Сколько стоит оформить в собственность гараж: Страница не найдена.

В Росреестре разъяснили порядок оформления земли под гаражом

Так, с 1 сентября вступает в силу закон, который позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Он распространяется на постройки, возведенные до 2004 года, то есть — до введения в действие нового градостроительного кодекса.

Как следует из методических рекомендаций, сначала нужно разобраться, распространяется ли гаражная амнистия на сам гараж: убедиться, что он капитальный, уточнить дату постройки.

Затем необходимо собрать все документы, которые есть на гараж у владельца. Это может быть решение любого органа власти (в том числе — советской) или решение предприятия, подтверждающее, выделение земельного участка под гараж. Нужны также справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, решение общего собрания гаражного кооператива, на основании которого был выделен гараж. У владельца должен быть старый технический паспорт, который заказывался для технической инвентаризации, документы о подключении к электрическим сетям. Если гараж был оформлен на умершего родственника, потребуются документы о наследстве, а в случае приобретения его у другого владельца — договор купли-продажи.

Важно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если нет, Росреестр предлагает воспользоваться помощью кадастрового инженера, чтобы подготовить схему расположения земельного участка. Это можно сделать и самостоятельно.

Схему нужно направить на утверждение в городскую администрацию, если гараж находится на муниципальной земле, в региональный орган власти — если на региональной, и в Росимущество в том случае, если земля под гаражом федеральная. Решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка поступит через 30 дней.

После этого кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража.

Эти документы через МФЦ или в электронном виде отправляются в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Будущему собственнику придет выписка из ЕГРН.

И, наконец, когда на руках решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и технический план на гараж, можно завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж.

«Направьте эти документы официально в администрацию, они станут основанием для того, чтобы было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», — говорится в методических рекомендациях.

«Слишком запоздалое решение». Как будет работать гаражная амнистия в России

1 сентября 2021

Автор фото, Erik Romanenko/TASS

С 1 сентября в России вступил в силу закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними (так называемая гаражная амнистия). Эксперты полагают, что эта мера в какой-то мере сможет защитить права владельцев гаражей, но принять ее следовало гораздо раньше.

Госдума приняла закон в третьем чтении 23 марта, а в начале апреля его подписал президент Владимир Путин.

Авторами документа выступили глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак.

В пояснительной записке к закону указано, что на кадастровом учете в России стоят более 5,5 млн объектов гаражного назначения, но зарегистрировано из них только 3,5 млн.

Кого коснется новый порядок?

Новый режим оформления гаражей в собственность распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть до введения в действие нового Градостроительного кодекса России.

В упрощенном порядке можно будет бесплатно оформить как капитальные гаражи, так и некапитальные строения, если они соответствуют ряду требований.

Например, если гараж представляет собой некапитальное строение, то его можно приватизировать в том случае, если участок под ним ранее был предоставлен на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял его владелец.

Участок под капитальным гаражом может быть как предоставлен владельцу гаражным кооперативом, так и выделен любой организацией или государством. Капитальные гаражи, согласно закону, могут быть как отдельными строениями, так стоять в один ряд, имея общие стены, крышу и коммуникации.

Под амнистию не подпадают гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения; подземные гаражи; гаражи, предназначенные для хранения коммунальной и транспортной техники и оборудования.

Также под действие закона не подпадают гаражи, которые являются пристройками к частным жилым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения (в том числе если в гараже организована мойка или автомастерская). Популярные в 1990-х годах гаражи-«ракушки» тоже выведены из амнистии.

Упрощенный порядок оформления гаражей продлится до 1 сентября 2026 года.

Как оформить гараж в собственность?

Пользователь гаража должен написать заявление о предоставлении ему земельного участка, к которому необходимо приложить документы, подтверждающие, что гараж построен до 30 декабря 2004 года.

«В законе специально не указан закрытый, исчерпывающий перечень документов, доказывающих легитимность того или иного гаража: это даст возможность владельцам узаконить такое строение, предоставив абсолютно любые имеющиеся на него справки, чеки или выписки», — пояснял соавтор закона Павел Крашенинников.

В частности, заявитель может предоставить справку о выделении земельного участка под строительство бокса, книжку члена гаражного кооператива, договор о подключении гаража к электроснабжению или даже квитанции об оплате электричества.

После того как передача участка в собственность будет оформлена, власти должны в течение пяти рабочих дней передать документы в Росреестр. Всего с момента направления заявителем технического плана гаража до оформления его в собственность должно пройти не более 20 рабочих дней.

После оформления в собственность на гаражи можно будет начислять налог на землю и имущество.

Зачем была принята амнистия?

В июле прошлого года премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что он лично поддержал законопроект о гаражной амнистии, так как сам в свое время пострадал из-за отсутствия такой нормы.

«Законопроект подготовлен. Я лично его буду поддерживать, потому что это восстановление справедливости. Если у человека был гараж, нужно сделать все возможное, чтобы он его оформил… Я сам пострадал из-за отсутствия закона о гаражной амнистии. У меня был гараж, его мы, к сожалению, не смогли удержать», — рассказывал премьер, выступая в Госдуме.

Как отмечает автоюрист Лев Воропаев, у тех, кто строил гаражи в советские времена, практически нет никаких правоустанавливающих документов о праве собственности на это имущество, поэтому распоряжаться им (например, передать по наследству или продать) до сегодняшнего дня было крайне сложно.

«Закон направлен на защиту прав собственников на эти гаражи, но как бы он ни был хорошо прописан, нельзя исключать, что могут быть узаконены и те гаражи, в которых не хранятся автомобили и которые используются под склады или для какого-то бизнеса. Конечно, с этими точечными случаями необходимо будет бороться», — объяснил эксперт в беседе с Би-би-си.

Автор фото, Yevgeny Karmayev/TASS

Подпись к фото,

Построенные в советское время гаражи до сих пор не оформлены в собственность

Из-за отсутствия законодательной базы по собственности на гаражи их ранее могли без проблем сносить, не считаясь с фактическими владельцами, отмечает автоэксперт Вячеслав Субботин.

«Ни один гараж не был защищен, власти и застройщики что хотели, то и делали. За 30 лет было снесено несметное количество гаражей, особенно в мегаполисах, были целые гаражные войны и настоящие трагедии. Программа «народного гаража» тоже провалилась, так как это никому не было выгодно. Поэтому наведение порядка было необходимо», — говорит он.

Защитит ли закон владельцев гаражей?

Хотя гаражная амнистия и предоставляет гражданину официальное право собственности на свое машиноместо, далеко не все автомобилисты смогут чувствовать себя уверенно даже после его вступления в силу, полагают опрошенные Би-би-си эксперты.

«Это вряд ли остановит «акул строительства». Предоставленные документы наверняка можно будет признать неправильно оформленными или недействительными с учетом отсутствия четкого списка этих документов. Кроме того, есть закон, позволяющий перемещать эти объекты в случае крупных строек: так было, например, при строительстве объектов на Олимпиаде в Сочи», — рассуждает Вячеслав Субботин.

По мнению главы «Движения автомобилистов России» Виктора Похмелкина, закон необходимо было принять гораздо раньше, и сегодня многие автомобилисты уже не смогут им воспользоваться.

«Закон нужно было принять еще в начале 2000-х годов, когда принимался Градостроительный кодекс. Очень много людей подпали бы под эту амнистию, если бы ранее их права уже не были безвозвратно ущемлены. А сейчас похоже на то, что автомобилистов просто решили порадовать перед выборами [в Госдуму]. Кто-то, конечно, порадуется, а для кого-то поезд ушел навсегда. Тогда этим людям логично было бы выплатить какую-то компенсацию, чтобы восстановить справедливость и равенство. Это слишком запоздалое решение, хотя оно и лучше, чем отсутствие решения», — резюмирует Похмелкин.

Оформить гараж в собственность — цена услуги оформления гаража

Оформить гараж в собственность: услуги юриста

Отсутствие документов на гараж говорит о том, что вы не являетесь его собственником. А это значит, что его нельзя будет продать, отдать в дар, передать по наследству и сдать официально в аренду. Если вы хотите оформить гараж в собственность, но совершенно ничего не понимаете в законодательстве, воспользуйтесь услугами юристов нашей компании в Нижнем Новгороде. У нас работают только опытные специалисты, которые имеют в своей копилке целый ряд положительных решений по аналогичной проблеме. Просто позвоните нам, узнайте сколько стоит услуга и получите исчерпывающую консультацию прямо сейчас!

Порядок действий в процессе оформления

В первую очередь вы должны ответить нам на вопрос о том, является ли объект кооперативным или индивидуальным. Во втором случае вам придется заняться ещё и тем, чтобы оформить в собственность земельный участок под ним. В противном случае при какой-нибудь проверке он может перейти к администрации города.

Чтобы оформить в собственность кооперативный гараж, необходимо:

1. У председателя кооператива получить справку о членстве и полной выплате паевого взноса за объект.
2. Получить технический план объекта, составленный кадастровым инженером.
3. Получить кадастровый паспорт. Для этого нужно стать на кадастровый учёт, предоставив в Кадастровую палату технический план и справку, полученную от председателя кооператива.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Подать документы в Росреестр или МФЦ.

Кроме того, если ни один гаражный объект в кооперативе ещё не был приватизирован, вам придется собрать документы, подтверждающие статус гаражного кооператива и полномочия его председателя.

Как видно, чтобы оформить в собственность гараж, понадобится немало свободного времени для обращения в разные инстанции, но мы готовы сделать все это за вас — цена услуги более чем приемлема.

Если нужно оформить право собственности на индивидуальный объект, то перечень документов будет несколько отличаться. Например, узаконить возможно даже металлический гараж, который по сути не является капитальным строением, но имеет под собой фундамент. Об этих и других нюансах более подробно могут рассказать сотрудники «Приволжского Центра Защиты Прав», которые имеют семилетний опыт работы в сфере недвижимости. Если вы хотите оформить в собственность гараж в Нижнем Новгороде — обращайтесь к нам!

Преимущества от обращения к нам

Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией:

1. Бесплатная консультация по телефону. У нас услуги юриста оплачивается  непосредственно за работу по оформлению документов.
2. Прозрачность и полное доверие во всем. Вы можете не беспокоиться за то, как протекает процесс — наши специалисты будут сразу же сообщать вам о каждом пройденном этапе.
3. Все риски и нюансы в деле оговариваются сразу же при подписании и между нами и клиентом договора.
4. Лояльная ценовая политика.  Узнать, сколько стоит оформить гараж в собственность в Нижнем Новгороде, вы можете по телефону — наши цены вас порадуют.
5. Предоставление услуги «под ключ». Вы экономите время, а сотрудники нашей компании все делают за вас.

Если у вас не оформлено право собственности на гараж, наши юристы подскажут все возможные варианты оформления в каждом конкретном случае. Записывайтесь на консультацию!

Специалисты рассказали, как правильно оформить гараж в собственность в 2021 года

Придётся подтвердить

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 1 июля 1998 года в управлении Росреестра зарегистрировано чуть больше 23 тысяч гаражей в Нижнем Новгороде и 64 329 – в Нижегородской области. Неоформленных же домов для железных коней в регионе, согласно аналитическим данным, около 100 тысяч.

– Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения объектом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, – рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Больше всего жителей как раз и волнует вопрос с документами, ведь у многих никаких бумаг не осталось, а может, и не было вовсе.

– Документами, подтверждающими факт владения гаражом, могут быть справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, или документ, подтверждающий проведение государственного технического учёта до 1 января 2013 года, – отметила руководитель Управления Рос-реестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

В любом случае специалисты отмечают, что процедура будет максимально упрощена, а оплачивать госпошлину владельцам не придётся. Воспользоваться упрощённой процедурой оформления смогут и наследники владельцев гаражей, и покупатели.

Кроме этого регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят жителям приобрести право на землю под гаражом.

Сейчас в Управлении Росреестра и правительстве Нижегородской области проводят работу по расширению перечня документов, которые могут быть представлены заявителями для подтверждения факта владения гаражом.

что нужно знать их владельцам?

Наталия Булахова, юрист Гильдии риелторов Московской области, директор юридической компании «ЮНО»

«Полусонные вы мои, заседание стихийно продолжается»

Помните, какие страсти разгорелись на заседании членов гаражного кооператива «Фауна», который организовали сотрудники вымышленного НИИ «Охраны животных от окружающей среды» в фильме Эльдара Рязанова «Гараж»? Они выбирали, кого из автовладельцев исключить из членов кооператива, потому что по территории гаражей должно было пройти скоростное шоссе.

В то время земельные участки для строительства гаражей выделялись предприятиям. На основании внутреннего нормативного акта создавался гаражно-строительный кооператив, членами которого становились работники этого предприятия. За свои деньги они возводили гаражные боксы на земле, принадлежащей НИИ. У членов гаражно-строительного кооператива оставались на руках лишь документы, которые подтверждали оплату членских взносов, а в лучшем случае — справки о полном выплаченном пае.

В советское время шансов оформить в собственность гараж или тем более земельный участок под ним не было: земля выдавалась предприятию, а не юридическому лицу — гаражно-строительному кооперативу, и уж тем более не его членам.

С тех пор предприятия, которым были выделены участки, давно прекратили свое существование. Иногда возведенные гаражи признавались самовольными постройками, потому что отсутствовали законные основания для их возведения.

Многие участники гаражно-строительных кооперативов за это время умерли, оставив гаражи своим наследникам — вместе с проблемами и неоформленными документами. НИИ нет, документов нет, а гараж — есть. Что делать?

«Гаражная амнистия» по закону

Именно для того, чтобы включить в гражданский оборот гаражи и применить к ним упрощенный механизм госрегистрации, в России принят Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее — закон о «гаражной амнистии»). Он начнет действовать 1 сентября 2021 года.

Что это значит для автовладельцев, у которых есть гараж? До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право бесплатно оформить в собственность земельный участок под ним, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Важное условие: гараж — объект капитального строительства и должен быть построен до 31 декабря 2004 года (до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ).

Что меняется?

— Бесплатно получить в собственность землю под построенным когда-то гаражом разрешено до 1 сентября 2026 года. Как и «дачная амнистия» (хотя ее продлевали), «гаражная амнистия» ограничена во времени.

— Оформить в собственность удастся только объекты гаражного назначения, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (то есть до 31 декабря 2004 года).

Порядок предоставления гражданам земельных участков в государственной или муниципальной собственности для размещения гаражей установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ и с учетом особенностей новой статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Как оформить гараж по амнистии?

Чтобы оформить гараж в собственность, надо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением предоставить участок под существующим гаражом (для этого должно быть принято решение о предварительном согласовании такой возможности или о предоставлении земельного участка). Будет достаточно любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

«Гаражная амнистия» распространяется и на наследников тех, кто получил или построил гараж, а также на покупателей, которые приобрели гараж по соглашению, в том числе по возмездным сделкам. Наследник обязан показать документы наследодателя на гараж, а также свидетельство о праве на наследство.

Упрощенный порядок оформления гаражей коснется также тех граждан, которые уже не являются членами гаражного кооператива (в том числе если кооператив ликвидирован или исключен из ЕГРЮЛ в связи с тем, что юридическое лицо прекратило свою деятельность).

Какие объекты недвижимости попадут под «гаражную амнистию»?

• Если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе  той, с которой у него были оформлены трудовые отношения), был выделен ему иным образом либо право на использование земельного участка возникло по иным основаниям.
• Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, а гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, выделены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
• Гараж должен быть объектом недвижимости — капитальным сооружением, у которого есть фундамент и стены.
• Гаражи могут быть сблокированными — иметь общие стены с другими гаражами в одном ряду, общие крышу, фундамент и коммуникации или быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
• Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений.
• Земля, на которой расположен гараж, находится в государственной или муниципальной собственности.

На какие сооружения новые правила не распространяются?

• Право собственности на гараж уже было зарегистрировано ранее.
• Гараж — самострой, то есть он в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
• Гаражные постройки, возведенные позже 2004 года.
• Парковки в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.
• Объекты вспомогательного использования по отношению к объектам ИЖС, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения.
• Гаражи, которые не являются объектами капитального строительства, то есть некапитальные сооружения — металлоконструкции, которые относятся к движимому имуществу.

Какие новшества ждут нас с 1 сентября 2021 года?

За землю под некапитальными гаражными сооружениями, не попадающими под действие закона о «гаражной амнистии», теперь придется платить.

Главу V.6 Земельного кодекса РФ дополнили статьей 39.36-1. Она уточняет, каким образом граждане могут использовать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей — некапитальных сооружений либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов около места жительства.

Поскольку под «гаражную амнистию» не попадают металлоконструкции для автомобилей (всенародно любимые «ракушки»), которые по закону называются «некапитальными сооружениями», теперь такие объекты размещаются на основании схемы (ее утверждают органы местного самоуправления) и на платной основе.

Кому не надо платить за земельный участок под некапитальным гаражом?

По закону инвалиды бесплатно используют земельные участки для стоянки технических или других средств передвижения вблизи места жительства.

В схему размещения гаражей допустимо включать гаражи — некапитальные сооружения, возведенные до 1 сентября 2021 года, а также места стоянки для технических средств передвижения инвалидов, предоставленные им еще до введения в действие закона о «гаражной амнистии».

При этом органы государственной власти субъектов РФ определяют категории граждан, которые имеют право бесплатно использовать земельные участки в государственной или муниципальной собственности для возведения некапитальных сооружений.

Особенности использования земли под гаражом

Полный перечень документов, который подтверждает, что гражданин владеет объектом гаражного назначения, содержится в пунктах 5 и 6 статьи 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Владельцы гаражей вправе использовать общие земельные участки для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы. Никто не может ограничивать их доступ к этим объектам (пункт 9 статьи 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

В случае если земельные участки ограничены в обороте, они предоставляются гражданам в аренду: арендная плата не может превышать размер земельного налога за соответствующий земельный участок.

Гражданин вправе бесплатно получить в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж — объект капитального строительства, оформленный в собственность и возведенный до 31 декабря 2004 года (пункт 20 статьи 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Как поставить гараж на кадастровый учет?

В Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены дополнения.

Вводится раздел о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости, как «гараж».

Объекты, созданные до дня вступления в силу закона о «гаражной амнистии», которые по правоустанавливающим документам либо согласно ЕГРН имеют наименование «гаражный бокс», признаются гаражами.

В кадастр недвижимости теперь вносятся дополнительные сведения о таком объекте недвижимости, как гараж, соответствующая отметка делается в разделе «назначение здания» (подпункт 9 пункта 5 статьи 8 № 218-ФЗ)

Перечень «назначение здания», в котором уже сейчас есть такие объекты недвижимости, как нежилое строение, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом, дополнен новым объектом — «гараж».

Госрегистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, проводится одновременно с кадастровым учетом такого гаража (если гараж не был поставлен на кадастровый учет ранее) и госрегистрацией права собственности гражданина на гараж — на основании заявления органа местного самоуправления, который предоставил земельный участок.

Одновременно осуществляется и госрегистрация договора аренды земельного участка (если участок ограничен в обороте) с государственным кадастровым учетом такого гаража (если он не был поставлен на кадастровый учет ранее) и госрегистрацией права собственности гражданина на гараж.

Орган местного самоуправления обязан подать заявление в Росреестр в течение пяти рабочих дней после того, как принято решение о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно, или с момента, когда стороны подписали договор аренды земельного участка. Если в указанный срок орган самоуправления заявление не подал, гражданин вправе обратиться в Росреестр самостоятельно.

Межевой план земельного участка и технический план гаража могут быть подготовлены на основании предварительного согласования предоставления земельного участка.

В каких случаях гаражи признаются самостоятельными зданиями?

Согласно пункту 18 закона о «гаражной амнистии», одноэтажные гаражи, которые имеют общие стены с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. То есть было «помещение в здании» — стало «здание с назначением “гараж”».

В ЕГРН должны быть внесены изменения: вид объекта меняется на «здание» и его назначение — на «гараж».

Кто подает заявление на изменения?

1. Орган местного самоуправления по месту нахождения такого гаража (в соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ).
2. Собственник такого гаража.
3. Гражданин, которому предоставлен земельный участок под таким гаражом.
4. Лицо, уполномоченное решением общего собрания членов гаражного кооператива и членом которого является гражданин, использующий гараж.

Понятия «гаражный кооператив», «гаражно-строительный кооператив» и «гаражный потребительский кооператив» считаются равнозначными.

Новые возможности «гаражной амнистии» / Законодательная Дума Томской области

Опубликовано:

2 августа 2021

Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию поддержали законопроект «О реализации на территории Томской области отдельных положений Федерального закона № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»).

Федеральный закон о «гаражной амнистии» вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать пять лет — до 1 сентября 2026 года.

— Это базовый закон, разработанный в целях реализации на территории Томской области отдельных положений федерального закона о «гаражной амнистии». Он принят для урегулирования вопросов приобретения в собственность гражданами прав на гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года, а также бесплатного получения в собственность земельных участков, на которых находятся гаражи,- пояснил председатель комитета Сергей Автомонов.

При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, то есть в собственность оформляется весь объект — и сооружение, и земля.

В Томской области упрощенный порядок оформления в собственность гаражей и погребов был введен еще в 2015 году. С этого времени оформлено в собственность 3198 только в городе Томске. Однако под «гаражную амнистию» подпадают объекты, возведенные до вступления в силу Земельного кодекса, т.е. до 2001 года. При этом граждане имели право зарегистрировать земельные участки, а право собственности на сами объекты устанавливали в судебном порядке.

Новый закон закрепляет два механизма предоставления земельных участков и приобретения прав на гаражи. Так, если он является объектом капитального строительства, то приобретается право собственности гражданина на земельный участок и право собственности на гараж. Если гараж является некапитальным сооружением, то речь идет о приобретении права пользования земельным участком на основе утверждаемой органами местного самоуправления схемы размещения таких объектов и право пользования или право собственности на земельный участок для кооператива.

Не попадают под «амнистирование» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах, а также гаражи возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса, утвердившего правила для строительства и регистрации прав на гаражи.

По данным Кадастровой палаты, в Томской области насчитывается около 60 тысяч объектов гаражного назначения, из них 16 тысяч 625 единиц поставлены на кадастровый учет, но права на них не зарегистрированы. Однако количество неофициальных, вообще никак не оформленных гаражей, значительно больше.

— Представленный региональный законопроект наделяет администрацию Томской области полномочиями по определению порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, а также платы за использование земельных участков, находящихся в госсобственности, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, — отметил Сергей Автомонов

Кроме того, в развитие федерального закона областным проектом закона устанавливается дополнительный перечень документов, которые могут быть предоставлены гражданам для подтверждения права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Он сформирован с учетом мнения органов местного самоуправления.

Законопроект депутаты обсудят на собрании думы 5 августа.

Как оформить гараж? Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии»

Оформить гараж в ГСК в собственность

   Если сугубо юридически подойти к данному вопросу, то использовать термин «приватизация» по отношению к гаражу некорректно. Приватизация представляет собой переход объекта из публичной собственности (государственной или муниципальной) в частную. При постройке же гаража на своем участке, либо в гаражном кооперативе, государство его собственником не становится, поэтому при оформлении документов на гараж происходит просто официальное закрепление права собственности за его владельцем, а не переход гаража из государственной собственности в частную.

 

  Порядок оформления в собственность гаража зависит от места расположения самого гаража как объекта недвижимости. Чаще всего гараж располагается либо на территории ГСК (гаражно-строительного кооператива), либо на участке земли, принадлежащем владельцу гаража.

 

Как оформить гараж в гаражно-складском кооперативе (ГСК)?

​

Оформление гаража в гаражном кооперативе включает 2 основные стадии:

 

На первой стадии хозяину гаража понадобится выполнить следующие мероприятия:

1. Получить у председателя ГСК справку о вхождении в число членов кооператива и о выплате пая в полном объеме.

2. Подготовить технический план на гараж. Для этого необходимо обратиться  к кадастровому инженеру, который выполнит все измерения и оформит технический план, который в дальнейшем передается в Росреестр на проверку и регистрацию.

3. Поставить гараж на кадастровый учет в службе Росреестра и получить выписку из ЕГРН на него. При обращении в Росреестр понадобятся подготовленный технический план строения и справки, полученные в правлении кооператива.

 

Второй стадией процесса оформления гаражного строения является официальная регистрация права собственности. Для этого владельцу гаража следует представить в Росреестр ряд документов:

• паспорт гражданина РФ;

• выписку из ЕГРН на гараж;

• справки о членстве в ГСК и выплате паевого взноса;

• платежный документ об уплате пошлины.

​

   В том случае, если заявитель является первым, кто оформляет гараж среди всех членов данного ГСК, для регистрации ему понадобятся дополнительно и другие документы:

• учредительные документы кооператива;

• документы, подтверждающие статус председателя и главного бухгалтера ГСК;

• свидетельства о регистрации ГСК в качестве юридического лица и постановке его на налоговый учет;

• перечень членов кооператива;

• документы, на основании которых кооператив владеет земельным участком.

 

  После проверки специалистами Росреестра законности и правильности оформления поданных бумаг в единый государственный реестр недвижимости вносится запись о собственнике гаражного строения. После чего заявитель может в любой момент заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которая содержит сведения о его зарегистрированном праве.

 

Обратите внимание, что с 1 июля 2016 года свидетельства о праве не выдаются! 

 

Как оформить гараж, расположенный на собственном земельном участке?

​

   Для того чтобы зарегистрировать права на гараж, построенный на собственном земельном участке, его владельцу понадобится минимум документов: документы на землю и декларация на гараж. На основе них кадастровый инженер изготавливает технический план, и гаражу присваивается кадастровый номер и регистрируется Ваше право собственности на него.

 

Как приватизировать землю под гаражом в ГСК?

​

   Территория, на которой располагается гаражный кооператив, чаще всего находится в муниципальной собственности, кооператив же владеет этой землей на праве постоянного бессрочного пользования или договора долгосрочной аренды (49 лет).

​

  Важной особенностью оформления земли в таком случае является то, что участок под конкретным гаражом нельзя приватизировать в личную собственность владельца гаража. Это связано с тем, что территория ГСК является неделимым земельным участком, то есть ее невозможно разделить на множество мелких земельных наделов. Таким образом, владельцы кооперативных гаражей могут приватизировать землю под ними только в общую долевую собственность. Иными словами, каждый владелец гаража станет собственником определенной доли земельного участка ГСК.

​

   Необходимое условие приватизации земли ГСК — наличие оформленного права собственности на гаражи у всех членов кооператива. Только у законных собственников гаражей появляется право оформить землю под ними в долевую собственность. При этом если участок был передан кооперативу на праве постоянного пользования ранее 30.10.2001 г., то передача земли в собственность членов ГСК происходит бесплатно — в ином случае за нее будет назначена выкупная цена.

​

   Для оформления земли в долевую собственность членов ГСК им следует подать совместное заявление в муниципальный орган, занимающийся имущественными вопросами. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие статус кооператива и его права на землю, список членов ГСК, копии их паспортов, а также копии документов, подтверждающих право собственности на гаражные боксы. Местными нормативными актами может быть предусмотрено представление и некоторых дополнительных документов.

​

​

Если у Вас все же остались вопросы, обратитесь в компанию ГЕО-ГРАФ Эксперт любым удобным способом:  позвоните нам или напишите письмо через форму обратной связи внизу страницы. Консультации по вопросам оформления, приватизации, регистрации совершенно бесплатны. 

 

Мы всегда рады Вам помочь!

​

Средняя стоимость открытия автомастерской

Заинтересованы в открытии автомастерской? Если это так, то при планировании нового делового предприятия следует подумать о многих вещах. От написания бизнес-плана до продуманной маркетинговой тактики и прогнозирования финансовых данных вашей автомастерской — вам нужно будет подумать о многих факторах на ранних этапах планирования.

Чтобы помочь спланировать финансовые затраты на открытие новой автомастерской, мы разработали следующее руководство по обычному оборудованию для магазинов и его стоимости, чтобы помочь вам продумать свои финансы, прежде чем решиться на прыжок.

Ниже приводится полная разбивка предполагаемых затрат. Приведенные ниже оценки даны в долларах США.

Мелкие инструменты для ремонта автомобилей — 1335 $

• Набор отверток (50 $)
• Hammer (20 долларов)
• Динамометрические ключи (75 $)
• Ключи с храповым механизмом (75 $)
• Ключ шестигранный (30 $)
• Гайковерт ударный (300 $)
• Ключ для масляного фильтра (20 $)
• Поддон масляный (20 $)
• Болт экстракторы (20 $)
• Монтировка (20 долларов)
• Аккумуляторная дрель (100 $)
• Предохранители (20 $)
• Изолента (5 $)
• Тиски (30 долл. США)
• Плоскогубцы (20 $)
• Маленькая бутановая горелка (20 долларов — наша рекомендация)
• Биты с внутренним шестигранником и торксом (20 долл. США)
• Воронка (10 $)
• Тиски для скамьи ($ 60)
• Джек стоит (100 $)
• Пандусы (100 $)
• Зарядное устройство и перемычка (200 $)

Средние инструменты для ремонта автомобилей — 5200 $

• Джек (200 $)
• Воздушный компрессор (200 $)
• Верстак (300 $)
• Ящик для инструментов (500 $)
• Диагностика и БД автомат (4000 долларов)

Большой инструмент для ремонта автомобилей — $ 3500

• Гидравлический подъемник (3000 долл. США)
• Моторный кран (500 $)

Принадлежности для гаража — 240 долларов

• Аптечка (30 долларов)
• Перчатки (30 $)
• Сапоги (150 $)
• Светодиодный налобный фонарь (30 $)

Деловые и административные расходы — 5700 долларов США

• Бизнес-лицензия, сертификаты и разрешения (200 долларов США)
• Страхование (5 тысяч долларов в год)
• Бухгалтерские сборы (500 долларов в год)

Гараж — (0–15 000 долл. США)

Цены на место в гараже будут сильно отличаться в зависимости от вашего местоположения.Кроме того, в городах и регионах действуют разные правила, когда дело доходит до ведения бизнеса из домашнего гаража. Если вы хотите сэкономить, еще раз проверьте кодексы и правила своего города, чтобы узнать, можно ли открыть бизнес по ремонту домашних автомобилей. В противном случае вам придется арендовать коммерческое помещение для гаража.

Коммерческие гаражи могут варьироваться в цене в США от 0,50 доллара за квадратный фут в месяц в небольших городах до 5 долларов за квадратный фут в месяц в крупных городах на Западном побережье.

Для гаража площадью 3000 квадратных футов, например, это соответствует от 1500 до 15000 долларов в месяц .

В качестве альтернативы некоторые веб-сайты, такие как Garagetime, теперь позволяют механикам арендовать временное гаражное место и инструменты для ремонта автомобилей менее чем на месяц.

Автозапчасти и запасные части — (0–5500 долларов)

В зависимости от бизнес-модели вашей автомастерской вам может потребоваться покупка автомобильных запчастей и инвентаря. Планируется ли в вашем гараже хранить общие запасные части или все детали заказывать по мере необходимости? Скорее всего, это будет комбинация наличия одних деталей и расходных материалов при необходимости заказа других.Если это касается вашего магазина, вам нужно выделить некоторый бюджет для первоначального инвентаря.

Кроме того, вот идеи нескольких обычных товаров, которые есть в большинстве ремонтных мастерских:

• Масло для замены масла
• Омывающая жидкость
• Охлаждающая жидкость для кондиционера
• Жидкость для радиатора
• Трансмиссионная жидкость
• Жидкость для гидроусилителя руля
• Тормозная жидкость
• Универсальный очиститель
• Очиститель тормозов

Маркетинговые расходы — 1000 долларов США

Как вы планируете рассказать о своем новом бизнесе? Доступны многочисленные бесплатные и недорогие варианты, такие как использование социальных сетей, ведение блогов или установление партнерских отношений с другими родственными автомобильными предприятиями, такими как автосалоны или магазины красок и кузовов.

Также было сказано, что лучший маркетинг — это просто обеспечить расположение вашей ремонтной мастерской на видном месте с интенсивным движением; обязательно примите это во внимание при выборе места для размещения вашей автомастерской.

Кроме того, существует множество платных вариантов сбыта вашего гаража. Если вы заинтересованы в расширении охвата своего автомобильного бизнеса в Интернете, вы можете изучить варианты платного маркетинга, такие как реклама с оплатой за клик в поисковых системах, а также реклама в Facebook или Twitter.Если вам нужна физическая реклама, рассмотрите возможность рассылки купонов и почтовых рассылок, а также приобретение хорошо продуманных вывесок на здании Гаража.

Итак, сколько стоит открыть автомастерскую?

Всего ориентировочная стоимость открытия автосервиса на сегодняшний день составляет 37 500 долларов.

Этот бюджет включает полный список оборудования, административные сборы, такие как страхование магазина и сборы за бухгалтерский учет, маркетинг и инвентаризацию.

Регистрация и заявка на ремонтную мастерскую

Регистрация ремонтного предприятия и применение

Агентство: Государственный

Кто должен регистрировать

Раздел 6 Закона об обслуживании и ремонте автотранспортных средств (MCL 257.1306) требует, чтобы предприятия, выполняющие техническое обслуживание, диагностику, кузовные работы или ремонт автотранспортных средств для получения компенсации, были зарегистрированы в Государственном департаменте штата Мичиган.

• Бюро программ водителей и транспортных средств (BDVP) курирует эту деятельность для Государственного департамента. Другие предприятия, связанные с автомобилем, например, автосалоны, также лицензируются и регулируются Бюро.
  
• Заявления на регистрацию ремонтной мастерской (форма AR-0012, Регистрация ремонтной мастерской) также можно получить в Бюро программ для водителей и транспортных средств, Секция лицензирования бизнеса по телефону 1-888-SOS-MICH (1-888-767- 6424) или на этом веб-сайте в Publications and Forms.

Прочие требования к лицензированию

Компания, которая продает подержанные или восстановленные основные компоненты поздних моделей (см. Главу 2 Руководства по ремонту) без рецепта, должна получить лицензию класса C (дилер подержанных автомобилей). Для получения дополнительной информации или получения пакета заявки на лицензию дилера обращайтесь: в отдел лицензирования бизнеса, 1-888-SOS-MICH (1-888-767-6424) или на этом веб-сайте в разделе «Публикации и формы».

Кому не нужно регистрироваться

Бизнесу не нужно регистрироваться как предприятие по обслуживанию и ремонту автомобилей, если применимо любое из следующих условий:

• Деятельность не связана с обслуживанием или ремонтом автомобилей;
• Компания не занимается обслуживанием или ремонтом автотранспортных средств за вознаграждение;
• Компания обслуживает или ремонтирует только собственные транспортные средства;
• Предприятие выполняет обслуживание или ремонт автомобилей только для одного государственного учреждения или одного коммерческого или промышленного предприятия;
• Предприятие занимается продажей только моторного топлива и смазочных материалов;
• Предприятие, такое как механический цех, не диагностирует рабочее состояние, не снимает и не устанавливает детали на автомобиль;
• Компания выполняет услуги или ремонт исключительно автотранспортных средств, не требующих регистрации и права собственности (бульдозеры, краны, дорожные катки и т. Д.)).
  

Отчетность о нелицензированных ремонтных предприятиях или механиках

Ремонтная мастерская или механик, выполняющие ремонт автомобилей без регистрации, выданной Государственным департаментом штата Мичиган, нарушают Закон об обслуживании и ремонте автотранспортных средств.

Информация о нелицензированной ремонтной мастерской или несертифицированном механике может быть предоставлена ​​в Отдел нормативного контроля по телефону, электронной почте, факсу или письменно:

Государственный департамент штата Мичиган
Отдел нормативного контроля
А / я 30046
Лансинг, Мичиган 48918
Телефон: 1-888-SOS-MICH (1-888-767-6424)
Факс: 517-373-8791
Электронная почта: SOS-RMD-800 @ michigan.gov

Заявление на регистрацию в СТО (AR-0012)

Мэн превратился в рай для регистрации транспортных средств

Полиция и муниципальные чиновники в Коннектикуте недовольны тем, что жители, которые должны платить налоги на имущество, регистрируют свои машины в штате Мэн, чтобы избежать долгов. В Делавэре государственные чиновники недовольны тем, что они не могут собирать неоплаченные дорожные сборы, отслеживаемые до прицепов, зарегистрированных в штате Мэн.

В стране, где штаты делают все возможное, чтобы быть конкурентоспособными, ясно то, что Мэн нашел конкурентное преимущество, которое сводит с ума некоторые другие штаты.Сочетание низких сборов, удобства и слабых по сравнению с другими штатами правил фактически сделало Мэн раем для автоматической регистрации.

Не совсем оффшорный налоговый рай, но это нечто.

Полиция Коннектикута заявляет, что замечает рост числа жителей, разъезжающих с номерами штата Мэн. Они не из штата Майнцы, которые стекаются в штат Мускатный орех на короткую зимнюю передышку. По данным полиции, автомобили с покрытием из штата Мэн управляются жителями Коннектикута, которые ставят свои машины в гараж в Коннектикуте.

Закон Коннектикута запрещает водителям регистрировать свои автомобили, если у них есть неуплаченные налоги на имущество. Как это обойти? Зарегистрируйте машину в штате Мэн. Для этого даже не требуется поездка на север, только необходимые документы, онлайн-агент и необходимые сборы.

Источник трения? Согласно законам штата Мэн, зарегистрировать автомобиль в штате Мэн совершенно законно, даже если вы не проживаете в штате Мэн. Но в Коннектикуте регистрация автомобиля в штате Мэн является нарушением закона. (Закон штата Мэн, как бы то ни было, не работает и наоборот.Регистрация автомобилей, проживающих в штате Мэн, в других штатах является нарушением закона штата.)

Должностные лица в Делавэре пытались привлечь внимание к подобной ситуации. В 2013 году Отдел автотранспортных средств Делавэра обратил внимание на тот факт, что многие из транспортных средств, нарушающих дорожные сборы Делавэра, буксировали прицепы, зарегистрированные в штате Мэн. В отличие от Делавэра, штат Мэн не требует, чтобы лицо, регистрирующее трейлер в штате, было резидентом. А поскольку у Делавэра и Мэна нет соглашения о взаимном взимании дорожных сборов, власти Делавэра не могут преследовать владельцев зарегистрированных в штате Мэн прицепов за их неоплаченные дорожные сборы.

Как выяснилось, по данным Делавэрского подразделения автотранспортных средств, автомобили с прицепами, зарегистрированными в штате Мэн, составили пятую часть неоплаченных дорожных сборов в 2012 году — 300 000 долларов из 1,5 миллиона долларов. Жители Делавэра могли бы сэкономить 18 долларов на трейлере от 2 000 до 5 000 фунтов, если бы они зарегистрировались в штате Мэн, где регистрация стоит от 22 до 40 долларов Делавэра. Опять же, это было законно по законам штата Мэн, но являлось нарушением статута Делавэра. По данным Бюро транспортных средств штата Мэн, владельцы примерно 5360 прицепов, зарегистрированных в штате Мэн, имеют юридические адреса в Делавэре.

По данным канцелярии государственного секретаря, штат Мэн ежегодно получает 100 000 долларов в качестве платы за регистрацию транспортных средств за пределами штата; городские и малые города получают еще 350 000 долларов акцизного налога. В последние годы регистрация трейлеров — как в штате, так и за его пределами — принесла от 6 до 15 миллионов долларов.

Эти суммы, однако, бледнеют по сравнению с почти 900 миллионами долларов дохода, который Делавэр получает в результате конкурентного преимущества, которое он имеет над другими штатами и которым он очень хочет воспользоваться.Таков статус Делавэра как корпоративного налогового убежища, где корпорациям дешево и легко зарегистрировать холдинговые корпорации, через которые они могут направлять доходы и избегать налогов в том штате, где они фактически ведут бизнес. Закон штата Делавэр поощряет это, не взимая корпоративный налог с доходов корпораций Делавэра от бизнеса, осуществляемого за пределами Делавэра.

Эта практика лишила штаты, где эти компании фактически ведут бизнес, налоговых поступлений в размере 9,5 миллиардов долларов за десять лет, сообщила The New York Times в 2012 году.

Так же, как конкурентное преимущество штата Мэн привлекает нескольких плохих парней — лиц, уклоняющихся от уплаты налогов и сборов, — делает это и Делавэр. Инвестиционные интриги, иностранные торговцы оружием и лоббисты, замешанные в коррупционных схемах, создали в Делавэре подставные корпорации.

Конкурентное преимущество штата Мэн гораздо менее прибыльно — и наносит гораздо меньший ущерб, чем конкурентное преимущество, заявленное одним из штатов, жалующихся на слабые законы штата Мэн о регистрации автомобилей и прицепов.

Что это говорит о конкурентном преимуществе штата Мэн? Было бы гораздо лучше, если бы государство поддержало более существенную.Например, рабочая сила мирового класса.

Еще статьи из БДН

Парковка, гараж и хранение автомобилей

Налоговый бюллетень ST-677 (TB-ST-677)

Версия для печати (PDF) Дата выпуска: 20 июня 2014 г.

Введение

Налогом с продаж облагаются услуги по парковке, установке гаража или хранению автотранспортных средств в гараже, на стоянке или в другом месте деятельности, которое предоставляет эти услуги (но не в том случае, если гараж является частью частного дома на одну или две семьи. резиденция).В этом бюллетене объясняется, как налог с продаж применяется к этим услугам.

Определения

Парковка предоставляет место для временного хранения автомобиля. Помещение клиента может находиться внутри или снаружи здания или сооружения. Учреждение, где предоставляется место, может быть укомплектовано или не укомплектовано обслуживающим персоналом. Место для клиента может быть или не быть специально обозначено, и клиент, как правило, имеет право забрать автомобиль в любое время. Клиент оплачивает плату за парковку, которая может рассчитываться по почасовой, дневной, еженедельной, ежемесячной или другой ставке.

Гараж похож на парковку, за исключением того, что место или место для хранения автомобиля клиента обычно находится внутри строения. Предприятие может закрепить за клиентом определенную зону, такую ​​как помещение, киоск или гараж, и клиент может иметь некоторый контроль над пространством (например, запертую дверь или безопасный вход).

Хранение похоже на парковку и гараж, за исключением того, что оно обычно предоставляется для транспортных средств, которые клиент не будет использовать в течение длительного периода времени.Также у клиента может не быть свободного и неограниченного доступа к транспортному средству.

Налогооблагаемые услуги

Примеры поставщиков, предоставляющих услуги налогооблагаемой парковки, включают:

• общественные паркинг-гаражи и участки;
• аэропортов, вокзалов и т. Д., Взимающих плату за парковку;
• отель, взимающий с гостей плату за парковку в своем гараже;
• владельцы или операторы спортивных стадионов, горнолыжных центров, общественных центров, пляжей, ипподромов, парков развлечений, концертных площадок и аналогичных мест;
• больница, взимающая плату с посетителей, сотрудников или пациентов за парковку;
• предприятие, которое взимает плату со своих сотрудников за парковку;
• арендодатель, взимающий плату за парковку;
• государственное агентство по продаже разрешений, позволяющих резидентам штата неограниченное количество парковочных мест в любом из государственных парков;
• школа, взимающая плату за парковку во время спортивных мероприятий;
• человек в частной резиденции, который взимает плату за парковку на лужайке в течение недели, когда проводится уездная ярмарка; и
• марины, которые взимают плату за стоянку автомобилей (кроме платы за стоянку лодок).

Налог с продаж

Любое физическое лицо, предприятие, освобожденная от налога организация или государственное учреждение, которое осуществляет налогооблагаемую продажу услуг парковки, должно быть зарегистрировано для целей налога с продаж.

Для получения информации о регистрации в налоге с продаж см. Налоговый бюллетень Как зарегистрироваться для уплаты налога с продаж штата Нью-Йорк (TB-ST-360).

Освобожденные организации

Закупка парковочных услуг

Организации, освобожденные от налогов, не обязаны платить налог с продаж при покупке парковок, гаражей или складских услуг.

Организации, получившие форму ST-119, Сертификат освобожденной организации , могут приобретать эти услуги, освобожденные от налога, путем предоставления поставщику должным образом заполненной формы ST-119.1, Свидетельства об освобождении от уплаты налогов организации.

Пример. Благотворительная организация проводит свой ежегодный обед в отеле в центре города. У отеля есть собственная автостоянка, и она платная. Отель выставляет организации один счет на оплату всех расходов, связанных с ужином, таких как пользование банкетным залом, потребляемая еда и напитки, а также парковка.Отель не обязан добавлять налог с продаж к счету, если организация представляет отелю должным образом заполненную форму ST-119.1.

Однако, если лица, присутствующие на встрече, платят непосредственно за свою парковку, отель должен взимать налог с продаж со своих сборов за парковку, даже если организация предоставит отелю форму ST-119.1.

Продажа парковочных услуг

Освобожденная от налога организация, которая продает услуги парковки, должна собирать налог с продаж со своих сборов за парковку, гараж и хранение автомобилей.Поскольку эти организации обязаны собирать налог с продаж при продаже услуг парковки, они являются поставщиками налога с продаж и должны зарегистрироваться в налоговом департаменте и получить Свидетельство о полномочиях .

Пример. Больница, освобожденная от уплаты налогов, взимает с посетителей плату за парковку в своем гараже. Продажа парковочных мест в больнице облагается налогом с продаж, и больница должна зарегистрироваться в налоговом отделе и получить свидетельство о полномочиях.

Для получения дополнительной информации о покупках и продажах освобожденных от налогов организаций см. Публикацию 843, «Руководство по налогу с продаж в штате Нью-Йорк для освобожденных организаций» .

Государственные учреждения

Закупка парковочных услуг

Государственные учреждения могут предоставить поставщику правительственный заказ на закупку или государственный контракт на осуществление покупок, освобожденных от налога.

Сотрудники государственных органов штата Нью-Йорк, выполняющие свои официальные обязанности, также могут совершать не облагаемые налогом покупки, предъявляя продавцам правильно заполненную форму AC-946, Свидетельство об освобождении от налогов .

Продажа парковочных услуг

Как правило, плата за парковку предоставляется на объектах, принадлежащих и управляемых штатом Нью-Йорк и его департаментами, агентствами и т. Д., облагаются налогом с продаж, и организации, осуществляющие такие продажи, обязаны собирать налог с продаж, должны зарегистрироваться в налоговом департаменте и получить Свидетельство о полномочиях .

Однако плата за парковку на объектах, принадлежащих и эксплуатируемых следующими муниципальными образованиями, освобождена от объединенного государственного и местного налога с продаж, , за исключением , дополнительного 8% налога на парковку на Манхэттене (см. Ниже):

• муниципальные корпорации (округа, города, поселки, села и школьные округа) или любое их агентство или их учреждение;
• районные корпорации (эл.g., пожарные районы, водные районы) или любое их агентство или орган; и
• общественно-полезные корпорации (кроме общественно-полезных корпораций, созданных на основе межгосударственного договора или общественно-полезных корпораций, не менее половины членов которых назначаются губернатором).

Кроме того, плата за парковку на объектах, принадлежащих и управляемых г. Нью-Йорком, также освобождается от налога с продаж. Сюда входят объекты, принадлежащие и управляемые:

• любое агентство или агентство г. Нью-Йорка; и
• государственная корпорация , более половины членов которой назначаются мэром города Нью-Йорка, городским советом Нью-Йорка или обоими.

Опять же, это освобождение не применяет к дополнительному 8% налогу с продаж на услуги парковки, взимаемым на Манхэттене.

Плата за парковку на объектах, принадлежащих и эксплуатируемых любой из организаций, описанных выше, освобождена от:

• налог% MCTD;
• налог штата в размере 4% и все местные (городские и окружные) налоги, взимаемые за пределами города Нью-Йорка; и
• 10⅜% совокупный налог штата, Нью-Йорка и MCTD, взимаемый с парковочных услуг в городе Нью-Йорк.

Услуги парковки в Нью-Йорке

Парковка, гараж и хранение автотранспортных средств в пределах города Нью-Йорка облагаются налогом штата в размере 4%, местным налогом города Нью-Йорка в размере 6% и налогом городского округа пригородных перевозок (MCTD) в размере%.

Кроме того, парковка на Манхэттене облагается дополнительным налогом на парковку в размере 8%, если покупатель не является сертифицированным резидентом, освобожденным от уплаты налогов. Правила участия и заявку на освобождение от дополнительного 8% налога на парковку можно найти по адресу www.nyc.gov .

Дополнительную информацию см. В налоговом бюллетене Услуги парковки в Нью-Йорке (TB-ST-679).

ТСЖ

Сборы, уплачиваемые ассоциацией членами ассоциации домовладельцев за парковку, или сборы, уплачиваемые членами ассоциации домовладельцев лицу, арендующему парковочное место у ассоциации домовладельцев, не облагаются налогом.

A товарищество домовладельцев — это ассоциация, в состав которой входят исключительно владельцы или жители жилых единиц (таких как дома, кондоминиумы и кооперативы), если такие единицы расположены в определенной географической зоне.

Для получения дополнительной информации см. TSB-M-97 (12) S, Сводка изменений налога с продаж — Законодательство о бюджете 1997 года .

Покупки для перепродажи

Форма ST-120, Сертификат перепродажи , может использоваться только продавцом, который покупает парковочные, гаражные или складские услуги или места исключительно с целью перепродажи этих услуг или пространств. Поставщик, который предоставит правильно заполненный сертификат перепродажи, не будет обязан платить налог с продаж при покупке этих услуг, но обязан взимать налог с продаж со своих клиентов, если продажа не освобождена от налога иным образом.

Расчет налога с продаж

Продавцы должны рассчитать сумму налога с продаж, умножив плату за парковку на комбинированный штатный и местный тариф в юрисдикции, где транспортное средство припарковано, поставлено в гараж или хранится. Налог с продаж должен быть отдельно указан в любой квитанции, выдаваемой покупателю, в противном случае продавец может быть привлечен к ответственности за неуплату налога.

Если продавец не предоставляет своим покупателям квитанцию ​​или подобное подтверждение платежа, продавец должен на видном месте вывесить табличку, объясняющую, что расходы включают налог с продаж.

Пример. В гараже используется биллинговая система, которая требует, чтобы клиент получал перфокарту, когда его или ее автомобиль въезжает в гараж. На этой карточке указывается дата и время выдачи карточки покупателю. Прежде чем транспортному средству будет разрешено выехать из гаража, карта должна быть сдана парковщику, который рассчитывает разницу во времени между въездом и выездом и взимает с клиента соответствующую плату. Квитанция от парковщика клиент не получает.

В этом случае гараж обязан вывесить вывески, рекламирующие, что налог с продаж включен в цену. В гараже также должен висеть знак с указанием суммы начисленного налога с продаж, как в следующем примере:

Парковка в час *	$ 5,00
* Парковка:	$ 4,63
Налог с продаж (8%): ​​	.37

Необлагаемая аренда недвижимого имущества

Платежи, произведенные по договору аренды или аренды, который включает парковку, гараж или хранение автомобилей, если договор представляет собой аренду недвижимого имущества, не облагаются налогом с продаж.

Сделка будет рассматриваться как не облагаемая налогом аренда недвижимого имущества, если существует письменное соглашение между сторонами, которое удовлетворяет всем из следующих условий:

• Арендатор имеет исключительное право занимать либо все помещение арендодателя, либо фиксированную и определенную площадь.
• Арендодатель отказывается от права входа в арендованное помещение, за исключением выполнения действий, обычно требуемых от арендодателя, таких как сбор арендной платы и проведение ремонта.
• Арендатор, его сотрудники или агенты имеют неограниченное право входить в собственность в обычные рабочие часы.
• Арендатор имеет страховой интерес в имуществе.

Пример: автомобильный дилер не имеет достаточно места в своем представительстве для хранения всех своих автомобилей. Дилер заключает договор аренды целого гаража. Владелец гаража отказывается от права входа в гараж, за исключением выполнения обычных обязанностей домовладельца.Нет ограничений на доступ дилера и его сотрудников в гараж в обычные часы работы. Кроме того, дилер застрахован от ответственности в связи с использованием гаража. Данная сделка представляет собой аренду недвижимого имущества без налогообложения.

Аренда недвижимого имущества (включая автостоянку) для целей, отличных от стоянки, гаража или хранения автомобилей, не облагается налогом с продаж.

Пример. Владелец небольшого торгового центра сдает в аренду места в части своей парковки по выходным дням продавцам, которые используют это место для демонстрации товаров для продажи (блошиные рынки по выходным).Владелец торгового центра не продает услуги парковки и не обязан взимать налог с продаж с арендной платы.

Для получения дополнительной информации о том, когда договор представляет собой необлагаемую налогом аренду или аренду недвижимого имущества для парковки, гаража и хранения автомобилей, см. TSB-M-08 (14) S, Налоговый режим для аренды или аренды недвижимого имущества. Имущество, предназначенное для стоянки, гаража или хранения автотранспортных средств .

Примечание. Налоговый бюллетень — это информационный документ, предназначенный для предоставления общего руководства на упрощенном языке по интересующей налогоплательщиков теме.Это актуально на дату выпуска. Однако налогоплательщики должны знать, что последующие изменения в налоговом законодательстве или его толковании могут повлиять на точность налогового бюллетеня. Информация, представленная в этом документе, не охватывает все ситуации и не предназначена для замены закона или изменения его значения.

Ссылки и другая полезная информация

Налоговое право: Разделы 1105 (c) (6), 1107 (c) и 1116 (b)

Публикации: Публикация 843, Руководство по налогу с продаж в штате Нью-Йорк для освобожденных организаций

Меморандум:

TSB-M-91 (7) S, Государственный и местный налог с продаж, налагаемый на парковочные сборы 1 июня 1990 г.
TSB-M-96 (12) S, Освобождение от продажи парковок местными муниципальными учреждениями из налога с продаж
TSB-M-97 (12) S, Краткое изложение изменений налога с продаж — Законодательство о бюджете 1997 г.
TSB-M-08 (14) S, Налоговый режим для аренды или аренды недвижимого Цель парковки, гаража или хранения автотранспортных средств

Бюллетени:

Как зарегистрироваться для уплаты налога с продаж штата Нью-Йорк (TB-ST-360)
Парковочные услуги в городе Нью-Йорк (TB -ST-679)
Закупки и продажи государственными организациями (TB-ST-700)
Требование к ведению учета Налоги с продаж (TB-ST-770)

Обновлено: 10 сентября 2019 г.

Брошенных автомобилей | ADOT

Описание брошенного автомобиля

Согласно закону Аризоны, «брошенное транспортное средство» — это транспортное средство, прицеп или полуприцеп, которые подлежат регистрации и были оставлены на государственной или частной собственности, будь то утерянные, украденные, брошенные или невостребованные иным образом.

Право на подачу иска о брошенном автомобиле

Лицо должно знать и хранить транспортное средство, которое либо

• потеряно
• украдено
• брошенный или иным образом невостребованный, который был конфискован в соответствии с законом
• удалено с автомобильной дороги общего пользования или государственной собственности по приказу сотрудника правоохранительных органов

Владелец / оператор коммерческого ремонтного предприятия, общественного гаража или стоянки может использовать процесс брошенного транспортного средства, если транспортное средство было оставлено без устного или письменного договора.

Пример: МВД получает запрос от буксирной компании о регистрации автомобиля как брошенного. МВД направляет уведомление владельцу, держателю залога и любой другой заинтересованной стороне, предоставляя информацию о том, что у них есть 30 дней для возврата автомобиля. Если автомобиль не востребован, право собственности может быть бесплатно передано буксирующей компании.

Если вы не уверены, соответствуете ли вы требованиям, свяжитесь с нами.

Примеры того, когда транспортное средство не может быть допущено к процессу брошенного транспортного средства:

• Человек покупает транспортное средство, но не имеет надлежащей документации для завершения передачи права собственности.
• Транспортное средство — это передвижной дом размером 8 футов на 40 футов или больше.
• Транспортное средство оставлено в общественном гараже или на стоянке на основании письменного или устного договора.
• Автомобиль оставлен на складе самообслуживания.
• Исторический автомобиль хранится или обслуживается в частной собственности владельца автомобиля.

Информация о буксировке

Подразделение брошенных транспортных средств не буксирует транспортные средства и не занимается организацией буксировки. Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим правоохранительным органом.

Уведомление о буксируемом автомобиле:

Это юридическая лазейка, позволяющая избежать регистрации автомобиля с номерами другого штата?

Уолт из Денвера пишет: «Несколько человек, переехавших в Колорадо, сказали мне, что знают« лазейку »в законе. Они заявили, что им нельзя выписать билет за то, что они не зарегистрировали свои автомобили в Колорадо, если на номерном знаке другого штата не отображается наклейка с указанием года. Я заметил на парковках десятки государственных номерных знаков без наклеек с истекшим сроком годности.Фактически, в гараже в центре города, который я часто бываю, я замечаю более трех лет одни и те же автомобили с номерными знаками других производителей (без наклейки с указанием срока годности). Является ли «лазейка» законным способом избежать уплаты лицензионных / регистрационных сборов в Колорадо или автомобили, не получившие лицензии в Колорадо, не получают билетов и не получают бесплатный проезд? »

Ответ сводится к следующему, Уолт. Может ли кто-то долгое время ездить по дорогам Колорадо с просроченным номером номерного знака вне штата и, казалось бы, избежать наказания за это? да.Является ли это «законной лазейкой», позволяющей избежать уплаты сборов за регистрацию транспортных средств в Колорадо или их родном штате? №

Закон Колорадо гласит, что после того, как вы станете резидентом Колорадо, вы должны передать свои водительские права в течение 30 дней и зарегистрировать свой автомобиль в течение 90 дней. Регистрация автомобиля завершена в округе, в котором вы проживаете. Согласно Департаменту доходов штата Колорадо, человек считается резидентом Колорадо, если «Колорадо является штатом постоянного проживания человека или лицо квалифицируется как« законное »резидент.При оценке того, является ли лицо местом жительства Колорадо, Налоговое управление будет учитывать, среди прочего, регистрацию избирателей в Колорадо, регистрацию транспортных средств в Колорадо, водительские права Колорадо, регистрацию в школе, владение недвижимостью и место жительства супруга и детей. Лицо является «законным» резидентом Колорадо, если оно имеет постоянное место жительства в Колорадо и проводит в целом более шести месяцев налогового года в Колорадо ».

Резидентство Колорадо также может быть установлено, если лицо владеет или управляет бизнесом в Колорадо, работает в Колорадо или проживает в Колорадо 90 дней подряд.Как только кто-то становится резидентом Колорадо, у него есть 90 дней, чтобы получить действительную регистрацию в Колорадо.

«Для правоохранительных органов это сводится к остановке транспортного средства и выяснению, является ли человек резидентом, когда он стал резидентом и нарушает ли он в этот момент», — говорит Джош Льюис из Патруля штата Колорадо. «Очевидно, что наличие таблички из другого штата не является для нас вероятной причиной для остановки автомобиля и проверки того, как долго они проживают в стране».

Льюис говорит, что, поскольку не все штаты требуют, чтобы на табличке отображалась годовая вкладка, это может помешать узнать, истек ли срок ее действия, просто взглянув.Однако, если водитель остановлен по какой-либо другой причине, военнослужащие проверят регистрационный статус номеров. Если номерной знак возвращается как истекший в домашнем состоянии, водитель может быть обвинен в вождении с просроченными номерами или не имеющим действующей регистрации.

«Даже если им не нужно менять номер, например, военным или другим студентам колледжей, им все равно необходимо иметь действующую действующую регистрацию, чтобы ездить сюда. Если они подпадают под одно из этих исключений, они должны убедиться, что их номера действительны в их родном штате », — говорит Льюис.

Вы не всегда можете предположить, что кто-то, кто живет и работает в Колорадо и управляет транспортным средством с номерами, отличными от штата, нарушает закон. Даже если человек соответствует закону, чтобы иметь право на проживание в Колорадо, он все равно может претендовать на вид на жительство в другом штате. В подобных случаях владелец транспортного средства должен обновлять регистрацию своего транспортного средства в своем родном штате. Единственный способ узнать, так ли это, — спросить владельца транспортного средства, или если его остановили правоохранительные органы.

БОЛЬШЕ: Подробнее проблемы с дорожным движением сводят людей с ума

Вы также не можете предположить, что у таблички на транспортном средстве без годовой наклейки истек срок регистрации. В таком штате, как Техас, проверка номерного знака — это не наклейка на номерной знак, как в Колорадо. Техас выпускает наклейку, которая должна быть размещена на внутренней стороне лобового стекла. В Нью-Йорке и округе Колумбия также используются наклейки на лобовое стекло, а не на номерные знаки. В штатах Нью-Джерси, Коннектикут и Пенсильвания не требуются подтверждающие наклейки.Ни на пластине, ни на лобовом стекле. Коннектикут не требовал никаких проверочных стикеров в течение последних 10 лет. Государственное DMV сообщает: «Больше нет никаких визуальных доказательств регистрации; только свидетельство о регистрации в транспортном средстве. Полиция проверяет действительность всех табличек исключительно с помощью компьютера в этом сокращении расходов ».

Допустим, человек из Пенсильвании переезжает в Колорадо, больше не претендует на проживание в Пенсильвании и по закону может считаться резидентом Колорадо.Когда этот человек не регистрирует свой автомобиль в DMV Колорадо в течение 90 дней, он нарушает закон. Затем, если тот же самый водитель истечет срок регистрации в Пенсильвании и по-прежнему будет ездить в Колорадо, этот водитель снова нарушит закон. Если этот водитель в конце концов решит зарегистрировать транспортное средство в Колорадо, Кайл Бойд из Департамента доходов штата Колорадо сообщает мне: «Если транспортное средство зарегистрировано вне указанного периода времени, будут взиматься предварительные специальные налоги на владение (SOT).SOT основывается на году выпуска транспортного средства и первоначальной налогооблагаемой стоимости, которая определяется, когда транспортное средство новое. Это не меняется в течение всего срока службы автомобиля ».

Вы можете понять, почему кто-то из Пенсильвании может попытаться пропустить регистрацию своего автомобиля в Колорадо. Регистрация в Пенсильвании — это фиксированная плата для легковых автомобилей в размере всего 36 долларов США. В Техасе фиксированная плата за регистрацию автомобиля или более легкого пикапа составляет всего 50,75 долларов. В Нью-Джерси самый дорогой регистрационный взнос составляет 84 доллара.00 для легкового автомобиля или пригородного микроавтобуса. Вы можете увидеть некоторые другие базовые сборы за регистрацию транспортных средств в других штатах на странице Национальной конференции законодателей штатов.

Несмотря на то, что описанный выше сценарий расстраивает нас, которые соблюдают закон и платят сотни или даже тысячи долларов в качестве регистрационного сбора в Колорадо, все равно будут люди, которые нарушают закон, чтобы сэкономить деньги. Округ Дуглас позволяет вам сообщать о подозреваемых номерных знаках за пределами штата или просроченных временных бирках в свой отдел автотранспортных средств.Они направляют все полученные ответы в правоохранительные органы, в которых находится транспортное средство.

Если вам нужна более общая информация о номерных знаках, в индексе страниц с номерными знаками США есть изображения и история номерных знаков в каждом штате, а также то, как они менялись с годами.

Якорь движения Денвера7 Джейсон Любер говорит, что прикрывал движение Денвера и метро с тех пор, как Бен-Гур управлял колесницей. (Мы считаем, что фактическое число составляет более 20 лет.) Он одержим тем, чтобы зрители знали, что происходит на их дороге, и как лучше всего избежать возникающих проблем. Следуйте за ним в Facebook, Twitter или Instagram или слушайте его подкаст Driving You Crazy в iTunes, Stitcher, Google Play или Podbean.

Доступ в гараж | Парковка и транспорт

Разрешение на гараж

Пока вы зарегистрировали свой автомобиль на портале парковки, вам больше не нужно отображать разрешение от зеркала заднего вида на парковку в гараже.

Учетные данные

Бирки платы за проезд, QR-коды и карты доступа в гараж могут использоваться в качестве учетных данных для доступа в гараж. Одновременно в гараже можно припарковать только одну машину. После того, как вы используете учетные данные для входа в гараж, никакие другие учетные данные не будут работать для входа, пока вы не совершите действительный выход из этого гаража. Когда вы выходите из гаража, вам не нужно использовать те же учетные данные для выхода, что и для входа. PTS настоятельно рекомендует использовать бирку для взимания платы за проезд в Техасе.

Платная бирка Доступ в гараж

Если на вашем транспортном средстве есть один из трех типов ярлыков для взимания платы за проезд в Техасе, этот ярлык можно добавить, чтобы его можно было прочитать у ворот и обеспечить доступ в гараж. Посетите страницу Как найти мой номер тега, чтобы получить справку и просмотреть все типы тегов, которые можно использовать в качестве учетных данных.

Регистрация вашей платной метки в PTS не повлияет на вашу учетную запись платной метки, и PTS не сможет видеть какую-либо информацию или данные, связанные с вашей учетной записью платной метки.Мы использовали подобную систему в течение многих лет для входа в КНР с большим успехом.

Преимущества заключаются в том, что у вас больше нет карты, за которой нужно следить, ворота теперь откроются, не опуская окна, и, поскольку вы являетесь владельцем метки, для вас не будет никаких затрат.

PTS считает, что это лучший вариант для большинства пользователей.

Как зарегистрировать плату за проезд

• Перейдите на вкладку «Профиль» в Парковочном портале
• Прокрутите вниз до раздела «Учетные данные для доступа в гараж».
• Нажмите «Добавить учетные данные» или «Изменить учетные данные».

Введите весь номер вашей платы за проезд, включая буквы и знаки препинания. Щелкните ссылку Как найти мой номер тега, чтобы получить справку и просмотреть все типы тегов, которые можно использовать в качестве учетных данных.

Вы можете зарегистрировать до трех учетных данных. Это соответствует максимальному количеству транспортных средств, которое вы можете зарегистрировать.

Доступ в гараж по плате

Нет необходимости сворачивать окно при использовании бирки для взимания платы за проезд.Медленно выезжайте на полосу движения и останавливайтесь, когда экран столбца управления изменится с пустого на отображение «Только доступ». Подождите немного, пока оборудование считывает ваш платный жетон. Экран изменится на «Продолжить», и ворота поднимутся.

Угол наклона и высота лобового стекла вашего автомобиля будут играть отдельно друг от друга при определении «зоны наилучшего восприятия», где ваша метка будет считываться на каждой полосе движения, и может варьироваться в зависимости от гаража. Если экран не меняется при остановке у контрольной колонки, очень медленно продвигайтесь вперед к воротам.Не двигайтесь так далеко вперед, чтобы не попасть в ворота.

Самая распространенная ошибка при въезде для тех, кто использует бирки для взимания платы за проезд, — слишком быстрое приближение к воротам въезда или выезда. Если вы приближаетесь к воротам медленно и полностью останавливаетесь у контрольной колонны, как описано выше, ваша бирка для взимания платы за проезд должна работать без проблем. Если вы подойдете к воротам и попытаетесь «перекатиться» через вход / выход без остановки, высока вероятность, что ваш жетон не будет прочитан и ворота не откроются.

Система меток на воротах и ​​система, считывающая ваши метки на шоссе, очень разные.В дорожных системах имеется несколько считывающих устройств, расположенных в разных местах точки считывания; считыватели входных ворот — это всего лишь один считыватель. Чтобы они работали правильно, вы должны на мгновение остановиться у контрольной колонки.

QR-код

QR-кода специфичны для каждого разрешения. Вам нужно будет генерировать новый QR-код для каждого учебного года или семестра в зависимости от даты действия вашего разрешения (-ий).

Как получить QR-код и разрешение на панель инструментов

• Перейдите на вкладку «Автомобили» на портале парковки
• Чтобы получить разрешение на приборную панель, нажмите кнопку «Print Temp Permit».
• Чтобы получить QR-код, нажмите кнопку «Получить QR-код».

Вы можете распечатать QR-код или получить доступ к порталу парковки с мобильного устройства и сделать снимок экрана, чтобы сохранить его как фотографию для сканирования при входе в гараж.

Доступ в гараж по QR-коду

Первый аппарат — это столбец управления устройством чтения карт. Медленно выезжайте на полосу движения и останавливайтесь, когда экран столбца управления изменится с пустого на отображение «Только доступ». Когда это отображается, поместите свой QR-код под сканер.Экран изменится на «Ожидание», а затем на «Продолжить», и ворота поднимутся.

Вставьте телефон, разрешите (сзади) или распечатайте так, чтобы QR-код был в прямоугольнике на наклейке «Сканировать штрих-код здесь».

Помощь при въезде или выезде

Если вам в любой момент понадобится помощь, нажмите кнопку внутренней связи.

Лица, не имеющие разрешения

Share Pass Держатели должны перейти на новый пропуск на парковку, чтобы получить доступ в гаражи.Если вы еще не преобразовали свой пропуск, напишите по адресу [email protected], чтобы изменить свой пропуск на новый пропуск на парковку. Посетите страницу «Парковочные привилегии», чтобы получить дополнительную информацию и инструкции по получению QR-кода.

Carpool Share Pass Держатели должны перейти на новый Green on the Go Pass, чтобы получить доступ к гаражам. Если вы еще не преобразовали свой проездной, напишите по адресу [email protected], чтобы изменить свой Carpool Share Pass на новый Green on the Go Pass. PTS заставит вашу текущую карту работать.

Отделения , которые приобрели одноразовые карты , должны были до 2 марта 2018 г. использовать в непереоборудованных гаражах или бесплатно обменять их на билеты охотника. Одноразовые карты больше нельзя использовать или обменивать в любом гараже.

Для получения информации о том, как работают билеты чейзера, посетите страницу «Проверка посетителей гаража».

Преобразование гаражного оборудования не повлияло на , а на на билеты охотников, подтвержденные билеты или ежедневные оплачиваемые билеты.

.