Расписка в получении задатка за гараж образец – Образец расписки за получение задатка за квартиру, правила оформления, варианты

Содержание

Образец расписки о получении денежных средств за гараж

Вам давно хотелось приобрести гараж и, наконец, нашелся подходящий. Однако, от момента выбора недвижимости до момента получения прав собственности зачастую встает финансовый вопрос.

По разным причинам покупатель не всегда располагает всей суммой денег, которая требуется. Конечно, можно совершить покупку, взяв недостающих денег под проценты в банке. Однако на подачу документов для получения кредита может потребоваться от 10 дней, в которые владелец может продать гараж другому желающему, располагающему необходимой суммой.

«Застолбить» приглянувшийся объект, можно следующими способами:

Расписка по предоплате

Большинство сделок в основном происходит по предоплате. После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя. В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.

При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:

  • Документ пишется от руки;
  • Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
  • Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
  • Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
  • Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

В виде авансового платежа

Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.

Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.

Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.

В виде задатка

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения. В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской. Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

Законом не предусмотрено жестких регламентов по передаче денежных средств, зафиксировать передачу можно в свободной форме, даже не заверяя документ нотариально.

Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.

Бланк – образец для заполнения расписки

Видео по теме:

denzhata.info

Расписка о получении денег за гараж

При проведении операций по купле-продаже между покупателем и продавцом осуществляется сделка, которую чаще всего проводят у нотариуса. При этом все получают соответствующие документы на руки. Но даже несмотря на данное обстоятельство — написание расписки все же остается главной рекомендацией при проведении подобного рода сделок.

Под распиской подразумевается документ личного характера. Также расписка может определятся как документ, при помощи которого можно подтвердить факт передачи или получения денег, ценных бумаг, оказание услуг, а также отсутствие каких-либо претензий к противоположной стороне. Важность расписки определяет юридическая сила документа, а также тот факт, что она может служить гарантом осуществления сделки или выполнения взятых на себя обязательств. Несмотря на отсутствие какого-либо установленного нормами действующего законодательства образца для написания расписок — существует ряд особенностей, пришедших из юридической практики. Ниже предлагается ознакомиться с некоторыми из них.

Суть расписки с юридической точки зрения

Суть расписки состоит в том, что любые документы, пусть даже заверенные в нотариальном порядке, подтверждают только факт передачи права собственности на приобретение, а расписка подтверждает факт передачи денежных средств и отсутствие в связи с этим любых претензий.

При совершении сделки необходимо учитывать размер суммы, которая фигурирует в итоговых документах. Чем выше сумма — тем большая необходимость в написании расписки. Хотя в наше время, когда доверие к людям практически сошло на нет, при любой операции с передачей денег или заключении договоров об оказании услуг — рекомендуется написать расписку. Это обычно не занимает много времени, зато существенно влияет на то, будет ли дело доведено до конца, и будут ли выполнены все обязательства по достигнутым договоренностям. Как уже упоминалось выше, при оформлении сделок у нотариуса составляется договор о купле-продаже. Иногда возникают ситуации, когда договор в итоге расторгается, а может и вовсе признается недействительным, то в таком случае именно расписка может помочь в устранении всех вопросов по задаткам, произведенным выплатам, незавершенным выплатам и тому подобное.

При заключении договоров об аренде, что может быть и в случае аренды гаража, также следует писать расписку, которая будет подтверждать факт уплаты арендной стоимости арендодателю. Если речь идет о покупке — расписка составляется для подтверждения каждой финансовой операции, будь-то задаток, уплата части средств, рассрочка, аванс либо произведение полной выплаты.

Содержание и контентная часть расписки

Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки. Среди прочего это:

  • наименование документа и его целевое назначение. Необходимо описать что подтверждает данная расписка;
  • город, в котором составляется документ;
  • актуальная дата составления расписки;
  • ФИО лица, от имени которого составляется расписка. В этом пункте необходимо прописать контактные данные продавца или арендодателя, включая его паспортные данные и прописку;
  • ФИО лица, которое берет на себя исполнение указанных в расписке обязательств. Здесь также необходимо предоставить полную информацию о контактных данных покупателя или арендатора, с указанием его паспортных данных и прописки;
  • субъект расписки. Данный пункт подразумевает подробное описание операции: продажа, покупка, аренда, залог, аванс, оказание услуг и тому подобное. Также необходимо указать месторасположение субъекта, если это возможно, и его подробное описание как такового. Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;
  • сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
  • если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
  • при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания. Обычно это касается выполнения очень серьезных обязательств или сделок с большими суммами денег;
  • дата подписания расписки;
  • подписи сторон. Автограф ставится при наличии всех лиц, данные которых указанны в расписке. Подписи свидетелей подтверждают, что договоренность достигнута и никто не испытывает на себе давление со стороны контрагента.

Нюансы и общие советы

К общему правилу при составлении расписки необходимо добавить аккуратность и безошибочность внесения данных и другой информации. Текст расписки не может содержать никаких исправлений или ошибок правописания, иначе она утрачивает свою юридическую силу ввиду возможной двойной трактовки всего содержания.

Когда речь идет не о покупке, а об аренде гаража, в котором находится часть имущества арендодателя, желательно при составлении договора об аренде и написании соответствующей расписки — передать документ, с перечнем всего содержимого гаража. Данный перечень может содержать также и ориентировочную стоимость указанного имущества. Это не зазорно, ведь в таком случае доверительные отношения отходят на второй план, а вначале следует отдать приоритет деловой сфере отношений. Поэтому каждой сумме денег должен соответствовать чек, квитанция и расписка. При передаче денег из рук в руки подтверждением платежа такого рода может служить только расписка.

Расписка является самостоятельным документом и не требует дополнений. Нуждается ли она в заверении у нотариуса? Такого обязательства у составителей расписки нет. Хотя в принципе это возможно. Решение по этому поводу принимается лично ее составителями. Существует мнение, что в ходе судебного разбирательства заверенная у нотариуса расписка имеет больший вес, однако суд принимает расписки в качестве документа и без печати нотариуса.

Существует одно негласное правило для написания расписки. Оно заключается в том, чтобы писать документ от руки, а не пользоваться готовым, набранном на электронном устройстве бланком. В пользу написания расписки собственноручно говорит то, что если противоположная сторона будет отказываться от своей причастности к написанию документа — справедливость может восторжествовать благодаря экспертизе почерка, что будет весомым аргументом в ходе судебного разбирательства.

Написание расписки при оформлении покупки гаража

Если гараж официально оформлен — тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов. Если же нет — покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению. Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо — распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество. Позднее, дабы избежать возможных нахлебников, которые также будут претендовать на данную собственность, следует заняться вопросом узаконивания постройки. Оформить гараж на себя можно и после решения финансовых вопросов с предыдущим владельцем. Главное вовремя заняться вопросами приватизации.

Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке — это не гарантия его порядочности. Необходимо самому убедится в этом. С проверкой документов может помочь квалифицированный специалист.

Когда речь идет о покупке гаража, расположенного в охранной зоне, к таковым относятся проложенные под ним коммуникации или построенные вплотную здания, или местонахождения рядом путей авто и железных дорог — стоит принять во внимание, что законное оформление данного гаража будет крайне затруднительно. Чаще всего подобного рода объекты возводились и устанавливались исключительно с устного разрешения уполномоченного начальства. Поэтому при его смене — вопрос о нахождении гаража в указанном месте снова станет ребром.

Вопрос движимого или недвижимого определения гаражной собственности касается того из каких стройматериалов состоит сооружение. Если это бетонный фундамент и кирпичные стены — однозначно имущество недвижимое. Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле — и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.

Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом. А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках. Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом. Иначе регистрация собственности будет невозможна.

На момент продажи предыдущий владелец обязан иметь при себе весь пакет документов, подтверждающий не только право собственности, но и отсутствие каких-либо обременений, арестов, а также других невыгодных для покупателя нюансов.

Ввиду всего вышеперечисленного стоит заметить, что расписка является универсальным инструментом, который используется практически во всех финансовых операциях. Так как для данного документа не предусмотрен никакой стандарт или шаблон, установленный законодательными нормами, текст расписки может содержать наиболее подробную информацию, выгодную для одной или двух ее сторон.

При помощи расписки можно не только обеспечить гарантии свершения сделки или надежности переданных денежных средств, но и обезопасить себя от возможных подводных камней. Например в тексте расписки можно прописать условия, по которым сделка не состоится или может быть аннулирована. Также можно упомянуть о том, что ответственность за юридические вопросы, касательно возможного ареста имущества или другого обременения — полностью лежит на предыдущем владельце. По желанию покупателя в содержание расписки могут быть включены и другие пункты, которые распределяют ответственность между сторонами, заключающими сделку.

Образец расписки о получении денег за гараж

Скачать образец расписки о получении денег за гараж в формате .doc

biznes-wiki.com

Расписка в получении денег за гараж образец


6 июля 2015      Записки

Расписка — это документ, который позволяет подтвердить исполнение определенного события, обязательств. В данной статье можно скачать бесплатно образец расписки в получении денег за гараж, которая пишется продавцом гаража при получении оплаты от покупателя.

Расписка в данном случае служит подтверждением того, что покупатель исполнил свои обязательства по договору купли-продажи. Расписка может быть заменена актом приема-передачи денежных средств, который также, как и расписка, может быть составлен в момент передачи денежных средств между участниками сделки по продаже гаража. Как составить акт приема-передачи денег, можно прочитать здесь, по этой ссылке можно скачать образец акта в формате word.

Что касается расписки, то пишется она продавцом гаража в свободном стиле на любом чистом листе бумаги.

Расписка нужна, прежде всего, для покупателя, поэтому именно покупатель должен убедиться, что документ оформлен правильно. Чтобы расписка приобрела юридическую силу, ее лучше заверить нотариально, но данная услуга платная. Ее можно заменить наличием подписей свидетелей (хотя бы двух) с указанием их паспортных данных (ФИО, номер и серия, место и дата выдачи, адрес прописки).

Образцы других расписок в получении денег:

Как написать расписку в получении денежных средств за гараж по договору купли-продажи?

Стоимость гаража прописывается в договоре купли-продажи, который участники сделки в обязательном порядке заключают при оформлении продажи гаража. Помимо стоимости, указывается также и порядок оплаты денег, сроки оплаты.

В момент получения денег от покупателя продавец составляет расписку, в которой нужно отразить следующие данные:

  • название документа;
  • дата;
  • фамилия, имя, отчество составителя расписки, информация из его паспорта;
  • аналогичные данные о покупателе;
  • подтверждение факта получения денежных средств;
  • полученная сумма, пишется в цифровом и письменном виде;
  • предмет, за который получены деньги — номер гаража, его адрес, название гаражного кооператива, его площадь;
  • номер и дата договора купли-продажи, на основании которого продается гараж;
  • отсутствие претензий к покупателю в отношении оплаты.

Написанная продавцом расписка подписывается, после чего передается свидетелям для подписания и указания сведений о документах, удостоверяющих их личности.

Расписка передается покупателю и прикладывается к договору купли-продажи.

Расписка в получении денег за гараж образец — скачать.

blandoc.ru

Расписка в получении денег за гараж образец

Записки, справки

Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

Как правильно написать расписку, читайте здесь.

Скачать образцы других расписок:

  • В получении денег за автомобиль – образец;
  • В получении денег за квартиру – образец;
  • В получении денег в долг – скачать.

Как написать правильно расписку

Расписка в получении денег за гараж оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере. Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью.

Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

Расписка подписывается лично получателем денег.

Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные. При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.

Только оформленная таким образом расписка позволит покупателю при необходимости отстоять свои права.

Скачать образец

Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

1000form.ru

Расписка в получении денег за гараж

Расписка  представляет собой  документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом  в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств  покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег,  составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

Расписка пишется в свободной форме  строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

  • Название документа – расписка;
  • Дата, когда расписка составлена;
  • ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  • Те же данные о покупателе гаража;
  • Подтверждение получения денег от покупателя;
  • Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
  • Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
  • Номер и дата договора купли-продажи;
  • Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.

Скачать расписку в получении денег за гараж: образец

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Юридическая Консультация бесплатная
Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

online-buhuchet.ru

Ничего не найдено по запросу Apple Touch Icon 152X152 Precomposed Png


We’re sorry, but the page you are looking for doesn’t exist.







Необходимость перепланировки квартиры может быть продиктована разными причинами. Это может быть либо нехватка отдельных помещений, либо желание расширить площадь комнат за счет удаления лишних перегородок, присоединения коридоров к комнатам или объединения двух комнат в одну.












Для улучшения своих жилищных условий с целью сделать свою квартиру более комфортной, отвечающей потребностям жизни своей семьи, нередко принимается решение о необходимости осуществить перепланировку.

Одно дело, если являетесь единственными собственниками, совершенно другое – если проживаете в коммуналке либо квартира занимается вами на условиях соцнайма. В этом случае проведение работ будет сопряжено со следующими формальностями.












Стремление улучшить свое жилище, сделать его удобнее, комфортабельнее, свойственно всем владельцам. Типовые квартиры в этом отношении – постоянный источник идей. Однообразие планировок вынуждает людей производить переделки различной степени сложности, иногда весьма масштабные.

Перепланировка – сложная задача, она не всегда возможна или безопасна. Некоторые серии домов имеют такие конструктивные особенности, что любое вмешательство может привести к непоправимым последствиям, обрушениям или выходу жилья из строя. Одна из таких серий – КОПЭ, о которой следует поговорить особо.












Самый большой недостаток типовых квартир – однообразие планировки. Размеры панелей привязаны к условиям производства и не соответствуют стандартам мебели, зачастую возникают проблемы с установкой сантехнического оборудования и бытовой техники. Эти причины побуждают к перепланировке квартир, все чаще применяемой владельцами.

По имеющейся статистике, разделение комнат на две меньшие части с целью получить дополнительную отдельную комнату случается гораздо реже, чем расширение пространства за счет сноса перегородок или объединения комнат с кухнями или балконами. Единственная проблема, возникающая в этих случаях – несущие стены, трогать которые опасно и сложно.












Решение изменить планировку квартиры принимается по разным причинам. Основная из них – неудобное расположение комнат или подсобных помещений. В некоторых случаях возникает нужда в создании дополнительной комнаты, иногда, наоборот, в расширении жилой зоны при помощи объединения двух комнат. В каждом случае перепланировка решает конкретные задачи, а владелец квартиры преследует собственные цели.












Российское законодательство позволяет обогащаться многими способами. Один из таких способов – сдача жилища в аренду. Однако такой вид заработка становится на один уровень с предпринимательской деятельностью, а значит – не избежать походов по инстанциям, сбора «бумажек» и, конечно же, налоговой «дани».

Конечно, некоторые «предприимчивые» владельцы квартир стараются обойтись без официального оформления – но только потому, что не осознают степень риска…





zhivemvrossii.com

Типовая расписка в получении денежных средств за гараж

Расписка в получении денежных средств за гараж — оформляемый продавцом и покупателем официальный документ в счет приобретения последним недвижимости в виде гаража.
 

Данная сделка имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при оформлении документов.

 

 

Правила и содержание расписки

  1. Любая передача денежных средств за гараж должна быть документально оформлена. В данном случае, факт расчета за приобретенный объект недвижимости оформляется распиской.
  2. Необходимо учитывать особенности совершения сделки с таким имуществом. В частности, такой документ потребуется для предоставления в налоговую инспекцию.
  3. Расписка должна быть оформлена с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.
  4. Такой документ составляется в единственном экземпляре и передается продавцу в счет подтверждения выплаты цены гаража.
  5. Применяется как при оформлении сделок с оформленной недвижимостью, так и в случае передачи неоформленных должным образом гаражей. В частности, переход права собственности на рассматриваемый объект недвижимости может оформляться через внесения соответствующих новых записей в списки членов гаражного кооператива и других подобных документов.
  6. В случае замещения таким документом договора купли-продажи гаража, расписка будет определять права и обязанности сторон при исполнении достигнутых соглашений.

 

Изготовленная в рукописном виде, расписка должна храниться у покупателя гаража, так как является одним из основных правоустанавливающих документов при совершении сделки при его продаже.
Выдача расписки также сопровождает правовые отношения по сдаче гаража в аренду.
 

Расписка за продажу гаража может содержать любые требования сторон, которые они утверждают при заключении сделки. Однако, необходимо учитывать то обстоятельство, что расписка является односторонним документом, в котором не фиксируется отношение противоположенной стороны к декларируемым позициям.
 

В случае оформления продажи гаража через подачу документов в соответствующие органы исполнительной власти, рекомендуется, параллельно с выдачей расписки в получении денежных средств составлять полноценный договор купли-продажи. Правила составления такого договора вы также можете найти на нашем сайте.

 

uristhome.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о