регистрация прав на недвижимое имущество
Приватизация представляет собой отличную возможность перевести те или иные владения в личное пользование. В государстве предусмотрена возможность бесплатной приватизации землевладений или имущества, причем установленные сроки все время продлеваются.
На данный момент утвержден закон о том, что продлится бесплатная приватизация до 2018 года, хотя порядок оформления документов и необходимый для этого важного дела перечень бумаг не изменился. Такое решение официально утверждено президентом и полностью поддержано парламентом, поэтому нет причин сомневаться в легитимности этого законопроекта.
Однако простым гражданам следует быть хорошо осведомленными обо всех тонкостях законопроекта, касающегося недвижимости для того, чтобы процедура оформления имущества или землевладения прошла быстро и очень успешно.
Важная процедура
Приватизация является той процедурой, без которой невозможно вступить в законное право пользования каким – либо имуществом. Полноценным владельцем земельного участка или другой важной недвижимости можно стать только после успешной приватизации владений.
Если этого не сделать, то имущество будет считаться государственной собственностью, соответственно, его невозможно будет продать или подарить.
Ни для кого не секрет, что ни один покупатель не захочет иметь дело с неприватизированной собственностью, ведь тогда возникает множество проблем. Но даже если не планируется продажа имущества, следует обязательно вступить в законное владение, ведь это расширяет спектр возможностей.
Только после успешного прохождения процедуры приватизации становится возможным полноценно распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Именно поэтому правительством был принят специальный закон, касающийся вопроса приватизации, благодаря которому этот процесс можно будет осуществить быстро, легко и с минимальными финансовыми затратами.
Заботясь о гражданах, правительство приняло закон о бесплатном переоформлении, но он имеет ограниченные сроки. Конечный срок истечения этого закона время от времени продлевают и на данный момент возможна бесплатная приватизация до 2018 года. Однако процедура вступления во владение недвижимостью и земельным участком имеет некоторые отличия, о которых важно знать.
к содержанию ↑Приватизация земельного участка
Только успешное завершение процесса приватизации земельного участка позволяет использовать его по своему усмотрению на законных основаниях. Парламентом регулярно продлевается срок приватизации для того, чтобы увеличить интерес граждан к частному сектору.
Хорошей новостью является то, что на данный момент возможность бесплатного перевода земли в частные владения продлена до 2018 года.
Также государство позаботилось о том, чтобы граждане могли перевести землевладения в личную собственность с минимальным пакетом документов. Понадобится собрать лишь такие бумаги как:
- собственноручно составленное письменное заявление;
- копии всех документов, которые дают право распоряжаться участком земли;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРП;
- ксерокопия паспорта.
Если на земельном участке есть любые постройки, то необходимо в обязательном порядке приложить к составленному заявлению бумаги с подтверждением права собственности на них, а также технический план строений.
Однако переоформить в собственность можно не всю землю, ведь если территория уже зарезервирована для возведения правительственных зданий, то такой участок не подлежит переведению в частную собственность.
Если же земельный участок не попадает под категорию ограничений, то можно смело собирать нужные документы для переоформления. Государство предлагает воспользоваться бесплатной приватизацией земли по специальной программе «Дачная амнистия», которая в значительной степени упрощает важную процедуру.
Воспользоваться этой программой на льготной основе можно вплоть до 2018 года, что очень удобно для тех граждан, которые по каким – либо причинам не успевают переоформить земельный участок в 2016 году.
к содержанию ↑Приватизация жилья
Желая стимулировать граждан к быстрому оформлению жилья в собственность, парламент учредил закон о том, что приватизация на льготных условиях возможна лишь до 1 марта 2017 года. Но в связи с тем, что на сегодняшний день более 30% квартир еще не передано в личную собственность нуждающимся в них гражданам, было принято решение о новом продлении срока.
Согласно новому закону продлится бесплатная приватизация до 2018 года, благодаря чему у всех заинтересованных в получении прав на жилье граждан появляется дополнительная возможность собрать все необходимые для этого документы.
Перечень документов, необходимых для успешной передачи прав на жилье, остался прежним, несмотря на то, что внесены некоторые поправки в закон. Для рассмотрения дела о приватизации жилища следует собрать набор документов, состоящих из:
- договора социального найма;
- выписки из домовой книги;
- ксерокопии паспортных данных;
- кадастрового паспорта.
Все перечисленные выше документы в обязательном порядке прилагаются к заявлению о желании приватизировать то или иное жилье. Собрав все необходимые бумаги можно вполне успешно успеть приватизировать жилище без огромных финансовых потерь.
Согласно установленному законопроекту право на получение бесплатного государственного жилья в личное владение граждане могут получить лишь один раз. Но те физические лица, права которых были нарушены в ходе оформления какого – либо объекта, имеют полное право принять повторное участие в приватизации, если нарушение было зафиксировано решением суда.
Возможность поучаствовать в переоформлении жилища могут также те граждане, которым приватизированное помещение досталось в качестве подарка или по наследству.
Будучи осведомленным о важных нововведениях, очень просто осуществить приватизацию, а благодаря продлению срока все желающие могут успеть переоформить жилье или земельный участок.
к содержанию ↑Видео новость
Просмотров: 13
Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com
Загрузка… Поделитесь с друзьями! Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Entergod-2018s.com
Бесплатная приватизация продлена до марта 2017 года
Данное продление срока приватизации жилья будет последним
24 января министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил в эфире телеканала НТВ, что продление бесплатной приватизации жилья сроком до 1 марта 2017 года, скорее всего, будет последним. Надо сказать, что данный срок уже переносился четыре раза.
Министр отметил, что была достигнута предварительная, но весьма высокая договоренность о том, что данный процесс будет завершен в марте 2017 года. Михаил Мень обратился с призывом к тем россиянам, которые еще не подавали документы на приватизацию жилья, собрать их на протяжении года.
Ранее СМИ сообщили, что во время проведенного 19 января текущего года заседания руководитель правительства России Дмитрий Медведев сообщил о том, что необходимо учесть специфику Крыма, где на протяжении длительного периода времени действовали совершенно другие правила.
Премьер-министр также отметил, что невозможно постоянно продлевать сроки бесплатной приватизации жилья. Напомним, что бесплатная приватизация жилья продлевалась уже четыре раза: изначально до 1 марта 2010 года, потом до 1 марта 2013 года, затем до 1 марта 2015 года и после до 1 марта 2016 года. А в апреле прошлого года законодатели предлагали пролонгировать срок бесплатной приватизации жилых помещений до 2018 года и даже приняли соответствующий законопроект.
Однако, после заседания в Минстрое 19 января текущего года сообщили, что россияне могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья сроком до 1 марта 2017 года. Как отметил Михаил Мень, в данный момент порядка 20% квартир, которые подлежат приватизации, не были оформлены россиянами в собственность, в том числе, и по объективным причинам.
Министр отметил, что анализ количества обращений показал, что степень запроса на продление срока бесплатной приватизации продолжает оставаться очень высоким.
Надо также сказать, что инициатива, касающаяся продления сроков бесплатной приватизации не нашла поддержки в Минэкономразвития. Как сообщили СМИ, в министерстве уверены, что она приведет к выбытию жилых помещений из фонда социального использования. Заметим, что одной из основных задач властей страны является сохранение муниципального жилищного фонда для удовлетворения нужд социально незащищенных слоев граждан.
А что касается «дачной амнистии», то ее срок продлен до 1 марта 2018 года. Так что у граждан, которые хотят зарегистрировать право на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке, еще есть время.
В Перми оформить приватизацию жилья можно самостоятельно, потратив на сбор документов от 2 до 4 месяцев, а также с помощью компаний-посредников, которые за определенную плату готовы провести процесс приватизации в течение месяца. В любом случае, тем гражданам, которые еще не стали собственниками своих квартир, следует поторопиться.
.Другие статьи этой рубрики:
gayva-plus.ru
До 1 марта 2018 года в России могут продлить приватизацию жилья
Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о продление срока приватизации жилья, относящегося к государственному и муниципальному жилищному фонду, до марта 2018 года.
Разработчики указывают в пояснительной записке: «Продление приватизации еще на год, во-первых, обеспечит дополнительное время регионам и муниципалитетам на решение жилищных проблем, а, во-вторых, позволит определиться федеральному законодателю с дальнейшими планами по вопросу отмены или сохранения в России института приватизации жилых помещений».Президент России Владимир Путин в конце февраля подписал федеральный закон, предусматривающий продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Этот закон был принят Госдумой и одобрен Советом Федерации. Авторы законопроекта утверждают, что если срок действия программы приватизации будет продлен до 2018 года, то количество граждан, которым будут предоставлены жилые помещения, будет небольшим, но результат окажется существенным: никто не будет ущемлен в правах. Если этого не сделать, пострадают граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье и ожидающие предоставления помещений.
По этому поводу разработчики документа пишут в пояснительной записке: «Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах, поскольку, не решив проблему переселения за год и отменив приватизацию, мы опять поставим граждан, получивших жилье уже с марта 2017 г., в неравное положение с остальными гражданами, имевшими возможность воспользоваться правом на приватизацию».
При этом совсем недавно председатель правительства Дмитрий Медведев говорил, что невозможно бесконечно продлевать сроки действия программы для всего населения страны и что исключения будут сделаны лишь для некоторых категорий граждан. Он имел в виду прежде всего жителей Крыма, где до последнего времени действовали украинские законы.
informatio.ru
Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно
13.03.2017
Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон о бессрочной приватизации жилья для всех граждан нашей страны.
10.02.2017 года Госдума одобрила поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса, которые позволяют бессрочно продлить действие программы бесплатной приватизации жилья для россиян.
Кадастровая палата по Владимирской области обращает внимание жителей региона на то, что процедура приватизации регламентируется Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(Закон).
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
Согласно статье 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Право на приватизацию есть не у всех проживающих в помещении, а только у нанимателя и членов его семьи и только один раз.
Для реализации своего права на приватизацию гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления. Затем подать заявление о государственной регистрации прав в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, в филиал Кадастровой палаты по Владимирской области или через портал Росреестра.
Росреестр предоставляет возможность регистрации прав по экстерриториальному принципу. Такой принцип позволяет гражданину регистрировать право собственности на объект недвижимости, расположенный на территории любого субъекта Российской федерации, при этом подать документы можно в своем регионе.
Гражданам важно знать, что при приватизации право собственности возникает с момента внесения Росреестром соответствующей записи в Единый реестр недвижимости. Если гражданин откажется от своего права на приватизацию жилья, он не сможет совершать любые имущественные сделки: куплю-продажу, дарение, мену, завещание. За ним сохранится право на бессрочное владение и пользование жилым помещением по договору социального найма.
Автор: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Владимирской области.
Дата создания: 13.03.2017 09:40:30
Дата изменения: 13.03.2017 09:40:30
www.raduzhnyi-city.ru
Бесплатная приватизация жилья будет продлена бессрочно » Информ-24: Парламентские новости
Об этом заявил, выступая
на расширенном заседании фракции
«Единая Россия» первый заместитель руководителя фракции
Андрей
Исаев.
По его словам, это предложение единоросов было поддержано Председателем Правительства, Председателем партии Дмитрием Медведевым.
«Один из вопросов, который вызвал серьезной общественный резонанс, вы знаете, что в марте этого года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья, неоднократно переносившийся. Нашими коллегами был подготовлен законопроект о продлении бесплатной приватизации для детей-сирот, для лиц, которые стояли в очереди на получение жилья в связи с капитальным ремонтом и сносом ветхого аварийного жилья, и для жителей Севастополя и Крыма», — напомнил Исаев.
«В ходе обсуждений, которые состоялись в регионах, нам называли и другие категории – жителей общежитий промышленных предприятий, жителей военных городков. Многие избиратели обращались к нам с пожеланиями. Поскольку все категории перечислить невозможно, принято решение о бессрочной приватизации для всех. Вчера этот вопрос мы обсуждали с Председателем Партии, он поддержал эту позицию. Соответствующая поправка будет внесена сегодня нашими коллегами, завтра мы рассмотрим законопроект во втором чтении, и будет принято решение разрешить бесплатную приватизацию бесcрочно», — рассказал парламентарий.
Напомним, что 27 января Госдума в первом чтении приняла законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 января 2020 года для жителей Крыма и Севастополя, переселенцев из аварийного жилья, а также для детей-сирот. Этот документ был внесен в палату единороссом Александром Сидякиным. «Приватизация должна быть конечной, потому что если она будет бесконечной, мы не сможем решать социальные задачи со стороны государства, муниципалитеты в частности не заинтересованы в развитии рынка арендного жилья», — рассказал на заседании ГД Сидякин. Одновременно Госдума отклонила в первом чтении четыре других законопроекта, посвященных продлению бесплатной приватизации. Законопроект, внесенный законодательным собранием Севастополя, предлагал продлить срок приватизации жилых помещений для Крыма и Севастополя до 1 марта 2020 года. Документ было решено отклонить, поскольку предлагаемые им нормы уже включены в законопроект, принятый Госдумой. Законопроектом, внесенным депутатами фракции «Справедливая Россия», предлагалось продлить общий срок приватизации жилых помещений в России до 1 марта 2019 года. «Продлевать необходимо, как минимум на 2 года, пока не будет решена проблема аварийного жилья и очередников, которые стоят в очереди более 20 лет», — отметила депутат от «Справедливой России» Ольга Епифанова. Депутаты от фракции ЛДПР предлагали продлить срок бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года. Еще один законопроект, внесенный представителями всех фракций во главе с председателем комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, предполагал возможность бессрочной бесплатной приватизации жилья для граждан, исключая граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям после 1 марта 2005 года и являющихся малоимущими.
Отметим, что согласно ранее принятому закону, бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2017 года.
inform-24.com
Бесплатную приватизацию продлили до 2018 года
Сообщение о продлении срока приватизации до 2018 года обрадовало многих россиян, не успевших оформить жилье в собственность. Но в действительности ситуация оказалась не такой радужной. Законодательных актов, подтверждающих правдивость информации, растиражированной СМИ, нет до сегодняшнего дня. Депутаты лишь понемногу увеличивают сроки, постепенно отодвигая окончание приватизации.
Необходимо отметить, что этот процесс переносился неоднократно. Согласно планам правительства, приватизация должна была завершиться еще в 2007 году. Но из-за большого числа желающих оформить недвижимость в собственность чиновники многократно меняли решение. Поэтому бесплатная приватизация затянулась на несколько лет.
Правовые акты
Основным документом, регулирующим вопрос приватизации, является Федеральный Закон № 33, ратифицированный в феврале прошлого года. Он был утвержден не только Государственной Думой и Советом Федераций, но и президентом РФ.
Правда ли, что приватизацию продлили до 2018 года?
На текущий момент доподлинно известно, что оформить жилье в собственность можно до 1 марта 2017 года. Вероятно, российские чиновники хотят подтолкнуть граждан к более высокой активности. Так что если постараться и не откладывать решение о приватизации «на потом», вполне можно успеть. Для этого достаточно ознакомиться с процедурой оформления жилья в собственность, а также изучить нормы и законодательные акты, регламентирующие процесс. Тем, кто хочет сделать процедуру приватизации предельно быстрой, желательно обратиться к юристам и риэлторам. Они подскажут, где и как нужно действовать. Это даст возможность избежать бумажной волокиты и ускорить процесс оформления жилья в собственность. Вероятно, многие хотели бы, чтобы приватизацию продлили до 2018 года. Но особо рассчитывать на это не стоит.
Приватизация 2018 – мнения экспертов
По данным опросов, сегодня в собственности у государства находится около 30 % квартир. Учитывая, что их содержание ложится определенным бременем на бюджет, неудивительно, что чиновники хотят переложить заботы о жилье на плечи потенциальных собственников. При этом государство не собирается растягивать решение проблемы на длительный период. По словам министра строительства и ЖКХ РФ, продление срока приватизации до 2017 года станет последним. Эксперты считают, что ситуация может измениться и приватизация 2018 вполне вероятна, но все же советуют поторопиться. Из-за продления сроков каждый гражданин получил возможность воспользоваться благами государственной программы. И ничто не мешает ему положительно решить вопрос с жилой недвижимостью.
v2019godu.ru
Приватизация квартиры продлена до 2018 года
Новость относительно того, что бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года, прошла в своё время в прессе и запомнилась многим как факт. Разумеется, многие были обрадованы, поскольку в силу самых разных причин и обстоятельств до сих пор не смогли реализовать своё право. Но всё ли так просто и правда ли, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года?
О бесплатной приватизации жилого фонда
Бесплатную приватизацию жилья ввели ещё в 1990-е годы, и она имела большой политический смысл. Дело в том, что в советское время весь жилой фонд считался государственным, а проживающие в квартирах люди считались лишь арендующими квартиры у государства. Они так и назывались — квартиросъемщики.
Разумеется, что до того, как этот вопрос разрешился бы каким-то иным образом, правила сохранялись неизменными. А разрешать этот вопрос в условиях новой российской экономики, построенной на рыночных отношениях, было на тот момент остро необходимо. Возможность бесплатно приватизировать собственное жильё и стать его полноценным собственником была дана россиянам в качестве своего рода компенсации за то, что в то же самое время проходила повальная приватизация экономических объектов: заводов, фабрик, магазинов и т.д. И пока на этой приватизации богатели отдельные бизнесмены, простые жители страны, сидящие без заработанных денег, с недоумением смотрели на происходящее и не могли не начать роптать. Поэтому решить вопрос с их квартирами как-то ещё (например, заставить жителей страны что-то за них платить) было на тот момент фактически маловозможно и в корне неправильно и несправедливо.
Возможность бесплатно приватизировать квартиру действительно стала верным и полезным шагом. Люди спокойно оформили фактически и без того свои собственные, честно ими заработанные квартиры легальным образом и могли спокойно продавать, обменивать или сдавать свое жилье (а также закладывать его в банке, оставлять кому-то в качестве наследства или попросту дарить). Единственное ограничение — право на приватизацию предоставляется только один раз.
Первоначально закон установил десятилетний срок возможности бесплатно приватизировать жильё — до 2007 года. Затем окончательную дату неоднократно отодвигали.
До какой даты действует бесплатная приватизация жилья?
Итак, какова же ситуация в настоящий момент? В 2015 году Госдума обсуждала (и приняла по ходу первого чтения) законопроект о переносе сроков окончания бесплатной приватизации на 2018 год. В итоге о том, что приватизации квартиры продлена до 2018 года сообщили не очень профессиональные журналисты, попросту передёрнувшие факт и не уточнившие, что речь идёт лишь о проекте закона, который к тому же не прошёл впоследствии второго чтения. На самом же деле, первоначально Дума продлила этот срок до 1 марта 2016 года, но ближе к этой дате, её отодвинули ещё на год, и официально бесплатная приватизация квартир будет прекращена 1 марта 2017 года. Закон по этому поводу был подписан буквально в последний момент — 29 февраля 2016 года, тогда же он и начал своё действие.
Очевидно, что государство постоянно “поторапливает” своё население с тем, чтобы оно уже, наконец, определилось со своим правом и реализовало его поскорее. Поэтому вполне вероятно, что окончательный срок последней возможности приватизировать жильё снова отодвинут в самый последний момент, как это сделали в 2016 году. Но и надеяться на это особо не нужно — в то время, когда власть постоянно ищет, каким ещё образом обложить собственное население дополнительными налогами и сборами, очень соблазнительно выглядит идея ввести платную приватизацию жилья, назвав её, скажем, льготной и передавать квартиры уже с оплатой части их реальной стоимости на рынке…
С одной стороны, конечно, довольно-таки удивительно, что данный вопрос в принципе ещё актуален, ведь, казалось бы, за почти два десятилетия действия этого правила все, кто желал приватизировать своё жильё, уже должны были спокойно своё право реализовать (достаточно странно было бы в принципе этого не желать). Но жизнь, как всегда, не настолько проста, и она постоянно порождает множество самых разных ситуаций с самыми разными нюансами и сложностями. Так, в реальности есть, к примеру, те же самые ожидающие расселения из ветхих домов граждане и т.д. Это лишь один из возможных, наиболее массовых, примеров. В итоге до сих пор, спустя десятилетия действия закона, довольно большой процент квартир, находящихся в социальном найме, так и не приватизирован проживающими в них людьми.
Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
b2bmaster.ru