Кадастровый паспорт в 2018 году: Выдача кадастровых паспортов \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Содержание

Выдача кадастровых паспортов \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Выдача кадастровых паспортов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Выдача кадастровых паспортов Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 378.2 «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)ВС РФ пришел к выводу о неправомерном включении принадлежащего налогоплательщику здания в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость. ВС РФ установил, что здание было включено в перечень исходя из вида разрешенного использования земельного участка, на котором оно находится. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о конкретном земельном участке должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. В выданных в 2009 году свидетельстве о государственной регистрации права собственности и кадастровом паспорте земельного участка указано, что земельный участок имеет вид разрешенного использования — для эксплуатации нежилого помещения швейного цеха. Исходя из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на портале услуг Росреестра земельный участок имеет вид разрешенного использования — для размещения объектов торговли (дата обновления информации — 2017 год). В поступившей на запрос суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости 2019 года земельный участок по состоянию на 2018 год значится с видом разрешенного использования — для эксплуатации нежилого здания (магазина). Таким образом, имеется противоречивая информация о виде разрешенного использования земельного участка, на котором расположено принадлежащее налогоплательщику здание.
Ответчик по запросу суда не представил информацию о том, когда и на основании чего был изменен вид разрешенного использования земельного участка. Учитывая, что все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах должны толковаться в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 НК РФ), принадлежащее налогоплательщику здание не могло быть включено в перечень объектов недвижимого имущества на основании подп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ, то есть по виду разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено. Учитывая, что проверка фактического использования здания уполномоченным органом не проводилась, из документов технического учета (технический паспорт, экспликация) следует, что расположенные в здании помещения не предусматривают размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, здание не подлежало включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 2 «Основные понятия» Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь пп. 6, 14 п. 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отметив, что материалами дела не подтверждается, что объект недвижимости, принадлежащий истцу, обладает признаками здания, поскольку спорный объект недвижимого имущества был поставлен на кадастровый учет в 2007 году на основании выданного технического паспорта, относящего спорный объект недвижимого имущества к нежилому помещению, входящему в состав гаражного блока, представляющего собой 2-этажное здание, суд правомерно отказал в признании незаконным решения об отказе изменить объект капитального строительства с «помещение» на «здание», так как статус объекта избранным административным истцом путем изменен быть не может; наличие одного кадастрового номера присвоенного одновременно зданию и помещению недопустимо; установление и (или) изменение вида объекта капитального строительства не может осуществляться исключительно на основании волеизъявления заявителя, а должно соответствовать законодательству РФ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Выдача кадастровых паспортов

Нормативные акты: Выдача кадастровых паспортов

С 2018 года сделки с земельными участками без межевания невозможны

С 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
 
Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или  индивидуального жилищного строительства.

 
Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
 
В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «Особые отметки» указано — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
».
 
На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но  из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.  Межевание может понадобиться если, например:
 
1. Владелец большого садового участка (площадью 12 соток и более) собирается разделить его. Например, чтобы один участок продать, а другой — передать по наследству. Без межевания провести такие сделки невозможно. Разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ, нельзя.
 
2. Возникли разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит труба, межевание — лучший выход для них.
 
3. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ гораздо сложнее найти покупателей.
 
4. Наследникам, которые будут регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года. В настоящее время для вступления в права наследования и последующей регистрации права собственности на садовые участки не требуется проведение межевания. Так же как и при продаже — достаточно наличия кадастрового паспорта земельного участка. Однако, с 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.
 
Эксперты рынка недвижимости считают, что границами своего участка надо озаботиться уже сейчас, а не откладывать все на самый последний момент. Для этого землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. После чего направить межевой план в орган кадастрового учета для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости.
 
Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на платной основе.

 
Получить информацию о наличии (отсутствии) сведений о границах земельных участков можно посредством:
 
— обращения в офисы приема Железногорского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» (пр-т Курчатова, 48) и КГБУ «Многофункциональный центр» (ул. Свердлова, 47, 1 этаж) с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
 
— портала Росреестра: www.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), указав в поисковой строке кадастровый номер или адрес земельного участка.

Зачем надо делать межевой план участка?

В соответствии с действующим законодательством описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, подлежащей внесению в государственный кадастр недвижимости. В случае, если государственный кадастровый учет объекта недвижимости не осуществлен или границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка необходима подготовка межевого плана такого земельного участка.

ГУП «Леноблинвентаризация» по заявлениям заинтересованных лиц на договорной основе выполняет кадастровые работы в отношении земельных участков и осуществляет подготовку межевых планов. Самое главное, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.

Данная норма введена Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или  индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т. п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство о праве собственности на этот участок.

В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «Особые отметки» указано — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

 1060-сон 29.12.2018. О мерах по совершенствованию порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Этапы

Ответственные

Мероприятия

Сроки

1-й этап

Юридическое
или физическое лицо

1. Подает заявку для регистрации права на объект недвижимости в Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг с приложением правоустанавливающих документов.

2. Обращается в государственные нотариальные конторы — при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, за исключением случаев возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на часть недвижимого имущества, в Агентство по управлению государственными активами — при реализации объектов недвижимости (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION», в риэлторские организации — при сделках с нежилыми объектами недвижимости, в коммерческие банки (далее — организации) — при оформлении завершённого строительством жилого дома.

3. Уплачивает регистрационный сбор.

В течение одного месяца с момента возникновения прав

2-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города)
для регистрации прав на объект недвижимости.

В течение одного часа

3-й этап

Филиал государственного предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости
района (города)

Изучает предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства.

Совершает одно из следующих действий:

1. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме
в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

2. При выявлении недостатков в предоставленных документах выдаёт уведомление о приостановлении регистрации сроком
на три дня, с указанием причин приостановления и направляет его
в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
1 рабочего дня

3. При несоответствии предоставленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет его в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

4-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

5-й этап

Юридическое
или физическое лицо

При приостановлении регистрации устраняет указанные причины и подаёт необходимые документы в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
3 рабочих дней

6-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

7-й этап

Филиал государственного предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости
в района (города)

1. Изучает представленные документы на соответствие требованиям законодательства.

2. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме
о государственной регистрации прав на объект недвижимости в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

3. При несоответствии представленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

8-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

9-й этап

Юридическое
или физическое лицо

При отказе в регистрации имеет право обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке.

В установленные законодательством сроки

Извещения о предоставлении земельных участков

Тип извещения № / дата извещения Местопололжение земельного участка Площадь Описание границ Начальная цена
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе № 1 от 22.06.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. раздолье, пер. Овражный, 15 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:902   
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе № 2 от 22. 06.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Мирный, 5 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:869   
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе № 3 от 24.06.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, Гаражный проезд, 7, участок № 3 500 кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе № 4 от 29.06.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Рабочая, 4-4 912 кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме заявления граждан о намерении учавствовать в аукционе  № 5 от 03.08.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолеь, пер. Спортивный, 2  1199 кв.м. 70:14:0200033:840   
Извещение о приеме заявления граждан о намерении учавствовать в аукционе № 6 от 03.08.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Гагарина, 12А 536 кв.м Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме граждан о намерении учавствовать в аукционе  № 8 от 28.09.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Строителей, 15А 750 кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме граждан о намерении учавствовать в аукционе № 9 от 28.09.2015 Томская область, Томский район, п. копылово, ул. Строителей, 15 800 кв.м. Согласно схеме расположения  
Информация о предоставлении земельных участков № 1 от 30. 09.2015г.        
Извещение о приеме граждан о намерении учавствовать  в аукционе № 10 от 16.10.2015г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, ул. Строителей, 32 2000кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме граждан о намерении учавствовать  в аукционе № 11 от 22.10.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Песчаная, 3 1300кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении учавствовать в аукционе № 12 от 06.11.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Песчаная, 18 413 кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении учавствовать в аукционе № 13 от 26. 11.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Спортивный, 24 924кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:867  
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении учавствовать в аукционе  № 14 от 26.11.2015 Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Песчаная, 17 1180 кв.м. Согласно схеме расположения  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 15 от 26.11.2015г. Томская область, Томский район,п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Кирпичная, 8 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:807  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе  № 16 от 26. 11.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Овражный, 11 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:829  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 17 от 26.11.2015г.  Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Спортивный, 12 1125 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:020033:850  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 18 от 26.11.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Кирпичная,7 1500 кв.м. Согласно кадастрового паспорта № 70:14:0200033:809  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 19 от 15. 12.2015г. Томская область, Томский район, окр. п. Рассвет 274921 Согласно схеме расположения  
Уведомление о предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан с последующим предоставлением в собственность бесплатно в 2016г. 15.12.2015г.     Уведомление  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 20 от 22.12.2015г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, ул. Фабричная, 91 2000 кв.м. 70:14:0207003:57  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении учавствовать в аукционе № 21 от 24.12.2015г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Парковая, 11 1875 кв. м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:806  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 1 от 09.02.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Кирпичная, 6 1500 Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:78  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 2 от 10.02.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, 354/144 100 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0203001:1461  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе  № 3 от 29.02.2016г.  Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Комсомольская, 10А 672кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 4 от 10. 03.2016г. Томская область, Томский район, окр.б.н.п. Еловка 666641 кв.м.  Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 5 от 17.03.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Комсомольская, 26 5764 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 6 от 05.04.2016г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, пер. Степной, 8 2000 кв.м.  Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:645  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 7 от 20. 05.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Рассвет, ул. Строителей, 16-2А 855 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 8 от 23.05.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, д. Конинино, 17А 1500 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 9 от 25.05.2016 Томская область, Томский район, п. Копылово, ул. Гагарина, 8/1 1108 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0203002:124  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 10 от 16. 06.2016г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, пер. Садовый, 8 2000 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:649  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 11 от 16.06.2016г.  Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п.Копылово, ул.Комсомольская, 8/1 1212 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 12 от 16.06.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Рассвет, ул. Фабричная, 18А 962 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать  в аукционе № 13 от 30. 06.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Торговый, 11 1049 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 14 от 30.06.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Спортивный, 20 1122 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 15 от 30.06.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Овражный, 21 1500 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 16 от 13.07.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, д. Кусково, 42 1300 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 17 от 13.07.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, д. Кусково, 43 1300 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе № 18 от 13. 07.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, д. Кусково, 44 1300 кв.м. Соглано схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №19 от 14.07.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, окр. д. Конинино 257656 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №20 от 20.07.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, п. Копылово, ул. З. Космодемьянской, 7/4А 445 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №21 от 20. 07.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, пер. Торговый, 5 1049 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:890  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в акционе №22 от 09.08.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Парковая, 9 2083 кв. м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:796  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №23 от 09.08.2016г. Томская область, Томский район, п. Копылово, мкр. Раздолье, ул. Парковая, 6 2074 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:804  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №24 от 21. 10.2016г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, пер. Садовый, 4 2000 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:651  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №25 от 20.12.2016г. Российская Федерация, Томская область, Томский район, Копыловское сельское поселение, д. Постниково, 4б 1300 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе №26 от 20.12.2016г. Томская область, Томский район, п. Рассвет, пер. Степной, 2 2000 кв.м. Согласно кадастрового паспорта 70:14:0200033:582  
Информация о предоставлении земельных участков Информация от 31. 01.2017г.      

 

Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе 05.09.2017г. Томская область, Томский район, с.т. Юбилейный, окр. ж.д. 104 км., уч. № 30 844 кв. м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

 

 

Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе 05.10.2017г. Томская область, Томский район, окр.п. Рассвет, с.т. «Северянка», уч. № 504 780 кв. м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории  
Объявление 26.03.2018г.      

 

Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе 20. 07.2018г. Томская область, Томский район, окр. д. Постниково, с.т. «Подшипник», уч. № 100 480 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 70:14:0347001  
Извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе 04.10.2018г. Томская область, Томский район, окр. п. Рассвет, с.т. «Северянка», ул. Болотная, 132 450 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 70:14:0200022  
Объевление 08.11.2019г.        

Документы

Новости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (…перейти на официальный сайт Федеральной кадастровой палаты)

Вебинары ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» 

Новости

23. 04.2021

28 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций Кадастровая палата по Московской области проведет «горячую линию» по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. 

20.04.2021

26 апреля 2021 года состоится вебинар «Подготовка межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка»

29 апреля 2021 года состоится вебинар «Водозаборная скважина в садоводствах и огородничествах»

30 апреля 2021 года состоится вебинар «О границах населенных пунктов»

19.04.2021

27 апреля 2021 года состоится вебинар «Как пайщику выделить участок сельхозназначения»

15.04.2021

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

09.04.2021

19 апреля 2021 года состоится вебинар «Оформление вспомогательных объектов»

23 апреля 2021 года состоится вебинар «Техплан сооружений»

28 апреля 2021 года состоится вебинар «Возражения по размеру и границам выделяемого в счет доли участка»

07. 04.2021

14 апреля 2021 года состоится вебинар «Техплан многоквартирного дома»

16 апреля 2021 года состоится вебинар «Газораспределение и электроснабжение: охранные зоны»

21 апреля 2021 года состоится вебинар «Как подготовиться к сделке с недвижимостью?»

06.04.2021

9 апреля 2021 года состоится вебинар «Кадастровый учет многоквартирных домов»

12 апреля 2021 года состоится вебинар «Рекомендации по комплексным кадастровым работам»

13 апреля 2021 года состоится вебинар «Согласование границ участка при межевании»

30.03.2021

1 апреля 2021 года состоится вебинар «Ранее учтенная недвижимость»

5 апреля 2021 года состоится вебинар «Зоны с особыми условиями использования территории»

6 апреля 2021 года состоится вебинар «Индивидуальные и многоквартирные дома: учет по-новому»

7 апреля 2021 года состоится вебинар «Описание местоположения объекта недвижимости»

30. 03.2021

Более 35 тыс. сведений об объектах культурного наследия России внесено в госреестр недвижимости в 2020 году

19.03.2021

5 апреля 2021 года состоится вебинар «Зоны с особыми условиями использования территории»

19.03.2021

В ЕГРН включено более 1,4 млн данных о границах

19.03.2021

23 марта 2021 года состоится вебинар «Снос и снятие с кадастрового учета»

19.03.2021

23 марта 2021 года состоится вебинар «Особенности кадастрового учета земельных участков»

19.03.2021

23 марта 2021 года состоится вебинар «Подготовка техплана при капремонте или реконструкции»

15.03.2021

19 марта 2021 года состоится вебинар «Как поменять границы многоконтурного земельного участка»

15.03.2021

18 марта 2021 года состоится вебинар «Кадастровый учет и регистрация права в отношении индивидуальных жилых и садовых домов»

15. 03.2021

17 марта 2021 года состоится вебинар «Образование участков из земель в государственной и муниципальной собственности»

12.03.2021

30 марта 2021 года состоится вебинар «Публичный сервитут вместо частей лесных участков»

12.03.2021

30 марта 2021 года состоится вебинар «Как согласовать границы участка?»

03.03.2021

15 марта 2021 г.  Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому краю проводит вебинар » Поиск правообладателей ранее учтенной недвижимости»

02.03.2021

Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию

26.02.2021

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

24.02.2021

12 марта 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Липецкой облсти проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет машино-место»

9 марта 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Республике Бурятия проведет вебинар на тему: «Санитарно-защитные зоны»

3 марта 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет вебинар на тему: «Дачная амнистия. Нормативные документы об изменении назначения садовых домов»

2 марта 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Ленинградской области проведет вебинар на тему: «Исправление реестровых ошибок»

1 марта 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Орловской области проведет вебинар на тему: «Зоны затопления, подтопления и порядок их внесения в Единый государственный реестр недвижимости»

24.02.2021

4 марта 2021 года в 11:00 (МСК) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар, тема которого связана с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешение

16.02.2021

16 февраля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Хабаровскому краю проведет вебинар на тему: «Лесная амнистия»

17 февраля 2021 года в 11:00 (МСК) Кадастровая палата по Пермскому краю проведет вебинар на тему: «Что делать с зоной охраны скважины на питьевую воду»

18 февраля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проведет вебинар на тему: «Как оспорить кадастровую стоимость»

16. 02.2021

ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения

05.02.2021

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН


05.02.2021

09 февраля 2021 года (вторник) в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар на тему: «Публичный сервитут вместо оформления частей лесных участков»


21.12.2020

Федеральная кадастровая палата Росреестра: спрос на электронные подписи вырос


08.12.2020

Кадастровая палата Подмосковья подвела итоги «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны

17.11.2020

24 ноября 2020 года в рамках всероссийской недели консультаций Кадастровая палата по Московской области проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Специалисты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также о том, как проверить собственность перед покупкой
Читать текст сообщения. ..


11.11.2020

13 ноября 2020 года в 10:00 (Мск) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области проведет вебинар на тему: «Порядок постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости в качестве бесхозяйных объектов недвижимости»


09.11.2020

10 ноября 2020 года в 11:00 часов (Мск) на сайте Федеральной кадастровой палаты состоится вебинар «Постановка на кадастровый учет и уточнение границ земельных участков, граничащих с землями лесного фонда». На вопросы кадастровых инженеров и профильных специалистов ответят эксперты Кадастровой палаты по Московской области

30.10.2020

Кадастровая палата прокомментировала переход всей страны на ФГИС ЕГРН


30.10.2020

Процесс регистрации недвижимости в России ускорился в 2 раза. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране


06.10.2020

8 октября в 10:00 (Мск) состоится вебинар «Какие объекты не требуют разрешения на строительство». На вопросы кадастровых инженеров и профильных специалистов ответят эксперты Кадастровой палаты по Пензенской области


14.09.2020

Кадастровая палата Татарстана расскажет о том, как внести в реестр недвижимости сведения о границах лесничеств

12.08.2020

19 августа 2020 года Кадастровая палата проведет семинар по вопросам исправления технических ошибок в ЕГРН


12.08.2020

Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями. связанными с государственной кадастровой оценкой


06.08.2020

8 вопросов об уточнении границ земельного участка


03.08.2020

Нецелевое использование земель: нарушения и их последствия


30.07.2020
Названы три основные причины провести межевание земельного участка


29.07.2020

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости


25.06.2020

В период самоизоляции подача документов для оформления недвижимости сократилась на 27 %


09. 06.2020

10 июня в 11:00 (Мск) состоится вебинар «Постановка на кадастровый учет индивидуальных жилых и садовых домов». На вопросы кадастровых инженеров и специалистов ответят эксперты Кадастровой палаты по Карелии


08.06.2020

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве


24.04.2020

Владельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостью


23.04.2020

ФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн из кадастровой карты


23.04.2020

Федеральная кадастровая палата призывает избегать услуги сайтов-двойников


16.04.2020

Кадастровая палата по Московской области с 16.03.2020 по 30.04.2020 ограничивает личный приём граждан
 Перейти к документу…


16.04.2020

Кадастровая палата рекомендует подписывать документы с помощью электронной подписи. Читать первоисточник…


27.03.2020

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации и в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации, руководствуясь Указом президента РФ от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» Кадастровая палата по Московской области сообщает о том, что в период с 28 марта по 05 апреля 2020 года центральный аппарат и территориальные отделы Кадастровой палаты работать не будут. 
Подробнее…


26.03.2020

Территориальный отдел № 10 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области сообщает, что консультативный семинар, ранее запланированный на 1 апреля 2020 года  (Московская обл, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6), переносится на неопределенное время.


18.03.2020

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области приостанавливает личный приём граждан с 16.03. 2020 по 10.04.2020.   Перейти к документу…


17.03.2020

Запущена новая Публичная кадастровая карта


12.03.2020

Почти 70 тысяч сведений о недвижимости россияне получили онлайн                                              

__________________________________________________________________________________________________________________

Кадастровый паспорт объекта недвижимости исключен из перечня документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости

14.04.2017

Решение Верховного Суда РФ от 03.03.2017 N АКПИ16-1364

Верховный Суд РФ указал, в частности, следующее.

Приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 был утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — Порядок). Пунктом 13 Порядка предусмотрен перечень документов, которые должен представить заявитель в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости совместно с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории субъекта РФ, в котором она создана, и (или) территории муниципального образования, находящегося на территории этого субъекта РФ, в числе которых в абзаце втором данного пункта указан кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» была изложена в новой редакции, вместо кадастрового паспорта объекта недвижимости в статье 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ в качестве приложения к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости предусмотрена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

Исходя из изложенного, оспаривая норма Порядка вошла в противоречие с нормативным правовым актом большей юридической силы.

В силу пункта 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании нормативного правового акта судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований полностью или в части, если оспариваемый нормативный правовой акт полностью или в части признается не соответствующим иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, и недействующим полностью или в части со дня его принятия или с иной определенной судом даты.

С учетом изложенного, Верховный Суд РФ признал недействующим с 22 июля 2014 года абзац второй пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263.

 

источник:  Консультант Плюс

6. Земельный кадастр

Язык обязательства, как он указан в плане действий: [61]

Краткое описание : Обеспечить полную доступность Земельного кадастра, схем землепользования и зонирования документы (данные) для всеобщего сведения через карту, функцию поиска, обеспечение режима защиты персональных данных.

Основные этапы

6.1 Восстановить и отобразить в электронном виде базу данных Кадастра недвижимости, обеспечивая взаимосвязь схем землепользования с планами зонирования, а также с Агентством государственного реестра юридических лиц.

6.2 Публиковать и делать доступными с функцией поиска данные кадастра, обеспечивая защиту персональных данных в соответствии с законодательством Республики Армения.

Дата начала: январь 2019 г.

Дата окончания: декабрь 2020 г. [62]

Контекст и цели

В настоящее время база данных земельного кадастра Армении не является общедоступной. Для получения платной информации о статусе любой территории заявители должны обратиться в Комитет кадастра недвижимости Республики Армения или в органы местного самоуправления.[63] Закон требует, чтобы схемы землепользования, планы зонирования и документы территориального планирования были открытыми. Однако они либо вообще отсутствуют, либо доступны в форматах, труднодоступных для граждан. В результате в течение многих лет Комитет кадастра недвижимости предоставлял эту информацию гражданам по запросу, только в соответствии с законом. Таким образом, главы сообществ могли произвольно распоряжаться земельными участками без надзора со стороны общественности. [64]

Журналисты-расследователи и опрошенные заинтересованные стороны сообщили о нескольких проблемах, связанных с нецелевым использованием земельных ресурсов в Армении.Журналистское агентство-расследователь Hetq опубликовало в 2018 году статью, демонстрирующую коррупционные схемы покупки земельных участков в государственном заповедном лесу общины Раздан многими чиновниками и их личными представителями на курортной территории. [65] Подобные схемы существуют на уровне сообществ. Главы сообществ меняют статус земельной зоны, чтобы они могли продать ее своим аффилированным лицам или другим влиятельным лицам, часто в своих личных интересах. Например, лесные зоны используются в сельскохозяйственных целях или земли сельскохозяйственного назначения продаются для строительства.[66]

Это обязательство направлено на обеспечение открытого доступа к базе данных земельного кадастра и предоставление посетителям возможности поиска по местоположению земли, которое будет представлено в графическом формате. Журналисты-расследователи отмечают, что в настоящее время иногда сложно найти адрес и право собственности на земельный участок, идентифицированный по спутниковым фотографиям. [67] Полная база данных о собственности на землю позволит журналистам-расследователям легко отслеживать владение землей и возможное неправомерное использование земельных участков.Общедоступная база данных также упростит доступ к государственным услугам и сократит количество документов для подачи запросов в органы государственного управления.

В обязательстве упоминаются определенные ограничения в отношении раскрытия персональных данных. Однако не совсем ясно, связаны ли эти ограничения с именем владельца или личными данными владельца, такими как паспортные данные или контакты. В обязательстве также четко не указано, что данные будут доступны для общественности бесплатно.Согласно закону, за предоставление информации о недвижимом имуществе взимается плата, за некоторыми исключениями — например, для государственных органов. [68] Таким образом, для бесплатного предоставления информации потребуются законодательные изменения. Обязательство не включает такие изменения. По словам представителя гражданского общества в рабочей группе OGP, обсуждалось, что в четвертом цикле реализации плана действий предусматривается только создание электронной карты земельной базы данных. [69] Публикацию базы данных, включенной во второй этап, планируется завершить в 2022 году в рамках следующего плана действий.[70]

Если информация о земельном кадастре будет доступна для общественности бесплатно — как в случае с обязательством по ведению водного кадастра — это обязательство может оказать значительное влияние на государственную практику управления земельными ресурсами. Усиленный мониторинг гражданского общества также может способствовать достижению этой цели. Если бы в обязательстве было прямо указано, что информация будет предоставляться бесплатно, и были бы включены необходимые законодательные поправки, это можно было бы оценить как преобразующее. Такая оценка была бы применима, если бы обязательство также было более конкретным в отношении типа информации, которая будет предоставлена ​​о праве собственности.

Следующие шаги

Это обязательство может стать важным вкладом в открытые данные земельного кадастра. Для достижения максимальной эффективности и значительного воздействия обязательства, исследование IRM рекомендует следующие действия:

  • Принять необходимые законодательные поправки для предоставления информации о собственности на землю бесплатно.
  • Предоставьте максимально разрешенный законом объем информации о владельцах земельных участков.
  • Обеспечьте надлежащие механизмы для своевременного обновления информации.
  • Осуществление мероприятий по повышению осведомленности для обеспечения широкого использования базы данных.
[66] Марина Мхитарян (UNDP Kolba Lab), интервью с исследователем IRM, 18 февраля 2019 г. Мариам Задоян и Сюзанна Согомонян (Антикоррупционная коалиция Армении), интервью исследователя IRM, 22 февраля 2019 г . ; Сона Айвазян (Антикоррупционный центр Transparency International), интервью с исследователем IRM, 1 марта 2019 г .; и Арпине Акопян (Центр НПО), интервью с исследователем IRM, 7 марта 2019 г. [67] Тирайр Мурадян (НПО «Журналисты-расследователи Hetq»), телефонное интервью исследователя IRM, 7 марта 2019 г.

Процедура проведения экзамена по кадастровому законодательству: Survey Spatial New Zealand

Чтобы быть геодезистом в Новой Зеландии, необходимо понимать закон, касающийся кадастровых исследований. Экзамен по кадастровому праву гарантирует получение этих знаний, и для того, чтобы кандидаты могли сдать вступительный экзамен по специальности, требуется пройти экзамен.Это первый шаг для кандидатов, желающих стать лицензированными кадастровыми геодезистами.

Survey and Spatial New Zealand проводит экспертизы по договоренности с Советом по лицензированию кадастровых геодезистов с целью определения того, соответствуют ли лица, предлагающие подать заявку на получение лицензии на проведение кадастровых съемок, стандартам, установленным Советом.

Экзамены состоят из двух частей: экзамен по кадастровому праву и; профессиональные интервью. В качестве предварительного условия для прохождения профессиональных собеседований кандидаты должны сначала сдать экзамен по кадастровому праву.

Целью экзамена является проверка компетентности кандидата в определении и применении соответствующего закона в ходе проведения кадастровой съемки в соответствии со стандартами, установленными Генеральным инспектором, и законодательными требованиями для подразделения земли в той мере, в которой что они имеют отношение к кадастровой съемке.

Для проверки компетентности отдельного кандидата экзамен по кадастровому праву в июне 2019 года будет только письменным. Письменного задания

не будет

Чтобы иметь право сдавать экзамен по кадастровому праву, кандидаты должны иметь утвержденную степень геодезиста (e.g BSurv Otago) и имели не менее 10 месяцев послеуниверситетского практического опыта в области правового титула на землю в Новой Зеландии на момент закрытия подачи заявок.

Шаг 1: Учись! Сеть молодых специалистов создает для своих членов учебные группы. Присоединяйтесь к S + SNZ, чтобы узнать больше. Если вы являетесь участником, но не являетесь участником YP Stream, свяжитесь с нами, чтобы обновить свой профиль.

Шаг 2: Оплатите экзамен на вкладке «Билеты и мероприятия» на нашем веб-сайте (сохраните номер квитанции).

Шаг 3: Зарегистрируйтесь, заполнив онлайн-форму здесь (вам понадобится номер квитанции).

Шаг 4: Если вы являетесь участником, пожалуйста, проверьте и обновите информацию своего профиля онлайн в Личном кабинете. Чтобы максимально использовать возможности членства, важно поддерживать актуальность вашей информации.

Шаг 5: Вы получите информацию о кандидате по электронной почте, включая место проведения экзамена и номер кандидата.

Примечание. Добавьте адрес @ surveyyspatialnz.org как безопасный у своего провайдера электронной почты, чтобы сообщения не попадали в папку для спама.

Шаг 6: Прибытие на место проведения в указанные дату и время. Принесите с собой удостоверение личности с фотографией (например, водительские права или паспорт) и форму заявки кандидата.

Площадок для сдачи экзамена по кадастровому праву 2019:


Если у вас есть вопросы или вы хотите пообщаться с другими кандидатами:

Результаты и статистика

Выписки

2020 Заявление экзаменационной комиссии 4 марта 2020 г.

Ресурсы для экзаменов

Взгляните на прошлые ресурсы экспертизы кадастрового законодательства:


Вложения

% PDF-1.5 % 7 0 объект > эндобдж 8 0 объект > эндобдж 2 0 obj > эндобдж 12 0 объект > эндобдж 13 0 объект > эндобдж 10 0 obj > эндобдж 16 0 объект > эндобдж 17 0 объект > эндобдж 11 0 объект > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 20 0 объект > эндобдж 21 0 объект > эндобдж 4 0 obj > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 1 0 obj > эндобдж 27 0 объект > эндобдж 28 0 объект > поток

  • ПАКЕТ Патрик (ЭЛАРГ)
  • конечный поток эндобдж 29 0 объект > / PageMode / UseOutlines / Metadata 28 0 R >> эндобдж 30 0 объект > эндобдж 32 0 объект > / XObject> / ExtGState> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / MediaBox [0 0 595. G4! Vex = ߡ ųÔ6hjfayh6 / ZW; | / o 6K u / S конечный поток эндобдж 70 0 объект > эндобдж 76 0 объект > эндобдж 71 0 объект > эндобдж 78 0 объект > эндобдж 72 0 объект > / ExtGState> / XObject >>> / BBox [0 0 454.74 407.35] / Matrix [0.15833 0 0 0.17675 0 0] / Filter / FlateDecode / Length 904 >> stream xV [S @ ~ gpY \ ҎCCAb!] M` @ vs}: $ -! 7% h! x avgWBtI˳vS

    Инвестиционный паспорт Кабардино-Балкарии

    Сегодня в Доме Правительства КБР

    Кабардино-Балкарской Республике состоялась коллегия Минэкономразвития КБР. рынок покупок

    Теперь получить ИНН в МФЦ можно!

    Вниманию субъектов малого и среднего бизнеса высокотехнологичных секторов экономики

    Отчет «Состояние и развитие конкурентной среды на рынках товаров, работ и услуг Кабардино-Балкарской Республики в 2018 году»

    Ассоциация женщин предпринимателей России приглашает к участию в XXII Всероссийском конкурсе

    Коттедж должен быть оформлен по закону

    Законодательно упорядоченные нормы реструктуризации и перепланировки помещений в многоквартирном доме

    Уведомление о государственной кадастровой оценке на территории Кабардино-Балкарская Республика в 2019 году

    День молодого предпринимательства на Российском инвестиционном форуме

    Редевелопмент или реконструкция. Что нужно знать собственнику, желающему увеличить жилую площадь за счет балкона

    Отчет о поступивших в ходе публичных обсуждений предложениях при оценке фактического влияния Закона КБР от 15 ноября 2016 г. № 49-РЗ

    Состоялось совещание «О реализации Стандарта развития конкуренции на территории Кабардино-Балкарской Республики»

    Промежуточные результаты государственной кадастровой оценки земель размещены на сайте Федеральной регистрационной службы

    Заключение по проекту постановления Правительства КБР «О внесении изменений в Правила предоставления сельхозпроизводителям субсидий на оказание безоговорочной поддержки в сфере растениеводства»

    Порядок проведения конкурса на участие в конкурсном отборе на предоставление субсидий из республиканского бюджета КБР для государственной поддержки малого и среднего бизнеса в 2018 г.

    Вниманию предпринимателей!

    Заключение экспертизы закона Кабардино-Балкарской Республики от 20 января 2009 г. № 10-РЛ

    Земельный кадастр — Ле Кадастр



    В более чем сорока ссылках слева на этой странице перечислены ведомственные архивы с земельными записями в Интернете. Этими земельными записями обычно являются планы cadastraux , cadastres parcellaires de culture , cadastres parcellaires , с tableaux d’assemblage , états de section и matrices cadastrales .Ни один из ведомственных архивов не разместил все это на своем веб-сайте, но многие выложили хотя бы один комплект.

    Современному земельному кадастру Франции более двухсот лет, и прекрасные карты являются его постоянным наследием. Карты существовали и до революции, наиболее доступной из которых была карта Кассини, но именно после революции, когда новое правительство захотело обложить налогами всех этих новых землевладельцев, правильные карты стали актуальными. Наполеон был известен своей способностью читать и запоминать карты, а также своим навязчивым изучением их перед битвой, поэтому можно было ожидать, что именно он основал национальный земельный кадастр.Первоначально было обследовано и нанесено на карту только 1800 коммун, причем карты отображали возделывание земель. Это кадастров, созданных в 1803–1808 годах, и составляют кадастров культурной массы.

    Интенсивное картографирование началось с принятия закона от 15 сентября 1807 года, который предписывал подробные карты для всех коммун Франции, les cadastres parcellaires , также известные как les cadastres napoléoniens , наполеоновские карты. На них показаны границы каждой коммуны и ее разделение на от трех до восьми частей, каждая из которых обозначена буквой.Надпись начинается в самой северной точке и продолжается по часовой стрелке по карте к центру.

    tableau d’assemblage сгруппирует все карты секций для коммуны вместе. На нем будут показаны границы, буквы участков, основные дороги, реки, леса и т. Д. état de section — это легенда к карте, в которой для каждого участка в числовом порядке указывается имя владельца, имя собственность, тип и мощность возделывания, а также доход.В кадастрах матриц подробно описывается облагаемое налогом имущество, от домов и сараев до лесов, пастбищ, вересковых пустошей, садов и т. Д. Каждая из кадастров матриц также имеет таблицу alphabétique des propriétaires , алфавитный список землевладельцев.

    Национальные карты обновлялись неоднократно, конечно, в 1850, 1898, 1930, 1955 и т. Д., Но именно те, о которых говорилось выше, находятся на сайтах ведомственных архивов. Их можно использовать вместе с данными переписи, чтобы точно определить, где жила семья.Список землевладельцев может помочь найти родственников в том же районе. Карты также можно использовать для отслеживания истории дома:

    • état de section покажет, когда объект был впервые обследован и добавлен на карту, и кто был первым владельцем;
    • , затем в алфавитном списке землевладельцев отображается страница счетов в матрице для этой собственности
    • На странице счетов в матрице указаны имена и профессии всех владельцев и арендаторов собственности, даты перехода собственности, ее классификация, название, номер участка и доход.

    Google Street View

    Хотя нас очаровывают эпизодические истории о деревенских жителях, которые забрасывают камнями автомобиль Google с установленными камерами, когда он начинает снимать их дома, мы должны признать, что использовать просмотр улиц для просмотра адреса, по которому жил предок, может быть интересно. Однако убедитесь, что здание в просмотре улиц действительно существовало в то время, когда это был адрес вашего предка!

    Наконец, мы думаем, что cadastres napoléoniens очень красивы и красиво украшают генеалогическую книгу.

    © 2010 Энн Морддел

    Французская генеалогия

    Как купить недвижимость в Колумбии: судебный процесс

    Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Латинской Америке в 2018 году, Колумбия является вашим предпочтительным местом для инвестиций. Колумбийцы не только дружелюбны и приветливы, но и могут похвастаться разнообразием ландшафтов и климатов на любой вкус. Что делает его еще более привлекательным для опытного инвестора, так это то, что Колумбия является особенно доступным направлением в регионе и имеет одну из самых эффективных экономик.Хотя у инвестирования в недвижимость в Колумбии есть много преимуществ, мы знаем, что иногда бывает сложно ориентироваться в местных юридических обычаях. В этой статье мы собрали самую важную информацию, которая поможет вам пройти юридический процесс покупки недвижимости в Колумбии.

    Как купить недвижимость в Колумбии?

    Как иностранцу, все, что вам нужно для покупки недвижимости в Колумбии, — это действующий паспорт и достаточные средства.

    Как иностранец, вы действительно можете покупать недвижимость в Колумбии.Правительство Колумбии признает важность иностранных инвестиций и упростило для иностранных граждан процесс покупки недвижимости в Колумбии. Процедура для иностранцев такая же, как и для местных, единственное требование — наличие действующего паспорта и достаточных средств для покупки. Фактически, покупка недвижимости в Колумбии может даже привести к получению вида на жительство; в зависимости от размера ваших инвестиций вы можете подать заявление на получение годовой или пятилетней визы.

    1.Получите Сертификат традиций и свободы

    После того, как вы нашли подходящую недвижимость для своих инвестиций и хотите продолжить покупку, одним из первых шагов, которые вы должны сделать, является получение Сертификата традиций и свободы или Certificado de Tradición y Libertad ‘. Это важно, потому что сертификат содержит всю информацию об имуществе и его истории, включая записи о собственности, историю ипотеки, юридические претензии к собственности и любые выполненные работы.На этом этапе настоятельно рекомендуется нанять местного юриста, который поможет вам проверить сертификат и провести комплексную проверку объекта недвижимости. Вы можете запросить Свидетельство о традициях и свободе в местном ЗАГСе, и это будет стоить вам всего 15 700 песо.

    2. Уплата налогов и сборов, связанных с покупкой недвижимости в Колумбии

    Покупка недвижимости в Колумбии предполагает уплату определенных налогов и сборов. Однако перед покупкой вы должны убедиться, что предыдущий владелец уплатил все неуплаченные налоги на недвижимость.Для этого вы должны получить два отдельных сертификата непосредственно от собственника:

    • Сертификат об уплате налогов на недвижимость (Paz y Salvo Predial) — гарантирует, что все муниципальные налоги на недвижимость уплачены.
    • Сертификат Tax Free на приобретенную недвижимость (Paz y Salvo de Valorización) — гарантирует, что все налоги были уплачены в связи с увеличением стоимости собственности.
    Существуют различные налоги и сборы, которые необходимо платить при покупке недвижимости в Колумбии.

    При покупке покупатель должен уплатить различные налоги и сборы, общая сумма которых составляет 1.65% от стоимости недвижимости. Их можно разбить следующим образом:

    • Налог в размере 1% от стоимости имущества за регистрацию собственности.
    • Комиссия 0,5% от стоимости недвижимости за регистрацию собственности.
    • Комиссия нотариуса 0,15% от стоимости имущества.

    Продавец недвижимости должен уплатить от 3,63% до 4,79% от общей стоимости недвижимости в виде налогов и сборов:

    • Комиссия в размере 0,15% от стоимости недвижимости для нотариуса.
    • Комиссия по недвижимости 3-4% (включая 19% НДС) от стоимости недвижимости для агентов по недвижимости.

    3. Подпишите публичный акт или Escritura pública

    Последним шагом к покупке недвижимости в Колумбии является подписание публичного акта или Escritura pública, и это подтвердит, что вы являетесь новым законным владельцем собственности. Публичный акт — это письменный юридический документ, и вы должны нанять нотариуса для его составления. Применяются следующие налоги и сборы:

    • Комиссия нотариуса в размере 0,25% от стоимости имущества.
    • 1% от суммы сделки в качестве авансового платежа, который будет зачислен на подоходный налог.

    После того, как Государственный документ оплачен и подписан, он регистрируется в ЗАГСе, а затем в Кадастре или «Субдирексион де Катастро», где вы будете официально зарегистрированы в качестве нового владельца собственности.

    Где можно найти дополнительную информацию о покупке недвижимости в Колумбии?

    Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Колумбии или хотите получить дополнительную информацию о процессе, не стесняйтесь обращаться к нам в Biz Latin Hub.У нас есть команда профессиональных юристов, обладающих опытом и специализацией в колумбийском законодательстве о недвижимости, готовых ответить на любые ваши вопросы или вопросы. Пожалуйста, свяжитесь с нашим генеральным директором г-ном Крейгом Демпси для получения дополнительной информации о том, как мы можем помочь.

    Хотите узнать больше о том, почему вам следует инвестировать в Колумбию? Посмотрите видео ниже для получения дополнительной информации!

    В Латвии самая дешевая золотая виза в Европе

    Золотая визовая схема Латвии была запущена в 2010 году, с тех пор она остается самой дешевой золотой визой в Европе.Схема привлекает россиян и других жителей балтийских стран

    Латвия предлагает самые дешевые и самые доступные схемы получения инвесторской визы в Европе. Инвесторы и члены их семей получают долгосрочное проживание за счет инвестиций в бизнес со свободным перемещением в Шенгенскую зону.

    • Мгновенно 5 лет ВНЖ
    • Биометрические удостоверения личности выданы сроком на 1 год. Возобновляемый каждый год.
    • Минимальный срок проживания не требуется
    • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону ЕС

    Европейский вид на жительство, включая разрешение на работу, коммерческую деятельность и бесплатный проезд в Шенгенскую зону всего за 2–4 месяца в зависимости от гражданства.

    Примечание: из-за Covid-19 мы прекратили действие схемы золотой визы в Латвию. Вместо этого мы можем предложить Мальтийскую золотую визу по той же цене за счет варианта финансирования за 125 000 евро (все включено).

    Золотая виза

    Ниже приведены варианты инвестиций для золотой визы в Латвии, которая предлагает варианты инвестиций в недвижимость, бизнес и гарантированные государственные акции.

    1. Инвестиции в коммерческий капитал

    Если иностранец инвестировал в уставный капитал общества капитала, увеличив его, или инвестировал в уставный капитал общества капитала, учредив новое общество капитала и запросив первый временный вид на жительство, заплатил 10 000 евро в Государственный бюджет, а также произведенные инвестиции составляют не менее:

    a) 50 000 евро , и оно было выполнено в компании с капиталом, в которой работает не более 50 сотрудников, годовой оборот или годовой баланс которой не превышает 10 миллионов евро.При инвестировании в основной капитал одного общества с капиталом разрешение на временное проживание выдается не более чем 10 иностранцам, если каждый из них осуществил вложение, указанное в данном пункте, и внес в государственный бюджет 10 000 евро,

    b) 100000 евро , и это было выполнено в капитальной компании, в которой работает более 50 сотрудников, а общий годовой оборот или годовой баланс превышает 10 миллионов евро,

    c) 100000 евро , и оно было выполнено за счет собственного капитала общества капитала, в котором вместе с одним или несколькими дочерними предприятиями, зарегистрированными в Латвийской Республике, работает более 50 сотрудников, а общий годовой оборот или годовой баланс превышает евро 10 миллионов;

    ВНЖ выдано на 5 лет

    2.Инвестиции в недвижимость

    Если иностранец в самоуправлениях Риги или Юрмалы, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс или Стопини приобрел и владеет одним функционально связанным недвижимым имуществом (за исключением случая когда недвижимая собственность представляет собой свободную землю), стоимость которой составляет не менее 250 000 евро, или за пределами указанных административных территорий — не более двух недвижимых собственности (за исключением случаев, когда недвижимая собственность представляет собой свободную землю) и каждая из они представляют собой одно функционально связанное недвижимое имущество, общая стоимость которого составляет не менее 250 000 евро , если одновременно присутствуют следующие условия:

    a) у него нет и никогда не было долгов по уплате налога на недвижимое имущество,

    б) общая стоимость недвижимого имущества оплачена безналичным расчетом,

    c) недвижимое имущество, которое было приобретено у юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике или в государстве-члене Европейского Союза, в государстве Европейской экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, которое является налогоплательщиком в Латвийской Республике в понимании законы и постановления, регулирующие сферу налогов Латвийской Республики, или от физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Европейского Союза или иностранцем, находящимся в Латвийской Республике с действующим видом на жительство, выданным в Республике,

    г) Кадастровая стоимость недвижимого имущества на момент его приобретения составляла не менее 80 000 евро.Если иностранец приобрел два недвижимых имущества за пределами Риги или Юрмалы, или в Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс или Стопини, кадастровая стоимость каждого недвижимого имущества на момент стоимость приобретенного имущества составляет не менее 40 000 евро. Если кадастровая стоимость меньше указанной в данном подпункте, стоимость недвижимого имущества не может быть менее 250 000 евро в соответствии с рыночной стоимостью недвижимого имущества, определенной сертифицированным оценщиком. недвижимого имущества или, если иностранец приобрел два недвижимых имущества, — рыночная стоимость каждого недвижимого имущества не может быть менее 125 000 евро

    .

    д) при запросе первого разрешения на временное проживание вносит в государственный бюджет пять процентов от стоимости недвижимого имущества,

    е) в состав недвижимого имущества не входят земли сельскохозяйственного назначения или лесные земли:

    ВНЖ на 5 лет

    3.Банковский вклад в финансовом учреждении

    Если иностранец имеет субординированные обязательства перед кредитным учреждением Латвийской Республики на сумму не менее 280 000 евро и срок заключенной с таким кредитным учреждением сделки составляет не менее пяти лет и, требуя первого разрешение на временное проживание, он платит в госбюджет 25000 евро:

    ВНЖ на 5 лет

    4. Государственные облигации / акции

    Если иностранец покупает беспроцентные государственные ценные бумаги, предназначенные для определенной цели, номинальной стоимостью 250 000 евро и платит 38 000 евро в государственный бюджет:

    ВНЖ на 5 лет

    Время обработки

    Время обработки 2-4 месяца в зависимости от национальности

    Как подать заявку?

    1. Оплатить первоначальный аванс
    2. Подписать договор об инвестировании
    3. Сделайте вложение
    4. Подайте заявление на визу D в посольстве / консульстве Латвии в вашем консульстве с инвестиционными документами
    5. Посетите Латвию и получите вид на жительство.

    Если у вас уже есть шенгенская виза, вы можете посетить миграционную службу в Латвии, чтобы получить вид на жительство.

    Семья

    Члены семьи — супруги, родители и дети до 18 лет включены и даже дольше, если они не женаты и все еще зависят от родителей. Можно пригласить родственников до второй степени родства.

    Право на участие

    Отсутствие судимости из страны проживания, отсутствие средств на личном счете и возраст старше 18 лет — основные требования для участия в программе проживания в Латвии.

    Постоянный житель

    Карта постоянного проживания выдается после 5 лет непрерывного проживания в Латвии.

    Гражданство Латвии

    Гражданство возможно после 10 лет проживания, говорения на латышском языке, уплаты налогов и здравоохранения, интеграции в латвийскую культуру и историю.

    Латвийский паспорт

    Латвийский паспорт занял 11-е место в рейтинге паспортов в мире с безвизовыми поездками в 179 стран мира, согласно индексу паспортов Хенли за 2018 год.

    По данным Министерства иностранных дел, с 2018 года граждане Латвии могут посещать эти страны без визы

    • Канада (6 месяцев ESTA),
    • США (90 дней ESTA),
    • Великобритания (90 дней в течение 6 месяцев),
    • Австралия (электронный посетитель 90 дней)
    • Новая Зеландия (90 дней)
    • Ирландия (90 дней)
    • Объединенные Арабские Эмираты (90 дней)
    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *