Правила заключения договоров 📜 составление, примеры, необходимые документы
Практически любое действие – от дачи денег взаймы и до выполнения работ скрепляется договором, который подписывают обе стороны. Зачем нужен договор? В последующем именно он будет являться тем самым документом, который сторона, чье право нарушено, будет использовать для защиты своих интересов.
К сожалению, в России на настоящий момент сложилась практика, при которой работа с договорами и договорной документацией на предприятии часто поручается сотрудникам, для которых данная работа не характерна (менеджеры, бухгалтеры и даже секретари), кроме того, данная категория работников несет достаточно большую нагрузку и в пределах прямой компетенции. В результате не соблюдаются общие правила заключения договора и страдает качество договорной работы.
Между тем у многих руководителей организаций существует убеждение, что два честных человека могут обойтись и без помощи юриста, без детальной разработки договора, без точного оформления отчетной документации.
Иногда бывают случаи, когда, уже передав юристу первичную документацию для подачи иска, организация обнаруживает, что созданная ею документация такого низкого качества, что не обладает какой-либо доказательственной силой.
Требуется квалифицированная помощь в оформлении договоров? Обращайтесь в юридическое агентство «Раут». Первичная консультация с заключением профессионального юриста — БЕСПЛАТНО!
Так на что же необходимо обратить внимание, прежде чем подписывать договор и пускать его в дело.
Закон гласит, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Например, если заключается:
- ♦ договор поставки – указывается что поставляется, в каком количестве и когда;
- ♦ договор подряда – что строится, по какому адресу, когда начало стройки и когда работы подлежат сдаче;
- ♦ в договоре аренды помещений необходимо указать конкретные помещения, с указанием площади, адреса и лучше со ссылкой на схему из технического паспорта.
И конечно не стоит забывать о стоимости и порядке расчетов.
Нередко в договоре указывают, что, например, перечень поставляемого оборудования приведен в приложении к договору. При этом приложение либо не составляется, либо не подписывается или из него не ясно, что оно имеет отношение к определенному договору.
Читайте также: Распределение долей в бизнесе 50/50 и подводные камни
Составление договоров и особенности
Если в договоре не определены существенные условия – договор будет признан незаключенным. То есть ваш договор окажется бесполезной бумажкой и никакой суд его, естественно, принимать во внимание не будет.
Узнать, какие условия для определенного вида договора являются существенными, можно изучив соответствующую главу Гражданского кодекса РФ (статья 432). К ним относятся все условия:
- ♦ о предмете договора;
- ♦ названные в нормативных документах и правовых актах как необходимые или существенные для договоров каждого конкретного вида;
- ♦ относительно которых должно быть достигнуто соглашение одной из сторон договора.
Следует также обратить внимание на то, не требует ли заключаемый договор предварительного одобрения участников (акционеров) другой стороны. Обязанность получать предварительное одобрение может быть прописана в учредительных документах или на это может быть ссылка в соответствующем законе.
Многие сталкивались с ситуацией, когда договор от имени организации подписывает не директор, а его заместитель или начальник отдела снабжения (закупок). Встает вопрос — имеет ли право указанное лицо подписывать такие документы.
По закону, действуя от имени организации, любое лицо, кроме директора, обязано подтвердить свои полномочия доверенностью. При этом в доверенности должно быть конкретное указание на право заключать тот или иной вид договора. Так что, если договор подписывает не руководитель, а иной работник контрагента, соответствующая доверенность (подлинник или заверенная копия) должна остаться у другой стороны.
Неверное оформление документации, подтверждающей исполнение обязательств по договору, — также одно из самых распространенных «заболеваний».
Очень часто организация заключает вполне качественный договор, после чего губит прекрасное начинание на корню, выставляя акты без указания стоимости работ, не оформляя передачу разработанной документации, не оформляя или неправильно оформляя передачу материалов субподрядчикам.
А если отчетная документация оформляется, выполнившая работу сторона часто не может привести доказательств того, что документы были получены другой стороной. Сопроводительные письма к актам выполненных работ не составляются, акты попросту оставляются в бухгалтерии другой стороны.
Хорошо налаженная система работы с договорами и отчетной документацией экономит людские и финансовые средства, позволяет избежать ненужных судебных и претензионных споров как с контрагентами, так и с государственными органами, повышает авторитет организации у контрагентов.
Получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу
Создание, отладка, проверка работы, совершенствование системы работы с договорной документацией требуют привлечения квалифицированных юристов.
Правильная структура договора
Оптимальной и самой популярной является следующая структура договора (она же является минимальной):
1. Преамбула — введение, содержащее дату и место заключения договора.
2. Общие условия, в которых фиксируется предмет договора и иные общие условия.
3. Обязанности и права каждой из сторон.
4. Цена и порядок расчётов.
5. Ответственность сторон.
6. Прочие условия.
Например, если бы вы воспользовались услугами юридической компании «Раут», то заключили бы с нами такой договор.
Таблица. Примеры (шаблоны) для оформления договоров различных видов.
Документы, необходимые для заключения договора
Перечень необходимых документов для составления договора зависит от лица юридического статуса сторон.
| Юридическое лицо | Копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, содержащего ОГРН |
| Индивидуальный предприниматель | Ксерокопия паспорт и копия свидетельства о внесении в ЕГРИП с ОГРН |
| Филиал | Копия свидетельства о Госрегистрации головной организации и копия положения о филиале |
В случае, если договор от юридического лица будет подписываться по доверенности, то как её альтернатива могут подойти копия документа, подтверждающего полномочия лица и приказ руководителя о праве данного лица на заключение договоров.
Что такое приложение к договору
Чтобы не утяжелять договор, участники составляют приложение, включающее детали, перечисление всех объектов договора и небольшие подробности. Также это удобно когда требуется внести изменения — корректировки можно вносить именно в приложения, а не в сам договор.
Примеры приложений:
- ♦ согласования условий и протокола разногласий;
- ♦ дополнительные соглашения;
- ♦ график поставок или выполнения работ;
- ♦ акты приёма-передачи и многие другие приложения.
Правового определения «приложение к договору» в законодательстве нет, но участники соглашения заключать договора по своему усмотрению и дополнять различными приложениями. А чтобы приложение являлось частью договора, необходимо обязательно сослаться на него в тексте.
как оформить отношения между школой и родителями на прохождение аттестации
Зачем нужен договор о проведении аттестации
В Федеральном законе № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» не сказано, что родители «семейников» должны подписывать со школой какие-либо договоры. Однако соглашение о промежуточных аттестациях не противоречит законодательству, а порой даже прямо предусмотрено локальными нормативными актами образовательной организации. Например, положением школы о семейном образовании.
Договор на проведение аттестаций выгоден обеим сторонам:
- В нём определяются права и обязанности сторон. Например, школа обязуется выдать обучающемуся аттестат, а родитель — обеспечить явку ребёнка на контрольные.
- В договоре указываются сроки аттестации. В одних школах дети аттестуются по триместрам, в других по полугодиям, а в третьих — один раз в конце учебного года.
- Оговариваются формы сдачи аттестаций по каждому предмету: тест, контрольная работа, реферат, устное собеседование и прочие.
Такие договорённости — залог, что аттестация пройдёт гладко, без разногласий и бюрократических преград.
Предмет и содержание договора
Документ о промежуточной аттестации обычно состоит из вводной части, основных разделов и приложений.
В начале говорится, кто с кем и в чьих интересах договаривается. В договоре об аттестациях обязательно должны быть указаны правоустанавливающие документы и родственные связи.
Пример:
Затем описывается предмет договора, права, обязанности и ответственность сторон.
Предметом является организация и проведение промежуточной аттестации ребёнка, получающего общее образование в семейной форме.
В обязанности школы обычно входит организация и проведение консультаций и аттестации, предоставление учебной литературы, перевод ребёнка в следующий класс и так далее.
Пример:
Родители отвечают за усвоение ребёнком программы, явку на аттестацию и своевременное устранение академических задолженностей.
Пример:
В конце оговаривается порядок расторжения договора между школой и родителями, срок его действия, указываются реквизиты и ставятся подписи сторон.
Пример:
Неотъемлемой частью договора об аттестации должны стать приложения:
- О порядке, форме и сроках промежуточных аттестаций.
- О сроках проведения лабораторных и практических работ.
- О сроках и порядке проведения консультаций.
- С перечнями вопросов для подготовки по предметам, билетами к устным экзаменам, образцами контрольных работ и тестов.
Приложения договора с общеобразовательной школой составляются педагогами с учётом интересов обучающегося и утверждаются директором образовательной организации.
Чтобы обеспечить равенство обучающихся на семейной форме с остальными учениками, приложения должны перекликаться с общим положением школы об аттестации (такие есть во всех образовательных учреждениях, обычно публикуются на сайте школы). Например, для большей объективности контрольную по математике и русскому языку можно писать со всем классом, а по остальным предметам, если позволяет школьное положение, договориться об устных собеседованиях.
Форма и порядок заключения
Договор о промежуточных аттестациях не унифицирован: нет предписаний о его содержании и порядке заключения. Главенствующим является принцип свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ).
Вы не обязаны подписывать типовой договор школы, если он вас не устраивает. Можете обсуждать условия и предлагать свои проекты документа. Договорные отношения базируются на равенстве сторон.
Если школа настаивает на своём варианте, а он, на ваш взгляд, не соответствует законодательству и нарушает права ребёнка, предложите составить протокол разногласий. Это продемонстрирует вашу юридическую подкованность и подтолкнёт школу прийти к консенсусу.
Несмотря на отсутствие в законе каких-либо рамок, договор о промежуточной аттестации обычно письменный. Составляется в двух экземплярах. Один экземпляр договора об образовании остаётся в школе, другой вместе с приложением выдаётся на руки родителям.
«Домашняя школа Фоксфорда» поддерживает хоумскулеров.
Юрист и координаторы проекта готовы помочь вам с переходом на семейное образование и прикреплением к школе. Наши ученики могут сдавать аттестацию в школе-партнёре в комфортных условиях. Для более подробной консультации заполните следующую форму.
Дистанционное оформление договора на строительствоМы рады предложить своим клиентам услугу по дистанционному оформлению договоров на строительство деревянных домов и бань для покупателей из всех регионов России или Зарубежья, где отсутствуют офисы продаж нашей компании.Услуга по дистанционному оформлению договоров на строительство деревянных домов и бань для покупателей из всех регионов России или Зарубежья, где отсутствуют офисы продаж нашей компании. Отправить заявкуПроцедура оформления заказа проста и выглядит следующим образом: 1. Обсуждение необходимого строения и определение стоимости строительства
2. Заключение договора на строительство дома или бани:
3. Строительство дома или бани, принятие работы по завершению строительства:
Отправьте заявку на договор |
заключение договора, оформление приема на работу
Ни одна организация не может обойтись без наёмных работников. Даже маленькому предприятию нужен хотя бы один сотрудник — его руководитель. Зачастую небольшие предприятия пренебрегают оформлением трудовых отношений и сдают нулевую отчётность в фонды. Первое время это может проходить незамеченным, но с ростом доходов такое положение вещей, скорее всего, привлечет внимание контролирующих органов, и они потребуют объяснений. Фирма не может функционировать сама по себе, каждое действие — общение с контрагентами, уплата налогов, сдача отчётности — совершает конкретный человек, отношения с которым нужно официально оформить. Поэтому все организации по умолчанию сдают отчетность по сотрудникам в ПФР, ФНС и ФСС. Контролирующие органы могут негативно воспринять нулевые показатели в отчётах и попросить объяснить причины этого. Итак, вы решили оформить отношения с работниками. Прежде всего, предстоит выбрать тип договора.
Какой заключить договор
Договор между работником и организацией может быть двух типов:
- Трудовой договор.
- Гражданско-правовой договор (договор ГПХ).
В чём отличия, и какой из договоров лучше заключить в вашем случае, поможет понять таблица ниже.
|
Что сравнивается |
Трудовой договор |
Гражданский договор |
|---|---|---|
| В каких случаях заключают | Работник систематически выполняет работу по определенной должности. Например, продает товар (продавец), охраняет склад (сторож), водит машину (шофёр), ведет учёт (бухгалтер) – на эти виды работ нужно оформить трудовой договор. | Работника нанимают для выполнения конкретной, ограниченной по времени, разовой задачи. Например, для проведения рекламной акции, ремонта офиса, разработки веб-сайта и т.д. |
| Организация работы | Сотрудник выполняет распоряжения руководства по мере их поступления, соблюдает правила внутреннего трудового распорядка и график работы. Он лично выполняет свои рабочие задачи. | Важен результат, а не процесс. Заказчик не вмешивается в работу исполнителя, но может проверять промежуточные и итоговые результаты. Работник может трудиться в любое удобное для него время, если это не влияет на достижение конечного результата. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для выполнения работы. |
| Какими законами регулируется | Трудовым кодексом | Гражданским кодексом |
| Запись в трудовой книжке | Да | Нет |
| Какие страховые взносы платить |
|
|
| Какие гарантии предоставлять |
|
Только те, о которых договорились с работником при заключении договора. |
| Какие документы оформлять |
|
Договор |
Не спешите в попытке сэкономить взносы и сократить обязательства перед работником заключать договор ГПХ. Если по всем параметрам ваши отношения с ним относятся к трудовым, такая «подмена» договоров может привести к неприятным последствиям. Например, контролирующие органы или сам работник обратятся в суд, где признают гражданско-правовой договор трудовым. Это приведёт к доначислению взносов, уплате штрафов, выполнению требований трудового законодательства (зарплата, отпуска и т.д.). Поэтому сначала чётко определите роль работника в вашей организации: какие у него обязанности, надо ли ему регулярно присутствовать в офисе и соблюдать график, можете ли вы назвать конечный результат его работы и т.д. Учитывая это, вы сможете правильно выбрать тип договора.
Всё, что мы сказали про подмену трудового договора касается и самозанятых. Если вы договорились с самозанятым, что он будет работать примерно, как обычный сотрудник — значит он сотрудник. А если вы уволили сотрудника и стали работать с ним как с самозанятым — так нельзя в любом случае, это запрещено законом о налоге на профессиональную деятельность.
Статья: как сотрудничать с самозанятыми и не нарушить закон
Статья: как принять сотрудника на удалённую работу
Как оформить сотрудника по трудовому договору
-
Получить от работника необходимые документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- трудовую книжку или сведения о трудовой деятельности (СТД-Р — выписку из электронной трудовой книжки, её можно получить у бывшего работодателя или на портале государственных услуг);
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) или форму АДИ-РЕГ, которую выдают вместо СНИЛС с 1 апреля 2019 года;
- документы воинского учета — для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;
- документ об образовании, о квалификации или наличии специальных знаний — при поступлении на работу, требующую специальных знаний или подготовки.
- Получить заявление от работника (шаблон заявления о приеме на работу).
-
Оформить и подписать трудовой договор. При составлении договора опирайтесь на статью 57 Трудового кодекса. Оформите договор в двух экземплярах: один останется у работника, а второй он подпишет и вернёт вам. В конце трудового договора желательно сделать запись: «Экземпляр трудового договора получил/подпись, расшифровка».
-
Ознакомить работника под роспись с внутренними актами организации, если такие есть (должностные инструкции, положение об охране труда, коммерческой тайне и т.д.).
-
Оформить приказ о приёме на работу по форме Т-1. Дата приказа не может быть раньше даты трудового договора. Работник обязательно расписывается в приказе.
Шаблон приказа о приёме
-
Отправить отчёт СЗВ-ТД в ПФР — не позже чем на следующий день после издания приказа о приёме. Если сотрудник у прошлого работодателя решил оставить бумажную трудовую книжку, внести в неё запись в течение недели со дня приёма на работу. Если работник устраивается впервые, заводить бумажную трудовую книжку не нужно.
-
Оформить личную карточку работника по форме Т-2. Её лучше распечатывать на тонком картоне или плотной бумаге.
Шаблон карточки
👥
Курс молодого работодателя
Начните работать с сотрудниками за 11 уроков
Начать обучениеНе забывайте платить налоги и взносы с зарплаты и сдавать отчёты
Вы оформили сотрудника к себе на работу. Теперь вам нужно вести учёт отработанных дней, платить зарплату, рассчитывать налоги и взносы и помнить о сроках сдачи отчётов. Например, отчёт СЗВ-ТД нужно сдавать не позже, чем на следующий рабочий день после приёма и увольнения сотрудника.
Статья актуальна на 15.02.2021
Как оформить договор залога? | Народный вопрос.РФ
Как оформить договор залога?
В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Под простой письменной формой понимается составление одного документа, подписанного сторонами, а также обмен документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение этих правил влечет недействительность договора залога.
В том случае, если залог подлежит государственной регистрации (ипотека, права участника общества с ограниченной ответственностью), он считается заключенным с момента такой регистрации.
Записи о залоге ценных бумаг совершаются в соответствии с правилами, регулирующими оборот ценных бумаг.
Залог на основании договора залога прав по договору банковского счета возникает с момента уведомления банка о залоге прав и предоставления ему копии договора залога. В случае, если залогодержателем является банк, заключивший с клиентом (залогодателем) договор залогового счета, залог возникает с момента заключения договора залога прав по банковскому счету.
Как составить договор аренды помещения: оформление и регистрация
Следующие несколько шагов помогут вам обезопасить свой бизнес при подписании договора:
Для этого запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и убедитесь, что помещение не заложено, а у арендодателя есть право сдавать его в аренду. Если собственников несколько, договор должен подписать каждый из них.
Подписывайте договор на срок более года — такие документы нужно официально регистрировать. Предприниматель, подписавший краткосрочный договор, более уязвим: его права легче нарушить, к примеру, его проще выселить.
Срок аренды и срок договора могут различаться. Часто это ведёт к спорам с арендодателем. Например, если арендатор начинает использовать имущество до заключения договора или после срока его истечения, а то и вообще съезжает из помещения, пока договор ещё действует. Все эти детали лучше прописать отдельно. Обратите внимание: если договор истёк, а вы всё ещё не освободили помещение, вы обязаны платить аренду.
Зафиксируйте, как часто и на сколько арендодатель может повышать плату, а лучше внесите пункт, что плата повышается только по соглашению сторон. Если в договоре не прописано иное, арендная плата может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год.
Частый случай: в помещении лопается труба или протекает крыша, но владелец не собирается устранять проблему. Чтобы избежать споров, разделите ответственность за проведение текущего и капитального ремонта между собственником и арендатором.
ТК РФ Статья 67. Форма трудового договора / КонсультантПлюс
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 67 ТК РФ |
— Как заключается трудовой договор
— Заключение трудового договора при фактическом допуске к работе
— Как заключить трудовой договор с иностранцем
Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 2 ст. 67 см. Постановление КС РФ от 04.02.2020 N 7-П.Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, — не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 28.12.2013 N 421-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции
)
При заключении трудовых договоров с отдельными категориями работников трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, может быть предусмотрена необходимость согласования возможности заключения трудовых договоров либо их условий с соответствующими лицами или органами, не являющимися работодателями по этим договорам, или составление трудовых договоров в большем количестве экземпляров.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Открыть полный текст документа
Контрактных юристов: сравните цены и сэкономьте
Мои клиенты знают меня не только как адвоката. Прежде всего, мой опыт намного шире. До поступления на юридический факультет Университета Вальпараисо я получил степень магистра делового администрирования и вёл небольшой бизнес в качестве сертифицированного аудитора. Благодаря этому опыту я обладаю уникальным пониманием, которое, в свою очередь, позволяет мне сегодня лучше помогать моим клиентам по широкому кругу деловых и налоговых вопросов.В общей сложности у меня более 20 лет опыта в области финансового менеджмента, налогового права и бизнес-консалтинга, и я с гордостью могу сказать, что использую полученные знания, чтобы помочь сообществу Round Rock в различных областях. способами. В моей текущей практике я консультирую малый и средний бизнес, некоммерческие организации и обычных людей. Хотя мои основные области практики — это имущественное планирование, старшее право, бизнес-консалтинг и налоговое планирование, я горжусь тем, что помогаю своим клиентам всесторонне.Когда я беру нового клиента, я стараюсь познакомиться с ним на личном уровне. Это, конечно же, начинается с прослушивания. Важно, чтобы я полностью понимал их видение, чтобы помочь им успешно воплотить его в конкретный план действий, отвечающий их целям и ожиданиям. Я ценю индивидуальные качества каждого клиента и не понаслышке знаю, что продуманное, творческое и индивидуальное планирование может максимизировать как финансовую безопасность, так и личное счастье. За время работы в качестве дипломированного бухгалтера я приобрел бесценный набор навыков.В конце концов, хотя мое юридическое образование дало мне глубокое понимание налогового права, я бы не был налоговым юристом, которым я являюсь сегодня, без моего опыта в области бухгалтерского учета. Благодаря моему обширному опыту я могу разгадывать даже самые сложные налоговые тайны и споры. Мое обучение CPA также приносит пользу моей практике планирования недвижимости. В процессе составления всеобъемлющих завещаний и трастов я тщательно учитываю каждый актив и планирую возможные налоговые издержки, что часто способствует более плавному наследованию наследников моих клиентов.Прежде чем получить сертификат CPA, я позаботился о том, чтобы заложить прочную основу в бизнесе как в классе, так и за его пределами, и приобретенная мной проницательность сослужила мне хорошую службу. Я не только лучше могу заниматься своей практикой, чем в противном случае; Я также могу помочь другим владельцам малого бизнеса осуществить их мечты.
Как составить контракт
В любом виде бизнеса, где вы предоставляете услуги для внешней стороны, заключение контракта всегда в ваших интересах.Контракт защищает не только вас, но и человека, который ведет с вами дела. Контракты могут показаться неразборчивой тарабарщиной, но составить собственный контракт не так сложно, как кажется.
Начнем с основ. Выберите информацию для включения в свой контракт, в которой содержится информация о вашем конкретном бизнесе, например о ценах и сроках оказания услуг. Ваш бизнес уникален для вас; ваш контракт должен отражать то, что вы можете предложить своему клиенту.
Сделайте ваш договор легко читаемым.Контракт не должен быть написан сложным многословием, которое никто не сможет понять. Предоставьте своему клиенту договор, в котором указана информация в шаблоне, который показывает клиенту легко читаемое соглашение.
Обсудите все, что клиент может не понять. Обязательно ознакомьтесь с контрактом со своим клиентом, прежде чем вы или клиент его подпишете. Таким образом, вы оба можете обсудить любые интересующие вас моменты и решить, нужно ли что-то изменить, чтобы удовлетворить обе стороны.
Найдите базовый шаблон в качестве отправной точки. Посмотрите другие контракты, чтобы понять, что добавить к вашему личному контракту. Есть вещи, которые могут вас заинтересовать, которые вы можете добавить в свой собственный контракт, чтобы сделать его как можно более информативным.
Оставьте поля для изменения информации. Всегда оставляйте пробелы, которые можно изменить, например даты, имена и особые заявления об отказе от ответственности, в зависимости от второй стороны. Вы также можете оставить пустое место для информации, которая уникальна для вашего клиента и должна быть добавлена в ваш контракт.
Сделайте копии. При представлении контракта имейте дополнительные копии, чтобы обе копии вашего соглашения имели оригинальные подписи. Таким образом, у вас и у вашего клиента будет подписанное соглашение, которое не является факсимиле подписи и не может быть изменено после подписания.
Как быстро написать контракт [Без проблем]
Может показаться, что с юридическими документами невозможно разобраться без помощи дорогого юриста, но это не обязательно. Вы можете научиться составлять договор самостоятельно или, что еще лучше, использовать DoNotPay для создания шаблонов договоров для вас!
Вам не нужно тратить с трудом заработанные сбережения, если вы захотите составить договор купли-продажи, договор купли-продажи недвижимости или другой юридически обязательный документ, который вам когда-либо понадобится.
Как составить юридический договор — понимание основ
Если вы хотите составить договор, вам необходимо понимать основные элементы юридических документов.
Юридически обязательный контракт — это официальное соглашение между двумя сторонами. Он гарантирует, что обе стороны несут ответственность за выполнение своей части сделки, иначе они несут юридические последствия. По этой причине все условия контракта должны быть согласованы и четко сформулированы, чтобы обе стороны знали, чего от них ждут.
В таблице ниже вы найдете шесть важнейших элементов юридически обязательных контрактов:
| Элементы, необходимые для создания контракта | Что они означают |
Предложение | Товары, услуги или имущество, предназначенные для обмена |
Приемка | Акцепт оферты одной стороной |
Взаимное согласие | Соглашение между двумя сторонами о предложении, условиях и цене покупки |
Возмещение | То, что является предметом торга между сторонами, например, деньги, имущество, действие или бездействие |
Вместимость | Правоспособность сторон подписать договор, i.е., они оба взрослые и психически здоровые |
Законность | Соответствие контракта законам и постановлениям государства, в котором он был заключен. |
Когда вам нужен контракт?
Люди обычно составляют договор, когда они:
- Предложение или оплата услуг
- Покупка или продажа недвижимости
- Обмен дорогими предметами или расходными материалами
Вы также можете использовать контракты, если вы нанимаете строительную бригаду, публикуете роман или обеспечиваете конфиденциальность вашего партнера.
Как самостоятельно составить договор
Шаги, которые необходимо предпринять при написании контракта:
- Определение вовлеченных сторон
- Описание биржи
- Включая положение о конфиденциальности
- Предоставление информации о нарушении договора
- Оставляем место для подписей
Определить стороны
В первом пункте вашего контракта должны быть указаны стороны.Перечислите свое имя и имя вашего партнера. Если ваш контракт деловой, укажите полное юридическое название вашей компании.
Опишите транзакцию
Укажите, что одна сторона даст другой и сколько это будет стоить. По возможности используйте простой язык, чтобы избежать путаницы. Чем больше подробностей о сделке вы совершите, тем лучше будет выглядеть ваш контракт.
Включить пункт о конфиденциальности
Вам не нужно включать в договор положение о неразглашении информации, но это хорошая идея.Например, если вы ведете малый бизнес, это положение гарантирует, что ваш партнер не разглашает другим сторонам какие-либо коммерческие секреты, которыми вы поделились с ним во время переговоров.
Укажите сведения о нарушении договора
Включите дату истечения срока действия контракта и опишите, что происходит, когда одна из сторон прекращает действие контракта до истечения срока его действия. Если есть какие-либо юридические обязательства за нарушение условий контракта, вы должны четко указать их.
Оставляем место для подписей
Оставьте последнюю страницу вашего договора для подписей и дату вступления договора в силу.
Как составить контракт — бонусные чаевые
Если вы хотите, чтобы ваш контракт был максимально профессиональным, вам следует:
- Включить дополнения — Дополнение — это пункт в юридических документах, который зарезервирован для любых деталей, которые не могут уместиться в основных разделах. Подробности можно указать в приложениях при составлении контракта или в процессе переговоров
- Проверьте законность вашего контракта —Законы и положения о контрактах могут быть разными в зависимости от штата, в котором вы живете.Перед подписанием соглашения еще раз проверьте, соответствует ли оно закону вашего штата
- Попросите свидетеля подписать документ. — В некоторых случаях только вам и вашему партнеру необходимо подписать контракт, чтобы обеспечить его исполнение по закону. Вы можете также рассмотреть вопрос о том, чтобы пригласить свидетеля, чтобы подписать его. Альтернатива — нотариальное заверение контракта. Этот шаг увеличивает срок действия вашего контракта в случае возникновения юридических споров
Как написать контракт с помощью DoNotPay
Сегодня вам нужен юридический документ для небольших или серьезных изменений в вашей жизни.Если вы хотите продать автомобиль, купить акции или даже нанять фотографа на свадьбу, вы будете в большей безопасности, если обсудите условия с другой стороной и подпишете официальный документ. Все это не означает, что вы можете позволить себе терять время, нервы или деньги на составление договоров самостоятельно или на то, чтобы этим занимался адвокат.
DoNotPay создал функцию, которая генерирует для вас всевозможные контракты именно потому, что современный образ жизни требует, чтобы вы часто с ними имели дело.
Даже если официальное соглашение является простым, почему вы должны терять день или целую неделю на изучение статей и их составление самостоятельно, если вы можете сделать это за себя в кратчайшие сроки?
Чтобы DoNotPay создал для вас индивидуальный шаблон контракта, вам нужно всего лишь выполнить следующие три шага:
- Войдите в свою учетную запись из любого веб-браузера
- Введите название нужного документа во вкладке поиска
- Следуйте подсказкам нашего чат-бота
Вот и все! Теперь вы можете распечатать и подписать свой контракт со своим партнером, чтобы сделать его юридически обязательным.
Самое приятное то, что DoNotPay не ограничивает количество контрактов, которые вы можете сгенерировать!
Самые популярные юридические документы, генерируемые DoNotPay
Вот некоторые из наиболее распространенных контрактов, которые DoNotPay может создать для вас менее чем за несколько минут:
Знаете ли вы, на что еще вы имеете право?
DoNotPay — это удобный виртуальный помощник, который может открыть мир возможностей, о которых вы, возможно, даже не подозревали. Мы усовершенствовали наши алгоритмы, чтобы выявлять возможности для экономии и контролировать свои права.
Вот небольшая часть того, что мы можем для вас сделать:
- Требовать от авиакомпании компенсации за некачественный Wi-Fi на борту, задержку или отмену рейсов
- Составьте письмо о продлении срока неоплаченных счетов и посмотрите, имеете ли вы право на отказ от любых штрафов за просрочку платежа
- Узнайте, имеете ли вы право на возврат платежа в соответствии с Законом о справедливом выставлении счетов за кредит
- Узнайте, есть ли какие-либо групповые иски против спамеров, к которым вы можете присоединиться.
- Помочь вам зарегистрироваться в платных клинических исследованиях
- Найдите невостребованное имущество, которое государство держит для вас
- Найдите неиспользованные подписки — подключите свою электронную почту и банковский счет к DoNotPay и узнайте обо всех услугах, на которые вы подписаны, и отмените те, которые вам не нужны.
- Отправьте гарантийную претензию на ваш автомобиль, дом или любую другую покупку
- Попросите об отказе от платы за поступление в колледж в зависимости от вашего финансового положения
- Помогите вам получить компенсацию за преступление, жертвой которого вы стали
Что еще нового в DoNotPay?
DoNotPay может похвастаться несколькими новыми функциями, которые могут значительно облегчить вашу повседневную жизнь.
Вы задавались вопросом, как подать страховое возмещение, но не знали, куда и к кому обратиться? Мы с радостью сделаем это за вас.
Вы устали от устаревших методов работы с факсом и ручной документации? Наше приложение может предоставить вам онлайн-факс и составить все юридические документы в кратчайшие сроки.
Вам нужно безопасное место для подготовки к предстоящему государственному экзамену? DoNotPay предоставит вам все необходимые подготовительные тесты.
Мы можем помочь найти заключенного близкого человека и вести с ним переписку через наш виртуальный почтовый ящик.
Узнайте, что еще предлагает DoNotPay, открыв наше веб-приложение в любом браузере.
Могу ли я составить договор самостоятельно? (Предупреждение, спойлер: да, да, вы можете.)
Контракты заключаются каждый день.
Фактически, вы делаете их каждый день, понимаете вы это или нет. Подписываете квитанцию на обед? Это контракт. Взять билет при входе в гараж? Это тоже контракт.
Понятно, что вы можете заключить контракт самостоятельно. Вам просто нужно несколько основных ингредиентов, таких как предложение («, я сделаю вам салат за 10 долларов »), принятие (« звучит хорошо для меня, »), обмен стоимости (« Вот 10 долларов за Ваш салат .»), И обе стороны намеревались заключить этот контракт (например,« Меня не принуждают покупать или продавать этот салат! »).
Вы можете заключить как письменный, так и устный договор. Что касается вашего бизнеса, скорее всего, вы захотите заключить большую часть своих контрактов в письменной форме. Итак, вот вопрос:
Можете ли вы написать свои собственные контракты?
Простой ответ — ДА. Вы можете писать свои собственные контракты. Нет требования, чтобы они были написаны юристом.Не требуется, чтобы они были определенной формы или шрифта. На самом деле контракты можно писать на салфетке!
Итак, лучше задать вопрос:
Можете ли вы самостоятельно составить контракт на хороший ?
И снова простой ответ — ДА. Чтобы было ясно, если бы у вас были все ресурсы в мире, было бы проще нанять юриста, который написал бы для вас. Но если вы похожи на большинство предпринимателей, которые начинают бизнес или работают внештатно, найм юриста будет либо слишком дорогостоящим, либо слишком хлопотным.Итак, вам осталось составить контракт самостоятельно.
Чтобы написать «хороший» контракт, может быть полезно определить, что такое «хороший» контракт. Если предположить, что в контракте есть все основные компоненты (см. Выше), «хороший» контракт будет:
1. Контракт, который вы можете понять полностью.
Было бы ужасным деловым решением подписывать контракт на иностранном языке, который вы не понимаете. То же самое и с контрактом, составленным на юридическом языке, когда вы не понимаете, о чем он говорит.
Не требуется, чтобы контракт был написан полностью на юридическом языке. (Верно. Прочтите еще раз. Если вы мне не верите, спросите любого юриста.)
Когда вы подписываете контракт, вы даете обещания, которые могут иметь реальные последствия — хорошие или плохие. Если вы подписываете что-то, чего не понимаете, это как если бы вы подписываете что-то с закрытыми глазами. Опять же, если вы можете позволить себе услуги юриста, который переведет для вас контракт, это прекрасно. Но у большинства из нас нет такой роскоши, поэтому вам нужно убедиться, что ВЫ полностью понимаете условия контракта.
Кроме того, контракт лучше всего использовать в качестве средства коммуникации. Итак, если какая-либо из сторон не может понять, что говорится в контракте, вы сеете семена недопонимания и всех возможных уродливых вещей, которые с этим связаны. Вы хотите, чтобы контракт заложил основу прозрачности и доверия. Поэтому убедитесь, что он написан на языке, который вы понимаете.
2. Контракт, в котором излагаются ваши потребности и ожидания в этих отношениях .
Вы нанимаете подрядчика и ожидаете частых обновлений и возможности оставлять отзывы? Убедитесь, что это есть в вашем контракте!
Вас наняли и вы ожидаете, что клиент оплатит такие расходы, как газ и еда? Убедитесь, что это есть в вашем контракте!
Это восходит к тому, что контракт является лучшим средством коммуникации, которое вы можете иметь для своего бизнеса.Вы можете использовать процесс написания контракта, чтобы понять, что необходимо дополнительно обсудить и согласовать.
3. Контракт, включающий все согласованные вами условия.
Большинство договоров не нужно заключать в письменной форме. Так зачем беспокоиться? Что ж, воспоминания могут быть короткими, особенно если и когда возникает горячая ситуация и возникают эмоции. С письменной записью меньше шансов, что в ходе обсуждения возникнет «ошибочная память».Кроме того, это немедленное доказательство того, что вы когда-нибудь вступите в спор по поводу контракта.
4. Договор, защищающий вас и ваш бизнес .
Подумайте об отношениях, в которые вы собираетесь вступить. Каковы потенциальные риски? Например, если вы нанимаете кого-то для создания чего-то для вас, существует ли риск того, что может возникнуть путаница в отношении того, кому принадлежит «вещь» после того, как она была создана? Убедитесь, что эти риски покрыты вашим контрактом.
Невозможно предугадать все и вся, что может пойти не так, но все же стоит рассмотреть свои базовые ситуации в ситуациях, которые, как вы знаете, являются типичными для вашего бизнеса и отрасли.Если вы думаете: «Я понятия не имею, что общего в моем бизнесе или отрасли», лучший источник — спросить своих коллег-предпринимателей и фрилансеров. Найдите форумы, где вы можете спросить, и краудсорсинг этой информации. После этого обязательно включите это в свой контракт!
В заключение, можете ли вы составить собственный договор? Да, ты можешь. И то, что составляет «хороший» контракт, не требует от вас написания их на юридическом языке или найма юриста. В следующих нескольких публикациях мы расскажем, с чего начать, и другие полезные советы.Будьте на связи!
Заявление об ограничении ответственности: эта статья предназначена только для информационных и образовательных целей, она не является юридической консультацией. Он не создает отношений между адвокатом и клиентом между вами и компанией Lawgood, ее учредителями или автором. Если вам нужна юридическая консультация, вам следует нанять юриста.
Как составить договор | Подписание договора
Вы можете заключить договор, чтобы оформить любое соглашение. Это самые распространенные виды.
Каждая продажа — это договор между покупателем и продавцом.Покупатель обещает заплатить за собственность или услугу (включая интеллектуальную собственность, такую как музыка или изображения), а продавец обещает передать право собственности на эту собственность (часто гарантируя ее состояние) или выполнить эту услугу. Примеры договоров купли-продажи включают простой вексель, купчую, соглашение о гарантии или обеспечении и заказ на покупку.
Трудовой договорЭти контракты устанавливают условия любого типа найма, включая услуги по найму от фрилансеров, консультантов или других независимых подрядчиков.Эти типы контрактов могут также содержать соглашения о расторжении договора в случае увольнения сотрудника, а также соглашения о неразглашении (NDA) и положения о конфиденциальности, которые защищают компанию от ответственности и раскрытия конфиденциальной информации. Трудовой договор может также включать договор о неконкурентном обслуживании, чтобы гарантировать, что компания-конкурент не переманивает этого сотрудника.
Общие хозяйственные договорыСюда входят все аспекты ведения бизнеса, такие как создание партнерств, капитальные вложения, а также продажа или покупка акций.Соглашения о неразглашении информации, соглашения о возмещении убытков (которые охватывают компенсацию в случае ущерба или убытков) или отказ от прав также считаются деловыми соглашениями.
Расчетные соглашенияСтороны спора могут договориться о мировом соглашении, чтобы избежать обращения в суд. До возникновения спора деловые партнеры могут подписать контракт, обещая использовать альтернативные средства разрешения споров, такие как арбитраж и посредничество, вместо того, чтобы подавать иски в суд.В арбитраже нейтральная третья сторона решает исход, в то время как при посредничестве нейтральная третья сторона пытается свести стороны вместе, чтобы они могли прийти к взаимно удовлетворительному соглашению. Чаще всего они встречаются в договорах франшизы и договорах купли-продажи бизнеса.
Договоры о собственностиЭти типы договоров включают аренду коммерческих, торговых, жилых и парковочных мест. В них часто подробно описываются требования к обслуживанию, такие требования, как страхование арендатора, сумма гарантийного депозита, а также условия его возврата по завершении аренды.
Как оформить трудовой договор | Small Business
Используйте трудовой договор, чтобы описать условия работы кого-либо на вашем предприятии или условия использования подрядчика. Составление контрактов на работу не должно вызывать затруднений, поскольку у вас уже есть необходимая для контрактов информация, такая как размер оплаты, продолжительность контракта или работы. В некоторых случаях контракт не является обязательным требованием, но он дает вам и человеку, с которым вы заключаете контракт, чувство безопасности.
Укажите свое имя и название компании, а также имя человека, которого вы нанимаете или нанимаете. Если у этого человека есть свой бизнес, включите его в договор. Напишите что-нибудь вроде «Этот контракт заключен между Дженни Смит, генеральным директором Small Business, Inc., и Харви Джонсом, внештатным дизайнером, 2 января 2011 года».
Объясните продолжительность работы в следующем абзаце. Например, вы можете нанять помощника на неопределенный срок или на временной основе.Укажите дату начала работы или контракта.
Опишите работу или работу, которую должен выполнить подрядчик, в следующем абзаце контракта. Например, если вы нанимаете помощника по административным вопросам, опишите ее общие обязанности и ответственность. Если вы нанимаете подрядчика, например внештатного дизайнера, объясните, что именно подрядчик будет делать — например, создавать веб-сайт вашей компании.
Выпишите платеж, который получит работник, в другом абзаце.Включите сумму, будет ли она в виде годовой или почасовой оплаты труда, и как часто ей будут выплачиваться. Если вы пользуетесь услугами подрядчика, объясните, какой вид оплаты он получит. Например, она может выставить вам фиксированный счет в размере 1000 долларов за работу или почасовую оплату. Включите, как часто человеку будут платить и какими средствами. Если вы хотите, чтобы подрядчик выставил вам счет, включите эту информацию в этот абзац. Вы также можете указать любые льготы, которые получит сотрудник, например, пенсионные счета или медицинское обслуживание.Объясните, как будут обрабатываться налоги — будете ли вы удерживать их или ответственность за них несет подрядчик.
Добавьте в абзац любые правила приема на работу или ожидания от работы, которая будет выполняться. Например, укажите, какие условия являются основанием для расторжения договора. Если сотрудник может уволиться в любой момент, укажите это.
Закройте контракт предложением, в котором говорится, что и вы, и работник понимаете условия контракта и желаете претворить его в жизнь.При необходимости введите свое имя, должность и компанию, а также имя, должность и место работы работника. Оставьте место для вас обоих, чтобы подписать контракт и поставить дату.
Ссылки
Биография писателя
Эмили Веллер, проживающая в Пенсильвании, профессионально пишет с 2007 года, когда она начала писать обзоры театров Off-Off Broadway productions. С тех пор она писала для журналов TheNest, ModernMom и Rhode Island Home and Design, в том числе. Веллер учился в CUNY / Brooklyn College и Temple University.
Как составить договор купли-продажи | Small Business
Автор Chron Contributor Обновлено 23 февраля 2021 г.
Договор купли-продажи — это юридический документ, в котором излагаются обязательства как покупателей, так и продавцов во время транзакции. Торговые документы важны не только в случае судебного разбирательства, но и как средство, с помощью которого обе стороны могут ознакомиться с условиями продажи.
Контракты купли-продажи могут сильно различаться в зависимости от того, что продается, и ответственности вовлеченных сторон.Однако все договоры купли-продажи должны включать информацию об ожиданиях как покупателей, так и продавцов, и юристы обеих сторон должны изучить договор до его подписания, советует сайт юридических консультаций FindLaw.
Используйте ясный, краткий и конкретный язык при создании договора купли-продажи. Если вы и другая сторона не уверены в том, что означает какой-то язык, обсудите его и используйте другой, более конкретный язык, с которым вы оба можете согласиться.
Создайте заголовок для вашего контракта
Придумайте заголовок, который четко и конкретно называет содержание контракта, и напишите краткое введение, объясняющее его.Например, название контракта: «Контракт на продажу лота № 309« Антикварное сельскохозяйственное оборудование ». «Начните контракт с нескольких предложений, в которых указаны имя продавца и покупателя, их роли и дата подписания контракта», — советует Funding Circle.
Разъясните подробности
Напишите в разделе контактной информации. Перечислите полные имена покупателя и продавца, а также сведения о бизнесе, если физическое лицо совершает покупку от имени компании, и характер бизнеса.Напишите юридический адрес каждой стороны, включая город, штат и почтовый индекс. Обратите внимание на любую необычную контактную информацию, например на компании с несколькими головными офисами или компании с другим физическим адресом и почтовым адресом.
Опишите транзакцию
Напишите, какие именно товары будут продаваться, как они будут доставлены и в какой день. В зависимости от характера продаваемых товаров вам может потребоваться включить дополнительную информацию, такую как состояние товаров, состояние сборки или характеристики.Если вы продаете что-то необычное, например, неработающий компьютер на запчасти, обязательно укажите в этой части контракта характеристику, которая делает это необычным. В этом случае укажите, что компьютер не работает.
Перечислите обязанности покупателя.
Укажите как права покупателя, так и обязательства, которые он должен соблюдать. Включите в этот раздел особенности оплаты и правила возврата. Если покупатель несет юридическую ответственность за товары в пути, укажите это в этом разделе.Объясните, что произойдет, если покупатель не заплатит полностью, и включите информацию о временном кредите, процентах и испытательных периодах.
Перечислите обязанности продавца
Заполните раздел ожиданий продавца. Как и в разделе «Ожидания покупателя», укажите права и обязанности. Укажите, когда правовой контроль над товарами переходит от продавца к покупателю, и объясните претензии продавца в отношении товаров. Например, если продавец утверждает, что товар зарегистрирован на законных основаниях, укажите это в разделе продавца.Включите в раздел продавца любые титулы, сертификаты или документы, которые продавец должен предоставить вместе с покупкой.
Включите раздел для подписи
Добавьте раздел подтверждения или раздел, в котором подпишутся обе стороны. Составьте раздел, указав имена обеих сторон и дату подписания контракта.