Как подарить квартиру близкому родственнику: Дарение недвижимости между близкими родственниками

GreenDrop — наша консьерж-служба мне идеально подошла.Я недавно овдовел и продал свой дом. Два джентльмена, которые выполняли эту работу, были профессиональными, дружелюбными и эффективными. Эта услуга сэкономила мне работу и эмоциональную энергию. Я был благодарен за хорошо выполненную работу и воодушевлен знанием, что товары будут использованы для помощи нуждающимся (я выбрал «Пурпурное сердце») поистине беспроигрышная ситуация. Я очень рекомендую эту услугу.

Дэвид Х.

Филадельфия, Пенсильвания

августа 2018

Недавно у нас была услуга консьержа по уборке дома, предложенная GreenDrop, чтобы помочь нам сократить количество предметов домашнего обихода до того, как мы переедем в сообщество по уходу за здоровьем.Мы не можем достаточно хвалить молодых людей, которые пришли на помощь. Хулио и Марк не могли быть более вежливыми, эффективными и услужливыми. Мы рекомендуем эту услугу всем, кто нуждается в такой помощи и хочет сделать пожертвование на очень важное дело. Спасибо!

Арлин и Алан

Bala Cynwyd, PA

августа 2018

Как вы знаете, нашу 96-летнюю мать недавно неожиданно поместили в лечебницу. Я приехал в последний момент из Флориды, чтобы помочь сестре устроить маму и выставить дом нашего детства на продажу.Очистить большое ранчо с чердаком и подвалом было непросто. С первого раза, когда мы поговорили, вы были всего лишь любезным, вежливым, информативным и помогали мне в процессе, отвечая на все мои вопросы и опасения. Вы делаете честь организации. Мама на протяжении десятилетий жертвовала Purple Heart в честь моего покойного отца, который был ветераном морского флота Второй мировой войны, и мы не стали дважды думать, с кем связаться в первую очередь.

Мы забрали 19 июня ^-е . Присланная команда была потрясающей.Они были вежливыми, уважительными, без всякой ерунды трудолюбивыми людьми, я не мог поверить, насколько быстро и эффективно они выполняли свою работу.

Весь процесс от начала до конца доставил удовольствие. Пожалуйста, передайте это соответствующим руководителям и менеджерам вашей компании.

С уважением,

Лотарингия

Бенсалем, Пенсильвания

июнь 2018

Я просто хотел сообщить вам, что мой опыт работы с вашим сервисом прошел очень хорошо.Водители были работоспособны, дружелюбны, быстры и отлично справились со своей задачей. Рубен и Майк были первоклассными работниками.

Большое спасибо за то, что вы скоординировали мою встречу и помогли мне получить большую часть маминых вещей, подаренных Purple Heart. Я благодарен всем за помощь и помощь в том, чтобы облегчить мою непосильную работу по уборке квартиры моей мамы.

Еще раз спасибо,

Jill K.
Rosedale, MD
Май 2018

Я хотел бы выразить благодарность вам и вашим сотрудникам Джеффу и Патрику.Вы очень помогли в этот беспокойный период. Джефф и Патрик заслужили 5 звезд за свою работу здесь сегодня. Они были быстры, эффективны, осторожны и очень профессиональны. Обязательно порекомендую ваши услуги своим друзьям.

С наилучшими пожеланиями,

Maria M,
Collingswood, NJ
Апрель 2018 г.

Большое спасибо за вашу помощь в организации встречи с консьержем на улице, штат Мэриленд. Было приятно работать с GreenDrop.Мы будем рады порекомендовать GreenDrop всем, кому нужна эта ценная услуга. Мы рады узнать, что наше пожертвование поможет Пурпурному сердцу доброй работе.

Мы также хотим поблагодарить Рубена, Рамона, Фаба и Майкла за их усердную работу по переносу всего из дома. Они работали эффективно и быстро, общались с нами вежливо и уважительно. GreenDrop повезло, что они работают. Мы не могли и мечтать о лучшем общем опыте.

Еще раз спасибо за все.

Линда и Пол
Street, MD
Март 2018

Ваши сотрудники были просто ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫ. Они были такими вежливыми и уважительными и очень осторожно перемещали все предметы. Я очень ценил это, учитывая, что это были вещи моего покойного отца. Рюбен был как нельзя более приятным. Я отправил их домой с ящиком воды (они очень хотели пить).

Весь этот опыт превзошел все мои ожидания.Мое общение с вами и с ребятами сегодня было таким позитивным и безупречным. Я не могу сказать достаточно, как я уважаю вашу компанию и все, что вы отстаиваете.

Искренне благодарю вас,

Джилл Х.
Phoenix, MD
Март 2018

У нас был замечательный опыт работы с нашей командой по доставке грузов GreenDrop. Мистер Уильям Джонс и мистер Майкл Лоуман были превосходными, очень трудолюбивыми и дружелюбными. Они увезли целый грузовик с товарами, и я так рад, что эти предметы могут кому-то пригодиться.

Анжелика Г.
Plymouth Meeting, PA
Январь 2018

Я не могу говорить достаточно высоко о консьерж-сервисе GreenDrop. Мелани фантастически оценила, сколько у меня было для пожертвования, и что предметы попали в приемлемые категории для пожертвований. Она спланировала встречу в соответствии с моим графиком, написала по электронной почте, чтобы подтвердить, и позвонила утром, чтобы сообщить мне, что команда уже в пути.

Рубен и Фабризио работали не покладая рук и очень эффективно, и выполнили задание менее чем за час.Они были очень вежливы и профессиональны.

Если вам нужно пожертвовать значительное количество предметов, вы не ошибетесь с GreenDrop!

Beverly H.
Fairfax, VA
Январь 2018

Я просто хотел сообщить вам, что вчера с услугой Home Clean Out Concierge все прошло гладко. Ребята из GreenDrop были очень быстрыми и эффективными и очень много работали !! Они даже не сделали перерыва — я был поражен! Спасибо за помощь — это был замечательный способ убраться в доме нашей мамы.

Дженнифер Х.
Орланд, Пенсильвания
Декабрь 2017 г.

Спасибо GreenDrop за то, что немного облегчили эмоциональное и трудное время, убравшись в доме моей тети. Два ваших работника — Цезарь и Даниил — отлично поработали! Они работали без перерыва, и было удивительно, как многого они достигли за такое короткое время. Это ценная услуга для семьи, убирающей поместье близких с командой, которая проявила сострадание и достоинство, с любовью и осторожно упаковывая ее вещи.Мы были очень довольны и благодарны за все, что они сделали, и благодарны за то, что ее вещи помогут другим. Я настоятельно рекомендую услугу GreenDrop Home Clean Out.

Charlotte B.
Lanham, MD
Октябрь 2017 г.

Я хотел отправить вам небольшую заметку. Два джентльмена из GreenDrop, которые пришли забрать все вещи нашей тети, были для меня абсолютной привилегией работать! Они очень много работали в жару и влажность и опустошили дом примерно за 1 год.5 часов. Большое вам спасибо за то, что вы такая замечательная организация, с которой можно работать, и за таких трудолюбивых сотрудников! GreenDrop помог немного облегчить один из самых трудных периодов нашей жизни.

С уважением,

Шерри Х.
Аллентаун, Пенсильвания
Июль 2017

Дарение доли в квартире родственнику: документы, такса

Для предоставления доли в квартире вы можете воспользоваться одним из двух законных способов: оформить процедуру в государственном органе или воспользоваться услугами нотариуса.У обоих этих методов есть свои преимущества и недостатки.

Второй по удобству превосходит первый, так как нотариус несет все обязанности по составлению договора и его правильному оформлению, но в этом случае существенным минусом является стоимость оказываемых услуг. Если человек не хочет тратить лишние деньги, он может самостоятельно оформить договор дарения квартиры родственнику, поэтому необходимо ознакомиться со всеми возможными вариантами решения этого вопроса.

Подарок для самообслуживания

Чтобы сделать пожертвование самостоятельно, необходимо выполнить 2 простых шага. Сначала человек вынужден составить договор, а затем приехать для этого в уполномоченный орган и оформить необходимые документы. Если одаряемому еще не исполнилось 14 лет, то все необходимые для него процедуры должен произвести опекун. Если человеку больше 14 лет, но он еще не достиг совершеннолетия, то подпись на договоре ставится его родителями (опекуном) и им самим.

Составление договора дарения

Для того, чтобы дарение доли в квартире родственнику было признано правильно, необходимо соблюдение всех требований законодательства. Особенно это касается порядка и своевременности действий. Договор дарения квартиры родственнику подписывается только в присутствии сотрудника уполномоченного органа. Вы не можете поставить подпись, пока не нанесете визит в соответствующую организацию.

Если человек не знает правил составления договора, можно обратиться к юристам.Чтобы подарить долю квартиры родственнику, необходимо тщательно составить образец договора, при котором можно ее правильно выполнить. Они составляют этот документ по всем требованиям и с учетом современных требований. Если вы допустите хотя бы одну ошибку, документ не будет принят. Его нужно будет изменить, а потом снова подписать.

Информация, указанная в договоре

1. Точное обозначение доли, которая предоставляется человеку.У дарителя есть возможность пожертвовать свою долю целиком или указать только ее часть.
2. Паспортные данные в развернутом виде дарителя и одаряемого.
3. Адрес жилого помещения, в котором находится подаренная доля. Необходимо указать точный адрес с учетом всех его составляющих.
4. Точное количество квадратных метров, которые будут отданы одаренным. Их нужно рассчитывать от общего метража жилой площади.
5. Этаж квартиры.
6. Этажность дома.
7. Ориентировочная стоимость акции может быть прописана, но это не обязательно.

Обозначение особых условий

Иногда встречаются положения, указывающие на особые права и определенных лиц или другие особенности сделки. Часто даритель указывает, что у него есть возможность какое-то время пожить в районе подаренной им квартиры. Если даритель не собирается пользоваться долей квартиры, но не собирается выводиться из жилплощади, то это тоже нужно сразу прописать в договоре.

Когда даритель намерен проживать в дарельном доме до смерти или на длительный срок, это также стоит прописать в договоре, чтобы не возникало споров о правовом статусе людей. Дарение доли квартиры родственнику, образец которого представлен на изображении, необходимо осуществить по всем правилам.

Регистрация договора

Для подписания и официального оформления договора необходимо обратиться в одно из следующих учреждений: ФРС, МФЦ или Кадастровая палата.Статья 131 Гражданского кодекса регламентирует, что лицо может выбрать любой из этих органов, но прийти можно только в организацию, которая находится в районе расположения квартиры. При оформлении подарка разница между указанными регистрирующими органами не определяется.

Необходимый пакет документов

При оформлении дарения доли квартиры родственнику документы предоставляются в полном объеме:

1. Паспорт обеих сторон.
2. Договор дарения. Вам необходимо отправить столько копий, сколько количество участников транзакции, то есть учитываются все люди, которых затронула эта транзакция. К этому номеру добавляется еще один экземпляр. Он остался в организации, которая заключает сделку. Вы можете проследить эту закономерность на соответствующем примере: если доноры — 2 человека, а одаряемый — один, то человек должен предоставить 4 копии.
3. Свидетельство о собственности от каждого дарителя.
4. Нотариально заверенное согласие на дарение доли в квартире родственнику от законного супруга, если доля в квартире признается совместно нажитой.
5. Доверенность, заверенная нотариусом. Это необходимо в том случае, если какая-либо сторона сделки не пришла в государственный орган для регистрации договора, а вместо этого явилось доверенное лицо. Также от этого человека требуется предоставить паспорт вместе с доверенностью. Дарение доли в квартире родственнику по доверенности не отличается от стандартной процедуры, за исключением необходимости предоставления перечисленных документов.
6. Письменное разрешение органов опеки и попечительства, а также законного опекуна, если он не достиг совершеннолетия или дееспособен.

Следует помнить, что основные документы комплектуются, однако в конкретном случае сотрудники регистрирующего органа могут запросить другие бумаги. Если нет уверенности в типичном характере вашей ситуации, вы можете обратиться к консультанту, чтобы он заранее уведомил о том, какие дополнительные рекомендации могут потребоваться.

Действия при оформлении договора дарения

Для совершения сделки необходимо выполнить следующие действия:

1. Уплатить 2000 рублей в качестве госпошлины.Чтобы не терять лишнее время, вам следует посетить для этого кассу, расположенную в здании регистрирующего органа. Следует помнить, что оплата госпошлины возлагается на одаряемого.
2. Составление двух ведомостей. Их оформляет и выдает регистратор. После этого каждая сторона знакомится с документом, проверяет его на соответствие фактам, а затем заверяет своей подписью.
3. Регистратор должен собрать все поданные документы.Единственное исключение — паспорта участников сделки. В этом случае каждая сторона сделки должна получить квитанцию ​​о принятии документов. В них прописана точная дата, когда нужно явиться в регистрирующий орган, чтобы забрать свидетельства о праве собственности на списанное вами имущество. Вместе с ним возвращаются все ранее собранные документы.

Закон устанавливает, что срок регистрации контракта не должен превышать 10 дней.На самом деле не всегда сотрудник успевает по срокам, поэтому перед тем, как забрать документы, вы можете позвонить в организацию и уточнить, все ли необходимые документы готовы.

Завершение процесса регистрации грантов

В назначенный день обе стороны сделки должны взять с собой паспорта, выданные квитанции, прийти в регистрирующий орган и забрать все причитающиеся им документы вместе с договорами дарения. . Одаряемому дополнительно выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

После завершения процесса регистрации одаряемого можно зарегистрировать в квартире, а даритель покинуть ее, однако эти вопросы решаются по соглашению сторон и с учетом дополнительных условий договора. Одаряемый обязан уплатить 13% от стоимости доли при передаче доли квартиры в дар родственнику. Налог передается государству.

Процесс оформления дарения доли у нотариуса

Чтобы оформить подарок с помощью услуги нотариуса, необходимо потратить достаточно крупную сумму денег.Такая процедура окупается в том случае, если стороны предполагают, что некоторые люди решат оспорить договор дарения на долю в квартире после его выдачи. Именно нотариус заинтересован в правильном оформлении сделки. Так оформляется подарок на квартиру родственника.

Пакет документов предоставлен нотариусом

Необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорта сторон сделки.
2. Свидетельство о праве собственности дарителя.
3. Учредительный договор
4. Выписка из ЕГРП на квартиру, доля в которой предъявляется в подарок.
5. Справка по количеству прописанных на жилплощадь. Этот документ запрашивают не все нотариусы, но при необходимости его следует предоставить.

Нотариальные функции

Этот сотрудник обязан составлять договоры дарения, которые подписывает каждый участник сделки в его присутствии. В договоре обязательно должна быть прописана стоимость доли в квартире, которая определяется соглашением сторон сделки.Если вы определите стоимость ниже реальной, то при желании других родственников сделку можно аннулировать.

Игнорировать данный аспект нотариус не позволит, так как госпошлина и услуги этого сотрудника зависят от установленной суммы. Чтобы не тратить слишком много времени, согласие нотариуса может быть дано на согласие супруга передать долю в квартире родственнику, если она признана совместно нажитой. Этот пункт тоже важен. Это основные функции нотариуса, который предусматривает передачу доли в квартире родственнику (2014 г.).

Стоимость оформления подарка у нотариуса

1. Составление договора оценивается в 2000 рублей.
2. В Регистрационной палате за дарение доли в квартире родственнику взимается еще 1400 рублей.
3. Когда долю получают члены семьи, то есть мужья или жены, дети, родители, а также ближайшие родственники, такие как бабушки и дедушки, внуки, сестры и братья, государственная пошлина составит всего 0,3% от стоимости, начисленной в договор, но эта сумма не может быть меньше 300 руб.

Особенности сделки

Для регистрации сделки нотариус должен вовремя забрать дарственный акт, а также предоставленные документы, за исключением паспортов обеих сторон. Этот сотрудник обязан выдавать квитанции, свидетельствующие о получении документов и обязательстве оформить все необходимые документы, то есть завершить сделку до определенной даты. Стороны могут согласовать место, где они решат забрать документы. Так делают подарок родственнику в квартире.Документы Росреестр выдает по запросу, но вы можете забрать их у нотариуса.

Сделка считается завершенной только тогда, когда будут собраны все документы, то есть стороны заберут договоры дарения, а одаряемый получит новое свидетельство о праве собственности. Для того, чтобы транзакция прошла успешно, необходимо соблюдать все правила ее проведения и действовать в установленном законодательством порядке.

Как продать дом члену семьи

Не знаете, как продать дом члену семьи? Вам следует спросить, как продать недвижимость родственнику и сохранить хорошие отношения.Сделать это непросто, но вот несколько отличных советов, которые помогут сделать этот процесс беспроигрышным для обеих сторон. вечеринки, и вы остаетесь в хороших отношениях.

Вы можете продать свой дом члену семьи, но это усложняет процесс.

Продажа дома члену семьи — отличный способ упростить процесс поиска покупателя, но при этом добавляет несколько дополнительных элементов.

Существует высокий потенциал для семейной вражды, поэтому изложите правила заранее и заручитесь помощью местного опытного агента по недвижимости, чтобы все прошло гладко и ваши отношения остались нетронутыми.Они смогут чтобы помочь вам легче ориентироваться в этом процессе и решить любые проблемы.

Вот что вам нужно знать, если вы думаете о продаже своего дома члену семьи.

Можно ли продать дом члену семьи?

Вы абсолютно можете продать дом родственнику. Кроме того, вы можете избежать трудоемкого процесса поиска покупателя, требующего больших затрат времени и денег. Однако здесь есть отказ от ответственности. Если вы когда-либо одалживали деньги члену семьи, владели бизнесом с родственником, или даже делил квартиру с соседями по комнате, ведь это не всегда легко.Трудно вести откровенный разговор с теми, кого мы любим, особенно когда дело касается денег.

В связи с этим убедитесь, что вы звоните агенту по недвижимости и хорошему юристу, который поможет вам в процессе и убедитесь, что все находятся на одной странице. Вам нужно, чтобы агент провел оценку жилья или сравнительный анализ рынка (CMA), чтобы дать приблизительную оценку стоимости вашего дома.

Сделайте это на раннем этапе переговоров с членом вашей семьи, чтобы вы могли достичь продажной цены, которая устраивала вас обоих.Меньше всего вам нужно узнавать о недопонимании цены или условий при закрытии.

Продажа дома члену семьи незаконна?

Продажа дома родственнику является незаконной только в том случае, если вы делаете это во избежание уплаты налогов — и делаете это незаконно. Кроме того, если вы продаете с очень большой скидкой, вы все равно можете облагаться налогом на наследство и дарение. В противном случае продажа дома для члена семьи — все равно что продать свой дом любому другому покупателю.

Как передать право собственности на недвижимость?

Существует несколько способов передать право собственности на ваш дом члену семьи:

• Передача специального гарантийного акта — Этот тип защищает члена вашей семьи от любых проблем с имуществом или претензий, которые у вас возникли во время владения домом
• Передача общих гарантийных обязательств — Обеспечивает передачу всех ваших имущественных прав члену семьи и юридически гарантирует как ваши прошлые, так и будущие действия в отношении собственности.
• Передача заявления о прекращении права владения — Заявление о прекращении права собственности только передает ваши имущественные права вашему родственнику, но не защищает их от каких-либо юридических претензий.

При передаче права собственности обязательно проконсультируйтесь с юристом. Как видите, у каждого способа передачи есть свои нюансы, и какой из них лучше всего зависит от вашей конкретной ситуации и налоговых последствий каждого из них. В зависимости от стоимость имущества: от вас и вашего родственника или от вас обоих могут потребовать уплаты налогов на дарение или прирост капитала.

Совет: пригласите беспристрастного эксперта. Ради всего святого.

Продажа дома члену семьи может оказаться сложной ситуацией.
Это не только детали самого процесса продажи жилья. Это многослойная история между вовлеченными людьми.

Агент по недвижимости может помочь. Но это стоит денег.
Эксперт в одной части. Одна часть посредника. Надежный агент по недвижимости может облегчить продажу, сохраняя при этом объективность, и снять тяжелую нагрузку с тарелки вашей семьи.То есть, если это входит в ваш бюджет.

Умное исправление:
В Clever наша бесплатная служба связывает вас с агентом по недвижимости, который согласился на пониженную ставку, что позволяет сэкономить до 50% на комиссионных. Это не дисконтные агенты — они предоставляют полный спектр услуг. Таким образом, ваша семья получит необходимую помощь без лишнего бремени.

Сколько стоит передача права собственности?

Стоимость передачи права собственности зависит от используемого метода и от того, нанимаете ли вы профессионала для помощи.Налог на перевод или сбор, который вы платите округу или штату, обычно зависят от стоимости дома и страниц в документе, но они относительно минимальны.

Обычно вы можете самостоятельно подать необходимые документы через нотариуса, но вы рискуете сделать это неправильно и столкнуться с серьезными проблемами в будущем. Например, передача может привести к аннулированию страховки вашего титула, привести к немедленной выплате полной суммы ипотечного кредита или по другим непредвиденным сложным вопросам.

Хотя плата за фактическую передачу может быть невелика, существуют и другие расходы, которые следует учитывать при передаче права собственности члену семьи, например налог на наследство и дарение, а также налоги на будущий прирост капитала, за которые ваш родственник может оказаться на крючке.

Можно ли подарить дом члену семьи?

Конечно, вы можете подарить дом члену семьи, но давайте всегда будем рассматривать дядю Сэма. С 2019 года вы можете ежегодно дарить 15000 долларов любому количеству людей, не платя налога на дарение, при условии, что вы не превышаете размер единого федерального пожертвования и освобождение от налога на наследство в размере 11 долларов США.Всего 4 миллиона за вашу жизнь. Исключением является то, что вы дарите своему супругу — тогда подарок не облагается налогами.

Итак, если вы и ваша супруга подарите дом на 200 000 долларов своему сыну и невестке, каждый из вас может подарить каждому по 15 000 долларов в год. Хотя вам нужно будет подать налоговую декларацию на дарение на оставшиеся 140 000 долларов (мы вычли 15 000 долларов x 2 x 2), вы можете сделайте этот подарок беспошлинным, если только вы не делали значительных подарков на протяжении всей своей жизни. 140 000 долларов будут засчитаны в счет вашего пожизненного имущества и освобождения от налога на дарение в размере 11 долларов.4 миллиона (или 22,8 миллиона долларов для вас и вашего супруга вместе).

При даривании дома члену семьи также учитывайте их будущие налоговые обязательства по налогу на прирост капитала. Если они не проживают в доме в качестве основного места жительства в течение двух лет сначала, когда они продают дом, первоначальная цена , уплаченная вами , становится налоговой базой получателя.

Если вы заплатили 100 000 долларов за дом 30 лет назад, подарите его своей дочери, и она немедленно продаст его за 400 000 долларов, ее прирост капитала составит 300 000 долларов.Поскольку вам разрешено исключение в размере 250 000 долларов, ей придется заплатить налог на прирост капитала с 50 000 долларов.

С другой стороны, если вы ждали до своей смерти, пока ваш ребенок унаследует имущество, базой стоимости будет «повышенная основа» или стоимость собственности на дату вашей смерти. Если ваш ребенок сразу продал недвижимость за при такой стоимости они вообще не будут облагаться налогом на прирост капитала.

Вам нужен адвокат, если вы продаете дом члену семьи?

Хотя вам не нужно пользоваться услугами юриста для продажи дома родственнику, мы настоятельно рекомендуем вам это сделать.Как и в случае с любыми юридическими вопросами, дела могут быстро пойти на спад из-за небольших недоразумений или неправильного оформления документов. Выбор одной формы над другой может имеют огромное значение для налогов или юридических вопросов. Юрист проследит за тем, чтобы все было изложено в письменной форме, и поможет избежать судебных баталий или непредвиденных расходов в будущем.

Должны ли вы платить налог на прирост капитала за дом, который вы продаете семье?

Независимо от того, продаете ли вы свой дом члену семьи или кому-либо еще, маловероятно, что вам придется платить налог на прирост капитала.IRS рассчитывает прирост капитала как разницу между ценой, которую вы заплатили за дом, — его базой стоимости — и цена, по которой вы его в конечном итоге продаете.

Если вы купили дом 20 лет назад за 100 000 долларов и недавно продали его члену семьи за 200 000 долларов, ваш прирост капитала составил бы 100 000 долларов. IRS позволяет исключить прирост капитала на недвижимость в размере 250 000 долларов, если вы не замужем, и 500 000 долларов, если вы в браке. Независимо от того, состоите вы в браке или нет, ваш прирост капитала будет ниже обеих сумм, поэтому вам не нужно будет платить налог на прирост капитала.

Как лучше всего сэкономить при продаже дома семье?

Вы можете значительно сэкономить на потенциальных налогах или финансовом бремени, посоветовавшись со специалистом, прежде чем решиться на продажу своего дома члену семьи. То, что может показаться выгодным для обеих сторон, на самом деле может быть сильно отклонено в одном направлении. из-за будущих налоговых последствий или сборов.

Так как ваша продажа также довольно проста, вы можете сэкономить на заключительных расходах, используя фиксированную плату агента по недвижимости.Умные партнерские агенты — это лучшие агенты по недвижимости от крупных брендов, таких как Keller Williams. или Century 21 — которые являются экспертами на своих местных рынках.

Агенты-партнеры предлагают тот же полный спектр услуг, что и другие агенты, с той лишь разницей, что они согласились работать за фиксированную плату в размере 3000 долларов США или 1%, если ваш дом продается по цене более 350 000 долларов. Это позволяет держать больше денег в руках тех, кого вы любите.

Часто задаваемые вопросы о продаже дома члену семьи

Можно ли продать дом члену семьи за 1 доллар?

Можно.И это работает так же, как подарить свой дом родственнику. Но это может стоить вам, если вы слишком щедры . Поскольку IRS рассматривает любую скидку, которую вы дарите члену семьи ниже рыночной, в качестве подарка, вам, возможно, придется заплатить налог на дарение с этой суммы. С 2019 года вы можете дарить 15000 долларов в год любому количеству людей без уплаты налога на дарение, при условии, что вы не превысите единую федеральную льготу по налогу на дарение и наследство в размере 11,4 миллиона долларов в течение всей вашей жизни.

Могут ли родители подарить дом своему ребенку?

Родители могут подарить дом своему ребенку, но они могут облагаться налогом на наследство и дарение.Если дом стоит менее 30 000 долларов США (каждому человеку разрешается освобождение от подарков в размере 15 000 долларов США) или если родители не сделали подарков на сумму, превышающую 22,8 миллиона долларов США за свою жизнь, налог будет отменен.

Однако ребенок может быть объектом прироста капитала в будущем, если он не проживает в доме по крайней мере два года до продажи. Это связано с тем, что IRS рассчитывает базовую стоимость как сумму, которую родители заплатили за недвижимость.

Можно ли купить дом у родителей по цене ниже рыночной?

Хотя ваши родители могут продать вам свой дом по цене ниже рыночной, эта скидка может облагаться налогом на наследство и дарение в зависимости от суммы и их пожизненных привычек дарить.

С 2019 года каждый из вас и вашего супруга может ежегодно дарить 15000 долларов физическому лицу без уплаты налога на дарение, при условии, что вы не превысите единое федеральное освобождение от налога на дарение и имущество в размере 11,4 миллиона долларов в течение всей вашей жизни (22,8 миллиона долларов между вы двое.) Итак, если ваши родители продадут вам свой дом на 30 000 долларов ниже его стоимости, вы в чистом виде. Если скидка превышает эту сумму, но ваши родители не делали существенных пожертвований за свою жизнь, подарок также не будет облагается налогом на дарение.

Статьи по теме

Шаги, налоговые льготы и многое другое

Хотя пожертвование денег, искусства и других вещей может быть обычным делом, бывают случаи, когда люди могут задаться вопросом, как пожертвовать дом. Этот вопрос может возникнуть, если есть организация, которую вы хотите поддержать, и у вас есть дом, который вы хотите разгрузить, не беспокоясь о его продаже. Но есть несколько вещей, которые вам нужно знать об этом процессе.

Читайте дальше, чтобы узнать, как пожертвовать дом, а также о преимуществах и возможных подводных камнях.

Преимущества пожертвования дома

Пожертвование дома дает ряд преимуществ не только для выбранной вами благотворительной организации, но и для вас тоже. Вот основные из них, которые следует учитывать:

• Получение крупного налогового вычета: Это самое важное. По словам Криса ДиЛоренцо , сертифицированного аудитора Nussbaum Yates Berg Klein & Wolpow в Нью-Йорке, вы можете использовать основу стоимости вашего дома (ее стоимость при первоначальной покупке) в качестве суммы вашего благотворительного пожертвования. удержание.Это позволяет вам вычесть до 60% скорректированного валового дохода. Если вы возьмете вычет на основе оцененной стоимости, которой на данный момент является стоимость вашего дома, ваши вычеты будут ограничены 30% вашего скорректированного валового дохода. Это немного сложно, поэтому поговорите со своими надежными финансовыми консультантами, прежде чем двигаться дальше.
• Избегание налогов на прирост капитала: «Вы можете избежать налога на прирост капитала на оцененную стоимость дома, и благотворительность также может избежать этих налогов», — говорит Джош Зиммельман , президент Westwood Tax & Consulting в Роквилл-центре. NY.«Ваше пожертвование стоит больше, чем если бы вы сами продали дом и пожертвовали выручку после уплаты налогов».
• Минимизация налогов на наследство: По словам Циммельмана, передача вашей собственности благотворительной организации вместо того, чтобы оставлять ее кому-то по своему завещанию, удаляет вашу собственность из вашего имущества, что позволяет сэкономить деньги на налогах на наследство.
• Что меняет: Пожертвование дома позволяет вам сделать крупное пожертвование, которое в противном случае было бы невозможным, и вы можете сделать это без хлопот и стресса, которые обычно возникают при продаже дома.

Как пожертвовать дом

Пожертвовать дом немного сложнее, чем другие виды пожертвований, но это не должно вызывать затруднений. Вот шаги, которые помогут обеспечить беспрепятственный процесс пожертвования дома:

1. Поговорите со своей донорской организацией. Чтобы получить налоговый вычет от пожертвования дома, необходимо обратиться в организацию 501 (c) (3). Подтвердив статус своей организации, спросите, не хочет ли она пожертвовать дом. Некоторые организации будут рады получить ваше домашнее пожертвование.Однако для других организаций пожертвование дома может не подходить из-за затрат, связанных с содержанием или продажей дома.
2. Получите профессиональную оценку. «Вам нужна оценка, чтобы подтвердить ценность дома, который вы собираетесь дать», — говорит Джеймс Г. Аарон , адвокат и партнер Ansell Grimm & Aaron в Оушене, штат Нью-Джерси. «Вы хотите использовать [пожертвование] в качестве налогового вычета и хотите, чтобы оно прошло проверку в IRS». Хотя вы можете узнать стоимость своей собственности в Интернете или через местный муниципалитет, профессиональная оценка может дать вам более высокую ценность и придать вашей оценке больший вес, если ваше пожертвование будет подвергнуто тщательной проверке.Вашей донорской организации также может потребоваться профессиональная оценка.
3. Поговорите со своими советниками. Налоговый консультант расскажет вам о потенциальных налоговых преимуществах вашего вычета. ДиЛоренцо рекомендует принять во внимание оценку справедливой рыночной стоимости, запись даты вашей покупки и первоначальную стоимость собственности, а также сумму, которую вы потратили на капитальный ремонт, на встречу с вашим консультантом.
4. Погасите ипотеку. Если вы еще не сделали этого, рассмотрите возможность выплаты ипотеки.Это значительно упрощает процесс дарения и избавляет принимающую организацию от необходимости платить налог на несвязанный бизнес, если они продают собственность. В целом, лучше всего, чтобы все участвующие стороны пожертвовали дом с открытой ипотекой, но если это невозможно или невозможно, поговорите со своими консультантами и донорской организацией, чтобы найти лучший способ продолжить пожертвование.
5. Подпишите собственность и получите квитанцию. Когда все перейдут на одну страницу, приступайте к передаче собственности.Согласуйте с донорской организацией коммунальные услуги и любые вещи, которые необходимо вынести из дома. Обязательно получите документацию о вашей транзакции от донорской организации.

Как проводить чистку поместья

Планирование очистки поместья

Независимо от того, была ли смерть внезапной или последовала за медленным спадом, потеря близкого человека — болезненный процесс. Важно найти время, чтобы скорбеть, и не выкладывать слишком много на тарелку за один раз.

Если вам осталось навести порядок в доме любимого человека, вы можете даже не знать, с чего начать. Мы надеемся помочь вам сориентироваться в процессе очистки, чтобы вы сохранили самые важные для вас предметы и воспоминания.

Этапы очистки

Найти документы | Пересылка почты | Сменить замки | Прогуляйтесь | Создать план | Начать сортировку | Пожертвовать или продать | Избавьтесь от всего остального | Чистый

---

Шаги по наведению порядка в доме после кончины любимого человека

---

1.Найдите важные документы

Поместите в сейфе или в сейфе важные документы, перечисленные ниже. При общении с этими организациями вам понадобятся номера счетов.

• □ Полис страхования жилья
• □ Полис страхования жизни
• □ Выписки по банковскому счету
• □ Квитанции
• □ Акции и облигации
• □ Будет

2. Пересылка почты

Важные документы, выписки по счетам и другая информация следует пересылать по другому адресу.Выберите главного опекуна, будь то вы или кто-то другой, чтобы получать почту и решать любые возникающие проблемы.

Pro-Tip: Для пересылки важной почты, такой как выписки по счетам, физическое лицо должно быть назначенным судом исполнителем наследства.

Чтобы запретить отправку нежелательной почты вашему умершему близкому человеку, вы можете подать заявку на регистрацию умершего «Не связываться».

3. Замки поменять

Этот шаг особенно важен, если ваш любимый человек жил вместе и передавал ключи от дома соседям или посторонним смотрителям.Свяжитесь с уважаемым слесарем, чтобы поменять замки, чтобы обезопасить вещи ваших близких, когда вы будете выполнять следующие этапы процесса.

4. Обзор и обработка всего

Хотя может возникнуть соблазн нырнуть и начать убирать комнату или искать те особые предметы, которые вы хотите сохранить, важно начать медленно.

Первая экскурсия по дому или квартире поможет вам обработать и разрядить свои эмоции. Не торопитесь с этим. Мэтт Пэкстон, основатель Wayforth, объясняет, что «нет четких сроков для всего этого процесса.Горе не начинается, никогда не заканчивается. Период. Нет правильного способа сделать это «.

Когда любимый человек умирает, важно осознавать связь, которую он имел со своим пространством и имуществом. Делайте снимки, проходя по каждой комнате, и отмечайте, найдете ли вы ценные или сентиментальные предметы.

5. Создайте план действий и ограничение по времени

Вам нужно выставить дом на продажу к определенной дате? Или, может быть, вы приехали из другого штата, чтобы помочь своей семье.Если вы находитесь в ситуации, когда вы работаете в сжатые сроки, пора составить план. Посмотрите на время, которое у вас есть вне работы и других обязанностей, чтобы поставить перед собой реалистичную цель. Постарайтесь учесть перерывы, если можете. Очень часто можно найти несколько неожиданных предметов, с которыми вам захочется провести несколько минут.

Помните, что в большинстве штатов завещание должно быть обработано судебной системой, прежде чем что-либо будет разрешено, передано или продано.

6.Начать сортировку предметов и расчистку комнат

Когда вы получите представление о том, что находится в каждой комнате, пора приступить к собственно процессу уборки.

Обязуюсь открывать все коробки, опорожнять каждый карман и заглядывать в каждый шкаф. Многие сентиментальные предметы, в том числе ценные, часто спрятаны в безопасном месте. Если вы чувствуете себя подавленным, сделайте перерыв и вернитесь к нему чуть позже. Вы не хотите упустить что-то важное и пожалеть об этом в будущем.

Когда вы найдете фотографии, поместите их в отмеченный ящик или ящик для хранения, чтобы сохранить их. Это незаменимые предметы.

Часто проще всего начать с кладовой или холодильника. Выбросьте просроченные продукты и положите их в холодильник, чтобы забрать домой. Если вы не можете взять то, что осталось, позвоните в организацию по спасению еды, чтобы забрать это. Выбор области без эмоций с черно-белыми ответами на то, что больше не нужно, помогает сдвинуть дело с мертвой точки.

Обратитесь за помощью, когда она вам понадобится

После того, как вы приступите к основной работе по уборке дома, пригласите других родственников, которые помогут облегчить вам этот процесс.Но поскольку эмоции высоки, будьте осторожны с тем, сколько людей находится в доме одновременно.

«Помогите в труднодоступных комнатах. Нет ничего плохого в том, чтобы пригласить друга на помощь на послеобеденное время. Ограничьте это двумя часами. Так не должно быть каждую ночь — вам нужно сделать перерыв ».
Мэтт Пэкстон | Основатель Wayforth

Сначала спросите нескольких близких членов семьи или друзей и держите других родственников в курсе того, что вы делаете.На самой большой открытой площадке обозначьте зоны для предметов, которые можно жертвовать, продавать и бросать. Вам также следует создать зону или комнату для сентиментальных предметов, которые вы или ваши родственники хотели бы оставить себе.

Назначьте каждому члену семьи определенную комнату или туалет и убедитесь, что они понимают все зоны сортировки.

5. Раздайте или продайте ценные вещи

Предметы, оставленные невостребованными членами семьи, можно продать или подарить, если они находятся в хорошем состоянии.

Получить оценку или нанять компанию по ликвидации недвижимого имущества

Если вы хотите продать что-нибудь ценное, например ювелирные изделия и предметы искусства, наймите оценщика, чтобы убедиться, что вы получите полную стоимость этого предмета.Профессиональная команда может помочь вам определить правильные цены на такие предметы, как мебель и антиквариат, а затем привлечь клиентов к вашей продаже недвижимости с помощью маркетинговых усилий. Если вам нужно продать всего несколько предметов, рассмотрите возможность использования Facebook Marketplace, eBay или другого онлайн-варианта.

Пожертвовать непроданные предметы некоммерческим организациям

После продажи поместья у вас может остаться несколько вещей, которые не были проданы, наряду с другими вещами, которые были готовы пожертвовать в процессе сортировки. Есть несколько организаций, которые принимают пожертвования.Изучите благотворительные и некоммерческие организации в вашем районе.

Мэтт Пакстон рекомендует следующие благотворительные организации, если у вас есть лишнее имущество для пожертвования.

• Tech for Troops принимает старые сотовые телефоны, мониторы, ноутбуки, планшеты и комплектующие для компьютеров.
• Dress for Success — это профессиональная женская одежда.
У организации
• Catholic Charities есть программы, которые включают в себя широкий спектр товаров, от автомобилей до одежды.
• Donation Town принимает украшения, антиквариат, виниловые пластинки, спортивный инвентарь, канцелярские товары, инструменты и книги.
• Habitat ReStore принимает мебель и бытовую технику и часто планирует вывоз дома, чтобы вам не приходилось загружать автомобиль или арендовать грузовик.

6. Избавьтесь от предметов, которые нельзя передать или продать

Все, что нельзя продать или подарить, следует переработать или выбросить. В зависимости от того, сколько еще осталось, может потребоваться арендовать домашний мусорный контейнер, чтобы быстро вычистить дом. Этот этап процесса может быть эмоциональным, но помните, что эти вещи, скорее всего, не были самыми важными для вашего любимого человека.

Найдите услуги по доставке мусора в вашем районе

7. Уберись в доме

После того, как все будет удалено, глубоко очистите весь дом и проведите заключительный осмотр. Откройте шкафы и шкафы, чтобы убедиться, что ничего не осталось, и найдите время, чтобы попрощаться. В это время вы можете начать процесс размещения дома или найма риэлтора.

Если вы проводите уборку поместья, обратитесь за помощью

Эти советы должны дать вам представление о том, с чего начать, но вам не обязательно действовать в одиночку.Существуют организации и ресурсы, которые могут помочь на каждом этапе пути, в том числе профессиональные организаторы или тренеры по жизни.

«Я считаю, что нейтральная вечеринка — отличный шаг в процессе уборки», — объясняет Мейв. «Все зависит от того, сколько у вас времени и от скорости, с которой вам нужно принимать решения в данный момент. Если вы тот, у кого все время кружится голова от эмоций, попросите профессионала облегчить процесс ».

Вы наводили порядок в доме после смерти любимого человека? Не стесняйтесь делиться своей историей или любыми советами в комментариях.


Рекомендуемая литература: Когда лучше всего продавать дом? | Лучшие советы по организации домашнего кинотеатра

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Как спланировать полную уборку дома | Контрольный список продажи недвижимости

8 полезных советов при пожертвовании после смерти близкого человека

После любимого умирает, и похороны окончены, вы можете подумать, что худшее уже позади. Потом множество практических вопросов: заселение имения, оформление страховки жизни выгоды, передача документов и титулов, а также часто пугающие, а иногда и длительная задача по сортировке личных вещей любимого человека.

Иногда это влечет за собой не более чем уборку туалета — в других случаях необходимо опорожнить весь дом. Но будь то маленький или огромная физическая задача, это колоссальная эмоциональная задача.

Очистка вещи любимого человека могут заставить нас чувствовать себя нелояльными, извлекать из воспоминаний хорошие и плохо, и подтвердите постоянство потери.

Мне пришлось это сделать сам. После внезапной смерти моего лучшего друга Питера мне пришлось очистить выйти из его квартиры и найти дома для своих вещей.Когда я разбирал его вещи, каждый предмет приобрел новое значение, от его вездесущей кофейной кружки и любимый свитер к последнему рождественскому подарку, который я ему подарила.

Я замерз на его диван, тот самый диван, на котором мы сидели сотни раз, обсуждая все под солнцем, перегруженный задачей и не слишком милосердный. Я мог бы думать не о чем отдавать, потому что я хотел, чтобы все оставалось как было перед смертью.

Почти на двоих месяцев, я просматривал каждый элемент, снова и снова останавливаясь, чтобы вспоминать и смаковать воспоминания.Питер был художником, поэтому количество картин, которые нужно обработать. И мне не хотелось расставаться с любой из них.

С окончанием надвигалась аренда, я снял складское помещение, чтобы хранить его картины до наступления дня когда я был готов с ними расстаться. Со временем я понял, что, оставив Питера произведения искусства на хранении их не видели, и я не чтил его память.

Я начал давать картины людям, которые знали его и ценили его работы.Я дал его любимая картина с изображением лошади и всадника внуку друга, у которого был страсть к лошадям.

Я также пожертвовал сделанный им портрет президента Ричарда М. Никсона (один из серии Президентские портреты) в библиотеку Никсона и получил ответное письмо. указывая, что это будет добавлено к коллекции памятных вещей Никсона. В То, что это было в хранилище президентских материалов, — это то, что Питер бы полюбил.

И, конечно же, я оставил себе несколько картин.Они висят на моих стенах и являются ежедневным напоминанием долгой и заветной дружбы.

Пока ничего личного вещи могут заменить потерянного любимого человека, специальные сувениры сохранят воспоминания рядом.

Вот несколько советов, которые помогут справиться с трудностями и стрессами. испытание менее устрашающее.

Если нет жесткие временные ограничения, такие как предстоящая продажа дома или квартиры аренда скоро истечет, возьмитесь за проект в удобное для вас время. Не позволяй кто-нибудь торопит вас; расписание у всех разное.

Некоторые могут быть быстрыми избавиться от напоминаний о любимом человеке, считая, что «вне поля зрения, вне его разум »поможет с исцелением, но в будущем вы можете пожелать держался за определенные вещи.

Морин Кейси, социальный работник из Квинса, считает, что Есть два разных подхода к пожертвованию вещей после смерть человека.

Один из подходов — избавиться от вещей в поспешность, потому что они видят в этом процессе завершение. Другие люди, по ее словам, «уходят. через стадии горя и, возможно, не захотят делать что-либо для год.”

Прежде чем отдавать какое-либо имущество, проверьте, не было ли оно завещал кому-то. Это касается не только таких ценностей, как украшения, электроника и мебель, да и сентиментальные вещи тоже.

Завещание также может быть последним словом в решении, кто что получит, когда больше чем один человек хочет конкретный предмет.

Выбросьте предметы, которые сломанные, запятнанные, отсутствующие части или устаревшие и лишенные эмоционального вложение. Журналы, газеты, косметика, туалетные принадлежности (кроме, возможно, любимый одеколон) тоже можно.Убрав обычные предметы домашнего обихода путь вперед становится яснее.

После ненужные вещи не мешают, решайте одну комнату за раз. Базовая организация здесь хорошо работают советы «сохранить, выбросить или пожертвовать». Когда умерший пережил обширная коллекция предметов, таких как книги или раритеты, ограничивая то, что сохранить может упростить задачу.

Мой любимый дядя собирал Лайонел паровозики. Когда он умер два года назад, его дети и внуки оставили по одному, а остальные продали заядлым коллекционерам.

Рассмотрите возможность пожертвования в близкую для любимого человека организацию. Группы ветеранов могут использовать одежду, как можно одеться для успеха. Одеяла, полотенца и простыни всегда нужны приютам для животных и книгам. можно пойти в магазины подержанных книг или в библиотеку.

В моем случае я в конце концов пришла в голову идея подарить Мольберт Питера (день рождения подарок от меня), книги по искусству и принадлежности для художественной школы. Я знал, что он будет утвердить.

Кейси, которая встретила мужчину, который в конечном итоге стал ею муж, когда он спросил о пожертвовании платьев своей покойной жены, советует сделать «Что-то, что может жить в чужой жизни.”

Она вспоминает, в частности, одного пациента, которому помогли от пожертвования. Женщина проходила диализ и не имела сил, ни лишних средств, чтобы купить новое платье на свадьбу дочери. Кейси показал ей подаренные платья, и одно из них подошло отлично.

«Похоже, это было сделано для нее», — сказал Кейси. Женщина была так взволнована, что отправила Кейси открытку с благодарностью. поделился с донором, и это стало шагом на их пути к ухаживанию и брак.

При сортировке через вещи любимого человека может быть терапевтическим для некоторых, это агония для другие. Если вы просто не можете справиться с Немедленно поставьте задачу, подумайте о том, чтобы хранить предметы в подвале или на чердаке.

Если вы живете в квартира, а финансы позволяют, подумайте об аренде складского помещения на короткий срок. срок, как и я.

Значимые и любимые вещи покойного можно хранить в шкатулке для подарков. Мой, Например, в нем есть ценный портретный фотоаппарат Питера, наполовину использованный тюбик масла. краска, одна из его кистей и любимые поздравительные открытки, которыми мы обменивались через года.

Коробки теней также может выполнять аналогичную функцию и может отображаться на стенах. Альбомы тоже витрина памятных вещей. Кроме того, некоторые предлагали ткать изделия из одежду в лоскутное одеяло.

Создание файла с фотографиями раздач, которые вы даете, гарантирует, что драгоценные воспоминания не будут потеряны навсегда. Вы можете сохранить папку с файлами на своем компьютер и для дополнительной безопасности сделайте резервную копию на сайте обмена фотографиями в Интернете или облако.

На рынке имеется ряд сканеров, позволяющих сохранять важные документы и квитанции в электронном виде.Обязательно держи важные оригиналы документов в сейфе в банке или дома безопасный.

Как вы справляетесь вещи умерших друзей и семьи? Вам когда-нибудь приходилось убираться чужой дом? Как ты сделал это? Какие советы остались, что вы хотите поделиться с нашим сообществом? Пожалуйста, используйте поле для комментариев ниже.

Давайте поговорим!

Сортировка вещей после смерти

Когда моя бабушка умерла, она жила в одном доме более пятидесяти лет.Это был дом, в котором жило столько воспоминаний. . . Кормление птиц на заднем дворе, катание пасхальных яиц с холма, сидение на затененном переднем крыльце, игра в карты и попивание лимонада. Спустя несколько недель и месяцев после ее смерти было так трудно оставаться в доме без нее. Это был ее дом, и все еще казалось, что она должна быть там, за углом на кухне или в телевизионной комнате. Каждый уголок был заполнен ее жизнью — ее фотоальбомы и книги, ее почерк и ее посуда; место для всего и все на своих местах.

Думаю, часть всех нас хотела оставить дом таким, каким он был, идеальной капсулой времени. Как мы могли изменить этот дом, в котором вырос мой отец? Как мы могли отдать хоть одну вещь? Как мы могли продать этот дом, которым никто никогда не владел? Этот дом был единственным местом, где мы когда-либо знали мою бабушку. Ответ на каждый вопрос был такой, что мы не могли, но должны были. Точно так же, как вы не можете представить, что мир будет существовать без умершего человека, так оно и есть.Вы представляете, что не сможете поставить одну ногу перед другой, и все же каким-то образом это делаете. Вы хотите держаться за все вечно, но не можете. Вот оно. Это отстой. Ну так что ты делаешь? Каждый человек и семья немного разные, но вот некоторые соображения и идеи, как начать.

---

Заметка о повседневных напоминаниях:

Когда моя бабушка умерла, у нас была одна роскошь: она жила в собственном доме. Хотя было трудно пройти через дверь и столкнуться со всеми ее вещами, когда их стало слишком много, мы могли пойти домой.Когда мой отец умер, было гораздо меньше вещей, с которыми нужно было разобраться, но мы не могли оторваться от них. Когда вы теряете кого-то, кто живет в вашем доме, его вещи окружают вас. От зубной щетки в ванной до белья в корзине, книг на прикроватной тумбочке и ключей у двери — везде, куда бы вы ни повернулись, вы увидите напоминание об этом человеке. Хотя некоторые из этих вещей могут утешать, многие являются лишь маленькими и болезненными напоминаниями об отсутствии в доме. Тем не менее, часто единственное, что может быть более болезненным, чем видеть эти предметы каждый день, — это идея увидеть их в мусорной корзине.

Если вы не можете заставить себя выбросить эти полупустые бутылки из-под шампуня, списки дел и лекарства, найдите кого-нибудь, кто сможет. Друзья и родственники часто отчаянно пытаются помочь, но просто не знают, как это сделать. Думайте об этом как об одном из способов помочь им помочь вам. Скажите им, от чего вы хотите избавиться, и попросите их выбросить это и взять с собой мусор, чтобы вы не уставились на мешок для мусора.

Пока ваш друг рядом, подумайте о «повседневных напоминаниях», которые особенно огорчают вас.Это могут быть вещи, которые особенно трудно увидеть каждый день, но которые вы не хотите отдавать или выбрасывать. Возьмите коробку или выберите комнату, в которой вы не часто пользуетесь, чтобы поставить их (или попросите друга сделать это за вас). Это может быть что угодно — шарф, который твоя жена вязала, кофейная кружка твоего мужа в шкафу, эта грязная корзина для белья в прачечной, палка для лакросса твоей дочери на крыльце — что угодно. Положите их где-нибудь подальше, пока вы не будете готовы перебирать вещи.

---

Рекомендации для начала работы: 4 Ps

Я хотел бы сказать, не торопитесь, делайте все в своем собственном темпе, не торопитесь. Если вы можете воздержаться от принятия важных решений, таких как переезд или продажа дома, подумайте о том, чтобы дать себе время, прежде чем принимать эти решения. К сожалению, реальность такова, что есть некоторые вещи, о которых нужно позаботиться раньше, чем позже, и иногда необходимо принимать важные решения. Составьте список приоритетов, которые необходимо сделать по практическим соображениям (счета, банковские счета, жилье, рабочие места и т. Д.).Установите несколько целей по срокам и подумайте о конкретных людях, которые будут вам лучшими сторонниками. Чаще всего люди считают, что срочно нужно решить финансовые вопросы. Если у вашего любимого человека было много счетов и страховых документов, с которыми вам нужно разобраться, попросите помощи у друга, который работает бухгалтером, бухгалтером или просто хорошо подходит для такого рода задач.

Хотя практические вопросы могут иметь крайние сроки и последствия, если не решены быстро, не менее важно расставить приоритеты в отношении тех, которые помогут сохранить ваше здравомыслие.Это будет варьироваться от человека к человеку. Некоторые люди будут чувствовать, что теряют это, если они не могут сразу собрать все и начать избавляться от этого. Другие люди захотят оставить все на своих местах как можно дольше. Как и многие вещи в печали, нет правильного или неправильного пути. Но одна вещь, которая почти всегда помогает, — это составить план. Собирать все в мешки и разгромить, не обдумав это? Не хорошая идея. Избегаете изучения предметов в течение многих лет, потому что вы просто не хотите сталкиваться с этим? Тоже не лучшая идея! Когда вы решите, что готовы приступить к планированию, рассмотрите следующие вопросы:

УЧАСТНИКИ: Хотите ли вы сделать это в одиночку или при поддержке других?
Если вы планируете сделать это с другими, то кто? Подумайте о близких членах семьи, но также подумайте о друзьях, которые могут быть вам полезны.У тебя есть друг, который хорошо разбирается в органайзерах? Или тот, кто умеет помогать вам в принятии решений? Если вы откладываете это, назовите друга, чтобы начать работу, чтобы он помог вам справиться с задачей.

ЛЮДЕЙ: Если есть люди, которые не могут присутствовать, какие предметы они хотят, чтобы вы оставили?
Обязательно спросите заранее и будьте очень конкретны. Выбрасывание или раздача вещей, которые представляли ценность для других членов семьи, может стать источником конфликта. Часто один предмет, не имеющий большого значения для одного члена семьи, может иметь значительную сентиментальную ценность для другого члена семьи.Не думайте, что вы знаете, что может быть важным для других членов семьи.

ПРИОРИТЕТ и ПЛАН: В каком порядке вы хотите пройти через вещи?
Это может зависеть от приоритета. Например, если ваш супруг (а) владел малым бизнесом или позаботился о всех счетах по дому, то в первую очередь, скорее всего, будет приоритетом пройти через офис. Посещение комнаты за комнатой часто имеет смысл, но решите, что лучше всего подойдет вам.

ПРОДОЛЖАЙТЕ СЕБЯ: Сколько времени вы потратите за «сеанс» на просмотр элементов?
Это может быть утомительный процесс.Имейте в виду, что вы, вероятно, наткнетесь на предметы, которых не видели в течение долгого времени, и постоянные напоминания о человеке, которого вы потеряли. Может возникнуть соблазн сделать все сразу, но делать перерывы очень важно, если это становится слишком невыносимым.

---

Сохранить для меня, Сохранить для других, Продать, Пожертвовать, Выбросить

Теперь, когда вы готовы начать, помните о пяти категориях: сохранить для меня, сохранить для других, продать, пожертвовать, бросить далеко. Вы можете захотеть получить заметки с цветовой кодировкой для размещения на более крупных предметах, отражающих эти категории, и начать сумку / коробки с пятью категориями для более мелких предметов.Практически любой предмет должен соответствовать одной из этих категорий. Сосредоточьтесь на реалистичности. Хотя это был любимый костюм отца, если никто из вашей семьи не собирается его надевать, ему, вероятно, не место в ящике для хранения. Хотя ваша бабушка, возможно, чистила и хранила каждую емкость с маргарином, которую она использовала (как и моя), они, вероятно, придется переработать.

Поле «Не уверен»

Вам может понадобиться шестой ящик для предметов, в которых вы не уверены. Может быть легко попасть в блок, если вы застряли на предмете, который действительно не знаете, что делать.Если это произойдет, поместите его в поле «Не уверен» и продолжайте движение. Установите ограничение для поля «Не уверен», чтобы оно не вышло из-под контроля. Например, ваш лимит составляет 10 элементов, как только в коробке окажется 10, вам нужно будет вернуться к чему-то и принять решение, прежде чем вы сможете добавить что-то новое.

---

Проблемы, с которыми вы можете столкнуться…
The Keep Pile

В конечном итоге, когда эти коробки начинают заполняться, возникает несколько проблем. Во-первых, стеллажи становятся огромными.Так трудно расстаться с предметами, когда они чувствуют, будто все, что у нас осталось. Когда стопка вышла из-под контроля, примите во внимание следующее:

1) Есть ли у вас место для нее?

2) Сохраняли ли вы кратные?

Если ваша жена собирала стрекоз или солонку, то, возможно, невозможно представить, чтобы она рассталась с этой коллекцией. Подумайте о том, чтобы оставить только несколько избранных, поделиться другими с друзьями и семьей и продать или пожертвовать оставшиеся.

3) Можете ли вы сфотографировать предмет?

Расставаться с некоторыми предметами будет крайне болезненно, независимо от того, насколько рациональная часть вашего мозга подсказывает вам, что это необходимо. Подумайте о том, чтобы сфотографировать предметы, с которыми сложно расстаться, так вы сможете создать книгу памяти фотографий. Для особо значимых вещей, таких как дом, который может понадобиться продать вашей семье, подумайте о привлечении профессионального фотографа, чтобы получить высококачественные изображения.

4) Можете ли вы создать что-то значимое из подмножества элементов?

Не имеет смысла хранить одежду сестры, когда ее никто не будет носить, или книги, когда их никто не будет читать.Подумайте, как вы можете сохранить и отобразить значимое подмножество элементов, не обращая внимания на остальное. Скоро будет опубликовано более обширное сообщение в блоге об этом, но одним из примеров этого может быть взятие образцов любимых предметов одежды ваших близких и создание чего-то, что можно оставить дома, например, одеяла. Если у вашего любимого человека были сотни книг, возможно, обрамите титульные листы из ее любимых высококачественных рамок и повесьте их у себя дома. Вы уловили идею.

Продажа и пожертвование

Стопки продажи и пожертвования могут стать огромными.Может быть трудно понять, куда отдать так много вещей, которые мы хотим передать в хорошее место и по уважительной причине. Также трудно понять, как продавать предметы. Прочтите наш пост о том, как продавать и жертвовать предметы, включая список крупных организаций, которым вы можете пожертвовать предметы.

Эмоции

При уборке дома моей бабушки мы обнаружили десятки писем, которые мои бабушка и дедушка писали туда и обратно, когда мой дед был на войне. Я нашла газету, которую моя бабушка сохранила со дня моего рождения.Мы нашли больше фотоальбомов, чем могли сосчитать. Все это может быть ошеломляющим. Будьте готовы делать перерывы. Будьте готовы положить вещи в ящик для хранения и отсортировать их позже — мы знали, что храним эти письма, но во время процесса сортировки не было времени их читать, как бы мы ни хотели!

Удачи и вперед!

Наш лучший совет — подходить к этому опыту с позитивным отношением и, если вы делаете это с другими, окружите себя людьми, которые любят и поддерживают вас.Хотя это может быть непосильной задачей, она также может принести пользу. Хотя могут быть слезы, скорее всего, будет столько же воспоминаний и смеха.