Как узнать на кого зарегистрирован дом по адресу: Как узнать собственника квартиры — онлайн по адресу

Росреестр

Даже если земельный участок выглядит бесхозным — это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Если вы хотите увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли. Нужно заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.

Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Самый простой – спросить соседей, если участок расположен в черте города или поселка. Если же участок находится в садоводческом товариществе, то следует обратиться к председателю данного товарищества, у которого должны храниться сведения обо всех его членах. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.

В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости).

Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта. Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый «бесхозный» объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ. Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра. Выписка предоставляется за плату. Сведения формирует Кадастровая палата. 

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру || KadastrMap.com

На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера.  Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка. Узнать, кто является собственником земли, и посмотреть образцы иных кадастровых документов можно здесь.

Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли Начиная с 2017 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН.  Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений.  Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

Сведения, которые содержит выписка:

• Наименование объекта права.
• Кто является собственником земли.
• Уникальный кадастровый номер участка.
• Кадастровая стоимость.
• Площадь объекта права.
• Вид обременения или ограничения (арест, сервитут, залоги и т.д.).
• Разрешённое землепользование и т.д.

В выписке ЕГРН имеется технический план участка. Наличие документа позволяет провести межевание земельного участка с внесением соответствующих записей права в единую базу данных. Выписка из ЕГРН позволяет также узнать дополнительные сведения по объекту имущественного права. Кроме того, вы можете узнать не только персональную характеристику по собственникам, но и прочие технические стороны недвижимости — статус по кадастру, тип недвижимости, стоимость по кадастровой структуре, площадь объекта права, правоустанавливающие характеристики, а также сведения правового статуса по обременениям или возможным ограничениям. Все предоставляемые сведения имеют публичность и предоставление информации по объекту права регламентируется действующим законодательством страны.

При оформлении выписки из ЕГРН взимается стоимость услуги с учетом государственной пошлины.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Отслеживать информацию о недвижимости теперь сможет каждый.

История

Вы сможете проверить имущество и получать уведомления об изменениях, которые с ним происходят.

Что произошло

Реестр имущественных прав открыт и добавлен в Опендатабот. Теперь каждый сможет отслеживать информацию о недвижимости.

Почему это важно

Если с вашей недвижимостью произойдут изменения, о которых вы не знаете, — вы сможете оперативно об этом узнать и отреагировать на ситуацию.

Когда проверять информацию о недвижимом имуществе?

«Любая операция с недвижимостью — это повод проверить информацию о собственнике и объекте, который вас интересует.

К таким ситуациям относятся:

• Договор купли-продажи

• Договор мены

• Дарение

• Наследственный договор

• Приватизация жилья государственной или коммунальной собственности.

Пренебрегая возможностью такой проверки, вы рискуете снять в аренду жилье у лица, которое не является его владельцем, или может оказаться, что на эту квартиру имеют имущественные права третьи лица», 

— комментирует Ольга Маркевич, юрист Оланс Групп.

Если вы стали собственником жилья — вы можете подписаться на объект и получать извещения об изменениях информации о нем. Это позволит избежать махинаций с недвижимостью.

Как проверить информацию о недвижимости и подписаться на нее?

Откройте Опендатабот

1. Введите налоговый номер (ИНН) владельца или код компании.
2. Узнайте об имуществе, которое ему принадлежит.
3. Подпишитесь на объекты этого собственника.

Мне нужна более детальная информация о жилье. Как её получить?

Эта информация доступна в выписке из реестра. Эта услуга стоит 23 гривны и доступна непосредственно в боте.

В выписке будет следующая информация:

• Полная информация об объекте

• Информация о владельце

• Доли собственности

• Основание возникновения права собственности

• Информация об обременениях. Например, находится ли имущество под залогом.

Как получить выписку о недвижимости?

Откройте Опендатабот

1. Введите налоговый номер (ИНН) владельца или код компании.
2. Узнайте об имуществе, которое ему принадлежит.
3. Оплатите 23 гривны и получите выписку из реестра недвижимости.

Обо всем ли жилье имеется информация в реестре?

В реестрах есть информация только о тех объектах недвижимости, которые были приобретены или зарегистрированы по желанию владельцев после 1 января 2013 года. Если имущество было зарегистрировано раньше — вам придется просить бумажные правоустанавливающие документы.

Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы

https://ria.ru/20210118/poliklinika-1593590668.html

Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы

Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы — РИА Новости, 18.01.2021

Как узнать свою поликлинику по месту жительства: простые способы

Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости. РИА Новости, 18.01.2021

2021-01-18T20:53

2021-01-18T20:53

2021-01-18T20:53

полис омс

здоровье

здоровье — общество

москва

санкт-петербург

общество

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/07e4/0b/09/1583707632_0:0:2886:1623_1920x0_80_0_0_c13474c2aa7d6bbf44fd2501b3b5ddea.jpg

МОСКВА, 18 янв — РИА Новости. Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости.Как узнать, к какой поликлинике прикреплен дом по адресуАмбулаторно-поликлиническую помощь россиянин может получать только в одном учреждении здравоохранения. По умолчанию гражданина обслуживает поликлиника по месту жительства. Однако закон разрешает открепиться и «приписаться» к другому медучреждению. Для этого нужно выбрать, где вы хотите обслуживаться, и принести туда заявление. Прикрепиться к нескольким поликлиникам одновременно нельзя.Получить информацию, к какой поликлинике относится дом, несложно в Сети. В первую очередь стоит зайти на интернет-ресурс депздрава региона. По адресу система сама определит больницу.Кроме того, на выручку могут прийти соседи. Они наверняка подскажут адрес и телефон учреждения здравоохранения, к которому относится дом или улица.Как узнать по полису, к какой поликлинике прикрепленОпределить, к какой поликлинике относится дом, в котором вы проживаете, можно с помощью полиса обязательного медицинского страхования (ОМС). Для этого нужно позвонить по номеру телефона страховщика, который выдал документ. Контакты для связи с компанией указаны на самом полисе. Звонок бесплатный.Также в этом вопросе помогут представители депздрава вашего региона, если позвонить в ведомство. Кроме того, можно найти информацию на его сайте. При запросе, к какому участку в поликлинике относится адрес, нужно указать номер полиса ОМС.Как узнать, к какой поликлинике относишься, через ГосуслугиПростой способ определить поликлинику по месту прописки — это зайти на портал «Госуслуги». Чтобы определить свой участок в поликлинике по адресу, нужно иметь учетную запись на сайте. После регистрации и входа следует зайти на вкладку «Услуги», затем в «Мое здоровье», после выбрать «Сведения о прикреплении к медицинской организации» и нажать «Получить услугу». В появившуюся пустую строку нужно ввести номер полиса и кликнуть на кнопку «Поиск». После этого на странице отобразятся данные поликлиники.Как найти поликлинику по адресу проживания в МосквеВ столице можно определить поликлинику по адресу проживания по телефону единой службы записи к врачу — 8 (495) 539-30-00.Также это несложно сделать на сайте Московского городского фонда обязательного медицинского страхования в разделе «Медицинские учреждения г. Москвы». Там же можно определить, к какой женской консультации или стоматологии относится дом по адресу.Аналогичная информация доступна на сайте mosgorzdrav.ru. Чтобы узнать поликлинику по адресу проживания, нужно зайти в раздел «Департамент», затем в «Организации и учреждения», а после в «Медицинские организации». Как найти поликлинику по адресу проживания в СПбК какому участку отнесен дом в Санкт-Петербурге можно легко определить с помощью регионального портала здравоохранения gorzdrav.spb.ru. План действий, как узнать номер поликлиники по адресу проживания в СПб:Кроме того, можно узнать свою поликлинику через сайт spboms.ru. Для этого нужно выбрать раздел «Сервисы» и нажать на подраздел «Поликлиника по адресу», в котором необходимо ввести свои данные.Как узнать фамилию участкового терапевта или педиатраСамый легкий способ, как узнать фамилию участкового врача-терапевта по своему адресу, это позвонить в регистратуру поликлиники, в которой оформлено прикрепление, или же прийти туда лично с паспортом и полисом ОМС. Кроме того, можно посмотреть график приема и фамилию участкового терапевта на сайте учреждения. Также возможность узнать участкового терапевта по адресу через интернет предоставляют сайты сервиса «Электронная регистратура», которые ведут министерства здравоохранения регионов.

https://radiosputnik. ria.ru/20201230/nomer-1591518809.html

https://ria.ru/20201228/skoraya-1591245118.html

https://ria.ru/20210108/koronavirus-1592310251.html

https://ria.ru/20200916/medpomosch-1577321011.html

москва

санкт-петербург

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e4/0b/09/1583707632_37:0:2768:2048_1920x0_80_0_0_cdc3cb44bd972bfe0f45328736571172.jpg

РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

полис омс, здоровье, здоровье — общество, москва, санкт-петербург, общество

МОСКВА, 18 янв — РИА Новости. Рано или поздно у каждого возникает необходимость узнать свой участок в поликлинике. Как это можно сделать — в материале РИА Новости.

Как узнать, к какой поликлинике прикреплен дом по адресу

Амбулаторно-поликлиническую помощь россиянин может получать только в одном учреждении здравоохранения. По умолчанию гражданина обслуживает поликлиника по месту жительства. Однако закон разрешает открепиться и «приписаться» к другому медучреждению. Для этого нужно выбрать, где вы хотите обслуживаться, и принести туда заявление. Прикрепиться к нескольким поликлиникам одновременно нельзя.

Получить информацию, к какой поликлинике относится дом, несложно в Сети. В первую очередь стоит зайти на интернет-ресурс депздрава региона. По адресу система сама определит больницу.

30 декабря 2020, 10:35

Запомнить 3 цифры. Россияне будут звонить по единому номеру при любых ЧС

Кроме того, на выручку могут прийти соседи. Они наверняка подскажут адрес и телефон учреждения здравоохранения, к которому относится дом или улица.

Как узнать по полису, к какой поликлинике прикреплен

Определить, к какой поликлинике относится дом, в котором вы проживаете, можно с помощью полиса обязательного медицинского страхования (ОМС). Для этого нужно позвонить по номеру телефона страховщика, который выдал документ. Контакты для связи с компанией указаны на самом полисе. Звонок бесплатный.

Также в этом вопросе помогут представители депздрава вашего региона, если позвонить в ведомство. Кроме того, можно найти информацию на его сайте. При запросе, к какому участку в поликлинике относится адрес, нужно указать номер полиса ОМС.

Как узнать, к какой поликлинике относишься, через Госуслуги

Простой способ определить поликлинику по месту прописки — это зайти на портал «Госуслуги». Чтобы определить свой участок в поликлинике по адресу, нужно иметь учетную запись на сайте. После регистрации и входа следует зайти на вкладку «Услуги», затем в «Мое здоровье», после выбрать «Сведения о прикреплении к медицинской организации» и нажать «Получить услугу». В появившуюся пустую строку нужно ввести номер полиса и кликнуть на кнопку «Поиск». После этого на странице отобразятся данные поликлиники.

28 декабря 2020, 16:13

Как вызвать скорую помощь с мобильного телефона: правила и рекомендации

Как найти поликлинику по адресу проживания в Москве

В столице можно определить поликлинику по адресу проживания по телефону единой службы записи к врачу — 8 (495) 539-30-00.

Также это несложно сделать на сайте Московского городского фонда обязательного медицинского страхования в разделе «Медицинские учреждения г. Москвы». Там же можно определить, к какой женской консультации или стоматологии относится дом по адресу.

Аналогичная информация доступна на сайте mosgorzdrav.ru. Чтобы узнать поликлинику по адресу проживания, нужно зайти в раздел «Департамент», затем в «Организации и учреждения», а после в «Медицинские организации».8 января, 11:43Распространение коронавирусаВ Госдуме рассказали, куда обратиться за бесплатными лекарствами от COVID

Как найти поликлинику по адресу проживания в СПб

К какому участку отнесен дом в Санкт-Петербурге можно легко определить с помощью регионального портала здравоохранения gorzdrav.spb.ru.

План действий, как узнать номер поликлиники по адресу проживания в СПб:

1. 1

   Перейти в раздел «Проверить прикрепление полиса ОМС к медицинской организации».

2. 2

   Выбрать район проживания.

3. 3

   Вписать личные данные и номер полиса.

4. 4

   Нажать кнопку «Далее», и появится информация о поликлинике по адресу проживания в Санкт-Петербурге.

Кроме того, можно узнать свою поликлинику через сайт spboms.ru. Для этого нужно выбрать раздел «Сервисы» и нажать на подраздел «Поликлиника по адресу», в котором необходимо ввести свои данные.

Как узнать фамилию участкового терапевта или педиатра

Самый легкий способ, как узнать фамилию участкового врача-терапевта по своему адресу, это позвонить в регистратуру поликлиники, в которой оформлено прикрепление, или же прийти туда лично с паспортом и полисом ОМС. Кроме того, можно посмотреть график приема и фамилию участкового терапевта на сайте учреждения.

Также возможность узнать участкового терапевта по адресу через интернет предоставляют сайты сервиса «Электронная регистратура», которые ведут министерства здравоохранения регионов.

16 сентября 2020, 14:34

Мишустин заверил, что медпомощь в России останется бесплатной

Как узнать счет Мосэнергосбыт и МосОблЕИРЦ

Есть несколько способов, с помощью которых можно получить и узнать номер своего лицевого счёта в компании Мосэнергосбыт.

Они зависят от вводных условий и различаются по степени сложности.

Обратите внимание. Номер лицевого счёта АО «Мосэнерсгосбыт» состоит из 10 цифр. Лицевой счет состоящий из 8 цифр связан с ЕПД (единый платежный документ) и по всем вопросом необходимо обращаться  в единый расчетный центр ООО «МособлЕИРЦ»

Сайт ООО «МосОблЕИРЦ» -https://мособлеирц.рф, электронная почта — [email protected].
Телефоны Контактного центра ООО «МосОблЕИРЦ» — 8 (495) 374-51-61, 8 (496) 245-15-99.

Официальное сообщество в социальной сети: https://vk.com/mosobleirc_official.

Лицевой счет Мосэнергосбыт: как получить?

Лицевой счет – это цифровой идентификатор, с помощью которого система автоматически определяет владельца помещения, вносимого оплату. Его получают жители домов, которые переданы в эксплуатацию ОАО «Мосэнергосбыт». Он присваивается собственникам и арендаторам жилых или нежилых помещений ресурсоснабжающей организацией после заключения договора на оказание услуг. Открытие нового счета аналогично его переоформлению. В заявлении меняется только цель обращения.

Лицевой счет нужно подключить к единому личному кабинету Мосэнергосбыта (ЕЛКК), если оплата будет производиться через него. В личном кабинете клиента необходимо предварительно зарегистрироваться. Для этого требуется зайти на официальный сайт организации, выбрать вкладку «Личный кабинет», после чего указать персональные данные:

1. Фамилию, имя и отчество.
2. Номер телефона и адрес электронной почты.
3. Пол и дату рождения.

В процессе регистрации создается пароль, действия подтверждаются кодом из СМС. Процедура занимает 2-3 минуты.

Как подключить второй лицевой счет?

Для подключения второго лицевого счета необходимо авторизоваться в личном кабинете, кликнуть на раздел «Добавить лицевой счет», выбрать поставщика услуг (АО «Мосэнергосбыт», «МосОблЕИРЦ» ) и указать номер подключаемого счета. Далее – выбрать отношение к собственности из списка, и нажать «Подключить». Аналогичным способом к ЕЛКК подключаются другие счета.

Как узнать номер лицевого счета

Есть несколько способов узнать номер счета. Самый простой – посмотреть в квитанции, самый сложный – посетить офис АО «Мосэнергосбыт». Далее – подробные инструкции для всех случаев.

По адресу

Индивидуальный числовой код содержит все данные об объекте недвижимости и её владельце. Поэтому лицевой счет можно узнать по адресу квартиры. Для этого достаточно позвонить по номеру 8 (499) 550-95-50, назвать специалисту адрес квартиры и свои инициалы. Он посмотрит по базе информацию и продиктует номер.

По квитанции

Это самый простой способ узнать лицевой счет, но квитанции не всегда есть под рукой, особенно если они выкидываются сразу после оплаты. Лицевой счет указан в верхней части документа. Нужно внимательно посмотреть на квитанцию и найти заветные цифры.

Через личный кабинет

Номер счета указан в левой колонке личного кабинета. Нужно авторизоваться в системе и обратить внимание на раздел «Ваши счета». Цифры расположены сразу под кнопкой «Добавить лицевой счет».

В офисе «Мосэнергосбыт»

Адреса филиалов компании представлены в разделе «Адреса офисов и отделений Мосэнергосбыта».  Нужно зайти туда, а после выбрать «Отделения и клиентские офисы». На этой странице полный список отделений с адресом, графиком работы, и номерами телефонов. Достаточно сходить в ближайшее к дому и спросить, как узнать номер лицевого счета.

Переоформление лицевого счета

Если квартира куплена на вторичном рынке, лицевой счет переоформляется на нового владельца (смена ФИО). Для этого необходимо обратиться в любое отделение АО «Мосэнергосбыт», написать заявление, с собой взять следующие документы (оригиналы или заверенные копии):

1. Паспорт.
2. Свидетельство права собственности или копию финансового л/с из жилищной организации (для муниципальной квартиры).
3. Договор купли-продажи.
4. Текущие показания счетчика электроэнергии.

Заявление примут, данные по новому владельцу внесут в базу. Счет по адресу останется прежним, но теперь будет относиться к другому собственнику.

Способы дистанционного обслуживания населения | Новосибирскэнергосбыт

Способы дистанционного обслуживания населения

Частным лицам 

Решаем все вопросы с комфортом! 

Передать показания и оплатить электроэнергию Вы можете, воспользовавшись нашими сервисами:

•   мобильное приложение «Платосфера» (в приложение можно добавлять до пяти адресов без указания лицевого счета и оплачивать другие жилищно-коммунальные услуги) 
  

•   сайт (доступно без регистрации) 
  

•   Личный кабинет (Детализация счета).
  

Переоформить лицевой счет, получить справку об отсутствии задолженности, заказать замену электросчетчика можно в Личном кабинете и на сайте компании.

Узнать о начислениях и платежах за электроэнергию можно в Личном кабинете (вкладка «Детализация счета»).  

Для бизнеса 

Услуги компании вы можете получать без посещения офисов обслуживания. Достаточно воспользоваться нашими онлайн сервисами: 

                  —       получить информацию о порядке заключения договора энергоснабжения 

                  —       получить ответы на часто задаваемые вопросы 

                  —       направить обращения через сервис «обратная связь» 

             —    получить информацию о задолженности, начислениях и оплате за электроэнергию 

             —    передать показания приборов учета, произвести корректировку плановых объемов потребления электроэнергии 

             —    оплатить электроэнергию (вкладка оборотно-сальдовая ведомость) 

             —    получить информацию о состоянии прибора учета, в т.ч. о дате выхода за межповерочный интервал. 

• С помощью электронного документооборота: 
  

                  —    получить счета-фактуры, акты сверки.  

На нашем Youtube-канале вы можете посмотреть подробные инструкции о том, как получить ключевые услуги не выходя из дома!

Как узнать, стоит ли ваш дом на кадастровом учете? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Любая недвижимость, в том числе загородный дом, должна быть включена в государственный реестр — кадастр. Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.

С 2017 года кадастровый паспорт был упразднён, теперь функцию кадастрового паспорта выполняет «выписка из ЕГРП». Если на руках нет кадастрового паспорта или выписки из ЕГРП, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:

Публичная кадастровая карта

В 2010 году в России была выпущена публичная кадастровая карта, с помощью которой каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, стоит ли дом на кадастровом учете, нужно заполнить окошко поиска вверху справа. Или вручную найти на карте место, где находится ваш участок. Если участок вы нашли, а дом на нем не значится, значит, он на учете не стоит.

Сайт Росреестра

На сайте Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей. Наиболее простой и быстрый способ — это поиск с использованием адреса, но можно воспользоваться и другими данными, например, заполнив поля с номером документа о собственности и т.д.

Кадастровая палата

Необходимые сведения можно также получить при обращении в Кадастровую палату. При этом нужно предоставить документы на недвижимость и паспорт или другой документ, идентифицирующий личность заявителя.

МФЦ

Получить сведения о постановке дома на кадастровый учет можно, оформив соответствующий запрос в МФЦ. В Многофункциональном центре нужно написать заявление и оплатить госпошлину. После этого сотрудник МФЦ назначит вам конкретный день, когда вам нужно будет подойти получить документы, если нужен бумажный вариант. Если подойдет электронная версия, то вы можете указать свой e-mail, тогда посещать ведомство не придется. Электронная выписка придет вам на электронную почту через указанное время.

Что делать, если данные о недвижимости отсутствуют?

Если выяснится, что объект не стоит на учете, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в МФЦ для постановки строения на регистрационный учет.

Как узнать, кому принадлежит дом

Выявление владельца дома — быстрый процесс в большинстве населенных пунктов, особенно в тех, где есть записи о собственности в Интернете. В некоторых местах вам, возможно, придется съездить в местный суд, чтобы узнать, кому принадлежит дом. В любом случае личность владельца собственности является публичным документом и легко доступна, если вы знаете, где искать.

Посетите правительственный веб-сайт региона, где расположен дом, и найдите офис по оценке имущества.Его также можно назвать офисом оценщика недвижимости или другим подобным названием. Большинство населенных пунктов позволяют вам искать записи о собственности по адресу. В записи об имуществе будет указана оценочная стоимость имущества, а также имя владельца.

Записи актов обысков, подтверждающие правильность информации из отдела оценки имущества. Лучшее место для поиска документов о делах варьируется от населенного пункта к округу, но в большинстве случаев вам придется лично посетить конкретный офис.Акты являются юридическими инструментами, поэтому у суда должна быть копия дела. Посетите офис клерка, чтобы получить запись. Многие местные органы власти также ведут записи актов гражданского состояния в офисе контролера или регистратора. Возможно, вы не сможете выполнить поиск по адресу, но в большинстве случаев вы можете выполнить поиск по имени или номеру посылки. Имя и номер участка должны быть указаны в информации о собственности, которую вы получили в офисе оценщика.

Копайте глубже, если нужно.В некоторых случаях дом может принадлежать корпорации с ограниченной ответственностью, товариществу с ограниченной ответственностью или другому бизнесу. Чтобы найти человека или группу людей, стоящих за анонимным названием компании, требуется немного больше работы. Начните с посещения веб-сайта комиссии корпорации штата, в котором расположен дом. Найдите название компании, чтобы найти ее запись. Запись будет включать имя зарегистрированного агента компании, которым может быть член компании или юрист, представляющий компанию.Свяжитесь с зарегистрированным агентом напрямую, чтобы узнать больше.

Как подтвердить право собственности на недвижимость | Руководства по дому

Автор: Тео Шпенглер Обновлено 28 ноября 2018 г.

Вы решили купить дом своей мечты или арендовать недвижимость, но сначала вы хотите убедиться, что человек, продающий или арендующий его, на самом деле является его владельцем. Обычно титульные компании или агенты по недвижимости отслеживают эту информацию, но если вам нужно или вы хотите сделать это самостоятельно, это несложно. Вам понадобится адрес собственности или ее юридическое описание.

Подсказка

Когда кто-то заявляет, что владеет недвижимостью, которую вы хотите купить или арендовать, нетрудно перепроверить право собственности. Отнесите информацию о собственности в офис регистратора в округе, в котором находится недвижимость, или поищите налоговые записи в Интернете.

Проверить записи о владении недвижимостью

Вероятно, неудивительно, что вы не единственный человек, который хочет знать о праве собственности.Города и штаты должны следить за тем, кто владеет недвижимостью, для начисления налогов, а также, чтобы они знали, к кому обращаться, если деревья или другой мусор создают небезопасные условия для проходящих мимо.

Кредиторы также должны иметь точные данные о собственности, когда они предоставляют кому-либо вторую ипотеку или кредитную линию на собственность. Меньше всего они хотят предоставить ссуду на основе собственного капитала тому, кто не владеет домом.

Наряду со всеми этими государственными учреждениями и предприятиями, которым требуются данные о собственности, частные лица могут захотеть узнать, кому принадлежит собственность по ряду причин.Если, например, ваш бывший супруг не выплачивает алименты, вы можете наложить арест на его собственность, но вы должны убедиться, что она принадлежит ему. Вот почему записи о собственности являются общедоступными. Когда вы покупаете недвижимость или наследуете ее, вы должны зарегистрировать документ в соответствующем государственном учреждении. Это может быть секретарь суда, регистратор или регистратор. Тогда информация станет доступной для всех, кто хочет или хочет знать.

Проверка записей о собственности

Чтобы убедиться, что кому-то принадлежит собственность, которую он утверждает, что владеет, вашим лучшим ресурсом является офис, в котором хранятся документы.Вы также можете узнать, какие залоговые права находятся в собственности и выплатил ли он свою ипотеку. Если вы не хотите совершать личную поездку, позвоните в офис и узнайте, предлагают ли они онлайн-доступ к информации об объекте недвижимости. Если нет, спросите о других способах проверки записей собственности. Обратите внимание, что офис каждого диктофона отличается, поэтому рекомендуется позвонить перед отъездом.

Проверить налоговые ведомости

В большинстве штатов есть публичные налоговые отчеты, доступные в Интернете. Поиск адреса покажет имя и адрес владельца.Другая информация включает в себя налоговый статус собственности, если она текущая или просроченная, а также находится ли имущество в предварительном обращении взыскания или обращении взыскания. Это особенно важно, если вы подумываете об аренде недвижимости.

Доступ к записям собственности

Если собственность расположена в округе Сан-Франциско, это лучшее место. Главный офис находится в мэрии Сан-Франциско. Он открыт с 8:00 до 17:00. будни. Чтобы получить доступ к записям собственности, просто войдите и попросите их помочь вам найти информацию о собственности на собственность.

Вам не нужно посещать офис, чтобы найти информацию о владельце. В офисе есть онлайн-поиск, к которому вы можете получить доступ со своего компьютера. Посетите веб-сайт оценщика-регистратора и нажмите «поиск недвижимости». Введите почтовый адрес собственности, и появится небольшая карта, показывающая участок и обширную информацию о нем. Щелкните «записанная информация об этой собственности», чтобы просмотреть последний документ, подтверждающий право собственности на собственность.

Вы также можете заказать самый последний документ онлайн.Щелкните вкладку «Информация о рекордере», затем вкладку «Получить копии записанных документов» в меню. Следуйте инструкциям, чтобы получить копию акта по почте за небольшую плату.

Как искать записи о собственности и узнавать все о доме

Дом может хранить много историй, и, как покупатель жилья, вы, вероятно, захотите знать все, что нужно знать о собственности, которую собираетесь купить. Но если вы никогда раньше не занимались поиском в публичных записях, вы, вероятно, не знаете, с чего начать, когда дело доходит до анализа десятилетних записей собственности — или того, какую информацию вы можете обнаружить.Вот как искать записи о собственности и как перемещаться по документации, как в Интернете, так и в автономном режиме, включая то, что именно вы, возможно, захотите изучить.

Источник: (Бенджамин Смит / Unsplash)

Что вы можете узнать из записей собственности?

Есть ряд вещей, которые вы можете узнать из записей собственности — на самом деле, вы можете быть удивлены тем, сколько еще нужно знать, особенно если ваш дом более старый.

Каждый раз, когда в доме происходит серьезное изменение, влияющее на право собственности, это изменение фиксируется округом или городом.Основные изменения могут включать в себя продажу или передачу права собственности, налоговые залоги и изменение площади дома, если в собственность были пристройки.

Поиск по записи собственности может также выявить информацию о предыдущих владельцах, имущественных сделках — даже некоторую личную информацию о продавце в отношении развода и банкротства.

Более тщательный поиск может сказать вам, есть ли какие-либо ограничения на землю, на которой находится недвижимость, и кто изначально построил дом; вы можете даже откопать старые фотографии дома.Например, в Публичной библиотеке Лос-Анджелеса есть коллекция исторических фотографий Департамента жилищного строительства округа Лос-Анджелес.

История онлайн-продаж

История продаж обычно легко доступна — часто ее можно найти на любой из различных онлайн-платформ поиска по продаже домов или лично, обычно в офисе регистратора сделок. В офисе диктофона, скорее всего, есть как электронные, так и бумажные файлы для поиска.

В записях должно быть указано, кто ранее владел домом, сколько они заплатили за него, когда купили его, а также остаток ипотечного кредита текущего владельца (если применимо).Кредиторы иногда используют эту информацию для целей рефинансирования собственников.

Налоговая история

Налоговые записи хранятся в отношении собственности, чтобы подтвердить, что налоги были уплачены и что уплаченная сумма соответствовала оценочной стоимости. Когда дом продается, оценочная стоимость снова записывается на основе новой оценки (которая должна быть выше, чем ранее записанная стоимость; в противном случае стоимость вашего дома снизится).

Поиск в налоговой истории поможет определить стоимость недвижимости на момент оценки, прошлые уплаченные налоги, подлежащие уплате налоги и наличие залогового права на недвижимость.Залог налагается на дом, когда владелец должен деньги кредитору, IRS или, возможно, даже подрядчику, который выполнил ремонтные работы в доме.

Если есть залоговые права, ваш кредитор может не одобрить ипотечную ссуду для собственности; вам нужно как можно скорее решить проблему с продавцом — вы определенно не хотите брать на себя его долг!

В зависимости от возраста дома и того, насколько давно ведется налоговая отчетность, вы, возможно, не сможете найти в Интернете все, что вам нужно, поэтому, возможно, стоит совершить старомодную исследовательскую поездку в офис оценщика.

Одна вещь, о которой следует помнить при поиске: иногда имена вводятся в базу данных неправильно, поэтому попробуйте несколько альтернативных вариантов написания. Например, если имя, которое вы хотите найти, написано через дефис или имеет обозначение во множественном числе, например «Саманта Риверс-Смит», вы можете попробовать следующие варианты:

• Саманта Риверс-Смит
• Саманта Ривер-Смит
• Саманта Смит-Риверс
• Саманта Смит-Ривер
• Саманта Смит
• Саманта Риверс
• Река Саманта

История сделок

Обычно поиск документов начинается с вашего окружного клерка, регистратора, аудитора или государственного реестра документов; эти офисы могут позволить вам выполнять поиск в Интернете, но для получения наиболее полной истории вам следует посетить офис лично и запросить любые доступные физические записи.

Вы обязательно захотите поискать любые зарегистрированные обременения, особенно залоговые права или сервитуты. Сервитут — это право стороны использовать чужую землю. Подразделения часто устанавливают сервитуты для коммунальных услуг: вы позволяете коммунальным услугам существовать на вашем участке. Другой пример: дом пересекает общественную дорогу — часть вашей собственности, доступная для общественного пользования на дороге, является сервитутом.

Залог — это требование кого-либо на собственность; например, кредитор жилищной ссуды удерживает залог в отношении вашей собственности до тех пор, пока вы не произведете все платежи по ипотеке в полном объеме, а если вы этого не сделаете, он имеет право изъять собственность или лишить ее права выкупа.

Вот что еще вы, вероятно, узнаете, просматривая историю документов:

• Текущие и прошлые владельцы
• Площадь участка
• Plat subdivision (карта plat — это карта, нарисованная в масштабе, которая показывает части земельного участка; подразделениям будут присвоены номера участков, а на карте также будет показана ориентация собственности на север, юг, восток и запад — полезная информация, например, если вы планируете установить солнечные батареи)
• Совет округа
• Информация о зонировании
• Последняя сумма продажи
• Оценочная стоимость земли и оценочная стоимость улучшения
• Количество спален, ванных комнат и общая площадь

Брак и развод, рождение и смерть

Копии записей о браке, разводе, рождении и смерти обычно можно получить у регистратора или у клерка округа.Некоторые из этих записей могут пролить свет на то, почему продавец хочет уйти; если вы, например, узнаете, что ваши продавцы разводятся, возможно, они захотят продавать быстрее, чтобы жить дальше.

Однако будьте осторожны при использовании этой личной информации во время переговоров; это могло иметь неприятные последствия.

Источник: (Claudiu Hegedus / Unsplash)

Как вы ищите информацию о собственности?

Поиск в записях о собственности — это процесс. Вам следует позвонить своему внутреннему библиотекарю и сосредоточиться на дневное время, особенно если вы хотите провести наиболее полный поиск, который потребует поиска как в Интернете, так и лично.

Первый: Кто управляет записями?

Для начала вы должны выяснить, кто ведет учет собственности, где находится дом (записи обычно хранятся в окружном суде, в регистратуре графства, в мэрии или в другом округе или городском департаменте; в любом случае, вы выиграли » т надо ехать далеко). Вы можете выполнить поиск здесь, чтобы выяснить, в каком офисе есть записи.

Затем соберите все вместе

Чтобы выполнить поиск, вам понадобится адрес собственности (или номер лота) и имя текущего продавца.И, как и в любом исследовательском проекте, вы должны определить, какую информацию вы хотите знать! Вот несколько потенциальных идей:

• Являются ли собственники единственными физическими / юридическими лицами, которые владеют недвижимостью (вы же не хотите оказаться в ситуации, когда вы не останетесь единственным владельцем своего дома!)
• Соответствуют ли рекламируемые квадратные метры тому, что записано?
• Подал ли продавец заявление о банкротстве?
• Разводятся ли продавцы?

Что касается квадратных футов, то агент по недвижимости из Феникса Майк Мендоза имеет почти четырехдесятилетний опыт работы и отмечает, что квадратные метры — это наиболее часто возникающая проблема регистрации собственности.«В налоговых отчетах может быть указана определенная площадь в квадратных футах, а у листингового агента может быть указана совершенно другая площадь. Итак, покупатель может захотеть узнать, почему? »

Обычно это происходит потому, что владелец в какой-то момент заплатил за пристройку к собственности, но не получил на это разрешения или не сообщил об этом официально.

Тогда идите и получите отчеты

Скорее всего, вы сможете найти большую часть того, что вам нужно, в Интернете, если только вы не покупаете в сельской местности, где записи не хранятся в Интернете.Если это так, посетите либо оценщика, либо регистратора и скажите им, что вы хотите просмотреть налоговую историю или историю документов на дом, или что у вас есть запрос записи актов гражданского состояния для информации о рождении, браке, разводе или смерти. .

Наконец, приготовьтесь платить

Есть сборы (обычно небольшие) за получение копий документов из городских и районных учреждений; они будут перечислены в Интернете. Например, поиск в Интернете в 2020 году в Лос-Анджелесе обойдется вам в 1,50 доллара плюс 1 доллар.Комиссия за обработку 75; чтобы получить копию отчета, вы платите за каждую распечатанную страницу. Это исследование не опустошит ваш кошелек и будет далеко не самой большой статьей расходов в процессе покупки жилья!

Если записи недоступны в Интернете, позвоните оценщику или регистратору, прежде чем нанести им визит, и спросите, сколько они взимают за копии (а также приемлемые формы оплаты), чтобы вы были готовы.

Источник: (Pxhere)

Дополнительные поиски

В некоторых городах может быть база данных исторических карт, которые иногда включают исторические фотографии домов.А если ничего не появится, вы также можете найти дом с помощью истории просмотра улиц Google: найдите адрес в Картах Google, щелкните фотографии дома, чтобы переключиться в режим просмотра улиц, а затем посмотрите, есть ли временная шкала; если доступно, оно должно вернуться к 2007 году.

И для жуткого поиска: вы можете использовать DiedinHouse.com, чтобы узнать, скончался ли кто-нибудь в рассматриваемой собственности (или были ли какие-либо инциденты с пожарами).

Соседи также являются отличным ресурсом, если вы хотите узнать больше об истории дома в этом квартале, но будьте осторожны, чтобы не быть слишком любопытным.

Наконец, если вы не хотите выполнять всю работу самостоятельно, ваш агент по недвижимости, вероятно, порекомендует вам отличную титульную компанию.

Источник изображения заголовка: (Kolar.io / Unsplash)

Как узнать, кому принадлежит недвижимость?

Изображение: Africa Studio / Shutterstock.com

При любой сделке с недвижимостью выяснение того, кто является владельцем собственности, является ключевой частью вашего исследования. Возможно, вы заметили заброшенный дом и хотите его купить.Возможно, вы хотите обойтись без работы с агентом и напрямую связаться с владельцем. Или, возможно, вы арендатор, который сомневается в праве собственности арендодателя. Какой бы ни была причина, вот несколько способов узнать, кто является владельцем недвижимости.

Проверить у налогового инспектора

Один из самых простых способов узнать, кому принадлежит недвижимость, — это узнать, кто платит с нее налоги. Это можно узнать в офисе местного налогового инспектора.Вы можете проводить это исследование на их официальном веб-сайте большую часть времени, и вам потребуется либо адрес, либо, если у объекта недвижимости его нет, идентификатор посылки.

Поиск владельца через налоговую оценку также даст вам доступ к информации о последней оценке, размерах собственности, любых налоговых залогах и даже контактной информации владельца. Однако в зависимости от штата и округа вы можете не найти эту информацию в Интернете, и вам придется лично явиться в офис налогового инспектора.

Проверьте регистратор округа

Подобно оценочным спискам, акты и документы о праве собственности являются общедоступными, и в подавляющем большинстве округов США есть хорошо организованные официальные веб-сайты, на которых вы можете найти их. Такие данные часто доступны бесплатно, хотя в некоторых случаях может потребоваться дополнительная оплата. Поиск документов также поможет при работе с недвижимостью, принадлежащей ООО, поскольку вы можете увидеть, кто подписал документы, и определить, кто является настоящим владельцем.

К сожалению, не все государственные веб-сайты обеспечивают одинаковое покрытие.В Нью-Йорке, например, ACRIS отсканировал копии документов, относящихся к 1960-м годам, но это не относится к таким штатам, как Арканзас или Миссури.

Используйте специальные онлайн-ресурсы

Отслеживание владельца собственности может быть особенно трудным, особенно если у собственности нет адреса, как это часто бывает с пустой землей. Или вы можете встретить недвижимость, которая принадлежит ООО, корпорации или трасту, что часто бывает в случае коммерческих зданий.В таких случаях лучше всего провести исследование через онлайн-базы данных о недвижимости. Отличным примером может служить провайдер данных о недвижимости PropertyShark, веб-сайт, который вручную исследует контактную информацию владельцев, стоящих за LLC. Он также предоставляет подробные данные примерно по 110 миллионам объектов недвижимости в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, районе залива Сан-Франциско и на других крупных рынках США.

Доступно множество других вариантов, некоторые из которых предлагают информацию бесплатно, другие — в обмен на ежемесячную подписку.На большинстве веб-сайтов собрана вся общедоступная информация, доступная об объекте недвижимости, и, помимо сведений о праве собственности, вы также можете найти идентификатор участка, историю залогов и оценочную стоимость, не прибегая к помощи нескольких государственных веб-сайтов.

Связаться с титульной компанией

Учитывая, что титульные компании напрямую участвуют в сделках с недвижимостью, от обработки документов до обеспечения страхования титула, они часто являются лучшим выбором для отслеживания владельца собственности. Титульные компании также проведут проверку биографических данных, чтобы узнать, есть ли какие-либо залоговые права или неуплаченные налоги на собственность, что, скорее всего, понадобится вам, если вы собираетесь купить.Единственным их недостатком является стоимость, которая может варьироваться от 200 до 400 долларов, однако, если вы столкнетесь с затруднениями с собственными исследованиями, это будет стоящее вложение.

Спросите у агента по недвижимости

Агенты по недвижимости, работающие с другими объявлениями в этом районе, также могут помочь с информацией о владельце. Есть большая вероятность, что они уже исследовали недвижимость до вас в поисках потенциального дополнения к своему портфолио, и если вы хотите купить, вы также можете нанять их, чтобы помочь вам заключить сделку.Единственное, о чем следует помнить, — это то, что агенты часто проводят те же исследования, что и вы, поэтому, прежде чем связываться с ним, убедитесь, что вы исчерпали доступ к общедоступным источникам. В противном случае титульная компания может быть лучшим выбором.

Что вы можете сделать, если информация о владельце была скрыта?

Хотя записи о владении собственностью и истории доступны для общественности, вы можете столкнуться со случаями, когда данные не отображаются. Такие случаи довольно редки, и обычно они возникают, когда домовладельцы обращаются к местному клерку округа и налоговой инспекции с просьбой скрыть их данные, в основном из-за соображений конфиденциальности.В таких случаях отслеживание владельца может стать проблематичным.

У вас может возникнуть соблазн поговорить с соседями или, возможно, даже положить письмо прямо в почтовый ящик владельца, однако рекомендуется соблюдать меры предосторожности. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Владелец может быть участником программы защиты свидетелей или иным образом чувствовать угрозу из-за вашего вторжения, и это может привести к судебному процессу. Если вы сомневаетесь, поговорите с юристом о своих возможностях и подождите, пока, надеюсь, не появится официальное объявление о рассматриваемой собственности.

Как узнать, сколько недвижимого имущества принадлежит человеку

Для начала, зачем вам это выяснять? Допустим, вы положили глаз на недвижимость, которая находится рядом с дорогой, по которой вы едете на работу.Он почти полностью обветшал, но когда вы его почините, он станет красивым, и у вас будет достаточно средств для этого, если вы купите его по дешевке. Итак, следующим логическим шагом будет выяснить, кому она принадлежит и есть ли у них какая-либо другая собственность. Поиск владельца собственности покажет эту информацию и многое другое.

Если это их единственная собственность, они, возможно, захотят ее продать — если у них не будет денег. Они могли подумать, что он в таком плохом состоянии.Конечно, мало ли. Если у них есть и другая недвижимость, велика вероятность того, что они состоятельны и, следовательно, не готовы продавать, по крайней мере, ни за какую цену.

Зачем нужна служба проверки?

Службы проверки позволяют узнать, кто владеет недвижимостью и сколько объектов собственности они владеют, путем поиска по адресам по всей территории США. Вы получите имя владельца и почтовый адрес. Если возможно, вы также узнаете их номер телефона. Сервис предоставляет инструменты, которые упрощают поиск владельцев и компаний с ограниченной ответственностью (LLC).Эти инструменты могут генерировать полное портфолио владельца со скоростью света.

Недвижимость часто меняет владельцев, и данные о собственности претерпевают соответствующие обновления. Чтобы убедиться, что записи о праве собственности на недвижимость точны, используются несколько источников. К ним относятся оценочные листы, правоустанавливающие документы, адреса для уведомлений и данные о разрешениях.

Документы на собственность

Реестр документов также может помочь вам узнать, кому принадлежит данное имущество. Проверка этого источника мало чем отличается от поиска налоговых отчетов.Вам необходимо ввести адрес собственности, если она расположена в округе, где есть сайт реестра документов. Затем просто выберите самый последний документ, к которому у вас есть доступ. он покажет, кому принадлежит дом или квартира.

Если в округе, о котором идет речь, нет онлайн-службы, вам, возможно, придется пойти в офис регистратора и физически найти документ.

Налог на недвижимость

Это еще лучший способ поиска в налоговой документации. В графствах и городах обычно есть сайты по оценке налогов, которые позволяют искать информацию о собственности и налоговые отчеты в Интернете.Все, что вам нужно, это адрес дома или квартиры. Опять же, эта информация недоступна в Интернете в 100% случаев. Возможно, вам придется вручную просмотреть бумажные документы в офисе налогового инспектора, если в округе нет веб-сайта.

Поиск собственника без адреса

Поиск в документах о собственности и налоговых отчетах эффективен, пока у вас есть адрес. Есть ли способ найти собственника без такового? Люди, сделавшие карьеру на инвестициях в недвижимость, обычно не пишут адреса для поиска владельцев недвижимости.Успешные инвесторы могут узнать, кто владеет недвижимостью и сколько у них собственности, даже если эта недвижимость находится в другом штате.

The County Recorder

Правовые документы, документы и оценочные листы общедоступны. Точно так же большинство округов США позволяют людям искать информацию на своих официальных веб-сайтах, которые обычно довольно хорошо организованы. Более того, эта информация часто доступна бесплатно. Если вы имеете дело с недвижимостью, принадлежащей ООО, поиск документов также поможет, потому что вы сможете увидеть, кто настоящий владелец.Это человек, который фактически подписал документы.

Мы не могли ожидать, что каждый веб-сайт будет предлагать одинаковый уровень покрытия. В таких штатах, как Миссури и Арканзас, не очень подробная история. По контракту, ACRIS в Нью-Йорке имеет копии документов полвека назад.

Налоговый инспектор

В офисе местного налогового инспектора вам сообщат, кто платит налоги на недвижимость. Вы также можете найти информацию о налоговых залогах, площади собственности, последней оценке и даже контактные данные владельца.В некоторых округах эти данные невозможно найти в Интернете, и вам все равно придется идти в офис лично.

Как определить, кому принадлежит объект недвижимости?

Информация о том, кому принадлежит земля и какая полоса отвода является важной проблемой для всех автомагистралей. Вот краткий набор шагов, чтобы узнать, кому принадлежит и история шоссе. Обратите внимание, что это общие шаги, и во многих случаях могут быть дополнительные шаги. Каждый обзор недвижимости уникален.

Важнейшие предметы, которые нужно найти, — это документы, которые следует подать клерку графства. Некоторые предметы можно найти в офисе городского секретаря. Для городов и округов рекомендуется просмотреть Красную книгу, чтобы увидеть, какие элементы необходимо зарегистрировать для приобретения шоссе (см. Главу 5).

Обратите внимание, что в большинстве округов документы и налоговые данные оцифрованы, поэтому во многих случаях это можно сделать онлайн. Некоторые округа также позволяют искать идентификационные номера налогоплательщика, соответствующие документам.

Ступеньки

1. Сходите в офис налогового инспектора округа и найдите налоговые карты соответствующего района.
   НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ Налоговые карты для определения отвода или владения. Эти карты предназначены только для налоговых целей и не определяют права собственности. Это делают только дела.
2. Для каждого номера собственности должна быть пометка, в которой будут указаны книга документов (Liber) и номер страницы. Запишите это.
   В случае с автомагистралью может не быть документа, соответствующего идентификационному номеру налогоплательщика.В этом случае необходимо будет пересмотреть документы о прилегающей собственности. Это очень распространено для автомагистралей при использовании, так как право собственности на землю переходит к центральной линии шоссе, а налоговая карта показывает только то, что существует общественная полоса отвода. Ширина, показанная на налоговой карте, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СТРОКОЙ. Это должно определяться в индивидуальном порядке.
3. Идите в офис клерка графства и найдите текущий документ.
4. Во многих случаях потребуется вернуться к более старому документу, чтобы узнать, есть ли в городской или окружной канцелярии отдел или другая документация.В текущем документе должны быть указаны Liber и номер страницы любой более старой собственности. Найдите этот документ.
5. Повторяйте шаг 4, пока не найдете важную информацию или документы.
   Раздел земли может быть зарегистрирован в другом месте, но должен быть указан в акте как какой-то момент в истории земельного участка. В актах также должны быть описаны любые особые сервитуты, поэтому их необходимо тщательно изучить.
6. Подайте копию обзора собственности в Департамент автомобильных дорог.
   Ведение записи с проницаемым файлом избавит от необходимости повторять эту работу снова, если возникнут дополнительные вопросы. В некоторых случаях может быть целесообразно передать отзыв муниципальному служащему. В каждом случае проконсультируйтесь со своим муниципальным прокурором.

Как узнать, кто купил дом

Записи о собственности на землю являются общедоступной. Узнать, кто купил и продал недвижимость, можно путем поиска документов, найденных в здании окружного суда.Это намного проще, чем можно подумать, и вы даже можете узнать, кто купил дом в вашем районе в любой момент истории.

2 Перейдите к своей любимой поисковой системе

Перейдите к своей любимой поисковой системе. Найдите свои земельные записи в округе. Хорошим поисковым запросом может быть «документы (ваш округ)» или «записи (вашего округа)». Это приведет к созданию веб-сайта вашего окружного клерка.

Зарегистрируйтесь, чтобы получить бесплатную учетную запись в офисе окружного секретаря онлайн.Это простой процесс, который позволит вам иметь учетную запись, которая позволит вам просматривать все сделки с землей в вашем районе за любой год.

Введите информацию о собственности, о которой вы спрашиваете. Вы сможете искать по имени владельца или адресу собственности. Поиск по адресу собственности предоставит вам все записи документов и историю владения для любой данной собственности.

Найдите самую последнюю сделку по купюру в списке. Это будет текущий владелец.