Кто может выписать из квартиры умершего человека: Выписка умершего из квартиры в 2021 году: основания и порядок

Выписать умершего человека из квартиры

Вопрос выписки человека после смерти не является неразрешимым и сложным. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно. Если же в процессе возникают проблемы, то можно обратиться за разъяснениями в органы ФМС или за помощью к юристу.

Выпиской умершего должен заниматься родственник. Однако на практике это может сделать каждый, кто имеет оригинал свидетельства о смерти.

С документом следует обратиться в отделение ФМС, где покойник будет снят с регистрации по месту прописки. В качестве подтверждения снятия с учета будет служить выписка из домовой книги.

В случаях, когда производится выписка не близкого родственника, снимает с учета умершего суд. Основанием будет служить исковое заявление, к которому необходимо приложить справку и свидетельство.

Что бы выписать из квартиры умершего родственника, при выписке предъявляются различные документы.

— Супруг предоставляет свидетельство о браке;

— Дети свое свидетельство о рождении, независимо от возраста усопшего;

— Родители свидетельство о рождении ребенка;

— Внуки и прочие не близкие родственники должны собрать документы подтверждающие свое родство с умершим.

При наличии на руках этих документов следует начать собирать остальные. Это:

— Свидетельство о смерти;

— Заявление в письменной форме о выписке усопшего;

— Документы, подтверждающие родство с погибшим;

— Паспорт заявителя;

— Паспорт выписываемого.

Для того чтобы усопшего выписать, нужно:

— Оформить справку о смерти. В случаях, когда умерший стоял на учете у врача, то справку выдаст специалист, который приедет из поликлиники после вызова на дом. Если же хроническими заболеваниями усопший не страдал, то вначале необходимо позвонить в полицию, которая, в свою очередь, свяжется с представителями морга. Они изымут труп и проведут вскрытие. Только после этой процедуры можно будет получить заключение о причине летального исхода.

Не забудьте! Обязательно уточните у сотрудников морга, по какому адресу можно будет забрать медицинскую справку и тело.

— Получить свидетельство о смерти. Потребуется посетить ЗАГС. С собой необходимо взять паспорт заявителя, медицинскую справку, паспорт усопшего, а также документы, которые подтвердят родство, к примеру, свидетельство о браке. Через несколько дней можно будет забрать свидетельство о смерти.

Важный момент. Паспорт усопшего с этого дня является недействительным. Его изымают и уничтожают. Заменяет его в различных инстанциях свидетельство о смерти.

— Обращение в ФМС. В ФМС предъявляется свидетельство и паспорт заявителя. Сотрудники службы, после составления заявления, помогут снять усопшего с регистрации по месту прописки. В случаях, когда лицевой счет по оплате коммунальных услуг был оформлен на усопшего, следует обратиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти и своим паспортом. После составления заявления, организация изменит данные плательщика.

Важный момент! Необходимо убедиться, что сотрудники управляющей компании произвели перерасчет со дня смерти владельца счета. Следует помнить, что все льготы, которые полагались усопшему, автоматически исчезают, несмотря на то, что фактически еще на протяжении полугода собственность принадлежит бывшему владельцу.

Выписка из приватизированной жилплощади

Особенностью подобной выписки является лишь то, что она нужна для того, чтобы наследники смогли вступить в права. Иными словами, для получения в собственность квартиры или ее части следует собрать документы, в том числе и справку о составе семьи, в которой усопший уже не будет числиться.

В случае, если в квартире прописан был только умерший, то не стоит его выписывать на протяжении полугода, пока не появиться право на наследование. Это поможет избежать недоразумений.

Выписка из неприватизированной квартиры

Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.

Если умерший являлся собственником квартиры, то кроме выписки нужно будет оформить наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти. Наследство также следует оформлять у него.

Чаще всего выписка усопшего осуществляется в короткие сроки. Для этого следует с полным пакетом документов обратиться в организацию, которая проводит выписку и прописку граждан. При себе из документов нужно иметь паспорт, заявление, свидетельство о смерти и паспорт усопшего.

В случаях, когда при выписке возникают определенные сложности, целесообразнее обраться к юристам, которые помогут разобраться с вопросом в кратчайшие сроки.

Беларусь — оплата коммунальных услуг умершего

После того, как усопший находит свое последнее пристанище на кладбище, живым родственникам предстоит решить еще много имущественных задач, в числе которых выписка покойного. Порядок действий при этом может меняться в зависимости от сложившихся обстоятельств, доли наследования и других моментов. Разобраться в ситуации и урегулировать все бюрократические вопросы поможет похоронное бюро.

Выписка умершего из приватизированной квартиры

Для снятия с регистрационного учета умершего человека, родственникам необходимо обратиться в паспортный стол, относящийся к району регистрации. Собрать все бумаги и инициировать снятие с регистрационного учета нужно в течение полугода с момента погребения. Для этого понадобится:

• заявление на имя начальника паспортного стола, заполненное по установленной форме;
• паспорт;
• документ, подтверждающий родство;
• домовая книга;
• гербовое свидетельство о смерти, выданное отделением ЗАГСа.

В том случае, когда наследник покойного претендует на долю приватизированного имущества, ему необходимо предоставить справку о составе семьи. Если имущество усопшего наследуется единолично понадобиться нотариально заверенную бумагу, подтверждающую право собственности. Процесс снятия с регистрации займет не более трех рабочих дней.

После снятия с регистрации умершего, в домовой книге делается соответствующая пометка.

Выписка покойного из квартиры, арендуемой по договору социального найма

Неприватизированное жилье по закону принадлежит государству и может быть передано в пользование новому нанимателю, после обращения в паспортный стол. Перечень бумаг в этом случае практически не отличается от описанного выше:

• заявление на имя руководителя;
• документ подтверждающий родство с умершим;
• паспорт;
• гербовое свидетельство о смерти;
• договор социального найма.

Если податель заявления является полноправным наследником усопшего, то к перечисленным выше пунктам нужно добавить нотариально заверенный документ, подтверждающий наследственное право. Если же наследуется доля имущества, то нужно предоставить справку о составе семьи.

На рассмотрение обращения дается три рабочих дня. Выписка осуществляется автоматически после перезаключения договора с новым нанимателем.

Перерасчет платежей

Если соответствующие органы не были уведомлены, расчет оплаты за коммунальные услуги продолжает производиться по прежней схеме: с учетом количества прописанных человек, имеющихся льгот и др. Если жилплощадь, принадлежавшая умершему в обозначенный период пустует и показатели приборов не подаются в ресурсоснабжающие организации или расчетные центры, то платежи начисляются по установленным нормативам. Именно поэтому с урегулированием вопроса выписки и оплаты ЖКХ желательно не затягивать, хотя на это и отводится шесть месяцев.

Учитывая эмоциональное состояние родных после потери близкого человека не сложно догадаться, как часто у людей возникают проблемы с оплатой счетов за квартиру умершего. Оказать помощь в данной ситуации может похоронное бюро, которому было доверено погребение покойного. Ритуальный агент быстро и профессионально решит все бюрократические вопросы и поможет избежать длительных разбирательств и тяжб в будущем.

Долги за коммунальные услуги полностью списать не получиться, но можно произвести перерасчет.

Оплата коммунальных услуг осуществляется в соответствие со статьей 1086 ГК Республики Беларусь, согласно которой обязанность погашения счетов ложится на вступивших в наследство родственников.

Не зависимо от того занимают ли наследники жилплощадь и своевременно оплачивают предоставляемые услуги или она стоит закрытой, если покойный не был выписан в первый месяц после смерти, необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию за перерасчетом начислений. Так как в первом случае родственники могут продолжать пользоваться не распространяющимися на них льготами, а во втором придется заплатить внушительную сумму за пустовавшую квартиру.

При себе нужно иметь:

• гербовое свидетельство о смерти;
• заявления на имя руководителя учреждения;
• паспорт заявителя.

Так же важно отметить тот факт, что перерасчет коммунальных платежей производится только на период с момента кончины до момента обращения. Предыдущие задолженности, если они имели место, оплачиваются наследниками в полном объеме.

Как выпустить из квартиры умершего

Смерть любимого человека один вызывает не только психологические, но и юридические трудности. необходимо в короткие сроки оформить большое количество документов, в том числе выписать умершего из квартиры .

Вам понадобится

• — свидетельство о смерти;
• — паспорт;
• — свидетельство о смерти.

Инструкция

одна

Выдать свидетельство о смерти.Если он постоянно находился под наблюдением участкового врача из-за какой-либо болезни, то врач сможет оформить вам такой документ, который придет после звонка из районной поликлиники. Если у умершего не диагностированы хронические заболевания, то сначала следует вызвать полицию, которая свяжется с сотрудниками морга. Тело заберут, и после вскрытия можно будет узнать причину смерти. Прежде чем сотрудники морга покинут ваш дом, узнайте у них, по какому адресу вы позже сможете найти тело и медицинскую справку.

2

Получите свидетельство о смерти. Для этого с медицинскими документами и паспортом умершего посетите районный ЗАГС. Это может сделать любой из близких родственников умершего. Желательно подтвердить эти отношения, задокументировав, например, свидетельство о рождении или браке. В течение нескольких дней будет произведено свидетельство о смерти, которое вы сможете позже забрать. При этом паспорт умершего больше не будет иметь юридической силы и не понадобится в различных инстанциях — его заменит свидетельство о смерти.

3

По месту жительства обращаться в УФМС. Его адрес и часы работы можно узнать на интерактивной карте на официальном сайте УФМС — http://www. fms.gov.ru. Приходите сюда со своим паспортом и свидетельством о смерти умершего человека . Они могут вам помочь и снять его с регистрации по месту жительства, для чего вам нужно будет подать соответствующее заявление. После этого вы сможете подтвердить снятие с учета, запросив выписку из домовой книги для своей квартиры.

четыре

Если на умершего были выставлены счета за коммунальные услуги, обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти умершего. Они смогут изменить имя получателя счетов в своих документах.

Полезный совет

Не откладывайте надолго необходимые документы. После выписки коммунальные платежи будут пересчитаны, так как состав квартиросъемщиков уменьшился. Также это важно для получения наследства, если квартира принадлежала умершему человеку.

• выписка человека из квартиры

Что происходит, когда умирает арендатор в Нью-Йорке

Когда арендатор умирает в Нью-Йорке, домовладельцы подвергаются ответственности, предоставляя доступ посторонним лицам в квартиру или удаляя собственность умершего арендатора из квартиры.

Только должным образом назначенный исполнитель (указанный в завещании), администратор (при отсутствии завещания) или государственный администратор (при отсутствии завещания и известных наследников) имеют право входить в квартиру и распоряжаться личным имуществом умершего.Дети или другие родственники арендатора могут не иметь права вывозить имущество из квартиры.

Если администратор или исполнитель не был назначен суррогатным судом Нью-Йорка и никто не вступил во владение квартирой, домовладелец может возбудить дело о выселении через три месяца со дня смерти. служил:

• Выживший супруг, если таковой имеется, в противном случае:
• Выживший ребенок, если таковой имеется, в противном случае:
• Один из других распределителей (те, кто унаследовал бы имущество, если бы
  не было завещания, i .е. внуки, родители, племянницы или племянники).
• Если нет известных наследников, обратитесь за помощью к государственному администратору.

Имущество несет ответственность за оставшуюся часть срока аренды. Если есть договор аренды, срок действия которого еще не истек, исполнитель, администратор или законный представитель умершего арендатора прошу, чтобы арендодатель дал согласие на уступку аренды или субаренду.

Запрос должен сопровождаться письменным согласием любого соарендатора или гаранта аренды с указанием имени, места работы и домашнего адреса предполагаемого правопреемника или субарендатора.В течение 10 дней после отправки запроса домовладелец может запросить дополнительную информацию.

В течение тридцати дней после отправки запроса или дополнительной информации, запрошенной арендодателем (в зависимости от того, что наступит позже), арендодатель должен отправить уведомление о своем выборе для расторжения договора аренды или предоставления или отказа в своем согласии.

Отказ арендодателя отправить такое уведомление будет считаться согласием на предложенную уступку или субаренду. Если арендодатель соглашается, имущество умершего арендатора и любого другого арендатора по-прежнему несут ответственность за выполнение арендатором своих обязательств в соответствии с аренда.

Если арендодатель прекращает договор аренды или необоснованно отказывается дать согласие, договор аренды считается расторгнутым, а имущество умершего арендатора и все арендаторы по договору освобождаются от дальнейшей ответственности по состоянию на последний день календарного месяца, в течение которого арендодатель находился в требуется, чтобы осуществить свой выбор.

Если домовладелец на разумных основаниях отказывается дать согласие, договор аренды остается в силе и действует с учетом права исполнителя на дальнейшие запросы на получение согласия.Все запросы, уведомления или сообщения должны отправляться заказным или заказным письмом.

В случае повреждения квартиры и невыплаты арендной платы домовладелец должен подать доказательство иска в суррогатный суд и вручить его исполнителю или администратору в течение семи месяцев после его назначения судом.

Последние сообщения

Доступ к месту жительства умершего родственника после смерти

Если вы занимаетесь делами недавно умершего родственника, вы можете обнаружить, что их дом или квартира опечатаны полицией.Обычно это делается, когда полицию уведомляют о смерти человека, а в доме или квартире нет других жителей. Это сделано для предотвращения кражи вещей умершего человека и, в некоторых случаях, для сохранения доказательств. Члены семьи обычно обнаруживают, что помещение было опечатано, когда они пытаются проникнуть в дом любимого человека, чтобы забрать свою последнюю волю и завещание. Если семья посещает местный участок, чтобы запросить доступ, им сообщают, что вход в дом будет разрешен только после представления постановления суда суррогатного суда.

Как поверенные по недвижимости Нью-Йорка, к нам обычно обращаются за помощью в получении «приказа об осмотре места жительства» от суррогатного суда. Процесс требует, чтобы мы отправились в суррогатный суд округа, в котором умер любимый человек, и подали ходатайство в Департамент по разным делам. Мы подаем ходатайство об осмотре помещения вместе с предлагаемым приказом и свидетельством о смерти, а также платим регистрационный сбор в размере 20 долларов. В зависимости от округа и загруженности суда приказ может быть выдан немедленно или может занять от нескольких дней до пары недель, хотя мы всегда делаем все возможное, чтобы его ускорить из-за неотложного характера запроса.

После того, как подписанный приказ будет отдан, вы можете пройти в полицейский участок с ключами и назначить время, когда они сопроводят вас в помещение для поиска Последней воли и Завещания среди других важных документов. После того, как вы проведете обыск и получите соответствующие документы, полиция снова опечатает дом. Вы сможете снова получить доступ после того, как кто-то будет назначен исполнителем или администратором наследства и будет назначен Завещательские или Административные письма, уполномочивающие их собирать и распределять активы умершего наследникам или бенефициарам.Некоторые члены семьи предпочитают использовать вывоз мусора умершего, чтобы упростить этот процесс. Однако, если у вашего любимого человека мало вещей, вам может не понадобиться это делать.

Если вы оказались в ситуации, когда вам приходится закрывать последние дела друга или члена семьи, вам следует обратиться за помощью к услугам опытного поверенного по недвижимости.

Адвокатское бюро Романа Аминова 147-17 Union Turnpike, Flushing, NY 11367 (347) 766-2685

Видео-уголок для планирования поместья:

Как я узнаю, что кто-то был убит в моей квартире?

Интересный вопрос.Некоторые люди хотели бы знать, была ли их квартира когда-либо местом преступления, потому что теперь ее могут посещать мстительные духи мертвых. Во многих штатах есть законы, специально посвященные этому; в некоторых штатах вообще нет законов по этому поводу. Закон Массачусетса фактически объясняет, как домовладелец должен обращаться с квартирой, которая, как ожидается, станет местом «сверхъестественного явления». Найдите свой штат ниже, чтобы узнать, каковы законы страны, в которой вы живете. Если вы живете в одном из многих штатов, где домовладелец не обязан рассказывать вам об убийстве, есть еще несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы выяснить, не было ли у вашей квартиры жестокого прошлого.

Алабама

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Аляска

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Аризона

Нет! Закон штата Аризона изо всех сил старается защитить домовладельцев в этом случае. Вам запрещено возбуждать какие-либо судебные иски против арендодателя за то, что он не сообщил о смерти или тяжком преступлении, имевших место в квартире.В качестве дополнительного бонуса вы не можете подать на арендодателя в суд за то, что он не упомянул, что ваш ближайший сосед является сексуальным преступником.

Арканзас

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире! В законе штата Арканзас есть специальное название для подразделения, которое, как подозревается, было местом убийства, самоубийства или уголовного преступления: «психологически пострадавшее». Закон подчеркивает разницу между «психологическим воздействием» и материальными недостатками; домовладельцы по закону обязаны сообщать о материальных дефектах, но не о случаях смерти в собственности.

Калифорния

Да! Ваш домовладелец по закону обязан сообщать вам о случаях смерти в квартире за последние три года. Единственное исключение — если смерть наступила в результате ВИЧ или СПИДа — поскольку эти синдромы иммунодефицита считаются ограниченными возможностями, которые защищены законами штата о справедливом жилищном обеспечении, домовладельцам не разрешается раскрывать информацию о них для предотвращения дискриминации.

Колорадо

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире! Если предыдущий арендатор не умер в результате какой-либо физической проблемы с квартирой, которая также может представлять опасность для вас, закон Колорадо гласит, что домовладельцы не должны упоминать об этом.

Коннектикут

Вроде! Закон Коннектикута не требует от домовладельца раскрытия информации о случаях смерти, произошедших в квартире, но в нем говорится, что вы можете потребовать раскрытия информации перед арендой.

Делавэр

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Флорида

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире! В законе штата Флорида четко указано, что определенные «существенные факты» об объекте, которые должны быть раскрыты, и четко указано, что смерть объекта не соответствует критериям.

Грузия

Да! Согласно закону штата Джорджия, ваш домовладелец должен сообщать вам обо всех случаях смерти, произошедших в съемной квартире, если вы спросите их напрямую. В законе прямо указано, что они должны отвечать только в меру своих знаний, и они должны отвечать вам только в том случае, если вы спросите об этом.

Гавайи

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Айдахо

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Иллинойс

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Индиана

Нет! Ваш арендодатель не обязан сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире! Фактически, закон штата Индиана гласит, что от домовладельца никогда не требуется раскрывать информацию о смерти объекта недвижимости, совершенных в отделении преступлениях, действиях банд, изготовлении наркотиков или любом «разряжении» огнестрельного оружия с участием сотрудника правоохранительных органов.»

Iowa

Нет! Ваш арендодатель не должен сообщать вам, если кто-то умер в вашей квартире!

Kansas

Нет! Ваш арендодатель не должен сообщать вам, если кто-то умер в вашей квартире !

Кентукки

Нет! Ваш арендодатель не должен сообщать вам, если кто-то умер в вашей квартире!

Луизиана

Нет! Ваш арендодатель не должен сообщать вам, если кто-то умер в вашей квартире !

Мэн

Нет! Ваш арендодатель не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире!

Мэриленд

Нет! Хотя во многих штатах просто нет законов, касающихся этого, Мэриленд является интересное исключение.В законе штата Мэриленд прямо говорится, что домовладелец никогда не должен раскрывать какую-либо информацию о смерти, которая произошла в съемной квартире.

Массачусетс

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Закон штата Массачусетс гласит, что домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-либо на участке или предполагалось, что это место «парапсихологического или сверхъестественного явления».

Мичиган

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире

Миннесота

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.Закон штата Миннесота гласит, что домовладельцы не обязаны сообщать вам, умер ли кто-нибудь в квартире, считается ли она преследуемой, жил ли там или живет поблизости сексуальный преступник, или есть ли поблизости дома для престарелых (? ???)

Миссисипи

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Миссури

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Монтана

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Небраска

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Невада

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Нью-Гэмпшир

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Нью-Джерси

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Нью-Мексико

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Закон штата защищает домовладельцев от принуждения сообщать вам, умер ли кто-либо в квартире или были ли совершены преступления на собственности.

Нью-Йорк

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Северная Каролина

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Северная Дакота

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Огайо

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Оклахома

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Орегон

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Пенсильвания

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Фактически, дело по этой теме дошло до Верховного суда штата в 2010 году. Женщина купила дом почти за полмиллиона долларов, потратила тысячи долларов на его ремонт, а затем поняла, что это место (весьма разглашается) убийство-самоубийство. Суд постановил, что у риелтора не было причин раскрывать этот факт перед продажей недвижимости, и судья даже намекнул, что преступление так широко освещалось в новостях, что покупатели должны были знать.

Род-Айленд

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Южная Каролина

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Закон Южной Каролины гласит, что домовладелец не должен сообщать вам, если кто-то умер на участке, или раскрывать, живет ли поблизости какой-либо сексуальный преступник. Тем не менее, это не позволяет арендодателям лгать об этих фактах.

Южная Дакота

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Теннесси

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Техас

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Закон штата гласит, что до тех пор, пока человек не умер из-за какой-либо проблемы с квартирой, которая может подвергнуть опасности будущих арендаторов, домовладелец не должен сообщать вам, если кто-то умер в квартире.

Юта

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.Закон штата Юта называет собственность, которая была местом смерти или уголовного преступления, «заклейменной» собственностью, и конкретно заявляет, что арендодатель никогда не обязан сообщать вам, если собственность заклейменна.

Вермонт

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Вирджиния

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Штат Вашингтон

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Вашингтон, округ Колумбия

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Западная Вирджиния

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Висконсин

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире. Закон штата Висконсин гласит, что домовладелец никогда не должен сообщать вам, если кто-то умер на участке, если это не имело материальных последствий.

Вайоминг

Нет! Ваш домовладелец не должен сообщать вам, умер ли кто-нибудь в вашей квартире.

Все еще любопытно?

Если в вашем штате не требуется, чтобы домовладелец сообщал вам о случаях смерти на участке, вы все равно можете это выяснить, урод. Поскольку Интернет — это ужасающий ад, и существует веб-сайт буквально для всего, о чем вы можете подумать, существует DiedInHouse.com. Всего за 12 долларов вы можете выполнить поиск по своему адресу, чтобы узнать, была ли когда-либо в вашей квартире метолаборатория, пожар в доме или смерть.Неистовствовать.

Часто задаваемые вопросы — PANY

1. Какие общие слова или термины мне следует знать?

• «Умерший» — это умерший человек.
• «Имущество» состоит из всего имущества умершего.
• «Суррогатный суд» — это суд штата Нью-Йорк, который, среди прочего, наблюдает за имениями умерших. В других штатах этот суд может называться Судом по наследственным делам. В каждом округе штата Нью-Йорк есть свой суррогатный суд.Суррогатный суд округа Нью-Йорк несет ответственность за имущество любого человека, который умер во время проживания на Манхэттене.
• «Жилище» — постоянное место жительства умершего. Если умерший временно проживал в другом месте или имел более одного места жительства, местом жительства считается то место, куда умерший намеревался вернуться.
• Доверительный управляющий (также известный как «личный представитель») — это лицо, назначенное суррогатным судом округа Нью-Йорк для управления имуществом умершего.Доверительный управляющий действует как «управляющий» имуществом, собирая активы умершего, оплачивая счета и расходы и распределяя оставшееся имущество умершего между его наследниками или лицами, указанными в завещании. Доверенное лицо называется «исполнителем», если он или она действует в соответствии с условиями завещания. Доверительный управляющий, назначенный управлять имуществом умершего, не имевшего завещания, называется «администратором».
• «Завещание» относится к процессу, посредством которого завещание умершего признается действительным суррогатным судом.Когда суррогатный суд определяет, что завещание является действительным, он «признает завещание о завещании» и обычно назначает исполнителя, назначенного умершим в завещании, для управления имуществом.
• «Непорочность» относится к ситуации, когда человек умирает без завещания или умирает с завещанием, которому по разным причинам отказывают в завещании (то есть завещание не признается действительным суррогатным судом). Если завещание не допускается к завещанию, суд назначает администратора для управления имуществом.
• «Распределитель» — это любое лицо, имеющее право владеть имуществом умершего или участвовать в нем, если у умершего не было действующего завещания (то есть умерший умер «без завещания»). Распространителей также называют «наследниками». Правила, изложенные в статутах Нью-Йорка, устанавливают, кто распределяет наследство от умершего. Распространителями могут быть только кровные родственники умершего или лица, усыновленные в его семью. Чтобы быть распространителем, вы должны относиться к категории лиц, наиболее близких по крови к умершему (в порядке, определенном законодательством штата Нью-Йорк).Любой, кто более отдален в своих отношениях с умершим, чем двоюродный брат, который был удален после удаления, не может быть распространителем по законам Нью-Йорка. (Например, троюродные братья не могут быть распространены.)

2. Что такое офис государственного администратора?

Государственный администратор — агентство города Нью-Йорка. В каждом районе города Нью-Йорк есть собственный государственный администратор. Государственный администратор округа Нью-Йорк управляет имениями жителей округа Нью-Йорк, которые умирают без завещания, и никто другой не имеет права или желает управлять имениями.

В основные обязанности государственного администратора входит сбор и распределение имущества умершего человека, организация соответствующих похорон и управление имуществом, которое в противном случае осталось бы неуправляемым. Агентство в первую очередь отвечает за защиту активов любого недвижимого имущества, которым оно управляет.

Государственный администратор участвует в имении:

• Когда человек умирает без воли и у него нет известных ближайших родственников или родственников ближе, чем двоюродные братья и сестры;
• Когда человек умирает по завещанию, и никто не предложил завещания о завещании; и
• Когда исполнитель завещания или управляющий имуществом заболевает, умирает, осужден за уголовное преступление или иным образом лишен права исполнять обязанности доверительного управляющего, и нет другого лица для управления имуществом.

Другие обязанности государственного администратора включают идентификацию и упорядочение активов умершего, создание инвентарного списка материального имущества умершего, а также оплату налогов, похоронных счетов, долгов и других расходов, связанных с имуществом. Офис может заручиться услугами адвокатов, бухгалтеров, аукционистов и других специалистов, которые получают компенсацию за счет денежных средств от недвижимости.

Офис государственного администратора округа Нью-Йорк является работодателем, обеспечивающим равные возможности.

3. Могу ли я быть доверенным лицом или управлять имуществом без назначения суррогатного суда?

Нет. Только лица, назначенные суррогатным судом в качестве доверенных лиц, имеют право действовать в качестве доверенных лиц в отношении имущества.

4. Как суррогатный суд назначает лицо доверительным управляющим?

Вы должны подать документ под названием «Петиция» вместе с другими документами, как того требует закон. Если общая сумма активов, подлежащих управлению, составляет менее 50 000 долларов США, имение может считаться «малым имуществом».«Специальные упрощенные процедуры регулируют управление малыми поместьями, и их можно найти в статье 13 Закона о суррогатном судопроизводстве. Если общая сумма имущества превышает 50 000 долларов, процедуры немного сложнее. Вы можете проконсультироваться с юристом. Петицию и другие необходимые формы можно получить в административном отделе Суррогатного суда округа Нью-Йорк, 31 Chambers Street, Room 505, New York, NY 10007, (646) 386-5005.

5. Должен ли государственный администратор быть назначенным администратором суррогатным судом, прежде чем действовать?

Правила, регулирующие, когда государственный администратор может начать действовать в качестве администратора имущества, отличаются от правил, применяемых к физическим лицам. Государственному администратору разрешается действовать без разрешения суда для сбора и управления активами на сумму до 50 000 долларов. Как только выясняется, что активы недвижимости превышают 50 000 долларов, государственный администратор подает ходатайство в суррогатный суд с просьбой о назначении его администратором.

6. Как государственный администратор впервые получает уведомление о наследстве? Как я могу сообщить о смерти государственному администратору?

Государственный администратор получает уведомление о наследстве различными способами:

• Если человек умирает в больнице или учреждении по уходу без известных ближайших родственников, в соответствии с разделом 1113 Закона о процедуре суррогатного суда больница или учреждение по уходу должны уведомить об этом государственного администратора.
• Медицинский эксперт города Нью-Йорка уведомит государственного администратора, если какое-либо лицо в морге не будет заявлено ближайшими родственниками для захоронения в течение 30 дней.
• Директор похоронного бюро обязан в соответствии с разделом 1113 Закона о суррогатном судопроизводстве уведомить государственного администратора о смерти человека, ближайшие родственники которого неизвестны.
• Отчет о смерти подан государственному администратору. Отчет о смерти может быть заполнен любым лицом (включая друга, родственника или кредитора), которое желает уведомить государственного администратора о смерти умершего. Форму отчета о смерти можно скачать в формате PDF здесь.Обычно лицо, заполняющее Отчет о смерти, полагает, что нет никого, кроме государственного администратора, доступного или желающего действовать в качестве доверительного управляющего имуществом умершего.
• Когда государственный администратор получает уведомление о наследстве, Управление немедленно пытается определить, есть ли какие-либо известные ближайшие родственники и их родство с умершим. Если известны ближайшие родственники, более близкие родственники, чем двоюродные братья, то государственный администратор обычно не предпринимает никаких действий до тех пор, пока ближайшим родственникам не будет предоставлена ​​вся разумная возможность взять на себя управление захоронением умершего и делами имущества.

7. Каковы обязанности государственного администратора?

Место нахождения бенефициаров и наследников:

• Когда выясняется, что никто из вышестоящих властей распоряжается имуществом умершего, обязанностью государственного администратора является тщательный поиск завещания, а также имен и адресов наследников. Если завещание обнаружено, об этом уведомляется названный исполнитель.
• Если завещание не найдено, государственный администратор уведомит известных распределителей наследника, чтобы определить, хотят ли они или могут распоряжаться имуществом.Если наследников нет или наследники не могут или не желают действовать, государственный администратор может распоряжаться имуществом.

Владение активами:

• Если личный представитель не был назначен, государственный администратор несет ответственность за незамедлительное вступление во владение или контроль над собственностью умершего. Все активы наследственного имущества умершего передаются под контроль Государственного администратора, когда принимается решение о том, что Государственный администратор будет распоряжаться имуществом.

Выплата долгов:

• Государственный администратор пытается выяснить долги каждого имущества и уведомить всех известных кредиторов. Требования кредиторов рассылаются, и кредиторам дается минимум семь месяцев, чтобы подать иск против наследства, прежде чем оно может быть закрыто.

Продажа движимого и недвижимого имущества:

• Государственный администратор округа Нью-Йорк ликвидирует все имущество из поместий, чтобы выплатить долги этих имений и произвести надлежащее распределение.Вся недвижимость, ювелирные изделия, автомобили и лодки продаются на публичных аукционах.

Распределение активов:

Государственный администратор должен попытаться распределить активы поместья между теми, кто имеет право наследовать их. При отсутствии завещания надлежащий порядок тех лиц, которые имеют право наследовать имущество наследства, указан в разделе 4-1.1 Закона о полномочиях и доверительном управлении. Однако определение того, кто имеет право что-либо унаследовать, и поиск этих лиц может занять много времени.

В некоторых случаях лица, имеющие право на наследство, скончались. В других случаях у наследников или бенефициаров завещания может не быть текущего адреса, находящегося в собственности умершего. Эти проблемы могут задержать время распространения.

После того, как все активы собраны и административные расходы, а также действительные долги и требования оплачены, государственный администратор подает отчет в суррогатный суд округа Нью-Йорк. Бухгалтерский учет — это документ, отражающий действия, предпринятые государственным администратором от имени недвижимости.В нем подробно описана каждая собранная и выплаченная копейка. Лица, заинтересованные в недвижимости, в том числе распределители и заявители, получают уведомление о бухгалтерском учете. Остаток наследства будет выплачен распределителям (то есть наследникам) умершего, как это определено суррогатным судом в процессе бухгалтерского учета. После того, как имущество было распределено, государственный администратор освобождается от функций доверительного управляющего.

8. Как я могу подать иск против имущества, находящегося в ведении государственного администратора?

Обратитесь в офис государственного администратора по телефону (212) 788-8430.

9. Что я могу сделать, если я был Арендодателем Покойного?

Если умерший проживал в съемной квартире, домовладелец может подать заявление о смерти государственному администратору. Если ближайшие родственники неизвестны, государственный администратор проведет инвентаризацию квартиры, возьмет любое ценное имущество и передаст квартиру домовладельцу. Если известны ближайшие родственники или если в квартире найдено завещание, то государственный администратор обычно не предпринимает никаких дальнейших действий, если только офис не назначен управляющим имуществом суррогатным судом.От арендодателя может потребоваться подать петицию в суррогатный суд о назначении государственного администратора.

10. Как я могу получить имущество умершего человека из полицейского управления?

11. Как я могу вернуть полицейское имущество умершего лица, находящееся во владении государственного администратора?

Если вам необходимо вернуть имущество полиции, находящееся во владении государственного администратора, вы должны предъявить «Свидетельство о добровольном управлении», «Административные письма» или «Завещательные письма» и фотографию I.D. Государственному администратору.

12. Категории имущества, находящегося в ведении государственного администратора

Малые усадьбы

Имущество стоимостью не более 50 000 долларов США *. Государственный администратор может действовать без разрешения суда для распределения и распределения активов этих имений в соответствии с Законом о суррогатном судопроизводстве.

Недвижимость стоимостью 50 000,01 долл. США * и выше. Государственный администратор может действовать после получения административных писем.

Бухгалтерия

Small Estates менее 50 000 долларов США * закрываются путем неформальной отчетности перед заинтересованными сторонами.

Formal Estates $ 50 000 * и более закрываются судебной бухгалтерией. Уведомление направляется всем заинтересованным сторонам и передается суррогатной матери на утверждение суда.

* Для умерших 1 января 2009 г. или позднее.

13. Получает ли государственный администратор плату за свои услуги?

Да. Общественный администратор получает такую ​​же комиссию, как и любое другое лицо, выступающее в качестве администратора.Размер комиссии устанавливается законом (статьи 1106 и 2307 Закона о процедуре суррогатного суда). Он рассчитывается по скользящей шкале на основе активов недвижимости, начиная с 5% от первых 100 000 долларов и снижаясь до 2% от любых активов, превышающих 5 миллионов долларов. Комиссионные государственного администратора передаются в общий фонд города Нью-Йорк. Государственный администратор округа Нью-Йорк также получает дополнительно 1% от валовых активов поместья в соответствии с §1106 SCPA, которые применяются к разумные и необходимые расходы Офиса.

14. Взимаются ли другие сборы с имущества?

Да. Государственный администратор нанимает поверенного, который представляет его и предоставляет юридические услуги, связанные с управлением имуществом, находящимся в ведении Управления. Юристам выплачивается гонорар, который регулируется графиком, утвержденным Административным советом, и рассчитывается по скользящей шкале, основанной на валовых активах недвижимости. Шкала начинается с 6% от первых 750 000 долларов активов и постепенно уменьшается до 1.5% любых активов свыше 5 миллионов долларов. Все комиссионные и судебные издержки подлежат утверждению суррогатным судом округа Нью-Йорк. Государственный администратор также может нанять бухгалтера для подготовки любых налоговых деклараций, необходимых для недвижимости.

15. Кто такие поверенные государственного администратора?

Государственный администратор округа Нью-Йорк обычно имеет две юридические фирмы: Schram, Graber & Opell, P.C. и Finkelstein & Virga, P.C.

16.Представляют ли поверенные государственного администратора также распределителей?

Нет. Адвокаты государственного администратора предоставят вам информацию об имуществе, но они не могут представлять вас в судебном разбирательстве. Как распространитель, от вас могут потребовать предоставить доказательство вашего статуса на слушании в Суррогатном суде. Если вы не знаете адвоката и хотите нанять его, вы можете связаться с Проектом по планированию и имуществу Центра юстиции адвокатов города Нью-Йорка по телефону 212-382-6756 или в справочную службу Ассоциации адвокатов города Нью-Йорка по телефону 917-924-4958.

После наступления смерти: Контрольный список

Вот перечень важных вещей, которые нужно сделать, когда кто-то из ваших близких умирает в штате Вашингтон.

Это может быть очень тяжелое и эмоциональное время. Рекомендуется прочитать этот контрольный список до того, как наступит смерть, чтобы спланировать и понять практические шаги этого трудного процесса.

Также полезно хранить всю важную информацию в одном месте и сообщать кому-нибудь, где вы ее храните.

Слова «умерший» и «умерший» означают «человек, который умер». «Имущество» — это имущество, принадлежащее умершему.

Этот контрольный список представляет собой выдержку из «Руководства для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы», подготовленного Legal Voice. Для получения дополнительной информации в этом контрольном списке есть ссылки на определенные главы Справочника.

1. НЕМЕДЛЕННЫЕ ДЕЙСТВИЯ

❑ Немедленно позвоните в службу 911, если в вашем доме неожиданная смерть.Медицинская бригада поможет вам понять, что делать дальше. Если умерший получал помощь в хосписе, позвоните в хоспис.

❑ Если ожидается, что смерть наступит в ближайшее время, позвоните своему врачу или в хоспис, чтобы обсудить, что делать, когда или если смерть случится у вас дома.

❑ Большинство смертей происходит в больницах и других местах, например, в домах престарелых. Поговорите с персоналом об их процессе.

❑ Свяжитесь с близкими родственниками и / или друзьями умершего, с врачом умершего (если хоспис не задействован) и с адвокатом умершего, если таковой имеется.Если умерший ухаживал за иждивенцами (например, внуками), немедленно позаботьтесь об их уходе.

❑ Ищите любые письменные инструкции (иногда называемые «Инструкцией», «Заключительными инструкциями» или «Разрешение на распоряжение») относительно организации похорон или поминальных служб, а также организации похорон или кремации. Также посмотрите, назван ли умерший «назначенным агентом», который будет заниматься этими вопросами (иногда это включается в документы о предварительных распоряжениях умершего, например, в его долговременную доверенность на медицинское обслуживание или завещание при жизни).Если не обнаружено, спросите близких друзей, врача умершего или адвоката умершего, знают ли они, где находятся эти инструкции. Также обратите внимание на любые предоплаченные услуги, такие как похороны или кремация.

Для получения дополнительной информации о том, кто несет ответственность в соответствии с законодательством штата Вашингтон за такие посмертные мероприятия, см. Раздел «Похороны, захоронения и кремация» главы «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

❑ Поищите записи о желании умершего пожертвовать органы или ткани (обычно отмечается в водительских правах штата Вашингтон символом красного сердца или словом «Донор» или упоминается в «Последних инструкциях» умершего).Сообщите эту информацию врачу или хоспису умершего немедленно (или, если возможно, перед смертью).

❑ Если вы являетесь назначенным агентом (или если нет, если вы являетесь лицом, которому по закону штата Вашингтон разрешено автоматически быть назначенным агентом), вам следует организовать похороны или поминальные услуги, а также похороны или кремацию. Штат Вашингтон обычно требует бальзамирования, если тело будет удерживаться или транспортироваться более чем через 24 часа после смерти.

Для получения дополнительной информации о назначенных агентах и ​​мероприятиях после смерти см. Раздел «Похороны, захоронения и кремация» в главе «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.Также см. Списки в разделе «Похороны, захоронения, кремация и прочая информация» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Свидетельства о смерти: Вы можете заказать заверенные копии свидетельства о смерти у похоронного бюро или в вашем хосписе. Часто вы можете получить их в местном отделении Министерства здравоохранения округа, где произошла смерть, или в Департаменте здравоохранения штата Вашингтон.

Как правило, вам понадобится одна заверенная копия свидетельства о смерти для каждого крупного актива, такого как автомобили, земля или банковские счета, для которых вам необходимо будет передать право собственности.Вам также может понадобиться заверенная копия для таких вещей, как полисы страхования жизни, пособия по случаю потери кормильца для ветеранов и аннуитеты. Заверенные копии стоят дорого (примерно 20-32 доллара за штуку плюс сборы). Спросите, разрешена ли несертифицированная фотокопия или компания вернет вам оригинальную заверенную копию, чтобы вы могли использовать ее позже.

2. СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ — НАЙДИТЕ ВАЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Найдите важные бумаги и документы умершего как можно скорее.При необходимости спросите близких родственников, друзей, врача или адвоката умершего, знают ли они, где можно найти эти важные документы, и где находится банковский сейф, если таковой имеется.

❑ Сейф — В штате Вашингтон сейфы в банках умерших не опечатываются после смерти. Любой, у кого есть законный доступ, по-прежнему имеет право открыть сейф. Важные документы, такие как завещание и письмо с «последними инструкциями», могут быть в сейфе.

Чтобы узнать, что делать, если нет никого с законным доступом к сейфу, см. Списки в разделе «Управление имуществом», «Доступ к сейфу» и в других разделах «Правовая помощь» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Завещание — Сначала выясните, оставил ли покойный завещание и / или Доверие.

Если имеется завещание, немедленно уведомите об этом личного представителя, указанного в завещании (и доверительного управляющего, если он указан в трасте). Личный представитель отвечает за заботу об имуществе умершего и за соблюдение условий Завещания, а Доверительный управляющий отвечает за управление Доверительным фондом.Иногда личного представителя называют «исполнителем» или «исполнителем».

В Вашингтоне действующее и подписанное завещание должно быть подано в Верховный суд, обычно в округе проживания умершего, в течение 30 дней после смерти. Это чрезвычайно важный шаг, который необходимо выполнить при наличии завещания.

• При наличии завещания и / или траста как можно скорее передайте все важные документы Личному представителю и / или Доверительному управляющему.
  

• Если нет действующего завещания, суд будет управлять имуществом в соответствии с законодательством штата Вашингтон.

См. Раздел «Управление наследством и имуществом» главы «Работа со смертью» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: Юридические права и ресурсы для получения дополнительной информации. Для получения других ресурсов о завещаниях, управлении имуществом, завещании и другой правовой помощи см. Списки в разделах «Управление имуществом», «Доступ к сейфам» и «Другая юридическая помощь» в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка.

❑ Другие предметы — как можно скорее найдите другие важные бумаги и документы, например:

• Акты, титулы и простые векселя / ссуды

  • Акты о недвижимости (включая все недавние оценки)

  • Ипотечные документы (включая векселя / ссуды)

  • Прочие векселя или ссуды (включая ссуды, причитающиеся умершему)

  • Название и регистрация транспортных средств (автомобиль, лодка, жилой дом и т. Д.)

  • Сертификаты членства
    

• Страховые полисы

  • Страхование жизни (включая регистрацию страховых взносов)

  • Страхование жизни от несчастных случаев

  • Страхование ветеранов

  • Работодатели или пенсионное страхование

  • Страхование похорон (или другие программы выплаты пособий в случае смерти)

  • Страхование ипотеки и / или кредита

  • Страхование кредитной карты (для остатков)

  • Медицинское страхование (включая Medicare или Medicaid, страхование Medigap, частное медицинское страхование, стоматологическое страхование и страхование долгосрочного ухода)

  • Страхование имущества (страхование домовладельцев / арендаторов, страхование автомобилей и т. Д.))

  • Страхование компенсации работникам (и платежные ведомости)
    

• Финансовые счета — включая самые последние отчеты по всем счетам и список бенефициаров, если таковые имеются.

  • Банковские счета — текущие, сберегательные, компакт-диски и т. Д.

  • Инвестиционные / брокерские счета, IRA, 401ks и т. Д.

  • Акции и облигации

  • Аннуитеты

  • Счета кредитных и дебетовых карт

  • Имена пользователей и пароли для любых онлайн-аккаунтов

  • Список сейфов, где можно найти ключи, и имена авторизованных пользователей
    

• Прочая финансовая отчетность

  • Аннуитетные документы по случаю потери кормильца

  • Планы работодателя / пенсионные планы, пенсионные планы / планы участия в прибыли и т. Д.

  • Льготные карточки ветеранам

  • Документы о выплате пособий по инвалидности (государственной, ветеранской и др.)

  • Отчеты о доходах за текущий год (отчеты о социальном обеспечении, пенсиях, IRA, аннуитетах, занятости и других доходах)

  • Налоговые декларации IRS (за текущий и предыдущий год)

  • Налоговые декларации IRS на дарение (за все годы)

  • Записи и выписки по налогу на имущество

  • Деловые интересы, финансовая отчетность и соглашения, контракты и т. Д.

  • Кредитные документы

  • Прочие — отчеты об инвестициях и т. Д.
    

• Юридические документы

  • Завещание и / или трасты

  • Формы окончательных инструкций умершего, разрешения на распоряжение и / или назначенного агента (иногда включаются в предварительные распоряжения, такие как долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание или завещание о проживании)

  • Предоплаченные похоронные контракты

  • Запись о донорстве органов / тканей

  • Карточка (или номер) социального страхования

  • Свидетельства о рождении (всех членов семьи)

  • Свидетельство или свидетельство о браке

  • Справки о прохождении военной службы, в том числе увольнительные

  • Регистрация домашнего партнерства

  • Судебные документы об усыновлении и разводе (включая любые соглашения об имущественном урегулировании, изменение имени, добрачные соглашения и т. Д.)

  • Договоры собственности сообщества

  • Водительское удостоверение

  • Паспорт, документы о гражданстве, иммиграции и / или регистрации иностранца
    

• Личная информация

  • Имена и контактная информация ближайших родственников и друзей

  • Имена и контактная информация всех юристов, бухгалтеров, врачей и т. Д.

  • Семейное древо, если есть (особенно, если нет завещания)

  • Имена пользователей и пароли для учетных записей в Интернете (включая учетные записи электронной почты, финансовые отчеты, учетные записи в социальных сетях и т. Д.)

  • Пароли для доступа к компьютерам, мобильным телефонам и другим электронным устройствам

3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ И ИНФОРМАЦИЯ

❑ Составьте список обычных счетов для напоминания.Обязательно отметьте, есть ли какие-либо планы автоматических платежей, и отметьте, когда платежи подлежат оплате.

❑ Передайте все неоплаченные счета Личному представителю (если есть) для оплаты. Некоторые примеры купюр для поиска:

• Счета за коммунальные услуги (электричество, отопление, телефон и / или кабельное телевидение, интернет, мобильные телефоны, вода / канализация / мусор и т. Д.)

• Долгосрочная задолженность (жилищная ипотека, кредитная линия банка, автокредиты и т. Д.)

• Арендные платежи (дом, квартира, дом престарелых, дом престарелых и т. Д.)

• Счета по кредитной карте

• Счета по страхованию (здоровье, долгосрочное медицинское обслуживание, страхование домовладельца, автомобиля, жизни и т. Д.)

• Счета по налогу на недвижимость (если оплачиваются отдельно и не включены в ипотеку)
  

❑ Доступ к банковским счетам: если вы являетесь со-подписавшимся лицом или имеете совместный счет с умершим, вы должны иметь возможность использовать часть денег на счете для оплаты обычных счетов умершего.Ведите подробный учет всех оплаченных вами счетов и снятия наличных со счета.

Если нет совладельцев или совладельцев, вы не можете получить доступ к банковскому счету умершего до тех пор, пока личный представитель не будет одобрен судебным процессом. Затем личный представитель обычно имеет доступ к счетам для оплаты счетов и т. Д. Для получения дополнительной информации см. Раздел «Управление наследством и имуществом» главы «Работа со смертью» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

❑ Доверенность: если вы были держателем доверенности (иногда называемой «действующим поверенным» или «агентом») на умершего, ваши полномочия действовать в соответствии с доверенностью заканчиваются в то время смерти. Единственное исключение из этого — если вы также были указаны в доверенности в качестве «назначенного агента» умершего для посмертных мероприятий. В этом случае вы будете иметь право организовать похороны или поминки, а также похороны или кремацию.

❑ Осмотрите и при необходимости позаботьтесь о доме, имуществе и домашних животных умершего. Храните ценные вещи (наличные, драгоценности, коллекционные предметы) в надежном месте. Убедитесь, что дом заперт, если дома никого нет.

❑ Свяжитесь с почтовым отделением (указанным в телефонном справочнике как Почтовая служба США) и при необходимости сообщите информацию для пересылки. Прекратите доставку ненужных газет, услуги по уходу на дому (например, доставку еды или услуги медсестры) и отмените все встречи с врачами, стоматологами и т. Д.

❑ Отмените услуги, которые больше не нужны (например, сотовые телефоны, Интернет или кабельное телевидение). Не отменяйте утилиты, они могут еще понадобиться.

4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СМЕРТИ (И ПРОВЕРКА ВЫГОДЫ)

После того, как вы уведомили всех близких родственников и друзей, врача и адвоката умершего (если таковые имеются), а также личного представителя и / или доверенного лица (если он указан в завещании и / или доверительном управлении), вы (или личный представитель) следует как можно скорее уведомить о смерти агентства и компании, перечисленные ниже.

В то же время вы (или личный представитель) должны проверить и подать заявление на получение любых пособий в случае смерти или пособия по случаю потери кормильца от этих организаций. Это деньги, выплачиваемые после смерти лицу или лицам, названным «бенефициаром». «Бенефициар» — это лицо, которое получает деньги или имущество, например, по полису страхования жизни умершего, пенсии по старости или аннуитету.

Для получения пособия может потребоваться два или более месяцев, так что начинайте как можно скорее.Позвоните в эти офисы, чтобы узнать их требования, например, отправить заверенную копию свидетельства о смерти. Отметьте дату, когда вы звонили, и запишите, что требуется, как напоминание о том, что вам нужно сделать.

Контактная информация многих из этих офисов указана в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка (см. «Уведомление о смерти и проверка получения пособий»).

Вот список некоторых агентств и компаний, которые необходимо уведомить:

• Социальное обеспечение: вы должны уведомить Управление социального обеспечения о смерти и подать заявление на получение любых возможных пособий по социальному обеспечению в случае смерти и пособий по случаю потери кормильца.Многие похоронные бюро сообщают о смерти в Социальное обеспечение, но вам все равно нужно будет как можно скорее связаться с Социальным страхованием, чтобы проверить и подать заявление на получение пособия. Вам понадобится номер социального страхования умершего и дата рождения. Офис социального обеспечения автоматически уведомляет Medicare о смерти. Если умерший получал выплаты Социального обеспечения, выплата за месяц смерти должна быть возвращена в Социальное обеспечение. Обратитесь в банк умершего, чтобы как можно скорее вернуть платеж за полный месяц.Затем Служба социального обеспечения отправит новый платеж, скорректированный с учетом даты смерти. Для получения информации о социальном обеспечении и пособиях по случаю потери кормильца см. Главу «Программы финансовых пособий» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Арендодатель, проживание с уходом, дом престарелых или другое жилье: если применимо, уведомите арендодателя умершего, агентство по аренде или административный офис (для дома с уходом или дома престарелых) как можно скорее, чтобы обсудить договоры аренды или аренды и важный переезд даты, если необходимо.Спросите о возможном возврате залога умершему.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Страховые компании: Свяжитесь со всеми страховыми компаниями из списка, который вы составили на основе записей умершего. Это включает в себя полисы, которые могут выплачивать пособие в случае смерти бенефициару или бенефициарам, указанным в полисе (например, страхование жизни или аннуитеты). Обратитесь в страховую компанию, если вы видите, что ее политика может оплачивать остатки на счетах (например, по ипотеке, кредитным картам или другим кредитам).

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Все другие страховые компании (страхование имущества, медицинское и стоматологическое страхование, страхование долгосрочного ухода и т. Д.): Уведомлять каждого о смерти, чтобы полис можно было изменить или отменить. Попросите вернуть вам неиспользованную премию.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Пенсии и пособия сотрудникам: если вы указаны в качестве бенефициара сотрудника, свяжитесь с работодателем умершего и спросите о любых возможных пособиях по случаю смерти, пенсионных выплатах или пенсионных планах, а также о страховании жизни и здоровья.Профсоюзы и другие профессиональные организации также могут предоставлять льготы. Примечание. Иногда вам необходимо вернуть последнюю ежемесячную пенсионную выплату умершего в пенсионную компанию до того, как они отправят новый скорректированный платеж. Если умерший был трудоустроен, сообщите об этом работодателю.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• по делам ветеранов: если умерший был ветераном, уведомите VA, чтобы узнать о возможных пособиях в связи со смертью и похоронами, а также о пособиях по случаю потери кормильца.Для получения информации о льготах для ветеранов по случаю потери кормильца см. Раздел «Льготы для ветеранов» в главе «Программы финансовых льгот» Справочника для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Банки, финансовые учреждения и компании, выпускающие кредитные карты: если вы были со-подписавшимся лицом или имели совместный счет с умершим, вы должны уведомить банк или другие финансовые учреждения (включая компании-эмитенты кредитных карт) о смерти.Для совместных счетов «с правом наследования» переживший владеет всеми деньгами на счете, но вы все равно должны уведомить банк о смерти.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Управление финансового оздоровления, DSHS: Если вы являетесь личным представителем или несете ответственность за имущество умершего, вы должны отправить уведомление о смерти в Управление финансового оздоровления штата Вашингтон (OFR).Уведомление требуется для любого возможного «взыскания наследства», которое могло бы потребоваться, если бы умерший (или его супруга) пользовались определенными медицинскими услугами по долгосрочному уходу, оплачиваемыми Medicaid и штатом Вашингтон. Для получения дополнительной информации см. Памятку «Взыскание наследства за медицинские услуги, оплачиваемые государством», перечисленную в разделе «Ресурсы» в конце этого контрольного списка в разделе «Управление имуществом», «Доступ к сейфам» и прочая юридическая помощь.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Налоговый департамент штата Вашингтон (DOR):

  В DOR необходимо связаться, если умерший имел:

  — малый бизнес и должен все налоги штата Вашингтон, или

  — Очень большое поместье (с активами 2 миллиона долларов и более), причитающееся налогу на имущество.

  Информацию о закрытии или изменении бизнеса после смерти см. В «Руководстве по малому бизнесу» Департамента доходов. Также см. Раздел «Управление наследством и наследством» главы «Работа со смертью» в Руководстве для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы для получения дополнительной информации об уплате других налогов и долгов, таких как налоги IRS и налоги на наследство. См. Ресурсы в конце этого контрольного списка.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Департамент труда и промышленности штата Вашингтон (L&I), Программа компенсации жертвам преступлений: обратитесь в это агентство за помощью и возможными льготами, если смерть наступила в результате преступного деяния.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Департамент труда и промышленности штата Вашингтон (L&I): уведомите это агентство о возможных выплатах компенсации работникам, если смерть была вызвана производственной травмой или заболеванием.

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________
  

• Кредитные бюро: рекомендуется уведомлять три основных кредитных бюро о смерти, чтобы избежать возможной кражи личных данных.Эти кредитные бюро: Equifax, Experian и TransUnion

  Дата и примечания: _____________________________________________________________________________________________________

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ШАГИ

См. Главу «Как справиться со смертью» Руководства для пожилых людей штата Вашингтон: юридические права и ресурсы, чтобы узнать о дальнейших шагах, включая разделы «Похороны, захоронения и кремация» и «Управление наследством и имуществом».Раздел «Управление наследством и имуществом» включает информацию об уплате долгов, счетов и налогов умершего, а также объясняет, как передаются активы умершего.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Мы надеемся, что этот контрольный список оказался полезным. Если у вас есть отзывы об этом контрольном списке или предоставленной информации, отправьте электронное письмо по адресу. Ваш отзыв помогает нам улучшать наши материалы и поддерживать информацию в актуальном состоянии. Спасибо.

практических шагов после смерти

Что мне делать после смерти кого-то?

Время сразу после смерти близкого друга или любимого человека может быть утомительным, особенно когда вы сталкиваетесь с незнакомым набором задач. В первые дни после смерти человека основное внимание может уделяться организации похорон и поминальной службе. Вскоре вам нужно будет заняться финансовыми и юридическими вопросами.Многим людям сложно справиться со всем самостоятельно. Вам следует попросить друзей и членов семьи о помощи и поддержке в это время.

Задачи, которые вам нужно будет выполнить, делятся на четыре области:

• Найдите важные документы
• Извещать физических лиц
• Организация похорон
• Позаботьтесь о финансовых и юридических задачах, включая завещание, если необходимо

Вы можете посмотреть очень короткую презентацию о том, что думать сразу после смерти.

Вернуться к началу страницы

Какие документы мне нужно искать после смерти человека?

Вам следует попытаться найти следующие документы как можно скорее после смерти человека, хотя возможно, что у человека может не быть ни одного из этих документов:

• Оригиналы документов по имущественному планированию, включая завещание или траст.
• Политика или договор о предоплате похорон или организации похорон.
• Выписканые листы, если погибший был ветераном.
• Свидетельство о браке для организации похорон или донорства органов, если умерший был вашим супругом.

Вернуться к началу страницы

Где я могу найти нужные мне документы?

Иногда бывает трудно найти документы, оставленные человеком, который умер. Вам следует начать с осмотра дома человека, включая шкафы для документов, сейфы или даже морозильную камеру (которая защищает документы от огня). Вы также можете связаться с адвокатом человека, у которого могут быть оригиналы или копии некоторых документов этого человека.Вы можете выполнить поиск в Courtview, чтобы узнать, передал ли покойный свое завещание в суд. Найдите номер дела, который заканчивается на «WI», например 1WR-13-22457WI (см. Дело пример ). Хотя многие люди хранят важные документы в сейфе, вы не сможете получить к нему доступ после смерти человека, если не будет солидарного вкладчика или если вы не назначены личным представителем его имущества. Если вы думаете, что завещание человека может быть в сейфе, вам нужно будет попросить суд по наследственным делам о специальном постановлении, которое позволяет вам получить доступ к сейфе.Если вам нужен доступ к сейфовой ячейке человека, прежде чем открывать завещание, рекомендуется поговорить с адвокатом по наследству.

Вернуться к началу страницы

Кого я должен немедленно уведомить о смерти человека?

Вы должны как можно скорее сообщить следующим людям, что этот человек умер:

• Личный врач, больница или медицинская клиника, если необходимо организовать пожертвование тканей, органов или тела человека.
• Похоронный директор.
• Личный представитель, указанный в завещании.
• Опекун всех несовершеннолетних детей, указанных в завещании.

Вернуться к началу страницы

Как мне организовать похороны?

Вам следует сделать следующее:

• Просмотрите документы, которые человек мог оставить, чтобы узнать, предпочитает ли человек кремацию или захоронение, есть ли у человека какие-либо пожелания относительно его или ее останков (например, захоронение на кладбище в родном городе или рассыпание пепла) и какие предпочтения человек был на поминальной службе.Вы можете найти инструкции в завещании, доверии, отдельном письменном документе или даже в компьютерном файле.
• Изучите все предоплаченные похороны или правила захоронения, принадлежащие этому человеку.
• Позвоните в местное похоронное бюро. Если вы не знаете, какое похоронное бюро выбрать, попросите совета у друга, члена семьи или профессионального консультанта, поищите в Интернете местные похоронные бюро или просмотрите желтые страницы телефонной книги.
• Если умерший был ветераном, вы можете получить деньги или другие льготы, чтобы помочь с похоронами, участком захоронения и расходами.Вам следует обратиться за помощью к распорядителю похорон или обратиться в Департамент по делам ветеранов. Вам понадобится копия его выписки из выписки.

Вернуться к началу страницы

Что мне делать в похоронном бюро?

Принятие решений в похоронном бюро может быть трудным. Вам следует привести кого-нибудь с собой для поддержки. Если вы являетесь супругом умершего человека, вам также следует принести копию свидетельства о браке. Вам нужно будет сделать следующее:

• Определитесь с кремацией или захоронением.
• Определите время и место для похоронной церемонии.
• Решите, что будет с останками человека, и позаботьтесь о транспортировке после любой местной службы.
• Решите, будете ли вы принимать цветы (если да, запланируйте их после службы) или попросите пожертвовать благотворительную или другую организацию, которая помнит этого человека.
• Подготовьте некролог для публикации в местной газете и, при желании, в местной газете или газете родного города.Скорее всего, вам понадобятся полное имя человека, возраст, место рождения и смерти, род занятий, степени, членство, военная служба, выдающаяся работа, хобби и интересы, ближайшие родственники, оставшиеся в живых, время и место оказания услуг, если таковые имеются, а также памятные подарки. заменить цветы.
• Запросите у похоронного директора достаточное количество заверенных копий свидетельства о смерти для получения наследства, полисов страхования жизни и аналогичных потребностей (обычно 5-10).

Вернуться к началу страницы

Какие еще приготовления мне нужно сделать для отпевания?

Вам потребуется:

• Выберите и уведомите носильщиков гроб или других лиц, которые могут участвовать в церемонии.
• Составьте список и уведомите членов семьи, близких друзей, соседей, коллег и членов общественных организаций, в которых работал умерший человек.
• Список и уведомление дальних родственников и друзей.
• Выберите, проводить ли частную церемонию или большие похороны.
• Составьте список цветов, подарков, звонков, заметок и людей, которых нужно поблагодарить.
• Решите, пригласить ли других к себе домой или в другое место после панихиды.
• Сделайте приготовления для еды и питья.
• Сделайте необходимые домашние приготовления, например, присмотр за детьми или прием гостей к родственникам.

Вернуться к началу страницы

Какие финансовые и юридические задачи мне следует выполнить после службы?

После поминальной службы и похорон вам нужно будет заняться другими финансовыми и юридическими вопросами. При необходимости вы можете сделать следующее:

• Просмотрите условия завещания или доверия человека.
• Встретьтесь с юристом по наследству, чтобы задать вопросы и обсудить вопросы, связанные с завещанием, доверительным управлением или налоговыми вопросами.
• Обыщите дом или квартиру человека, чтобы идентифицировать и сохранить имущество.
• Свяжитесь с почтовым отделением и договоритесь о пересылке всей почты близкому родственнику, личному представителю или доверенному лицу человека. Сохраните и внимательно просмотрите всю почту, чтобы идентифицировать счета и имущество человека.
• Убедитесь, что важные счета, такие как платежи по ипотеке, налоги и коммунальные услуги, продолжают оплачиваться, но не оплачивайте другие счета, ссуды или долги, пока вы не разберетесь с кредиторами по наследству или не поговорите с юристом по наследству.
• Отмените ненужные услуги, такие как журналы, кабельное телевидение, Интернет, домашний и мобильный телефон. Держите необходимые службы, такие как электричество, водоснабжение и уборка мусора. Возможно, вам потребуется изменить учетные записи коммунальных услуг на название недвижимости. Для этого вам нужно будет показать утилите заверенную копию писем.
• Пересмотреть и расторгнуть договор об аренде жилого помещения данного лица, например квартиры или дома для сдачи в аренду.
• Обратитесь в медицинскую страховую компанию (или к работодателю), чтобы прекратить медицинское страхование или страхование инвалидности.При необходимости, продолжите покрытие других лиц согласно полису.
• Свяжитесь с любым агентством, от которого данное лицо получало пособие, чтобы прекратить выплаты в будущем.
• Свяжитесь с Департаментом по делам ветеранов и Управлением социального обеспечения и спросите о пособиях по случаю потери кормильца для супруга или несовершеннолетнего ребенка.
• Свяжитесь с работодателем лица для получения информации о выходном пособии, неиспользованных отпускных, пенсионных или пенсионных планах, страховании жизни и других пособиях в случае смерти.
• Свяжитесь с Отделом дивидендов Постоянного фонда Аляски, если человек был резидентом Аляски, чтобы узнать, подавал ли он или она заявку на получение дивидендов Постоянного фонда. При необходимости подайте заявку на получение дивидендов от имени человека.
• Подайте заявку на получение пенсии или других пенсионных пособий и договоритесь о переносе средств до истечения крайних сроков. Поговорите с юристом по наследству, сертифицированным бухгалтером или финансовым учреждением, чтобы подтвердить сроки. См. Раздел Ресурсы по наследству, чтобы найти юриста или бухгалтера.
• Уведомить ложи, братства и другие организации, членом которых был человек, а также школы или церковь, которые он или она посещал.
• Ведите список всех сумм, дат и описаний всех расходов. Сохраните квитанции.
• Встретьтесь с сертифицированным бухгалтером или налоговым консультантом по поводу подачи налоговых деклараций в отношении умершего человека и его или ее имущества.
• Не принимайте и не передавайте собственность человека без предварительного понимания налогов и кредиторов или разговора с юристом по наследству.

Вернуться к началу страницы

Какие документы мне понадобятся для выполнения задач?

Вам может потребоваться один или несколько из следующих документов:

• Аффидевит о взыскании личного имущества, P-110
• Право собственности на автомобиль и регистрационные документы
• Выписки по банковскому счету
• Свидетельство о рождении
• Контракты
• Свидетельство о смерти
• Документы на недвижимое имущество
• Почетные грамоты, если ветеран
• Страховые полисы
• Завещательные письма или административные письма
• Кредитные документы и графики
• Свидетельство о браке
• Последние формы федерального подоходного налога и формы W-2
• Карточка социального страхования
• Акционерные сертификаты
• Передача акта о смерти недвижимого имущества, если умерший зарегистрировал акт перед смертью

Вернуться к началу страницы

Как передать собственность человека другим лицам?

Завещание необходимо для передачи собственности умершего, если он или она владела имуществом, которое автоматически не переходит к кому-то другому.Если имущество соответствует определенным условиям, вы можете забрать имущество без судебного разбирательства и избежать завещания. Если это так, вы можете использовать:

• Аффидевит о взыскании личного имущества, P-110

Вам следует ознакомиться с исходной информацией о наследстве. Если завещание не требуется или вы можете использовать аффидевит для сбора личной собственности, вам следует ознакомиться с разделом о передаче собственности. Если умершее лицо создало траст, вам следует ознакомиться с разделом «Трасты» и принять меры к тому, чтобы доверительный управляющий-преемник взял под свой контроль собственность этого человека.

Вернуться к началу страницы

Чем занимается временный хранитель имущества?

Временный хранитель имущества — это лицо, которое берет на себя временный контроль над материальным личным имуществом умершего человека, чтобы сохранить его в безопасности. Материальная личная собственность означает такую ​​собственность, как мебель, предметы домашнего обихода, одежда, ювелирные изделия, произведения искусства, огнестрельное оружие, транспортные средства, оборудование, инструменты, семейные реликвии или фотографии. Он не включает наличные деньги, чеки или банковские счета.

Временный контроль над этим типом собственности наиболее распространен, когда умерший оставил вещи на попечение кого-то другого, например, оставив содержимое своей квартиры в доме арендодателя.Если домовладелец передает имущество умершего лица Временному хранителю имущества, он больше не несет ответственности за это имущество. Временный хранитель имущества должен обеспечивать сохранность имущества и передавать его личному представителю, когда он будет назначен, или другому лицу, имеющему право на собственность.

Работа в качестве временного хранителя имущества не заменяет завещание и не дает Временному хранителю имущества никаких прав собственности на имущество.

Вернуться к началу страницы

Как я могу действовать в качестве временного хранителя имущества?

Вы можете подписать аффидевит о передаче имущества временному хранителю, P-120 . Когда вы получаете материальное личное имущество умершего человека, вы также должны подготовить Опись имущества, полученного временным опекуном, P-121.