можно ли оформить совместный бизнес как индивидуальное предпринимательство
Ведение предпринимательской деятельности — сложная и ответственная процедура. Чаще всего для открытия своего дела будущему предпринимателю необходимо заручиться поддержкой партнера и открыть отдельное предприятие, которое будет оформлено на двоих. Держатели малого бизнеса предпочитают открывать ИП, поскольку в данном случае вся процедура открытия бизнеса будет значительно упрощена — не потребуется ведение дополнительной отчетности в виде бухгалтерского учёта, также основатель может выбрать оптимальный режим установленного налогообложения. Именно поэтому многие начинающие бизнес-деятели интересуются вопросом, как открыть ИП на двоих.
Содержимое страницы
Индивидуальная предпринимательская деятельность полностью регламентируется законодательством о госрегистрации юридических лиц, а также ГК РФ и отдельными постановлениями, утверждаемыми правительственным решением. Общий статус выбранной деятельности может быть оформлен только в стандартном законодательном порядке.
Важно! Вопрос о том, можно ли оформить ИП сразу на двоих, правительством пока не рассматривается. Для каждого участника должен быть оформлен отдельный вид предпринимательства.
Можно ли открыть ИП на двоих
Индивидуальная предпринимательская деятельность, регламентированная законом, предполагает, что оформление, а также организация деятельности по любой выбранной сфере получения дохода будет производиться только на одно физическое лицо. Поэтому на официальном уровне оформить ИП на двоих не получится.
Поскольку индивидуальный предприниматель не является юридическим лицом, а также какой-либо организацией ООО, формально оформление данного вида деятельности не может быть произведено на двоих. ИП предлагает полную легализацию индивидуальной бизнес-деятельности, поэтому в данном случае документально всю процедуру оформления осуществляет один человек на собственное имя. Но существуют некоторые нюансы данного положения — в заявлении, которое предварительно регистрирует предприниматель, можно указать сразу несколько вариантов возможной деятельности, поэтому нет необходимости оформлять второй бизнес в качестве ИП.
Многие держатели бизнеса производят оформление ИП, рассчитанное на двоих на нелегальной основе — формально участником бизнеса является один человек, но ведение деятельности производится на партнерских условиях. В данном случае сотрудничество возможно лишь в том случае, если оба бизнес-партнера доверяют друг другу — один из них работает в качестве неофициального наемного работника, другой занимается оформлением всей документации, ставит личную подпись, а также осуществляет оплату всех существующих налоговых обязательств.
Данная деятельность связана с высоким риском особенно для того партнера, который официально не оформлен и является держателем бизнеса лишь фактически. Именно поэтому чаще всего подобный вид бизнеса подходит для родственников — наиболее часто ИП сразу на двоих человек оформляют лица, имеющие родственные связи, а также хорошие друзья.
Каждый участник подобного варианта бизнес-деятельности подвержен следующим рискам:
- предприниматель рискует собственным имуществом;
- совладелец организуемой деятельности не имеет легальных прав на предпринимательство, поэтому в любой момент может остаться без прибыли;
- неофициальный совладелец, получая фактическую прибыль, может быть наказан на государственном уровне за неуплату налогов.
Если всё же будет принято решение зарегистрировать ИП нелегально на двух человек, ведение совместного бизнеса потребует предварительного согласования распределения прибыли, а также детальный сбор начального капитала и дополнительной документации. После написания заявлений по установленной форме и получения разрешения на организацию бизнес-деятельности, зарегистрированному предпринимателю необходимо в короткие сроки встать на учет в налоговой инспекции.
Варианты открытия совместного ИП
Для граждан, которые решили открыть бизнес вдвоём, существует возможность получить некоторые гарантии — только так будут снижены некоторые риски для неофициального бизнес-партнера. Существует легальный способ оформления подобного вида партнерства — создание товарищества (ИП на двоих будет в данном случае легализовано). В данном случае регистрировать юридическое лицо не потребуется, но необходимо, чтобы оба партнера по отдельности имели статус ИП.
Стандартное оформление предполагает подписание договора простого товарищества, в котором детально прописываются установленные законом правила ведения организационной бизнес-деятельности. В документе детально прописаны права, а также обязанности обеих сторон и дополнительно выделены общие параметры распределения всех существующих доходов.
Мнение эксперта
Юрист Консультант
Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы
Задать вопросДанная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!
Ведение совместного бизнеса предполагает серьёзную ответственность для каждого участника, поскольку затрагиваются права обеих сторон. Форма предпринимательской деятельности в данном случае может быть организована при помощи других вариантов.
Другие варианты ведения совместного бизнеса
Если ни одна из сторон не хочет подвергать себя риску, и оформление совместного индивидуального предпринимательства невозможно, существуют другие оптимальные варианты открытия бизнеса, в котором будут участвовать два лица. Существует возможность создавать общество с ограниченной ответственностью, специальное акционерное общество, а также обособленное хозяйственное партнерство. Одной из наиболее распространенных форм является ООО, при оформлении которого производится честное распределение прибыли между всеми участниками с учетом существующих капиталовложений.
Каждый из совладельцев имеют официально зарегистрированный статус, который будет полностью снижать все существующие финансовые риски. Дополнительно оформляется корпоративный договор, который полностью регламентирует права, а также основные обязанности всех принимающих участие в бизнесе сторон.
Единственный нюанс, который предполагает ООО — достаточно длительный и затруднительный процесс оформления всей документации. Партнерам будет сложно достичь полного согласия по вопросу управления созданным предприятием. В случае если совместная деятельность по развитию любого варианта бизнеса будет прекращена, оба участника могут действовать самостоятельно — общая прибыль будет детально распределена на личный счет пропорционально индивидуальному вкладу каждого участника общего дела.
Еще одной формой предпринимательства, которое может быть оформлено на двух человек, является хозяйственное партнерство. Данный вариант представляет собой новую форму ведения бизнес-деятельности и имеет определенный порядок регистрации. Партнерам, организующим совместный бизнес, не обязательно оформлять ИП — общая регистрация производится практически в том же порядке, что и для стандартных корпораций. Отличие заключается в закрытом характере общего соглашения управленческой деятельности, также существует запрет на организацию любой рекламы осуществляемой деятельности. Возможны некоторые ограничения — партнеры не могут выпускать облигации, а также принимать непосредственное участие в любых организациях и товариществах.
Данный вид деятельности не регламентируется правительством на официальном уровне, поэтому вопрос о том, можно ли оформить ИП на двоих, остаётся открытым для многих начинающих бизнес-деятелей. Если предполагается создание крупного бизнеса, который гарантирует получение высоких доходов, предпринимателям лучше всего создавать акционерное общество, регламент которого подразумевает разделение общего капитала на доли в уставном капитале. Прибыль каждого участника бизнеса будет напрямую зависеть от общего количества индивидуальных акций.
Организация данного варианта предпринимательских отношений будет наиболее выгодна сразу для двух участников, поскольку легализация многих видов деятельности достаточно расширена и в общих учредительных документах прописана официальная “доля” каждой из сторон (детальная информация отображается в официальном учредительном договоре). Дополнительно в документации прописывается распределение всей официально получаемой прибыли — это может значительно обезопасить каждого держателя подобного варианта бизнеса.
Таким образом осуществить официальную регистрацию ИП может только один человек — физическое лицо вправе стать управленцем собственного бизнеса и нести полную финансовую ответственность в индивидуальном порядке. Если деятельность производится двумя лицами на неофициальной основе, второй участник не получает никаких финансовых гарантий. Подобный вариант организации партнерского бизнеса является нелегальным — участники могут получить значительный штраф и проблемы с законом за неуплату обязательных налоговых отчислений. Весомые риски могут понести обе стороны, которые являются участниками подобного вида бизнеса. Если общая деятельность окажется полностью убыточной — оформленный участник бизнеса будет нести дополнительные финансовые потери.
Использовать одно ип на нескольких человек
Для такой формы совместной деятельности требуется, чтобы совладельцы имели статус ИП. Открыть это товарищество возможно, не образуя юридического лица, не нужно ничего регистрировать. Главным документом, регулирующим взаимоотношения сторон, выступает договор простого товарищества. В указанном договоре участники устанавливают правила, регламентирующие совместный бизнес, права, обязательства, распределение доходов. Вклады вносить можно деньгами, иным имуществом. Если оформлять так, не требуется оценка независимым оценщиком. Кроме того, предприниматель с устойчивой деловой репутацией, опытом и связями вправе вложить их в дело, что учитывается при распределении прибыли. Отрицательные моменты ведения бизнеса для двоих или троих через простое товарищество:
- Бремя ведения отдельной отчетности.
Можно ли открыть два ип на одного человека?
В нашей стране очень часто именно так организовывается совместное ведение бизнеса, и обусловлено это тем, что вариант является не только экономным, но и простым. Уменьшить расходы можно на налоговых отчислениях, бухгалтерском учете, ККТ, можно даже не открывать расчетный банковский счет. Но, несмотря на то, что выглядит это действительно заманчиво, существует множество внешних факторов, которые могут отрицательно повлиять на такой бизнес.
Кроме того, многое зависит и от того, какое направление работы будет выбрано. Но более значимым нюансом для совместного предприятия является не столько возможность немного сэкономить и степень простоты регистрационного процесса, сколько гарантированная безопасность и финансовая ответственность дельцов.
Как открыть ип на двоих: несколько вариантов ведения совместного бизнеса
ИнфоОднако для участников совместного бизнеса такая организационно-правовая форма все равно более привлекательна и безопасна. Открытие ООО не будет намного более затратно, чем регистрация ИП. И в ООО можно сэкономить на уплате налогов, на счете в банке, и при этом получить более безопасную и солидную организацию.
Ведение бизнеса в качестве индивидуального предпринимателя выгодно, только если предприниматель действительно «индивидуальный», то есть ведет деятельность самостоятельно на свой страх и риск. В качестве вывода Если предполагается ведение бизнеса вдвоем, то необходимо изначально грамотно его оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке. Возможно, это потребует несколько больше физических вложений, но зато обезопасит каждого участника в случае непредвиденной ситуации, например, ссоры, кризиса или желания закрыть дело.Оформление ип для двоих: реально или нет?
ВажноАвторские инструкции, правовые документыи полезные ссылки для малого бизнеса СегодняПятница27 Апреля 2018 Главная » Вопросы-ответы » Регистрация ИП » Можно ли открыть два ИП на одного человека? Нет, нельзя. Индивидуальный передприниматель (он же — ИП, старое — ЧП, ИПБОЮЛ) — это гражданин, который ведет предпринимательскую деятельность легально (то есть зарегистрирован в налоговой инспекции) и при этом не образует юридическое лицо (то есть, например, ООО не регистрировал). Следовательно, ИП — это не новый субъект в бизнесе, это все тот же Иванов Иван Иванович, только легализовавший свое дело.
Очевидно, что открыть два или несколько ИП на одно и то же лицо нельзя.Может ли на одного человека быть оформлено 2 ип?
Индивидуальный предприниматель (ИП) – это бизнесмен, который занимается определенным видом деятельности с целью получения регулярного дохода. Получается, что по законному определению, выступать в таком качестве может только один человек, а вот открыть бизнес на двух лиц не возможно. Статус ИП не может получить группа лиц, коллектив или несколько граждан, которые хотят работать совместно.
Но очень часто возникает необходимость открыть одно ИП на двоих, и причины для этого могут быть совершенно разными, как же поступить в таком случае? Многие россияне с уверенностью ответят, что для ведения бизнеса статус индивидуального предпринимателя дает намного более выгодные условия, да и получить его в разы легче, чем заниматься созданием юридического лица. На самом деле, это утверждение подходит далеко не для всех видов бизнеса, и одним таким направлением является совместный бизнес.
Как открыть одно ип на двоих? четыре варианта реализации
В чем выгода такого объединения:
- Оба ИП являются полноправными участниками совместного бизнеса
- В случае прекращения совместной деятельности, каждый ИП может действовать самостоятельно
- Прибыль от общих дел распределяется пропорционально вкладу
Восстановление утерянного паспорта. Наследство после смерти мужа: http://lawyer-consult.ru/inheritance/vstuplenie-v-nasledstvo-posle-smerti-nasledodatelya.html Однако есть и минусы. Каждый ИП обязан будет вести отдельный учет по самостоятельной деятельности и по деятельности в рамках товарищества.
Отчетность также проводится по двум направлениям деятельности. Не вдаваясь в подробности бухучета и налогообложения, отметим, что такое ведение дел может создать определенные трудности, особенно для неопытных предпринимателей, которые еще не знакомы со всеми тонкостями налоговой отчетности. Вариант 3.
Способы открытия ип на двоих
Суть его заключается в том, что один бизнесмен документально является владельцем и организатором предприятия, а другой имеет бумагу, которая подтверждает, что он занял организатору бизнеса определенную сумму денег. Иными словами, это простая, и всем известная расписка, но ее необходимо беречь, так как она может оказаться единственным способом компенсировать свои расходы на совместный бизнес в случае ссоры с компаньоном. Чаще всего вложения, которые осуществляет неоформленный участник предприятия, превышают ту сумму денег, которые указаны в соглашении о займе. Но и индивидуальный предприниматель тоже в определенной степени рискует, ведь в том случае, если предприятие понесет убытки, то именно ему придется рассчитываться с долгами и кредитами, причем всем своим движимым и недвижимым имуществом. Этот риск не распространяется на того участника, который действует на не официальных основаниях.
Можно оформить ип сразу на нескольких человек?
В. Проскурина, сертифицированный бухгалтер САР МОЖНО ЛИ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДВА ИП? У меня есть ИП, работающее в упрощенном режиме. Могу ли я открывать второе ИП? В статье 12 Гражданского кодекса дано понятие физического лица: «Под физическими лицами понимаются граждане РК, граждане других государств, а также лица без гражданства». В статье 19 Гражданского кодекса « Предпринимательская деятельность граждан» записано: «1.
Граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. 2. Государственная регистрация ИП носит явочный характер и заключается в постановке на учет в качестве ИП. 3.
Товарищество по договору между двумя предпринимателями. Чтобы изучить такой вариант совместной работы, достаточно изучить 1041 статью гражданского кодекса. Соглашение о простом товариществе имеет и второе название: соглашение про совместную деятельность. Его суть заключается в том, что несколько граждан объединяются для того, чтобы развивать один бизнес, но при этом не образуют юридическое лицо. Договор товарищества могут заключить только те лица, у которых есть статус индивидуальных предпринимателей, или же которые представляют собой коммерческие организации.Чтобы образовать товарищество, участники должны определить, сколько составит сумма вложений в общий бизнес, причем в учет можно брать имущественную базу, деловую репутацию, профессионализм, образование и другое.
Использовать одно ип на нескольких человек
Внимание Методы оформления ИП на двоих Сложности в процессе открытия ИП на двоих возникают из-за того, что само по себе индивидуальное предпринимательство — это форма управления, рассчитанная на одного человека. Поэтому значительно проще открывать на двоих ООО. Но закон можно обойти, оформив двух лиц под одним ИП. Сделать это допускается лишь двумя путями:- Неофициальное партнерство.
viz-net.ru
можно ли на одно ИП открыть несколько фирм
ИП -это по сути, разрешение на ведение индивидуальной деятельности.. . разрешение открывать фирму не может, а вот человек может-сколько угодно.. . и заниматься фирмы могут чем угодно и называться как угодно
ИП, являясь юр. лицом, может открыть бесконечное количество ООО и ЗАО, как учредитель. Только это, какой-то непонятно сложный путь. Может я не понял, может вопрос не так задан? Может вы имели ввиду «Можно ли создать несколько ИП на одного человека? » Тогда ответ — нет. Но свои, допустим магазины, можете называть, как хотите.
Леван, ИП Юрлицом не является. Зачем вы даёте советы, сами не понимая предмет?
Сам хоть понял что спросил)))
Вы регистрируетесть Ип, открываете вид деятельности для себя и для товарища. Хоть для пятерых товарищей. Дальше получается вы все экономите только на пенсионных взносах, что конечно, не маловважно. Вы сдаете декларации от своего имени. Начисляются налог, они оплачивают каждый за себя. Загвоздка только в то что вы несете ответственность своим имуществом. Для этой схемы подходят только проверенные люди.
touch.otvet.mail.ru
Можно ли сделать ип на 2 человек
Да и ведение текущей отчетности и бухгалтерии будет значительно сложнее. Но при всех описанных недостатках организация юридического лица при партнерском бизнесе остается наиболее целесообразной. Что же касается ИП, его регистрация станет выгодной только в случае единоличного ведения дел. Таким образом, имея хорошие наработки и готовый бизнес-план проекта, но, не имея средств на его реализацию и приняв решение о сотрудничестве с инвестором, хорошо обдумайте, в каком формате вы будете вести совместные дела. Помните, что все варианты бизнес-партнерства имеют и преимущества, и недостатки. Поэтому важно просчитать возможные пути развития событий и взвесить все варианты.
Как открыть ип на двоих?
В чем выгода такого объединения:
- Оба ИП являются полноправными участниками совместного бизнеса
- В случае прекращения совместной деятельности, каждый ИП может действовать самостоятельно
- Прибыль от общих дел распределяется пропорционально вкладу
Восстановление утерянного паспорта. Наследство после смерти мужа: http://lawyer-consult.ru/inheritance/vstuplenie-v-nasledstvo-posle-smerti-nasledodatelya.html Однако есть и минусы.
Каждый ИП обязан будет вести отдельный учет по самостоятельной деятельности и по деятельности в рамках товарищества. Отчетность также проводится по двум направлениям деятельности.
Не вдаваясь в подробности бухучета и налогообложения, отметим, что такое ведение дел может создать определенные трудности, особенно для неопытных предпринимателей, которые еще не знакомы со всеми тонкостями налоговой отчетности. Вариант 3.
Способы открытия ип на двоих
Особенности оформления ИП Оформление индивидуального предпринимателя – регистрация государством физического лица. То есть, вы можете открыть предприятие, являясь лишь его единоличным владельцем.
Причем вам не понадобится создавать уставной капитал, вы сможете самостоятельно распоряжаться всей выручкой, хотя при этом рискуете собственным имуществом. Исходя из этого, сегодня не существует правовых оснований для оформления партнерского бизнеса как ИП.
ВажноК сожалению, законодательство предусматривает открытие ИП лишь одним человеком, а его партнер официально может стать только наемным сотрудником Некоторые еще интересуются, а можно ли открыть два ИП на одного человека. Хотя вряд ли у вас возникнет подобная необходимость.
Нюансы заключаются в том, что предприятие оформляется на конкретного человека. Причем в перечень регистрационной документации входит паспорт и ИНН.
Как открыть ип на двоих: несколько вариантов ведения совместного бизнеса
При общем взгляде на политику проведения деятельности можно добиться весьма неплохих результатов. Правда, как правило, подобные вещи становятся редкостью. Ведь часто партнеры расходятся во мнениях, которые касаются становления и развития дела. Иногда обстоятельства складываются таким образом, что для начала своего дела вам необходима помощь партнера Кроме того, важно иметь общие представления о стратегии роста предприятия.
К сожалению, ситуации, когда партнеры не могут договориться, как быть с прибылью: инвестировать ее в дело или вывести из оборота, нередки. Само собой, подобный проект лучше всего запускать с хорошо знакомыми вам людьми или же близкими родственниками.
Ведь именно на личных отношениях строится сильная и прибыльная корпорация. Одним словом, если вы можете мыслить синхронно с партнером и работать в команде на общий результат – совместный бизнес для вас.
Как оформить ип на двоих человек
Такой вариант, как правило, выбирают хорошие друзья или близкие родственники. Эффективность данного способа зависит от активности предпринимательской деятельности, ее видов и многих прочих факторов.
К содержанию Особенности процесса Для начала индивидуального предпринимательства требуется подготовить необходимые документы. В перечень входят:
- заявление на открытие по форме Р21001
- ксерокопии ИНН и паспорта
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию фирмы
При участии в предпринимательском деле двух лиц на первый план выходит вопрос финансовой ответственности участников и гарантии безопасности.
При оформлении одного ИП у официально зарегистрированного участника есть все права на бизнес, что может привести к проблемам в случае ссоры между учредителями.
Можно ли открыть два ип на одного человека?
Авторские инструкции, правовые документыи полезные ссылки для малого бизнеса СегодняСреда18 Апреля 2018 Главная » Вопросы-ответы » Регистрация ИП » Можно ли открыть два ИП на одного человека? Нет, нельзя. Индивидуальный передприниматель (он же — ИП, старое — ЧП, ИПБОЮЛ) — это гражданин, который ведет предпринимательскую деятельность легально (то есть зарегистрирован в налоговой инспекции) и при этом не образует юридическое лицо (то есть, например, ООО не регистрировал). Следовательно, ИП — это не новый субъект в бизнесе, это все тот же Иванов Иван Иванович, только легализовавший свое дело. Очевидно, что открыть два или несколько ИП на одно и то же лицо нельзя.
Оформляют ли ип на двух человек
ИП, так как эта процедура достаточно проста, а весь доход от бизнеса будет являться личными деньгами предпринимателя. К тому же ИП не требуется подавать дополнительную отчетность, вести бухгалтерский учет, можно выбрать удобный режим налогообложения.
Поэтому многие задаются вопросом, можно ли ИП оформить на двоих. Содержание
- 1 Что такое ИП
- 2 Возможна ли регистрация двух ИП на одного человека
- 3 Оформление в качестве ИП одного из участников
- 3.1 Как открыть ИП
- 4 Простое товарищество
- 5 Другие варианты
- 5.1 Общество с ограниченной ответственностью
- 5.2 Хозяйственное партнерство
- 5.3 Акционерное общество
- 6 Регистрация ИП за 7 шагов: Видео
Что такое ИП ИП (индивидуальный предприниматель) – это человек, который осуществляет коммерческую деятельность с целью получения прибыли.
tk-advokat.ru
Возможно ли оформление ИП на двоих человек? Или лучше на одного
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ-значит на одного. На двоих не пропустит налоговая.
лучше на одного, а второй пусть устроится к другому как бы на работу, или просто пусть официально будет только один, если доверяете друг другу
ИП лучше на одного… а на несколько лучше всег сразу делать ООО ..но из опыта.. бизнес лучше открывать одному
И. П. это индивидуальный предприниматель — один человек!
ИП — это индивидуалный предприниматель — физическое лицо, соответсвенно два физ. лица под одним ИП зарегистрированно быть не может!!!
Индивидуальный предприниматель — физическое лицо. Соответсвенно одному ИП — соответствует 1 человек. Эти два человека могут быть двумя ИП. Или один может быть ИП и нанять второго на работу.
Нет. Если вы решили с кем-то совместно организовать бизнес, то здесь есть несколько вариантов: 1. Лучше открыть ООО; 2. Вы регистрируете ИП и ваш партнер тоже. Заключаете партнерский договор и договор о ведении единой бухгалтерии; 3. Один из вас открывает ИП, другой выступает как инвестор (заключается соответствующий договор) . Все зависит от той деятельности которую вы хотите организовать. В любом случае ваши взаимоотношения с партнером должны быть «прописаны на бумаге».
Дорогая Татьяна открыть ООО или ИП это 1 % деньги найти 5% помещение найти примерно 10% сотрудиков найти 50% а все остльное развитие продажи а может банкротство это самое веселое
Вполне-регистрируете двух физичнский лиц ИП. А два физ. лица не могут быть зарегистрированы как один ИП.
touch.otvet.mail.ru
Вопрос: …Два индивидуальных предпринимателя, осуществляющих розничную
Вопрос: Два индивидуальных предпринимателя, осуществляющих розничную торговлю, арендуют площадь в одном помещении, торговый зал общий: слева витрины и стойка с кассовым аппаратом одного продавца, справа — другого. Договор аренды с арендодателем у каждого на 1/2 часть помещения. Вправе ли предприниматели при расчете ЕНВД учитывать 1/2 площади помещения? Вправе ли налоговые органы при проведении налоговой проверки предпринимателей доначислить им ЕНВД с учетом общей площади помещения?Ответ: В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ (далее — Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности переводятся налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли.
Для исчисления суммы единого налога на вмененный доход согласно ст. 346.29 Кодекса в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы (магазины и павильоны), используется физический показатель «площадь торгового зала (в квадратных метрах)».
Согласно ст. 346.27 Кодекса под площадью торгового зала понимается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.
При этом следует отметить, что согласно указанной статье Кодекса к площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
В целях применения гл. 26.3 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
Соответственно, площадь торгового зала или площадь арендуемой части торгового зала определяется на основании инвентаризационных и (или) правоустанавливающих документов, к которым, в частности, относится договор аренды.
Статьей 607 Гражданского кодекса РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Учитывая изложенное, если индивидуальным предпринимателям в целях осуществления розничной торговли переданы в аренду части площади торгового зала одного стационарного торгового объекта, размеры которых четко указаны (прописаны) арендодателем в договорах аренды, то исчисление единого налога на вмененный доход каждому индивидуальному предпринимателю следует производить исходя из размера арендуемой им части площади торгового зала, указанной в договоре аренды.
Доначисление индивидуальным предпринимателям суммы единого налога на вмененный доход исходя из общей площади торгового зала стационарного торгового объекта в описанной выше ситуации при условии, что в договорах аренды с индивидуальными предпринимателями арендодателем четко указаны (прописаны) размеры каждой из передаваемых в аренду частей площади торгового зала одного стационарного торгового объекта, является неправомерным.
М.С.Скиба
Главный специалист-эксперт
отдела специальных налоговых режимов
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Минфина России
20.07.2010
www.lawmix.ru