Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия: Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия после развода

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Как мне выписать бывшего мужа, если он сам не выписывается?

Мы вступили в брак, потом обменяли мою с дочкой квартиру на другую. Я прописала в ней мужа, а через год мы развелись: он сильно пил. После развода мы ни разу не виделись и не общаемся уже два года.

Бывший муж был прописан с матерью в Североуральске. Где он сейчас, не знаю. За коммунальные услуги платим мы с дочкой. Я боюсь, вдруг он объявится и начнет претендовать на проживание.

Елена

Елена, выписать человека без его согласия и присутствия можно только через суд. У вас это получится: бывших членов семьи собственников квартир снимают с регистрационного учета без особых трудностей, особенно если фактически они уже переехали.

Алиса Маркина

юрист

Если нынешняя квартира приобретена за счет квартиры, которая была вашей до брака, по договору мены, то у бывшего мужа нет права на нее претендовать.

Как выписать человека из квартиры

Я слышала версию, что выписать человека из квартиры и снять его с регистрационного учета — это не одно и то же. Будто бы по месту жительства человека регистрируют государственные органы, а прописывает домоуправление, и это менее серьезно. На самом деле это то же самое, но полномочия по регистрации действительно могут принадлежать разным организациям.

Выписать человека можно:

1. по его заявлению в связи с переездом;
2. после его смерти;
3. по решению суда о выселении, признании утратившим право пользования квартирой, безвестно отсутствующим или умершим;
4. по решению ОВД о факте фиктивной регистрации.

ст. 7 закона от 25.06.1993 № 5242-I

Ваш вариант — в суде признать бывшего мужа утратившим право пользования квартирой. Теперь он посторонний человек, так что ни жить в квартире, ни иметь в ней регистрацию без вашего согласия он не может.

Члены семьи собственника — это супруг, дети и родители, которые с ним живут. Они могут пользоваться квартирой наравне с собственником. Когда прекращаются семейные отношения, прекращается и право использовать квартиру без дополнительного соглашения с собственником. Дети и родители бывшими стать не могут, кроме исключительных случаев с лишением родительских прав, а вот у бывших супругов права пользоваться квартирой нет.

Когда после развода прекращается право использовать квартиру для проживания и регистрации, бывший супруг обязан переехать. Срок переезда устанавливает собственник квартиры. Поскольку по закону адрес регистрации и адрес проживания должны совпадать, бывшего мужа можно выписать из квартиры. Если он не сделает это добровольно, его выпишет и выселит суд.

По решению суда бывший супруг сможет еще некоторое время жить в квартире, если у него нет другого жилья. Например, когда нет близких родственников с квартирой и денег на съемное жилье. Но это не ваш случай.

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Что надо доказывать в суде

Расскажу о необходимых документах и доводах для искового заявления о выселении.

То, что квартира принадлежит вам, докажет выписка из ЕГРН, договор мены квартир и сохранившиеся документы на предыдущую квартиру, принадлежавшую вам и дочери. А прекращение семейных отношений подтвердит свидетельство о расторжении брака.

Если нынешняя квартира приобретена в браке за счет квартиры, бывшей вашей до брака, и без доплат, значит, у бывшего мужа нет права на нее претендовать. Но даже если доплаты были, то спустя три года с момента развода бывший муж уже не сможет претендовать на раздел имущества.

Укажите в исковом заявлении, что бывший муж в квартире не живет, а значит, его регистрация не соответствует фактическому месту пребывания и месту жительства. То, что он не проживает в вашей квартире два года, — это длительное непроживание в терминах суда. То есть он не временно отсутствует, а выехал из квартиры.

Также у вас нет общего хозяйства и общего бюджета, вы не заключали с бывшим мужем договоры найма жилплощади. Так что законных оснований пользоваться квартирой у него нет. Добровольное желание бывшего мужа не пользоваться квартирой подтверждается тем, что в ней нет его вещей и за коммунальные расходы он не платит.

Необязательно подавать иск в суд Североуральска. Если знаете какой-то адрес бывшего супруга в вашем городе, пусть даже он там уже не живет, можете обратиться в районный суд по этому адресу.

ст. 29, 24 ГПК РФ

Мы уже написали много подробных статей про суды. Они вам пригодятся:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

как выписать бывшего мужа без его согласия

Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней «бывшего».

 Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака. И как часто бывает через какое-то время чувства остыли, любовь умерла и было решено развестись. К сожалению, редко когда получается сохранить нормальные отношения после разрушения брака, люди друг другу надоедают да так, что идёт сплошная конфронтация. Поэтому, часто не удаётся договориться о каких то элементарных вещах, например, о выписке из квартиры. Ситуация складывается следующим образом — развод, собственник просит бывшего супруга съехать и выписаться, супруг съезжает, проживать уже, конечно, не намерен в жилье жены, но сниматься с учёта не спешит. И вот, проблема:

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Бывший съехал, живёт в другом месте, перепрописываться не желает, остаётся висеть на адресе. Коммуналка за него приходит, он не оплачивает. Можно ли как то выписать бывшего мужа квартиры без согласия после развода?

• Снятие с регистрационного учёта по месту жительства из приватизированной квартиры производится через суд. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выписке бывшего мужа в связи с непроживанием в квартире.
  
• Самый главный момент заключается в том, что бывший супруг не является собственником квартиры или доли в квартире, по сути это посторонний человек относительно недвижимости супруги.

Итак, разберем по пунктам как выписать бывшего мужа:

1. Первое — необходимо провести попытку досудебного урегулирование спора. Для этого нужно уведомить бывшего супруга телеграммой по месту жительства, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес его фактического проживания — и по тому адресу, где в телеграмме указать следующий текст:

В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.

2. На втором этапе собрать документы, а именно:

• взять выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что она не выписалась, после досудебного уведомления.
  
• копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
  
• документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
  
• свидетельства о браке и разводе
  
• желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)

3. Составление и подача искового заявление в суд.
Представим образец типичного искового заявление о выписке из квартиры бывшей или бывшего супруга:

4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели бывшего мужа выписывают из квартиры.

Средний срок выписки человека, будь то жена или муж, или абсолютно посторонний человек, составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции бывшей женой, срок может быть увеличен и до года.

Вариант, когда квартира перешла в собственность бывшей жены до заключения брака является идеальным, так как схема выписки из квартиры бывшего мужа подпадает под стандартную: Собственник выписывает из своей квартиры бывшего члена семьи или просто постороннего человека, который не имея никакого отношения к недвижимости собственника в ней и не проживает ещё в добавок. Ознакомиться подробнее можно в разделе «как выписать из квартиры».

Так же относительно нетрудно произвести выписку бывшего супруга в случае его проживания в квартире бывшей жены при отсутствии желания съехать. В судебном порядке необходимо признавать утратившим право пользования с последующим принудительным выселением.

Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Ситуация, когда вопрос идёт о снятии бывшего из муниципального жилья имеет очень много нюансов и не может быть рассмотрена на простом примере. В данном случае единственные идеальный вариант — когда после развода бывший муж съехал, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления. Во всех других вариантах необходимо более детально подходить к изучению проблема, так как при наличии прописки в муниципальной квартире все прописанные граждане имеют одинаковые права. И на равное могут пользоваться и проживать. В случае, если гражданин съезжает и неприватизированной квартиры, не проживает в ней, не оплачивает начисление, то на основании решения суда его возможно выписать, но для этого необходимо провесить работу по сбору доказательства.

Самый простой и быстры вариант выписки и квартиры бывшего супруга

Самый просто вариант освободить квартиру от бывшего в случае, если он в ней и так не проживает, это попросить его прописаться по новому месту жительства! Тогда не надо будет подавать исковое заявление в суд, что бы выписать мужа из квартиры. После подачи заявление о регистрации по новому месту жительства, ему в паспорте будут проставлены два штампа: о выписке с предыдущего места жительства, то есть из квартиры жены, и о прописке в новом жилье. Попробуйте поговорить с человеком, попросить его зарегистрироваться в другом месте. В настоящее время, если нет возможности прописаться в своей квартире, например, потому что ещё не получены документы или на съемной квартире, прописку можно купить. Многие собственники не смущаются предлагать прописку даже при условии, что есть ребенок.

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?

Это, пожалуй, так же один из самых сложных процессов, так как квартира приобретенная в браке является общей собственностью. И каждый имеет право на неё. В таком случае необходимо проходить этап раздела имущества. А это уже совсем другой судебный процесс. Наши юристы готовы и поданному вопросу дать консультацию, пожалуйста, звоните.

Услуги юриста по выписке бывшего мужа из квартиры без согласия

• Представляем интересы в суде по снятию бывшего супруга с регистрационного учёта по месту жительства

• консультация, составление плана действий

• досудебное урегулирование спора

• сбор необходимых документов

• проведение заседаний

• получение решения суда

• получение вознаграждения за наши услуги.

Пользуясь услугами наших юристов, возможно избавить себя от потери времени и нервов. Достаточно подписать договор и сделать нотариально заверенную доверенность. Всю работу выполнить профессионал. На данное время оплата производится по факту выполненной работы. Наши юристы готовы браться за сложные дела и не боятся апелляции. Средний срок выписки составляет 4-6 месяцев. Консультация бесплатна.

Выписать бывшего мужа с нашей помощью не трудно, неважно, даст он на это согласие или без его согласия. Подходит простой — квартира в собственности у жены, он к ней никакого отношения не имеет как к объекту недвижимости, значит выписать можно.

---

---

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

• квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
• квартира приобретена до заключения брака;
• нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда. Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан. Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Некоторые факты

Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга. О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно здесь

Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно

Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное. то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке;

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

• сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
• отражать суть и предмет прошения;
• содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
• иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Если у вас остались вопросы о том, как выселить бывшего супруга из квартиры при разводе, то задайте их в комментариях

Как выписать бывшего мужа без его согласия?

20.09.2010 | Рубрика: Полезные советы

— До развода мы с мужем мы жили в собственной трехкомнатной квартире. Сейчас он живет в другой семье (уже около 3 лет), но выписываться с прежнего места жительства не хочет. Я хочу сделать завещание на эту квартиру детям и внукам, но бывший муж не дает согласия, так как не хочет отдавать свою долю в квартире. Все это время я оплачиваю жилищно-коммунальные платежи, делаю ремонты за свой счет и поддерживаю квартиру в нормальном состоянии. Как выписать бывшего мужа без его согласия? (А.Сушкевич, Брестская обл.)

 

— Согласно ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Распоряжение имуществом, находящемся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом (ст. 256 ГК). Так как раздел квартиры не произведен, то распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, происходит по согласию всех собственников. То есть, для отчуждения квартиры (продажи, дарения, мены) или совершения другой гражданско-правовой сделки требуется согласие бывшего супруга.

Что касается прописки, то имея регистрацию (прописку) в данном населенном пункте, гражданин может проживать по любому адресу в пределах этого населенного пункта, не нарушая тем самым административное законодательство. Только фактическое проживание вне пределов населенного пункта, в котором гражданин прописан, является нарушением статьи 23.53 Кодекса об административных правонарушениях.

Даже если бывший муж будет выписан из квартиры, это не означает однозначно, что он перестал быть участником общей совместной собственности на квартиру (если он им был) или потерял право пользования ею.

 В соответствии со ст. 24 КоБС можно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе квартиры. Необходимо иметь в виду, что для требований о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, при расторжении брака, установлен трехгодичный срок исковой давности.

В случае если этот срок пропущен, одновременно с подачей иска необходимо подать в суд заявление о восстановлении срока исковой давности. Признание судом причин пропуска срока уважительными является основанием для его восстановления.

Решение суда, о разделе квартиры между бывшими супругами позволит каждому оформить правоустанавливающие документы на свою долю в квартире, нести соответствующие расходы на ее содержание, и, при необходимости распоряжаться ею (завещать, дарить и совершать другие действия в соответствии с законодательством) по своему усмотрению. 

Ольга ЗИНКЕВИЧ

Как выписать из квартиры человека без его согласия или присутствия

‭

Как выписать из квартиры человека без его согласия? Делается это в судебном порядке с предоставлением доказательств на законность процедуры. Суд рассматривает дело и выносит решение. Если же имеются существенные доказательства, то чаще всего выигрывает истец, но в отдельных случаях судья становится на сторону того, кого хотят выселить, если видит злой умысел или незаконность действий.

Потребность выписать человека из квартиры может возникнуть у любого гражданина Российской Федерации. При этом выписать из собственной жилплощади можно не только жильца, ставшего вам абсолютно чужим в силу различных жизненных обстоятельств, или же осужденного, но и других прописанных людей, которые отказываются вносить свою лепту в оплату квартиры, дебоширят и так далее. Причин может быть множество.

В отдельных случаях необходимость в прохождении этой процедуры возникает при совершении сделки с недвижимостью. В настоящее время риелторы пристально следят за тем, чтобы в квартире не были прописаны любые третьи лица, в частности, не достигшие возраста 18 лет. Помимо этого, если человек длительное время уже не живет в этой квартире, то жильцы все равно должны платить коммунальные платежи и за него включительно, а такое вряд ли может понравиться.

Как результат, возникает необходимость в выписке из квартиры жильца, не получая его на то согласие, а иногда даже без его ведома. Что для этого нужно? Давайте разбираться.

Когда может понадобиться выписать человека без его согласия из квартиры?

Консультация юриста бесплатно

Когда может понадобиться выписать человека из квартиры без его согласия? На самом деле ситуаций может быть очень много. Необходимость в том, чтобы справиться с проблемой может возникнуть, если:

• кто-либо из прописанных в квартире членов семьи не проживает в квартире более одного-двух лет, не появляется на этой жилплощади;
• если о человеке, который прописан в квартире, нет никаких вестей или он считается пропавшим без вести;
• супруги расстались, находятся в разводе или один из супругов переехал на другое место жительства;
• квартира была получена в дар или в наследство, а по этому адресу остались прописаны определенные люди;
• прописанное в квартире лицо уклоняется или игнорирует свои обязательства об оплате определенной части коммунальных платежей;
• на одной жилплощади стало невозможным жить с человеком по ряду причин, например, наркомания, алкоголизм, преступная деятельность и другие причины;
• муниципальное жилье хотят приватизировать, но не все прописанные в квартире люди будут внесены в состав собственников;
• несовершеннолетнее лицо планирует уехать или уехало от родителей для самостоятельного проживания, а для снятия с регистрации по адресу не появляется.

Это пример отдельных, но далеко не всех возможных ситуаций. Вне зависимости от причин, которые привели к возникновению подобной ситуации, решение о выписке жильца из квартиры принимает суд.

Как производится процедура?

Как производится процедура? Чтобы выписать жильца, если он не согласен, стоит выбрать подходящий метод. Выделяют два способы выписки жильца:

• уговорить человека добровольно подписать требуемые бумаги, на практике это далеко не всегда является возможным;
• отправиться в суд, который при вынесении положительного решения выдаст документ, позволяющий снять лицо с учета (регистрации) по адресу жительства.

В целом вопрос о произведении процедуры может возникнуть и у собственника, и у квартиросъемщика, проживающего на жилплощади по договору социального найма (квартира должна быть государственной, а не приватизированной).

Стоит знать! Если по каким-то причинам явиться для прохождения процедуры выписки нет возможности, можно прислать доверенное лицо с документально подтвержденными правами. Другими словами, это доверенное лицо должно иметь возможность распоряжаться от имени человека.

Важно понимать, что нельзя прийти в суд просто с исковым заявлением и просьбой о выписке человека. Придется предоставить ряд документов, который подтвердит законность действия. На примере: если человек уехал на постоянное место жительства в другой город или страну и не появляется в квартире больше одного-двух лет, то подтверждающими документами для суда станут справка из ЕИРЦ и свидетельства соседей о том, что они не видели лицо. Если все подтвердится, то суд принимает решение в пользу истца и человека выписывают.

Что делать с муниципальным жильем?

Что делать с муниципальным жильем? Алгоритм как таковой ничем не отличается, но имеет некоторые особенности, о которых следует знать. В частности, важно понимать, что выписка возможна исключительно по решению суда. В соответствии с Жилищным кодексом и статьи 91 из него имеется ряд причин, по которым у наймодателя (им выступает муниципалитет) есть возможность выписать жильцов с квартиры без их согласия и присутствия. Самые распространенные причины — это:

• порча имущества или выполнение действий, которые неизбежно приведут к порче;
• нарушение законных интересов или прав других людей, в том числе и соседей по лестничной клетке;
• использования жилья, которое было предоставлено государством не по назначению, например, самовольная организация магазина, швейной мастерской или подпольного казино.

Можно руководствоваться и статьей 90 ЖК, в соответствии с которой причин для выписки человека может быть немного больше. В этот же перечень входит и выписка при неуплате коммунальных платежей, если отсутствует уважительная причина.

Что делать для выписки? Сначала нужно будет обратиться в муниципалитет с жалобой. Организация должна отреагировать в ближайшие сроки. Обычно муниципалитет присылает представителя с проверкой для осмотра жилья и опроса соседей. Жильцу, которого планируют выселить, сначала выносят предупреждение. При повторных попытках нарушения закона, остальные жильцы уже имеют право обратиться в суд для решения проблемной ситуации.

Помните о некоторых нюансах, соблюдение которых — необходимость, чтобы не навредить своим интересам.

Важно помнить о том, что наниматель выселяется из муниципалитетного жилья вместе с семьей. Другими словами, если жена обращается в суд с просьбой о выселении мужа, то и сама может лишиться места жительства.

Если же планируется выселение человека за неуплату, то наниматель обязан внести сумму долга. Если же долг скопится за полгода и более, то наниматель также может лишиться жилья по решению суда.

Что делать с приватизированной квартирой?

Что делать с приватизированной квартирой? Если квартира была превращена в собственность супругами до брака, то никаких проблем не возникнет. В соответствии со статьей 31 ЖК супруг / супруга не имеет право пользоваться квартирой после того, как брак был расторгнут. Чтобы выселить человека, собственнику достаточно направить исковое заявление в судебный орган, по нему будет вынесено положительное решение. Прописанные на этой же жилой площади, родственники мужа (родители, братья, сестры и так далее) также лишаются права пользоваться квартирой. Исключение — совместные дети.

Если же квартира была приватизирована с согласия всех лиц, которые там зарегистрированы, то все являются собственниками, об этом важно помнить.

По решению суда в отдельных случаях могут быть выписаны люди, например, ребенок от первого брака супруга, если супруги развелись и так далее. Но при этом, если собственник захочет продать или обменять недвижимость, сделать это будет проблематично. Такая квартира будет считаться «с наследством». Понадобится согласие всех собственников, даже выписанных из жилой площади. Как результат, собственник попадет в ловушку, ему придется или выкупать часть прав у собственников или уговаривать отказаться от них.

Если же на момент приватизации муниципального жилья, один из прописанных людей отказался участвовать в этом мероприятии, написав письменный отказ, то на гражданина статья 31 ЖК не действует. Этот человек имеет право быть прописанным, а также пользоваться и проживать по указанному адресу, даже в том случае, если он стал бывшим родственником. Выписать такого гражданина без его личного на то согласие и тем более присутствия является невозможным и незаконным.

Как решить сложившуюся ситуацию? Есть только один способ — оформить договор дарения в пользу третьего лица. Последнее по юридическим документам становится собственником жилья. И теперь есть возможность выписать его из квартиры посредством судебного разбирательства, так как он является зарегистрированным лицом. Но имеется один нюанс. Если человек не в состоянии обеспечить себя местом для жительства в силу разных причин, то суд зачастую встает на его сторону, разрешая остаться на жилой площади и быть собственником части квартиры, как и ранее. Такое право закрепляется пожизненно. Другими словами, у человека есть возможность вселиться в квартиру на законных основаниях, даже если она была приобретена третьими лицами.

Как выписать лицо возрастом до 18 лет без его согласия?

Как выписать лицо возрастом до 18 лет без его согласия? Этот вопрос обычно возникает в тех случаях, когда ребенок прописан по одному адресу, а фактически проживает по другому (например, со вторым родителем, хотя прописан по месту жительства первого). Проблема решается в судебном порядке. Для этого необходим минимум документов: исковое заявление, согласие органов опеки, документ, где указано, что ребенок проживает по другому адресу.

Если же квартира была приватизирована до появления детей на свет, а потом только их прописали, то все равно выписать несовершеннолетних будет практически невозможно. Если выписка происходит из большей квартиры в меньшую, суд посчитает это нарушением детских прав. Если же несовершеннолетний имеет долю в недвижности (сначала его прописали, а потом семья решила приватизировать недвижимость), то лишить его права быть прописанным даже посредством обращения в суд будет невозможно. При этом в этом случае запрещены и любые сделки с квартирой, так как органы опеки признают это нарушением детских прав и сделка будет признана недействительной.

Консультация юриста бесплатно

Как выписать бывшего супруга?

Как выписать бывшего супруга? Это достаточно сложно, но имеется ряд моментов, которые позволят это сделать. В частности, можно руководствоваться статьями 90 и 91 ЖК. В соответствии с ним, если жильцы не оплачивают свою часть коммунальных платежей, нарушают общественный порядок, портят имущество, доставляют неудобство соседям или используют жилую площадь не по назначению, то их можно выселить без согласия из муниципалитетного жилья.

Из муниципалитетной квартиры жильца есть возможность выселить, предоставив подтверждение того, что он не проживает на этой жилой площади. Такими доказательствами могут служить справка из поликлиники о том, что человек на протяжении нескольких лет не обращался за медицинской помощью, показания сотрудников почты, сведения участкового или соседей. Чтобы появилась возможность выписать супруга в таком порядке, необходимо действовать спустя год-два после того, как он съедет в квартиру, не раньше. Только в этом случае удастся добиться решения о том, что человек утратил право пользоваться квартирой.

Если же бывший супруг был осужден, то можно выписать его в соответствии с правилами на основании вынесенного приговора. Для этого обращаются или в суд, или в орган регистрации (миграционную службу). В определенную из этих инстанций необходимо предоставить копию договора, который вступил в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту прописки.

Стоит знать! По возвращении по окончании срока человек имеет право восстановиться в прописке. Если же квартира была отдана в аренду, продана или подарена, то ранее осужденным эта сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Помните, что далеко не всегда суд поддерживает истца. Иногда случается так, что суд на законных основаниях становится на защиту прав человека, которого планируют выписать. Например, если квартира была приобретена в браке, то выписать кого-либо из супругов маловероятно.

Совет! Если планируется проживание в гражданском браке с человеком и ему необходима прописка, то перестрахуйтесь и оформите временную регистрацию, срок действия которой до одного года. В этом случае никаких проблем с последующим выселением не возникнет, особенно если пока вы не уверены в отношениях.

В целом зачастую есть возможность выписать жильца из жилой площади, не получая его согласия, если на то есть законные основания. В любом случае разбирательство будет происходить в суде, который возьмет во внимание все нюансы.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста

(бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:

Выписать человека из квартиры без его согласия — Адвокат в Самаре и Москве

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

• Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
• Использование не приватизированного имущества не по назначению< (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса).Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
• Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
• Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
• Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
• Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
• Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

• Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
• Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
• Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:

1. Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
2. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
3. Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
4. Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.

Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье (ст. 31 ЖК РФ), выписать бывших членов семьи так просто уже не получится, т.к. если они отказались от приватизации, то они отказались от доли квартиры в пользу права в ней проживать, поэтому выписать их будет невозможно.

Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Адвокат Анатолий Антонов

Муниципальная (не приватизированная) квартира – это собственность муниципального жилищного фонда (администрации города), который в этом случае выступает Вашим наймодателем, т.е. сдает Вам в аренду квартиру. Наниматель – это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. 91 Жилищного Кодекса. При каких условиях Вы можете выселить «неугодных»?

• Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
• Если он более полугода не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей, и другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи;
• Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
• Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
• Если Вы в разводе, но приходится жить вместе, то можете выписать бывшего родственника только в том случае, если у него есть другое жилье.

План действий в таких случаях следующий:

1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
2. Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
3. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
4. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса, само по себе временное отсутствие не является причиной на то, чтобы выселить человека. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.

Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его (ее) выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные. Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Например:

• Если Вам подарили квартиру, то Вы можете через суд выписать проживающих там лиц, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
• Если супруг (а) во время проживания в браке, подарил (а) Вам свою квартиру, то Вы можете его (ее) выписать, только после развода, тогда вступает в силу ст. 31 Жилищного Кодекса.

Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.

Примерный порядок действий:

1. Сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
2. Затем нужно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и с договором дарения, или с документом правонаследования.
3. Также нужен документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру по указанной причине (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе.
4. При рассмотрении дела, суд примет решение о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

При расторжении брака несложный, казалось бы, вопрос, как выписать бывшего супруга из квартиры может стать настоящей проблемой. Хорошо, если муж добровольно даёт согласие на выписку и переезжает жить по другому адресу. Но если он по своей воле не желает сниматься с учёта и не спешит уехать из квартиры, то чаще всего такая проблема может быть решена исключительно с помощью суда.

Выписать из квартиры при том, что бывший супруг не даёт на это согласия, чрезвычайно трудно. Следует подготовиться к тому, что на это уйдёт значительное время. Возможны несколько типичных случаев, когда приходится снимать с регистрации бывшего мужа.

1. До развода семья проживала в муниципальном жилье.

Выписать мужа после развода с ним из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, можно, если:

• Он нарушает спокойствие соседей, ущемляет их права и интересы.
• Бывший муж пользуется квартирой не по её непосредственному назначению, то есть не только для проживания. Например, в муниципальной квартире он обустроил небольшую мастерскую или офис.
• Действия бывшего супруга могут причинить ущерб муниципальному имуществу. Например, вносятся незаконные изменения в планировку жилья.
• Неуплата коммунальных платежей.

Для того чтобы снять с регистрации мужа необходимо написать заявление с соответствующей просьбой в жилищный отдел. В заявлении должны быть указаны причины, по которым он должен быть лишён регистрации по данному адресу. Все указанные причины должны быть подкреплены доказательствами – заявлениями соседей о причинении им неудобств или нарушении законных прав; свидетельскими показаниями; актами о причинении ущерба квартире и так далее.

Жилищный отдел муниципалитета обязан принять меры по заявлению. К числу мер, которые входят в его компетенцию относятся: проверка всех пунктов заявления, опрос свидетелей и вынесение предупреждения о возможной выписке в связи с нарушением действующего законодательства. В следующий раз подобное заявление можно адресовать непосредственно в суд.

Муниципалитет не занимается решением вопросов о выселении человека из жилого помещения. Он может лишь подготовить пакет документов для судебного разбирательства с целью принудительного выселения из занимаемого им жилья.

При выписке бывшего супруга с муниципальной жилплощади следует помнить про один нюанс. Если ответственным нанимателем жилья является муж, то при принудительном его выселении право на занимаемую жилплощадь теряют и члены семьи.

2. До развода семья проживала в квартире, являющейся собственностью жены.

С юридической точки зрения это самый простой вариант, поскольку после прекращения брачных отношений у супруга нет никаких законных прав на данную квартиру. Не будет играть никакой роли и тот момент, что муж был прописан в ней.

В соответствии с Жилищным Кодексом супруг теряет право на проживание на жилплощади, являющейся собственностью жены, сразу после оформления развода. Для того чтобы выписаться из неё и сменить место проживания закон отводит ему срок, называемый «разумным». Как правило, в подобных ситуациях «разумным» признаётся срок не более одного месяца.

Если за это время бывший муж не выписался из квартиры, следует написать заявление в суд о принудительном его выселении. Естественно, что его согласия в такой ситуации спрашивать никто не будет.

3. Семья проживала в приватизированной квартире.

Этот случай самый сложный для претворения его в жизнь. Это связано с тем, что суд должен будет принять решение не только о лишении разведённого супруга регистрации по определённому адресу. Гораздо более сложным представляется вопрос о лишении его права собственности на часть данной квартиры.

Не будет упрощающим ситуацию фактором и тот факт, что муж не участвовал в приватизационной процедуре. Если на тот момент муж проживал в данной квартире, то он имеет право пожизненного в ней проживания вне зависимости от того, стал ли он её собственником или только дал согласие на смену формы собственности.

Без дозволения выписать мужа из приватизированной квартиры чрезвычайно сложно. Самостоятельно, без помощи опытных юристов, практикующихся в жилищном праве, решить этот вопрос вряд ли получится.

Самым оптимальным вариантом в этом случае будет попытка договориться с бывшим супругом «по-хорошему». Может быть, даже придётся выкупать у него его долю в квартире. Но это едва ли не единственный законный способ выписки из квартиры.

Если бывший муж осуждён к лишению свободы или просто уехал на другое место жительства, но в приватизации он принимал участие, то любые попытки выселить его без согласия будут незаконными. По возвращении он через суд добьётся восстановления своих прав на квартиру, вплоть до того, что судебным решением будут отменены любые операции по её отчуждению (продажа, дарение и так далее).

Загрузка…

Поделиться в социальных сетях

Семь крупнейших ошибок при разводе — Адвокат Тампа по совместному разводу и семейному праву — Закон Open Palm

Доктор Алехандро, семейный врач из Филиппин, воспользовался нашими услугами после того, как его развод был уже завершен, потому что его бывшая жена Луна отказалась разрешить ему проводить время со своими тремя маленькими детьми. Алехандро — невысокий мужчина, что могло объяснить, почему ему всегда было что доказывать. Когда я впервые встретил Луну, она была худощавой и хрупкой, с длинными черными волосами и светлой кожей.Она напомнила мне ведьму. В те годы, когда мы представляли Алехандро, Луна колебалась в весе, взрываясь, как рыба-фугу, в более здоровые времена, а затем сдувалась, как воздушный шар, когда она была в депрессии.

Алехандро и Луна были вместе как масло и вода. Иногда мы видим пары, которые настолько явно несовместимы, что задаемся вопросом, как они вообще сошлись. Они были одной из этих пар. Луна обладает театральной личностью. Она выражает крайние эмоции и стремление к вниманию, и у нее чрезмерная потребность в одобрении.Она часто приукрашивает и врет. Ей не удается реалистично увидеть свою личную ситуацию, вместо этого она драматизирует и преувеличивает свои трудности. Она склонна к манипуляциям, но также может легко поддаваться влиянию окружающих.

Алехандро нарциссичен. Он озабочен вопросами личного достоинства, власти, престижа и тщеславия. Он тоже драматичный и эмоциональный. Хотя сам Алехандро не ангел, его самая большая проблема — это Луна.

Луна страдала психическим заболеванием. Сразу после рождения их первого ребенка, Джейсона, она стала Бейкером после того, как сказала Алехандро, что собирается покончить с собой.Ей поставили диагноз послеродовой депрессии и посттравматического стрессового расстройства из-за жестокого обращения в детстве. Я упоминал, что она тоже алкоголичка?

Алехандро и Луна назвали своего первого ребенка «Джейсон», потому что это означает «лидер». По мере того, как депрессия Луны усиливалась, и на вечеринках росло больше детей, Джейсон действительно оправдал свое имя, часто выступая в роли Луны и опекуна младших детей.

Когда Джейсону был около года, Луна написала ему извиняющееся, самоубийственное письмо: «Мне очень жаль, что я сделал это с тобой.Надеюсь, ты достаточно молод, чтобы забыть меня. Пожалуйста, знайте, что это не ваша вина. Мама болела мозгом, как и ее мама, но это не ты ». Попытка Луны не увенчалась успехом, и пара продолжила жить своей жизнью.

Через пару лет после рождения Джейсона стороны приветствовали второго сына, Дастина. Дастин был назван, потому что это означает «храбрость», качество, которое окажется полезным, когда Луна еще больше погрузится в депрессию и алкоголизм. В очередной раз Луна страдала от послеродовой депрессии.Она прошла электросудорожную терапию — лечение тяжелой депрессии, при котором к мозгу пациента прикладывают точно контролируемый электрический ток, вызывающий кратковременный приступ в мозгу.

После рождения Дастина Луна испытала резкие изменения настроения, говорила очень тихо и часто пахла алкоголем. Она казалась рассеянной и часто забывала забрать детей из детского сада. Ее пьянство резко возросло, что привело к расторжению брака между сторонами.

Вскоре после рождения их дочери Ангел (названной «Ангел» из-за ее херувимской внешности и манеры поведения) Луна была в состоянии алкогольного опьянения.«Алехандро, — истерически кричала она, — я собираюсь убить себя… Я собираюсь врезаться в дерево». Алехандро, который теперь привык к поведению Луны во время приступов PPD, спокойно умолял: «Луна, пожалуйста, не делай этого». Он пытался помешать ей сесть в машину, но она смогла сбежать. В очередной раз она прошла курс лечения Бейкера и прошла курс лечения ЭСТ. Ей прописали лекарства от биполярного расстройства, но она отказалась их принимать из-за побочных эффектов. Это заставило ее набрать вес, и она была очень поглощена своим внешним видом.

Когда Луна наконец подала прошение о разводе, она ложно обвинила Алехандро в домашнем насилии. Еще более шокирующим является то, что во время бракоразводного процесса Луна ложно обвинила Алехандро как минимум пять раз в сексуальных домогательствах к детям. Она обвинила его в использовании неподходящих методов туалета с детьми, несмотря на то, что метод, в котором она его обвинила, является традиционным методом приучения к горшку в его филиппинской культуре, и даже при том, что на самом деле он никогда не использовал этот метод на детях.Метод заключается в наполнении ковша для воды и медленном поливании большого количества воды на ягодицы сзади и над ягодицами. Другой рукой быстро скребет ягодицы вверх и вниз.

Оценщик опеки не поверил обвинениям Луны в сексуальном насилии, потому что маленькие дети стали более конкретными в своих обвинениях, когда их свидания с Алехандро прекратились. Оценщик объяснил:
Когда дети не видят человека в течение определенного периода времени, дети могут стать более восприимчивыми к стереотипному представлению о человеке как о «плохом человеке» или как о человеке, «совершающем плохие поступки», потому что дети этого не делают. иметь корректирующий опыт со взрослым, чтобы вызвать когнитивный конфликт со стереотипным воображением.

Луна даже взяла интервью у своих сыновей относительно предполагаемого сексуального насилия, и она записала это на видео. По словам экспертов, вовлеченных в дело, интервью было очень «ведущим,« проблемным »,« создавало [d] высокий риск заражения и влияния »и« неуместным ».

Во время бракоразводного процесса Луну обвинили в вождении в нетрезвом виде и арестовали за отказ от алкотестера. После этого оценщик содержания под стражей попросил Луну пройти тестирование на наркотики и алкоголь, но она не согласилась.Когда она, наконец, сделала это через 8 дней, у нее был положительный результат на фосфатид-этанол, что указывало на то, что она потребляла большое количество алкоголя в течение последних 2-3 недель.

Примерно в то время, когда стороны завершили развод, отец Луны, Геральд, по душам поговорил с Алехандро. «Алехандро, я беспокоюсь о твоей безопасности. Я знаю, какой может быть Луна, и она так тебя ненавидит ». Алехандро уныло опустил голову и медленно покачал ею взад и вперед в неубедительной попытке убедить Геральд в том, что беспокоиться не о чем.Геральд предупредил Алехандро: «Я знаю, что ты не хочешь слышать или верить этому, но Луна сказала мне, что собиралась убить тебя». Алехандро не смог даже ответить… даже гнева. Он просто потерпел поражение.

Вместо того, чтобы устранить эту угрозу, Луна решила превратить жизнь Алехандро в сущий ад. После того, как было вынесено окончательное решение о разводе, она снова пожаловалась DCF на то, что Алехандро изнасиловал детей. К сожалению, но вполне понятно, учитывая серьезность обвинений, зависимый суд временно приютил детей от Алехандро.

В конце концов, зависимый суд отклонил его иск, чтобы его можно было рассмотреть в суде по семейным делам, и Алехандро предоставили пять ночевок каждые две недели. Ему было запрещено использовать метод гигиены Табо для детей, метод, который он никогда не использовал, и ему было приказано предоставить детям полную конфиденциальность, когда они пользуются ванной. Суд также обязал Луну пройти тест на алкоголь, если Алехандро подозревает, что она пила.

После этого Луна отказалась позволить Алехандро проводить время с Ангелом, снова обвинив его в неподобающем прикосновении к ней.Однако она не уведомила DCF, координатора по делам родителей или опекуна ad litem сторон о предполагаемом насилии. И она действительно позволяла ему проводить время с Ангелом, когда это было удобно для нее. Она разрешила ему отвести Ангела к врачу и пообедать с мальчиками, указав, что Алехандро может навещать Ангела, пока тот остается в общественном месте.

Луна явно учила маленького Ангела поверить в то, что она подверглась насилию. Однажды Ангел сказала по телефону близкой подруге своей матери Анне, что «кто-то трогает мои интимные места.Анна слышала, как Луна говорила Ангелу: «Не говори ей этого! Ты не должен ей так говорить! » Анна знала, что признание Ангела сфабриковано, поэтому она не беспокоилась о своей безопасности с отцом. Вместо этого ее беспокоило психическое состояние Луны.

Кроме того, Ангел сообщил Алехандро: «Папа, я не могу пойти с тобой, пока не скажу судье, что ты со мной сделал». А позже она сказала ему: «Ты должен прекратить прикасаться к моим интимным частям, хорошо, папа? Если ты просто признаешься в том, что сделал, я тебя увижу.«Как отец реагирует на подобные выдумки?

В один из выходных, посвященных Дню труда, Алехандро должен был проводить время с детьми, но Луна не позволила Ангелу увидеться с отцом. Когда Луна позвонила, чтобы поговорить с мальчиками, она не сказала Алехандро, доктору, что Ангел плохо себя чувствует. Вместо этого она безумно звонила в полицию и дежурному врачу в больнице, где работал Алехандро: «Ты должен мне помочь! Моя дочь посинела! » Врач ответил: «Вы должны немедленно доставить ее в отделение неотложной помощи.Пожалуйста, сохраняйте спокойствие, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь ей здесь ». Как ни странно, Луна спокойно ответила: «Нет, я думаю, ей здесь будет хорошо». Поразительно, несмотря на то, что Луна — дипломированная медсестра и знает о потенциальной опасности этого, она дала Энджелу рецептурные лекарства, которые ей не прописали.

На следующее утро Луна снова связалась с больницей, и врач снова сказал: «Вы должны немедленно доставить Ангела в больницу». Луна просто ответила: «Нет». Врач был ошеломлен: «Почему бы и нет ?!» Луна категорически заявила: «Я не могу отвезти Ангела в больницу, потому что Алехандро побьет меня, если я это сделаю.Врачи Ангела связались с DCF, потому что заподозрили, что Луна пренебрегала и злоупотребляла Ангел, не доставив ее в больницу по совету и давая ей рецептурные лекарства, которые ей не прописаны, и без консультации врача.

Несмотря на то, что она отказывалась работать, Луна часто забывала забрать детей из программ реабилитации, и Алехандро приходилось уходить с работы, чтобы забрать их. Однажды Алехандро подобрал Ангела, и она осталась с ним на ночь впервые за много месяцев.Луна даже не связалась с ним, чтобы проверить здоровье Ангела до следующего утра. Тем не менее, Луна отказалась позволить Алехандро навестить Ангела во время их следующего запланированного визита.

Когда Алехандро умолял Луну пересмотреть свое решение, она решила: «Хорошо, Ангел может остаться с тобой, если твоя девушка поможет Ангелу с туалетом и душем. Если Элисон откажется выполнять эти обязанности, DCF запретит вам посещения ». Имейте в виду, что DCF снова не вмешивался. И Луна попросила Джейсона убедиться, что Алехандро не водит Ангел в ванную и не купает ее.Потому что этому ребенку нужно было больше ответственности.

Однажды Луна позволила Алехандро забрать Ангела в ее детский сад. Когда он прибыл, детский сад связался с Луной, чтобы получить ее разрешение. Луна немедленно отправилась в детский сад, и, прежде чем позволить Алехандро забрать Ангела, она громко спросила Ангела: «Ангел, кто должен помогать тебе сходить в ванную и искупаться, когда ты будешь в доме своего отца?» Ангел тихо ответила: «Элисон», и Луна позволила ей уйти с Алехандро.Когда он спросил Луну, может ли он взять Ангела на следующий день на выходные, она отказалась, утверждая, что ее адвокат не позволит этого.

После этого детский сад Ангела связался с Алехандро, потому что она не могла связаться с Луной, а Ангел нужно было забрать, потому что у нее были вши. Алехандро подобрал Ангела, лечил ее от вшей и проинструктировал Луну, что ей нужно делать для дальнейшего лечения Ангела.

Пару недель спустя, когда Алехандро пошел в детский сад Ангела, чтобы забрать ее, никто из сотрудников не проверил, была ли с ним Элисон.Детский сад позволил ему взять Ангел, и он проводил с ней и мальчиками все выходные. Само собой разумеется, что мать, искренне считавшая, что ее маленькая дочь подвергается сексуальным домогательствам, не позволяла своему ребенку никуда идти с этим человеком.

Несколько дней спустя Луна снова отказалась позволить Алехандро навестить Ангела. Луна встретила его в детском саду и устроила сцену перед директором, заявив: «У меня есть приказ от DCF и запретительный судебный приказ против моего бывшего мужа!» У нее не было ни того, ни другого.Алехандро покинул детский сад, потому что не хотел обострять ситуацию в присутствии Ангела. Режиссер неоднократно просил Луну: «Пожалуйста, предоставьте мне документацию по вашим обвинениям». Конечно, Луна не могла этого предоставить. Директор сообщил Луне: «Если есть юридическая документация, запрещающая Алехандро забрать Ангела, то вы должны предоставить ее мне, или я продолжу позволять ему забирать Ангела». Директор сообщила Луне на горячую линию о жестоком обращении с детьми, потому что она чувствовала, что Ангел небезопасен с Луной в ее нынешнем психическом состоянии.

Алехандро выразил неуважение к отказу Луны позволить ему проводить время с Ангелом, среди прочего. Он ходатайствовал об изменении окончательного приговора. Луна была признана неуважительной за отрицание контактов Алехандро с детьми без каких-либо юридических оснований для этого. Поскольку она была недовольна решением суда по семейным делам, в попытке передать дело другому судье, Луна снова беспрерывно жаловалась в DCF, снова ложно обвиняя Алехандро в жестоком обращении с детьми, тем самым инициировав еще один вопрос о зависимости.Суд иждивенцев вынес постановление о защите детей от Алехандро. Луна просто ходила по магазинам, надеясь найти суд, который наконец вынесет решение в ее пользу, и она невольно заручилась поддержкой DCF, чтобы сделать это.

Но Луна начала отказываться от давления заботы о трех детях 100% времени и повторения своей лжи о жестоком обращении с Алехандро. В ее дом неоднократно вызывали полицию. В конце концов, она была исполнена Бейкера после того, как сказала терапевту, что «она хотела умереть, она хотела, чтобы ее дети окружали ее, пока она умирает, и что она возьмет детей с собой.Офицер полиции, присутствовавший, когда она делала эти заявления, связался с горячей линией жестокого обращения с детьми в связи с серьезными угрозами Луны детям. Однако, когда мы попытались заставить терапевта дать показания об этом инциденте, она изменила свою мелодию, заявив, что Луна никогда не угрожала жизни детей. Она указала, что она не может «ни подтвердить, ни опровергнуть», что она даже знала детей или Луну, и что ей потребуются освобождения от обоих родителей, прежде чем она сможет обсудить этот вопрос. На протяжении всего процесса мы постоянно удивлялись тому, как Луна могла манипулировать людьми на свою сторону, даже профессионалами.

В соответствии с иском о зависимости от Алехандро, его осмотрели несколько врачей, один из которых считал, что Луна пострадала от Мюнхгаузена по доверенности. Этот синдром представляет собой модель поведения, при которой лицо, осуществляющее уход, намеренно преувеличивает, фальсифицирует и / или вызывает физические, психологические, поведенческие и / или психические проблемы со здоровьем у тех, кто находится на его попечении. Это поведение, в основе которого лежит обман, представляет собой неуловимую, потенциально смертельную и часто неправильно понимаемую форму жестокого обращения с детьми или медицинского пренебрежения, которую трудно определить, обнаружить и подтвердить.Эти преступники готовы удовлетворить свою потребность в позитивном внимании, причиняя вред собственному ребенку, тем самым принимая на себя роль больного по доверенности. Иногда они также могут взять на себя роль героев и привлечь еще больше положительного внимания, проявляя заботу о своем ребенке и спасая его. Если вы смотрели фильм «Шестое чувство», то помните, что один из героев движения страдал этим странным синдромом. Меня это особенно расстраивает, потому что это противоречит любому естественному материнскому инстинкту, который должен быть у матери.Врач никогда не осматривал Луну, но, узнав о следующем, он решил, что она страдает этим синдромом: неоднократные ложные обвинения Луны в жестоком обращении с детьми; ее ложные обвинения в домашнем насилии; история ее детства; ее алкоголизм; ее расстройства личности; ее привычка водить детей к нескольким врачам по разным, необоснованным причинам; ее отказ доставить Ангела в больницу, когда ребенок был «синим» и когда врачи рекомендовали ей это сделать, и вместо этого лечить ее лекарствами, для которых Ангел не был прописан; среди прочего тревожного поведения.

Алехандро также требовал изменения окончательного решения по вопросам, не связанным с разделением времени. Несмотря на то, что он платил Луне реабилитационные или компенсирующие алименты в размере 1500 долларов в месяц в течение 18 месяцев, она не предпринимала никаких попыток «преодолеть разрыв». Она была безработной и потеряла лицензию медсестры.

Судья решила отделить вопросы, касающиеся детей, от других вопросов, и назначила окончательное слушание по вопросам, не связанным с детьми. Луна утверждала, что она слишком больна, чтобы работать.Однако на одном дыхании она утверждала, что достаточно хорошо себя чувствует, чтобы заботиться о детях.

За два дня до суда по вопросам, не связанным с детьми, я свергнул психиатра Луны, доктора Гуллиблмана. По словам доктора: «За последние пару лет Луна перенесла несколько эпилептических припадков». Когда я спросил доктора относительно способности Луны заботиться о детях с ее «заболеванием», он посоветовал: «Ее друг, который помогал в прошлом, может помочь ей, пока все не стабилизируется.

Во время дачи показаний Луна «заболела», как только я начал сомневаться, есть ли у доктора Хирш план лечения, чтобы довести Луну до состояния, при котором она снова сможет работать, — именно этот вопрос должен был быть решен. два дня спустя. Луна заявила, что ее вырвало, и она выбежала из комнаты в общественный женский туалет. В конце концов, после долгого волнения и ожидания, поскольку частота сердечных сокращений Луны, по словам доктора Гуллиблмана, «была неправильной», он потребовал, чтобы она уехала на машине скорой помощи, несмотря на то, что она этого не хотела.Но Луна получила именно то, что хотела… Суд продолжался, и Алехандро был вынужден продолжать выплачивать ей алименты до тех пор, пока суд не вынесет решение по этому вопросу.

Луна также отказалась предоставить документацию, чтобы стороны могли подавать свои налоги совместно, как того требует окончательное судебное решение, с тем чтобы налоговые обязательства Алехандро были уменьшены. Бухгалтер сторон неоднократно уведомлял их об информации, которая все еще необходима для подачи налоговой декларации, но Luna не предоставила ее, что привело к дорогостоящим штрафам.После того, как Луна сказала координатору по вопросам родителей, что она не будет подавать налоги вместе, Алехандро выразил неуважение. Его ходатайство было удовлетворено после того, как Луна призналась судье, что не предоставила бухгалтеру необходимую информацию. Даже после того, как ее презирали, она отказалась сотрудничать, и ее снова презирали.

Луна также отказалась подписать документы, необходимые для продажи семейного дома, несмотря на то, что ей было приказано это сделать, и она даже не проживала в нем.Ее нашли в презрении. Из-за ее бездействия стороны потеряли как минимум пять предложений полной цены на дом. Штрафы и проценты продолжали накапливаться на доме, и Алехандро был обязан продолжать выплачивать ипотеку до тех пор, пока дом не будет продан. Когда Луна продолжала отказываться от сотрудничества, ее снова встретили в презрении.

Тем временем Алехандро усердно работал над тем, чтобы как можно быстрее завершить свой план дела в суде по делам иждивенцев, чтобы он мог возобновить разделение времени со своими детьми.Он прошел психосексуальное и психологическое обследование и тестирование на детекторе лжи, и в конечном итоге он был очищен от сексуального насилия.

Пока Алехандро упорно трудился, чтобы завершить свой план, психическое здоровье Луны еще больше ухудшилось. Суд обязал ее пройти обследование на предмет злоупотребления психоактивными веществами и следовать рекомендациям, включая выборочный анализ мочи. По словам доктора Гуллиблемана, она страдала серьезной рецидивирующей депрессией, тяжелым генерализованным тревожным расстройством и паническим расстройством с агорафобией.Ей прописали клонопин, тразодон, пексеву, кепру, флоринеф и другие лекарства. В связи с серьезным характером ее психических и физических заболеваний врачи постановили, что она не может водить машину или работать даже с серьезными ограничениями.

Однажды днем ​​Луна отвела Энджел на прием, и она не смогла найти сиделку для девятилетнего Джейсона. Его заставили идти домой из школы, и он был один как минимум два часа, когда его нашел риелтор. Она позвонила Луне, но Луна не ответила.Сотрудник, ведущий дело о зависимости, проинструктировал Алехандро позвонить на горячую линию по борьбе с жестоким обращением с детьми и подать отчет, что он и сделал.

Луна неоднократно писала Алехандро по электронной почте, выдавая себя за Джейсона. Представившись Джейсоном, она притворилась, что расстроена тем, что Алехандро не отвечает на телефонные звонки Джейсона, хотя Алехандро постоянно звонил детям, а они не отвечали. В конце концов она призналась: «Хорошо, ты меня поймал! Я отправил электронное письмо! Клянусь, ты недостаточно назовешь Джейсона. И Джейсон боится, что вы собираетесь его убить.Алехандро спросил: «Почему ты сказал такие вещи?» Она объяснила: «Джейсон просил меня добиться от вас постановления о вторжении». Алехандро был в ярости. «Откуда ребенку возраста Джейсона вообще известно, что такое запрет на вторжение?» У Луны не было ответа, но она продолжала свои попытки «промыть мозги» детям и оттолкнуть их от Алехандро.

Во время судебного разбирательства по делу о иждивении прокурор штата, видевшая за свою карьеру множество неблагополучных семей, сказала нам, что у Луны «очень серьезное психическое заболевание и сильная ненависть к отцу.Она умеет манипулировать людьми для достижения своих целей. Она не ставит детей на первое место. Она хотела, чтобы они находились в приемной семье против отца или бабушек и дедушек. Я никогда не забуду эту семью после почти 24 лет работы на иждивении ».

После того, как он был оправдан в суде по вопросам зависимости, Алехандро попытался возобновить разделение времени, как это было до иска о зависимости. Несмотря на то, что исторически он проводил время с детьми по вторникам поочередно до 20:30, теперь Луна утверждала, что это 20:30.м. было слишком поздно. Она утверждала, что это не давало детям достаточно времени для выполнения домашних заданий, несмотря на то, что у них было два часа 40 минут, чтобы выполнить домашнее задание, прежде чем Алехандро их заберет. Тем не менее, он выполнил требование Луны вернуть детей в 19:30. избегать конфликтов и прилагать все усилия, чтобы видеть детей как можно чаще.

После утверждения, что Алехандро должен вернуть детей в 19:30, однажды ночью, Луна попросила его оставить их на ночь, потому что у нее были «планы».Алехандро снова выполнил ее требование. Луна не смогла предоставить ему сменную одежду для детей, несмотря на его просьбу.

Когда дети делили время с Луной, они часто были одеты не в соответствии с погодой, а также в одежду в плохом состоянии. Однажды в понедельник, после выходных, проведенных Алехандро с детьми, он понял, что Луна не смогла обеспечить Ангел подходящей обувью. В школе Энджел требовалось, чтобы у нее были туфли с закрытым носком, а не сандалии, которые упаковывала Луна.Поскольку ему нужно было идти на работу, он попросил, чтобы школа связалась с Луной, чтобы принести подходящую обувь для Ангела, но учительница Ангела не смогла с ней связаться.

Однажды Алехандро прибыл в дом Луны, чтобы забрать детей. Он просигналил и ждал в своей машине детей. Луна крикнула из двери: «Я не позволю им пойти с тобой, потому что ты одна». Алехандро был один, чтобы забрать их во время нескольких других недавних посещений, и не было постановления суда, требующего присутствия других.Опасаясь сцены, он остался без детей.

Несмотря на то, что Луна должна была взять детей на консультацию, она отказалась сделать это, потому что предпочла отвести их к другому консультанту, которого суд уже счел неприемлемым.

Психическое здоровье Луны ухудшалось. Однажды Алехандро пошел к ней домой, чтобы забрать детей в свой обычный визит. Когда он приехал, дети открыли дверь. Тут же появилась Луна, разговаривая по телефону. Когда дети вышли, чтобы поприветствовать своего отца, Луна поспешила их обратно в дом и продолжила разговаривать по телефону.Алехандро подождал еще несколько минут, оставаясь в машине, потому что боялся подойти к дому Луны. Луна продолжала входить и выходить из дома, разговаривая по телефону. Наконец, Алехандро вышел из машины и, оставаясь рядом с машиной, спросил ее, собирается ли она отдать ему детей. Она проигнорировала его вопрос, продолжая говорить по телефону. Удивительно, но Алехандро подслушал, как Луна произнесла свое имя и сказал другому человеку, что «Алехандро только что сбил меня с ног и ударил.Услышав эту ложь, Алехандро сразу же сел в машину, чтобы уехать. Затем Луна сказала человеку по телефону: «Я попытаюсь помешать ему уйти». Она запрыгнула на капот его машины. Он немедленно вышел из своей машины, и Луна приказала человеку поторопиться, потому что Алехандро собирался сбить ее на своей машине.

Дети испугались, начали кричать и бегать. Алехандро немедленно позвонил в службу 911. Он попытался успокоить детей, пока они ждали полицию.Когда приехала полиция, он рассказал им, что произошло.

Затем Алехандро подошел к дому соседей и поговорил с ними, потому что они были свидетелями всей сцены. Сосед сообщил ему: «Сегодня днем ​​я помог Луне обработать раны на лице после того, как она упала и ударилась лицом. Она была слишком пьяна, чтобы ходить ». Когда Луна в конце концов последовала за ним в дом соседа, Алехандро заметил, что у нее была ссадина на правой щеке и рваная рана над левой бровью.Когда офицер спросил Луну о том, что с ней случилось, она солгала, что «Алехандро сбил меня с ног и ударил». Алехандро запаниковал, опасаясь, что он снова попадет в тюрьму из-за ложных обвинений Луны в жестоком обращении, как он сделал 4 года назад, когда она ложно обвинила его в домашнем насилии. После допроса сторон офицеры поговорили с соседями. Затем офицеры освободили Алехандро с детьми, и Бейкер действовал с Луной.

После этого следователь по защите детей из офиса шерифа посетил Алехандро, потому что «кто-то» позвонил им по поводу этих событий и заявил, что Алехандро напал на Луну и избил ее.После разговора с Алехандро и детьми офицер порекомендовал Алехандро: «Вы действительно должны подать экстренное ходатайство, чтобы дети остались с вами. С ней они в опасности. Алехандро последовал совету офицера. Суд постановил, что стороны не должны контактировать, но решил подождать, чтобы полностью рассмотреть дело до суда.

После этого инцидента координатор сторон по воспитанию детей попросил, чтобы его отстранили от дела, потому что он не верил, что Луна не сочинит ложь против него, если ей не понравится его помощь.

Луна сильно зависела от своего десятилетнего сына Джейсона. Джейсон стал «хозяином дома», заботясь о Луне и двух младших детях. Хотя он вел себя жестко и стойко, эта ответственность тяжело давила на Джейсона. К счастью, в отличие от большинства детей, живущих в такой эмоциональной среде, оценки Джейсона не пострадали, и он не проявлял плохого поведения. Дастин и Ангел также продолжали хорошо учиться в школе, что является истинным свидетельством того, насколько прекрасны и сильны эти дети.Многие дети, перенесшие то, что испытали эти дети, заболевают, впадают в депрессию или даже склонны к суициду. Они действуют в школе, и их оценки страдают. Из-за своего плохого поведения они могут начать терять важные дружеские отношения, что только усугубит их эмоциональную борьбу.

Перед тем, как началось судебное разбирательство, Луна потеряла последние клочки рассудка и предприняла попытку самоубийства, пока дети находились на ее попечении. Подруга Луны обратилась к Анне, женщине, которая была для Луны как мать, и попросила Анну связаться с Луной, потому что она была в плохой форме.Когда Анна позвонила Луне, она не очень хорошо говорила. Анна услышала крики детей на заднем плане.

Очевидно, Ангел, которой в то время было всего 6 лет, слышала, как Луна говорила кому-то, с кем она говорила по телефону, что собирается покончить с собой. Ангел сказал Джейсону, который затем спросил Луну: «Мамочка, что я могу сделать, чтобы ты не убил себя?» Луна крикнула детям: «Убирайтесь из моей комнаты!» Джейсон, вечный лидер и защитник, сказал ей: «Ты не собираешься этого делать». Анна спросила Луну о том, что имел в виду Джейсон, и Луна ответила: «Убей себя.Затем Джейсон крикнул семилетнему Дастину: «Это все твоя вина».

Анна спросила Луну: «Ты говорила перед детьми, что собираешься убить себя?» Луна ответила: «Ты просто хочешь забрать моих детей», и повесила трубку Анне. «Джейсон, дай мне нож». Джейсон ответил: «Я не падаю на это», и побежал на кухню, чтобы заблокировать ножи. Луна попыталась заставить Джейсона пошевелиться и оторвать его от ножей. Дастин начал звонить в службу 911, и Луна выбила телефон из его руки.

Джейсон проинструктировал Дастина: «Иди, скажи соседям, чтобы они позвали на помощь». Соседи попытались поговорить с Луной, и Луна начала немного успокаиваться. Затем соседи вызвали полицию. Луна сказала Анне: «Я устала, но я не хочу убивать себя на глазах у детей». Дети все еще оставались на заднем плане, кричали и плакали.

Когда приехала полиция, Луна крикнула детям: «Не открывайте дверь. Джейсон, проверь, кто это. Дастин открыл дверь. Вошла полиция, и Луна сердито крикнула: «Уходи из моего дома!» Они попытались надеть на нее наручники, и она сопротивлялась.Полиция вывела ее на улицу, и они смогли надеть на нее наручники. Ее сестра приехала и обнаружила пустые бутылки из-под алкоголя, разбросанные по всему дому. Дети все еще были очень расстроены и плакали. Луна солгала полиции о местонахождении Алехандро, сказав им, что он проживал за пределами штата. Поскольку он был на рабочей конференции за пределами штата, и хотя Луна сказала полиции, что не хочет, чтобы дети ехали с ее сестрой, полиция временно отпустила детей сестре Луны, пока Алехандро не вернулся с семинара.И снова Луна сыграла роль Бейкера.

Суд по семейным делам предоставил Алехандро временное единоличное право принимать решения и разделение времени и приказал Луне не контактировать с детьми. Дети процветали под его опекой, никогда не пропускали школу, наслаждались гораздо более строгим графиком и более высоким уровнем заботы.
Однако, к сожалению, Луна в конце концов потребовала восстановления режима разделения времени. Опекун ad litem порекомендовал ей принять участие в нескольких посещениях под присмотром взрослых. Эти посещения прошли относительно хорошо, поскольку Луна во время них находилась под микроскопом.

Спустя год после попытки Луны покончить жизнь самоубийством в присутствии своих детей, GAL рекомендовал ей начать разделение времени без надзора, объяснив, что дети сказали ему, что они не боятся заботы о Луне. Тем не менее, GAL, из всех людей, должен был понимать, что у детей могли быть скрытые мотивы, чтобы сказать, что они не напуганы, например, они не хотели расстраивать Луну, или они думали, что это то, что GAL хотел услышать.

Судьи, участвующие в этом деле, как и многие судьи, участвующие в делах по семейному праву, во многом зависели от мнения GAL.Понятно, что судья хотел бы получить экспертное заключение нейтральной стороны, которая оценила родителей, детей и имущество. Но GAL, участвовавшая в этом деле, не нашла времени, чтобы просмотреть объемный отчет, поговорить с множеством вовлеченных сторон или провести психологическое тестирование сторон. Несмотря на то, что у GAL был этический долг предоставлять рекомендации под его профессиональной защитой лицензированного психолога со степенью доктора философии, GAL сознательно давал свои рекомендации с ограниченной информацией.Ему не удалось провести тщательный анализ, и он не смог рассмотреть историю Луны или доказанное поведение в прошлом. GAL не проверял психическое благополучие Луны из каких-либо непредвзятых источников.

GAL и суд, похоже, придерживались мнения, что вместо того, чтобы пересматривать историю психических заболеваний Луны с момента вступления в силу окончательного приговора, было бы справедливее взглянуть на краткую историю, поскольку ее неконтролируемое разделение времени было восстановлено. GAL заявил в суде, что, по его мнению, если Луна продолжит контролировать разделение времени до финального слушания, это создаст основу для того, чтобы он не имел доступа к информации от детей о том, как они будут реагировать на неконтролируемое разделение времени и как Луна будет справляться с разделением времени без учителя.Он был обеспокоен тем, что, если Луне не будет предоставлена ​​возможность неконтролируемого разделения времени до окончательного слушания, это создаст предубеждение против нее, несмотря на то, что ее ужасное поведение является причиной, по которой ее разделение времени было приказано контролировать. Алехандро отчаянно верил, что о пагубном влиянии действий Луны на детей не следует быстро забывать. Тем не менее, GAL продолжал уделять недостаточно внимания истории психических заболеваний Луны, свидетельствуя, что «если человек не продемонстрирует, что он находится в группе риска в настоящее время, я считаю, что это не будет отражать то, что мы должны ценить как выздоровление человека от проблем с психическим здоровьем, чтобы он навсегда оставался под каким-то пристальным вниманием или наблюдением, или обнаружение его небезопасных людей, чтобы находиться рядом, потому что у него были проблемы с психическим здоровьем в прошлом.Основывая свои рекомендации на этом предположении, GAL ставил интересы Luna выше интересов детей.

Суд принял рекомендацию GAL о бесконтрольном распределении времени Луны, даже не предоставив Алехандро доказательственное слушание. Суд обязал Луну забирать детей из школы по чередующимся средам и отвозить их на встречу с GAL. Однако, согласно GAL, Луна забыла назначить встречу по решению суда.Однако, по словам Луны, встреча с GAL не состоялась, потому что у GAL был «конфликт расписания». Более того, примерно через неделю Луна не смогла забрать детей из школы, как было приказано, потому что она опоздала на прием к врачу.

Луна пошла в школу Ангела, чтобы пообедать с ней, и она была одета так, что открылась для одного из других детей. Ребенок сказал Ангелу: «Я видел нижнее белье твоей мамы!»

Несмотря на то, что Луна, похоже, снова вернулась к своим дурным привычкам, в конечном итоге GAL рекомендовал, и суд постановил восстановить разделение времени Луны в соответствии с окончательным решением.Луна начала ложно обвинять Алехандро в том, что он не ответил ей по поводу обмена таймшерами и других вопросов, связанных с детьми. Фактически, Алехандро ответил на все ее электронные письма, и, если бы Луна не получила электронные письма, она могла бы позвонить или отправить ему текстовое сообщение.

Между сторонами возник конфликт по поводу разделения летнего времени. Луна спросила Алехандро: «Какие три недели в течение лета вы бы хотели продлить с разделением летнего времени?» Он попросил: «Последние три недели были бы идеальными, потому что мне нужно учиться в начале лета для своих советов.Луна указала: «Я хочу, чтобы мои три недели приходились на неделю после окончания школы». Казалось, они это уладили. Но затем Луна обвинила Алехандро в том, что он строил планы в течение трех недель, которые она просила, несмотря на то, что она ошиблась во времени. Она также ошибочно обвинила Алехандро в намеренном планировании вечеринки по случаю дня рождения Дастина во время ее первого неконтролируемого уик-энда с разделением времени, несмотря на то, что он планировал это за несколько недель до этого, и он не мог знать, что суд собирается предоставить ей время в эти выходные.Она отказалась позволить Дастину пойти на его день рождения. Затем она обвинила Алехандро в том, что он поставил детей в центр дела, несмотря на то, что именно она призналась, что слушала его телефонный разговор с Джейсоном.

Затем Луна потребовала, чтобы Алехандро забрал детей из лагеря рядом с домом ее нового парня, несмотря на то, что обмены были приказаны происходить в ее доме, и хотя на недавнем слушании она поклялась, что не переезжала в дом своего парня. дом. И даже если бы Алехандро чувствовал себя комфортно, меняя детей в другом месте, он не смог бы успеть в лагерь к обмену из-за своего рабочего графика.Затем GAL сообщил, что, по его мнению, летний лагерь ближе к работе Алехандро, чем старый дом Луны, хотя это не так. GAL попросил стороны обсудить выбор места обмена на полпути между новым домом Луны и домом Алехандро. Затем Луна попросила, чтобы обмен происходил в офисе ее парня или в их новом доме, который не находится в нейтральном месте или в центре города.

По мере того как Луна продолжала проводить время с детьми, Алехандро замечал все больше и больше примеров ее прежнего нездорового поведения.Однажды Луна написала Алехандро сообщение о месте обмена. Их связь пошла на юг, и в дело вмешалась GAL. Луна отправляла Алехандро яростные текстовые сообщения, на которые он в конце концов перестал отвечать. Она позвонила на сотовый Джейсона и поговорила с Джейсоном и Дастином. Ангел был в доме соседа. Алехандро сказал Дастину сказать матери, что Ангел перезвонит ей позже. Алехандро действительно велел Ангелу позвонить Луне, но Луна не ответила. Луна написала Алехандро, что, если она не получит известий от Ангела в течение следующего часа, она позвонит в полицию.Алехандро ответил, давай. Она отправила ему электронное письмо, которое было довольно бессвязным и угрожающим. Она казалась пьяной. Алехандро не ответил. Ангел снова позвонил и не смог оставить сообщение, потому что почтовый ящик Луны был переполнен. Луна вызвала полицию и попросила их провести проверку на благосостояние Ангела. Офицеры документально подтвердили, что Ангел действительно пыталась позвонить своей матери.

Луна принесла Ангела в комиссионный магазин матери давней подруги Алехандро, Кейси, прекрасно зная, кому он принадлежит.Изначально Луна была сердечна к Кейси. Но когда она пошла платить по счету, она попыталась расплатиться кредитной картой. Банк отклонил транзакцию и попросил Кейси забрать ее карту, разрезать ее и отправить по почте в банк. Когда Кейси объяснила это Луне, она вышла из магазина, но затем вернулась со своим парнем и Ангелом. Ее парень вызвал беспокойство и в конце концов вызвал полицию. После того, как я объяснил ситуацию, полиция объяснила Луне, что компания, выпускающая кредитные карты, потребовала от Кейси разрезать карту и отправить им по почте.Кейси попросила, чтобы Луна и ее парень не возвращались в магазин. Ее парень унизительно заявил: «Я даже не делаю покупки в таком магазине». И он пригрозил связаться с Better Business Bureau, чтобы подать жалобу на Кейси.

Так же, как Луна перед попыткой самоубийства в присутствии детей, Луна начала жаловаться Алехандро на то, что дети страдают различными заболеваниями. Алехандро, врач, не заметил этого, когда дети находились на его попечении, и он серьезно опасался скрытых мотивов Луны, которые предполагали, что дети больны.Она сказала Алехандро, что Дастин страдает головными болями, когда находится на ее попечении. Алехандро попросил Луну не отводить Дастина к врачу без его присутствия. Тем не менее, несмотря на то, что стороны разделяют родительскую ответственность, которая требует, чтобы родители уведомляли друг друга о медицинских приемах детей, Луна отвела Дастина к врачу. Она не предоставила Алехандро контактную информацию врача и не уведомила его до приема. Он был особенно обеспокоен из-за того, что Луна часто принимала неверные медицинские решения в отношении детей, например игнорировала рекомендации врачей доставить Ангел в больницу в экстренной ситуации и давала Энджел лекарства, не прописанные ей.

Адвокат Луны ходатайствовал о забастовке или отклонении дополнительного ходатайства Алехандро, утверждая, что, поскольку судья уже определил, что в интересах детей, ее разделение времени в соответствии с окончательным приговором было восстановлено на работе, судья уже решил, что это было в их наилучшие интересы в отношении разделения времени, указанного в окончательном судебном решении, которое не может быть изменено навсегда. Фактически, стандарт изменения окончательного решения отличается от восстановления разделения времени для окончательного решения после временного распоряжения.Судья отклонил ходатайство Луны.

Наконец, состоялось последнее слушание по доказательствам в отношении детей. Офицеры полиции и свидетели инцидентов, связанных с Актом Бейкера, дали показания против Луны. Сестра Луны свидетельствовала против нее. Свидетели в пользу Алехандро дали воспитатели детских садов, учителя и педиатр. Бывший координатор партии по работе с детьми, который ушел в отставку после того, как Луна ложно обвинила Алехандро в том, что он сбил ее своей машиной, потому что он не мог доверять Луне, чтобы она не выдумывала ложь о нем, дал показания.

Эксперт-психиатр засвидетельствовал, что Луна не в состоянии продолжать делить большинство времени с детьми. Он показал, что у Луны почти 100% риск рецидива из-за сопутствующих заболеваний. Прогноз ее был плохим, и ее расстройства продолжали оказывать серьезное влияние на ее жизнедеятельность. Злоупотребление алкоголем усугубило ее психические симптомы и увеличило риск рецидива. Это также увеличивало ее риск самоубийства и риск несчастных случаев, вторичных по отношению к психомоторным нарушениям и плохой оценке.Ее хронические личностные характеристики, пограничные и театральные черты характера повышали ее риск суицидальных мыслей или жестов, импульсивности, неправильного суждения и чрезмерной реактивности на различные факторы стресса в ее жизни. Эти психические расстройства являются хроническими, потенциально излечимыми, но неизлечимыми. Лучшим предсказателем будущих проблем является поведение г-жи Рамирес в прошлом. Если она находится в состоянии алкогольного опьянения, ее неуверенность, когнитивные и психомоторные нарушения могут привести к вождению в нетрезвом виде или авариям.Такое поведение может причинить вред ее детям, если они будут с ней. Если дети подвергаются суицидальному поведению, агрессивному поведению, театральному поведению, самоповреждающему поведению, они могут, как следствие, получить острый и хронический психологический вред. Учитывая ее множественный диагноз, эти дети уже генетически предрасположены к развитию психических расстройств и расстройств, связанных с употреблением психоактивных веществ.

К сожалению, судья выбрал легкий путь, отклонив дополнительное ходатайство Алехандро, обнаружив, что существенных изменений в обстоятельствах не произошло, поскольку проблемы с психическим здоровьем Луны начались до вступления в силу окончательного решения о расторжении брака.Хотя у Луны действительно были проблемы с психическим здоровьем до развода сторон, они резко обострились после того, как развод был завершен. Судье следовало принять во внимание серьезность ее недавних проблем, а не просто прийти к выводу, что она была сумасшедшей тогда и все еще сумасшедшей сейчас, поэтому все должно остаться прежним. Судья нашла червоточину и пролезла через нее.

Можете ли вы запретить супругу / супругу / супругу вне дома

Когда брак рушится, вопрос о том, кто останется в семейном доме, может стать предметом споров.Иногда один из супругов выезжает из дома, а позже решает переехать обратно. Иногда супруг (а) уезжает в поездку или даже на работу в течение дня, а затем возвращается домой и обнаруживает, что замки сменили.

Эти ситуации поднимают важные вопросы о том, когда один из супругов может допустимо заблокировать доступ другого в семейный дом или может изменить замки, чтобы не допустить возвращения переехавшего супруга.

По возможности, разделение должно происходить по взаимному согласию. Ситуации, в которых супруг (а) неожиданно не выходит из дома, могут быстро перерасти в полицию, вызванную соседями, и даже могут перерасти в дела о домашнем насилии.

Как правило, ответ — «нет»: если у вас нет постановления суда об исключении вашего супруга из дома, хотя вы можете поменять замки в семейном доме, вы не можете помешать своему бывшему вернуться в дом, даже если это означает вторжение в дом или даже повторную замену замков, чтобы запереть , вы уйдете.

В случае развода супруг нередко выезжает из семейного дома, возможно, переезжает с новым любовным интересом, но затем проконсультируется с адвокатом по разводам и узнает, что, переезжая, они дали другому супругу потенциальное преимущество в деле об опеке над ребенком или, возможно, требование о временной супружеской поддержке для содержания дома на время развода.Затем супруг возвращается в дом, к великому ужасу супруги, которую только что бросили.

Даже если вы являетесь единственным владельцем документа на ваш дом или единственным арендатором в договоре аренды вашего дома или квартиры, как только ваш супруг (а) вернется, вы, скорее всего, обнаружите, что вы практически ничего не можете сделать, чтобы предотвратить возвращение вашего супруга (а).

Если ваш супруг (а) еще не выехал из семейного дома, но планирует переехать, вы можете рассмотреть вопрос о заключении официального соглашения о раздельном проживании с вашим супругом.Соглашение может ограничиваться доступом к дому, но также может касаться дополнительных вопросов, таких как раздел имущества, порядок оплаты счетов и долгов, опека над детьми и их поддержка и другие важные вопросы.

Законы, регулирующие раздельное проживание, могут значительно различаться в разных штатах, поэтому, если вы и ваш (а) супруг (а) решите заключить формальное соглашение о раздельном проживании, имеет смысл получить помощь юриста в составлении соглашения и помочь вам решить, следует ли добиваться юридического раздельного проживания. , если эта опция доступна в вашем штате.В штатах, которые допускают юридическое разделение, соглашение о раздельном проживании может быть заключено в качестве постановления суда, которое является обязательным для сторон до тех пор, пока они не примирят и не отклонят иск или не перейдут к разводу.

Если ваш супруг неожиданно уезжает или не заинтересован в переговорах или заключении соглашения о раздельном проживании, ваши варианты включают:

• Исключительное владение семейным домом через суд : Если ваш бывший уже подал заявление о раздельном проживании супругов или разводе, вы можете обратиться в суд, в котором рассматривается дело, о предоставлении вам исключительного права владения семейным домом на основании того, что ваш бывший супруг оставил дом.Если ваш бывший не возбудил дело, вы можете подать собственное дело, а затем подать заявление о временном исключительном владении домом.

• Обращение за защитным судебным приказом : Если ваш супруг (а) участвовал в актах домашнего насилия или угрожал вам таким образом, который заставляет вас беспокоиться о своей безопасности или безопасности ваших детей, вы можете иметь право на получение охранного судебного приказа, который предотвратит возвращение вашего супруга в семейный дом. Если у вас нет адвоката по разводам, который бы помогал вам, вы можете получить помощь или направление к адвокату из приюта для жертв домашнего насилия или можете проверить, имеете ли вы право на представительство через юридическую помощь.

Судьи, рассматривающие дела о разводе, часто сочувствуют супругу, который лишен доступа к семейному дому, даже если этот супруг покинул дом, прежде чем попытаться вернуться в него. дома вам будет полезно обсудить ваше дело с местным адвокатом по разводам, который знаком с практикой суда, в котором будет рассматриваться ваше дело.

Когда развод или раздельное проживание связаны с вопросами опеки над детьми, вопрос о том, кто будет заботиться о детях, когда развод еще не завершен, может существенно повлиять на исход дела об опеке.Родитель, который покидает семейный дом, оставляя другого супруга заботиться о детях, посылает довольно четкое сообщение о том, что другой родитель является основным опекуном. Если ваш (а) супруг (а) оставил вас с детьми, имеет смысл проконсультироваться с юристом по вопросам опеки о вашей ситуации в ожидании возможности того, что ваш бывший попытается переехать обратно.

Если вы обнаружите, что не можете попасть в семейный дом, первое, что вам нужно сделать, — это попытаться восстановить доступ к дому или собираетесь жить в другом месте.Как только вы примете это решение, ваши варианты будут включать:

• Обращение за помощью в полицию : Хотя степень готовности полиции к помощи будет зависеть от фактов ситуации, политики полицейского агентства и других требований к полицейскому времени, полиция может помочь вам восстановить доступ в семейный дом или, если вы решили переехать, помочь вам вернуть личные вещи из дома. Присутствие полицейских может помочь предотвратить перерастание ситуации в ссору или в худшее.

• Обращение в суд : В рамках вашего собственного дела о разводе или раздельном проживании, или дела, поданного вашим супругом, вы можете обратиться в суд с ходатайством о доступе к семейному дому или о исключительном владении им.

• Разговор со своим супругом : Хотя это не всегда возможно, когда семейный конфликт достигает точки, когда один супруг блокирует другого, иногда супруги могут примириться, договориться о том, как они будут делить семейный дом, пока они готовятся раздельное проживание или развод, или заключить соглашение о раздельном проживании, которое касается тех, кто может иметь доступ к дому.

Если вас не пускают в дом вместе со своими детьми, вопрос о том, можете ли вы получить приказ об исключительном владении, может повлиять на ваше решение о том, возвращаться ли в семейный дом.

Если ваш супруг будет жить в доме во время рассмотрения дела о разводе, как неизбежное семейное напряжение и конфликт повлияют на ваших детей? Как возвращение ваших детей в дом повлияет на последующий судебный процесс об опеке?

Если вы вынуждены вернуться в совместный семейный дом из-за финансовых обстоятельств или обеспокоены тем, как возвращение повлияет на спор об опеке, вам следует обсудить вашу ситуацию с адвокатом по разводам.

Супружеский дом и развод

Эти вопросы и ответы, касающиеся семейного дома и развода, могут помочь в решении различных вопросов, которые необходимо учитывать при разделе одного из самых больших активов семейного имущества. Вы найдете информацию о том, кто получает дом, о важности и последствиях заявления о прекращении права собственности, о том, как можно разделить капитал, и о проблемах с ипотекой, о которых вам необходимо знать.

Связанные страницы :

Часто задаваемые вопросы о семейном доме и разводе

Покидая дом / Кто остается в доме?

Кто несет ответственность за счета и ремонт?

Кому достанется дом?

Проблемы с названием документа

Продам семейный дом

Факторы, влияющие на права на семейный дом

Имущество, принадлежавшее до брака

Выкуп доли другого супруга в доме

Вопросы собственности после развода

Кто остается в доме?

Повредит ли мое дело, если я съеду до подачи заявления о разводе?

Вопрос Салли : Если я съеду до развода, будет ли мне больно при заполнении заявления о разводе?

Ответ Бретта : Я рекомендую вам поговорить с адвокатом, прежде чем что-либо делать.В некоторых юрисдикциях и ситуациях переезд может нанести ущерб вашему делу.

Могу ли я заставить мужа уйти?

Вопрос Линды : Я переживаю ужасный развод. Брачный дом записан на оба наших имени. Никто из нас не хочет покидать дом. Могу ли я заставить мужа уйти?

Ответ Бретта : Вы можете получить приказ о временном исключительном размещении в суде. Суды признают, что людям, находящимся в состоянии серьезного конфликта, вредно оставаться в одном доме.

Могу ли я заставить его переехать из МОЕГО дома до развода?

Вопрос Линды : Мы подписали брачный договор до того, как поженились, и теперь мы говорим о разводе. Я хочу, чтобы он покинул мой дом, и он говорит, что имеет право оставаться в доме до развода. Правда ли, что он может остаться здесь?

Ответ Бретта : Если это дом, которым вы владели до брака и написан только на ваше имя, вы имеете право попросить его уйти.Если дом находится в совместной собственности, вы не можете заставить его уехать, поскольку он тоже является владельцем. Если вы хотите, чтобы он уехал, а он этого не сделает, вам нужно обратиться в суд, чтобы получить единоличное временное проживание в доме, пока не будет развод. После того, как вы подадите на развод, ваш адвокат может подать ходатайство об исключительном проживании в доме, вынудив его уехать. Удачи в этом!

Как долго я могу оставаться в доме во время развода?

Вопрос Дайаны : Мой муж только что вчера вечером сказал мне, что разводится со мной.Как долго я могу оставаться в нашем доме в это время? Мне больше некуда идти.

Бретт : На ваш вопрос нет однозначного ответа. Вам следует обратиться к адвокату, чтобы обсудить ваши права. Если дом был приобретен во время вашего брака, вы оба имеете равные права на семейный дом, пока суд не примет иное решение. Адвокат может помочь вам решить, следует ли вам подавать заявление о временном разрешении на проживание в доме.

Технически, если он владеет домом, я думаю, ты можешь остаться, пока он тебя не вышвырнет.Это действительно зависит от того, что еще происходит. Если дом оформлен на его имя и был приобретен до брака, вы все равно можете иметь право на часть капитала, если вы помогли сохранить его или внесли платежи по ипотеке. Вам также может быть предоставлено право проживания там по решению суда в течение определенного периода времени. Тебе действительно стоит поговорить с адвокатом.

Может ли он возвращаться за вещами из дома?

Вопрос Эми : Если жена живет в доме во время развода, законно ли мужу входить и брать вещи, когда жены нет дома и он не знает, что он входит? Он был замечен камерами видеонаблюдения, когда пытался сесть в машины на подъездной дорожке, а затем в тот же день вошел в дом, пока никого не было дома.Почему полиция ничего не сделает, даже если имущество в доме пропало?

Brette : Без постановления суда, дающего право на исключительное право проживания в доме, ему разрешается войти в него, если это совместная семейная собственность. Запишите, чего не хватает, и предъявите список судье. Возможно, вы сможете поменять замки, но вам действительно нужно проконсультироваться с поверенным, чтобы определить, допустимо ли это в вашем штате. Вы также можете запросить временное постановление суда, запрещающее ему это делать, но, опять же, проконсультируйтесь с адвокатом.

Он хочет забрать общественное имущество из дома до нашего развода.

Вопрос Джессики : Мой муж ушел три недели назад. Два дня назад мне вручили документы о разводе. Мой муж просит время, чтобы убрать собственность из дома и гаража, которые являются общественным достоянием. Есть ли способ помешать ему забрать собственность и / или скрыть / или продать?

Ответ Бретта : Если предметы находятся в семейном доме, вы можете инвентаризировать их и отмечать все, что он убирает.Тогда он несет ответственность за все, что с ним происходит, и отчитывается за это. Вам следует поговорить с адвокатом, который поможет вам установить конкретное время для этого и посоветует, как это лучше всего сделать.

Может ли он запереть меня из дома, потому что я уехал?

Вопрос Сони : Мой муж отказал мне и двум моим детям остаться в нашем доме. Он просто запер нас. Дом назван обоими нашими именами. Может он это делает только потому, что я уехал?

Brette Answers : Он не может держать вас подальше от вашего собственного дома без постановления суда.Вам нужен адвокат.

Что, если он пригрозит предъявить обвинение, если я войду в дом?

Джули спрашивает : Мы с мужем разводимся. Он отказывается переезжать из дома и постоянно откладывает встречу с четырьмя участниками. У нас двое детей до подросткового возраста, и ни один из них не хочет жить с ним, поскольку он оскорбляет словесно (одна из многих причин, по которым я его бросил). Он сказал детям, что, если я вернусь в дом, он предъявит обвинения, и теперь он борется за опеку.Мне нужно вернуться в дом, что мне делать?

Ответ Бретта : Пусть ваш адвокат позвонит своему адвокату и договорится, когда вы войдете, когда его нет дома, или с беспристрастным наблюдателем. Я также рекомендую вам поговорить со своим адвокатом о том, следует ли вам переехать или нет, поскольку это может повлиять на ваши шансы на опеку.

Могу ли я заставить его уйти, если дом записан на мое имя?

Вопрос Джоди : Я купил свой дом до того, как мы поженились, и с тех пор перефинансировал его, но ссуда и собственность по-прежнему принадлежат строго на мое имя.Считается ли это семейным имуществом и как оно будет разделено, если я решу развестись с ним? Каждый раз, когда он уезжает, полиция говорит ему, что он имеет право приходить и уходить или забирать вещи, как ему заблагорассудится. Верно ли это, даже если дом не на его имя и был куплен до брака?

Ответ Бретта : Вы можете получить постановление суда об исключительном размещении. Как разделен дом, зависит от многих факторов, в том числе от того, как он участвовал в выплате ипотечных платежей, а также от его содержания и ремонта.

Тема: Можно ли поменять замки после его съезда?

Вопрос Джилл : Могу ли я поменять замки в моем доме после того, как мой муж переехал, но еще не развелся?

Ответ Бретта : Правила по этому поводу различаются от штата к штату, поэтому вам следует проконсультироваться с вашим адвокатом. Вы можете подать заявление на исключительное право проживания в доме, что позволит вам наверняка поменять замки.

Как я могу помешать охранной компании дать ему код?

Вопрос Гленды : Я получил дом.Контракт на наблюдение за безопасностью подписан на его имя. Компания дает ему доступ к моему коду и паролю и отказывается отключать систему. Я поменял замки и должен был заявить о нем в полицию, потому что он пытался проникнуть в дом. Что я могу сделать, чтобы он не попытался войти в дом?

Brette Answers : Вы можете заключить договор с охранной компанией и показать часть приказа, который присуждает вам дом. Контракт необходимо расторгнуть и поставить на свое имя.Если компания этого не сделает, вам следует обратиться к своему адвокату, чтобы получить постановление суда, предписывающее ему аннулировать свою учетную запись. (Вот несколько советов по работе с паролями во время развода)

Он может просто переехать, если я буду содержать дом?

Вопрос Лоры : Если я сохраню дом, но он все еще находится в ипотеке, имеет ли он какое-либо законное право вернуться в него, если его нынешнее жилищное устройство развалится?

Ответ Бретта: Нет, пока вам дано владение.Развод должен был предоставить вам исключительное право проживания. Если этого не произошло, вы можете изменить решение, включив это. Удачи.

Можем ли мы жить в одном доме в случае развода?

Вопрос Жозефины : Мы с мужем не можем позволить себе продать дом, потому что в настоящее время мы живем в нашем доме вверх ногами. Кроме того, никто из нас не может позволить себе снять квартиру и съехать. Будет ли это проблемой, если я захочу подать на развод?

Ответ Бретта : Другие пары развелись, но продолжали жить в одном доме — особенно в этой экономике, где часто невозможно продать дом, который заложен по чрезмерной ипотеке, и невозможно позволить себе жилье для семьи.Возможно, это не очень хорошее долгосрочное решение, но с сегодняшними проблемами с недвижимостью оно может сработать в краткосрочной перспективе.

Как я могу изменить условия нашего временного совместного проживания?

Вопрос Мишель : Я нахожусь в процессе развода, и суд постановил, что я могу вернуться в семейный дом, но я буду нести ответственность за выплаты. Я также должен выезжать из дома 3 выходных в месяц, чтобы он мог иметь доступ к детям. Я не могу так долго жить.У меня нет личного пространства, и в эти 3 выходных мне приходится собирать все свои личные вещи в машине и снимать комнату. Он ест мою еду, он знает все, что я делаю, и он пользуется моим компьютером. Что я могу сделать с этим устройством птичьего гнезда?

Ответ Бретта : Ваш адвокат должен подать ходатайство об изменении договоренности. Если это нехорошо, это плохая идея.

Получу ли я что-нибудь, если мой бывший муж сдает наш дом?

Вопрос Карен : Мы все еще женаты, но живем отдельно, и он хочет сдать наш дом в аренду.Имеете ли вы право на получение арендной платы?

Бретт : Это будет зависеть от того, как используются деньги. Если он платит по ипотеке, а после этого не останется денег, вы, вероятно, этого не сделаете.

Кто несет ответственность за счета и ремонт?

Кто оплачивает счета до тех пор, пока дом не будет продан?

Вопрос Барбары : Мы выставили наш дом на продажу через два дня после завершения нашего развода. Мой бывший остался в доме и останется до его закрытия в июне.Кто несет ответственность за выплаты по ипотеке, налоги на имущество и счета за коммунальные услуги?

Ответ Бретта : Вам необходимо ознакомиться с постановлением о разводе или проконсультироваться со своим адвокатом. Если развод окончательный, все уже решено.

Могу ли я сохранить дом, если его купил отец моего мужа?

Вопрос Норы : Отец моего мужа купил нам дом, чтобы мы жили и держали наших собак. В настоящее время я живу здесь, и отец моего мужа сказал мне, что мне нужно переехать.Я отчаянно нуждаюсь и хочу сохранить единственную часть себя, оставшуюся после 18 лет брака. Моим собакам нужно место для жизни, я построил себе здесь небольшой бизнес и не хочу уезжать. КАК мне его хранить?

Brette : Если у вас нет договора об аренде, то у вас есть помесячная аренда, что означает, что вас могут попросить уйти с уведомлением за 1 месяц. Вы можете попытаться договориться со своими родственниками и предложить им справедливую рыночную арендную плату за дом. Адвокат может подробно обсудить вашу ситуацию и решить, был ли дом приобретен в подарок.

Несу ли я ответственность за ремонт, если он заставил меня съехать?

Вопрос Линды : Моя бывшая осталась в нашем доме, который до сих пор принадлежит нам обоим. Я был вынужден съехать и обзавестись собственным жильем. Мы находимся в процессе развода, и он хочет, чтобы я заплатил половину за ремонт дома, сделанный после того, как я переехал. Несу ли я ответственность за какие-либо долги / ремонт после того, как меня выгнали из супружеского дома?

Ответ Бретта : Вы не должны ничего платить, если это не предписано судом.

Что, если он не занимается ремонтом, чтобы мы могли продать дом?

Вопрос Адриенны : Суд приказал нам продать дом. Моя бывшая — продолжать платить по ипотеке, содержать дом в хорошем состоянии и в хорошем состоянии. Я должен быть освобожден от ответственности перед ремонтом. Что будет, если он не отремонтирует крышу (3000 долларов)? Мы получали отличные предложения по дому, но они не принимаются из-за крыши. Он сказал, что не исправляет. Что мне делать и что будет, если он перестанет платить по ипотеке?

Ответ Бретта : Вам следует поговорить со своим адвокатом.Она может поговорить с его адвокатом и обсудить ремонт. Если он не платит по ипотеке, вы оба на крючке банка. Опять же, поговорите со своим юристом о том, как продолжить работу.

Как мне получить возмещение за ремонт семейного дома после развода?

Вопрос Кэти : Мы развелись (без вины, без представительства) больше года и расстались на 4. Мы решили сохранить дом вместе. Я бы покрыл ипотеку, и мы разделили бы ремонт и обслуживание 50/50.Мы подписали письменное соглашение. Он отказался оплачивать несколько необходимых ремонтов, и я также выполняю всю работу сам, в результате чего отводится значительное количество времени. Каковы мои законные права на получение оплаты?

Ответ Бретта : Если ваше согласие не было частью вашего решения о разводе, оно не подлежит исполнению. Вам нужно поговорить с адвокатом, который ознакомится с вашим решением о разводе и определит ваши права.

Могу ли я вычесть расходы на ремонт из его доли при продаже дома?

Вопрос Карлай : Мой развод был завершен в феврале этого года.В нашем соглашении о посредничестве мой бывший и я договорились продать дом и разделить выручку. Также мы договорились сделать необходимый ремонт для продажи. Много месяцев спустя он буквально ничего не сделал, чтобы помочь мне составить список дома, и мне пришлось делать все самостоятельно. Могу ли я списать с него деньги, раз уж я все сделал сам?

Ответ Бретта : Проконсультируйтесь со своим адвокатом, но если вы оплатили весь ремонт, половину этой суммы следует вычесть из его доли в прибыли от дома.

Обязан ли я сделать половину ремонта, если он живет в доме?

Вопрос Кэрол : Мы с мужем в разводе. В нашем соглашении говорится, что дом будет продан, долги выплачены, а оставшиеся деньги разделены поровну между нами. В доме живет муж, у меня квартира. Дом не продается, и мой бывший хочет, чтобы я оплатил половину любых расходов на ремонт, которые он должен сделать, чтобы помочь продать дом. Мы оба на деле. Обязан ли я оплачивать расходы по дому? В соглашении указано, что любые расходы, понесенные после подписания соглашения, несет должник.

Ответ Бретта : Вам следует связаться со своим адвокатом. Есть два способа справиться с этим. Либо вы разделяете расходы и поровну выручку от дома, либо один из вас оплачивает все расходы и получает компенсацию из доходов дома. Удачи.

Кому достанется дом?

Кто имеет право на дом после развода?

Вопрос Рене: Мы переживаем ужасный развод! Через год после свадьбы мы купили дом вместе, а через год рефинансировали его.Ипотека выдана только на мое имя, но мы оба находимся на документе и праве собственности. Кто имеет право на дом?

Ответ Бретта: Дом является семейной собственностью, а ипотека — это семейный долг. Оба будут разделены судом. Это может означать, что один из вас остается в доме, а другой получает больше других семейных активов, или это может означать, что вы продаете дом и оба забираете часть капитала. Удачи.

Можем ли мы просто сохранить дом как совладельцы?

Вопрос Карин : Прожив 21 год в браке, мы расстались по закону, и мой муж переехал в Чикаго в поисках работы.Из-за обвала рынка жилья мы оба согласились, что хотим сохранить дом. Это возможно?

Ответ Бретта : Определенно. Вы можете оставаться совладельцами. Но вы должны подумать о том, что произойдет, если вы когда-нибудь захотите продать — как вы это разделите? Что, если один хочет продать, а другой — нет? Кто в нем будет жить или вы его снимете?

Каким образом домашнее имущество делится в гражданском браке?

Вопрос Сандры : Я состою в гражданском праве и знаю, что хочу уйти.Дом на мое имя, так как я купил его за 3 года до того, как он въехал. Он дал мне немного денег, чтобы внести в ипотеку (не ту сумму, которую я вложил в него 3 года назад), и действительно помогает с тем, что он чувствует его доля в векселях, включая ипотеку. Я не думаю, что он должен получить 50%. Я также не хочу никаких его инвестиций, RRSP или пенсий, все, что я хочу, это мой дом и мой бизнес. Какой должен быть его раскол в доме? И как мне убедиться, что он не придет за моими делами, если я не хочу касаться его денег?

Ответ Бретта : Сначала вам нужно выяснить, являются ли ваши отношения гражданским браком в вашем штате.Если это так, вы начнете обычный развод, и активы будут разделены в соответствии с законодательством штата. Тогда он будет иметь право на получение процента от стоимости вашего дома. Вы имеете право попросить часть его пенсионных счетов.

Если вы не состоите в браке, вы не имеете права на какие-либо его личные счета. У него нет права собственности на дом, но он может иметь право на получение компенсации за вложенные в него средства. Если вы не можете решить эту проблему, вам следует обратиться к посреднику, потому что вы не хотите попадать в суд мелких тяжб.

Могу ли я оставаться в доме, пока дети не вырастут, не выкупая его?

Вопрос Трейси : У нас есть двое детей (один с умеренной отсталостью) и дом, на оба наших имени записан документ. Моя дочь получает специальные услуги в нашем школьном округе. Я хочу, чтобы мой муж переехал, чтобы моей дочери не пришлось менять школу. Пожалуйста, скажите мне, как я могу сохранить дом и школу для моей дочери, и чтобы мой муж переехал, не выкупая его (он отказывался это делать в течение многих лет).

Ответ Бретта : Обычно родитель, проживающий по месту жительства, имеет право жить в семейном доме до тех пор, пока дети не вырастут. Посредничество может быть для вас хорошим решением. Если вы с мужем сидите в контролируемой обстановке, и вы выражаете свою обеспокоенность по поводу своей дочери и даете понять, что просто пытаетесь сделать все как можно лучше для нее и что вы не пытаетесь его наказать, он может выслушать причина. Ему также может потребоваться понять, как будет развиваться урегулирование имущественных отношений.

Часто люди отказываются покидать дом, опасаясь, что из-за этого они потеряют к нему всякий интерес. Еще одна сложность заключается в том, что он останется ответственным в глазах ипотечной компании, поэтому, если вы не заплатите, он несет ответственность. Вы можете включить пункт о том, что вы возместите ему ответственность, но в таких ситуациях это часто мало помогает.

Могу ли я оставить дом и попросить моего бывшего выплачивать ипотеку?

Вопрос Дебби: Я хочу получить семейный дом после окончательного развода, но я не хочу, чтобы мне приходилось его рефинансировать.У меня есть основная физическая опека над моими детьми, и я чувствую, что у меня должен быть дом, так как в настоящее время я живу с родителями и получаю только 400,00 алиментов в месяц плюс я работаю. Каковы мои шансы?

Ответ Бретта : Вам следует обратиться к адвокату, который может обсудить все ваше финансовое положение. В некоторых случаях один супруг может нести ответственность за выплату ипотеки, в то время как другой супруг остается в доме, но в большинстве случаев это невозможно. Если вы соглашаетесь с этим соглашением, вы должны понимать, что ваш кредитный рейтинг окажется под угрозой, если он не выплатит ипотечный кредит.

Может ли он оставить дом только потому, что я переехал?

Мэри вопрос : Я разлучен уже год. У нас нет ипотеки на наш дом, но он угрожает забрать ее у меня. Он может это сделать?

Ответ Бретта : Я собираюсь рассказать вам то, что я рассказываю многим другим женщинам. Перестань слушать своего мужа! Он не законный авторитет. Он не может решать, как разделить вашу собственность при разводе. Он не контролирует тебя.Если вы все еще состоите в браке, то дом является совместной собственностью и принадлежит вам обоим, независимо от того, кто записан в документе. Проконсультируйтесь с адвокатом, посоветуйтесь со своей ситуацией и принимайте решения на основе этого.

Как мы справимся, если мне не нужен дом?

Эми спрашивает: Мы разводимся и вместе владеем домом. Я хочу отдать ему дом и не хочу иметь с ним ничего общего. Также мы не хотим рефинансировать. Разве нет формы, которую я могу заполнить, чтобы убрать мое имя из дома и всего остального?

Ответ Бретта : Вы можете перестать требовать от него своих интересов, но я бы не рекомендовал вам делать это, пока вы не поговорите с адвокатом.Если ваше имя останется в ипотеке, вы останетесь ответственными за этот долг, что является серьезным делом.

Могу ли я вернуть ему дом, если он был передан мне?

Вопрос Джони: Моя бывшая и я развелись с первого числа этого года. В документах о разводе указано, что я отвечаю за дом. Я пытался рефинансировать, но мне отказали в ссуде. Дом только на его имя. Теперь я хочу переехать и дать ему дом.

Ответ Бретта : Вам необходимо изменить указ о разводе, чтобы отразить это соглашение.

Могу ли я получить дом, если он объявил о банкротстве, а я в ссуде?

Вопрос Анны: Моя бывшая получила дом при разводе шесть лет назад. Ему дали четыре месяца на рефинансирование ссуды, но он так и не сделал этого. Он подал заявление о банкротстве, отказался от своей доли в доме и уехал из штата. Я хотел бы обсудить изменение ссуды с ипотечной компанией, но не могу этого сделать, пока либо не будет отменено мораторий, либо его банкротство не будет прекращено, что не произойдет в течение года.Могу ли я завладеть домом сейчас?

Brette Answers : Вам нужно поговорить со своим адвокатом. Если ему предоставили дом, вашего имени больше не будет в документе. Вам нужен кто-то, чтобы вести переговоры с банком и рассмотреть способы исполнения или изменения решения о разводе.

Может ли он изменить окончательный развод, чтобы забрать дом?

Диана: Мы в разводе год. Я обращаюсь к нему через социальные службы в суд за алиментами на ребенка, а теперь он угрожает подать прошение, чтобы изменить развод и забрать дом.Сможет ли он сделать это, даже если трое наших детей живут здесь и уже год прошли через суд?

Ответ Бретта : Нет. Если тебе дали дом, то он твой.

Будет ли рукописная записка, согласно которой мне передается дом, задерживаться в суде?

Вопрос Флоренс: У меня есть записка от моего мужа, написанная несколько лет назад, что я могу получить дом. Это не датировано. Можно ли его еще использовать?

Ответ Бретта : Это никоим образом не является законной передачей права собственности.Даже если бы это было так, дом все равно остается семейной собственностью.

Будет ли электронное письмо о том, что он может отдать дом в суд?

Вопрос Дебби: В начале этого года я сказала в электронном письме, что мой муж может получить дом. Теперь я передумал и хочу половину дома. Будет ли это подтверждено в суде, если просто заявить об этом в электронном письме?

Ответ Бретта : Ничто из того, что вы сказали в электронном письме, не подлежит принудительному исполнению.

Может он просто передать свою половину дома нашим детям?

Вопрос HJ : Мы расстаемся, но еще не разводимся.Мой муж ведет себя скверно и говорит, что просто отдаст свою половину дома детям. Может он просто сделать это без моего согласия?

Ответ Бретта : Нет. Это семейная собственность и будет разделена при разводе. Вам необходимо нанять адвоката, который поможет вам защитить свои права.

Проблемы с названием документа

Развод — единственный способ избавиться от него?

Вопрос Ноэми: Мой отец бросил мою мать с четырьмя детьми 17 лет назад.Они так и не развелись, но он живет в другой стране. Сегодня моей маме нужно отремонтировать свой дом, который она закончила платить, но поскольку мой отец находится в документе, никто не даст ей ссуду без его подписи. Вопрос в том … Нужно ли ей искать его, чтобы развестись, или есть более быстрый и простой способ избавиться от него?

Ответ Бретта : Она может заставить его подписать акт о прекращении права собственности, передавая ей право собственности. Однако, если они когда-нибудь разводятся, он все еще может иметь право собственности на дом.

Он хочет передать мне этот дом как единоличную и отдельную собственность.

Вопрос ЛаВанды: Мой муж представил мне «Предлагаемое мировое соглашение», в котором говорится, что он хочет передать мне дом в качестве единственной и отдельной собственности. Что это значит?

Brette : Если дом был куплен во время брака, он будет считаться частью семейного имущества, которое будет разделено при разводе. Похоже, он хочет, чтобы вы забрали дом.Вы не упомянули ипотеку, которая является долгом брака и также должна быть разделена. Я бы посоветовал вам обратиться к адвокату для ознакомления с мировым соглашением, прежде чем вы его подпишете. Удачи!

Должен ли я отдавать ему долю, если документ оформлен только на мое имя?

Вопрос Яна: Я владел своим домом до того, как мы поженились (11 лет назад). Смогу ли я сохранить дом, когда мы разведемся?

Ответ Бретта : Поскольку дом был вашей отдельной собственностью, когда вы поженились, вы, вероятно, продолжите владеть домом.Возможно, вам придется компенсировать своему бывшему любое увеличение стоимости, которое он помог достичь (реконструкция или содержание), или выплаты по ипотеке, которые он помог произвести. Адвокат может обсудить с вами цифры.

Есть ли у меня рычаги влияния, если он был добавлен к делу после брака?

Вопрос: Мы построили дом на ферме моей семьи. Когда земля была обследована, документ был оформлен на мое имя и на имя моего отца в течение нескольких месяцев. Тогда дело было записано на мое имя и имя моего мужа. Если мы разведемся, будут ли у меня какие-то рычаги влияния, поскольку мое имя было указано в документе до него и в связи с тем, что этот дом находится в центре семейной фермы? Я также унаследовал инвестиционный счет, который просто перевели с бабушки на мое имя.Может ли мой муж потребовать эти деньги во время развода?

Ответ Бретта : Дом был преобразован в семейное имущество и подлежит разделу. Вы должны иметь возможность договориться о чем-то, чтобы он получил больше других активов, чтобы вы могли сохранить дом. Наследование — это отдельная собственность, если вы сохранили ее отдельно.

Кому принадлежит дом, если я указан в документе?

Вопрос Кима: Мое имя записано в документе о нашем доме.Три года назад мы осуществили рефинансирование, и имя моего мужа также указано в ипотечных бумагах в графе «стороны», но только я подписала бумаги. Во время нашего брака мы придерживались финансового подхода, согласно которому он всегда оплачивал все счета, а у меня была выплаченная ипотека. Кому принадлежит дом, мне или нам обоим?

Ответ Бретта : Адвокат может помочь выяснить, кому принадлежит дом. Если он был куплен во время брака, скорее всего, это семейное имущество. Если вы использовали свои отдельные фонды, они могут быть отдельными.Но если вы использовали деньги, заработанные во время брака, для выплаты ипотеки, это будут семейные фонды, и любые улучшения дома за счет семейных средств сделают всю или часть стоимости семейным активом.

Он владел домом до того, как мы поженились, но добавил меня к этому документу.

Вопрос: Бабушка моего мужа дала ему деньги на покупку квартиры, в которой он жил за несколько лет до нашего брака. После того, как мы поженились, он подписал акт о прекращении трудовой деятельности, передав права собственности на свое и мое имя.Мы отремонтировали квартиру, и я заплатил за этот ремонт, а также налог на недвижимость в течение 3 лет. Могу ли я потерять свой дом и вложения в недвижимость?

Ответ Бретта : Вам следует встретиться с поверенным, чтобы проверить все ваши активы и долги, а также законы штата, но когда отдельное имущество превращается в семейное имущество (например, в результате подачи иска), оно делится при разводе .

Может ли он заставить меня уйти, если дело сделано только на его имя?

Вопрос Джони: Мой муж сказал мне, что мне нужно съехать.У нас есть два дома, один из которых является основным, а другой мы сдаем в аренду, потому что он больше не имеет ценности из-за рынка. Я не занимаюсь делами по домам. Он отчим моего сына-инвалида. Он зарабатывает 88 тысяч в год, а я всего 12 тысяч. Он может просто заставить меня уйти?

Ответ Бретта : Нет, он не может просто сказать тебе, чтобы ты уходил. Дома являются семейной собственностью, если они приобретены во время брака, независимо от того, что говорится в документе. Вам необходимо получить заказ на эксклюзивное ВНЖ, а также супружескую поддержку.

Что, если дело оформлено на его имя и он выплатил ипотеку?

Кэти Вопрос: Когда мы строили наш дом, мой муж проделывал большую работу сам или получал деньги от других, поэтому он считает, что у него больше прав на дом. Он производил все выплаты по ипотеке, в то время как я оплачивал все остальные счета. Дом на его имя. Мы поженились, когда его построили. Буду ли я иметь какие-либо права в отношении жилища в случае развода?

Ответ Бретта : Да — все, что принадлежит любому из вас, что было куплено или приобретено во время брака, является семейной собственностью, и ее стоимость должна быть разделена при разводе.

Как убрать его имя из акта и других документов?

Вопрос Мэри: Я купил дом до замужества и добавил его имя в заголовок много лет назад. Как мне удалить его имя из названия и всех других документов, которые связывают его имя с моим домом?

Ответ Бретта : Это будет частью вашего указа о разводе. От него потребуют подписать передаточный акт. Если он находится в ипотеке, вам придется рефинансировать.

Как я могу получить перевод на мое имя?

Кристина: Мы разводимся и договорились, что я сохраню дом. Мы купили его перед свадьбой, и дело оформлено на его имя. Мы оба на ипотеке из-за рефинансирования. Как я могу получить перевод документа на мое имя?

Ответ Бретта : Суд должен принять это решение, и ваш муж подпишет акт о прекращении трудовых отношений. Есть разница между документом и ипотекой.Дело касается собственности. Ипотека (примечание) — это ссуда на дом. Самый простой способ отстранить кого-либо от ипотеки — это рефи. Иногда можно обратиться в банк и попросить удалить другого человека, но это редко получает одобрение.

Как мне изменить документ, если дом был награжден по умолчанию?

Вопрос Рамоны: У меня есть окончательное решение. Моя бывшая не могла быть найдена, чтобы подписать акт о прекращении работы, поэтому судья передал мне дом.Затем я заверил его нотариально и подал клерку графства. Что делать дальше и как мне изменить титул и документ?

Ответ Бретта : Проконсультируйтесь с окружным секретарем, чтобы определить, какие шаги необходимы в вашей юрисдикции.

Продам семейный дом

Придется ли нам продавать дом, если за него заплатили?

Вопрос Дайаны : Мы заплатили наличными за наш дом 5 месяцев назад. Это небольшая 2-комнатная. Он уехал три недели назад и очистил банковский счет.Теперь он хочет продать дом. Я сейчас не работаю и хочу пойти в школу. Мне 55, и мы были женаты 33 года. Могу я сохранить дом?

Ответ Бретта : Если дом оплачен, вам не нужно беспокоиться об уплате ипотеки, но он имеет право на часть капитала в доме. Посмотрите на другие активы, которые у вас есть, и подумайте, как разделить вещи, чтобы вы могли сохранить дом.

Нужно ли сразу продавать дом?

Вопрос Тамары : Я веду бизнес из семейного дома.Придется ли мне при разводе продать и отдать ему часть капитала сразу же?

Ответ Бретта : Это действительно будет зависеть от вашего общего финансового положения. Если вы хотите остаться дома, безусловно, есть способы решить эту проблему. Вы можете договориться о проживании в течение определенного количества лет или получить право собственности на дом в обмен на передачу ему других активов. Обратитесь к адвокату и получите личный совет в зависимости от вашей ситуации.

Тема: Принуждение к продаже семейного дома

Вопрос Линды : Прошло больше года с тех пор, как мой муж подал на развод, и все, что мы делаем, это обращаемся в суд, но ничего не решается.Я пытаюсь продать наш дом, но он отказывается сотрудничать. Суть в том, что он не хочет делить со мной свои пенсионные деньги, и он будет тянуть время, пока может. Могу я заставить его продать дом? Призовут ли его принять предложение, или он может продолжать отказываться, чтобы задержаться? Посоветуйте, пожалуйста, ~

Ответ Бретта : Как правило, единственный способ потребовать от супруга продать дом — это если судья прикажет ему это сделать, и даже если суд решил, что дом необходимо продать, человеку не придется принимать какие-либо обязательства. предложение.Вам следует поговорить со своим адвокатом. Заставьте его или ее поговорить с другим адвокатом и попытаться уладить этот вопрос. Если пенсия является единственным предметом спора, возможно, вы сможете договориться, если есть что-то, к чему вы готовы двигаться.

Могу ли я выселить его из дома и продать его?

Вопрос Мириам : Я владею «семейной собственностью» на мое имя и собственность моей сестры. Мой муж не жил в этом доме много лет и теперь живет за городом.Он платил по ипотеке, но прекратил, когда я подала на развод. Сейчас мы находимся в выкупе, и у меня есть шанс продать недвижимость. Из-за того, что он использует дом как склад (он хранитель), я не могу показать недвижимость потенциальным покупателям. Я хочу иметь возможность продать дом до апреля, т.е. до крайнего срока, установленного банком для продажи дома. Могу ли я выселить мужа при таких обстоятельствах?

Ответ Бретта : Вы не можете выселить его, так как это семейная собственность.Вам нужен заказ на эксклюзивное размещение. Вы все равно не сможете продать, поскольку это актив брака — если только вы не получите на это разрешение суда. Если вы представите ситуацию в суд и укажете, что выручка от продажи будет храниться на отдельном счете, ожидающем рассмотрения судом, это может произойти.

Что, если он не подпишет договор о продаже дома?

Вопрос Деборы : Когда мы развелись 9 лет, мне было предоставлено исключительное право пользования домом до тех пор, пока наш сын не закончил учебу.После этого дом должен был быть выставлен на продажу, и выручка была разделена 50/50. Он получил высшее образование почти пять лет назад. Мой бывший сказал мне, что не подпишет, чтобы продать. Я больше не хочу здесь жить, потому что все дети уехали из дома, и это больше, чем я могу выдержать. Какие шаги мне нужно предпринять, чтобы исправить ситуацию?

Ответ Бретта : Вы можете обратиться в суд, чтобы заставить его подписать.

Может ли он добиться продажи дома через несколько лет после нашего развода?

Вопрос Сьюзан : Я в разводе четырнадцать лет.В документах о разводе говорилось, что мы должны продать дом в течение 2 лет после развода. С тех пор я живу в доме, оплачивая все расходы, налоги, ипотеку и ремонт дома. Теперь он хочет добиться продажи дома. Какие у меня права?

Ответ Бретта : Проблема в том, что он имеет право на свою часть стоимости дома, накопленную во время брака. Урегулирование было бы для вас, чтобы заплатить ему часть стоимости супружеского увеличения стоимости.

Что делать, если я не могу продать или рефинансировать в указанные сроки?

Вопрос Кари : При разводе я получил дом и мне было дано определенное количество лет на то, чтобы продать, рефинансировать или вернуть его ему.Мне дважды отказывали в рефинансировании, и я пытался вернуть его, но он этого не хотел. Дом выставлен на продажу во второй раз, продавать пока не удалось. Что я могу сделать, если приближается срок, чтобы исключить дом из его имени?

Ответ Бретта : Вы можете изменить свое суждение, чтобы оно отражало экономический климат.

Что делать, если дом не продается, и он не может позволить себе ипотеку?

Вопрос : Мой жених и его бывшая жена выставили на продажу семейное жилище уже более полутора лет.Он больше не в состоянии оплачивать ипотечные платежи, и арендную плату за наш дом. Он заполнил документы, чтобы принять ссуду, и его бывшая жена подписала, но что, если она не будет одобрена? Ему было приказано сохранять статус-кво, пока дом не будет продан, но после почти 2 лет без продажи он больше не может позволить себе ипотеку. Какие у нас есть варианты?

Ответ Бретта : Он может изменить решение таким образом, чтобы она переехала, и он может получить от этого доход от аренды — или приказать ей платить за аренду.Удачи.

Если я получу дом, получит ли он прибыль, когда я его продам?

Вопрос Дженни : Мы собираемся внести в указ о разводе, что он отказывается от своих прав на дом и больше не хочет иметь с ним ничего общего. Если я заставлю его подписать акт быстрой претензии, и я продам дом дороже, чем заложенная в ссуду, сможет ли он получить те деньги, которые мне достались?

Ответ Бретта : Если вам предоставлен дом согласно указу о разводе, он принадлежит вам, и все доходы будут принадлежать только вам.Вам следует обсудить это со своим адвокатом.

Имею ли я право на какую-либо прибыль, если он получил дом при нашем разводе?

Steffanie’s Asks : Мой развод окончательный уже почти 2 года. В окончательном постановлении говорилось, что у моего бывшего было 90 дней на то, чтобы убрать мое имя из присвоенного ему дома. Он отказался, и через год я перестал спрашивать. Теперь он продает дом, на котором до сих пор стоит мое имя. Смогу ли я потребовать часть прибыли от продажи?

Ответ Бретта : Вам следует проконсультироваться с вашим адвокатом.Однако, поскольку вам не было предоставлено никаких прав собственности на недвижимость, маловероятно, что вы будете иметь право на что-либо от продажи.

Можно ли изменить указ, если мы решим, что я останусь дома?

Руби спрашивает : В соглашении о разводе мы договорились продать дом и разделить прибыль. К сожалению, продать дом не удалось. Мой бывший согласился позволить мне сохранить дом, а взамен я должен дать ему немного денег и простить деньги, которые он мне должен.Нужно ли менять мое постановление? Я опасаюсь, что я дам ему деньги, и если я продам дом несколько лет спустя, он получит половину выручки, поскольку это записано таким образом.

Ответ Бретта : Если вы согласились с чем-то отличным от положений вашего указа, вам необходимо передать свое согласие в суд и сделать его официальным. В противном случае он может вернуть вас в суд по поводу нарушения. Поговорите с адвокатом.

Как я могу законно продать дом своим детям?

Вопрос Сюзанны : Дом должен быть продан по приказу судьи.Как я могу продать дом своим взрослым детям на законных основаниях?

Ответ Бретта : Попросите адвоката провести продажу так, чтобы она проводилась по справедливой рыночной цене с правильными документами.

Могу ли я продать дом без его разрешения?

Вопрос Рэйчел : Если мы с мужем владеем домом (оба производим ипотечные платежи / оба по ссуде), могу ли я выставить дом на продажу без его разрешения? Ни один из нас не может позволить себе оставить его себе, но он даже не согласится продать его, пока мы не договоримся о хранении.

Ответ Бретта : Дом не может быть продан без разрешения обеих сторон или без постановления суда. Вы не должны указывать дом до тех пор, пока не будет принято решение. Если вам поступило предложение, вы не можете его принять, поскольку он не согласен.

Может ли он продать дом без моего ведома?

Вопрос Стейси : Я считаю, что мой муж планирует подать на развод. Я собираюсь навестить родителей и подозреваю, что он может попытаться продать наш дом, пока меня не будет.Я не на ипотеке. Мы живем в доме в браке 10 лет. Может ли он продать этот дом без моего ведома?

Ответ Бретта : Если ваше имя указано в документе, вы владеете недвижимостью вместе, и он не может продать ее без вашего разрешения. Вы можете этого не осознавать, но продажа дома занимает много времени — недели. Это не то, что он может сделать в одночасье. Если дом зарегистрирован только на его имя и не начато бракоразводное дело, он может продать дом.

Можно ли продать дом без его подписи?

Вопрос Нэнси : Судья приказал мне выставить дом на продажу. У меня есть покупатель, но я не могу связаться с бывшим (он сменил номер телефона и был уволен с работы). Могу я просто продать дом и беспокоиться о том, чтобы отдать ему его долю, если мы когда-нибудь его найдем? Кроме того, могу ли я подписать за него документы?

Ответ Бретта : Вы не можете продать дом без подписи вашего супруга на акте.Если вы не можете найти своего супруга, вернитесь в суд.

Факторы, влияющие на права на семейный дом

Подлежит ли разделение дома, расположенного за границей, при разводе?

Вопрос Памелы : Мои родители вернулись домой в 90-е годы в Эквадор. Как это повлияет на этот дом, если они начнут бракоразводный процесс? Или это то, что им нужно решить самостоятельно?

Ответ Бретта : Дом является частью их семейного имущества и будет разделен при разводе.Как если бы они жили в одном штате и владели домом в другом штате.

Могу ли я иметь больше прав, потому что мой отец подарил нам акции?

Вопрос Келли : Мой отец продал дом моему бывшему мужу и мне, и он подарил нам акции. Есть ли у меня больше прав на дом, где раньше был мой семейный дом.

Ответ Бретта : Нет, если это был подарок вам обоим.

Имеет ли он право на что-нибудь, если дом принадлежит мне и моей маме?

Вопрос : Имеет ли мой муж какое-либо право на мой дом, если дом на мое имя и имя моей матери? Я нервничаю, как это продлится в суде и сможет ли он получить половину моего дома? Он также думает, что не несет ответственности за долги, накопленные во время нашего брака, поскольку он считает, что большинство вещей находится в нашем доме и остается у меня.

Бретт : Вам нужно проконсультироваться с адвокатом. Даже если дом записан на ваше имя, это будет зависеть от того, как он был оплачен и кто выполнял техническое обслуживание и улучшения, чтобы определить, как он будет разделен. Долги, накопленные в браке, обычно являются совместными.

Могу ли я сохранить дом, если купила его сама во время брака?

J Спрашивает : Я женат более 7 лет. Я знаю, что мы собираемся развестись, потому что он изменил.Я купил дом сам после того, как мы поженились. Могу я сохранить дом? Или мне нужно дать ему немного денег, чтобы я мог вести дом?

Ответ Бретта : Дом, купленный во время брака на семейные средства, является семейным активом. Если использовались отдельные фонды, это будет зависеть от того, кто заплатил по ипотеке и выполнил обслуживание, имеет ли он право на часть. Предлагаю вам проконсультироваться с юристом.

Имею ли я право на что-нибудь, если он купил дом на страховые деньги?

Вопрос Саманты: Мама моего мужа умерла в прошлом году, и он использовал доходы от страхования жизни, чтобы купить дом.Дело только на имя моего мужа. Должен ли я половину дома, потому что мы поженились и я делила с ним дом на момент покупки?

Ответ Бретта : Нет. Деньги были его отдельной собственностью, и он использовал их для покупки дома. Вы имеете право на получение части увеличения стоимости дома с момента его покупки.

На что я имею право, если он использовал деньги от наследства для строительства семейной собственности?

Вопрос Мари: Мой муж построил гараж на семейном имуществе на деньги по наследству.Я знаю, что я не имею права на какие-либо отдельные деньги, но, поскольку они были построены на семейной собственности, имею ли я право добавить их к стоимости нашей собственности при разводе?

Ответ Бретта : Вам следует поговорить с адвокатом. Если он добавил к супружескому имуществу, он мог бы превратить его в семейное имущество.

Имущество, принадлежавшее до брака

На что я имею право, если у него был дом до того, как мы поженились?

Вопрос Донны: Мы женаты 24 года, и мой муж владел домом до нашего брака.Я работал в рамках брака, так что совокупный доход действительно оплачивал выплаты за дом, и ему требовалась моя подпись для рефинансирования. Когда мы разведемся, получу ли я что-нибудь из этого дома?

Ответ Бретта : Есть две возможности. Либо дом был преобразован в семейный актив (поскольку вам пришлось помочь в рефинансировании, это возможно), либо вы имеете право на процент от увеличения собственного капитала дома, поскольку вы помогли выплатить ипотеку и предположительно помогли сохранить дом.Получите помощь адвоката.

Что, если бы у него был дом до того, как мы поженились, а я не работала?

Вопрос Эдвины: Мой муж купил наш дом до того, как мы поженились. Дело оформлено на его имя, но он перефинансировал дом во время нашего брака пару лет назад. Я не вносил вклад в ипотеку, потому что работал только неполный рабочий день. На что я имею право?

Ответ Бретта : Сходите к адвокату. Повышение стоимости во время брака является семейной собственностью независимо от того, работали вы или нет.

Получит ли он что-нибудь, если я владела домом до нашей свадьбы?

Вопрос Марты: Я планирую развестись с мужем. От моего предыдущего брака у меня была квартира, в которой мы с бывшим до сих пор остаемся владельцами. Он до сих пор там живет, потому что в те дни дом трудно продать. Придется ли мне разделить свою долю в кондоминиуме с нынешним мужем или нет?

Ответ Бретта : Имущество, принадлежавшее до брака, считается отдельной собственностью и не делится при разводе, если только ваш супруг не участвовал в содержании, улучшении или уплате ипотечных / налоговых платежей за эту собственность.

Будет ли каждый из нас иметь собственность, которая была у нас до свадьбы?

Вопрос Эсмеральды: Вся наша собственность была куплена до нашей свадьбы. В случае развода, останусь ли я с имуществом, зарегистрированным на мое имя, а он останется с имуществом, которое принадлежит его имени?

Ответ Бретта : Добрачная собственность обычно считается отдельной собственностью и поэтому не делится при разводе. Есть некоторые исключения, например, если ваш супруг (а) помог повысить стоимость собственности, которой вы владеете (например, заплатив ипотеку или отремонтировав свой дом).

Получу ли я что-нибудь, если мы купили дом до свадьбы?

Вопрос Бритни: Я была со своим супругом более 10 лет, но недавно вышла за него замуж, четыре года назад. Я хотел бы знать, имею ли я право на какую-либо долю в доме, который мы купили и в котором живем более 10 лет (даже если мы не состояли в законном браке на момент покупки дома). Я не участвую в домашнем документе, но мой супруг (а) является основным лицом, подписывающим дом, а его мать — совладельцем.Смогу ли я получить какую-либо долю?

Ответ Бретта : Вам нужно обратиться к адвокату. Если вы купили дом до брака, но только на его имя, это немного сложно. Вы определенно имеете право на что-то, но вам действительно нужно поговорить с кем-то, кто может получить подробности и поговорить с вами о том, что говорится в законах вашего штата.

Выкуп доли другого супруга в доме

Что это значит, если он просит меня выкупить?

Вопрос Джени: У нас есть два объекта недвижимости для сдачи в аренду.Он сказал, что я могу получить один Теперь он просит меня выкупить. Что это обозначает?

Ответ Бретта : Это означает, что вам нужен адвокат, который проконсультирует вас относительно ваших прав и того, что суд, вероятно, вынесет в вашей ситуации. Вам следует подумать о том, чтобы обратиться к посреднику, где вы сможете прийти к соглашению, когда у вас будут все факты. Если вы спрашиваете меня, что означает «выкуп», это означает, что вместо того, чтобы вы брали одну собственность, он предлагает дать вам денежную стоимость этой собственности и оставить ее себе.

Могу ли я выкупить его долю в доме до развода?

Вопрос Тины : Ипотека нашего дома выдана исключительно на имя моего мужа, хотя в документе указаны наши имена. У меня есть деньги от продажи сдаваемой в аренду собственности, которая была у меня до брака. Мы договорились, что я могу купить нашу семейную собственность на эти деньги в качестве первоначального взноса. Как бы я сделал это до развода, чтобы мои вложения не превратились в семейную собственность?

Ответ Бретта: У вас есть поверенный или посредник, который составляет официальное соглашение или соглашение, регулирующее этот вопрос.

Какие у меня есть варианты, если я не могу позволить себе выкупить его?

Вопрос Лоры : Мы вместе владеем домом, и мой муж хочет развода. Моя 84-летняя мать живет с нами, и я за ней ухаживаю. Он хочет продать дом, но сейчас я не могу перевезти маму, потому что она слишком больна. Итак, он хочет, чтобы я выкупил его половину дома. У меня нет таких денег. У вас есть какие-нибудь предложения?

Ответ Бретта : Продажа дома может быть отложена до даты в будущем или до тех пор, пока вашу мать не переедут.Вы могли бы продолжить как совладельцы. По ипотеке можно что-нибудь придумать. Вы можете заплатить. Ему может быть приказано заплатить частично или полностью в зависимости от вашего финансового положения. Вы также можете поговорить с ипотечным брокером, который может предложить нетрадиционные варианты (совместное подписание, ипотека с более высокой процентной ставкой для заявителей с высоким уровнем риска и т. Д.). Вам следует обсудить это с юристом или посредником, который поможет вам найти возможные решения.

Рефинансирование — единственный способ выкупить его долю в доме?

Вопрос Мелани : Мне 60 лет, а моей супруге 71 год.Дом оплачен, ипотека мне не нужна. Есть ли у меня другие варианты, кроме рефинансирования, чтобы выкупить его? Может ли он согласиться позволить мне остаться при условии, что я разделю выручку при продаже дома?

Ответ Бретта : Если дом оплачен за вас, вам не нужно будет рефинансировать. Право собственности на дом может быть определено при расторжении брака. Если вам нужен дом, он получит другие активы. Позже можно договориться о разделении доходов от дома, но, как правило, это означает продолжение совместной собственности.

Он хочет выкупить мою половину, но я хочу продать дом.

Кристин : Мой будущий бывший хочет выкупить меня из дома, потому что ему «это нравится». Я считаю, что мы должны продать и разделить деньги, прежде всего потому, что я считаю, что детям было бы вреднее навещать отца в их «старом» доме. Я считаю, что им было бы трудно понять, почему папа остается в нашем «доме», а мы не можем. Что вы думаете или советуете?

Ответ Бретта : На этот вопрос нет однозначного ответа.Я понимаю, как вы к этому относитесь, но можно утверждать, что, увидев своего отца в старом семейном доме, они обретут чувство стабильности, когда все остальное в их жизни меняется.

Проблема будет в том, что когда суд решит, что будет с домом, маловероятно, что будет рассматриваться вопрос о том, как отреагируют дети. Я не говорю, что это невозможно, я просто говорю, что маловероятно, что большинство судей захотят заставить вашего мужа переехать, потому что вы думаете, что это вредно для детей.Вы могли бы подумать о том, чтобы сделать несколько оценок дома. Как только ваш муж увидит, сколько это стоит, и поймет, сколько ему придется заплатить вам, чтобы остаться там, он может переосмыслить свой подход. Вы также можете подсластить горшок, сказав ему, что вы согласитесь на более длительное посещение, если он переедет.

Вам следует проконсультироваться по этому поводу со своим адвокатом, и я также думаю, что это может быть хорошим случаем для посредничества. Если вы не можете с этим согласиться, вы можете подумать о том, чтобы обратиться к детскому терапевту, который мог бы помочь определить, что действительно будет в интересах детей, — но вы должны быть готовы услышать ответ, который вам может не понравиться (что он может быть для них нормально увидеть своего отца в старом доме).Удачи в этом!

Может ли он отказать мне в выкупе и принудить к продаже дома в суде?

Вопрос Линды : Может ли мой муж отказаться от выкупа моего капитала и принудить его к продаже в суде только для того, чтобы выкупить его обратно при продаже по сниженной ставке? Он знает, что я не могу позволить себе участвовать в торгах против него. По дому ничего не причитается. Спасибо.

Ответ Бретта : Похоже, вам нужно нанять адвоката и получить приказ относительно дома.

Как мне выкупить его долю в семейном доме?

Вопрос Салли : Я понимаю, что капитал разделен, и мой бывший хочет, чтобы я выкупил его долю.Как это работает? Думаю, мне интересно, где мне взять деньги, чтобы расплатиться с ним? Если я должен ему 20 тысяч долларов, получу ли я ссуду и придется ли мне рефинансировать?

Ответ Бретта : Это может работать несколькими способами. Самый простой и менее затратный способ — проверить все свои активы, включая собственный капитал. Возможно, вы сможете обменять другие активы на его долю в доме. Скажем, например, у вас 20 тысяч долларов собственного капитала, и вы вместе владеете другими активами на 30 тысяч долларов. Чтобы выкупить его 10 000 акций, вы должны обменять 10 000 своих процентов на другие активы.Вы уходите с 20 000 акций в доме и 5 000 в других активах. Он уходит с 25 тысячами других активов. Другой вариант — взять ссуду на покупку дома, чтобы рассчитаться с ним, или, возможно, использовать для этого свои собственные активы.

Что, если он скажет, что дом стоит больше, чем я предлагаю?

Вопрос Бренды : При разводе мы договорились продать дом и разделить выручку. После того, как развод был завершен, мой отец скончался и оставил мне достаточно, чтобы потенциально выкупить долю моего бывшего в доме.Я сделал очень разумное предложение, но он утверждает, что недвижимость стоит намного дороже, и призывает соседей делать ему предложения. Что я могу сделать, чтобы купить дом?

Ответ Бретта: Вам следует подумать о проведении оценки собственности или обратиться в суд с просьбой о проведении такой оценки. Затем суд принимает эту цифру, и он должен продать ее вам за половину этой суммы. Обычно каждая сторона представляет оценку, и суд часто оказывается посередине.

Вопросы собственности после развода

Имеет ли он право войти, если я получил дом?

Вопрос Конни: Дом был передан мне по соглашению о разводе с условием, что он будет продан после того, как дети вырастут.Его имя до сих пор указано на документе, и он без моего ведома и разрешения входил в мой дом, когда никого не было дома. Может ли он по праву войти только потому, что его имя указано на документе?

Ответ Бретта : В вашем соглашении должно быть указано, что у вас есть исключительное право проживания в доме, что означает, что он не может войти. Если в нем не говорится об этом, вам необходимо связаться со своим адвокатом и изменить его. Как только вам будет предоставлено право проживания в доме, вы можете поменять замки, и он не сможет войти без вашего разрешения.»Вернуться к началу страницы« Семейный дом и развод »

Он не уйдет, даже если подписал соглашение о переезде.

Вопрос Аделии: Мой будущий бывший подписал договор, в котором говорится, что он должен выехать через 5 дней после получения моего выкупа его из дома. Теперь он говорит мне, что планирует остаться подольше. Могу ли я удалить его по закону на основании этого соглашения?

Ответ Бретта : Если условие было подано в суд и принято им, то это постановление суда и должно выполняться.Вам нужно вернуться к нарушению.

Тема: Совместная аренда с правом наследования

Вопрос Рут : Я развелся 25 лет назад. Мы по-прежнему владеем домом вместе как JTWRS (совместная аренда с правом наследования). Примерно через 2 месяца он снова женится. Что мне делать, чтобы получить свою половину стоимости дома?

Brette Answers : Это будет зависеть от того, что написано в вашем постановлении о разводе. Если он собирается жить в доме, он может рефинансировать и выплатить вам вашу долю.Если вы собираетесь там жить, вы можете поступить так же. Поговорите с адвокатом, который может интерпретировать ваше распоряжение за вас.

Было бы неплохо подарить дом нашему сыну при разводе?

Норма : Мы разводимся после 25 лет брака. В настоящее время у нас есть 2 объекта недвижимости, и мы хотим оставить одну нашему сыну по заявлению о прекращении права собственности. Это хорошая идея? Что лучше сделать до развода или мы должны позволить суду сделать это и сделать нашего сына бенефициаром? Мой сын учится в колледже на дневном отделении, и мы ищем для него самый лучший и экономичный способ получить выгоду и не страдать из-за наших ошибок.

Ответ Бретта : Вам нужно проконсультироваться с юристом. Вы рискуете столкнуться с проблемой налога на дарение, если не сделаете это как продажу.

Тема: Должен ли я платить налог на прирост капитала, если мне будет предоставлен дом?

Осенний вопрос : Указ гласит, что я получу квартиру, которую мы сдавали в аренду, а он получит дом, в котором мы жили. Есть ли какие-либо налоговые проблемы, о которых мне нужно знать? Я читал кое-что об имуществе, полученном в результате расторжения брака, с которым связан налог на прирост капитала.Вы можете помочь?

Ответ Бретта : Никакие налоги не начисляются на переводы, сделанные как часть развода. Вы должны платить налог на прирост капитала только в том случае, если вы продаете недвижимость и получаете налогооблагаемую прибыль.

Кто несет ответственность за уплату налога на имущество в год развода?

Вопрос Сары : Я переехал в мае, и мой развод был окончательным в ноябре. Он сохранил дом. Нужно ли мне платить часть налогов на недвижимость, взимаемых за год, когда мы развелись, и которые подлежат уплате в этом году?

Ответ Бретта : Лицо, которому принадлежит дом, несет ответственность за уплату налогов, если в приказе не указано иное.

Тема: Его бывшая жена наложила залог на дом, который я получил

Вопрос Кэди : Мне был предоставлен дом по соглашению о разводе. Затем я обнаружил, что его бывшая жена потребовала алиментов на имущество. Когда мы обратились в суд, судья сказал, что удержание удерживается, поэтому, если я продам дом, я должен выплатить удержание алиментов. Если я сделаю это, я не смогу позволить себе оплатить закрытие, гонорары риелторам или ремонт, потому что я живу по инвалидности. Что мне делать с этим беспорядком?

Бретт : В зависимости от порядка, в котором происходили события, вы можете подать в суд на своего бывшего за сумму залога на дом, поскольку вы получили дом.Вам необходимо проконсультироваться с юристом. Удачи.

Придется ли мне платить удержание налога, если я получу дом?

Вопрос Симоны : Мой муж только что получил уведомление о наложении налогового залога на наш дом. Мы договорились, что он отдаст мне дом при разводе. Если я получу финансирование на строительство дома, придется ли мне платить и его налоговое удержание?

Ответ Бретта : Необходимо уплатить налоговый залог. Никакого другого пути.

Что, если он не раскрыл ссуду под залог дома, который я получил?

Вопрос Терезы : Я получила дом в результате развода.После того, как мне был предоставлен дом, я узнала, что у моего мужа есть кредитная линия на покупку дома и он платит по ней уже 5 лет. Развод был окончательным 5 лет назад, и в указе о разводе кредитная линия не упоминалась. Что мне с этим делать?

Brette Answers : Вам нужно изменить указ. Поговорите со своим адвокатом.

Отвечает ли он за помощь в покрытии растущих налогов и страховок?

Вопрос Джойса : Я осталась в доме после нашего развода, и мы оба все еще в деле.Ипотеки нет, но налоги и страхование жилья с годами выросли. Могу ли я заставить его заплатить немного больше, чтобы покрыть увеличение расходов? Кроме того, если я решу продать дом, будет ли он отвечать за часть новой ипотеки, поскольку моя дочь все еще будет жить дома?

Ответ Бретта : Нет, вы не можете получить больше денег на повышение стоимости жизни. Если вы хотите продать дом, доля в нем будет разделена на ваше усмотрение.Маловероятно, что вы будете иметь право на выплаты по другой ипотеке, если только ваше решение не прикажет ему сделать это. Обратитесь к адвокату.

Авторское право WomansDivorce.com | Обновлено 6 апреля 2021 г.

См. Также:
Дорогостоящие ошибки при расчетах

Получите ответ на свой вопрос

Дополнительные ответы от Brette

Что делать, если ваш супруг (а) отказывается подписывать документы о разводе

Процесс развода никогда не бывает легким.Однако все может пройти относительно гладко, если ваш супруг будет сотрудничать с вами.

Когда вы и ваш супруг (-а) соглашаетесь на развод и можете быстро прийти к соглашению по различным вопросам, таким как раздел имущества, супружеская поддержка и опека над детьми, тогда вам, возможно, удастся добиться максимально простого развода.

Вы оба подписываете бумаги, ваше соглашение завершается в суде, и вы идете дальше. Но что, если ваш супруг отказывается подписывать документы о разводе?

К сожалению, это может быть не так.Развод с супругом, который отказывается сотрудничать, может показаться сложной битвой. В конце концов, вы должны спросить, что вы делаете, когда ваш супруг отказывается подписывать документы о разводе? Если вы ожидаете оспариваемого развода или если ваш супруг (а) проигнорирует судебное разбирательство, лучше всего поговорить с опытным адвокатом по вопросам развода о том, как получить развод без сотрудничества вашего супруга.

5 действий, которые необходимо предпринять, если ваш супруг (а) отказывается подписывать документы о разводе

1. Для получения развода согласие супруга не требуется

Давно прошли те времена, когда одному супругу могло требоваться согласие другого для получения развода.Разводы по обоюдному согласию или без возражений могут быть проще, но они не обязательны. У вас есть право подать на развод в суд, юрисдикция которого распространяется на ваш брак, вручить супругу документы о разводе и добиваться развода с их разрешением или участием или без такового. Однако важно понимать, что отношение вашего супруга влияет на то, что вам нужно сделать, чтобы расторгнуть брак.

2. Определение надлежащих оснований для развода

На этом этапе в каждом штате есть возможность развода без вины.В разных штатах он может называться по-разному, но вы не обязаны доказывать свою вину, чтобы получить развод где-либо. Однако бывают ситуации, когда вы можете подать на развод по вине в надежде на получение какой-либо выгоды. Например, в определенных обстоятельствах доказательство того, что ваш супруг был виноват, может помочь вам получить более крупную имущественную компенсацию, супружескую поддержку или единоличную опеку над вашими детьми.

Если ваш супруг уже заявил, что не будет подписывать документы о разводе, а вы еще не подали его, поговорите с адвокатом по разводам о плюсах и минусах подачи заявления о разводе без вины или по вине.В Пенсильвании у вас все еще есть возможность подать на развод без вины на основании безвозвратного расторжения брака. Для безвозвратного развода не требуется подпись вашего супруга (-и), хотя для получения развода требуется как минимум один год раздельного проживания.

3. Подал ли ваш супруг ответ на жалобу о разводе?

Если вашему супругу были надлежащим образом вручены документы о разводе, он подал неоспоримый ответ в суд, а затем отказался подписывать окончательные документы о разводе, поговорите с адвокатом о вашем варианте продолжения безальтернативного развода.В некоторых юрисдикциях, если супруг не оспаривал развод или какой-либо конкретный вопрос в своем ответе, судья может разрешить вам продолжить безальтернативный развод.

В этом сценарии вам и вашему супругу будет назначена дата суда. Если ваш (а) супруг (а) не явится на заседание суда или присутствует и продолжает не оспаривать развод, судья может вынести решение о разводе на основании фактов, содержащихся в вашей жалобе и ответе.

Тем не менее, вам, возможно, придется продолжить дело с оспариваемым разводом.Будет назначено судебное слушание, и вашему супругу сообщат дату суда. Если они присутствуют и открыто оспаривают развод или конкретный вопрос, то каждая сторона должна представить свидетельские показания и доказательства, касающиеся их предпочтительного исхода. Судья будет использовать доказательства для принятия решений, связанных с разводом, таких как раздел имущества и долгов, выход на пенсию, алименты, а также опека над детьми и посещения.

Оспариваемые разводы могут занять недели или месяцы, потому что по делу может потребоваться несколько слушаний, чтобы обсудить многочисленные затронутые вопросы.Если вы знаете, что ваш супруг готов драться с вами во время развода, как можно скорее свяжитесь с адвокатом по разводам в Питтсбурге.

4. Ваш супруг (а) не ответил на жалобу о разводе?

Возможно, у вас с самого начала были проблемы с супругом. Несмотря на то, что вы правильно подали на развод и вручили документы о разводе, ваш супруг, возможно, не ответил вовремя. То есть письменного ответа в суд они не представили. В этой ситуации ваш адвокат может подать ходатайство о вынесении решения по умолчанию.

Дата слушания будет назначена для вас и вашего супруга (а). Если они не явятся в суд в тот же день, судья может вынести решение о разводе на основании фактов, содержащихся в вашей первоначальной жалобе на развод, при условии, что вы выполнили все установленные законом требования для развода.

5. Не откладывайте развод

Вы можете подумать, что отсутствие согласия или сотрудничества вашего супруга задержит ваш развод. Это не обязательно правда. Способ, которым ваш супруг может отложить окончательное решение о разводе, — это активно участвовать в разбирательстве и спорить по каждой основной проблеме.Спорный развод может занять месяцы или годы. Однако, если ваш (а) супруг (а) решит не участвовать, это может привести к более быстрому разрешению проблемы.

Возможно, вам придется пройти установленный законом период ожидания, чтобы получить развод, например, раздельное проживание в течение одного года. Однако нет причин приостанавливать развод или слишком долго ждать, пока ваш супруг подпишет документы о разводе. Вы можете получить развод без их подписи, и адвокат по разводам в Питтсбурге может помочь в этом.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Часть 1: Прекращение отношений
Часть 2: Куда подавать
Часть 3: Сколько времени это займет?
Часть 4: Я хочу алименты или расписание воспитания детей сейчас. Что мне делать?
Часть 5: Раздел имущества и долгов
Часть 6: Опекунство и посещения
Часть 7: Алименты на ребенка
Часть 8: Наши ресурсы для самостоятельной работы

Часть 1: Прекращение отношений

А.Нужна ли мне причина для развода?

№ . Вашингтон — это штат развода «без вины». Вам не нужно доказывать, что супруг был «виноват». Вам нужно только доказать непримиримых разногласий: вы больше не ладите.

B. Что дает развод?

Это законно расторгает ваш брак. Суд также может разделить вашу собственность и долги, присудить одному из вас алименты (алименты), ограничить контакты одного из супругов с детьми или другим супругом, изменить имя супруга и, если у вас есть дети, ввести план воспитания детей и назначить алименты. .

C. Что такое разделение по закону?

Суд может дать вам все, что дает развод, но не прекращает брак. Вы все еще женаты. Прочтите раздел «Юридическое разделение».

D. Могу ли я получить аннулирование взамен?

Нет. В Вашингтоне нет никаких юридических действий по «аннулированию». У Legal Separation есть дополнительная информация.

E. Я нахожусь в домашнем товариществе. Подать ли я на развод?

Вы подаете на развод, только если состоите в браке.Если вы состоите в зарегистрированном домашнем партнерстве, вы подаете заявление о прекращении партнерства. Используйте наш файл, чтобы завершить пакет домашнего партнерства.

Часть 2: Куда подавать

A. Могу ли я подать на развод в Вашингтоне?

Да, ЕСЛИ одно из этих утверждений верно:

• Вы живете в Вашингтоне.

• Ваш супруг (а) живет в Вашингтоне.

• Вы служите в армии и находитесь в Вашингтоне.

• Ваш военный супруг (а) будет находиться в Вашингтоне не менее 90 дней после того, как вы подадите заявку на развод.

B. Что, если моя супруга никогда не проживала в Вашингтоне?

Вашингтон должен иметь персональную юрисдикцию над вашим супругом, чтобы иметь возможность делать определенные типы распоряжений. Вашингтон обычно имеет личную юрисдикцию над вашим супругом, если верно одно из следующих условий:

• Ваш супруг (а) живет в Вашингтоне.

• Ваш (а) супруг (а) когда-то жил в Вашингтоне во время вашего брака.

• Один из ваших детей был зачат в Вашингтоне.

• Вы все еще живете или служите в вооруженных силах в Вашингтоне.

C. Что делать, если я не могу найти свою супругу?

Вы все еще можете подать на развод и служить своему супругу согласно публикации .Вы по-прежнему можете попросить суд расторгнуть ваш брак, разделить любое имущество и долги, находящиеся в Вашингтоне, и (если Вашингтон имеет юрисдикцию в отношении ваших детей) вступить в план воспитания детей. Используйте службу сертифицированной почты или публикации.

D. Что делать, если мой супруг (а) коренной американец и живет в резервации?

Возможно, вам придется подать на развод в суд племени. Поговорите с юристом, разбирающимся в индийском законодательстве.

E. Что, если дети не всегда жили в Вашингтоне?

Перед тем, как подавать на развод, убедитесь, что Вашингтон имеет юрисдикцию над вашими детьми.В противном случае вы не можете попросить здесь предоставить родительский план или постановление об опеке. Возможно, вам потребуется подать в другом штате.

Юрисдикция сложная. Если у вас есть вопросы о том, имеет ли Вашингтон юрисдикцию в отношении ваших детей, как можно скорее поговорите с юристом. Если у вас низкий доход и вы живете за пределами округа Кинг, позвоните в CLEAR по телефону 1-888-201-1014.

Часть 3: Сколько времени это займет?

Вы должны подождать не менее 90 дней после подачи и вручения петиции, прежде чем вводить окончательные заказы.Если у вас и вашего супруга есть соглашение, вы можете вводить окончательные заказы сразу после 90-дневного периода. Если вы не можете договориться, развод может занять более 90 дней. Если вы не можете прийти к соглашению, ваше дело будет передано в суд.

* В большинстве округов вы запрашиваете дату судебного разбирательства после того, как ваш супруг (а) отправил ответ.

Время, необходимое для завершения, также зависит от вашего округа и сложности вашего дела. Если вы подаете заявление о домашнем насилии, жестоком обращении с детьми, алкоголизме, наркомании или о других вещах, которые могут быть опасны для детей, или если у вас сложные имущественные проблемы, рассмотрение вашего дела может занять гораздо больше времени.

По возможности лучше попытаться договориться. Испытания могут быть сложными. Вам может понадобиться адвокат.

Часть 4: Я хочу алименты или расписание воспитания детей прямо сейчас. Что мне делать?

Вы можете потребовать Временных распоряжений о семейном праве. Суд вводит их быстро. Они могут длиться до суда или до конца вашего дела.

Пример 1 : Вам нужен план воспитания до суда, в котором указано, кто будет опекать и сколько посещений будет иметь другой родитель.

Пример 2 : Вам нужен приказ, запрещающий вашей супруге чистить банковские счета или продавать вещи до суда.

A. Нужны ли мне временные распоряжения по семейному праву?

Зависит от:

Временные заказы могут включать:

• План воспитания, в котором указано, с кем дети будут жить до окончательного развода. Пока у вас нет приказа, каждый родитель имеет равное право на опеку.Если ваш (а) супруг (а) не разрешает вам видеться с детьми, в соответствии с планом родительского контроля вы можете посещать их.

• Запретительный приказ, запрещающий одному супругу беспокоить или приближаться к другому.

• Запретительные судебные приказы, запрещающие супругу вывозить детей из штата.

• Запретительные судебные приказы, запрещающие супругу избавляться от собственности, брать ссуды на ваше имя или исключать ваше имя из страховых полисов.

• Распоряжения о временных алиментах, содержании (алиментах), оплате услуг адвоката или использовании вашего дома или автомобиля.

• Укажите, что один из супругов может жить в доме, а другой — нет.

• Назначение опекуна ad litem (GAL) или специалиста по родительской оценке. Прочтите Guardian ad Litems в делах по семейному праву.

B. Нужны ли мне немедленные запретительные судебные приказы?

В случае возникновения чрезвычайной ситуации вам может потребоваться немедленный запретительный судебный приказ.Судья часто входит в это дело, не предупредив другого супруга, или очень мало уведомляя об этом. (Другой супруг позже может пройти слушание. Там же судья решает, будет ли решение продолжено.)

Вам может потребоваться это распоряжение, если вы не можете ждать от одной до трех недель слушания, чтобы получить помощь от суда. Примеры : Ваш супруг

• беспокоит вас или причиняет вам вред.

• причинил вред детям ИЛИ представляет для них опасность.

• Пригрозил забрать своих детей.

• Снимает много денег с ваших счетов, продает или скрывает имущество.

Если вы подаете срочные запретительные судебные приказы, вы не должны подавать временные судебные приказы.

C. Могу ли я изменить временный семейный закон?

Да, в любое время до окончательного развода. Чтобы попросить суд изменить временное постановление, вы подаете другое ходатайство о временных постановлениях о семейном праве.

D. Что, если мой супруг (а) причинил боль детям или мне?

Если вы опасаетесь, что ваш супруг (а) может причинить вред или угрожать вам или детям, суд может издать специальные постановления, чтобы защитить вас. Если вы стали жертвой домашнего насилия или ваш супруг угрожал вам, вы можете в любое время попросить о защите от домашнего насилия. Вы также можете попросить о выдаче постоянного охранного судебного приказа как часть окончательного судебного приказа о разводе.

Приказ о защите от домашнего насилия может:

• Передать вам опеку.

• Назначьте свидания для вашего супруга ИЛИ запретите супругу видеться с детьми.

• Не позволяйте супругу (а) находиться дома, на работе или в школе.

• Прикажите своему супругу не угрожать, не нападать, не беспокоить и не преследовать вас.

• Приказать вашему супругу пройти курс лечения от насилия в семье и / или от алкоголя или наркотической зависимости.

• Прикажите супругу сдать оружие правоохранительным органам.

Чтобы получить дополнительную информацию об охранных судебных приказах, обратитесь к адвокатам вашего суда или в местную программу по борьбе с домашним насилием или позвоните по национальной горячей линии по вопросам домашнего насилия 1.800.799.7233. Бланки охранного ордера можно получить у секретаря суда или в местной программе борьбы с насилием в семье. Вы также можете использовать нашу программу самостоятельного собеседования Washington Forms Online для заполнения форм на WashingtonLawHelp.org.

Часть 5: Раздел имущества и долгов

А.Что такое общественная собственность?

Вы должны сообщить суду около всего вашего имущества и долгов. Вашингтон — это муниципальных владений штата . Как правило, все имущество (дом, другая недвижимость, автомобиль), получаемое супругом во время брака, является общественной собственностью. Он принадлежит вам обоим, даже если только один из вас указан в титуле. Заработок каждого супруга во время брака является общественной собственностью.

В вашем ходатайстве о разводе предлагается, как суд должен разделить имущество и долги.Суд решает, кому и что будет дано окончательное решение о разводе.

Отдельное имущество принадлежит только одному супругу. Как правило, это имущество, которое вы получили до брака по наследству или в подарок (до или во время брака) или после раздельного проживания.

* Если вы жили вместе до брака, имущество и доходы, которые вы имели во время совместного проживания, также могут быть общественной собственностью. Поговорите с юристом.

Как правило, все долги супругов, возникшие во время брака, являются общественными.Оба супруга несут за них одинаковую ответственность.

У вас есть отдельные долги до брака или после развода.

Закон о разделе имущества при разводе может быть усложненным. Поговорите с юристом.

B. Разделит ли суд все пополам?

Это зависит от обстоятельств. Суд может сделать любое разделение, которое является справедливым и равным , после рассмотрения:

• Характер и размер общественной собственности.

• Характер и размер отдельного имущества.

• Сколько длился брак.

• Экономическое положение каждого супруга на момент вступления в силу раздела имущества.

• Должен ли супруг, наделенный опекой, получить дом семьи.

C. Что такое «справедливый и равноправный раздел» собственности и долгов?

Зависит от .Если у вас есть дети, суд рассматривает, кто получает опеку. Суд, вероятно, разрешит родителю, находящемуся под опекой, продолжать жить в семейном доме, если это возможно. Суд может присудить этому родителю больше имущества и меньше долгов, особенно если другой супруг не может выплачивать большие алименты.

Суд также рассмотрит, какое состояние имущества и разделения долга оставит вам каждый после развода. Обычно он не хочет, чтобы один из супругов был очень богатым, а другой — бедным. Будет учтена ваша

• Возраст.

• Здоровье.

• Образование.

• Перспективы работы.

Пример 1 : У вас был длительный брак. Вы мало работали вне дома. Суд может присудить вам больше общественной собственности (или долгосрочное содержание), чтобы вы не оказались намного беднее, чем ваш супруг (а).

Пример 2: Вы инвалид.Вы не можете работать. Суд может присудить вам дополнительную общественную собственность.

Пример 3: Суд может рассмотреть, какой из супругов сможет позволить себе выплатить долги, при принятии решения о том, кто должен их выплатить.

В большинстве случаев суд присуждает каждому супругу отдельную собственность и предписывает каждому выплатить свои долги. Он редко присуждает отдельное имущество или долги одного супруга другому.

D. У меня есть брачный договор, договор о домашнем партнерстве или договор о совместной собственности.Что случится?

Возможно, вы подписали письменное соглашение перед женитьбой, в котором указывается, как вы разделите свое имущество и долги в случае развода. Мы часто называем это брачным соглашением .

Возможно, вы подписали соглашение во время брака, в котором указывалось, какая часть вашей собственности является общей и отдельной. Мы называем это Соглашением о собственности сообщества . Пары иногда делают это в рамках имущественного плана.

Возможно, вы подписали договор после разделения имущества и долгов.Мы называем это Соглашением об урегулировании имущественных отношений или Соглашением о разделении имущества .

Если вы считаете, что у вас есть письменное соглашение о вашей собственности и долгах, попросите юриста изучить его. Этот может определить, как суд разделит имущество и долги по вашему делу.

E. Я купил нашу машину и большую часть другой собственности на свой доход. Должен ли суд присудить мне эти вещи?

Зависит от . Имущество, купленное вами на деньги, заработанные во время брака, является общественной собственностью.Ваш доход во время брака является общественной собственностью. Все, что вы покупаете на свой доход, принадлежит вам обоим. Судья разделит машину и другое имущество по своему усмотрению.

F. Моя супруга владела нашим домом до свадьбы. Мы оба заплатили по ипотеке. Должен ли я получить часть дома?

Может быть. Суд может присудить вам долю в доме.

Дом является отдельной собственностью вашего супруга.Они купили это до вашего брака. Он остается отдельным после того, как вы женитесь, ЕСЛИ ваш супруг не подарит его сообществу. Это может произойти, если, например, вы рефинансируете его на оба имени.

Вы можете иметь право на получение процентов от увеличения стоимости дома в результате улучшений, которые вы внесли в дом (например, переделки или новой террасы) во время брака, плюс общественные выплаты по ипотеке. Суд вычтет разумную арендную стоимость дома из ваших общественных интересов, потому что вы получили выгоду от проживания в нем во время брака.Это могло бы постановить, что у вас нет общественного интереса к дому из-за ценности, которую вы получили от проживания в нем.

* Это сложный вопрос. Поговорите с юристом.

G. Что нам делать с нашим домом?

Посмотрите на

Пример : может ли только один из вас заплатить ипотеку? В противном случае передача собственности одному из вас может привести к потере права выкупа и повреждению вашего кредита. Было бы безопаснее продать его.

Не создавайте ситуации после развода, когда титул принадлежит одному имени, а долг — другому. Пример : Суд по бракоразводным делам присуждает вам право собственности на дом. Никто не предпринимает никаких действий, чтобы сделать это официальным. Имя вашего супруга остается в ипотеке. Ваш супруг задерживает выплаты. В таком случае будет очень трудно заставить кредитора внести вам поправку с указанием имени вашего супруга в ипотеке. Во избежание проблем вы должны рефинансировать недвижимость на имя одного из супругов во время развода или незадолго до него.

* Это важные, часто сложные соображения.Поговорите с опытным юристом.

Х. считает, что мы должны продать наш дом. Моя супруга не согласна. Может ли суд приказать нам продать его?

Да, , даже если возражает один из супругов. Суд, скорее всего, сделает это, если верно одно из следующих утверждений:

I. Имею ли я право на пенсию супруга?

Зависит от :

• Пенсионные и пенсионные пособия, включая планы 401 (k), заработанные во время брака, являются общественной собственностью.Оба супруга имеют в них законный интерес.

• Пенсия, полученная как до, так и во время брака: часть, заработанная во время брака (и увеличение стоимости этой части), является общественным имуществом.

• Пособия по инвалидности , заменяющие пенсионные пособия , могут быть общественной собственностью.

Если вы считаете, что у вашего супруга есть пенсия (включая военную пенсию), 401 (k), IRA или другой пенсионный план или план по инвалидности, поговорите с юристом о ваших правах. Вы можете получить приказ о квалифицированных семейных отношениях (QDRO), предписывающий пенсионному плану вашего супруга выплачивать вам пособия сразу после выхода вашего супруга на пенсию. Центр пенсионных прав публикует Ваши пенсионные права при разводе: что нужно знать женщинам . Прочтите его или позвоните по телефону (202) 296-3776.

J. У моего супруга был роман. Я подала на развод. Должен ли суд отдать мне больше собственности?

№ В Вашингтоне развод «без вины».При разделе имущества суд не может определить, кто «стал причиной» развода. Суд может рассмотреть вопрос о том, растратил ли ваш супруг (а) семейное имущество без вашего согласия ИЛИ пытался ли он скрыть имущество от суда.

К. Я не работаю. Могу ли я получить алименты?

Может быть . Содержание (алименты) — это выплата одним супругом другому за финансовую поддержку. Суд не всегда присуждает алименты. Он должен смотреть на такие вещи, как:

• Как долго вы женаты.

• И ваше финансовое положение, учитывая раздел имущества и долгов, и способность вашего супруга оплачивать алименты.

• Время, необходимое для получения образования или обучения.

• Уровень жизни в браке.

• Ваш возраст и здоровье.

Если вы долгое время были безработными (, пример : вы остались дома, чтобы ухаживать за детьми), у вас больше шансов получить алименты, чем если бы вас временно уволили.С другой стороны, вы можете получать алименты, даже если вы работаете, если суд решит, что вы должны жить так же, как и во время брака. У вас больше шансов получить обслуживание, если оба утверждения верны:

• Вы были женаты много лет.

• У вас инвалидность и / или вы остались дома, чтобы ухаживать за детьми, пока ваш супруг работал. У вас меньше шансов получить хорошую работу сейчас.

Выплаты алиментов обычно прекращаются, когда вы снова выходите замуж или умираете.В Окончательном постановлении о разводе может быть сказано иное.

* Сложное обслуживание. Попробуйте поговорить с юристом.

L. Суд по бракоразводным делам обязал мою супругу выплатить общественные долги. Она не. Что я могу делать?

Вы должны выплатить долг и подать в суд на своего супруга, чтобы вернуть вам . Даже если суд прикажет вашему супругу выплатить долг, кредитор (лицо, имеющее задолженность) все равно может прийти за вами, чтобы взыскать. Вы не можете остановить кредитора, сказав ему, что долг — это ваша бывшая ответственность.

Если вы думаете, что это может произойти, отметьте поле «не причиняйте вреда» в форме Окончательного решения о разводе. Это второе поле в разделе 12. Затем, если вы должны подать в суд на бывшего, чтобы заставить их вернуть вам уплаченные вами долги, они также должны оплатить гонорары и расходы вашего адвоката.

M. Может ли моя бывшая выйти из уплаты общественных долгов через банкротство?

Может быть . Если ваш супруг подает заявление о банкротстве, вы должны получить об этом уведомление. Немедленно поговорите с юристом, который знает закон о банкротстве.Возможно, вам придется принять участие в деле о банкротстве, чтобы обезопасить себя.

Часть 6: Опека и посещения

Вашингтонские суды обычно больше не говорят о опеке и посещениях . Они говорят о плане воспитания , графике проживания и руководящем органе для детей.

В рамках вашего развода суд примет решение:

• Кто будет иметь опеку, или будут ли дети проживать с каждым из родителей половину времени.

• Посещение.

• Кто будет принимать решения об обучении детей, медицинском обслуживании и других вопросах.

• Как вы разрешите разногласия по поводу детей.

Суд помещает это в постановление суда, которое мы называем планом воспитания детей .

* Решение суда о вашем плане воспитания детей сложно.Если возможно, поговорите с юристом о своем деле.

A. Нужен ли нам план воспитания детей?

Да, если у вас есть совместные дети младше восемнадцати лет. Если ваш супруг (а) предоставил вам план воспитания, и вы не согласны с его предложением, вы должны подать свой собственный предлагаемый план воспитания. Суд может ввести временный план воспитания детей , чтобы покрыть период до развода. Он входит в план постоянного воспитания детей в конце вашего развода.

B. Что произойдет, если я не буду следовать родительскому плану?

План воспитания детей, подписанный судьей или комиссаром суда, является постановлением суда. Вы оба должны следовать ему. Если вы этого не сделаете, суд может осудить вас. Вам могут быть предъявлены уголовные обвинения.

У вас должен быть хороший повод не следовать плану воспитания детей. Пример : следование ему может нанести серьезный вред вам или ребенку. Даже тогда вы не можете просто перестать следовать ему. Вы должны вернуться в суд, чтобы попросить изменить его.Сделайте это как можно скорее. Затем суд может утвердить новый, более подходящий график. Прочтите «Изменение плана воспитания детей / распоряжения об опеке над детьми».

Если вы считаете, что вашему ребенку может угрожать опасность, вы можете обратиться в Службу защиты детей (CPS).

* Если вы не хотите выполнять часть установленного судом плана воспитания детей, получите письменное разрешение другого родителя ИЛИ обратитесь к юристу.

C. Как суд примет решение об опеке?

Необходимо учитывать:

1.Причины ограничивать время, которое один из родителей проводит с детьми

Суд должен сначала решить, есть ли какая-либо причина в соответствии с RCW 26.09.191 для ограничения времени / контактов родителей с детьми. В большинстве случаев суд должен ограничить время родителя, если этот родитель или кто-либо, проживающий с ним / ней, участвовал в одном из следующих действий:

• Длительный умышленный отказ от детей или отказ от ухода за ними.

• Физическое / сексуальное / эмоциональное насилие над любым ребенком.

• История домашнего насилия, нападения или сексуального посягательства, которое причиняет серьезные телесные повреждения или опасается этого.

• Был осужден как взрослый за определенные сексуальные преступления с ребенком-жертвой или был признан сексуальным хищником.

Суд может выбрать , чтобы ограничить время родителя с ребенком, если он обнаружит любое из этих:

• Родитель не позаботился о детях или существенно не позаботился о них.

• У родителей есть долгосрочные эмоциональные / физические проблемы, мешающие им заботиться о детях.

• У родителя есть хроническая проблема со злоупотреблением наркотиками, алкоголем или другими веществами, которая мешает им заботиться о детях.

• Связь между родителем и ребенком отсутствует или серьезно нарушена.

• Этот родитель злоупотребляет конфликтом, создавая опасность серьезного ущерба психологическому развитию ребенка.

• Родитель долго не подпускал ребенка к другому родителю без уважительной причины.

• Есть еще одна причина, по которой неограниченный контакт вреден для ребенка.

2. Ограничение времени родителя, если есть причина в соответствии с RCW 26.09.191

Это зависит от обстоятельств. В большинстве случаев суд не разрешает опеку над этим родителем. В очень серьезных случаях необходимо запретить контакт между родителем / ребенком.

* Суд должен следовать очень подробным правилам, если родитель или кто-либо, живущий с ними, был осужден за сексуальное преступление против детей или был признан виновным в приставании / причинении вреда детям в рамках гражданского дела. Суды редко разрешают этому родителю бесконтрольный контакт со своим ребенком. Если вы или ваш супруг осуждены за такое преступление, поговорите с юристом.

Суд может назначить любое ограничение, разумно рассчитанное для защиты ребенка ИЛИ родителя от жестокого обращения / вреда, которые могут возникнуть в результате контакта с другим родителем.Ограничения могут включать требование от родителя:

• Смотрите детей только под присмотром взрослых.

• Полный курс лечения от насилия в семье или от наркозависимости.

• Пройдите произвольные тесты на наркотики / алкоголь.

• Пройдите курс по воспитанию детей.

• Сходите на консультацию или примите лекарства от психического расстройства.

• Пройдите оценку сексуальных отклонений.

• Перестаньте мешать контакту другого родителя с детьми.

• Прекратить создавать конфликт с другим родителем без уважительной причины.

3. RCW 26.09.191 не применяется. Как суд примет решение об опеке?

Суд должен поощрять отношения каждого родителя с ребенком в соответствии с социальными / экономическими обстоятельствами семьи. Суд должен учесть:

• Относительная сила / характер / стабильность отношений ребенка с каждым из родителей.

• Соглашения родителей, если вы заключили их сознательно и добровольно.

• Прошлый / будущий потенциал каждого родителя в заботе о детях, в том числе, если один из вас взял на себя больше повседневных обязанностей.

• Эмоциональные потребности и уровень развития ребенка.

• Отношения ребенка с братьями и сестрами и другими важными взрослыми, а также участие в школе / мероприятиях / сообществе.

• Ваши пожелания.

• Желания ребенка, если они достаточно взрослые, чтобы сказать. (Обычно это подросток.) ​​

• График работы каждого родителя.

Суд не должен придавать большого значения:

• Кто из родителей зарабатывает больше или вступает в повторный брак.

• Что говорит временный план воспитания при принятии решения о постоянном плане воспитания.

RCW 26.09.187.

4. Будет ли решение суда равно времени с детьми?

Только в том случае, если он сочтет, что это отвечает интересам ребенка. Имеет значение, насколько близки друг к другу бывшие супруги.

D. Как суд решит, кто должен принимать важные решения в отношении детей?

Любой из родителей может принимать экстренные ИЛИ повседневные решения ( примеров: , что будет есть ребенок; кто будет присматривать за ребенком), когда ребенок находится на попечении этого родителя.Суд может разрешить обоим родителям или обоим родителям принимать неэкстренные решения, например, о том, где ребенок будет ходить в школу, к каким поставщикам медицинских услуг будет обращаться ребенок, когда ребенок получит медицинскую помощь и какое религиозное учреждение будет посещать ребенок.

Суд должен предоставить только одному родителю право принимать эти решения, если в соответствии с RCW 26.09.191 существует ограничивающий фактор в отношении другого родителя, ИЛИ родители не хотят принимать решения вместе. Если один из родителей не согласен с совместным принятием решения, суд может распорядиться о принятии решения одним из родителей только , если верно любое из этих утверждений:

• RCW 26.09.191 относится к другому родителю.

• Другой родитель никогда не принимал участия в принятии решений относительно детей.

• Родители не могут и не хотят сотрудничать.

• Родители живут недостаточно близко друг к другу.

В большинстве случаев суд должен рассматривать решения о религиозном воспитании детей иначе, чем решения о школе и медицинском обслуживании.Суд должен разрешить каждому родителю преподавать ребенку религиозное наставление по выбору родителя, пока он находится на попечении этого родителя, если только суд не решит, что воздействие этих религиозных взглядов нанесет вред детям.

E. Что такое альтернативное разрешение споров?

В плане воспитания детей есть раздел, в котором рассказывается, как вы будете решать будущие разногласия по этому поводу. Альтернативное разрешение споров (АУС) относится к способам разрешения разногласий помимо обращения в суд .Вы можете выбрать консультацию, посредничество или арбитраж. Суд должен , а не , приказать ADR, если хоть одно из этих утверждений верно:

• RCW 26.09.191 распространяется на одного родителя.

• Родители не могут участвовать в ADR на равных правах.

• Один родитель не может позволить себе ADR.

В любом из этих случаев план воспитания детей должен просто требовать от вас обращения в суд по поводу любых разногласий относительно плана воспитания.

Если вы выбираете консультирование , вы обычно встречаетесь со специалистом в области психического здоровья, который использует методы консультирования, чтобы помочь вам разрешить ваше разногласие. Если вы выберете посредничество , вы встретитесь с нейтральным третьим лицом, которым может быть адвокат, судья в отставке или специалист в области психического здоровья. Этот посредник пытается побудить вас прийти к соглашению. Если вы выбираете арбитра , вы встречаетесь с нейтральной третьей стороной (часто адвокатом или судьей в отставке), которая пытается помочь вам достичь соглашения, но которая принимает решение, которому вы оба должны следовать, если вы не можете прийти к соглашению.Вы можете подать ходатайство о пересмотре решения арбитра, если вы с ним не согласны.

В большинстве случаев вы должны заплатить за ADR. Это может стоить очень дорого. Однако ADR также может помочь вам избежать стресса / расходов / непредсказуемости обращения в суд. Некоторые люди считают ADR полезным.

F. Могу ли я переехать с детьми в другой штат?

В вашем плане воспитания сказано, что произойдет, если вы захотите переехать. Вы должны уведомить другого родителя до переезда .Они могут возражать против переезда и просить суд изменить ваш план воспитания. RCW 26.09.405 — RCW 26.09.560 Вопросы и ответы о законе Вашингтона о переселении есть дополнительная информация.

г. Моя супруга беременна. Можем ли мы развестись?

Есть . Вы должны сообщить суду, что ваша супруга беременна . Суд не может использовать беременность для отсрочки вынесения окончательного решения о разводе.

* Закон предполагает, что любой ребенок, родившийся во время вашего брака или в течение 300 дней после вступления в силу вашего окончательного решения о разводе, является ребенком вашего супруга, даже если он на самом деле не является их биологическим ребенком.

Вы должны решить отцовства будущего ребенка до того, как внесет окончательные решения о разводе. Вы можете:

• Подать ходатайство о генетическом тестировании. Дела родителей: подать ходатайство о генетическом тестировании есть формы и инструкции.

• Обратитесь в Отдел алиментов на детей, чтобы получить направление в отдел поддержки семьи прокуратуры. Они могут подать иск о признании отцовства в суде.Существуют строгие сроки, в течение которых предполагаемый или признанный отец может отказать в отцовстве или оспорить его. Поговорите с юристом.

Часть 7: Алименты

A. Что такое алименты?

Это то, что один родитель платит другому, чтобы поддержать детей. Обычно вы должны платить алименты ежемесячно. Суд основывает сумму на Графике поддержки штата Вашингтон. Суд также учитывает

• Детские потребности.

• Доходы обоих родителей.

По закону родители обязаны помогать своим детям. В большинстве случаев развода родитель, не являющийся опекуном, выплачивает алименты другому родителю. Даже если родители разделят опеку поровну, возможно, придется выплачивать алименты, если будет большая разница в их доходах.

* Приемный родитель может иметь юридическую обязанность помогать приемным детям до тех пор, пока развод с родителем ребенка не станет окончательным или пока суд не прекратит это обязательство.

B. Как суд определяет размер алиментов?

Суд использует График алиментов штата Вашингтон. Он работает как таблица подоходного налога. Суд подсчитывает доход каждого родителя, складывает его и находит в Приложении размер алиментов, применимый к количеству и возрасту детей.

Главная задача суда — убедиться, что у ваших детей достаточно средств для удовлетворения их потребностей. Поддержка заключается в приобретении одежды и продуктов питания, чтобы дать детям жилье (аренда, ипотека, коммунальные услуги) и обеспечить им достойный дневной уход и медицинское обслуживание.

Возможно, вам обоим придется разделить расходы на незастрахованное медицинское обслуживание, дневной уход, обучение в школе и визиты на дальние расстояния. Суд определяет, сколько каждый родитель платит пропорционально их доходам и с учетом количества детей, проживающих с ними. Суд может присудить освобождение от федерального подоходного налога, на которое имеет право претендовать каждый из супругов.

Часть 8: Наши ресурсы для самостоятельной работы

A. Какие пакеты мне нужны?

Используйте наши формы семейного права «Сделай сам», Washington Forms Online.Эта программа на сайте Washington LawHelp задает вам вопросы и использует ваши ответы для заполнения форм. (Подобно популярному программному обеспечению для подготовки налогов.) Собеседования лучше всего проходят на настольном компьютере, ноутбуке или большом планшете. Вы можете использовать мобильный телефон, но с телефоном это сложнее.

У нас также есть печатные пакеты с пустыми формами, которые вы можете распечатать и заполнить самостоятельно, с инструкциями по заполнению и подаче.

Проверьте список ниже, чтобы узнать, что доступно. Этот список должен помочь вам решить, что вам нужно.Вам может понадобиться больше одного. Получайте только то, что вам нужно, когда они вам нужны.

B. Что делать, если я не хочу или не могу использовать один из пакетов?

Нанять адвоката для представления интересов . Если вы можете себе это позволить, поговорите с одним из них о своем деле и подумайте о том, чтобы нанять его, чтобы он подал за вас. Если вы не можете позволить себе услуги адвоката, обратитесь в местный офис юридической службы. Некоторые юридические службы, окружные коллегии адвокатов и программы pro bono рассматривают разводы. Обычно они могут напрямую представлять лишь очень небольшое количество людей.Если у вас низкий доход и вы живете за пределами округа Кинг, позвоните в CLEAR, чтобы получить направление по телефону 1-888-201-1014. Если у вас низкий доход и вы проживаете в округе Кинг, позвоните в Коллегию адвокатов округа Кинг по телефону (206) 623-2551. Попросите направление для представительства лиц с низким доходом в семейном праве.

Пройдите курс «Самопомощь» . В некоторых округах есть уроки, как подать на развод. Это может стоить больше, чем этот пакет, но может помочь с формами и местными процедурами. Если вы можете пойти в класс, вы должны это сделать.Чтобы узнать, есть ли в вашем округе класс самопомощи, обратитесь к местному координатору по семейному праву, если таковой имеется.

Если возможно, воспользуйтесь пакетом «Сделай сам» местного консультанта по семейному праву . В некоторых округах есть консультанты по семейному праву, которые могут помочь вам подать на развод. Они не юристы. Они не могут давать юридические консультации. У них часто есть пакеты, сделанные своими руками, предназначенные для этого округа.

C. Где я могу получить дополнительную информацию о законе?

У нас есть другие публикации и пакеты на WashingtonLawHelp.org, а также ссылки для юридических исследований. Если вам нужна дополнительная информация или у вас нет принтера или доступа в Интернет, посетите местную юридическую библиотеку (обычно в здании Верховного суда вашего округа). Сотрудники библиотеки могут помочь вам найти необходимые ресурсы.

Добро пожаловать на LawHelp.org/DC | Справочник по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия

Что делает человека арендатором?

Как правило, если человек заплатил арендную плату или согласился платить арендную плату, чтобы жить где-нибудь, то это лицо является арендатором.

• Это верно, даже если человек использует только часть дома или квартиры, например, когда человек спит на вашем диване.

• Аренда обычно в деньгах. Человек также может «платить» за аренду, выполняя работу или отдавая вещи тому, у кого он снимает жилье.

Если человек никогда не платил денег, не выполнял для вас работу или не давал вам что-то ценное И никогда не соглашался делать что-либо из этого, то он, вероятно, не является арендатором.Однако, если человек согласился заплатить, выполнить работу или дать вам что-то ценное в обмен на проживание в вашем доме, он может считаться арендатором, даже если он никогда не делал ничего для соблюдения этого соглашения.

• Например, если кто-то пообещал платить вам 500 долларов в месяц за ночевку в вашей свободной комнате, этот человек может быть арендатором, даже если он или она никогда не платили даже 1 доллар за аренду с момента въезда.

Я снимаю дом у кого-то другого.Как я могу быть домовладельцем?

Лицо может стать арендодателем, даже если оно не владеет недвижимостью.

• Самый распространенный пример — когда арендатор сдает в субаренду свою съемную квартиру.
• Арендатор, снимающий у собственника, является арендодателем, а лицо, сдающее в субаренду, является арендатором.

Может ли кто-то быть арендатором, даже если нет письменного договора аренды?

Да. Соглашение об аренде недвижимости не обязательно должно быть в письменной форме.

• Человек может стать арендатором по устному соглашению.
• Человек может стать арендатором в зависимости от того, как он или она действует и как реагирует другой человек. Например, если человек дает владельцу деньги на регулярной основе, а владелец принимает их, это может создать отношения между арендодателем и арендатором.

Что, если у нас есть письменное соглашение, в котором говорится, что человек, живущий в моем доме, НЕ является съемщиком?

Соглашение такого типа может быть полезным.Но, если человек платит арендную плату, он или она все равно может считаться арендатором, независимо от того, что говорится в соглашении.

• Вы не можете превратить арендатора в гостя, просто изменив то, как вы называете этого человека в своем соглашении.

• Если дело когда-либо доходит до суда, суд будет смотреть на то, что происходит на самом деле, а не только на то, как человек был назван в соглашении.

Что, если у нас есть письменное соглашение, в котором говорится, что человек является арендатором только на определенное время, и это время уже прошло?

Если у вас есть письменное соглашение о том, что какое-то лицо является арендатором в течение определенного периода времени, вам, вероятно, придется следовать процедурам выселения арендатора.Это верно, даже если время в соглашении уже истекло.

Являются ли домашние работники арендаторами?

Сотрудники, которые получают жилье от работодателя в качестве части своей заработной платы, обычно не являются арендаторами.

• Самый распространенный пример — это помощники по уходу за больными, проживающие по месту жительства.

• Является ли работник арендатором, зависит от конкретного соглашения между работником и работодателем.

• Человек может быть одновременно работником и арендатором.

Разве длительное проживание в собственности не дает человеку «права скваттера»?

Человек не становится арендатором только потому, что он или она долгое время проживали в собственности. В очень редких случаях, когда человек проживает в собственности не менее 15 лет без разрешения владельца и отвечает ряду других условий, то это лицо может владеть имуществом путем «неправомерного владения».«Обычно это то, что люди имеют в виду, когда говорят о правах скваттеров.

Человек, которого я хочу выселить, является соарендатором по моей аренде. Этот человек арендатор или что-то еще?

Если вы и другое лицо являетесь соарендаторами по договору аренды, потому что вы оба подписали договор об аренде как арендаторы, в большинстве случаев вы оба будете иметь равные права на проживание в собственности. Сарендаторы обычно не могут выселить друг друга, даже если один из соарендаторов прекращает платить арендную плату или нарушает договор аренды, который они оба подписали.

Если человек, которого вы хотите выселить, не является арендатором, но является членом семьи или уполномоченным жильцом, вы можете выселить этого человека. Вам нужно будет выяснить, является ли этот человек вашим арендатором или гостем. (См. «Жильцы против гостей» выше.) Если вы получаете жилищную субсидию, вы можете поговорить с юристом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила своей программы субсидии.

Я прочитал все это и до сих пор не уверен, является ли человек, живущий в моей собственности, арендатором.Что мне делать?

Если вы не уверены, является ли человек, которого вы хотите выселить, арендатором, вам следует поговорить с юристом, прежде чем вы решите, что делать дальше.

Могу ли я заблокировать гостя и выставить его имущество на улице?

Самый безопасный способ удалить гостя из вашей собственности — обратиться в суд. Есть несколько причин, по которым может быть плохой идеей использовать выселение самостоятельно для удаления гостя из вашего дома.

• Вы можете рисковать своей личной безопасностью, если гость рассердится или прибегнет к насилию во время или после выселения.

• Если необходимо вызвать полицию, потому что выселение вызывает беспорядки, они могут остановить выселение и попросить вас позволить гостю вернуться в ваш дом. Полиция также может направить вас в суд для выселения гостя.

• Во многих случаях нельзя быть уверенным, является ли человек гостем или арендатором.Если вы ошиблись, и судья решит, что ваш гость на самом деле является арендатором, вам может быть приказано позволить этому человеку вернуться в ваш дом, и вам, возможно, придется заплатить этому человеку деньги за его незаконное выселение.

• Судебные решения о неправомерном выселении могут включать в себя большие суммы денег и могут включать: возмещение расходов на проживание, когда гость находился вне собственности, утерянное или украденное личное имущество, боль и страдания, и, если арендатор сможет доказать, что вы действовали опрометчиво или злонамеренно, дополнительные убытки, чтобы наказать вас за незаконное выселение.

Вы можете защитить себя от этих проблем, воспользовавшись судебным процессом для выселения вашего гостя.

Как выселить гостя через суд?

Даже если гость не является арендатором, вы все равно можете подать иск о выселении в Отделение арендодателей и арендаторов Верховного суда округа Колумбия. Отделение арендодателей и арендаторов является судом по выселению, и вам не обязательно быть арендодателем, чтобы подать иск о выселении.

• Вам не нужно использовать отделение арендодателей и арендаторов, но обычно это самый быстрый способ получить решение о выселении человека из вашей собственности.

• Вы можете подать жалобу на Проверенную жалобу на владение недвижимым имуществом по Форме 1B арендодателя и арендатора вместе с Повесткой на Форму 1S арендодателя и арендатора. Образцы жалобы и повестки, заполненные по делу, подобному вашему, включены в пакет самопомощи

  .

• После заполнения этих форм отнесите их в офис арендодателя и арендатора, 510 4th Street, NW, Room 110, Washington, DC 20001.

• За подачу жалобы и повестки взимается сбор в размере 15 долларов. Если сбор за подачу заявки будет для вас затруднительным, вы можете попросить суд отказаться от уплаты сборов за подачу заявления, заполнив Заявление о возбуждении дела без предоплаты судебных издержек и сборов. Щелкните здесь, чтобы получить помощь при заполнении этой формы.

• После того, как вы подадите жалобу и повестку, вам нужно будет попросить кого-то старше 18 лет вручить документы. Инструкции по подаче документов включены в этот пакет самопомощи.

• Лицо, обслуживающее гостя, должно заполнить Аффидевит об оказании услуг, в котором объясняется, как документы были переданы гостю.

• Ваша первая дата в суде будет примерно через 3 недели после того, как вы подадите жалобу и повестку.

Нужно ли мне указывать какую-либо специальную информацию в судебных документах, если я сам арендатор, а не владелец собственности?

В пункте 2 жалобы арендатор, выселяющий гостя, может поставить отметку в поле «не является арендодателем, владельцем или личным представителем, но имеет право требовать владения».Затем вы можете объяснить по телефону, что вы являетесь законным арендатором, а гость — это лицо, которое отказывается покидать ваш дом.

Нужно ли мне указывать какую-либо специальную информацию в судебных документах, если выселяемый мной гость занимает часть имущества, а не весь дом, или если часть или вся мебель принадлежит мне?

В пункте 3 жалобы, где в форме указано: «Истец требует владения недвижимостью, расположенной в», вы можете указать полный адрес дома или квартиры вместе с описанием части дома, в которой проживает гость.Например, если гость живет в подвале или в главной спальне, вы можете добавить описание «подвал» или «главная спальня» после адреса.

Если часть или вся мебель в доме или квартире принадлежит вам, вы можете добавить слова «частично меблирована» или «меблирована» в адресной строке.

См. Образец жалобы в пакете самопомощи.

В пункте 4 жалобы спрашивается, субсидируется ли арендная плата за недвижимость.Моя арендная плата субсидируется, но гость, которого я выселяю, не платит. Как мне ответить на этот вопрос?

Если арендная плата за квартиру, которую вы снимаете, субсидируется, вы должны поставить отметку в окошке «Да». Для объяснения вы можете взять черную ручку и аккуратно написать под этим вопросом: «Аренда истца субсидируется, но ответчик не платит ренты».

Нужно ли мне уведомлять моего гостя за 30 дней до подачи заявления о выселении в Отделение арендодателей и арендаторов?

Как правило, от вас требуется только уведомить за 30 дней о выходе тому, кто является арендатором.

Обычно не требуется уведомлять гостя за 30 дней, независимо от того, как долго этот человек прожил в вашем доме. В большинстве случаев вы можете подать в суд на выселение гостя, как только вы попросили человека уйти, а он отказался выехать.

Это нечасто, но вот несколько причин, по которым вам может потребоваться отправить кому-либо, не являющемуся арендатором, уведомление о выходе:

• Вы пообещали своему гостю, что уведомите его или ее заранее, прежде чем он или она уйдут.

• Это лицо не является арендатором, а является бывшим владельцем отчужденной собственности или кооперативного объекта, который вы купили. (Арендаторы бывших владельцев отчужденной собственности имеют права арендаторов. Дополнительную информацию см. В разделе «Часто задаваемые вопросы для арендодателей».)

Если вы считаете, что одна из этих причин может относиться к вам, вам следует поговорить с адвокатом перед подачей иска о выселении, чтобы убедиться, что вы отправили надлежащее уведомление о выходе.

Я боюсь своего гостя. Могу ли я быстрее выгнать этого человека из дома?

Если ваш гость агрессивен, угрожает или оскорбляет вас, вы можете получить срочный временный охранный ордер и / или ордер гражданской защиты сроком на один год, чтобы защитить вас. Вам не обязательно иметь семью или близкие отношения, чтобы использовать процесс домашнего насилия, но вам нужно жить вместе в одном доме.

Для получения дополнительной информации о процессе домашнего насилия щелкните здесь.Для получения юридической помощи при запросе TPO или CPO щелкните здесь или позвоните в Центр приема пациентов с домашним насилием по телефону (202) 879-0152 (в Верховном суде округа Колумбия) или (202) 561-3000 (в Объединенном медицинском центре на юго-востоке округа Колумбия).

Гость — член семьи или друг. Я боюсь, что нанесу ущерб нашим отношениям, если подам в суд на него или на нее. Есть ли другие варианты?

Суд предлагает бесплатную услугу по разрешению разногласий без обращения в суд. Если ваш гость согласен, посредник сообщества может поговорить с вами и гостем, чтобы узнать, сможете ли вы прийти к соглашению.Чтобы получить дополнительную информацию о программе суда по посредничеству в сообществе, щелкните здесь или позвоните по телефону (202) 879-1549.

Я подал жалобу на выселение гостя. Что происходит, когда я обращаюсь в суд?

Убедитесь, что вы приехали и сели в зал суда к 9:00. Судья объяснит, как работает этот процесс и какая помощь может быть доступна. Если вы не говорите по-английски, глухие или слабослышащие, обязательно сообщите об этом секретарю зала суда до начала объявления.

Клерк зачитает имена всех участников, которые должны появиться. Вы должны ответить «здесь» или «представить» и указать свое имя, когда вас называют. Убедитесь, что вы четко слышите клерка. Если вы не слышите, поднимите руку и сообщите секретарю. Если вы пропустите свое имя и не ответите, ваше дело может быть прекращено. Если ответчик не отвечает при вызове дела, вы можете попросить клерка ввести «по умолчанию» в отношении гостя.

Если вы не слышите свое имя во время переклички или опаздываете в суд и не уверены, называли ли ваше имя, вам следует поговорить с секретарем в зале суда после окончания переклички и убедиться, что клерк знает, что вы здесь.

После того, как клерк завершит перекличку, вы можете решить выполнить одно или несколько из следующих действий:

• Урегулировать дело с гостем или его адвокатом.

• Попросите судью вынести решение по вашему делу, не подлежащее отмене. Если у гостя нет аргументов в защиту вашего иска, судья может вынести решение о сохранении. Если у гостя есть защита, скорее всего, дело будет передано в суд в другой день.

• «Выступите посредником» в вашем деле через назначенного судом медиатора. Посредник поговорит с обеими сторонами и попытается помочь урегулировать дело. Однако вам не нужно разрешать дело, и вам следует поговорить с юристом, если вы не понимаете какой-либо части посредничества или того, что вам говорит посредник.

Для получения дополнительной информации о том, что происходит в ваш первый день в суде, щелкните здесь. Для получения дополнительной информации об урегулировании и посредничестве щелкните здесь.

Что произойдет, если я не смогу явиться в суд в назначенный день?

Вам следует немедленно позвонить секретарю суда по телефону (202) 879-4879, чтобы объяснить, почему вы не можете явиться. Спросите у клерка его или ее имя и запишите его. Вы также должны немедленно позвонить своему гостю или его адвокату, чтобы сказать ему или ей, что вы не можете явиться. Если у вас есть время прийти в суд в другой день до даты суда, вы можете подать в суд уведомление о том, что вы не можете явиться в суд, и запросить новую дату.

Если клерк не назначает вам другую дату явки в суд, как можно скорее обратитесь в суд и выясните, что произошло. Даже если вы позвоните в суд, судья все равно может прекратить ваше дело. Если ваше дело отклоняется из-за вашего отсутствия, это называется «увольнением из-за отсутствия судебного преследования», и вы обычно можете подать ходатайство о возобновлении дела или подать новое дело.

Что будет, если гость не придет в суд?

Если гость не явится в суд в день первоначального слушания, вы обычно можете указать «по умолчанию» в отношении гостя во время утренней переклички.В большинстве случаев дефолт означает, что решение о хранении будет вынесено после того, как вы подадите в суд документы, подтверждающие, что обвиняемый не является военным.

В некоторых случаях от вас также требуется предоставить доказательство (так называемое доказательство ex parte) по вашему делу в суд, прежде чем вы сможете получить решение о хранении, даже если гость не явился в суд или если гость пришел в суд, но ушел или не вернулся в суд для продолжения слушания.

Если требуются доказательства, судья может назначить другую дату судебного заседания примерно через две недели после вашего первого.Если гость не явится в суд, секретарь обычно скажет вам, нужно ли вам предстать перед судьей после переклички. Если вы не уверены, по окончании переклички спросите клерка, что вам делать дальше.

Гость оставил ответ. Что такое «Ответ»?

Ответ в письменной форме излагает защиту, которую гость намеревается выдвинуть на суде.

Должен ли гость подавать ответ?

Подача ответа не требуется в суде арендодателей, кроме случаев, когда гость желает потребовать проведения суда присяжных (вместо «судебного разбирательства» перед судьей).

Какие защиты может использовать гость?

Самая распространенная защита в иске против гостя состоит в том, что гость утверждает, что он или она на самом деле является вашим арендатором, а не вашим гостем. Другие средства защиты могут включать:

• Неправильно заполнены судебные документы.
• Судебные документы не были переданы гостю должным образом или достаточно быстро до первого слушания.
• Гость имеет иное право проживать в собственности.
• Гость получил разрешение на проживание в собственности от соарендатора или совладельца.

У меня есть приговор по владению. Сколько времени займет выселение гостя?

После того, как вы получите решение о хранении, вы должны подождать два полных рабочих дня, прежде чем вы сможете подать письменный приказ о реституции. Письмо о реституции — это документ, который уполномочивает Службу судебных приставов США запланировать выселение.

После подачи приказа о реституции канцелярия отправляет приказ в U.S. Marshals Service. Служба маршалов США отправляет копию приказа гостю. Служба маршалов США позвонит вам, чтобы запланировать выселение. Самое быстрое выселение может произойти на четвертый рабочий день после подачи судебного приказа. Приказ действителен 75 дней. Если гость не будет выселен в течение 75 дней, вам придется подать новый (или «псевдоним») приказ.

Помните, что во время выселения должны присутствовать маршалы США. Однако маршалы США не будут удалять собственность гостя.Вам нужно будет найти или нанять бригаду по выселению. Размер выселительной бригады зависит от размера выселяемого дома. Для получения дополнительной информации о процедурах маршалов США щелкните здесь. Вы также можете назначить слесаря, чтобы он пришел в собственность, чтобы убедиться, что замки меняются одновременно с выселением.

Чтобы получить более подробную информацию о процессе выселения в целом, щелкните здесь.

Что произойдет, если я не могу позволить себе оплатить судебные сборы?

Если вы не можете позволить себе оплатить расходы или сборы, связанные с вашим делом арендодателя, вы можете подать «Заявление о проведении процедуры без предоплаты затрат, сборов или обеспечения», обычно называемое «IFP» или «In Forma Pauperis».»Вам необходимо будет заполнить форму суда и предоставить присягу информацию о ваших финансовых делах. После того, как вы заполните заявление и аффидевит, вы предстанете перед судьей, который решит, удовлетворить ли ваш запрос. Вы можете нажать здесь, чтобы форма

Хотя пошлины за подачу заявления в суд будут отменены, в большинстве случаев будут отменены только 10 долларов США из судебной пошлины. (В настоящее время судебный сбор составляет более 200 долларов.) Вам также придется заплатить за выселение или найти друзей, которые помогут вам сделать это бесплатно.От этих затрат обычно нельзя отказаться.

Полезная информация о законе Вашингтона.

Часть 1: Прекращение отношений

Часть 2: Куда подавать

Часть 3: Сколько времени это займет?

Часть 4: Мне нужен судебный приказ. Что мне делать?

Часть 5: Раздел имущества и долгов

Часть 6: Наши ресурсы для самостоятельной работы

Часть 1: Прекращение отношений

А.Нужна ли мне причина для развода?

№ . Вашингтон — это штат развода «без вины». Вам не нужно доказывать, что супруг был «виноват». Вы должны доказать только непримиримых разногласий. Вы больше не ладите.

B. Что дает развод?

Это законно расторгает ваш брак. Суд также может разделить ваше имущество и долги, присудить одному из вас алименты (алименты), ограничить контакты одного супруга с другим и изменить имя супруга.

С.Что такое юридическое разделение?

Суд может дать вам все, что дает развод, но не прекращает брак. Вы все еще женаты. Прочтите раздел «Юридическое разделение».

D. Могу ли я получить аннулирование взамен?

Нет. В Вашингтоне нет никаких юридических действий по «аннулированию». Прочтите раздел «Юридическое разделение».

E. Я нахожусь в домашнем товариществе. Подать ли я на развод?

Нет. Если вы состоите в зарегистрированном домашнем партнерстве, вы подаете заявление о прекращении партнерства.Воспользуйтесь нашим пакетом «Файл для развода» или собеседованием в Washington Forms Online. Формы и порядок развода и семейного партнерства одинаковы.

Часть 2: Куда подавать

A. Могу ли я подать заявление в Вашингтоне?

Да, ЕСЛИ одно из этих утверждений верно:

• Вы живете в Вашингтоне.

• Ваш супруг (а) живет в Вашингтоне.

• Вы служите в армии и находитесь в Вашингтоне.

• Ваш военный супруг (а) будет находиться в Вашингтоне не менее 90 дней после того, как вы подадите заявку на развод.

B. Что, если моя супруга никогда не проживала в Вашингтоне?

Вашингтон должен иметь персональную юрисдикцию над вашим супругом, чтобы иметь возможность делать определенные типы распоряжений. Вашингтон обычно имеет личную юрисдикцию над вашим супругом, если верно одно из следующих условий:

1. Ваш супруг (а) живет в Вашингтоне.

2. Ваш (а) супруг (а) когда-то жил в Вашингтоне во время вашего брака.

3. Вы все еще живете или служите в вооруженных силах в Вашингтоне.

C. Что делать, если я не могу найти свою супругу?

Вы все еще можете подать на развод и служить своему супругу согласно публикации . Вы все еще можете попросить суд расторгнуть ваш брак и разделить любое имущество и долги, находящиеся в Вашингтоне.Прочтите обслуживание сертифицированной почтой или публикацией.

D. Моя супруга — коренной американец, живущий в индейской резервации. Куда мне подавать?

Возможно, вам придется подать иск в суд племени. Поговорите с юристом, разбирающимся в индийском законодательстве.

Часть 3: Сколько времени это займет?

Вы должны подождать не менее 90 дней после подачи и вручения петиции, прежде чем вводить окончательные заказы. Если у вас и вашего супруга есть соглашение, вы можете вводить окончательные заказы сразу после 90-дневного периода.Если вы не можете согласиться, это займет больше времени. Ваше дело будет передано в суд.

Сколько времени это займет, также зависит от вашего округа и сложности вашего дела. Лучше всего попытаться прийти к соглашению, если это возможно. Испытания могут быть сложными. Вам может понадобиться адвокат.

Часть 4: Мне нужен судебный приказ сейчас. Что мне делать?

Вы можете потребовать Временных распоряжений о семейном праве. Суд вводит их быстро. Они могут длиться до суда или до конца вашего дела. Пример: Вам нужен приказ, запрещающий вашей супруге убирать банковские счета или продавать вещи до суда.

A. Нужны ли мне временные распоряжения по семейному праву?

Зависит от:

Временные заказы могут включать:

• Запретительный приказ, запрещающий одному супругу беспокоить или приближаться к другому.

• Запретительные судебные приказы, запрещающие супругу избавляться от собственности, брать ссуды на ваше имя или исключать ваше имя из страховых полисов.

• Распоряжения о содержании (алиментах), гонорарах адвоката или использовании вашего дома или автомобиля.

• Укажите, что один из супругов может жить в доме, а другой — нет.

B. Нужны ли мне немедленные запретительные судебные приказы?

В случае возникновения чрезвычайной ситуации вам может потребоваться немедленный запретительный судебный приказ. Судья может войти в него без уведомления вашего супруга. (Ваш супруг (а) позже может пройти слушание.Там судья решает, будет ли приказ продолжен.)

Вам может потребоваться это распоряжение, если вы не можете ждать от одной до трех недель слушания, чтобы получить помощь от суда. Примеры : Ваш супруг

Если вы подаете срочные запретительные судебные приказы, вам не нужно подавать временные судебные приказы.

C. Могу ли я изменить временный семейный закон?

Да, в любое время до окончательного развода. Чтобы попросить суд изменить временное постановление, вы подаете другое ходатайство о временных постановлениях о семейном праве.

D. Что, если мой супруг (а) причинил мне боль?

Если вы боитесь, что ваш супруг (а) может причинить вам боль / угрожать вам, суд может издать специальные постановления, чтобы защитить вас. Если вы стали жертвой домашнего насилия или ваш супруг угрожал вам, вы можете в любое время попросить о защите от домашнего насилия. Вы также можете попросить о выдаче постоянного охранного судебного приказа как часть окончательного судебного приказа о разводе.

Приказ о защите от домашнего насилия может:

• Не позволяйте супругу (а) находиться в семейном доме и подальше от дома, работы или школы.

• Прикажите своему супругу не угрожать / нападать / преследовать / преследовать вас.

• Приказать вашей супруге пройти курс лечения от насилия в семье и / или от алкоголя / наркозависимости.

• Прикажите супругу сдать оружие правоохранительным органам.

Для получения дополнительной информации об охранных судебных приказах обратитесь к адвокатам своего судебного охранного ордера или в местную программу по борьбе с домашним насилием или позвоните по национальной горячей линии по вопросам домашнего насилия по телефону 1.800.799.7233. Бланки охранного ордера можно получить у секретаря суда или в местной программе борьбы с насилием в семье. Вы также можете воспользоваться нашей программой самостоятельного собеседования «Получите судебный приказ о защите от насилия в семье».

Часть 5: Раздел имущества и долгов

A. Что такое общественная собственность?

Вы должны сообщить суду около всего вашего имущества и долгов. Вашингтон — это муниципальных владений штата . Как правило, все имущество (дом, другая недвижимость, автомобиль), получаемое супругом во время брака, является общественной собственностью.Он принадлежит обоим супругам, даже если в титуле указан только один. Заработок каждого супруга во время брака является общественной собственностью.

В вашем ходатайстве о разводе предлагается, как суд должен разделить имущество и долги. Суд решает, кому и что будет дано окончательное решение о разводе.

Отдельное имущество принадлежит только одному супругу. Как правило, это имущество, которое вы получили до брака по наследству или в подарок (до или во время брака) или после раздельного проживания.

* Если вы жили вместе до вступления в брак, имущество и доходы, которые вы имели во время совместной жизни, могут быть общественной собственностью. Поговорите с юристом.

Как правило, все долги супругов, возникшие во время брака, являются общественными. Оба супруга несут за них одинаковую ответственность. Вы берете на себя отдельные долги до брака или после раздельного проживания.

Раздел имущества при разводе может быть сложным. Поговорите с юристом.

B. Разделит ли суд все пополам?

Это зависит от обстоятельств. Суд может вынести любое справедливое и беспристрастное деление , после рассмотрения:

• Характер и размер общественной собственности.

• Характер и размер отдельного имущества.

• Сколько длился брак.

• Экономическое положение каждого супруга на момент вступления в силу раздела имущества.

C. Что такое «справедливое разделение»?

Зависит от . Суд рассматривает, в каком состоянии останется каждый из вас после развода. Обычно он не хочет, чтобы один из супругов был очень богатым, а другой — бедным. Будет учтена ваша

• Возраст.

• Здоровье.

• Образование.

• Перспективы работы.

Пример 1 : У вас был длительный брак. Вы мало работали вне дома. Суд может присудить вам больше общественной собственности (или долгосрочное содержание), чтобы вы не оказались намного беднее, чем ваш супруг (а).

Пример 2: Вы инвалид. Вы не можете работать. Суд может присудить вам дополнительную общественную собственность.

Пример 3: Суд может рассмотреть, какой из супругов может позволить себе выплатить долги, при принятии решения о том, кто должен их выплатить.

В большинстве случаев суд присуждает каждому супругу отдельную собственность и предписывает каждому выплатить свои долги. Он редко присуждает отдельное имущество одного супруга и долги другому.

D. У меня есть брачный договор, договор о домашнем партнерстве или договор о совместной собственности. Что случится?

Возможно, вы подписали письменное соглашение перед женитьбой, в котором указывается, как вы разделите свое имущество и долги в случае развода. Мы часто называем это брачным соглашением .

Возможно, вы подписали соглашение во время брака, в котором указывалось, какая часть вашей собственности является общей и отдельной. Мы называем это Соглашением о собственности сообщества . Пары иногда делают это в рамках имущественного плана.

Возможно, вы подписали договор после разделения имущества и долгов. Мы называем это Соглашением об урегулировании имущественных отношений или Соглашением о разделении имущества .

Если у вас есть письменное соглашение о вашей собственности и долгах, попросите юриста изучить его.Этот номер может определить, как суд делит имущество и долги в вашем деле.

E. Я купил нашу машину и большую часть другой собственности на свой доход. Должен ли суд присудить мне эти вещи?

Зависит от . Имущество, купленное вами на деньги, заработанные во время брака, является общественной собственностью. Ваш доход во время брака является общественной собственностью. Все, что вы покупаете на свой доход, принадлежит вам обоим. Судья разделит машину и другое имущество по своему усмотрению.

F. Моя супруга владела нашим домом до свадьбы. Мы оба заплатили по ипотеке. Должен ли я получить часть дома?

Может быть. Суд может присудить вам долю в доме.

Дом является отдельной собственностью вашего супруга. Они купили это до вашего брака. Он остается отдельным после того, как вы женитесь, ЕСЛИ ваш супруг не подарит его сообществу. Это может произойти, если, например, вы рефинансируете его на оба имени.

Вы можете иметь право на получение процентов от увеличения стоимости дома в результате улучшений, которые вы внесли в дом (например, переделки или новой террасы) во время брака, плюс общественные выплаты по ипотеке.Суд вычтет разумную арендную стоимость дома из ваших общественных интересов, потому что вы получили выгоду от проживания в нем во время брака. Это могло бы постановить, что у вас нет общественного интереса к дому из-за ценности, которую вы получили от проживания в нем.

* Это сложный вопрос. Поговорите с юристом.

G. Что нам делать с нашим домом?

Посмотрите на

Пример : может ли только один из вас заплатить ипотеку? В противном случае предоставление дома одному из вас может привести к потере права выкупа и повреждению вашего кредита.Было бы безопаснее продать его.

Не создавайте ситуации после развода, когда титул принадлежит одному имени, а долг — другому. Пример : Суд по бракоразводным делам присуждает вам право собственности на дом. Никто не предпринимает никаких действий, чтобы сделать это официальным. Имя вашего супруга остается в ипотеке. Ваш супруг задерживает выплаты. В таком случае будет очень трудно заставить кредитора внести вам поправку с указанием имени вашего супруга в ипотеке. Чтобы избежать проблем, вы должны рефинансировать имущество на имя одного из супругов во время развода или незадолго до него.

* Это важные, часто сложные соображения. Поговорите с опытным юристом.

H. Думаю, нам стоит продать наш дом. Моя супруга не согласна. Может ли суд приказать нам продать его?

Да, , даже если возражает один из супругов. Суд, скорее всего, сделает это, если верно одно из следующих утверждений:

I. Имею ли я право на пенсию супруга?

Зависит от :

• Пенсионные пособия , включая планы 401 (k), заработанные во время брака, являются общественной собственностью. Оба супруга имеют в них законный интерес.

• Пенсия, полученная как до, так и во время брака : часть, заработанная во время брака (и увеличение стоимости этой части), является общественным имуществом.

• Пособия по инвалидности , заменяющие пенсионные пособия, могут быть общественной собственностью.

Если вы считаете, что у вашего супруга есть пенсия, 401 (k), IRA или другой план выхода на пенсию или нетрудоспособности, поговорите с юристом о своих правах. Вы можете получить Распоряжение об квалифицированных семейных отношениях (QDRO), предписывающее пенсионному плану выплачивать вам пособия сразу после выхода вашего супруга на пенсию. Центр пенсионных прав публикует Ваши пенсионные права при разводе: что нужно знать женщинам . Прочтите его или позвоните по телефону (202) 296-3776.

J. У моего супруга был роман. Я подала на развод. Должен ли суд отдать мне больше собственности?

№ В Вашингтоне развод «без вины». Суд не может рассмотреть, кто из супругов «вызвал» развод при разделе имущества.Суд может рассмотреть вопрос о том, растратил ли ваш супруг (а) семейное имущество без вашего согласия ИЛИ пытался ли он скрыть имущество от суда.

К. Я не работаю. Могу ли я получить алименты?

Может быть . Содержание (алименты) — это выплата одним супругом другому за финансовую поддержку. Суд не всегда присуждает алименты. Он должен смотреть на такие вещи, как:

• Как долго вы женаты.

• И ваше финансовое положение, учитывая раздел имущества и долгов, и способность вашего супруга оплачивать алименты.

• Время, необходимое для получения образования или обучения.

• Уровень жизни в браке.

• Ваш возраст и здоровье.

Если вы долгое время не работали (, пример : вы остались дома, чтобы растить детей), у вас больше шансов получить алименты, чем в случае временного увольнения. С другой стороны, вы можете получать алименты, даже если вы работаете, если суд решит, что вы должны жить так же, как и во время брака.У вас больше шансов получить обслуживание, если оба утверждения верны:

• Вы были женаты много лет.

• У вас инвалидность и / или вы остались дома, чтобы ухаживать за детьми, пока ваш супруг работал. У вас меньше шансов получить хорошую работу сейчас.

Выплаты алиментов обычно прекращаются, когда вы снова выходите замуж или умираете. В Окончательном постановлении о разводе может быть сказано иное.

* Сложное обслуживание.Поговорите с юристом.

L. Суд по бракоразводным делам обязал мою супругу выплатить общественные долги. Она не. Что я могу делать?

Вы должны выплатить долг и подать в суд на своего супруга, чтобы вернуть вам . Даже если суд прикажет вашему супругу выплатить долг, кредитор (лицо, имеющее задолженность) все равно может прийти за вами. Вы не можете остановить кредитора, сказав ему, что долг — это ваша бывшая ответственность.

Если вы думаете, что это может произойти, отметьте поле «не причиняйте вреда» в форме Окончательного решения о разводе.Это второе поле в разделе 12. Затем, если вы должны подать в суд на бывшего, чтобы заставить их вернуть вам долги, которые вы заплатили, они также должны оплатить гонорары и расходы вашего адвоката.

M. Может ли моя бывшая выйти из уплаты общественных долгов через банкротство?

Может быть . Если ваш супруг подает заявление о банкротстве, вы должны получить об этом уведомление. Немедленно поговорите с юристом, который знает закон о банкротстве. Возможно, вам придется принять участие в деле о банкротстве, чтобы обезопасить себя.

Часть 6: Наши ресурсы для самостоятельной работы

А.Как мне получить нужные мне формы?

Используйте наши формы семейного права «Сделай сам», Washington Forms Online. Эта программа на сайте Washington LawHelp задает вам вопросы и использует ваши ответы для заполнения форм. (Подобно популярному программному обеспечению для подготовки налогов.) Собеседования лучше всего проходят на настольном компьютере, ноутбуке или большом планшете. Вы можете использовать мобильный телефон, но с телефоном это сложнее.

У нас также есть печатные пакеты с пустыми формами, которые вы можете распечатать и заполнить самостоятельно, с инструкциями по заполнению и подаче.

Проверьте список ниже, чтобы узнать, что доступно. Этот список должен помочь вам решить, что вам нужно. Вам может понадобиться больше одного. Получайте только то, что вам нужно, когда они вам нужны.

Нанять адвоката для представления интересов . Если вы можете себе это позволить, поговорите с одним из них о своем деле и подумайте о том, чтобы их подать за вас. Если вы не можете позволить себе услуги адвоката, обратитесь в местный офис юридической службы. Некоторые юридические службы, окружные коллегии адвокатов и программы pro bono рассматривают разводы.Обычно они могут напрямую представлять лишь очень небольшое количество людей. Если у вас низкий доход и вы живете за пределами округа Кинг, позвоните в CLEAR, чтобы получить направление по телефону 1-888-201-1014. Если у вас низкий доход и вы проживаете в округе Кинг, позвоните в Коллегию адвокатов округа Кинг по телефону (206) 623-2551. Попросите направление для представительства лиц с низким доходом в семейном праве.

Пройдите курс «Самопомощь» . В некоторых округах есть уроки, как подать на развод. Это может стоить больше, чем этот пакет, но поможет больше с формами и местными процедурами.Если можете, запишитесь на занятия. Чтобы узнать, есть ли в вашем округе класс самопомощи, обратитесь к местному координатору по семейному праву, если таковой имеется.

Если возможно, воспользуйтесь пакетом «Сделай сам» местного консультанта по семейному праву . В некоторых округах есть консультанты по семейному праву, которые могут помочь вам подать на развод. Они не юристы. Они не могут давать юридические консультации. У них часто есть пакеты, сделанные своими руками, предназначенные для этого округа.

B. Где я могу получить дополнительную информацию о законе?

У нас есть другие публикации и пакеты на WashingtonLawHelp.