Образец встречного иска: Что-то пошло не так

Встречное исковое заявление об определении места жительства ребенка

кому



от

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении места жительства ребенка

«»2021 г. между мной и ответчиком(-цей) был зарегистрирован брак. От данного брака у нас имеется общий несовершеннолетний ребенок – .

«»2021 г. брачные отношения между мной и ответчиком(-цей) фактически прекращены, общее хозяйство не ведется. Ребенок проживает вместе с ответчиком(-цей).

«»2021 г. ответчик(-ца) подал(-а) в суд исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка. В настоящее время указанное исковое заявление находится в производстве суда (дело № ) и решение по нему не вынесено.

В соответствии со статьями 137, 138 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.Встречное исковое заявление принимается к производству, если между ним и первоначальным исковым заявлением имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. В данном случае сложилась именно такая ситуация.

Истец считает, что материальное положение ответчика(-цы), морально-психологический климат не обеспечивают надлежащих условий для содержания и воспитания ребенка, что выражается в следующем: . Это подтверждается следующим: .

Мое материальное положение и уровень доходов позволяют обеспечить содержание ребенка, имеются все необходимые условия для его воспитания, что подтверждается следующим: .

Истец неоднократно обращался(-лась) к ответчику(-це) с просьбой и передаче мне на воспитание ребенка, но получал(-а) отрицательный ответ (не получал ответа).

Согласно ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом, исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 137, 138 ГПК РФ и п. 3 ст. 65 СК РФ.

ПРОШУ:

Определить место жительства ребенка с истцом по адресу: .

Приложения:

1. Копии искового заявления и прилагаемых документов в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
2. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.
3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Встречный иск в гражданском процессе – как подать встречное исковое заявление

Юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по ведению судебных процессов. Центр работает с 1996 года. За время своей деятельности компания помогла многим клиентам защитить свои права в суде. В центре работают только профессиональные юристы, у каждого специалиста не менее 10 лет судебной практики, высшее образование ведущих московских институтов (МГЮА, ВШЭ, МГУ).

Каждый юрист имеет рекомендации и портфолио выигранных дел.

Одним из способов защиты ответчика в гражданском процессе является заявление встречного иска.

Содержание:

Как заявить встречный иск?

Правила заявления встречного иска регламентируются соответствующим процессуальным кодексом в зависимости от первоначального иска (гражданским процессуальным кодексом — ГПК, арбитражным процессуальным кодексом — АПК, кодексом об административном судопроизводстве — КАС). Лицо, выступающее по начальному исковому заявлению ответчиком, имеет право заявить встречный иск на любом этапе судебного разбирательства вплоть до вынесения решения судом по начальным требованиям истца.

Обратите внимание: чтобы подать встречный иск, должны соблюдаться условия, предусмотренные кодексом, а именно, рассмотрение встречного иска должно быть взаимосвязано с рассмотрением первоначальных требований истца. Если это условие не соблюдается, то следует предъявить самостоятельный иск.

Условия для обоснования встречного иска в гражданском процессе указаны в статье 138 ГПК. Подать в суд можно по общим правилам подсудности и подведомственности. Судья обязан вынести определение о принятии встречного иска к производству, либо об оставлении его без движения или рассмотрения. Отказ в приеме встречного искового заявления не лишает ответчика права на защиту, однако для этого придется предъявить самостоятельное исковое заявление.

Правила оформления встречного иска

Общие правила оформления заявления установлены в статье 131 ГПК. Эти же нормы распространяются и на встречное исковое заявление. При оформлении документов необходимо указать:

• ФИО (наименование) и адрес Истца

• ФИО (наименование) и адрес Ответчика

• Судебный орган, в котором слушается дело

• Предмет спора

• Обоснование своих требований

• Обстоятельства дела и доказательства

• Требования

• Приложения

Обратите внимание: удовлетворение встречного иска должно приводить к частичному или полному отказу в требованиях, указанных в начальном заявлении.

Согласно статье 137 ГПК встречный иск может быть принят в производство, если соблюдены следующие условия:

• Если может быть произведен зачет встречных требований

• Если одновременное рассмотрение требований упростит и ускорит весь процесс

• Если удовлетворение требований ответчика приведет к частичному или полному отказу в требованиях истца

Зачастую встречный иск ведет к усложнению дела. Судья будет вынужден рассматривать больший объем документов, количество исследуемых доказательств и материалов также возрастает.

Поэтому подавать документы в суд самостоятельно проблематично, высок риск получить отказ. Особенно часто отказывают, если подают в суд не профессиональные юристы, а обычные люди, которые не могут правильно обосновать свои доводы и правовую позицию.

Обратите внимание: если суд оставил дело без движения или рассмотрения, то это не лишает лицо право на судебную защиту. Обратитесь к профессионалам за юридической помощью, чтобы избежать дальнейших ошибок.

Услуги центра ПРАВО ЛЕГ

Юридический центр ПРАВО ЛЕГ оказывает услуги по общегражданскому, арбитражному и административному судопроизводству с 1996 года. Наши юристы помогли большому количеству физических и юридических лиц защитить свои права в судебном порядке.

Мы поможем:

• Составить встречный иск (отзыв, возражение, пояснения)

• Подать встречные иски (ходатайства)

• Представить интересы на судебном заседании

• Сопроводить «под ключ»

Любые услуги можно заказать комплексно или заказать только одну услугу. В настоящее время появилась возможность предоставления некоторых услуг дистанционно (по желанию клиента), без приезда в офис. Услуги заказываются, оплачиваются и предоставляются онлайн. Полная оплата производится после подготовки документов.

Для заказа услуг необходимо оставить заявку:

Все заявки в обязательном порядке обрабатываются в течение 1 рабочего дня! Срок предоставления услуг -1-2- рабочих дня. Дистанционная работа, а также выезды юристов доступны для любого региона РФ.

Цены на услуги (точная стоимость предоставляется по запросу после изучения заявки)

Цены представлены справочно. Уточняйте наличие скидок и действующих акций. При одновременном заказе нескольких услуг, а также для постоянных клиентов могут предоставляться особые условия.

Оформить документ (встречный иск, отзыв, возражение, иное)	3000 руб
Подать документы в суд	2000 руб
Участие в судебном заседании	5000 руб
Под ключ	30000 руб

Как получить бесплатную консультацию?

Бесплатную консультацию по встречным искам, а также по перспективе судебных дел, можно получить в офисе. Предварительная запись на консультацию обязательна. Первоначальное изучение материалов также может проводиться дистанционно, для этого необходимо отправить информацию по электронной почте info@pravoleg. ru

Как заказать консультационное сопровождение дела?

Для заказа дистанционного сопровождения дела необходимо:

1. Оставить заявку (на сайте, по электронной почте, по телефону)

2. Предоставить документы для изучения перспектив дела

3. Заключить договор.

Консультационное сопровождение дела позволяет существенно экономить на юридических услугах, при этом, не теряя в качестве юридической помощи. Дистанционное сопровождение особенно актуально для клиентов из регионов (не Москва). Дистанционное оказание услуг возможно в любом городе РФ. Воспользуйтесь помощью профессиональных юристов!

Заказать консультацию

Как написать встречный иск в суд: образец, помощь адвоката

    Встречное исковое заявление лучше поручить профессионалу. Почему? Судебные дела всегда будут делом сложным и эмоциональным. Чаще всего, в роли ответчика бывают люди, которые действительно совершили проступок и должны понести наказание.

На этом этапе судебная практика знает огромное количество примеров, когда гражданина или организацию спасло ответное встречное заявление.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам не раз оказывал помощь по вопросу составление иска в суд, поэтому готов составить встречку для Вас уже сегодня.

Что такое встречное исковое заявление?

   Встречное исковое заявление в гражданском процессе – требования, которые предъявляет обвиняемая сторона ответчик истцу. При этом, факты, на основе которых был возбужден встречный иск, будут рассматриваться в суде параллельно уже возбужденному гражданскому делу. Это отличная защита для ответчика.

Порядок составления встречного иска в суд

1. Связь с первым требованием, которое уже в производстве суда. Порядок составления встречного иска подразумевает соблюдение всех правил и законов. Особое внимание следует уделить, что встречное требование должно быть связано с первым. Если это не доказано, то суд имеет полное право отклонить предложение о принятии решения. Так, например, если к Вам заявлен иск о выселении, но при этом есть все основания разобраться с приобретением права на жилье – смело заявляйте встречный иск о признании права пользования жилым помещением. Удовлетворение вашего требования полностью исключит возможность положительного решения по первоначальному иску.
2. Составлять документ нужно в соответствии с требованиями ГПК РФ для подачи иска в суд. Стоит упомянуть, что встречный иск на исковое заявление должен быть составлен по всем правилам (еще подробнее про то, как правильно составить исковое заявление в суд). В нем нужно указать полные имена истца и ответчика, быть сведения о номере гражданского дела, общей стоимости иска, расчет и оплата государственной пошлины и многое другое.
3. Взаимные требования друг к другу. Возражение на встречное исковое заявление может быть оправданно при несоблюдении правил его составления или указывания в заявлении заведомо неправильных данных, которые противоречат первому иску, дело которого и рассматривается в суде. Так, если рассматривают иск о взыскании коммунальных услуг, то нет смысла заявлять требование о проведении капитального ремонта со стороны управляющей компании. А вот просительная часть иска о перерасчете размера задолженности в связи с неоказанием отдельных услуг (отсутствие воды, отопления) будет как нельзя в тему.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО по теме, как составить исковое заявление и задавайте свой вопрос адвокату в комментариях к ролику на канале YouTube

Подача встречного искового заявления

   Ходатайство о принятии иска можно заявить в любой момент судебного процесса, на любом его этапе, за исключением тех случаев, когда решение уже было принято. Документ будет обязательно рассмотрен после ухода судьи из зала для принятия справедливого решения.

Встречный иск можно до заседания суда:

• передать через канцелярию суда (только не в день рассмотрения дела, а то Вы доставите массу хлопот составу суда по экстренному получению документов, особенно, когда канцелярия и судья находятся в разных зданиях)
• можно направить в электронной форме через систему ГАС «Правосудие»
• либо подать почтовым отправлением, любой курьерской службой на Ваш выбор
• передать суду во время заседания на стадии заявления ходатайств

   Решение о принятии встречного иска может быть сразу оглашено судом или суд вправе отложить заседание для решения вопроса о принятии встречного иска. Впоследствии стороны узнают о том, принят судом встречный иск к производству или нет. Фактически вопрос о принятии встречного иска разрешается судом также, как и вопрос о принятии первоначального иска.

   Как подавать встречное исковое заявление в арбитражный суд или суд общей юрисдикции быстро и грамотно можно узнать у наших юристов (также читайте порядок подачи исковых заявлений в суд по ссылке).

Что будет с процессом после принятия встречного заявления?

   Принятие встречного иска приведет к тому, что заседание суда будет отложено, срок рассмотрения дела будет исчисляться со дня принятия иска.

   Отложение заседания в случае принятия встречного иска просто необходимо, иначе ответчик по встречному иску будет лишен возможности предоставить письменные возражения на встречный иск, дополнительные доказательства, соответственно, будет нарушен принцип состязательности сторон.

   А можно ли не согласиться с принятием встречного иска? Ответ на этот вопрос отрицательный, поскольку встречный иск никак не может нарушить чьи-либо права. Подача встречного иска аналогична подаче иска, т.е. истец реализует свое право на судебную защиту. Вы можете лишь ссылаться на свое недовольство в апелляционной жалобе, если итоговый судебный акт вас не устроит.

Основания отказа в принятии встречного иска

   Причины отказа в принятии в производство суда встречного иска заключаются в том, что встречный иск не соответствует условиям для его принятия. Что это значит? Давайте разбираться:

1. встречное требование не направлено на зачет первоначального требования
2. удовлетворение встречного искового заявления не исключает удовлетворение первоначально поданного иска
3. между первоначальным и встречным иском отсутствует какая-либо взаимная связь
4. встречное исковое заявление составлено с нарушениями норм процессуального законодательства, препятствующим его принятию (например, не подписано лицом, подписано неуполномоченным представителем, иные причины)

   Процессуальными кодексами установлены конкретные условия, при наличии которых суд должен принять встречный иск. Если же такие условия отсутствуют, у суда не будет законных оснований для принятия встречного иска и естественно он вынужден будет отказать.

ВАЖНО: не важно, если в настоящее время у вас нет возможности для оплаты большой госпошлины, которая выходит при предъявлении встречного иска. Вам в любом случае целесообразно все рассматривать в одном суде, а значит можно воспользоваться ходатайством о рассрочке (отсрочке) уплаты обязательного платежа (подробнее по ссылке, а также в видео на странице нашего сайта).

Обжалуется ли определение об отказе в принятии встречного иска?

   Определение о принятии встречного иска не обжалуется. А если суд отказал в принятии встречного иска, тогда что, его можно обжаловать?

   В данном случае закон нам говорит о том, что и определение об отказе в принятии встречного иска обжаловать нельзя, поскольку истец вправе обратиться с отдельным самостоятельным иском в суд, заявив соответствующие требования. Также у Вас есть возможность в доводах своей апелляции указать на данный факт, как о нарушении процесса со стороны суда, вышестоящий суд даст оценку данному обстоятельству.

   В целом, поскольку лицо не лишено права подать вместо встречного иска отдельный иск с теми же самыми требованиями, на основании которого будет возбуждено отдельное дело, то его права отказом в принятии встречного иска по другому делу не могут быть нарушены.

Адвокат по составлению встречного иска в Екатеринбурге

Почему выгодно обратиться за помощью к нам?

   Консультация с юристами также поможет ответить на вопрос – когда можно подать встречный иск? Как составить его правильно, чтобы был положительный результат по делу.

   Образец для заполнения конечно существует. Ознакомиться с ним можно в Интернете. Но он вряд ли будет отвечать критериям вашего гражданского спора, отражать все нюансы и особенности ситуации.

   Оформление производится после консультации с нашим адвокатом Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». Для грамотного составления документа необходимо, чтобы требования были однородными и не выходили за пределы уже рассматриваемого спора.

Читайте о работе нашего адвоката по гражданским делам:

С нами образец заявления в суд о ДТП по ссылке

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Частная жалоба на отказ в принятии встречного иска

В Судебную коллегию по гражданским делам
Московского областного суда
Истец: С.В.Ю.
Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, д.25
Ответчик: С.Т.И.
Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 18, корп. З

ЧАСТНАЯ ЖАЛОБА

Протокольным определением от 14.01.20__ г. (л.д. 56) Мытищинским городским судом Московской области было отказано в принятии встречного иска С.Т.И. к С.В.Ю. «в связи с неподсудностью Мытищинскому городскому суду МО, т.к. спорное имущество, подлежащее разделу находится на территории Тверской области, в отношении движимого имущества не представлено ни одного доказательства его наличия и приобретения его в браке между супругами».

С данным определением заявитель не согласен, считает его вынесенным с грубым нарушением норм ГПК.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ГПК РФ встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.

В соответствии со ст. 138 ГПК РФ встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

В этой связи вывод судьи о неподсудности встречного иска Мытищинскому городскому суду МО незаконен. Согласно ч.2 ст.31 ГПК несмотря на наличие спорного имущества на территории Тверской области, встречный иск С.Т.И. должен был быть рассмотрен по месту рассмотрения первоначальных требований.

Касаемо второго довода, о не предоставлении доказательств наличия и приобретения движимого имущества в браке между супругами, то заявитель желает пояснить следующее. Общеизвестный факт, что при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества, в большинстве случаев суд оказывает содействие в поиске и собирании необходимых документов-доказательств его наличия, а также доказательств его приобретения во время брака. Это касается как недвижимого имущества (регистрационные дела, экспликации и т.д.), так и движимого (регистрационное дело учета транспортного средства). Совершенно очевидно, что при зарегистрированных правах собственности одной стороны на движимое имущество, другой стороне бывает сложно представить какие-либо документы на движимое имущество уже после расторжения брака. Именно поэтому при рассмотрении искового заявления (встречного) суд разрешает ходатайства сторон и оказывает содействие в поиске и собирании необходимых доказательств, если сторона самостоятельно не в состоянии в данном случае представить.

В соответствии со ст.134 ГПК РФ, Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

В данном случае были нарушены нормы ст.ст. 138, 134 ГПК РФ, равно как и данным определением нарушены права Истца на обращение в суд за защитой своих прав и законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.138, 134, 331, ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Отменить определение Мытищинского городского суда МО от 14.01.20__ г. об отказе в принятии встречного искового заявления С.Т.И. к С.В.Ю.
2. О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, https://msk-legal.ru

Приложение:

1. Копия жалобы для Истца;

1. Выписка из ЕГРЮЛ (7 стр.) (https://msk-legal.ru)

_______________________С.Т.И.
27.01.20__ г.

Образец встречного искового заявления о разделе имущества супругов

Нормами ст. 137 ГПК РФ, ответчик наделен правом предъявления встречных исковых требований к истцу до момента окончания судебного разбирательства по делу. Но всегда ли есть основания на подачу такого иска? Давайте подробнее рассмотрим в указанной статье.

Образец встречного иска о разделе совместно нажитого имущества

Причины подачи

Сложившаяся практика показывает, что основными причинами предъявления встречных исковых требований по делам, рассматривающим вопрос раздела собственности разводящихся супругов, являются:

1. Обстоятельства, которые обуславливают необходимость пересмотра гражданского дела, например:

• исковое заявление одной может повлечь за собой ущемление прав общего ребенка;
• встречные требования обосновываются преимущественным финансовым вкладом на нужды и благополучие семьи, по сравнению с вкладом другого супруга;

2. спорная собственность не подлежит разделу. Например, предметом спора является имущество, которое принадлежит стороне на основании личной собственности (наследство, подарок)
3. встречные требования оперируют фактами, которые несут дополняющую функцию к первоочередному иску. Например, в случае если предметом иска является развод и выплата алиментов, то вторая сторона по делу может предъявить встречные требования о разделе собственности и долговых обязательств.

Когда можно подать?

Разводящиеся муж и жена могут провести раздел собственности двумя способами: на основании взаимного соглашения или через суд.

В некоторых случаях требования о разделе такого имущества могут возникнуть не только в качестве повода для подачи первоначального искового заявления, но и в качестве отдельных и не затронутых исковым заявлением обстоятельств, которые имеют прямое отношение к объективному решению вопроса разделения совместно нажитого имущества.

В случае если подобные обстоятельства возникают в момент рассмотрения судом искового заявления, ответчик имеет право подать встречный иск.

Если же встречный иск был подан после удаления судьи в совещательную комнату или в открытии производства по такому иску было отказано, ответчик имеет право подать самостоятельное исковое заявление, изложив в нем все доводы и обстоятельства, указанные во встречном иске. Во избежание таких последствий необходимо ориентироваться в условиях, которые обуславливают возможность подачи встречного иска. Таковыми могут быть:

1. Встречный иск основан на принципе зачета первоначального искового требования. Указанный принцип прописан ст. 410 Гражданского кодекса РФ и предусматривает прекращение действия (полное или частичное) первоначального обязательства в случае предъявления встречного однородного требования. Кроме того, ст. 411 ГК РФ указывает на недопустимость использования зачета по требованиям, связанным:

• с компенсацией вреда, нанесенного жизни или здоровью;
• с пожизненным содержанием;
• со взысканием алиментных выплат;
• с истекшим сроком давности на подачу иска.

2. Признание судом обоснованности требований встречного иска исключает возможность удовлетворения требований, отраженных в первоначальном иске. Данный случай имеет место, если предметом судебного разбирательства является признание имущественных прав на собственность за одним из супругов.
3. Наличие связи между требованиями обоих исковых заявлений. Это может способствовать более объективному рассмотренью дела, а также существенно ускорить данный процесс. Указанное обстоятельство чаще всего встречается в судебной практике рассмотрения семейно-правовых споров. Как правило, предметом исковых заявлений является раздел совместной собственности супругов.

Правила оформления

Учитывая тот факт, что встречный иск по разделу имущества супругов основывается на тех же принципах и обстоятельствах, как и первоначальное исковое заявление, то оба указанных документа составляются в одинаковой форме, которая предусмотрена требованиями ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Единственной особенностью, которая несет различия между указанными документами, является субъективная позиция ответчика относительно предмета рассмотрения рассматриваемого спора.

Какие пункты должен содержать?

При составлении такого встречного искового заявления, в первую очередь необходимо руководствоваться предписаниями ст. 131 ГПК РФ. Так, данной статьей предусмотрена обязательная письменная форма документа и структура его составления, которая выглядит следующим образом:

• Шапка иска, в которой отражается наименования суда, адрес его расположения. Кроме того, в данном разделе указываются данные сторон процесс такие, как Ф. И. О., адрес места проживания или регистрации, а также их контактные данные.
• Описание предмета спорных отношений.
• Отражение факта нахождения в производстве суда первоначального иска, с указанием даты его подачи, открытия производства по указанному иску, предмета его рассмотрения и т.д.
• Подробное изложение всех обстоятельств, относительно сложившейся ситуации между мужем и женой. К таким обстоятельствам можно отнести данные о дате заключения и расторжения брака, наличии совместных детей, причин, по которым, согласно мнению заявителя, взаимопонимание в отношениях существенно ухудшилось,  а также приведение примеров конкретных ситуаций, подтвержденных фактами.
• Точное описание каждой единицы имущества, которая, согласно встречному иску, подлежит разделу между супругами. В данном случае также отражаются внешние данные таких вещей, индивидуальные особенности такие, как серийный номер или марка компании производителя, обстоятельства их приобретения, указывается рыночная стоимость каждой вещи, степень ее износа и общее состояние. При желании можно указать, у кого из супругов в пользовании находится то или иное спорное имущество.
• Изложение оснований для подачи встречных требований, которые имеют значения для полного и всестороннего рассмотрения судом первоначального иска по сути.
• Описание причин, по которым истец считает, что нарушаются его имущественные права такие, как ограничение допуска со стороны второго супруга к спорному имуществу, риск его повреждения последним, а также причин, по которым оговоренное имущество после развода должно достаться именно ответчику.
• Отражение цены иска, которая определяется на основании вышеизложенных обстоятельств. В случае разногласия в данном вопросе, указанное в исковых требованиях имущество подлежит экспертной оценке. Кроме того, в случае отсутствия компромисса в вопросе оценки спорной собственности, цена искового заявления может быть определена судом.
• Изложение в резолютивной части иска встречных требований, которые отражают видение истца относительно правомерности раздела личного имущества супругов.
• Список всех предусмотренных законодательством документов.

Образец заполнения

Подача иска и сопутствующих документов

По своей сути, порядок подачи искового заявления, предъявляющего встречные требования, ничем не отличается от такого же порядка при подаче обычного иска.

Единственным отличием является правило подсудности.

Данное отличие отражается в статье 31 ГПК РФ, которая предусматривает, что встречные требования относительно предмета спора первоначального иска могут рассматриваться только судом, в производстве которого находится такой иск.

С учетом того, что предъявление встречных требований возможно на любом этапе судебного разбирательства по иску о разделе имущества супругов, все же следует учитывать следующие нюансы:

• Перед тем как начать разбирательство по сути заявленных исковых требований, суд осведомляет ответчика об имеющихся у последнего правах в рамках судебного процесса, в том числе и о праве на подачу встречного иска. Однако, данным правом ответчик наделен только в случае рассмотрения имущественного спора в судах первой инстанции. В апелляционном производстве встречные требования предъявляться не могут.
• Самым лучшим вариантом для подачи встречного иска считается стадия досудебного процесса. Это значительно ускорит процесс рассмотрения спора и поможет избежать затягивания судебного разбирательства ввиду повторного выяснения обстоятельств дела в связи с новыми данными, обосновывающими встречные требования, как если бы встречный иск был предъявлен на завершающей стадии судебного процесса.
• Существуют ситуации, когда ответчик по иску о разделе совместно нажитого имущества принимает решение о предъявлении встречных требований уже в ходе рассмотрения дела по сути. В таком случае суд приостанавливает разбирательство по указанному делу и дает время заинтересованной стороне на подготовку соответствующего искового заявления. В определении о переносе даты рассмотрения дела, судья отражает обстоятельства, предшествующие принятию такого решения, а также указывает список необходимых действий, которые должны быть выполнены сторонами за время назначенного перерыва.

Может ли суд отказать в принятии?

Однако суды не всегда соглашаются рассматривать встречные требования ответчика. В большинстве случаев, при отказе в удовлетворении ходатайства о принятии в производство встречного иска, суды руководствуются нарушением требований, предусмотренных ст. 138 ГПК РФ, а именно отсутствием какой-либо связи таких требований с предметом первоначального иска.

Такой, же позиции придерживается Конституционный суд РФ в своем определении от 16.07.15, по делу № 1726-О.

Однако, даже в случае наличия всех условий, предусмотренных вышеуказанной статьей Гражданско процессуального кодекса РФ, суд оставляет за собой право применить следующие действия в отношении заявленного встречного иска:

• Оставить иск без движения. Такие меры воздействия применяются судом в случаях несоответствия документа, нормам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. В таком случае стороне предоставляется время на исправление всех допущенных неточностей и нарушений.
• Возвратить исковое заявление. В случае с исками, связанными с разделом супругами совместного имущества, единственной причиной для возврата может быть отсутствие подписи стороны, составившей такой документ.

Важно! При отсылке истцом к срокам исковой давности, последнему стоит помнить, что в соответствии со ст. 200 ГК РФ, такие сроки начинают исчисляться с момента нарушения имущественных прав истца, например, при ограничении или преграде в пользовании спорной собственностью.

Уплата госпошлины

Согласно действующему законодательству, оплата государственной пошлины является одним из главных условий для открытия производства по делу в гражданском судопроизводстве. Совершать указанный взнос должно лицо, которое предъявило исковое заявление, в том числе и встречное.

Размер государственной пошлины высчитывается исходя из цены иска, сумма которой устанавливается с помощью оценки всей спорной собственности.

Что происходит после?

После подачи ответчиком по делу ходатайства о рассмотрении встречного иска со всеми необходимыми документами, существует два варианта развития событий:

1. Оформленный, согласно всем требованиям материального и процессуального права, встречный иск принимается в производство суда, рассматривающего первоначальное исковое заявление. После этого суд продолжает судебное разбирательство, но уже с учетом всех, отображенных во встречных требованиях, данных и впоследствии выносит окончательное решение.
2. В случае несоответствия встречного иска, требованиям, предусмотренных ГПК РФ, то такой иск оставляется без движения, возвращается на доработку или вовсе влечет отказ в его принятии к рассмотрению. В последнем случае права на повторное предъявление указанного иска в тот же суд лицо лишено. Однако это не мешает последнему реализовать свое право на подачу самостоятельного искового заявления с аналогичными требованиями для рассмотрения судом в отдельном производстве.

Полезное видео

Ознакомьтесь с рекомендациями по заполнению документа на видео ниже:

Таким образом, одного желание ответчика для принятия встречного иска к производству по делу недостаточно. Для того чтобы судом были учтены все встречные требования, указанные стороной, в первую очередь их необходимо привести в соответствии с предписаниями ГПК РФ.

 

Образцы исков, отзывов, иное — Защита прав потребителей

Образец претензии оператору сотовой связи (списание денежных средств, изменение тарифа) На фоне пандемии коронавирусной инфекции COVID-19, вызванной коронавирусом SARS-CoV-2, к юристу по защите прав потребителей Русиновой Ксении обратилась клиентка Билайна, которая сообщила о незаконном и самовольном изменении оператором сотовой связи тарифного плана и списании денежных средств. В связи с тем, что абонент находится в группе риска, ей была дана удаленная консультация и составлена претензия в адрес оператора связи. На следующий день после направления претензии, требования, изложенные в ней, были удовлетворены, а денежные средства возвращены.

Претензия на возврат товара надлежащего качества (технически сложного товара бытового назначения) Зачастую потребители хотят отказаться от товара надлежащего качества, не осознавая, что такое право предоставлено только в определенных случаях и для определенной группы товаров. В 2021 году утратило Постановление Правительства РФ № 55, которым был утвержден Перечень товаров, не подлежащих обмену. На замену ему принято новое Постановление. Клиентка, обратившаяся ко мне, приобрела швейную машинку, от которой хотела отказаться. По общему правилу такой возврат невозможен, но изучение ситуации и документов позволил сделать вывод, что шансы на возврат есть. Данная претензия не является образцом для возврата товара надлежащего качества и тем более технически сложного товара бытового назначения, поскольку составлена под определенную ситуацию. Но если у Вас возник схожий вопрос, то перед предъявлением претензии продавцу лучше предварительно проконсультироваться с юристом. Позвоните мне по телефону 8 (968) 063-56-57 и мы решим проблему.

Возражение/отзыв на иск (о взыскании неустойки за просрочку передачи товара) Предприятию, занимающемуся продажей мебели по образцам, предъявлен иск о компенсации неустойки за нарушение сроков передачи мебели, компенсации морального вреда, судебных издержек, штрафа. В ходе изучения документов было установлено, что требования истицы не основаны на законе и договоре. При этом истица сама уклоняется от принятия мебели в связи с чем ответчиком был предъявлен встречный иск. Решением суда в удовлетворении исковых требований истицы было отказано, встречный иск ответчика был удовлетворен.

Возражение/отзыв на иск (о взыскании стоимости услуг, неустойки, убытков, морального вреда) К Русиновой К.М. обратилось за помощью ООО, в отношении которого было предъявлено исковое заявление потребителем. Анализ документов позволил сделать вывод о том, что потребителем предъявлены неправомерные требования и в их удовлетворении следует отказать. В целях защиты ООО было подготовлено возвражение на исковое заявление. В ходе рассмотрения дела суд принял во внимание доводы ответчика — ООО и положил их в основу своего решения от отказе в удовлетворения требования потребителя.

Ходатайство о применении обеспечительных мер Когда имеются основания полагать, что ответчик по делу не будет исполнять решение суда, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о применении обеспечительных мер. К сожалению, на практике такие ходатайства удовлетворяются крайне редко. Данный пример тому не исключение. На момент рассмотрения дела на счету у ответчика еще находились денежные средства. К окончанию процесса он их почти все вывел. В рамках исполнительного производства банк списал лишь малу часть долга.

Заявление об ускорении выдачи исполнительного листа Зачастую несмотря на установленные законом сроки, суды затягивают процесс выдачи судебного решения, протокола судебного заседания или, как в данном случае — исполнительного листа. Действенным механизмом в таких случаях является обращение к Председателю суда с заявлением об ускорении выдачи того или иного документа. При этом Председатель обязан в течение пяти дней (1 день по КАС РФ) вынести соответствующее определение. Недолюбливая данную процедуру, председатели иногда решают возникший вопрос просто звонком в канцелярию, и дело до сдачи такого заявления не доходит.

Ходатайство о запрете регистрационных действий (ОСП) Бывают случаи, когда должники по исполнительному производству не хотят добровольно исполнять требования, содержащиеся в исполнительном документе. В таких случаях приходится создавать должнику различные препятствия для осуществления им своей деятельности. Пример — вынести постановление о запрете налоговому органу совершать регистрационные действия, направленные на внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Пример искового заявления (нарушение сроков передачи предварительно оплаченного товара) К юристу по защите прав потребителей обратился клиент автодилерского центра с жалобой на отказ продавца передавать автомобиль.

Ответ на претензию (возврат товара надлежащего качества) К продавцу нижнего белья обратилась покупательница, изъявившая желание вернуть деньги за пртобретенный товар.

Пример претензии на возврат товара надлежащего качества К Русиновой К.М. обратилась клиентка, которая приобрела наушники, не подошедшие под ее устройство (при проверке на других устройствах наушники работали). При первой попытке вернуть товар покупатель указала на эту причину. В ответ на это ей было предложено написать заявление. В случае если бы такое заявление по данным основаниям было написано, это было бы прямым основанием для отказа в удовлетворении ее требования. В результате клиентке была подготовлена претензия и денежные средства были возвращены. Немаловажную роль в данном деле сыграло и тот факт, что покупатель снимала весь процесс переговоров на телефонную камеру.

Встречный иск, образец по гражданскому делу.

В ________________________________

наименование, адрес суда

Истец: __________________________________

ФИО, адрес места жительства

Ответчик: __________________________________

ФИО, адрес места жительства

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об обязании не чинить препятствий

в пользовании жилым помещением

_____________(истец) является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: _____________, общей площадью _____________ кв.м. (далее – Квартира).

Право собственности на ½ доли Квартиры подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _____________ г., выданном на основании Договора дарения от _____________ г.

Вышеуказанная Квартира принадлежит в равных долях _____________(далее – Истец) и _____________ (далее – Ответчик).

В вышеуказанной Квартире Истец и Ответчик совместно проживали с _____________ г., на совместные деньги сторонами был произведен ремонт и приобретена мебель.

_____________ г. Истец и Ответчик заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от _____________ г.

_____________ г. Истец узнала, что у _____________(ответчика), появилась любовница, кроме того Ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, в связи с этим _____________(истец) была вынуждена временно съехать из вышеуказанной Квартиры, так как отношения с Ответчиком начали портиться.

В настоящее время Ответчиком подано заявление о разводе в мировой судебный участок № ___ _____________ районного суда города _____________.

После отъезда Истца из Квартиры Ответчиком была произведена смена замков в Квартире, в связи с чем созданы препятствия в доступе в Квартиру, Ответчик не открывает дверь, на многочисленные требования о предоставлении ключей от Квартиры Ответчик отвечает отказом.

По данному факту Истец обращалась с письменным заявлением к участковому, однако Ответчик продолжает препятствовать ей в доступе в спорное жилое помещение.

В соответствии со п.п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Исходя из п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время Квартира находится в совместной собственности Истца и Ответчика, однако Истец не может полноценно осуществлять свои права как собственник по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в связи с тем, что Ответчик создает препятствия в осуществлении Истцом своих прав, связанных с Квартирой.

Таким образом, действия Ответчика являются незаконными, противоречащими действующему законодательству и подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Аналогичная правовая позиция изложена в апелляционном определении Московского городского суда от _____________ г. по делу № _____________, апелляционном определении Московского городского суда от _____________ г. по делу № _____________, определении Московского городского суда от _____________ г. по делу № _____________.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 244, 288, 304 ГК РФ, ст. 137 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать _____________(ответчика) не чинить препятствия в пользовании _____________(истцом) квартирой, расположенной по адресу: _____________.

_____________ г. _______________

Встречный иск | Wex | Закон США

Определение

Иск о возмещении ущерба, поданный против противоположной стороны после подачи первоначального иска. Чаще всего это иск ответчика к истцу.

Обзор

При составлении ответа ответчики могут заявить свои претензии к истцу. Для всех целей в рамках судебного разбирательства истец действует в защитной позе в отношении этих встречных требований, а ответчик действует в агрессивной позе. Так, например, ответчик несет бремя доказывания встречных требований.

Встречные иски бывают как разрешительные, так и принудительные. «Обязательные встречные иски по общему праву» — это встречные иски, которые в случае успеха аннулируют иск истца. Если ответчики не предъявят эти встречные иски, они не смогут подать на них иск в другом судебном процессе. Например, если компания A предъявляет иск компании B за нарушение контракта, а компания B не предъявляет встречных требований, компания B не сможет впоследствии предъявить иск компании A за то, что она обманным путем побудила ее подписать контракт. См. Res Judicata. См., Например, Cardinal Chemical против Morton International .

Многие юрисдикции также создали дополнительные классы обязательных встречных требований. Например, Правило 13 Федеральных правил гражданского судопроизводства требует, чтобы ответчики предъявляли в качестве встречного иска любые претензии, которые они предъявляют к сторонам, уже участвующим в судебном процессе, если иск «возникает из той же сделки или происшествия», что и одно из требований истца.

Разрешительные встречные иски — это встречные иски, касающиеся вопросов, не связанных с требованиями истца.Это позволяет сторонам разрешать все свои споры, не связанные иным образом, в одном судебном процессе.

Если встречные иски ответчиков касаются тех же основных вопросов, что и требования истца, суды обычно рассматривают иски и встречные иски одновременно. Если встречные иски затрагивают совершенно разные вопросы или факты, суд может решить рассмотреть их отдельно.

См. Гражданский процесс.

1Б. Ответ и встречный иск на жалобу о разводе

Если вы хотите, чтобы судья предоставил вам помощь (например, дал вам что-то такое, как собственность, приказал вашему супругу выплачивать супружеские алименты, забрал вашу предыдущую фамилию и т.) вам следует подать Ответ и встречный иск о разводе. Ответ и встречный иск о разводе отвечает на жалобу о разводе и дает вам возможность сообщить суду, что вы хотите сделать с разводом.

1. Принять или отклонить . Чтобы ответить на жалобу на развод , вы должны просмотреть каждый параграф жалобы на развод и либо «признать», либо «отклонить» каждый параграф.Если у вас недостаточно информации, чтобы принять или отклонить конкретный абзац, вы должны указать это в ответе и встречном иске на жалобу о разводе . Если вы не согласны с чем-то и не можете отрицать это в своем ответе и заявлении на иск о разводе , судья может позже рассматривать этот абзац так, как если бы вы его признали.
2. Срок подачи заявки Ответ на жалобу . У вас есть ограниченное время, чтобы подать Ответ на жалобу о разводе .Как правило, если вы обслуживались в штате Вайоминг, у вас будет двадцать (20) дней, чтобы подать ответ на жалобу о разводе . Как правило, если вы обслуживались за пределами штата Вайоминг, у вас будет тридцать (30) дней, чтобы подать Ответ на жалобу о разводе .
3. Запрос о помощи . В части встречного иска вы попросите судью дать вам то, что вы хотите от развода.
4. Восстановление прежнего имени : Любая сторона, желающая восстановить прежнее имя до развода, должна указать это в первоначальных судебных документах.Истец сделает это в иске о разводе , а ответчик сделает это в ответе и встречном иске о разводе . Это остается на усмотрение стороны, запрашивающей восстановление имени; другая сторона не может требовать изменения имени.
5. Расчет сроков . При вычислении большинства сроков, если не указано иное, день вручения документа не учитывается. Включен последний день периода, если он не наступает в субботу, воскресенье или официальный праздник, или, если здание суда закрыто, то ограничение по времени будет на следующий день, когда здание суда будет открыто. Если у вас есть вопросы о сроках, обратитесь за советом к юристу .
6. Сертификат обслуживания . Копии всех документов, отправленных в суд или поданных в суд, должны быть отправлены истцу до того, как судья их рассмотрит. Сертификат, который вы подпишете, чтобы показать, что вы отправили эти копии, включен в конце каждого документа, который этого требует.
7. Копии . Сделайте две (2) копии документа. Оригинал будет храниться секретарем окружного суда, одна копия — истцу, а вторая копия будет храниться у вас в архиве.
8. Ответ истца на ваш встречный иск . Истец должен ответить на ответ и встречный иск о разводе . Если вы подадите ответ и встречный иск о разводе, у истца будет двадцать (20) дней, чтобы ответить на ваш ответ и встречный иск о разводе , заполнив ответ на встречный иск. Истец примет или отклонит отдельные утверждения или параграфы в вашем ответе и встречном иске о разводе. Если истец не ответит на встречный иск , вы можете иметь право подать документы Default с просьбой предоставить помощь, которую вы запросили в своем ответе и встречном иске о разводе . Документы Default можно найти у местного секретаря районного суда или онлайн в судебном отделении штата Вайоминг .

Формат встречного иска в гражданском иске — заполнить онлайн, для печати, заполнить, пусто

Комментарии и помощь с ответом и формой встречного иска nj

Видеоинструкция и помощь в заполнении и заполнении формы встречного иска по гражданскому иску

Инструкции и справка по форме встречного иска

Правовые формы руководства по юридическим формам dot-com встречный иск — это незаконная мольба, в которой сторона защиты подает иск против стороны, подавшей первоначальный иск; встречный иск является действительным ответом на жалобу и используется для различных гражданских исков, в данном случае мы используем пример встречного иска. используются в штате Вермонт для иска, поданного alandlord против арендаторов. Примеры встречных требований также можно найти в Интернете или через юридические справочные службы. Это первый шаг для заполнения вашего встречного иска, чтобы предоставить информацию о заголовке дела в начале документа, вы должны указать название суда и подразделение, для которого вы подаете встречный иск вместе с любой информацией Duquette, которую вы получили в результате первоначальной жалобы на вас. Затем вы должны указать свое имя в качестве ответчика и имена любых других лиц, которых вы можете представлять в качестве сообвиняемых. истец, если он или она подали Первоначальная жалоба против вас как арендатора по нашему встречному иску против арендодателя, мы должны сначала указать, заявляют ли ответчики, что арендодатель выселил их в качестве предварительного действия, и отметьте в соответствующей графе, почему арендодатель может действовать таким образом, если ваш встречный иск направлен против арендодателя из-за дискриминации, которую вы должны в ближайшее время укажите, какую форму дискриминации ваш арендодатель совершил в отношении арендаторов, отметив соответствующее поле, если вы считаете, что у вас есть встречный иск против арендодателя в связи с нарушениями здоровья и безопасности в арендуемом месте. встречный иск из-за незаконного выселения выберите тип незаконного выселения, который лучше всего соответствует вашей ситуации, и напишите краткое объяснение событий, которые привели к такому незаконному выселению. Вы также можете подать встречный иск против своего арендодателя за уничтожение или изъятие вашей собственности, напишите краткое объяснение, если произошло с вами после того, как вы заполнили форму встречного искавы должны выбрать тип судебной защиты, в которой вы хотите подписать дату, и предоставить свой адрес, чтобы ваш встречный иск был готов для подачи в суд для просмотра дополнительных видеороликовпожалуйста, не забудьте посетить законы спокойствие

Добро пожаловать в LawHelp.org / DC | Справочник по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия,

Ответ — это документ, в котором объясняются юридические причины (или «возражения»), почему арендодатель не должен иметь возможность выселить арендатора или почему арендатор должен меньше денег, чем запрашивает арендодатель. Заполняя ответ, арендатор просит предоставить возможность сообщить суду (в судебном заседании), почему арендатор не должен быть выселен. Например, если арендодатель утверждает, что арендатор должен арендовать квартиру, в ответе арендатора может быть сказано, что арендатор не имеет задолженности в размере, указанном арендодателем, из-за плохих жилищных условий.Если арендодатель утверждает, что арендатор что-то сделал, чтобы нарушить договор аренды, в ответе арендатора может быть сказано, что арендатор не сделал того, о чем говорит арендодатель.

За подачу ответа плата не взимается, если только он не включает запрос о суде присяжных.

В судах домовладельцев и

арендаторов

арендатор не обязан подавать ответ в большинстве случаев. Однако, если арендатор хочет, чтобы суд присяжных, он должен предоставить проверенный ответ с требованием присяжных. Подтверждено означает, что арендатор должен подписать ответ под присягой.Это можно сделать без нотариального заверения документа. Даже если арендатор не просит о суде присяжных, арендатор может захотеть подать ответ, чтобы сообщить суду и арендодателю, каковы возражения арендатора.

Если арендатор не просит о суде присяжных и не хочет давать ответ, арендатор должен сообщить судье, что он или она защищает во время первого судебного слушания, чтобы судья мог назначить судебное разбирательство.

Более подробную информацию о том, следует ли запрашивать суд присяжных, можно найти в информационном листе «Испытания»

Если арендодатель подал в суд на арендатора по какой-либо причине, кроме невыплаты арендной платы, например, утверждая, что арендатор каким-либо иным образом нарушил договор аренды, то арендатор не может подать иск против арендодателя.

Если арендодатель пытается выселить арендатора, потому что арендодатель говорит, что арендатор не платил арендную плату, арендатор может подать иск против арендодателя о выплате денег. Требование арендатора называется встречным иском, возмещением или зачетом. Хотя у них разные названия, они похожи.

Встречные иски, возмещения и зачеты должны подаваться в письменной форме.

Арендатор не должен подавать иск против арендодателя, чтобы обосновать возражения, которые относятся к периоду времени и сумме, указанным в жалобе.

Во встречном иске арендатор требует возмещения денег, уплаченных арендодателю за последние три года из-за плохого состояния собственности. Арендатор также может попросить судью приказать домовладельцу отремонтировать имущество или взимать с него незаконно высокую арендную плату.

В возмещении арендатор просит судью не заставлять арендатора платить все или часть денег, которые требует арендодатель, из-за плохих условий в собственности с момента въезда арендатора в собственность.

Наконец, в зачете арендатор просит арендодателя оплатить арендатору любую работу или материалы, оплаченные арендатором для ремонта собственности в течение последних трех лет. Арендатор также может попросить арендодателя оплатить стоимость номера в отеле, за который арендатор заплатил, если условия были настолько плохими, что арендатор не мог остаться в квартире, или стоимость коммунальных услуг, за которые арендодатель нес ответственность. последние три года.

Чтобы выиграть по любой из этих претензий о плохих условиях в собственности, арендатор должен будет доказать, что у него были плохие условия, которые нарушали Жилищный кодекс, арендатор не создавал проблему, о которой арендодатель знал или должен был знать, проблема , и арендодатель не устранил проблему в разумные сроки.

Суд взимает 10 долларов за подачу встречного иска, но не взимает плату за возмещение или зачет. Если судебные сборы будут для вас затруднены, вы можете подать «Заявление о возбуждении дела без предоплаты расходов или сборов». Вы предстанете перед судьей, который решит, удовлетворить ли ваш запрос. Если запрос будет удовлетворен, вы сможете подавать документы в суд, не уплачивая пошлины за подачу документов.

Да, в некоторых случаях. Если арендатор подает встречный иск, арендодатель может получить денежное решение против арендатора, если арендодатель выиграет дело, даже если арендодатель не смог бы получить денежное решение, если бы арендатор не подал встречный иск.В других случаях подача встречного иска не меняет того, что может получить арендодатель. Требование возмещения или зачета не подвергает арендатора дополнительному риску денежного суждения.

Если жалоба была подана арендатору лично, арендодатель имеет право потребовать денежное решение против арендатора, даже если арендатор не подает встречный иск с просьбой о выплате денег. Подача встречного иска, возмещения или зачета не меняет того, что арендодатель может попросить, потому что арендодатель уже может получить денежное решение в этих случаях.

С другой стороны, если жалоба не была передана арендатору лично (потому что она была вывешена на двери арендатора и отправлена ​​арендатору по почте или передана другому лицу, проживающему с арендатором), то арендодатель не может получить денежное решение против арендатора , если только арендатор не подает встречный иск с просьбой о денежном решении от арендодателя. В этих случаях подача встречного иска не меняет того, о чем может просить домовладелец. Однако, если встречный иск касается только судебного постановления о том, чтобы арендодатель произвел ремонт квартиры, арендатор не будет «ставить под вопрос деньги» и не будет рисковать денежным решением по делу.

Даже если домовладелец не может получить денежное решение против арендатора в деле Суда арендодателей и арендаторов, арендодатель может подать иск против арендатора в отдельном случае в Суд мелких тяжб или в Отделение гражданских исков, чтобы получить денежное решение. задолжал.

Если вы не понимаете последствий подачи встречного иска, возмещения или зачета, вам следует поговорить с юристом.

Денежный приговор — это приказ судьи о выплате арендатором арендодателю определенной суммы денег.В суде домовладельцев и арендаторов денежные решения могут касаться только задолженности по аренде, ограниченных штрафов за просрочку платежа и ограниченных судебных издержек. Арендатор также может получить денежный приговор против арендодателя, если арендатор выиграет встречный иск. Лицо, выигравшее судебное решение, может получить деньги от лица, проигравшего дело, потребовав, чтобы деньги были сняты с зарплаты или банковских счетов другой стороны для оплаты судебного решения. Лицо, выигравшее судебное решение, также может наложить арест на любую недвижимость, которой владеет другая сторона.

В некоторых случаях домовладельцы не могут обеспечить исполнение судебных решений, поскольку единственным источником дохода арендаторов являются пособия TANF, SSI или другие общественные блага.Для получения дополнительной информации о судебных решениях о денежных средствах см. Лист «Приговоры» или обратитесь к юристу.

Посетите www.lawhelp.org/DC, чтобы получить дополнительную информацию, в том числе о том, как связаться с поставщиками бесплатных юридических услуг, или посетите Центр помощи арендодателям:

Ресурсный центр для арендодателей, к. 208
Здание Высшего суда округа Колумбия B
510 4th Street, N.W.
Открыто с 9:15 до полудня с понедельника по пятницу, кроме официальных праздников.

Разрешительный встречный иск — Истец, Ответчик, Доу и Смит

Иск ответчика, возражающий против иска истца и требующий от истца компенсации в пользу ответчика.

После того, как истец предъявляет иск к ответчику по гражданскому иску, ответчик имеет право заявить свой собственный законный иск против истца. Это известно как встречный иск. Встречный иск утверждает, что ответчик мог бы предъявить иск , если бы истец еще не возбудил иск. Встречный иск отличается от простой защиты, которая направлена ​​только на то, чтобы отклонить иск истца, поскольку она ищет форму судебной защиты. Встречные иски бывают двух типов: обязательные встречные иски и разрешительные встречные иски.Оба регулируются федеральным судом в соответствии с правилом 13 Федеральных правил ГРАЖДАНСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ . Правила в государственных судах аналогичны.

Обязательный встречный иск возникает в связи с той же сделкой или событием, которое является основанием для иска истца. Например, автомобильная авария между двумя водителями приводит к иску о причинении личного вреда, но ответчик утверждает в обязательном встречном иске, что истец фактически должен ему возмещение ущерба. Обязательный встречный иск обычно должен быть частью первоначального ответа на иск истца и не может быть подан позже в иске или в отдельном иске.

Напротив, разрешительный встречный иск возникает из события, не связанного с вопросом, на котором основан иск истца. Например, Джон Смит сломал ногу, когда был в доме Джейн Доу. Смит подает в суд на Доу, утверждая, что она по неосторожности оставила роликовые коньки своего ребенка на крыльце. В разрешительном встречном иске Доу утверждает, что Смит должен ей деньги. Суд вынесет отдельное решение по соответствующим искам истца Смита и ответчика Доу; если оба иска будут разрешены, Smith v.Doe будет включать соответствующие утверждения обеих сторон о НЕБРЕЖНОСТИ и о безнадежном долге.

Встречные иски обычно действительны только в том случае, если есть возможность предъявить такое же требование, подав судебный иск. Таким образом, в примере Смит и Доу, Доу может подать разрешительный встречный иск только в том случае, если не истек срок действия УСТАВА ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ о взыскании долга. Разрешительные встречные иски не нужно делать в первоначальном PLEADING ; они могут быть предъявлены позже или даже в рамках другого судебного процесса.Такая гибкость может помочь в юридической стратегии ответчика: она может подождать и подать иск в другой суд, чтобы другой судья слушал дело, или чтобы избежать оспаривания отдельных требований перед одним и тем же присяжными.

Ответить на иск, поданный против вас в суд по наследственным делам и семейным делам

Если вам подадут жалобу и вызов, вам будет сказано, что вам нужно ответить в течение определенного периода времени. Лицо, подавшее судебный иск, называется истцом, а ответчик — ответчиком.Ответ — это документ, который вы пишете, чтобы рассказать истцу и суду свою точку зрения.

Внимательно прочтите повестку — в ней будет указано, сколько времени у вас есть для ответа. Вы должны подать ответ в суд на жалобу в течение 20 дней с момента получения повестки и жалобы или 7 дней, если это жалоба на неуважение к суду. Обязательно получите ответ истцу и суду к указанному сроку.

Вам не нужно подавать ответ, однако преимущество подачи ответа состоит в том, что будет записано то, что вы хотите и чего не хотите.Если вы не подадите ответ и не обратитесь в суд, суд может предоставить судебную защиту, запрошенную истцом.

Убедитесь, что форма ответа соответствует форме жалобы. Например, если жалоба является жалобой на развод, убедитесь, что вы заполнили ответ на жалобу на развод. Если формы для вашего действия нет, вы можете написать ее сами. Когда вы будете писать ответ, вам нужно будет иметь при себе жалобу, потому что в жалобе будет много необходимой вам информации.

Ответ должен включать:

Подпись

Это информация вверху страницы. Если вы используете судебную форму, заполните этот раздел. Если вы пишете свой ответ, он должен включать:

• Название суда (в данном случае Суд по наследству и семейным делам)
• Отделение суда. Это означает округ, в котором была подана жалоба. В жалобе будет указано, к какому подразделению она относится.
• Судебный номер
• Имя истца (лицо, подавшее жалобу)
• v.
• Имя подсудимого (это вы)

Название

Если вы используете судебную форму для ответа, заголовок предоставляется за вас. Если вы пишете ответ самостоятельно, вам нужно указать заголовок. Просмотрите жалобу и посмотрите, как она называется, а затем начните с «Ответить на». Например, если в жалобе указано «Жалоба на изменение», вашим заголовком будет «Ответ на жалобу на изменение».

Ответ

Это список ответов на заявления в жалобе.Вы увидите, что каждый ответ на жалобу состоит из того же количества абзацев, что и соответствующая жалоба. Введите или четко распечатайте свой ответ.

Если вы используете судебную форму и:

• Вы согласны с информацией, изложенной истцом в абзаце жалобы: Отметьте галочкой поле, в котором вы «признаете» утверждения в этом абзаце.
• Вы не согласны или не знаете, верна ли информация: Отметьте поле, в котором вы «отрицаете или не знаете» утверждения в этом абзаце.
• Вы согласны с частью того, что истец написал в абзаце, и не согласны или не знаете, часть из того, что он написал: Выберите графу, в которой вы принимаете часть, но отрицаете или не знаете часть, и конкретно напишите, что вы признайте и то, что вы отрицаете или не знаете.

Последний абзац жалобы обычно начинается словами «Поэтому истец просит, чтобы этот суд…», а затем говорит, что истец хочет, чтобы суд решил или сделал. В последнем абзаце формы ответа у вас есть несколько вариантов того, что вы можете попросить суд сделать.Если вы используете форму суда, ответьте и:

• Вы согласны с тем, что истец просит: Отметьте поле «предоставить…»
• Вы хотите, чтобы суд отклонил ходатайства истца: Установите флажок «отказать в судебной защите…»
• Вы хотите, чтобы суд вынес другие постановления: Установите флажки «отклонить жалобу…» и «предоставить возмещение, запрошенное в прилагаемом встречном иске…». Более подробную информацию о встречных исках можно найти в разделе «Встречные иски в суде по наследственным делам и семейным делам».

Если вы пишете свой собственный ответ, следуйте той же схеме. Когда вы напишете свой ответ, вы будете использовать те же числа для написания своих ответов. Для каждого утверждения в вашем ответе будет указано, согласны ли вы с утверждением (признать), не согласны (отрицать) или не знаете о нем.

Напишите дату, подпишите свое имя на ответе и напечатайте свое имя, адрес и номер телефона под своей подписью.

Свидетельство об обслуживании

Суду необходимо знать, что вы передали ответ истцу.«Свидетельство о вручении» — это раздел в конце вашего ответа, в котором суду сообщается, когда и как вы доставили ответ истцу.

• Если вы используете судебную форму: Заполните этот раздел.
• Если вы пишете сами: Добавьте этот раздел. В конце ответа напишите новый заголовок в середине страницы, который гласит: «Сертификат обслуживания». Напишите одно или два предложения, объясняющих, как вы отправили ответ истцу. Вы должны включить:
  • Ваше имя
  • Имя человека, которому вы отправили ответ на номер
  • Когда вы его отправили
  • Как вы его отправили (сертифицированная почта, почта первого класса, доставка вручную и т. Д.)
  • Адрес, по которому вы его отправили на

Подпишите и поставьте дату в разделе «Сертификат обслуживания». Сделайте копию ответа с Сертификатом обслуживания. Не забудьте записать номер дела в верхней части каждой страницы.

Общие возражения и встречные иски в делах о выселении

На содержание этой статьи влияет COVID-19. Чтобы узнать больше, прочитайте статьи в наборе инструментов Выселение и другие жилищные вопросы и COVID-19.

Если вас выселяют, у вас могут быть возражения или встречные иски. Если у вас есть защита или встречный иск, который вы можете доказать в суде, вы можете остановить свое выселение. Внимательно прочтите описания различных возражений и встречных требований, чтобы узнать, применимы ли они к вам. Если факты в вашем деле совпадают, вы можете использовать описанные возражения или встречный иск.

Оборона

В случае выселения домовладелец подаст повестку и жалобу в местный окружной суд.В жалобе домовладелец перечислит причины, по которым вас должны выселить. В своем ответе на жалобу арендодателя вы можете опровергнуть то, что сказал арендодатель, или указать другие веские причины, по которым вас не следует выселять. Это называется защитой.

Например, Том Тенант перестал платить арендную плату, и Лиза Арендодатель предъявила ему требование о владении. Если Том перестал платить арендную плату, потому что дом сильно нуждался в ремонте, у него может быть защита, извиняющая его невыплату. Том подтвердит, что он не платил за аренду, но он также скажет, что у него была веская причина — Лиза не содержала дом в хорошем состоянии.

У каждого арендодателя есть обязанности, определенные договором аренды и законом. Если арендодатель не выполняет эти обязанности, вы можете быть освобождены от уплаты всей или части арендной платы. Чтобы узнать больше, прочтите Права и обязанности арендатора.

Ваш арендодатель нарушил договор аренды?

Если ваш домовладелец не выполнил ремонт, обещанный в вашем договоре аренды, или не содержал ваш дом в хорошем состоянии, то ваш домовладелец нарушил договор аренды и закон. Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

Вы можете отказаться платить арендную плату за то время, пока в вашем доме не было жилья. Вы также можете отказаться платить часть арендной платы за непригодную для использования часть дома.

Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, как арендодатель нарушил договор аренды и что сумма арендной платы, которую вы не уплатили, была оправданной. Будьте готовы показать судье или присяжным состояние вашего дома с фотографиями, отчетами об осмотре или свидетельскими показаниями людей, которые видели ваш дом.Если только часть дома не подходила для проживания, вам нужно показать, что сумма неуплаченной арендной платы была справедливой.

Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя. Уведомление может быть отправлено письмом с просьбой о ремонте или сообщением арендодателю, что вы будете удерживать арендную плату.

Вы потратили деньги на ремонт дома и вычли их из арендной платы?

Вы можете вычесть деньги, потраченные на ремонт, если домовладелец несет за них ответственность и не отвечает на ваши запросы об их устранении.Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

Например, сломалась печь Тома Тенанта. Лиза Арендодатель не ответила на его просьбы о ремонте, поэтому он оплатил ремонт сам. Он может вычесть эту сумму из своей следующей арендной платы.

Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы доказать суду, что ремонт был необходим, чтобы продолжать жить в доме. Вам также необходимо предъявить квитанции об оплате работы, которую вы пытались заставить арендодателя произвести ремонт.Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя, например отправили письмо с просьбой о ремонте.

Вы платили арендную плату на законных основаниях, но не арендодателю?

У вас есть защита, если вы платили арендную плату на отдельный счет, потому что вы и ваш арендодатель находитесь в разгаре спора. Отдельный счет иногда называют счетом условного депонирования. Вы можете использовать его, если ремонтировали сами или удержали часть арендной платы, потому что дом не пригоден для проживания.

Убедитесь, что вы не тратите деньги, потому что судья может приказать вам выплатить их домовладельцу.Эта защита работает лучше всего, если вы сначала уведомили арендодателя, например отправили письмо, в котором говорилось, что вы планируете перечислять арендную плату на отдельный счет.

Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, что между вами и вашим арендодателем был продолжающийся спор по поводу состояния дома. Вам также необходимо показать, что арендная плата зачислена на счет и готова к выплате, когда вы и ваш арендодатель урегулируете свой спор.

У вас также есть защита, если вы заплатили арендную плату другому лицу на основании постановления суда, предписывающего вам сделать это.Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы доказать, что вам было вынесено постановление суда, в котором говорилось, что вы должны заплатить кому-то, кроме вашего арендодателя. Обычно это применяется, если кредитор пытается взыскать деньги, причитающиеся вашему домовладельцу.

Эти возражения могут применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы.

Ваш домовладелец препятствовал доступу к вашему дому?

У вас есть защита, если ваш домовладелец сделал что-то, чтобы удержать вас подальше от вашего дома. Ваш арендодатель не может делать ничего из следующего:

Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, как домовладелец препятствовал или затруднял вам проживание там в то время, когда вы не платили арендную плату.

Эта защита может применяться, если вас выселяют за неуплату арендной платы. Его также можно использовать, если вас выселяют для восстановления права владения, поскольку домовладелец считает, что вы нарушили договор аренды.

Ваш арендодатель должным образом уведомил вас о выселении?

В большинстве случаев выселения домовладелец должен предъявить арендатору (вам) требование о передаче во владение или уведомление о выходе. Это должно быть сделано до того, как домовладелец сможет подать жалобу в суд.

Уведомление или требование должны:

• Быть письменно

• Обратиться к арендатору

• Опишите арендуемую недвижимость, как правило, по адресу

• Укажите причину выселения

• Скажите, сколько времени у арендатора для устранения проблемы, если у арендатора есть такая возможность.

• Укажите адрес домовладельца и дату уведомления.

Если требуется уведомление о выходе или требование о владении недвижимостью, домовладелец должен подать его одним из следующих способов:

• Передавая вам лично (персональная услуга)

• Передавая его члену вашей семьи, который достаточно взрослый и достаточно ответственный, чтобы принять его, с просьбой передать его вам (замещающая услуга)

• Отправив его вам почтой первого класса

• Отправив его вам в электронном виде (по электронной почте)

Для того, чтобы арендодатель мог обслуживать вас по электронной почте, все это должно произойти:

• Вы должны дать согласие на то, чтобы вас обслужили по электронной почте в письменной форме (это соглашение может быть в вашем договоре аренды)

• Ваш арендодатель должен отправить вам договор или подтверждение по электронной почте

• Вы должны были ответить на электронное письмо арендодателя

Если вы измените свой адрес электронной почты, вы должны сообщить арендодателю о вашем новом адресе электронной почты в письменной форме или пройти процедуру, описанную выше для вашего нового адреса электронной почты.

Если домовладелец не направил вам необходимое уведомление, у вас может быть защита в деле о выселении, чтобы восстановить владение собственностью во всех следующих ситуациях:

• Вы нарушаете положение об аренде, если договор аренды допускает прекращение

• На участке ведется незаконная торговля наркотиками

• Нет письменного договора аренды или это помесячная аренда, и ваш арендодатель хочет, чтобы вы переехали

• Для арендаторов передвижных домов или субсидируемого жилья есть все основания

Эта защита также применяется, если вам не было предъявлено требование о владении до того, как ваш арендодатель возбудил дело о выселении за:

Вы сделали то, что просил арендодатель?

Если вы получили от арендодателя требование о владении недвижимостью по какой-либо причине, указанной выше, в нем должно быть указано, что вы должны либо что-то предпринять, либо выехать в течение семи дней.Например, в случае неуплаты арендной платы в требовании будет указано, что вы должны заплатить арендную плату или съехать в течение семи дней. В случае опасности для здоровья или повреждения имущества в требовании будет сказано, что вы должны устранить повреждение или устранить опасность для здоровья или выехать в течение семи дней.

Если вы выполнили требование, а домовладелец по-прежнему подает против вас жалобу о выселении, у вас есть защита. Если вы воспользуетесь этой защитой, будьте готовы показать суду, что вы сделали для удовлетворения требований арендодателя.

Вас обслужили должным образом?

Копия повестки и жалобы, а также все приложения должны быть отправлены вам по почте.Кроме того, вас также должны обслужить одним из следующих способов:

• Отдав лично вам

• Доставив его в арендуемой собственности кому-то из членов вашей семьи, достаточно старому, чтобы принять его

• Надежно прикрепив его к главному входу в ваше жилище после неудачных попыток

Это означает, что вы должны получить две копии повестки и жалобы, чтобы обслуживание было надлежащим.

Ваш арендодатель не может служить вам. Сервер обработки часто обслуживает бумагу, но это могут делать и другие люди.

Ваш арендодатель должен доказать суду, что вас обслужили надлежащим образом. Для этого нужно заполнить документ, подтверждающий вручение, в нижней части первой страницы формы вызова и подать его в суд.

Ваш домовладелец должен убедиться, что вам вручат повестку и жалобу как минимум за три дня до того, как вы должны обратиться в суд.

Если вас не обслуживают должным образом, вы можете использовать это как защиту от выселения.

Ваш арендодатель мстил?

Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается выселить вас, потому что вы сделали то, на что имели право, даже если арендодатель не по этой причине выселяет вас, у вас может быть защита. Такая защита называется ответным выселением.

Например, Том Тенант сообщает Лизе Арендодатель за неспособность поддерживать его многоквартирный дом в соответствии с правилами. Две недели спустя Лиза дает Тому уведомление о увольнении, утверждая, что Том нарушил договор аренды, потому что был слишком шумным.В этом случае Том мог использовать защиту от ответного выселения.

Если действие арендатора, вызвавшее возмездие, произошло менее чем за 90 дней до того, как домовладелец подал иск о выселении, суд должен предположить, что выселение было ответным. Если иск был предъявлен более чем за 90 дней до подачи иска, арендатор все равно может заявить о своей защите, но суд не сочтет, что выселение было ответным. Арендатору придется доказать, что репрессии были истинной причиной выселения.

Действия арендатора, которые могут привести к тому, что выселение будет считаться ответным, включают:

• Уведомление арендодателя в регулирующий орган

• Создание ассоциации арендаторов или вступление в нее

• Принятие некоторых мер, прямо разрешенных договором аренды, например, наличие домашнего животного или постоянных гостей (вы должны прочитать договор аренды, чтобы узнать, что относится к вам)

• Внесение арендной платы на счет условного депонирования во время спора с арендодателем

• Использование прав арендатора, установленных в соответствии с местным, государственным или федеральным законом

Эта защита может применяться, если вас выселяют для восстановления права владения собственностью.

Встречные иски

У вас также могут быть встречные иски, которые вы можете подать в своем деле о выселении. Встречный иск сообщает суду, что ваш домовладелец (истец по делу) действительно должен вам деньги или другое возмещение.

Если ваш домовладелец не производил ремонт, о котором вы неоднократно просили, и в результате вы удерживали арендную плату, у вас есть защита от выселения за неуплату арендной платы. У вас также может быть встречный иск, в котором содержится просьба к суду обязать арендодателя оплатить ремонт или приказать арендодателю произвести ремонт.

Если вы хотите подать встречный иск, вы должны точно сказать суду, что вы хотите, чтобы ваш домовладелец сделал. Вот несколько примеров того, что вы могли бы попросить суд обязать арендодателя сделать:

• Выполнение любого необходимого ремонта, о котором вы должны подробно описать в суде

• Позволяет вам вернуться в дом, если вы были заблокированы

• Оплата ваших расходов на временное жилье, чтобы вы не могли находиться в вашем доме

• Возмещение ущерба в случае незаконного выселения из дома

• Некоторое сочетание тех или иных действий

Подайте встречный иск, если вам нужно что-то, что ваш арендодатель обязан сделать по закону или по вашему договору аренды.Если вы просите суд только о том, чтобы остаться дома, вам следует использовать защиту вместо встречного иска.

Не подавайте встречный иск по спорам с домовладельцем, не связанным с выселением. Например, если вы поранились на участке и считаете, что ответственность за это несет арендодатель, это, вероятно, не связано с вашим выселением. Если у вас есть решение судьи по этому делу, вы не можете поднимать его снова.

Докажи свою правоту

Немедленно начните собирать доказательства, чтобы доказать свою правоту.Чем точнее будут ваши доказательства, тем легче будет показать судье или присяжным, а также вашему домовладельцу, почему вас не следует выселять.

Заявление в защиту или встречный иск

Если вы не съедете после получения уведомления о выходе или требования о владении недвижимостью, ваш домовладелец может начать формальный процесс выселения по истечении срока уведомления. См. Статью Выселение: что это такое и с чего начинается? для временной шкалы.

В случае выселения вы получите повестку и жалобу.Вы должны указать в своем ответе на жалобу любые возражения или встречные иски. Вы можете сделать это в суде или письменно. Однако , если вы проживаете в одном из пятидневных округов, вы должны подать письменный ответ в суд и отправить копию своему домовладельцу в течение пяти дней с момента получения повестки и жалобы. Если вы этого не сделаете, , а не получит дату суда, и суд может вынести решение по умолчанию для хранения. Чтобы узнать больше о том, как обратиться в суд, прочтите «Обращение в суд по делу о выселении».

При подаче возражения или встречного иска в письменной форме этот раздел необходимо пометить отдельно. Обязательно четко и кратко перечислите все факты вашей защиты или встречного иска. Затем сообщите суду, почему вас не следует выселять или какие меры вы бы хотели, чтобы суд приказал вашему домовладельцу предпринять.

Например, Том Тенант перестал платить арендную плату, и Лиза Арендодатель предъявила ему требование о владении. Если Том перестал платить арендную плату, потому что дом сильно нуждался в ремонте, у него есть защита, которая может оправдать его невыплату.

Том должен сказать суду, что он не платил арендную плату, но сказать, что была веская причина, потому что Лиза не содержала дом в хорошем состоянии. Он должен подкрепить факты своей защиты доказательствами, объясняющими каждую причину, чтобы суд мог понять, почему дом не был в хорошем состоянии. Когда он пойдет в суд, ему нужно будет представить свои доказательства.

Вы можете использовать инструмент «Самостоятельный ответ на жалобу о выселении», чтобы составить свой ответ. После того, как инструмент проведет вас через ответ на жалобу, он задаст вам вопросы, чтобы увидеть, какие возражения и встречные иски могут быть применимы к вашему делу.

Стоит ли подписывать мировое соглашение?

Если вы подадите ответ с защитой или встречным иском, ваш домовладелец или его адвокат могут связаться с вами для достижения соглашения. Вы можете попытаться договориться со своим арендодателем в любое время во время этого процесса. Обычно это дешевле и требует больше времени, чем обращение в суд.

Вы можете нанять юриста, который поможет вам прийти к соглашению. Адвокат может помочь вам понять ваши шансы на успех в суде.Несмотря на то, что юристы не могут сказать вам точные шансы на успех, они могут дать вам подробные юридические советы о том, как продолжить рассмотрение вашего дела.

Принятие или отклонение предложенного мировым соглашением от вашего арендодателя или его адвоката полностью зависит от вас. Если вам не нравится предложение арендодателя, вы можете сделать собственное встречное предложение. Только вы знаете, какие результаты лучше всего для вас. Если вы думаете о подписании мирового соглашения, подумайте о:

• Что вы получите, если продолжите дело в суде?

• Сколько вам потребуется времени, денег и усилий, чтобы продолжить расследование?

• Каковы будут ваши отношения с арендодателем, если вы хотите остаться в арендуемом доме?

• Как соглашение изменит ваш первоначальный договор аренды?

• Обязывает ли арендодателя оплатить расходы на ремонт или временное жилье, которые вы оплатили?

• Каковы ваши шансы на успех в суде?

Если вы придете к соглашению с арендодателем, получите его в письменной форме.Попросите домовладельца подписать форму добровольного увольнения. Убедитесь, что и вы, и ваш домовладелец подписали его. Сохраните копию для своих записей и отдайте копию в суд, если жалоба уже подавалась. Не полагайтесь на то, что домовладелец сообщит об этом суду.

Чтобы узнать больше о расчетах и ​​переговорах, прочтите Посредничество и другие формы расчетов, а также стратегии ведения переговоров.

Подготовка к суду

Если вы не придете к соглашению с арендодателем до даты суда, вам нужно будет обратиться в суд.Ознакомьтесь с инструментами для выселения, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые формы. Убедитесь, что у вас есть все доказательства и свидетели, когда вы идете в суд.

Чтобы узнать больше о том, чего ожидать в суде, прочтите «Обращение в суд по делу о выселении» и «Чего ожидать в суде». После того, как вы обратились в суд и вам нужно знать, чего ожидать дальше, прочтите «Выселение после завершения суда».

.