Росреестр данные онлайн: Сервис Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости «онлайн»

Содержание

Росреестр ответил на вопросы об исправлении расхождений в сведениях об объектах

В Управлении Росреестра по Новосибирской области 11 октября 2018 года состоялась горячая линия по вопросам исправления сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На вопросы по указанной тематике ответила исполняющая обязанности начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Можайцева Анна Николаевна.

Как узнать актуальную информацию об объекте недвижимого имущества из ЕГРН?

Для получения актуальной информации об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав можно воспользоваться сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права.

Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволит узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.

Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Гражданин воспользовался сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» для получения сведений об объекте недвижимости и обнаружил в поле «Особые отметки» следующую информацию: «Сведения о площади земельного участка имеют статус „Актуальные незасвидетельствованные“. Право зарегистрировано на объект площадью 110.0 кв.м.» Что означает статус «актуальные незасвидетельствованные» и как его исправить?

Актуальные незасвидетельствованные — это статус, который присваивается объектам недвижимости при несовпадении данных об объектах, содержащихся в ранее действующих информационных ресурсах Росреестра по государственному кадастру недвижимости и регистрации прав.

В настоящее время Управлением Росреестра проводятся мероприятия по актуализации сведений ЕГРН, в том числе и изменению статуса с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные».

Для актуализации сведений необходимо направить в Управление Росреестра письменное обращение по внесению соответствующих изменений в ЕГРН, которое будет рассмотрено в рамках Федерального закона от 02.05.2006 № 59—ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации».

На что обратить внимание при получении уведомления Федеральной налоговой службы об исчислении налога на недвижимость? Куда обращаться для исправления расхождений в сведениях об объектах?

Исчисление имущественных налогов производится налоговыми органами на основании сведений об объектах недвижимости, представленных Управлением Росреестра.

Уведомления об исчислении налога на недвижимость направляются гражданам по почте, либо размещаются в Личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.

При выявлении некорректной информации в описании объектов налогообложения необходимо обратиться в Федеральный налоговый орган лично, либо через официальный сайт ведомства. В порядке межведомственного взаимодействия налоговый орган уточнит сведения в Управлении Росреестра, на основании полученных актуальных данных внесет соответствующие изменения и известит заявителя об этом.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

Наталья Александровна Самочернова

Начальник отдела организации и контроля

8(383)227-10-79

[email protected]

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте

Изменено 15.10.2018 13:24:29 Просмотров:

Росреестр запустил сервис с тепловыми картами оборота сделок с недвижимостью — Недвижимость

МОСКВА, 17 мая. /ТАСС/. Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости, который представляет собой тепловые карты оборота сделок, сообщила в понедельник пресс-служба ведомства.

«С помощью нового сервиса можно получить информацию о количестве сделок с недвижимостью в субъектах Российской Федерации и федеральных округах. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год», — говорится в сообщении.

Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью, размещенный в открытом доступе на публичной кадастровой карте, будет полезен как профессиональным участникам рынка, так и заинтересованным гражданам в качестве аналитического инструмента, считает заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников.

«Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе сервиса по запросу пользователя формируется аналитика оборота рынка недвижимости в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок», — приводятся в сообщении слова Штейникова.

Как уточнили в Росреестре, с помощью тепловых карт можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью на 100 тыс. жителей, а также определить, в каких федеральных округах или регионах за определенный период было зарегистрировано больше всего или меньше всего сделок.

Значения показателей будут зависеть от цвета, которым на карте помечен конкретный регион.

Положительный тренд

Как уточнил общественный уполномоченный в городе Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков, данная информация будет полезна как органам государственной власти, к примеру, для определения стратегии с продлением льготной ипотеки, так и коммерческим структурам.

«Для инвесторов эти данные покажут деловую активность в регионах и позволят определиться с бизнес-стратегией. Любые данные, которые власть делает открытыми, — это положительный тренд. Он позволяет представителям государственных структур, бизнесу и гражданам видеть реальное положение дел в том или ином регионе, поскольку сделки с недвижимостью — это яркий индикатор деловой активности», — говорится в комментарии Кулакова, предоставленном ТАСС пресс-службой уполномоченного.

Росреестр Башкирии временно переходит на онлайн-общение с правообладателями – Администрация сельского поселения Тляумбетовский сельсовет

Отделы аппарата Управления
1.	Финансово-экономический отдел	(347) 224-36-10
2.	Отдел государственной службы и кадров	(347) 224-36-47
3.	Отдел материально – технического обеспечения	(347) 224-36-31
4.	Отдел эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи	(347) 248-41-10
5.	Отдел общего обеспечения	(347) 224-36-04
6.	Отдел по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки	(347) 224-36-51
7.	Отдел регистрации арестов	(347) 224-36-23
8.	Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций	(347) 224-36-01
9.	Отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения	(347) 248-46-99
10.	Отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения	(347) 248-46-62
11.	Отдел повышения качества данных ЕГРН	(347) 224-36-50
12.	Отдел организации и контроля	(347) 224-36-29
13.	Отдел правового обеспечения	(347) 224-36-02
14.	Отдел геодезии и картографии	(347) 224-36-06
15.	Отдел государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель	(347) 224-36-45
16.	Отдел ведения ЕГРН	(347) 232-30-50
17.	Отдел кадастровой оценки недвижимости	(347) 224-36-05
18.	Отдел регистрации земельных участков и долевого участия в строительстве	(347) 232-30-79
19.	Отдел регистрации объектов недвижимости республики	(347) 224-36-17
20.	Отдел координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере	(347) 224-36-24
Территориальные отделы
1.	Межмуниципальный отдел по Абзелиловскому, Баймакскому районам и городу Сибай
	г. Баймак	(34751) 2-27-22
	г. Сибай	(34775) 5-73-77
	Абзелиловский район (с. Аскарово)	(34772) 2-03-10
2.	Межмуниципальный отдел по Альшеевскому и Давлекановскому районам
	Альшеевский район (с. Раевский)	(34754) 3-08-88
	г. Давлеканово	(34768) 3-03-62
3.	Межмуниципальный отдел по Архангельскому и Кармаскалинскому районам
	Кармаскалинский район (с. Кармаскалы)	(34765) 2-28-68
	Архангельский район (с. Архангельское)	(34774) 2-15-36
4.	Межмуниципальный отдел по Аскинскому и Караидельскому районам
	Караидельский район (с. Караидель)	(34744) 2-10-46
	Аскинский район (с. Аскино)	(34771) 2-16-16
5.	Отдел по Аургазинскому району
5.	Аургазинский район (с. Толбазы)	(34745) 2-02-94
6.	Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому районам
	Бакалинский район (с. Бакалы)	(34742) 3-11-58
	Шаранский район (с. Шаран)	(34769) 2-16-74
7.	Межмуниципальный отдел по Балтачевскому и Бураевскому районам
	Бураевский район (с. Бураево)	(34756) 2-19-73
	Балтачесвкий район (с. Старобалтачево)	(34753) 2-00-80
8.	Межмуниципальный отдел по Белебеевскому и Ермекеевскому районам
8.	г. Белебей	(34786) 5-04-13
9.	Межмуниципальный отдел по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам
	Дуванский район (с. Месягутово)	(34798) 3-13-63
	Белокатайский район (с. Новобелокатай)	(34750) 2-17-80
	Салаватский район (с. Малояз)	(34777) 2-14-41
	Мечетлинский район (с. Большеустьикинское)	(34770) 2-03-59
	Кигиский район (с. Верхние Киги)	(34748) 3-70-09
10.	Межмуниципальный отдел по Белорецкому и Бурзянскому районам
	г. Белорецк	(34792) 3-32-69
	Бурзянский район (с. Старосубхангулово)	(34755) 3-63-26
11.	Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам
	Миякинский район (с. Киргиз-Мияки)	(34788) 2-95-25
	Бижбулякский район (с. Бижбуляк)	(34743) 2-10-95
12.	Межмуниципальный отдел по Бирскому и Мишкинскому районам
12.	г. Бирск	(34784) 4-23-62
13.	Межмуниципальный отдел по Благоварскому и Чишминскому районам
	Чишминский район (рп. Чишмы)	(34797) 2-09-09, 2-26-44
	Благоварский район (с. Языково)	(34747) 2-26-42
14.	Отдел по Благовещенскому району
14.	г. Благовещенск	(34766) 3-16-73
15.	Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам
	Чекмагушевский район (с. Чекмагуш)	(34796) 3-21-57
	Буздякский район (с. Буздяк)	(34773) 3-03-03
16.	Отдел по Гафурийскому району
16.	Гафурийский район (с. Красноусольский)	(34740) 2-15-22
17.	Межмуниципальный отдел по Дюртюлинскому и Кушнаренковскому районам
	г. Дюртюли	(34787) 2-33-10
	Кушнаренковский район (с. Кушнаренково)	(34780) 5-83-88
18.	Межмуниципальный отдел по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам
	Хайбуллинский район (с. Акъяр)	(34758) 2-21-24
	Зилаирский район (с. Зилаир)	(34752) 2-22-26
	Зианчуринский район (с. Исянгулово)	(34785) 2-10-30
19.	Межмуниципальный отдел по Иглинскому и Нуримановскому районам
	Иглинский район (с. Иглино)	(34795) 2-12-21
	Нуримановский район (с. Красная Горка)	(34776) 2-22-47
20.	Отдел по Илишевскому району
20.	Илишевский район (с. Верхнеяркеево)	(34762) 5-18-59
21.	Отдел по Ишимбайскому району
21.	г. Ишимбай	(34794) 2-88-09
22.	Межмуниципальный отдел по Калтасинскому, Краснокамскому районам, городу Нефтекамск и Агидель
	г. Нефтекамск	(34783) 2-00-90
	г. Агидель	(34731) 2-55-54
	Калтасинский район	(34779) 4-15-82
23.	Межмуниципальный отдел по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау
	г. Кумертау	(34761) 4-74-19
	Кугарчинский район (с. Мраково)	(34789) 2-26-02
24.	Отдел по Мелеузовскому району
24.	г. Мелеуз	(34764) 5-00-18
25.	Отдел по городу Октябрьский
25.	г. Октябрьский	(34767) 6-39-44
26.	Отдел по городу Салават
26.	г. Салават	(34763) 2-69-91
27.	Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак
27.	г. Стерлитамак	(34732) 5-10-77
28.	Отдел по Учалинскому району
28.	г. Учалы	(34791) 6-81-49
29.	Межмуниципальный отдел по Татышлинскому и Янаульскому районам
	г. Янаул	(34760) 5-22-94
	Татышлинский район (с. Верхние Татышлы)	(34778) 2-10-01
30.	Отдел по Туймазинскому району
30.	г. Туймазы	(34782) 5-04-85, 5-16-97
31.	Межмуниципальный отдел по Федоровскому и Стерлибашевскому районам
	Стерлибашевский район (с. Стерлибашево)	(34739) 2-20-20
	Федоровский район (с. Федоровка)	(34746) 2-26-34

поиск api — Существует ли ФГИС ЕГРН API?

Описание веб-сервисов: http://pkk5.rosreestr.ru/help/pkk5_services.docx

Веб-сервисы: http://pkk5.rosreestr.ru/arcgis/rest/services

Открытые данные: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_opendata

Описание «сервиса Росреестра прямого доступа»: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_documents?documentId=1521

Веб-сервис прямого взаимодействия обеспечивает полный цикл оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде (от подачи запроса и информирования заявителя о ходе исполнения услуги до предоставления результата оказания услуги в виде электронного документа).
Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости;
Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке в виде кадастровой выписки;
Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о территории в пределах кадастрового квартала в виде кадастрового плана территории;
Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка;
Постановка на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства.
Предоставление выписки из ЕГРП о правах отдельного лица;
Предоставление выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (земельные участки и объекты капитального строительства).

Ещё есть описание REST-ресурсов сервиса «Онлайн-Справка» версии 0.0.2

Макро-регионы

http://rosreestr.ru/api/online/macro_regions

Типы дочерних регионов

http://rosreestr.ru/api/online/region_types/{parent-id}

Пример: http://rosreestr.ru/api/online/region_types/104201000000

Дочерние регионы по идентификатору родителя

http://rosreestr.ru/api/online/regions/{parent-id}

Пример: http://rosreestr.ru/api/online/regions/104201000000

Поиск объекта по идентификатору

http://rosreestr. ru/api/online/fir_object/{object-id}

Пример: http://rosreestr.ru/api/online/fir_object/2:56:30302:639

Поиск объектов по номеру

http://rosreestr.ru/api/online/fir_objects/{number}

Пример: http://rosreestr.ru/api/online/fir_objects/2:56:30302:639

Результат: 0 или множество (не больше 200) объектов, удовлетворяющих маске номера.

Поиск объекта по коду региона и номеру права или ограничения

http://rosreestr.ru/api/right/{region}/{number}

Пример: http://rosreestr.ru/api/online/right/177/50-50-21%2F042%2F2012-234

Результат: 0 или 1 объект, номер права или ограничения которого совпал с указанным номером.

Поиск объектов методом GET

http://rosreestr.ru/api/online/address/fir_objects?macroRegionId=140000000000&RegionId=140281000000&street=Полевая&house=1

Передаваемые поля. Числа в виде строк:

macroRegionId — id макрорегиона
regionId — id региона
settlementId — id населенного пункта

Передаваемые поля. Строки:

settlementType — тип населенного пункта (необязательное поле, фильтрует населенные пункты от типа)
street — наименование улицы
house — номер дома
apartment — номер квартиры
building — номер корпуса
structure — номер строения
streetType — тип улицы (необятельное поле)

Возможные значения streetType:

str1=Улица
str2=Переулок
str3=Проспект
str4=Площадь
str5=Микрорайон
str6=Аллея
str7=Бульвар
str8=Аал
str9=Аул
str10=Въезд
str11=Выселки
str12=Городок
str13=Деревня
str14=Дорога
str15=ж/д остановочный (обгонный) пункт
str16=Железнодорожная будка
str17=Железнодорожная казарма
str18=Железнодорожная платформа
str19=Железнодорожная станция
str20=Железнодорожный пост
str21=Железнодорожный разъезд
str22=Животноводческая точка
str23=Заезд
str24=Казарма
str25=Квартал
str26=Километр
str27=Кольцо
str28=Линия
str29=Местечко
str30=Набережная
str31=Населенный пункт
str32=Остров
str33=Парк
str34=Переезд
str35=Планировочный район
str36=Платформа
str37=Площадка
str38=Полустанок
str39=Поселок/станция
str40=Поселок сельского типа
str41=Починок
str42=Почтовое отделение
str43=Проезд
str44=Просек
str45=Проселок
str46=Проулок
str47=Разъезд
str48=Сад
str49=Село
str50=Сквер
str51=Слобода
str52=Станция
str53=Строение
str54=Территория
str55=Тракт
str56=Тупик
str57=Участок
str58=Хутор
str59=Шоссе

Получить данные о недвижимости теперь можно за пару минут — Российская газета

Миллионы россиян в скором времени смогут стать полноценными владельцами своих гаражей. А те, кто хочет купить или продать собственность, могут теперь узнать все данные о жилье или участке буквально за секунды. О том, какие новые сервисы появились для владельцев недвижимости и как еще государство планирует облегчить им жизнь, в интервью «РГ» рассказал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Парвиз Константинович, в правительство внесен законопроект о запуске «гаражной амнистии». Она будет бессрочная?

Парвиз Тухтасунов: Нет, предполагается, что «гаражная» амнистия будет действовать до 2025 года. Если правительство и Госдума поддержат законопроект, то он серьезно облегчит жизнь миллионам автовладельцев. Многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена. Тогда в собственность машино-места в них не оформлялись, а сегодня у многих владельцев гаражей и документов на руках нет. Сейчас коллеги из минэкономразвития и Росреестра предложили упрощенный вариант оформления собственности и определили перечень необходимых документов, которые можно запросить.

Как часто в России заказывают и проводят комплексные кадастровые работы? Реально благодаря им увеличить площадь земельного участка?

Парвиз Тухтасунов: Активизация комплексных кадастровых работ призвана уточнить координаты границ земельных участков. Благодаря полученным результатам удастся, во-первых, внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков, а во-вторых, сократить количество земельных споров, защитив права собственников. Важно понимать, что комплексные кадастровые работы — это не возможность «подсуетиться» и увеличить площадь своих участков! Узаконить использование процента территории можно, только если вы пользуетесь землей более 15 лет, на нее никто не претендует, нет никаких споров с соседями, претензий со стороны органов власти.

Многие часто недовольны кадастровой стоимостью своих объектов. Кто и как производит расчеты?

Парвиз Тухтасунов: Сейчас в стране создается система «единого окна» в области кадастровой стоимости и кадастровой оценки. В регионах созданы бюджетные учреждения — так называемые центры кадастровой оценки. Поэтому при любом вопросе каждый гражданин может обратиться в конкретное учреждение в своем регионе. Более того, сейчас уже одобрено усиление контроля за процедурами определения кадастровой стоимости, в том числе и персональная ответственность оценщиков за результаты госоценки. Эти меры направлены на недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости и, как следствие, несправедливого налогообложения.

«Летающий» сервис Федеральной кадастровой палаты выдает выписки из ЕГРН онлайн, а не в течение трех дней, как положено по закону

В системе Росреестра вы работаете уже больше трех лет, больше года возглавляете Федеральную кадастровую палату. Как удалось добиться успехов в цифровизации за такой короткий срок?

Парвиз Тухтасунов: Я пришел в Росреестр и Кадастровую палату, когда произошло фактически одно из главных преобразований всей системы регистрации в России: буквально через пару месяцев после прихода новой команды вступал в силу 218-й закон, по которому кадастровый учет и регистрация прав переходили регистраторам. Для реализации закона была необходима новая информационная система, механизмы взаимодействия с населением и бизнесом. Но эта информационная система — ФГИС ЕГРН (Федеральная государственная информационная система Единого госреестра недвижимости) — на тот момент фактически не существовала.

Мы не смогли перенести срок ввода нового законодательства, поэтому нашим главным вызовом стало «подружить» новые и старые механизмы. За считаные дни мы должны были совместить из двух баз несколько видов информации — тогда речь шла отдельно о правах, отдельно об объектах недвижимости. Плюс ко всему в ходе реформы учреждение потеряло более 30% персонала: многие отраслевые специалисты перешли работать непосредственно с гражданами — например, в МФЦ.

После вступления в силу закона нам потребовался год, чтобы практически с нуля создать готовую информационную систему. А дальше мы стояли на перепутье: по аналогии с предыдущими командами отдавать поддержку и внедрение систем на операторов и поставщиков или все сохранять в своих руках и нести за это полную ответственность. Пройдя этот путь и столкнувшись с массой проблем на всех этапах реализации «наследия», которое нам оставили, руководство Росреестра приняло тяжелое, но единственно верное решение по созданию на базе ФКП In-house IT.

Таким образом, уже в 2019 году нам было важно оптимизировать работу на местах, сократить человеческий фактор и начать трансформацию всей организации. И сейчас, пройдя этот путь, мы уже можем открыто говорить о работающей системе оказания услуг и ведения всех процессов, которые связаны с недвижимостью и государственной политикой в области землеустройства.

Как вы сейчас оцениваете подготовленность систем, могут ли они обрабатывать необходимые объемы?

Парвиз Тухтасунов: Учетные системы и портальные сервисы были разработаны почти десять лет назад. Они элементарно не предназначены для обработки современного потока данных. И мы видим проблемы межведомственного взаимодействия, объемы запросов иногда доходят до абсурда. Вы наверняка помните историю, связанную с Московской областью, когда была выстроена очередь из запросов. Одна из многих причин — постоянный рост нагрузки на системы со стороны ведомств. Некоторые организации даже внутри своих подразделений не делятся информацией, а просто запрашивают у нас одни и те же данные несколько раз. И мы говорим не о десятках, а о сотнях тысяч запросов. А преподносится это как «сбои» в Росреестре.

Любые сбои ассоциируются со сбоями в Росреестре, и далеко не все считают, что ФГИС ЕГРН работает идеально.

Парвиз Тухтасунов: ФГИС ЕГРН зачастую путают с портальными сервисами. Это вообще один из главных мифов, который просто транслируется какими-то группами, в том числе отраслевым сообществом. Я предложу поставить точку в этом вопросе: ФГИС ЕГРН и портальные сервисы Росреестра, в том числе с доступом по ключу — это не одно и то же. В 2019 году не было зафиксировано ни одного сбоя во ФГИС, которые могли бы привести к задержке оказания услуг. А любая проблема с «зависанием» портала Росреестра — это следствие работы старых портальных сервисов, которые были разработаны в 2011-2012 годах. Именно поэтому была запущена работа по полному реинжинирингу существующих сервисов. Реальные результаты мы уже показали. Как пример — «летающий» сервис Федеральной кадастровой палаты, который выдает выписки из ЕГРН онлайн, а не в течение трех дней, как положено по закону. При этом, заметьте, если на портале Росреестра идут внутренние работы, например, вечером субботы, то вы все равно можете получить выписку на сайте Кадастровой палаты. Это говорит о том, что работы не связаны с ФГИС ЕГРН.

Учетные системы и портальные сервисы были разработаны почти десять лет назад. Они не предназначены для обработки современного потока данных

По выписке из ЕГРН у людей масса вопросов. Каков срок ее действия — неделя, месяц, год или она бессрочная?

Парвиз Тухтасунов: Срока действия как такового нет, но она показывает актуальные сведения на день ее выдачи. Мы всегда рекомендуем проверять данные о недвижимости в момент заключения сделки. Иными словами, при покупке квартиры, дома, участка можно даже не ждать, когда выписку покажет владелец недвижимости, а самостоятельно ее запросить. Данные о владельцах являются публичными и предоставляются по запросам.

Каков самый быстрый способ получить выписку?

Парвиз Тухтасунов: Через онлайн-сервис на сайте Кадастровой палаты «Заказ выписок из ЕГРН» можно запросить данные по объектам 52 регионов. В скором времени мы расширим действие на всю страну. Электронная подпись в данном случае не нужна. Достаточно подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Оттуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ФГИС ЕГРН. Поэтому получить сведения можно в течение пары минут. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Про выписки из ЕГРН понятно — их можно получить мгновенно. А что еще теперь можно сделать быстрее?

Парвиз Тухтасунов: Зарегистрировать или поставить на учет собственность вы можете в среднем в течение трех-четырех дней. Пилотные проекты с кредитными организациями, например, та же «Фабрика электронных регистраций» вообще позволяют зарегистрировать права за 1-2 дня. Вспомните, какая система была 7-10 лет назад? Бесконечные очереди, огромная бумажная волокита. Мы за прошедшие три года сократили сроки оказания услуг почти на 35%.

По итогам 2019 года мы совместно с коллегами оказываем уже четыре услуги в секунду, на каждую из которых приходятся десятки транзакций. Такой объем не выполняет ни одно ведомство. В прошлом году мы оказали более 120 млн услуг в учетно-регистрационной сфере — это и выдача сведений из ЕГРН, и проведение действий. Почти 65% из них в электронном виде, который удобен пользователям.

Планируете дальше развивать?

Парвиз Тухтасунов: Сегодня наш приоритет — реинжиниринг всех сервисов Росреестра и Кадастровой палаты, запуск новых полезных платформ и функций. Причем не только для граждан, но и для бизнеса, отраслевых сообществ и власти, в том числе по модернизации процессов межведомственного взаимодействия. При этом очевидно, что не только процесс получения госуслуг должен быть максимально клиентоориентированным, но и механизмы получения информации для граждан должны быть максимально доступными. Например, в 2020 году будет запущен масштабный проект по реформированию всей системы ведомственного обслуживания. В структуре Кадастровой палаты есть колл-центр, который за время своего существования принял более 30 млн обращений. Но его системы морально устарели. Поэтому в 2019 году правительством одобрена полная модернизация ведомственного Центра телефонного обслуживания.

Мы внедрим системы бесконтактной работы с обращениями граждан на базе искусственного интеллекта. Глобально это позволит автоматизировать все процессы и создать комфортный для всех граждан страны процесс получения информации обо всех процедурах с недвижимостью.

Для людей выгода проста: мы уберем электронные и телефонные очереди, научим специалистов быстро получать информацию о статусах заявлений, не оставим ни один звонок или обращение без развернутого, понятного, детального ответа.

ФГИС ЕГРН сегодня работает не во всех регионах, в 2018 году был большой сбой. Когда система заработает повсеместно?

Парвиз Тухтасунов: Давайте разделим вопрос. Первое: почему все регионы не перешли на ФГИС? В 2018 году приостановка перехода страны на новую систему была обусловлена рисками — мы не готовы даже на крошечную долю процента рисковать учетно-регистрационными процессами страны, которые могли просто встать без должной защиты. И это принципиальный вопрос, поэтому было принято решение по остановке перехода страны на ЕГРН. Мы сразу предложили механизмы создания катастрофоустойчивых мощностей, фактически трехступенчатую защиту. Но мы потратили полтора года на процессы согласования, договоренности с минкомсвязи, чтобы в итоге прийти к решению 2018 года. Только сейчас мы завершили все работы по монтажу и получили необходимые мощности. И теперь без риска мы можем начать миграцию данных.

Нужно понимать, что тогда мы успешно решили две глобальные задачи: оперативно нивелировали последствия и обеспечили безопасность данных. Мы часто видим, когда в рамках проектов дают отсылку к успешному «международному опыту», мы в свою очередь этот опыт создаем своими руками.

По поручению правительства мы должны завершить переход всех регионов на ФГИС в этом году. Внедрение начнем с Москвы и Московской области, которые, по нашим оценкам, будут полностью готовы к работе в системе уже во втором квартале этого года.

Вы оказываете в электронном виде 65% услуг. С учетом общей тенденции цифровизации когда вы полностью откажетесь от бумаги?

Парвиз Тухтасунов: Мы должны быть гибкими и оказывать услуги в том виде, в котором удобно пользователям. Разумеется, существует тенденция к переходу на предоставление услуг в электронном виде, но есть ряд категорий граждан, которые бы хотели иметь «бумажные» альтернативы. И мы обязаны эту возможность им предоставить.

Если же говорить об основных направлениях в развитии цифровизации ведомства, то большое внимание уделяется вопросу перевода процесса госрегистрации сделок в электронную форму. Мы уже разработали единые форматы электронных документов, это первый шаг для перехода к совершению сделок преимущественно в электронный вид. Также у нас есть идеи по внедрению технологий машинного чтения документов и роботизации для того, чтобы сократить нагрузку на сотрудников ведомства. Но это случится только в том случае, если мы убедимся в отсутствии рисков нарушения чьих-либо законных прав и интересов.

Мы почти полностью перешли «в цифру» при выдаче сведений. Кадастровая палата обработала и выдала в прошлом году более 90 млн сведений, свыше 90% запросов поступило именно в электронном виде.

На базе Кадастровой палаты создается аналитический центр. В чем его отличия от агентств, которые предлагают свою аналитику?

Парвиз Тухтасунов: Все, что мы сейчас делаем, идет от запросов рынка. Бизнесу для развития нужна качественная аналитика. Это подтверждается неуклонным ростом интереса предпринимателей к получению консультационных услуг — потребность в них возросла почти на 27% за последний год. Поэтому мы готовы формировать и предоставлять уже и аналитическую информацию, которая поможет в стратегическом бизнес-планировании. Пилотный проект мы запустим в Ставропольском крае уже к лету этого года. А полноценная работа центра будет запущена после утверждения необходимых регламентов.

Есть ли проблема с наполнением ЕГРН данными?

Парвиз Тухтасунов: Здесь скорее вопрос не информационной системы, а вопрос процесса установления данных — как подсчитали, как померили. Например, в 2020 году Кадастровая палата будет проводить работы по исправлению реестровых ошибок, в том числе в отношении земель граждан. По нашим подсчетам, около 4% — а это 2,5 млн земельных участков в стране — имеют пересечения границ. Это реальные реестровые ошибки.

Почему так исторически произошло? Это, например, физические ошибки в межевых планах, которые подготовлены кадастровыми инженерами. Есть отдельный блок проблем, связанный с разными условными системами координат в регионах, которые не «бьются» между собой.

Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.

Росреестр информирует ⁄ Администрация Батуринского сельского поселения

В октябре успешно завершился важнейший для России цифровой проект в сфере недвижимости — все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил: «По поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки. Во взаимодействии с регионами с апреля текущего года к ФГИС ЕГРН были подключены крупнейшие по количеству сделок и объему данных субъекты РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Свердловская область, Республика Крым, Севастополь и другие».

Руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова: «Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Работой над ее созданием Росреестр занимался с 2014 года. Внедрение новой системы началось в 2017 году. Томская область перешла на совершение учетно-регистрационных действий с использованием ФГИС ЕГРН в числе первых субъектов Российской Федерации — с 11.07.2018».

ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам. Их использование порождало дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и, как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении регистрационных действий с недвижимостью.

Важно отметить, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения — размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

Регистрация права собственности, договоров ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников.

«Сегодня в Томской области во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает 600–700 обращений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 1,5 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это серьезные объемы обработки данных», — сообщила Елена Золоткова.

По словам руководителя Управления Росреестра по Томской области, внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по автоматической выдаче выписок из ЕГРН. Сегодня в Томской области в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получать информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН такой сервис работал в пилотных регионах.

Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко: «Граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы».

Администрация сельского поселения «Железнодорожная станция Кудринская» Мещовского района Калужской области

Кадастровая палата запустила сайт для заявителейи владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Дата публикации: 13 февраля 2020

В России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья.

С 1 января 2020 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников.

Дата публикации: 13 февраля 2020

В Кадастровой палате рассказали, какие документы «забывали» россияне в 2019 году

В 2019 году россияне «забыли» забрать 700тыс. документов на недвижимость.

Дата публикации: 13 февраля 2020

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году

С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков.

Дата публикации: 13 февраля 2020

Внимание в Кадастровой палате «Горячая линия».

13февраля 2020года в Кадастровой палате по Калужской области с 10.00- 13.00ч в Филиале будет работать «Горячая линия» для граждан по вопросам:Как осуществить государственный кадастровый учет объекта капитального строительства? земельного участка?

Дата публикации: 13 февраля 2020

23 октября 2019г. в 11:00 ч. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по адресу: г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 121, состоится лекция

На тему: «Типичные ошибки кадастровых инженеров и особенности подготовки технических и межевых планов для кадастрового учета объектов капитального строительства и земельных участков. Порядок подготовки документов для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон и населенных пунктов».