Росреестр информация по квартире: Как проверить недвижимость в Росреестра в 2021 году

Содержание

Росреестр

Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости.

Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника.

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

• заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;

• вступившего в законную силу судебного акта;

• решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости 

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 28.10.2021 ст. 62 дополняется ч. 1.1, 1.2 (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ). См. будущую редакцию.

КонсультантПлюс: примечание.

С 22.08.2021 в ч. 2 ст. 62 вносятся изменения (ФЗ от 02.07.2021 N 343-ФЗ). См. будущую редакцию.

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.01.2023 органы государственной власти и местного самоуправления вправе направлять запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, на бумажном носителе (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, страховые и кредитные организации запрашивают и получают в федеральном государственном бюджетном учреждении, указанном в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.(часть 2 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 22.08.2021 в ч. 2.1 ст. 62 вносятся изменения (ФЗ от 02.07.2021 N 343-ФЗ). См. будущую редакцию.2.1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемый в федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, страховой или кредитной организацией, составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации.(часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются на основании запроса, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, состав и порядок заполнения таких запросов и форм), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Запрос, представленный не по установленной в соответствии с настоящей частью форме и (или) с нарушением установленного в соответствии с настоящей частью порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, считается неполученным и не рассматривается, о чем заявитель уведомляется не позднее срока, установленного частью 9 настоящей статьи.(часть 5 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.02.2022 в 7 ст. 62 вносятся изменения (ФЗ от 26.05.2021 N 148-ФЗ).7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 28.10.2021 ч. 10 ст. 62 излагается в новой редакции (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ). См. будущую редакцию.10. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов о предоставлении сведений в орган регистрации прав и порядок передачи органом регистрации прав подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным многофункциональным центром и органом регистрации прав соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.11. Срок передачи многофункциональным центром принятых запросов и документов, указанных в части 10 настоящей статьи, не должен превышать один рабочий день с даты их приема. Срок направления подготовленных в соответствии с частью 10 настоящей статьи документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должен превышать один рабочий день с даты их подписания.(часть 11 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в абз. 1 ч. 13 ст. 62 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

1) самим правообладателям или их законным представителям;

2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг;

5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;

6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»;

7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

8) арбитражному управляющему, лицам, получившим доверенность от арбитражного управляющего, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 218-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2022 в п. 9 ч. 13 ст. 62 вносятся изменения (ФЗ от 01.07.2021 N 255-ФЗ). См. будущую редакцию.

9) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

10) должностным лицам, перечень которых определяется указом Президента Российской Федерации, в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

(п. 10 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11) генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;(п. 11 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12) руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю Центрального банка Российской Федерации (далее — Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;

13) руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных статьями 13.1, 13.2 и 13.4 Федерального закона от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации»;

(см. текст в предыдущей редакции)

14) генеральному директору публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», его заместителям при осуществлении полномочий и выполнении функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве, или объектов, непосредственно связанных с такими объектами;(п. 14 введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 153-ФЗ)

15) генеральному директору (его заместителям) Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом», генеральному директору (его заместителям) Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос», если соответствующие сведения необходимы для оказания государственных услуг данными государственными корпорациями.

(п. 15 введен Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)13.1. Федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляет сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной.(часть 13.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе:

1) сведения о правах наследодателя и его пережившего супруга на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя и его пережившего супруга на имеющиеся у них объекты недвижимости в связи с открытием наследства;

(в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах — основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии).

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их запросам выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

(часть 15 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15.1. Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

(часть 15.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)16. Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», по их запросам предоставляются в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.16.1. Органу местного самоуправления муниципального района или городского округа либо органу исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя — заказчику комплексных кадастровых работ необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости предоставляются по его запросу в электронном виде в форме кадастрового плана территории кадастрового квартала, в отношении которого муниципальным или государственным контрактом предусмотрено выполнение комплексных кадастровых работ. В составе такого кадастрового плана территории в указанном случае предоставляются в том числе сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение указанного объекта недвижимости (далее — адреса правообладателей объектов недвижимости), при наличии таких сведений. Полученные указанными органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе об адресах правообладателей объектов недвижимости, безвозмездно передаются исполнителю комплексных кадастровых работ в соответствии с частью 4 статьи 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».(часть 16.1 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

16.2. По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) или кадастрового плана территории (в случае выполнения комплексных кадастровых работ) в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо иных технических средств связи при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа), копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

(часть 16.2 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

16.3. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об адресах правообладателей объектов недвижимости в качестве адреса правообладателя объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и предоставляются по запросу о предоставлении сведений адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, указанные в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, если заявителем являлось лицо, чье право на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение или машино-место зарегистрировано, либо лицо, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение указанного объекта недвижимости.

(часть 16.3 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)17. По запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

18. При поступлении в федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности») собственник этого объекта недвижимости уведомляется о поступлении в федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, данного запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

19. Федеральное государственное бюджетное учреждение, указанное в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, имеет право предоставлять любому лицу за плату на основании соглашения, заключаемого с таким лицом, аналитическую информацию, полученную на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Размер платы за предоставление такой информации определяется указанным соглашением. Размер платы, устанавливаемый федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в соглашении в отношении одинакового вида, объема и состава предоставляемой информации, должен быть единым для всех лиц, обращающихся за оказанием соответствующей услуги. Условия и порядок заключения соглашения о предоставлении аналитической информации размещаются на официальном сайте федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».(часть 19 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

20. Аналитическая информация, предоставляемая федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, и полученная на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, не может содержать персональные данные физических лиц и данные о юридических лицах, являющихся правообладателями объектов недвижимости.(часть 20 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

21 — 22. Утратили силу. — Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 23 ст. 62 вступает в силу с 28.10.2021 (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).23. Информация о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — информация о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров), предоставляется саморегулируемым организациям кадастровых инженеров. Состав информации о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров и порядок ее предоставления устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».(часть 23 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

24. Полученные органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями или гражданами сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не могут быть предоставлены ими третьим лицам за плату.

(часть 24 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)25. Не допускается создание сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (за исключением официального сайта и официального сайта федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона) и программ для электронных вычислительных машин, в том числе мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, таких сведений заинтересованным лицам.(часть 25 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)26. За нарушение положений частей 24 и 25 настоящей статьи граждане, организации и иные лица несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.(часть 26 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)27. Положения частей 24 — 26 настоящей статьи не распространяются на действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан, предоставляющих информацию, в том числе документированную (организующих или обеспечивающих предоставление информации, в том числе документированной), содержащую сведения Единого государственного реестра недвижимости, которая одновременно:

1) по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует формам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с настоящей статьей;

2) не содержит подписи (в том числе электронной) должностных лиц органа регистрации прав и (или) федерального государственного бюджетного учреждения, указанного в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона.(часть 27 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)28. В случае предоставления заинтересованному лицу сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости такой доступ прекращается в одностороннем порядке обеспечивающими его органом регистрации прав или федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, при нарушении указанным лицом запретов, предусмотренных частями 24 и 25 настоящей статьи.(часть 28 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)29. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде кадастрового плана территории предоставляются лицам, указанным в части 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, только в форме электронного документа.(часть 29 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

Официальный сайт Администрации Наголенского сельского поселения

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА РОСРЕЕСТРА

Уважаемые жители Волгограда и Волгоградской области!

 

Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание, что в связи с продлением и усилением действующих ограничений в Волгоградской области, введенных на период распространения коронавирусной инфекции, в Управлении Росреестра по Волгоградской области и его территориальных отделах личный прием граждан, по-прежнему, временно не ведется‼️

Предлагаем воспользоваться интернет-сервисом Росреестра, заполнив специальную форму «Обращения граждан online»на официальном сайте Росреестра, Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), а также Ведомственным центром телефонного обслуживания Росреестра: ☎️8-800-100-34-34.

Письменные обращения можно направить на почтовый адрес Управления: Волгоград, ул. Калинина д.4, и по факсу: ☎️8 (8442) 94-86-13, или же передать лично, оставив в почтовом боксе Управления.

«Телефон доверия» Управления для обращения по вопросам противодействия коррупции: ☎️8 (8442) 94-86-11.

Также консультацию по общим вопросам работы Управления можно получить по телефону call-центра ☎️8(8442) 33-37-85 в рабочие дни с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00 и в пятницу с 09.00 до 16.45. 

 


 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

15 июня 2021 года

10.00-11.00

 

тема:

«Государственный земельный надзор»

(  8(84447)3-14-38

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

тема: «Актуальные вопросы государственной регистрации»

(  8(8442)33-10-87

 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

10.00-12.00

 

тема: «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в упрощенному порядке»

(  8(84463)2-01-47, 2-00-99

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

тема: «Представление информации о рассмотрении документов»

(  8(8442)94-82-91

 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

14.00-18.00

 

темы: «Государственная регистрация прав», «Государственный кадастровый учет», «Государственный земельный надзор», «Государственный фонд данных»

(  8(84495)3-12-89

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

16 июня 2021 года

11.00-12.00

 

тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет»

(  8(84465)2-49-00

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

17 июня 2021 года

10.00-12.00

тема: «Актуальные вопросы государственной регистрации»

(8(84494)6-49-40, 6-49-53

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

тема: «Государственная регистрация прав в электронном виде»

( 8(84458)3-54-53

 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

11.00-12.00

тема: «Электронные услуги Росреестра»

(  8(84457)4-55-02

 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

14.00-16.00

тема: «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(  8(8442)33-37-87, 33-37-80, доб.3191

 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере

15.00-16.00

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(  8(8442)97-59-74

 «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

18 июня 2021 года

11.00-12.00

тема: «Имущество, которое может быть предметом ипотеки»

( 8(84476)3-34-83

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

 

Кадастровую стоимость можно узнать с помощью электронных сервисов росреестра Открыть

Анонс «горячих линий» Управления росреестра по волгоградской области Открыть

Информация

о планируемых «горячих линиях» во 2 квартале 2021 года в межмуниципальном отделе по Котельниковскому и Октябрьскому районам 

№

п/п

Дата

Тема

Телефон

«горячей линий»

1

15.04.2021

Представительство и доверенность. Документы, удостоверяющие полномочия представителей правообладателей и участников сделок.

8(84476)3-34-99

Короткова Инна Викторовна — специалист-эксперт межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

2

14.05.2021

Размещение палисадника на прилегающем участке.

8(84476)3-34-83

Кубракова Наталья Алексеевна — ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

3

18.06.2021

Имущество, которое может быть предметом ипотеки.

8(84476)3-34-83

Харькова Наталья Александровна — главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

Анонс «горячих линий» Управления росреестра по волгоградской области Открыть

Управление  росреестра  по  волгоградской области  разъясняет  порядок  обжалования постановления  о  назначении  наказания  занарушение  земельного  законодательства Открыть

Call-центр  управления — лучший способ для связи с нами в период пандемии Открыть

В один клик: росреестр об электронных услугах Открыть

Нацпроект «демография» в Волгоградской области Открыть

Управление росреестра по волгоградской области разъясняет как получить документы государственного фонда данных Открыть

Интересные факты о геодезии и картографии в истории волгоградской области Открыть

Электронные услуги Росреестра. Открыть

Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Открыть

Информация о проведении государственной кадастровой оценки на территории Волгоградской области в 2020 Открыть

О порядок досудебного обжалования решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета Открыть

Использование Единого государственного реестра недвижимости при проведении административного обследования земельных участков Открыть

Ответственность кадастрового инженера Открыть

Проведение кадастровых работ Открыть

Управлением Росреестра по Волгоградской составлен рейтинг кадастровых инженеров Открыть

Предоставление государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ Волгоградской области  по экстерриториальному принципу Открыть

Порядок осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности Открыть

Итоги плановых проверок состояния пунктов государственной геодезической сети Открыть

Неиспользование по целевому назначению садового участка Открыть

Какие мероприятия осуществляются государственными инспекторами в ходе рассмотрения обращения о нарушениях земельного законодательства? Открыть

Программа – «Сельская ипотека» Открыть

 Об общем имуществе собственников многоквартирного жилого дома  и порядке формирования земельного участка, в пределах которого расположен многоквартирный жилой дом Открыть

Изменения видов разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов Открыть

Осуществление торговой деятельности на земельном участке Открыть

Обеспечение доступа к геодезическим пунктам Открыть

Невозможность государственной регистрации права без личного участия правообладателя Открыть

Размещение палисадника на прилегающем участке Открыть

Основные характеристики объекта недвижимости,  «Этажность» и «Количество этажей» в чем разница Открыть

Из квартиры сделать офис? Возможно! Открыть

Законно ли проводить административные обследования земельных участков без уведомления его владельца. Открыть

Законно ли содержание домашних птиц и животных на садовом участке? Открыть

С 18 сентября 2020 года сокращен срок присвоения адресов объектам недвижимости Открыть

 

Пункты государственной геодезической сети должны быть обеспечены доступом. Открыть 

УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОСТАВЛЕН РЕЙТИНГ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЗА АВГУСТ 2020Г. Открыть

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СВЕДЕНИЙ О ГРАНИЦАХ СОЗДАННОГО РАНЕЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕТ В ЕГРН ЛИБО ОНИ НЕ СООТВЕТСТВУЮТ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ Открыть

ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОВЕДЕНИЕ ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В 2020 ГОДУ? Открыть

Росреестр информирует 14.09.2020г. Открыть Открыть Открыть Открыть

Горячие линии Котельниково 4 квартал 2020 Открыть

Информация о порядке получения выписок из каталога координат и высот пунктов государственной геодезической сети в местных системах координат Открыть

О работе Call-центра Управления Росреестра по Волгоградской области Открыть

Рубрика «Спрашивали – отвечаем» Открыть

Об электронных услугах Росреестра Открыть

Управление Росреестра по Волгоградской области предупреждает о том, что в настоящее время в сети Интернет зафиксировано несколько сайтов, которые вводят в заблуждение пользователей, предлагая воспользоваться государственными услугами Росреестра через неофициальные сайты, якобы взаимодействующие с Росреестром. Они позиционируют себя в качестве агентов ведомства, используя символику Росреестра на своих площадках.

Сайты http://rosstreestr.ru/, http://rosreestrr.ru/ и другие не имеют отношения к Росреестру. Сведения, опубликованные на этих и подобных ресурсах, могут не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на сайтах, использующих символику ведомства.

Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание пользователей сети, что единственным официальным сайтом Росреестра, а также официальным источником получения государственных услуг ведомства в электронном виде является сайт www.rosreestr.ru.

 «Горячие» телефонные линии управления росреестра по волгоградской области в сентябре 2020 года Открыть

«Регуляторная гильотина» трансфомрирует систему контроля и надзора росреестра Открыть

Анонс горячей линии 24.08.2020г. Открыть

Управлением Росреестра по Волгоградской области проведена плановая проверка состояния геодезических пунктов Открыть

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения Открыть

Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет особенности метода массовой оценки Открыть

В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости Открыть

 «Горячие» телефонные линии управления росреестра по волгоградской области в августе 2020 года Открыть 

Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств Открыть

«Опубликованы предварительные отчеты по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов,  земель сельскохозяйственного назначения, земель особоохраняемых территорий и объектов и объектов капитального строительства Волгоградской области» Открыть

Сохранность пунктов государственной геодезической сети – стратегически значимая задача Открыть

Что такое административное обследование земельного участка? Открыть

О создании государственной геодезической сети Открыть

Новое в регистрации прав собственности участников долевого строительства Открыть

Сайты-двойники Росреестра Открыть

Установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети Открыть

Внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий Открыть

Управление Росреестра по Волгоградской области ведет учет пунктов государственной геодезической сети Открыть

Росреестр в преддверии дня кадастрового инженера запускает акцию «неделя кадастрового инженера»! Открыть

О своевременном уведомлении о фактах уничтожения или повреждения пунктов государственной геодезической сети Открыть

Технический план Открыть

О важности своевременного внесения изменений в реестр лицензий Открыть

Пункты ГГС Волгоградской области Открыть

Кадастровую стоимость объекта капитального строительства можно узнать не выходя из дома Открыть

Преимущества электронных услуг Росреестра Открыть

Соблюдение требований Регламента деятельности ведомственных центров телефонного обслуживания Росреестра в Управлении Росреестра по Волгоградской области в 1 полугодии 2020года Открыть

Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет порядок получения выписок из каталога координат и высот пунктов государственной геодезической сети в местных системах координат Открыть

Электронная регистрация права собственности Открыть

Как удостоверяются проведенный государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация Открыть

Какие документы необходимы для снятия недвижимости с кадастрового учета? Открыть

Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет порядок получения сведений из ГФДЗ Открыть

Росреестр информирует 28.04.2020г. 

Росреестр информирует 23.03.2020г. 

Росреестр информирует 14.02.2020г.  

Росреестр информирует 24.01.2020г.

Росреестр информирует 15.01.2020г. 

В год 75-летия победы росреестр и госкомимущества беларуси выпустят первое в истории союзного государства картографическое произведение — атлас «дорогами воинской славы 1941 – 1945 гг.»

Государственные земельные инспекторы управления росреестра по волгоградской области в сентябре провели 121 проверку

ВЦТО Росреестра в круглосуточном режиме отвечает на ваши вопросы

Упрощена процедура купли-продажи недвижимости

Росреестр информирует граждан об особенностях при выборе кадастрового инженера

Актуальные незасвидетельствованные сведения

В результате проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц Управлением выявлено 64 административных правонарушения

Управлением Росреестра по Волгоградской области принято участие в семинаре с органами местного самоуправления

С 1 января действуют новые правила строительства объектов недвижимости на садовых (дачных) участках

На заседании коллегии Управления Росреестра по Волгоградской области обсудили взаимодействие с Кадастровой палатой

В Управление Росреестра по Волгоградской области с начала 2019 года поступило 116 жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих

Информация о  работе с обращениями граждан и юридических лиц в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Признание ранее возникших прав и прав, возникающих в силу закона. ранее учтенные объекты недвижимости

Росреестр подвел итоги за 1 квартал 2019 года

С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности

Администрация Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области

Как проверить квартиру перед покупкой? Советы ФКП

11 апреля 2021

Как проверить квартиру перед покупкой? Советы ФКП

Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями.
Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.

В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.

Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.

Также отметим, что перед покупкой необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником.

Важно! В соответствии с 69 статьей Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, которые возникли до 31января1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются юридически действительными, даже в том случае, если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Информацию о правах на такие объекты можно получить в уполномоченном органе или организации, осуществлявшей регистрацию прав в субъектах Российской Федерации до указанной даты.

Важно! Особо внимательно нужно отнестись к сделке в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по нотариальной доверенности, поскольку такая схема наиболее распространена среди мошенников. Покупатели могут проверить подлинность доверенности продавца на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Как проверить недвижимость на наличие обременений?

Прежде чем приступить к заключению сделки, покупателям следует выяснить, не имеют ли квартира или дом обременение правами третьих лиц.
В частности, не сдана ли недвижимость в аренду, не находится ли в залоге, под арестом или в ренте, не является ли предметом судебного разбирательства.

«Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке объектов недвижимости перед заключением сделки рекомендуем осуществлять проверку на возможные запреты или ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец. Вся информация о зарегистрированных ограничениях, обременениях недвижимости содержится в ЕГРН, поэтому покупателям лучше перестраховаться и самим заказать выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости. Так они могут избежать крупных финансовых потерь и долгих судебных разбирательств, которые не всегда могут заканчиваться успехом», – прокомментировала эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Проверка технических характеристик объекта недвижимости

Также покупателям следует обратить особое внимание на законность перепланировки, если собственники жилья ее делали. Для этого достаточно изучить технический паспорт квартиры. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления и за их самовольное выполнение предусмотрена административная ответственность.

Важно! Покупателям рекомендуем также проверить наличие либо отсутствие задолженности за коммунальные услуги по приобретаемой квартире: воду, электроэнергию, газ, телефон. Чтобы удостовериться в отсутствии задолженностей, покупателям следует запросить у продавца справку из управляющей компании и оплаченные квитанции за последний месяц.

Справочно

Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.

В интернете можно встретить большое количество сайтов-двойников Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающих оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Только сайты kadastr.ru и rosreestr.gov.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости.

Дата создания: 11-04-2021

Информация для собственников ЖК «Шуваловский дуэт» (1 очередь)

Уважаемые собственники квартир!

С информацией по оформлению квартир в собственность можно ознакомиться здесь.

Важно отметить:

  • Доверенность № 12 от 21.11.2016,
  • Доверенность № 13 от 21.11.2016,
  • Доверенность № 14 от 01.11.2019
    • поданы ООО «Парнас» в Росреестр отдельным пакетом. Копия описи принятых документов доступна по ссылке. С 16.03.2020 г. осмотр квартир, выдача ключей, подписание актов приёма-передачи на объекте осуществляется СТРОГО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по тлф.: (812) 655-00-00.

    Часы работы по записи

  • Вторник, пятница : 09.30 – 16.00, обед 12.00 – 13.00
  • Понедельник, среда, четверг – приема нет
  • Суббота и воскресенье – выходные дни
    • Акты приёма-передачи также можно подписать в Департаменте недвижимости ООО «Парнас» по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, оф. 5-7 (4 этаж). Режим работы:
  • Понедельник-Четверг : 09.00 – 17.30
  • Пятница: 09.00 – 16.30
  • Суббота и воскресенье – выходные дни

    • О прекращении работы доп. офиса на объекте будет объявлено дополнительно.

    Памятка для дольщиков при приемке квартир (скачать)

    Результаты технической инвентаризации квартир ПИБ (скачать)

    Порядок приемки квартиры и оформления документов.

    1. Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

    Необходимо иметь при себе на осмотре:

    • паспорт,

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    2. Подписание Акта приема-передачи.

    Подписать Акт приёма-передачи вы можете, при условии, что у вас полностью оплачен Договор участия в долевом строительстве и подписан Акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями.

    Необходимо иметь при себе на подписании Акта приёма-передачи:

    • паспорт,

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    3. Получение ключей.

    Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

    Для получения ключей необходимо иметь при себе:

    • паспорт,

    • Акта приёма-передачи квартиры,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    Регистрация права собственности.

    Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения по I этапу строительства начнется после постановки жилого дома и всех объектов недвижимости, входящих в его состав, на кадастровый учет не ранее, чем 15 января 2020 года. Информация о начале регистрации права собственности будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

    Регистрация по месту жительства (при условии, что право собственности Дольщика на объект недвижимости уже зарегистрировано) начнется не ранее, чем 01 марта 2020 года. Информация о начале регистрации по месту жительства будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

    Документы необходимые для регистрации права собственности:

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве,

    • дополнительные соглашения, зарегистрированные в Росреестре (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • 2 оригинала Акта приёма-передачи,

    • копию паспорта Дольщика,

    • квитанцию об оплате госпошлины,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществлялось без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и копия паспорта доверенного лица.

    Если квартира оформлена в ипотеку, уточните у банка, какие ещё потребуются документы. Уточняйте актуальную информацию по пакету документов для регистрации права собственности на сайте Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу: https://rosreestr.ru/site/fiz/

    Налоговый вычет.

    Подать документы на получение налогового вычета можно после подписания Акта приёма-передачи квартиры. Ждать регистрации права собственности не обязательно. Уточняйте актуальную информацию на сайте ФНС (статья 220 НК РФ п.3, п.п. 6).

    Информация о владельце в Росерестре отсутствует. Информация о квартире в Росреестре. Что я могу знать

    Количество 1. Кадастровый номер объекта — Идентификационный номер объекта, в котором заложена вся информация об объекте, характерен только для него. Даже когда объект перестанет существовать, например, дом снесут, построенное на его месте здание будет иметь другой кадастровый номер. В России не может быть двух одинаковых номеров.
    В кадастровый номер здания или сооружения входит регистрационный номер Регистрационной палаты, проводившей регистрацию объекта (например, No.77-77-05 / 2010-175, цифра 05 означает Отдел регистрации Юа в Москве, где проходила регистрация, 2010 год — год регистрации). В кадастровый номер здания или сооружения включается также кадастровый номер земельного участка, на котором оно расположено.

    Двух одинаковых кадастровых номеров в помещениях в России и в Москве не существует: например, в коммунальной квартире Две комнаты зарегистрированы как два независимых объекта, адрес и площадь комнаты могут совпадать, разница в базе данных только в кадастровом номере .Вы можете запросить информацию USRP только с кадастровым номером объекта в руках и площадью, даже не зная целевого назначения объекта — земельный участок, квартира или нежилое здание.

    Если номер зарегистрирован до 1998 года, то в уведомлении об отсутствии информации о запрашиваемом объекте недвижимости Кадастровый номер запрашиваемого вами объекта: из Регистрационной палаты (ФРС), уведомление об отсутствии информации о запрашиваемом объекте. на недвижимое имущество будет оформлено (не путать с сообщением об отказе в предоставлении информации от USRP), а в нем, в содержании запроса, ввести САПР.Номер объекта, как и положено, зарегистрирован (до 1998 года). Любая недвижимость имеет кадастровый и условный номер, если она была зарегистрирована до или после 1998 года.

    Для земельных участков в Кад. Помещение дополнительно вносит координаты начальной точки спутниковой системы GPS при геодезических работах на участке опроса и определении его координат, кода города или субъекта Российской Федерации, где он географически расположен. Чтобы обозначить каждую землю в масштабах всей России, наша страна разделена на кадастровые округа (области), границы которых, как правило, совпадают с границами субъектов Российской Федерации.

    Графа 2. Правообладатель — В заявлении указывается собственник объекта, который является правообладателем на данный момент, кроме ситуации, если собственником является Российская Федерация или муниципальное образование Москва. Как правило, такими объектами являются земельные участки, муниципальная квартира, находящаяся в государственной собственности города Москва, муниципального образования.

    Кол-во 3. Тип закона — Имущество, также в этом случае остается незаполненным. Если вы не укажете, кто является владельцем вашего объекта, то в этом случае, помимо вышеописанного, вы имеете право запросить объяснения и требования, чтобы вам в срочном порядке в течение одного дня и без ведома будут переделаны. пошлина с указанием правообладателя.Если собственник указан, то его имущество может быть полным (единственный собственник), собственный капитал с указанием долей, equosolone, является просто долей с указанием остальных собственников.

    Граф 4. Ограничения, юридические обременения — указывается, зарегистрирована ли ипотека (когда квартира находится в залоге Банком), номер и дату регистрации ипотеки, дату ее начала и срок погашения, наименование банка. В этом случае для продажи или совершения иных регистрационных и юридических действий с квартирой невозможна оплата залога и последующая регистрация закрытия ипотеки.В ограничениях дополнительно указывается, зарегистрирован ли номер аренды, регистрационный номер договора аренды, срок действия, по какому номеру находится аренда, кто арендатор. В счетчике пишется, наложен ли арест на комнату, номер и дату ее регистрации. Кто наложен, не уточняется, не указывается и указывается срок, а значит и арест налагается (это можно узнать только в расширенной выписке).

    Покупая или сдавая в аренду недвижимость, вы становитесь ее полноценным пользователем.Эта информация также вносится в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В случае аренды официальный собственник объекта недвижимости не меняется, но вы, как арендатор, уверены, что сдавать в аренду офис, квартиру, комнату, другие помещения, на которые нет ограничений по использованию, это Это от собственника, а не у фиктивных лиц, что нет договора Сдам другого арендатора в вашу комнату, это не налагает ареста или запрета на совершение каких-либо регистрационных действий.

    «Моя дочь на сайте Россрестера не нашла никакой информации о принадлежащей мне квартире. Как такое может быть? Все документы на жилье у меня есть. А чем грозит отсутствие данных в официальных источниках? Нина Петровна».

    Как говорят в управлении Росреестра по Красноярскому краю, ситуация, которую пишет Нина Петровна, не уникальна. Жители областного центра регулярно обращаются к сотрудникам с подобными проблемами.

    — Государственное учреждение юстиции «Регистрационная палата», правопреемником которого является наше ведомство, начало государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с момента образования и передачи соответствующих полномочий с 1 января 1999 года », — говорит Наталья Симанова, депутат. Начальник отдела экстерриториального учета прав, регистрации прав на землю, ограничений (обременений) управления Росреестра по Красноярскому краю.- в связи с чем к ЕГРП, если правообладатели не обратились в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права на объект недвижимого имущества, отсутствуют сведения об объектах, расположенных на территории Красноярского края, правах на которые зарегистрированы до создания указанного учреждения юстиции.

    Отсутствие информации в USRP означает лишь то, что в базе данных нет информации о запрашиваемом объекте. И если все документы на квартиру у Нины Петровны на руках, то не стоит переживать.В любой момент он может обратиться в Росреестр и зарегистрировать право на недвижимость в установленном законодательством порядке. Как говорят специалисты, оформлять права при наличии правоустанавливающих документов, пусть они будут выданы несколько десятков лет назад, совсем не обязательно. Но без него не обойтись, если собственник квартиры планирует какие-то операции с жильем, например продать или подарить квартиру.

    Если жители города сталкиваются с проблемами при работе с электронными услугами Росреестра, то они могут обратиться в сервисный центр телефонной службы 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

    Как защитить свою недвижимость

    По большому счету, подать заявление о переходе права собственности на объект может любой гражданин. Поэтому, чтобы обезопасить себя от мошенников, вам необходимо обратиться в офисы приема документов Росреестра или в многофункциональные центры «Мои документы» с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничениях (обременениях) или прекращении права. к объекту недвижимости без личного участия собственника.Тогда поступившее заявление о сделках с имуществом, которое было подано не собственнику или даже его законному представителю, будет отклонено без рассмотрения. В Красноярском крае по итогам третьего квартала 2016 года внесено 874 записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничений (обременений) в Единый государственный реестр прав, прекращения права собственности без личного участия. собственник, что вдвое больше записей).

    Нашли ошибку? Выделите его и нажмите Ctrl + Enter. Отправить нам.

    Покупка квартиры в Москве всегда может столкнуться с обманом и понести серьезные финансовые потери. Ведь в этом городе жилье довольно дорогое, а потому недобросовестных продавцов его здесь намного больше, чем в других регионах нашей страны.

    Но чтобы не стать жертвой мошенников, нужно просто обратиться в Росреестр. Эта структура является федеральным органом. исполнительная власть, основной обязанностью которой является рассмотрение недвижимого имущества и сбор информации о нем.

    Что я могу узнать о квартире в Росреестре?

    К числу основной информации, которую вы можете получить в этом заведении, можно отнести:

    • Точный адрес квартиры
    • Назначение помещения (жилое или нежилое)
    • План квартиры
    • Информация о сделках с данным жильем
    • Информация о владельцах квартиры

    Из перечисленного необходимо отметить план квартиры.Ведь если вы не знаете, какова была первоначальная планировка жилья, то вполне можете приобрести однокомнатное жилье по двухкомнатной цене, благодаря умелой перепланировке. А еще, квартиру могут незаконно переписать, за что придется нести ответственность перед новым хозяином.

    Кроме того, Росреестр предоставляет информацию о выдаче кадастровых паспортов на жилье. Эти документы выдаются только на те квартиры, которые полностью подготовлены к заселению жильцов.Без точной информации о кадастровом паспорте, который нельзя использовать для проживания, или комнаты в одном из столичных домов.

    Многие продавцы жилья скрывают информацию о том, кто прописан на их территории. А для того, чтобы узнать, принадлежит ли приобретаемое вами жилье, также необходимо обратиться в Росреестр. Ведь если в квартире прописан тот, кто является близким родственником продавца, то.

    Следовательно, перед покупкой столичного жилья необходимо обратиться в это госагентство.И тогда вы не будете допущены ни к какому обману.

    Росреестр сегодня

    Еще недавно для получения информации в этом заведении приходилось лично его посетить или подать письменный запрос. Но сегодня эта структура переместилась на просторы глобальной сети.

    А это значит, что вы просто заходите на сайт Росреестра, и вся необходимая информация о любой квартире любого города нашей страны предстанет перед вами.

    Благодаря тому, что информация на ресурсе этого заведения постоянно обновляется, вы можете получить максимально правдивые данные об интересующем вас объекте.Так что нет необходимости тратить личное время и силы на посещение этой организации.

    Ежедневно в Москве и Подмосковье правоохранительные органы фиксируют факты продажи жилья, которое находится под судебным арестом, имеет много собственников или мрачное прошлое. И только информация, предоставленная Росрестером, позволяет существенно снизить уровень активности мошенников. Ведь с помощью этого государственного органа можно проверить абсолютно любое жилье.

    Слов нет, электронные услуги — идея хорошая.Многие оценили их преимущества. Но многие столкнулись с проблемами. Ведь, как и любое новшество, на начальном этапе есть что угодно. А клиентов, то есть нас иногда ждут крайне неприятные сюрпризы. Например, вдруг выясняется, что ваша недвижимость не будет внесена в новые базы Росреестра.

    Для начала: чем это грозит? Первое, с чем столкнулась моя семья — нам не пришли налоговые уведомления. Хотя до этого мы исправно платили налоги за квартиру.Собственно, выяснив вопрос с налогами, выяснилось, что нашего жилья в Росреестре нет в списке. НАШЕ И ЭТО ВИНО? Ни в коем случае. Мы не составляем списки, мы не заносим туда данные. Однако сегодня закон о нас, собственниках, имеет право не только на неуплату налогов, но и на то, что мы не отчитались в налоговой о том, что у нас есть недвижимость.

    Правда, налоговая пояснила: по действующим сейчас положениям ответственность наступает только на тех, кто ранее не платил налог за этот объект.То есть, если вы только что приобрели квартиру или дом, мы должны отследить начисление всех налогов. Если налоговые уведомления уже поступили, понимать: почему они не пришли в этот раз — не ваше дело. Тем не менее, законы в нашей стране меняются быстрее, чем мы, простые граждане, успеваем к ним привыкать. Поэтому в таких случаях не поленитесь, посоветуйтесь с налоговой, что делать, если жилье у вас есть, а в Россрестере нет места.

    Далее. Если вам нужны справки или выписка из Росреестра о том, как обстоят дела с вашей недвижимостью — например, продажа, обмен, дарение, оформление кредита, электронное подтверждение того, что вы являетесь владельцем квартиры или дома, не ждите.Но, как пояснили в МФЦ, бумажные документы на право собственности, которые у нас есть на руках, по-прежнему имеют юридическую силу. И снова «Тем не менее»: электронный документооборот стремительно развивается, и, возможно, скоро информация из электронных баз данных и реестров станет основным или даже единым источником информации.

    Отсюда вывод: если выяснилось, что вашей квартиры нет в базах Росреестра, паниковать не нужно (главное, чтобы ваши ценные бумаги были в целости и сохранности).Но необходимо позаботиться об информации о недвижимости.

    Как я могу это сделать?

    Информация может отсутствовать в базах данных Росреестра по двум причинам. Первое: мужчина получил в собственность недвижимость до вступления в силу Закона о кадастре. До этого момента информация о недвижимости не вводилась в базу БТИ (откуда они передавались в базу Росреестра). Например, кто-то приватизировал квартиру в 1995 году и с тех пор ни разу не заказал ни технический план, ни порт техподдержки.

    И чтобы информация о таком объекте появилась в Росреестре, необходимо обратиться в организации, оказывающие кадастровые услуги, и заказать там объект технического плана (не путать с технической службой!). Это могут быть БТИ (гораздо чаще обращаются к собственникам квартир), Кадастровая палата (по предварительной записи!), Земкадастер и так далее. Следует знать, что изготовление технологов платное. Тарифы можно узнать в этих организациях. Услугу можно заказать через МФЦ.

    Вторая причина, по которой информация об объекте может отсутствовать в базах Росреестра — банальный человеческий фактор. При переносе информации из системы БТИ в систему Росреестра специалистам пришлось проделать огромный объем работы, и, естественно, ошибок не избежать.

    Если ТЕКЛА была, то есть объект числился в базах БТИ, но по ошибке не был внесен в каталоги Росреестра, то собственнику необходимо направить в Росреестр заявление с запросом информации в базу данных об объекте как пропущенном.Конечно, в такой ситуации платить не придется. Сделать это можно, обратившись в МФЦ или кадастровое отделение. Необходимо наличие документа, удостоверяющего личность, бумаги, подтверждающей право собственности, и технической поддержки.

    Если квартира в долевой собственности, то необходимости обращаться в вышеуказанные организации ко всем собственникам нет. Соскучился не по вам лично — как по собственнику, а по самому объекту. То есть как только информация о нем появится в Базе Росреестра — появится информация о том, кому принадлежит.

    Наконечники

    … если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, вы можете направить обращение в Росреестр в электронном виде.

    Если вы хотите уточнить, сдана ли ваша недвижимость в Росреестр, вы можете воспользоваться услугами МФЦ. Предоставим выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН). Правда запрос информации платный — от 400 руб. Стоимость услуги зависит от того, какую информацию вы хотите получать.Но для целей, озвученных в этом материале, достаточно и самой простой просьбы.

    Если вы хотите получить информацию бесплатно, воспользуйтесь порталом государственных услуг. Есть еще одна «лазейка»: необходимо заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. И выдается он бесплатно.

    Росреестр | Жизнь без доказательств | Как проверить квартиру (видео с YouTube).

    1 Канал недвижимости, — уточняет Росреестр. Как подтвердить право собственности — Новоку-2017 (видео с YouTube).

    Продажи квартир в Москве резко выросли, поскольку россияне защищаются от обвала рубля

    МОСКВА, 14 апреля (Рейтер) — Продажи квартир в Москве подскочили почти на треть в прошлом месяце, поскольку россияне поспешили защитить свои деньги после обвала рубля, согласно официальным данным.

    Федеральная служба регистрации собственности, или Росреестр, сообщила во вторник, что в марте в Москве была согласована 14 801 продажа уже построенных квартир, так называемого вторичного рынка, что на 31% больше, чем в феврале, и на 13 больше. % по сравнению с годом ранее.

    В прошлом месяце рубль достиг четырехлетнего минимума после того, как крах глобальной нефтяной сделки поставил цены на нефть в штопор и на фоне общего неприятия риска из-за распространения коронавируса по всему миру.

    «Покупатели стремились приобрести недвижимость на фоне колебаний валютных курсов», — говорится в заявлении главы московского офиса Росреестра Игоря Майданова. Москва с населением почти 13 миллионов человек является ведущим рынком недвижимости в России.

    Сергей Бессонов, вице-президент крупнейшего в России банка Сбербанка, одного из ведущих игроков в сфере ипотечного кредитования, сказал, что вторичный рынок обеспечивает большую безопасность для вложения средств, поскольку квартиры готовы к заселению.

    На первичном рынке, где недвижимость все еще находится в стадии строительства, количество сделок выросло в марте примерно на 13% по сравнению с февралем, сообщил Бессонов в сообщении Reuters по электронной почте.

    Мария Литинецкая, управляющий партнер Metrium, одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Москве, сказала Reuters, что люди также опасались, что падение рубля вызовет повышение ставок по ипотеке, и хотели купить недвижимость до того, как это произошло.

    Российский центральный банк пока удерживал ключевую процентную ставку на уровне 6% во время кризиса с коронавирусом и предложил банкам ряд мер поддержки, чтобы попытаться защитить ипотечный рынок и заемщиков.

    Литинецкая ожидает, что в этом месяце количество сделок с недвижимостью резко упадет, поскольку россиянам приказали оставаться дома, чтобы попытаться сдержать вирус.

    По состоянию на 13 апреля в России зарегистрировано более 20000 случаев коронавируса и 95 смертей, основная часть — в Москве. (Репортаж Татьяны Вороновой под редакцией Кати Голубковой и Сьюзан Фентон)

    Имена российской элиты исчезают из записей государственной собственности

    Странные дела происходят с высокопоставленными российскими чиновниками и их родственниками, привязанными к дорогой недвижимости: их информация постоянно исчезает из учетных записей государственной собственности.

    Кремлевские противники, журналисты и антикоррупционные активисты в последние месяцы обнаружили доказательства того, что записи в официальной федеральной базе данных по недвижимости незаметно редактировались, в некоторых случаях скрывая право собственности на дорогостоящую недвижимость, которая, как считается, контролируется членами политической элиты России.

    Более того, российское разведывательное сообщество продвигает законопроект, ограничивающий доступ к личной информации в публичных записях о недвижимости, тем самым укрывая эти детали от любопытных журналистов и широкой общественности.

    Доказательства предполагаемых манипуляций с документами о собственности появились во время повышенного внимания к богатству правящего класса России, особенно после массивной свалки компрометирующих данных об офшорных владениях, содержащихся в так называемых Панамских документах.

    Хотя имя президента России Владимира Путина, как сообщается, не фигурирует в документах как , у них членов его ближайшего окружения связаны с переводами активов и непрозрачными транзакциями на миллиарды долларов.

    Дорогая недвижимость, принадлежащая российским чиновникам и их родственникам, стала мощным популистским рычагом в кампании оппозиции по разоблачению того, что они называют повальной коррупцией и кумовством при Путине.

    Но эти активисты утверждают, что Росреестр, федеральное агентство, которому поручено вести учет российской недвижимости, затрудняет отслеживание прав собственности на эти объекты, незаконно изменяя или даже удаляя информацию в своей базе данных.

    «Это своего рода административный беспредел — бэкдоры», — сказал RFE / RL главный юрист Фонда борьбы с коррупцией лидера оппозиции Алексея Навального Иван Жданов.«Это не имеет под собой юридической основы. Они просто находят какие-то бюрократические средства для выполнения своих внутренних приказов. У них есть собственная особая внутренняя правовая система».

    «Зять Путина»

    Самый последний пример, группа Навального утверждает, что , включает Кирилла Шамалова, бизнесмена, которого Forbes считает самым молодым миллиардером России и который, как широко известно, является зятем Путина.

    Главный следователь Навального, Георгий Альбуров, написал в сообщении на Facebook от 26 апреля , что информация о владельце в записи Росреестра квартиры в центре Москвы, которую Шамалов указал своим местом жительства, была заменена бюрократическим кодом почти год назад, хотя владелец не переходил из рук в руки с 2004 года.

    Албуров писал, что «ясно, что Шамалову была предоставлена ​​государственная защита», потому что он является зятем Путина и сыном давнего соратника президента Николая Шамалова, который подвергся санкциям ЕС и который, по словам Брюсселя, «извлекает выгоду из его связей с российскими лицами, принимающими решения».

    Ни Путин, ни его представитель Дмитрий Песков не подтвердили и не опровергли факт, что Шамалов женат на младшей дочери президента России.

    «Как бы Путин и Песков ни старались замять эту неприятную тему, особый статус этого гражданина очевиден даже из записей [Росреестра]», — написал Альбуров.

    Жданов сообщил RFE / RL, что группа Навального планировала подать иск, чтобы заставить агентство восстановить данные в исходной записи, и на этой неделе решит, возбуждать ли отдельное дело или добавить жалобу к аналогичному делу, связанному с министром обороны России. Сергей Шойгу.

    Стиль пагоды

    Именно во время расследования многомиллионного особняка в стиле пагоды, связанного с Шойгу, организация Навального впервые столкнулась с тем, что она называет тайной попыткой защитить власть имущих, манипулируя записями о собственности Росреестра.

    В октябре было опубликовано копий документов из реестра, свидетельствующих о том, что дочь Шойгу Ксения стала владелицей недвижимости в престижном поселке на западной окраине Москвы в 2009 году, когда ей было 18 лет.

    Но имя Ксении Шойгу. По всей видимости, они были удалены из записей после того, как они были получены группой Навального, как и другие имена и лица, указанные в качестве предыдущих владельцев, включая человека, с которым министр обороны играл в хоккей.

    Из якобы измененной записи следует, что единственным владельцем является женщина по имени Елена Антипина, которую Албуров утверждает, что она невестка Шойгу. (Ее фамилия совпадает с девичьей фамилией жены Шойгу Ирины, а отца обеих женщин зовут Александр.)

    Представитель дочери Шойгу сообщил в ноябре российской газете РБК , что обвинения в ее связях с свойство «не соответствует действительности».

    Тем временем в прошлом месяце расследование российского офиса Transparency International обнаружило квартиру в Москве, принадлежащую ярому националистическому политику и вице-премьеру Дмитрию Рогозину и его семье, которая оценивается в 500 миллиардов рублей (7 долларов.6 млн) — оценка Рогозинских споров.

    В записи Росреестра для квартиры указано, что личности пяти владельцев «не указаны», согласно копии, опубликованной Transparency International 25 марта.

    Но копия той же записи от 11 ноября 2015 года, и В опубликованном Альбуровым после разоблачения Transparency International владельцами были названы Рогозин и четыре члена его семьи, в том числе его сын Алексей, который недавно был назначен заместителем главы департамента собственности Министерства обороны.

    «Чем объяснить пропавшую в учете запись о 10-комнатной квартире в элитном жилом комплексе?» — написала Transparency International. «Мы предполагаем, что кто-то из сотрудников Росреестра случайно или намеренно удалил информацию о владельцах».

    Навальный, который в настоящее время отбывает два условных срока по обвинениям в хищении, которые он называет политически мотивированными, заявил 26 апреля, что его группа также подаст иск в отношении предполагаемой подтасовки документов в квартире Рогозина.

    Предполагаемые махинации с базой данных коснулись даже бывшей жены Путина Людмилы, которая, как сообщается, с тех пор вышла замуж повторно.

    Российская газета «Собеседник» сообщила в январе, что где-то между 23 декабря и 25 января в записи Росреестра по квартире , принадлежавшей бывшей первой леди России , идентифицированной под ее предполагаемым новым именем в браке, были изменены дата и место ее проживания. рождение.

    Of Yachts And Planes

    Росреестр не сразу предоставил комментарий, когда РСЕ / РС связывался с предполагаемыми манипуляциями с его публичными записями, и вместо этого потребовал, чтобы любой запрос был задан в письменной форме.

    Аня Левитов, управляющий партнер московской компании по недвижимости Evans Property Services, сообщила RFE / RL, что, как правило, записи Росреестра «не должны изменяться» при отсутствии продажи или передачи права собственности.

    «В этом весь смысл реестра собственности», — сказал Левитов. «Это безумие, что его можно изменить без фактической транзакции. Эти записи являются записями транзакции, единственной. Таким образом, изменение реестра означает, что таким же образом может быть отобрана собственность любого человека.

    Юрист Жданов сказал РСЕ / РС, что публичный доступ агентства к записям о недвижимости имеет решающее значение для усилий по выявлению предполагаемой коррупции среди чиновников.

    Расследования группы «в значительной степени основаны на открытых — данные из Росреестра «, — сказал он.

    Российские службы безопасности, однако, приняли меры, чтобы закрыть такой доступ. Законопроект, представленный Федеральной службой безопасности (ФСБ), главным правопреемником советского КГБ, будет значительно ограничить доступ третьих лиц к личной информации, содержащейся в общедоступных записях о недвижимости.

    Закон также ограничит публичный доступ к личной информации, содержащейся в записях о собственности, на другие дорогостоящие объекты, пользующиеся успехом у политической и деловой элиты России: яхты и самолеты.

    Законодательный комитет правительства России одобрил законопроект для дальнейшего рассмотрения в октябре, заявив, что записи Росреестра используются третьими сторонами в «преступных» целях и «для других нарушений, связанных с распространением и использованием информации о гражданах и имуществе, которым они владеют.«

    « Все чаще целью запроса информации из реестра является не недвижимость, а личная информация о владельце », — сообщила комиссия .

    Будет ли закон в конечном итоге представлен на рассмотрение парламента, остается неясным.

    С материалами московского корреспондента RFE / RL Тома Балмфорта

    что произошло в 2020 году и чего ожидать в будущем

    Бизнес

    ПИК-Аренда поэкспериментировал и начал масштабировать

    Показатели

    В Москве и Санкт-Петербурге.В Петербурге ежемесячно через сервис сдает до двух тысяч квартир. За два года в основном в Москве и частично в Санкт-Петербурге сервис арендовал 40 тысяч квартир.

    • В феврале было запущено приложение Tinder. По состоянию на конец 2020 года оба приложения исчезли из магазинов.

    • В апреле объявили о запуске услуги ПИК-Аренда Плюс по автоматической регистрации собственников как самозанятых и генерации чеков на 2% в месяц от суммы аренды.Зарегистрирован в качестве налогового партнера в приложении My Tax. На основном сайте ничего нет.

    • В августе они запустились в Санкт-Петербурге с отличными условиями по сравнению с московскими: помимо 50% комиссии для жителей появилась комиссия 30% для собственников.
    • Запущен в Татарстане в ноябре. Для собственников квартир услуги бесплатные, для жильцов при желании ежемесячно 5% за отсутствие залога и единовременная комиссия 50% при заселении.
    • В ноябре запустили в Нижнем Новгороде и Воронеже.

    Cyan растет и развивает направление, начатое в 2019 году, чтобы работать без посредников

    Развивает передачу / взлет

    Проверяют и страхуют, шоу не проводят. Для проживающих стоимость услуги: 15% разовая комиссия и 990 руб. В месяц на весь период проживания.

    Хвалят сдачу квартиры с уплатой налогов для самозанятости, в налоговой нет, но есть банк-партнер «Банк 131» и страховой партнер «Манго Иншуранс».

    В конце 2020 года купили N1.RU

    Подписан договор о приобретении одного из ведущих региональных порталов классифицированной недвижимости — N1.ru.

    Подготовка к IPO

    Выход на американскую биржу может состояться в 2022 году, и компания уже начала подготовку.

    Яндекс начал тестирование сервиса аренды со страховкой в ​​декабре

    Размер единовременной комиссии составляет 50% от арендной платы и ежемесячная плавающая стоимость в размере 6-7% от арендной платы (рассчитывается по формуле, описанной в оферте).

    Местные жители тестируют услугу со страховкой

    Предлагается три тарифа:

    1. Мини. Единовременная комиссия на арендатора — 19 900 руб. А ежемесячный платеж 250 руб.
    2. Стандарт. Единовременная комиссия на арендатора — 9900 руб. А ежемесячный платеж — 990 руб.
    3. Премиум. Единовременной комиссии нет, ежемесячный платеж 1990 руб.

    Государство

    Министерство строительства и «Дом.рф »легализовать рынок аренды жилья

    Первое упоминание о платформе агрегатора появилось в январе 2020 года. Тогда публикация законопроекта планировалась на конец 2020 года, а запуск платформы — на 2021 год.

    В январе 2021 года публикация законопроекта была перенесена на конец 2021 года, а запуск агрегатора, скорее всего, состоится в 2022 году.

    Согласно ожиданиям правительства, новая площадка будет ежегодно пополнять бюджет страны на 200 миллиардов рублей.Вы можете получить представление о платформе прямо сейчас, упомянув в публикациях.

    Что это может быть:

    • рекламная витрина, где помимо прямых владельцев, агрегаторы и брокеры смогут размещать информацию об объектах;
    • оформление временной регистрации;
    • Оплата коммунальных услуг;
    • уплата налогов;
    • заключение договора;
    • связь с Росреестром.

    Чтобы все работало и собственники оформляли аренду недвижимости, могут действовать три силы:

    1. Они создадут благоприятный налоговый режим и предоставят налоговые льготы.Например, чем дольше гражданин использует платформу для заключения сделок, тем ниже его налоговая ставка.
    2. Ответственность будет введена в КоАП РФ.
    3. Будет создан механизм выявления домовладельцев, не платящих налоги: проживают в них собственники нескольких квартир или нет, временно кто-то прописан в этих квартирах или нет.

    Минфин предложил ЦБ и ФНС обменять секреты

    В целях борьбы с налоговым убежищем планируется наладить обмен данными юридических лиц между налоговой службой и ЦБ.Казначейство опубликовало документ, детализирующий обмен банковской и налоговой тайной.

    Доступ к данным о сделках физических лиц пока не предоставлен.

    К «Госуслуг» могут подключиться «Авито», «Циан» и «Авто.ру»

    Министерство цифровой науки предлагает крупнейшие порталы-агрегаторы присоединиться к Единому информационному агентству «Госуслуг». Циан и Авито приняли предложение. По состоянию на декабрь 2020 года ни у кого нет метода авторизации для ОВОСиСС.

    Правительство не планирует собирать информацию о продавцах и покупателях.Однако, по мнению экспертов, в будущем эти данные могут быть интересны многим ведомствам.

    Росреестр борется с перепродажей

    Росреестр запретит создание сайтов-близнецов, а также заблокирует перепродажу информации USRN. При этом глава ведомства заверил, что данные будут доступны для использования при разработке аналитических инструментов и в дальнейшем будут использоваться в интересах людей.

    Росреестр переходит на «цифровой»

    Росреестр оказывает 35 млн услуг ежегодно.Через ведомство проходит около 90 миллионов запросов в год на предоставление данных USRN.

    В связи с этим к 2023 году данные услуги будут переведены на портал «Госуслуги». Передача и обработка информации планируется осуществлять с использованием национальной системы управления данными.

    По прогнозам, 96% опционов Росреестра будет оформлено в электронном пространстве.

    Будет создана единая база данных граждан под контролем ФНС

    Информация о каждом гражданине России будет занесена в отдельный реестр.

    В реестре будут собраны ФИО, дата и место рождения, пол, гражданство, СНИЛС, ИНН, семейное положение, сведения о выданных паспортах, образовании, регистрации ИП, прохождении военной службы и др.

    С помощью этой информации можно будет рассчитать доходы граждан и их семей.

    По словам главы ФНС, с введением нового ресурса будет легче осуществлять контроль и тем самым оказывать помощь правительству и президенту в случае необходимости.

    Персональные данные москвичей будут собраны в единой системе

    В январе 2021 года Правительство Москвы объявило о создании системы хранения информации о жителях города. На эту инициативу планируют потратить 185 миллионов рублей.

    Новая база данных будет содержать подробную информацию о документах москвичей, доходах, месте проживания, семье, успеваемости в школе и даже информацию о домашних животных.

    Государство оцифровывает семимильными шагами, и, хотя и с задержками в течение многих лет, свою работу оно сделает.Кризис только ускорил перемены. Вскоре укрыться от уклонения от уплаты налогов станет практически невозможно.

    К сожалению,

    Business делает то же самое, и все значительные экспериментальные услуги по аренде недвижимости работают с превосходной страховкой Mango.

    Побелка рынка принесет более высокие арендные цены. Собственники привыкли к определенному уровню дохода от квартир и с учетом регулярного удорожания ЖКХ не захотят терять еще 4%.

    Арендаторы, которые больше всего жаловались, заплатят за цивилизованные арендные отношения.

    Фото на обложке: inxti / Shutterstock.com

    * Статья переведена на материалы Rusbase by rb.ru. Если есть какие-либо проблемы с содержанием, авторскими правами, оставьте, пожалуйста, отчет под статьей. Мы постараемся обработать как можно быстрее, чтобы защитить права автора. Большое спасибо!

    * Мы просто хотим, чтобы читатели получали более быстрый и легкий доступ к информации с другим многоязычным контентом, а не с информацией, доступной только на определенном языке.

    * Мы всегда уважаем авторские права на содержание автора и всегда включаем исходную ссылку на исходную статью. Если автор не согласен, просто оставьте отчет под статьей, статья будет отредактирована или удалена по запросу автор. Спасибо большое! С уважением!

    Грег Еремеев / rosreestr-api: Набор инструментов для работы с rosreestr.ru/api и pkk.rosreestr.ru/api

    GitHub — Грег Еремеев / rosreestr-api: Набор инструментов для работы с rosreestr.ru/api и pkk.rosreestr.ru / api

    Файлы

    Постоянная ссылка Не удалось загрузить последнюю информацию о фиксации.

    Тип

    Имя

    Последнее сообщение фиксации

    Время фиксации

    rosreestr-api

    rosreestr-api — это лицензионная библиотека BSD, написанная на Python.Это будет вам полезно, если вам нужно работать с rosreestr.ru/api или pkk.rosreestr.ru/api для получения информации, связанной с объектами недвижимости.

    Быстрый старт

    1 установить библиотеку:

     pip install rosreestr-api

    2 разных способа получить основную информацию об объектах недвижимости:

     из rosreestr_api.clients import RosreestrAPIClient, AddressWrapper

api_client = RosreestrAPIClient ()

# получить объекты по адресу
macro_regions = api_client.macro_regions
moscow_m_reg_id = [m ['id'] для m в макро_регионах, если m ['name'] == 'Москва'] [0]
m_regs_to_regs = api_client.macro_regions_to_regions
moscow_regions = [m_regs_to_regs [reg_id] для reg_id в m_regs_to_regs, если reg_id == moscow_m_reg_id] [0]
region_id = [r ['id'] для r в moscow_regions, если r ['name'] == 'Южный'] [0]

address_with_ids = AddressWrapper (
    macro_region_id = moscow_m_reg_id, region_id = region_id,
    street_name = 'Красного маяка', house_number = 22, house_building = 2,
    квартира = 187)
address_with_names = AddressWrapper (
    macro_region_name = 'Москва', region_name = 'Южный',
    street_name = 'Красного маяка', house_number = 22, house_building = 2,
    квартира = 187)
api_client.get_objects_by_address (address_with_ids)
api_client.get_objects_by_address (address_with_names)

# получить объект по идентификатору (то же, что и кадастровый идентификатор для объектов участков, смотрите ключ `objectId`)
api_client.get_object ('77: 5: 7007: 4926 ')

# получаем объекты по номеру региона и нужному номеру
api_client.get_objects_by_right (region_number = 177, right_number = '50-50-21 / 042 / 2012-234 ')

# получить типы регионов по идентификатору региона
api_client.get_region_types (region_id = region_id)

    3 разных способа получения геоинформации об объектах недвижимости:

     из rosreestr_api.клиенты импортируют PKKRosreestrAPIClient

api_client = PKKRosreestrAPIClient ()

# получить здание по кадастровому идентификатору
api_client.get_building_by_cadastral_id ('16: 50: 110108: 2815 ')

# получить посылку по кадастровому номеру
api_client.get_parcel_by_cadastral_id ('77: 17: 0000000: 11471 ')

# получить посылку по координатам
api_client.get_parcel_by_coordinates (широта = 55,542, длина = 37,483)

# получить здание по координатам
api_client.get_building_by_coordinates (широта = 55.828952, долгая = 49.097076)

    Около

    Набор инструментов для работы с росреестр.ru / api и pkk.rosreestr.ru/api

    Темы

    ресурсов

    Лицензия

    Вы не можете выполнить это действие в настоящее время. Вы вошли в систему с другой вкладкой или окном. Перезагрузите, чтобы обновить сеанс. Вы вышли из системы на другой вкладке или в другом окне. Перезагрузите, чтобы обновить сеанс.

    Проверить готовность квартиры к приватизации.Где узнать, приватизирована ли квартира? Порядок обращения в Росреестр

    Приватизация

    Приватизация жилья — это передача жилого помещения, предоставленного гражданину по договору социальной аренды, в личное пользование с правом проживания.

    Регулируются следующие правоотношения:

    Это бесплатно, и работодатель получает такую ​​возможность один раз в жизни.

    Суть приватизации заключается в перерегистрации государственного имущества физических лиц с передачей всех соответствующих прав и обязанностей.

    После прохождения данной процедуры собственник приобретает право распоряжаться имуществом по своему желанию, например, продать или передать в дар. Также собственник может зарегистрировать в помещении любое количество граждан.

    Кроме того, он будет обязан поддерживать жилье в хорошем состоянии, оплачивать коммунальные услуги и налоги.

    Участниками процедуры являются собственник жилища (муниципальное или государственное учреждение) и арендатор (гражданин, имеющий постоянную регистрацию в данной квартире).Помимо самого арендатора, сторонами договора становятся все члены его семьи, зарегистрированные в жилище на постоянной основе.

    В процессе и его подписывают все стороны договора. Главное условие проведения такой процедуры — наличие договора социального займа.

    Где хранится информация о приватизации жилья?

    Как узнать приватизирована квартира или нет? Информацию о проведении процедуры приватизации в отношении конкретного объекта можно получить в ряде ведомств или онлайн:

    Такие данные могут быть предоставлены только тем лицам, у которых для этого есть уважительная причина… Регистрирующим органом утвержден список граждан, имеющих право выдавать такой документ. Для этого потребуется стандартная выписка с указанием паспортных данных и адреса фактического проживания заявителя.

    В случае, если жилище было приватизировано до 1998 года, информация будет храниться в БТИ, но при переоформлении прав после этой даты запрос следует направить в Росреестр .

    Порядок обращения в Росреестр

    Получить информацию о том, приватизирована ли квартира или нет, сначала обратитесь в Росреестр.Это можно сделать только в двух случаях:

    1. после 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу соответствующего закона.
    2. Когда квартира была раньше этой даты, но затем стала объектом сделки, обмен выступал либо в качестве залога, либо в качестве унаследованного имущества.

    Информация об этих точках обязательна окей внесена в Единый государственный реестр. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и заплатив госпошлину , из расчета из 300 рублей за каждый объект.Для юридических лиц госпошлина от 950 рублей .

    В случае отсутствия такой информации в этом отделе это означает, что жилая площадь не проходила процедуру приватизации или была приватизирована до 1998 года и больше не принимала участия в каких-либо сделках.

    Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг как источник информации о приватизации

    Квитанция об оплате ЖКХ также может стать источником информации по данному вопросу.В этом документе необходимо указать вид квартирной собственности … Если жилая площадь находится в частной собственности, то в строках «арендная плата» и «социальная рента» проставляются прочерки, а если жилье не приватизировано, то сумма до быть оплаченным написано в строке.

    Достоверность информации зависит от того, на какой расчетный период выдана квитанция. Дело в том, что после того, как работодатель подает на приватизацию муниципального жилья , проходит через два месяца … Такой же срок потребуется для реприватизации.

    По этой причине не может быть гарантирована актуальность информации, указанной в квитанции два месяца назад .

    Самые популярные вопросы и ответы на них

    Вопрос : Здравствуйте, меня зовут Мария. Я хочу продать свою квартиру, которую получила от мамы в 2012 году и уже приватизирована. Я собрал все необходимые документы и нашел покупателя, только он стал требовать документ, подтверждающий наличие приватизации.Подскажите, где взять эту бумагу и обязательно ли это при заключении сделки? Какие шаги я должен предпринять для его завершения и нужна ли мне дополнительная документация? Могут ли они отказать в регистрации сделки в Росреестре без этой бумаги?

    Ответ : Здравствуйте, Мария! Попробуем ответить вам по порядку. Прежде всего, вам нужно решить, в каком органе запрашивать сертификат. По словам, поскольку вы не знаете, когда была проведена приватизация жилья, но в 2012 году оно входило в состав имущественного комплекса , то вам необходимо обратиться в Росреестр за помощью.Для этого вам потребуется предоставить: паспорт, заявление установленной формы, квитанцию ​​об уплате госпошлины в размере 300 рублей .

    Порядок получения сертификата следующий:

    1. Оплатить госпошлину.
    2. Составить и подать заявку в Росреестр.
    3. Получите необходимый сертификат в течение двух недель.

    Дополнительная документация не требуется, за исключением данных о жилище.

    Что касается обязывающего характера документа, то данный документ не является обязательным, и на основании его отсутствия в регистрации сделки купли-продажи не может быть отказано.

    Заключение

    В результате можно сформулировать некоторые выводы:

    1. Процесс приватизации предполагает бесплатное приобретение арендатором имущественных прав на социальное жилье.
    2. После приватизации собственник получает право совершать любые сделки с недвижимостью, не противоречащие нормам закона.
    3. Если жилая площадь была приватизирована до 1998 года , то за такой информацией следует обращаться в БТИ.
    4. Если после этой даты квартира была приватизирована или с ней были совершены какие-либо операции, то все данные хранятся в Росреестре.
    5. Для получения подробной выписки в Росреестре необходимо будет оплатить госпошлину в размере 300 рублей .
    6. Любой гражданин может обратиться за выпиской, но для оформления справки в БТИ заявитель должен быть в утвержденном списке и иметь основания для подачи заявления.
    7. Такую информацию также можно получить из квитанции ЖКХ, в которой указывается тип помещения, но при этом следует иметь в виду, что приватизация осуществляется в течение двух месяцев .

    Образцы заявлений и форм

    Для того, чтобы узнать о факте приватизации, вам необходимо оформить следующие бумаги.

    При покупке жилой недвижимости у многих возникает вполне закономерный вопрос: как узнать, приватизирована квартира или нет? Под приватизацией сегодня понимается владение собственностью физическим лицом.Эта процедура необходима для того, чтобы иметь возможность управлять недвижимостью максимально эффективно.

    В зависимости от типа объекта можно выделить приватизацию квартиры, имущества предприятия или земельных участков … Данная тема актуальна в основном для наследников, занимающихся продажей недвижимости. В этой статье мы подробно поговорим о том, как определить, приватизирована квартира или нет.

    Как мне получить доступ к данным?

    Большая часть жилой недвижимости в России сегодня находится в частных руках.В 1991 году вступил в силу Закон о приватизации. С этого момента граждане Российской Федерации получают право владения бывшими в употреблении жилыми помещениями. Однако есть небольшой процент недвижимости, которая по-прежнему принадлежит государству или муниципалитету. Именно по этой причине приватизация жилья без денежного взноса была продлена до 2018 года. Парламент принял это постановление, поскольку большинство домовладельцев, проживающих в ветхих или ветхих помещениях, могут остаться без права изменения формы собственности.Те, кто зарегистрированы как нуждающиеся в жилой площади, могут не успеть реализовать свое право на приватизацию квартиры.

    После прохождения процедуры приватизации собственники могут беспрепятственно проводить сделки по купле-продаже имущества, а также по его передаче по наследству.

    Где можно получить информацию о приватизации жилья?

    Самый простой способ получить такую ​​информацию — это запрос в Росреестр. Этот способ подходит, если жилое помещение было приватизировано до 31 января 1998 года и после этого было предметом сделок купли-продажи, обмена или дарения.Необходимую документацию можно найти в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество или Едином государственном реестре юридических лиц. Обсуждаемая база создана в 1998 году. Ее цель — упростить государственный контроль за проведением различных операций с недвижимостью. Также здесь можно найти информацию о наличии обременений и арестов на имущество.

    Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить информацию об интересующем его объекте недвижимости.Все, что для этого нужно — предъявить документ, удостоверяющий личность, заявление о запросе информации и квитанцию ​​об уплате государственной пошлины. Для юридических лиц перечень необходимых документов намного шире. Им потребуются свидетельство о государственной регистрации организации, устав, выписка из ЕГРН, документы о присвоении индивидуального номера налогоплательщика, паспорт представителя организации и доверенность.

    Свидетельство о приватизации: где взять?

    Выписка из ЕГРЮЛ выдается в течение 30 дней.Информация становится на 100% точной только после получения статьи. Заинтересованные граждане должны принести документ, чем раньше, тем лучше. Отсутствие данных в базе USRR означает, что, скорее всего, форма собственности не изменилась или была зарегистрирована ранее 1998 года.

    Получение информации через отдел приватизации

    Как проверить наличие квартира приватизирована или нет? Есть еще один способ получить интересующую вас информацию.Для этого вам необходимо обратиться в Регистрационную палату и заполнить специальную форму заявки. Бланк вы можете получить у сотрудника отдела. К документу необходимо приложить копию паспорта заявителя. Юридическим лицам необходимо будет предоставить дополнительные документы: свидетельство о регистрации компании, учредительный договор, устав и нотариально заверенную доверенность. Оплатить госпошлину можно в кассах регистрационной палаты.

    После этого сотрудник выдаст вам квитанцию ​​о том, что информация принята в обработку.В нем указан период, в течение которого вам будет предоставлена ​​выписка. Как правило, это три дня. По прошествии этого времени вам нужно будет прийти с паспортом и квитанцией в Росреестр и забрать оригинал выписки. Этот документ должен быть подписан регистратором.

    Свидетельство о приватизации квартиры содержит следующие данные:

    • ФИО;
    • запись;
    • квадрат;
    • кадастровый номер;
    • адрес местонахождения;
    • фамилии, имена, отчества правообладателей;
    • долей правообладателей;
    • ограничения;
    • наличие договоров долевого участия;
    • данные о действующих законодательных требованиях.

    Вся информация предоставляется на платной основе. Сумма в квитанции будет зависеть от того, кто запрашивает информацию. Физические лица платят 200 рублей, юридические лица — 600 рублей.

    Альтернативный вариант

    Где узнать приватизирована квартира или нет? Один из ключевых моментов при решении этой проблемы — время, когда была изменена форма собственности. Закон о приватизации вступил в силу в 1991 году. В течение следующих семи лет эти вопросы решало Бюро технической инвентаризации (БТИ).В каждом приватизационном отделе существует своя процедура выдачи сертификатов и получения информации. По этой причине, если необходимая информация отсутствует в базе USRR, то вам необходимо будет обратиться в БТИ.

    Ограничения

    При оформлении выписок через бюро технической инвентаризации следует учитывать один очень важный момент. Дело в том, что эта организация не предоставляет информацию всем заинтересованным гражданам. С ними могут связываться только владельцы домов и их доверенные лица.Последние могут быть наследниками, имеющими право на получение жилой площади по завещанию или по закону. Также получателем информации могут быть органы государственной власти, правоохранительные и судебные инстанции в рамках рассмотрения текущих дел, органы статистики, налоговая инспекция, органы юстиции и другие лица, уполномоченные получать такого рода данные.

    Могу ли я получить информацию бесплатно?

    Можно ли через Интернет узнать, приватизирована ли квартира? Есть еще и очень элементарный способ.Достаточно просто посмотреть квитанции об оплате коммунальных услуг. В нем должна быть строка «Наем». Если квартира приватизированная, то тут будут черточки. Если жилая площадь находится в собственности государства или муниципалитета, то здесь будет указана сумма, которая выплачивается по договору социальной аренды.

    Условия оформления

    Как правильно оформить все бумаги? Где можно приватизировать квартиру? Весь процесс занимает два месяца.Для оформления запроса совсем не обязательно обращаться в отдел приватизации. Подать заявку можно через официальный сайт Росреестра. Для этого достаточно на главной странице сервиса выбрать раздел «Коммунальные услуги» и найти пункт «Оформление прав на недвижимость».

    В открывшемся окне необходимо заполнить форму по следующему алгоритму:

    1. Просмотр — выписка о зарегистрированных правах на недвижимость с общедоступной информацией.
    2. Введите всю информацию по интересующему объекту.
    3. Выберите вариант получения информации: по почте на бумажный, через территориальный отдел приватизации, в электронном виде.
    4. Ввод информации о клиенте. Здесь следует указать, кто заявитель, указать его фамилию, имя, отчество, паспортные данные, а также поставить галочку напротив поля о согласии на обработку персональных данных.
    5. На следующем этапе необходимо прикрепить сканы документов.Для начала нужно выбрать тип бумаги: это может быть паспорт или доверенность. После этого нужно нажать на кнопку «Добавить» и выбрать пункт «Перейти к проверке данных».
    6. Если все в форме было заполнено правильно, то вы можете отправлять информацию на обработку. На странице сразу отобразится номер зарегистрированной заявки, которую необходимо заполнить. После этого с его помощью вы сможете узнать статус обработки заявки с помощью сайта.
    7. На ваш адрес электронной почты будет отправлено письмо с кодом платежа. Заказ также можно оплатить через сайт. Для этого в письме используется ссылка «Укажите код», после нажатия на которую откроется окно с разными способами оплаты. Вам необходимо выбрать способ оплаты. Деньги необходимо перечислить в течение 10 рабочих дней.

    Если все шаги были выполнены правильно, вы в конечном итоге получите свидетельство о приватизации.

    Где еще можно получить помощь?

    Как узнать, приватизирована квартира или нет? При необходимости вы можете воспользоваться услугами третьих лиц.Если у вас нет желания идти в отдел приватизации, вы можете получить все необходимые данные через онлайн-заказ в специальных организациях-посредниках. За свои услуги они берут довольно высокую комиссию, а время на подготовку информации довольно долгое. Однако этот вариант подходит тем, кто не хочет все обходить самостоятельно. государственные органы.

    Как оформляется приватизация?

    Что делать, если вам нужна приватизированная квартира? Какие документы для этого должны быть? Весь процесс состоит из нескольких этапов.Для начала нужно подготовить ряд документов и отнести их в МФЦ или БТИ. Для начала вам понадобится социальный трудовой договор или ордер. Вы можете заказать эти документы через единый информационно-расчетный центр. Далее обращаемся в БТИ для получения техпаспорта квартиры. Кадастровый паспорт содержит информацию о площади, планировке, объеме и этаже.

    В паспортном столе можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных гражданах.Сделано в течении двух недель. Выписка из Единого государственного реестра на объект недвижимости выдается в МФЦ после уплаты государственной пошлины. Ожидание необходимых бумаг займет 7-30 дней, в зависимости от цели, для которой запрашивается информация. Для того, чтобы стать обладателем лицевого счета на жилье, необходимо посетить бухгалтерию паспортного стола. Если у собственника есть задолженность по оплате коммунальных услуг, то документы на регистрацию не принимаются.Также, если вы доверяете регистрацию незнакомому гражданину, необходимо посетить юриста и оформить доверенность.

    И наконец

    Информация, представленная в этом обзоре, будет полезна тем, кто заинтересован в проведении приватизации. Сама по себе процедура смены формы собственности занимает много времени. Даже одна доля в приватизированной квартире играет большую роль. Ведь без согласия всех собственников ни одна сделка с недвижимостью не может быть совершена.

    Перед тем, как приступить к оформлению документов, вы должны получить всю необходимую информацию. Как узнать, приватизирована квартира или нет? Для этого необходимо подать запрос в Росреестр. Это также можно сделать через Интернет. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц выдается в трехдневный срок.

    Прежде чем заняться вопросом приватизации жилья, необходимо понять один важный момент … Как узнать, приватизирована квартира вообще или нет? Важно выяснить, внесено ли жилье в государственный или муниципальный учет, то есть в реестр определенных учреждений или нет.Сейчас в Интернете можно найти миллион способов сделать это. И вы можете выбрать именно тот, который вам больше всего подходит.

    Уважаемые читатели!

    В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Получение основной информации

    Надо понимать, что сейчас практически все жилье в России находится в частной собственности.Государство упростило процедуру приватизации и разрешило каждому гражданину сделать это бесплатно, без уплаты налогов. Если квартира уже приватизирована, то ее можно продать, поменять, подарить, завещать. То есть утилизировать по своему усмотрению.

    Несомненно, придется платить налог каждый год и делать ремонт за свой счет. Никто не посмеет выселить вас из приватизированного жилья без предоставления новой или денежной компенсации.

    Хотя бывают ситуации, когда граждане закладывают свое имущество или берут кредит под залог квартиры.Если вы не заплатите, квартира будет конфискована в судебном порядке.

    Информация из БТИ

    Когда вообще может состояться приватизация? Сам закон о приватизации был принят еще в 1991 году, и до 1998 года этим занималось БТИ, тогда именно сюда нужно обращаться, чтобы найти соответствующее соглашение. Но и здесь не все так просто, потому что у этой организации есть свои ограничения в отношении того, кто может получать всю эту информацию.

    • Собственники и владельцы недвижимости, имеющие соответствующие документы.Чаще всего именно они подают заявку, а затем предоставляют данные сертификата будущим покупателям квартиры;
    • Наследники не только по завещанию, но и по закону;
    • Правоохранительные органы или суд. Таким лицам может понадобиться информация в тех случаях, если сейчас идет судебный процесс, в котором фигурирует эта квартира или дом;
    • Органы местной исполнительной власти;
    • Налоговые службы;
    • Органы государственной статистики также имеют право иметь полную информацию для ежегодного обновления своей статистики;
    • Органы юстиции, осуществляющие регистрацию прав собственности;
    • Прочие службы, имеющие такое право в соответствии с законом.

    Справка из Единого государственного реестра

    Если речь идет о регистрации приватизации и права собственности на жилье после 1998 года, то нужно будет обращаться к тому, кто владеет всей информацией. В этой организации ведется специальная база государственных данных не только о состоянии квартиры, но и о том, есть ли долги и ссуды за квартиру.

    В такой выписке вы найдете информацию об основных характеристиках жилья, типе прав, информацию о лицах или организациях, которые имеют эти права, а также информацию о претензиях и ограничениях в отношении дома или квартиры.

    В отличие от БТИ, любой желающий может получить информацию от этой организации без ограничений. То есть любое юридическое или физическое лицо, если есть основания интересоваться данным вопросом, может подать свой запрос и получить ответ.

    Данная процедура платная. Вам нужно будет заплатить определенную сумму налога, которая может отличаться в зависимости от того, кто именно заинтересован в приватизации квартиры. Чаще всего эта сумма колеблется от 200 до 600 рублей.

    Документы для внесения в Единый государственный реестр

    Вам необходимо собственноручно написать заявление и приложить к нему квитанцию ​​об оплате государственной пошлины… Если вы физическое лицо, то не забудьте про паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, копию которого нужно будет приложить.

    Если вы не физическое лицо, а частная организация, то вам понадобится целый пакет дополнительных документов для подачи заявления и получения информации о приватизации квартиры:

    • Свидетельство о регистрации учреждения;
    • Документы учредителей последней версии релиза;
    • Выписка из единого реестра юридических лиц;
    • Свидетельство с ИНН;
    • Доверенность от лица, интересы которого представлены, и паспорт.

    Интернет-справка

    Если сложится такая ситуация, что у вас нет времени на личное посещение таких организаций или у вас нет лишних денег на помощь фирмам-посредникам, то вы можете узнать всю информацию, не выходя из дома. Все это можно сделать по почте или через Интернет.

    Почтовый запрос можно оформить заказным письмом, тогда вы будете уверены, что оно придет по адресу, и достаточно быстро получите ответ.

    Через Интернет вы можете получить ответ на свой личный почтовый ящик на сайте госуслуг Русского Регистра. Вам потребуется электронно-цифровая подпись, которая будет использоваться при оформлении соответствующего запроса. Это самый простой способ, он потребует минимум времени и усилий, а интернет-ресурсы имеют ту же информацию, что и реальные организации. При этом вам не нужно стоять в очередях и тратить время и деньги.

    Альтернативные способы

    В ситуациях, когда вы хотите узнать информацию о приватизации квартиры для своих личных целей и не хотите делать для этого слишком много, вы воспользуетесь самым простым и элементарным методом.Возьмите счет за коммунальные услуги и посмотрите статус жилья, который, кстати, указан в самом верху квитанции.

    Квитанция должна быть достаточно свежей, так как приватизация длится около двух месяцев. Информация может быть больше не актуальной.

    В этом случае необходимая информация хранится в Едином расчетно-информационном центре, который, как и предыдущие организации, имеет всю необходимую информацию. Чаще всего такой способ удобен для тех, кто уже проживает на территории квартиры, а о приватизации этого жилья только начинает задумываться.

    Если вы можете сами посмотреть показания на квитанции, то при подаче запросов в БТИ или ЕГРП вам придется нелегко. Лучше сразу обратиться к специалисту. Помимо консультации, вы также можете обратиться к ним за помощью. Они сделают все без вашего участия, за небольшую плату.

    Уважаемые читатели!

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

    Большое количество людей задумывается о том, как узнать, приватизирована квартира или нет.В большинстве случаев этот вопрос задают родственники умершего хозяина. Проверить приватизацию квартиры можно несколькими способами.

    Обращение в Росреестр

    Если вы не знаете, как узнать, приватизирована ли квартира, то обратитесь за помощью в Росреестр. Этот способ самый удобный и надежный. Получение информации о собственности в данном случае допустимо только при выполнении одного из двух условий:

    • Жилище разгосударствлено с 1998 года.1 января вступил в силу закон о разгосударствлении квартир.
    • Приватизация имущества была проведена до этой даты, но после этого произошла смена собственника по договорам дарения, купли-продажи, обмена и т. Д.

    В этих случаях в государственном реестре в обязательном порядке есть материалы о квартире и ее владельце. Также в Росреестре можно узнать, есть ли обременения прав собственности.

    О разгосударствлении квартиры умершего родственника может узнать любое лицо, представившее соответствующие документы.Пакет должен состоять из удостоверения личности и запроса данных. Чтобы определить приватизацию жилья с помощью данного экземпляра, необходимо внести плату в размере 200 рублей.

    Предоставление информации об интересующем имуществе осуществляется в виде выписки из реестра. Часто бывает, что в данном случае нет информации о жилище. Это свидетельствует о том, что процедура разгосударствления проводилась до 1998 года.После этого никаких действий предпринято не было.

    Дополнительные способы

    Как узнать о приватизации квартиры, если в Росреестре нет информации? Есть несколько примеров, через которые вы можете получить материал о том, было ли приватизировано жилище или дом:

    • Квитанция. Это самый простой и быстрый способ узнать о разгосударствлении. В этом случае ни у кого не нужно ничего спрашивать. Квитанции приходят на адрес каждый месяц. В самом верху этого документа описывается тип жилья и указывается, что квартира приватизирована.Но этот метод не совсем надежен. Это связано с тем, что в коммунальном хозяйстве данные могут не изменяться годами.
    • БТИ. В этом сервисе вы также можете узнать о разгосударствлении. Существует огромный архив данных по разгосударствлению различных жилых помещений. При обращении в этот орган рекомендуется подавать заявление в письменной форме. После этого сотрудник органа подает документы, которые подтвердят или опровергнут факт разгосударствления квартиры. Предоставление информации в этом случае доступно домовладельцам и их доверенным лицам, правоохранительным органам, наследникам имущества при наличии завещания, налоговым и статистическим службам, органам, в юрисдикции которых находится жилье.Сертификат выдается на экземпляре. Это официальный документ, в котором есть информация об объекте недвижимости. Здесь вы можете узнать не только факт разгосударствления, но и дату проведения этой процедуры. Порядок выдачи документа определяется в соответствии с положениями территориального органа.
    • Расчетный центр. Большинство людей не знают, кому узнать о разгосударствлении собственности по адресу. В этом случае рекомендуется подать обращение в расчетный центр.Получение информации в этом случае возможно только при условии заключения договора социального найма. Обязательно прописать адрес квартиры. На основании договора выдаются интересующие данные. Несмотря на неформальность полученной информации, она гарантированно точна. Перед отправкой запроса пользователю рекомендуется убедиться, что дом является муниципальным.
    • Интернет. Получение данных о разгосударствлении может осуществляться через Интернет.Однако для получения информации рекомендуется поставить подпись в электронном формате. Для получения информации пользователю необходимо посетить официальный сайт ЕГРП в разделе услуг. Чтобы отправить запрос в этот орган, необходимо заполнить специальную форму. От пользователя требуется указать свои паспортные данные, а также информацию об аренде и характеристиках квартиры, на которую делается запрос. После этого ставится электронная подпись и отправляется запрос в орган.Ответ от USRR поступает в течение 30 дней после отправки запроса.
    • MFC. Служба «единого окна» — альтернатива Росреестру. Это посредник между отдельной структурой и гражданином, имеющим информацию о разгосударствлении. Получение информации в этом случае требует уплаты пошлины. Если запрос подает физическое лицо, то его сумма составляет 200 рублей, а если запрос — 600 рублей. Получить выписку может любой человек только при наличии соответствующей причины.Для получения данных необходимо не только заплатить комиссию, но и написать заявление. Юридические лица должны предоставить те же документы, что и в Росреестре. Документ оформляется в течении 3-5 дней. По истечении этого времени человек может самостоятельно забрать данные у властей.
    • ЕГРПОУ. Для получения информации человеку необходимо обратиться в орган по адресу квартиры. Первоначально уплачивается государственная пошлина по выданным реквизитам. После этого оформляется заявка.В этом случае необходимо строго соблюдать требования региональной ЕГР. Заявление подается в орган вместе с квитанцией об уплате пошлины и паспортными данными. Вы можете получить материал в инстансе в кратчайшие сроки. Если частная организация хочет получить материал, то ей необходимо собрать соответствующий пакет документов. Он состоит из выписки из Единого реестра юридических лиц, учредительных документов, свидетельства о присоединении ИНН, доверенности от лица, интересы которого представляет организация.

    Благодаря наличию большого количества способов узнать о разгосударствлении квартиры, человек может выбрать для себя наиболее приемлемый вариант.

    Как узнать приватизирована квартира или нет? Есть несколько способов сделать это. В соответствии с конкретной ситуацией вы можете выбрать наиболее подходящий. Кроме того, важно ориентироваться в том, в каких ситуациях может потребоваться такая информация. Иногда этот вопрос может стать очень важным.В некоторых случаях, согласно законодательству, недвижимость нельзя приватизировать. В этом случае ответ на поставленный вопрос будет очевиден. При поиске ответа также может быть предоставлена ​​значительная сумма. дополнительная информация об этой квартире.

    Возможность проведения бесплатной приватизации — важный шанс для многих жителей Российской Федерации. За период действия указанного закона более семидесяти процентов квартир прошли процедуру приватизации.Такая возможность была предоставлена ​​гражданам очень давно, почти четверть века назад. Сначала многие не хотели проводить приватизацию. Это казалось чем-то новым и незнакомым. Однако со временем выяснилось, что частная квартира предоставляет своим хозяевам ряд важных дополнительных возможностей.

    Одно из них — передача квартиры по наследству. Раньше, когда социальная аренда квартиры была практически единственной формой получения жилья, возможность наследования, хотя и существовала, была очень ограниченной.Такая возможность была только в тех случаях, когда их дети числились у пожилых родственников на этой жилплощади. При этом после смерти стариков дети продолжали пользоваться социальной арендной квартирой. Конечно, это не было наследством. Если дети выезжали до смерти своих престарелых родителей, квартира переходила в собственность государства, и эти взрослые дети не имели к этому никакого отношения. После приватизации квартиры все стало по-другому.Наследники по закону или завещанию получили квартиру в наследство.

    Еще одна возможность, которую дает приватизированная квартира — это возможность купли-продажи жилья. В некоторых случаях человек может унаследовать несколько жилых объектов. Продав один из них, он сможет на время поправить свое финансовое положение. Иногда можно, продав старый дом, за небольшую доплату, купить новый, который будет лучше.

    Конечно, все точно знают о своем жилье, приватизирована квартира или нет.Однако иногда возникает необходимость получить такую ​​информацию о чужом жилье. Особенно это актуально при выполнении определенных операций, которые связаны с утилизацией квартиры.

    Это может быть важно:
    • при заключении договора купли-продажи;
    • при обмене квартиры;
    • с договорами дарения квартиры.

    Действительно, в этих и некоторых других случаях правила, касающиеся проведения этих транзакций, существенно различаются в разных случаях.Другая причина возникает, когда в семье одни родственники уезжают, а другие приезжают к ним.

    В случае покупки квартиры может оказаться, что данная сделка нарушила чьи-то права. Если это произойдет, человек имеет право обратиться в суд, чтобы защитить его. Чтобы заранее разобраться в этом вопросе, необходимо заранее ознакомиться с важной информацией, касающейся рассматриваемой квартиры.

    Кроме того, нужно помнить, что иногда невозможно приватизировать жилую площадь.

    Это касается следующих случаев:

    1. Если квартира находится в практически разрушенном, аварийном состоянии, такая жилая площадь не подлежит приватизации.
    2. Что касается общежитий, то их обычно нельзя приватизировать. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такое разделение провести невозможно, то и приватизировать жилье невозможно, несмотря на то, что как-то здесь еще можно жить.
    3. Иногда люди живут в ведомственных жилищах. Охраняемый военный городок — типичный пример. В таких ситуациях приватизация жилья не допускается.
    4. В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые входят в частный или государственный жилищный фонд. Их нельзя приватизировать.
    5. Еще одна категория жилых домов — служебное жилье. Его особенность в том, что жилье предоставляется только тем, кто работает на предприятии, которому принадлежит этот жилищный фонд.Предоставление такой жилой площади — один из способов создать дополнительные преимущества для ваших сотрудников.

    Если мы говорим о жилой площади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, то она точно не приватизирована.

    В связи с этим нет необходимости обращаться в какой-либо орган для выяснения обстоятельств приватизации квартиры.

    Например, в квартире появился новый арендатор. Он переезжает в квартиру, но у него нет никого, чтобы спросить о состоянии квартиры.В этом случае достаточно изучить квитанцию ​​по оплате коммунальных услуг. Если квартира приватизирована, в квитанции обязательно должна быть строка о платах за содержание общего имущества. Если это есть в указанном документе, квартира однозначно приватизирована.

    Это не единственный способ получить такую ​​информацию. Как узнать, приватизирована ли квартира? Необходимые данные можно найти прямо в Росреестре.

    В этом случае физическому лицу потребуется:
    • предъявить паспорт;
    • предъявить квитанцию ​​об уплате государственной пошлины.

    Размер комиссии может составлять от 200 до 600 рублей.

    Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другими.

    1. Принять юридические документы предприятия или организации.
    2. Требуется выписка из Единого реестра юридических лиц.
    3. Индивидуальный налоговый номер физического лица.
    4. Доверенность от имени физического лица.

    При наличии этих документов в Росреестре можно будет точно узнать, приватизирована квартира или нет.

    Есть и другие варианты, где об этом узнать. Например, через Интернет или по почте.

    В первом случае достаточно использовать сайт Росреестра. Однако для этого потребуется электронная подпись. Если он есть, достаточно указать в запросе требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и согласие на их обработку. В этом случае вы должны указать предпочтительный способ получения ответа.Это может быть электронная почта или получение ответа по почте. Вам необходимо будет приложить электронные копии документов, необходимых для запроса. После рассмотрения вопроса будут указаны данные для уплаты государственной пошлины. И после того, как оплата будет произведена, необходимая информация будет отправлена ​​заказчику.

    За необходимой помощью вы можете обратиться в Многофункциональный центр. Комплект предоставляемых документов будет таким же, как и в других случаях. В этом случае также необходимо будет оплатить госпошлину.

    Госпошлина для физических лиц — 200 рублей, для юридических — 600.

    К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации. Срок рассмотрения заявки от трех до пяти дней. После того, как ответ будет подготовлен, вы должны явиться за ним лично.

    Важно отметить, что справка Росреестра носит комплексный характер. Он содержит данные не только для определения того, была ли указанная квартира приватизирована.

    Он также включает следующие данные:

    1. Информация обо всех собственниках рассматриваемой собственности.
    2. Адрес, а также схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
    3. Предоставляет информацию о правах на жилую недвижимость.
    4. Если на объекте есть разного рода обременения, информация о них обязательно будет предоставлена ​​здесь. Один из примеров такой ситуации — использование жилья в качестве залога при получении кредита.Одна из таких ситуаций — выплата ипотечного кредита.
    5. Вы можете проверить информацию о различных видах прав, связанных с указанным имуществом.

    Конечно, здесь много информации. Однако в его числе есть тот, который нужен в данном случае.

    Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), вы также можете получить необходимую информацию. Более того, если дата приватизации достаточно ранняя, то необходимая информация доступна только в указанном учреждении.Это касается тех документов, которые были выданы до 1998 года.

    Раньше, до создания Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформляли документы, связанные с недвижимостью.

    Это возможно для следующих категорий поступающих.


    1. Подавать заявку может владелец указанного имущества, а также его доверенные лица.
    2. Право на получение информации имеют те, кто принадлежит наследникам собственника квартиры.Конечно, речь идет о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
    3. Правоохранительные и судебные органы.
    4. Органы государственной власти и местного самоуправления могут легко получить необходимые данные о конкретной квартире.
    5. Различные статистические и налоговые органы имеют право доступа к такой информации.

    В рассматриваемом случае нет единого порядка выдачи необходимых справок … Единых ставок на их выдачу нет.

    Где можно узнать об этом подробнее? Возможен другой вариант получения этой информации. В этом случае вы можете напрямую связаться с организацией, которая формирует и распечатывает квитанции по счетам за коммунальные услуги.

    Официально они не обязаны предоставлять данные, но в частном порядке они вполне могут удовлетворить заявителя. Есть много способов узнать о приватизации той или иной квартиры. Поэтому вы можете выбрать наиболее подходящий, исходя из вашей конкретной ситуации.

    PDS RUSSIA RELIGION NEWS Март 2019

    PDS RUSSIA RELIGION NEWS Март 2019

    Имущество Свидетелей Иеговы в Санкт-Петербурге. Петербург все еще утилизировано

    НЕДВИЖИМОСТЬ СВИДЕТЕЛЕЙ ИЕГОВЫ БУДЕТ ПРОДАНО НА АУКЦИОНАХ. ПЕРВЫЕ ЗАПЛАНИРОВАНЫ НА

    АПРЕЛЬ.

    Ktostroit.ru, 12 марта 2019

    Закрытый аукцион назначен на 10 апреля здание 198,3 кв.м на Вася 26 Алексеев Санкт-ПетербургСтартовая цена 17 670 000 руб. Здание принадлежало к Ладожская местная религиозная организация Свидетелей Иеговы. Это сейчас продано в рамках арбитражного дела для распоряжения свойство организация, инициированная Министерством Российской Федерации Правосудие для св. Петербург.

    Одновременно арбитражный администратор по расписанию аукционов на имущество местной религиозной организации Иеговы Свидетели св.Петербург. Они должны были быть проведены также на 10 Апрель, но сразу после публикации анонса, аукционы были отменены «в целях уточнения начальных цен то участков ». Всего их было пять: земельный участок 957 кв. 10 Ул. Лужская, блок 1, стоимостью 4,3 млн руб .; здание 102,8 кв. метров по ул. Советской, 39 в Кронштадте стоимостью 1,7 млн. рубли; а дом 137.4 кв. М на проспекте Большевиков, 30, квартал 2, оцененная в 12,4 миллиона; и здание 114,3 кв.м на Лужской, 10 Ул., Д. 1, корп. на сумму 2,2 млн руб.

    Решением Верховного Суда РФ в г. Апрель 2017, деятельность административного центра религиозной организации Иеговы Свидетели в России и во всех 395 региональных подразделениях признаны несостоятельными. экстремистский и запрещено на территории России.В марте прошлого года арбитраж суд определил порядок распределения имущества между лица, которые имеют на это право. После этого Минюст подал иск против активы местной религиозной организации Иеговы Свидетели св. Санкт-Петербург и Ладожская местная религиозная организация г. Свидетели Иеговы. Третий случай касается построек прибалтийских местных религиозных обрядов. организация Свидетели Иеговы.Речь идет о здании и земельном участке по адресу 16 Вокзал ул., Д. Парголово, помещение по Десятой линии, 156 на Васильевском острове, и помещение на 7 Козыгина, блок 1. Но аукционов по ним все еще нет. готовы.

    Отметим, что среди имущества начальника организация Свидетели Иеговы есть еще несколько объектов в Санкт-Петербурге. Петербург. Для Например, земельный участок и дом по ул. Средняя в Солнечном и п. свойство комплекс на Коломяжском проспекте.Их передали в оперативный управление Северо-Западного федерального медицинского исследования имени А.А. Алмазова Центр. В решение по иску Минюста также включало доля в Коммунальная квартира по ул. Мытнина и квартира на 24/2 Просвещенный пр. на 32,2 кв. Они были переданы в собственность РФ, а нет управленческие решения еще не приняты.

    Земельный участок по ул. Черняхова, 71.области 3613 кв. метров был закреплен за иеговистами в 1996 году с правом постоянное использование. Согласно выписке из Росреестра, его статус также имеет еще не был измененный.

    Квартира по адресу Луначарский пр., 70, корп. 1, оф. область 30,8 кв. М было передано в начале прошлого года в эксплуатацию. управление Следственного комитета и квартиру по адресу: г. 23 Колонтай Санкт-Петербург, блок 3, площадью 41,9 кв.м передан в Управление Росреестра по Ленинградской области. (тр. по PDS, отправлено 14 марта 2019)


    Россия Религия Новости Текущие новости

    Отказ от ответственности редакции: RRN делает не намерены подтверждать достоверность информации представлены в статьях. RRN просто намеревается сертифицировать точность английского перевода содержания статьи по мере их появления в средствах массовой информации стран бывший СССР.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *