Сколько стоит оформление квартиры: Сколько стоит оформление сделки купли-продажи квартиры в Краснодаре?

Содержание

Сколько стоит оформление недвижимости в Испании

Сколько стоит оформление недвижимости в Испании

Во сколько же вам обойдется недвижимость в Испании, а также оформление сделки купли-продажи?

Сколько стоит оформление испанской недвижимости?
У счастливого обладателя появляются определенные расходы, связанные с переходом прав собственности. И к ним относятся:
• Оплата адвокату. Не пытайтесь экономить на этом. Разве что вы досконально знаете испанский язык и законодательство. Присутствие представителя страны, охраняющего ваши интересы, оградит от многих проблем. Адвокат обойдется в 800-1000 евро.
• Нотариальные услуги, и сумма тем больше, чем выше стоимость объекта недвижимости. Поэтому, если недвижимость в Испании покупается в кредит, расходы будут больше.
• Всем знакомый НДС есть и в Испании. Если куплена новая недвижимость, он составит 10% для дома или квартиры. Если объектом сделки будут не застроенный участок земли или объект коммерческого назначения, нужно уплатить НДС в размере 21% от стоимости. За оформление юридических документов государство взымает налог в размере 0,5% от стоимости недвижимости.

• Если же вы присмотрели недвижимость на вторичном рынке, размер платежей составит 10% в качестве оплаты так называемого «передаточного налога». Кроме того, нужно оплатить налог в муниципальный бюджет. Его размер зависит от того, на какую сумму официально будет оценена недвижимость на момент продажи. В качестве критериев оценки может выступать дата постройки недвижимости, или, например, как долго в ней проживал предыдущий владелец.

Не лишним будет упомянуть, что все налоги при купле-продаже на недвижимость в Испании зачастую уплачивает покупатель. В целом, расходы могут достигать 8% от ее стоимости. И это без учета кредита на ипотеку. Если есть и кредит, то расходы составят около 11%.

Нужно отметить, что недвижимость в Испании может быть оценена с занижением стоимости. Для оптимизации налогообложения иногда указывается стоимость процентов на 10-20 меньше. Но если недвижимость планируется через некоторое время продать, то лучше этого не делать, дабы избежать юридических проблем в этой стране.

25 000 руб. отзывы. Заказать в Мосземком

Ловля Владимир Сергеевич

Адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Дубки, ДСК «им. 1936г.», 5-я линия.

Характеристики объекта: 

1) Земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, общая площадь: 2364 кв.м.

2) Жилое строение. Назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 91,3 кв.м.

3) Хозяйственная постройка. Назначение: нежилое, общая площадь 5,0 кв.м.

Цель работ: Осуществить уточнение границ (межевание) земельного участка на основании обращения Заказчика, определить координаты в местной системе координат, подготовить акт согласования границ, подготовить и предоставить межевой план заказчику, подготовить технические планы на ОКС, предоставить технические планы Заказчику, подать межевой и технические планы в орган кадастрового учета для внесения сведений в Государственный кадастр объектов недвижимости, подать документы от имени Заказчика, для осуществления регистрации права собственности на дом.

Описание: Был проведён сбор исходной информации о земельном участке и объектах недвижимости. Изучили техническую и юридическую документацию. Осуществили подбор планово-картографического материала, координирование земельных участков в местной системе координат, уточнение площади земельного участка. Был выдан заказчику Акт согласования границ, для согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Изготовили межевой план, после согласования всех данных с заказчиком. Инженеры провели необходимые замеры объектов недвижимости, согласовали их с собственником, разработали технические планы, заверенный усиленной электронной подписью действующего кадастрового инженера. По итогам проведения работ, заказчику был выдан технические и межевой планы в формате XML, ответ из органа кадастрового учета на земельный участок с домом (кадастровый паспорт), ответ из органа Регистрации права собственности на земельный участок с домом (Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Текст отзыва: Благодарен компании за качественную работу и внимание к проблемам, возникавшим у заказчика, в ходе работ.

Затраты на оформление недвижимости в Турции в 2021 году

Сегодня поговорим с вами о том, какие дополнительные расходы будут у вас при покупке недвижимости  в Турции.

Сколько стоит оформление недвижимости в Турции в 2021 году?

При  покупке недвижимости с компанией Атаберк эстейт, у вас не будет дополнительных затрат за услуги риэлтора, т.к. свое вознаграждение наша компания получает от продавца.

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.

Затраты на оформление недвижимости в Турции состоят из:

— оформление тапу (свидетельства о собственности)

— оформление искана (для нового жилья)

— оформление абонентов на электричество и воду.

Расходы на оформление свидетельства  о собственности  (тапу):

  1. 4% от стоимости, заявленной продавцом при продаже недвижимости, т.е. от кадастровой стоимости.  (tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanan bir harçtır). На данный момент почти все обьекты в кадастровых документах ниже по стоимости чем рыночная цена. 
  2. Взнос в кадастровое управление, для иностранцев он чуть больше чем для граждан Турции, в 2021 году составляет по Алании – 1230 турецких лир (Döner sermaye)
  3. Услуги присяжного переводчика — 500 лир. На всех сделках с иностранными гражданами в Кадастровом управлении присутствует на сделке аккредитованный переводчик.
  4. Экспертная оценка недвижимости -1000-1800 лир ( если подается оценка для получения гражданства за инвестиции, то может быть дороже)
  5. Даск — страховка от природных катаклизмов ( примерно 60-100 лир в зависимости  от возраста здания, площади квартиры)

При желании вы можете оформить доверенность на нашу компанию на оформление на ваше имя недвижимости в Турции, стоимость доверенности – примерно 2000 лир.

Расходы на оформление ИСКАНА:

ИСКАН – это технический паспорт на недвижимость, документ разрешающий подключение коммуникаций в квартиру,  в котором прописаны технические параметры объекта недвижимости. Если искан был получен прежним хозяином, то оформлять его больше не надо. Отсутствие  ИСКАНА влияет на тарификацию оплаты за использование электричества и воды.

Стоимость оформления искана  зависит от района расположения недвижимости и характеристик недвижимости. В среднем, в Алании стоимость искана составляет 2000- 2500 лир.

Расходы на  оформление абонентов на электричество и воду.

Абонентский номер на воду –1031 лиры.
Абонентский номер на электричество – 260-700TL.

Если абоненты уже оформлены на недвижимость, а необходимо только перевести их на имя нового собственника, затраты на оформление снижаются.

Все оплаты необходимо будет совершать в турецких лирах. На данный момент Кадастровое управление разрешает проводить сделки и оплачивать налог не от экспертной оценки, а от заявленной продавцом суммы продажи, поэтому вы оплачиваете меньшую сумму. В среднем, оформление новой квартиры 1+1 в Алании составляет  2000  евро (вместе  с исканом и абонентами).

Суммы  и тарифы могут меняться в зависимости от нововведений и изменений закона

Росреестр

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи квартиры и зарегистрировать переход права собственности на неё от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.

Для этого следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости  (далее – ЕГРН) непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.

Кроме того, желательно чтобы продавец представил правоустанавливающий документ, подтверждающий основания приобретения (получения) продавцом квартиры в собственность (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство).

Для государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю при личном обращении необходимо представить:

1) документ, удостоверяющий личность, а представитель физического лица — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия;

2) заявление на регистрацию перехода права собственности продавца и регистрацию права собственности покупателя;

3) договор купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме и подписан обеими сторонами. Такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения. В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов необходимо согласие другого супруга. В случае, если такое согласие не представлено на государственную регистрацию перехода права, орган регистрации обязан сделать в Едином государственном реестре недвижимости отметку об отсутствии  необходимого в силу закона согласия третьего лица. Управление Росреестра по Тульской области проведет государственную регистрации перехода права по сделке об отчуждении имущества при отсутствии согласия супруга, но такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Расходы при оформлении сделок с недвижимостью в Украине | «КиевХелп»

Особенности расходов при оформлении сделок с недвижимостью в Киеве, состоят в том, что при оформлении сделок с недвижимым имуществом, физические лица уплачивают следующие виды обязательных платежей:

1. Плату за совершение нотариальных действий. 2. Государственную пошлину. 3. Сбор на обязательное пенсионное страхование. 4. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества. 5. Комиссия банка за операции с денежными средствами. 6. Расходы, связанные с подготовкой к сделке необходимых документов.

Расходы  при оформлении  сделок купли-продажи жилых помещений:

К жилым помещениям относится следующая недвижимость: 1. Жилой дом,  или часть жилого дома; 2. Квартира, или часть квартиры; 3. Комната.

Оформление сделок купли-продажи жилых помещений, согласно действующим  нормативным актам  Украины и связано со следующими тратами сторон по сделке:

1. Оплата услуг нотариуса (оплачивается продавцом и покупателем недвижимости в равных долях или по договоренности между ними).

2. Государственная пошлина в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи (уплачивается продавцом недвижимости).

3. Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи (уплачивается покупателем недвижимости).

4. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества (уплачивается продавцом недвижимости):

4.1. Продавец — резидент Украины:

4.1.1. Если недвижимое имущество находится  в собственности резидента более 3-хлет: и если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается.  Но при осуществлении второй, третьей и более сделок в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества.

4.1.2. Если недвижимое имущество находится  в собственности резидента менее 3-хлет: продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вышеуказанное условие относительно нахождения недвижимости в собственности резидента менее 3 лет, не распространяется на недвижимость, полученную резидентом в собственность по наследству.

4.2. Продавец — нерезидент Украины:

4.2.1. Если недвижимое имущество находится в собственности нерезидента более 3-хлет  и если осуществляется первая в году сделка купли-продажи, налог продавцом не уплачивается. При осуществлении второй, третьей и более сделок в течение года, продавец уплачивает налог, который рассчитывается по формуле:

Н = (С — Ч) * 17% + Ч * 15%, где: Н — налог, уплачиваемый продавцом недвижимости; С — стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре купли-продажи; Ч — часть стоимости недвижимого имущества, равная десятикратной минимальной заработной плате, установленной на момент совершения сделки.

4.2.2.  Если недвижимое имущество находится  в собственности нерезидента менее 3-х лет, то продавец уплачивает налог, который рассчитывается по вышеприведенной формуле. Вышеуказанное условие относительно нахождения недвижимости в собственности нерезидента менее 3 лет, не распространяется на недвижимость, полученную нерезидентом в собственность по наследству.

5. Оплата независимой экспертной оценки (оплачивается продавцом недвижимости).

6. Комиссия банка за операции с денежными средствами (размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами: Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 150 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 150 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. При зачислении покупателем наличных денежных средств на банковский счет, со счета покупателя списывается комиссия, в размере 0,3% от зачисляемой суммы, но не более 300 грн. За перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца банком списывается комиссия в размере: а) 0,8% , если сумма переводимых денежных средств составляет от 1 000 до 100 000 грн; б) 0,5%, если сумма переводимых денежных средств превышает 100 000 грн.

7. Расходы, связанные с подготовкой к сделке необходимых документов могут составить от 2500 до 3500 грн..

Сделки купли-продажи нежилых помещений: К нежилым помещениям относятся строения, сооружения и другие помещения, предназначенные для производственных, административных, социальных, образовательных, культурных и иных целей и не включенные в жилой фонд. В частности, к нежилым помещениям относятся гостиничные номера, апартаменты, капитальные гаражи. Оформление сделок купли-продажи нежилых помещений, связано с такими расходами:

1. Оплата услуг нотариуса (оплачивается продавцом и покупателем недвижимости в равных долях).

2. Государственная пошлина в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи (уплачивается продавцом недвижимости).

3. Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи (уплачивается покупателем недвижимости).

4. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества (уплачивается продавцом недвижимости):

4.1. Продавец — резидент Украины уплачивает налог в размере 5% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи.

4.2. Продавец — нерезидент Украины уплачивает налог, который рассчитывается по формуле:

Н = (С — Ч) * 17% + Ч * 15%, где: Н — налог, уплачиваемый продавцом недвижимости; С — стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре купли-продажи; Ч — часть стоимости недвижимого имущества, равная десятикратной минимальной заработной плате, установленной на момент совершения сделки.

5. Оплата независимой экспертной оценки.

6. Комиссия банка за операции с денежными средствами (так же, как при продаже жилой недвижимости).

7. Расходы, связанные с подготовкой к сделке необходимых документов. Сделки купли-продажи земельных участков: Оформление сделок купли-продажи земельных участков, связано с такими расходами:

1. Оплата услуг нотариуса (оплачивается продавцом и покупателем недвижимости в равных долях).

2. Государственная пошлина в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи (уплачивается продавцом недвижимости).

3. Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи (уплачивается покупателем недвижимости).

4. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества (уплачивается продавцом недвижимости):

4.1. Продавец — резидент Украины:

4.1.1. Земельный участок находится более3-хлет в собственности резидента: если площадь продаваемого участка не превышает норм безвозмездной приватизации (в черте города под жилое строительство не более 10 соток, в поселке — 15 соток, в селе — 25 соток), доход продавца облагается налогом по нулевой процентной ставке налогообложения,т. е.в этом случае налог не уплачивается. В случае, если площадь продаваемого участка превышает нормы безвозмездной приватизации, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости участка, указанной в договоре купли-продажи.

4.1.2. Земельный участок находится менее3-хлет в собственности резидента: продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости участка, указанной в договоре купли-продажи.

4.2. Продавец — нерезидент Украины уплачивает налог, который рассчитывается по вышеприведенной формуле.

5. Оплата независимой экспертной оценки.

6. Комиссия банка за операции с денежными средствами (так же, как при продаже жилой недвижимости).

7. Оплата разработки документации в Земельных ресурсах. Сделки дарения недвижимого имущества:

Оформление сделок дарения недвижимого имущества, связано с такими расходами:

1. Оплата услуг нотариуса.

2. Государственная пошлина в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре дарения.

3. Сбор на обязательное пенсионное страхование не уплачивается.

4. Налог на дарение недвижимого имущества:

4.1. Даритель и одаряемый — резиденты Украины:

4.1.1. В случае, когда одаряемый приходится дарителю родственником первой степени родства, доход одаряемого облагается налогом по нулевой процентной ставке налогообложения, т. е.в этом случае налог не уплачивается. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.

4.1.2. В случае, когда одаряемый и даритель не являются родственниками первой степени родства или не состоят в родстве вовсе, одаряемый уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества (подарка), указанной в договоре дарения (по оценочной стоимости БТИ) .

4.2. Даритель и одаряемый — нерезиденты Украины. В этом случае одаряемый, независимо от степени родства, уплачивает налог, который рассчитывается по формуле:

Н = (С — Ч) * 17% + Ч * 15%, где: Н — налог, уплачиваемый одаряемым; С — стоимость подарка, указанная в договоре дарения; Ч — часть стоимости подарка, равная десятикратной минимальной заработной плате, установленной на момент совершения сделки.

5. Оплата независимой экспертной оценки.

6. Расходы, связанные с подготовкой к сделке необходимых документов,

 

Сколько стоит оформление недвижимости в Италии и как выглядит процедура?

Транзакционные издержки в Италии высокие, а сама процедура – сложная.

Купить недвижимость в Италии может любой иностранный гражданин. Но есть нюанс – легализация ввезенных денег. Деньги для покупки недвижимости должны быть официально задокументированы и указано их происхождение.

Чтобы оформить сделку, понадобятся услуги адвоката. Законодательство Италии предусматривает предвзятое отношение к покупателю, в том числе включает в себя предконтрактную ответственность именно покупающей стороны. Большую часть расходов на оформление сделки также несет покупатель.

После выбора недвижимости, покупателю нужно внести 1% от стоимости в качестве залога, как гарантию своей добросовестности. Нужно понимать, что этот залог накладывает обязательства на покупателя, но не на продавца – тот по прежнему может рассматривать альтернативные предложения. Чтобы задаток не оказался повисшим в воздухе в случае отказа продавца, пропишите в договоре временной отрезок, в течение которого задаток должны вернуть в случае отказа. Покупатель отказаться от совершения сделки без потери этого задатка уже не может.

Сделка становится обязательной к исполнению для обеих сторон договора после согласия продавца. На этом этапе подписывают предварительный договор между покупателем и продавцом. Также в качестве одного из участников договора может выступать агентство недвижимости или адвокат. В договоре прописывают сумму депозита, цену сделки, сведения о собственности, границы владений, дату, к которой обязательства по договору должны быть выполнены и другие сведения.

После подписания предварительного договора, покупатель вносит депозит в размере от 10% до 20% от цены объекта. Если откажется покупатель, он потеряет этот депозит, а продавец может потребовать от него через суд все равно завершить сделку. В случае отказа продавца, ему придется вернуть депозит и выплатить покупателю аналогичную сумму в качестве компенсации. Судебные издержки обойдутся в сумму от 1% до 2% Агенту придется заплатить от 3% до 8% и делится поровну между продавцом и покупателем.

Завершение сделки обычно занимает 6-8 недель и проходит с помощью нотариуса. Услуги нотариуса оплачивает продавец, но действует он в отношении обеих сторон.

После проведения всех необходимых процедур, покупатель вносит остаток суммы, подписывается акт продажи, заверяется у нотариуса. Услуги нотариуса обойдутся от 1% до 2,5% от заявленной стоимости.И покупателю, и продавцу предоставят копии документов, также, копии отправляются в земельный кадастр и налоговую службу. На этой стадии нужно оплатить госпошлины, чтобы сделку внесли в реестр и официально зарегистрировали. О смене владельца оповестят полицию и коммунальные службы в течение двух суток.

Также придется оплатить регистрационный налог. Для резидентов страны, покупающих первое жилье он составит 3%. Нерезидентам и гражданам Италии, покупающим второе жилье придется заплатить 7% от стоимости. Тем, кто планирует стать резидентом Италии нужно оформить документы за 18 месяцев до покупки, иначе размер налога так и останется размером в 7%. Покупателем земельного участка нужно заплатить 8%, вне зависимости от гражданства. А при покупке сельхоз земли — все 10%.

Покупателю также нужно заплатить земельный налог. Если это первый объект недвижимости в собственности, сумма будет фиксированной и составит €50, если объект в собственности уже есть, то 1% от стоимости. Кадастровый налог составляет аналогичную сумму — если это первый объект в собственности, то €50, если нет – 1% от стоимости.

Если объект новый, то от регистрационного налога покупатель освобождается, но платит НДС в размере от 4% до 25%. НДС взимается в размере 4% для покупателей-резидентов первого дома, 10% для покупателей второго дома и нерезидентов и 22% в роскошных домах с рейтингом А1 в Регистре недвижимости.

Таким образом, покупателю недвижимости нужно автоматически прибавить к стоимости сделки около 20%, так как его дополнительные затраты на оформление сделки и оплату налогов составят от 9% до 33%. Продавцу также нужно учесть, что от 1% до 2% от стоимости продаваемого объекта ему необходимо потратить дополнительно только на оформление сделки.

образец, сколько стоит, срок действия, риски покупателя

Доверенность на продажу квартиры – это нотариально заверенный документ, перепоручающий доверенному лицу полномочия по осуществлению всех необходимых действий в интересах доверителя для продажи недвижимости.

Оформить ее можно в любой нотариальной конторе, а в особых ситуациях (военнослужащим, заключенным, проживающим в доме престарелых) руководители учреждений могут заменить своей подписью нотариальную (ст. 185.1 ГК РФ).

Что указывается в доверенности

Перечень сведений, который необходимо перечислить в документе в каждом случае будет одинаковым:

  1. Место оформления и дата.
  2. Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
  3. Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
  4. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
  5. Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
  6. Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
  7. Срок действия.

Если еще до оформления документа продавец точно знает, за какую сумму необходимо продать квартиру, то ее тоже вписывают.

Сколько стоит оформление

Во всех случаях оформление доверенности – это платная нотариальная услуга. В расценку включаются госпошлина и расходы на правовую и техническую работу. Налоговый кодекс РФ устанавливает госпошлину за распоряжение имуществом (квартирой) в размере:

  1. 100 руб., когда доверитель и доверенное лицо родственники. Чтобы получить такую большую скидку, потребуется предъявить документ, подтверждающий родство.
  2. 500 руб. – стоимость госпошлины для всех остальных случаев.

Тарифы на техническую и правовую работу во всех нотариальных конторах отличаются друг от друга. В среднем цена колеблется от 500 до 1500 руб. Если же доверитель оформляет доверенность только для того, чтобы доверенное лицо смогло собрать все документы для продажи, то стоимость заверения такого документа составляет фиксированные 200 руб. и для родственников, и для всех остальных.

Какие документы нужны для оформления

Оформить документ можно не только в нотариальной конторе, но и на дому, достаточно позвонить в контору и вызвать нотариуса на дом. Для оформления потребуется только паспорт доверителя, так как все прочие сведения вносятся с его слов.

Однако, чтобы избежать неточностей и недоразумений, следует собрать копии документов:

  1. Выписка из ЕГРП о праве собственности на продаваемую квартиру или долю в ней.
  2. Паспорт доверенного лица.

В тех ситуациях, когда речь идет о продаже квартиры или доли в ней, принадлежащей ребенку младше 14 лет, то доверенность выдается законным представителем: отцом, матерью, опекуном. Самого ребенка для оформления вести в нотариальную контору не нужно. Если же 14 лет уже исполнилось, тогда на доверенности ребенок с согласия законного представителя ставит свою подпись. Нотариусу потребуется предъявить подлинники:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Паспорт законного представителя (удостоверение опекуна).
  3. Паспорт несовершеннолетнего.

Когда квартира принадлежит недееспособному лицу, тогда доверенность оформляется доверенному лицу опекуном. Частично недееспособный гражданин сможет оформить доверенность с согласия своего попечителя. Потребуются документы:

  1. Паспорт владельца квартиры или ее доли.
  2. Удостоверение опекуна или попечителя.

Когда квартира принадлежит сразу нескольким гражданам, то они могут сообща оформить доверенность на одно доверенное лицо и перепоручить ему все действия, связанные с продажей и ее регистрацией.

Если квартиру приобрели супруги в годы брака, то согласие второго супруга на продажу потребуется даже в случае развода. Не потребуется оформлять нотариально заверенное согласие только при приобретении квартиры одним из супругов по наследству, в дар, или же если был заключен брачный договор, где особо оговаривалась принадлежность квартиры только одному из супругов.

Каков срок действия

Одно из важных условий составления доверенности на продажу квартиры является указание срока ее действия. Однако, если вписывать срок не стали по каким-либо причинам, то по ст. 186 ГК РФ автоматически срок устанавливается равным 1 году с даты нотариального заверения.

На данный момент не установлен законом максимальный срок действия доверенности. Ранее он составлял 3 года, но после принятия ФЗ №100 от 07.05.2013 это правило было отменено. С 01.09.2013 г. граждане вправе указывать любые сроки действия этого документа. Минимальный срок действия также не ограничен.

Проставление даты оформления – обязательное условие. Если дата не указана в документе, то он автоматически теряет свою юридическую силу (ст. 186 ГК РФ). Помимо этого законными основаниями для признания доверенности как утратившей силу являются:

  1. Купля-продажа состоялась и зарегистрирована надлежащим образом в Регистрационной палате.
  2. Завершился срок действия, обозначенный в самом документе. Если до конца срока доверенности завершить сделку купли-продажи не удалось, тогда доверителю придется повторно обратиться к нотариусу, чтобы оформить новый документ.
  3. Доверитель передумал продавать квартиру и отозвал свою доверенность. Сделать это с 01.01.2017 г. можно только лично в нотариальной конторе (ст. 189 ГК РФ в ред. ФЗ №332 от 03.07.2016). Потребуется придти с паспортом и оформить отдельный документ: распоряжение об отмене доверенности. Чтобы процесс был как можно более быстрым, лучше всего захватить с собой копию доверенности, так как там указаны ее дата и регистрационный номер.
  4. Представитель интересов доверителя самостоятельно решил прекратить свои полномочия.
  5. Доверитель или доверенное лицо умерли.
  6. Кто-либо из доверителя или доверенного лица, либо оба сразу подвергнуты процедуре банкротства. В этом случае закон запрещает выдавать доверенности.
  7. Если речь идет о документе передоверия, то он утратит свою силу в тот день, когда истечет срок действия основной доверенности, либо произойдет досрочное прекращение в силу особых обстоятельств.

Стоит крайне внимательно проверить документ перед тем, как оплатить его стоимость. Любая неточность, ошибка, опечатка превращают его в пустую бумажку.

Каковы риски покупателя

Прецедентов мошенничеств различного толка с использованием доверенности очень много, свидетельством чему судебная практика не только в столице, но и во всех остальных регионах. Поэтому покупателю при намерении приобрести квартиру через доверенность следует проделать несколько обязательных действий, чтобы свести свои риски к минимуму:

  1. Доверенность на продажу квартиры не может быть написана от руки, или же распечатана на принтере. Документы такого типа печатаются на специальных бланках, имеющих регистрационный номер. Присутствие на документе подписей и реквизитов свидетелей не сообщат документу юридическую силу.
  2. Проверьте, выдавалась ли на самом деле эта доверенность. На ней указаны адрес той конторы, где произошло оформление. Достаточно придти туда, оплатить справку и получить все необходимые сведения. Там же следует поинтересоваться – не отзывал ли доверитель документ уже после его оформления.

Проверить отзыв можно следующим образом:

  1. Доверитель обязан направить в письменной форме всем заинтересованным лицам официальное уведомление.
  2. Сообщение об отзыве доверитель обязан опубликовать в газете «Коммерсантъ» (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р).
  3. Федеральная нотариальная палата публикует эту информацию на сайте reestr-dover.ru.

В течение 1 месяца после публикации в газете «Коммерсантъ» все заинтересованные лица считаются официально надлежащим образом уведомленными об отзыве доверенности.

Риски, связанные со сделками купли-продажи недвижимости по доверенности, достаточно серьезны для покупателя и заключаются в следующем:

  1. По любой причине на момент подписания купчей доверенность утрачивает свою юридическую силу, а значит, и сделка становится недействительной. Если деньги уже переданы доверенному лицу, а тот скрылся, то налицо факт мошенничества. Но возможны и другие варианты, например, когда доверитель внезапно умирает до подписания купчей, тогда наследники вправе отказаться от продажи.
  2. Нотариус – не врач, поэтому не может со 100% уверенность констатировать дееспособность доверителя. Если тот не предъявит при оформлении документа справку из психоневрологического диспансера и не приведет с собой врача-психиатра, согласного удостоверить его психическое здоровье, то в судебном порядке сделка может быть оспорена. Достаточно доказать, что доверитель не отдавал отчета в своих действиях.
  3. Оба – и доверитель, и доверенное лицо – мошенники, поэтому их действия изначально могут быть направлены на выманивание денег у доверчивых покупателей.

По этой причине покупатели крайне неохотно соглашаются на покупку квартиры через доверенность. Хотя в отдельных случаях, например, когда хозяин отбывает срок тюремного заключения, находится на длительном лечении за границей и в других, этот способ является единственным продать квартиру и выручить за нее деньги. 

Сколько стоит меблировка квартиры?

Отвечая на вопрос: «Сколько стоит меблировка квартиры?»

Поздравляю с переездом в новую квартиру! Это очень интересное время, но оно также может быть невероятно дорогим. Вы не только должны учитывать свой залог, ежемесячную арендную плату и коммунальные услуги, но также должны подумать о стоимости меблировки вашего нового помещения. Если только вам не посчастливилось переехать в меблированную квартиру.Эти затраты могут быстро возрасти. Это особенно верно, если вы переезжаете из родительского дома и у вас не так много мебели для проживания самостоятельно.

Если вы задаете вопрос: «Сколько стоит мебель для новой квартиры?» вы пришли в нужное место. Читайте дальше, чтобы узнать, сколько стоит потратить на мебель для квартиры и как можно снизить расходы на меблировку своего помещения.

Что мне нужно в каждой комнате квартиры?

Используете ли вы декор для дома, купленный на распродаже в гараже, или предмет мебели, который так давно мечтали вынести из своего складского помещения, обставить даже очень маленькую квартиру интересно! Но если вы подписали договор аренды или переезжаете в краткосрочную аренду (действительно тонкое искусство научить , как найти краткосрочную аренду ), вы можете подумать, что вам действительно не нужно много для меблировки. ваша квартира.В конце концов, разве вам не нужна только кровать, место для сидения и телевизор? Хотя эти основы важны, это не единственное, что вам понадобится для комфортного проживания в вашей новой квартире.

Давайте пойдем по комнатам, начиная с гостиной . Даже если вы не занимаетесь дизайном интерьера, вам, вероятно, понадобится нечто большее, чем просто основы. Например, если у вас есть телевизор, вы, вероятно, захотите купить подставку под телевизор. В противном случае у вас может заболеть шея, когда вы смотрите вниз, чтобы посмотреть любимые шоу и фильмы.Кроме того, ставить телевизор на пол — не самый безопасный вариант.

В дополнение к телевизору и подставке вы также захотите приобрести диван или диванчик и, возможно, кресло с акцентом. Ваша квартира должна быть местом, где вы можете расслабиться, а удобное место, чтобы сидеть, облегчает откат. Кстати, рекомендуем приобрести журнальный столик. Это не только место, где можно приготовить напиток, но и место, где можно поднять ноги.

Перейдя в кухню и столовую , вы захотите иметь обеденный стол и стулья.Конечно, можно есть на диване. Однако иногда вы можете захотеть поесть в более формальном месте, особенно если вы собираетесь развлекать других в своем помещении.

Кроме того, кухня вашей квартиры, скорее всего, будет укомплектована базовой бытовой техникой, но вам все равно придется покупать такие предметы, как кастрюли, сковороды, тарелки и столовое серебро. Не говоря уже о том, что вы также можете иметь на кухне определенную мелкую бытовую технику, такую ​​как блендер или Instant Pot.

Что касается спальни , вам, очевидно, понадобится кровать, которая может состоять из каркаса кровати, пружинного блока и матраса.Вам также понадобится другая мебель для спальни — от постельного белья и подушек до комода и тумбочки. Учтите, что вам, возможно, придется покупать вдвое больше этих предметов, если вам нужна мебель для спальни для спальни и гостевой комнаты.

Может показаться, что ваша ванная комната не так уж много, но вы захотите купить кое-что самое необходимое. Например, вам понадобятся как минимум полотенца, мочалки, занавеска для душа и вантуз. Вы также можете приобрести такие предметы, как душевая кабина и коврик для ванной, чтобы сделать вашу ванную комнату более удобной и организованной.

Поскольку многие из нас работают из дома, вы также можете создать домашний офис . Это может быть как простой стол, так и офисное кресло в углу гостиной или спальни. Просто убедитесь, что у вас достаточно света и места для вашего компьютера.

После того, как вы добавите другие дополнения, такие как коврик, торшер и акценты, затраты на покупку новой мебели и домашнего декора могут быстро возрасти. Сколько стоит обставить всю квартиру с учетом всего этого?

Сколько в среднем стоит меблировка квартиры?

Может быть сложно определить среднюю стоимость, потому что на нее может влиять множество различных факторов.Например, стоимость жизни в городе часто сильно отличается от стоимости жизни в пригороде или сельской местности. Кроме того, квадратные метры вашего помещения также могут влиять на стоимость меблировки квартиры. В конце концов, обставить небольшую однокомнатную квартиру не так дорого, как заставить трехкомнатную квартиру чувствовать себя как дома.

Учитывая все эти вариации, по оценкам, покупка предметов первой необходимости для новой квартиры без мебели может стоить от 3000 до 5500 долларов.Хотя это довольно большой диапазон, он учитывает тот факт, что стоимость каждого предмета мебели может варьироваться.

Если вам кажется, что это большие деньги, вы не ошиблись. К счастью, есть несколько способов снизить стоимость меблировки новой квартиры. Вам просто нужно знать, где искать и как быть умным покупателем, пока вы там.

Как обставить бюджетную квартиру?

Всегда можно купить недорогую мебель. Ключ — это знать места, которые стоит посетить, чтобы получить выгодную сделку.Если вы не против покупки подержанной мебели, вам повезло, потому что есть множество мест, где ее можно купить. Хотя большинство предметов уже использовалось, многие из них являются предметами мебели высокого качества. Лучше всего то, что они доступны за небольшую часть стоимости новой мебели.

Ваша первая остановка должна быть в местном комиссионном магазине . Выбор меняется почти ежедневно, поэтому важно приходить в гости пораньше и чаще, чтобы найти лучшие сокровища для своей квартиры. Практически каждую комнату в квартире можно обставить мебелью из комиссионных магазинов.Например, можно зацепить диван, телевизор, комод или обеденный стол со стульями.

Распродажа во дворе и гараж — также отличное место, где можно заключить сделку по дешевой мебели. Поскольку вы будете покупать напрямую у первоначального владельца, вы можете задавать вопросы по каждому предмету, и, что лучше всего, вы часто можете работать с владельцем, чтобы договориться о более низкой цене.

Вы также можете отправиться на барахолку . Посещение одного или нескольких блошиных рынков может помочь вам найти все, от дешевой мебели до уникальных предметов интерьера и произведений искусства.Если вы хотите немного поискать, вы можете обнаружить удивительные находки, которым позавидовал бы даже дизайнер интерьеров.

Однако имейте в виду, что есть вещи, которые всегда следует покупать новыми. Ваша кровать — отличный пример. Фактически, во многих штатах продажа подержанных матрасов запрещена. Даже если в вашем штате это так, часто лучше посетить недорогой мебельный магазин, например IKEA, чтобы купить новую. Таким образом, вам не придется беспокоиться о том, чтобы принести домой клопов с новым использованным матрасом.

Как я могу обставить квартиру за 1000 долларов?

Посещение таких мест, как блошиные рынки и гаражные распродажи, может помочь вам снизить расходы на меблировку вашей квартиры. Однако у вас может быть ограниченный бюджет в 1000 долларов или даже меньше. В этом случае вы можете не выходить за рамки своего бюджета на меблировку дома, следуя еще нескольким советам.

Обратитесь к друзьям и членам семьи, чтобы узнать, не хотят ли они избавиться от мебели или предметов первой необходимости.Если они есть, вы можете предложить снять это с их рук. Многие люди будут рады помочь вам, потому что он доставит предмет из их дома в руки того, кто может им пользоваться.

Еще один отличный способ сэкономить — купить мебель, которая может выполнять двойную функцию. Например, футон может быть необычным, но он может служить и диваном, и кроватью. Кроме того, обеденный набор может быть местом, где вы едите и где вы работаете за своим ноутбуком.

Мы также рекомендуем подумать о том, что вам действительно нужно, когда вы впервые переезжаете в свою квартиру.В то время как такие предметы, как кровать и банные полотенца, являются обязательными, такие вещи, как настенное искусство и коврики с акцентом, могут быть добавлены в вашу квартиру, когда у вас будет больше денег.

Наконец, если у вас ограниченный бюджет на мебель, подумайте о том, чтобы арендовать меблированную. Меблированная недвижимость поставляется с мебелью, необходимой для повседневной жизни. Некоторые варианты аренды идут с даже большим, чем это.

Наши коливинговых пространств предлагают все: от удобной кровати и матраса до роскошной кухонной техники, столовых приборов и посуды, и даже мебели для гостиной, такой как диван или журнальный столик.Вы можете найти наши коливинг-пространства в популярных городах США. Это лучший способ насладиться городской жизнью по доступной цене. Изучите наши коливинг-пространства сегодня, чтобы узнать больше о преимуществах аренды отдельной комнаты в красивом, полностью меблированном общем номере.

Источник:

  1. https://www.apartmentguide.com/blog/furnishing-apartment-buy-first/
  2. https://furnishr.com/blog/cost-furnishing-apartment/

Сколько стоит меблировка квартиры?

Так вы нашли жилье? Новая квартира? Чердак? У вас есть ключи от пустого места, у вас есть подписанный договор аренды, и вы готовы начать новую жизнь в своем новом доме!

Прежде чем он станет домом, самое время обставить новое место! Обстановка дома может быть увлекательным занятием — однако, если вы не планируете и не готовитесь, покупка новой мебели и домашнего декора может стать очень дорогостоящим и отнимать много времени.

Итак, сколько на самом деле стоит мебель для новой квартиры? Как благотворительная организация с миссией помогать семьям, находящимся в кризисной ситуации, не имея денег и времени, мы всегда изучали цены на мебель, чтобы определить, как поддержать меблировку дома. Мы всегда в курсе наиболее экономичного способа меблировки дома или квартиры с ограниченным бюджетом.

Мы обнаружили множество веб-сайтов, которые помогают информировать вас о покупке. Мы хотели резюмировать то, что мы обнаружили, и предоставить более широкое изложение того, как выглядит полная стоимость меблировки дома с нуля.Планируя бюджет на мебель и начальные затраты, вы можете собрать дом, который будет работать и доступным для вашего бюджета.

Для многих людей обустройство дома может занять некоторое время. Возможно, вы не стремитесь обставить свою квартиру сразу. Фактически, вы, возможно, даже не сможете адекватно обставить даже одну комнату за раз. Прежде чем вы начнете оплачивать полную розничную цену за меблировку своего дома, вы должны увидеть, какие предметы вы можете найти со скидкой.

Обязательно проверьте…

  • с друзьями и семьей, которым, возможно, есть что подарить
  • подержанные, комиссионные магазины и комиссионные магазины
  • Craigslist и группы продажи товаров во дворе Facebook
  • для ликвидационных магазинов и мебельных магазинов. праздничные скидки

Всегда найдутся вещи, которые вы предпочтете купить новыми, обставляя дом.Однако имейте в виду, что все ваши покупки будут складываться, поэтому покупка набора ламп и тумб у пары, которая сокращает размер, — это разумная покупка. Покупка подержанной мебели высвободит больше средств из вашего бюджета там, где это необходимо, и мы поговорим об этом позже.

Средняя стоимость меблировки квартиры

Обстановка новой квартиры увлекательна и утомительна. Вы можете надеть свою дизайнерскую шляпу и создать идеальный дом, но вы также должны быть осторожны, чтобы не выходить за рамки своего бюджета.Мебель и техника могут быть дорогими, особенно если вы обставляете квартиру с нуля. Задаться вопросом, следует ли вам искать апартаменты без мебели или полностью меблированные, может быть сложной задачей. Однако, если взвесить стоимость меблированных квартир и меблировки квартиры без мебели, ответ может быть ясен.

Средняя стоимость меблировки квартиры меняется в зависимости от того, где вы делаете покупки, покупаете ли вы новую или подержанную мебель, а также от того, смогли ли вы найти товар на распродаже.По большому счету, меблировка квартиры с нуля стоит дороже, чем думает большинство людей.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о средней стоимости меблировки квартиры и о том, какие варианты у вас есть, если вы хотите сэкономить.

Контрольный список необходимого

Составление списков — ключевой компонент квартирного поиска. Это помогает расставить приоритеты в элементах квартиры, которые не подлежат обсуждению, и является отличным способом управлять своими финансами. Сравнивая рентабельность немеблированных и полностью меблированных квартир, вы можете максимально увеличить свой бюджет.

Квартирные предметы первой необходимости

Прежде чем вы сможете перейти к интересной части выбора акцентной мебели и домашнего декора, вы должны убедиться, что у вас есть все необходимое, чтобы ваша квартира могла быть функциональным домом. Средняя стоимость оснащения квартиры только необходимыми предметами будет разбита на четыре категории: спальня, ванная, кухня и моющие средства.

В зависимости от площади и типа квартиры, которую вы снимаете, ваш контрольный список будет отличаться, но ключевые элементы в каждом доме остаются теми же.

Спальня

В дополнение к тумбочкам, лампам и всем остальным вещам, которые вы решите поставить в спальню, вы абсолютно не можете обойтись без следующих основных продуктов, включая средние цены, взятые из My First Apartment и группы меблировки 1 Chic Retreat:

  • Каркас кровати Queen — $ 565
  • Матрас Queen — 505 $
  • Наматрасник — 56 $
  • Четыре большие подушки — 105 долларов США
  • Три комплекта листов — 352 долл. США
  • Пододеяльник — 50 $
  • Одеяло — 150 долларов США

Итого : 1 783 долл. США

Основы для ванной

Покупки для ванных комнат имеют широкий ценовой диапазон в зависимости от качества, особенно на такие вещи, как банные полотенца и полотенца для рук.Вот список обычных вещей для ванной комнаты с соответствующими ценовыми диапазонами, предоставленный сайтом управления капиталом Be The Budget:

  • Мыло для рук — 5-15 $
  • Полотенца — 25-30 $
  • Коврик для ванной — 15-50 $
  • Занавеска для душа и кольца — 15-45 $
  • Корзина для мусора — 5-25 $
  • Туалетная бумага — 10-25 $
  • Ершик и очиститель для унитаза — 5-15 долларов США
  • Плунжер — 10-30 $

Итого : 90 долларов при условии, что вы покупаете все самые дешевые товары.

Основы кухни

Средняя стоимость меблировки квартиры имеет даже больший ценовой диапазон, чем предметы первой необходимости для ванной, из-за одного: бытовой техники. Если вы переезжаете в новую квартиру без мебели, у вас не будет ничего, кроме холодильника, духовки и, возможно, микроволновой печи. Это другие товары, которые вам понадобятся, с диапазоном цен от Be The Budget:

  • Посуда — 35-75 $
  • Серебро — 10-35 долларов
  • Кастрюли и сковороды — 30-100 $
  • Посуда — $ 15-30
  • Кофейные кружки — 15-30 $
  • Набор ножей — 30-75 $
  • Посуда — 20-35 $
  • Тостер — 25-50 $
  • Кофеварка — 25-75 $
  • Блендер — 35-100 $
  • Чайник электрический — 20-35 $
  • Урна — 50-100 долларов
  • Мешки для мусора — $ 15
  • Мыло для посуды — 5-10 $
  • Мыло для рук — 5-10 $
  • Моющее средство для посудомоечной машины — $ 5
  • Полотенца для рук — 10-35 $
  • Бумажные полотенца — 10-25 $
  • Прихватки для духовки — 10-20 $
  • Противни — 5-10 $
  • Фольга и пергамент — 6-10 долларов США
  • Пакеты полиэтиленовые — 5-30 $
  • Tupperware — 15-35 долл. США
  • Очиститель посуды — 4-5 долларов США
  • Стеллаж для сушки посуды — 10-20 $

Итого : 415 долларов, при условии, что вы купили только самые дешевые товары, которые смогли найти.

Помимо посуды, вам понадобится обеденная мебель. Список короткий, но абсолютно необходимый — вот что вам нужно:

.
  • Стол — 90-600 $
  • Стулья (2) — 100-300 $

Итого: 200 долларов за один стол и два стула.

Моющие средства

Вы также должны относиться к чистящим средствам как к предмету первой необходимости — вы никогда не знаете, в каком состоянии будет ваша новая квартира, когда вы переедете. Не во всех жилых комплексах есть услуги по уборке, которые вы можете вызвать нажатием кнопки.Учет расходных материалов для уборки в средней стоимости меблировки квартиры важен, потому что есть два разных типа: разовые покупки и повторяющиеся покупки.

Вот разовые покупки:

  • Вакуум — 75-300 долл. США
  • Веник и совок — 10-25 $
  • Швабра — 15-35 $
  • Корзина для белья — 10-35 $

Периодические платежи включают такие вещи, как дезинфицирующие салфетки, сменные насадки для швабры и аэрозольные очистители, а также моющие средства и салфетки для сушки.По данным Statista, среднегодовая стоимость чистящих средств и принадлежностей для стирки на человека составляет 183,79 доллара, не говоря уже о расходах на посещение прачечной, если у вас нет стиральной и сушильной машины в номере или на территории отеля.

Итого: 294 $, включая разовые и годовые покупки.

Контрольный список по основам

Теперь, когда мы учли предметы первой необходимости в бюджете квартиры, следующим шагом будет учет предметов первой необходимости. Это вещи, без которых вы могли бы технически жить, но жизнь была бы труднее и определенно менее комфортной, если бы вы это делали.Продолжайте читать, чтобы ознакомиться со списком необходимой мебели с соответствующими ценовыми диапазонами, используя предыдущие ресурсы и веб-сайт по дизайну интерьера Furnishr.

Мебель для спальни

В дополнение к красивой кровати, каркасу кровати и матрасу вам понадобятся предметы для дополнительного хранения, украшения и освещения. Скорее всего, вы захотите включить следующую мебель:

  • Прикроватная тумбочка — 180-300 долларов
  • Комод — 400-800 долларов
  • Настольная лампа — 25-75 $
  • Подушки декоративные — 20-50 $

Итого: 625–1125 долларов.Однако в среднем это обычно стоит 670 долларов.

Мебель для гостиной

Список предметов первой необходимости для гостиной немного шире, чем для спальни, но вы не захотите ни на чем экономить, потому что именно здесь вы будете развлекать гостей. Вот что вы хотите купить:

  • Диван — 400-2 500 долларов
  • Журнальный столик — 120-260 $
  • Торшер — 130-290 $
  • Журнальный стол — 100-200 $
  • Коврик — $ 280-480
  • Тумба под ТВ — 400-600 $
  • TV — 200-800 $
  • Одеяла — 10-35 $
  • Подушки декоративные — 20-50 $

Итого: 1 660 долл. США — 5 215 долл. США.Как видите, эти цены могут резко меняться в зависимости от того, какую мебель вы покупаете и где вы ее покупаете. Однако в среднем вы можете ожидать, что средняя стоимость составит 2220 долларов.

Домашнее рабочее место

Будь то уединенное место вашей гостиной или спальни, перепрофилированный шкаф или утопленный коридор, или у вас есть место, чтобы обозначить всю комнату как домашний офис, большинству людей нравится иметь место для работы из дома. . Вот минимальное количество мебели, которое вам понадобится для этого:

  • Рабочий стол — 100-120 долларов
  • Стул рабочий — 75-110 $
  • Книжная полка — 60-200 долларов США

Итого : в среднем 235 долларов.

Украшения

Независимо от того, насколько сильно вы стараетесь придерживаться самого необходимого и минимального необходимого, всегда есть желание сделать жилое пространство похожим на дом — развесить картины и произведения искусства в рамках на стенах или расставить вокруг свечей, журнальных столиков и небольших безделушек. связать комнату воедино. Однако вам нужно не только покупать эти вещи, но и иметь оборудование, чтобы устанавливать эти вещи по всему дому. Вот что вам нужно:

  • Домашний декор — 100-300 $
  • Набор отверток — 10-15 $
  • Молоток и гвозди — 10-15 $

Итого: 120 $

Анализ общих затрат

Между предметами первой необходимости (2782 доллара) и предметами первой необходимости (3245 долларов) средняя стоимость меблировки квартиры составляет около 6000 долларов.

Дополнительные факторы

Имейте в виду, что в зависимости от ваших предпочтений, температуры в вашем районе и предлагаемой встроенной техники вам могут потребоваться дополнительные предметы. Вот некоторые предметы интерьера и их ориентировочные цены, которые вам, возможно, потребуется учесть в вашей общей стоимости, в зависимости от единицы:

  • Микроволновая печь — 50-125 долларов США
  • Шторы и карниз — 50-70 $
  • Изголовье — 65-220 $
  • Дополнительные полки и хранилище — 70-170 $
  • Еще одна пара обеденных стульев — 100-300 долларов
  • Дополнительное освещение — 20-150 $
  • Обогреватель — 25-200 $
  • Башенный вентилятор — 60-300 долл. США
  • Мебель для балконов или террас — $ 200-450
  • Приветственный коврик — $ 5-35
  • Вешалка или крючки — 15-30 $
  • WiFi — 20-100 долларов в месяц

Ваши личные предпочтения и особая обстановка вашей потенциальной квартиры могут привести к дополнительным расходам в размере 2000 долларов США.

Снижение затрат на содержание

Средняя стоимость меблировки квартиры — это много для большинства людей. К счастью, есть несколько способов снизить затраты. Однако некоторые из них имеют более существенное значение, чем другие.

Покупка бывшей в употреблении мебели

Покупка подержанной мебели — отличный способ сэкономить: вы можете делать покупки в социальных сетях, покупать у друзей и родственников или заглядывать в магазины подержанных вещей. Несмотря на экономию, люди не всегда выбирают этот вариант по следующим причинам:

  • Вы не знаете, где именно он был. Для людей, страдающих аллергией, это может стать серьезной проблемой.Трудно также привлечь отдельных продавцов к ответственности за проблемы, если позже вы обнаружите, что что-то не в том состоянии, в котором они рекламировались.
  • Вам все равно придется передвигаться с ним. Перенос кровати на три лестничных пролета, необходимость разбирать стол, чтобы провести его через дверь, и аренда фургона — все это потенциальные препятствия.
  • Вы знаете, что в конце концов все равно замените ее. Люди с краткосрочными финансовыми ограничениями, например, студенты или только начинающие свою карьеру, покупают бывшую в употреблении мебель с намерением перепродать ее или выбросить в будущем.Это не всегда лучшее использование денег в долгосрочной перспективе и в конечном итоге является расточительным.

Аренда меблированной квартиры

Если вы хотите жить комфортно, не покупая на самом деле никакой мебели, у Landing есть идеальные апартаменты для вас. С полностью меблированными квартирами, готовыми к заселению, вам не придется беспокоиться о тяжелом подъеме. Кроме того, вы можете отметить следующие дополнительные удобства в контрольном списке вашей полностью меблированной квартиры:

  • Роскошное постельное белье — Уютное постельное белье и плюшевые полотенца
  • Privacy — Шторы на все окна
  • Полностью укомплектованная кухня — Техника, столовые приборы и посуда
  • Аксессуары для ванных комнат — Занавески для душа, корзины для мусора и туалетные принадлежности
  • Технологические потребности — Smart TV, высокоскоростной интернет и дополнительные розетки
  • Благоустройство здания — Варианты для открытого пространства, общих рабочих мест и полиграфических помещений, фитнес-центров, прачечных и парковок

Plus, у вас будет доступ к услугам консьержа в приложении круглосуточно и без выходных, на случай, если вам понадобится помощь в обслуживании или вы захотите запланировать уборку.Меблированные апартаменты Landing сэкономят вам деньги сразу, так что забудьте о многомиллиардном бюджете и сосредоточьтесь на поиске места для посадки. Если вам нужны меблированные апартаменты в Нэшвилле или меблированные апартаменты в Остине, у нас есть уютное, меблированное место для вас.

Посадка опубликована 20.07.2020

Сколько стоит меблировка дома? Разбивка по комнатам

Поделиться — это забота!

Сколько стоит меблировка дома?

Комната разбивки полной стоимости по комнатам

Сколько стоит обставить дом или комнату — это, безусловно, самый частый вопрос, который мне задают потенциальные клиенты и даже подписчики блогов.Правильный вопрос; вы хотите знать, сколько вам нужно сэкономить к тому, что вы планируете потратить при работе с дизайнером.

Вам нужно знать, что вы можете позволить себе работать с дизайнером, прежде чем нанимать его. С учетом сказанного, я собираюсь подробно обсудить примерную стоимость меблировки вашего дома с нуля. Но пусть это вас не пугает.

Если вы думаете о работе с дизайнером, но цифры не достижимы, есть способы снизить стоимость и при этом сохранить качество.Я полностью согласен с тем, что работа с дизайнером не для всех и не для каждого бюджета, но если вы близки к этим цифрам бюджета, можно внести коррективы, купив партии или винтажные вещи, чтобы сэкономить.

О чем мы расскажем в этом посте:

  • Как взимается плата за дизайн?
  • Какие дополнительные сборы существуют?
  • Почему вы покупаете мебель через дизайнера
  • Ориентировочная инвестиционная стоимость
  • Пример детализированного бюджета

КАК ЗАНИМАЮТСЯ РАСХОДЫ НА ДИЗАЙН

Еще одно примечание: эти расходы на меблировку вашего дома не включают плату за дизайн.Как правило, плата за дизайн представляет собой фиксированную плату, взимаемую заранее, или почасовую оплату, которая требует расчетного гонорара.

Фиксированная ставка оплаты распространяется на все услуги от начала до конца. Почасовая ставка начинается с фиксированного гонорара для покрытия части услуг, в то время как время отслеживается, а оставшаяся часть будет выставляться клиенту ежемесячно по мере накопления часов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПЛАТА

Помимо платы за дизайн, вы будете платить за мебель, предметы искусства и аксессуары, которые либо покупаются по розничной цене, либо поставляются дизайнером по оптовой цене, а затем перепродаются вам по цене (которая обычно близка к розничной или ниже), плюс доставка, налоги и доставка / фрахт.

Часто бывает наценка от оптовой продажи к стоимости, которую вы платите дизайнеру за мебель. Я всегда сообщаю, что есть встроенная стоимость; Эта стоимость покрывает налог на перепродажу, который я плачу, и сумму, которую мне стоит иметь торговые счета и получать эти предметы.

Хотя стоимость перекладывается на клиента, изделия, как правило, конкурентоспособны с розничными ценами, но имеют более высокое качество. Наконец, причина взимания наценки проста: это бизнес, и он покрывает накладные расходы на ведение бизнеса.Он предоставляет вам, клиенту, качественную мебель и компенсирует дизайнеру потраченное время. Создание наценки от оптовой продажи позволяет дизайнеру выставлять счет по доступной цене, потому что часть стоимости покрывается мебелью.

На самом деле, вы не обсуждаете с Pottery Barn или Target их цены на мебель, и та же модель применима к дизайнеру. Мы уважаем время и деньги наших клиентов, а также свои собственные. Это позволяет нам предоставлять услуги высокого уровня, занимаясь тем, что мы любим — проектированием.

НАЛОГ, ДОСТАВКА, ПЕРЕВОЗКА, ДОСТАВКА

Я упоминал об этом в параграфах выше, но стоит еще раз отметить, что существуют сборы, связанные со стоимостью самой мебели, такие как налог с продаж и доставка. Обычно они добавляются к вашей покупной цене при покупке у крупного розничного продавца.

Тем не менее, вы можете быть удивлены тем, что продавец взимает плату за доставку, получение и хранение предметов до тех пор, пока не будет установлена ​​и стоимость доставки, связанная с перемещением мебели из одного штата в ваш дом.

Наконец, часто приходится платить грузчикам, которые привезут все в день (дни) установки. Но все эти расходы будут учтены в вашем бюджете до подписания пунктирной линией.

Хотя вы, возможно, не знали об этих расходах, они могут быть включены в ваш бюджет, но вы должны рассчитывать на уменьшение фактической мебели на 15%, чтобы покрыть эти дополнительные сборы, когда вы получите твердую цифру для своего бюджета.

ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ МЕБЕЛЬ У ДИЗАЙНЕРА?

Вам может быть интересно, почему вы должны покупать через дизайнера.Почему бы не купить все это в Pottery Barn самостоятельно? Это, безусловно, вариант, и это отличный выбор для электронного дизайна своими руками!

Однако, если вы хотите, чтобы это ощущение HGTV, все включено, полный комплекс услуг, вы должны ожидать, что вся ваша мебель и аксессуары будут выбраны и куплены через дизайнера. Вот почему вам стоит подумать о дизайнере:

ЕДИНСТВЕННЫЙ СТИЛЬ

Дизайнеры имеют доступ к единственным в своем роде поставщикам. Если вы ищете этот фирменный стиль, дизайнер, скорее всего, использует источники, недоступные для широкой публики.И это хорошо, потому что вам нужно пространство, которое принадлежит вам, а не всем районам. Так что придерживайтесь плана дизайна и позвольте дизайнеру сотворить свое единственное в своем роде волшебство в вашем пространстве!

УДИВИТЕЛЬНОЕ КАЧЕСТВО

Еще одним дополнительным преимуществом использования дизайнеров для меблировки является повышенное качество при той же цене. У меня есть доступ к поставщикам, которые создают потрясающую, прочную мебель и приспособления по ценам, сопоставимым с Pottery Barn, но сделанным намного лучше. Я не презираю PB, мне нравятся некоторые их вещи, но мы стремимся к долголетию с помощью более крупных покупок.

ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ

Если вам нужен полный сервис, вы можете ожидать, что дизайнер будет планировать, заказывать, отслеживать, обрабатывать доставку и получение, удерживать элементы и проверять их качество. Они вернут любые поврежденные предметы и сделают повторный заказ. Они координируют доставку и переезд в день установки (день открытия!).

Заказ всей вашей мебели и приспособлений через дизайнера возлагает эти задачи на дизайнера, чтобы вы могли насладиться планом дизайна, представить, как скоро будет выглядеть ваш дом, и избавиться от стресса, связанного с заказом и отслеживанием, пока вы ждете идеального размера. раскрыть момент.

ИДЕАЛЬНО ПРОЕКТИРОВАТЬ И РАЗРАБОТАТЬ

И последнее, но не менее важное: нам нужен надежный дизайнерский план. Дизайнер потратил время и опыт, чтобы составить идеальный план для вашего дома и вашей семьи. Мы хотим придерживаться элементов, выбранных для вашего пространства и стиля.

Когда мы начинаем отклоняться от этих пунктов, план разработки сбивается. Слишком много разовых покупок, и пространство не будет выглядеть единым — каждая часть головоломки влияет на другие.

И не волнуйтесь, если один или два предмета задерживаются или задерживаются, у дизайнера есть резервный элемент, который так же идеально подходит для замены с вашего одобрения в рамках своевременного и оптимизированного процесса проектирования.

Ориентировочная инвестиционная стоимость меблировки дома в 2020 году

Теперь, когда мы обсудили детали структуры оплаты и преимуществ найма дизайнера и соблюдения плана дизайна, мы можем поговорить о бюджетах на меблировку.

Что входит в бюджет на меблировку?

  • мебель
  • коврики
  • освещение (потолок и лампы)
  • работа
  • драпировки
  • аксессуары для укладки

Что не входит в этот бюджет?

  • краска
  • молдинги / отделочные работы
  • встроенные, шкафы
  • Затраты подрядчика на ремонт
  • пол
  • работы по камню
  • столешницы

Хотя часть бюджета на дизайн интерьера, связанная с мебелью, не включает в себя покраску и заявки подрядчиков, эти предметы не будут переданы вам.Если ваш проектный план и бюджет требуют этих дополнений, они будут включены в план ДО перехода к окончательной стоимости.

Но стоит отметить, что бюджет на мебель отличается от бюджета на ремонт сам по себе. Подрядчик будет привлечен для обсуждения затрат до подписания соглашения и продолжения работы.

Подобно тому, как затраты на покупку дома и строительство распределяются по стоимости квадратного фута, то же самое обычно можно применить к меблировке комнаты. Приблизительная стоимость квадратного фута для меблировки индивидуальной комнаты среднего уровня составляет 100-150 долларов за квадратный фут желаемой комнаты.

Как и все остальное, эта стоимость может варьироваться в зависимости от дизайнера, стиля и уровня роскоши, но ориентировочные значения для наших проектов будут в этом диапазоне.

изображение через Ballard Designs

ОБРАЗЕЦ РАСХОДОВ НА ОБРАЗЕЦ МЕБЕЛИ 2020

Готовы ли вы погрузиться в примерный бюджет для разных комнат вашего дома? Давайте разберем стоимость меблировки вашего дома.

БЮДЖЕТ МЕБЕЛИ ГОСТИНОЙ

Типичная гостиная или семейная комната имеет площадь 300 квадратных футов (например.у меня ровно 294 кв. фута), поэтому, исходя из цены за квадратный фут, вы можете рассчитывать заплатить от 30 000 до 45 000 долларов за мебель для своей гостиной.

  • 2 дивана / секционные: $ 8 500
  • 2 вращающихся стула: 3000 долларов
  • Подушки на заказ: 1500 долларов
  • Журнальный столик: 2000 долларов
  • 2 боковых столика: $ 1,500
  • Лампы: 1500 долларов
  • Люстра: $ 1,750
  • Area Rug + коврик: 3500 долларов США
  • Работа: 1500 долларов США
  • Драпировки + фурнитура: 2000 долларов
  • 2 X-Benches: 1000 долларов
  • Аксессуары для укладки: 3500 долларов

Всего меблировки: $ 31 250

Напоминание: это не включает плату за дизайн или налоги, доставку, фрахт, доставку и т. Д.Эта цифра предназначена только для мебели.

фото через Ballard Designs

БЮДЖЕТ СТОЛОВОЙ

Давайте возьмем мою столовую площадью 200 квадратных футов в качестве примера для этого бюджета из расчета 100–150 долларов за фут. В этом примере я включу расчетный налог с продаж, установку и доставку.

  • Обеденный стол: 5000 долларов
  • 8 боковых стульев: $ 2,500
  • Стул с 2 головами: 2 500 долл. США
  • Фуршет: 1500 долларов
  • Коврик + подушка: 5000 долларов
  • Лампы: 1500 долларов
  • Люстра / бра: 2000 долларов
  • Работа: $ 1,800
  • Принадлежности: 2 500 долл. США
  • Драпировки: 4000 долларов
  • Обои: 3500 долларов
  • Налог с продаж: 2 500 $
  • доставка: $ 3,500
  • Складские помещения: 1200 долларов
  • Установка обоев: $ 2400

Общая стоимость меблировки + установка: 41 400 долларов США

изображение через Ballard Designs

БЮДЖЕТ МЕБЕЛИ ОСНОВНОЙ СПАЛЬНИ

И наконец, вот примерная разбивка бюджета на мебель для спальни.

  • Кровать на заказ: 5000 долларов
  • Постельное белье и подушки: 2500 долларов
  • 2 прикроватные тумбочки: 2 800 долл. США
  • Комод: 3500 долларов
  • Лампы: 1500 долларов
  • Люстра: $ 1,800
  • Обои: 3000 долларов
  • Draperiers + фурнитура: 3500 долл. США
  • Коврик + подушка: 5000 долларов
  • Кресло для отдыха: 2 500 долларов США
  • Custom Bench: 1700 долларов США
  • Работа: $ 1,800
  • Полноразмерное зеркало: 1500 долларов
  • Принадлежности: 3500 долл. США

Общая стоимость меблировки спальни: $ 39 600

фото через ballarddesigns.изображение через ballarddesigns.com фото через Ballarddesigns.com через Ballarddesigns.com изображение через ballarddesigns.com фото через ballarddesigns.com через ballarddesigns.com изображение через Ballarddesigns.com

СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ ВАШЕГО ДОМА РЕЗЮМЕ

Таким образом, вы можете рассчитывать на бюджет от 30 000 до 45 000 долларов, чтобы обставить комнаты в вашем доме с помощью дизайнера. Когда вы внимательно просматриваете примерные бюджеты, вы можете подумать, что стоимость мебели высока, но часто при этом учитывается качество.

Точно так же, если вы хотите сэкономить на мебели и не являетесь перфекционистом, покупка секонд-хенда — отличный способ сэкономить.Однако, если вы не можете справиться с царапиной здесь и царапиной там, вы, вероятно, не останетесь довольны товарной мебелью. Запланируйте в бюджете полную сумму на меблировку.

Хотя это примеры, в действительности затраты основаны на изготовленных по индивидуальному заказу элементах. Дополнительную экономию средств можно получить, скорректировав план имеющихся в наличии тканей и драпировок.

Дизайнерские услуги

Вас вдохновили эти номера? Помимо того, что мы будем источником советов и подробностей по домашнему дизайну, мы готовы помочь со всеми вашими потребностями в дизайне и декорировании интерьера.Наши услуги варьируются от DIY E-Design до полного обслуживания дизайна интерьера и выбора комнаты. Каждое пространство будет включать варианты планировки и дизайна, соответствующие вашему стилю и бюджету.

Ознакомьтесь с нашими услугами и начните прямо сегодня!

Сколько стоит отделка гостиной?

Поделиться — это забота!

Сколько стоит отделка гостиной?

Вы знаете, сколько стоит украшение гостиной? Если бы я набросился на цифру вроде 30 000 долларов, у вас был бы шок от наклеек или вы сказали бы: «Ни за что! Существует огромная разница в том, сколько вам будет стоить украшение гостиной, но мы собираемся рассмотреть три уровня декора.

ПОЧЕМУ ЭТО ТАКОЕ ДОРОГОЕ?

Обстановка и украшение гостиной быстро складываются. Три основных фактора влияют на стоимость комнаты, что, к счастью, означает, что ее можно уменьшить до бюджетной версии.

3 компонента, которые делают стоимость украшения гостиной дорогой, — это качественных, уникальных и дизайнерских .

Эти три слова могут показаться странными сами по себе, но давайте применим их к гостиной. Качественная мебель ручной работы из массива дерева, прочной ткани и стойкости к пятнам покрывает стоимость.Примените это к коврику, шторам, столам, лампам и аксессуарам, и вы увидите, как быстро складывается.

Вдобавок ко всему, если вам нужна уникальная для вас комната и не в каждом доме в квартале есть мебель, вы заплатите больше продавцам, которые продают только «на продажу», или дизайнерам интерьеров. Это ограничивает доступ широкой публики, делая изделия более дорогими. Не только уникальна мебель, но и дизайнеры имеют возможность настроить каждую деталь, включая контрастную отделку, окантовку, шляпки гвоздей и любые другие крошечные детали, которые делают каждую часть комнаты настолько уникальной для вас, что ни у кого больше не будет точного такое же пространство.

Наконец, дизайнер или торговля тканями и настенными покрытиями добавляют уровень стоимости. Несмотря на то, что существуют тысячи брендов и вариантов тканей и обоев, если вам нужны высококачественные эксклюзивные дизайнерские бренды, они имеют свою цену.

СЛЕДУЕТ НАЙТИ ДИЗАЙНЕРА?

Скажем прямо о стоимости. Если вы читаете этот пост, вам, вероятно, нравятся проекты DIY, улучшение дома и у вас умеренный бюджет на украшение. Дело в том, что если вы спросите, сколько это стоит, вы, вероятно, не сможете себе этого позволить.

Это не совсем так. Дизайнер может создать потрясающий план комнаты с полу-нестандартной мебелью от розничных продавцов, которые вы можете себе позволить. И для этого вы должны быть в восторге. Но об этом позже.

Для высококачественного дизайна вам следует ожидать потратить от 30 000 до 50 000 долларов на комнату. Для того, чтобы это стоило затрат, стоимость вашего дома должна быть соизмеримой с затратами на улучшение. Вы же не хотите превращать гостиную за 50 000 долларов в дом за 100 000 долларов. В этом нет смысла.

Так что планируйте потратить не более (свободно) 20% от стоимости вашего дома на общую стоимость ремонта. Это означает, что все комнаты, мебель и подрядные работы. Это вписывается в ваш бюджет?

Например, если стоимость вашего дома составляет 500 000 долларов, и вы хотите потратить 15 000 долларов на косметический ремонт своей гостиной, это хорошее вложение для вас. Потому что вы получите пользу от комнаты, и она не превышает той стоимости, которую вы получите после ремонта, когда продадите дом.

https: // пин.it / 7yG0gPc

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОБОРУДОВАНИЯ ГОСТИНОЙ?

Давайте рассмотрим краткий список вещей, которые вам необходимо учесть, чтобы учесть стоимость меблировки гостиной. Мы начнем с крупных предметов и перейдем к более мелким конкретным предметам в зависимости от того, как вы используете пространство.

  • коврик
  • диван
  • 2 стула
  • стол консоль
  • журнальный столик
  • стол конец
  • стол для напитков
  • 2 дополнительных стула
  • Пуфики 2
  • книжная полка или этажер
  • 3 настольные лампы
  • торшер
  • светильник
  • подушки
  • драпировки и фурнитура
  • зеркало и произведения искусства
  • аксессуары

Вы не знаете, как все это вписать в свою гостиную? Знаете ли вы, что вам нужны все эти предметы для полноценного образа? В следующем разделе мы обсудим разбивку бюджета по каждому предмету и то, как это соотносится с общей стоимостью украшения гостиной.

https://stampinfool.com/how-to-style-a-table/

СКОЛЬКО СТОИТ УКРАШЕНИЕ ГОСТИНОЙ?

Пришло время перейти к мельчайшим деталям затрат на украшение гостиной. Имейте в виду, что эта разбивка не влияет на строительство или ремонт, а относится исключительно к товарам, необходимым для меблировки гостиной.

Ваша гостиная, вероятно, самая большая комната в вашем доме. Я предполагаю, что вы тоже часто им пользуетесь. В то время как у некоторых из вас может быть обычная гостиная, которая используется редко или используется только для развлечений, большинство использует свои гостиные для проживания.Возможно, вы смотрите телевизор, играете с детьми в игры или в меру своих возможностей прячет одеяла и ящики с игрушками.

Итак, во-первых, я хочу убедиться, что ваша гостиная функциональна. Это означает, что если вы планируете смотреть телевизор, приобретайте его. Мы все знаем, что телевизоры находятся в гостиных, поэтому не пытайтесь это скрыть. Найдите оптимальную высоту (подсказка, не над камином) и закрепите телевизор на стене.

Оттуда спланируйте комнату вокруг него. Это на 100% нормально, если камин не будет в центре внимания.Позвольте мне повторить, вы можете сделать телевизор центром вашей гостиной, если вы так его используете.

С другой стороны, если у вас есть игровая комната, где стоит телевизор, сделайте гостиную местом для отдыха, времяпрепровождения с семьей и кофе.

https://pin.it/5q1RUbA
HIGH END

Не считая затрат на строительство, ваша более дорогая мебель будет стоить вам от 30 000 до 50 000 долларов. Эта сумма выражается в изготовленном на заказ диване и стульях, индивидуальной драпировке / шторах, красивой люстре и эксклюзивных торговых столах.

Посмотрите рецепт покупки светильника идеального размера для любой комнаты.

Вам также необходимо будет учитывать оригинальные произведения искусства. Большой коврик заземлит комнату. И, как я уже упоминал ранее, вам понадобится как минимум 4 источника освещения.

Можно ожидать, что аксессуары составляют около 3-5% от общей стоимости помещения.

Начните с индивидуального дивана и коврика и работайте над другими функциональными предметами, некоторыми дорогими, а некоторые низкими, пока не получите полную мебель и аксессуары для гостиной.

30 000–50 000 долларов США +
https://pin.it/5HO11xJhttps://pin.it/4Sw56x4
MODERATE

Чтобы полностью украсить гостиную по умеренной цене, вам следует снова начать с приобретения полу-нестандартного дивана, двух клубных кресел и пары пуфиков. Следующей крупной покупкой должен стать коврик, достаточно большой, чтобы заземлить зону отдыха.

Вы можете потратиться на светильник или действительно удивительное произведение искусства. Остальные предметы должны быть сочетанием высоких и низких вещей от дизайнеров и легко доступных магазинов с большими коробками.

15 000–20 000 долл. США

https://pin.it/5W2uyKuhttps://pin.it/6pUkRST
БЮДЖЕТ

Вы все еще думаете, что это безумная сумма, которую можно потратить на украшение одной комнаты, или что общая стоимость всего, что у вас есть, составляет 500 долларов.

Не расстраивайтесь! Есть способы сэкономить и места, где можно потратиться, чтобы сделать действительно хорошо спроектированную гостиную с небольшим бюджетом.

Вы заметите образец того, куда положить деньги. На твоей заднице. Ну там, где ты сидишь задницей, диван.Это может показаться нелогичным, потому что у вас есть маленькие дети, которые все портят, но покупка дивана с каркасом из цельного дерева с функциональной тканью или чехлом, который можно стирать, может иметь решающее значение в том, насколько комфортно и как долго мебель прослужит.

В конце концов, если вам нужно платить 1500 долларов каждые несколько лет, чтобы заменить свой комплект для гостиной, потому что он плоский и на нем тяжело сидеть, вам было бы лучше накопить и инвестировать в диван, который прослужит 20 лет.

Если мы вернемся к введению того, почему так дорого украшать гостиную (или любую комнату), тремя основными элементами были качество , уникальность и доступ к дизайнерским брендам .

Для бюджетной гостиной мы можем отказаться от дизайна и уникальности, но я собираюсь вытолкнуть вас из зоны комфорта, чтобы по-настоящему работать над этим качественным диваном. Я знаю, что вы получите от этого пользу и, в конце концов, это будут потраченные деньги не зря.

Я хочу, чтобы вы потратили большую часть на сидения, а остальное сэкономили, чтобы удовлетворить потребности гостиной в бюджетном стиле. Ниже я перечислил 4 основных способа сэкономить на мебели и аксессуарах для гостиной. Ремонтируя и сберегая столы, книжные полки и аксессуары, вы можете сделать недорогую гостиную потрясающей.

5 500 долл. США

Подробнее о составлении бюджета для проекта дизайна интерьера своими руками + бесплатный планировщик бюджета

https://pin.it/4Cycips

СПОСОБЫ СОХРАНИТЬ

Если вы ошеломлены или удивлены стоимостью полной меблировки гостиной с использованием всех новых предметов декора и аксессуаров, у меня для вас есть несколько замечательных секретов. Воспользуйтесь этими экономными советами, чтобы сэкономить деньги и полюбить свое новое пространство.

Магазин Винтаж

Покупка винтажных вещей — лучший способ получить качественную мебель за копейки.Купите ли вы его в гараже и на распродаже недвижимости или загляните на местный блошиный рынок, покупка подержанного позволяет сэкономить деньги.

У

Facebook Marketplace и Craigslist есть удивительные находки по низким ценам. Давайте разберемся, что искать и как это найти.

На что обращать внимание:

Воспользуйтесь функцией поиска на Marketplace и Craigslist, чтобы найти мебель в своем стиле. Примеры терминов, которые я часто использую: журнальный столик, буфет, комод, чиппендейл, обеденный стол и стулья, плетение, ротанг, тканый, коврик, настольные лампы, торцевые столики, боковой столик, случайный стул, стул для гостиной, диван-столик. , таблица консоли, таблица входа.

В поиске вы можете добавить такие термины, как традиционный, современный, фермерский, винтажный, деревянный и красочный, чтобы указать, что вы ищете.

Начните с широких поисковых запросов и сузьте их. При просмотре фотографий и описаний обратите внимание на элементы из массива дерева, без повреждений, гладкие поверхности / стенки, рабочие ящики, без огромных сколов.

Не беспокойтесь о мелких вмятинах, пропавшей краске, некрасивых шишках и потертостях или темных пятнах на дереве. Все эти вещи можно легко отремонтировать с помощью небольшого количества ручной работы, шпатлевки по дереву, краски и нового оборудования.

Я не могу передать вам, какие удивительные вещи я нашел на торговой площадке Facebook менее чем за 100 долларов, которые превращаются в прекрасные дополнения к любой комнате вашего дома.


Ebay

Ebay проверяет все коробки на бюджетный декор. Поскольку доставка мебели стоит дорого, я предпочитаю покупать оригинальные или перепечатанные произведения искусства, лампы, вазы, настольный декор, подсвечники, картины маслом, наволочки и коврики.

Если вы ищете винтажный коврик, на Ebay есть красивые турецкие ковры, которые легко накладываются на тканый коврик, чтобы придать вашей комнате изысканный, собранный вид.

Магазины в Instagram

Мы все ходим в Instagram за красивыми вещами, и винтажный декор ничем не отличается. Если поблизости нет блошиного рынка или антикварного магазина, зайдите в инстаграмм, где есть интернет-магазины, в которых еженедельно проводятся распродажи. Используйте функцию хэштега для поиска #vintage #chic #vintagesale

Я заказал много тарелок, ваз, банок, подносов, подвесных светильников и люстр, предметов декора переднего крыльца и безделушек для своих коллекций ручной работы для собак и кошек.

Вещи лучше всего смотрятся парами или группами, поэтому при покупке аксессуаров покупайте группы одинаковых вещей разного размера и высоты.Не беспокойтесь о том, чтобы покупать их в наборах, просто придерживайтесь предметов одного типа (от разных продавцов), чтобы это был набор похожих вещей, а не слишком много мелких случайных предметов, которые не сочетаются друг с другом.

Покраска мебели

В этом отношении покраска мебели идет рука об руку с покупкой винтажных вещей. Так что независимо от того, покупаете ли вы его на распродаже или на торговой площадке Facebook, немного шлифования и покраски очень много, чтобы сделать 50 долларов похожими на дизайнерский предмет мебели.

Посмотрите, как я нарисовал туалетный столик в ванной, чтобы сделать макияж, достойный журнала.

ЛУЧШИЕ МЕСТА ДЛЯ ПОКУПКИ ДЕКОРА ДЛЯ ГОСТИНОЙ

Чтобы подвести итог этой публикации о стоимости украшения гостиной, я оставлю вам список мест, где я люблю делать покупки для домашнего декора. Старайтесь сочетать высокие и низкие предметы.

МЕБЕЛЬ

Бюджеты могут быть непростыми. О деньгах сложно говорить. А реальность того, что вы можете себе позволить, может оставить вас в тупике.

Но я не хочу, чтобы ты чувствовал себя побежденным. Имея твердое представление о том, сколько это будет стоить, вы будете знать, что вы можете себе позволить. Также важно оценить, сколько вам следует потратить по отношению к рыночной стоимости вашего дома.

Вы можете начать планировать гостиную своей мечты, составить бюджет в соответствии с тем, что вы планируете потратить, и найти свои любимые предметы интерьера.

Счастливое украшение

XOXO 9000 апреля

долларов за доллар: меблировка вашей квартиры в Ikea vs.Target vs. Pottery Barn

Когда дело доходит до меблировки вашей первой квартиры, всегда нужно учитывать бюджет. То, что вы можете получить за свои деньги, сильно отличается от магазина к магазину. Некоторое время назад My First Apartment составил отличный список, в котором сравнивалась стоимость покупки предметов первой необходимости в нескольких магазинах. Как самопровозглашенный охотник за скидками и декорист, этот список запомнился мне как важный инструмент для всех владельцев квартир впервые, так что давайте еще раз сравним.Ниже вы найдете список предметов из Ikea, Target и Pottery Barn со ссылками на несколько отличных примеров из каждого магазина, которые будут обставлять типичную квартиру с 1 спальней.

Возьмите свой бюджет и список покупок и приступайте к покупкам!

Жилая

через Pottery Barn

Диван

Pottery Barn: 899 долларов (цена зависит от типа ткани и размера дивана)

Цель: 349,99 долл. США

Икеа: 349 долларов

Стул

Pottery Barn: 599 долларов США

Цель: 160 долларов

Икеа: 269 долларов

Приставной столик

Pottery Barn: 299 долларов США

Цель: 35 долларов.99

Ikea: 12,99 $ (цена зависит от цвета)

Журнальный столик

Pottery Barn: 399 долларов

Цель: 119,99 долларов США (цена зависит от цвета)

Ikea: 39,99 долларов США

Торшер

Pottery Barn: 180 долларов

Цель: 69,99 долл. США

Ikea: 49,99 долларов США

Ресторан

через Target

Стол

Pottery Barn: 599 долларов США

Цель: 149 долларов.99

Икеа: 99,99 долларов США

Стулья

Pottery Barn: 149 долларов за штуку

Цель: 143,99 доллара за набор из 2

Ikea: 49 долларов за штуку

Спальня и офис

через Ikea

Кровать (Queen Frame)

Pottery Barn: 799 долларов

Цель: 499,99 долл. США

Икеа: 399 долларов

Матрас (Queen)

Pottery Barn: 1 125 долларов США

Цель: 229 долларов.99

Икеа: 159 долларов

Комод

Pottery Barn: 1399 долларов США

Цель: 229,99 долл. США

Икеа: 199 долларов

Прикроватная тумбочка

Pottery Barn: 599 долларов США

Цель: 99,99 долл. США

Ikea: 39,99 долларов США

Рабочий стол

Pottery Barn: 699 долларов США

Цель: 149,99 долл. США

Икеа: 99 долларов

Настольная лампа

Pottery Barn: 149 долларов США

Цель: 32 доллара.99

Икеа: 18 долларов

Если сложить наши выборы, Ikea стоит около 1800 долларов (900 долларов за проживание / столовую и 900 долларов за спальню / офис), Target немного выше, около 2250 долларов (1000 долларов за проживание / столовую и 1250 долларов за спальню / офис), и Pottery Barn намного выше — 8000 долларов (3300 долларов за проживание / столовую и 4700 долларов за спальню / офис). Теперь имейте в виду, что это всего лишь примеры того, что вы можете получить в этих магазинах, если ваша двоюродная бабушка Дорис вручит вам свою кредитную карту и спонсирует ваши покупки.Для остальных из нас в My First Apartment есть много сообщений, которые показывают, как можно обставить свое первое место с гораздо меньшими бюджетами или даже тогда, когда у вас буквально нет бюджета вообще.

Audra Автор Моя первая квартира

Сколько на самом деле стоит украшение комнаты?

Вы только что переехали в новый дом или квартиру.Или, может быть, вы слишком долго смотрели HGTV и теперь хотите сделать косметический ремонт в своей комнате. Украшение — дорогое удовольствие, но не нужно тратить много денег, чтобы придумать красивый дизайн. Согласно Lorri Dyner Design, украшение гостиной можно разделить на один из трех бюджетов: бюджетный, средний и высокий. Бюджет — 2000 долларов. Средний уровень — 10 000 долларов. High-end стоит 33000 долларов +.

Тем не менее, я королева бюджета — как делать покупки в Chanel с бюджетом Nordstrom.В настоящее время не у всех из нас есть деньги на то, чтобы оформить номера высокого или даже среднего уровня. Нам придется довольствоваться бюджетом, пока мы не сможем позволить себе этого дизайнера интерьера. Но — это развлечение, — бросить вызов самому себе, чтобы получить мебель лучшего качества по самой низкой цене! Итак, мы собираемся пройтись по каждой комнате и посмотреть, как можно снизить затраты на украшение, сохранив при этом красоту дизайна.

Мы говорили о различных бюджетах гостиных, которые задумывал дизайнер интерьеров, но сколько люди на самом деле тратят в среднем на меблировку своих квартир? (ForRent.com) Мы рассмотрим только затраты на меблировку гостиной и спальни, потому что это, как правило, первое и самое дорогое пространство, которое вам нужно украсить.

  • Гостиная: $ 2200

  • Спальня: $ 3,586

    Итого: 5 786 долларов США

Итак, давайте бросим вызов самим себе. Нам не нужно быть средними. Нам нужно быть ниже среднего (ха!).

Living Room Challenge — 1500 долларов США

  • Диван — 825 $

  • Журнальный столик, торцевые столики, тумба под ТВ — 350 $

  • Ковер — 150 $

  • Освещение — 100 $

  • Разные украшения — 75 долларов

    Если вы хотите увидеть, как вы можете сделать это еще более сложной задачей, посмотрите , как я спроектировал свою спальню-студию всего за $ 969 с нуля.Вроде купил буквально всю мебель и украшения.

    Bedroom Challenge — 1500 долларов США

  • Матрас — 600 долларов

  • Коробчатая пружина — 100 $

  • Каркас кровати — 250 $

  • Пододеяльник и пододеяльник — 125 $

  • Подушки и наволочки — 85 $

  • Простыни — 25 долларов

  • Коврик — 100 $

  • Освещение — 100 $

  • Столов — 115 $

Я не совсем справился с этой задачей в своей собственной спальне-студии (она стоила 1784 доллара), но все же проверю дизайн, потому что без моего матраса он стоил бы всего 1314 долларов .

Итого: 3000 долларов США

Мы фактически сократили наш бюджет вдвое по сравнению с «средним» бюджетом. И знаешь, что? Наши дома, наверное, выглядят лучше! Иногда лучше всего выглядят не женщины, носящие платье Chanel, а женщины, у которых сочетание высоких и низких вещей действительно показывает, что у нее есть стиль.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.