Справка бти о стоимости квартиры: Ничего не найдено для% request_words%

Получение и оформление справки о стоимости БТИ

В комплекс мероприятий по инвентаризации недвижимости входит определение ее инвентаризационной стоимости. Это один из важнейших параметров недвижимости, который регулярно пересматривается и заносится в инвентарное дело.

Зачем нужна справка БТИ о стоимости объекта недвижимости

Она необходима для совершения сделок купли-продажи, аренды, дарения, вступления в наследство, определения размера госпошлины за сделки. Сведения о стоимости объекта передаются в налоговую инспекцию, которая рассчитывает налог на недвижимость и направляет собственникам уведомления о необходимости оплаты.

Справка БТИ стоимость объекта недвижимости отражает не рыночную, а инвентаризационную, которая на порядок ниже коммерческой цены объекта. Для оценки стоимости квартиры, здания, сооружения существуют законодательные нормы. Главная из них – площадь объекта и коэффициент его качества, срок эксплуатации и наличие коммунальных удобств.

Справка БТИ: особенности

По закону БТИ имеет право выдавать справку об инвентаризационной стоимости только собственнику недвижимости или его доверенному лицу. Стоит также знать, что срок справки БТИ невелик и составляет всего 1 месяц. Этому факту существует разумное объяснение: методика расчета инвентаризационной стоимости квадратного метра содержит особые коэффициенты, которые ежемесячно пересматриваются в связи с колебаниями цен на недвижимость. Случается, что в процессе совершения сделки справка устаревает, и приходится получать ее второй и даже третий раз.

Чтобы не отвлекаться на стояние в очередях БТИ, есть смысл переложить эту работу на доверенное лицо – сотрудника специализированной компании, который сможет заказать справки БТИ и получить их столько раз, сколько потребуется.

Справка БТИ о стоимости квартиры является обязательным документом, без которого не может быть зарегистрирована ни одна сделка

Как получить справку из БТИ

Собственник или его доверенное лицо должны лично обратиться в БТИ и представить следующие документы:

• заявление с указанием причины истребования справки;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• заверенную нотариусом доверенность от собственника на лицо, которое запрашивает справку;
• для наследственного дела – запрос от нотариуса, свидетельство о смерти, о браке или его расторжении;
• от юридических лиц – гарантийное письмо;
• для арендаторов – согласие арендодателя;
• для граждан, проживающих в неприватизированных квартирах, – договор социального найма.

До того, как получить справку из БТИ, надо удостовериться, что имеющиеся у собственника документы на недвижимость не устарели. Они действительны в течение 5 лет. Если этот срок истек, БТИ предложит обновить данные о недвижимости и назначить своего сотрудника для проведения осмотра объекта и внесения изменений в технический и кадастровый паспорта, экспликацию и поэтажный план.

Обычно срок проведения мероприятий по обновлению данных о недвижимости довольно велик. Но БТИ устанавливает за срочность повышенный тариф, и можно уложиться в 1-2 дня и только после этого получить справку об инвентаризационной стоимости.

Цена справки БТИ зависит от категории объекта недвижимости, его состояния и технической оснащенности, а также от требуемого срока получения документа. Естественно, что чем больше площадь, тем дороже стоит справка и больше сумма госпошлины на сделку.

МФЦ «Регион» предлагает услуги населению Москвы и Подмосковья: справка БТИ в Москве может быть получена нашими сотрудниками по доверенности от заказчика.

Мы также подготовим все необходимые документы для получения справки БТИ, направим их в организацию и получим справку в оговоренные сроки.

 

Специальное предложение Для постоянных клиентов Центра предусмотрены скидки на дополнительные услуги: получение выписок из госреестра, справок и т.п.

Получить

Заказать справку о кадастровой стоимости в Екатеринбурге, получить справку о кадастровой стоимости в БТИ

Заказать справку о кадастровой стоимости в Екатеринбурге удобнее всего на нашем сайте или по телефону +7 (343) 282-11-11. Заполните форму и сотрудники БТИ № 1 соберут необходимую информацию. Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается независимыми оценщиками с учётом среднерыночных цен. Затем данные вносятся в единый кадастр. 

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости

Справка из кадастра нужна каждому собственнику недвижимости. В некоторых случаях без неё невозможно обойтись. К примеру, выписка требуется в этих ситуациях:

• погашение имущественного налога;

• кредитование под залог;

• продажа собственной квартиры или частного дома;

• предоставление бумаг в государственные органы;

• подача заявления на различные субсидии и льготы.

Помимо этого, существуют другие ситуации в которых нужно узнать кадастровую стоимость. Обычно сумма рассчитывается при сдаче площади в эксплуатацию, повторная оценка проводится вследствие перепланировки и прочих изменений.

Как получить справку кадастровой стоимости онлайн

Для заказа справки заполните форму и укажите свои данные. Получить справку о кадастровой стоимости онлайн гораздо быстрее, чем обращаться в отделение соответствующих государственных органов. После получения анкеты специалисты БТИ №1 отправляют запрос в единый кадастр, формируют выписку и отправляют клиенту.

Берём  информацию только с официального источника, поэтому полученные сведения максимально точны, актуальны. Получить готовую бумагу можно в электронном виде, в офисе или по почте. При необходимости быстрой доставки рассматриваем отправку через курьерскую службу. При возникновении вопросов свяжитесь с администратором.

Необходимые документы

Оформление выписки о кадастровой стоимости производится по паспорту и адресу недвижимости. При заполнении заявки проверьте точность указанных данных, поскольку от них зависит информация в документе. Цена услуги в БТИ №1 указана в прайсе.

Срок действия

Сделать справку о кадастровой стоимости квартиры в БТИ вы можете дистанционно на нашем сайте, не тратя лишнее время. Обратите внимание, что срок действия составляет 30 дней с момента получается. Это касается как бумажного, так и электронного варианта документа.

Где получить справку бти в москве

При совершении практически любых действий связанных с недвижимостью (продажа, дарение, перепланировка, раздел), требуется получение справок в БТИ. Эти документы могут потребоваться для суда, в случаях оформления других документов, таких как кадастровый паспорт или план здания. Учитывая большое количество видов документов, при их оформлении у обывателя могут возникнуть трудности при получении того или иного документа.

Какие бывают справки БТИ, для чего они используются?

Бюро технической инвентаризации в Москве выдает более трех десятков справок, паспортов, планов, приложений и проектов. Каждый из этих видов документов применяется для той или иной официальной сделки с недвижимостью, предоставляется для физического или юридического лица. Если вас интересует план земельного участка, справка БТИ на квартиру и вы не знаете где получить в Москве перечень документов, обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Мы подготовим любые документы БТИ, оперативно, с проверкой юридической чистоты документов, даже в самых сложных случаях. Кадастровые инженеры и юристы осуществят сопровождение сделок с недвижимостью, могут представлять ваши интересы в суде.

Заявитель, обратившись в БТИ, может получить такие документы:

• Справки для оформления земельных отношений;
• Заказать справку из БТИ о стоимости квартиры;
• Планы квартиры, этажей, земельных участков;
• Экспликацию к плану;
• Выписки из технических паспортов и паспортов домовладения;
• Справки о состоянии здания.

 

Хотите ускорить процесс получения документов? На нашем сайте вы найдете информацию о том, как получить справку БТИ через интернет.

Как получить справки БТИ в любой районе Москвы?

Бюро технической инвентаризации – это государственное унитарное предприятие, которое хранит, обрабатывает и предоставляет информацию по требованию государственных структур, арендаторов, владельцев объектов недвижимости, а также третьих лиц. В зависимости от производимых манипуляций с объектами недвижимости составляется необходимый пакет документов, для получения справок, выписок, копий, технических паспортов и так далее.

Де-юре, база данных БТИ структурирована, она позволяет оперативно получать любую информацию об объекте недвижимости, отдельных частей зданий, о свойствах и характеристиках помещений. Де-факто, несмотря на установленный законом срок выдачи справок, процесс их получения может затягиваться. Чтобы ускорить общение с государственным контролирующим органом, лучше заручиться поддержкой опытных юристов, которые подготовят все документы для получения нужной справки.

Если вы не знаете, где получить выписку из БТИ на квартиру, оперативно внести изменения в технический паспорт, подготовить документы для покупки или продажи квартиры – наши специалисты выполнят все задачи быстро и недорого.

Непосредственно выдачей справок для заявителей занимается территориальное БТИ в городе Москва. Там, после подачи правоустанавливающих документов, квитанций об оплате госпошлины и других данных по требованию, принимают ваше заявление в рассмотрение. Средний срок получения справок – 10-15 дней. Несмотря на то, что в Москве процесс сотрудничества был упрощен путем введения «Единого окна», сложные случаи с недвижимостью могут решаться очень долго.

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» предоставит полный пакет документов для проведения перепланировки, осуществления купли-продажи квартиры, раздела имущества, с жатые сроки и с минимальными расходами. Обратитесь по указанным контактам, чтобы узнать, сколько стоит справка из бти для продажи квартиры, получение кадастрового паспорта помещения, справки о техническом состоянии недвижимости.

 

Наименование		Сроки оказания услуги и цены в рублях
		1 день	3 дня	5 дней
Документы БТИ – поэтажный план и экспликация (без доверенности)	Москва	3500
	Московская область	5000

Как получить справку БТИ в МФЦ: пошаговая инструкция

С 2017 года в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

1. Регистрация, приватизация земельного участка
2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
3. Передача прав собственности другому лицу
4. Прекращение прав собственности на объект
5. Купле-продажа объектов недвижимости
6. Оформление дарения
7. Наследство
8. Оформление ипотечного кредита
9. Оформление субсидии

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

• технический паспорт объекта
• справки по формам 22 и 25 для экспликации
• регистрационную справку
• справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
• план обьекта недвижимости, земельного участка
• справка формы № 3
• документ оценивающий состояние недвижимого имущества
• другие выписки БТИ

Как получить справку БТИ в МФЦ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

• Заявление на получение (оформляется на месте)
• Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
• Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
• Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
• Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
• Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
• Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Загрузка…

Справки БТИ

Справка БТИ − это документ, который подтверждает те или иные данные, касающиеся объекта недвижимости. Выдавать подобную справку имеет право компания или кадастровый инженер, получивший право проведения кадастровых работ.

Наше Тверское городское БТИ имеет разрешение СРО на проведение кадастровых и топографических работ и имеет право выдавать подобные справки.

Для чего могут потребовать справки БТИ?

Справки БТИ могут потребоваться:

1. Для банка в случае, если владелец получает ипотечный кредит или кредит под залог имущества.
2. Для суда, если необходимо уточнение технических характеристик здания или помещения.
3. Для отделов опеки и попечительства при решении вопросов, где лучше будет проживать ребенку.

Возможны и другие варианты. Например, справку БТИ может просить покупатель недвижимости у продавца, чтобы удостовериться, что он приобретает именно то жилье, которое описано в договоре. Хотя, конкретно в этом примере, мы советуем получить технический план на помещение и межевой план на земельный участок. Это более четкие и подробные документы.

Подтверждение права собственности

Ранее справка БТИ могла служить подтверждением права собственности на недвижимость. В настоящее время таким документом является свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Инвентарная стоимость больше не актуальна

Ранее одним из важнейших назначений справки из государственного бюро технической инвентаризации было указание на инвентарную стоимость здания или помещения. Эта была формальность, которая была необходима по требованию суда исходя из законодательных актов. Инвентарная стоимость всегда была значительно ниже реальной рыночной и играла непонятную роль в реальной жизни.

Сейчас инвентарная стоимость потеряла какую-либо актуальность и БТИ больше не дают такие данные.

Сейчас актуальны другие параметры:

• реальная рыночная стоимость,
• кадастровая стоимость.

Реальная рыночная стоимость определяется по довольно сложной схеме и определяет ее независимые оценщики. Стоимость эта определяется из текущей рыночной ситуации, из конъюнктуры рынка, от площади объекта, от категории, от состояния, местонахождения и прочих данных.

Кадастровая стоимость − это цена недвижимости, которая записана в Едином государственном реестре недвижимости. Исходя из это стоимости исчисляется налог на недвижимость, который ежегодно обязан уплачивать владелец. Как правило эта стоимость немного ниже реальной рыночной. Но бывают исключения. В этом случае необходимо оспаривание кадастровой стоимости.

Пользуйтесь услугами Тверского городского БТИ

Обращайтесь в Тверское городское БТИ. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас по любым вопросам и предложат вам оптимальный вариант решения вашей проблемы, как по деньгам так и по срокам. С нами работать удобно!

Напишите прямо сейчас

…

РосАльянс » Срочное оформление БТИ, Ускорение получения справки БТИ

 

Вам не нужно никуда ехать. Получить документы, можно не выходя из квартиры или офиса. Вы просто по телефону называете необходимые данные и к моменту готовности Ваших документов, наш специалист приедет к вам для заключения договора и подписания уже готовых документов. Вероятно вы согласитесь, что экономия времени сейчас очень важна.

Если Вы уже сделали заказ документов бти в одном из Бюро Технической Инвентаризации г. Москвы, то мы поможем Вам значительно ускорить получение всех документов и справок бти. Мы решим любые вопросы, которые связаны с недвижимостью и Бюро Технической инвентаризации в частности.

Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация,технический паспорт и др.) достаточно часто (но не всегда) являются обязательными документами при регистрации различных сделок, получении кредита и (или) оформлении права собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т. д.)

С 1 марта 2008 года для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется кадастровый паспорт (не нужно его путать с техническим паспортом – это совершенно разные документы).

     Документы БТИ, необходимые для оформления сделок с недвижимостью

 

Экспликация помещений — (от лат. explicatio — истолкование, объяснение) пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило плану) в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений. Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане БТИ или эскизе.

Экспликация является удобным справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения. Экспликацию размещают на планах помещений, кроме того, она может быть составлена как самостоятельный юридический документ, выдается бюро технической инвентаризации. Для составления экспликации проводят сбор данных методом общего контурного вычисления площадей помещений.

Кадастровый паспорт БТИ – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт необходимо получить собственникам помещений при регистрационных действиях в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости. Кадастровый паспорт – один из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ, на сегодняшний день, требующийся для регистрации прав.

Справка о соответствии площадей Наличие такой справки обуславливается возможностью допущения ошибок при обмере помещения техником БТИ. Ведь если пять лет назад при обмере была допущена ошибка, и право собственности зарегистрировано на основании документа составленного на основании ошибочных данных, которые выявились только сейчас, то нужно исправлять эту ошибку. Вот справка о соответствии площадей и является документом, предназначенным для исправления таких ошибок.

Справка о стоимости – также выдается территориальными отделениями БТИ и содержит информацию об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Чаще всего такие справки нужны для оформления наследства на недвижимость и для таких случаев выдаются по запросу нотариуса и содержат инвентаризационную стоимость объекта на дату смерти наследодателя. Следует отметить, что инвентаризационная стоимость не имеет ничего общего с рыночной.

Как осуществляется территориальное разделение БТИ?

Центральное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЦАО|Центральное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Китай-город, Арбат, Пресненский, Таганский, Хамовники, Басманный, Замоскворечье, Тверской, Красносельский, Мещанский, Якиманка.

Южное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЮАО|Южное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Царицыно, Чертаново-Центральное, Чертаново-Северное, Чертаново-Южное, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Зябликово, Братеево, Бирюлево-Восточное, Бирюлево-Западное, Орехово-Борисово Южное, Орехово-Борисово Северное, Нагорный,Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово.

Юго-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЮВАО|Юго-восточное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Выхино – Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Поселок Некрасовка, Текстильщики, Южнопортовый.

Восточное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ВАО|Восточное БТИ) – выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Сокольники, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Северное Измайлово, Новокосино, Косино-Ухтомский.

Северо-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ СВАО|Северо-восточное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Алексеевский, Алтуфьевский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Сев.Медведково, Южн.Медведково,Ярославский.

Северное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ САО|Северное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Хорошевский, Савеловский, Аэропорт, Беговой, Войковский, Головинский, Левобережный, Сокол, Ховрино, Молжаниновский, Западное Дегунино, Восточное Дегунино, Головинский, Тимирязевский, Дмитровский, Коптево, Бескудниковский.

Северо-Западное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ СЗАО|Северо-западное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Южное Тушино, Северное Тушино, Митино, Куркино, Хорошево-Мневники, Строгино, Покровское-Стрешнево, Щукино.

Западное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЗАО|Западное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Дорогомилово, Филевский парк, Фили-Давыдково, Можайский, Крылатское, Кунцево, Очаково-Матвеевское, Раменки, Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино, Внуково, Лазенки, Чоботы, пос. Мещерский, Солнцево, Ново-Переделкино, дер. Толстопальцево, пос. Толстопальцево.

Юго-западное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЮЗАО|Юго-западное БТИ) выдает технические документы на здания и помещения, расположенные в следующих районах: Ломоносовский, Академический, Ясенево, Теплый Стан, Зюзино, Коньково, Черемушки, Гагаринский, Обручевский, Котловка, Северное Бутово, Южное Бутово.

Полезная информация БТИ

 

Балкон – кладовка или дополнительная комната? Советы благоустройства дополнительной жилой площади.

 

Регистрация собственности (приобретенная или построенная недвижимость) и любые другие сделки с недвижимостью относят к разряду юридических процедур. Согласитесь, что в этом вопросе очень важно грамотно подготовить все необходимые документы, потому что даже небольшая ошибка при оформлении может повлечь потерю права собственности. Поэтому лучше будет доверить регистрацию недвижимости более опытным специалистам. В современных условиях, когда постоянно меняется законодательство, принимается большое количество новых Законов и изменений, обычному человеку бывает очень не просто разобраться в определенных юридических тонкостях, с которыми может быть связанна регистрация собственности.

Перечислим основные документы для стандартной процедуры регистрации. К примеру, если вы построили дом, коттедж или гараж, то вам нужно собрать для регистрации следующие основные документы:

-документ, который удостоверяет вашу личность (паспорт),

-ваше заявление о регистрации,

-документ, который подтвердит ваше право на владение земельным участком,

– акт приема в эксплуатацию вашей постройки и постановление об утверждении указанного акта и введение в эксплуатацию.

-квитанция за государственную регистрацию,

Членам кооперативов для регистрации прав собственности нужно будет подготовить следующие документы:

-прежде всего, заявление и паспорт или какой-нибудь другой документ, который удостоверяет вашу личность,

-далее право устанавливающий документ на собственность (справка кооператива, в подлиннике и копии),

-документы бти технического учета на вашу недвижимость,

-платежный документ (квитанция) о внесении платы за государственную регистрацию.

Обратите внимание, что будет необходим документ, подтверждающий факт регистрации кооператива (или товарищества) как юридического лица.

Если вы свою недвижимость получили по наследству, то еще необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство (как подлинник, так и копию, заверенную нотариально). Дополнительно лучше проконсультироваться у юриста, а когда пакет необходимых документов готов, можно отправляться в регистрационную палату. Недавно появилась удобная услуга регистрации прав на недвижимость – с помощью интернет-портала. Теперь вы можете отправить заявку на регистрацию прав на вашу недвижимость в электронном виде, кроме этого можно заказывать и получать выписки из реестра. Запуск в эксплуатацию портала государственных услуг планируют с апреля 2010 года.

_________________________________________________________________________

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ БТИ И СПРАВОК БТИ УСКОРЕНИЕ БТИ

Полезная информация БТИ

 

Документы бти на перепланировку.

 

Рано или поздно, многие из нас задумываются о перепланировке квартиры, чтобы сделать свое жилище более комфортным и уютным. Возникает желание убрать лишние стены, поменять конфигурацию помещений, сделать арки в квартире и многое другое. Но для реализации всех этих идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. В данной статье мы рассмотрим, какие же документы нам понадобятся для проведения перепланировки квартиры.

В первую очередь, стоит определиться, будет ли перепланировка простой или сложной? Для простой перепланировки необходимо иметь эскиз желаемых изменений и совокупность документов, требующих согласования в жилищных службах. Для сложной перепланировки потребуется проект, заказанный в проектной организации, который впоследствии согласовывают в Санэпидстанции, Госпожнадзоре, архитектурном управлении и других учреждениях. В обоих вариантах потребуется пакет документов на перепланировку. Рассмотрим поэтапно каждый вид перепланировки.

Простая перепланировка. К ней относятся: снос или монтаж перегородок (не несущих), заделка дверных проемов, монтаж или замена инженерного оборудования. Здесь понадобится следующий минимум документов:

· Свидетельство о собственности

· Техпаспорт

· Эскиз перепланировки

· Выписка из домовой книги

· Копия финансово-лицевого состояния счета

· Заявление на получение согласования на перепланировку, которое следует подавать в Мосжилинспекцию

Итак, вы получили разрешение на перепланировку вашего жилища, можете приступать к самому процессу изменения вашей квартиры. Но по окончании проведения этих работ, вас будет опять преследовать «бумажная волокита». Вам потребуются новые документы: к примеру, комнат стало больше, характеристики квартиры изменились, нужно идти в БТИ и оформлять новые документы. Изменения должны отразиться в техпаспорте и в документах о праве собственности.

Сложная перепланировка квартиры подразумевает: возведение лестниц, изменение конструкции полов, изменения в устройствах туалетов, кухонь, замена газовых плит на электрические, установка перегородок, увеличивающих нагрузку на перекрытия, изменение форм дверей и окон, монтаж кондиционеров и т. п. Для такой перепланировки необходимо подготовить следующие документы:

· Свидетельство о собственности

· Техпаспорт

· Проект по перепланировке

· Выписка из домовой книги

· Копия финансово-лицевого состояния счета

· Техзаключение о состоянии конструкций

· Заключения из следующих инстанций: СЭС, Госпожнадзора, архитектурного управления, Мосгорэкспертизы и других инстанций, предусмотренных требованием Мосжилинспекции

· Заявление на получение согласования на перепланировку квартиры

Проведя перепланировочные работы в квартире, необходимо внести изменения в технический паспорт и другие документы о собственности.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­Полезная информация БТИ

 

Балкон – кладовка или дополнительная комната.

 

Как правило, наши квартиры рассчитаны на «дюймовочек». Тесно, неудобно, некомфортно. Чтобы исправить положение, многие из нас затеяв ремонт, начинают в азарте крушить стены и переносить двери, в надежде хоть немного увеличить жилую площадь. На робкие возражения друзей, следует легкомысленный ответ: «Подумаешь, перенес дверь. Кому это мешает? Квартира моя, что хочу, то и делаю». Так ли это?

Абсолютное заблуждение. Даже малейшее изменение планировки помещения, требует обязательного согласования в органах местного самоуправления, составления проекта, получения разрешения и соответствующего отображения в техническом паспорте. Самовольные действия повлекут за собой штраф и весьма не маленький.

Сразу уточним: дизайн помещения и его перепланировка – вещи совершенно разные. Дизайн предполагает подбор цветовых решений, строительных материалов, вариантов отделки, оптимальное размещение предметов интерьера. Отступление совершенно не лишнее, так как эти понятия зачастую путают, причем как хозяева квартиры, так и сами дизайнеры. Что же относится к перепланировке квартиры?

– Снос или перемещение не только несущих конструкций, так и перегородок. Нелогичным данный пункт покажется только далекому от строительства человеку. Зачастую перегородки играют не менее значимую роль, чем капитальные стены. Они могут выполнять другое назначение – например, уменьшать нагрузку. Снос такой перегородки приведет к появлению трещин в соседних квартирах. А это уже серьезно.

– Установка вместо газовой плиты электрической.

– Присоединение к комнате балкона или лоджии. Очень соблазнительный вариант. Однако далеко не в каждом доме возможно претворить его в жизнь из соображений безопасности. Мало кто знает, что при удалении части стены, нарушается прочность крепления балконной плиты.

– Остекление и пристрой балконов. В некоторых городах на это пока не обращают внимания, но в других «самовольщиков» строго наказывают.

– Перенос дверных проемов. Несмотря на простоту проведения таких работ, может привести к довольно серьезным последствиям.

– Перенос кухни или санузла в другое помещение. Даже если вам дадут разрешение на проведение данных работ, обязательным будет устройство соответствующей вентиляции. – Монтаж теплых полов. Да, это тоже считается перепланировкой. Причем разрешается обустройство только полов с электроподогревом, но никак не от системы центрального отопления или водоснабжения.

– Установка кондиционеров, антенн, защитных сеток. Этот пункт кажется нелепым только на первый взгляд. Кроме того, что данные приспособления портят внешний вид дома, далеко не в каждом месте есть возможность их установить, ведь фасады у всех домов разные. В результате установленные устройства могут просто упасть. – Создание, ликвидирование, изменение оконных проемов во внешних стенах.

– Перестановка сантехники, установка душевых кабин, джакузи.

– Смещение радиаторов и газовых плит.

– Ликвидация вентиляционных коробов. Такая перепланировка недопустима в любом случае. Обустроив свою квартиру, вы лишите вентиляции соседей. Итогом будет нарушение воздухообмена, появление сырости. Рано или поздно, восстанавливать короб заставят, естественно, за свой счет.

В нашей статье мы рассказали о наиболее «любимых» видах перепланировки. Более полный перечень можно узнать в жилищной инспекции вашего района.

Для получения разрешения, на какие – то виды перепланировки достаточно эскиза, для других требуется проект и довольно внушительная сумма денег.

В любом случае, нельзя начинать перепланировку без согласования увеличения жилой площади в БТИ.

Полезная информация БТИ

 

Немного о покупке квартиры без помощи риелторов.

 

Допустим, вы решили купить квартиру, взяв ипотечный кредит. В целях экономии вы решили отказаться от услуг риелтора вы обрекаете себя и продавца квартиры на лишние хлопоты. Ведь сбор документов, после простоя в душных очередях, требует не только стальных нервов, но и внимательности к выдающимся бумагам.

Продавец квартиры должен будет представить некоторые документы, предварительно посетив кое-какие инстанции. Во-первых, необходимо будет представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д. квартиры должен будет представить некоторые документы, предварительно посетив кое-какие инстанции. Во-первых, необходимо будет представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д. Необходимо будет посетить бюро технической инвентаризации (БТИ) в вашем районе (Териториальное БТИ). Там вы получите справку БТИ о стоимости квартиры ( форма 11-а ) эксплуатации о метраже, поэтажный план. Проверя все справки  бти вы избавитесь от многих проблем связанных с бти.

Следующая инстанция – ЖЭК. Там нужно получить в паспортном столе выписку из домовой книги , которая хранит сведения о жильцах , прописанных на данной жилплощади в настоящее время. Также возьмите в ЖЭКе копию финансово-лицевого счета, подтверждающего неимение задолженности по квартплате. Возможно, что понадобятся справки от налоговой инспекции. Покупателям квартиры на вторичном рынке настоятельно рекомендуется удостовериться в юридической чистоте квартиры. Если вы решили сэкономить на риелторе, не экономьте ни в коем случае на юристе. Это поможет избежать многих проблем.

__________________________________________________________Жилье, которое поддавалось незаконной перепланировке, не может быть объектом купли-продажи. То есть такую квартиру вы попросту не сможете ни продать, ни подарить, ни тем более использовать как кредитное обеспечение. Для того чтобы провести любую из этих операций вам понадобится справка БТИ, которую выдает бюро технической инвентаризации (БТИ), в которой о вашей самодеятельности явно речь идти не будет.

О самовольной перепланировке покупателя все же лучше поставить в известность, ведь законность такой сделки подлежит оспариванию в дальнейшем.

И все же, как сделать проект перепланировки по закону? Перво-наперво, подать письменное обращение в администрацию вашего города с просьбой о получении проекта, в котором нужно детально указать, какие именно действия вы собираетесь проводить с жильем. Обязательно приложение документов, заверяющих право собственности.

Следующим этапом будет получение письменного согласия заверенного жеком или ОСББ о том, что ваши соседи снизу, сверху и на площадке не имеют ничего против тех неудобств, возникновение которых возможно в ходе перепланировки.

Получив этот пакет документов, нужно обратиться в организацию, имеющую лицензию Минстроя и занимающейся организацией такого рода проектов. Далее следуете в пожарную охрану за согласованием по проекту. Служба газа и тепловики.

Весь пакет документов снова подаете в администрацию, а после разрешения межведомственной комиссии уже можете смело заключать договор со строительной компанией, выполняющей перепланировку. По выполнению работ, межведомственной комиссией будет составлен акт о соответствии квартиры проекту, а также введения объекта в эксплуатацию. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) зафиксирует перепланировку в техническом паспорте БТИ на квартиру.



Получение справки бти, поэтажный план и экспликация, бюро технической инвентаризации

2. Квартиры
3. Получение справок БТИ

Практически каждый человек, так или иначе, сталкивался с необходимостью сбора различных документов, имеющих прямое отношение к недвижимости. Одной из наиболее значимых в сфере недвижимости организаций, чья документация играет важную роль в государственном учете недвижимости, является Бюро технической инвентаризации – БТИ.

БТИ: структура и область деятельности

Данная организация в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляет учет жилых и нежилых помещений и прочих объектов недвижимого имущества. В этой организации фиксируется любое изменение, касающееся конкретного объекта недвижимого имущества, начиная от минимальных изменений в планировке и заканчивая сделками с последующей сменой владельца. Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные и принятые в эксплуатацию жилые здания и помещения, а также те, что включаются в жилищный фонд. Здесь же происходит оформление документов БТИ и их выдача гражданам в соответствии с законодательством.

Документы БТИ и порядок их получения

Наиболее востребованные документы БТИ — это поэтажные планы, экспликация помещений по отдельности или поэтажная, кадастровый паспорт БТИ, справка об оценочной стоимости. Такие документы БТИ являются обязательными при регистрации и сопровождении сделок с недвижимостью (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.). При перепланировке жилых и нежилых помещений обязательно требуется технический паспорт БТИ. Для оформления документов БТИ нужно представить заявление на оформление инвентаризационных документов, квитанцию об оплате этого оформления, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на данную недвижимость, а также удостоверение личности. Далее, по истечении срока подготовки, необходимые документы БТИ выдаются вам на руки.

Казалось бы, все достаточно просто – обращаемся в БТИ и получаем там необходимые нам документы. Однако на деле все оказывается гораздо сложнее. Обилие различных внутренних инстанций, которые каждый документ должен пройти перед непосредственной выдачей на руки заявителю, затрудняют процесс оформления. Эти обстоятельства практически всегда увеличивают сроки выдачи документации, а если прибавить к этому очереди заявителей, то окажется, что быстро получить документы БТИ самостоятельно весьма сложно.

Кто поможет?

Конечно, существует и выход из создавшейся ситуации: это организации, оказывающие посреднические услуги в сфере недвижимости и, в том числе, осуществляющие оформление документов БТИ в кратчайшие сроки. Например, «Департамент проектирования и согласований».

Наша компания предоставляет такие услуги по оформлению документов БТИ, которые могут потребоваться для любой перепланировки жилых и нежилых помещений. Чтобы начать процесс согласования перепланировки с различными органами власти, сначала необходимо получить технический паспорт в БТИ.

Компания «Департамент проектирования и согласований» поможет получить этот документ, куда входит поэтажный план, различные справки и экспликация помещения. Чаще всего, экспликация помещения выражается в виде таблицы, в которую внесены данные в числовом эквиваленте, отражающие общую площадь помещения и площадь отдельных его частей. Кроме этого, в таблицу вносятся и условные обозначения отдельных строений, которые используются для отображения на плане.

Срок действия экспликации помещений ограничен. Для физических лиц он составляет 3 месяца со дня изготовления документа, а для юридических — этот срок определяется продолжительностью в 12 месяцев, по окончании которого документ необходимо продлить, если же срок уже закончился, то экспликация помещений должна быть оформлена заново.

«Красные линии» и легальная перепланировка

Необходимо сказать о таком распространенном понятии, как «красные линии БТИ». Как правило, они появляются на документе тогда, когда собственник помещения осуществил строительные работы по перепланировке (достроил, надстроил, сделал подвал или мансарду, перепланировал) помещения, не согласовав свои действия с органами власти. Обычно, это обнаруживается при вызове из БТИ техника для обмера и освидетельствования помещения перед очередной перепланировкой или сделкой с недвижимостью. Для согласования незаконной перепланировки, иными словами, для снятия красных линий БТИ, необходимо получить Разрешение Жилинспекции на перепланировку и Акт приемочной комиссии о том, что данная процедура завершена и полностью соответствует Разрешению. Либо вернуть все помещения в исходное состояние.

Осторожность превыше всего

Очень распространенным является мошенничество, связанное с предоставлением при совершении сделок с недвижимостью подложных документов БТИ: планов, экспликаций помещений и прочей технической документации. Иногда подобные махинации обнаруживаются лишь при последующей сделке купли-продажи или при решении собственника перепланировать помещение, создать пристройку или выстроить мансарду, то есть при получении документов БТИ, являющихся подлинными.

Именно поэтому невероятно важно несколько раз проверять соответствие документации фактическим данным о состоянии помещения, здания или строения. Лучше потратить на это время, чем затем проходить сложную процедуру согласования незаконной перепланировки через суд. Поэтому, если вам требуется оформление документов БТИ, обращайтесь только в проверенные организации, чьи услуги пользуются спросом, а деловая репутация таких посредников устойчиво положительная.

Лучший вариант вместе с нами

Если для процедур с недвижимостью вам необходимо пройти согласование в различных инстанциях, то вы можете обратиться за поддержкой в организацию, оказывающую подобные услуги. Например, в компанию «Департамент проектирования и согласований», которая окажет вам содействие в решении вопросов перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Наша компания сотрудничает с БТИ, мы помогаем оформлять документы в кратчайшие сроки, делаем это в строгом соответствии с законом.

Стоимость получения справки БТИ можно посмотреть в разделе Цены нашего сайта.

Сколько стоит свидетельство о регистрации наследства? БТИ справка

Наша компания уже 10 лет успешно работает на рынке юридических услуг столичных городов. Выполнение заказов , регистрация предприятий в Москве , ликвидация предприятий, , продажа готовых предприятий. доведена до автоматизма опытными специалистами и занимает в кратчайшие сроки. За последние 10 лет, несмотря на кардинальные изменения в законодательстве Российской Федерации, мы смогли занять лидирующие позиции в сфере юридических услуг в Московском регионе, которые занимаем по сей день.

Фирма Жилсервис — это команда профессионалов, оказывающих широкий спектр юридических услуг. Главный принцип в нашей работе — , мы предоставляем услуги так, как хотели бы, чтобы нам предоставляли … Именно поэтому мы предпочитаем индивидуальный подход к каждому клиенту, ведь только в этом случае специалисты нашей компании смогут чтобы полностью выполнить ваши требования и защитить вас от неприятностей, которые ждут вас. Кроме того, мы предлагаем нашим клиентам воспользоваться услугами секретарских и почтовых услуг.Обратившись к нам, вы получите Качество , а это значит, что вы экономите деньги, время и нервы.

У вас есть вопросы? Вы можете задать их по телефонам (495) 729 – 59 – 39 , 945 – 83 – 70 , отправьте с нашего сайта опытному специалисту, который оперативно свяжется с вами или подъедет к нам в офис, где вам предоставят исчерпывающую консультацию.

Оформление наследства квартиры бти

Оформление наследства квартиры в БТИ из другого города

Можно ли оформить наследство на основании инвентаризационной оценки БТИ? Нотариус сообщил, что теперь, в связи с новым законодательством, при оформлении наследства квартира оценивается по рыночной стоимости независимыми экспертами, а не по описи…

Дать доверенность жителю Нефтекамска на сбор документов, получение свидетельства о праве на наследство и оформление перехода права собственности.

Почему БТИ вообще?
кадастровая регистрация ищите здесь
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type\u003d6
и вообще нужно у нотариуса

Наследование оформляется по месту нахождения основной части имущества.

Дело уже открыто. Куда теперь спешить? Если ты когда-нибудь приедешь в Нефтекамск, то все закончишь.да даже через 100 лет.

Кто должен оценивать квартиру при оформлении наследства в Украине? БТИ или оценщики?

Оценщики — только если вы декларируете стоимость в коммерческой структуре (НАПРИМЕР, БАНК). при оформлении наследства — БТИ.

Справка БТИ БТИ о стоимости квартиры на день смерти собственника Какие документы нужно подготовить для оформления наследства? Какие документы нужны для наследования квартиры?

Подскажите в каких пределах (материально) оформление квартиры будет передаваться по наследству — БТИ и так далее? Сколько варить?

Нотариус утверждает, что не примет справку от БТИ об инвентарной стоимости дома для оформления наследства, т.к.

Этот нотариус должен ознакомиться с Налоговым кодексом
, ст. 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при оформлении нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
5) При расчете размера государственной пошлины за выдачу справок права наследования принимается стоимость наследуемого имущества, определяемая в соответствии с подпунктами 7-10 настоящего пункта.
По усмотрению плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентарной, рыночной, кадастровой или иной (номинальной) стоимости имущества, выданного лицами, указанными в подпунктах 7-10 настоящего пункта.Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (метод оценки) для целей исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (метод оценки).

Открыть наследство можно на следующий день после получения свидетельства о смерти. Но свидетельство о праве на наследство вы получите спустя полгода, с этого момента будет действовать установленный тариф. В общем, как только где-то появится «Право», сразу потянутся его сестры, налоги, пошлины и прочие поборы.Что касается bti. Они продолжают выдавать то, что делали раньше. А вот проблема, как надеть обувь полной хозяйке, не дает покоя никому. Поэтому сегодня собственник не продается собственнику. … кадастровая стоимость, которая кстати может быть выше рыночной

Какие документы необходимы для получения справки в БТИ при оформлении наследства?

Обратитесь в нотариальную контору, нотариус выдаст вам список всех необходимых документов и для БТИ, и для правосудия.

Оформление наследства на квартиру. Чтобы не было проблем и судебного разбирательства по оформлению наследства на квартиру, необходимо проверить кадастровый паспорт БТИ. справка о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя БТИ.

Правоустанавливающие документы на объект наследства и свидетельство о смерти

В бти обычно говорят: несите ВСЕ документы. это означает, что необходимо иметь при себе свидетельство о праве на наследство, старый паспорт и старые документы (договор) на недвижимость.на основе этих данных они проверит свою информацию и сделают ссылку.

Заявление нотариуса

Свидетельство о смерти и его копия, паспорт, документы, подтверждающие наследство (от нотариуса). Если вы живете в одной квартире (доме), то последнее может не потребоваться

Нотариус предоставил перечень документов для оформления наследства на квартиру, 1) Свидетельство БТИ на наследство, технический паспорт 2) Отс

Собрать. завершите вопрос.

Какие документы нужны для оформления наследства.Как правильно оформить наследство на дом, квартиру или гараж. Также понадобится кадастровый паспорт дома и справка о его стоимости на дату смерти оставившего наследство, которую вам выдадут в БТИ.

Да, есть длинный список. Кадастровый паспорт, оценка БТИ обязательна.

В самом свидетельстве о праве на наследство обязательно указывается инвентарная стоимость объекта, вне зависимости от того, взимается ли с вас плата за совершенное нотариальное действие или нет.Нет оценки недвижимости на момент смерти наследодателя — нет свидетельства о праве на наследство.
От оплаты юридических и технических работ Вы не будете освобождены.

Наследование! Срок действия сертификата БТИ? Отим сейчас звоните и можете оформлять наследство в мае!

Срок действия — 5 лет.

N оформление наследства на квартиру — другие документы. Перечень дополнительных документов, необходимых для оформления наследства и справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация есть не для всех ИФНС! … Примечание.

Для оформления наследства технический паспорт не требуется, вы представляете нотариусу выписку из технического паспорта БТИ, где указана оценка имущества. Главное, подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а сколько вы соберете документов — это уже ваше дело …

Теперь это тоже возможно. Срок не пройдет. Вам понадобится кадастровый паспорт, план этажа, справка о стоимости на дату смерти.

Если наследник подал заявление о принятии наследства в установленном законом размере (до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя) и дело о наследстве открыто, документы по делу о наследстве не имеют ограничений по времени.
Документы, поступающие в БТИ, также бессрочные, поскольку инвентаризационная оценка имущества указывается в данном случае на дату смерти наследодателя.
Наследник может получить свидетельство о праве на наследство в ЛЮБОЕ время по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (при наличии всех необходимых документов).
Удачи!

Главное — подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) или фактически принять наследство. и даже там хоть трава не может расти, вы имеете право оформить наследство, то есть получить свидетельство о праве на наследство и впоследствии оформить свое право собственности на основании этого свидетельства, вы имеете право, а не обязательство.сроков в данном случае нет

Вероятно, это идет по справке, в которой указана стоимость квартиры на день смерти наследодателя
. Поскольку дату смерти изменить нельзя, справка не имеет ограничения по времени
сроков. Паспорт БТИ сейчас обычно не требуется. Все документы
необходимо подать до истечения 6 месяцев, после чего только получить сертификат.

Наши юристы объяснят вам порядок получения наследства.Если вы унаследовали квартиру, дом или другую недвижимость, а вы являетесь, Для оформления наследства необходимо получить полный пакет документов у нотариуса БТИ.

Не справка, а паспорт. Срок действия 5 лет. Лично я справку о стоимости на день смерти не делал, а выдал нотариусу паспорт, которому больше года … Все остались довольны.

Унаследую долю квартиры, нужно ли звонить в БТИ для замера

Все результаты замеров в БТИ давно доступны.Достаточно просто взять их туда вместе в экспликации

Как оформить наследство на квартиру? Процесс оформления наследства на квартиру условно можно разделить на следующие этапы; справка БТИ БТИ о стоимости имущества на день смерти

Вы пойдете в БТИ, и вам подскажут, что делать.

С августа при оказании госуслуг запрещается требовать наличие доков у других госструктур.Тем не менее, кадастровый паспорт недвижимости обновляется каждые пять лет.

Ничего не нужно.

БТИ на квартиру по наследству. как долго действует паспорт БТИ на квартиру для оформления наследства

Кадастровый паспорт на 5 лет

Вы унаследовали квартиру, и у вас возникло много вопросов, связанных с оформлением наследства. Технический паспорт на здание. Свидетельство о стоимости объекта. Справка из БТИ или Росрегистрации об отсутствии арестов и отягощений.

Срок действия Технического паспорта составляет 5 лет (если за это время не произошло никаких изменений)

Все документы БТИ действительны в течение пяти лет

Технический паспорт БТИ действителен … до тех пор, пока не потребуется вносить изменения по типу реконструкции … износ и тд …. Кадастровый паспорт не меняется, если не меняется технический паспорт. Если в тех. имя собственника указано в паспорте, но в кадастровом не указывается… только адрес и эти символы …. объекта.
При смене собственника (собственника) вносятся изменения в паспорт БТИ — можно просто добавить ФИО и базу … и заверить.

Он будет действовать до тех пор, пока вы не проведете перепланировку. Все эти разговоры про 5 лет и 1 год — ерунда, не подкрепленная никаким нормативным актом.

Справка из БТИ о наследстве

Нет. Копию можно было взять только в БТИ. Оригинал всегда остается в ваших руках. Ищите или заказывайте дубликат в ФЗ.услуга.

Документы, необходимые для оформления наследства. Какие документы необходимо предоставить для оформления наследства. 3. Кадастровый паспорт территориального органа БТИ на недвижимое имущество с планом помещения, экспликацией и оценкой …

Справка из БТИ (оценка имущества на день смерти умершего) при оформлении наследства. ..

Справка видимо нужна для налогообложения, если не на льготу выдадут.

В этой же статье мы рассмотрим процедуру оформления наследства на примере личного опыта корреспондента портала Вечерний Донецк. Поездки в БТИ — удовольствие недешевое. Для продолжения оформления документов на квартиру необходимо предъявить нотариусу справку о …

При оформлении наследства нотариус забрал все документы из БТИ, если она вернет их после заполнения всех бумаг или

Оф. Конечно, надо, делают ксерокопию, ставят штамп, который заверяют нотариально и возвращают вам.

Не каждый может унаследовать квартиру сегодня. Документы из БТИ и др. Полный перечень документов для оформления права наследования квартиры поможет вам собрать и подготовить грамотного юриста.

Да, я должен вернуться с выдачей моего документа (или свидетельства о праве на наследство, или чего-то еще). Документы — ваша собственность — вы за них заплатили.
Удачи.

Я хочу задать вопрос юристу. Есть ли юристы?

В чем тогда вопрос?

Оформление наследства у нотариуса.Можно ли оформить наследство без завещания? Оформляем наследство на квартиру — как и где? В БТИ можно получить кадастровый паспорт и справку об инвентарной стоимости квартиры, которая была в день ее смерти …

Да это я. Слушаю вас.

Спросите. Прослушивание

Есть юристы, нет вопросов …))) Уже ответили …

Ничего нет. Изменилась технология измерения.

Помимо вышеуказанных документов, для оформления прав наследования на квартиру потребуются дополнительные документы, а это справка БТИ БТИ о стоимости имущества на дату смерти. Важно, чтобы оформление наследства не затягивалось…

Где вопрос, я его не вижу

Адвокатов здесь нет, но они получают юридическую консультацию и платно.

Подскажите, нужно ли проходить БТИ при оформлении наследства?

Это зависит от того, какую недвижимость вы переходите в наследство.

К услугам нотариуса при оформлении права наследования на недвижимое имущество стали следующие — для выдачи свидетельства о праве на наследство. Не бойтесь таких номеров, так как стоимость квартиры определяется оценка БТИ в день открытия наследства.- пер …

А как же? ! Сразу скажу, заэ-ся

Да, акт экспертизы квартиры, экспликация и поэтажный план.

Надо, к сожалению

Мужайтесь, надо!

Обязательно …

Оформление квартиры по наследству. расширенный поиск поиск по пользователям. за квартиру 1000 р, но до этого нотариусу процент от оценки, которую выполнит БТИ. Вы должны были заказать справку в БТИ не выходя…

Сколько стоит составление завещания? (Украина)

Точно не знаю

Оформление наследства на квартиру — какие документы для этого нужно подготовить? Имущество передается наследодателю, проверит все характеристики объектов и их местонахождение согласно данным правоустанавливающих документов и свидетельств БТИ, и …

Если отчим напишет за меня завещание на свою долю в квартире (официально я чужой ему он меня не усыновил) (+)

Ты будешь наследником завещания!

Оформление наследства на квартиру — какие документы для этого нужно подготовить? кадастровый паспорт, план этажа и выписка из технического паспорта на гараж или парковочное место из БТИ

тринадцать%.Если он женат, а его жена пенсионерка, инвалид, то ей тоже нужно выделить долю.

В справке РГУП БТИ на предмет оформления наследства записана инвентаризационная смета (стоимость жилья)

Квартиры!

В этой статье мы постараемся рассмотреть порядок наследования квартиры. Справка БТИ об оценке квартиры представляет собой форму, аналогичную Форме 11А на день смерти наследодателя.с пометкой об отсутствии арестов и запретов.

Документы об утере квартиры, где взять дубликат?

Будет сложно — в смысле дорого !! !
Они заставят снова пройти все инстансы !! Обратитесь в службу поддержки клиентов

Доверенность на человека, который находится в Нефтекамске или ходит самостоятельно.

В дез ранее так назывался офис

В учреждение юстиции для регистрации прав на недвижимое имущество или БТИ

Сначала подайте объявление о пропаже документов, потом с этим объявлением идите в бате а там все расскажут

Сначала в БТИ.А если документы оформляли, то нужно идти в регистрационную палату. Может просто дубликат выдают?

Получить копию права собственности на квартиру в регистрационной палате (… БТИ, в зависимости от даты покупки). Это равнозначный документ — о том, где взять «дубликат».
… По поводу оформления наследства — тогда нужно написать заявление нотариусу по месту открытия наследства о вступлении в наследство, если каких-либо документов для его оформления не хватит — нотариус предоставит их список (если речь идет о присоединении, а не о волеизъявлении — конкретно не уточняется)…

В УФРС (юстиции) или в Бти, в зависимости от года возникновения права

Да, разнообразили и разнообразили. У тебя получится — дай мне сигарету, а то мне негде ночевать. И самое главное — все, что вы написали, нужно обходить стороной. … И не только это. Без юриста, а точнее, без юриста не обойтись — уж точно. Думаю, наследство того стоит. А время идет, а главного совета вам не давали, хотя на все ответы давали толковые….

Какую форму договора лучше выбрать: завещание, аннуитет или пожертвование?

Заключить договор аннуитета.
Удачи

Получив квартиру в наследство от родственника, необходимо оформить это наследство. Рекомендации БТИ Услуги Наши цены Статьи Контакты. Оформление справок БТИ, Росреестра, Кадастровой палаты, ЕСРП Регистрация, Сопровождение, Сделки.

Позвольте ему оформить дарственный договор с правом проживания и обременением на вас в виде его содержания.Пожертвование никем не оспаривается. Правда, могут быть высокие налоги.

Только договор купли-продажи !! ! ТОЛЬКО!! ! фальшивка, не обязательно платить деньги, но самая надежная! Поверьте, я столкнулся с этим вопросом …. Дар, желание всегда можно оспорить !! ! Родственники этого человека могут оказаться самыми дальними !! ! Желаю удачи, воспользуйтесь советом !!!

Лучше договор ренты, тогда квартира точно станет вашей, и наследники не смогут отсудить ее после смерти! в случае завещания возможен суд оспаривания ваших прав в пользу других наследников — ну дарение тоже вариант, но вроде налог уплачен =)

При самоотдаче можно сгореть на налогах .Лучше совершить куплю-продажу вместо пожертвования. Здесь главное помнить, что такая квартира станет совместной собственностью супругов (если вы состоите в браке).
Итак, если вы женаты (и не хотите делиться с мужем, если что-либо), возможно, лучше так и поступить. Ваша мама (папа / брат / сестра / дедушка / бабушка) покупает его у вашего деда, а затем делает вам посвящение.

Я бы не рекомендовал заключать договор пожизненной ренты с иждивенцами! Есть много подводных камней, а именно, они связаны с расторжением данного соглашения, и nn в вашу пользу.Завещание, однако, может быть оспорено родственниками, наиболее удачным считаю и советую — нотариально заверенный и зарегистрированный в регистрационной палате договор дарения, такой договор оспорить сложнее!

Оформление наследства и его оформление. Для переоформления квартиры по наследству необходимо обратиться к нотариусу для открытия дела о наследстве и оформления запросов документов в БТИ. Помогаем оформить наследство на квартиру …

Нужно разобрать, что имеется в виду.
Видимо, в данном случае имеется в виду завещание. Здесь (как и в любой другой сделке, включая куплю-продажу) дедушка в силу своих старческих умственных способностей имеет возможность понять, что и зачем он делает.
Не путает ли он вас, например, с каким-нибудь родственником?
Поэтому до или после завещания имеет смысл получить письменную консультацию психиатра-геронтолога по данным вопросам.
И хранить все это до смерти дедушки.
Также желательно, чтобы после завещания наследники не предпринимали действий по ускорению открытия наследства.

Думаю, стоит составить завещание при отмене предыдущего. Покупка и продажа тоже не что иное, как налоги … можно обжечься.
Завещанием и дарением, в любом случае подоходным налогом
В любом случае предыдущее завещание надо отозвать

Давать вполне надежно. НДФЛ — 13%, так как они не близкие родственники. Завещание действительно, вы можете завещать кого угодно, не обязательно родственника. Затем родственники пытаются оспорить, доказать, что человек не мог осознавать свои действия (склероз, психическое заболевание и так далее, это не всегда возможно, так как нотариус при удостоверении завещания также удостоверяет вменяемость).НДФЛ 13%, опять же потому, что они не близкие родственники (вы сами пишите). При аннуитетном договоре налоги на покупку и продажу практически отсутствуют. Но идеального варианта нет. Можно попробовать оспорить все, и договор купли-продажи тоже. У дедушки есть родственники, значит, есть возможность иска

Вопрос о наследстве

К нотариусу, составившему завещание.

Наследование В Бюро технической инвентаризации БТИ вы можете получить следующую основную информацию: поэтажный план квартиры, технический паспорт, экспликацию, справку о стоимости.

Нотариус по месту жительства на момент смерти, документы в Челябинске.

Если речь идет о справке о стоимости квартиры на момент открытия наследства, то получать ее нужно в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости.

Мой отец умер (я его единственный ребенок), на какую часть наследства я могу претендовать?

Половина с женой (вдовой). Вы оба являетесь наследниками первой очереди

Но наиболее актуальной сегодня является оценка квартир с целью оформления наследства, дарения, аренды или иных нотариальных действий.рыночная стоимость и оценка квартиры по данным БТИ.

Делится на две части: жена и ты, бабушка должны получить свою долю и отдать ее тебе, тогда у тебя будет 2/3 доли наследства

Ты первая наследница.

Вы равны своей жене.

Big Girl очень умный совет дала. … Пусть не поленилась бабушка, она идет с вами и претендует на свои права наследования. … Каждый получает 1/3. … и после этого бабушка дает вам свою 1/3 долю — Договор дарения простой письменной формой в ЕГР на 1000 руб…. Вам достанется большая часть (2/3) квартиры. … При наследовании НЕ забудьте предоставить справку из БТИ (!!) о стоимости квартиры (((в 10-20 раз меньше рыночной и кадастровой стоимости, которую установит нотариус … госпошлина по наследству близкими родственниками 0,3% (если все жили в этой квартире ее не будет) соответственно в 10-20 раз меньше)) ..

Если бабушка откажется от наследства, то вы получите 1/2
а если она откажет в вашу пользу, то 2/3

Через регистрацию в БТИ такие формы сделок, как, например, регистрация квартиры в БТИ, как, собственно, регистрация дома в БТИ. БТИ.Не забывайте, что если вам потребуется, например, оформление наследства в БТИ, этот процесс займет у вас много времени из-за …

Половина квартиры принадлежит жене, только если квартира была куплена во время брака, потом оставшуюся половину делят все наследники.
Если квартира была куплена до брака, приватизирована еще во время брака, получена в дар — вся квартира делится на всех наследников.

Вы правильно поняли. Уточняйте у нотариуса.

Абсолютно правильно, если квартира куплена в браке, то будет 1/2 квартиры (вторая половина жены) разделенная на три (ты, жена и мать), но бабушка и жена могут откажитесь от этих долей (1/6) в вашу пользу, заверив их нотариально, и тогда у вас будет 50-50 с вашей женой

Какие документы вам понадобятся, чтобы в первый раз обратиться к Natarius, чтобы получить наследство после смерти мужа?

Главная Наши услуги Оформление наследства Оформление наследства на квартиру.Документы из БТИ по месту нахождения квартиры. кадастровый паспорт квартиры наследодателя

Свидетельство о смерти, документы на имущество, которое необходимо оформить и деньги соответственно

Берите все. В том числе правоустанавливающие документы на жилье, автомобили. Нотариус сам определит, какие документы необходимы, и проконсультирует по недостающим документам.

Свидетельство о смерти. выписка из домовой книги. документы, подтверждающие родство — это нужно сделать до полугода — нотариус откроет наследственное дело — ему нужно его оплатить — остальное он расскажет.. документы на имущество и всякая хрень, которую другие записали для вас позже — когда вы проснетесь, выдадите свидетельство о праве на наследство ..

Паспорт (ваш). Свидетельство о смерти. Свидетельство о браке. Другие документы, согласно которым ваш муж был владельцем чего-либо (документы на движимое и недвижимое имущество, банковский счет и т. Д.). Помните, что, вступая в наследство, вы также принимаете на себя все долговые обязательства вашего умершего супруга (квитанции, ссуды и многое другое).

Документ об отсутствии просроченной оплаты НЕ ТРЕБУЕТСЯ!

Регистрация сделки с недвижимым имуществом, включая получение права наследования, как правило, справки от БТИ, например справка из БТИ о состоянии здания, оформляются за плату. жена сейчас проживает в той же квартире, но, судя по штампу в паспорте …

• Обязательства перед кредиторами при ликвидации предприятия — Как предотвратить или отложить рассмотрение заявления о признании юридического лица банкротом от «третьего» участник «кредитора при ликвидации юридического лица?» Liquidiro
• Какие общественные отношения регулируются нормами международного права — Приведите примеры международных общественных отношений, регулируемых:… Посмотрите на соседние государства и их отношения
• Оформление договора дарения на недвижимость в Республике Казахстан — Как приостановить регистрацию права на недвижимое имущество при дарении по инициативе дарителя? Где вы живете в Российской Федерации или Республике Казахстан — Как правильно написать заявление о разводе? Сходи в загс там и скажи и покажи Uje развод? Не помню, жена писала — Как приостановить регистрацию права на недвижимость при дарении по инициативе дарителя? Где вы живете в Российской Федерации или Республике Казахстан — Как правильно написать заявление о разводе? Сходи в загс там и скажи и покажи Uje развод? Не помню, жена написала
• Развод, когда ребенку 12 — Будет ли квартира отделана для ребенка разделена при разводе? Любое совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу
• Дарение и коммунальный долг — Скажите, влияет ли задолженность за коммунальные услуги на квартиру при внесении пожертвования? Да Пожертвования и долги.Справка

Для оформления наследства справка от БТИ не требуется. Требуется кадастровый паспорт, в котором в случае изменения площади жилого помещения специальные отметки могут указывать на наличие перепланировки, выполнение которой не согласовано с компетентными органами. Однако наличие несовместимой перепланировки не мешает наследнику получить свидетельство о праве на наследство.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации) при наследовании имущество умершего передается другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть без изменений. в целом.В наследство включается наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства (статья 1112 ГК РФ).
Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что перепланировка жилого помещения означает изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Таким образом, перепланировка жилого помещения не создает новый объект недвижимости, требующий признания права собственности, а только изменяет характеристики существующего объекта.
В связи с этим Федеральная нотариальная палата считает (письмо от 18 июня 2013 г. N 1335 / 06-09), что нотариус может выдать свидетельство о праве наследования перепланированного жилища. Относительно вопроса о том, какую площадь квартиры нотариус должен отразить в рассматриваемом деле в свидетельстве о праве на наследство, отмечается следующее.

Свидетельство о праве на наследство — документ, подтверждающий право наследника на определенное имущество, принадлежавшее наследодателю.В свидетельстве о праве на наследство, выданном нотариусом, в том числе отражаются характеристики наследуемого имущества (бланки свидетельств № 3-14, утвержденные приказом Минюста РФ от 10 апреля, г. 2002 N 99), позволяющие исключить сомнения в индивидуализации наследования объекта.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с самоуправлением на основании его решения.Перепланировка жилого помещения, проведенная без решения органа местного самоуправления об утверждении перепланировки, является несанкционированной. При этом сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только на основании решения суда, если это не нарушает права и законные интересы граждан или не представляет угрозы их жизни или здоровью ( Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании вышеизложенного, по мнению Федеральной нотариальной палаты, при определении сведений, указываемых в свидетельстве о праве на наследство в качестве характеристик объекта наследства (включая площадь объекта), нотариус в этом случае следует исходить из правоустанавливающих документов наследодателя.

Паспорт БТИ на многоквартирный дом. Технический паспорт на дом

На дом есть документ БТИ, содержащий всю техническую информацию о доме. Но в отличие, например, от технического паспорта квартиры, паспорт дома содержит больше информации. Как получить техпаспорт дома , вы узнаете из нашей статьи.

Технический паспорт объекта недвижимости

Технический паспорт на дом составляется по результатам первичной инвентаризации здания.Как правило, это делается при сдаче дома застройщику. Причем вопросами оформления технического паспорта на дом занимается именно строительная компания. Но технические планы квартирной планировки уже заказывают сами арендаторы.

Технический паспорт на дом — незаменимый документ, который содержит характеристики объекта недвижимости: назначение, площадь, этажность, техническое состояние здания, инвентарную стоимость, степень благоустройства и другую информацию.

Технический план — это другой документ, не путайте их. В отличие от паспорта, план содержит меньше информации: сведения об этажности, году ввода дома в эксплуатацию, материале, из которого сделаны наружные стены и т. Д. Главное преимущество технических планов в том, что они не требуют выезд технического инженера на объект. Единственное исключение — незавершенное строительство.

Для чего нужен технический паспорт на дом?

Технический паспорт оформляется и выдается только в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости.Для получения этого документа необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на оформление технического паспорта, в котором должна быть указана причина получения паспорта.
• Гражданский паспорт заявителя.
• Доверенность (нотариально заверенная), если оформлением технического паспорта будет заниматься представитель.
• Документ, подтверждающий право собственности на объект.
• Квитанция об оплате услуг БТИ по изготовлению технического паспорта.Причем стоимость данной услуги БТИ устанавливает самостоятельно в каждом регионе.

Срок изготовления паспорта 10-14 дней.

После приема и проверки всех документов сотрудник БТИ выдает вам квитанцию ​​об их получении и назначает дату получения техпаспорта.

Чем нам может помочь технический паспорт, выданный БТИ?

Собственно регистрационное удостоверение на дом — это не тот документ, который нужно получить и положить на полку.В некоторых случаях он может помочь вам разобраться в ситуации.

Например, при заключении договора долевого строительства в нем может быть указана одна площадь объекта недвижимости. Но когда дом уже сдан в эксплуатацию, может оказаться, что площадь, указанная в проектных документах, и фактическая площадь, которую вы получили, различаются. В этом случае необходимо ориентироваться на данные, представленные в техническом паспорте на квартиру и техническом паспорте на само здание.Соответственно, если площадь уменьшается в сторону покупателя, то он вправе потребовать от застройщика компенсацию по договору долевого участия. Если наоборот, то покупатель должен доплатить застройщику.

Выдан Паспорт БТИ содержит, среди прочего, инвентарную стоимость жилья. Для чего тебе это?

Во-первых, чтобы определить размер жилищного налога.

Во-вторых, чтобы рассчитать стоимость вашей квартиры при получении ипотеки в банке.

В-третьих, эта сумма понадобится нотариусу, если квартира поделена между наследниками в связи с делами наследования, которые он ведет.

В-четвертых, если вы хотите отделить долю в натуре от общей долевой собственности.

Технический паспорт и право собственности

Многих интересует вопрос, действительно ли необходимо иметь технический паспорт при оформлении прав собственности, например, на гараж или садовый домик.

Федеральный закон122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что основным документом, необходимым для регистрации права собственности на указанные объекты, является декларация, составленная собственником. Но дело в том, что в этой декларации необходимо прописать техническую информацию об объекте, которую в силу незнания и отсутствия опыта строительства правообладатель может указать неверно. Поэтому может оказаться, что из декларации в ЕГРЮЛ и в госкадастр недвижимого имущества попадет не совсем верная информация.

Необходимо получить технический паспорт на строение, здание или сооружение. Хотя бы для того, чтобы иметь общее представление о техническом состоянии вашего дома. В частности, о его инвентарной стоимости, дате ввода в эксплуатацию, материалах наружных стен и т. Д. Кроме того, поскольку срок действия технического паспорта не установлен, то есть неограничен, нет необходимости его обновлять каждые год.

Технический паспорт — это специальный документ, который выдается на конкретное имущество.

Его можно получить в частном доме или в частном доме. Он содержит основные технические характеристики определенного корпуса. Он обязательно указывает, каково предназначение объекта, а также какова его инвентарная стоимость.

Выдается, следовательно, именно в этом учреждении следует обращаться для его получения или восстановления.

Если в планировку здания вносятся какие-либо изменения, то этот факт обязательно должен быть зафиксирован, на что переоформляется технический паспорт. Только при наличии этого документа можно поставить дом, оформить или завершить любую сделку, связанную с передачей права на объект другому лицу.

Формируется сотрудниками БТИ только после проведения специальной первичной инвентаризации сразу после ввода дома в эксплуатацию.

С учетом того, кто именно занимался строительством :

• если застройщик в лице компании строит дом, то его представитель должен получить бумагу;
• если дом строит частное лицо, то собственник дома обязан самостоятельно решать все технические вопросы.

В техпаспорте содержится подробная и достоверная информация о корпусе , изучив его, вы сможете узнать информацию:

Никакая сделка с недвижимостью не может быть осуществлена ​​без этого документа, поэтому он требуется во многих случаях.

Именно при наличии технического паспорта разрешаются различные имущественные споры.

В 2017 году действует ФЗ №218 , на основании которого теперь применяется Единый реестр недвижимого имущества.В этом случае учет объектов осуществляется на основании сведений, содержащихся в Федеральном законе № 221. Здесь указываются правовые основы возникновения кадастровых отношений.

Назначение

Технический паспорт обязательно требуется для совершения различных сделок с домом.

Следовательно, без него невозможно будет осуществлять процессов:

Кроме того, необходимость в нем возникает при возникновении спорных вопросов или споров относительно собственности.Он указывает инвентарную стоимость объекта, используемого в процессе расчета или учитываемого при разделении структуры.

Где можно разместить

Регистрационное свидетельство считается важной документацией на недвижимость, поэтому всегда хранится в специальных архивах государственных учреждений.

Для его получения необходимо обратиться в соответствующие организации.

Вы можете получить в БТИ … Именно эта организация занимается сбором и систематизацией, а также надлежащим хранением и предоставлением информации о различных типах объектов, находящихся на территории, обслуживаемой конкретным филиалом организации.Именно туда обычно обращаются граждане, если им нужно оформить свидетельство о регистрации здания.

Существенным условием получения документа является обязательный выезд работника организации на дом , чтобы он осмотрел здание, и только потом начал формировать технический паспорт, а это необходимо для того, чтобы по техническим параметрам объект должен полностью соответствовать данным, содержащимся в документации.

Стоимость

Оформление технического паспорта в БТИ — государственная услуга, за которую необходимо внести соответствующую плату.

Минимум стоимость этого процесса составляет 900 рублей, но если гражданин обратится в посреднические организации, то затраты могут возрасти до 2 тысяч рублей.

Непосредственная стоимость этой услуги зависит от определенных факторов :

Таким образом, если вы занимаетесь процессом получения документа самостоятельно, то оплачивается минимальная сумма денег. При этом вам не нужно собирать сложные документы или выполнять другие специфические действия.

Правила регистрации

Процесс получения этого документа считается достаточно простым, и многие домовладельцы, не имеющие полной документации на объекты, задумываются о необходимости этих действий.

Процедуру можно выполнить разными способами :

Чаще всего граждане предпочитают заниматься получением документа самостоятельно, при этом обычно обращаются напрямую в БТИ.

Весь процесс разбит на этапов :

• необходимо посетить БТИ, на которое можно записаться заранее или просто прийти в удобное время, постояв в очереди;
• составляется акт, который должен быть написан от имени собственника дома;
• необходимых документов переданы сотруднику организации;
• установлена ​​дата приезда домой сотрудника БТИ;
В конструкции снято
• необходимых обмеров;
• при отсутствии выявленных нарушений устанавливается дата получения готового свидетельства о регистрации дома в БТИ;
• в назначенное время необходимо явиться в учреждение за документом.

Таким образом, процесс регистрации достаточно прост, и каждый собственник дома может самостоятельно решить, какой метод будет для этого использоваться.

Переделка

В законодательстве нет информации о сроке действия техпаспорта , следовательно, он действителен до момента внесения каких-либо изменений в конструкцию дома. Если была проведена перепланировка или были предприняты другие специфические действия, то они обязательно должны быть отражены в техпаспорте.

Для этого достаточно еще раз обратиться в БТИ, чтобы сотрудники организации пришли к себе домой и зафиксировали изменения.

Внесение изменений при выполнении работ:

Для внесения изменений необходимо обратиться в БТИ с необходимыми документами.

Для разных типов недвижимости

Часто необходимо получить документ не только на квартиру или дом, но и на некоторые другие типы объектов.У этого процесса есть определенные особенности.

Дача

Даже загородный дом требует свидетельство о регистрации, а это обычно необходимо, если проводится перепланировка или проводится капитальный ремонт конструкции.

Изначально необходимо обратиться в Департамент архитектуры, чтобы получить разрешение на перепланировку или строительство. С этим документом и другими необходимыми бумагами необходимо явиться в БТИ для получения технического паспорта.

Недостроенный дом

Регистрационное свидетельство можно получить до непосредственной регистрации имущественного свидетельства.Без него невозможно зарегистрировать жилье.

Процесс считается простым, так как в БТИ пишется заявление, на место приезжает сотрудник учреждения, снимает замеры, после чего необходимые данные заносятся в паспорт. После завершения строительства вам придется повторно получить новый документ, так как он уже должен содержать другую информацию.

Восстановление

Документы часто теряются или уничтожаются по разным причинам.В этом случае их необходимо восстановить. Для этого также можно обратиться в БТИ, написав соответствующее заявление. Выдано дубликата в течение нескольких дней.

Таким образом, свидетельство о регистрации — важный документ для любого дома. Он содержит самую важную информацию о структуре, а также выдается БТИ. Получить его можно разными способами, за что обязательно нужно будет заплатить госпошлину. Его необходимо перевыпустить в случае серьезных изменений в структуре конструкции.

Назначение и правила оформления рассматриваемого в нашей статье документа описаны в следующем видео:

Технический паспорт от БТИ на дом. Образец документа. Получение документов БТИ на нежилое помещение Форма заявления в БТИ на получение техпаспорта образца

Техпорт БТИ — один из важнейших документов в процессе согласования перепланировки. В этой статье мы расскажем, что такое техпаспорт БТИ на жилое помещение, и в чем его функция при согласовании перепланировки.

Технический паспорт на квартиру представляет собой книгу в красно-белой обложке, формат А5.

Этот документ был специально разработан и выдан Бюро технической инвентаризации только для одной цели — согласования перепланировки. В результате информация, которая представлена ​​в паспорте, была значительно расширена по сравнению с другими документами, которые выдает БТИ для других задач.

Образец технического паспорта БТИ, фото:

Содержание технического паспорта БТИ:

Первая страница «Информация адресного и технического учета»

Этот раздел в большинстве случаев определяет способ сверки перепланировки.В нем достаточно информации, чтобы сделать предварительный анализ. Как это сделано?

«Год постройки здания» позволяет определить, даже ничего не зная о доме, его конструктивную схему. Например, до середины 50-х годов все дома строились из кирпича, в основном с деревянным или смешанным перекрытием, по индивидуальным проектам, поскольку типичного панельного домостроения в то время не было.

Исключение составляют несколько «позднесталинских» серий кирпичных и блочных 5- и 9-этажных домов середины 50-х годов с железобетонными перекрытиями.

«Этажность дома» также дает пищу для размышлений. Часто бывает, что он обозначается двумя цифрами (например 5/15) — это означает, что это переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции расположена квартира, так как проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома согласовать гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15. -История раздела. В целом, чем ниже этаж квартиры, тем сложнее будет, например, согласовать проем в несущей стене.

«Код проекта» также несет важную информацию. Проще говоря, это обозначение серии дома. Код поможет определить организацию-автора проекта дома, которая отвечает за оформление технических заключений на сложные перепланировки.

Для опытных координаторов информации только с этого момента достаточно, чтобы понять, какая перепланировка в квартире возможна, а какая нет.

Если в этой графе стоит прочерк или надпись «нет данных», то в архивах БТИ нет информации об авторе проекта дома.И соответственно, вся проектная документация, не влияющая на несущие конструкции, может быть разработана любой проектной организацией с согласованием с СРО (при условии наличия в доме железобетонных перекрытий), а если затронуты несущие конструкции, то придется обращаться в ГУП Мосжилниипроект.

Кстати, почти во всех домах, построенных до 1960 года, есть либо прочерк, либо фраза «нет данных», либо «индивидуальный проект».

«Стеновой материал » , не такой уж важный элемент документа, тем более что он часто заполняется по ошибке.Нередки случаи, когда вместо блочных стен указываются панельные стены и т. Д.

Материал пола Напротив, это более значимый пункт, так как он может повлиять на принципиальную возможность перепланировки.

Перекрытия бывают трех видов:

• Полы железобетонные, то есть плиты. Они выдерживают большие нагрузки, что благоприятствует перепланировке.
• Смешанные перекрытия — деревянный пол по металлическим балкам (рельсы, двутавры, швеллеры и т. Д.)). Часто в одной квартире могут быть железобетонные полы в зоне ванной и кухни и металлические балки в зоне комнаты, это касается и смешанных полов. *
• Деревянный — деревянный настил по балкам или бревнам. *

* Последние два типа полов ограничивают возможности перепланировки в части заливки стяжек полов, проемов (даже в навесных стенах) и т. Д.

Иные сведения в этом разделе технического паспорта БТИ (общая площадь дома, процент износа, степень технической обустройства и т. Д.)) не представляет незначительной ценности в контексте процесса согласования перепланировки.

Вторая и третья страницы

Далее в техническом паспорте БТИ разворачивается с графическими приложениями. Вторая страница содержит цвет адресный план объекта , то есть участок карты, показывающий расположение здания в квартале Ницца, но бесполезный.

На третьей странице представлен план этажа жилого дома. (квартиры).Он может быть выполнен черными или красными линиями. Черный означает, что незаконных перепланировок в квартире не было, или они были, но пока не выявлены.

Если в квартире зафиксирована самовольная перепланировка, то все отклонения от первоначального плана БТИ отмечаются красными линиями. При этом печать «Разрешение на проведенное переоборудование в БТИ не предъявлялось».

Образец технического паспорта БТИ в «красных линиях» , фото

Другие разделы документа

В качестве дополнений к поэтажному плану следует экспликация (на 4-й странице паспорта квартиры БТИ).Это просто табличка, на которой отмечены номера комнат, их площади и функциональное назначение.

В техническом паспорте также есть еще 2 страницы — «специальные отметки» (это поле всегда пустое, и наш опыт подсказывает, что это вообще бессмысленно) и «адреса организаций» — справочная информация о местонахождении филиалов БТИ.

Получение техпаспорта БТИ: FAQ от владельцев

Какие документы для этого нужны?

Чтобы заказать технический паспорт на свою квартиру, необходимо обратиться в «одно окно» района БТИ или в центр коммунальных услуг «Мои документы» со свидетельством о праве собственности и паспортом.Заполнив заявление на получение свидетельства о регистрации (выдается на месте), вы прикладываете к нему копии этих документов и оплачиваете квитанцию.

Если вместо вас действует посредник-координатор, ему нужна нотариально заверенная доверенность.

Сколько стоит технический паспорт БТИ?

Стоимость изготовления технического паспорта БТИ 1800 руб.

Когда будет готово регистрационное свидетельство и каков срок его действия?

Срок выдачи технического паспорта Московским БТИ составляет 10-14 рабочих дней в зависимости от района Москвы.

Срок действия техпаспорта БТИ не ограничен

Зачем нужно предъявлять паспорт БТИ для консультации при жилищной инспекции?

Технический паспорт БТИ — первый документ среди необходимых для согласования перепланировки. В нем отражены основные технические показатели дома и квартиры, с учетом которых Жилищная инспекция принимает решение.

Еще один образец техпаспорта БТИ, фото:

Интересный случай из нашей практики:

К нам обратился хозяин квартиры в доме на Кутузовском проспекте с просьбой согласовать перепланировку.Еще до получения техпаспорта БТИ мы выяснили, что этажи в здании смешанные, что позволило объективно понять способ согласования перепланировки и определить ее сроки и стоимость. Об этом нам подтвердил выданный техпаспорт на жилую площадь.

Перепланировка была достаточно сложной, пришлось заказывать техническое заключение в ГУП «МосжилНИИпроект», проводить серьезные расчеты нагрузок и арматуры, а также проводить теплотехнический расчет.В целом пакет документации был очень обширным и в итоге стоимость проектирования, согласования и доставки перепланировки составила около 200 тысяч рублей. Причем большая часть суммы ушла на комплектную проектную документацию.

Через некоторое время к нам обратился сосед клиента, который хотел аналогичную перепланировку. Было заключено соглашение, и процесс согласования «закрутился». Но каково же было наше удивление, когда, заказав техпаспорт БТИ, мы обнаружили, что перекрытия в нем железобетонные.

Было очень интересно. Внимательно изучив документы БТИ, мы поняли, что это вроде того же дома, но не такого. У предыдущего покупателя был адрес «Кутузовский проспект, дом X, корпус 1», у текущего — «Кутузовский проспект, дом X, корпус 2».

Что случилось? Все оказалось просто. Здание первого заказчика было построено в 1940 году, когда использовались только смешанные этажи. А дом второго заказчика был построен в 1966 году, когда перекрытия были железобетонными.Второе здание имело аналогичную конструкцию и было пристроено к первому, а позже их фасады стали окрашивать таким же образом, и к нашему времени понять, что это два разных дома, стало невозможно.

В итоге во втором случае нам не пришлось разрабатывать столь сложный комплект конструкторской документации, и перепланировку договорились о простой эскизной схеме. Таким образом, для второго покупателя он оказался в 4 раза ниже, чем для первого.Все сменила одна надпись «железобетонные перекрытия» вместо «смешанные».

Образцы технических паспортов других государственных организаций:

Образец технического паспорта ГУП МО «МОБТИ»

— это оказание услуг населению. Организация выдает необходимые документы и помогает, достаточно лишь оставить заявку.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.Если вы хотите узнать, как решит именно вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Обязательно приложить какие-то бумаги.

Саму заявку можно подать 2 способами:

• , лично посетив БТИ;
• , связавшись с компанией-посредником.

В первом случае вам нужно сначала записаться на прием.Следует отметить, что вам нужно обратиться в отдел бюро обслуживания дома, на который требуются документы.

Также необходимо уточнить режим работы организации, так как в некоторых филиалах есть определенный день для приема запросов от населения.

Сама анкета будет оформлена сотрудником бюро, вам только нужно ее заполнить. Для удобства на стенде есть образцы.

Если вы обратитесь в стороннюю организацию, то все хлопоты по отправке запроса ложатся на сотрудников фирмы-посредника.Вам нужно только оплатить услуги согласно тарифам.

Виды документов

Чаще всего требуются следующие документы:

• или его копию;
• различных документов по формам 1а и 1б;
• по третьей форме для регистрации земельного участка;
• справка по пятой форме, которая отображает состояние конструкции;
• информация по форме 11 предоставляется собственникам частных домов;
• план земельного участка;
• справка об инвентарной стоимости недвижимого имущества;
• для форм 22 или 25;
• информация о ценах за квадратный метр чердачного помещения;
Свидетельство
• о переводе объекта из жилого фонда в нежилой.

Для конкретного случая требуется определенная информация. Чтобы уточнить какие, вам следует обратиться за консультацией в само бюро.

Для чего они нужны?

На каждый объект имеется технический паспорт.

Именно в нем отображаются характеристики квартиры, дома или земельного участка.

Об инвентарной стоимости

Многие думают, что в ведомости инвентарной стоимости указана реальная цена собственности. На самом деле это не так.

При расчете стоимости учитывается только метраж. Местоположение и состояние объекта значения не имеют. Выдача таких справок платная.

Но БТИ может отказать в предоставлении данных, поскольку данная организация не выдавала такие справки с начала января 2020 года.

Если вам необходима информация о товарной стоимости до 1 января 2013 года, вы можете обратиться в БТИ, после указанного срока — в Росреестр.

О земле

Берут справку из БТИ об отсутствии построек на земельном участке.Перед выдачей сотрудник бюро должен осмотреть надел.

Дата согласовывается в самом отделении БТИ.

Для получения данного документа, помимо стандартного набора бумаг, вам потребуются:

• документ, подтверждающий право собственности;
• кадастровая выписка о участке;
• если на земле есть строение, то право собственности на него;
• технический паспорт.

О собственности

Этот документ называется заявлением о праве собственности.В нем содержится вся информация об объекте недвижимости и ее владельце. Также характеристика квартиры, дома или участка.

Такой документ может понадобиться для оформления технического паспорта, приватизации, залога или вступления в права наследования.

О наличии недвижимости

Свидетельство о праве собственности на любой объект недвижимости может потребоваться для получения субсидии, ипотеки или других действий.

Выдается такой документ на платной основе.Но только по объектам недвижимости, находящимся в собственности с 1998 года. В остальных случаях следует обращаться в Росреестр.

Связь с бюро другого города

Для получения справки из БТИ другого города ехать туда необязательно. Вы можете оформить доверенность на друзей, которые там живут, и попросить их написать заявление. Также необходимо будет оплатить госпошлину.

Другой вариант — запрос юриста. Но это будет стоить намного дороже.

Самый дешевый вариант — оформить заявку, приложить к ней квитанцию ​​об уплате госпошлины, а затем отправить в БТИ другого города.

Не забудьте оформить заказ со списком вложений. Рекомендуется приложить предварительно заполненный конверт с обратным адресом.

Через Интернет

Запрос на выдачу АЗС от БТИ через интернет возможен далеко не в каждом городе. Эта функция новая и поддерживается только в крупных городах страны.

Это можно сделать через официальный сайт, созданный для оказания государственных услуг.

Как составить?

Запрос в БТИ о предоставлении информации, образец выдается в самой организации.Чаще всего его закрепляют на специальной подставке.

Для получения множества документов необходимо заполнить форму строгой отчетности, которую выдают в самом БТИ.

Необходимо ввести данные о собственнике недвижимости, самом объекте, а также указать, какие сертификаты нужны и для каких целей.

Технический паспорт объекта недвижимости разработан и хранится в БТИ. В нем собрана вся информация, касающаяся технических характеристик недвижимости.Выписки из технического паспорта — очень популярные документы. Они используются при проведении разного рода сделок с недвижимостью.

Особенности:

Свидетельство БТИ формы 1а на объект — документ, легализованный на законодательном уровне. Он содержит обобщенные данные об объекте недвижимости и может быть предоставлен по запросу для различных целей.

Форма 1а БТИ выдается заявителю по имеющемуся образцу. То есть этот документ утвержден на законодательном уровне.Такая выписка из технического паспорта содержит информацию в необходимом порядке и количестве. Например, образец сертификата БТИ form 1a можно скачать в Интернете.

Справочный документ представляет информацию в табличной форме. Выписка печатается на специальном листе с водяными знаками формата А4. Безопасность обеспечивается наличием серийного номера и штрих-кода. Колонки заполняются на основании информации, имеющейся в паспорте, уполномоченным сотрудником организации.

Перед тем, как заказать справочную информацию БТИ Форма 1а, следует убедиться, что данные в техпаспорте не устарели. Если да, то изначально вам нужно будет пройти процедуру замены документов. То есть для осмотра помещения сначала нужно вызвать на место сотрудника организации. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ. При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные.

Что содержится

В документе, выданном кадастровой организацией по форме 1а, указываются следующие сведения об объекте недвижимости:

• Сведения о владельце.
• Фактический адрес местонахождения.
• Дата ввода в эксплуатацию и последней проверки.
• Назначение, а также вид и тип помещения.
• Параметры общей полезной площади многоквартирного дома.
• Этажность.
• Название материалов, из которых сделаны стены и пол.
• Инвентарная стоимость.
• Площадь участка.
• Относящиеся к историческим ценностям.
• Кадастровый номер.

Образец свидетельства БТИ (Форма 1а)

Также необходимо указать полное название организации, выдавшей сертификат. Выписка подписана начальником регионального отделения БТИ, подпись которой заверяется официальной печатью.

При необходимости

Отчет, известный как Форма 1а, отражает результаты плановой технической инвентаризации … Требуется в следующих ситуациях:

• При покупке и продаже недвижимости. Это основание для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю или недвижимость.
• При обмене или дарении жилой и нежилой площади.
• Передать в банк недвижимость в залог по кредиту.
• Для оформления права собственности в БТИ при смене собственника.

Выписка из БТИ может быть заказана организациями и службами в качестве необходимой документации для объектов планирования капитального ремонта и работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений.

Прием

Форма № 1а содержит общедоступную информацию. Все желающие могут получить его на основании заявления установленной формы, которое подается в территориальный орган БТИ вместе с необходимым пакетом документов.В заявлении должны быть указаны персональные данные гражданина, запрашивающего выписку. Необходимо указать указанную цель получения конкретной информации.

Выписку из БТИ по форме 1а можно оформить следующим категориям граждан:

• Владельцу помещения, который предъявит документ о праве собственности.
• Жилой арендатор, договор социального найма в этом случае является подтверждением.
• Наследник квартиры или дома, который подтвердит свой статус свидетельством о праве на наследство.
• Представителю собственника при наличии нотариально заверенной доверенности.

Дополнительный комплект документов, необходимый при подаче заявления, включает оригиналы и копии:

• Гражданский паспорт.
• Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости или общественном договоре.

Иногда в выписке по форме 1a может быть отказано. Это может произойти в следующих случаях:

• С неверным запросом, то есть обнаружением неточностей в выписке.
• За отсутствием информации, в связи с тем, что не было проведено подтверждение права собственности в БТИ на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Внимание! Решение об отказе в получении выписки из БТИ должно быть оформлено в письменной форме. В нем должна быть четко указана причина отказа.

Заказать справку онлайн

Сегодня вы можете заказать справку от БТИ по форме 1а онлайн. Это можно сделать с помощью:

• Портал государственных услуг.
• Сайт оператора многофункционального центра.
• Сайт Федерального государственного предприятия Росреестр.
• Сайт областного управления БТИ.

Чтобы заказать сертификат на портале госуслуг, необходимо выполнить следующие действия:

• На сайте в разделе каталога услуг нажмите «Бюро технической инвентаризации».
• Выберите подраздел «Предоставление документов».
• Далее необходимо следовать всем открывающимся инструкциям.

Заявка, поданная онлайн, будет рассмотрена сотрудниками BTI в кратчайшие сроки. Дальнейшие рекомендации будут отправлены на почту пользователя. При таком способе оплата госпошлины производится дистанционно. При дальнейшем посещении БТИ для предоставления оригиналов документов квитанция не требуется.

Стоимость и сроки

Есть госпошлина по оплате всех услуг БТИ. Его размер рассчитывается для каждого региона Российской Федерации и утверждается органами местного самоуправления. Льготные категории граждан могут рассчитывать на более низкие тарифы и внеочередное обслуживание в БТИ. Где:

• Физические лица оплачивают госпошлину в банковском учреждении и при подаче заявления предоставляют квитанцию ​​об оплате.
• Юридические лица платят по безналичному расчету.

Выписка по форме 1а формируется в БТИ в течение 14 дней с даты подачи заявления. При необходимости можно подать срочное заявление. В этом случае сертификат будет выдан в течение 5 рабочих дней, но стоимость услуги будет намного выше.

Срок действия ведомости формы 1а обусловлен тем, что каждое имущество необходимо обследовать каждые 5 лет. По результатам обследований при внесении изменений в компоновку вносятся корректировки в технический паспорт.

Прочие документы

Для совершения сделок с недвижимым имуществом могут потребоваться другие данные, которые содержатся в техническом паспорте. Информация может быть оформлена как по установленным образцам, так и в произвольной форме.По выписке, оформленной по Форме 1б, проверяется юридическая чистота объекта недвижимости. Часто требуется получить данные об общем состоянии недвижимости. Такая информация предоставляется после дополнительного обследования объекта.

Для частной застройки, расположенной на земельном участке, при продаже необходимо подробное описание всех помещений с указанием их площади, геометрических размеров и назначения. Если рядом с жилым домом есть хозяйственные постройки, то на них также необходимо заполнить описание. Кроме того, справка в этом случае указывает:

• Материалы, используемые при возведении отдельных элементов здания.
• Общее состояние фундамента.
• Наличие инженерных коммуникаций.

При продаже квартиры выписку из БТИ необходимо предоставить будущему собственнику до завершения сделки. К нему обычно прилагается подробный план квартиры. В некоторых случаях заказывается выписка из БТИ на отдельную комнату с экспликацией.Этот документ содержит поэтажный план и подробное описание всех жилых и нежилых помещений в доме.

Срок действия различных документов БТИ, предоставляемых гражданам, зависит от их целевого назначения. В большинстве случаев срок действия выписок исчисляется от месяца до шести месяцев.

При оформлении различных договоров на капитальное строение или жилой дом, в том числе при оформлении наследства, свидетельства от.Сертификат является официальным документом, который выдается специализированной организацией в каждой конкретной территориальной структуре … Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть собственник имущества или его законный представитель.

Запрос документов в бюро

Запрос справки в БТИ может потребоваться в следующих случаях:

• осуществление сделок по отчуждению недвижимого имущества;
• или;
• совершение сделок, связанных с уступкой прав собственника;
• на порядок перевода жилых помещений в нежилые;
• для внесения изменений в первичную техническую документацию;
• для подачи в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Сертификат от БТИ всегда ограничен сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, требующих официального подтверждения.

По своему содержанию сертификаты различаются целями, для которых они стали необходимыми. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечень бумаг, необходимых для их оформления), по срокам действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.Так, например, БТИ выдает справки, которые не теряют актуальности несколько лет, а есть такие, которые действуют всего несколько недель. При переносе сроков заключения сделки может потребоваться повторное обращение в БТИ за помощью, поэтому все действия нужно выполнять очень быстро и качественно.

Свидетельства оформляются на специальных бланках установленного образца. Получению документа предшествует оплата услуг организации по его изготовлению.Сколько стоит тот или иной сертификат из БТИ, зависит от его типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе или в отделении банка. Также существует доплата за срочность выдачи справки.

О стоимости получения некоторых видов справок в БТИ расскажет следующее видео:

Какие сертификаты выдает БТИ

В каждом конкретном случае может потребоваться определенный список сертификатов, но наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

1. Самый востребованный документ — план этажа. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Помимо него есть экспликация, содержащая подробную информацию о параметрах объекта недвижимости, включая площадь жилой площади, как общей, так и жилой. Эти экспликации должны соответствовать бланкам свидетельств № 22 или № 25. Изготовить не более 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 руб. За экземпляр.
2. Копия техпаспорта — документ, выданный БТИ на перепланировку. Включает: план помещения с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготовлено в течении 10 дней, стоимость услуги 1250 руб. За экземпляр.
3. Выписка из техпаспорта на здания и сооружения (форма паспорта 1а) — содержит информацию о метражах, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для возведения стен и перегородок.Изготовлено не более 10 дней, из расчета — 212 руб. Сертификат действителен 12 месяцев.
4. Выписка из технического паспорта БТИ (справка форма 1б) — документ содержит данные из БТИ, а не о хоз. Собственности. Срок и стоимость изготовления такие же, как и у справки по форме № 1а. Срок действия: 1 год.
5. Справка БТИ о состоянии здания / помещения (форма 5) — содержит данные об износе здания / помещения, о наличии инженерных коммуникаций и инфраструктуры, на дату ввода в эксплуатацию, размерные параметры по этажам.Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг 212 руб. За экземпляр.
6. Справка по форме №3 необходима для выполнения действий с земельным участком … Стоимость такой справки от БТИ составляет 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимости, не требующий инвентаризационные работы.
7. Справка по форме № 11 — документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка нужна для переоборудования мансарды в жилое помещение.Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость — 540 руб. Сертификат действителен 10 дней.
8. Справка о стоимости имущества (информацию о котором выдает БТИ) — документ нужен для оформления сделок, наследования. Содержит: стоимость объекта с учетом его износа, показывает реальный показатель остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость — 540 рублей за один экземпляр.
9. Справка с указанием адреса объекта необходима для уточнения данных об адресе объекта недвижимости для сделок, связанных с переходом права собственности.Необходимость в этом документе связана с тем, что улицы время от времени можно переименовывать, поэтому различные государственные органы вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справки из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через Интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрен порядок получения справок от БТИ через Интернет-портал.Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для некоторых типов сертификатов процедура электронного заказа на сайте. Заказать электронную услугу можно по следующим документам:

• поможет определить адрес объекта;
Справка
• с указанием инвентарной стоимости;
• поэтажный план;
• справок по форме № 22, № 25;

Для того, чтобы заказать справку в БТИ через «Госуслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант анкеты, указать обратный адрес, на который будет отправлен готовый документ.Вы также можете оплатить эти сертификаты, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием для получения сертификата заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме того, необходимо предоставить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или арендатора жилья, нотариально заверенная доверенность на представителей.

Форма заявки должна содержать следующую информацию о заявителе:

1. Паспортные данные.
2. Адрес проживания, контактная информация.

В заявке необходимо указать тип действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (при наличии такой необходимости): инвентаризация объекта, внесение изменений в регистрационное удостоверение о присоединении к перепланировке, обследование. объекта под редевелопмент. После этого указывается тип запрашиваемого заявителем документа и количество копий. Затем указывается название объекта недвижимости, расположенного по определенному адресу.В конце заявки необходимо указать цели, для которых нужен запрашиваемый документ.

Отзывы клиентов »BTI

, мы были довольны приверженностью и преданностью bti с самого начала подписания с ними соглашения. Мы желаем bti удачного путешествия вперед.

Г-н Махабуб Алам и его семья «Скаймарк», Грин-роуд, Дакка

Я выбрал bti исключительно из-за их репутации сторонников качественного строительства.Они доставили, как и было обещано; У меня красивый дом в месте, где я могу спокойно отдыхать со своей семьей.

Md. Jasimmuszaman Biswas и семья Chayabithi, Uttarkhan Mazar Road, Дакка

Услуга, которую мы получили от bti, не имела себе равных с точки зрения обслуживания клиентов. Несмотря на то, что мы были новыми домовладельцами, процесс казался настолько плавным, что казалось, что мы уже прошли через все это раньше.

Md. Ektahar Hossan Chowdhury and Family Chayabithi, Uttarkhan Mazar Road, Дакка

Я слышал от людей так много ужасных рассказов о длительных процедурах владения домом. Вот почему поначалу мы очень колебались; но наш опыт работы с bti был потрясающим. Они совершенно не давали нам почувствовать хлопот процесса.

Ахмед Ахтаруззаман и семья Талукдер Лодж, Колабаган, Дханмонди

Мы всегда считали, что доступный дом означает компромисс в отношении качества.bti превзошли наши ожидания, когда построили наш дом и доказали, что мы неправы. Мы не могли быть счастливее.

Г-жа Рита Алам и семья Чайябитхи, Уттархан Мазар Роуд, Дакка

bti сделал сложный процесс владения домом очень простым. Мы доверяли bti, и они выполняли свои обещания на каждом этапе пути.

Md. Фархад Хасан Чоудхури и семейный подсолнух, Элефант-роуд, Дакка

Никогда не думал, что покупка дома будет настолько легкой.bti сделал процедуру очень простой. Я могу сказать, что bti действительно делает владение домом радостным опытом.

Md. Назмул Хасан Реза Чоудхури и семья Моналиса, Баридхара, Дакка

Это был замечательный опыт с bti. Благодаря их превосходному обслуживанию и дружной команде приобретение моего дома было исключительным путешествием.

Salauddin Md.Аддел и семья Моналиса, Баридхара, Дакка

«Путешествие с bti к собственному дому мечты было действительно потрясающим опытом. bti действовал как посредник между нами & amp; дом нашей мечты. Мы достаточно благодарны за этот беспрецедентный профессионализм и постоянную поддержку! »

Доктор Нирмал Канти Саркар и Фэмили Талукдер Лодж, Калабаган, Дакка

«С bti путь к домовладению был безупречным.Они действительно сдержали свое обещание о своевременной передаче. С благодарностью мы ценим усилия, которые позволили нам доставить нам незабываемые впечатления на протяжении всего путешествия ».

Shahriar Halim and Family Lake Panorama, Уттара, Дакка

«Своевременная доставка по-настоящему нас поразила! Вся процедура прошла так гладко, без каких-либо трудностей на любом этапе. Мы очень рады получить такой радостный опыт!»

Мкр.Мойнуддин и семейный хор, Афтаб Нагар, Дакка

«Мы так рады, что у нас есть замечательный дом от bti. Поскольку они ответили на все вопросы, прежде чем мы его купили, мы были уверены, что получим прекрасный опыт с bti. Наконец, стильный декор заставляет нас чувствовать, что да, мы сделали правильный выбор! »

Саид Бин Руф и семья The Sunrise, Bashundhara R / A, Дакка

Технический паспорт Коммерс-Авто

Юридическая консалтинговая компания «БТИ-СЕРВИС» предоставляет консультации и услуги по оформлению технического паспорта в БТИ Киева и Киевской области, в том числе ускорение стандартных сроков получения и помощь в решении нестандартных вопросов.

Оформление технического паспорта в БТИ г. Киева сопряжено с рядом сложностей и неудобств и представляет собой достаточно долгую и утомительную процедуру. Избежать серьезных потерь времени, а также разного рода бюрократических препон можно — обратиться в нашу компанию как к заказчику по текущему сервису.

УСЛУГА РЕГИСТРАЦИИ СТОИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА

Название объекта	Срок регистрации	Оплата услуги
Жилая недвижимость
Квартира	14 нед.d.	1000 грн
	3 р.	Цена договорная
Жилой дом	30 р.д.	1200 грн
	7 р.	Цена договорная
Коттедж	30 р.д.	1200 грн
	7 р.	Цена договорная
Нежилое недвижимое имущество
Гараж	14 нед.d.	800 грн
	3 р.	Цена договорная
Офисы и торговые площади	30 р.д.	1500 грн
	14 р.	Цена договорная
Складские и производственные помещения	30 р.д.	1500 грн
	14 р.	Цена договорная

Большой опыт наших специалистов по оформлению Технического паспорта в БТИ г. Киева и его области на объекты жилого и нежилого фонда позволяет учесть все ваши пожелания и оказать вам оперативную квалифицированную помощь в решении подобного рода вопросов. по доступным ценам. Ценим ваше время!

Что от вас требуется:

1) предоплата 100% (после заключения договора)
2) подать оригиналы юридических документов в
3) нотариальное свидетельство о регистрации технического паспорта (по запросу)

Кроме:

!!! Если вы уже сделали заказ в БТИ, мы можем его ускорить, а также оказать любую помощь в БТИ !!!
!!! Работаем как с Киевом так и с Киевской областью !!!
!!! Возможен любой срок !!!
!!! Возможны любые согласования !!!

Получить консультацию и заказать данную услугу вы можете по телефонам:

или с помощью онлайн-формы заказа:

Требования сертификации CCRM • California Apartment Association

Для получения сертификата CCRM должны быть выполнены следующие требования:

1. Пройти все девять обязательных курсов в течение 1 года (12 месяцев) с даты посещения первого курса, ниже приводится список курсов

PMR100: Подготовка к аренде: введение в этическое управление собственностью, подготовка собственности и разработка ключевых политик и процедур

PMR101: Аренда недвижимости: маркетинг до въезда, навыки аренды и залоговые депозиты

PMR102: Начало и сохранение аренды: договоры аренды, въезд, изменение условий, повышение арендной платы и вступление в квартиру

PMR103: Продление аренды и окончание аренды: прекращение аренды, трехдневные уведомления, отказ, распоряжение залогом и процесс выселения

PMR104: Управление техническим обслуживанием: обслуживание собственности

PMR105: Ответственность и управление рисками: защита инвестиций

PMR106: Разработка и исполнение бюджета

PMR107: Справедливое жилищное обеспечение: это закон

PMR108: Профессиональные навыки для руководителей

Каждый из девяти живых занятий длится примерно 3–1 / 2 часа и состоит как из лекций, так и из занятий.Занятия по запросу занимают около 2 часов. в длину с тестом в конце каждого урока. Обучение по запросу позволяет вам проходить обучение в любое время и в любом месте, а это означает, что вы можете контролировать свое обучение в удобное для вас время и место.

2. Успешно сдать экзамен CCRM с результатом (75% или выше в классе, 80% или выше по запросу) (в течение 1 года с даты посещения первого курса). Заключительный экзамен является закрытой книгой и включает в себя вопросы с множественным выбором, сопоставление и истинно / ложно.Оценка «выше пройденного» будет отмечена в сертификате тех, кто набрал 95% или выше.

3. Иметь как минимум один год опыта работы в сфере управления недвижимостью ИЛИ в отрасли.

4. Подайте полностью заполненную заявку CCRM на сертификацию и оплатите регистрационный сбор в размере 75 долларов США онлайн.

5. Подпишите и соблюдайте Этический кодекс CAA CCRM

6. У студентов, заинтересованных в получении профессионального сертификата CCRM, есть два года с даты первого курса для выполнения необходимых требований.

Пожалуйста, свяжитесь с отделом образования CAA по телефону (800) 967-4222 доб. 3511 с любыми вопросами.

Мы с нетерпением ждем возможности сертифицировать вас как сертифицированного менеджера по жилью в Калифорнии.

Конкурентный сценарий и маркетинговые стратегии bti

Конкурентный сценарий и маркетинговые стратегии bti

Building Technology and Ideas Limited (bti) является пионером среди риэлторских компаний.Он начинает свой путь с 1984 года. Его основными продуктами являются квартиры и коммерческие помещения. Но есть и его сестра. Он имеет две категории продуктов. Одна из них — это коллекция Premium, которая сегментирована для людей высшего класса. Другой — классическая коллекция, сегментированная для людей высшего и среднего класса.

Также есть возможность для инвесторов. Желающие инвестировать могут воспользоваться услугой GO (Group Ownership).

С 1984 года bti неизменно занимает лидирующие позиции по всем своим удобствам и функциям.Самое главное — это приверженность своим клиентам и землевладельцам. Они всегда стараются сдержать обещание, однажды выполненное.

У них есть каждый отдельный отдел для разных подразделений работы для поддержки всей организации. Их строительный отдел очень эффективен, и каждый сотрудник имеет опыт и обучение.

Их отдел обслуживания клиентов доступен круглосуточно для каждого клиента для любого вида обслуживания. Отдел продаж тоже очень силен.Отдел маркетинга и бренда — это сердце bti. Они несут ответственность за популяризацию bti в средствах массовой информации. Они устраивают все мероприятия, такие как художественный конкурс, викторина «Охота за сокровищами», центральное корпоративное собрание, ярмарка больших квартир и т.д.

С продуктами, превосходящими воображение, и новаторскими услугами bti всегда на шаг впереди и является одной из самых уникальных компаний в сфере недвижимости.

Обзор компании

Строительные технологии и идеи ltd. (bti), основанная в 1984 году, является пионером в области девелопмента недвижимости в Бангладеш. С момента нашего скромного начала прошло почти три десятилетия. Все эти годы были потрачены с умом для того, чтобы bti превратилась в ведущее имя в этом секторе.

ООО «Строительные технологии и идеи». является одним из основателей ассоциации жилищного строительства REHAB-Real Estate в Бангладеш и первой компании в сфере недвижимости в Бангладеш, получившей международно признанный сертификат качества в области проектирования и строительства зданий ISO 9001-2000 ».Они расширили свою деятельность от Дакки до Читтагонга и планируют быстро распространиться на другие крупные города Бангладеш.

Достичь несравненного профессионализма в этой профессии; чтобы они оставались лучшими в этой отрасли; Чтобы поднять важность обслуживания клиентов до уровня, не имеющего аналогов в этом секторе, они очень много работали в течение последних трех десятилетий. Вот как они делают бизнес — работая над сильными сторонами и преодолевая слабости. Для достижения всего вышеперечисленного у них есть команда преданных своему делу и высококвалифицированных дизайнеров, архитекторов, инженеров, проектировщиков, творческих умов — все они работают над одной и той же целью — создать дом, в котором люди будут счастливы.

Для bti качество имеет первостепенное значение, и это основной фактор в отделе проектирования и строительства. Поскольку проектирование и строительство являются основой этого бизнеса, и оба они идут рука об руку, одно дополняет другое, цель состоит в том, чтобы совершенствоваться в обоих, чтобы предоставить квартиры высшего класса, которые востребованы настоящими людьми.

Реальность также определяет важность эстетики и красоты в их жизни, поэтому строительство многоквартирных домов, которые выделяются среди обычного и приземленного окружения города, отличает bti от других компаний в сфере недвижимости в Бангладеш.Красивые здания в самых разных стилях, от классического до современного, доминируют в радаре коллекции bti. bti нравится идти в ногу со временем; следовательно, хотя функциональность и максимальное использование пространства являются одними из основных факторов во всех проектах, они постоянно работают над внедрением новых функций и возможностей во все проекты и подкрепляют их столь же прочной конструкцией, чтобы они могли предоставить вам, нашим клиентам, убежище в своих домах. Они также постоянно работают над тем, чтобы помочь сохранить окружающую среду с помощью художественно оформленных крыш с пышной зеленью, внедряя такие функции, как сбор дождевой воды, поощряя использование солнечных батарей и предлагая нашим клиентам разумный выбор.Они побуждают клиентов заботиться об окружающей среде любым возможным способом.

Помимо упора на проектирование и строительство, они очень внимательно относятся к стандартам безопасности в наших зданиях. В соответствии с новым стандартом Дакка Моханагар Имарат Нирман Бидхинмала 2008 и с учетом аспектов окружающей среды и безопасности, правильно спроектированные средства пожарной лестницы гарантируются как мера безопасности от вероятных опасностей пожара.

Чтобы поддержать основные ценности качества и совершенства, у них есть команда преданных своему делу и квалифицированных профессионалов, состоящая из архитекторов, инженеров, дизайнеров, проектировщиков и т. Д.все вносят свой вклад в рост и успех bti. Здесь следует отметить, что вклад их преданной команды позволил bti стать первой строительной компанией Бангладеш, получившей международно признанный сертификат качества ISO 9001: 2000 в области «Проектирование и строительство зданий» в 1998 году.

Миссия

• Сделать домовладение приятным опытом и стать наиболее популярным брендом.

Значения

• Мы всегда работаем с непоколебимой искренностью, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов.
• Мы никогда не допускаем конфликта прибылей из-за того, что делаем то, что правильно для наших клиентов, наших сотрудников и наших внешних заинтересованных сторон.
• Мы работаем над развитием и расширением возможностей наших человеческих ресурсов.
• Мы обеспечиваем богатую и приятную рабочую среду для нашей команды и всегда поощряем меритократию.
• Мы доверяем друг другу и всегда соблюдаем высочайшую степень добросовестности и этичности в своей работе.
• Мы практикуем культуру CANDOR и БЕЗГРАНИЧНЫЙ подход, когда каждый, независимо от назначения или отдела, чувствует себя свободно выражать их, и, таким образом, идеи текут свободно.
• Мы стремимся к совершенству, а бюрократия — наш враг.

Корпоративное видение

• Мы всегда будем самым популярным брендом в сфере недвижимости Бангладеш.
• Мы расширим нашу деятельность на все крупные города Бангладеш.
• Мы всегда будем стараться превзойти ожидания наших клиентов в отношении качества нашей продукции и наших услуг.
• Мы будем постоянно искать новые вызовы и новые возможности для бизнеса.
• Мы всегда стремимся быть лидером во всех наших деловых начинаниях.
• Мы будем ответственными корпоративными гражданами Бангладеш и внесем позитивный вклад в экономический рост нашей страны.

bti Collection

bti делит свои продукты на две категории в зависимости от возможностей, статуса, желания и спроса клиентов.

The Premium Collection (Discover Ultimate Luxury)

Роскошная, экстравагантная и авангардная, наша «Premium Collection» предлагает дома, которые представляют собой прекрасное сочетание безупречного стиля и непревзойденной роскоши, которые вместе обеспечивают пятизвездочный жизненный опыт .Эти роскошные дома, расположенные только в самых престижных жилых районах Дакки и Читтагонга, были тщательно спроектированы, чтобы передать сущность жизни мирового класса с уникальными особенностями.

Коллекция премиум-класса bti has-

• 36 завершенных проектов
• 18 текущих проектов
• 9 предстоящих проектов

The Classic Collection (Live in style)

Стильный, современный и доступный, наш классический Collection »предлагает качественные дома со всеми функциями и удобствами, необходимыми для по-настоящему городского образа жизни.Эти апартаменты, расположенные в наиболее доступных местах Дакки и Читтагонга, предлагают владельцам удобный и практичный образ жизни. Размеры квартир, большие или маленькие, имеют функциональность как главную тему.

В классической коллекции:

• 98 завершенных проектов
• 72 текущих проекта
• 30 предстоящих проектов

Кроме этих двух коллекций, у bti есть и коммерческие проекты.

The Commercial Collection

Современная, эффективно спроектированная и идеальное место, «Commercial Collection» bti состоит из торговых и офисных помещений, которые создают новые достопримечательности Бангладеш.Проекты из коммерческой коллекции bti расположены только в самых заметных местах и ​​используются многими различными брендами и учреждениями. Философия bti при проектировании торговых комплексов проста. Для целей Office они создают эффективные рабочие пространства, чтобы создать лучшую рабочую среду. Для целей розничной торговли они проектируют торговые центры, чтобы покупатели возвращались снова и снова!

В коммерческой коллекции есть:

• 3 завершенных проекта
• 3 текущих проекта
• 1 предстоящий проект

Дополнительная услуга bti: Group Ownership (GO)

bti уже полностью новая концепция в секторе недвижимости — групповая собственность.На самом деле концепция групповой собственности —

• Возможность стать одним из первых инвесторов в первом в своем роде предприятии в Бангладеш.
• Уникальная возможность инвестирования в прибыльную недвижимость.
• Средство для инвестирования в владение элитной недвижимостью всего за 10 тк.
• Надежное вложение с возможностью отличной окупаемости.
• Схема, соответствующая исламским принципам, без какого-либо элемента начисленных или выплаченных процентов.

Инвестиционные возможности в групповой собственности (GO)

По мере роста экономики Бангладеш коммерческое значение мегаполисов становится все более значительным, поскольку они являются двигателем экономического роста страны.

С момента обретения Бангладеш независимости население Дакки очень быстро росло. Сейчас он считается одним из мегаполисов мира с населением более 10 миллионов человек. И это население по-прежнему быстро растет, поскольку все больше и больше людей приезжают в Дакку, чтобы осуществить свои мечты.

Первый бум на рынке недвижимости Дакки пришелся на середину восьмидесятых. Еще до того, как этот бум успокоился, в девяностых годах произошел новый бум, который не поддавался никаким логическим выводам, потому что во всем мире шла рецессия и в большинстве крупных городов мира цены на недвижимость падали.На рынок недвижимости Дакки даже не повлияла первая война в Ираке. С тех пор цены на качественную недвижимость в Дакке постоянно росли и продолжают расти. За последние 9 лет цены на квартиры в Гульшане выросли с 2000 тенге за квадратный метр до 22000 тенге за квадратный метр. Точно так же и в других частях Дакки цены на недвижимость выросли в геометрической прогрессии.

Темпы роста по площади за последние 9 лет (2002-2011)

Сочетание дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости за 9 лет позволяет получить недвижимость хорошего качества, которая дает около 23% годовой прибыли на инвестиции.Рынок недвижимости Читтагонга также продемонстрировал стремительный рост, и ожидается, что эта тенденция сохранится. И теперь перспективы в других городах второго уровня, таких как Комилла, Богра и т. Д., Также выглядят радужно.

Принимая во внимание безопасность и надежность этого вложения, несомненно, его привлекательность несравнима.

По нашему обоснованному мнению, эта тенденция высокой окупаемости инвестиций сохранится на рынке недвижимости Дакки и Читтагонга в обозримом будущем, и города второго уровня также будут предлагать хорошие возможности.

Real Estate Syndicates владеют недвижимостью, приносящей доход, и обеспечены материальными и поддающимися количественной оценке активами в качестве залога. Эта характеристика отсутствует во многих других типах инвестиций и обеспечивает дополнительную безопасность для ваших инвестиций.

Сестринские предприятия bti

SICOL

SICOL-Stainless Industrial Corporation Ltd. уже почти сорок лет производит столовые приборы из нержавеющей стали для экспорта и удовлетворения спроса на местном рынке.Сегодня SICOL — это очень уважаемый в стране бренд, являющийся синонимом качественной посуды.

The Design Center Ltd.

Design Center — это архитектурная консалтинговая фирма, которая занимается всеми вопросами проектирования для различных компаний и частных лиц. Они также предлагают услуги дизайна интерьера клиентам bti, помогая им создать уникальный дом.

bti Energy Ltd.

bti energy ltd. поставляет дизельные генераторы и предлагает решения в области возобновляемых источников энергии, такие как солнечные батареи, как в городских, так и в сельских районах.

bti Retail Ltd.

bti с большим энтузиазмом работает над своим новым предприятием, bti retail ltd. которая занимается импортом, розничной продажей и дистрибуцией потребительских товаров. В дополнение к своей работе в сфере недвижимости, bti retail ltd. будет иметь в своем ведении сеть магазинов для дома.

Цели

Общая цель:

• Подготовить отчет о присоединении к получению степени бакалавра.

Конкретная цель:

• Определить ключевые маркетинговые стратегии bti
• Ознакомиться с функциональной деятельностью отдела маркетинга
• Проанализировать деятельность, связанную с исследованиями, которая была назначена компанией
• Описать стратегии поддержания отношения с клиентами

Отдел маркетинга и брендов

Отдел маркетинга и брендов bti динамично развивается.Они организуют всю деятельность, связанную с маркетингом, но другие отделы также поддерживают их, чтобы добиться успеха в мероприятии или в любой ответственности.

Хотя весь отдел разделен на две группы, но работа команды маркетинга и команды бренда взаимосвязаны. В маркетинговой команде есть три подкоманды.

Предпринятые действия —

Связанные с работой

Исследования

Исследовательские работы выполняются руководителями отдела маркетинга.Они проводят обследование в нескольких процессах. bti очень внимательно относится к своим клиентам. Они думают о них и время от времени получают отзывы. Не только существующие клиенты, они также стараются знать потребности и запросы своих будущих клиентов. Работы, связанные с исследованиями, также включают сбор информации о рынке, связанной с их конкурентами.

Опрос клиентов

Опрос удовлетворенности клиентов: bti используется для опроса своих клиентов после передачи проектов.Их основная цель — получить обратную связь и поддерживать с ними долгосрочные отношения. Обычно они назначают встречу, чтобы посетить их лично. Но один из отчетов об удовлетворенности подготавливается мной по телефону. Это была сессия вопросов и ответов. Здесь представлен отчет —

Отчет об опросе удовлетворенности клиентов

Клиент 1

Имя: Nowshad Quadri

Должность: MD Surviscope Hospital

The Riviera Project, Apt: A6 and B Area, Chittagong

Место встречи: в их доме с экскурсией от клиента

Контактный номер: 01711351968

Этот джентльмен сказал, что он построил симплексную квартиру, объединив две квартиры, каждая из которых содержит 1556 квадратных футов, которые после слияния получают 3112 квадратных футов.Общая сантехника была достаточно хорошей, но раковина и душевая кабина, отделанные мрамором, были установлены за его счет.

Квартира спроектирована им самим, на это потрачено около 40 лаков. Он включил множество шкафов в каждую комнату, тяжелые легкие работы и причудливые работы и так далее. Решение кухонного шкафа было разработано DCL

компании bti. Он не был очень доволен глубиной кухонного шкафа, он нуждался в более просторном по глубине, чтобы вместить более крупные предметы, и в настоящее время думает, как его изменить.Он хотел изменить строительные работы, но это было невозможно, потому что он сделал заказ с опозданием.

В то время строительство было почти готово, поэтому, если он захочет что-то изменить, это может помешать графику строительства. Поэтому ему пришлось подписать соглашение с НОК, потому что, если они передадут его позже положенного срока, bti не будет нести ответственности. По этой причине он сказал, что столкнулся с огромной бюрократией, связанной с изменением строительных работ, и считает, что это серьезная проблема, поскольку он был готов пойти на все расходы, которые он мог бы понести.

Их покрасочные работы, работы с деревом и общие характеристики, предоставленные bti, были хорошими. Кондиционер не был предоставлен bti в общественном зале, но заказчик установил кондиционер за свой счет.

План полуподвала не подходил, потому что парковка была перегружена из-за количества квартир. Генераторная находится перед полуподвалом, который тоже занимал много места, он должен был быть сзади. Зона ожидания водителя недоступна.

Стойка регистрации должна быть более роскошной, привлекательной и небольшой.

Раньше он не слышал о bti. Я узнал об этом только тогда, когда посетил выставку REHAB в CTG, и продавец успешно мотивировал меня описанием пространства функций и планировки, которые соответствовали моим требованиям. Он снова купит квартиру у БТИ, но только тогда, если БТИ даст письменное согласие на внесение изменений в строительные работы. Существует несоответствие менталитета Заказчика и Землевладельца.

Он сделал несколько замечаний относительно внутренних работ bti:

• Работа по облицовке алюминием была закончена очень грубо как внутри, так и снаружи и может быть опасной в зоне балкона, где может нанести травму детям.
• Дверные замки и дверные ограничители некачественные.
• Сантехнические работы выполнены не идеально.
• Полноразмерная решетка не была предоставлена ​​компанией bti.

Он назвал несколько причин, по которым ему нравится bti. Вот они:

• bti очень хороши по качеству изготовления.
• Они хорошо обслуживают в целом.
• Они пытаются выполнить свои обязательства.
• Отдел CSD и команда продаж работают очень активно

Это все ответы, которые он мне дал.Все заданные им вопросы приведены в Приложении.

Заказчик 2

Имя: С.К. Баруа

Должность: Менеджер Syngenta

Проект: Savil Palace, Apt: B7, Probortak Area: Chittagong.

Контактный номер: 01711

3

Место встречи: в офисе клиента

Этот проект был завершен около 5 лет назад, поэтому в то время их клиентоориентированность не была на той отметке, которой он принадлежит.

bti предоставляют общие характеристики и спецификации в установленные сроки, и они всегда соответствуют их обязательствам.Он заметил, что со временем они также пытались улучшить свое качество.

Некоторые проблемы, с которыми он столкнулся в своем проекте:

• В подвале произошла протечка, и ремонт длился очень долго, больше года.
• Плохая краска
• Также были проблемы со штукатуркой.

В моей квартире нет места для прислуги, и я отказался от туалета для прислуги, чтобы увеличить свою кухню.

bti больше известен в Дакке, но не в Читтагонге.bti, безусловно, надежная компания.

bti теперь ориентированы на клиента и делают упор на его выбор. Раньше у них не было клиентоцентризма. Это может быть из-за отсутствия опыта. Но теперь у bti есть собственная классификация того, как они будут предоставлять лучший сервис своему уважаемому клиенту. bti могут повысить свою эффективность в клиентоцентризме. Служба поддержки клиентов должна защищать интересы клиентов и говорить от имени клиента, а не в интересах компании.

Все ответы даны согласно заданным ими вопросам.Вопросы указаны в приложении.

Опрос клиентов для получения предложения

Я провожу еще один опрос клиентов по их текущим и завершенным проектам. Это также проводилось по телефону. Это было все равно что принимать от них предложения по изменению какого-то конкретного дизайна. Я обзвонил около 70 клиентов за один день. Каждый телефонный звонок занимал от 5 до 10 минут.

Я задал три вопроса каждому покупателю, список которого был у меня в руке.Вопросы были примерно:

• Изменение высоты крыши на 9 футов 6 дюймов с 9 футов 10 дюймов,
• Изменение размера внутренней стены на 5 футов 3 дюйма на 5 футов 6 дюймов,
• Удаление душевого поддона из туалета для гостей.

Market Intelligence

• Сбор информации о конкурентах: в bti существует практика проверки всех рекламных объявлений о компаниях, занимающихся недвижимостью, «каждый день из всех газет, и это было моей задачей во время стажировки.Я должен был сообщить о рекламе в прессе, есть ли какие-то интересные новости или нет. Мне пришлось выполнить конфиденциальную задачу, которая была очень важна для компании.

Ввод данных

Мне пришлось ввести базу данных членов, которые указаны в справочнике. Есть много каталогов участников, таких как BATB, каталог участников Chittagong Club, Gulshan Club in excels shits.

Эти каталоги относятся к 2010, 2011 и 2012 годам. Мне пришлось ввести всю их информацию, такую ​​как имя, адрес, номер сотового телефона, номер офиса, адрес электронной почты и т. Д.

Обзор веб-сайтов

Мне пришлось просмотреть веб-сайты 20 лучших компаний и собрать информацию и все содержимое. Опять же, эти базы данных были перечислены в дерьме Excel. Я собрал информацию об их завершенных проектах, текущих проектах и ​​предстоящих проектах, их недавно опубликованной рекламе в прессе, любом мероприятии, соглашении с финансовыми учреждениями и банками.

Сценарий конкуренции

Поскольку рынок является высококонкурентным, все пытаются стать компанией номер один на рынке недвижимости, предлагая лучший продукт по конкурентоспособной цене.Хотя компаний очень много, но сюда я включил некоторых конкурентов bti.

Partex Builders

Partex builders — один из растущих строителей среди компаний, занимающихся недвижимостью. Он начал свой путь с января 2005 года. Поскольку он не очень старый в этом секторе, у них не так много проектов.

Но они пытаются придумать новые концепции для привлечения клиентов. Например: они предлагают полностью меблированную квартиру. Они пытаются завоевать доверие клиентов к себе, обеспечивая лучшее обслуживание клиентов для создания имиджа бренда.

Sheltech

Sheltech — один из пионеров среди компаний, занимающихся недвижимостью. Они начали свой путь с 1988 года. За 25 лет своего пути они передали более 150 проектов. Качество строительства и дизайна хорошее. Недавно они организовали свою бюджетную ярмарку, которая началась с 1 июня и продлится до 30 июня. Они предлагают 25% скидку на этой ярмарке на свои текущие проекты. Кроме того, они предлагают готовые квартиры в некоторых районах, таких как Гульшан, Гандария, Шантинагар, Банани и Уттара.4 июня они разместили рекламу в газете prothom-alo. Они предлагают полностью меблированные апартаменты в Банани и Уттара сек: 10, хотя в рекламе они не упомянули об Уттаре. Район находится в блоке №F, дороге №08, доме №100. Но при личном посещении их офиса они дали иную информацию. Судя по тому объявлению, мы думали, что они предлагают полностью меблированные квартиры в двух проектах в Банани. Но когда мы практически зашли в их офис, они сказали нам, что спроектировали только один этаж для своего управляющего директора.Но теперь их доктор медицины не планирует там жить. Вот почему они пытаются продать этот этаж как полностью меблированную квартиру, размещая в газетах расплывчатую рекламу. Их запрашиваемая цена составляет 16 433 за квадратный метр с мебелью, 3 крор и 14 452 за квадратный фут, а без мебели — 2,6 крор. Их размер 1780 футов. В эту сумму входит парковка и коммунальные платежи. Так как квартира полностью меблирована и готова, то полная сумма будет выплачена в течение 2/3 месяцев. Они будут чествовать, если их высший авторитет примет во внимание, и сумма тоже небольшая.Но вся сумма должна быть выплачена в установленный срок. Так что в этом аспекте это было бы несправедливо по отношению к клиенту. Ранее они также разместили еще одно объявление в газетах, что дают машину, если кто-то бронирует квартиру, и это бесплатно.

Но они даже не смогли назвать нам модель машины, когда их об этом спросили. Это тоже было нелепо. Их гостеприимство было плохим. Предлагали только кофе с минеральной водой. Их офис был умеренным. Отдельного места встречи клиентов не было.

Посещение выставки REHAB:

Совсем недавно выставка REHAB открылась в отеле Ruposhi Bangla. И моя обязанность заключалась в том, чтобы посетить их хотя бы один день и собрать всю информацию и предложения, которые были даны другим конкурентам. На той ярмарке я провел 3-4 часа в качестве посетителя. Отчет составляется мной на основе информации, которую я наблюдал с ярмарки —

Ярмарка REHAB, июнь 2013 г.

Расположение: Hotel Rupashi Bangla

Дата: 26 июня — 29 июня 2013 г.

Время: Время открытия ярмарки 10 утра и время закрытия 21 вечера каждый день.

Всего в выставке приняли участие 123 компании. В ярмарке приняли участие 120 риэлторов, Delta Brac Housing Finance

Corporation Ltd и IDLC Finance Ltd, а также компания по производству строительных материалов.

Всего семь компаний выступили спонсорами ярмарки. Это: Amin Mohammad Foundation, Amin Mohammad Lands Development, Concord, DOM-INNO, Genetic Limited, Navana Real EstateLtd, Rupayan Housing Estate Ltd.

На этот раз выставка REHAB вызвала положительный отклик.Большинство риэлторских компаний на летней ярмарке REHAB 2013 получили удовлетворительный отклик от покупателей, несмотря на то, что в течение последних двух дней в городе продолжались дожди. В первой половине последних двух дней ярмарки посетителей было очень мало. Но вечером пятницы и субботы их было много. Недавнее решение правительства о разрешении газоснабжения на внутреннем уровне и положительная инициатива правительства в предстоящем бюджете также помогли объединить клиентов на ярмарке.

На ярмарке разные компании предлагали скидки от 5% до 25%. Некоторые компании предлагали машину в подарок, если кто-то бронирует квартиру. Всего было продано 272 крор. Продажа земли была небольшой. Но квартиры небольших размеров и невысокой стоимости были наиболее востребованы большой группой покупателей. Посетители искали разные места для квартир, такие как Хилгаон, Банасри, Уттара, Мирпур, а также в других местах среднего уровня.

Обзор bti Grand Apartment Внутренняя ярмарка

Компания bti организовала внутреннюю ярмарку в своем офисе.Пригласили всех клиентов из них. Не только это, но и кого бы то ни было их подозреваемого клиента, они также были приглашены. Ярмарка проходила 5 ^-го -го и 6-го 13 июля 2013 года с 9 до 19 часов. Моей задачей было провести опрос о посетителях. Я попросил около 50 клиентов принять участие в анкетировании.

Анализ результатов анкеты —

Эти анализы составлены с точки зрения клиентов на ярмарку.

Опрос об изменении инфраструктуры

bti решила изменить некоторую инфраструктуру в своих будущих проектах. Например,

• Они хотят сделать крышу высотой 9 футов 6 дюймов, которая ранее была 9 футов 10 дюймов.
• Они хотят сделать внутреннюю стену 5 футов 3 дюйма, которая раньше была 5 футов 6 дюймов.
• Они хотят убрать душевой поддон из гостевой ванной комнаты.

Перед применением этих инфраструктурных изменений они хотели узнать точки зрения существующих и текущих клиентов.И чтобы получить их предложения, мне пришлось провести по телефону опрос около 70 клиентов. Я обзвонил всех клиентов, список которых мне дали. Я должен был задать эти факты как вопросы каждому покупателю.

Организация

Отдел маркетинга является важной частью bti. Многие риэлторские компании не имеют этого отдела. Отдел маркетинга bti очень динамичен и всегда на шаг впереди. Исследования, Клуб клиентов, Корпоративный маркетинг — основная часть этого отдела.Для каждой части назначены HOD, AM, старшие руководители и руководители.

В отделе маркетинга есть клуб клиентов, который поддерживается только для клиентов bti. Эта концепция совершенно новая в секторе недвижимости. bti всегда остается на связи со своими клиентами даже после передачи их проекта.

Клуб клиентов

Член Клуба клиентов bti относится к одной из двух категорий: член или представитель.

При покупке квартиры bti мы автоматически регистрируем вас в Клубе клиентов bti в качестве Участника, что дает вам доступ к множеству преимуществ.Однако после того, как вы встретите определенный уровень вовлеченности; вы можете стать послом bti. Карта посла bti предназначена для клиентов, которые имеют давние отношения с компанией и на протяжении многих лет активно поддерживают и отстаивают работу bti. Они являются нашими самыми активными и активными клиентами и, как таковые, имеют право на получение дополнительных клубных привилегий.

Маркетинг в социальных сетях

Вся обновленная информация и новости bti также всегда публикуются в социальных сетях.У bti есть страница в фейсбуке. Они в значительной степени сосредоточены на деятельности в Facebook. И это самый модный источник рекламы в этом поколении. В фейсбуке постоянно выкладываются фотографии любых новых событий, проектов. Недавно они добавили ссылку на facebook на рекламные щиты и сообщения в прессе.

Корпоративный маркетинг:

Подразделение корпоративного маркетинга bti подписало Меморандум о взаимопонимании с 17 компаниями.А руководитель, который следит за этим подразделением, его задача — увеличить количество. bti делает специальные предложения, если сотрудники этих компаний покупают у них квартиры. Не только это, но и только покупатели могут получить жилищный кредит в банках и финансовых учреждениях по низкой процентной ставке на покупку квартиры от BTI. Еще одна фиксация — это соглашение не только с банками и финансовыми учреждениями, но и с транснациональными компаниями.

Прочие мероприятия

Впервые bti организовала в Национальном музее мероприятие для детей клиентов.В том случае меня попросили быть ведущим всей программы. Сценарий тоже был подготовлен мной.

Имеется отчет, который может предоставить подробную информацию —

Отчет о «Охоте за национальными сокровищами»

Дата: 22 июня 2013 г.

Местоположение: Национальный музей Бангладеш, Шахбаг, Дакка

Национальная охота за сокровищами :

Программа была открыта с 11:00 до 15:00 для всех клиентов bti. Всего в программе «Охота за национальными сокровищами» приняли участие 55 человек.В 11.00 клиенты собрались в аудитории со своими детьми, и руководитель отдела маркетинга предоставил каждому из них вопросник, связанный с национальным музеем и г-ном Аруном Гошем (художник), доктором Ниру Шамсун Нахар (заместитель смотрителя) и г-ном. Ашик Ун Наби (ED-MB, bti) выступил с речью и провел брифинг для присутствующих клиентов и сотрудников СМИ.

После брифинга все дети вместе со своими родителями посетили национальный музей, чтобы в течение 1 часа 30 минут найти ответы на эти вопросы, и все они сдали листы вопросов в установленный срок.В течение этого 1 часа 30 минут все дети, а также их родители были так взволнованы, чтобы найти правильные ответы.

Декоративные и приветственные материалы программы National Treasure Hunt (X-stand, Festoon). Все клиенты были очень довольны программой и гостеприимством клуба клиентов bti. Клуб клиентов bti предоставил каждому из детей и родителей пакет закусок, включающий чипсы, шоколадное молоко, шоколад сафари, печенье Lexus и бутылку с водой для мамы.

Рекомендации:

Несмотря на то, что программа была хорошо организована, участие не соответствовало ожиданиям.Исходя из опыта мероприятия, некоторые рекомендации на будущее следующие:

• Мы должны организовать другое инновационное мероприятие с клиентом во 2-й половине дня, потому что большинство детей учатся в разных школах с английским / бенгальским языком и большую часть времени школы открыты и имеют расписание экзаменов на субботу в первой половине дня из-за политических волнений.
• Команда отдела продаж и CSD различными способами поддержала программу и сделала ее успешной, но количество участников-клиентов было ниже, чем в программе Art Competition.На предстоящих мероприятиях ожидается и настоятельно рекомендуется постоянная сердечная поддержка от обеих этих команд.

В будущем мы не должны включать только электронную почту и телекоммуникации для предоставления информации о деятельности клуба клиентов bti. Мы должны приложить почтовое приглашение (карточку или официальное письмо).

Проблемы и предлагаемый курс действий по улучшению

Соблюдается в Организации

Ограничение — это фактор элемента или подсистема, которая работает как узкое место.Он ограничивает объект, проект или систему (например, производство или процесс принятия решений) от достижения своего потенциала (или более высокого уровня выпуска) в отношении своей цели. Что касается производительности, это также может относиться к позитивным идеям фокусировки и оптимизации целей путем определения соответствующих ограничений и поиска «угловых решений» с помощью ограничений линейного неравенства.

У меня возникли некоторые проблемы при подготовке отчета о присоединении, и большинство из них были моими личными проблемами. Это —

• Недостаток времени, так как семестр небольшой, а продолжительность стажировки всего три месяца.
• Во время сбора рыночной информации мне приходилось скрывать свою личность и рассказывать много фальшивых вещей, которые иногда были неудобными.
• Я знаком с этими компаниями, поэтому в будущем я не могу поехать с какой-либо другой целью.
• Я не получал перевозку на аренду.
• Клиенты не хотели участвовать в опросе. Иногда они очень грубо реагируют на телефонные разговоры. В большинстве случаев их беспокоили и просили поговорить позже, чтобы избежать этого.
• Официальный номер мне не предоставили.Во многих служебных целях мне приходилось звонить со своего личного номера.
• Мне не предоставили отдельный стол для работы.
• Перед тем, как пойти в офис любого конкурента, меня не проинструктировали должным образом о том, как я буду действовать. Это было установлено мной.

Рекомендация

За короткий период стажировки я получил практический опыт работы в отделе. Я обнаружил несколько вещей из повседневной работы. В свете этого я даю следующие рекомендации:

• Я считаю, что отдел маркетинга и брендов должен быть децентрализован, чтобы принимать более ответственные решения.
• Для исследовательских целей может быть организован отдел исследований и разработок (НИОКР).
• Сегментация покупателей может быть изменена
• Недорогие квартиры могут быть построены в соответствии с текущим спросом.
• Ценовой диапазон может быть немного ниже по сравнению с их конкурентами
• Они могут принять участие в ярмарке REHAB для большей рекламы, потому что средний уровень или новые клиенты все еще не знают о bti.
• Они должны предлагать покупателям скидки и подарки на своей внутренней ярмарке.
• Они могут быть более гибкими в изменении дизайна по выбору клиента, потому что иногда клиенты жалуются на игнорирование их решений.