Как узнать год постройки дома: все способы
Для любых манипуляций с недвижимостью мы собираем максимально полные данные о квартире. Но не всегда помним, что важно получить информацию и о доме, где расположена жилплощадь
Фото: Shutterstock
Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья.
Такая информация может понадобиться:
- при разделе имущества;
- для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
- при расчете износа здания;
- при покупке и продаже собственности;
- для оформления ипотеки.
Как узнать год постройки дома
Как узнать год постройки онлайн
Куда еще обратиться
Как узнать год постройки дома
Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.
Кадастровый номер
Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН.
Как проверить любой участок на Публичной кадастровой карте. Инструкция
Выписка из ЕГРН
Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.
Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция
БТИ
Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.
Что такое БТИ и какие документы оно выдает
Фото: Shutterstock
Эксплуатационный паспорт
Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера.
Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.
Как узнать год постройки онлайн
Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.
Сайт Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/site/
Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.
Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.
Сайт БТИ
https://www.mosgorbti.ru/index.aspx
Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.
ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.
WIKIMAPIA
https://wikimapia.
org
Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.
ДОМ.МИНЖКХ
https://dom.mingkh.ru/
На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.
ДОМА МОСКВЫ
https://dom.mos.ru/
Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.
Куда еще обратиться?
Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.
Архив
При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.
Администрация
Соседи
Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.
Помощь специалиста
Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.
Как узнать контакты владельца соседнего земельного участка?
— Я проживаю в мкр Шереметьевский, г.
Долгопрудный. Соседний со мной участок не обрабатывается и не используется порядка 6–7 лет или дольше. Как я могу узнать контакты собственника вышеуказанного участка, чтобы связаться с ним? Могу ли я приобрести этот участок, если найти данные собственников, их самих не представляется возможным? Участок находится в частном владении, хотя земли и относятся к ограниченным в обороте так же, как и другие участки мкр Шереметьевский. Он не используется ни для проживания, ни для садоводства, контроль над ним отсутствует. Участок зарос травой и деревьями, которые разрастаются и на нашу территорию, загораживают свет и создают пожароопасную обстановку.[email protected]/Depositphotos
Отвечает руководитель юридического отдела компании «Мегаполис Групп»Ирина Орлова:
Узнать ФИО собственника участка, а также адрес его места жительства можно следующим образом:
- нужно перейти на сайт Росреестра;
- найти на публичной кадастровой карте кадастровый номер соседнего участка;
- заказать в МФЦ или сайте Росреестра выписку из ЕГРН (потребуется оплатить госпошлину) на этот участок, в которой могут содержаться сведения о его текущем владельце.
Если участок относится к СНТ или ОНТ, данные можно узнать у председателя товарищества.
Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?
Почему участка нет в кадастровой карте, хотя его межевали?
Отвечает генеральный директор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин:
Сведения о собственнике объекта недвижимости можно узнать, взяв выписку из ЕГРН. Если там собственник не указан, обратитесь в администрацию района.
Если собственником земельного участка является администрация района, его можно взять в аренду или купить на торгах.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Бесхозные участки — большая редкость, но с позиции права бесхозность должна быть признана решением суда. Таким образом, на любой участок, как правило, оформлена собственность.
Информацию о том, кто является владельцем участка, можно получить в Росреестре, официально заказав выписку из ЕГРН, зная кадастровый номер, который также можно выяснить из публичного источника — публичной кадастровой карты.
О правообладателе может узнать любое третье лицо.
Получить контакты собственника вряд ли возможно, так как это его личные персональные данные. Но, как правило, информация о контактах есть либо в администрации, либо в поселковом совете. Там же можно написать заявление с просьбой о предоставлении вам этого участка с правом выкупа, если участок находится в муниципальной собственности.
Если же у этого участка есть частный владелец, вы можете изложить все свои претензии и жалобы относительно того, что участок не используется и не обрабатывается. В этом случае администрация самостоятельно свяжется с собственником и выставит ему соответствующие требования, связанные с уходом за данной территорией, поскольку это является обязанностью собственника.
Купил участок с долгами – обязан ли я их оплачивать?
При межевании соседний участок залез на мой – что делать?
Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:
Если право собственности на участок зарегистрировано, можно заказать выписку из ЕГРН и выяснить ФИО собственника.
Если регистрация не произведена (что возможно и никоим образом не сказывается на наличии права собственности соседей), можно попробовать выяснить интересующую вас информацию в местной администрации (в архивных сведениях).
Еще вы можете написать заявление в администрацию и управление Росреестра с просьбой провести земельный контроль, так как участок не используется, зарос и т. п. В этом случае контролирующие органы сами запросят сведения о собственнике.
Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:
Для начала напишите заявление в администрацию г. Долгопрудный, в котором укажете, что участок длительное время не обрабатывается, растительность на нем создает затенение вашего участка и пожароопасную обстановку. Администрация должна будет установить владельца и вынести ему предписание о приведении территории в порядок.
Администрация не имеет права передавать вам контактные данные собственника этого участка, поскольку они защищены законом о персональных данных.
Если же собственник участка не отреагирует на предписание властей, они имеют право изъять этот участок и выставить его на публичные торги, на которых вы сможете его приобрести. Другого пути, к сожалению, нет.
Но из вопроса непонятно, в связи с чем участок ограничен в обороте. Может сложиться такая ситуация, что данное ограничение не позволит продать участок с торгов или сдать его в аренду.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Что делать, если план межевания сделан с нарушениями?
Как получить часть дома, если ее не принял наследник?
Как выкупить выморочное имущество?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Оренбуржцы могут узнать сведения о недвижимости по кадастровому номеру объекта.
Специалисты Кадастровой палаты напоминают: согласно законодательству проведение сделок с земельным участком, с квартирой, с жилым домом (дарение,
п.) невозможно в случае, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера. При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер объекта остается неизменным.Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном
участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости, напоминают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области.
Зная кадастровый номер, покупатель может проверить достоверность информации по объекту сделки с помощью электронных сервисов «Публичная кадастровая
карта» на сайте Кадастровой палаты и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн» на портале Росреестра.
Если известен только кадастровый номер земельного участка, можно также уточнить информацию, какие объекты капитального строительства расположены в границах приобретаемого земельного участка (при условии, что эти сведения имеются в реестре недвижимости). Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.Контакты для СМИ
С уважением, кадастровая палата Оренбургской области
Специалист по связям с общественностью:
Сапожников Виталий Викторович
Моб. тел.: 8-987-348-15-74
press @56 . kadastr . ru
sapojnickov . vitalick @ yandex . ru
Публичная кадастровая карта. Помощь в использовании
Согласно ст. 36 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» наше государство обеспечило доступ к основным данным государственного земельного кадастра.
В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору.
Поиск по кадастровому номеру
Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.
Например, кадастровый номер земельного участка выглядит так: 3220882600:03:001:0122. Его можно найти, в том числе на обороте государственного акта о праве собственности на земельный участок, над планом земельного участка.
Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г.
, и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Основанием для присвоения кадастрового номера в таком случае будет техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).
Исключение – розовый госакт, выданный в Киеве, который содержал короткий номер, который определял кадастровую зону, квартал и номер земельного участка (например 66505012). Полный кадастровый номер можно узнать получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра. Указанная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных в отношении земельного участка в кадастр.
Поиск по местонахождению земельного участка
Чтобы найти земельный участок по местонахождению необходимо начать вводить в поисковом поле название города (поселка, села). Система автоматически подтянет полное название в выпадающем списке.
Если вы не нашли своего участка ни по кадастровому номеру, ни по местонахождению, то это означает, что он не внесен в государственный земельный кадастр. Внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр занимается отдел Госгеокадастра по местонахождению земельного участка. Основанием для внесения земельного участка в кадастр является, в частности, разработанная землеустроительной организацией техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), если есть проблемы, связанные несоответствием фактических размеров, площади, конфигурации участка, с данными, указанными в государственном акте.
В случае отсутствия расхождений в размере, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте, достаточно заказать в землеустроительной организации специальный обменный файл xml и подать его с определенным пакетом документов в местное управление Госземагентства.
По результатам внесения данных земельного участка в государственный земельный кадастр, управление Госземагентства может выдать соответствующую выписку из кадастра.
Полезно знать, что с 2015 введена также возможность получения информации о собственнике/ пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Для того, чтобы узнать сведения о собственнике/ пользователе земельного участка, необходимо найти земельный участок в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или местонахождению, а также пройти короткую процедуру идентификации.
Перейти к поиску в Публичной кадастровой карте
Смотрите также: вынос границ земельного участка, проект отвода земельного участка, нормативно-денежная оценка земельного участка
Как бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная для вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
1. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из ГКН».
Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ГКН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Далее нужно убедиться, что заявка принята, и запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки). Сведения из ГКН будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.
2. На портале Росреестра с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»: http://pkk5.rosreestr.ru/.
Публичная кадастровая карта содержит сведения государственного кадастра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск.
По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
3. На портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.
4. На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления.
Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
5. В офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ.
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ, «Мои документы») лично либо направить запрос по почте.
Если в ГКН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса надо указать способ получения готового документа: при личном посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.
Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Сообщил начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ростовской области Гудков Владимир Николаевич
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости с помощью онлайн-сервисов
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости не обязательно посещать офис приема многофункционального центра предоставления услуг. Можно просто зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru.
Сайт Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.
С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.
С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».
Публичная кадастровая карта содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.
В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:
1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;
2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру интересующего объекта в поле поиска. После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости.
Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.
Исполняющая обязанности начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Томской области Е.С. Терехова
Хотите узнать кадастровый номер объекта недвижимости? | Новости | Администрация Заполярный
Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области напоминает гражданам о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде. Используя электронные способы получения государственных услуг Росреестра, заявитель существенно экономит как временные, так и финансовые затраты.
В настоящее время на официальном сайте государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) доступны практически все базовые услуги ведомства: получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственная регистрация прав, постановка на государственный кадастровый учет.
Потенциальные покупатели могут найти общедоступную информацию по интересующему объекту недвижимости на сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Данный сервис предназначен для поиска общедоступных сведений по объектам недвижимости в режиме онлайн. Поиск осуществляется по одному из критериев:
— кадастровому номеру;
— условному номеру;
— адресу или номеру права.
В результате оформления запроса в режиме онлайн вы получите следующие сведения по объекту недвижимости:
— кадастровый номер;
— статус объекта;
— дата постановки на кадастровый учет;
— площадь;
— кадастровую стоимость;
— адрес и т.д.
Также с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru) можно получить справочную информацию об объектах недвижимости. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и другие сведения общего доступа.
На карте можно делать различные замеры, например, расстояние и площадь. Также можно получать координаты точки и формировать ссылки для соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.
В случае, если гражданину необходимо получить общедоступные сведения из ЕГРН в виде документа, имеющего юридическую силу, то можно подать запрос на следующий вид выписок из ЕГРН:
— выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
— выписка об объекте недвижимости.
Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН по интересующему вас объекту недвижимости можно зная его точный адрес и площадь и (или) по кадастровому номеру.
Заказать выписку из ЕГРН вы можете в личном кабинете Росреестра (https://lk.rosreestr.ru), а также на официальном онлайн-сервисе по выдаче сведений их ЕГРН (https://spv.kadastr.ru) Федеральной кадастровой палаты.
Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области обращает внимание, что для входа в «Личный кабинет» Росреестра и онлайн-сервис по выдаче сведений их ЕГРН необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте Единого портала государственных услуг (ЕСИА, gosuslugi.
ru). В случае отсутствия регистрации на ЕСИА подтвержденную учетную запись ЕСИА можно получить, обратившись в любое отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (контактную информацию, а также график приема заявителей в МФЦ можно уточнить на официальном сайте ГОБУ «МФЦ МО» https://mfc51.ru).
Получить более подробную информацию сервисах Росреестра можно по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный, круглосуточно).
Исследования Недвижимости | Округ Ватком, WA
Тщательное исследование всех потенциальных покупок имеет важное значение. Важно, чтобы вы завершили это исследование до дня продажи. Есть определенные риски при покупке имущества, подлежащего выкупу с уплаты налогов, и собственности, подлежащей уплате налогов. Даже излишки продаж, принадлежащие округу, могут представлять риски. Покупка недвижимости без проведения полного исследования может привести к нежелательным и дорогостоящим сюрпризам.
Предупреждение. Даже самые тщательные исследования могут не выявить всех трудностей или неожиданных проблем.
Лучшее место для начала
Казначей предоставит столько информации, сколько доступно. Отчеты о титулах, карты, оценочные листы и налоговая информация — вот некоторые элементы, которые помогут вам в вашем исследовании. Однако казначейство — это только отправная точка. Иногда доступная информация минимальна. Покупатель должен использовать другие ресурсы. Карты и некоторую другую информацию о посылках можно найти, выполнив поиск посылки на нашем веб-сайте. После того, как вы обыскали и нашли участок, о котором идет речь, вам станут доступны различные вкладки в верхней части экрана.На этих вкладках будет представлена информация из нашей базы данных оценщиков / казначеев.
Если вы готовы к аукциону, перейдите на нашу страницу «Процесс аукциона собственности» для получения дополнительной информации о процессе.
Прочие ресурсы
- Строительство, зонирование, землепользование — Вопросы по ограничениям на строительство, зонирование, ограничениям использования и контролю, а также другие вопросы должны быть рассмотрены перед любой покупкой. Инженерные, строительные и административные отделы города и округа, а также отделы планирования — хорошие места для получения информации.
- Страхование титула — Некоторые титульные компании не предоставляют страхование титула на срок до десяти лет с даты продажи. Политика различается в зависимости от титульной компании. Если вы планируете строить, страхование титула может быть для вас важно.
- Оценки — Многие участки имеют локальные улучшения или специальные оценки, за которые будет взиматься оплата. Проверьте, какие районы или ассоциации обслуживают исследуемый вами участок. Некоторые оценки собираются Казначеем, а некоторые нет.Чтобы избежать дорогостоящих сюрпризов, узнайте о них перед продажей.
- Местные постановления — Некоторые объекты недвижимости могут иметь сервитуты, ограничения на использование, зонирование или другие меры контроля за землепользованием. Мы продаем всю недвижимость в соответствии с действующими постановлениями города или округа. Их наличие — ответственность за обнаружение покупателя.
- Сборы общественных ассоциаций — Мы продаем всю собственность, подпадающую под действие ограничительных условий, если таковые допускаются, взимая плату за общественные ассоциации.
- Сервитуты — Все сервитуты старше 3 лет не подлежат обращению взыскания на уплату налогов. Угощения перечислены в поиске по названию и зарегистрированы в аудиторской конторе округа Ватком.
Обратите внимание: эти участки находятся в частной собственности до завершения аукциона. Любая проверка перечисленных посылок на месте должна проводиться с разрешения текущего владельца посылки. Любой, кто осматривает эти посылки из любого места, кроме государственной полосы отчуждения, делает это без разрешения округа Ватком.Пожалуйста, уважайте права собственности владельцев посылок.
- Физический осмотр — Мы настоятельно рекомендуем вам посетить сайты собственности, которые вы изучаете. Посмотрите, что именно предлагается на продажу. Есть ли доступ к посылке? Можете ли вы точно определить границы собственности? Соседи пользуются посылкой? Это несколько вопросов, которые вы, возможно, захотите задать.
- Улучшения — Если на участке есть улучшения, вы должны узнать, идут ли они с землей и как они в настоящее время используются.
Инженерные, строительные и административные отделы города и округа, а также отделы планирования — хорошие места для получения информации.
Посмотрите, что именно предлагается на продажу. Есть ли доступ к посылке? Можете ли вы точно определить границы собственности? Соседи пользуются посылкой? Это несколько вопросов, которые вы, возможно, захотите задать.Земельный кадастр Новой Шотландии | Доступ Новая Шотландия
Новая Шотландия модернизировала систему учета и ведения учета прав собственности на землю и процентов. Провинция завершила переход к новой передовой системе регистрации земли, которая предоставляет владельцам каждой преобразованной собственности гарантию того, что они на самом деле являются собственниками, с учетом только любых раскрытых невыполненных интересов. Электронная система мирового класса обеспечивает доступ к земельным записям Новой Шотландии из любого онлайн-места в мире.
С провозглашением Закона о регистрации земли 24 марта 2003 года новая система регистрации земли была развернута по округам провинции за округом до тех пор, пока последние округа не были введены 1 марта 2005 года.
В течение следующих нескольких лет преобразование все 605 000 земельных участков в Новой Шотландии сделают процесс покупки и продажи более простым. Для дальнейшего совершенствования этого процесса были разработаны и протестированы две новые инновационные системы — электронной подачи документов и электронных платежей.Теперь они полностью функционируют на всей территории Новой Шотландии.
Хотя многие участки не были преобразованы, объекты недвижимости перемещаются в систему с относительно высокой скоростью, поскольку срабатывают обязательные триггеры для новой системы. Передача стоимости, ипотека, подразделения, приводящие к появлению трех или более земельных участков, строительство новых кондоминиумов, а также выдача свидетельств о разъяснении прав собственности на землю и аннулирование свидетельств о праве на владение, что приводит к обязательному преобразованию задействованных участков в новую систему.Традиционные реестры на основе имен будут продолжать работать до тех пор, пока все земельные участки в провинции не будут переведены на новую систему либо одним из обязательных триггеров, упомянутых выше, либо пока земельные участки не будут преобразованы добровольно землевладельцами.
Этот сайт содержит ссылки на информацию, имеющую отношение к работе системы регистрации земли, включая справочные материалы для каждой группы профессиональных пользователей, законы и постановления, предписанные формы, сценарии образцов форм и многое другое.
Информация на этом сайте регулярно обновляется, чтобы предоставить пользователям самые последние процедуры и политики. Тем, кто работает в системе регистрации земли, следует часто проверять этот сайт.
Обратная связь
Мы ценим ваши отзывы, поэтому не стесняйтесь делиться с нами своими комментариями. Ниже перечислены методы, с помощью которых вы можете связаться с офисом Land Programs.
- Почтовый адрес:
- Land Programs
Service Nova Scotia
1505 Barrington St, 14S
Halifax, NS B3J 2Y3
- Бесплатный звонок:
- 1-800-670-4357
- Факс:
- 902-424-0639
- Электронная почта:
- propertyonline @ gov. ns.ca
ns.ca- Онлайн:
Вопросы также можно отправить через Ask POL a Question.
Регистратор округа | Округ МакГенри, IL
С 31 марта 2020 года регистратор округа МакГенри больше не будет возвращать деньги за переплату сборов за запись. Ваш документ будет отклонен из-за неверной суммы чека.
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей таблицей выплат.Вы также можете позвонить в наш офис по телефону: 815-334-4110, наш сотрудник может помочь вам определить размер платы за регистрацию. Вы также можете отправить пустой подписанный чек, и мы заполним его сумму и отправим вам квитанцию.
Текущие часы работы:
Понедельник — пятница, 8:00 — 16:30.
По вопросам обращайтесь по телефону или электронной почте:
ТЕЛЕФОН: (815) 334-4110
E-MAIL: [адрес электронной почты защищен]
Плата за ГИС будет увеличена с 15 до 24 долларов, чтобы покрыть расходы на Географическую информационную систему округа МакГенри.
Кадастровые данные ГИС округа МакГенри, онлайн-карты, аэрофотоснимки, данные топографии, программное обеспечение и услуги используются в нескольких областях бизнеса / операций округа, таких как оценки, планирование землепользования, зонирование, водные ресурсы, анализ преступности, управление чрезвычайными ситуациями и общественные безопасность, инженерия, планирование перевозок, гигиена окружающей среды и доказательства в судебных делах. Прилагаемый график сборов будет действовать для всех документов, представленных для регистрации 1 декабря 2019 г. или после этой даты. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться в отдел ГИС или в офис регистратора.
Задача регистратора округа МакГенри состоит в том, чтобы регистрировать, поддерживать и извлекать все записи о недвижимости, документы и таблички подразделений в округе МакГенри, обеспечивая при этом эффективный офис, предоставляющий общественности вежливую, быструю и точную информацию по любому из Зарегистрировано 3,4 миллиона документов.