Вынос в натуру границ: Вынос границ земельного участка в натуру | Гео-Тайм

Содержание

Вынос границ в натуру \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ в натуру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Вынос границ в натуру Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что истец является собственником земельного участка, ответчик является собственником смежного земельного участка; границы участков установлены в соответствии с требованиями закона; истец ссылается на то, что установленный ответчиком забор не соответствует юридической границе, площадь наложения составляет 240 кв.
м, суды возложили обязанность на ответчика освободить земельный участок истца путем демонтажа забора, учитывая, что демонтаж в установленных координатах требует выноса границ в натуру и демонтажа заглубленных в грунт опор, а за неисполнение решения судом установлен астрент, установленный срок является неразумным и подлежит увеличению до 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 64 «Рассмотрение земельных споров» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 64 ЗК РФ и оценив представленные доказательства, в том числе заключение кадастрового инженера, межевой план, в соответствии с которыми в ходе проведения горизонтальной геодезической съемки было выявлено, что образованный земельный участок почти полностью расположен в границах водного объекта — озера, принимая во внимание выводы, заключения землеустроительной экспертизы, согласно которым установить на местности границы земельного участка путем выноса в натуру характерных точек границы земельного участка в соответствии с данными ЕГРН не представляется возможным в связи с тем, что контур земельного участка пересекается водным объектом (85% территории земельного участка пересекается водным объектом), арбитражные суды признали реестровую ошибку, недействительными сведения о местоположении границ участка и внесли изменения в реестр, придя к обоснованному выводу о том, что при постановке на кадастровый учет исходного земельного участка была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, существовавшая в данных относительно границ исходного земельного участка, и была продублирована и в отношении образованного после раздела земельного участка.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вынос границ в натуру

Нормативные акты: Вынос границ в натуру

БТИ Касимов

Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте ООО «БТИ» — компании, специализирующейся на выполнении геодезических и кадастровых работ.

Мы стремимся к реализации комплексного подхода по оформлению недвижимости «под ключ» и постоянно работаем над расширением спектра и качества оказываемых услуг. С полным перечнем наших услуг вы можете ознакомиться в одноименном разделе нашего сайта.

В штате ООО «БТИ» работают высококлассные кадастровые инженеры,  имеющие многолетний опыт работы в структурах Росреестра (филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Рязанской области).

   Это позволяет нам находить пути решения наиболее сложных проблем, рассматривая ситуации, возникающие у наших клиентов, не только с позиции кадастрового инженера, но и оценивая их с точки зрения органа кадастрового учета, в том числе используя соответствующие информационные материалы и ресурсы.

В условиях постоянно меняющихся требований законодательства невозможно качественно оказывать услуги, не работая над повышением собственной квалификации. Это один из приоритетов развития кадрового потенциала нашей компании. В связи с этим на сайте Вы всегда сможете найти исчерпывающую информацию о всех значимых событиях в сфере недвижимости (в разделе «Новости»).

Если Вам удобнее узнавать о новостях в социальных сетях, то подписывайтесь на наши аккаунты:

ВКОНТАКТЕ                ОДНОКЛАССНИКИ

Мы оказываем бесплатные консультации заинтересованным гражданам и организациям по вопросам оформления прав на объекты недвижимости

  На нашем сайте много другой полезной информации, которая, вероятно, заинтересует не только потенциальных клиентов, но и граждан, стремящихся самостоятельно разобраться в комплексе вопросов, связанных с оформлением своей недвижимости, а также специалистов. Полное представление о содержании сайта можно получить ознакомившись с его картой.

Обращаем  внимание потенциальных клиентов на то, что преимущественно мы выполняем кадастровые и геодезические работы в Касимове и Касимовском районе, однако возможно выполнение работ и в иных районах Рязанской области с учетом дополнительных транспортных расходов.

  Выполнение работ в других субъектах Российской Федерации возможно при наличии достаточного объема и подлежит согласованию в индивидуальном порядке (либо в случае, если это предусмотрено условиями специальных акций и предложений).

Мы проводим продуманную ценовую политику и стремимся к тому, чтобы сделать наши услуги максимально доступными для всех граждан и организаций, не обращая внимание на кризисные явления в экономике. Мы заботимся о наших клиентах, в компании действует гибкая система скидок, преимущества которой уже успели оценить многие постоянные клиенты ООО «БТИ».

Ответы на ваши вопросы! Вынос в натуру границ земельного участка

По сути, каждый объект и ситуация — уникальны! Все начинается с телефонного разговора. Необходимо детально выяснить ваши задачи (или проблемы) и исходя из задач, планировать саму работу. Вынос точек — это общее название геодезической услуги, но спектр применения весьма велик и разнообразен.

Получая заявку, мы связываемся с вами, узнаем есть ли у вас вопросы, нужна ли консультация, обсуждаем детали, и если вас все устраивает, подтверждаем дату и время выезда.

Далее подготовительный процесс: запрос координат в Росреестре, обработка данных, импорт координат в GPS, настройки, поправки, подготовка акта выноса, планирование маршрута и тд. Это бОльшая часть нашей работы, которая остается невидимой для заказчика, но позволяет решить ваш вопрос однозначно за очень короткое время. Когда вам кажется, что на участке все решается очень быстро и просто — это результат нашей подготовки, опыта и глубины погружения в ваш вопрос на «нулевом этапе». 

За день до выезда мы вам позвоним, уточним все ли по графику. По приезду на участок, производим настройку инструмента, привязку и оценку точности. Когда все настройки выполнены, приступаем к разбивке точек на участке.

Ну, а тут, уже, у всех, все по разному. Где-то чистое поле с зеленой травкой, хорошая погода, нужно проверить 4 кола, которые не понятно кто и как забивал. Работа в удовольствие! Можно насладиться самим процессом, пообщаться с заказчиком, очень много интересных людей встречается, как по роду своих профессий, так и по своим человеческим качествам.

А где-то, моросит дождь, гроза, старый город, темные от плесени дома, покосившиеся сараи 50-70-х годов, по участку можно передвигаться только в альпинистских ботинках, все скользит, колючие ветки, спор… Абсолютно все по разному…

Арматура, молоток, сигнальная лента, металлическая рулетка 50м, лазерные дальномеры и всё, что нам может понадобится в процессе выноса в натуру границ участка — мы привозим с собой, и колья забиваем сами.

Вы можете заниматься своими делами или участвовать в процессе установки точек — как вам захочется. Мы размечаем ваш участок по координатам, забивая арматуру в каждую определяемую точку, а затем анализируем фактическую ситуацию, если она того требует.

По окончанию работ точки передаются на сохранность по акту выноса в натуру — заказчику. Весь процесс, вместе с составлением акта выноса, занимает от 50 минут до 2 часов, в зависимости от количества точек и погодных условий. Оплата зависит только от количества вынесенных точек. Дополнительных плат — у нас нет!

Geodezist.net   2017г

Вынос в натуру участка в Москве и Московской области


Установка ограждений по периметру надела позволяет собственнику защитить свою недвижимость от сторонних притязаний. Вынос границ — это вид инженерно-геодезических услуг, в ходе предоставления которых проводится установка новых или восстановление старых пограничных знаков на участке земли. Результаты проведенных работ документально фиксируются в составленном инженером акте или заключении. Эти юридически значимые документы при необходимости предоставляются в суде при рассмотрении споров между участниками земельных правоотношений. Вынос границ ЗУ в натуру — самостоятельная процедура, которая часто входит в состав полевого этапа межевания.

 

Этапы работ

Предоставле- ние кад. номера геодезистам

Запрос на выдачу выписки ГКН

Получение таблицы геоданных

Выезд сотрудников

Закрепление кольев

Передача акта


Когда требуется вынос границ участка

По установленным данным характерных точек границ определяется местоположение, размер и конфигурация участка. Хозяин ориентируется на закрепленные специалистом на территории условные метки при сооружении изгороди по периметру надела. Вынос в натуру границ землевладения востребован

  • при споре с соседями по поводу неправильно установленного забора;
  • для вновь образованных частных владений без зафиксированного контура, оград и других ориентиров;
  • при межевых работах;
  • при несовпадении реальных границ участка с данными ГКН или ЕГРН.

Вынос заказывают перед оформлением сделок отчуждения, когда будущий собственник хочет убедиться в законности установленных на земле пограничных сооружений и конструкций. Заказать вынос границ конкретного участка может правообладатель — его владелец или лицо, которое он уполномочил нотариальной доверенностью представлять свои интересы.

Вынос в натуру границ земельного участка под ИЖС

Допустимая погрешность при установке знаков на границах наделов, предназначенных под строительство — 10-20 см. Перед началом процедуры геодезист изучает свидетельства, в которых указан тип разрешенного пользования землей. Развибвка территории под ИЖС, которую вместе с выносом границ на местность заказывают землевладельцы, не может проводиться на садовых и дачных наделах, а также землях сельскохозяйственного назначения. В процессе разбивочных работ геодезист учитывает основные требования к расположению будущего строения относительно границ надела. В отношении них должны быть соблюдены необходимые минимальные отступы:

  • 1 м для одноэтажного дома;
  • 1,5 м — для двухэтажного;
  • 2 м при трехэтажном.

В отношении жилых зданий, расположенных на соседних владениях, расстояние должно быть не меньше 5 метров. Одновременно с выносом границ на землях под ИЖС у инженеров «Сервис-Гео» заказывают составление ситуационного плана для подключения надела к отводам инженерных сетей — силовых кабелей, водо- и газопровода.

Процесс выноса границ в натуру

Независимо от размера землевладения, сложности периметра и места его расположения, кадастровые услуги предоставляются в определенной законом последовательности. Вынос геодезистом границ любого участка в натуру включает 3 этапа:

  • Предварительного. Изучение выписок и свидетельств из различных федеральных баз данных по конкретному наделу земли. Заключение договора подряда с заказчиком работ.
  • Полевого. Выезд на местность, проведение замеров и топосъемки, фиксирование характерных точек условными знаками.
  • Камерального. Собранная информация анализируется и обрабатывается. Составляется отчет в виде акта о выносе границ земельного участка в натуру.
    По заказу собственника проводится оформление заключения со схемой привязки характерных точек.

Приложенный к акту фотоотчет в дальнейшем может послужить доказательством в суде факта смещения соседями закрепленных на территории пограничных знаков. Законодательство не содержит конкретных норм в отношении формы акта о выносе в натуру границ участка и в отчетном документе о специалисты «Сервис-Гео» указывают максимальное количество установленных данных.

Стоимость работ по выносу границ

Услуга Количество Стоимость
Вынос границ участка 4 точки
{price_0}
Каждая последующая точка {price_1}
Вынос осей в натуру 1 ось {price_2}
Вынос линейных объектов (граница отвода автодороги, оси газопровода и пр. ) 1 км трассы {price_3}
Разбивка под комплексную застройку (коттеджный поселок, СНТ) 1 точка {price_4}
Заключение кадастрового инженера и вынос в натуру границ 1 участок {price_5}
Перейти к рассчету Оставить заявку

Точность определения границ

Аппаратура, используемая в «Сервис-Гео», позволяет устанавливать границы с погрешностью не более 10 см. Геодезисты при выносе знаков соблюдают нормы допустимых расхождений:

  • для земель населенных пунктов — 0,1 м;
  • для дачных, садовых и огороднических наделов — 0,2 м;
  • для земель сельхознахначения и фермерских хозяйств — 2.5 м.

Стоимость выноса границ определяется сложностью рельефа, величиной участка и количеством установленных в натуре знаков.

Стандартно по периметру надела закрепляются 4 пограничных метки, если требуется более — вынос точек границы в натуру оплачивается дополнительно.

Вынос в натуру границ земельного участка | ООО «Техкадастр»

Цель выноса

Как закрепляются межевые знаки

Какая точность определения межевых знаков

 

Цель выноса

Вы приобрели или собираетесь приобрести земельный участок. По документам участок межеванный и его границы определены. На участке нет четко обозначенных границ  участка (колышки), либо наоборот стоит ограждение этого участка, продавец показывает именно этот участок местности и утверждает что это именно тот участок, который после совершения сделки окажется Вашим. Для того чтобы удостовериться что именно участок тот и что он находится именно в том месте где его Вам показали и существует процедура Выноса в натуру границ земельного участка. Не редки случаи когда собственники земельных участков не проводили эту процедуру и ставили забор по тем ориентирам, который показал предыдущий владелец. Через некоторое время выяснялось, что забор выставлен не по сведениям ГКН и его необходимо переносить, в результате собственник участка был вынужден тратить деньги на перенос забора, тратил нервы на общение со смежными соседями, которые как раз провели эту процедуру.

И наконец самый главный момент определения своих границ. Если забор еще можно перенести, то построенное здание уже не перенести. А так как здание оформляется по техническому плану с координатами поворотных точек контура, то его ещё и не оформить. Поэтому стоит несколько раз подумать и оценить риски постройки забора и здания не на своем участке.

 

Как закрепляются межевые знаки

Межевыми знаками являются колышки, арматура, просто столбы и т.д. То есть все, что можно закреплено на местности и соответствует границе земельного участка. При проведении выноса в натуру в качестве межевых знаков используют арматуру, деревянные колья или сразу устанавливают столбы забора.

Колышки и арматура могут быть уничтожены (или утрачены). Поэтому, после выезда геодезистов и установки границ участка необходимо позаботится о сохранности межевых знаков.

Стоимость выноса границ участка в натуру

 

Вынос в натуру границ любого земельного участка

Основные случаи, когда эта услуга может потребоваться

  • Под выносом в натуру границ участка земли подразумевается комплекс работ, направленный на точное определение на местности границ участка. Услуга может понадобиться при следующих обстоятельствах:
  • покупка или получение в дар участка земли;
  • продажа;
  • проблема с соседями, когда кто-то    из них просит судебные органы о проведении экспертизы по определению законных границ принадлежащего ему участка земли;
  • если потеряны межевые знаки, а также когда новый землевладелец желает точно знать, где согласно законодательных актов они должны быть;
  • когда получены какие – либо замечания от отделов Росреестра;
  • если начать возведение объектов на своем участке.

Достоверно определить границы участка земли под силу только грамотным специалистам с помощью современного геодезического оборудования. Компания ООО «АртГеоПроект» имеет не только все необходимые для проведения данных работ лицензии, но и большой опыт работ в этом направлении. Поэтому при необходимости мы всегда оперативно придем на помощь.

Квалифицированные специалисты компании с помощью профессиональной геодезической аппаратуры могут определить точные размеры участка в течение очень непродолжительного периода времени.

Этапы проведения работ по выносу в натуру границ участка

  1. Подготовка. Этот этап подразумевает заключение договора, определение цены и сроков.
  2. Полевые работы. Нахождение (если есть такая возможность) межевых знаков, которые уже имеются, работы по разбивке и фиксации на местности поворотных точек принадлежащего Вам участка.
  3. Камеральная обработка материалов. Обработка осуществляется в соответствии со сведениями, полученными в результате проведения полевых исследований. Сотрудники нашей фирмы составляют разбивочный чертеж Вашего участка земли, после чего происходит оформление документа приемки – сдачи межевых знаков.

Компания ООО «АртГеоПроект» производит вынос в натуру точек любого по размерам и конфигурации участка земли, число поворотных точек может быть различным.

Особенно актуально проведение этой процедуры для обладателей тех участков, у которых границы непосредственно на местности не установлены (причины могут быть самыми разными), а имеется лишь выписка, где указаны координаты.

На самой местности границы участков земли закрепляют межевые знаки, они могут быть как временными, так и долговременными.

Вынос в натуру

Такое мероприятие, как вынос в натуру проектных решений, а также границ, которые имеют земельные участки, представляет собой закрепление на местности точек. Они имеют известные проектные координаты с определенной степенью точности. Обычно она указывается в ходе составления проекта или фигурирует в нормативных документах. Осуществляется вынос точек, характерных для конкретного объекта, их осей. Отметим, что геодезические разбивочные работы, к числу которых и относят вынос границ в натуру, выступают в качестве составной части строительных работ.

Основное их применение связано с землеустройством. Геодезические работы, конечным результатом которых будет перенос заложенных в проекте сооружений в натуру, именуются разбивочными работами. В практической деятельности они сводятся к действиям, которые заключаются в выносе и закреплении на местности точек, осей и отметок. Их посредством определяется проектное положение частей, а также конструктивных элементов возводимого объекта. Перед началом этапа перенесения границ сооружений в натуру выполняется геодезическая подготовка разбивочных данных.

Вынос в натуру как способ проведения работ по фиксации границ земельных участков.

Необходимость в проведении выноса в натуру проектных отметок может возникнуть на начальном этапе проведения строительных работ, при работах по прокладке коммуникационных сетей, а также при создании ландшафтного дизайна. Стоит отметить, что вынос проекта или осей здания производится в плане, а в случае, если возникает такая необходимость, то и по высоте. Последнее очень важно, поскольку обеспечивает правильную установку объекта строительства в рельеф местности с учетом уже возведенных построек.

Выполняется надежное закрепление осей, после чего производится их прокрашивание краской. В случаях, когда проект представлен в графическом виде, то все возведенные сооружения размещают на генплане, для чего используют чертежные приборы. Чтобы получить разбивочные размеры, координаты выносимых точек сооружений снимают графически. Отметим, что данный способ в настоящее время используется довольно редко, так как активно развиваются современные технологии. В ходе проведения разбивочных работ в качестве основного документа выступает разбивочный чертеж, который входит в состав имеющейся проектной документации.

В некоторых случаях силами наших специалистов происходит формирование разбивочного чертежа, после чего выполняется вынос границ или осей здания. В процессе проектирования границ землепользования и застройки может возникнуть необходимость в определении границ землепользования на местности и застройки. Нередко потребность в этом возникает при разрешении различных межевых споров, а также для корректного проведения монтажа ограждений. Это прикладная геодезическая задача, выполнением которой завершается комплекс проектных и расчётных задач. Процедура выноса проводится в землеустройстве при межевании и является этапом проведения территориального землеустройства земельного участка. В ходе осуществления данной процедуры используется координатный метод. При её выполнении сведения государственного кадастра недвижимости должны однозначно толковать границы расположения земельного участка.

Межевые знаки

Завершающим мероприятием является выставление на местности поворотных точек, после чего все установленные межевые знаки сдаются заказчику с подписанием соответствующего акта. Отметим, что межевые знаки имеют свой идентификационный номер, а также описание. В соответствии с действующим законодательством неправомерное уничтожение или нарушение межевых знаков рассматривается как правонарушение. К виновнику, его повлекшему, применяются штрафные санкции.

Вынос границ земельного участка в натуру в Екатеринбурге: стоимость

Вынос границ земельного участка в Екатеринбурге с восстановлением межевых знаков готовы провести специалисты ООО «СтройГеоГарант». В штате организации работают опытные кадастровые инженеры, геодезисты, которые располагают современным оборудованием для выполнения поставленных задач. Это значит, что вынос границ земельного участка будет быстрым и точным.

Когда нужно выполнить вынос границ участка в натуру

Вынос границ участка в натуру является одним из наиболее востребованных видов геодезических работ. Необходимость в привлечении специалистов возникает в таких случаях:

  • спор с соседями, касающийся прохождения границы между наделами;
  • покупка земельного участка или совершение с ним других сделок, например, передача в аренду;
  • строительство на территории капитальных объектов, в том числе забора;
  • утрата установленных ранее межевых знаков;
  • определение границ смежных наделов для предупреждения конфликтов с соседями в дальнейшем.

Как закрепляются межевые знаки

Закрепление границ осуществляется с использованием межевых знаков. Они могут быть как временными, так и долгосрочными. В большинстве случаев вторые используются для объектов землеустройства. Согласно законодательству, участки сейчас к этой категории не относятся.

Для выноса границ в натуру применяются временные межевые знаки. Внешне они похожи на колья, изготовленные из дерева или металла. Использование таких приспособлений даёт возможность заказчику сэкономить. При необходимости могут устанавливаться долгосрочные межевые знаки, представленные тремя типами:

  • трубы из металла диаметром 3-7 см, высотой 150 см;
  • деревянные столбы диаметром от 15 см и высотой 115 см, которые устанавливаются на основание;
  • металлические марки с насечкой и надписью диаметром 5-15 см.

Классификация межевых знаков и требования к ним установлены приказом Минэкономразвития №582.

Этапы и сроки

Вынос границ земельногоо участка выполняется поэтапно:

  • согласование технического задания, составление и заключение договора на обслуживание;
  • изучение документальной базы;
  • запрос актуальных данных о недвижимости в государственном кадастре;
  • проведение полевых работ для определения фактических точек надела;
  • камеральная обработка результатов и составление акта выноса границ.

Сроки выполнения поставленной задачи и цена услуг зависят от специфики земельного участка, определяются индивидуально.

Какие документы нужны для выноса границ участка

Для того чтобы специалисты провели определение границ территории, им необходимо изучить правоустанавливающие, кадастровые и другие документы. Часть из них предоставляется клиентом, другие бумаги заказываются в уполномоченных органах или запрашиваются в архивах.

Отчёт по завершению работ

Отчётность формируется на базе полученных полевых исследований, которые затем обрабатываются камерально. В акте отражены сведения о реальных границах надела, приведены расчёты с обоснованиями всех положений. Для вызова специалистов ООО «СтройГеоГарант» по межеванию можно позвонить: +7 (343) 382-21-04, +7 (901) 150-00-89.

Стоимость

Вынос границ участка От 600 руб/точка

Разбивка границ

Разбивка границ — один из самых ценных инструментов, доступных вам как домовладельцу. Вы строите сарай, террасу, забор или другое сооружение или пристройку на своей территории в этом году? Вы имеете дело с пограничным спором из-за того, что сосед строит забор и игнорирует границы вашей собственности? Инвестиции в разбивку границ — ваш первый шаг, когда вам нужно определить точное местоположение границ вашей собственности.

Зачем нужна разбивка границы?

Есть много причин, по которым домовладельцам может понадобиться разбивка границы. Распространенной ситуацией является то, что владелец собственности решил построить забор вдоль линии, которая, по его мнению, является линией собственности, что может создать опасные проблемы, начиная от раздражения соседей и заканчивая потенциальными проблемами с фактическими границами их собственности. Строящееся новое ограждение должно быть расположено непосредственно на границе между двумя соседними владениями, чтобы позволить обоим соседям владеть половиной забора и поровну распределять затраты на замену и обслуживание.Если вы хотите быть единственным владельцем нового забора, вам необходимо убедиться, что он полностью построен на вашей стороне линии собственности, однако, поступая так, вы откажетесь от части своей собственности. Если ваша собственность продается (или собственность вашего соседа), новый владелец может ошибочно предположить, что забор находится на границе собственности, что может привести к проблемам в будущем, если продавец не раскроет эту информацию. Подзаконные акты муниципального зонирования будут определять требуемые материалы и высоту заборов, а в некоторых муниципалитетах доступны профессиональные наблюдатели за забором для разрешения споров между землевладельцами, если спор не связан с расположением границы.

Геодезисты и разметка границ

Только лицензированный землемер Онтарио может на законных основаниях дать профессиональное заключение о расположении границ вашей собственности и выполнить разбивку границ. Еще один фактор, который важно отметить, заключается в том, что строительство заборов рядом с растущими деревьями или среди них обычно со временем приводит к повреждению ограждения, а последующий ремонт может привести к тому, что обновленные участки ограждения могут значительно отклониться от фактической границы.

Что такое разбивка границы и как ее получить?

Разметка границ (или разметка ограды) выполняется опытными полевыми технологами, работающими под непосредственным надзором лицензированного землемера Онтарио (OLS).Они установят маркеры вдоль линии собственности, чтобы установить местоположение границы. У вас будет наглядное пособие, чтобы увидеть, где именно нужно построить новый забор, или показать соседу, где проходит граница между вашими владениями. Полевая бригада будет использовать специальное оборудование и изучать доказательства предыдущих обследований, которые, возможно, проводились в окрестностях, чтобы помочь определить юридическое местонахождение вашей собственности. Они будут устанавливать колья через равные промежутки времени вдоль границы, даже между деревьями и кустами.Асфальт и бетон также будут обозначены соответствующим образом. Разметка границы покажет вашей компании по ограждению, где находится граница собственности. Вы можете разместить забор вдоль границы участка и передать его в совместную собственность вашему соседу или разместить его полностью в пределах границ участка, где он будет вашим. Важно отметить, что одной лишь разбивки границы редко бывает достаточно, чтобы помочь вам в разрешении спора о границе. Если вы находитесь в разгаре пограничного спора, рекомендуется поговорить с землемером Онтарио о повторном проведении геодезической съемки.Актуальный опрос — лучший друг домовладельца в пограничном споре.

Если вы — домовладельцы, желающие просто определить границы своей собственности для установки новых заборов или других небольших внешних проектов, разбивка границ — один из ваших лучших первых вариантов, позволяющих убедиться, что вы все правильно сделаете.

Разбивка ограждения / границы

Строите забор, сарай, настил или другое сооружение на своем участке? Или вы спорите с соседом о местоположении границы, которую вы разделяете? Если вам нужно точно знать, где находится ваша граница, сделайте разбивку заборов / границ.


Эта услуга в настоящее время недоступна.

Что будем делать

Наши опытные полевые технологи, работающие под непосредственным контролем лицензированного землемера Онтарио (O.L.S.), установят маркерные столбики вдоль границы участка, чтобы установить местоположение границы. Вы сможете увидеть, где следует построить забор, или показать соседу, где именно находится граница между вашими владениями.

Что вас может ожидать

Наш базовый пакет предоставляет вам разбивку одной линии собственности (или «стороны») на стандартном жилом участке в GTA.

Из чего состоит этот пакет:

  • Четыре-восемь 18-дюймовых железных шипов будут вбиваться в землю через равные промежутки времени вдоль границы, включая передний и задний угол участка (если применимо).
  • Каждый шип будет отмечен деревянным колышком, чтобы он был виден. Сообщите нам, если вы хотите, чтобы каждая колышка была ярко окрашена, чтобы все могли видеть свое местоположение, или если вы хотите, чтобы они были дискретными.

Вы также можете увидеть, как полевой технолог фотографирует, чтобы мы могли вести юридический учет проделанной работы.Хотя вам не обязательно быть дома, чтобы наши бригады выполняли свою работу, убедитесь, что у них есть доступ на задний двор.

Дополнительные услуги

За дополнительную плату мы предоставим вам Однолинейную съемку границы или границ, которые мы разбиваем. Это настоятельно рекомендуется, если проект касается пограничного спора.

Мы также предлагаем варианты добавления дополнительных граничных сторон к разбивке и экспресс-графику (в течение 5 рабочих дней).

вопросов

Как ваша полевая бригада определит, где проходит граница?

Они будут использовать специальное оборудование и изучать доказательства предыдущих обследований, которые, возможно, проводились в непосредственной близости, чтобы помочь определить юридическое местонахождение вашей собственности.Они будут ставить колья через равные промежутки времени вдоль границы, даже между деревьями и кустами. На асфальте или бетоне будет нанесена соответствующая маркировка.

Это все, что мне нужно, чтобы возвести забор?

Разметка для обследования показывает вашу ограждающую компанию, где проходит граница. Вы можете разместить забор вдоль границы и передать его в совместную собственность вашему соседу или поместить его полностью внутри границы, где он будет вашим. За дополнительную плату полевые бригады могут установить колья в точках смещения, чтобы колья не снималось во время строительства забора.

Как мне использовать эту услугу для разрешения моего пограничного спора?

Одной разбивки границы редко бывает достаточно, чтобы помочь вам разрешить спор о границе. Мы настоятельно рекомендуем обновить разбивку, включив в нее эскиз этой границы. Эскиз представляет собой подписанный юридический документ, который представляет собой профессиональное мнение лицензированных геодезистов Онтарио относительно местоположения границы. Таким образом, это ценный документ для вас, когда вы будете работать над разрешением спора. Комбинация текущего эскиза границы и физических стоек, показывающих, где она находится «на земле», представляет собой наиболее полную комбинацию инструментов для решения вашего пограничного спора.

Заявление об ограничении ответственности: Базовый пакет разбивки включает маркировку только одной границы. Мы не готовим план обследования вашей собственности и не предоставляем постоянные вспомогательные услуги для помощи в строительстве забора или разрешении конфликта между соседями. Мы не уполномочены проводить засаду. План обследования отражает профессиональное мнение O.L.S. относительно расположения границы. Только суд или слушание Закона о границах может подтвердить местоположение границы путем вынесения судебного решения.

Включена ли разметка угла участка (разбивка) в исследование титула, и если нет, то почему?

Для нового владельца собственности связь между описанием акта и реальным пребыванием во дворе — это обследование.Когда есть очевидное физическое владение, такое как заборы, стены, живая изгородь и ряды деревьев (все они указаны в опросе), новый владелец становится в безопасности, зная, «где находится его собственность». С другой стороны, когда нет очевидного физического владения, владелец иногда думает, что обследование, за которое он заплатил, также должно было включать «разбивку», обозначающую его границы. По этой причине существует много неправильных представлений о том, что именно следует и не следует включать в опрос.
Проведенная съемка для облегчения передачи права собственности не требует «разбивки».Фактически, «разбивочная» съемка — это совершенно отдельный объект. Геодезия, как и во всех сферах жизни нашего общества, связана с ограничивающими факторами времени и денег. Учитывая, что в последнее время банки занимают более короткие сроки, а также постоянно растут затраты на закрытие сделок; «Разбивка» становится все более дорогостоящей роскошью, если не требуется новое строительство или не возникают споры о границах собственности.
Суровая погода в сочетании с количеством дневного света, очевидно, являются факторами, которые сильно влияют на скорость, с которой может быть завершено исследование.Разбивка, безусловно, замедлит процесс, требуя дополнительного рабочего времени и, возможно, дополнительных выездов на места. Поэтому мы предлагаем организовать разметку непосредственно новому владельцу недвижимости в удобное время после закрытия.
Кроме того, мы часто сталкиваемся с проблемой, характерной только для «разбивки». Часто, когда «разбивка» выполняется во время исследования заголовка и происходит обычная задержка до закрытия; новый владелец въезжает только для того, чтобы обнаружить, что ставки сняты.Инспектор провел «разбивку», покупатель оплатил «разбивку», но ставки отсутствуют, поэтому местный вандализм создал неприятную и дорогостоящую ситуацию. Простой телефонный звонок геодезисту ответит на большинство вопросов, которые могут возникнуть у покупателя относительно его обследования; возможно, даже указание на ненужность дорогостоящей «разбивки».

Услуги по осмотру границ собственности NH, Обследование границ, Обследование границ собственности

Услуги по осмотру границ лицензированными оценщиками

В S&H Land Services наиболее частые запросы, которые мы получаем, относятся к обследованию границ и разбивке по линиям участков.

Используются обследования границ и разметка линий участков…

  • Когда между соседями возникает спор относительно их границ или границ собственности
  • Для определения границ перед строительным проектом или вырубкой деревьев
  • Когда домовладелец не уверен в своих границах
  • Для выявления посягательств на ваши владения
  • Для установки углов недостающего участка

Разница между планом границ и выносом линии участка

Разбивка линии участка определяет границу, но не включает черчение каких-либо планов.Линии участков обозначены через равные промежутки времени, обычно деревянными кольями. План границ разрешает границу и предоставляет юридический документ, план границ, который заносится в Реестр договоров.


Процесс осмотра границ нашей собственности:

Первый шаг: наш процесс исследования границ NH

Во-первых, мы всесторонне исследуем вашу собственность и прилегающие к ней участки, используя такие ресурсы, как исторические документы и планы территориального деления, чтобы определить самые ранние заметные границы участков.

Второй шаг: полевые работы по обследованию границ NH

Затем мы идем в поле, где пересекаем собственность, обнаруживаем существующие границы, улучшения и посягательства.

Последний шаг: анализ

Затем мы анализируем данные и сравниваем исследования, дела и планы с тем, что было восстановлено в полевых условиях, чтобы устранить границы. Затем мы составляем план границ, который показывает границы, структуры и посягательства на вашу собственность.Окончательный план проштампован лицензированным землеустроителем и зарегистрирован в качестве юридического документа в реестре сделок.


У вас есть вопросы об обследовании границ в Нью-Гэмпшире? Не стесняйтесь обращаться к нам.

Разбивка границ и исследования периметра / ALTA

Разбивка границ и периметр / ALTA Surveyscmeadmin2021-08-05T19: 09: 07-10: 00

Разбивка границ и исследования периметра / ALTA

Обследование границ и периметра

Цель: Для поиска или установки меток границы участка на поле и определения местоположения улучшений по периметру участка относительно линии границы.

Разбивка границ и съемка периметра позволяют определить существующие границы и улучшения, которые обычно встречаются вдоль линий границы, такие как стены и заборы для близлежащих участков. Эта информация оценивается лицензированным геодезистом для определения местоположения границы участка. Это определение используется для установки отметок границ лота. Определение границы также используется для оценки того, где находятся улучшения периметра по отношению к линии границы.

Разметка границ и съемка периметра часто запрашиваются строительными подрядчиками и при сделках с недвижимостью.

Исследования ALTA

Цель: Для описания границ собственности, сервитутов и других улучшений (заборы, тропы, дороги, полосы проезда и т. Д.), Которые могут повлиять на право собственности и права собственности

Сюрвейер Американской ассоциации землевладения (ALTA) обеспечивает картографирование собственности с использованием стандартов, установленных ALTA и Американским конгрессом по геодезии и картированию (ACSM). Элементы — это базовая информация о зонировании, проезды, свидетельства коммунальных услуг, информация о наводнениях, посягательствах, сервитутах, обременениях, юридические описания собственности, кладбища, свидетельства другого использования.

Обзоры ALTA начинаются с исследования, затем переходят к полевым исследованиям, составлению и пересмотру.

Обследования

ALTA, как правило, проводятся при финансировании сделок с недвижимостью или страхования имущества. Их часто запрашивают страховые компании и ипотечные компании. ALTA была основана в 1907 году как торговая ассоциация и представляет отрасль страхования титулов.

Если вам нужно провести исследование границ и периметра или исследование ALTA, позвоните по телефону , свяжитесь с нами , и мы поможем вам начать работу.

Изучите различные геодезические услуги CM&E ниже

CM&E также предлагает услуги генерального планирования и проектирования.

Съемка — CLSI

CLSI может предоставить полный спектр услуг по землеустройству для различных типов проектов в частном и государственном секторе. Обладая более чем 40-летним опытом проведения изысканий, у нас есть возможность предоставлять услуги на протяжении всего срока реализации проекта, начиная с полевых исследований и исследования правового титула и заканчивая обследованием строительства и выполнением изысканий.Наше сочетание опытного офисного и полевого персонала, а также лицензированных и зарегистрированных геодезистов предоставляет нашим клиентам обширные ресурсы для своевременного и экономичного выполнения проекта.

Сейчас у нас на улице четыре геодезических бригады. Съемочные бригады поддерживаются лицензированным геодезистом и несколькими специалистами по геодезии. Полевой персонал использует несколько типов геодезического оборудования для сбора данных по строительным объектам, базовой топографии для проектирования и для разбивки границ собственности, инженерных сетей и зданий.У нас есть несколько типов оборудования, включая тахеометры, GPS и робототехнику. Оборудование GPS используется для передачи управления на большие расстояния и сбора топографической информации на открытых участках.

Высокотехнологичные электронные полевые инструменты подключены непосредственно к нашим компьютеризированным плоттерам, обеспечивая максимальную точность и скорость, чтобы предоставлять геодезические услуги высочайшего качества с упором на контроль качества на всех этапах инженерного проектирования, разработки земли и строительства с высокой степенью личной приверженности наша разнообразная группа клиентов.

CLSI предоставляет качественные геодезические и инженерные услуги на всей территории Мэриленда и Пенсильвании с 1965 года. Компания придерживается философии выполнения качественных работ и в соответствии с графиком в соответствии с планом и бюджетом клиента. Мы заработали репутацию компании, предоставляющей услуги в соответствии с высочайшими стандартами с использованием новейших геодезических и инженерных технологий.

CLSI обслуживает клиентов по всему спектру геодезических работ, включая жилые, коммерческие здания и парковки, шоссе, подразделения и все связанные с ними коммунальные услуги.

Полевые службы

Услуги на местах — это вспомогательные услуги при проектировании гражданского и строительного объектов. Полевые работы требуют особой гибкости. Погода, мобильность и время требуют статуса независимого отдела, чтобы реагировать на графики проекта и уникальные потребности. Наше исследовательское подразделение работает таким образом, работая непосредственно для клиентов, а также поддерживая другие инженерные работы внутри компании с тем же приоритетом и уровнем усилий.Практически все проекты в какой-то момент требуют полевых услуг для предоставления базовой информации для проектирования и получения разрешений.

Топографические и контурные съемки

Находясь в поле, наши опытные бригады собирают данные с помощью новейших (роботизированных) тахеометров Topcon и GPS Trimble, которые имеют встроенную систему сбора данных со штатива. Мы можем создавать цифровые модели местности, используемые в различных инженерных и разрешительных работах. В офисе наши инженеры-геодезисты используют самое современное программное обеспечение для автоматизированного черчения и проектирования.Эти технологии не только гарантируют высочайшее качество рабочего продукта, но также позволяют нам работать с максимальной эффективностью, сводя ваши затраты к минимуму.

Мы нацелены на проведение максимально тщательных обследований объекта посредством исследования собственности и полезности, анализа потенциальных проблем на объекте и разрешения конфликтов.

ALTA и пограничные исследования

В

CLSI есть проектная группа, специально организованная для исследований границ, исследований ALTA / ACSM и исследования исторических названий / границ.Эта группа состоит из руководителя проекта, оператора CADD, составителя заголовка и полевой бригады, работающих вместе над каждой границей, устанавливаемой CLSI. CLSI выполнила множество границ для наших девелоперских проектов, а также обследований границ для муниципалитетов, отделов доверительного управления недвижимостью крупных кредитных организаций и окружного суда.

Строительная разметка / Строительные работы

Строительные бригады

CLSI смогли тратить больше времени на установку кольев в землю и меньше времени на вычисление связей при разбивке с помощью портативных компьютеров для наблюдения.Дорожные и инженерные сети, установленные на этапе проектирования проекта, загружаются в компьютер для разбивки. Когда бригада устанавливает смещения и уклоны, программное обеспечение автоматически сохраняет необходимую информацию. В конце дня каждая бригада распечатывает отдельные листы дневной работы.

Контрольные опросы

Для многих крупных проектов требуется надежная сеть контроля для аэрофотосъемки, съемки границ, полосы отчуждения и определения местоположения экологически уязвимых районов.CLSI предоставляет эти сети, используя доступное полевое оборудование самого высокого качества. CLSI также использует систему глобального позиционирования, чтобы установить контроль над сайтами, которые в прошлом были бы труднодоступны.

видов землеустройства в КТ

Выбор типа опроса осуществляется в зависимости от цели и цели, для которой будет использоваться опрос.

В CT существует множество видов землеустройства. Тип опроса предназначен для классификации этих критериев.Когда карта подготовлена, тип съемки должен быть указан в заголовке карты и, чтобы отразить объем услуг, может быть уточнен в примечаниях к карте. Все опросы готовятся в строгом соответствии с Разделом Общего устава Коннектикута. 20-300b, который управляет землеустроителями в штате Коннектикут.

Недвижимость / Граничная и ограниченная собственность / Граничные обследования

Собственность / границы и ограниченная собственность / пограничные обследования требуют достаточного исследования, изучения, полевых измерений и оценки факторов, влияющих на границы, интересы недвижимого имущества и другие соответствующие вопросы в отношении объекта недвижимости, чтобы инспектор мог вынести профессиональное мнение относительно пограничные местоположения и любые конфликты с ними.Эти исследования требуют подготовки подробных полевых исследований и предназначены для представления мнения геодезиста о собственности / границах. Признано, что определенные факторы, относящиеся к определению границы, выходят за рамки компетенции инспектора и могут потребовать договоренностей между соприкасающимися собственниками или действий судов. Следует отметить факты, связанные с такими обстоятельствами.

Виды собственности / Граничные обследования

Обследование имущества

Обследование собственности — это тип обследования, в котором отображается или отмечается положение границ относительно:

  • Обнаружено или установлено местонахождение всех пограничных памятников
  • очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны
  • зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования
  • запись и очевидные средства входа и выхода
  • линий проживания, включая как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы
  • юридические ограничения, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений
  • неразрешенные конфликты с описанием документов и картами
  • Все очевидные нарушения границ
  • Памятник
  • должен быть установлен во всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию.См. Раздел 20-300b-14 настоящих правил для описания приемлемых памятников. За исключением случаев, когда это требование предназначено для использования в приложениях Subdivision или Resubdivision, от этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и клиентом и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.
Обследование периметра

Обследование периметра — это тип обследования, при котором наносится полоса вдоль границ, минимальная ширина которой должна составлять 15 футов (5 метров), ориентированная на 10 футов (3 метра) в пределах и 5 футов (2 метра) за пределами участка. .Целью этого типа съемки является документирование местоположения границ путем изображения и записи их положения по отношению к:

  • Обнаружено или установлено местонахождение всех пограничных памятников
  • очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны
  • зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования
  • запись и видимые средства входа и выхода
  • линий проживания, включая как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы
  • неразрешенные конфликты с существующими описаниями документов и картами
  • юридические ограничения, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений
  • явных посягательств на границу
  • Памятник
  • должен быть установлен во всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию.См. Раздел 20-300b-14 для описания приемлемых памятников. От этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и заказчиком и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.

Ограниченная собственность / Обследование границ

Обследование местоположения существующего здания

Обследование местоположения существующего здания — это тип обследования, который отображает или отмечает положение всех зданий на участке по отношению к границам, фиксирует линии сервитута и соответствующие муниципальные требования к отступлению и ограничения действий.Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения зонирования

Исследование зонирования местоположения — это тип исследования, который отображает или отмечает положение существующих или предлагаемых улучшений в отношении применимых муниципальных требований к отступлению. Цель такого исследования — определить соответствие указанным требованиям. Должны быть изображены только те части собственности, которые имеют отношение к решаемым вопросам. Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения улучшений

Исследование местоположения улучшений — это тип исследования, который отображает или отмечает положение по горизонтали и, при необходимости, по вертикали между конкретными существующими или предлагаемыми улучшениями в соответствии с применимыми муниципальными или законодательными требованиями. Цель такого исследования — определить соответствие указанным требованиям. Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Карта подразделения или повторного подразделения

Карта частичного или повторного деления — это карта типа обследования, которая отображает или отмечает расположение участков и связанных с ними государственных или частных автомагистралей, сервитутов и земель и предназначена для представления соответствующим регулирующим органам.Эта карта должна соответствовать требованиям Обзора собственности или быть представлена ​​вместе с Обследованием собственности. Требования статьи III настоящих Правил в отношении памятников не распространяются на части Первоначального обзора.

Easement Карта

Карта Easement Map — это карта типа съемки, которая отображает и отмечает положение существующего или предлагаемого сервитута относительно:

  • Установлен или установлен пограничный памятник
  • улучшений и функций, включая как минимум: жилые дома, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы, заборы, стены, живые изгороди, дворы и бассейны
  • прочие регистрационные сервитуты и видимые доказательства их использования
  • неразрешенные конфликты с описанием документов и картами

Все видимые посягательства должны быть изображены или отмечены на нем.Для границ, пересекаемых линиями сервитута, сюрвейер должен указать используемую категорию определения границ.

Разбивка границ

Разбивка границ — это тип съемки, при которой отмечается или фиксируется физическое положение углов или линий участков. Инспектор должен выдать подписанное и запечатанное письмо или эскиз с указанием установленных памятников или маркеров и с указанием используемой категории определения границ. Никаких других функций изображать не нужно.

Дополнительные требования

Все типы освидетельствований, перечисленные в подразделах этого раздела, должны соответствовать следующему:
  • AA, A-1 или A-2 Классы горизонтальной точности, как определено в подразделе (b) Раздела 20-300b-11 настоящих правил
  • Требования к установке или размещению маркеров
  • , как определено в Разделе 20-300b-13 настоящих правил
  • требования к исследованиям, определенные в статье IV настоящих правил
  • расстояний по границам или линиям сервитута, выраженные с точностью до ближайшего.01 фута (0,003 метра), за исключением тех случаев, когда указанные линии неровные и постоянно меняются, как, например, вдоль водоема
  • направлений, определяемых углами, пеленгами или азимутами, вдоль границ или линий сервитута, выраженных с точностью до ближайших 10 секунд для класса A-2 и с точностью до 1 секунды для классов AA и A-1, за исключением случаев, когда указанные линии нерегулярны и постоянно меняются. , как по водоему
  • изогнутых линий, определяемых центральным углом, радиусом, длиной дуги и касательной. Для кривых, которые не касаются прилегающего маршрута, должна быть указана информация, необходимая для их воспроизведения.Следует отметить радиальные линии
  • в областях, где линии нерегулярны и постоянно меняются, например, вдоль водоема, меандры, связующие или контрольные линии должны отображать или отмечать положение точек, расположенных вдоль указанных линий, и позволять математическое закрытие карты
  • прилегающих участков, идентифицированных последними опубликованными владельцами = именами (N / F, сейчас или ранее) или картой подразделения и номерами лотов
  • площадей, указанных в акрах (гектарах) или квадратных футах (квадратных метрах)
  • Все установленные или найденные памятники или указатели изображены и должным образом описаны.При использовании контрольных маркеров их положение относительно границы должно быть указано
  • На каждом листе изображена стрелка на север. Следует отметить ссылку на сетку, магнитную или северную с другой карты. Если магнитная, дата считывания должна быть отмечена

Категории определения границ

Категория, используемая при определении оценок собственности / границ для всех типов съемок, перечисленных в подразделах (b) и (c) данного раздела, должна быть указана в заголовке или примечаниях на карте, и должна быть одной из следующих:

Первый опрос:

Первое обследование — это обследование существующих границ собственности, проводимое, когда геодезист не обнаружил карту или другой документ объекта собственности, например, описание меток и границ, которое отражает профессиональное мнение предыдущего геодезиста.Если геодезист нашел предыдущее обследование, текущее обследование по определению является повторным обследованием.

Повторное обследование:

Повторное обследование — это обследование границ собственности, проводимое после того, как геодезист обнаружил предварительное обследование предметной собственности. После оценки предыдущего опроса, в контексте полевой и записанной информации, подготавливается повторное обследование. Resurvey может согласиться или не согласиться с предыдущим опросом. Если сюрвейер обнаружил предварительное обследование объекта собственности и, по его профессиональному мнению, считает, что его достаточно для достоверности и обновления, следует использовать термин «зависимое обследование».Зависимое повторное исследование полагается на предыдущее исследование, обновляя его, чтобы отразить текущие условия.

Первоначальное исследование:

Оригинальное обследование — это обследование с указанием предлагаемых границ собственности или земельных участков. Должна быть указана категория определения границ существующих границ.

Контрольные обследования

Горизонтальное контрольное обследование

Горизонтальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает точки в горизонтальной системе координат, такой как широта и долгота, координаты штата, муниципалитета или произвольные координаты.Горизонтальная контрольная сеть должна соответствовать одному из Классов горизонтальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Съемка вертикального контроля

Вертикальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает реперы по отношению к соответствующей вертикальной системе координат. Вертикальные измерения должны соответствовать одному из классов вертикальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Топографическая съемка

Топографическая съемка — это вид съемки, которая показывает конфигурацию (рельеф) земной поверхности (земли) и расположение на ней естественных и искусственных объектов.Должны быть отмечены топографические и вертикальные классы точности, определенные в Разделе 20-300b-11 настоящих правил. Реперы должны быть изображены или отмечены во всех обследованиях классов Т-1, Т-2 и Т-3. Должны быть изображены или отмечены точка съемки и интервал изолиний. Если изображенные границы собственности не отражают мнение инспектора о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

Обследование полосы отвода

Обследование полосы отвода — это тип обследования, при котором картируются границы существующих или предлагаемых автомагистралей или сервитутов для передачи коммунальных услуг, включая картографирование земельных участков, которые будут приобретены для такой цели (целей), со ссылкой на установленный исходный уровень.Базовая линия, к которой относятся магистраль, сервитут или линии сбора данных, должна быть линией пересечения, осевой линией проекта или базовой линией строительства, любая из которых должна быть отмечена или специально привязана к постоянным опорным маркерам и должна соответствовать как минимум классу горизонтальной точности A- 2, как это определено в Разделе 20-300b-11 настоящих правил, и требования к памятникам, определенные в Статье III настоящих правил. Линии автомагистрали или сервитута могут быть линиями акта, занятия, уведомления или приобретения; должны быть отмечены соответственно; и может быть памятником.Объекты, изображенные на карте, могут быть результатом аэрофотограмметрических или полевых съемок, выполненных в целях планирования проекта, или могут быть собраны из различных источников. Все соответствующие источники должны быть отмечены. Следует указать метод определения положения изображенных линий земельных участков, а также соответствующий класс точности по горизонтали.

Общее обследование местоположения

Общее обследование местоположения — это тип обследования, который приблизительно описывает участок земли и конкретные улучшения, основанные на записях исследований и компиляции данных, дополненных ограниченными полевыми измерениями.Конкретное содержание должно быть согласовано между клиентом и геодезистом и четко указано на карте. Этот тип освидетельствования не должен использоваться для подготовки описания собственности для передачи. Если изображенные границы собственности не отражают мнение инспектора о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт. Примечание № 1 на карте должно включать: «Эта карта была подготовлена ​​на основе данных исследований, других карт, ограниченных полевых измерений и других источников. Он не должен толковаться как обследование собственности / границы или ограниченного владения / границы и подлежит рассмотрению таких фактов, которые могут быть раскрыты в упомянутых обследованиях.”

План накопления данных

План накопления данных — это тип плана, который отображает собранные и сопоставленные данные определенного типа (или типов) в пределах заданной области. Планы накопления данных могут быть изображены на заранее подготовленной карте. Следует отметить классы точности по горизонтали или вертикали, использованные при препарировании. Если изображенные границы собственности не отражают мнение инспектора о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

План компиляции

Компиляционный план — это тип плана, основанный на исследованиях земельной документации и других источниках информации, который показывает приблизительный размер и форму земельного участка.Этот план может быть составлен только на основе записей, а не в результате полевых исследований или измерений, проводимых геодезистом. Точность этого плана может варьироваться в зависимости от качества данных, на основе которых он был составлен. Все соответствующие использованные источники должны быть отмечены на плане. Если указанный план создан для конкретной цели, эта цель должна быть отмечена. Примечание № 1 к этому плану должно включать: «Этот план был составлен на основе других карт, записей исследований или других источников информации. Он не должен толковаться как полученный в результате полевого исследования и может быть изменен, о чем может быть сообщено точным полевым исследованием.”

Разбивка строительных работ

Услуги по разметке строительных конструкций — это типы изысканий, которые позволяют контролировать горизонтальное или вертикальное положение предлагаемых улучшений. Нет необходимости составлять план; тем не менее, документация, касающаяся положения выставленных баллов, должна вестись как постоянная запись.

Географическая информационная система (GIS) Земельная информационная система (LIS)

Типы систем, используемых для информационных банков данных на основе пространственных требований.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *