Заявление об определении долей в совместной собственности – Исковое заявление об определении долей в совместной собственности на квартиру

Содержание

Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Третье лицо: _________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об определении доли в совместной собственности
на дачное строение и земельный участок
и выделе доли в натуре

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО Ответчика) – на основании договора купли-продажи № ___________ от «___» __________ _____ г. (зарегистрирован в ___________________ от «___» __________ _____ г. за № _________) приобрел в собственность долю в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: ________________________________
_________________________________________________________________________.
Согласно указанному договору купли-продажи, Ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью _______ кв. м и жилой площадью _______ кв. м. Остальными сособственниками дачного строения являются:
________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________ (указать ФИО и адреса).
Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью _______ кв. м, принадлежит Ответчику на праве ___________________________________, что подтверждается ______________________________________________________________
____________________________________________________________________.
С _____ г. по _____ г. Ответчик состоял в браке с Истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены Ответчиком в период брака и являются совместной собственностью супругов.
Таким образом, Истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: ____________________________________________________
___________________________________________, составляющая _______ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.
По сложившейся практике, Истец всегда пользовался ________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался ________ частью участка, где не производил никаких работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 СК РФ, ст. 254 и 256 ГК РФ, ст. 23, 30, 131 – 133 ГПК РФ, прошу:

Определить долю Истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью _______ кв. м по адресу:
__________________________________________________________________________________, и, соответственно, долю в праве ________________________________________ на указанный земельный участок и выделить долю Истца в праве на земельный участок в натуре (выделив Истцу ________ часть участка).

Приложения:
1. Копия договора купли-продажи.
2. Копия документов на земельный участок.
3. Копия свидетельства о расторжении брака (свидетельства о браке).
4. Копия плана земельного участка.
5. Копия справки БТИ на садовый дом.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

dogovor-blank.ru

Определение долей в совместной собственности

Традиция делить общую собственность на совместную и долевую ведет свою историю со времен древнеримского гражданского права.

Этой традиции придерживается и российский Гражданский кодекс РФ, устанавливая в статье 244 следующие виды общей собственности:

  • долевую  — с определением доли каждого из собственников в праве собственности
  • совместную — без определения таких долей.

Разрешить сложившуюся ситуацию поможет наш жилищный юрист.

СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Совместная собственность не предполагает определения долей и представляет собой некое подобие «колхоза».

Ее участники сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Совершить сделку с объектом совместной собственности можно только вместе с остальными участниками совместной собственности.

Общая совместная собственность на квартиру возникает обычно в следующих случаях:

1.     Приватизации квартиры в совместную собственность жильцов.

Первая волна приватизации породила массу квартир, принадлежащих гражданам именно на праве общей совместной собственности.

При этом конкретная доля каждого собственника в праве на квартиру не определена.

2.     Приобретение квартиры в совместную собственность супругов, независимо от того, оформлена ли квартира в совместную собственность обоих супругов или одного из них.

Режим совместной собственности создает определенные затруднения во владении такой квартирой, привнося в жизнь существенный элемент неопределенности.

Участие в совместной собственности в определенном смысле не является полноценной собственностью.

Так, распорядиться своей частью совместной собственности нет никакой возможности.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Поэтому, если квартира находится в совместной собственности и кто-либо из ее участников против, любые действия с такой квартирой будут заблокированы.

СПОСОБЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Выйти из такой «кабалы» можно только путем определения долей каждого из участников в праве на общее имущество.

Гражданский кодекс устанавливает два способа такого определения:

  • По соглашению участников совместной собственности
  • В судебном порядке.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН

Для полноценного владения своей частью квартиры наиболее простым вариантом будет определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по соглашению сторон.

Такое соглашение составляется юристом по недвижимости, подписывается всеми участниками совместной собственности и подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Для составления соглашения необходимы правоустанавливающие документы на квартиру и паспортные данные участников совместной собственности.

Они должны лично присутствовать при направлении соглашения об определении долей на государственную регистрацию.

Одновременно с заключением соглашения об определении долей в праве совместной собственности на квартиру в такое соглашение можно включить пункт о продаже или дарении «свежеопределенной» доли одним из участников другому сособственнику или третьему лицу.  

СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ

Если же соглашения о разделении совместной собственности достичь не удается, законодательство предусматривает единственный вариант — обращение в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру.

Жилищные дела такой категории постоянно рассматриваются судами Москвы.

Они ведутся по общим правилам гражданского искового судопроизводства:

  • рассматриваются по месту нахождения квартиры
  • с указанием в качестве ответчиков других участников совместной собственности
  • оплачиваются госпошлиной и т.д.

При разделе общего имущества доли участников признаются равными.

Поэтому не откроем тайны, сказав, что такие споры не относятся к категории сложных дел.

Нанимать адвоката имеет смысл в основном для того, чтобы сберечь массу личного или рабочего времени.

Если время имеется, достаточно поручить юристу только составление искового заявления.

Правда, это не относится к ситуациям определения долей в совместной собственности супругов в рамках раздела имущества при разводе.

Здесь часто встречаются осложнения, разобраться в которых может только опытный «семейный» адвокат.

УСЛУГИ ЮРИСТОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЁ

Жилищный адвокат Адвокатского кабинета «Консул» оказывает следующие юридические услуги по разделу совместной собственности:

  • составление Соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру и его регистрация в Управлении Росреестра, в том числе с одновременной сделкой по дарению или продаже доли в квартире
  • составление искового заявления об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру
  • представление в суде интересов доверителя по делу данной категории
  • регистрация в Управлении Росреестра права собственности на долю квартиры.

В результате доверитель становится полноправным собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Этой долей можно распорядиться самостоятельно, в том числе продать, подарить, завещать долю квартиры, в чем поможет юрист по недвижимости.

При этом необходимо учитывать, что другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли в случае ее продажи.

Более подробную информацию можно получить на юридической консультации.

advocat777.ru

Исковое заявление об определении размера и выделе в натуре доли супруга в праве совместной собственности на дачный земельный участок, жилое строение (дом), хозяйственные строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке, после расторжения брака

                                       Мировому судье <*> судебного участка
                                       N __________________________________
                                       _____________________________ района
                                       г. _________________________________
                                       Истец: ____________________________,
                                       адрес: _____________________________
                                       ____________________________________
                                        (телефон, адрес электронной почты)
                                       Ответчик: _________________________,
                                       адрес: _____________________________
                                       ____________________________________
                                        (телефон, адрес электронной почты)
                                                 Третьи лица, не заявляющие
                                                 самостоятельных требований
                                       на предмет спора: __________________
                                       ____________________________________
                                                Гр., проживающий по адресу:
                                       ____________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении доли супруга в совместной

собственности на дачный земельный участок,

на жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения

и сооружения на данном земельном участке и выделе ему

доли в натуре после расторжения брака

«__»_______ ____ г. ответчик(ца) на основании Договора купли-продажи N ____ от «__»_________ ____ г. (зарегистрирован в __________ от «__»_______ ____ г. за N ______) приобрел(а) в собственность следующее недвижимое имущество:

1) _______ (дробь) доля в праве общей собственности на дачный земельный участок общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер: ____________________, расположенный по адресу: _______________________________________________;

2) _________(дробь) доля в праве общей долевой собственности на жилое строение (жилой дом) общей площадью ______ кв. м, жилая площадь _________ кв. м, кадастровый номер: __________, расположенный на указанном выше земельном участке;

3) _________(дробь) доля в праве общей долевой собственности на хозяйственные строения и сооружения общей площадью _______ кв. м, расположенные на указанном выше земельном участке, кадастровые номера: _______________, ___________________, _________________.

Сособственниками по указному недвижимому имуществу являются третьи лица.

С _____ г. по _____ г. истец(ица) и ответчик(ца) состояли в браке. Спорные дачный земельный участок, жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и сооружения на данном земельном участке были приобретены ответчиком(ицей) в период брака и, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, являются совместной собственностью супругов. При расторжении брака требование об определении доли истца (истицы) в спорном имуществе не заявлялось и не рассматривалось.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

    Вариант:  При  определении  долей  супругов  в  общем имуществе при его
разделе учитываются интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие
внимания мои интересы, в том числе: _______________________________________
___________________________________________________________________________
   (ответчик без уважительных причин не получал доходов либо расходовал
___________________________________________________________________________
  общее имущество супругов в ущерб интересам семьи или истец по состоянию
___________________________________________________________________________
    здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам был лишен
__________________________________________________________________________.
           возможности получать доход от трудовой деятельности)

Таким образом, мне принадлежит ____ (1/2 или другие варианты) доли в праве совместной собственности на _____ (дробь) доли ответчика(ицы) в общей собственности на спорные дачный земельный участок, жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и сооружения на данном земельном участке.

    Между мной и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования
и  владения  дачным  земельным  участком,  жилым  строением  (жилым домом),
хозяйственными  строениями  и  сооружениями  на  данном  земельном участке.
Реальной  возможности  совместного  пользования  спорным  имуществом нет. Я
предложил(а)  выделить  мою  долю  в  общей долевой собственности на дачный
земельный  участок, на жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и
сооружения   на  данном  земельном  участке  в  натуре  и  передать  мне  в
собственность ____________________________________________________________,
                (определенные изолированные части строения (дом) и т.д.)
установить мое право собственности на ____________ долю на дачный земельный
участок.  Но  получил(а) отказ (ответа не получал(а), хотя такой выдел моей
доли  в  натуре  возможен  без  несоразмерного  ущерба  дачному  земельному
участку,   жилому   строению   (жилому  дому),  хозяйственным  строениям  и
сооружениям.  На  выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не
согласен(на)  по  причине _______________________. Соглашение о выделе моей
доли из общего имущества в натуре не достигнуто.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 39 СК РФ, статьями 131 — 133 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Определить мою долю в размере ____ (1/2 или другие варианты) доли в праве совместной собственности на _____ (дробь) доли ответчика в общей собственности на следующее недвижимое имущество:

— дачный земельный участок общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер: ______________________, расположенный по адресу: ___________________________;

— жилое строение (жилой дом) общей площадью ______ кв. м, жилая площадь _________кв.м., кадастровый номер: __________, расположенный на указанном выше земельном участке;

— хозяйственные строения и сооружения общей площадью _______ кв. м, расположенные на указанном выше земельном участке, кадастровые номера: _______________, ___________________, _________________.

2. Выделить мою долю в общей долевой собственности на спрное недвижимое имущество (дачный земельный участок, на жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и сооружения на данном земельном участке, расположенные по адресу: ___________________,) в натуре и передать мне в собственность следующим образом:

    - дачный земельный участок ___________________________________________,
                                    (определенная изолированная часть
                                             дачного участка)
    - жилое строение (жилой дом) _________________________________________,
                                     (определенная изолированная часть
                                           жилого строения (дома))
    - хозяйственные строения _____________________________________________,
                              (определенная изолированная часть строений)
    - сооружения _________________________________________________________.
                      (определенная изолированная часть сооружений)

Приложения:

1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц.

2. Копия договора купли-продажи.

3. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности ответчика на купленные им дачный участок, жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и сооружения на данном земельном участке

4. Копия свидетельства о расторжении брака (свидетельства о браке).

5. Копия плана земельного участка.

6. Копия справки БТИ на жилое строение (жилой дом), хозяйственные строения и сооружения на дачном земельном участке.

7. Квитанция об оплате госпошлины.

8. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без несоразмерного ущерба дачному строению.

    "__"_____________ ______ г. <**>                ___________________
                                                         (подпись)

———————————

<*>Компетенция мирового судьи определяется статьей 23 ГПК РФ и статьей 3 ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации».

<**> Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) (п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».)

dogovor-obrazets.ru

Порядок определения долей в общей совместной собственности

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ определяет правовой режим общей совместной собственности.
«Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

  1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».
Прошу обратить внимание на п. 5 рассматриваемой статьи, который говорит, что установление долевой собственности между участниками совместной собственности возможно по их соглашению. При недостижении согласия – сособственники вправе обратиться с иском в суд.
Поскольку образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, предусмотренных законом, и к тому же круг участников такой собственности строго определен, в законе закреплена презумпция, согласно которой общая собственность на имущество предполагается долевой. Однако эта презумпция является опровержимой.
В одних случаях она относится к совместной, поскольку законом или договором не установлено иное, в других самим участникам общей собственности закон предоставляет возможность выбора между правовым режимом долевой или совместной собственности. Под первый вариант подпадают случаи образования общей собственности в семье или в крестьянском (фермерском) хозяйстве; под второй — случаи образования общей собственности при приватизации квартиры, поскольку закон допускает установление на квартиру как долевой, так и совместной собственности, отдавая решение этого вопроса на усмотрение самих членов семьи, которые квартиру приватизируют.
Статья 245 ГК РФ определяет порядок определение долей в праве долевой собственности. Пункт 1 данной статьи гласит, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Хотя презумпция равенства долей буквально закреплена лишь применительно к общей долевой собственности, однако по существу она действует и в отношении общей совместной собственности, когда происходит выдел из нее или ее раздел и возникает необходимость определить долю либо всех сособственников, либо выделяющегося сособственника. Этот вывод находит подтверждение в правилах п. 1 ст. 39 Семейного кодекса, относящихся к общей совместной собственности супругов.
В тоже время участникам отношения общей долевой собственности предоставлена возможность достигнутым соглашением изменить обычный порядок и установить иные размеры долей в праве общей собственности (большие, либо меньшие для каждого сособственника).

Вывод: Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Для перевода совместной собственности в долевую сособственникам необходимо заключить соглашение о разделе имущества на доли. При недостижении согласия – одна из заинтересованных сторон, либо все сособственники могут обратиться с иском в суд.

arealaw.ru

Соглашение об определении долей между супругами, родственниками

Соглашение об определении долей — это документ, описывающий сделку с  изменением формы зарегистрированного права с общей совместной на общую долевую собственность.
-А зачем вообще так изменять вид права на недвижимость?
Ведь выделение доли в праве собственности не означает приобретение части недвижимости  или ее физического обособления. Выделяя доли в праве вы не превращаете, например, квартиру в коммунальную.
Разберемся подробно.
Статья обновлена: 12.01.2019 г

Содержание статьи подробное:

Соглашение об определении долей

Итак, ваше право на недвижимость — общая совместная собственность.
Такие выводы вы сделали из право подтверждающих документов на недвижимость — Свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН( Единого государственного реестра недвижимости).
И надеюсь, не перепутали общую совместную собственность с общей долевой.

 

Соглашение об определении долей в квартире

Ваша квартира принадлежит нескольким собственникам и вы решили  определить доли в праве.
Ну что ж — имеете полное право!
Только после этого,  любое отчуждение ( продажа, мена или дарение) целой квартиры или доли в праве будет требовать обязательного удостоверения сделки у нотариуса!
А это немалые расходы!
Стоит прочесть статью: Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью

Участники соглашения об определении долей являются равноправными участниками этой сделки, вне зависимости от выделяемой им доли в праве общей собственности.

По-прежнему собственность остается общей, только теперь определяется размер доли.
Это могут быть как равные, так и не равные доли.
Участники общей совместной собственности сами определяют это.
Как правило выделяются равные доли, особенно это актуально если правоустанавливающим документом является договор приватизации, то есть безвозмездной передачи квартиры из государственной в частную собственность.

Соглашение об определении долей составляется в простой письменной форме, за исключением определения долей супругам из совместно нажитого имущества (нужен брачный договор либо удостоверение у нотариуса).

На основании Соглашения об определении долей и заявлений  всех участников этой сделки в ЕГРН будет внесена запись о долях в праве общей долевой собственности.
После этой процедуры каждый собственник доли приобретает право продать или  подарить,  свою долю даже с третьим лицам.

При этом  для дарения ему не нужно спрашивать разрешения на это  у других участников общей долевой собственности.

Но при продаже  доли в праве каждый должен уведомить  других участников долевой собственности об условиях сделки, так как у них есть первоочередное право покупки.

Соглашение об определении долей супругов

Соглашение об определении долей супругов  в некоторых случаях оформляется у нотариуса в обязательном порядке:

  • Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена в общую совместную собственность — тогда выделение долей на супругов  признается договором раздела совместно нажитого имущества.
    Такое соглашение подлежит удостоверению у нотариуса в обязательном порядке. Иначе государственный регистратор откажет в изменении записей ЕГРН.
    Если, например при покупке жилья, использовались средства государственной поддержки и появилась необходимость выделения долей детям, то супружескую долю можно оставить в общей совместной собственности ( 01.07.2018 года вступили в силу поправки в Порядок ведения ЕГРН) — подробнее читайте в статье: Выделение долей из совместной собственности без нотариуса
  • Если квартира не является совместно нажитым имуществом, например досталась им по договору приватизации, тогда Соглашение об определении долей не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
Соглашение об определении долей между родственниками

Когда  участниками общей совместной собственности являются члены семьи. не являющиеся супругами —  родитель и дети, братья и сестры и т.д — соглашение об определении долей составляется в простой письменной форме.

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

-Можно ли применять соглашение об определении долей для наделения членов семьи по обязательству в связи с применением средств Материнского(семейного) капитала?

Если изначально право собственности на жилое было зарегистрировано только на супругов в общую совместную собственность,  с 10.04.2018 можно выделить доли детям и оставить долю в праве  совместной собственности.(Внесены изменения в порядок ведения ЕГРН)

Например:  двум детям по 1\8, в 6\8 остаются в совместной собственности супругов. ПОДРОБНЕЕ ЗДЕСЬ

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

Если изначально на супругов была зарегистрирована долевая собственность, то отчуждение долей детям в любой форме( даже договором дарения) — это нотариальная форма соглашения.

Соглашение об определении долей в ипотечной квартире

Ни каких изменений в записи ЕГРН невозможно сделать до тех пор, пока квартира находится в залоге у банка или иного кредитора.

Как правило банки не идут ни на какие изменения условий покупки, поскольку это очень громоздкие процедуры.

То есть необходимо внести изменения как минимум в три документа: договор купли-продажи, кредитный договор и закладную.

Даже если супруги-созаемщики развелись, такое решение банк (как правило) принимает только по решению суда.

Соглашение об определении долей образец

Если участники общей совместной собственности  определяют доли не из совместно нажитого в законном браке имущества — тогда ваша сделка оформляется в простой письменной форме.
Например:

Квартира была приватизирована в общую совместную собственность на брата и сестру. Они могут выделить доли соглашением в простой письменной форме.

Образец для определения долей в простой письменной форме можно скачать на странице шаблонов.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

exspertrieltor.ru

Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре

В __________ районный суд г.Архангельска
Адрес: ________________________________

Истец:_________________________________
Адрес:_________________________________

Ответчик:______________________________
Адрес: _________________________________

Цена иска: _____________________________

Государственная пошлина: _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре

«___» _______ ___ г. Ответчиком — ____________ (ФИО) на основании договора купли-продажи № ____ от «__»_________ ___ г. была приобретена в собственность доля в праве общей собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________.
Согласно указанному договору купли-продажи, ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения — жилой дом общей площадью ____ кв. м и жилой площадью __________ кв. м. Сособственником дачного строения является Истец — ________________ (ФИО). Часть земельного участка, на котором расположено дачное строение, общей площадью ____ кв. м, принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается ______________________.

С _____ г. по _____ г. ответчик состоял в браке истцом. Указанные часть дачного строения и прилегающего к ней земельного участка были приобретены ответчиком в период брака и, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, являются совместной собственностью супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения — жилого дома, находящегося по адресу: ______________, составляющая ____ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению, составляющая _____ кв.м.
В период брака истец пользовался ________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик также пользовался _____ частью участка, но не производил никаких работ.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 34, 39 СК РФ,

Не нашли ответ на Ваш вопрос?

Позвоните нашему юристу!

Архангельск: (8182) 47-15-16, +7 902-286-15-16

Санкт-Петербург: +7 981-761-00-72

ПРОШУ:

1. Определить долю истца в праве совместной собственности на:
— часть дачного строения — жилого дома общей площадью _______ кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью ____ кв. м по адресу: _______________________;
— часть земельного участка общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу _______________________.
2. Выделить долю истца в праве на часть земельного участка и часть дачного строения в натуре (выделив истцу _______ часть участка и __________ часть дачного строения).

Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия договора купли-продажи на дачное строение
3. Копии документов на земельный участок
4. Копия свидетельства о заключении брака
5. Копия плана земельного участка
6. Копия справки БТИ на дачное строение
7. Квитанция об уплате госпошлины
______________ /____________/

 

О том, как разделить совместно нажитое имущество супругов можно прочитать здесь.

Поделиться этим материалом в социальных сетях

www.unik-group.ru

Исковое заявление об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру

                                      Мировому судье ____ судебного участка
                                      г. ______________________________ <*>
                                      Истец: ______________________________
                                      _____________________________________
                                          (Ф.И.О., адрес, телефон, факс)
                                      Ответчик: ___________________________
                                      _____________________________________
                                          (Ф.И.О., адрес, телефон, факс)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей супругов в праве общей

собственности на квартиру

С «___»_______ ____ г. и до настоящего момента я, ______________________ (Ф.И.О.), и ответчик, __________________ (Ф.И.О.), состоим в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (копия прилагается). Брачный договор нами не заключался.

В период брака, а именно «___»__________ ____ г., на имя ответчика была приобретена ___-комнатная квартира площадью _____ кв. метров, расположенная по адресу: ___________________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от «___»________ ____ г. (копия прилагается).

Указанная квартира была приобретена и отремонтирована на средства, являющиеся нашей совместной собственностью, а следовательно, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, является нашей совместной собственностью.

«__»__________ ____ г. я обратилась к ответчику с требованием определить мою долю в общем праве собственности на спорную квартиру. Ответчик не ответил (ответил отказом).

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 254, 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ

ПРОШУ:

Определить доли в праве общей собственности на ___-комнатную квартиру площадью _____ кв. метров, расположенную по адресу: __________________, установив, что истцу принадлежит доля в размере 1/2 и ответчику принадлежит доля в размере 1/2.

Приложения:

1. Копия искового заявления.

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Копия свидетельства о заключении брака.

4. Копия выписки из Единого государственного реестра прав.

5. Требование истца об определении доли.

(при наличии: 6. Отказ ответчика.)

    Истец: ________________________ ___________________
                 (Ф.И.О.)                (подпись)
    "___"_____________ ____ г.

———————————

<*> Компетенция мирового судьи определяется статьей 23 ГПК РФ и статьей 3 ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации».

dogovor-obrazets.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о