Бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками 2018 – скачать бланк и образец дарственной на квартиру, а также как составить типовую форму на дарение жилья?

Бланк договора дарения (акт, образец)

При передаче имущества между близкими родственниками договор дарения является самым распространенным вариантом юридического оформления, так как является простым в оформлении, и при этом освобождает стороны от налогов.

Но для того, чтобы провести эту сделку максимально быстро и без каких-либо проблем для каждой из сторон, нужно изначально подготовиться к ее проведению и узнать основные особенности, которые нужно учитывать в процессе составления договора.

В первую очередь, обеим сторонам нужно узнать, как выглядит бланк договора дарения 2018 года и как его нужно заполнять.

В зависимости от объекта

Тип недвижимости непосредственно влияет на то, какие именно данные нужно будет указывать в процессе оформления договора дарения, и поэтому каждый договор включает в себя свои тонкости и особенности.

Дом

Договор дарения на дом является практически таким же, как и в случае передачи квартиры, но в качестве характеристик объекта передачи указывается:

• информация из технической и кадастровой документации;
• общая площадь частного дома и его адрес;
• количество этажей, а также данные обо всех хозяйственных постройках.

В дальнейшем договор оформляется в соответствии со стандартным образцом, но при этом стороны могут внести в него какие-то корректировки или дополнить по своему желанию.

При наличии каких-либо хозяйственных построек в месте нахождения дома их нужно будет оформить соответствующим образом, так как при оформлении дарственной они должны указываться в обязательном порядке.

Скачать дарственную на жилой дом с земельным участком

Квартира

В тексте договора должна указывать следующая информация:

• сведения об основном объекте договора с указанием ее технического номера, жилой и общей площади, а также точный адрес и этаж;
• информация о дарителе и получателе дара с указанием серии и номера паспорта, а также месте и дате его выдачи для каждой из сторон;
• дата оформления договора передачи прав собственности;
• подпись каждого из участников сделки.

Договор дарения квартиры

Скачать актуальный на 2018 год типовой образец договора дарения квартиры

В случае передачи недвижимости подписание договора еще не говорит о завершении его оформления, так как в дальнейшем нужно зарегистрировать передачу в Росреестре, а процедура оформления в данном случае занимает не более 10 дней с момента передачи всех документов ответственным лицам

Гараж

Для оформления такой сделки нужно иметь права собственности на предмет соглашения, а текст соглашения должен включать в себя следующие данные:

• подробная информация о каждой стороне сделки;
• адреса и контактные телефоны дарителя и одаряемого;
• техническое описание, месторасположение и основание принадлежности гаража.

Скачать образец договора дарения гаража

В данном случае юридическая сила договора появляется уже с момента его подписания.

Образец договора дарения гаража

Земельного участка

Если оформляется дарственная на земельный участок, то в таком случае она должна включать в себя следующие данные:

• ФИО и основная информация из паспортов каждого участника;
• месторасположение, общая площадь и кадастровый номер участка;
• дом и другие постройки, находящиеся на данном участке;
• наличие каких-либо обременений на передаваемую землю.

Скачать шаблон договора дарения земельного участка между родственниками

При необходимости в договоре указывается факт передачи имущества между близкими родственниками, чтобы не оплачивать налоги на приобретенную недвижимость. Самое важное – написать договор с указанием факта дарения, а также не использовать карандаш в процессе его заполнения и не вносить никакие правки.

Форма

Форма соглашения непосредственно зависит от основного его предмета. Действующее законодательство предусматривает оформление договоров передачи недвижимости исключительно в письменной форме, в то время различное движимое имущество должны оформляться в письменной форме только в том случае, если на правах дарителя выступает юридическое лицо, а стоимость объекта дарения превышает пятикратную минимальную зарплату.

В данном случае передача дара осуществляется путем его непосредственного предоставления одариваемому лицу, то есть проводится официальная процедура символической передачи самого имущества.

Также, к примеру, может проводиться символическое вручение ключей от автомобиля или каких-либо объектов недвижимости, а также передача документов, подтверждающих право собственности на передаваемое имущество.

Бланк договора дарения в зависимости от субъекта

Особенности оформления договора дарения зависят не только от того, что именно будет передаваться, но еще и от того, кто передает и принимает указанное имущество.

Несовершеннолетний ребенок

При желании договор дарения может оформляться в пользу несовершеннолетнего лица, и здесь нет никаких ограничений, связанных с видами имущества, предоставляемого в качестве дара. При этом стоит отметить, что несовершеннолетний не имеет права самостоятельно подписывать подобные договора, так как в силу своего возраста не имеет полной дееспособности.

Само же соглашение должно составляться в соответствии со стандартной схемой для любых видов имущества, и главное его отличие заключается в том, что подпись ставит не одаряемое лицо, а его законный представитель.

Скачать бланк дарственной на транспортное средство ребенку

Скачать бланк дарственной несовершеннолетнему на недвижимость

После смерти

Договор дарения не может включать в себя пункт, в соответствии с которым его законная сила наступает только после смерти дарителя, и указание подобных нюансов автоматически делает соглашение абсолютно ничтожным.

При этом в дарственной при желании можно указать срок передачи имущества, и это будет свидетельствовать о том, что даритель должен передать права собственности на указанное имущество не сразу после подписания договора, а только после наступления определенной даты.

Если до момента передачи имущества даритель скончался, в дальнейшем дарение уже не может быть проведено. В такой ситуации сделка отменяется, а передаваемое имущество будет фигурировать в общей наследственной массе.

Именно по этой причине в соответствии с действующим законодательством дарение не предусматривается после смерти дарителя, и даже при наличии подписанного соглашения сделка не будет зарегистрирована после смерти владельца имущества.

Близкие родственники

Договор дарственной между родственниками оформляется чаще всего, так как предусматривает минимум сложностей в оформлении и оплате всех процедур, ведь даже пошлина при заверении соглашения у нотариуса в данном случае будет оплачиваться по заниженным тарифам. При этом, если сделка оформляется между близкими людьми, им не придется оплачивать стандартный налог в виде 13% от стоимости передаваемого имущества.

Бланк договора дарения в данном случае выглядит абсолютно стандартно, и достаточно просто правильно заполнить его для беспрепятственного и быстрого проведения данной сделки.

Расторжение

Отменить действие договора можно при наличии соответствующей инициативы от обеих сторон, но для этого нужно иметь соответствующие причины.

Если такую инициативу проявляет даритель, основанием для отмены договора может быть:

• факт покушения на жизнь или здоровье самого дарителя, а также его близких родственников со стороны одаряемого, а также умышленное причинение с его стороны телесных повреждений;
• одаряемый обращается с предоставленным ему имуществом неподобающим образом, создавая непосредственную угрозу безвозвратной утраты этого имущества;
• договор дарения предусматривает возможность отмены его действия по инициативе дарителя, если одаряемый умирает раньше его;
• после оформления договора дарения в будущем семейное или имущественное положение дарителя перетерпело настолько серьезные изменения, что реализация условий договора в конечном итоге может спровоцировать значительное снижение уровня его жизни.

Одаряемый же может потребовать отмены составленного договора только в том случае, если он решил отказаться от принятия указанного имущества в любое время (при этом даритель имеет право выдвигать требования одаряемому, связанные с компенсацией ущерба, нанесенного отказом от принятия данного дара.

При этом стоит отметить тот факт, что если одаряемый, который должен был получить имущество в соответствии с договором дарения в будущем, погибает, право получения дара не переходит к его наследникам. Единственным исключением из этого правила является указание в составленном договоре условия, в соответствии с которым предусматривается передача права близким родственникам одаряемого после его смерти.

Признание недействительным

Предприниматели крайне редко предпочитают пользоваться возможностью оформления договоров дарения для прикрытия сделок купли-продажи, хотя на практике встречаются подобные ситуации.

Причина этого заключается в том, что любые легальные взаимоотношения, связанные с оформлением договоров дарения, достаточно четко и детально регулируются действующим законодательством, и если составленное соглашение не будет соответствовать легитимным нормам, в конечном итоге составленный договор будет признан недействительным.

Это же относится к попыткам сохранения имущества в том случае, если частный предприниматель или юридическое лицо становится банкротом. Если сделка дарения была проведена на протяжении последних шести месяцев до того, как бизнесмен объявляет себя банкротом, заинтересованная сторона имеет право подать на него заявление в суд для того, чтобы признать оформленный ранее договор дарения недействительным.

Факт дарения дома должен быть зарегистрирован в соответствии с законодательством.

Какие существуют подводные камни при покупке квартиры по договору дарения  – вы можете найти вот здесь.

Как составить соглашение о расторжении договора дарения земельного участка — читайте в этой публикации.

calculator-ipoteki.ru

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2018 году

Собственник имеет возможность использовать принадлежащую ему недвижимость так, как посчитает нужным. Один из вариантов — подарить её.

Дарение между близкими родственниками — достаточно распространённая на практике процедура, но при её оформлении необходимо учитывать некоторые особенности, которые могут затрагивать процесс, налогообложение и прочие моменты.

Что нужно знать

Договор дарения представляет собой сделку, направленную на безвозмездную передачу недвижимого имущества от собственника к другому лицу.

Такой договор всегда носит безвозмездный характер. Это основное, что требуется знать о договоре дарения. Данная сделка не может иметь коммерческого характера, это нарушило бы её основной смысл.

Но некоторые ограничения всё же могут быть введены. Так, даритель может передать объект с условием сохранения его пожизненного права проживания.

Дарение между близкими родственниками в целом осуществляется на общих основаниях. Сама процедура будет производиться точно также, как и при дарении совершенно стороннему лицу.

Особенности существуют в других моментах, например, при последующем налогообложении нового собственника.

Также важно понять, кто будет считаться близким родственником, так как у каждого человека могут быть разные понятия на этот счёт.

Законодатель имеет своё мнение на этот счёт и признаёт такими родственников первой степени, например, родителей, детей и супругов.

Первоначальные понятия

Договор дарения	Сделка, направленная на передачу собственности на безвозмездной основе. Собственник, передающий имущество, именуется дарителем, а лицо, его принимающее — одаряемым
Существенные условия договора	Те его пункты, отсутствие которых говорит о том, что он фактически не был заключен. То есть существенными условиями признаются обязательные моменты, которые должны быть оговорены между сторонами
Государственная регистрация	Это процесс учёта и фиксации договора и сведений о новом собственнике государственным органом для последующего контроля и анализа
Росреестр	Государственный орган, осуществляющий регистрацию перехода права собственности на недвижимые объекты
МФЦ	Многофункциональный орган государственных услуг. Позволяет получить существенный перечень услуг различных государственных органов в одном месте. На данный момент именуется также «Мои Документы»

С какой целью создается

Договор дарения должен содержать все условия, к которым пришли стороны в процессе переговоров. То есть фактически, он в полной мере должен отражать особенности правоотношений.

Также документ требуется для следующих целей:

Необходим для завершения процесса государственной регистрации	При отсутствии договора переход права собственности на основании дарения не может быть зафиксирован
Содержит конкретные условия имеющихся между гражданами отношений	Их особенности и характеристики
Является доказательством	При необходимости судебного спора

Документ, которым является договор дарения, также может потребоваться дарителю, который подтвердит его право проживания, если такое условие будет указано в договоре.

Законодательная база

Законодатель регулирует отношения дарителя и одаряемого посредством нескольких правовых актов:

Гражданский кодекс РФ	Является основным правовым актом, который регулирует договорные отношения между различными лицами, в том числе — между дарителем и одаряемым
ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»	Определяет процесс перехода права собственности от одного лица к другому как на основании дарения, так и на основании иных сделок
Гражданско-Процессуальный кодекс	Играет существенную роль при возникновении спорных ситуации и необходимости их судебного разрешения

Дополнительно стоит обратить внимание на иные правовые акты, которые могут разрешать прочие, более косвенные вопросы.

Например, Налоговый кодекс РФ определяет, какой налог заплатят стороны при переоформлении квартиры по договору дарения между родственниками.

Как правильно заполнить бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Типовой договор дарения квартиры между близкими родственниками должен быть составлен в соответствии с законодательными требованиями.

При его составлении необходимо учитывать следующие моменты:

Форма договора письменная	Устный договор на дарение недвижимости неприемлем
Договор подлежит обязательной государственной регистрации	Переход права собственности считается осуществлённым только после установленной процедуры, которую проводит Росреестр
Проект договора обязательно должен содержать все существенные условия, которых не много — реквизиты сторон сделки и её предмет	Цена товара не будет считаться существенным условиям, объект может быть подарен и при её отсутствии в тексте
Нотариальное удостоверение сделки не требуется, если предметом является целый объект недвижимости	Дарение долей требует участие нотариуса
Составление договора	Обязанности сторон, Росреестр только проводит регистрацию перехода права собственности

Данные условия обязательно должны быть учтены при составлении текста договора, в противном случае он может быть признан недействительным или незаключенным.

Оформление в МФЦ

Действующее законодательство позволяет зарегистрировать договор не только в Росреестре, но и в МФЦ. По сути, в данном случае процедура будет производиться по тем же правилам, в МФЦ будет находиться представитель Росреестра, который примет документ.

Введение МФЦ существенное сократила очереди и время ожидания при регистрации купли-продажи, дарения и проведения иных сделок.

Кроме того, в данной структуре можно получить и иные требуемые документы, например, кадастровый паспорт или выписку из ЕГРП.

Какие нужны документы

Для оформления договора дарения потребуются следующие бумаги:

1. Текст договора по числу сторон.
2. Паспорта или иные документы о личности каждой стороны сделки.
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
4. Выписка из домовой или поквартирной книги или справка о составе семьи.
5. Кадастровый паспорт объекта.

Дополнительно могут потребоваться и иные бумаги, в зависимости от возникшей ситуации.

Образец заполнения

Договор дарения обязательно должен включать в себя следующие моменты:

1. Его название, а также дата и населённый пункт, в котором составлялся.
2. Полные реквизиты каждой стороны сделки.
3. Предмет договора, то есть передача в собственность на безвозмездной основе определённого объекта недвижимости. Указывается его адрес, кадастровый номер и другие характеристики.
4. Права сторон, а также их обязанности.
5. Прочие условия, к которым пришли стороны.

В конце договора ставятся подписи сторон, а сам договор прошивается. Такой вариант, при верности введённых данных, обязательно будет принят Росреестром.

С правом проживания

Договор должен носить безвозмездный характер, но законодатель позволяет включать в него некоторые условия некоммерческого характера.

Самый распространённый вариант — заключение договора с условием пожизненного проживания дарителя.

Видео: наследство. Наследники. Договор дарения

По сути, новым собственником объекта будет одаряемый, который обязан позволить дарителю проживать в этом объекте на протяжении всей жизни.

При продаже объекта или его дарении (а также при передаче на иных основаниях), новый собственник не вправе препятствовать первоначальному дарителю в реализации его права.

Налогообложение

Дарение законодатель оценивает как получение прибыли одаряемым, то есть приобретённый им объект облагается налогом по стандартной ставке.

В случае дарения между близкими родственниками (как пример, при дарении от отца сыну) налог не взимается.

Отмена соглашения

Любая сторона может отказаться от договора до момента его государственной регистрации. Такой отказ будет абсолютно правомерным.

После этого отмена договора будет возможна лишь при добровольном согласии сторон. Расторгнуть договор можно лишь в том же порядке, в котором происходило его заключение.

Так, если он был оформлен нотариально, то соглашение о его расторжении также должно быть оформлено у нотариуса. После этого обязательна процедура государственной регистрации.

Можно ли оспорить документ

Оспорить договор дарения также можно. Делается это только в судебном порядке. Однако для этого нужны существенные основания.

Так, даритель может оспорить тогда, когда он заключал договор под угрозами, шантажом и так далее либо одаряемый совершил против него преступление.

Одаряемый вправе расторгнуть договор, если его принудили к его заключению или в случае, когда даритель скрыл некоторые особенности передаваемой вещи, которые ущемляют его права на неё.

Законодатель установил срок исковой давности по данной категории дел. Так, при признании сделки оспоримой он устанавливается в один год.

Исчисляется он с того момента, как фактически нарушилось право истца или он узнал о таком нарушении.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками имеет свои особенности по части налогообложения.

Прочие моменты будут общими, то есть заключается он в стандартном порядке. Данный договор обязательно должен содержать все существенные условия и соблюдать все существующие требования, установленные законодателем.

yurday.ru

Шаблон договора дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год

Существуют ситуации, которые позволяют дарителю отказаться от договора или отменить его, при этом, отказ возможен, когда положение или состояние здоровья человека настолько изменилось, что исполнение соглашения существенно снизит уровень его жизни Отмена дарения регламентируется статьей 578 Гражданского кодекса. В ней указано, что даритель может отменить соглашение, если одаряемым было совершено в качестве причины для отмены может быть использована попытка покушения на жизнь дарителя или на жизнь и здоровье кого-то из его близких родственников. Если одаряемый умышленно лишит жизни дарителя, наследники второго имеют право требовать через суд отмены дарения. Еще одно обстоятельство, которое может стать причиной, по которой даритель потребует в судебной инстанции, чтобы произошла отмена дарения — одаряемый обращается с подаренным таким образом, что это угрожает его безвозвратной утратой.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

Как оформить дарственную на квартиру Закон предусматривает две формы договора дарения квартиры: простая письменная и нотариальная. В первом случае соглашение можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами юриста.
Оформление дарственной у нотариуса не обязательно, потребует дополнительных расходов и сбора бумаг. Обратиться в нотариальную контору имеет смысл, когда сделка совершается между посторонними людьми и есть хоть малейшая вероятность ее отзыва, то есть того, что в будущем ее могут попытаться оспорить.
В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде и подтвердить, что соглашение было оформлено на на законных основаниях и по обоюдному согласию сторон. Чтобы дарственная имела юридическую силу, а сделка прошла государственную регистрацию, нужно соблюсти ряд требований к содержанию документа.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Внимание

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Инфо

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ 5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в (указать полное наименование регистрирующего органа) 5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает .

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Чаще всего такой договор заключается между ближайшей родней. Обычно в дар передается недвижимость, от старшего поколения к младшему.
Однако передать в дар имущество можно любому физическому или юридическому лицу, за некоторыми исключениями. Оглавление:

• Что такое дарственная?
• Особенности заключения дарственной с близкими родственниками
• Документы для заключения договора дарения
• Что должно быть указано в дарственной?
• Порядок заключения сделки дарения
• Платится ли налог?
• Образцы бланков и договоров

Популярность договора дарения квартиры между близкими родственниками связана с тем, что сделка юридически закрепляет право собственности на объект и защищает от претензий на него иных лиц, а также избавляет родственников от оплаты налога.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Особенности заключения дарственной с близкими родственниками Что подразумевается под понятием близкие родственники? В гл. 32 сказано, что близкой родней являются супруги, родители с детьми (усыновители и усыновленные), бабушки, дедушки и внуки, братья и сестры (в том числе и сводные). Договор дарения квартиры признается имеющим юридическую силу при следующих условиях:

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками

Скачать образец договора обещания дарения в будущем Дарственная при жизни того, кто дарит квартиру Договор дарения действует исключительно до тех пор, пока жив даритель. При этом он аннулируется, если после его смерти новый хозяин так и не получил право собственности.

Важно

Третьей особе В соглашении может содержаться информация про передарение, это подразумевает, что обе стороны договора не исключают возможность последующей передачи недвижимости третьей стороне. Договор дарения нескольким одаряемым Подобный вид соглашения заключается чаще всего в тех случаях, когда даритель имеет двух детей и только одну квартиру, которую он и хочет между ними разделить.

Соглашение с описью имущества Опись производится, когда этого требует одна из сторон договора или же недвижимость, которая дариться, имеет ценное наполнение.

Что такое типовой договор дарения квартиры

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы.

Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре.

Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2018 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Бланки договора дарения квартиры между близкими родственниками 2018 год

В случае, если в квартире проживают дети, необходимо будет получить разрешение на осуществление сделки в органах опеки.Составление договора Сделка осуществляется в нотариальной конторе при обязательном присутствии дарующего и одариваемого. Текст договора обязательно должен содержать:

• место и дата составления документа дарения;
• паспортные данные обоих участников сделки;
• адрес даруемой крастиры;
• общая и жилая площадм;
• этаж расположения квартиры и общая этажность дома;
• перечень органов регистрации;
• дата регистрации;
• прилагаемые документы.

Так же в договоре могут быть прописаны пункты, согласно которым даритель может отозвать сделку, в случае смерти одариваемого, дата сделки и сроки передачи прав собственности.

Согласие на сделку подтверждается подписями обеих сторон.

Договор дарения квартиры

Чтобы выполнить дарение между близкими людьми, лицо владеющее имуществом и получатель недвижимости должны вместе посетить отделение государственного органа. Если одна из сторон по каким-либо причинам не может присутствовать во время регистрации сделки, потребуется предоставить доверенность. Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этой ситуации представлять интересы стороны будет третье лицо. Выполнить манипуляцию не получится без подготовки пакета документов. Видео Чтобы оформить типовую сделку о дарении дома, комнаты, квартиры или гаража близкому родственнику, в Росреестр в 2018 году необходимо предоставить:

• Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности.
  Документ составляется в свободной форме;
• Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора.

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой. 6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7.2.

law-uradres.ru

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ 2018

город Москва, восемнадцатого сентября две тысячи восемнадцатого года

Мы, Ф.И.О., дата рождения, место рождения, пол: женский, гражданство: Российская Федерация, паспорт, выданный ОВД гор. Москвы, код подразделения, зарегистрированная по адресу: адрес регистрации, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

Ф.И.О., дата рождения, место рождения, пол: мужской, гражданство: Российская Федерация, паспорт, выданный Отделом УФМС России по г. Москве код подразделения, зарегистрированный по адресу: адрес регистрации, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель Ф.И.О. передает в дар своей дочери – Одаряемой Ф.И.О. квартиру общей площадью 37,8 (тридцать семь целых восемь десятых) кв.м, состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: адрес квартиры.
   1. Одаряемая Ф.И.О. со своей стороны принимает в дар от своего отца – Дарителя Ф.И.О. квартиру общей площадью 37,8 (тридцать семь целых восемь десятых) кв.м, состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: адрес квартиры.

      Кадастровый номер квартиры: №____

2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора передачи №_____ от 27 апреля 2001 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2001 года произведена запись регистрации № ____ и 21 июня 2001 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права 77 АА 187901.
3. Даритель подтверждает, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
4. Право собственности по настоящему договору возникает у Одаряемой с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
5. Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения Одаряемой правоустанавливающих документов.
6. После перехода права собственности на квартиру Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры.
7. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена и не обещана в дар, не заложена, не арестована, не является предметом спора, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц и может отчуждаться собственником.
8. В передаваемой в дар квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирован Даритель Ф.И.О.
9. Стороны подтверждают, что содержание настоящего договора соответствует их волеизъявлению, смысл и значение совершаемого действия понятны, что они действуют без принуждения со стороны или давления в любой форме; что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и его обязательств; что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
10. Содержание статей 161, 164, 209, 218, 223, 292, 572-575 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.
11. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по одному выдается сторонам настоящего договора.

Подписи сторон:

Даритель

(ФИО, подпись)

Одаряемый

(ФИО, подпись)

www.gorelikoff.ru