Что представляет собой поквартирная карточка и как взять из нее выписку
Поквартирная карточка — это документ, который содержит информацию обо всех лицах, прописанных или временно зарегистрированных в квартире, входящей в многоквартирный дом, а также о лицах, который выбыли в места лишения свободы. Карточка выдается по требованию собственника или прописанных в квартире лиц для предоставления в соответствующие госорганы в пакете документов на смену формы собственности, права собственности, а также предоставления специализированных льгот (например, льгот на коммунальные услуги малоимущим) или пособий.
Если сведения о гражданах, проживающих в многоквартирных домах, содержатся в поквартирных карточках, то для частных домовладений существует домовая книга. Подробнее о том, где взять выписку из домовой книги можно прочитать по этой ссылке https://realtyinfo.online/4400-osnovnye-momenty-polucheniya-vypiski-iz-domovoi-knigi.
Карточка является документом строгой отчетности, поскольку в нем указываются данные, которые могут повлиять на права собственности, поэтому выдающее ее лицо несет ответственность за правильно заполненные данные.
Как оформляется поквартирная карточка
Заполнение поквартирной карточки осуществляется по форме 10, данные вносятся сотрудниками УФМС при регистрации прибытия или убытия очередного жильца данного помещения. Заводится карточка в момент регистрации нового жилого помещения в органах Росреестра при сдаче дома в эксплуатацию или выделении отдельного жилого помещения в уже существующем фонде.
Заполнение карточки ведется уполномоченным лицом, которое ставит подпись о внесении изменений и при непреднамеренной или умышленной ошибке несет дисциплинарную ответственность. Данные для поквартирных карточек собираются сотрудниками УФМС у собственников жилых домов, служб, которые несут ответственность за эксплуатацию муниципального или государственного жилого фонда, а также специалистов, которые осуществляют регистрацию граждан в больницах, гостиницах, домах отдыха, санаториях и прочих организациях, имеющих права принимать проживающих на длительный срок.
При временной регистрации в гостинице, пансионате или санатории гражданин заполняет специальную анкету. Уполномоченное лицо принимает эту анкету и оформляет временную прописку прибывшего в соответствующих органах. Больше о том, зачем нужна временная регистрация, читайте тут.
Хранение поквартирных карточек осуществляют должностные лица тех компаний, которые отвечают за пребывание или проживание граждан — для многоквартирных домов ими являются компании, осуществляющие начисление квартирной оплаты, а для домов отдыха и гостиниц офисы девелоперов.
Содержание поквартирной карточки
Бланк поквартирной карточки включает в себя целый перечень информации:
- название документа по специальной форме;
- полный адрес квартиры, включая название региона;
- номер квартир, все данные о ней, включая площадь, наличие удобств, особенности планировки;
- данные лица, которое является собственником недвижимости или проживает в квартире, согласно договора о найме;
- наименование компании, которая оказывает услуги по эксплуатации квартиры;
- список граждан, которые проживаю в квартире, статус их проживания, их отношение к собственнику недвижимости и другие данные.
Выписка из поквартирной карточки
Выписка из поквартирной карточки оформляется собственником недвижимости или лицом, проживающим в нем на условиях постоянной или временной регистрации.
Заполнять заявление на выдачу выписки необходимо только при ее получении через портал Госуслуги (документ можно также заказать с доставкой по почте), при личном обращении достаточно устной просьбы. Документ выдается непосредственно в день обращения, при заказе документа по почте он должен быть отправлен запрашивающему лицу на следующий день.
Стоит отметить: можно запросить и архивную справку, содержащую информацию о всех прописанных и выписанных жильцах квартиры. Это может пригодится при покупке квартиры, когда необходимо проверить, нет ли там лиц, находящихся в местах лишения свободы. Ведь по возвращении они могут предъявлять свои права на проживание в квартире, даже если были выписаны из нее. Правда, оформляется такой документ несколько дольше.
Документ должен содержать все необходимые данные о жителях квартиры и временно зарегистрированных в ней, а также подпись лица, уполномоченного на выдачу документа и печать организации, которая осуществляет выдачу информации.
Задавайте вопросы по теме статьи и получите ответ эксперта
realtyinfo.online
Срок действия выписки из поквартирной карточки. Поквартирная карточка форма Б
Она пригодится в нескольких случаях: когда совершаются какие-либо действия с объектом недвижимости, в котором прописаны граждане.
Получение поквартирной карточки в обязательном порядке понадобится при:
- приватизации. Она послужит основанием для раздела долей жилплощади;
- при оформлении договора купли-продажи. Поможет узнать информацию о ранее зарегистрированных гражданах, которые на данный момент проходят военную службу либо отбывают тюремное наказание. Тем самым сделку не получится оспорить;
- в случаях, когда необходимо получить статус гражданина РФ несовершеннолетнему подростку;
- оформление льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ. В этом случае они будут рассчитываться, исходя из общей жилой площади и количества прописанных граждан;
- восстановлении паспорта при его утере или краже. Обязательным условием для данной процедуры является подтверждение прописки.
Выписку из поквартирной карточки может получить любой желающий, который проживает в многоэтажном доме.
Если дом находится в частной собственности жилищно-строительного кооператива, то должно быть определено домоуправление, которое его будет обслуживать и сохранять все регистрационные данные жителей.
Собственники приватизированных квартир обязаны заполнить домовую книгу, которая и служит регистрационным документом проживающих в помещении граждан.
Какая информация содержится в поквартирной карточке?
Скачать бланк поквартирной карточки для ознакомления . Она представляет собой документ, который оформлен по Форме 10, которая была утверждена приказом ФМС РФ #228. В дополнение к приказу был прикреплен образец формы.
Поквартирная карточка – это специальный документ, который используется при сделках с недвижимостью, в том числе и приватизации. В ней содержится информация о гражданах, которые проживали или проживают в конкретном жилом помещении.
Минимальная информация, которая должна быть указана в подобном документе:
- адрес, по которому находится дом;
- название формуляра документа;
- номер квартиры в многоэтажном доме с указанием ее общей жилой площади;
- полное название коммунальной службы, которая обслуживает этот дом и выдала справку;
- список всех граждан, которые проживали, проживают по сегодняшний день и были зарегистрированы. Тут должна быть собрана информация о всех людях с указанием их отношения к собственнику квартиры. Обязательно должны быть указаны ФИО, дата рождения и дата выписки из жилья.
Зачем она нужна?
Поквартирная карточка бланка по форме 10 являет собой базу данных всех жильцов, которые прописаны в конкретной квартире. В ней отражается вся информация о гражданах, между которыми будет произведен раздел долей недвижимости.
Она также пригодится при совершении сделок купли-продажи, ведь покупатель сможет узнать, были ли прописаны в этой квартире граждане, которые отбывают наказание в тюрьме или проходят военную подготовку.
Благодаря этому можно избежать многих неприятных конфликтных ситуаций будущему владельцу жилплощади.
Чтобы получить статус гражданина РФ для лиц, которые не достигли возраста 18 лет также потребуется предъявление этого документа в регистрационные органы. Это необходимо для того, чтобы подтвердить факт проживания на территории РФ.
Если граждане хотят получить льготы на коммунальные услуги, то также потребуется предоставить копию этого документа при оформлении. В этом случае важно будет количество прописанных граждан, их совокупный доход и количество квадратных метров жилой площади.
Что содержит краткая версия карточки?
В зависимости от ситуации, можно запросить простую выписку из поквартирной карточки. Она будет содержать в себе максимально краткую информацию:
- ФИО квартиронанимателей;
- информацию о проживающих вместе с ним гражданах на момент создания выписки;
- технические характеристики квартиры (площадь, адрес и прочее).
Для проведения процедуры приватизации жилплощади предоставить выписку из карточки необходимо в любом случае. Также существует расширенная выписка, в которой будет указана вся имеющаяся информация о людях с самого начала, когда дом только был сдан в эксплуатацию.
Где можно получить?
Она пригодится в том случае, когда необходимо подтвердить адрес прописки гражданина для восстановления паспорта при его утере или краже. А где взять поквартирную карточку, читайте далее.
Придется лично обратиться к:
- паспортисту, который находится в домоуправлении;
- директору дома-интерната для нуждающихся;
- в специальный отдел, который специализируется на вопросах миграции граждан. Обычно располагается в том же месте, что и отделения МФС;
- специализированные многофункциональные центры для помощи по сбору документов.
Поскольку информация является конфиденциальной, то доступ к ней может получить только один из прописанных в доме жителей.
Поэтому при себе нужно иметь паспорт либо другой документ, подтверждающий личность, если возникла необходимость
nauet.ru
Поквартирная карточка и место, где ее можно получить, образец для заполнения
Форма поквартирной карточки — это документ на личную жилую площадь, который несет в себе всю информацию о людях, проживающих в ней на законных основаниях. Такую форму оформляют для всех граждан, которые проходят процесс регистрации в квартире. Что относят к списку жилой площади?
- Квартиры.
- Специальные учреждения.
- Различные предприятия.
Этот документ составляют относительно граждан, не достигших 18 лет, которые прибыли на новую жилую площадь с:
- Родственниками.
- Родителями или опекунами.
- Попечителями.
Кто занимается составлением поквартирной карточки? Органы ФМС регулируют процесс составления и выдачи самой карточки. За регистрацию и дополнительную информацию ответственность несут:
- Люди, проходящие регистрацию в медицинских учреждениях, санаториях и других местах.
- Службы, занимающиеся контролем жилого фонда, к этим службам относится жилищная инспекция.
- Организации, которые занимаются управлением корпоративов и праздников связанные с жилой площадью.
- Владельцы жилой площади.
Для чего нужна поквартирная карточка?
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации у юристов бесплатны.
В ней указывается информация о людях прошедших процесс регистрации на определенной жилой площади, а также информация о снятии учета. В большинстве случаев, этот документ нужен для прохождения процедуры приватизации жилой площади и совершения сделок, связанных с недвижимостью.
Для получения такого документа понадобится паспорт и другие документы, удостоверяющие личность. Содержание бланка поквартирной карточки. Поквартирная карточка форма 10 считается унифицированной формой и утверждена специальным приказом УФМС. В поквартирной карточке указываются все живущее в настоящее время или ранее проживающие на указанной площади, люди. Основные графы для заполнения поквартирной карточки:
- Адрес жилой площади.
- Название формы документа.
- Номер и площадь квартиры.
- Название организации, отвечающей за коммунальные услуги, жилой площади.
- Список лиц связанных с жилой площадью, которые прошли регистрацию, время и дата регистрации, дата рождения и снятие с учета.
- ФИО хозяина жилой площади или нанимателя.
- Информация о владельце квартиры.
Где взять поквартирную карточку?
Для оформления выписки нужно обращаться в ЖЭУ по месту жительства или через единый портал предоставления услуг.
Как получить поквартирную карточку?
Создание выписки осуществляется на основании заявления, написанного в произвольной форме, и определенных документов:
- Документ о праве на пользование жилой площадью, это может быть договор купли-продажи или ордер.
- Паспорт, свидетельство о рождении.
- Справка с места учебы, работы.
- Документы об опекунстве.
Получить выписку можно в день визита в соответствующий орган. Отказом в выдаче, может послужить, неполный набор нужных документов. Отказ должны оформлять в письменной форме с указанием причин. Любой гражданин имеет право на обжалования решения в суде. Изменения поквартирной карточки. Сведения об определенной квартире могут вносить только уполномоченные лица, к примеру, ТСЖ или управляющий жилищным фондом. Оформленные бумаги отправляют в регистрационный орган. После всех выполненных процедур, они возвращаются в картотеку жилого фонда. Человек, отвечающий за регистрацию физических лиц, считается посредником между ними и ФМС.
Сроки хранения карточки
Обеспечением сохранности поквартирных карточек занимается управляющий жилым домом или ТСЖ. Во втором варианте, собственники решают с помощью собрания на кого возложить ответственность по заполнению и сохранению бланков. Есть необходимость узнавать, кто был зарегистрирован в определенном жилом помещении, проверять информацию о лицах на учете, взять справку о составе семьи. Для всех этих действий нужно выполнить несколько шагов:
- Сбор документов.
- Поход в паспортный стол, который обслуживает жилую площадь.
- Зайти на портал государственных услуг.
- Предоставить нужные бумаги.
- Взять копию бланка по форме №10 и справку о составе семьи.
При оформлении сделки купли-продажи с помощью всех этих документов, можно избежать обмана и длительных судебных разбирательств. Чем может быть полезна эта карточка?
- Для выполнения разных действий с квартирой, например: передача, покупка, продажа, приватизация, из-за общей важности.
- Для оформления коммунальных льгот.
- Воинский учет и его ведение.
- Для обращения в суд, особенно часто применяется при разводе, из-за раздела имущества.
- Для получения определенных справок, таких как: оформление многодетной или неполной семьи.
Если вы хотите знать, как лучше оформить и заполнить карточку, посмотрите образец в интернете.
Заключение
Сложно поверить, что такой маленький и простой документ, может выполнять огромное количество полезных функций! Многих очень радует, легкость получения и заполнения бланка! Ну и самое главное, эту поквартирку не придется долго ждать, все выполняется в кратчайшие сроки из-за простоты заполнения. Не забывайте, собрать все самое нужное, перед подачей заявления, чтобы не получить отказ. Ведь повторное обращение, может занять больше времени, чем обычно.
Кстати, существует альтернатива карточки, можно завести поквартирную книгу, а потом зарегистрировать ее в ФМС. В этом случае контроль за регистрацией живущих в квартире людей, ложится на плечи владельца квартиры. Для получения этой книги, вам понадобятся, следующие документы: выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство о праве на собственность или жилое помещение, паспорт, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, приватизации, образец купли-продажи и решение суда. Надеюсь, вы нашли ответы на свои вопросы.
domovik.guru
Выдача выписки из поквартирной карточки. Поквартирная карточка
Она пригодится в нескольких случаях: когда совершаются какие-либо действия с объектом недвижимости, в котором прописаны граждане.
Получение поквартирной карточки в обязательном порядке понадобится при:
- приватизации. Она послужит основанием для раздела долей жилплощади;
- при оформлении договора купли-продажи. Поможет узнать информацию о ранее зарегистрированных гражданах, которые на данный момент проходят военную службу либо отбывают тюремное наказание. Тем самым сделку не получится оспорить;
- в случаях, когда необходимо получить статус гражданина РФ несовершеннолетнему подростку;
- оформление льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ. В этом случае они будут рассчитываться, исходя из общей жилой площади и количества прописанных граждан;
- восстановлении паспорта при его утере или краже. Обязательным условием для данной процедуры является подтверждение прописки.
Выписку из поквартирной карточки может получить любой желающий, который проживает в многоэтажном доме.
Если дом находится в частной собственности жилищно-строительного кооператива, то должно быть определено домоуправление, которое его будет обслуживать и сохранять все регистрационные данные жителей.
Собственники приватизированных квартир обязаны заполнить домовую книгу, которая и служит регистрационным документом проживающих в помещении граждан.
Какая информация содержится в поквартирной карточке?
Скачать бланк поквартирной карточки для ознакомления . Она представляет собой документ, который оформлен по Форме 10, которая была утверждена приказом ФМС РФ #228. В дополнение к приказу был прикреплен образец формы.
Поквартирная карточка – это специальный документ, который используется при сделках с недвижимостью, в том числе и приватизации. В ней содержится информация о гражданах, которые проживали или проживают в конкретном жилом помещении.
Минимальная информация, которая должна быть указана в подобном документе:
- адрес, по которому находится дом;
- название формуляра документа;
- номер квартиры в многоэтажном доме с указанием ее общей жилой площади;
- полное название коммунальной службы, которая обслуживает этот дом и выдала справку;
- список всех граждан, которые проживали, проживают по сегодняшний день и были зарегистрированы. Тут должна быть собрана информация о всех людях с указанием их отношения к собственнику квартиры. Обязательно должны быть указаны ФИО, дата рождения и дата выписки из жилья.
Зачем она нужна?
Поквартирная карточка бланка по форме 10 являет собой базу данных всех жильцов, которые прописаны в конкретной квартире. В ней отражается вся информация о гражданах, между которыми будет произведен раздел долей недвижимости.
Она также пригодится при совершении сделок купли-продажи, ведь покупатель сможет узнать, были ли прописаны в этой квартире граждане, которые отбывают наказание в тюрьме или проходят военную подготовку.
Благодаря этому можно избежать многих неприятных конфликтных ситуаций будущему владельцу жилплощади.
Чтобы получить статус гражданина РФ для лиц, которые не достигли возраста 18 лет также потребуется предъявление этого документа в регистрационные органы. Это необходимо для того, чтобы подтвердить факт проживания на территории РФ.
Если граждане хотят получить льготы на коммунальные услуги, то также потребуется предоставить копию этого документа при оформлении. В этом случае важно будет количество прописанных граждан, их совокупный доход и количество квадратных метров жилой площади.
Что содержит краткая версия карточки?
В зависимости от ситуации, можно запросить простую выписку из поквартирной карточки. Она будет содержать в себе максимально краткую информацию:
- ФИО квартиронанимателей;
- информацию о проживающих вместе с ним гражданах на момент создания выписки;
- технические характеристики квартиры (площадь, адрес и прочее).
Для проведения процедуры приватизации жилплощади предоставить выписку из карточки необходимо в любом случае. Также существует расширенная выписка, в которой будет указана вся имеющаяся информация о людях с самого начала, когда дом только был сдан в эксплуатацию.
Где можно получить?
Она пригодится в том случае, когда необходимо подтвердить адрес прописки гражданина для восстановления паспорта при его утере или краже. А где взять поквартирную карточку, читайте далее.
Придется лично обратиться к:
- паспортисту, который находится в домоуправлении;
- директору дома-интерната для нуждающихся;
- в специальный отдел, который специализируется на вопросах миграции граждан. Обычно располагается в том же месте, что и отделения МФС;
- специализированные многофункциональные центры для помощи по сбору документов.
Поскольку информация является конфиденциальной, то доступ к ней может получить только один из прописанных в доме жителей.
Поэтому при себе нужно иметь паспорт либо другой документ, подтверждающий личность, если возникла необходимость п
nauet.ru
зачем нужна и как заполнить
Поквартирная карточка — документ, содержащий сведения о лицах, которые проживают на конкретной жилой площади. Если у вас возникла необходимость в получении такой формы, воспользуйтесь сведениями, представленными в данной статье. Вы узнаете о правилах оформления поквартирной карточки, ее предназначении и получите ссылки для скачивания ее различных форм.
Поквартирная карточка относится к категории официальных документов, в которых содержится вся информация о количестве проживающих и данные о площади жилья. Все сведения вносятся представителями паспортного стола или сотрудниками управляющей компании. В карточке содержатся также данные о лицах, имеющих право пользоваться жилой площадью, это могут быть лица с удаленным местом пребывания (за рубежом, в местах лишения свободы и др.).
Поквартирная карточка получила статус документа после того, как была утверждена Миграционной службой России. К основным сведениям, которые содержатся в карточке, относятся:
- адресные данные;
- телефон;
- имя владельца/нанимателя;
- управляющая компания;
- общая площадь жилья;
- фамилия/имя/отчество зарегистрированных граждан;
- даты их рождения;
- кем они приходятся собственнику или арендатору;
- число, месяц, год постановки на учет и выбытия.
Поквартирная карточка для регистрации проживающих лиц с разной формой собственности жилых помещений (частной, государственной или муниципальной) оформляется в виде документа формы № 10.
Изъятие документа из архива для заполнения проводится при смене места жительства (например, когда ребенок, проживавший ранее с одним родителем, пребывает на место проживания другого родителя). Архивная поквартирная карточка является аналогом выписки из домовой книги.
Все паспортные данные и другие важные сведения вписываются в соответствующие разделы карточки. Вместе с формой № 10 заполняется форма № 9 для внесения данных о родителях, родственниках или опекунах ребенка, не достигшего совершеннолетия.
Сведения о ребенке возрастом до 14 лет, прибывшем на новое место проживания родителя, опекуна, усыновителя или родственника, должны быть внесены в жилищную карточку. Для каждого отдельного случая подбирается определенная форма заполнения. Регистрация ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, для отдельного проживания от родителей или родственников проводится при наличии определенного пакета документов.
Форма № 10, зарегистрированная за конкретной квартирой и находящаяся в территориальном органе адресно-справочного отдела, может быть затребована для внесения данных о вновь прибывших гражданах в адресный листок прибытия.
Поквартирная карточка и домовая книга: в чем разница
Домовая книга является официальным уставным документом, куда вносятся сведения обо всех, кто зарегистрирован на данной жилой площади.
Книга оформляется на каждое отдельное помещение на случай, если жилье находится в долевой собственности, но существует единый домовой документ. Домовая книга оформляется в единственном экземпляре независимо от количества собственников данного жилья.
Владелец жилья является ответственным лицом за сохранность домовой книги и передает ее только последующим владельцам. Со сменой владельцев жилья в домовую книгу вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием, выпиской, регистрацией и снятием с регистрации. Эта особенность является основным отличием домовой книги от жилищной карточки, которая не выдается на руки владельцам квартиры.
Многие владельцы квартир путают домовую книгу с поквартирной карточкой, что приводит к разным недоразумениям. В одном из таких случаев житель Среднеуральска обвинил РКЦ в мошенничестве. По его мнению, сотрудники данного органа занимаются подменой документов во время регистрации граждан.
Ситуация сложилась таким образом: данный гражданин в 2010 году обратился в расчетно-кассовый центр для регистрации в многоквартирном доме. Процедура была осуществлена в соответствии с законодательством. Были заполнены заявления и жилищные карточки, которые гражданин пожелал взять на хранение. Получив отказ от РКЦ, он посчитал данные действия неправомерными и направил в уполномоченный орган жалобу.
Предъявив органу РКЦ обвинение в мошенничестве, он перепутал формы прописки для многоквартирных и частных домов. В обоих случаях в регистрационные карточки вносится вся история жилой площади — дата прописки и выписки каждого проживающего. Но если владельцы помещений хранят домовую книгу у себя, то поквартирная карточка, которая оформляется во время прописки, отдается на хранение должностному лицу. Это необходимо, поскольку в жилищной карточке имеется информация обо всех лицах, ранее зарегистрированных в данной квартире. Гражданин, выписавшийся из этой квартиры, в любой момент может затребовать документ, подтверждающий эту информацию. Что делать, если поквартирную карточку отдадут собственнику жилья, а он ее потеряет?
Причиной такого ограничения в доступе к документу является важность информации, содержащейся в карточке, где указаны все ранее прописанные на данной площади граждане. Что делать организации в случае, если человеку понадобится документ, подтверждающий его регистрацию за определенный период, а карточка будет утеряна владельцем квартиры? Именно по этой причине жилищная карточка отдается на хранение в организацию под ответственность уполномоченных лиц.
Принимая во внимание желание гражданина иметь поквартирную карточку у себя, представители уполномоченных органов составили следующий ответ: «Если гражданин желает иметь у себя поквартирную карточку, то он вправе оформить аналог данного документа в Федеральной миграционной службе и самостоятельно следить за регистрацией проживающих в данной квартире лиц». В этом случае потеря жилищной карточки не нанесет ущерба, поскольку основной документ будет храниться в РКЦ.
Недоразумения с формой регистрации возникают по причине юридической неграмотности граждан, что, к счастью, бывает очень редко. Для решения спорных вопросов всегда можно обратиться в РКЦ и получить исчерпывающий ответ.
Для чего нужна карточка поквартирного учета
Для регистрации проживающих на определенной площади людей предусмотрено получение поквартирной карточки, с помощью которой органы РКЦ ведут учет жителей, имеющих юридическое право на проживание и пользование данной жилплощадью. Информация из этой формы может быть востребована в случае:
- совершения сделок купли-продажи, связанных с передачей имущества в дарение, обменом или приватизацией жилья, и других правомерных действий;
- оформления льгот на коммунальные услуги;
- восстановления личных данных в случае потери или кражи паспорта;
- запросов из военкомата;
- подтверждения состава семьи для подачи документов в соответствующие органы;
- оформления статуса многодетной или неполной семьи.
Также выписка из поквартирной карточки может быть затребована местными контролирующими органами — прокуратурой, налоговой инспекцией, учебными заведениями. В быту ее часто называют справкой о составе семьи.
На основании этого можно утверждать, что поквартирная карточка — это документ, содержащий полный набор сведений о прописанных лицах. В ней указываются даты рождения, период прописки/выписки, степень родства по отношению к владельцу жилой площади, а также другие данные, имеющие большое значение для установления личности.
Пользу от представленной в таких документах информации тяжело переоценить: с ее помощью можно избежать обмана при осуществлении сделок с недвижимостью, а также других ситуаций, которые могут стать причиной нежелательных судебных разбирательств. Риелторы с многолетним опытом рекомендуют получать выписки лично и запрашивать сведения обо всех проживающих в данной квартире за весь период ее существования. Подобные сведения отличаются конфиденциальностью и доступны исключительно собственнику жилья, поэтому ознакомиться с ними официально другим лицам можно только в его присутствии или по нотариальной доверенности.
Если продавец скрыл от покупателя факт прописки в квартире третьих лиц, то в дальнейшем это может стать большой неприятностью для новых владельцев. Приобретая квартиру с прописанными в ней лицами, нужно учитывать, что они могут проживать в ней на законных основаниях.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что поквартирная карточка — это небольшой документ в виде бланка, утвержденный законодательством, для оформления которого требуется всего несколько минут, но вся информация в нем является крайне важной.
Кто имеет полномочия на заполнение поквартирной карточки
Вносить данные в документ формы № 10 согласно приказу Федеральной миграционной службы могут только лица, уполномоченные соответствующим органом — ТСЖ или управляющей компанией. Заполненные бланки передаются в орган регистрации, после чего оформленные документы возвращаются в картотеку организации, обслуживающей жилой фонд.
Если гражданину необходимо встать на учет по месту прибытия — в санатории, пансионате, гостинице или кемпинге, то ему следует заполнить специальную анкету, утвержденную законодательством, и передать ее уполномоченному лицу.
Со своей стороны должностное лицо обязано оформить временную регистрацию прибывших в данное учреждение граждан в соответствующих органах.
Должностное лицо, несущее ответственность за регистрацию, является посредником между физическим лицом и ФМС. По законодательству страны структура ЖКХ не обязана заниматься этим вопросом. Вот только отказ может стать причиной некоторых сложностей. Информация о лицах, проживающих в учреждениях и домах, которые обслуживает управляющая компания, ТСЖ или другая подобная организация, является очень важной для этих структур.
Кому может быть выдана поквартирная карточка
Форма № 10, или поквартирная карточка, выдается гражданам, прошедшим регистрацию по месту проживания. Под таким местом может пониматься частная, федеральная и другая жилая площадь.
В категорию объектов проживания входят:
- площадь для проживания в жилищных кооперативах;
- дома для престарелых лиц;
- жилье в спецучреждениях для проживания инвалидов;
- жилье для ветеранов;
- жилые помещения в других жилищных фондах с разной формой собственностью, находящиеся в правах пользования имуществом.
Поквартирные формы могут быть выданы лицам, не достигшим четырнадцатилетнего возраста, которые будут проживать на новом месте с родителями/опекунами/попечителями/родственниками.
Кем осуществляется выдача поквартирной карточки
Форма № 10, или жилищная карточка, оформляется должностным лицом управляющей компании или ЖКХ, после чего передается на хранение в специальную картотеку.
При необходимости сделать выписку из поквартирной карточки для справки о составе семьи следует обратиться в компанию, обслуживающую ЖКХ.
Недавно для граждан стала доступна услуга, ускоряющая процедуру выдачи документа, — это поквартирная карточка через госуслуги. В этом случае выдачу осуществляет Многофункциональный центр (МФЦ). При обращении в МФЦ поквартирная карточка может быть оформлена на протяжении 3 рабочих дней.
Что делать, если жильцу требуется выписка из поквартирной карточки
Выписку должен заказывать исключительно собственник жилья. Форма № 10 оформляется при наличии:
- паспорта;
- свидетельства о регистрации права владения недвижимостью;
- правоустанавливающей документации.
Часто специалисты паспортного стола требуют предъявить лишь паспорт, но при желании они вправе затребовать и весь комплект документации.
Выписка оформляется в день поступления заявки. Для формирования документа с расширенной информацией отводится не более 3 дней. В некоторых случаях заявителю необходимо получить специальный бланк. Если выдача бланка является платной, то составление выписки должно проводиться бесплатно.
При получении формы № 10 нужно сверить точность информации, убедиться в присутствии круглой печати организации и подписи должностного лица.
Отказывая в оформлении выписки, сотрудник организации должен обосновать свое решение в письменной форме. В будущем такой факт может оспариваться в суде.
Когда выписка из поквартирной карточки не предоставляется
Причинами отказа в оформлении выписки могут быть:
- отсутствие части документации, необходимой для предоставления в жилищно-коммунальную организацию;
- отсутствие прописки на данной жилплощади.
Для отказа нужны веские мотивы, которые должны быть обоснованы письменно. Любой отказ со стороны должностного лица оформляется в день обращения гражданина за выпиской. При получении письменного отказа необходимо обратить внимание на указанные сведения по применяемым законодательным нормативам, которые были нарушены гражданином. После уведомления об отказе должностным лицом осуществляется передача поквартирных карточек на хранение в картотеку организации.
На неправомерные действия должностного лица и на необоснованный отказ заявитель может подать жалобу в соответствующие учреждения.
Каков срок действия поквартирной карточки
Документ формы № 10 востребован до тех пор, пока все зарегистрированные граждане не будут сняты с учета жилой площади. Пришедшую в ненадобность жилищную карточку уничтожают.
Сохранность жилищных карточек обеспечивается управляющей жилищно-коммунальной организацией или ТСЖ, когда на общем собрании владельцы квартир решают, кто будет нести ответственность за оформление и хранение бланков.
Чем чреваты ошибки в поквартирной карточке
Ошибки при внесении данных в жилищную карточку могут стать причиной негативных последствий. Примером может стать рассмотрение исков в судебном порядке с неточным указанием данных о собственнике недвижимости, что может повлиять на результат рассматриваемого дела.
Бланки формы № 10 обычно заказываются в типографии. Но законом не запрещено самостоятельное изготовление и распечатывание бланков, главное — соблюдать форму документа, его структуру и содержимое.
Поквартирная карточка (форма 10) образец заполнения
Как выглядит поквартирная карточка форма 6
Выписка из поквартирной карточки, образец которой представлен выше, является важным документом для приватизации жилья. В ней указываются данные всех проживающих. Карточка похожа на форму для внесения всех сведений о квартире с указанием адреса, телефона и жилой площади в квадратных метрах, названия ЖЭУ или домоуправления, обслуживающего данную квартиру. Также вносятся данные о владельце квартиры, его ФИО и другие сведения из паспорта в 20 и в 45 лет. Затем в последовательном порядке указывается информация о проживающих в квартире гражданах, их родство с владельцем квартиры, ФИО, год, число и месяц рождения, дата регистрации и снятия с учета. Таким образом, все проживающие в квартире граждане вписываются в жилищную карточку по форме 6, в определенном порядке с указанием всех личных данных.
www.gkh.ru
Поквартирная карточка- форма 10- где получить
Поквартирная карточка это документ, который фиксирует все сведения о лицах, законно проживающих или пребывающих в квартире. Поквартирная карточка составляется на конкретную квартиру и содержит информацию о лицах, проживающих или проживавших в ней.Все поквартирные карточки оформляются на зарегистрированных в жилых помещениях лиц в государственном, муниципальном и частном жилфонде. Сюда включаются квартиры кооперативов, ТСЖ, домов престарелых, ветеранов и инвалидов.
Поквартирная карточка оформляется на несовершеннолетнего, когда он проживает:
- С родителями
- С попечителями
- С опекунами
- С иными родственниками.
Порядок оформления поквартирной карточки
Порядок оформления поквартирной карточки определяется ФМС. Скачать форму 10.
Кто отвечает за ведение поквартирных карточек:
- Сотрудники служб контроля за использованием государственного жилищного фонда
- Сотрудники госжилищных инспекций
- Сотрудники домоуправлений
- Сотрудники обслуживающих организаций
- Собственники жилья
- Сотрудники органов управления ЖСК
- Должностные лица гостиниц и медицинских организаций
Поквартирная карточка хранятся у должностных лиц этих организаций в специальных сейфах.
Поквартирная карточка содержит сведения о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, о снятии (причинах снятия) лиц с регистрационного учета. То есть в поквартирной карточке содержится вся история прописок и выписок из конкретной квартиры. Этот документ нужен для приватизации и совершения сделок с недвижимостью. Так же она нужна для оформлении паспорта и получения коммунальных льгот.
Что содержится в поквартирной карточке (форме 10)
Содержание поквартирной карточки регламентировано приказом ФМС РФ от 11.09.2012 за номером 288. Образец формы № 10 можно найти в приложении № 7 к регламенту, утвержденному этим приказом.
В форме 10 (поквартирной карточке) содержится:
- Название- «Поквартирная карточка»
- Адрес дома
- Номер квартиры и её площадь
- ФИО владельца (нанимателя) квартиры
- Наименование юрлица, оказывающего эксплуатационные услуги дому
- Полный перечень лиц, прописанных в квартире (ФИО зарегистрированного, семейное положение к нанимателю (владельцу), сведения о рождении, дата регистрации, дата снятия с регистрационного учета.
Получение выписки из поквартирной карточки
Для получения выписки из поквартирной карточки нужно подать заявление в Единый портал государственных услуг или лично в эксплуатационную организацию. Для получения выписки нужно предъявить документы:
- Паспорт или документ его заменяющий
- Правоустанавливающие на квартиру документы (ордер, договор купли-продажи)
Выписка из поквартирной карточки будет предоставлена заявителю в день обращения. Основание для отказа одно- не предоставление необходимых бумаг.
В этом случае сотрудники эксплуатационных организаций оформляют письменный отказ. В нём должны быть причины отказа с обязательными ссылками на нормативные акты, которые нарушены заявителем. Этот отказ обжалуется в вышестоящей организации или в суде.
www.msknov.ru
Что такое поквартирная карточка (форма 10), где и как ее получить?
Практически на все жилые объекты, подключенные к «благам цивилизации», таким, как газ, вода, электроэнергия и т. д., и сданные в эксплуатацию, должна быть заведена поквартирная карточка.
Это документ, составленный на жилое помещение и выдаваемый владельцу недвижимости (согласно российскому законодательству), в котором указывается информация обо всех лицах, законно в нем проживающих. Без нее не обойтись тем, кто планирует претендовать на льготы от государства (например, субсидии), или в будущем собирается заключать какие-либо сделки по данной недвижимости.
Поквартирная карта: кому положена
Оформлять поквартирные карты необходимо не только таким жилым помещениям, как обычные и кооперативные квартиры, но и домам престарелых, интернатам, общежитиям и т. д.
Все учреждения, на балансе которых есть жилой фонд с правом управления и хозяйственного ведения, должны иметь этот документ. Не входят в этот перечень лишь частные домовладения. На них, как и прежде, заводится домовая книга.
В указанную карточку (форма 10) вносятся граждане (резиденты страны) в возрасте от 14 лет. Это могут быть как ранее проживавшие на жилплощади дети, достигшие 14-летия (с родителями), так и вновь прибывшие на постоянное место жительства лица (как самостоятельно, так и вместе с отцом и матерью, опекунами/попечителями, и ответственными за них прочими родственниками).
Для чего нужен документ
Хозяевам жилплощади обязательно нужно оформить поквартирную карту. Без этого документа владельцу недвижимости не удастся воспользоваться даже полагающимися ему льготами на коммунальные услуги, и другие жилищные блага будут недоступны. Также поквартирную карту понадобится предъявить при заключении любых сделок с данной жилплощадью.
В нее вписывается вся информация о жильцах, зарегистрированных когда-либо на квадратных метрах жилья, и о тех, кто был снят с учета (с указанием причины).
Последнее нужно во избежание возникновения тяжб и споров по этому жилью в будущем (при разделе, продаже и т.д.). Без такой карточки невозможно осуществить процедуру приватизации, установить правовые связи. Даже в случае утери владельцем жилья паспорта, при оформлении нового его попросят предъявить документ, подтверждающий регистрацию, а именно –поквартирную карту.
Кто выдает поквартирную карточку
Услуги по предоставлению поквартирных карточек по форме 10 возложены на Федеральную миграционную службу (ФМС).
Ответственными за их регистрацию может быть несколько структур:
- службы жилнадзора, домоуправления, инспекции, ЖЭО;
- владелец/владельцы жилого помещения;
- организация, управляющая жилкооперативом;
- уполномоченные лица в домах престарелых, общежитиях и других организациях.
Оригинал поквартирной карты находится на ответственном хранении лиц (организаций), на которых возложена регистрация граждан.
Как получить справку о наличии поквартирной карточки
На руки поквартирная карточка никому не выдается. При необходимости получить можно только выписку из нее или официально заверенную справку.
Провести эту процедуру достаточно быстро и просто можно через Единый портал государственных услуг.
С личной просьбой можно обратиться и в ЖЭО. Помимо словесной просьбы, понадобится показать паспорт гражданина РФ и подтверждение купли-продажи квартиры либо ордера на нее. Выписка в ЖЭО выдается незамедлительно, в тот же день. Денежное вознаграждение за ее выдачу государством не предусмотрено.
Поводом для отказа в выдаче выписки может служить непредставление документов, перечисленных выше. При этом уполномоченный в выдаче обязан предоставить письменный отказ требующему ее лицу, с объяснением причин невыдачи. Этот отказ можно обжаловать в стоящей выше по рангу инстанции либо обратиться в суд с иском.
Данные, содержащиеся в поквартирной карте
Согласно Приказу Федеральной миграционной службы РФ №288 от 11 сентября 2012 года, существует специальная форма 10 указанной карты. Ее образец все желающие могут отыскать в Административном регламенте (приложение №7).
Карточка выглядит, как двухсторонний бланк и состоит из следующих пунктов:
- название документа;
- адрес объекта недвижимости;
- размеры жилплощади;
- Ф.И.О. хозяина объекта недвижимости или нанимателя;
- наименование органа, в обязанности которого входит оказание жилищно-эксплуатационных услуг;
- данные всех граждан, поставленных на учет в этом помещении. В отдельной графе должна быть указана их степень родства с хозяином, даты и годы рождения, периоды регистрации и периоды снятия с учета.
Условия хранения поквартирной выписки
Поквартирная карточка в форме 10 должна храниться до тех пор, пока все граждане, занесенные в нее, не будут сняты с учета. Только в этом случае документ подлежит уничтожению.
nedvigist.ru