Оценка бти | obpotrebnadzor.ru
Оценка бти
Наиболее точно определить стоимость квартиры, которую вы собираетесь продавать или покупать может профессионал, работающий на рынке, в распоряжении которого имеется как формальный инструмент оценки — профессиональные программы, учитывающие множество параметров, так и опыт, позволяющий оценить состояние рынка недвижимости на текущий момент. и БТИ. Оценка БТИ, в основном, не отражает реальную стоимость квартиры и существует, очевидно, только для того, чтобы установить размер налогооблагаемой базы при расчете налога на имущество физических лиц, для оценки при сделках с несовершеннолетними, при вступлении в наследство и для определения стоимости услуг нотариусов, которые, как известно оплату рассчитывают в процентах от стоимости недвижимого имущества.
Оценка недвижимости, оценка движимого имущества
Как и в любом другом государстве мира, в России востребованность оценочных услуг сформировалась вследствие необходимости определения базы для расчета налога на тот или иной вид объектов собственности. Сейчас стоимостная оценка недвижимости является одним из необходимых элементов экономических отношений.
Стоимость в каждом конкретном случае отражает денежную ценность объекта с определенной позиции.
Московское городское бюро технической инвентаризации. БТИ
Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г.
Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое территориальное подразделение БТИ. В архивах Бюро хранятся сведения о более чем 126 тыс.
строениях столицы, планы около 3,5 млн. квартир.
Основная деятельность БТИ города Москвы — технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресная регистрация. Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов, справок об идентификации адреса.
Справки БТИ выдаются на основании письменного запроса.
Справки БТИ необходимы при оформлении сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировок, перевод жилого помещения в нежилое.
Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве
Стоимость жилья — немаловажный фактор в процессе принятия решения о целесообразности его продажи.
Согласитесь, важно понимать какие ресурсы окажутся на руках после сделки и смогут ли они помочь реализовать запланированные цели.
Обладая уникальным опытом в сфере недвижимости, мы готовы предложить удобный сервис для того, чтобы вы могли, не вставая с кресла оценить стоимость квартиры онлайн.
Как узнать стоимость квартиры
При осуществлении сделок с недвижимостью в большинстве случаев требуется процедура, которая определит рыночную стоимость объекта. Попробуем разобраться, как оценить квартиру правильно. Инвентаризационную стоимость определяет специалист БТИ, имеющий соответствующий сертификат или диплом.
Для осуществления данной деятельности необходима лицензия. Не стоит тратить деньги на рыночную оценку квартиры, это приведет к неоправданному росту госпошлины.
Новое в разделе «БТИ» — оценка собственности.
Отдел оценки МУП «БТИ г. Иркутска» производит оценку всех видов имущества для операций купли-продажи, привлечения инвесторов, страхования, кредитования (ипотека), внесения объектов недвижимого имущества в уставный капитал, исполнения прав наследования, налогообложения, ликвидации недвижимости и т.д.
Выдача готовых технических паспортов и иной технической документации МУП «БТИ г.
БТИ Москвы
Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве.
Для каждого округа есть свое территориальное подразделение БТИ.
В архивах Бюро хранятся сведения о более чем 126 тыс. строениях столицы, планы около 3,5 млн. квартир. Основная деятельность БТИ города Москвы — технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресная регистрация.
Оценка БТИ – основа для расчета налога на дарение
ФНС в письме от 14.04.2005 г.
№ 21-5-07/96 разъясняет, как будет рассчитываться налог на имущество, которое было получено по наследству или в виде подарка. По документу, налог для даримой недвижимости налоговикам следует считать, исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества.
А ее определят сотрудники БТИ. В Письме Минфина РФ от 18.05.2015 №03-07-РЗ/28436 сообщается: чтобы установить момент определения налоговой базы по НДС днем выполнения работ следует признавать дату подписания акта сдачи-приемки работ заказчиком.
obpotrebnadzor.ru
Как получить грамотную независимую оценку недвижимости
Многие компании предлагают свои услуги по оценке недвижимости, при этом обещают, что она будет произведена быстро, дешево и в интересах заказчика. Если вам нужна такая «скоростная» и предвзятая экспертиза, то пользуйтесь услугами горе-компаний. Нужны качество и результат — обращайтесь в серьезную компанию.
Кто может осуществлять оценку недвижимости?
Согласно законодательству, правом давать оценку стоимости недвижимого имущества имеет право, как БТИ, так и независимые оценочные компании.
1. Оценка БТИ
Оценка БТИ предусматривает получение справки об оценочной стоимости того или иного объекта. Этот документ составляется и выдается инспектором после того, как он выедет на указанный объект и сравнит те данные, которые значатся у него в документах, с данными реального объекта. Если он увидит полное соответствие и совпадение по всем пунктам, тогда приступает к процессу оценки.
Результатом работы инспектора станет справка-выписка из реестра с указанными в ней такими данными: обязательно — ФИО владельца, еще указывается год постройки и ее площадь, а также тот стройматериал, из которого она была построена. На основании этих данных сотрудниками БТИ производится оценка недвижимости. Причем, в большей степени она будет зависеть от того, какова стоимость на сегодняшний день тех стройматериалов, которые использовались при возведении объекта оценки. Полученная стоимость не является окончательной, из нее вычитается сумма, отражающая эксплуатационный износ здания.
Оценка БТИ считается «нижней планкой», которая означает, что в случае купли-продажи такого объекта его стоимость не может быть ниже указанного предела.
Это — официальный документ, обладающий юридической силой, но он, тем не менее, не учитывает реалии современного рынка недвижимости. Именно поэтому только такая оценка недвижимости не может служить гарантом удачной сделки.
2. Оценка независимой оценочной компании
После того, как заказчик заключает договор об оценке, представитель компании также выезжает на объект оценки, но он уже не только сравнивает увиденное с прописанным в документах. На объекте (как внутри, так и снаружи) может вестись фотосъемка, которая нужна для составления подробного грамотного отчета. Фото объекта помогает не только работе оценщика, но и более быстрому ориентированию в документе как заказчика, так и другого заинтересованного лица.
Когда объект будет осмотрен (это может быть, как 1 день, так и несколько, все зависит от его площади), эксперт исследует рынок недвижимости, рассчитывает стоимость оцениваемого имущества с учетом ценообразующих факторов. Учитывается стоимость стройматериалов, наличие развитой инфраструктуры вблизи объекта, парковочных мест или гаража в непосредственной близости от него и т.д. Только после этого составляется отчет об оценке, который имеет юридическую силу и может использоваться для заключения выгодных сделок, а также отражает реальную рыночную стоимость объекта (не меньше суммы, указанной БТИ). Такая оценка недвижимости более популярна и востребована.
Какую оценку хотите получить?
Если вам предлагают воспользоваться услугами компании, сотрудники которой говорят о том, что они смогут быстро, дешево и «сердито» провести любую необходимую экспертизу по оценке недвижимости, но при этом никаких лицензий и документов вам предъявить (по любой причине) не могут, тогда готовьтесь. К чему? А к тому, что с результатами такой экспертизы нельзя будет обратиться за защитой своих интересов в суд, а также заключать выгодные сделки. Обходите десятой стороной такие компании.
Если вы хотите получить полную реальную стоимость того или иного объекта оценки, тогда пользуйтесь услугами серьезных независимых оценочных компаний, на высоком профессиональном уровне занимающихся оказанием населению подобных услуг. Результаты оценки недвижимости, грамотно составленные и предоставленные их сотрудниками, не только отразят реальную рыночную стоимость объекта экспертизы, но и обладают юридической силой. Полученным документом можно пользоваться как для заключения выгодных сделок, так и отстаивания своих интересов в суде, разрешения каких-либо серьезных юридических вопросов.
Как определить степень «серьезности» оценочной компании?
Во-первых, независимая оценочная компания, которая предлагает свои услуги, должна действовать на законных основаниях, то есть, являться действительным членом СРО, со всеми вытекающими из этого членства последствиями. Результаты оценочной деятельности такой компании могут быть использованы во всех инстанциях.
Во-вторых, такая экспертиза впопыхах не производится, на нее может быть затрачено определенное время. Сроки проведения оценки недвижимости могут быть разными, все зависит от площади и степени сложности экспертизы. Все эти нюансы по каждому конкретному случаю рассчитываются индивидуально.
В-третьих, не может быть установлена фиксированная цена на оказание оценочных услуг, поэтому верить тому, что стоимость работы эксперта на различных по сложности и площади объектах будет одной и той же, не стоит.
И самое главное — чтобы независимая оценка была по-настоящему непредвзятой, справедливой и независимой, проводиться в чьих-либо интересах она просто не может. Это, кстати, и прописано в «руководстве» для каждого специалиста оценочной компании. Поэтому кредиторы, хорошие знакомые, родственники, друзья или враги заказчика этой экспертизы оценивать его имущество не могут. Если будет доказано, что оценка недвижимости проводилась заинтересованным лицом, то ее можно опротестовать и признать недействительной.
Перефразируем народную мудрость: «Мы не настолько богаты, чтобы заказывать дешевую оценку недвижимости», — и подумаем о том, что, действительно, вам нужно получить от такой экспертизы. Если высокое качество, то обращайтесь к профессионалам!
Вам также может быть интересно
ocenka-nedvizimosti.ru
Оценка бти — юридическая консультация
Переключатель навигации- Жилищное
- Жилищное право
- в судебном порядке
- юридическая компания
- квартира приватизирована
- в собственности
- несовершеннолетние дети
- собственник квартиры
- Недвижимость
- юридическая компания
- купили квартиру
- договор — купли — продажи
- заключить договор
- продажа квартиры
- в судебном порядке
- обратиться в суд
- несовершеннолетние дети
- Земельное
- Земельный участок
- в собственности
- участок земли
- в судебном порядке
- договор — купли — продажи
- дачный участок
- юридическая компания
- оформить в собственность
- купить участок
- право собственности
- продать участок
- Коммерческая
- в собственности
- договор — аренды
- юридическая компания
- заключить договор
- арендованное помещение
- делали ремонт
- арендная плата
www.arkoc.com
Оценка износа по методике бти
Методы оценки износа. В отечественной практике определением физического износа зданий занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также эксперты научно-исследовательских институтов и другие специалисты в области строительных конструкций. В этой работе они руководствуются межотраслевыми или ведомственными инструкциями, например, Правилами оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р)). В них перечислены визуальные признаки физического износа отдельных конструктивных элементов, дана их количественная оценка. В сомнительных случаях предусмотрено вскрытие недоступных визуальному наблюдению участков строительных конструкций, что нарушает нормальный режим эксплуатации зданий и требует значительных затрат на устранение нанесенных ему повреждений.
Если целью оценки является определение восстановительной, инвентари- зационной стоимости здания, то общая величина его износа определяется суммированием величин физического износа отдельных конструктивных элементов по доле восстановительной стоимости каждого из них в общей стоимости здания. Этот методический прием выражается формулой:
(7)
где 
– общий физический износ здания, %;
qi — фактический износ i-го конструктивного элемента, %;
Ji – удельный вес стоимости конструктивного элемента в общей стоимости
здания, %
п – номер конструктивного элемента.
Единственное достоинство изложенного метода состоит в том, что его результаты внешне выглядят достаточно убедительно и их трудно перепроверить. Однако они всегда субъективны вследствие разного уровня квалификации экспертов. Процедура определения износа таким способом требует больших затрат времени, труда, денежных средств и может проводиться изредка, с продолжительными интервалами. Ее результаты к моменту оценки здания, как правило, безнадежно устаревают. Кроме того, они совершенно не учитывают функционального и внешнего износа, так что дают весьма скудный объем информации для оценщика недвижимости.
В мировой оценочной практике износ, понимаемый как снижение рыночной стоимости имущества, определяется тремя классическими методами:
– сравнение продаж;
– эффективный возраст;
– разбиение.
Оценка износа методом сравнения продаж
Метод сравнения продаж состоит в рыночной оценке накопленного износа здания путем сопоставления его восстановительной стоимости с текущими ценами продаж аналогичных объектов. При использовании этого метода рекомендуется такая последовательность процедур:
1. Отбор недавних продаж объектов, аналогичных оцениваемому по характеру улучшений, корректировка их цен и формирование информации для определения восстановительной стоимости зданий.
2. Определение стоимости участка земли для каждого сопоставимого объекта.
3. Определение цен зданий с учетом износа путем исключения стоимости участков земли из цен продаж сопоставимых объектов.
4. Расчет текущей восстановительной стоимости зданий каждого сопоставимого объекта.
5. Определение величины накопленного износа сопоставимых зданий вычитанием их цен с учетом износа (п. 3) из текущей восстановительной стоимости тех же зданий (п. 4).
6. Определение среднего процента износа сопоставимых зданий для его перенесения на оцениваемый объект.
studfiles.net
Оценка квартиры БТИ | | Кадастр
Для совершения любых сделок с недвижимостью, необходимо посетить БТИ. В бюро готовят документы, которые подтверждают юридическую «чистоту» объекта.
Но специалисты этого государственного учреждения оказывают и другие услуги населению.
Они проводят оценку объекта и выдают компетентное заключение.
Как получить справку из БТИ о стоимости квартиры?
Для чего необходима?
Заказать оценку квартиры может только её собственник. Это происходит при посещении БТИ по месту регистрации недвижимости в заявительном порядке.
То есть, собственник квартиры, предъявив специалисту БТИ необходимые документы, пишет заявление, и вызывает специалиста.
Оценка квартиры, как правило, нужна перед совершением сделки купли-продажи.
Причин проведения оценки несколько:
| Продавец должен знать, что он не завысил цену на квартиру | так как это приведёт к оттоку покупателей |
| Также продавец должен знать, что он не занизил цену на квартиру | так как это приведёт к материальным потерям |
| Доказать покупателю, что квартира продаётся по адекватной цене | соответствующей её состоянию и другим факторам |
Есть и другие причины проведения оценки квартиры с помощью сотрудников БТИ.
Это:
БТИ оценка стоимости квартиры
Заказать оценку может только собственник.
Для этого он должен написать заявление, и предъявить сотруднику бюро следующие документы:
- Копию своего паспорта.
- Копию свидетельства о праве собственности на данную квартиру.
- Копию документа, подтверждающего, что заявитель оплатил услугу. Стоимость определяется властями регионов, и может меняться, в зависимости от различных факторов.
Приняв документы, сотрудник БТИ назначит день, когда можно будет забрать справку.
Видео: как оценить квартиру. Оценка недвижимости
Но так быстро вопрос решается, если в квартире не была проведена незаконная перепланировка. Поэтому без визита специалиста бюро не обойтись.
Он назначит день, когда придёт. Он осмотрит квартиру, сравнит результаты осмотра с техническим паспортом на помещение.
Если никаких изменений нет, он назначит день, когда заявитель сможет забрать справку о стоимости квартиры.
Если же изменения проводились, то их нужно будет сначала узаконить, затем заказать новый технический паспорт, а уже потом обращаться в бюро с просьбой о выдаче справки о стоимости квартиры.
В случае наследования
В законе сказано, что получение квартиры по наследству невозможно без её обязательной оценки.
Сделать это может и независимый оценщик, но граждане предпочитают обращаться к сотрудникам БТИ.
Это необходимо делать по следующим причинам:
| Это является обязательным условием вступления в наследство | и хотя действующий закон не предусматривает оплату подоходного налога с полученного близкими родственниками наследства (а чаще всего именно близкие родственники и наследуют квартиру и прочее имущество), оценка проводится для оплаты услуг нотариата по оформлению наследства. Размер пошлины зависит от стоимости наследуемого имущества |
| Определение доли квартиры в общем имуществе покойного, то есть наследодателя | в этом случае, будет оценено всё имущество покойного. А уже потом будет определяться, какую долю в этом имуществе занимает конкретная квартира |
| Судебный процесс между наследниками | чтобы суд мог справедливо разделить имущество покойного между наследниками, он должен знать его стоимость. Это относится и к квартире |
При продаже
Купля-продажа квартир — наиболее распространенный вид сделок. Для проведения «чистой» сделки необходим документ о стоимости квартиры.
Справка необходима для того чтобы продавец смог понять:
| Не завысил ли он цену на свою квартиру | когда определяется стоимость квартиры, в расчёт берутся многие факторы, которые обычному человеку не учесть.Это:
Поэтому собственнику важно знать, что он правильно установил цену на квартиру. В противном случае, покупатели ею не заинтересуются |
| Не занизил ли он цену на квартиру | это может привести к обратным последствиям — материальным потерям для продавца |
Кроме того, официальный документ из БТИ «говорит» о том, что квартира «чистая», с юридической точки зрения.
Если там и была проведена перепланировка, то она узаконена, и проблем у нового собственника не возникнет.
Справка из БТИ
Справка из БТИ о стоимости квартиры является официальным документом.
Его можно предъявлять банку при оформлении залога, страховщикам и прочим структурам. Принять её обязаны!
Заказать её может только собственник квартиры или пользователь. Эти свои права, а также свою личность, он подтверждает соответствующими документами.
Приняв документы, специалист БТИ выдаст на руки расписку, в которой будет указан точный перечень сданных документов, их количество, а также дата принятия их к рассмотрению.
Но, прежде чем выдавать справку, специалист бюро должен будет квартиру и проверить, не проводилась ли в ней перепланировка, что могло тем или иным способом повлиять на стоимость квартиры.
Если всё в порядке, то специалист БТИ назначит дату, когда собственник или пользователь сможет забрать документ.
Если же перепланировка была, а в БТИ нет сведений об этом, то эти действия сначала нужно будет узаконить, затем отразить в новом техническом и кадастровом паспорте, и уже после этого заказывать справку о стоимости квартиры.
www.zemkadastr45.ru
Оценка бти | Советы юристов и адвокатов Москвы pomoshjuristov.ru
БТИ Москвы
Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое территориальное подразделение БТИ. В архивах Бюро хранятся сведения о более чем 126 тыс. строениях столицы, планы около 3,5 млн. квартир.
Основная деятельность БТИ города Москвы — технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресная регистрация.
Документы выдаваемые БТИ, выдача спаравок БТИ, стоимость услуг БТИ
Аренда элитных квартир в Москве — самые лучшие предложения сдаваемых в аренду элитных квартир, в самых престижных районах города Москва. Аренда квартир в известных жилых комплексах и клубных домах Москвы. Аренда элитной недвижимости — быстро, надежно, гарантировано!
Сдать квартиру в жилом комплексе на выгодных условиях через наше агентство недвижимости вы можете, позвонив нам по телефону: +7 (495) 518-19-12, или заполнив заявку на странице: сдать квартиру в жилом комплексе .
Как узнать стоимость квартиры
При осуществлении сделок с недвижимостью в большинстве случаев требуется процедура, которая определит рыночную стоимость объекта. Попробуем разобраться, как оценить квартиру правильно.
Инвентаризационную стоимость определяет специалист БТИ, имеющий соответствующий сертификат или диплом. Для осуществления данной деятельности необходима лицензия.
Не стоит тратить деньги на рыночную оценку квартиры, это приведет к неоправданному росту госпошлины.
Методы оценки недвижимости
Прежде чем выставить недвижимость на продажу, необходимо определиться с ценой на реализуемый объект. Стоимость не должна быть чрезмерно высокой, так как в этом случае дом или квартиру просто-напросто никто не купит. Слишком низкая цена приведет к дополнительным материальным потерям с вашей стороны. Именно поэтому будет разумно провести оценку недвижимости. Например, процедуру определения стоимости регулярно проходит каждая гостиница в хельсинки.
Московское городское бюро технической инвентаризации. БТИ
Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое территориальное подразделение БТИ. В архивах Бюро хранятся сведения о более чем 126 тыс. строениях столицы, планы около 3,5 млн. квартир.
Основная деятельность БТИ города Москвы — технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресная регистрация.
Оценка БТИ – основа для расчета налога на дарение
ФНС в письме от 14.04.2005 г. № 21-5-07/96 разъясняет, как будет рассчитываться налог на имущество, которое было получено по наследству или в виде подарка. По документу, налог для даримой недвижимости налоговикам следует считать, исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества. А ее определят сотрудники БТИ.
В Письме Минфина РФ от 18.05.2015 №03-07-РЗ/28436 сообщается: чтобы установить момент определения налоговой базы по НДС днем выполнения работ следует признавать дату подписания акта сдачи-приемки работ заказчиком.
Оценка бти
Новое в разделе «БТИ» — оценка собственности. Отдел оценки МУП «БТИ г. Иркутска» производит оценку всех видов имущества для операций купли-продажи, привлечения инвесторов, страхования, кредитования (ипотека), внесения объектов недвижимого имущества в уставный капитал, исполнения прав наследования, налогообложения, ликвидации недвижимости и т.д.
Выдача готовых технических паспортов и иной технической документации МУП «БТИ г.
Оценка имущества
Отдел оценки МУП «БТИ г. Иркутска» производит оценку всех видов имущества для операций купли-продажи, привлечения инвесторов, страхования, кредитования (ипотека), внесения объектов недвижимого имущества в уставный капитал, исполнения прав наследования, налогообложения, ликвидации недвижимости и т.д.
Оценочную деятельность МУП «БТИ» осуществляет в соответствии с нормами Федерального Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».
Оценка недвижимости, оценка движимого имущества
Как и в любом другом государстве мира, в России востребованность оценочных услуг сформировалась вследствие необходимости определения базы для расчета налога на тот или иной вид объектов собственности. Сейчас стоимостная оценка недвижимости является одним из необходимых элементов экономических отношений. Стоимость в каждом конкретном случае отражает денежную ценность объекта с определенной позиции.
Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве
Стоимость жилья — немаловажный фактор в процессе принятия решения о целесообразности его продажи. Согласитесь, важно понимать какие ресурсы окажутся на руках после сделки и смогут ли они помочь реализовать запланированные цели.
pomoshjuristov.ru
Оценка бти | Правовые нормы и стандарты на studioconsult.ru
БТИ Москвы
Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов, справок об идентификации адреса.
Любой объект, фигурирующий в сделках по недвижимости, имеет своего владельца и будущего покупателя. Сведения о владельце указываются в Едином Государственном Реестре Прав на имущество (ЕГРН).
Документы выдаваемые БТИ, выдача спаравок БТИ, стоимость услуг БТИ
Сдать квартиру через агентство недвижимости — это гарантия стабильного дохода, юридической и финансовой защищенности.
Сдать квартиру в Москве. Наше агентство недвижимости поможет сдать квартиру любого уровня, с гарантией получения стабильного и своевременного дохода от сдачи квартиры в аренду. Сдать комнату, сдать квартиру, сдать элитную квартиру — быстро и надежно. Полный пакет услуг агентства недвижимости: оценка недвижимости, реклама сдаваемой недвижимости, показы, договор найма, юридическое сопровождение на весь срок аренды квартиры.
Как узнать стоимость квартиры
Сведений об инвентаризационной стоимости квартиры в этом случае достаточно. Мнение закона по этому поводу не изменилось.
Кроме БТИ существует множество организаций, занимающихся оценкой любых объектов недвижимости. Конкуренция помогает найти услугу по наиболее приемлемой цене, однако, почти всегда в ущерб качеству. Членство в СРО, страховой полис и свидетельство на соответствующую деятельность дают минимально необходимые гарантии того, что заключение будет сделано качественно.
Методы оценки недвижимости
и это позволяет скорректировать ценообразование на оказываемые услуги. Рассмотрим, за счет реализации каких методик можно провести оценку объекта недвижимости.
Если вас не интересует рыночная стоимость здания, то оценку можно провести в БТИ. Для этого необходимо обратиться в данную инстанцию, после чего на исследуемый объект прибудет инспектор. Специалист сравнит реальное состояние объекта с тем, которое указано в документации БТИ.
Московское городское бюро технической инвентаризации. БТИ
Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов, справок об идентификации адреса.
Справки БТИ выдаются на основании письменного запроса. Справки БТИ необходимы при оформлении сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировок, перевод жилого помещения в нежилое.
Оценка БТИ – основа для расчета налога на дарение
Однако в случае если заказчик не подписал акт сдачи-приемки работ, но при этом имеется решение суда, из которого следует, что условия договора подрядчиком выполнены, днем осуществления работ для целей исчисления НДС следует считать дату вступления в законную силу решения суда.
Чем ближе бухгалтерский и налоговый учет, тем меньше мороки для бухгалтера. Ведь каждую разницу постоянно приходится проверять и пересчитывать.
Оценка бти
Иркутска» производится только по адресу: г. Иркутск, ул. Чехова, дом. 22 — административное здание Центрального рынка, вход с ул. Дзержинского, напротив магазина «Мебель»), тел. приемной — 20-92-95, тел. отдела выдачи — 20-94-43.
С 1 апреля 2012 года для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет изготавливаются технические планы — единый документ, объединяющий техпаспорт и кадастровый паспорт.
Оценка недвижимости, оценка движимого имущества
Рыночная оценка объекта опирается, в первую очередь, на представление о его ценности, полезности. Ее задача является важной не только для отдельных субъектов экономики, но и для государства в целом. В период с 1918 по 1990 год в СССР оценка недвижимости проводилась преимущественно только путем определения ее сметной балансовой, восстановительной, инвентаризационной и страховой стоимостей. При этом инвентаризационная стоимость указывалась в технической документации БТИ.
Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве
Мы можем гарантировать адекватность цифр и безопасность операции. Ведь все это происходит дистанционно и вам не придется переживать, что в вашу квартиру попадут чужие люди с корыстными намерениями. Безопасность, спокойствие и удовлетворение клиента — самая высокая награда нашей успешной деятельности.
Если оценочная цифра вас устроит, мы оговорим детали и с радостью начнем процесс продажи вашей квартиры.
Срочное оформление документов БТИ. Регистрация сделок с недвижимостью. Согласование перепланировки
studioconsult.ru