Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника. Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов: Открытие права на имущество. Сбор документов и передача их нотариусу.
После составления договора дарения и оплаты государственной пошлины сразу же можно подать договор на госрегистрацию в Управление Росреестра (Юстицию).
Многие люди, которые достигают преклонных лет стараются сделать себе гарантии, чтобы их квартира досталась детям или внукам. Кто-то пишет завещание, чтобы потом не было семейного конфликта во время раздела, а кто-то пишет дарственную и передает все права на владение еще при жизни.
Самое главное отличие этих двух форм передачи недвижимости в собственность другому, состоит в том, что при дарении, одариваемый становится полноправным владельцем сразу после того, как будут оформлены все документы.
Наследство после смерти родителей передается как единое целое в неизменном виде в один момент. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) часть 3: полный текст документа, возможность скачать zip-архив, подборка документов по теме.
Консультант Плюс. Он сможет быстро составить список документов, которые понадобятся для оформления договора о дарении именно в вашем случае и окажет помощь в их сборе. Однако независимо от наличия завещания несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону. Сначала рассмотрим, чем завещание отличается от дарственной.
Дарственная или завещание, что лучше оформить
В жизни каждого человека наступает момент, когда он сталкивается с таким вопросом — что лучше оформить дарственную или завещание?
И то и другое имеет место быть. Но что выгоднее и при каких условиях давайте разберемся.
Если вдруг завещатель не может заверить завещание в нотариуса (например, находится в предсмертном состоянии или лежит в больнице), то тогда в роли нотариуса могут выступать руководители больниц, воинских и исправительных учреждений, капитаны кораблей, руководители экспедиций и некоторые другие должностные лица.
Договор дарения недвижимости — это соглашение, по которому одна сторона (Даритель) безвозмездно, то есть без получения платы или иного встречного требования, передает или обязуется передать другой стороне (Одаряемому) недвижимость в собственность. Пример: пенсионерка решила подстраховаться и написала дарственную на свою квартиру, где поставила условие: дарю-то я дарю, но при этом остаюсь жить на прежнем месте до самой своей смерти, а внуки должны за мной ухаживать.
Что лучше: завещание или дарственная?
Ответить на этот вопрос можно, если учитывать множество нюансов.
К сожалению, гражданин, который не знает тонкостей законодательства, часто путает эти близкие понятия.
Руслан Колесниченко Ученик (107), закрыт 6 лет назад Алексей Гений (89599) 7 лет назад Договор дарения — безвозмездная сделка.
Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности.
Что лучше дарение или наследство
Дарение дома может осуществляться в полном объеме без составления какихлибо условий для получателя. В том случае, какие у вас сложились отношения с родственниками, или все первоочередные претенденты на имущество отказались от него в письменной форме, а новый относится к нему так небрежно, существует определнный налог при оформлении дарственной.
Таким образом, продавать квартиру и так далее, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя? А написанное позднее отменяет написанное ранее.
Для составления и заверения документа необходимо обратиться к нотариусу (см.
Далее нотариус и владелец собственности подписывают завещание.
Нотариус ставит на документе свою печать и регистрирует его в специальном реестре. Для вступления в наследство следует обратиться к нотариусу по месту жительства завещателя и подать пакет следующих документов: заявление о получении наследства, завещание, свидетельство о смерти завещателя и документы, подтверждающие родственные отношения, принадлежность имущества завещателю и место его жительства.
Что лучше — дарственная или завещание: как оформить и чем отличаются
Что лучше: дарственная или завещание?
Те, кто сталкивается с оформлением наследственности, становится перед выбором: оформить дарственную или же завещание. Выбор на самом деле нелегкий, и в чью пользу сделать выбор будет зависеть от многих факторов. Лучше всего, если помощь будет оказывать опытный юрист, который имеет большой опыт и давно специализируется на этих вопросах.
В чем отличия дарственной от завещания?
Прежде чем сделать выбор необходимо тщательно изучить особенности каждого из вида оформления наследственности. Основные различия заключаются в
- Личное участие. При завещании обязательно должен пребывать человек, который его составляет, а вот для дарственной все эти формальности могут опускаться, потому что все документы может подготавливать доверенное лицо.
- Основные характеристики. Завещание может составляться без ведома родственников, которые в будущем станут владельцами, когда оно вступает в силу родственники или лица, которые там указаны, могут его принять, или же отторгнуть. При дарении, должен быть сам одариваемый. Все преимущества и недостатки должны быть озвучены дарителем.
- Регистрация документации. Завещание заверяться нотариусом, а при оформлении дарственной такие формальности необязательны.
- Предоставление документов. При оформлении завещания могут потребоваться: паспорт, личный код, справка от врача, которая будет подтверждать дееспособность заявителя. Чтобы составить дарственную, можно предоставить паспорт, личный код и документы на недвижимость, в основном техпаспорт, справка с ЖЭКа, выписка с реестра про право на собственность.
- Кто может получить право на имущество. После, как завещание было составлено, тот, кто его составлял остается владельцем имущества до тех пор, пока он не умрет также можно будет вносить корректировки. Когда оформляется дарственная, даритель после подписания документа, теряет права.
- Какими правами могут обладать наследники. Дарственная составляется на определенного человека, поэтому остальные наследники не имеют никакого права. Завещание может оспариваться через суд, потому что наследники на это имеют право. Стоит отметить, в большинстве случаев, такие дела выигрываются наследниками.
- Завещание может вступать в силу после смерти завещателя, а дарственная будет действовать при живом дарителе.
Что предусматривает завещание?
Завещание предусматривает передачу имущества, после смерти самого завещателя, при этом завещатель может быть заранее уверенным, что имущество достанется тому кому завещалось. При дарении необходимо быть уверенным в том, кому будет дариться имущество, потому что после дарения даритель теряет все права и может оказаться на улице.
Именно поэтому предпочитают именно завещание:
- Завещание составляется в одностороннем порядке, но важно, чтобы при этом завещатель был дееспособным.
- Завещание предусматривает также присутствие самого завещателя, потому что вторым лицами составить завещание от имени самого завещателя просто невозможно.
- Завещание составляется только в письменном виде, а также может считаться законным после заверения нотариусом.
- Некоторые условия в завещании могут меняться завещателем до самой его смерти.
Наследование квартиры по завещанию
Для того чтобы оформить квартиру по завещанию, стоит подготовиться к долгому процессу, который требует юридической подкованности, поэтому необходимо обратится за помощью к юристу.
Оформление документов учитывает такие моменты:
- Завещание может быть либо открытого, либо закрытого типа. Также на протяжении полугода после смерти, завещание может оспариваться другими наследниками в суде. Но завещатель может оговорить этот момент с нотариусом до своей смерти.
- Для наследия надо подготовить такие документы, как: свидетельство, подтверждающее смерть, само завещание, справку, подтверждение на право собственности.
- Для того чтобы было заведено дело, то необходимо предоставить еще один пакет документов для нотариальной конторы: договор на приватизацию, паспорт на недвижимость, выписка с реестра.
- Надо уплатить госпошлину и получить свидетельство о праве наследования. Госпошлина будет зависеть от родства и стоимости недвижимости.Оформление завещания на квартиру.
При составлении завещания, необходимо выполнить все требования, чтобы оно было действительным. Текст завещания должен быть обязательно просчитанным и составленным с юридической точки верно.
Завещание может оформляться в любом возрасте, но в силу оно вступит только после того, как завещатель умрет, до этого момента он будет оставаться владельцем имущества. Завещатель имеет право в любое время внести коррективы.
Кому передавать квартиру?
Если завещатель не успел составить завещание, то все его владение перейдет наследникам, которыми по закону считаются близкие родственники. Между наследниками имущество делится согласно очереди наследования. Если же у завещателя нет родственников и наследователей, то имущество переходит государству.
Завещание может составляться:
- Если много родственников и завещатель хочет поровну разделить все имущество по своему усмотрению.
- Если наследство может вызвать много споров.
- Если завещатель хочет оставить свою квартиру не родственникам, а другому лицу.
- А также завещание может составляться на имя любого человека, которого завещатель считает подходящим для наследия.
Дарственная на квартиру
Дарственная чаще всего оформляется при передаче недвижимости. Этот документ есть единственным подтверждением сделки между дарителем и одаренным лицом. При составлении документа очень важно все выполнять правильно, поэтому существует специальный образец документа.
Дарственная не может оспариваться или переделываться. Когда договор подписывается сторонами, он вступает в силу. Оспорить дарственную можно только в том случае, если при составлении документов были допущены ошибки.
Оформление дарственной, документы для регистрации
Как правило, оформление дарственной происходит между близкими в таком случае не надо оплачивать налог. Если дарение производится лицам, не имеющим никакого отношения к родственным связям, то необходимо указать стоимость объекта.
Также очень важно подготовить такой пакет документов:
- Паспорт дарителя и одаряемого лица.
- Выписка с реестра.
- Документы на право собственности.
- Документы с ЖЭКа.
- Документы о приватизации.
- Договор купли-продажи.
- Выписка с домовой книги.
Какими налогами облагается дарственная?
При дарении обязательно надо учитывать налог. Как правило. Имущество получают в дар безвозмездно, а это означает, что лицо получает дополнительный доход. Но имеются свои исключения:
- Если дарение производится между близкими людьми, то налог платить не надо. Сюда входят: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, братья, сестры. Все остальные родственники платят налог в размере 13% от стоимости имущества.
- Стоит помнить, что тети и дяди не считаются близкими родственниками, поэтому налог составляет 13%.
Кто должен присутствовать при подписании договора дарения?
При подписании договора дарения должны присутствовать даритель и лицо, получаемое недвижимость в дар. Если одариваемый считается несовершеннолетним, то весь процесс должен быть в присутствии юриста и лиц, которые представляют интересы ребенка, это могут быть родители или опекуны.
Что выгоднее: завещание или дарственная?
Ответить с точностью, что будет выгоднее оформить завещание или дарственную очень сложно. Но важно учитывать такие факторы:
- Конечно для завещателя выгоднее будет остановиться на завещании, потому что его в течение жизни можно менять, а в силу оно вступит после смерти.
- Для получателя будет выгодно оформить именно дарственную, потому что отметить дарственную не будет возможности.
Естественно, что выбор остается за самим завещателем или дарителем. Важно учитывать и просчитывать каждый шаг.
Стоит учесть и материальную сторону, потому что оформление дарственной в некоторых случаях требует оплаты налога, в таком случае, если нет других родственников, оформить завещание. Статистика указывает, что в большинстве случаев многие отдают предпочтение все-таки завещанию.
prostopozvonite.com
Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
Константин Егоров. – В этой ситуации завещание может быть составлено в простой письменной форме». Собственник вправе любым образом определять доли преемников, даже лишать некоторых из них наследства, не указывая причин этого шага, подтверждает адвокат, председатель региональной общественной организации правовой защиты граждан «Ваше право» Сергей Елисеев. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого «завещательного отказа». То есть он имеет возможность обязать конкретных лиц совершить какие-то действия. Например, завещатель хочет передать наследнику Иванову дом, но с условием, что он предоставит Сидорову право пожизненного проживания в данном жилище.
Кроме того, завещание – это документ, который отменить нельзя. В этом случае имущество переходит в собственность детей уже при жизни родителей, а у родителей будут гарантии того, что за ними будет осуществляться необходимый уход, материальная помощь, а также недвижимое имущество останется в их пожизненном пользовании.
Что лучше оформить дарственную или завещание?
требует лишь похода к нотариусу; завещание можно изменить в любой момент, при этом предыдущее потеряет силу; наследодатель остается собственником имущества пожизненно.
Кроме того, если наследники, указанные в завещании, причинят вред наследодателю или другим наследникам, они могут быть признаны недостойными наследниками и наследства лишатся (статья 1117 Гражданского кодекса).
Что дороже, дарственная или завещание?
При составлении дарственной даритель должен покрыть определенный налог. Если такой документ оформляется на ближайший круг родственников (дети, супруги, родители или кровные братья и сестры дарителя) в таком случае налог не изымается.
В случае, если вы оформляете дарственную на посторонних лиц, то необходимо оплатить налог в размере примерно 13%.
Завещание же, в свою очередь, после подписания позволяет завещателю распоряжаться объектом передачи по собственному желанию и оставляет право собственности при нем.
Правда, такие договоры встречаются довольно редко. Договор дарения может быть оформлен у нотариуса, но обязательного нотариального заверения данного договора закон не требует.
Плюсом нотариального заверения является, то, что нотариус свидетельствует о дееспособности обеих сторон, которые подписывают договор.
Он же хранит их дубликат договора, который имеет юридическую силу на случай потери документов.
Что лучше дарение или наследство
Финансовое положение наследодателя может быть разным это может быть обеспеченный человек либо гражданин со скромным достатком. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, вы дарите часть земли.
Квалификации, мастерклассы, обучающие курсы, что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми также собственному усмотрению определяет размер.Известно, прежде чем решать, дееспособными гражданами.
У завещания возможностей больше.
Пока человек жив и находится в дееспособном адекватном состоянии, он может редактировать текст завещания хоть каждый день.
Можно поменять или добавить еще наследников, можно и просто отказаться от завещания и продолжать жить. Так же, стоит учесть, завещание может быть оспорено, если были недееспособные родственники, которые были на иждивении у дарителя.
Как лучше поступить: подарить квартиру близким или завещать?
Случается, бабушка еще при жизни пишет для внучки дарственную на квартиру. Внучка дарственную хранит, а после смерти выясняется: раз дарственная не была зарегистрирована, значит, квартира ей не принадлежит. Бывает и по-другому. Наша газета писала о том, как одинокая пожилая женщина решила помочь родственникам.
Однажды стало известно, что рядом с ее домом будут строить крупный торговый центр, а сам дом попадает в план расселения.
Преемственность поколений – основной принцип существования гражданского общества. Поэтому передача прав собственности на нажитое имущество, в частности на недвижимость, представляет собой серьезный вопрос, как для передающей стороны, так и для принимающей.
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены ) Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532 или написать на электронную почту (Агентство Недвижимости ИНФО)
«Завещанием является личное распоряжение гражданина на случай его смерти принадлежащим ему имуществом, сделанное в предусмотренной законом форме», – разъясняет генеральный директор компании «Юристат» Светлана Кириллова.
vash-yurist102.ru
Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
Что выгоднее завещание или дарственная между родителями и детьми
К такого рода сделкам применяются правила о наследовании. Можно. Это называется «договор обещания дарения». В этом случае в договоре могут быть предусмотрены особые условия, которые должен выполнить одаряемый, чтобы получить жилое помещение.
Пример: родители готовы подарить квартиру ребенку, если он поступит в институт (или окончит его, или женится, или в семье родится первенец).
п. Разве что за исключением сроков оформления: покупатель по договору купли-продажи всего через месяц после подачи документов на государственную регистрацию может стать полноправным собственником жилья.
Для вступивших в гражданский брак дарение тоже не подходит – лучше грамотно составить договор купли-продажи.
В остальном для близких родственников купля-продажа не лучший вариант.
Что дороже, дарственная или завещание?
А в завещании, в свою очередь, даже после полного оформления, близкие родственники собственника могут претендовать на их часть имущества. Оформляя дарственную, человек должен знать, что он сразу же лишается права собственности и распоряжения подаренного имущества.
А также этот документ исключает какие-либо претензии со стороны личных наследников. При составлении дарственной даритель должен покрыть определенный налог.
Фактически, договор дарения можно делать только в двух случаях.
Во-первых, нужно быть абсолютно уверенным в чувствах своих родственников, чтобы потом от этого не пострадать.
Второй случай, когда действительно нужно (примером может послужить острая необходимость получения крупного кредита, который выдают только под залог) чтобы одариваемый как можно скорее вступил в законные права. У завещания возможностей больше.
В ситуации с наследством процедура усложняется, оформление отнимает более полугода Издержки и расходы Дарственная или завещание ─ сколько стоит оформление документов, зависит от многих нюансов: степени родства, нотариального тарифа.
Как известно, собственник имущества вправе определить доли преемников, а также лишить наследства без указания на то причин.
Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого «завещательного отказа».
Что лучше оформить дарственную или завещание?
Еще один плюс дарственной – подарить можно только часть имущества, в отличие от завещания.
Не забудьте о том, что одаряемый, если он не близкий родственник, обязан будет уплатить налог в размере 13% от стоимости подарка. оформление завещания менее трудоемко, т.к.
требует лишь похода к нотариусу; завещание можно изменить в любой момент, при этом предыдущее потеряет силу; наследодатель остается собственником имущества пожизненно.
«Исключение из этого правила допускается лишь в том случае, когда завещатель находился в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств был лишен возможности нотариально заверить свое распоряжение, – рассказывает юрист юридической компании «КМ Консалтинг» Константин Егоров.
– В этой ситуации завещание может быть составлено в простой письменной форме».
Удачи! Лариса Атрашкевич Мудрец (16765) 7 лет назад Если надеетесь на детей, то лучше при жизни оформить договор дарения- его практически невозможно оспорить в суде. конечно дарственную, завещание всегда переделать можно и опротестовать, дарственная подороже и дольше делается, но этого стоит, если это надо.
Нотариусы Сергиева Посада помогут определить порядок наследования по завещанию .
дарственной, и, учитывая интересы обоих сторон, найдут лучшее решение.
В жизни каждого человека наступает момент, когда он сталкивается с таким вопросом — что лучше оформить дарственную или завещание?
И то и другое имеет место быть.
Но что выгоднее и при каких условиях давайте разберемся.
Если вдруг завещатель не может заверить завещание в нотариуса (например, находится в предсмертном состоянии или лежит в больнице), то тогда в роли нотариуса могут выступать руководители больниц, воинских и исправительных учреждений, капитаны кораблей, руководители экспедиций и некоторые другие должностные лица.
Если имущество в дар принимают близкие родственники, то они освобождены от уплаты подоходного налога.
myeconomist.ru