Документы на военную ипотеку образцы – какие документы нужны в банк, как составляются рапорт, заявление и договор купли-продажи для военнослужащих, образцы

contract-army.ru

Рапорт на военную ипотеку — образцы заявлений

Рапорт – официальное письменное обращение от нижестоящего к вышестоящему в военном деле для решения, как служебных, так и личных вопросов.

Рапорт на военную ипотеку составляется в двух случаях по следующим образцам:

1. Образец при включении в реестр участника накопительно–ипотечной системы.
2. Образец для получения сертификата на право использования накоплений.

И в первом и во втором случае документ пишется на имя командира части.

Образцы рапортов на военную ипотеку

Первая форма рапорта своего рода согласие на вступление в НИС, подтверждение осведомленности прав и обязанностей участия в программе. Документ является основанием для открытия накопительного счета.

Составляющие:

• фамилия, имя, отчество;
• паспортные данные;
• звание, занимаемая должность;
• номер части.

После оформления рапорта ответственное лицо в воинской части передает документы в региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России. РУЖО направляет далее в Департамент жилищного обеспечения, для внесения записи о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Далее направляется военному уведомление с указанием регистрационного номера участника почтой.

Вторая форма рапорта составляется после 3 лет участия в НИС на выплату накопленных денежных средств. Если выбрана понравившаяся жилая недвижимость и на счете накопилось достаточная сумма, либо есть дополнительные недостающие средства, составляется рапорт на получение Свидетельства участника. Документ является подтверждением прав и обязанностей участника, порядка использования и возврата полученного займа.

Сведения в документе:

• фамилия, имя, отчество;
• паспортные данные;
• занимаемое звание и должность;
• дата регистрации в НИС;
• контактные данные;
• место приобретаемого жилья.

Согласно спискам, составляется свидетельство, которое выдается каждому военнослужащему на руки.

В документе указаны данные офицера, сумма накоплений на сегодняшний день и сумма, которая будет до начислена за пол года действия свидетельства.

Важно помнить, что Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действует всего лишь полгода со дня оформления.

Проверить свои накопления военнослужащий может на официальном сайте «Росвоенипотеки» с помощью личного кабинета.

xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai

Образцы документов на военную ипотеку

Ещё один важный документ, это свидетельство о факте того, что данному гражданину разрешено получение целевого займа на жильё. Предоставлять вы можете не подлинник документа, а всего лишь его копию. Кроме того, пишется соответствующий рапорт, который отправляется в отношение командира части, где проходит службу военнослужащих, намеревающийся получить ипотеку.

Военная ипотека: какие нужны документы и как их отследить? Образцы рапорта и договора купли-продажи на ипотеку военнослужащим

Анкета-заявление представляет собой бланк, который выдается в банке, который предоставляет военным программу ипотечного кредитования. В бланке указывается информация о роли конкретного заявителя, а именно, что он является заемщиком. Указывается вся паспортная информация, а также, роль, которая возлагается на лицо в данной сделке.

После трех лет участия в государственной накопительно-ипотечной системе любой военный может получить свои накопления в виде целевого жилищного займа. ). В настоящий момент получаемое свидетельство на военную ипотеку действительно в течение шести месяцев, начиная с даты его подписания.

Все образцы рапортов и заявлений по военной ипотеке

В этом рапорте, в неотклонимом порядке, указывается потребность в предоставлении мотивированного жилищного займа. Типовой контракт цжз по контракту роли в долевом строительстве без использования ипотечного кредита. список документов для военной ипотеки, подающийся в фгку росвоенипотека.Полный список всех документов по военной ипотеке, эталоны рапортов и заявлений.желаю скачать эталон рапорта на военную ипотеку. Для этого участнику нужно навести в адресок учреждения соответственное заявление (эталон смотрите на веб-сайте фгку росвоенипотека). В кредитный отдел предоставляются копии паспорта и оригинал свидетельство, вы заполняете анкету и пишете типовое заявление.

• номер воинской части, в которой проходит службу обратившийся;
• Ф.И.О., воинское звание, занимаемая должность и паспортные данные;
• просьба о включении в число участников НИС;
• информация о том, что автор документа ознакомлен с правами и обязанностями участника НИС, установленными федеральным законодательством. В частности, законом № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. Также в рапорте следует указать, что военнослужащий обязуется исполнять указанные обязанности и добросовестно пользоваться предоставленными правами;
• должность, воинское звание, Ф.И.О., дата и подпись.

Как составить рапорт на военную ипотеку: споры и документы

Также нет необходимости прилагать документы к рапорту о получении свидетельства о праве на получение жилищного займа. Если в базе данных ФГУК «Росвоенипотека» есть данные участника НИС, и он может претендовать на получение субсидии, то сертификат будет оформлен и отправлен.

Рапорт на получение военной ипотеки составляется в случае, если военнослужащий хочет принять участие в ипотечно-накопительной системе и по прошествии трехлетнего срока членства в ней в целях получения целевого жилищного займа на приобретение дома либо квартиры.

Рапорт на военную ипотеку

Образец рапорта на военную ипотеку вы можете увидеть здесь. Если у вас возникли какие-либо вопросы по его заполнению, то вы можете обратиться за их разрешением к ответственному за предоставление сведений об участниках накопительно-ипотечной системы в своей части. Во время составления рапорта вам понадобятся сведения из уведомления о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). После того, как вы рапорт сдадите, проверьте, что его зарегистрировали в журнале учета служебных документов. Большое значение имеет дата регистрации рапорта, потому что от нее зависит время начала начислений денежных средств на личный именной счет военнослужащего.

Чтобы начать процедуру получения кредита на квартиру, нужно подать рапорт начальству о желании купить квартиру по государственной программе. Военнослужащему выдается Свидетельство НИС. После этого подбирается квартира. Заемщик делает это сам или обращается за помощью. Например, к специалистам программы «Военный переезд». После подбора недвижимости, которой может быть как квартира, так и дом с участком или таунхаус, подаются документы в банк. Перечень документов на военную ипотеку достаточно обширен и зависит от того, покупается объект на первичном или вторичном рынке жилья.

Обязательные документы для оформления военной ипотеки: какие нужны бумаги

Федеральный закон №117 «О НИС военнослужащих» был принят в 2004 году. С тех пор все лица, подпадающие под действие закона, могут приобрести жилье по программе военной ипотеки после трех лет накоплений. Аккумулированная сумма становится первоначальным взносом при оформлении займа, а последующие отчисления на счет военнослужащего используются для ежемесячного погашения задолженности.

• справка об отсутствии прописанных и проживающих лиц в квартире;
• документы от застройщика на правообладание квартирой;
• данные из техпаспорта на дом, где находится квартира;
• справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
• свидетельство правообладания на данную недвижимость;
• кадастровый паспорт.

Список документов по военной ипотеке

• документы в 1 экземпляре: чек на оплату госпошлины (сумму пошлины надо уточнять при регистрации), согласие супруги на покупку жилья (заверенное нотариусом), либо заявление об отсутствии супруги (в случае заключения супругами брачного договора его копию тоже необходимо предоставить), документы, подписанные ранее в банке и в «Росвоенипотеке».
• документы в 3 экземплярах: договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья.
• копии и оригиналы документов: кредитный договор, доверенность на регистрацию (если военный покупает квартиру через агента), закладная, договор ЦЖЗ.

На сегодняшний день для военнослужащих Российской Армии действует государственная программа льготной ипотеки для военных, которая даёт возможность приобрести объект недвижимости с помощью целевого жилищного займа в рамках «Военной ипотеки». Для получения ЦЖЗ требуется оформление ряда документов, среди них свидетельство участника НИС — свидетельство на военную ипотеку.

Свидетельство на ЦЖЗ для военного

1. Персональные данные участника программы «Военная ипотека»;
2. Максимальный срок, на который будет оформляться жилищный займ;
3. Размер денежных средств, находящихся на счету сотрудника российской армии, который участвует в НИС;
4. Ежемесячные накопления, которые переводятся на счет участника программы. Их размер составляет 1/12 часть накопительного взноса, который утверждается каждый год.

Согласно Закону те военнослужащие, получившие первое звание офицера (например, выпускники ВУЗов) после 01.01.2005 автоматически становятся участниками накопительно-ипотечной системы. Все остальные имеют право присоединиться к программе, написав рапорт на имя руководства своей части.

Документы необходимые для оформления военной ипотеки

• подбор недвижимости. Выбор жилья – ответственный момент. Заниматься поиском подходящего варианта можно либо самостоятельно, либо обратившись к риелтору. Военнослужащий имеет право приобрести жилье в новостройке и на вторичном рынке или строить дом самостоятельно. Чаще всего клиенты предпочитают обращаться в риелторское агентство, тем более что посредники чаще всего имеют связи с банками и могут помочь оформить кредит. Если военнослужащий не нуждается в срочном улучшении своего жилья, то тогда можно приобрести квартиру в еще строящемся доме – как правило, так получается дешевле;
• составление списка документов военную ипотеку и сбор документации. Для этого нужно предоставить копию паспорта, военного билета, Свидетельство. Если военнослужащий имеет семью, то нужно будет предоставить копию документа о браке и свидетельств о рождении детей;
• рассмотрение банковским учреждением поданной заявки. На это требуется в среднем 2-10 дней;
• подписание договора. В договоре прописывается точная сумма, которую военнослужащий должен банку, размер ежемесячного платежа, срок действия кредита, процентная ставка и прочие существенные моменты;
• подписание договора купли-продажи ипотечной квартиры и государственная регистрация сделки. Нужно помнить, что хоть квартира и является собственностью военнослужащего, но на нее наложено имущественное обременение. В случае невозможности заемщиком выплатить кредит банк может взыскать долг путем продажи данной недвижимости;
• погашение кредита. Определенную сумму ежемесячно выплачивает государство, но если размер платежа больше, то разницу должен будет погасить военнослужащий из своего кармана. При этом кредит должен быть полностью погашен до наступления сорокапятилетнего возраста, а потому чем раньше военнослужащий станет членом накопительной программы, тем выгоднее ему будет брать ипотеку.

3. Немаловажным является положительный ответ кредитного комитета. При окончательном выборе жилья, сотрудник застройщика (оператор по недвижимости) ознакомит со списком банков, с которыми работает застройщик. Для получения ответа в банк необходимо передать такие документы: копии всех страниц паспорта и оригинал Свидетельства. Далее вместе с сотрудниками банковского учреждения следует заполнить бланк заявки и в течение двух дней банк рассмотрит все поданные документы и примет решение о выдаче кредита. Параллельно с подготовкой и проверкой документов заемщика, специалисты застройщика готовят все правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о собственности, делаю справку и присвоении кадастрового номера на квартиру, копию техпаспорта на весь дом, в котором расположена квартира, справки об отсутствии задолженности и о том, что там нет прописанных. Одновременно с подготовкой документов необходимо оформить страховку квартиры. После получения отчета об экспертном оценивании, заемщик будет приглашен в банк, чтобы подписать и ознакомиться с кредитным договором и договором ипотеки. С момента обращения в банк проходит около десяти дней.

Необходимые документы для военной ипотеки

1. Должно быть оформлено Свидетельство на участие в накопительной системе предоставления военнослужащим жилья. Свидетельство могут получить только участники системы, при условии, что они являются ими более трех лет. Для этого необходимо написать рапорт установленной формы на имя командира военной части, где проходит служба. После одобрения в течение двух-трех месяцев будет выдано Свидетельство. Выданное свидетельство действительно на протяжении шести месяцев.

А в июне этого года в рамках тестового сервиса, запущенного Росвоенипотекой и банком ВТБ24 и позволяющего участникам НИС продавать друг другу недвижимость, которая была приобретена в рамках военной ипотеки, была совершена первая сделка. До введения этого сервиса участники НИС – по действующим правовым нормам – не могли продавать жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, пока полностью не выплатят кредит, и с жилья не будут сняты обременения в пользу банка и Росвоенипотеки.

Военная ипотека: стать одним из двухсот тысяч

К 2017 году почти 200 тысяч военнослужащих стали участниками военной ипотеки. К тому же, российское правительство в этом году разрешило использовать для погашения военной ипотеки материнский капитал. Удобно? Вполне. Давайте посмотрим, что нужно для того, чтобы принять участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.