Документы на военную ипотеку образцы – какие документы нужны в банк, как составляются рапорт, заявление и договор купли-продажи для военнослужащих, образцы

Содержание

Обзор документов по Военной ипотеке в Москве и области

Денежные средства от государства по военной ипотеке

Каждый гражданин, заключивший контракт о прохождении военной службы, может по истечении трех лет участия в НИС получить накопления в виде займа от государства. Эти средства идут в счет первоначального взноса по военной ипотеке, а затем, после совершения сделки по покупке квар тиры по военной ипотеке — в счет платежей по ее погашению.

 

Верхний допустимый предел ипотечного кредита рассчитывается, отталкиваясь из того, какая сумма взносов будет накоплена у военного, если он прослужит до 45 лет, без учета дохода от инвестирования. В учет также берутся такие параметры как инфляция и ставки по кредиту.


Эти денежные средства получить на руки нельзя: они безналичным образом отправляются на банковский счет и воспользоваться ими можно только для конкретных целей — а именно, покупки квартиры по военной ипотеке или жилого дома на участке по военной ипотеке. Деньги целевого жилищного займа выделяются Росвоенипотекой из госбюджета.

Чтобы получить военную ипотеку, участник НИС должен предоставить в банк определенный пакет документов.

Документы по Военной ипотеке, которые необходимо представить:

  • Свидетельство участника НИС, позволяющее контрактнику воспользоваться целевым жилищным займом (данный документ оформляет и предоставляет Росвоенипотека);
  • анкету-заявление на получение ипотечного кредита;
  • согласие заемщика на то, что его персональные данные будут обрабатывать;
  • паспорт военнослужащего и документ, удостоверяющий личность его супруги/супруга;
  • согласие второй половины на приобретение жилых квадратных метров в кредит (этот документ должен быть заверенный нотариусом, необходим при отсутствии брачного договора);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей. 

Какие документы нужны для оформления квартиры по военной ипотеке при покупке жилья на вторичном рынке жилья (в старом фонде)

Если заемщик приобретает жилье по военной ипотеке в старом фонде, то от прежних владельцев квартиры понадобятся документы на жилое помещение, которое банк возьмет в залог:
  • копия паспорта собственника жилого помещения (все страницы);
  • копии свидетельства о браке продавца (или о расторжении брака);
  • выписка ЕГРП или свидетельство о праве собственности на определенный жилой объект;
  • копия разрешения на продажу конкретного жилого помещения (в случаях, когда в доле собственности числится несовершеннолетние члены семьи, недееспособные граждане или ограниченно дееспособные);
  • справка из БТИ;
  • договор купли-продажи.

Также собственники жилья должны будут банку предоставить документы о том, что их недвижимость не находится под залогом. Потребуется и справка (оригинал) об отсутствии долгов по услугам ЖКХ или копии квитанций по коммунальным платежам. Необходимым будет и согласие жены /мужа продавца на проведение сделки.

Какие документы нужны для военной ипотеки при покупке жилья в новом фонде (квартиры по военной ипотеке в новостройках)

Если приобретается недвижимость в новом фонде — то от застройщика потребуется весь пакет правоустанавливающих документов. Перечень указан в 370 ППРФ от 15 мая 2008 г. 

 

Далее — ожидается решение Росвоенипотеки. Решение данная госструктура принимает на основании:

  • копии кредитного договора, со всеми приложениями;
  • договора займа в 3 экземплярах (договор ЦЖЗ);
  • копии договора об открытии военному счета в банке (договор банковского счета);
  • предварительного договора долевого участия в строительстве с приложениями.

Если все подписанные документы правильно оформлены – Росвоенипотека подпишет договор целевого займа и переведет на открытый в банке счет сумму первоначального взноса. 
 

Когда договор о покупке жилья будет подписан – в банке оформляется закладная. Участнику НИС следует помнить, что при покупке квартиры по военной ипотеке в новостройке на стадии строительства нужно ориентироваться также на конкретный банк и ряд его условий. Основное требование — аккредитация приобретаемого объекта кредитной организацией по программе «Военная ипотека». Это не дает абсолютной гарантии надежности объекта, но тем не менее, позволяет говорить о его относительной надежности на рынке строящегося жилья. 

 

Перед оформлением ипотечного кредита, всегда лучше проконсультироваться и получить четкие разъяснения по поводу будущего ипотечного кредита. Кроме того, специалист объяснит, исходя из индивидуальных условий — какие дополнительные бумаги могут потребоваться участнику НИС, исходя из его случая.


 

www.voenpereezd.ru

Законодательство о военной ипотеке, формы документов

Федеральные законы

Государственные нормативные-правовые акты, на основе которых действует накопительно-ипотечная система.

Постановления Правительства

Постановления, определяющие основные принципы функционирования «НИС», систему работы с накопительными счетами, а также регламентирующие приобретение жилья военнослужащими.

Ведомственные приказы
Формы документов участнику НИС
Участие в «НИС» и получение свидетельства
Рапорт на включение в реестр участников НИС

Рапорт должен быть зарегистрирован в журнале учета служебных документов. После регистрации Вашего рапорта в журнале учёта служебных документов Вы получите уведомление о зачислении в реестр участников НИС. Это уведомление будет вам необходимо через три года при оформлении рапорта для получения свидетельства участника накопительно-ипотечной системы.

Рапорт на получение свидетельства участника НИС

Также необходимо проконтролировать регистрацию рапорта в журнале учета служебных документов. При оформлении рапорта Вам понадобятся некоторые сведения из уведомления о включении в реестр участников НИС.

Типовые формы договоров для приобретения жилых помещений
Покупка жилья в ипотеку в новостройках и на вторичном рынке*

* Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) при приобретении жилья с использованием ипотечного кредита подготавливает банк по утверждённой форме. От военнослужащего требуется только предоставить паспортные данные и подписать необходимые документы.

www.molodostroy24.ru

Сбор документов для военной ипотеки

После трех лет участия в государственной накопительно-ипотечной системе любой военный может получить свои накопления в виде целевого жилищного займа. За счет этих средств будет оплачен первоначальный взнос по ипотечному кредиту и пойдут платежи в погашение этой ссуды.

Верхняя допустимая граница ипотечного кредита определяется исходя из того, какая сумма взносов накопится у военного, если срок его службы продлится до 45-ти лет, с учетом уровня инфляции и ставки по кредиту. Эти деньги нельзя получить на руки: они безналичным путем переводятся на банковский счет и использовать их можно исключительно по назначению. Средства целевого жилищного займа выделяются через Росвоенипотеку из госбюджета.

Порядок сбора документов для ЦЖЗ

Какие документы нужны для военной ипотеки, чтобы получить военному целевой заём, — это, прежде всего, подать рапорт на командира воинской части. Перечень и образцы документов по военной ипотеке можно получить на сайте ФГКУ Росвоенипотека.

Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ответ направляет Свидетельство на право участия в государственной программе и получение ЦЖЗ. Письмо от Росвоенипотеки может поступить в течении 2-4-х месяцев.

С этим свидетельством можно начать выбор одного (а лучше нескольких) из банков, которые являются партнерами Агентства ипотечного жилищного кредитования. На основании данных, указанных в свидетельстве банк уточняет максимально доступную сумму кредита для получения ипотеки.

Здесь стоит обратить внимание на то, что условия в различных кредитных организациях, не существенно, но все-таки различаются, поэтому имеет смысл рассмотреть несколько вариантов кредитования во военной ипотеке и выбрать лучший.

Когда вопрос с максимально доступной суммой ссуды решен, можно приступить к выбору объекта ипотеки. Порядок продажи квартир по военной ипотеке предполагает следующее:

— Квартира в многоквартирном доме,
— Коттедж пригодный для постоянного проживания, 
— Таунхауз, 
— Коммунальная квартира (полностью).

Но стоит учитывать, что если с первыми двумя видами жилья работает большинство банков, то при оформлении в военную ипотеку таунхауза или коммунальной квартиры могут возникнуть трудности.

После рассмотрения и утверждения банком объекта залога, следует этап подписания кредитного договора. Параллельно происходит подписание подготовленного банком Договора ЦЖЗ для военнослужащих. Можно сказать, что все документы на ипотеку для военнослужащих готовятся в комплексе.

Оба эти договора предоставляются на проверку в Росвоенипотеку, после чего происходит перечисление на банковский счет целевого жилищного займа. Срок перечисления составит 1-2 дня.

Оформление свидетельства о праве участника НИС

На получении данного свидетельства стоит остановиться поподробнее, так как может возникнуть ряд вопросов:
— Как его получить? 
— Сколько времени оно оформляется? 
— Какие сведения в нем содержатся? 
— Сколько оно действует?

Чтобы получить Свидетельство о праве использования целевого жилищного займа участником НИС, достаточно подать рапорт на Свидетельство ЦЖЗ на имя командира части, по месту прохождения службы. В этом рапорте, в обязательном порядке, указывается потребность в предоставлении целевого жилищного займа.

Свидетельство будет оформлено и представлено Росвоенипотекой.

В свидетельстве содержится вся необходимая информация для расчета параметров ипотечного кредита:

-тсумма накоплений,
— размер ежемесячных начислений, 
— предельный срок займа.

Ожидать получения Свидетельства придется примерно в течение месяца с даты его подписания Росвоенипотекой. С того же момента начинает идти срок его действия, составляющий всего три месяца.

Таким образом, если военнослужащий его получает через месяц после подписания, ему остается только два месяца на подачу заявки в банк и поиск жилья.

Если процесс затягивается, то придется получать новое Свидетельство и снова ждать его в течение месяца. Сведения об этапах оформления ЦЖЗ можно брать на официальном сайте rosvoenipoteka.ru.

Если возникли вопросы, то решить их позволяет по телефону горячая линия военной ипотеки, что несомненно удобно для отдалённых регионов, где нет филиалов.

Документы для конкретного банка

Обращаясь в банк за получением военной ипотеки, требуется выяснить:

— сумму кредита, которую данное кредитное учреждение готово предоставить,
— конкретные требования по регламенту банка к объекту залога (могут существенно различаться в зависимости от выбранной кредитной организации), 
— какие принимаются документы, подтверждающие личность и платежеспособность потенциального заемщика (как правило, это стандартный для банка список), 
— перечень сотрудничающих с банком оценочных и страховых компаний (в редких случаях оценка проводится специалистами отдела оценки кредитной самой организации, бывает даже, что бесплатно).

Все эти сведения так же пригодятся для выбора банка с лучшими условиями. Если ставка по военной ипотеке мало поддается изменению, то такие сопутствующие расходы, такие как, например, дополнительные платные при срочности справки из регистрационной палаты, могут иметь решающее значение при выборе кредитной организации для оформления военной ипотеки.

Недвижимость, приобретенная по военной ипотеке, переходит в собственность военного сразу после того, когда все документы для оформления военной ипотеки готовы и, самое главное, подписан договор купли-продажи.

Какие основания для отказа банком в кредите по военной ипотеке? В первую очередь, это не соответствие данных в Свидетельстве участника НИС с фактическими паспортными данными и т.п. Также может сыграть отрицательную роль плохая кредитная история — какие-то непогашенные задолженности и т.д.

Но на квартиру (или дом) будет наложено обременение по военной ипотеке до того момента, пока не будут погашены ипотечный кредит и целевой жилищный заем.

То есть ни продать, ни обменять, ни подарить такое жилье не представляется возможным.

Источник: ГосВоенИпотека 

voenservice.ru

Образцы документов военная ипотека

Вопрос: Как найти примеры документов для участия в программе «Военная ипотека»?

Ответ: Почти все участники НИС, желая купить жилплощадь по военной ипотеке, выбирают консультироваться у профессионалов этой сферы. В том числе, Объединение военнослужащих «УНИС» дает четкие и безвозмездные консультации об реализации каждого из шагов программы накопительно-ипотечного кредитования. Профессионалы из объединения обладают большим опытом в этой сфере и всегда помогут обратившимся к ним участникам НИС купить квартиру в новострое, либо на вторичном рынке недвижимости в кратчайшие сроки и с самыми выгодными условиями.

Так же, на веб-сайте Объединения легко получится найти примеры нужных бумаг, требуемых для военной ипотеки, а еще ответ на любой вопрос, связанный с программой Военная ипотека.


Возврат к списку


Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Согласен(на) на обработку персональных данных. Ставя свою отметку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соотвествии с законом №152-ФЗ о персональных данных от 27.07.2006, г., а также подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Политика конфиденциальности
Вы будете подписаны на новости в области Военной ипотеки, акции и скидки.

www.molodostroy24.ru

Рапорт на военную ипотеку



В каких случаях составляется рапорт на военную ипотеку?

Рапорт на получение военной ипотеки составляется в случае, если военнослужащий хочет принять участие в ипотечно-накопительной системе и по прошествии трехлетнего срока членства в ней в целях получения целевого жилищного займа на приобретение дома либо квартиры.

 

Порядок регистрации рапорта

Образец рапорта на военную ипотеку вы можете увидеть здесь. Если у вас возникли какие-либо вопросы по его заполнению, то вы можете обратиться за их разрешением к ответственному за предоставление сведений об участниках накопительно-ипотечной системы в своей части. Во время составления рапорта вам понадобятся сведения из уведомления о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). После того, как вы рапорт сдадите, проверьте, что его зарегистрировали в журнале учета служебных документов. Большое значение имеет дата регистрации рапорта, потому что от нее зависит время начала начислений денежных средств на личный именной счет военнослужащего.

 

После того, как военнослужащий зарегистрирует рапорт, в его личном деле заводится личная карточка участника накопительно-ипотечной системы . На основании сведений, указанных в ней, регистрирующий орган составляет уведомление о включении военного в специальный реестр участников НИС. Затем на имя военнослужащего открывается личный счет.

 

Документы

 

Образец рапорта на военную ипотеку

 

 

 

 

Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы

 

 

 

 

Уведомление о включении военного в специальный реестр участников НИС

 


contract-army.ru

Рапорт на военную ипотеку — образцы заявлений

Рапорт – официальное письменное обращение от нижестоящего к вышестоящему в военном деле для решения, как служебных, так и личных вопросов.

Рапорт на военную ипотеку составляется в двух случаях по следующим образцам:

  1. Образец при включении в реестр участника накопительно–ипотечной системы.
  2. Образец для получения сертификата на право использования накоплений.

И в первом и во втором случае документ пишется на имя командира части.

Образцы рапортов на военную ипотеку

Первая форма рапорта своего рода согласие на вступление в НИС, подтверждение осведомленности прав и обязанностей участия в программе. Документ является основанием для открытия накопительного счета.

Составляющие:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • звание, занимаемая должность;
  • номер части.

После оформления рапорта ответственное лицо в воинской части передает документы в региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России. РУЖО направляет далее в Департамент жилищного обеспечения, для внесения записи о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Далее направляется военному уведомление с указанием регистрационного номера участника почтой.

Вторая форма рапорта составляется после 3 лет участия в НИС на выплату накопленных денежных средств. Если выбрана понравившаяся жилая недвижимость и на счете накопилось достаточная сумма, либо есть дополнительные недостающие средства, составляется рапорт на получение Свидетельства участника. Документ является подтверждением прав и обязанностей участника, порядка использования и возврата полученного займа.

Сведения в документе:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • занимаемое звание и должность;
  • дата регистрации в НИС;
  • контактные данные;
  • место приобретаемого жилья.

Согласно спискам, составляется свидетельство, которое выдается каждому военнослужащему на руки.

В документе указаны данные офицера, сумма накоплений на сегодняшний день и сумма, которая будет до начислена за пол года действия свидетельства.

Важно помнить, что Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действует всего лишь полгода со дня оформления.

Проверить свои накопления военнослужащий может на официальном сайте «Росвоенипотеки» с помощью личного кабинета.

xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai

Образцы документов на военную ипотеку

Ещё один важный документ, это свидетельство о факте того, что данному гражданину разрешено получение целевого займа на жильё. Предоставлять вы можете не подлинник документа, а всего лишь его копию. Кроме того, пишется соответствующий рапорт, который отправляется в отношение командира части, где проходит службу военнослужащих, намеревающийся получить ипотеку.

Военная ипотека: какие нужны документы и как их отследить? Образцы рапорта и договора купли-продажи на ипотеку военнослужащим

Анкета-заявление представляет собой бланк, который выдается в банке, который предоставляет военным программу ипотечного кредитования. В бланке указывается информация о роли конкретного заявителя, а именно, что он является заемщиком. Указывается вся паспортная информация, а также, роль, которая возлагается на лицо в данной сделке.

После трех лет участия в государственной накопительно-ипотечной системе любой военный может получить свои накопления в виде целевого жилищного займа. ). В настоящий момент получаемое свидетельство на военную ипотеку действительно в течение шести месяцев, начиная с даты его подписания.

Все образцы рапортов и заявлений по военной ипотеке

В этом рапорте, в неотклонимом порядке, указывается потребность в предоставлении мотивированного жилищного займа. Типовой контракт цжз по контракту роли в долевом строительстве без использования ипотечного кредита. список документов для военной ипотеки, подающийся в фгку росвоенипотека.Полный список всех документов по военной ипотеке, эталоны рапортов и заявлений.желаю скачать эталон рапорта на военную ипотеку. Для этого участнику нужно навести в адресок учреждения соответственное заявление (эталон смотрите на веб-сайте фгку росвоенипотека). В кредитный отдел предоставляются копии паспорта и оригинал свидетельство, вы заполняете анкету и пишете типовое заявление.

  • номер воинской части, в которой проходит службу обратившийся;
  • Ф.И.О., воинское звание, занимаемая должность и паспортные данные;
  • просьба о включении в число участников НИС;
  • информация о том, что автор документа ознакомлен с правами и обязанностями участника НИС, установленными федеральным законодательством. В частности, законом № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. Также в рапорте следует указать, что военнослужащий обязуется исполнять указанные обязанности и добросовестно пользоваться предоставленными правами;
  • должность, воинское звание, Ф.И.О., дата и подпись.

Как составить рапорт на военную ипотеку: споры и документы

Также нет необходимости прилагать документы к рапорту о получении свидетельства о праве на получение жилищного займа. Если в базе данных ФГУК «Росвоенипотека» есть данные участника НИС, и он может претендовать на получение субсидии, то сертификат будет оформлен и отправлен.

Рапорт на получение военной ипотеки составляется в случае, если военнослужащий хочет принять участие в ипотечно-накопительной системе и по прошествии трехлетнего срока членства в ней в целях получения целевого жилищного займа на приобретение дома либо квартиры.

Рапорт на военную ипотеку

Образец рапорта на военную ипотеку вы можете увидеть здесь. Если у вас возникли какие-либо вопросы по его заполнению, то вы можете обратиться за их разрешением к ответственному за предоставление сведений об участниках накопительно-ипотечной системы в своей части. Во время составления рапорта вам понадобятся сведения из уведомления о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). После того, как вы рапорт сдадите, проверьте, что его зарегистрировали в журнале учета служебных документов. Большое значение имеет дата регистрации рапорта, потому что от нее зависит время начала начислений денежных средств на личный именной счет военнослужащего.

Чтобы начать процедуру получения кредита на квартиру, нужно подать рапорт начальству о желании купить квартиру по государственной программе. Военнослужащему выдается Свидетельство НИС. После этого подбирается квартира. Заемщик делает это сам или обращается за помощью. Например, к специалистам программы «Военный переезд». После подбора недвижимости, которой может быть как квартира, так и дом с участком или таунхаус, подаются документы в банк. Перечень документов на военную ипотеку достаточно обширен и зависит от того, покупается объект на первичном или вторичном рынке жилья.

Обязательные документы для оформления военной ипотеки: какие нужны бумаги

Федеральный закон №117 «О НИС военнослужащих» был принят в 2004 году. С тех пор все лица, подпадающие под действие закона, могут приобрести жилье по программе военной ипотеки после трех лет накоплений. Аккумулированная сумма становится первоначальным взносом при оформлении займа, а последующие отчисления на счет военнослужащего используются для ежемесячного погашения задолженности.

  • справка об отсутствии прописанных и проживающих лиц в квартире;
  • документы от застройщика на правообладание квартирой;
  • данные из техпаспорта на дом, где находится квартира;
  • справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
  • свидетельство правообладания на данную недвижимость;
  • кадастровый паспорт.

Список документов по военной ипотеке

  • документы в 1 экземпляре: чек на оплату госпошлины (сумму пошлины надо уточнять при регистрации), согласие супруги на покупку жилья (заверенное нотариусом), либо заявление об отсутствии супруги (в случае заключения супругами брачного договора его копию тоже необходимо предоставить), документы, подписанные ранее в банке и в «Росвоенипотеке».
  • документы в 3 экземплярах: договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья.
  • копии и оригиналы документов: кредитный договор, доверенность на регистрацию (если военный покупает квартиру через агента), закладная, договор ЦЖЗ.

На сегодняшний день для военнослужащих Российской Армии действует государственная программа льготной ипотеки для военных, которая даёт возможность приобрести объект недвижимости с помощью целевого жилищного займа в рамках «Военной ипотеки». Для получения ЦЖЗ требуется оформление ряда документов, среди них свидетельство участника НИС — свидетельство на военную ипотеку.

Свидетельство на ЦЖЗ для военного

  1. Персональные данные участника программы «Военная ипотека»;
  2. Максимальный срок, на который будет оформляться жилищный займ;
  3. Размер денежных средств, находящихся на счету сотрудника российской армии, который участвует в НИС;
  4. Ежемесячные накопления, которые переводятся на счет участника программы. Их размер составляет 1/12 часть накопительного взноса, который утверждается каждый год.

Согласно Закону те военнослужащие, получившие первое звание офицера (например, выпускники ВУЗов) после 01.01.2005 автоматически становятся участниками накопительно-ипотечной системы. Все остальные имеют право присоединиться к программе, написав рапорт на имя руководства своей части.

Документы необходимые для оформления военной ипотеки

  • подбор недвижимости. Выбор жилья – ответственный момент. Заниматься поиском подходящего варианта можно либо самостоятельно, либо обратившись к риелтору. Военнослужащий имеет право приобрести жилье в новостройке и на вторичном рынке или строить дом самостоятельно. Чаще всего клиенты предпочитают обращаться в риелторское агентство, тем более что посредники чаще всего имеют связи с банками и могут помочь оформить кредит. Если военнослужащий не нуждается в срочном улучшении своего жилья, то тогда можно приобрести квартиру в еще строящемся доме – как правило, так получается дешевле;
  • составление списка документов военную ипотеку и сбор документации. Для этого нужно предоставить копию паспорта, военного билета, Свидетельство. Если военнослужащий имеет семью, то нужно будет предоставить копию документа о браке и свидетельств о рождении детей;
  • рассмотрение банковским учреждением поданной заявки. На это требуется в среднем 2-10 дней;
  • подписание договора. В договоре прописывается точная сумма, которую военнослужащий должен банку, размер ежемесячного платежа, срок действия кредита, процентная ставка и прочие существенные моменты;
  • подписание договора купли-продажи ипотечной квартиры и государственная регистрация сделки. Нужно помнить, что хоть квартира и является собственностью военнослужащего, но на нее наложено имущественное обременение. В случае невозможности заемщиком выплатить кредит банк может взыскать долг путем продажи данной недвижимости;
  • погашение кредита. Определенную сумму ежемесячно выплачивает государство, но если размер платежа больше, то разницу должен будет погасить военнослужащий из своего кармана. При этом кредит должен быть полностью погашен до наступления сорокапятилетнего возраста, а потому чем раньше военнослужащий станет членом накопительной программы, тем выгоднее ему будет брать ипотеку.

3. Немаловажным является положительный ответ кредитного комитета. При окончательном выборе жилья, сотрудник застройщика (оператор по недвижимости) ознакомит со списком банков, с которыми работает застройщик. Для получения ответа в банк необходимо передать такие документы: копии всех страниц паспорта и оригинал Свидетельства. Далее вместе с сотрудниками банковского учреждения следует заполнить бланк заявки и в течение двух дней банк рассмотрит все поданные документы и примет решение о выдаче кредита. Параллельно с подготовкой и проверкой документов заемщика, специалисты застройщика готовят все правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о собственности, делаю справку и присвоении кадастрового номера на квартиру, копию техпаспорта на весь дом, в котором расположена квартира, справки об отсутствии задолженности и о том, что там нет прописанных. Одновременно с подготовкой документов необходимо оформить страховку квартиры. После получения отчета об экспертном оценивании, заемщик будет приглашен в банк, чтобы подписать и ознакомиться с кредитным договором и договором ипотеки. С момента обращения в банк проходит около десяти дней.

Необходимые документы для военной ипотеки

1. Должно быть оформлено Свидетельство на участие в накопительной системе предоставления военнослужащим жилья. Свидетельство могут получить только участники системы, при условии, что они являются ими более трех лет. Для этого необходимо написать рапорт установленной формы на имя командира военной части, где проходит служба. После одобрения в течение двух-трех месяцев будет выдано Свидетельство. Выданное свидетельство действительно на протяжении шести месяцев.

А в июне этого года в рамках тестового сервиса, запущенного Росвоенипотекой и банком ВТБ24 и позволяющего участникам НИС продавать друг другу недвижимость, которая была приобретена в рамках военной ипотеки, была совершена первая сделка. До введения этого сервиса участники НИС – по действующим правовым нормам – не могли продавать жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, пока полностью не выплатят кредит, и с жилья не будут сняты обременения в пользу банка и Росвоенипотеки.

Военная ипотека: стать одним из двухсот тысяч

К 2017 году почти 200 тысяч военнослужащих стали участниками военной ипотеки. К тому же, российское правительство в этом году разрешило использовать для погашения военной ипотеки материнский капитал. Удобно? Вполне. Давайте посмотрим, что нужно для того, чтобы принять участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.