Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество
Государственная пошлина, взимаемая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображена государственная пошлина, взимаемая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображена государственная пошлина, взимаемая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображена государственная пошлина, взимаемая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Регистрационные действия:
- За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества: физические лица — 2 000; юридические лица — 22 000.
- За государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом: физические и юридические лица — 22 000.
- За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме: физические лица — 200.
- За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества: физические лица — 350.
- За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: физические лица — 350; юридические лица — 1 000.
- За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество: физические лица — 350; юридические лица — 1 000.
- За государственную регистрацию:
- договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество: физические лица — 1 000; юридические лица — 4 000.
- соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: физические лица — 200; юридические лица — 600.
Примечание: если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размере, установленном для физических лиц
- За государственную регистрацию:
- смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя: физические и юридические лица — 1 600.
- смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной: физические и юридические лица — 350.
- За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве: физические лица — 350; юридические лица — 6 000.
- Соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним: физические и юридические лица — 350.
- За государственную регистрацию сервитутов: физические лица — 1 500; юридические лица — 6 000.
- За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке: физические и юридические лица — 350.
- За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них: физические и юридические лица — 350.
- За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: физические и юридические лица — 100.
- Прекращение ограничения (обременения): бесплатно
Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК РФ, за исключением пп. 124 п. 1 ст. 333.33.
Государственная пошлина не уплачивается:
- За гос. регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
- За гос.регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства.
- За гос. регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
- За внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства РФ.
- За внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества, в порядке установленном ст. 18 ФЗ № 122-ФЗ.
- За гос. регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества.
- За гос. регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
- За гос. регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП.
- За гос. регистрацию возникшего до введения в действие ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ права на объект недвижимого имущества при гос. регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных п.2 ст.6 указанного ФЗ случаях за гос. регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного ФЗ, гос. пошлина взимается в размере, равном половине установленной гл. 25.3 НК РФ гос. пошлины за гос. регистрацию права на недвижимое имущество.
- За гос. регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
- За гос. регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
- За гос. регистрацию права собственности РФ на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, гос. регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за гос. регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки.
- За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физических лиц, признаваемых малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (поди. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Госпошлина за регистрацию сервитута на помещение 2016
Вконтакте
Одноклассники
Google+
Сбор за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при получении дубликата документа, удостоверяющего государственную регистрацию.
Плательщиками сбора являются физические и юридические лица, осуществляющие действия с недвижимостью, подлежащие регистрации в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан (Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря 1995 года № 2727 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
- участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
- инвалиды I и II групп;
- отдельно проживающие пенсионеры;
- репатрианты (оралманы) до приобретения гражданства Республики Казахстан;
- субъекты малого предпринимательства, занимающиеся подготовкой и обучением кадров, в течение трех лет с момента государственной регистрации;
- граждане, легализовавшие недвижимое имущество в соответствии с Законом -III «Об амнистии в связи с легализацией имущества» Республики Казахстан от 5 июля 2006 года № 158
Порядок исчисления, уплаты и возврата уплаченных сумм сбора
- Сумма сбора исчисляется по ставкам, установленным постановлением Правительства Республики Казахстан, и уплачивается до подачи соответствующих документов в регистрирующий орган.
- Сумма сбора вносится в бюджет на КБК «105418» по месту осуществления регистрации.
- Возврат уплаченных сумм сбора не производится, за исключением случаев отказа лиц, уплативших сбор, от совершения регистрации до подачи соответствующих документов в регистрирующий орган.
При этом возврат производится после представления плательщиком документа, выданного соответствующим регистрирующим органом, подтверждающим непредставление указанным лицом документов на совершение регистрационных действий.
- за регистрацию возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов):
- на квартиру, индивидуальный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), хозяйственные постройки — 50% от 1 МРП;
- на жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение – 8 МРП;
- на гаражи – 50% от 1 МРП;
- на имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения), состоящие:
- из одного объекта – 10 МРП;
- от двух до пяти отдельно стоящих объектов – 15 МРП;
- от шести до десяти отдельно стоящих объектов -20 МРП;
- свыше десяти отдельно стоящих объектов – 25 МРП;
- для субъектов малого предпринимательства :
- на жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение, имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения) – 1 МРП;
- з а регистрацию прав (обременении прав) на земельный участок:
- право собственности, землепользования, иных прав (обременении прав) – 50% от 1 МРП;
- за регистрацию сервитута (независимо от объектов) – 50% от 1 МРП;
- за регистрацию объекта кондоминиума – 1 МРП;
- за регистрацию выдачи ипотечного свидетельства и его последующей передачи другим владельцам – 25% от 1 МРП;
- за регистрацию дубликата документа, удостоверяющего государственную регистрацию – 25% от 1 МРП;
- за регистрацию изменений данных правообладателя, идентификационной характеристики объекта недвижимости — 25% от 1 МРП;
- за регистрацию прекращения права на недвижимость в результате гибели, сноса и в иных случаях, не связанных с переходом права — 25% от 1 МРП;
- за регистрацию прекращения обременения, не связанного с переходом права третьему лицу, в том числе за регистрацию прекращения ипотеки недвижимого имущества — 25% от 1 МРП;
- за регистрацию уступки требования по договору банковского займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой — 25% от 1 МРП;
- за регистрацию изменения права или обременения права в результате изменения условия договора, являющегося основанием возникновения права (обременения права) или иных юридических фактов — 25% от 1 МРП;
- за регистрацию иных прав на недвижимое имущество, а также обременении прав на недвижимое имущество – 50% от 1 МРП.
Установлена нулевая ставка сбора за государственную регистрацию:
www.krepkoeradi.ru
|
№ п/п |
Код бюджетной классификации доходов бюджетов Российской Федерации |
Юридически значимые действия
|
Размер платежа (в рублях) |
Основание для взимания платежа |
|
1. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества
а) при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении данного объекта недвижимого имущества
б) в иных, предусмотренных п. 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях
для физических лиц
для организаций
в) в остальных случаях (п.1 статьи 6 указанного Федерального закона)
для физических лиц
для организаций |
без оплаты
500
7500
1000
15000 |
Статья 333.35. НК РФ:
п. 3 п.п. 8
п. 3 п.п. 8
п. 3 п.п. 8
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 22
|
|
2.
|
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация прав и совершение юридически значимых действий
Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления |
от уплаты госпошлины освобождены |
Статья 333.35. НК РФ
п. 1 п.п. 4
|
|
3. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме |
100 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 23 |
|
4. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества |
200 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 24 |
|
5. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них |
100 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 25 |
|
6. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения |
50 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 26 |
|
7. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц
для организаций
|
200
4000 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 30
п. 1 п.п. 30
|
|
8. |
21 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним |
200 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 30
|
|
9. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пунктами 3-8, 13-15, 18-20 настоящей таблицы:
для физических лиц
для организаций
для физических лиц, признаваемых малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество |
1000
15000
без оплаты |
Статья 333.33. НК РФ
п. 1 п.п. 22
п. 1 п.п. 22
Статья 333.35. п.1.п.п. 15 |
|
10.
|
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация арестов, прекращения арестов недвижимого имущества |
без оплаты |
Статья 333..35. НК РФ п. 3 п.п. 5 |
|
11. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности
Внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации
|
без оплаты
без оплаты
без оплаты
|
Статья 333.35. НК РФ п. 3 п.п. 4.1
п. 3 п. п. 4.3
п.3 п.п. 4.4
|
|
12. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Внесение изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
без оплаты
|
п.3 п.п. 4.5 |
|
13. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс
|
0,1% стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000
|
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 21
|
|
14. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация договора об ипотеке, включая внесение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество
для физических лиц
для организаций
Государственная регистрация договора об ипотеке, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключенного между физическим лицом и юридическим лицом |
1000
4000
1000
|
Статья 333.33. НК РФ
п. 1 п.п. 28
п. 1 п.п. 28
п. 1 п.п. 28
|
|
15. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним:
для физических лиц
для организаций
Государственная регистрация договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключенного между физическим лицом и юридическим лицом |
200
600
200 |
Статья 333.33. НКРФ
п. 1 п.п. 28
п. 1 п.п. 28
п. 1 п.п. 28
|
|
16. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке |
без оплаты |
Статья 333.35. НК РФ п. 3 п.п. 6 |
|
17. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним
|
без оплаты |
Статья 333.35. НК РФ п. 3 п.п. 7 |
|
18. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя
|
1000 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 29 |
|
19. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной
|
200 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 29 |
|
20. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Государственная регистрация сервитутов:
в интересах физических лиц
в интересах организаций
|
1000
4000 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 31
п. 1 п.п. 31 |
|
21.
|
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Внесение изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных п. 19 настоящей таблицы:
для физических лиц
для организаций |
200
600
|
Статья 333.33. НК РФ
п. 1 п.п. 27
п. 1 п.п. 27 |
|
22. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке
|
200 |
Статья 333.33. НК РФ п. 1 п.п. 32 |
|
23. |
321 1 08 07020 01 1000 110 |
Повторная выдача правообладателям свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением изменений в содержащуюся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц
для организаций
|
200
600
|
Статья 333.33. НК РФ
п. 1 п.п. 33
п. 1 п.п. 33 |
|
24. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация прекращения права в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества |
без оплаты |
Статья 333.35. НК РФ п. 3 п.п. 8.1 |
|
25. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество |
без оплаты |
Статья 333.35. НК РФ п. 3 п.п. 8.2 |
|
26. |
321 1 08 07020 01 1000 110
|
Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственная регистрация аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также государственная регистрация прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки |
без оплаты |
Статья 333.35. НК РФ
п. 3 п.п. 11 |
www.altreg.ru