Должностная инструкция кадастрового инженера
[организационно-правовая форма, | Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного [число, месяц, год] М. П. |
Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].
1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.
1.4. Кадастровый инженер должен знать:
— земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;
— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;
— правовые основы землеустройства и земельного кадастра;
— требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;
— законодательство Российской Федерации об охране природы;
— профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;
— основы трудового законодательства;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила санитарной, личной гигиены;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
2. Должностные обязанности
На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.
2.2. Межевание объектов землеустройства.
2.3. Составление межевого плана.
2.4. Определение координат границ земельного участка.
2.5. Составление кадастровых планов.
2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.
2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.
2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.
2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.
2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.
2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.
2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.
2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.
2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.
2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.
2.17. [Другие должностные обязанности].
3. Права
Кадастровый инженер имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.
3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.
3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.
3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность
Кадастровый инженер несет ответственность:
4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.
4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано: [должность, инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
prom-nadzor.ru
Должностная инструкция кадастрового инженера
[организационно-правовая форма, | Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного [число, месяц, год] М. П. |
Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].
1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.
1.4. Кадастровый инженер должен знать:
— земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;
— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;
— правовые основы землеустройства и земельного кадастра;
— требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;
— законодательство Российской Федерации об охране природы;
— профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;
— основы трудового законодательства;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила санитарной, личной гигиены;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
2. Должностные обязанности
На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.
2.2. Межевание объектов землеустройства.
2.3. Составление межевого плана.
2.4.
Обязанности кадастрового инженера
Определение координат границ земельного участка.
2.5. Составление кадастровых планов.
2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.
2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.
2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.
2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.
2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.
2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.
2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.
2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.
2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.
2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.
2.17. [Другие должностные обязанности].
3. Права
Кадастровый инженер имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.
3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.
3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.
3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.
3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность
Кадастровый инженер несет ответственность:
4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.
4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано: [должность, инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]
[число, месяц, год]
u-bags.ru
Должностная инструкция кадастрового инженера — Народный СоветникЪ
Должностная инструкция кадастрового инженера — локальный документ организации, определяющий основу трудовой деятельности работника. Как грамотно составить должностную инструкцию кадастрового инженера и какие положения в нее включить, расскажет эта статья.
В чем состоят должностные обязанности кадастрового инженера
Структура должностной инструкции для кадастрового инженера
Основные требования к кадастровому инженеру
Стандартные должностные обязанности и права кадастрового инженера
Ответственность кадастрового инженера
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.ДзенВ чем состоят должностные обязанности кадастрового инженера
Кадастровый инженер — это специалист, деятельность которого связана с межеванием земель. То есть к основным должностным обязанностям кадастрового инженера относятся:
- определение координат границ земельного участка;
- разработка межевого плана;
- подготовка необходимых документов для постановки собственности на госучет.
Как правило, кадастровые инженеры состоят в трудовых отношениях с организациями, специализирующимися на оказании юридических или посреднических услуг при продаже земель, домов, строительстве. Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.
Единой формы должностной инструкции не установлено, однако опыт кадровой работы различных компаний позволил выявить оптимальные структуру и внешний вид документа, которые позволяют максимально полно охватить особенности работы кадастрового инженера в рамках конкретного предприятия.
Структура должностной инструкции для кадастрового инженера
Начинаться должностная инструкция для кадастрового инженера должна с информации об утверждении документа. Эти данные указываются либо на титульном листе, либо в первом абзаце инструкции и состоят из:
- даты утверждения;
- сведений о руководителе, утвердившем документ;
- подписи руководителя.
Ниже в начале или конце документа могут быть размещены данные о согласовании инструкции в процессе разработки с уполномоченными сотрудниками структурных подразделений организации.
Также в конце документа может стоять подпись работника, которой он подтвердит факт ознакомления с содержанием должностной инструкции.
Основные разделы должностной инструкции кадастрового инженера представляют собой следующий список:
- Общие положения:
- требования к образованию, опыту работы и профессиональным навыкам работника;
- условия приема, увольнения и замещения сотрудника;
- определение места штатной единицы в общем организационно-штатном расписании предприятия;
- данные о непосредственном начальнике кадастрового инженера.
- Должностные обязанности и права работника.
- Ответственность работника.
Рассмотрим подробнее основные положения должностной инструкции.
Основные требования к кадастровому инженеру
Основной критерий, из которого должны исходить работодатели при формировании своих требований в должностной инструкции к кандидату на должность кадастрового инженера, — это наличие у соискателя квалификационного аттестата. Полученный квалификационный аттестат уже подразумевает наличие определенного образования, гражданства РФ, а также отсутствие непогашенной судимости у владельца.
Перечень специальностей, дающих право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, определен в приказе Минэкономразвития РФ «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера» от 04.02.2009 № 34. Как видно из названия документа, эти специальности можно получить на базе среднего профессионального образования. Однако смысла перечислять их в должностной инструкции нет.
Требуемый опыт работы может зависеть от уровня образования, имеющегося у кандидата на должность. Так, от соискателя с высшим образованием, как правило, требуется стаж работы по специальности от года, а для специалиста со средним образованием — от 3 лет. Кроме того, установленный в должностной инструкции опыт работы может зависеть от категории должности, на которую принимается специалист. К примеру, стать младшим кадастровым инженером или помощником можно и не имея опыта работы по специальности.
Стандартные должностные обязанности и права кадастрового инженера
Раздел должностной инструкции с перечнем обязанностей и прав сотрудника является основным в документе, так как действующее законодательство дозволяет работнику не выполнять никаких иных поручений руководства, кроме тех, что продиктованы установленными в трудовом договоре и должностной инструкции обязанностями. Поэтому эта часть документа требует тщательной проработки, чтобы круг правомочий сотрудника был определен максимально точно и подробно.
К должностным обязанностям кадастрового инженера относятся:
- подготовка документации, необходимой для постановки земельных участков на кадастровый учет;
- формирование межевых, технических планов, актов обследований;
- рекогносцировка и обследование земельных участков;
- проведение полевых и камеральных работ по установлению и закреплению границ земельных участков;
- создание карт в графическом и цифровом виде;
- проведение натурных обследований объектов с последующей подготовкой заключений по их результатам;
- взаимодействие с органами госвласти по техническим и правовым вопросам;
- проверка заключаемых организацией договоров;
- участие в разработке техзаданий на выполнение кадастровых и иных работ;
- консультирование заказчиков;
- проверка и гарантия качества работы.
Должностные права кадастрового инженера направлены на то, чтобы облегчить выполнение работником его должностных обязанностей. К должностным правам кадастрового инженера относятся:
- право требовать для ознакомления все необходимые для работы правоустанавливающие документы на земельный участок;
- знакомиться с решениями руководства, касающимися его компетенции;
- принимать участие в рабочих совещаниях по вопросам своей трудовой деятельности;
- сообщать руководству о выявленных недостатках в работе предприятия и предлагать варианты их устранения;
- запрашивать лично или через руководство информацию, необходимую для выполнения должностных обязанностей.
Ответственность кадастрового инженера
Часть должностной инструкции, посвященная ответственности работника, имеет своей целью конкретизировать общие положения законодательства о трудовых нарушениях и наказании за них. В отношении кадастрового инженера этот раздел приобретает особенное звучание, так как данный специалист несет персональную ответственность за результат своего труда. За неточно подготовленные документы или документы с ошибками кадастровый инженер может быть лишен квалификационного аттестата.
Кадастровый инженер может нести ответственность:
- за полноту и всесторонность предоставленных данных о земельном участке;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;
- причинение материального ущерба работодателю.
Каждый работодатель, работая над должностной инструкцией для кадастрового инженера, может конкретизировать положения об ответственности последнего, исходя из особенностей работы этого специалиста в конкретной компании.
nsovetnik.ru
Инструкция кадастрового инженера по межеванию
После рассмотрения заявления геодезическая служба должна заключить договор с владельцем участка. Документ на проведение работ должен быть составлен с учетом всех юридических тонкостей. В преамбуле следует указать сведения о сторонах процедуры: об организации, которая будет проводить работы, и о заказчике.Земельные вопросы
С июня 2015 г. вступили в силу поправки, внесенные в Земельный кодекс [1]. Теперь инициаторами проведения межевания территорий могут выступать муниципалитеты. Для собственников земли это означает, что межевание для них будет бесплатным. В случае несогласия с полученными в ходе замеров результатами есть возможность оспорить их, обратившись в специальную комиссию. О начале так называемого «всеобщего межевания» местные власти обязаны оповестить заранее. Более детально данная процедура расписана в Главе 4.1. «Комплексные кадастровые работы» Закона о государственном кадастре недвижимости [4].
Межевание земельного участка с июня 2015 года: инструкция
В процессе подписания договора согласуйте порядок оплаты. Вопрос о стоимости решается исходя их начальных данных относительно участка, который будет замеряться. Конфигурация, сложность рельефа, местонахождение, а также ограничения по времени на проведение работ влияют на итоговую цену.
Процедура и этапы выполнения кадастровых работ по межеванию земельных участков
На основании заключённого договора, подаётся заявка в Росреестр, для получения подробной выписки о характеристиках и точном месте расположения ЗУ. В выписке указывают координаты поворотных точек границ участка, по которым таковой определяется на местности. В соответствии с указанными координатами информация о наделе внесена в ГКН.
Инструкция по межеванию земельного участка
Бесплатное межевание земельного участка возможно по дачной амнистии. Только правильней будет сказать не «бесплатное», а не «обязательное». Обязательное межевание дачных земельных участков было отменено ещё в 2007 году и для оформления в собственность не требуется. Но это не надолго — до 1 марта 2018 года.
Инструкция по межеванию земельного участка на 2017 год
С 1 июня текущего 2017 года закон устанавливает, что заявку о необходимости проведения комплексных работ по установлению границ в органы местной администрации можно будет отправить в электронном виде. Это означает, что с июня не обязательно обращаться лично.
Инструкция кадастрового инженера по межеванию
Разрабатывает и обеспечивает выполнение планов развития производства и технологической подготовки производства, внедрения новой техники и технологии, автоматизации и механизации производственных процессов, научной организации труда, способствующих облегчению и оздоровлению условий труда.
Кадастровые работы при межевании земельного участка: как это происходит
Работа на местности осуществляется обычно в течение одного дня, а предварительный этап требует продолжительности от 2 недель до 1 месяца. Это показывает, что кадастровые работы имеют возможность к реализации в итоги достаточно сложной и кропотливой деятельности, которая оформляет работу с земельным ресурсом от начала, до завершения.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Действовать согласно законодательству и профессиональной этике, соблюдать стандарты выполнения мероприятий;
- Не выполнять работу, если имущество, находящееся в работе, не относится к недвижимости, а учитывается согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Прервать цикл работ, если предоставленная ему документация не содержит достоверных данных;
- Не брать заказ в работу, если документация не составлена надлежащим образом;
- Сообщить владельцу имущества о своем самоустранении в течение 3 рабочих дней, с момента возникновения обстоятельств отказа;
- Иметь печать со всеми необходимыми данными и усиленную электронную подпись;
- В течение 3 рабочих дней с момента требования, предоставить заказчику сведения о членстве в СРО кадастровых инженеров;
- Не разглашать информацию, требующей конфиденциальности;
- Хранить акты согласования местоположения границ земли в надлежащем порядке и передавать их в положенные сроки в соответствующие государственные органы;
- Каждые 3 года проходить переквалификацию в соответствующих учебных заведениях;
- В десятидневный период после подписания договора предоставлять в СРО кадастровых инженеров, информацию о заказчике в полном объеме и вносить образовавшиеся изменения, связанные с данными;
- Предоставлять по запросу СРО разрешительные документы на проведение трудовой деятельности.
Межевание земельного участка: C чего начать межевание
Обязательным приложением к межевому плану является акт согласования границ. По сути, этот документ подтверждает тот факт, что ваши соседи не претендуют на землю, расположенную на вашей земле по результатам межевания. При регистрации земли этот документ является подтверждением того, что у вас отсутствуют территориальные споры с соседями. Поэтому не стоит надеяться, что получится просто «застолбить» за собой нужную площадь, игнорировав соседей.
Как провести межевание земельного участка для установления его границ
Комплекс работ по межеванию, который осуществляет кадастровый инженер, согласно требованиям Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. (ст. 22), Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г. (п. п. 3-8) и п. п. 8, 16 Инструкции, включает в себя:
Должностная инструкция кадастрового инженера
- подготовка документации, необходимой для постановки земельных участков на кадастровый учет;
- формирование межевых, технических планов, актов обследований;
- рекогносцировка и обследование земельных участков;
- проведение полевых и камеральных работ по установлению и закреплению границ земельных участков;
- создание карт в графическом и цифровом виде;
- проведение натурных обследований объектов с последующей подготовкой заключений по их результатам;
- взаимодействие с органами госвласти по техническим и правовым вопросам;
- проверка заключаемых организацией договоров;
- участие в разработке техзаданий на выполнение кадастровых и иных работ;
- консультирование заказчиков;
- проверка и гарантия качества работы.
Инструкция по проведению межевания земельного участка
Полученный межевой план необходимо предоставить Комитету по земельным ресурсам администрации по месту нахождения участка для утверждения. Акт межевания обязательно необходимо отнести на подпись одному из собственников участка. Межевой план выдадут через некоторое время, как правило, в течение недели после подачи.
zakonandporyadok.ru
Межевание земельного участка: инструкция 2017 год: стоимость: споры с соседями
Межевание земельного участка в 2017 году является актуальным вопросом, краткая инструкция поможет в нем разобраться.
Хотя в законе и нет этого понятия, но все-таки можно сформулировать краткое определение, и оно гласит, что межевание – это деятельность, направленная на установление границ земельных участков на местности. То есть, если раньше специалисты не выезжали на земельный участок, а отмечали границы его только на бумаге, то сейчас границы устанавливают именно в натуре – на местности.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.Это быстро и бесплатно!
Специально обученные люди (с 2014 года по закону – только квалифицированные аттестованные кадастровые инженеры) приезжают на ваш участок земли со всеми необходимыми геодезическими приборами и проводят необходимые топографо-геодезические работы.
Документы необходимые для проведения межевания
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Документы, которые потребуются от вас кадастровому инженеру:
- ваше удостоверение личности,
- если вы представитель, то документ, который бы подтвердил ваши полномочия,
- документ, который устанавливает ваши права на интересуемый земельный участок,
- документы, которые могут содержать описание границ участка земли.
Так как деятельность кадастровых инженеров на текущий момент не относится к деятельности госорганов, то и стоимость предоставляемых услуг они устанавливают самостоятельно.
Цена может зависеть от различных условий: местонахождения земельного участка, его размера, погодных условий и прочего. Законом устанавливается инструкция по расчету стоимости работ, но это правило применимо только для организаций, имеющих государственное покровительство. Кадастровые инженеры имеют право работать или в форме индивидуального предпринимательства, или в составе какой-либо фирмы.
Отыскать кадастрового инженера можно, обратившись к ресурсу www.rosreestr(точка)ru. Там есть Единый реестр кадастровых инженеров. Можно скачать и просмотреть краткую информацию и контактные данные любого специалиста (т.к. кадастровый инженер по закону может работать по территории всей России, избегая зависимости от того, какой субъект выдавал ему квалификационный аттестат), позвонить, уточнить список оказываемых услуг и цены. Еще вы можете воспользоваться средствами массовой информации или расспросить знакомых.
Процесс межевания
После заключения договора специалист будет действовать в соответствии с инструкцией по межеванию, действующей в 2017 году: уточнит и сопоставит всю имеющуюся у него информацию, а затем приедет к вам с теодолитом, нивелиром или другим топографо-геодезическим прибором. Он будет измерять площадь всего участка, определять координаты каждой поворотной точки и согласовывать с владельцами соседних земельных участков границы.
В законе, по состоянию на текущий 2017 год, указывается, что уведомление о собрании для согласования границ собственников соседних участков земли можно опубликовать в местных СМИ, при отсутствии возможности личного уведомления. Такой порядок, конечно, открывает простор для мошенничества, так как многие не читают местных печатных изданий. Но, с другой стороны, до введения этой поправки в законе, в случае, если соседи отсутствуют и их местонахождение установить не удается, провести согласование просто не представлялось возможным.
После измерений на местности кадастровый инженер будет работать с полученными данными – формировать межевое дело.
Межевое дело — это не просто чертеж. Помимо этого, он должен содержать информацию об использованных методиках определения площади, границ, координат, сведения о кадастровом инженере (включая информацию о членстве в саморегулируемой организации) и другие, не менее важные, данные.
Что делать после межевания земельного участка
Теперь у вас есть межевой план. Цепочка последующих действий зависит от изначально поставленной цели при установлении границ. Здесь есть три варианта:
- вы хотели просто посмотреть, где же все-таки проходят границы вашего владения;
- для суда;
- для постановки объекта на учет в ГКН.
С первыми двумя вариантами все предельно просто: либо вы ничего не делаете, либо сдаете межевое дело вашему юристу или в канцелярию суда.
Если же ваша конечная или промежуточная цель — кадастровый учет, то далее вам необходимо идти в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии» (сокращенно оно называется ФГБУ «ФКП Росреестра»). Можно также обращаться в многофункциональные центры (МФЦ), но тогда установленный срок увеличится на четыре рабочих дня (для отправки документов в вышеназванное учреждение и доставки их обратно).
Чтобы поставить участок вашей земли на государственный кадастровый учет, вам будут нужны документы, такие как:
- заявление об учете;
- удостоверение личности;
- если вы являетесь представителем другого лица, то документ, который подтвердит ваши полномочия;
- межевой план в цифровом виде на диске, флешке или дискете;
- если на электронном носителе отсутствует документ, который бы подтверждал согласование границ, то, соответственно, этот документ будет необходимо принести в бумажном виде.
Копии из указанного выше перечня документов делать не нужно. Также пакет документов возможно направить отправлением по почте либо же заполнить заявление в электронной форме (на сайте госуслуг или Росреестра). В соответствии с законом, кадастровый учет проводится бесплатно по заявлению либо собственника объекта ГКУ, либо любого другого лица и с начала 2017 года составляет десять рабочих дней.
Некоторые исключения установления границ участка
Но обязательность установления границ имеется не во всех ситуациях. Исключением является порядок упрощенной регистрации вещных прав, названный в народе «дачной амнистией». Этот термин затрагивает участки земли, предоставленные гражданам для ведения садов, огородов, строительства индивидуальных домов жилого назначения или гаражей, для организации дач или ведения хозяйства (личного подсобного), еще до 2001 года, то есть до того, как начал действовать Земельный кодекс РФ. Информация о таких участках может вноситься как о «ранее учтенных» без обязательного предоставления межевого плана.
Изменения, затрагивающие межевание, с июня 2017 года
Внесенные в прошлом году поправки в Земельный кодекс РФ с 1 июня 2017 года дают право муниципалитетам заказывать работы по уточнению границ. Это должно привести к изменению числа неучтенной земли (или без уточнения границ) в меньшую сторону.
Огромная положительная черта этой поправки – работы будут проводиться в основном за счет муниципального бюджета, так что для граждан эти работы будут бесплатны.
Если вдруг вы посчитаете, что границы установлены неправильно, нужно непременно обращаться в согласительную комиссию, чтобы урегулировать спор в досудебном порядке. По закону, такие комиссии должны быть в каждом муниципальном образовании. А в суд вы можете обращаться в течение пятнадцати лет со дня установления новой границы.
С 1 июня текущего 2017 года закон устанавливает, что заявку о необходимости проведения комплексных работ по установлению границ в органы местной администрации можно будет отправить в электронном виде. Это означает, что с июня не обязательно обращаться лично.
Для чего же все это нужно? Во-первых, для того, чтобы собственники честно платили налоги, а во-вторых, чтобы знать, где находится ЗУ и какие у него границы.
Но, конечно, гарантии, что комплексные кадастровые работы муниципалитеты начнут заказывать именно с июня 2017 года, нет. Это произойдет только тогда, когда органы местного самоуправления найдут на это денежные средства. В соответствии с прогнозами, это произойдет не раньше 2017 года, но крупные субъекты страны, в которых процент неучтенных земельных участков велик, а, соответственно, недоплаты по налогам, тоже, постараются начать проведение комплексных кадастровых работ уже с июня.
И, конечно же, при выборе кадастрового инженера все таки лучше руководствоваться требованиями высокого качества, нежели чем низкой стоимостью. Может, ответственность выбранного специалиста застрахована и в случае ошибки саморегулируемая организация по закону должна возместить вам убытки, но на это будут затрачены нервы, силы и время.
realty-konsult.ru
Должностная инструкция кадастрового инженера образец — Правила и консультации — Каталог шаблонов бланков
Должностная инструкция кадастрового инженера
М. П.
Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].
1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.
1.4. Кадастровый инженер должен знать:
— земельное и гражданское законодательство Российской Федерации
— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ
— правовые основы землеустройства и земельного кадастра
— требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру
— законодательство Российской Федерации об охране природы
— профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования
— основы трудового законодательства
— правила внутреннего трудового распорядка
— правила санитарной, личной гигиены
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
2. Должностные обязанности
На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.
2.2. Межевание объектов землеустройства.
2.3. Составление межевого плана.
2.4. Определение координат границ земельного участка.
2.5. Составление кадастровых планов.
2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.
2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.
2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.
2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.
2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.
2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.
2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.
2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.
2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.
2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.
2.17. [Другие должностные обязанности].
3. Права
Кадастровый инженер имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.
3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.
3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность
Кадастровый инженер несет ответственность:
4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.
4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]
Должностная инструкция, образец
Должностная инструкция, образец:
инженера-конструктора
(наименование должности)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Станислава Яковлевича Обоюдного.
1.2. Инженер-конструктор назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководства общества.
1.3. Инженер-конструктор подчиняется непосредственно руководителю организации.
1.4. На должность инженера-конструктора назначается лицо, имеющее образование по профильной специальности со стажем работы по специальности инженера-конструктора не менее трех лет.
1.5. Инженер-конструктор должен знать:
1.5.1. законодательные акты, постановления, распоряжения, приказы, руководящие, методические и нормативные материалы по направлению деятельности.
1.5.2. организацию документооборота по должности
1.5.3. порядок документального оформления результата работы
1.5.4. правила эксплуатации вычислительной техники
1.5.5. законодательство о труде
1.5.6. законодательство о труде, правила внутреннего трудового распорядка, иные локальные нормативно-правовые акты Работодателя
1.5.7. положение о дисциплине
1.5.8. положение о работниках общества
1.5.9. правила безопасности
1.5.10. иные локальные акты организации
1.6. В период временного отсутствия инженера-конструктора, его обязанности возлагаются на младшего инженера-конструктора.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Функциональные обязанности инженера-конструктора определены на основе и в объеме квалификационной характеристики по должности и могут быть дополнены, уточнены при подготовке должностной инструкции, исходя из конкретных обстоятельств.
2.2. инженер-конструктор выполняет:
2.2.1. ____________________________________.
2.2.2. ____________________________________.
2.2.3. ____________________________________.
2.2.4. ____________________________________.
2.2.5. ____________________________________.
2.2.6. ____________________________________.
3.1. Инженер-конструктор имеет право:
3.1.1. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
3.1.2. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Инженер-конструктор несет ответственность за:
4.1.1. Невыполнение своих функциональных обязанностей.
4.1.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения полученных заданий и поручений, нарушение сроков их исполнения.
4.1.3. Невыполнение приказов, распоряжений руководства общества, поручений и заданий от руководства предприятия.
4.1.4. Нарушение законодательства о труде, Правил внутреннего трудового распорядка, иных локальных нормативно-правовых актов Работодателя.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы инженера-конструктора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в обществе.
С должностной инструкцией ознакомлен ___________________________.
Должностная инструкция инженера по землеустройству
Общие положения.
Инженер по землеустройству относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом руководителя организации по представлению
На должность инженера по землеустройству I категории назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по землеустройству II категории не менее 3 лет
на должность инженера по землеустройству II категории — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по землеустройству или на других инженерно-технических должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным (техническим) образованием, не менее 3 лет
на должность инженера по землеустройству — лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.
Инженер по землеустройству непосредственно подчиняется
В своей деятельности инженер по землеустройству руководствуется:
Инженер по землеустройству должен знать:
Во время отсутствия инженера по землеустройству его должностные обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.
Должностные обязанности.
Права.
Инженер по землеустройству имеет право:
Ответственность.
Инженер по землеустройству несет ответственность:
Должностная инструкция кадастрового инженера — скачать текст
До года эту кадастровую деятельность осуществляют органы и организации по государственному техническому учету. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности. Должностная инструкция водителя-экспедитора обязанности водителя-экспедитора для резюме обязанности экспедитора по перевозке грузов скачать должностную инструкцию экспедитора ответственности за ненадлежащее исполнение (неисполнение) должностных образец должностной инструкции водителя-экспедитора закрепляют общие требования к должности (возраст, стаж вождения, к какой категории работников данная должность относится, специальные знания, которыми должен обладать работник и т.
Это позволит потенциальному работодателю наиболее полно оценить ваши возможности и, вероятно, увеличит шансы на получение желаемой должности и высокой заработной платы. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю. Таким образом, если физическое лицо, в качестве индивидуального предпринимателя или юридическое лицо имело право проводить территориальное землеустройство (было лицензировано), то такие лица в переходный период (до г.
Имею водительское удостоверение с открытыми категориями в, с и d. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом наименование должности. Переходный период осуществления кадастровой деятельности осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с года.
С 2002 по 2010 год работал инженером-энергетиком в ооо стройсервис. Говоря о личных качествах, могу отметить ответственность, организованность, коммуникабельность. Первичный инструктаж, повторный инструктаж численность службы производственного контроля проведение соут после проведения аттестации аналогичные рабочие места при проведении соут сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. В случае если вы уже работали по данной специальности, то в этой деловой бумаге можно отразить перечень ваших должностных обязанностей на прошлой работе. В период между приемкой, доставкой к месту назначения и документально подтвержденной передачей груза конечному получателю водитель-экспедитор несет материальную ответственность за груз. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.
НОВОЕ: СЧЕТЧИК:Должностная инструкция инженера производственно-технического отдела
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель ____________________
__________________ (____________)
«___»__________ ____ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОТДЕЛА __________________________________________ (наименование подразделения работодателя)
(ПРЕАМБУЛА)
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Инженер производственно-технического отдела (далее — «Работник») относится к специалистам.
1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права, обязанности, ответственность, условия работы, взаимоотношения (связи по должности) Работника, критерии оценки его деловых качеств и результатов работы при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «____________» (далее — «Работодатель»).
1.3. Работник назначается на должность и освобождается от должности приказом Работодателя в установленном действующим трудовым законодательством порядке.
1.4. Работник подчиняется непосредственно ___________________.
1.5. Работник должен знать:
законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся эксплуатации оборудования и систем
распорядительные, нормативные и методические документы по вопросам производственного планирования и оперативного управления
правила обеспечения безопасной и надежной эксплуатации оборудования
организационную структуру производства и перспективы его развития
производственные мощности, конструктивные особенности, технические характеристики, режимы работы оборудования и правила его эксплуатации
специализацию подразделений организации и производственные связи между ними
основы технологии производства
порядок и методы технико-экономического и производственного планирования
порядок разработки производственных программ и календарных графиков производства
действующую на производстве систему проведения планово-предупредительных ремонтов
организацию оперативного учета хода производства
средства вычислительной техники, коммуникаций и связи
порядок разработки и оформления эксплуатационной документации на производстве
методы определения экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, рационализаторских предложений и изобретений
методы выявления и эффективного использования резервов производства
передовой опыт отечественных и зарубежных производств данной области в технической подготовке оборудования на производстве
основы экономики, организации производства, труда и управления
основы трудового законодательства
правила по охране окружающей среды
правила по охране труда и пожарной безопасности
правила внутреннего трудового распорядка.
1.6. Требования к квалификации:
Инженер производственно-технического отдела I категории — высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Гидротехническое строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Водоснабжение и водоотведение», «Транспортное строительство» или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности, стаж работы в должности инженера производственно-технического отдела II категории не менее 3 лет повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Инженер производственно-технического отдела II категории — высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Гидротехническое строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Водоснабжение и водоотведение», «Транспортное строительство» или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности стаж работы в должности инженера производственно-технического отдела не менее 3 лет повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Инженер производственно-технического отдела — высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Гидротехническое строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Водоснабжение и водоотведение», «Транспортное строительство» или высшее профессиональное техническое образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности без предъявления требований к стажу работы повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности либо среднее профессиональное техническое образование и стаж работы в должности техника производственно-технического отдела I категории не менее 3 лет повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
1.7. Работник должен владеть:
методами проектирования механических приводов и универсальных деталей и узлов в строительных машинах и оборудовании
методами расчета строительных и подъемно-транспортных машин, технологических комплексов и линий, выбора систем и средств автоматизации и роботизации технологических процессов
методами определения количественных характеристик показателей надежности машин и средств автоматизации, показателей ремонтопригодности машин и резервирования испытания машин и их элементов на надежность
методами выбора параметров и типа электродвигателей, схем и аппаратуры управления электроприводом в зависимости от эксплуатационных требований, подбора электрооборудования и его установки с учетом требований электробезопасности
методами разработки функциональных схем автоматического управления технологическими процессами, строительными машинами и комплексами и контроля за их работой
методами оптимального проектирования, формирования и использования комплектов, комплексов и парков машин на основе формализации и компьютеризации процесса комплексной механизации строительства и расчета экономической эффективности этого процесса
методами планирования и управления выполнением механизированных работ, оценки эффективности процессов организации, управления и планирования этих работ в строительстве.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Организует техническую подготовку оборудования в соответствии с правилами и нормами по охране труда.
Обеспечивает подразделения производства научно-технической информацией, нормативными и руководящими документами, эксплуатационной и технической документацией.
Организует проведение научно-исследовательских и экспериментальных работ в данной области производства.
Анализирует результаты использования производственно-технической базы производства и предлагает на основе анализа мероприятия по внедрению новой техники, совершенствованию технологии, организации труда работников, более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей, сокращения цикла изготовления продукции.
Разрабатывает и обеспечивает выполнение планов развития производства и технологической подготовки производства, внедрения новой техники и технологии, автоматизации и механизации производственных процессов, научной организации труда, способствующих облегчению и оздоровлению условий труда.
Организует оперативное регулирование хода производства с использованием средств вычислительной техники, коммуникаций и связи.
Осуществляет разработку производственных программ и календарных графиков производства, их корректировку в течение планируемого периода, разработку и внедрение нормативов для оперативно-производственного планирования.
Разрабатывает мероприятия по совершенствованию оперативного планирования, текущего учета производства и механизации диспетчерской службы, внедрению современных средств вычислительной техники, коммуникаций и связи.
Обеспечивают разработку технической документации по организации производства, механизации и автоматизации производственных процессов, на реконструкцию действующих производств с учетом требований безопасности.
Осуществляет учет и анализ аварий в работе цехов, нарушений технологических регламентов и инструкций, совместно с руководителями цехов, участков разрабатывает соответствующие профилактические мероприятия, организует и осуществляет контроль за выполнением предписаний органов государственного надзора и мероприятий по актам расследований аварий.
Принимает участие в работе постоянно действующей комиссии по безопасности труда предприятия (там, где создана такая комиссия).
Осуществляет постоянный контроль за ходом производства, состоянием охраны труда и пожарной безопасностью, выполнения задания другими лицами, соблюдением технологических регламентов и инструкций при ведении производственных процессов и работ, обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями и т.п.
Совместно с руководителями цехов, участков разрабатывает мероприятия по обеспечению безопасных условий труда при внедрении в производство новой техники.
Участвует в разработке планов улучшения и оздоровления условий труда и обеспечивает выполнение запланированных мероприятий.
Осуществляет контроль эксплуатации оборудования и систем на производстве.
Обеспечивает ведение учета работы основного оборудования производства, подготовку технических отчетов о работе оборудования.
Проводит анализ технико-экономических показателей работы оборудования, разработку планов реконструкции производства.
Разрабатывает планы повышения экономичности и надежности оборудования и систем производства, внедрения новой техники, прогрессивных технологий, рационализаторских предложений и изобретений.
Разрабатывает эксплуатационную документацию и следит за своевременным пересмотром ее подразделениями производства.
Разрабатывает, применяя средства автоматизации проектирования, и внедряет прогрессивные технологические процессы, оборудование и технологическую оснастку, средства автоматизации и механизации, оптимальные режимы строительства и сокращение материальных и трудовых затрат.
Составляет планы размещения оборудования, технического оснащения и организации рабочих мест, рассчитывает производственные мощности и загрузку оборудования.
Участвует в разработке технически обоснованных норм времени (выработки), линейных и сетевых графиков, в отработке технологий строительства, рассчитывает нормативы материальных затрат (нормы расхода сырья, полуфабрикатов, материалов, инструментов, технологического топлива, энергии), экономическую эффективность проектируемых технологических процессов.
Разрабатывает технологические нормативы, инструкции, схемы сборки, маршрутные карты, карты технического уровня и качества строительства и другую технологическую документацию, вносит изменения в техническую документацию в связи с корректировкой технологических процессов и режимов строительства.
Согласовывает разработанную документацию с подразделениями организации.
Разрабатывает технические задания на проектирование специальной оснастки, инструмента и приспособлений, предусмотренных технологией, технические задания на производство нестандартного оборудования, средств автоматизации и механизации.
Принимает участие в разработке управляющих программ (для оборудования с программным управлением), в отладке разработанных программ, корректировке их в процессе доработки, составлении инструкций по работе с программами.
Участвует в проведении экспериментальных работ по освоению новых технологических процессов и их внедрению в строительство, в составлении заявок на изобретения и промышленные образцы, а также в разработке программ совершенствования организации труда, внедрения новой техники, организационно-технических мероприятий по своевременному освоению производственных мощностей, совершенствованию технологии и контролирует их выполнение.
Осуществляет контроль за соблюдением технологической дисциплины и правильной эксплуатацией технологического оборудования.
Анализирует причины несоответствия качества строительных работ, принимает участие в разработке мероприятий по их предупреждению и устранению, а также в рассмотрении поступающих рекламаций и претензий.
Разрабатывает методы технического контроля и испытания построенных объектов.
Рассматривает рационализаторские предложения по совершенствованию технологии строительства и дает заключения о целесообразности их использования.
3. ПРАВА РАБОТНИКА
Работник имеет право на:
предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором
рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором
своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы
отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков
полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте
профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами
объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов
участие в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и коллективным договором формах
ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений
защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами
разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами
возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами
обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами
получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности
взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности.
4. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
Работник обязан:
добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией
соблюдать правила внутреннего трудового распорядка
соблюдать трудовую дисциплину
выполнять установленные нормы труда
соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда
бережно относиться к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников
незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА
Работник несет ответственность за:
5.1. Невыполнение своих обязанностей.
5.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.
5.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений Работодателя.
5.4. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам.
5.5. Несоблюдение трудовой дисциплины.
6. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.
6.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
6.3. Характеристики условий труда на рабочем месте: __________________.
При необходимости: 6.4. Работник ознакомлен с положением Работодателя о служебной и коммерческой тайне и обязуется ее не разглашать.
7.3. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ________________ (должность).
8. ОЦЕНКА ДЕЛОВЫХ КАЧЕСТВ РАБОТНИКА И РЕЗУЛЬТАТОВ ЕГО РАБОТЫ
8.1. Критериями оценки деловых качеств Работника являются:
квалификация
стаж работы по специальности
профессиональная компетентность, выразившаяся в лучшем качестве выполняемых работ
уровень трудовой дисциплины
способность адаптироваться к новой ситуации и применять новые подходы к решению возникающих проблем
интенсивность труда (способность в короткие сроки справляться с большим объемом работы)
умение работать с документами
способность в установленные сроки осваивать технические средства, повышающие производительность труда и качество работы
производственная этика, стиль общения
способность к творчеству, предприимчивость
способность к адекватной самооценке
проявление инициативы в работе, выполнение работы более высокой квалификации
повышение индивидуальной выработки
рационализаторские предложения
практическая помощь вновь принятым работникам без закрепления наставничества соответствующим приказом
высокая культура труда на конкретном рабочем месте.
8.2. Результаты работы и своевременность ее выполнения оцениваются по следующим критериям:
результаты, достигнутые Работником при исполнении обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией и трудовым договором
качество законченной работы
своевременность выполнения должностных обязанностей
выполнение нормированных заданий, уровень производительности труда.
8.3. Оценка деловых качеств и результатов работы проводится на основе объективных показателей, мотивированного мнения непосредственного руководителя и коллег.
Источники: prom-nadzor.ru, uristhome.ru, otd-lab.ru, toncafe.ru, obrazec.org
iskovoepismo.my1.ru
Межевание земельного участка — документы и проект межевания
Межевание – это процедура определения на местности границ земельных участков и их юридическое оформление. Это первичная основа для постоянной корректировки госкадастра земельной недвижимости.
Межевание включает комплекс геодезических и землеустроительных действий:
- установление и закрепление на местности межевых знаков надлежащего образца для закрепления границ участка;
- определение координат установленных границ или описание границ;
- составление топографической карты;
- составление межевого плана.
Все данные, полученные в процессе проведения межевания, документируются и проходят согласование в территориальном отделении Государственной кадастровой палаты.
В процессе проведения межевых работ:
- определяется точное месторасположение границ конкретного участка земли на местности;
- проводится полное согласование с имеющимися смежными границами, то есть с границами соседних земельных участков;
- формируется межевое дело и точные данные для составления кадастрового плана на земельный участок.
При проведении процедуры межевания специалисты опираются на «Инструкцию по межеванию земель», на закон «О землеустройстве» и закон «О гос. земельном кадастре», а также на ряд нормативных документов. К проведению работ по межеванию допускаются землеустроительные геодезические организации, наделенные соответствующими лицензиями, и кадастровые инженеры, которые прошли надлежащую аттестацию.
Что дает проведение работ по межеванию для владельцев земельных участков?
- Определение точных границ принадлежащих им земельных участков.
- Участок ставится на кадастровый учет, что дает право на оформление правоустанавливающих документов.
- Собственник может свободно распоряжаться земельным участком, совершать сделки.
- Разрешение возникших споров между собственниками смежных сторон по границам участков в судебном порядке.
- При необходимости установления сервитутов.
В том случае, если собственником межевание земельного участка не проводилось, то в кадастровый паспорт будет занесена запись в графе «особые отметки»: границы земельного участка не определены в соответствии с установленными требованиями законодательства по земле, которые позволяют однозначно определить местонахождение земельного участка. С юридической точки зрения нарушений в этом не наблюдается, однако при продаже подобного земельного участка могут возникнуть определенного рода трудности. Дело в том, что не каждый потенциальный новый собственник участка может принять данную ситуацию, поскольку определением границ приобретаемого земельного участка после покупки придется ему заняться самому.
Процедура согласования границ земельного участка при межевании
Федеральный закон «О гос. кадастре недвижимости» обязательно требует, чтобы установленные в процессе межевых работ границы земельного участка в обязательном порядке согласовывались с собственниками и пользователями граничащих земельных участков. Для этого инженер-землеустроитель организации, производящей межевые работы, за два дня до проведения запланированных геодезических работ оповещает по установленной форме всех собственников смежных участков. Извещения доставляются смежникам лично или высылаются по почте.
После проведенных работ составляется акт определения и согласования границ земельного надела. В данном акте фиксируется согласие или отказ соседей-собственников по границам с их земельными участками. Документ установления и согласования границ участка подписывается лично собственником участка, по которому проводились геодезические мероприятия, и всеми собственниками или пользователями граничащих земельных территорий или их представителями. Акт обязательно заверяет своей подписью инженер-землеустроитель геодезической организации, ставится печать организации, выполнившей работы по межеванию. Кроме того, акт должен быть подписан землеустроителем местной администрации (городской, поселковой) и заверен печатью данной администрации.
В том случае, если происходит отказ собственников (одного или нескольких) соседних земельных территорий от согласования границ, это в обязательном порядке в письменном виде фиксируется с указанием причин их отказа. При засвидетельствовании отказа указываются паспортные данные. Акт обязательно прилагается к межевому плану. Данный акт послужит для разрешения ситуации несогласия сторон в административном порядке или в суде.
Документы для проведения межевания земельного участка
Для того чтобы провести межевые мероприятия по земельному участку, потребуется заключить договор со специализированной геодезической организацией, имеющей надлежащую лицензию на выполнение землеустроительных работ. Кроме того, кадастровый инженер, который будет выполнять работы, должен иметь определенную аттестацию.
Документы для проведения межевых работ, подаваемые физлицами:
• Заявление на выполнение межевания (подается в землеустроительную геодезическую организацию).
• Копия паспорта. Если интересы представляет доверенное лицо, то необходима доверенность.
• Правоустанавливающие документы. В том случае, если земельный участок впервые оформляется, то необходимо предоставить постановление местной администрации о предоставлении данного земельного участка.
• Документ, на основании которого участок получен в собственность. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве наследования.
• Документы БТИ – техпаспорт на строения, которые расположены на участке, прочие справки.
• Кадастровая выписка по форме КВ.1.
• КТП – кадастровый план территории.
Документы для юр лиц:
• Заявление.
• Правоудостоверяющие документы: устав, решение учредителей, инвестиционный договор, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, свидетельство о внесении записи в единый гос. реестр юр лиц, выписка из реестра ИП.
• Решение местной администрации о предоставлении земельной территории. Копия данного документа должна быть заверена в общем отделе местной администрации.
• Договор аренды.
• Свидетельство о гос. регистрации права.
• Оригиналы документов БТИ на строения.
• Справка о наличии инженерных коммуникаций.
• КВ.1. – кадастровая выписка.
• Кадастровый план.
Проект межевания земельного участка
Проект межевания определяет размеры и положение границ на местности. Проект межевания подготавливает кадастровый инженер. Заказчиком проекта может выступать любое лицо.
aquagroup.ru