Кадастровый паспорт квартиры образец – как выглядит, образец, справки из БТИ, поэтажный план квартиры, выписка, ошибка, где получить, как внести изменения после перепланировки

Содержание

Как выглядит кадастровый паспорт — образец 2018 года

Содержание статьи

Кадастровый паспорт – это важный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. Это и планировка квартиры или дома с участком, площадь, объем, кадастровая стоимость и другие. Кадастровый номер – это уникальный номер, который присваивается объекту. Это помогает облегчить контроль. Паспорт необходим для большинства операций с недвижимостью, а обновлять его необходимо каждые пять лет. Номер при этом не меняется. Из чего состоит и как выглядит кадастровый паспорт, вы узнаете далее.

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру?

В этом случае документ состоит из двух листов. Первый содержит основную информацию о квартире. Второй лист полностью занимает план помещения, с обозначением всех площадей. Далее распишем более детально содержания обеих страниц.

Образец кадастрового паспорта на квартиру. Первая страница

Разберем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, образец которого вы можете найти в данной статье. На первом листе указана дата оформления документа, а также уникальный номер объекта недвижимости, включая и номер здания, в котором находится рассматриваемая квартира. Далее в отдельных строках указывается этаж и общая площадь. Следом располагается таблица с детальным описанием и разъяснением адреса, по которому находится объект. В конце указывается назначение и тип недвижимого имущества, а также дата последнего обследования.

Продолжая отвечать на вопрос, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру 2018, перейдем ко второй странице. На ней также указывается кадастровый номер, а ниже имеется детальный план. Он включает не только квартиру, но и общий коридор, лестничную площадку и лифт. На плане указана высота потолков в каждом помещении, а также длина стен, балконов, ширина дверей и окон, а также площадь и номер каждой комнаты.

Образец кадастрового паспорта на квартиру. Вторая страница

Не стоит забывать и про указание масштаба чертежа. Если вам необходимо получить более детальную информацию, то стоит запросить технический, а не кадастровый паспорт. Как выглядит, фото покажут более подробно. В данном документе указывается инвентаризационная стоимость, точный материал всех перекрытий и стен, а также показан эксплуатационный план квартиры.

Рассматривая, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, фото покажет, что каждый лист включает фамилию, инициалы и подпись начальника БТИ или его заместителя. На обоих листах должны присутствовать печати, иначе документ будет недействительным.

Как выглядит кадастровый паспорт на дом?

Документ также включает два листа, которые содержат основную информацию о строении, а также схему расположения дома с координатами. Очень похоже на то, что содержит документ выше. Имеются некоторые отличия, которые присущи регистрации дома. Опишем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото более детально продемонстрируют внешний вид.

Кадастровый документ на домНа первом листе имеется информация о типе сооружения. Естественно, также имеется кадастровый номер. Указывается информация о назначении строения, а также краткое его описание. Также, кроме географических координат обязательно должен быть полный адрес.

Как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото второго листа поможет понять лучше. На этой странице находится схема расположения согласно электронной карте. Также имеются географические координаты, которые присвоены рассматриваемому объекту недвижимости.

Образец кадастрового паспорта на дом

Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок?

Документ также включает в себя два листа, которые располагают сведения о объекте недвижимости и схему межевания земельного участка. Наличие второго листа является важным. Отсутствие означает, что точные границы не установлены, а значит могут возникнут споры с соседями. Чтобы этого избежать, лучше самому стать инициатором проведения межевания и дополнить документ для большего спокойствия.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок

Продолжим рассмотрение вопроса, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка.  В качестве главного отличия можно выделить два пункта. Указывается категория земли. Она может быть прикреплена к населенному пункту, иметь сельскохозяйственное или промышленное назначения. Также есть и ограниченный в обороте типа, например, земли запаса, лесного или водного фондов.

Если категория не установлена, волноваться не стоит, изменение можно внести вместе с установкой адреса. Во втором пункте указывается разрешенное использование. Принадлежащие населенным пунктам земли можно использовать только для строительства жилья, а также вести мелкое подсобное хозяйство.

Допускается разводить курей и коз. Отведение участок под огород, сенокос или выпас скота накладывает уже другое ограничение. На такой земле строит жилое здание нельзя. Как выглядит земельный кадастровый паспорт с разметкой, можно посмотреть на втором листе содержит координаты и план земельного участка. Он поможет определить граница ваших владений.

Срок действия документа

Отдельно стоит отметить, что кадастровый паспорт периодически необходимо обновлять. Принудительная инвентаризация проводится раз в 5 лет. Однако есть и другие поводу обратится в БТИ и кадастровую палату. Сюда относится перепланировка в квартире. Все изменения должны быть отмечены. В таком случае в документ вносится не только новая планировка, но и отмечается старая.

Выводы

Просматривая образцы, станет лучше понятно, как должен выглядеть кадастровый паспорт. Варианты для квартиры, дома или земельного участка в 20181 году выглядят примерно одинаково и имеют лишь незначительные различия. Они все состоят из двух документов, которые содержат краткую информацию о недвижимости, а также план или схему расположения.

finansytut.ru

Кадастровый паспорт образец

Единым официальным документом на имущественное право, начиная с 2017 года, является выписка из ЕГРН, которая заменила ранее действовавшие документы — кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, Свидетельство о госрегистрации. Вместе с этим многие задаются вопросом, кадастровый паспорт образец документа имеет ли схожие характеристики с новым документов выписка ЕГРН.  В целом новая выписка ЕГРН сохранила черты старого кадастрового паспорта, который имел 6 разделов под маркировкой документов КВ1-КВ6.  Выписка ЕГРН состоит из 4 разделов (реже включают 5 раздел), и все сведения в точности совпадают со старым кадастровым паспортом.

Посмотреть образец кадастрового паспорта и других документов, а также заказать выписку ЕГРН вы можете здесь

Как выглядит кадастровый паспорт в новом формате

Документ содержит 4 основных раздела, каждый из которых имеет уникальные технические, информационные и графические характеристики.  В разделе №1 содержатся информационные сведения объекта права:

  • Уникальный кадастровый номер дома, квартиры, земельного участка.
  • Физический адрес объекта права.
  • Правообладатель или правообладатели.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Для зданий — материал стен, этажность.
  • Для земельных участков — тип земли, разрешённое землепользование.
  • Общая площадь объекта.
  • Для зданий и сооружений — материал стен и наличие инженерных коммуникаций.
  • Кадастровая стоимость объекта прав в рублях.

В разделе №2 содержатся правоустанавливающие сведения, в том числе указываются рабочие ссылки на документы регистрации права в Росреестре, а также возможные ограничения или обременения по недвижимости (арест, аренда, залог и т.д.).  Сведения об ограничения даются в развёрнутом виде по запросу заинтересованного лица на нашем сайте. Раздел №3 содержит графическую часть — план земли или здания, сооружения. Раздел №4 содержит сведения о поворотных точках на земельном участке, если таковые имеются.

Все сведения предоставляются официально. Исполнитель Росреестра должен поставить свою должность, фамилию, имя, отчество, а также указать порядковый номер регистрации документа в специальной базе данных по выдаче кадастровых документов России. Запрашиваемое лицо может иметь статус юридического или физического лица.

Как заказать документ для предъявления по требованию

Кадастровый паспорт образец документа в виде выписки ЕГРН имеет неограниченный срок действия, но для предъявления в суды, банки, страховые агентства необходимо предъявлять документ, который не старше 30 календарных дней.  Старый кадастровый паспорт сохраняет свою силу только в том случае, если вы не произвели изменение статуса объекта права, и не было изменений в ваших правоустанавливающих документах. В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для операции получения документа из Росреестра.

 

kadastrmap.ru

Кадастровый паспорт помещения — образец 2018

                            КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ
                                 помещения
                                            Лист N ____, всего листов _____
                            Дата <1> ______________________________________
    Кадастровый номер <2> _________________________________________________
    Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <3> _______________
  1. Описание объекта недвижимого имущества
1.1. Кадастровый   номер   здания  (сооружения),  в  котором    расположено
помещение _________________________________________________________________
1.2. Этаж (этажи), на котором расположено помещение _______________________
1.3. Общая площадь помещения <4> __________________________________________
1.4. Адрес (местоположение) <5>:
-------------------T------------------------------------------------------¬
¦Субъект Российской¦                                                      ¦
¦Федерации         ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Район             ¦                                                      ¦
+------------------+-------------T----------------------------------------+
¦Муниципальное     ¦тип          ¦                                        ¦
¦образование       +-------------+----------------------------------------+
¦                  ¦наименование ¦                                        ¦
+------------------+-------------+----------------------------------------+
¦Населенный пункт  ¦тип          ¦                                        ¦
¦                  +-------------+----------------------------------------+
¦                  ¦наименование ¦                                        ¦
+------------------+-------------+----------------------------------------+
¦Улица (проспект,  ¦тип          ¦                                        ¦
¦переулок и т.д.)  +-------------+----------------------------------------+
¦                  ¦наименование ¦                                        ¦
+------------------+-------------+----------------------------------------+
¦Номер дома        ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Номер корпуса     ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Номер строения    ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Литера            ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Номер помещения   ¦                                                      ¦
¦(квартиры)        ¦                                                      ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Иное описание     ¦                                                      ¦
¦местоположения    ¦                                                      ¦
L------------------+-------------------------------------------------------
1.5. Назначение помещения _________________________________________________
                                         (жилое, нежилое)
1.6. Вид жилого помещения в многоквартирном доме __________________________
                                                    (комната, квартира)
1.7. Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната <6>
___________________________________________________________________________
1.8. Номер помещения на поэтажном плане <7> _______________________________
1.9. Предыдущие   кадастровые   (условные)   номера   объекта  недвижимости
имущества <8>: ____________________________________________________________
1.10. Примечание <9>: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.11. _____________________________________________________________________
                   (наименование органа или организации) <10>
Руководитель (уполномоченное лицо)   ___________  _________________________
  (полное наименование должности)     (подпись)     (инициалы, фамилия)
                                   М.П.
                       КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ПОМЕЩЕНИЯ
                                            Лист N ____, всего листов _____
    Кадастровый номер _____________________________________________________
    Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) ___________________
2. План расположения помещения на этаже <11>
--------------------------------------------------------------------------¬
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
¦                                                                         ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Масштаб 1:
Руководитель (уполномоченное лицо)   ___________  _________________________
  (полное наименование должности)     (подпись)      (инициалы, фамилия)
                                   М.П.

———————————

<1> Указывается дата заполнения кадастрового паспорта в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год — четырьмя арабскими цифрами. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например 01 марта 2008 г.

<2> Указывается кадастровый номер помещения.

Строка не заполняется в переходный период (до 1 января 2010 г.), если на территории субъекта Российской Федерации действует порядок осуществления государственного учета, установленный на день вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

<3> Указывается государственный учетный номер, присвоенный помещению органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

<4> Указывается общая площадь помещения в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра.

<5> Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес.

Наименования субъекта Российской Федерации и муниципального образования заполняются в соответствии с уставом (конституцией) субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования.

При заполнении строк «муниципальное образование», «населенный пункт» указываются также тип муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение) и тип населенного пункта (город, село, деревня и т.д.). При заполнении строки «улица» указываются наименование улицы и ее тип (переулок, проезд, улица и т.д.). В строке «литера» указывается присвоенная органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации литера помещения.

В случае отсутствия официально присвоенного адреса объекта недвижимости, в котором расположено помещение, сведения о местоположении помещения вносятся в строку «иное описание местоположения».

<6> Заполняется, если кадастровый паспорт выдается на комнату в квартире.

<7> Заполняется, если помещение не имеет другого номера, кроме номера на поэтажном плане.

<8> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре или другого соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым образовано помещение.

<9> Указывается иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на помещение.

<10> Указывается наименование органа (организации), заполнившего и выдавшего кадастровый паспорт. В переходный период (до 1 января 2010 г.), если в соответствии со статьей 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Правительством Российской Федерации не установлено иное, кадастровый паспорт выдается соответствующим органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Если кадастровый паспорт выдается органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, также указываются реквизиты (дата, номер) свидетельства об аккредитации.

<11> На плане расположения помещения на этаже отображаются границы помещения (местоположение) в пределах этажа здания, сооружения (части здания, части сооружения), в котором расположено помещение. Ниже плана расположения помещения на этаже указывается масштаб.

Примечание. Оформление кадастрового паспорта на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются. Кадастровый паспорт оформляется на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата A4; план расположения помещения на этаже может оформляться на листе(ах) большего формата. Каждый лист кадастрового паспорта, в том числе оформляемый на отдельном листе план расположения помещения на этаже, заверяется подписью руководителя выдавшего его органа (организации) или уполномоченного в установленном порядке лица и печатью такого органа (организации). На каждом листе кадастрового паспорта проставляются номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровый паспорт.

dogovor-obrazets.ru

Кадастровый паспорт квартиры

Кадастровый паспорт квартиры – документ, содержащий основные технические характеристики квартиры, а также графическое отображение на плане этажа.

Как получить

Кадастровый паспорт можно получить несколькими путями. Если квартира есть в кадастровом учете, то паспорт достаточно просто заказать в кадастровой палате. Готовится он обычно от 5 до 9 рабочих дней в печатном виде, а электронный за 1-5 рабочих дней.

Если квартиры в кадастре нет, необходимо узнать, с чем это может быть связано. Если здание новое, то застройщик, скорее всего, не озаботился проведением кадастрового учета и вам необходимо самостоятельно заказывать технический план и ставить квартиру на кадастровый учет.

Внимание!

С 01.01.2017 года кадастровый паспорт заменен на выписку ЕГРН

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва

8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

Выписка ЕГРН

Как использовать

Паспорт нужен в ряде случаев: для продажи, аренды, сдачи в ипотеку, получения наследства, оценки стоимости, уточнения площади, узаконивания перепланировки.

Полезно знать:

Кадастровый паспорт не имеет срока действия, но его лучше заказать на последнюю дату, т.к. часто меняются законы в сфере кадастра недвижимости. К примеру, с января 2014 года изменилась формула расчета кадастровой стоимости и стоимость квартир существенно выросла.

Образец кадастрового паспорта

 

Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру является очень важным документом с 2013 года, когда вступили в силу изменения в ФЗ №221. Любые операции с недвижимостью должны сопровождаться актуальной информацией в кадастровом учете. Государственные органы (например Росреетр) могут самостоятельно получать всю информацию из кадастра, но в то же время банки или покупатели не имеют такой возможности и для них необходим кадастровый паспорт.

Чем полезен:

С введением государственного кадастра стали резко уменьшаться мошеннические схемы – ведь сейчас любое заинтересованное лицо без доверенности может получить любую информацию о любом объекте недвижимости.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях к статье

Кадастровый паспорт в 2018 году

Кадастровый паспорт в 2017 уже потерял свой прежний статус и его заменили на выписку ЕГРН. Тем не менее, в статье приведена справочная информация про уже недействительный документ.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт является обязательным документом при следующих операциях:

1. Покупка или продажа недвижимости

Во время этой операции кадастровый паспорт может сказать участникам сделки все технические характеристики объекта, будь то площадь, этажность, месторасположение или даже кадастровая стоимость объекта. Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте – официальная и только она гарантирует достоверность указанных характеристик объекта недвижимости

2. Аренда/ипотека

Для регистрации долгосрочного договора аренды (к примеру для ресторана или магазина) нужен кадастровый паспорт именно того помещения, которое вы хотите использовать. В обоих случаях документы регистрируются в Росреетре и на помещения накладываются обременения.

3. Регистрация собственности/наследства

В этих случаях кадастровый паспорт предоставляется на регистрацию для помощи специалистам и ускорения их работы – по закону, оригинал документа предоставлять не обязательно. Но в кадастровом реестре объект должен быть обязательно и чтобы удостовериться, что нет никаких ошибок, а также для подсказки регистрирующим специалистам.

4. Для раздела помещения

В случае, если необходимо разделить одно нежилое помещение на несколько – обязательно нужен кадастровый паспорт. В этом случае на основании данных из кадастра создаются технические планы выделяемых помещений, которые в дальнейшем подаются в кадастровую палату.

5. Для узаконивания перепланировки

В случае если нужно узаконить перепланировку, достаточно подготовить технический план объекта и поставить на кадастровый учет изменения (для это есть несколько условий). Эта процедура опять требует кадастровый паспорт

Отличие кадастрового паспорта от технического плана

Технический паспорт – результат проведения технической инвентаризации, в котором указываются подробные характеристики объекта, включая износ и материалы стен. Кадастровый паспорт – это официальный документ из кадастрового реестра, который содержит информацию общую – площадь, адрес, стоимость, схему.

Юридическую силу имеет только кадастровый паспорт.

Как заказать кадастровый паспорт?

Для заказа кадастрового паспорта можно обратиться в кадастровую палату по вашему району. Для получения паспорта нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину. Заявление нужно подать в соответственный орган, а уже затем получить по результату.

Похожие публикации

Остались вопросы?

Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная!

8 (499) 653-60-72, доб. 539 — Москва;

8 (812) 426-14-07, доб. 250 — Санкт-Петербург

 

 

smway.ru

Пример кадастрового паспорта квартиры | 2440453.ru


В разделе №1 содержатся информационные сведения объекта права:

  • Уникальный кадастровый номер дома, квартиры, земельного участка.
  • Физический адрес объекта права.
  • Правообладатель или правообладатели.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Для зданий — материал стен, этажность.
  • Для земельных участков — тип земли, разрешённое землепользование.
  • Общая площадь объекта.
  • Для зданий и сооружений — материал стен и наличие инженерных коммуникаций.
  • Кадастровая стоимость объекта прав в рублях.

В разделе №2 содержатся правоустанавливающие сведения, в том числе указываются рабочие ссылки на документы регистрации права в Росреестре, а также возможные ограничения или обременения по недвижимости (арест, аренда, залог и т.д.).

Как выглядит кадастровый паспорт?

Инфо

В выписке к первым четырем частям, которые обычно соответствуют КП1-КП4, добавляются еще два раздела: КВ5, описывающий границы участка, и КВ6, расписывающий поворотные точки границы. Для помещения разделы КВ1-КВ4 такие же, как и для земельного надела. В разделе КВ5 указывается перечень помещений в строении или квартире.

Раздел КВ6 содержит чертеж расположения помещений на этаже. Образец выписки из кадастрового паспорта: Для чего нужна? Выписка требуется при проведении следующих работ или операций:

  • установление границ;
  • уточнение границ и площади;
  • объединение наделов земли;
  • разделение земли;
  • получение разрешения на строительство жилого дома или дачи;
  • уточнение правильности установления стоимости;
  • реконструкция строения.

Для совершения других операций с недвижимым имуществом используется паспорт.

Кадастровый паспорт на квартиру

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое?
  • Для чего он необходим?
  • Особенности оформления комнаты в общежитии
  • Для чего нужен кадастровый план?
  • Выписка из документа
  • Для чего нужна?

Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое? Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это главный документ объекта недвижимости государственного образца, который выдается Службой государственного кадастра недвижимости.

Кадастровый паспорт образец

Важно

Государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости в единой базе ГКН. Как выглядит Кадастровый паспорт на квартиру (образец) можно посмотреть здесь: ♦ ♦(с 2017 года вместо него выдается Выписка из ЕГРН – об этом ниже) Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) был основан в 2008 году. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции (продажу, мену, дарение, и т.п.) – он обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет.

До января 2013 года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т.ч. Техпаспорт, содержавший более детальную техническую информацию о квартире. После 2013 года для оформления прав на объект (в т.ч.

Кадастровый паспорт квартиры

Единым официальным документом на имущественное право, начиная с 2017 года, является выписка из ЕГРН, которая заменила ранее действовавшие документы — кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, Свидетельство о госрегистрации. Вместе с этим многие задаются вопросом, кадастровый паспорт образец документа имеет ли схожие характеристики с новым документов выписка ЕГРН. В целом новая выписка ЕГРН сохранила черты старого кадастрового паспорта, который имел 6 разделов под маркировкой документов КВ1-КВ6.
Выписка ЕГРН состоит из 4 разделов (реже включают 5 раздел), и все сведения в точности совпадают со старым кадастровым паспортом.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру: пошаговое руководство

В Кадастровой палате;

  • В МФЦ;
  • На сайте Росреестра.

В тех случаях, когда вам нужно занести перемены после реконструкции или поставить жилье на кадастровый учет, то для составления документа вам нужно будет вызвать технического работника. При получении кадастрового паспорта требуются подать такие документы:

После предоставления всех документов, служащий Кадастровой палаты сделает их проверку и выдаст расписку.

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру

Содержание:

  • Кадастровый паспорт что это? ↓
  • Кадастровый паспорт на квартиру ↓
  • Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру? ↓
  • Образец кадастрового паспорта на квартиру ↓
  • Как получить кадастровый паспорт на квартиру? ↓
  • Стоимость кадастрового паспорта ↓
  • Срок действия кадастрового паспорта на квартиру ↓

Многие из нас — владельцы квартир. Поэтому нужно знать ответы на определенные правовые вопросы, которые могут возникнуть при проведении сделок с недвижимостью. Продажа квартиры — процедура, которую нужно выполнять с ответственностью.


Требуется, чтобы она была выполнена согласно закону, и в дальнейшем у продавца не возникало проблем при оформлении документов. Кадастровый паспорт — это важный документ, свидетельствующий о праве на собственность и дающий возможность распоряжаться жильем на свое усмотрение.

Кадастровый паспорт на квартиру (образец)

А вот при оформлении ипотечного или потребительского кредита, где квартира выступает залогом, такие сведения очень актуальны. Кадастровая стоимость, которая указывается в паспорте на квартиру, используется для определения налоговой базы и дальнейшего исчисления сбора. Налог на недвижимость, который заменил собой земельный и имущественный сбор, подразумевает использование кадастровой (ранее инвентаризационной), а значит, идентичной рыночной, стоимости при исчислении налога.

Внимание

Это увеличило сумму сбора в несколько раз, но позволило взимать объективный и справедливый сбор в зависимости от ценности недвижимости и земли. Паспорт на квартиру в 2015 году стал содержать наиболее полное описание объекта. Кроме того, теперь в документ включена история недвижимости: последние сделки, владельцы или перепланировки.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

Последнее обновление: 02.02.2018 Кадастровый паспорт квартиры – это выписка из единой базы учетно-технических данных обо всех объектах недвижимости. Другими словами – это выписка из Государственного Кадастра недвижимости (ГКН). Кадастровый паспорт выдается на все типы недвижимости (объекты и помещения): дом, земельный участок, магазин, квартиру и т.п., в том числе на объекты, строительство которых еще не завершено. Кадастровый паспорт требуется, в частности, для всех видов регистрационных действий с квартирой, но для сделки купли-продажи, например, собственнику не всегда нужно его заказывать (об этом ниже).

Пример кадастрового паспорта квартиры

В определенное время вам нужно прийти и, предъявив расписку о сдаче документов, забрать приготовленный паспорт. При подаче заявки на составление кадастрового паспорта на ресурсе Росреестре вы сможете получить паспорт:

  • В Кадастровой палате;
  • В электронной форме;
  • В бумажном варианте.

В Росреестре необходимо сделать заказ технического плана, без которого нельзя выполнить составление кадастрового паспорта. В плане указываются наиболее подробные сведения о помещении.


К примеру, год строительства здания, выполнение капитального ремонта и его результаты, инвентаризация. Кадастровый паспорт содержит только важные сведения, требуемую для распоряжения квартирой. Если в вашем жилье были сделаны несогласованные реконструкции, которые являются незаконными, оформление документа может задержаться на неопределенное время.

2440453.ru

Что такое кадастровый паспорт на квартиру и как он выглядит




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu


  • Квартира


    • Покупка

pravonedv.ru

Как выглядит кадастровый паспорт (образец кадастрового паспорта) — Как выглядит

Если вам понадобился образец кадастрового паспорта, или же вы просто хотите увидеть, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок или на квартиру вы попали по адресу.

Как известно кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. Получить кадастровый паспорт на землю возможно лишь, если участок земли поставлен на кадастровый учет и им присвоен кадастровый номер.

Без кадастрового паспорта невозможна любая манипуляция, будь то его покупка, продажа, обмен, аренда или дарение. В нем содержится полная информация о земельном участке.

Как выглядит кадастровый паспорт, вы можете увидеть ниже

кадастровый паспорт земельного участка

Образец кадастрового паспорта

образец кадастрового паспорта н кваритиру

образец кадастрового паспорта на кваритиру стр. №2

Выписка из кадастрового паспорта

выписка из кадстрового паспорта

Все статьи сайта «Как выглядит…»

Поделиться с друзьями:

kakvyglyadit.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о