Кадастровый паспорт на квартиру кто может заказать – Кадастровый паспорт БТИ — как получить, на квартиру, стоимость, заявление, получение, цена, на дом, документы, срок действия, срочно, что это, заказать

Кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.ru

Официальное подтверждение правового статуса владения недвижимости осуществляется путём подачи сведений в Росреестр. Процедура регистрации предусматривает предъявление определённого стандарта пакета документов. На основании поданных сведений, Росреестр присваивает объекту собственности индивидуальный кадастровый номер, подтверждающий юридический статус объекту недвижимости. До 2017 года официальной справкой о правовых характеристиках недвижимости был кадастровый паспорт, после 2017 года все ранее действовавшие документы были заменены на выписку из ЕГРН.

Где заказать кадастровый паспорт с 2017 года

В 2015 году, в России был принят новый кадастровый закон, который реформировал Росреестр, а также изменил порядок выдачи документов на недвижимость. По этому закону, в 2016 году прекратили выдавать свидетельства о госрегистрации (с 16 июля того же года), и до конца 2016 года граждане получали только выписку из ЕГРП. С нового 2017 года были отменены все документы, и кадастровый паспорт на квартиру теперь был преобразован в выписку из ЕГРН.

Ранее, все старые образцы кадастровых паспортов вносили путаницу в базу реестра регпалаты, что вызывало ряд нареканий со стороны собственников. До 2017 года необходимо было осуществлять раздельную регистрацию имущественного права и постановку на обязательный государственный учет в кадастровую палату. По своей сути, собственники вынуждены были осуществлять две одинаковые процедуры, которые необходимо было проводить друг за другом. По старому закону весь период регистрационных действий мог занимать до 24 календарных дней. После введения ФЗ-218, максимальный срок регистрации составляет не более 10 рабочих дней. Самый длительный срок регистрации предусмотрен для МФЦ (12 дней), самый короткий – при прямом обращении в Росреестр. Новый закон расширил полномочия МФЦ, и граждане вынуждены были обращаться в многофункциональные центры по осуществлению регистрационных действий. В дальнейшем Росреестр планирует закрыть собственные офисы для приёма документов и весь процесс регистрации переместиться в МФЦ «Мои документы».

С другой стороны Росреестр будет стимулировать процесс подачи регистрации права через электронный каналы связи – интернет. Закон предусматривает ряд льгот и поощряет процесс регистрации через интернет. Введены новые правила регистрации собственности для тех, кто живёт, например, в сибирском регионе, а жилье находится в Туле. То есть, можно получить кадастровый паспорт на квартиру дистанционным путём. Вы подаёте документы по месту вашего нахождения, а регпалата регистрирует по месту расположения вашей собственности, при этом вам не нужно куда-либо ехать для выполнения необходимых операций по постановке на учет и госрегистрации.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации

Упрощён список документов, которые необходимо предоставить для регистрации квартиры:

  • Заявление на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.
  • Правоустанавливающие сведения на недвижимость (это может быть документ купли-продажи, дарения, наследования, передачу в ренту, аренда, залоговые документы и т.д.).
  • Технический кадастровый план жилья.
  • Паспорт собственника или доверенность от лица, который выполняет поручения собственника.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Никаких других документов Росреестр не имеет права запрашивать у собственников. Вместе с этим есть положения ведомства, которые позволяют запрашивать у собственников дополнительную информацию, например – справка о дееспособности физического лица, причём информация о дееспособности не будет открыта для публичного доступа. Также не раскрывается суть правоустанавливающих документов, в публичном доступе открыты только ссылки документов в Росреестре. Получить подробные сведения по правоустанавливающим документам может только собственник или по решению суда.

Кто может иметь доступ к сведениям на квартиру

Получателем сведений кадастрового паспорта на квартиру в виде выписки из ЕГРН может быть любой из вас, при этом в открытом доступе можно получить следующие данные:

  • Точный кадастровый номер недвижимости и адрес места расположения жилья.
  • Персональные данные собственника или долевое участие лиц.
  • Кадастровая оценка квартиры.
  • Материал стен, этажность, дата постройки здания, наличие инженерных коммуникаций.
  • Правоустанавливающие данные, в том числе возможные ограничения или обременения по имущественному праву.
  • Подробный технический план жилья.

Для заказа сведений вам нужно указать один из известных вам параметров – кадастровый номер или точный почтовый (физический) адрес места нахождения квартиры. После этого вам будет предложен подходящий вариант недвижимости. Далее вам нужно выбрать тип получаемого документа, это может быть как электронный формат, так и традиционный бумажный носитель. В стоимость оказания услуги включена государственная пошлина установленного размера для получения необходимой категории сведения.

kadastrmap.ru

Кадастровый паспорт на квартиру цена || KadastrMap.ru

Кадастровая политика в нашей стране приобрела цивилизованные масштабы, и позволила реализовать на практике мировые варианты проведения кадастрового учёта имущественного права. Рассмотрим варианты получения и цену на кадастровый паспорт на квартиру. Достаточно вспомнить, сколько копьев было сломано до того, как Кадастровая Палата при Росреестре стала единым функциональным органом, позволяющий получить юридически обоснованную стратегию относительно всего имущества на территории России.

В настоящее время кадастровый паспорт на квартиру цена зависит от множества факторов, среди которых учитывается и форма обращения, и степень подготовленности.

Кадастровый паспорт на квартиру цена

Кадастровый паспорт на квартиру варианты получения и цена

Согласно законодательству России определено два варианта, которые позволяют установить государственную пошлину на получение кадастрового паспорта. Попробуем разобрать эти варианты вкратце.

Вариант первый. Квартира ставится на кадастровый учёт. В данном случае потребуются следующие действия:

  • Копия паспорта собственника недвижимости.
  • Заполнения заявления о постановке на кадастровый учёт (образцы имеются в Росреестре).
  • Технический план (если вы физическое лицо, необходимо получить документ в БТИ).
  • Документы, которые подтверждают вашу правопреемственность (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения, судебное решение и т.д.).
  • Оплата государственной пошлины по установленному тарифу.

Вариант второй. Квартира уже состоит на кадастровом учёте в Росреестре.

  • Заявление установленного вида о предоставлении кадастрового паспорта.
  • Паспортные данные заявителя услуги.
  • Квитанция и о том, что была произведена государственная пошлина по установленному тарифу.

Сроки изготовления зависят от формы обращения.

Кадастровый паспорт на квартиру за несколько дней

Если вы обратитесь сюда, то документ будет готов уже через несколько дней. При обращении в Росреестр сроки  оформления документации составляет до 5 рабочих дней, для МФЦ сроки увеличиваются на 2-4 дня. При первичной постановке на кадастровый учёт, срок увеличивается до 20 дней соответственно.

Хотим обратить внимание, что начиная с января 2017 года, владельцы и заинтересованные лица на квартиру, могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Нужно помнить также, что срок действия на паспорт не имеет срока давности, но один раз в 5 лет, необходимо произвести переоценку стоимости объекта с внесением соответствующей записи в единую базу данных Росреестра. Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вам предоставляется право оспорить цену в судебных инстанциях.

kadastrmap.ru

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.ru

Стоимость кадастровых документов, плата за совершение (государственную регистрацию) различных сделок зависит от нескольких факторов: правового статуса заявителя, количества сторон в договоре и т. д. Например, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру зависит ещё и от того на каком этапе оформления прав находятся пользователи недвижимости.

 

Как узнать сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру официально

Если в отношении квартиры не были реализованы кадастровые работы, её площадь и качественные характеристики не уточнялись кадастровыми инженерами, то затраты собственника жилья будут существенными. Технический план, выполняемый кадастровыми организациями (БТИ), при оформлении прав либо заключении сделок считается одним из дорогостоящих документов.

Он заказывается один раз и действует постоянно. Единственным условием, которое может вызвать необходимость заказать «свежий» технический план на квартиру – это наличие перепланировки, реконструкции либо изменении правового статуса помещения (перевод из жилого в нежилое).

При наличии технического плана, реализуется процесс государственного учёта, квартира включается в кадастр недвижимости. Как уже было сказано, процесс кадастрового учёта совершается единожды, в государственном кадастре формируется на недвижимость кадастровое дело, которое служит основанием для предоставления документов ЕГРН: паспорта, справок, различных выписок пользователям недвижимости.

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру, учтённую в ЕГРН?

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

При заказе кадастровой документации онлайн здесь уплачивается государственная пошлина, сумма которой регулируется действующим Налоговым кодексом РФ и составляет минимальную цену. Плата за предоставление паспорта не взимается с государственных и муниципальных органов и служб, они получают документы бесплатно в рамках межведомственного взаимодействия.

У физических и юридических лиц сумма сбора различная, как показывает практика, государственная пошлина для организаций выше.

Как заказать кадастровый паспорт с 2017 года

Обратите внимание, что после введения Федерального Закона №218 отменено понятие  сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру, и вместо него действует расширенная выписка ЕГРН, где указываются все необходимые технические и графические части, ранее отражаемые в кадастровом паспорте.

Для того чтобы заказать выписку ЕГРН необходимо проделать следующее:

  • В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».

    Поиск по кадастровому номеру

  • Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/
  • Выбираем необходимый тип документа, в данном случае «Выписка ЕГРН», ставим галочку напротив объекта поиска.

    Форма заказа выписки ЕГРН

  • Выбираем подходящий вариант доставки. Доступно несколько вариантов доставки. Для жителей Москвы бумажный носитель доставляется курьерской службой, для жителей регионов страны — через сервис почтовой связи «Почта России».

    Заполнение формы заказа выписки ЕГРН

    Электронный документ можно получить на адрес электронной почты, в том числе с печатью ЭЦП. Срок доставки от нескольких часов (электронный вариант) до 6 и более дней (курьерская доставка, почтовая служба).

  • Заполняем форму заявки. Указываем персональные данные получателя, а также вводим кадастровый номер объекта права (можно заказать несколько документов). Производим оплату одним из предложенных вариантов — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН.

    Выписка ЕГРН новая

Обратите внимание, выписка содержит несколько разделов, где вы можете получить подробную информацию сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в виде выписки ЕГРН, где содержатся данные кадастрового паспорта.

kadastrmap.ru

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Одним из самых быстрых и удобных способов заказа и получения кадастрового паспорта на квартиру является использование интернет-ресурсов.

Для заказа кадастрового паспорта на любое жилое помещение через интернет, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, осуществляющего кадастровый учет на территории всей России, заполнить требуемые данные, выбрать необходимый вид кадастрового паспорта (электронный или бумажный вариант), а также способ его получения и оплатить пошлину за выдачу.

Заказ кадастрового паспорта на квартиру через интернет возможен для любых физических и юридических лиц.

Ниже приводим пошаговую инструкцию для заказа пользователем кадастрового паспорта через интернет-ресурсы.

Шаг 1. Открыть главную страницу сайта Росрееестра, расположенную по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/.

Шаг 2. Перейти по вкладке «Государственные услуги», расположенной в верхнем меню страницы, и в открывшемся блоке выбрать кнопку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Откроется страница, на которой будут прописаны важные условия для предоставления запрашиваемых сведений из кадастра недвижимости.

Шаг 3. На странице слева будет расположено меню, в котором заявителю нужно выбрать пункт «Электронные услуги».

Вверху открывшегося окна появится кнопка «Новая форма запроса сведений ГКН», которая позволит перейти пользователю на страницу-форму для выбора запрашиваемого документа и заполнения личных данных.

Шаг 4. На открывшейся странице пользователю интернета нужно последовательно заполнить следующие данные:

  1. Запрашиваемый документ. Для этого нужно выбрать в ниспадающем окне вид требуемого документа, то есть кадастровый паспорт;
  2. Объект кадастрового учета. Во второй строке «Об объекте» нужно соответственно выбрать необходимый объект. Для заказа кадастрового паспорта на квартиру, пользователю нужно выбирать строку «Помещение»;
  3. Кадастровый номер соответствующего объекта и (или) адрес квартиры. Как указывается на сайте Росреестра обязательно должен заполняться лишь один из вышеуказанных вариантов (то есть либо кадастровый номер квартиры, либо ее адрес). Однако могут быть заполнены и оба указанных варианта;
  4. Форма предоставления сведений и способ получения запрошенной версии кадастрового паспорта на квартиру: в виде ссылки на созданный по запросу электронный документ, которая будет направлена по мере готовности кадастрового паспорта заинтересованному лицу по электронной почте, либо в виде бумажного документа, отправляемого сотрудниками Росреестра почтовым отправлением, либо в виде бумажной версии, подлежащей выдаче в соответствующем территориальном органе Росреестра. Запрашивая кадастровый паспорт на недвижимость, стоит учесть, что не все органы и организации принимают электронный вариант документа, приходящий на электронный ящик. Поэтому в большинстве случаев пользователям интернета рекомендуется все-таки запрашивать бумажный вариант кадастрового паспорта;
  5. Адрес, по которому пользователь намерен получить запрашиваемый кадастровый паспорт на квартиру (электронная почта или почтовый адрес). Если лицо, делающее запрос, желает получить бумажный вариант кадастрового паспорта в уполномоченном отделении Росреестра, то ему в заполняемой форме вместо адреса необходимо выбрать соответствующий территориальный отдел.

После заполнения всех указанных сведений, нужно ввести капчу и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 5. Далее лицу, отправляющему запрос на получение кадастрового паспорта, следует занести сведения о самом заявителе или его представителе:

  • вид заявителя – физическое лицо или лицо, имеющее, согласно закону, право на безвозмездное получение кадастровых сведений, или юридическое лицо. К лицам, наделенным законодателем правом на безвозмездное получение кадастровых сведений, относятся к примеру, арбитражные управляющие по делам о банкротствах, залогодержатели (в отношении предмета залога), избирательные комиссии и другие обозначенные в законодательстве лица;
  • паспортные данные заявителя, телефон, адрес.

После заполнения всех запрашиваемых системой данных пользователя нужно поставить галочку в специальном поле, подтверждающем согласие заявителя на передачу в Росреестр занесенных персональных данных, которое расположено в нижнем правом углу страницы, и нажать кнопку «Перейти к проверке данных».

Дальше нужно внимательно проверить ранее введенные данные и, если все указано правильно, нажать на активную клавишу «Отправить запрос».

После выполнения всех вышеуказанных действий поданное заявление будет зарегистрировано системой, и на странице появится номер соответствующего запроса на получение кадастрового паспорта, который пользователю необходимо записать или запомнить.

Номер запроса будет также продублирован в электронном письме, отправляемом после заполнения формы на электронную почту заявителя. В данном электронном письме также буде указан код платежа.

Шаг 5. Оформив запрос на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, пользователю нужно осуществить платеж. Для этого требуется перейти или по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status или перейти по вкладкам «Государственные услуги», далее «Дополнительные возможности» и в открывшемся окне – «Проверка статуса запроса». В появившееся окошечко нужно занести присвоенный номер запроса, и, введя текст с картинки, нажать на кнопку «Проверить».

Ниже нужно кликнуть на открывшуюся ссылку «Укажите код платежа», внести в появившееся окно полученный в электронном письме код платежа и кликнуть по клавише «Перейти к оплате». Далее следует выбрать способ оплаты (электронные деньги, пластиковая карта или другой способ оплаты) и произвести сам платеж через сайт.

В течение 10 рабочих дней после создания соответствующего заявления в системе Росреестра Вы сможете получить запрошенный кадастровый паспорт на квартиру тем способом, который был выбран при заполнении заявления (по почте или в виде электронной версии паспорта, отправленной на Ваш электронный ящик).



infonedvizhimost.com

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт — это официальная выписка из реестра. В этом документе содержатся все данные об объекте (объектах) недвижимости, включая технические характеристики.
Поскольку кадастровый паспорт входит сегодня в пакет обязательных документов на квартиру, то без его наличия невозможно осуществить ни одну операцию с недвижимостью. Так же кадастровый паспорт входит в комплект документов для регистрации права собственности на квартиру. Выписка предоставляется бесплатно по требованию собственника или его представителя. С 2015 года выписки станут максимально полными и будут содержать не только данные об объекте, но и историю самой недвижимости.

Где и как получить кадастровый паспорт

Как получить кадастровый паспорт на квартиру можно узнать не только в Кадастровой палате, но и на сайте. Получить документ можно в земельном комитете вашего города: здесь паспорт заказывается две недели. Можно получить в Кадастровой Палате ФС, тогда сроки получения будет меньше. Также заказать такую выписку можно через Росреестр.

Главное условие для получения — постановка на учет самой недвижимости. Если собственник этого не сделал, то получить выписку он не сможет. Также важно, чтобы в документе содержались свежие и правдивые данные.
Получить документ может любой человек. Однако при необходимости внесения поправок или другой причине, необходимо присутствие владельца или же просто представителя. Если собственник хочет что-то изменить или внести корректировку, необходимо подать заявление и оплатить обычную пошлину. Найти где получать кадастровый паспорт на квартиру просто: в каждом городе только одна служба, которая этим занимается.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн (через интернет)?

Заказать кадастровый паспорт онлайн можно на сайте Росреестра rosreestr.ru, для этого нужно выбрать в блоке «Электронные услуги» пункт «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН«, далее выбирайте Новая форма запроса сведений ГКН (можно сразу перейти по представленной ссыле). В выпадающем списке «Прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости в виде:» выбирайте «Кадастровый паспорт» и заполняете анкету.

В процессе офромления Вы сможете выбрать удобный Вам способ получения сведений: в виде электронного документа, в виде бумажной версии почтовым отправлением или в виде бумажного документа в территориальном отделе. Мы рекомендуем выбирать бумажную версию документа и получать в любом удобном для вас территориальном отделе. Талоны на выдачу готовых документов брать не нужно. Таким образом, Вы экономите время, так как посещаете публичный отдел Кадастровой палаты один раз.

Через 5 рабочих дней с момента поступления оплаты, вы сможете получить кадастровый паспорт. Оплатить государственную услугу можно следующими способами: банковской картой или через терминалы оплаты Qiwi.

Если вы решили забирать кадастровый паспорт самостоятельно в территориальном отделе Кадастровой палаты, Вам необходимо будет подойти в пункт приема-выдачи документов с распиской, в которой будет указан номер заявки. Номер заявки присылается автоматически на указанный Вами адрес электронной почты. 

Срок действия кадастрового паспорта

Нет ограничений на срок действия кадастрового паспорта на квартиру. Говорится лишь о том, что обновление паспорта необходимо, если в квартире произошли изменения. Например, переоборудование квартиры потребует обновления документа. Однако местные органы власти могут потребовать обновления кадастрового паспорта согласно своим соображениям.

perlaw.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.