Как оформляется военная ипотека – Как оформляется военная ипотека — документы, порядок, на вторичное жилье, список, сколько по времени, как долго

Содержание

как правильно оформлять военную ипотеку в Москве

Уникальность военной ипотеки в том, что она решила сложную и злободневную проблему военнослужащих-контрактников – проблему покупки недвижимости на льготных условиях. Теперь военнослужащий может сам подобрать и купить себе дом (квартиру) в любом, понравившемся городе (крае, районе, поселке), при этом погашением кредита будет заниматься государство. Главное служить!
 

С чего начать оформление Военной ипотеки

Так как многим военным ход оформления самой ипотеки и покупки недвижимости по данной программе кажется сложным, рассмотрим пошагово все необходимые действия, для общего представления «что делать».

1. Первый шаг. Включиться в систему по военной ипотеке 

При включении в госпрограмму, Росвоенипотека на имя военнослужащего-участника НИС открывает именной счет, куда ежемесячно будут идти поступления от государства, а раз в квартал доход от инвестиций. Спустя три года, с даты открытия счета, накопления могут быть использованы в качестве «стартового» капитала при покупке жилой недвижимости в собственность военнослужащего-участника НИС.

 

Материалы по теме

Для того, чтобы появилась возможность оформить покупку за счет выделенных государством средств, военнослужащий-участник госпрограммы, пишет рапорт на имя командира. И уже на основании этого рапорта, выписывается Свидетельство, позволяющее в течение шести месяцев подобрать нужную квартиру (дом) и купить ее по военной ипотеке.
  Советы по выбору жилья могут дать эксперты Военного Переезда. Кроме того, с их помощью можно со скидкой приобрести жилье, удовлетворяющее требованиям военной ипотеки. Полезно будет военнослужащим также посетить сайт Росвоенипотека, где можно почерпнуть много полезной информации на данную тему.

2. Второй шаг. Определить тип недвижимости и выбрать конкретный объект покупки

Подбор жилья — достаточно трудный процесс всегда, а по военной ипотеке особенно. Если рассматривать вариант покупки с добавлением средств банка, все требования к недвижимости следует узнать у самого кредитора.

Требования Росвоенипотеки, как представителя государства, к покупаемой недвижимости сводятся к минимальному перечню Жилищного Кодекса РФ.

Банк, в свою очередь, как первый залогодержатель, имеет ряд строгих требований как к первичному, так и вторичному жилью. Военнослужащие сегодня все чаще ищут специалистов, которые помогут в сжатые сроки подобрать жилое помещение и помочь оформить его по военной ипотеке. 
 

  • наличие обширной база вариантов недвижимости, практически о всех населенных пунктах, которую можно оформить по военной ипотеке;
  • эксперты Военного Переезда помогут подобрать банк, который является партнером программы НИС, а также помогут со сбором всего пакета документов по военной ипотеке;
  • специалисты будут способствовать быстрому оформлению сделки, в результате которой военный-заемщик станет счастливым владельцем жилья. Учитывая, что у военных нет свободного времени на хождение по разным инстанциям и рассылку заявок, услуги экспертов Военного Переезда избавят от лишних хлопот.

3. Третий шаг. Написать заявление-анкету

После выбора жилой недвижимости, военнослужащий-участник НИС пишет заявление-анкету в банк на возможность получения ипотеки, с предоставлением следующих документов:
  • копия паспорта;
  • свидетельство участника НИС,
  • некоторые документы индивидуального характера (например, брачное свидетельство, свидетельство о рождении детей)
    .

На рассмотрение заявки в разных банках может быть использован разный срок. В одних банках срок рассмотрения – 10 дней, в других – положительное решение можно получить в день подачи анкеты-заявления на получение кредита. 

4. Четвертый шаг. Подписать договор покупки квартиры

На протяжении всего времени, предусмотренного договором о военной ипотеке, государство будет каждый месяц на счет военного в банке перечислять фиксированную сумму, которая будет идти в счет погашения обязательств.
 

www.voenpereezd.ru

Как оформить самостоятельно военную ипотеку

Гражданин, который заключает второй контракт о прохождении военной службы, имеет возможность стать участником накопительной ипотечной системы, а после 3-летнего участия в государственной программе получает денежные средства по договору жилищного займа. Эти накопления могут быть использованы в качестве первого взноса в ипотеку, а также с их помощью можно погасить последующие платежи.

Максимальная сумма кредита на ипотеку зависит от количества лет, которые остаются заемщику до достижения возраста 45 лет, из этого рассчитывается число взносов, которые ему необходимо будет выплатить за этот срок.

Этими денежными средствами можно распоряжаться исключительно для приобретения жилищного объекта по договору целевого жилищного займа.

Что нужно для самостоятельного оформления военной ипотеки

Для получения ипотеки военнослужащий должен предоставить следующий перечень документов:

1) свидетельство, подтверждающее участие в НИС;

2) анкета с заявлением гражданина на получение военной ипотеки;

3) разрешение военнослужащего на обработку необходимых личных данных;

4) документ, подтверждающий личность;

5) согласие жены/мужа на покупку недвижимости;

6) брачный договор при наличии такового;

7) свидетельство о регистрации брака;

8) свидетельство о рождении детей, паспорта для тех, кто достиг возраста 14 лет.

После одобрения банком кандидатуры заемщика, на него открывается специальный счет в банке, где оформляется кредит на военную ипотеку. Главное условие программы – военнослужащий не может снять средства со счета, они предназначены только для покупки недвижимости безналичным способом.

Участник программы обязан предоставить банку отчет, в котором должна быть указана стоимость выбранного объекта на рынке недвижимости. Заемщик получает в банке полный список предполагаемых оценщиков, имеющих все полномочия на проведение подобного вида работ.

Приобретение недвижимости старого фонда

В случае если военнослужащий желает оформить ипотеку на вторичную недвижимость, тогда прежним владельцам необходимо собрать указанные в выбранном банке бумаги. Пакет документов проходит проверку, после чего заключается договор купли-продажи.

Самостоятельная форма подразумевает сбор необходимой документации, но не стоит пренебрегать консультацией у специалистов, которые имеют опыт в подобных делах, они смогут помочь вам избежать распространенных ошибок, а также объяснят юридические нюансы в индивидуальном порядке.

voennaya-ipoteka-spb.ru

Военная ипотека. Условия и сроки получения

Ипотека для военных решение одной из главных проблем современности — недостаточного количества жилья для военных. Если кому-то из них и удается получить собственную квартиру или дом, то, чаще всего, это не больше одной комнаты на всю семью. Задача государства в этом случае — скорейшее решение вопроса нехватки жилья. Поэтому была создана государственная накопительно — ипотечная программа для военных, которая имеет название военная ипотека. С 20 августа 2004 года действует закон о ипотечной накопительной системе, которая дает возможность обеспечить жильем военных. Согласно этому закону закрепляются фиксированные процентные ставки, размерная система платежей, основные правила, которые соблюдаются при предоставлении денежных средств, людей, которые могут претендовать на льготное кредитование, правила оформления ипотеки для военнослужащих.

Военная ипотека

Преимущества ипотеки для военных

  • Министерство обороны берет на себя обязанность по погашении процентов и самого кредита;
  • по сравнению с государственной программой по предоставлению жилья – армейская ипотека намного удобней и проще по структуре ее получения, так как не зависит от состава семьи военнослужащего, ни от того есть ли у него жилье или нет. Еще одним ее основным плюсом является то, что не надо на протяжении многих лет стоять в очереди для того, чтобы получить жилье;
  • география покупки жилищного имущества значимо расширена, так как недвижимость можно купить в любом уголке страны, в не зависимости от прохождения военной службы;
  • оформление документов по ипотеке начинается с рапорта на имя командира;
  • широкий круг лиц, которые могут получить такую ипотеку (прапорщики, мичманы, контрактники).

Оформление военной ипотеки

Процедура оформления военнной ипотеки подразумевает пять этапов.

Первый этап -это вступление военнослужащего в государственную программу накопительно – ипотечной системы (НИС). Подается первоначальный рапорт, через три года подается еще один рапорт на военную ипотеку, а именно на получение документа, о наличии накопленных средств на счету. Также там прописывается срок, на который выдается ЦЖЗ. Можно говорить о том, что это кредит наличными без поручителя.

После производиться выдача свидетельства образца Росвоенипотеки. Третьим этапом является выбор квартиры или дома.  После чего военнослужащий, который получил свидетельство, отправляется в банк, который может предоставить ипотеку. Перечень документов, которые необходимы при оформлении ипотеки везде практически одинаковые, но в отдельных банках просят дополнительные сведения, такие как: страхование жизни и здоровья заемщика.

Следующий и заключительный этап оформления военной ипотеки стандартный: оформляется кредитный договор, договор со страховой компанией, договор купли – продажи на недвижимое имущество.

Также дается возможность погашения ЦЖЗ досрочно почти в любом банке. Это одно из основных правил кредита.

Условия получения военной ипотеки

  • лица, которые закончили ВУЗ в звании офицера и проходящие службу;
  • офицеры, которые проходят службу на контрактной основе, подавшие рапорт на программу НИС;
  • курсанты, которые проходят обучение в военном ВУЗе.

Примечание!!! Обязательным условием для получения льготного кредита является возраст не более 45 лет, регистрация, определенная денежная сумма на затраты в связи с оформлением льготного жилья.

Другие платежи при оформлении военной ипотеки:

  • комиссия, выплачиваемая банку за выдачу кредита;
  • оценка недвижимости;
  • оплата юридических услуг;
  • взносы по страховке;
  • оплата риелторских услуг (так как без участия риелтора поиск жилья намного усложняется, из-за выдвигаемых критериев при подборе жилья).

Взносы по страховке военной ипотеки считаются на остаток от суммы по кредиту и варьируются от 0.7 до 1.5% в год. Такие выплаты должны производиться ежегодно.
Основным фактором, исходя из которого, начисляют сумму под ипотеку, является, опять же возраст военного.

Основным преимуществом для принятой военной ипотеки, является то, что дотации в систему НИС индексируются каждый год, а это является, очень важным в условиях нестабильности экономики страны. Данная программа очень важна и может облегчить жизнь многим военным, которые зачастую вынуждены скитаться по коммуналкам и маленьким комнатушкам, хотя каждый день рискуют своей жизнью и как ни кто заслуживают на уют и тепло.

 

poluchenie-kreditov.ru

Список документов для военной ипотеки


Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы военнослужащие смогли приобрести себе жилье посредством государственного субсидирования. Если военный захочет воспользоваться ею, то ему нужно будет выполнить следующий порядок действий:

 

  • Подать рапорт на получение Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на имя командира части, указав причину. Ее нужно сформулировать, как оформление целевого займа на приобретение жилья. После этого надо будет прождать 2-3 месяца. В этот период по сайту ФГКУ «Росвоенипотека» можно будет отслеживать ход документов. В Свидетельстве указываются сведения о размере кредита, ежемесячных отчислений и о сроке кредита.
  • После получения Свидетельства выбрать банк, который имеет объекты, получивших аккредитацию от ФГКУ.
  • Заключить договор целевого жилищного займа с Минобороны и банком.
  • Заключить кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом.
  • Зарегистрировать полученные права собственности на купленное жилье.

 

Видео: Процедура приобретения жилья по военной ипотеке

 

 

Перечень необходимых документов для различных процедур

 

Основной перечень документов

Анкета-заявление для получения кредита по установленной банком форме, копия всех страниц паспорта, свидетельство участника НИС, и письменное согласие военнослужащего на обработку персональных данных кредитором.

 

Дополнительный перечень документов для военнослужащих, состоящих в браке:

Паспорт и копии страниц паспорта супруги или супруга; копия брачного договора (при наличии) и копия свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги или супруга на участие в программе «Военная ипотека». Если же военнослужащий в настоящее время не состоит в браке, но раньше состоял, ему нужно предоставить свидетельство о расторжении брака.

 

Документы для банка:

Сведения из техпаспорта на дом, в котором расположена жилье; документы от застройщика о правообладании жильем; справки об отсутствии проживающих и прописанных в жилье, и отсутствии задолженностей по коммунальным услугам; кадастровый паспорт и свидетельство о правообладании на жилье. Также специалист банка может запросить документы о том, какая у заявителя есть собственность, каково его образование, и наличествуют ли дополнительные источники дохода.

 

Список документов для военной ипотеки, подающийся в ФГКУ «Росвоенипотека»

Заверенная копия договора об открытии счета; заявление; удостоверенная банком копия договора о кредите; копия всех страниц паспорта, проект договора целевого жилищного займа в трех экземплярах и сведения об оценке жилья.

 

Список документов для военной ипотеки по заключению договора купли-продажи жилья

Оригиналы и копии кредитного договора, договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и закладной на недвижимость; договор на услуги агента по государственной регистрации в двух экземплярах, договор купли-продажи жилья и акт приема-передачи недвижимости в трех экземплярах.

 

Список документов для военной ипотеки по государственной регистрации жилья

Нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья или заявление об отсутствии супруги/супруга (также нужно предоставить брачный договор при его наличии), чек на оплату государственной пошлины (ее размер узнается при регистрации), документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке – в одном экземпляре. Документы в трех экземплярах необходимо предоставить следующие: оригиналы акта приема-передачи жилья и договора купли-продажи. Оригиналы и копии закладной, кредитного договора, договора целевого жилищного займа и доверенности на регистрацию (в том случае, если военнослужащий действует через агента).

 

Список документов для военной ипотеки, необходимых для «Росвоенипотеки» и банка после регистрации

Оригиналы свидетельства на правообладание жильем (на военного) и выписки из ЕГРП, копии чека на оплату страховки, договора страхования и зарегистрированного договора купли-продажи. Закладная должна храниться в банке.

 

Список документов для военной ипотеки для получения ключей от жилья

Акт приема-передачи жилья, договор купли-продажи, свидетельство собственника и уведомление на получение ключей.

 

К подготовке и сбору документов нужно отнестись очень внимательно и ответственно. Ведь при наличии какой-то ошибки или отсутствия какого-либо документа, кредит вам могут не выдать. При этом действительность всех документов имеет ограниченный срок и поэтому лучше всего пройти все юридические формальности как можно быстрее.

Документы

 

Типовой договор целевого жилищного займа

 

 

 

 

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате

 

 

 

 

Рапорт на получение Свидетельства участника НИС

 

 

 

 

Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ

 

 

 

 

Договор купли-продажи квартиры

 

 

 

 

Письменное согласие на обработку персональных данных

 

 

 


contract-army.ru

этапы получения военной ипотеки в Москве

Прежде, чем начать рассматривать процедуру покупки жилья по госпрограмме Военная ипотека, необходимо понимать смысл этой фразы. Под военной ипотекой подразумевается программа, по которой участникам НИС государство выдает целевой заем, предназначенный для покупки жилого помещения. С ее помощью офицер делает первоначальный взнос за покупаемую квартиру и впоследствии выполняет текущие погашения ипотечного кредита.

8 этапов оформления военной ипотеки

Законодательство России предусматривает несколько этапов процесса оформления военной ипотеки. Рассмотрим эти этапы.

  • Первый этап.Оформление Свидетельства
Оформляется Свидетельство, которое дает право на покупку квартиры. Свидетельство можно получить только по истечении трех лет нахождения в НИС и после подачи рапорта командиру, его регистрации и согласования (на это уйдет около 3 месяцев). Важно помнить, что действие Свидетельства ограничено — и составляет оно ровно шесть месяцев.
  • Второй этап. Подбор квартиры/дома.

Квартиру можно подобрать в новостройках и на вторичном жилом рынке. Возможна покупка жилья в новостройках на первых этапах строительства, цена у таких квартир обычно невысокая. Помощь в выборе квартиры могут оказать эксперты Военного Переезда, они помогут собрать документы и будут способствовать быстрому оформлению сделки.

  • Третий этап. Получение согласия на военную ипотеку от банка и подписание кредитного договора по военной ипотеке. 
Определившись с выбором квартиры/дома, специалисты Военного Переезда могут предложить военному банки, в которых можно взять кредит. После подачи заявки, копий паспорта и Свидетельства, банк рассмотрит обращение на возможность кредитования.
 

Одновременно с согласием банка для военнослужащего открывается счет, на который будут поступать перечисленные с ФГКУ «Росвоенипотека» деньги.
 

Тем временем, военнослужащий или специалист Военного Переезда (если контрактник решит прибегнуть к помощи Военного Переезда) собирает и предоставляет в банк пакет документов для проведения анализа покупаемого жилья, организовывает оценку квартиры/дома, и осуществляет согласование страховой компании. После этих процедур банк пригласит контрактника на подписание договора ЦЖЗ и кредитного договора. 
 

Учитывая тот факт, что эксперты работают по договоренности с банками, время, потраченное с подачи заявки до подписания договора, займет около десяти дней.

  • Четвертый этап. Подписание договора ЦЖЗ.
Росвоенипотека за десять дней рассматривает документы военнослужащего и если принимает положительное решение, то: 

Материалы по теме

  1. подписывает договор ЦЖЗ;
  2. на счет военного в банке зачисляет первоначальный взнос;
  3. отсылает в банк подписанные экземпляры договора.

Для ускорения процесса, подписанные экземпляры, офицер может привести в банк самостоятельно.

  • Пятый этап. Подписывается договор купли-продажи жилья. 
  • Шестой этап. Происходит регистрация договора купли-продажи и переходе прав собственности на жилье. 
  • Седьмой этап. Подписание соглашения со страховой компанией.
  • Восьмой этап. Направление в Росвоенипотеку документов, подтверждающих регистрацию собственности военнослужащего и наличие на данной недвижимости обременений. 
При получении данных документов, Росвоенипотека начинает перечислять ежемесячно деньги ЦЖЗ в банк на счет военнослужащего для погашения ипотеки.

 

www.voenpereezd.ru

Оформление военной ипотеки в ипотечном центре: порядок и сроки

Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по военной ипотеке по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта. К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма. Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию. Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление военной ипотеки — процесс достаточно длительный и кропотливый.

Порядок оформления военной ипотеки

Порядок оформления военной ипотеки строго регламентирован. Данная процедура состоит из нескольких этапов:

  • Подача рапорта командиру военной части. После подписания рапорта документ проходит процедуру регистрации и отправляется в Центр оформления военной ипотеки, который находится в Москве. Здесь рапорт согласовывается и обрабатывается в нескольких инстанциях.
  • Получение Свидетельства о праве приобретения жилья по программе военного ипотечного кредитования. Данное свидетельство действует в течение шести месяцев, поэтому семья военнослужащего должна подобрать подходящий для себя вариант недвижимости в течение этого времени.
  • Подбор квартиры. Выбор жилья можно доверить профессиональному риэлтору, а можно заняться этим и самостоятельно.
  • Обращение в кредитную организацию. После того как квартира выбрана, необходимо подготовить пакет документов для банковского учреждения. Чтобы оформить военную ипотеку, потребуется предъявить не только документы заемщика, но и документы на выбранную квартиру. Рассмотрение заявки занимает обычно 3-5 дней.
  • Заключение договора займа. После одобрения банком заявки составляется договор целевого займа, а также договор между ФГУ «Росвоенипотека» и военнослужащим.
  • Составление договора купли-продажи недвижимости и оформление закладной на квартиру.
  • Регистрация права собственности на приобретенную недвижимость.

Какие договора нужно заключить для приобретения квартиры по военной ипотеке?

О том, как оформляется военная ипотека, теперь понятно, но многих интересует еще и количество заключаемых договоров, ведь процедура приобретения недвижимости для военнослужащих значительно отличается от аналогичной сделки для обывателей. Таких договоров будет четыре:

  • Кредитный — заключается между офицером и банком, который выдает ему кредит.
  • Договор ЦЖЗ — заключается между контрактником и «Росвоенипотекой».
  • Договор купли-продажи — заключается между продавцом и покупателем.
  • Договор страхования приобретенной недвижимости, трудоспособности и жизни военнослужащего, оформившего кредит в банке.

Сроки оформления военной ипотеки

Многих офицеров волнует вопрос, как долго оформляется военная ипотека? С момента регистрации Свидетельства о праве приобретения квартиры (дома) по программе кредитования военнослужащих до покупки недвижимости должно пройти не более 6 месяцев. По истечении этого срока Свидетельство теряет свою силу и офицеру придется оформлять все документы сначала.

Стоит понимать, что, покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, все документы на нее придется собираться самостоятельно. Эта процедура достаточно длительная, поэтому необходимо четко расставить все приоритеты, чтобы успеть вовремя. Сроки оформления военной ипотеки значительно сократятся, если выбрать квартиру в строящемся доме. При этом желательно отдавать предпочтение тем жилым комплексам, которые уже аккредитованы в нескольких банках. В этом случае количество различных бумаг, необходимых для оформления кредита, существенно сократится.

Когда происходит перечисление средств в банк?

Военная ипотека, этапы оформления которой пройдены от начала до конца, то есть до заключения договора купли-продажи, считается практически оформленной. Остается лишь передать пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы сотрудники организации могли перечислить денежные средства бывшему владельцу квартиры или непосредственно в кредитное учреждение. Как правило, это происходит в течение 3-5 дней.

На этом взаимодействие с продавцом завершается, квартира переходит в собственность военнослужащего, а сам офицер становится активным участником системы НИС.

ipoteka-voennaya.com

Как оформляется ипотека для военнослужащих?

Кто может оформить военную ипотеку?

Военнослужащие по контракту, которые пришли в армейские ряды после 2008 года, могут оформить военную ипотеку практически в любом случае. Для ее получения следует подать рапорт на участие в накопительно-ипотечной системе. На имя каждого участника в банке открывается именной накопительный счет, средства из него могут быть использованы с целью приобретения жилья через 3 года. В этот срок нужно подать еще один рапорт — на получение целевого ипотечного денежного займа. При открытии счета деньги не вносятся, для одобрения выбранного варианта жилья достаточно копий правоустанавливающих документов, продавец квартиры должен появиться в банке только на сделку в момент подписания договора купли-продажи.

Военнослужащие согласно специализированной программе могут приобретать новостройки и жилье на вторичном рынке. Основной ценз — ограничение государства в стоимости. Если выбранное жилье стоит дороже, то семья военного будет доплачивать разницу из собственного семейного бюджета. Государственную субсидию можно потратить и на получение ипотеки, и на погашение имеющегося долга перед банком.

Право на ипотеку имеют как военнослужащие, так и люди, которые покинули армейские ряды из-за:

  • отставки по возрасту;
  • состояния здоровья;
  • организационных изменений в штабе;
  • семейных обстоятельств.

Государственная субсидия для покупки жилья может быть использована военнослужащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, получившими его в наследство и теми, у кого уже есть жилье.

Главным преимуществом накопительно-ипотечной системы для семей военнослужащих является возможность приобретать жилье непосредственно в собственность с использованием характерных инструментов ипотечного кредитования. Время покупки жилья не ограничивается, не нужно ждать окончания срока службы, нет зависимости от органов военного управления при выборе месторасположения и площади жилья. Предполагается, что такая программа накопительной ипотеки обеспечит приобретение квартиры площадью 54 м2 за 17 лет участия в этой ипотечной системе. Однако главная задача — подобрать квартиру, которая будет удовлетворять требования банка и по цене будет приемлемой для военнослужащего, что поможет сделать ипотечный калькулятор на нашем сайте.

Банк-кредитор рассматривает документы по сделке примерно в течение недели, деньги перечисляются в течение 10-20 дней. Затем договор купли-продажи подписывается и сдается на госрегистрацию.

Нюансы оформления

Кредитный договор при обычной ипотеке заключается одновременно с основным договором купли-продажи, при военной — сначала подписывается кредитный договор. На этот момент должна быть оформлена страховка. Далее документы отправляются в Министерство обороны на подпись, после этого можно заключать сделку.

Военнослужащий при приобретении квартиры по военной ипотеке обязан оставаться на службе до того момента, когда кредит будет полностью погашен. Кредит и проценты по нему погашает государство. Купленная квартира, как и при обычной «гражданской» ипотеке, оформляется на покупателя. В выписке из ЕГРП, в отличие от обычной ипотеки, указываются 2 залогодержателя — банк-кредитор и государство, по сути это рассрочка государства перед военнослужащим. По окончании срока службы и выплаты кредита государство «дарит» жилье военнослужащему.

Министерство обороны при ежегодных платежах уменьшает долг заемщика-военнослужащего перед банковским учреждением, в то же время увеличивая его перед государством. Если военнослужащий досрочно уволится без уважительной причины, то он должен вернуть государству выплаченную сумму вместе с процентами. Задолженность военнослужащего перед государством в лице Министерства обороны по окончанию срока военной службы (как правило, он составляет 20 лет) и достижению 45 лет будет аннулирована.

Ипотека для военнослужащих предполагает, что размер накопительного взноса будет одинаков для всех, без учета воинского звания, условий и места службы, боевых наград, членов семьи, выслуги и других заслуг.

zanimaem-online.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *