Как после развода выписать жену из квартиры – Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок?

lawyertop.ru

Как можно выписать жену или мужа из квартиры после развода? — Для милых дам

Содержание

Как можно выписать жену или мужа из квартиры после развода?

Как выписать жену из квартиры после развода, если она этого не желает и не планирует самостоятельно сниматься с регистрационного учета?

Порядок выписки гражданина из жилого помещения во многом зависит от того, кто является собственником жилья. Это может быть непосредственно физическое лицо, муниципальное образование, юридическое лицо или учреждение.

В первом случае квартира приватизирована, то есть является имуществом граждан, во втором находится во владении муниципального образования, а люди в нем проживают по договору социального или коммерческого найма, в третьем жилье в собственности у организации или учреждения, которые предоставляют их для проживания своим работникам как служебные жилые помещения.

После регистрации брака мужчина и женщина официально (в соответствии с семейным законодательством РФ) признаются близкими родственниками. После расторжения брачных отношений они друг для друга больше никто. Их могут связывать только общие дети или совместное имущество, приобретенное после свадьбы до развода.

Если бывшая жена не хочет добровольно прекращать регистрацию в квартире, единственный выход из положения обратиться с исковым заявлением в судебные органы.

Предварительно нужно поговорить с ней и объяснить, на каком основании она должна выписаться, что ей грозит, если она будет выписана по решению суда. Проигрыш в суде влечет за собой не только исполнение решения, но и возмещение всех расходов истца, связанных с судебным заседанием, прочие денежные расходы.

Выписка из приватизированного жилья

Если владельцем квартиры является муж, то после развода он имеет полное право потребовать от бывшей супруги прекратить регистрацию по месту жительства на его жилплощади. В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ после развода жена больше не является близким родственником собственника квартиры. Пользоваться жильем она может только с согласия владельца.

При этом желательно заключить с ним письменное соглашение по этому вопросу. При этом нельзя выписать малолетнего ребенка, так как дети ни при каких условиях не признаются бывшими родственниками, даже если отца лишили родительских прав или он сам отказался от малыша.

Для снятия с регистрационного учета через суд необходимо подготовить следующие документы:

• исковое заявление;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• свидетельства о расторжении брака и о государственной регистрации права собственности на квартиру.

В том случае, когда жилое помещение является общей собственностью бывших супругов, выписать жену без ее согласия невозможно. Она является полноправной хозяйкой части жилплощади и может в любое время пользоваться им, в том числе и оформлять постоянную регистрацию.

Даже если бывшая супруга фактически в квартире не живет, свои вещи не хранит, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, выписать ее не получится. За нарушение правил регистрации граждан ей грозит штраф, за долги по ЖКУ могут подать в суд или временно прекратить подачу некоторых коммунальных услуг. При этом квартиру нельзя продать, обменять, сдать в аренду без согласия всех собственников.

Как выписать из муниципальной квартиры?

На квартиросъемщика и всех прочих лиц, указанных в договоре социального найма, распространяются одинаковые права и обязанности по отношению к жилью

Люди проживают в таком жилом помещении на основании договора социального найма. По условиям этого договора нанимателем признается гражданин.

Далее в документе указываются члены его семьи, имеющие право на проживание в этой квартире. На основании договора граждане имеют право зарегистрироваться в помещении.

После развода муниципальная жилплощадь не подлежит разделу, так как не является собственностью супругов. Даже если муж наниматель, то бывшая жена после развода не теряет право жить в квартире.

Они имеют право пользоваться квартирой, обязаны поддерживать в ней порядок, производить текущий ремонт (в том числе и общего имущества в многоквартирном доме), вносить в установленные законом сроки плату за ЖКУ и социальный наем. Если жена после развода производит все эти действия, то выписать ее не получится.

По-другому обстоят дела, если после развода супруга не живет в квартире. В этом случае для снятия ее с регистрационного учета можно обратиться в суд с иском, но при этом нужно представить доказательства, что она там не живет, все обязательные ежемесячные платежи не вносит, ее вещей нет, то есть она не нуждается в данном жилом помещении.

В качестве доказательств используются показания свидетелей (родственников, друзей, соседей, знакомых и т. д.), чеки и квитанции. подтверждающие оплату за ЖКУ и социальный наем.

А как выписать мужа из квартиры, если он наниматель по документам, но после развода ушел и в ней не проживает? Тоже нужно обращаться в суд, приводить свидетелей, приносить все прямые и косвенные доказательства, подтверждающие, что он не пользуется жилплощадью.

В случае принятия судебного решения в пользу жены бывший муж принудительно будет снят с регистрационного учета, а администрация муниципального образования обязана заключить договор социального найма с супругой, предыдущий договор аннулировать.

Как можно выписать жену или мужа из квартиры после развода?

siosagio.ru

Как выписать жену или мужа из квартиры после развода

После расторжения брака супруги зачастую разъезжаются. Но не всегда добровольно, без конфликтов выписываются из квартиры, в которой жили во время брака.

У оставшегося проживать в квартире мужа появляется проблема, как выписать жену из квартиры после развода. Порядок и основания для выписки регламентируются нормами ЖК России. Согласно ему выписать можно по желанию лица или по решению суда.

Основаниями для подачи иска о выписке лица могут выступать:

• утрата права проживания;
• использование квартиры не по прямому назначению;
• причинение вреда жилью, совладельцам или соседям.

Первый пункт касается преимущественно приватизированного жилья, а вот второй и третий – муниципального.

Самый простой вариант – это когда квартира находилась в собственности, допустим, жены до брака, а выселить необходимо бывшего мужа, который проживал в ней на правах члена семьи.

После развода муж перестал им быть и, как следствие, утрачивает полученное право (ст. 31 ЖК). Жене достаточно обратиться в местный суд, а после получения решения выписать бывшего мужа.

Важно! До момента выписки необходимо оплачивать все коммунальные расходы, возникшие из-за регистрации в квартире мужа. Позже эти деньги можно взыскать с выписываемого в гражданском порядке. В ряде случаев допускается предоставление супругу права проживания на территории квартиры бывшей жены, если у него нет иного варианта жилья. Это право дается судом и имеет ограниченный срок.

Как выписать мужа из квартиры после развода в случае, когда она муниципальная, то есть неприватизированная? Вот это вопрос уже сложнее предыдущего. Алгоритм действий схож – надо идти в суд. Так как развод не вызывает потери права проживания в муниципальном жилье, для выписки своего бывшего супруга нужно, чтобы возникло одно из обстоятельств:

1. Отказ от оплаты коммунальных платежей (минимум полгода).
2. Проживает постоянно в другой квартире (от полугода).
3. Устраивает погром и социально опасен, включая нанесение вреда соседям.
4. Иные нарушения, например, использование жилищной площади не по прямому назначению.

При появлении возможности необходимо обращаться в суд, предоставив аргументы, почему, на ваш взгляд, лицо утратило право на проживание. Если решение суда будет в пользу выселения, то после его вступления в силу можно выписывать бывшего супруга.

razvodmigom.ru

Как выписать жену из квартиры после развода

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить следует о регистрации.

Но со сменой термина суть многих проблем осталась прежней. Например, когда поднимается вопрос о законности проживания и возможности выселения. Теоретически каждый гражданин должен осознавать, что он должен, а что обязан.

В том числе в жилищно-коммунальном плане.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок?

Могут ли выписать из квартиры после развода?

В этой статье мы постараемся изложить вам все нюансы подобной ситуации, а также дать ряд практических советов по поводу того, как осуществлять выписку правильно. Отлично, если вам еще до оформления развода удалось прийти к соглашению по поводу того, в каком порядке будет осуществляться выписка, кому достанется конкретно взятое имущество и прочие правовые моменты, которыми обросла ваша семья во время брака.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

1. квартира приобретена до заключения брака;
2. квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
3. нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире.

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них.

После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств.

Как правильно выписать бывшую супругу из своей квартиры

Бракоразводный процесс является сложной и длительной процедурой. Пара сталкивается с различными сложностями и трудностями, им предстоит разделить собственность, назначить сумму и порядок выплат алиментов, разрешить имущественные споры.

Довольно остро всегда становится вопрос о том, кто останется проживать в квартире.

Урегулировать данный спор можно, основываясь на Гражданский и Жилищный кодекс РФ.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета при прекращении родственных отношений (при расторжении брака)

Допустим, Ваша жена, ставшая бывшей, согласна покинуть квартиру, в которой Вы совместно проживали.

Для этого, Вам обоим, с паспортами (+копия), удостоверяющими личность, нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства (для Москвы и ряда городов Московской области этим занимаются специалисты МФЦ – многофункциональных центров в Вашем районе), и написать заявление по установленному образцу.

Как можно выписать жену или мужа из квартиры после развода?

Порядок выписки гражданина из жилого помещения во многом зависит от того, кто является собственником жилья.

Это может быть непосредственно физическое лицо, муниципальное образование, юридическое лицо или учреждение. В первом случае квартира приватизирована, то есть является имуществом граждан, во втором находится во владении муниципального образования, а люди в нем проживают по договору социального или коммерческого найма, в третьем жилье в собственности у организации или учреждения, которые предоставляют их для проживания своим работникам как служебные жилые помещения.

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе «ваш брак расторгнут». Иногда задолго до официального развода супруги «разбегаются».

Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

Здесь случается разное. Иногда бывшие супруги незаконно требуют, чтобы недавняя «половинка» снялась с регистрации.

juridicheskii.ru

Как выписать жену после развода из квартиры?

#1

Развод – формальная необходимость, если до этого была допущена глупость с посещением загса. Негативной стороной оформления развода является право бывшей жены требовать раздел совместно нажитого имущества. Вот чем хорош гражданский брак. Однако никто не застрахован от ошибок молодости, и если уж такое случилось, нужно принять это как опыт на будущее.

#2

Как выписать жену после развода? Если до бракосочетания недвижимость принадлежала мужу, жена автоматически теряет право на прописку (или регистрацию) в ней после развода. При ее несогласии на добровольное снятие с регистрации выписать жену можно по решению суда. Аналогичная ситуация имеет место, если недвижимость мужу досталась в наследство или была подарена. Сложнее дело будет обстоять, если по закону жене принадлежит 50 % жилой площади или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В первом случае выписать жену можно будет только добровольно, материально компенсировав ей часть недвижимости. Во-втором случае дело еще хуже. Даже если квартира куплена до бракосочетания, суд признает право жены на часть квартиры, как матери несовершеннолетнего ребенка, прописанного на данной жилплощади. В таком варианте выписать жену можно будет только добившись лишения ее родительских прав. Поэтому для многих юристов вопрос выписки жен после разводов гораздо сложнее ответа на вопрос «Как делится наследство при разводе?».

#3

Вопрос выписки жены из квартиры может усложняться наличием у кого-либо из супругов (например, у мужа) бизнеса, который после развода также может быть разделен. Гражданское законодательство на вопрос «Как делится бизнес при разводе?» дает простой ответ относительно необходимости раздела имущества в этом бизнесе (50 : 50), если бизнес существует без образования юридического лица, или доли (пая), если бизнес существует в форме образования юридического лица. Правом на раздел бизнеса мужа жена может воспользоваться не для вхождения в него, а для получения иных благ (квартиры или денег). Советы здесь давать трудно. Например, получив 10 % доли в акционерном капитале, жена не в состоянии будет существенно влиять на бизнес. Поэтому в данном случае раздел бизнеса не является опасным. В случае бизнеса без образования юрлица (то есть зарегистрированного в виде ИП) некоторое имущество может не подлежать обязательной регистрации в бухгалтерском учете или иных регистрах (за исключением недвижимости и автомобилей), и его будет легче укрыть. С другой стороны, вывод какого-то актива из бизнеса в форме ИП может поставить точку на всем бизнесе. Поэтому супругу следует внимательно изучить гражданское законодательство в части того, как делится ИП при разводе и по возможности переоформить основные активы на более надежных родственников до момента развода.

#4

Другой стороной бизнеса являются долги. Если бизнес существует в форме ИП, то владелец такого бизнеса несет ответственность по ним всем своим имуществом, причем солидарно со своим супругом (супругой). Учитывая то, как делятся долги при разводе, можно убедить жену добровольно выписаться из квартиры, принимая на себя долги по своему бизнесу и не разглашая истинную стоимость имущества в бизнесе.

uznay-kak.ru

Как выписать жену из квартиры после развода

Гражданам необходимо оплатить госпошлину при подаче иска о выписки, поскольку он попадает под категорию заявлений неимущественного характера.

• Копии всех страниц домовой книги. Документ может подтверждать факт отсутствия бывшего супруга в квартире длительное время, игнорирование им коммунальных платежей, а также иных дополнительных обстоятельств, подтверждающих необходимость выписки лица из квартиры.
• Вернуться к содержанию ↑ ✔ Порядок выписки. Обращение в районный суд, по общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, осуществляется по месту жительства ответчика. В данном случае оно обычно совпадает с местом жительства истца, но, если супруги стали после расторжения брака проживать раздельно, следует подавать иск в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика, за исключением случая, установленного гражданско-процессуальным законодательством.

Выписка из квартиры бывшей жены

1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры.

Выписать бывшую жену

Если ваша бывшая жена с вами не проживает, но продолжает числиться на вашей жилплощади, вам придется заручиться не только свидетельствами соседей, но и справкой от участкового, доказывающей, что вы не препятствуете совместному проживанию, и свидетельствами, подтверждающими факт ее проживания на другой территории. И только после этого вы сможете обратиться в суд, на основании решения которого можно будет выписать вашу бывшую жену.
6 Если вы развелись с женой, когда она находилась в местах лишения свободы (хотя на практике такое редко происходит со стороны мужчин), то выписать ее вы сможете только временно, до конца срока ее заключения. Но если впоследствии суд докажет, что вы, выписав жену из квартиры, потом ее обменяли, супруга по окончании срока заключения может потребовать с вас компенсацию или восстановление прописки.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Истец должен уплатить госпошлину при обращении в суд с иском о выселении и выписке. Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилой недвижимости.

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?

Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

• Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
• «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом.

Как можно выписать бывшую жену из квартиры после развода

Главная Семейное право Семейное право Порядок снятия граждан с регистрационного учета при прекращении родственных отношений (при расторжении брака). Консультация юриста. Семья распалась, отношения испорчены, состоялся развод.

Либо еще только предстоит эта сложная и длительная процедура. Однако, оформление именно расторжения брака – лишь один аспект большой проблемы.

Большинство супругов сразу переходят к разделу совместно нажитого имущества, после чего предпочитают продавать недвижимость. И здесь возникает закономерный вопрос снятия с регистрационного учета «бывшего» члена семьи, а именно, как выписать жену из квартиры после развода.

Простых решений в этой ситуации, как правило, не бывает. Закон защищает права обоих. В зависимости от формы собственности условия разные.

Также, существенное значение имеет согласие/несогласие на то самой супруги.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Собственник составляет и вручает бывшему супругу уведомление о необходимости выселиться и выписаться из жилого помещения. Если бывший супруг принимает уведомление, то на втором экземпляре ставит дату приемки и свою личную подпись.
Если отказывается принять, то уведомление направляется письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. В уведомлении нужно указать дату выселения, освобождения жилья от вещей бывшего супруга и выписки из него.

Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство.
Суд принудительно выселит бывшего члена семьи.

Выписать жену из квартиры после развода

Муниципальное жилье Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда. Снять с регистрационного учета можно, если человек переехал и не живет с бывшим супругом, не оплачивает коммунальные платежи.

Верховный суд не раз рассматривал ситуацию с гражданским браком в виде нанимателей квартиры. Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.

Приватизированный объект Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе.
Но если половинке или некуда, то выселение может быть отсрочено на определенный промежуток времени.

Можно ли выписать жену из квартиры после развода

После развода им придётся как-то всё делить: например, продавать «совместную» квартиру и покупать отдельные.

• Если «половинка» въезжает в квартиру/комнату/дом, уже принадлежавшие супругу, то после развода снятие с регистрации – бесспорная обязанность.

В некоторых случаях суд может дать небольшую отсрочку супругу (не собственнику). Но для этого бывшей жене/бывшему мужу должно быть действительно негде жить. Здесь возможны различные тонкости:

1. До брака мужу/жене принадлежало некое жильё. Пока длился брак, оно было продано, затем купили другое. После такой сделки новая квартира (комната, дом) уже являются совместно нажитыми.
2. Допустим, женщина до замужества жила в «убитой» квартире. Муж за время брака превратил малоприятное жилище в нечто гораздо более комфортное для проживания, он существенно повысил стоимость недвижимости.

Как выписать жену из квартиры после развода

Даже если квартира принадлежит жене так же, как и мужу (куплена в браке, подарена на свадьбу и т.д.), есть основания для выписки, если после развода бывшая супруга не соблюдает правила проживания в доме:

• устраивает дебоши;
• портит имущество;
• злоупотребляет алкоголем, мешая тем самым спокойному проживанию второго супруга.

ВАЖНО! Если супруга прописана к квартире, принадлежащей ее мужу, выписать ее после развода по причине того, что она не оплачивает положенную часть коммунальных платежей, он не может. Если есть ребенок Если жена остается с общим ребенком, то решить вопрос выписки гораздо сложнее. Суд при этом привлекает к участию попечительские органы, которым требуется определиться с наиболее благоприятным для ребенком решением.
В такой ситуации лучше прибегнуть к помощи опытного юриста, который поможет построить линию поведения в суде и учтет множество мелких нюансов при составлении иска. 5 Выписка из муниципального жилья – вопрос еще более сложный. Вам придется доказать, что бывшая жена фактически проживает по другому адресу. Привлеките свидетелей, заручитесь их письменными показаниями. Если бывшая супруга по-прежнему живет в квартире, снять ее с регистрационного учета будет трудно. Обратитесь к юристу, чтобы вместе обдумать возможность выписки с учетом всех обстоятельств. Видео по теме Муниципальная квартира – жилье, выдаваемое малоимущим гражданам по договору социального найма. Выписать с муниципальной жилплощади неугодного сожителя (например, бывшего мужа), который ведет аморальный образ жизни или по каким-либо другим причинам омрачает вашу жизнь, довольно сложно. Сделать это можно только через суд.

personaprava.ru