Калькулятор неустойки по дду 214 фз – Калькулятор расчёта неустойки (пени) за каждый день просрочки по ДДУ, ст. 6 214-ФЗ (актуален на 29 октября 2018 года)

Содержание

Калькулятор расчёта неустойки (пени) за каждый день просрочки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ)

Для Юридических лиц

Для Физических лиц

Контакты

8 (495) 649-66-22
8 (926) 777-32-55

Адрес кабинета:

Москва, Подольское шоссе,
дом 8, корпус 5, офис 333
(ст. м. Тульская, 450 метров)


Оплата услуг кабинета банковскими картами
Оплата осуществляется через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платежных систем:


Оплата услуг кабинета через ООО «ИнтеллектМани» с использованием банковских карт, платежных терминалов, SMS, электронные деньги, денежные переводы, и др. 

Калькулятор работает по правилам расчёта неустойки, описанным в ч. 2 ст. 6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»

С 1 января 2016 года в расчётах пени по 214-ФЗ ставка рефинансирования ЦБ РФ была приравнена к ключевой ставке ЦБ

С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.

Если дольщиком выступает физическое лицо, то по сравнению с юридическим лицом пени начисляются в двойном размере

Ключевая ставка (ставка рефинансирования) ЦБ на сегодня (с 19 сентября 2016 года) равна 10,0%

 

На нашем сайте запущена в работу новая версия личного кабинета  доверителя, добавлена возможность отправки документов через сайт, возможно общение с адвокатом посредством переписки в ЛК …

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 14 и 30 Федерального закона «О гражданстве Российской Федерации».

advokatkurbatskiy.ru

Калькулятор неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ (214-ФЗ)

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

garantlc.ru

Взыскание неустойки по ДДУ 214-ФЗ с застройщика в СПб

Взыскание неустойки по ДДУ, на основании 214-ФЗ — мера, применяемая к застройщику, в случае нарушения им условий заключенного договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Если были нарушены права дольщика и квартира не передана в срок, Федеральный закон №214-ФЗ предусматривает взыскание с недобросовестного застройщика неустойки по ДДУ, в целях недопущения нарушения прав дольщиков.

Долевое строительство в Российской Федерации начало стремительно развиваться с 2005 года, когда вступил в силу Федеральный закон «О долевом строительстве» 214-ФЗ. В настоящее время подавляющее большинство вводящихся в эксплуатацию домов и иных объектов недвижимости возводятся за счет средств дольщиков.

Несмотря на очевидные преимущества такого способа строительства, нередко застройщики допускают существенные нарушения прав граждан. В числе самых частых злоупотреблений находится нарушение сроков и порядка передачи жилого помещения участнику долевого строительства. Масштаб таких нарушений достаточно велик, а финансовые проблемы строительных компаний в последние годы еще больше усугубили ситуацию.

Федеральным законом «О долевом строительстве…» №214-ФЗ четко прописаны обязанности застройщика и основная из них — обязанность передать объект долевого строительства точно в срок, установленный договором долевого участия в строительстве.

Если вы столкнулись с недобросовестным застройщиком, срок сдачи квартиры уже истек, а квартиру вам так и не передали по акту приема-передачи, то по закону вы имеете право требовать с застройщика неустойку. Сумма такой неустойки как правило очень значительна и позволит вам компенсировать те неудобства, которые были вызваны нарушением условий заключенного договора.

КАКОЙ РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ

Если застройщик нарушил срок передачи квартиры или иного объекта долевого строительства, то с него взыскивается неустойка (пени), равная 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ от цены договора за каждый день неисполнения обязательства. Поскольку стоимость квартир или иной недвижимости достаточно велика, поэтому и величина неустойки иногда тоже представляет собой внушительную сумму.

РАССЧИТАТЬ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ

КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ (ПЕНИ) ПО ДДУ В СООТВЕТСТВИИ С 214-ФЗ?

Если срок передачи квартиры был нарушен застройщиком, то после расчета суммы неустойки, в строительную компанию направляется претензия с требованием выплатить неустойку (пени) с указанием основания для начисления и расчетом размера такой неустойки.

В досудебном порядке получить неустойку получается крайне редко, т.к. застройщики либо игнорируют такое требование, или направляют письмо с отказом в удовлетворении требований дольщика.

После чего следует обращение в суд, для чего нужно подготовить исковое заявление в котором нужно указать законные основания для взыскания, произвести точный расчет неустойки, приложить все необходимые документы и направить документы в суд.

Практика рассмотрения таких дел в судах складывается в пользу дольщиков, поэтому такие иски удовлетворяются в 100% случаев. Главное правильно составить все документы.

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) — соглашение, которое заключается между застройщиком и участником долевого строительства (дольщиком) с целью определения условий строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, за счет средств, получаемых в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом «О долевом строительстве» №214-ФЗ.

По договору долевого участия, застройщик обязан построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости в срок установленный договором ДДУ, а участник долевого строительства обязуется оплатить строительство из собственных средств или с привлечением банковского кредита (ипотеки).

Основными условиями договора долевого участия в строительстве (ДДУ) являются:

  • Дата или период передачи объекта долевого строительства
  • Стоимость квартиры или иного объекта недвижимости
  • Дата получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

Федеральный закон №214-ФЗ

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» №214-ФЗ — основной закон, регулирующий правовые отношения между застройщиками и участниками долевого строительства. Данным законом регулируются права и обязанности застройщика, качество и сроки сдачи объекта долевого строительства и многие другие аспекты этих правоотношений. Объектом долевого строительства могут быть: квартиры, дома, машино-места и другие жилые / нежилые помещения, строящиеся с привлечением денежных средств дольщиков.

Статьей 6 Федерального закона о долевом строительстве установлен срок, в пределах которого застройщик должен передать квартиру или иной объект участнику долевого строительства. Этой статьей установлено, что объект долевого строительства должен быть передан не позднее срока, который указан в договоре. Такой срок не может быть разным для дольщиков одного объекта (например: многоквартирного дома) и обязательно должен быть четко прописан в договоре долевого участия в строительстве.

neustoika-spb.ru

Неустойка по ДДУ | Пязукин и Партнеры

Расчет неустойки по ДДУ проводится в порядке, предусмотренном ч.2 ст.6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ предусмотрено, что в случае нарушения, предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка рассчитывается в двойном размере.

Расчет неустойки по ДДУ для физических лиц:

A* 1/150 * С* B = N, где

N — сумма неустойки

А — цена договора

С — ставка рефинансирования

В — количество дней просрочки

Расчет по данной формуле Вы можете выполнить на калькуляторе автоматически, однако стоит отметить, что расчет неустойки зависит от ставке рефинансирования ЦБ РФ, которая с 1 января 2016 года приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ и действует день исполнения обязательства, по передаче квартиры.

Ключевая ставка, установленная Банком России и действующая в период с 2015 — 2017 гада:
19.06.2017 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  9%;
02.05.2017 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  9,25%;
27.03.2017 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  9,75%;
19.09.2016 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  10%;
14.06.2016 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  10,5%;
03.08.2015 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  11%;
16.06.2015 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  11,5%;
05.05.2015 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  12,5%;
16.03.2015 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  14%;
02.02.2015 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  15%;
16.12.2014 решением ЦБ РФ ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена  17%.

 

Пример для ручного расчета за 2016 год

 

Калькулятор по расчету неустойки по ДДУ

legal78.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о