Кто выдает выписку из егрн – кто и как может заказать, что нужно для того, чтобы взять этот документ, а также сколько времени он действителен?

Когда именно может потребоваться получение выписки из ЕГРН





Очень часто в процессе ремонта, строительства, а также других дел, связанных с имуществом требуется оформления большого количества документов. Нередко, требуется получение выписки из ЕГРН. Что такое ЕГРН? Это единая государственная регистрация недвижимости. На сегодняшний день есть много онлайн-сервисов, позволяющих быстро получить такой документ. Если вам нужно срочно получить выписку из ЕГРН, то на https://rosreestr.net вы сможете это сделать. Все данные предоставляются быстро, вам не нужно дополнительные документы для получения. Это очень удобно и быстро. Рассмотрим, когда именно может потребоваться получение выписки из ЕГРН, какие именно документы нужны, сроки предоставления выписки.

Когда может потребоваться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) может понадобиться в разных случаях, а именно:

  • Если вы желаете получить (приобрести) новую недвижимость с помощью ипотеки. Обычно банки требуют данный тип выписки;
  • Если вы получаете кредитные средства и под залог указываете недвижимость. Именно на нее вам и нужна будет выписка;
  • Также подобные документы могут потребоваться, если вы выкупает свою недвижимость, которая была оставлена в залог;
  • Случается, что без выписки ЕГРН не обойтись во время вступления в наследство;
  • Если вам предстоит расторжение брака и деление имущества, то также может понадобиться подобный документ;
  • Улучшение жилищных условий – это еще один фактор, который может требовать выписку из ЕГРН.

Что еще стоит учесть

Также во время получения представленного документа, нужно обязательно заранее узнать, какие бумаги потребуются для получения. Так, чаще всего это: паспорт, подтверждающий гражданство Российской Федерацции, заявление, в котором вы требуете получение, а также квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины. Это требуется для юридических лиц. Обратите внимание, что все бланки для заполнения вы можете получить в специальных органах или на сайте государственного реестра. Чтобы получить выписку подобного типа нужно обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных услуг или отделения государственного реестра. После того, как все документы собраны, получить выписку из ЕГРН очень просто: вам нужно подойти в окошко одного из заведений указанных выше и представить все документы (паспорт, квитанцию, заявление).

 


openfile.ru

Как и где можно получить выписку на квартиру из ЕГРН




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

    pravonedv.ru

    3 подсказки по получению выписки из ЕГРН

    Обычно выписку из ЕГРН получают, чтобы узнать кто собственник объекта.

    Однако 2 проблемы могут помешать узнать собственника:

    • отсутствие сведений в ЕГРН по объекту, =>
    • отсутствие в выписке ЕГРН информации о собственнике. =>

    Натыкаясь на эти проблемы, люди чувствуют себя обманутыми, потому что, заплатив за выписку ЕГРН, в итоге получают дырку от бублика.

    Здесь покажу, на что обращать внимание до оплаты выписки ЕГРН, чтобы

    Обратите внимание:

    Информацию о собственнике недвижимости можно получить 2 способами:

    • лично в Росреестре,
    • дистанционно через онлайн сервисы.

    Начнем с первой проблемы.

    1. Отсутствие сведений в ЕГРН по объекту.

    На сегодняшний день, не все объекты внесены в ЕГРН.

    Если сведения о квартире, доме или земельном участке не внесены в Реестр, то узнать собственника через ЕГРН не получится, потому что вместо выписки ЕГРН будет выдано уведомление об отсутствии информации.

    Выписка из ЕГРН отличается от Уведомления об отсутствии информации тем, что: в Выписке содержаться сведения об объекте, а в Уведомлении — только несколько строк о том, что никакой информации в Реестре нет.

    При этом, если вы заказываете выписку ЕГРН напрямую в Росреестре, то вас никто не будет заранее предупреждать об отсутствии сведений в Реестре.

    От вас примут заявку и оплату, а через 3 дня выдадут Уведомление вместо Выписки, за которую вы заплатили, и из которой рассчитывали узнать сведения об объекте.

    Злиться и топать ногами бессмысленно, потому что таковы правила Росреестра.

    Однако можно избежать подобного разочарования и ненужных расходов.

    Как бесплатно за 1 минуту убедиться в наличии сведений в ЕГРН?

    До подачи заявки на получение выписки из ЕГРН и оплаты, можно узнать внесены сведения об объекте в Реестр или нет.

    Если сведения внесены, то можно оплачивать заявку и заказывать выписку из ЕГРН.

    Если сведения в Росреестре отсутствуют, то нет смысла тратить время и деньги на получение выписки ЕГРН, потому что вместо нее вы получите Уведомление.

    Для проверки наличия сведений в Реестре используем онлайн сервис.

    Что делать для проверки наличия сведений в ЕГРН?

    В поисковую строку введите адрес своего объекта.

    По мере ввода, в выпадающем списке будут появляться подсказки.

    Выберите из предлагаемого списка адрес вашего объекта и кликните Поиск.

    Система проверит наличие записи в Росреестре.

    Если по результатам проверки под поисковой строкой появится информация о найденном объекте, то это означает, что в ЕГРН внесена запись и можно получить выписку из ЕГРН, а не Уведомление об отсутствии информации.

    Если в Реестре не окажется записи о вашем объекте, то система выдаст: «По вашему запросу ничего не найдено».

    Это означает, что вы либо:

    • допустили опечатку при вводе адреса, и система не может найти объект;
    • сведения в Реестре отсутствуют и поэтому оплачивать выписку ЕГРН бессмысленно.

    Вывод.

    Прежде чем оплачивать выписку из ЕГРН, проверьте с помощью онлайн сервиса наличие сведений в Росреестре.

    Такая проверка осуществляется бесплатно и избавляет от ненужных расходов и обманутых ожиданий.

    2. Отсутствие в выписке ЕГРН информации о собственнике.

    Как правило, выписку из ЕГРН заказывают, чтобы узнать кто собственник объекта.

    Однако, бывают ситуации, когда в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике.

    Иными словами, можно получить выписку, которая в графе «Правообладатель» содержит прочерк. Проще говоря, выписка оплачена, но нужной информации в ней нет.

    Как заранее проверить, что в выписке ЕГРН есть сведения о собственнике?

    Используем тот же онлайн сервис.

    Проверка проводится бесплатно.

    В поисковую строку вводим адрес объекта и после выдачи результата кликаем «Заказать».

    Система предложит оформить заказ.

    Поставьте чек-бокс напротив «Выписка ЕГРН об объекте недвижимости».

    Затем кликните «Заказать».

    Не обращайте внимание на цену, потому что наша цель на данном этапе не проводить оплату, а получить на почту развернутое содержание выписки, которая содержится в ЕГРН.

    На следующем шаге укажите свой e-mail.

    Поставьте чек-бокс напротив строки: Я ознакомлен и полностью принимаю условия договора оферты…

    Кликните оформить заказ.

    Онлайн сервис в течение 2 – 3 секунд обработает заявку и направит результат на ваш e-mail.

    Проверьте эл. почту и найдите письмо с вашей заявкой.

    В разделе Характеристики объекта найдите 2 строки:

    • Форма собственности.
    • Количество правообладателей.

    Если эти строки имеют значение: Данные отсутствуют, то это означает, что в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике объекта.

    Оплачивать такую выписку с целью узнать собственника объекта бессмысленно, потому что в ЕГРН сведений о собственнике просто нет.

    И наоборот.

    Если в строках:

    • Форма собственности указано – частная, муниципальная или государственная,
    • Количество правообладателей указано число собственников – 1 или 2 или 3 и т.д.,

    это означает, что в Реестре есть сведения о собственнике и можно смело получать выписку ЕГРН.

    Вывод.

    Заказывать выписку ЕГРН можно напрямую в Росреестре, через МФЦ или через онлайн сервисы.

    Однако лучше предварительно бесплатно проверить наличие сведений в Росреестре, чтобы не обмануть собственные ожидания.

    В противном случае, вы рискуете заплатить за пустышку.

    И в завершение, последний совет.

    3. Что делать, когда сведений в Росреестре нет и получить выписку ЕГРН нельзя?

    Реестр недвижимого имущества начали вести с 1998 года.

    До 1998 года, в большинстве регионов, регистрация объектов недвижимости и прав собственности осуществляли БТИ (Бюро технической инвентаризации).

    Поэтому если выписку ЕГРН получить нельзя, то нужно обращаться в БТИ.

    К сожалению, единой информационной базы по всем БТИ не существуют.

    За получением справки о правообладателях нужно обращаться в БТИ по месту нахождения недвижимости.

    В какое БТИ обращаться за справкой?

    Существует так называемое Федеральное БТИ.

    На его сайте (http://www.rosinv.ru) можно найти адреса и телефоны региональных БТИ.

    Дальше дело техники:

    • свяжитесь с региональным БТИ по телефону или эл. почте;
    • узнайте, в каком подразделении можно получить справку о собственнике недвижимости;
    • подайте заявление и оплатите услугу за выдачу справки.

    Если права на объект недвижимости (дом, квартира) были зарегистрированы до 1998 года, то в Справке будут сведения о собственнике недвижимости.

    Примечание.

    В некоторых населенных пунктах регистрацию сделок с недвижимостью до 1998 года вели не БТИ, а местные администрации.

    Поэтому если БТИ не дает никакой информации, то целесообразно задать вопросы местным чиновникам.

    На этом все.

    Желаю хорошего дня и достойной жизни.

    Обратите внимание!

    Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

    Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

    Без торгов земельный участок можно получить:

    • в собственность бесплатно                       —   9 оснований;
    • обственность за плату                               — 10 оснований;
    • в аренду                                                      — 16 оснований;
    • в безвозмездное пользование                  — 14 оснований;
    • в постоянное (бессрочное) пользование —   4 основания.

    Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

    Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

    Однако есть более легкий способ.

    Интерактивная интеллект-карта

    Время истекло!

    Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

    Загрузка таймера

    Что вам дает интеллект-карта:

    • видение всех оснований получения земли без аукциона;
    • кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
    • вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

    Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

    Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

    3 подсказки по получению выписки ЕГРН

       11 голосов
    Средняя оценка: 5 из 5

    paruslex.ru

    Где получить выписку из ЕГРН без проблем?

    Опубликовал admin | Дата 17 Январь, 2018

    Вы оформили аренду на земельный участок или подготовили документы к продаже загородного дома, помните, что вам необходимо иметь дополнительные гарантийные обязательства, где в качестве такового может служить кадастровая справка из Росреестра. Где получить выписку из ЕГРН без лишних проблем быстро и оперативно? Официальным регистратором имущественного права на территории России является кадастровая палата в лице Росреестра, и только это ведомство вправе выдавать кадастровые сведения любым заинтересованным лицам. Информация из кадастра является официальной и предназначена для тех категорий получателей, которые совершают действия по имущественному праву.

    Кто имеет право получить выписку из ЕГРН

    Федеральный закон №218, который регулирует кадастровые вопросы, указывает, что получателями открытой выписки из ЕГРН могут быть любые заинтересованные лица, в том числе относящиеся к категории физических или юридических сторон. Для каждой категории установлены определённые тарификации стоимости выписки из ЕГРН. Законом также установлено, что существует два варианта выдачи, причём в обоих случаях предусмотрены специальные знаки признания документа официальным:

    • Электронный носитель информации, наличие печати ЭЦП Росреестра подтверждает юрисдикцию сведений.
    • Бумажный формат справки. Синяя гербовая печать равнозначна официальной юрисдикции.

    Кроме этого, Росреестр допускает выдачу простой формы справки, где нет печати, но присутствует подпись официального лица. Наличие подписи гарантирует официальность статуса получаемых сведений, а отсутствие печати не даёт возможность для обращения в инстанции для решения назревших вопросов по имущественному праву.

    Кто выдает официальные сведения из Росреестра

    Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами, в частности, можно обратиться в Росреестр или филиалы МФЦ «Мои документы» на местах. Этот вариант требует выполнения сложных процессуальных действий. Самый оперативный способ заказа справок из Росреестра, это электронное обращение на сайте Росреестра, Госуслуги или через специализированные кадастровые ресурсы в интернете. Результатом обращения станет передача электронной выписки из ЕГРН на электронный адрес заявителя в течение 5 дней с момента формирования заявления и запроса в Росреестр. Иные органы выдавать ее не имеют в силу действия настоящего закона ФЗ-218.

    Источник информации: https://kadastrmap.ru/kadastr/gde-poluchit-vypisku-iz-egrn/

    Если Вам интересна эта запись, Вы можете следить за ее обсуждением, подписавшись на RSS 2.0 .
    Комментарии и пинг закрыты.

    strojdomsam.ru

    Росреестр

    15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой Росреестр прекратил выдачу бумажных свидетельств о государственной регистрации прав.

    С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость стала удостоверяться другим документом- выпиской из Единого государственного реестра прав, а с 1 января 2017 года, после вступления в действие положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов» — выпиской из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом в процедуре оформления права собственности для заявителей ничего не изменилось.

    Выписка из ЕГРН подтверждает факт проведения государственной регистрации, содержит информацию об объекте недвижимости, его правообладателях, правоустанавливающих документах и выдается как в бумажной, так и в электронной форме и бывает двух видов- Удостоверяющая, которая выдается новому собственнику после проведения государственной регистрации права на недвижимость, и выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Последний документ чуть менее полный, в нем отсутствует конфиденциальная информация (паспортные данные собственника, номера документов-оснований для госрегистрации и т.д.).

    Удостоверяющая выписка из ЕГРН по сути является документом одного вида со свидетельством о государственной регистрации прав и принципиально от него не отличается. Введение такой формы обусловлено развитием электронных услуг и бесконтактных технологий Росреестра, который в настоящее время предоставляет возможность зарегистрировать право на недвижимость по документам, поданным в электронном виде. Такая регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН и для исключения разночтений относительно удостоверяющего документа — «свидетельство» или «выписка» – законодатель оставил только лишь выписку.

    Удостоверяющая выписка из ЕГРН может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме. В бумажном виде Удостоверяющая выписка заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью. Во втором случае выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки.

    Удостоверяющая выписка из ЕГРН действительна на момент выдачи. В случае необходимости собственник может получить новую выписку, которая выдается бесплатно. Причем в повседневной жизни этого делать не надо- на сегодняшний день органы власти, нотариусы, муниципалитеты, банковские и страховые организации обязаны самостоятельно и без участия граждан запрашивать в электронном виде выписки о правах, зарегистрированных в Росреестре.

    Переход на новую форму подтверждающих регистрацию документов никак не повлиял на безопасность покупателей и правообладателей собственности при совершении сделок, так как согласно законодательству единственным доказательством существования зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации такого права в ЕГРН.

    rosreestr.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о