Перед покупкой – Осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля. Осмотр подержанного автомобиля перед покупкой

Содержание

Отзывы покупателей, видео обзоры и характеристики товаров

Добро пожаловать на сайт с отзывами о товарах «Передпокупкой.ру»!

Совершая покупки в магазинах, очень часто можно приобрести некачественный товар. Причин для этого много – либо в магазине недостаточно подробно представлены характеристики, либо о каких-то нюансах консультант умалчивает, а может и сам производитель решил сэкономить на качестве. Чтобы Вы избежали трудностей связанных с выбором качественной электроники, бытовой техники и других товаров, мы создали данный сайт-каталог с отзывами.

У нас Вы найдете, реальные отзывы, подробные характеристики и видео обзоры товаров. Видео обзор расскажет Вам не только о внешнем виде, основных характеристиках, но и о ключевых особенностях товара. Просмотр такого ролика позволит Вам узнать абсолютно все детали, не выходя из дома. А в отзывах Вы ознакомитесь с проблемами или наоборот достоинствами, которые уже были выявлены в период эксплуатации того или иного товара.

Отзывы покупателей – это отличная возможность узнать о качестве и проблемах связанных с товаром еще до его покупки. Мы собрали большую базу товаров различных категорий, начиная от бытовой техники, электроники, компьютеров, и заканчивая товарами для детей, хобби, спорта, дачи, ремонта и т.д. Поэтому в нашем каталоге Вы обязательно найдете, то, что искали.

На сегодняшний день, производство не стоит на месте, и не всегда успеваешь уловить все новшества. Если раньше было несколько видов телевизоров и выбирать было не из чего, то сейчас в них появляются все новые функции: 3D, WI-FI, Smart и т.д. И это касается абсолютно всего, холодильников, телефонов, пылесосов и даже матрасов! Сейчас все чаще производители задействуют нанотехнологии, что делает товары более совершенными. Чтобы быть в курсе всех функций и особенностей современных товаров, регулярно посещайте наш сайт.

Помните, что согласно закону о защите прав потребителей РФ, технически сложные устройства надлежащего качества, а это все товары из раздела «Электроника», не подлежат возврату, даже сразу после того, как Вам выдали чек. А доказать несоответствие заявленным параметрам будет очень не просто. Кроме того, на срок службы аккумуляторной батареи в этих устройствах гарантия не распространяется, замена и ремонт будут за ваш счет.

Поэтому настоятельно рекомендуем вам, узнать как можно больше информации о товаре, перед тем, как платить за него деньги.

Для поиска нужного товара в нашем каталоге, используйте правильные названия моделей. Например, «Samsung Galaxy» или «Samsung Galaxy S7», поиск по запросу «Самунг Галакси С7» или «телефон Самунг Галакси», результата не даст.

Если Вы сами стали счастливым обладателем качественного товара или наоборот, купили то что вас расстроило, обязательно оставьте отзыв. Этим Вы поможете с выбором другим людям.

И помните, перед тем как купить товар, обязательно почитайте о нем отзывы!

Удачных Вам покупок!

peredpokupkoy.ru

Перед покупкой

Способы оплаты

Оплата любых продуктов, дополнительных модулей и услуг регистрации хостинга и домен осуществляется в онлайн режиме с помощью следующих платежных систем:

  • Perfect Money USD
  • Advanced Cash USD, RUB
  • Payeer USD, RUB
  • Яндекс.Деньги RUB
  • Банковская карта Visa, MasterCard, Maestro
  • WebMoney WMZ (максимальная сумма платежа 600 USD)
  • WebMoney WMR (максимальная сумма платежа 15 000 RUB)

Услуги перечисленные в разделе «Услуги» оплачиваются прямым переводом средств на указанные реквизиты, которые вы получите после согласования деталей конкретной услуги.

Способы доставки

Любые продукты и дополнительные модули вы сможете скачать в личном кабинете в разделе «Ваши скрипты» сразу после оплаты заказа.

Лицензирование

Любое программное обеспечение, которое продается на нашем сайте, обладает лицензий на одно доменное имя или поддомен (действует привязка к домену). Оно указывается во время оформления заказа, либо после покупки в личном кабинете пользователя в разделе «Лицензии». Изменить, переделать или заменить лицензию на другое имя невозможно. Для этого вам потребуется дополнительная лицензия на второй домен/поддомен и так далее. Срок действия лицензии не ограничен. Мы не имеем технической возможность отключить вашу лицензию удаленно.

Если вы хотите установить программное обеспечение на несколько доменов/поддоменов, то вам необходимо приобрести столько лицензий, сколько имен у вас есть. На вторую и последующие лицензии автоматически активируется существенная скидка при покупке в корзине.

Несколько системных файлов продукта зашифрованы. Данные файлы содержат некоторые функции продукта, в них нельзя редактировать программный код и они не содержат какого-либо вредоносного кода. Шифрование файлов обязательно и необходимо для лицензирования продукта. Скрипт без зашифрованных файлов не предоставляется. Каждый продукт может иметь разное количество шифрованных файлов.

Возврат

Все наши продукты являются цифровыми технически сложными товарами, которые по соображениям здравой логики нельзя вернуть обратно чисто физически. После оплаты заказа вы моментально становитесь обладателем продукта, который имеет неограниченный срок действия и доступен для загрузки в личном кабинете в разделе «Ваши скрипты».

Перепродажа лицензии

Если вы планируете продать/передать лицензию другом пользователю, то действуют следующие правила:

  • Стоимость передачи лицензии на 1 доменное имя новому владельцу составляет: 100 USD для ExchangeBox.
  • Вместе с лицензией передаются действующие в данный момент бесплатные мерчанты и модули.
  • Платные мерчанты и модули могут быть переданы только один раз.
  • Для передачи лицензии текущий владелец должен сделать запрос со своего почтового ящика, на который приобретался скрипт, с просьбой передать лицензию новому владельцу, указав передаваемое имя домена и логин нового владельца.

Доработки

Все файлы продуктов, кроме нескольких шифрованных файлов, имеют открытый код для редактирования. Все изменения в коде вы производите на свой страх и риск. Ваши изменения в коде в будущем могут конфликтовать с обновлениями, которые мы периодически выпускаем для наших продуктов. Мы не оказываем консультаций по тем вопросам, которые связаны с кодом продуктов. Мы не выполняем индивидуальные доработки продуктов. Если у вас есть пожелания и предложения по улучшению продуктов, то вы можете предоставить их нам в виде списка, который мы рассмотрим и постараемся реализовать в официальных обновлениях продуктов.

Техническая поддержка

Мы оказываем  бесплатную техническую поддержку нашим клиентам. Есть также платные услуги в рамках технической поддержки. Мы не оказываем консультации по вопросам связанных с исходным кодом продуктов. Для каждого продукта есть инструкция по установке и руководство пользователя, которые доступны в личном кабинете после покупки.

Обновления

Все обновления для продуктов бесплатные и доступны в личном кабинете на сайте. Любое обновление комплектуется пошаговой инструкцией по установке обновлений.

best-curs.info

Вопросы, которые стоит задать себе перед покупкой —

Все без исключения делают разные покупки. Мы покупаем вещи, продукты, услуги. Иногда мы делаем спонтанные покупки, поддавшись на уговоры продавца или на навязчивую рекламу. Радость от таких покупок проходит быстро, а вот разочарование и пустой кошелек остаются надолго. Чтобы разумно распоряжаться своими финансами, необходимо перед покупкой задать себе несколько вопросов.

Конечно, такие вопросы не стоит задавать каждый раз, отправляясь за хлебом.

У меня уже есть что-то подобное ( могу ли я сделать это из того, что у меня есть)?

Перед покупкой подумайте, почему вы покупаете это. Есть ли у вас что-то, что может выполнить функцию желаемой вещи.

Например, вы хотите купить электрическую мясорубку. Но у вас есть блендер, которые с успехом может выполнять функции мясорубки.

Если вы хотите купить новое платье. Но у вас в запасе есть замечательный отрез ткани, из которого можно сшить желанное платье.

Могу ли я найти это где-то дешевле?

Не делайте покупку только потому, что уже находитесь в магазине. Возможно, здесь не лучшее цена. Воспользуйтесь поиском в интернете, советами друзей или сами пройдитесь по магазинам. Найдя этот же товар по меньшей цене, вы сэкономите деньги.

Как часто я буду использовать это?

Во многих случаях покупка товара будет более разумным финансовым решением, нежили аренда. Но не всегда это так.

Если вы на поставленный вопрос ответили –  “редко”, “нечасто”, то стоит задуматься об аренде, одолжение этого товара соответствующей организации или у друзей, родственников. Рассмотрите возможность совместной покупки с кем-то, чтобы пользоваться вещью по очереди и по необходимости.

Где это это будет храниться?

Независимо от того, какая у вас квартира или дом, каждая вещь в нем занимает определенное место. Перед покупкой задумайтесь, предусмотрено ли в вашем жилище место для этой вещи. Не будет ли оно занимать слишком много ценного пространства? Если же в вашем доме нет места для этой вещи, готовы ли вы платить деньги за дополнительные места хранения?

Насколько дорого будет мне обходиться содержание, ремонт, эксплуатация и утилизация этого?

Приобретая товар, вы должны быть готовы к тому, что это не последние финансовые вложения. Автомобиль, например, необходимо содержать в исправности, приобретать расходные материалы для него (масла, топливо), запчасти и т.д. Заплатив за принтер, вы будете платить еще за бумагу, краску (картриджи). Одна моя знакомая по дешевке купила б/у  диванчик. Через какое-то время ей пришлось заплатить за утилизацию (грузчики, аренда машины) больше, чем оно заплатила за сам диван.

И последним, не делайте сиюминутных покупок. Подумайте какое-то время (день, неделю, месяц). Возможно, оказавшись вне зоны влияния магазинов и продавцов, ваше мнение сразу изменится. Если же ваше желание не изменилось после ожидания и ответов на все вопросы, то товар стоит купить.

Понравилась статья?
Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей!

Похожие статьи:

domovenokk.ru

Как проверить iPhone перед покупкой с рук: исчерпывающее руководство

Что взять с собой

Отправляясь покупать iPhone, возьмите с собой не только хорошо разбирающегося в технике Apple друга, но и несколько полезных аксессуаров, которые помогут проверить смартфон и выявить все неисправности. Крайне желательно, чтобы при вас были:

  1. Сим-карта формата nanoSIM.
  2. Скрепка для слота сим-карты.
  3. Наушники.
  4. Внешний аккумулятор.
  5. Кабель для зарядки.
  6. Маркер для дисков.
  7. Лупа.
  8. Смартфон с мобильным интернетом.
  9. Ноутбук.

Всё это понадобится на разных этапах проверки.

Как проверить внешнее состояние iPhone

Возьмите iPhone в руки и внимательно рассмотрите со всех сторон, обращая внимание на мельчайшие детали. В идеале вообще не стоит выпускать смартфон из рук, чтобы недобросовестный продавец не подменил его во время сделки.

Повреждения

Царапин и потёртостей на корпусе и экране можно не бояться, если они вас не смущают. Эти недостатки не влияют на работу гаджета и легко скрываются с помощью чехлов или плёнок. Гораздо опаснее деформация корпуса, сколы и вмятины. Такие дефекты говорят о падениях, а значит, и о возможном повреждении внутренних компонентов.

О прошлых полётах также расскажут скрипы корпуса, которые легко обнаружить, немного скручивая смартфон в руках. Это тоже не сулит ничего хорошего.

Следы разборки и ремонта

iPhone, в который не влезали ничьи шаловливые ручки, как правило, создаёт новому владельцу гораздо меньше проблем, чем вскрывавшиеся экземпляры. Чтобы зря не рисковать, не покупайте гаджет со следами разборки. При внимательном рассмотрении их довольно просто выявить.

Возьмите лупу, посветите себе фонариком другого телефона и взгляните на винты крепления у разъёма зарядки. Их шлицы должны быть без царапин и повреждений. Это признак того, что iPhone не вскрывался, а если какой-либо ремонт и имел место, то проводился в специализированном сервисе.

Любые повреждения — это повод насторожиться и задать вопросы продавцу.

Обратите внимание на шлицы винтов и цвет ободка разъёма. gadgethacks.com

Обратите внимание на ободок порта зарядки, кнопки, лоток сим-карты. Если их цвет не совпадает с цветом корпуса, скорее всего, в смартфоне копались и меняли детали.

То же самое относится и к кнопке Home: она не должна отличаться по цвету от лицевой панели. Если кнопка перекошена, сильно утоплена или выступает над панелью, вероятно, iPhone разбирали и меняли кнопку. Из-за некачественных деталей с таким телефоном могут быть проблемы в будущем.

Катастрофический зазор, который говорит о вздувшемся аккумуляторе. jamaran.ir

Осмотрите стык дисплея и корпуса. Переход должен быть максимально гладким, без царапин и сколов по периметру. Их наличие и резкий переход от стекла к металлу выдадут некачественный ремонт и возможную замену модуля дисплея.

Слишком большие и отличающиеся зазоры вокруг экрана свидетельствуют о вскрытии или вздувающемся аккумуляторе.

Как проверить серийный номер и IMEI

Каждому iPhone присваиваются уникальный серийный номер и IMEI, которые могут рассказать об устройстве много важной информации. Оба номера можно посмотреть в настройках (раздел «Основные» → «Об этом устройстве») и на наклейке с обратной стороны коробки.

Задняя часть коробки с наклейкой, на которой указаны модель, объём памяти, партномер, IMEI и серийник

На ранних моделях iPhone (5, 5s, 5c, SE, 6, 6 Plus) IMEI дополнительно указывался на задней панели корпуса. На iPhone 6s, 6s Plus, 7, 7 Plus, 8, 8 Plus, X и более поздних IMEI наносится с помощью лазерной гравировки на лоток сим-карты.

apple.com

Разумеется, во всех местах номера должны совпадать (ну разве что коробка может быть взята от другого устройства для более презентабельного вида при продаже). Разные IMEI на устройстве и лотке сим-карты свидетельствуют о ремонте и замене деталей, а таких телефонов, как вы уже знаете, стоит избегать.

Наличие оригинальной коробки является дополнительным плюсом и гарантией того, что телефон не краденый. Если есть ещё и чек — вообще отлично. Указанные в нём серийник и IMEI тоже должны совпадать.

По серийному номеру можно проверить на сайте Apple информацию об устройстве. Это позволит удостовериться, что перед вами оригинальный iPhone той самой модели и в том самом цвете, который вы покупаете. Так можно обезопасить себя от покупки копии или iPhone 6 под видом 6s, а также устройства с заменённым корпусом.

Кроме того на странице проверки будет указан остаток гарантийного срока, если он не истёк, что позволит проверить слова продавца.

Проверка iPhone по серийному номеру на сайте Apple

А ещё по серийному номеру легко определить, новым или восстановленным покупался смартфон. Если номер начинается с буквы F, значит, перед вами refurbished, или восстановленный, iPhone.

Пометка RFB указывает на то, что iPhone был восстановлен Apple

Восстановленные iPhone поставляются в простой белой коробке с пометкой RFB или Apple Certified Pre-Owned на наклейке с обратной стороны. С символа F начинается не только серийник, но и код модели, а также партномер.

Такие телефоны официально проверены и отремонтированы на фабрике Apple. На них предоставляется годовая гарантия, но стоят они при этом дешевле. По сути, здесь нет ничего плохого, если только продавец не скрыл этот факт.

Впрочем, есть мнение, что лучше брать новые, а не восстановленные iPhone. Выбор за вами.

Как проверить привязку iPhone к оператору

Существует два вида iPhone: neverlock и контрактные. Первые работают с любой сим-картой, вторые привязаны к определённому оператору связи и могут использоваться только с ним.

Подложки типа Gevey sim и R-sim для разблокировки контрактных iPhone. tapchicongnghe.vn

С помощью специальных плат-подложек для сим-карт контрактный iPhone удаётся разблокировать. Из-за сложностей и нестабильности работы такие телефоны гораздо дешевле neverlock. Если у вас нет цели сэкономить на покупке, то подобных iPhone лучше избегать. А проверить, что перед вами действительно neverlock, можно так:

  1. Своими руками извлеките лоток сим-карты и убедитесь, что в нём нет посторонних предметов.
  2. Установите свою сим-карту и удостоверьтесь, что телефон находит сотовую сеть и сразу же подключается к ней.
  3. Сделайте тестовый звонок кому-нибудь из знакомых.
  4. Для верности откройте «Настройки» → «Основные» → «Об этом устройстве» и убедитесь, что в строке «Оператор» стоит название вашего оператора.

Если всё в порядке, можно переходить к следующему пункту.

Как проверить привязку iPhone к iCloud

Начиная с iOS 7 устройства привязываются к Apple ID владельца. Это позволяет обезопасить данные при утере или краже смартфона. Через iCloud можно определить местоположение iPhone, удалённо заблокировать или стереть его.

Без доступа к аккаунту старого владельца использовать заблокированный смартфон нельзя.

Если купите такое устройство, то единственное, что можно будет с ним сделать, это разобрать на запчасти.

При этом обезопасить себя от таких проблем не так уж и сложно. Достаточно сделать несколько проверок.

Блокировка активации

Заблокированные iPhone

Когда на iPhone отображается такой экран и предложение ввести данные аккаунта, а продавец их не знает и уверяет вас, что нужно просто подключиться к iTunes, разворачивайтесь и уходите. Это как раз та самая ситуация, когда телефон годится только на детали.

Функция «Найти iPhone»

Если устройство включается и работает, зайдите в «Настройки» → Apple ID → iCloud и проверьте, выключена ли функция «Найти iPhone». Если нет, попросите продавца передвинуть тумблер. Для этого понадобится ввести пароль от Apple ID, который владелец, разумеется, должен знать.

Удостоверьтесь, что функция действительно выключена. Иначе после передачи денег недобросовестный продавец сможет заблокировать iPhone.

Сброс настроек

И наконец, для полной уверенности выполните полный сброс устройства с последующей активацией и входом в собственный Apple ID.

  1. Откройте «Настройки» → «Основные» → «Сброс» и выберите пункт «Стереть контент и настройки».
  2. Если потребуется, попросите продавца ввести пароль от Apple ID.
  3. Дождитесь окончания процедуры стирания и загрузки.
  4. Пройдите первичную настройку.
  5. Активируйте устройство и войдите в свой аккаунт.

После этого можно быть уверенным в том, что iPhone больше не связан со старым владельцем и готов к дальнейшему использованию. Смартфон будет как будто только из коробки.

Как проверить работоспособность iPhone

Как и любой другой гаджет, iPhone является сложным техническим устройством, неисправности которого можно сразу не заметить. Даже если телефон внешне выглядит идеально, не спешите радоваться и тут же покупать его. Лучше потратить несколько лишних минут, извиниться перед продавцом за дотошность и всё как следует проверить.

Кнопки и переключатель бесшумного режима

Все органы управления iPhone должны работать мягко, но чётко — без ложных срабатываний, чрезмерных усилий и провалов. Проверьте каждую клавишу на отсутствие люфтов, хруста и других посторонних звуков.

  1. Кнопка Home должна иметь небольшой ход и безошибочно реагировать на нажатия. На iPhone 7, 7 Plus, 8 и 8 Plus она не нажимается, а отзывается вибрацией, которая имитирует щелчок. Эту кнопку практически невозможно починить, поэтому проблемное устройство лучше не покупать.
  2. Клавиши громкости должны легко нажиматься, издавая характерный мягкий щелчок. Громкость при этом меняется строго на одно деление. Если клавиши нажимаются с трудом или есть ложные срабатывания, без ремонта не обойтись.
  3. Рычажок беззвучного режима. Ход переключателя должен быть жёстким и мгновенно срабатывать, откликаясь вибрацией. Он не должен болтаться и включаться самостоятельно от случайного касания.
  4. Кнопка Power. Как и другие кнопки, она тоже должна нажиматься с первого раза и без усилий, безошибочно распознавая одиночное и долгое нажатие во время блокировки и выключения.

Дисплей

От кнопок, которые вы будете ежедневно нажимать, переходим к дисплею, с которым вы будете взаимодействовать большую часть времени.

  1. Царапины. Первым делом попросите продавца убрать защитную плёнку или стекло. Под ними могут скрываться царапины и даже трещины. И да, снимать все аксессуары, чтобы продемонстрировать отсутствие дефектов, — хороший тон. Защита — дело вкуса, и покупатель сам наклеит плёнку или стекло, если понадобится.
  2. Битые пиксели. Проверьте матрицу на отсутствие битых пикселей. Для этого выключите и снова включите iPhone либо сделайте фото, закрыв объектив камеры пальцем, чтобы получить чёрный фон. Для проверки на белом фоне откройте в Safari пустую страницу. В обоих случаях никаких цветных точек и полос на экране быть не должно.
  3. Равномерность подсветки. Установите яркость на максимум и проверьте подсветку на белом и чёрном фоне. Если она неравномерна по всему периметру, есть пятна, модуль был заменён на не очень качественный.
  4. Засветы. Таким же образом удостоверьтесь в отсутствии желтоватых пятен и полос на экране. Они появляются от перегрева и сдавливания дисплея, например, в кармане джинсов. Эти дефекты обычно увеличиваются со временем, так что лучше не покупать такой iPhone.
  5. Сенсорная панель. Работоспособность тачскрина легко проверить, пропечатав все символы на клавиатуре или порисовав в «Заметках». Обнаружить мёртвые зоны можно также, перетаскивая иконки на рабочем столе в разные области экрана.
  6. Олеофобное покрытие. Дисплей iPhone имеет качественное олеофобное покрытие, которое довольно просто проверить. Попробуйте нарисовать что-то на экране маркером для дисков. На оригинальном экране маркер не будет писать, а краска тут же соберётся в капли.

Динамики и микрофоны

В iPhone два динамика: слуховой и полифонический. Первый находится под сеточкой в верхней части фронтальной панели и используется во время разговоров. Второй расположен справа на нижнем торце и служит для громкой связи и воспроизведения рингтонов и звука в приложениях. Микрофонов всего три: нижний — слева от разъёма зарядки, верхний — под сеточкой слухового динамика и задний — рядом с основной камерой на задней панели.

Для проверки микрофонов и динамиков удобно использовать стандартное приложение «Диктофон». Сделайте запись, а затем прослушайте её. Сначала через полифонический динамик, а затем, поднеся к уху, и через слуховой. Звук должен быть громким и чистым, без хрипов, искажений и других помех.

Дополнительно можно проверить все микрофоны, сняв на камеру небольшое видео.

Камеры

Для проверки камер сначала оцените их визуальное состояние. В глазке основной камеры не должно быть пыли и конденсата, а на её поверхности — царапин и сколов. Если модуль перекошен, линза смещена в сторону от центра или стекло торчит над ободком, камера, скорее всего, менялась.

Не должно быть конденсата, перекосов и царапин. imore.com

Запустите стандартное приложение «Камера». Оно должно включаться без задержки и быстро фокусироваться на объектах. Удостоверьтесь, что механизм автофокуса не дребезжит и не издаёт посторонних шумов. Проверьте вспышку, переключитесь на фронтальную камеру. Сделайте несколько фото и видео — на них не должно быть полос, точек, синевы, желтизны или других артефактов.

Сенсоры

Неполадки в работе датчиков или их отказ, как правило, оборачиваются дорогостоящим ремонтом. Обязательно проверьте все сенсоры и ни в коем случае не покупайте iPhone, имеющий проблемы с каким-либо из них.

  1. Touch ID. Для проверки сканера отпечатка пальца в моделях, где он есть, достаточно добавить в систему собственный отпечаток и попробовать разблокировать смартфон. Зайдите в «Настройки» → «Touch ID и код-пароль», выберите «Добавить отпечаток…», пройдите процедуру настройки и удостоверьтесь в корректной работе сенсора.
  2. Face ID. Новая система разблокировки доступна на iPhone X и более новых устройствах. Её можно проверить, понаблюдав за продавцом или добавив собственное лицо и протестировав разблокировку самостоятельно.
  3. Датчик приближения. Этот инфракрасный сенсор гасит экран и предотвращает случайные нажатия во время разговора или в других случаях, когда iPhone подносится к уху. Его легко проверить во время звонка или прослушав голосовую заметку в «Диктофоне».
  4. Датчик освещённости. Благодаря этому сенсору работает функция автояркости, когда уровень подсветки подстраивается под окружающее освещение. Для его проверки нужно включить автояркость в «Настройках» → «Экран и яркость», а затем прикрыть место у фронтальной камеры пальцем на несколько секунд — дисплей должен потускнеть.
  5. Акселерометр и гироскоп. Для проверки акселерометра проще всего запустить календарь или заметки и повернуть iPhone — экран при этом тоже должен перевернуться в соответствующие положение. Гироскоп легко проверить, запустив приложение «Компас» и откалибровав его.

Разъём зарядки и наушников

Lightning-разъём, в отличие от кабелей, ломается нечасто, но при покупке его нужно проверить. Для этого подключите свой внешний аккумулятор к iPhone и проверьте, будет ли он заряжаться. За 5 минут устройство должно зарядиться примерно на 1–2%. Подсоединяя кабель, обязательно попробуйте вставить его обеими сторонами.

mashable.com

Если есть аудиоразъём, не забудьте удостовериться в его исправности. Для этого подключите к смартфону свои наушники и запустите какую-нибудь музыку или диктофонную запись. Звук должен быть чистым, без шумов и хрипов, причём в обоих наушниках. Сам коннектор при этом должен чётко вставляться в разъём и надёжно фиксироваться.

Беспроводные интерфейсы

  1. Bluetooth. Чтобы протестировать Bluetooth, достаточно подключить к iPhone беспроводные наушники или колонку. Если их под рукой не оказалось, попробуйте просто передать фото по AirDrop на другое устройство Apple.
  2. Wi-Fi. Для проверки Wi-Fi просканируйте сети поблизости и подключитесь к одной из них. Запустите Safari и откройте несколько страниц — так вы удостоверитесь, что интернет работает. Если публичного Wi-Fi нет под рукой, раздайте интернет с другого смартфона через режим модема.
  3. GPS. Работоспособность модуля GPS проверяется с помощью стандартного приложения «Карты». Откройте его и убедитесь, что iPhone определяет текущее местоположение.

Аккумулятор

Apple гарантирует работу аккумуляторов iPhone без значительной потери ёмкости на протяжении 500 циклов. В зависимости от интенсивности использования это около двух лет. Однако ограничиваться заверениями продавца о том, что батарейка держит как новая, не стоит. Лучше проверить это.

Самый простой способ — понаблюдать за уровнем заряда во время тестирования смартфона. В начале осмотра включите отображение заряда в процентах в разделе настроек «Аккумулятор» и сделайте скриншот. Если за несколько минут проверок уровень заряда упал на 1–2%, значит, аккумулятор в порядке.

На iPhone 6s и более ранних устройствах можно просмотреть состояние батареи и его текущий заряд относительно нового. Для этого нужно открыть «Настройки» → «Аккумулятор» → «Состояние аккумулятора». Там же указано, поддерживается ли пиковая производительность, или частота процессора будет снижаться, чтобы iPhone не отключался под нагрузкой.

И наконец, самый точный, но самый сложный способ — просмотр количества циклов перезаряда и текущей ёмкости с помощью специальной утилиты для компьютера. Именно для этого нам и нужен был ноутбук.

Текущая ёмкость аккумулятора и количество циклов перезаряда в программе coconutBattery

На Mac можно воспользоваться бесплатной утилитой coconutBattery, для Windows есть аналогичное приложение — iBackupBot. В остальном процедура тестирования ничем не отличается: подключаем iPhone кабелем к компьютеру и смотрим информацию. Если циклы перевалили за 500, а ёмкость менее 80%, имейте в виду, что скоро может понадобиться замена аккумулятора.

Датчик влаги

Начиная с iPhone 7 в смартфонах есть влагозащита, но повреждения от воды компания всё равно считает негарантийным случаем. Как ни крути, а вода и электроника всё же несовместимы. Погружение в жидкости вызывает окисление электронных компонентов и плат, что для смартфона почти всегда означает поломку. Если не сразу, то в будущем.

Разумеется, покупать iPhone-утопленника нельзя ни в коем случае. А распознать его не так уж и сложно.

Датчик влаги смартфона, побывавшего в воде

Во всех поколениях iPhone есть специальные индикаторы контакта с жидкостью. При попадании на них воды они меняют цвет с серебристо-белого на розово-красный. В современных iPhone эти маркеры располагаются внутри слота сим-карты, на более старых устройствах — внутри разъёма зарядки или аудиоразъёма.

Посветите на индикатор фонариком и хорошо рассмотрите его, определив цвет. При малейшем намёке на покраснение лучше откажитесь от покупки и поищите другой вариант.

Чек-лист проверки

И напоследок — краткий список того, что нужно проверить перед покупкой. Подглядывайте в него во время осмотра iPhone, чтобы ничего не забыть.

  1. Повреждения.
  2. Следы разборки и ремонта.
  3. Серийный номер и IMEI.
  4. Привязка к оператору.
  5. Блокировка активации.
  6. Отключение «Найти iPhone».
  7. Сброс настроек.
  8. Кнопка Home.
  9. Клавиши громкости.
  10. Рычажок беззвучного режима.
  11. Кнопка Power.
  12. Состояние дисплея.
  13. Битые пиксели.
  14. Равномерность подсветки.
  15. Засветы матрицы.
  16. Сенсорная панель.
  17. Олеофобное покрытие.
  18. Динамики.
  19. Микрофоны.
  20. Камеры.
  21. Touch ID.
  22. Face ID.
  23. Датчик приближения.
  24. Датчик освещённости.
  25. Акселерометр.
  26. Гироскоп.
  27. Разъём наушников.
  28. Разъём зарядки.
  29. Bluetooth.
  30. Wi-Fi.
  31. GPS.
  32. Аккумулятор.
  33. Датчик влаги.

lifehacker.ru

Задайте себе 11 вопросов перед покупкой обновки

В период тяжелого экономического кризиса каждый из нас прикладывает усилия, чтобы сэкономить. Нелегко приходится даже отъявленным шопоголикам и модницам. Однако мода безжалостна и неустанно следует вперед, поэтому совсем без обновок нельзя.

Что же делать? Редакция Пошивчик.ру совместно с профессиональными шоперами подготовила список из 11 вопросов, которые всем нужно задавать себе перед каждой покупкой. Тем самым, вы избежите, приобретения одежды, которая без надобности будет висеть в шкафу, грамотно составите свой гардероб и сэкономите средства на другие покупки.

  • 1. Я покупаю потому, что сейчас хорошая скидка!

Обратите внимание, не все-то хорошо и выгодно, что продается со скидкой. Причины скидок в магазинах могут быть совершенно разными – это и скидка на брак, или на плохое качество ткани, или попытка магазина избавиться от остатков, а бывает и так, что цена со скидкой почти равна предыдущей цене, о который вы возможно и не подозреваете. Поэтому не торопитесь бежать к кассе, сначала все внимательно осмотрите и проверьте, неустанно боритесь с избытком дофамина, активизирующимся в этот момент в вашем организме.

  • 2. Будет ли мне в пору данная вещь по истечении какого-либо времени?

Обязательно задавайте себе этот вопрос, если вы сейчас похудели и существует возможность, что вы можете вновь поправиться. Также обратите внимание на фасон одежды: возможно, она слишком коротка, либо наоборот — длинная. Вы предпочитаете такие фасоны или это сиюминутное желание?


  • 3. Удобна ли эта одежда или обувь?

Возможно, у вас возникнут сомнения об актуальности этого вопроса. Если вы к зиме покупаете теплый свитер или толстовку – сомнений, естественно, даже не возникает. Однако если вы хотите купить пару сапог с головокружительной высоты каблучком, тогда этот вопрос вам просто необходимо себе задать. Независимо от того, что такая обувь, несомненно, всегда в моде и красива, сказочная и великолепная, к сожалению, она никогда не является практичной и удобной.

  • 4. Вы хотите купить потому, что это знаменитый бренд?

Совершенно не правильно покупать ту или иную вещь только из-за того, что она произведена тем или иным брендом. Точно такая же вещь может стоить на порядок дешевле у другого бренда, а при этом ничуть не уступать качеством и моделью. Аналогично неверным будет решение покупки и точной копии того или иного бренда. Копия – на то она и копия, поверьте, точная, да не такая!

  • 5. Покупаю эти вещи потому, что в магазине акция и третья вещь бесплатно (или с большой скидкой).

Знакомы такие акции? Обязательно нужно не раздумывая делать покупку по этой акции, только если это носки или что-нибудь этого плана. Во всех остальных случая, остановитесь, подумайте.

  • 6. У меня в гардеробе есть одежда, с чем я смогу сочетать именно эту новую вещь.

Это очень важный пункт. Обязательно, перед любой покупкой, вспомните свой гардероб, подумайте, со многими ли вещами данная будет сочетаться. Как часто вы ее сможете носить, с чем сочетать. Обратите внимание на цвет понравившейся вам одежды, подходит ли он вам, и сочетаем ли с другими предметами гардероба.

  • 7. Сколько раз и на какие мероприятия я надену это платье?

Несомненно, вечернее платье для выхода обязательно должно быть в гардеробе каждой женщины. Однако если таковые уже у вас имеются, подумайте, может, не следует покупать новое на следующее? В условиях экономии можно пересмотреть имеющиеся, придумать его обновление, добавить другие аксессуары и вы уже блистаете совершенно в другом образе! А также не забывайте про маленькое черное платье, которое выручит вас и в ресторанах, и на деловых встречах. Посмотрите, быть может стоить просто, добавить новый фасон платья, которое вы наденете не один раз?

  • 8. Обратите внимание на информацию об уходе за новой покупкой.

Да-да бывают и такие вещи, например, за которыми вы сможете ухаживать только при помощи химчистки, а если делать это придется часто? Согласитесь уже выбивающаяся покупка из экономического плана.

  • 9. Эта покупка рациональна с точки зрения вашего финансового положения?

Вы увидели в магазине шикарную шубу из хонорика, которая нравится вам очень. Однако у вас имеется хорошая дубленка или шуба из другого меха, а эту вы хотите купить в кредит. Вновь остановитесь, тщательно обдумайте, брать ли очередной кредит или лучше подождать и купить эту шубу чуть позже за наличный расчет?

  • 10. Неужели это мне идет?

Да-да, вспомните, сколько одежды вы купили, когда сомневались, но опытные продавцы уговорили вас. А потом, померив несколько раз эту вещь дома, увы… больше вы ее так и не надели. Быть может такие вещи до сих пор пылятся у вас в шкафу?

  • 11. Влюбилась ли я в эту вещь с первого взгляда и почувствовала, что она сшита специально для меня?

Последний, но самый сложный, а порой и самый правильный вопрос. При многообразии выбора в магазинах, а действительно ваша вещь попадается крайне редко. Поэтому, если даже, на все предыдущие вопросы ответы были отрицательными, а последний вырывается из груди и кричит: «Да!». Даже если это дорогой бренд, даже если это шуба в кредит, но это та самая ВАША шуба, с которой возникла «любовь с первого взгляда», а любовь, как известно, может свернуть любые горы – берите не раздумывая!

Автор: Виктория Дарьянова, специально для Пошивчик одежды.ру



www.poshivchik.ru

Проверка дома перед покупкой

Прежде чем купить дом, найдите время, чтобы тщательно осмотреть его конструкцию и все механические системы…

Проверка дома перед покупкой поможет избежать дорогостоящего ремонта после покупки. Обо всех проблемах , таким образом, можно будет узнать заранее. Если дом будет проверен до того, как будут подписаны все документы о продаже, Вы будете знать заранее — потребуется ли докупать отопительное оборудование, переделывать лестницу или затевать любые другие дорогостоящие ремонты. Если обнаружены какие-либо дефекты, Вам необязательно отказываться от покупки дома. Кстати, в договоре продаже дома может содержатся строка о непредвиденных обстоятельствах, которая определяет, что необходимо исправить до завершения продажи. Другой вариант — предложить более низкую цену покупки на основе стоимости ремонта.

Проверка дома перед покупкой должна проводиться в первую очередь. После подписания всех документов и заключения договора (но еще до того, как будет подана ссуда или заказана государственная инспекция), необходимо провести тщательную проверку. Некоторым кредиторам потребуется так называемая механическая или структурная проверка дома, которая проводится квалифицированным государственным инспектором. Даже если кредитная организация не требует такой проверки, Вы должны быть к ней готовы. Зарезервируйте право отменить или пересмотреть договор купли-продажи, если профессиональный осмотр выявит значительные недостатки. Проверка дома перед покупкой может проводиться не один день.

Если Вы решите нанять профессионального инспектора, то будьте на месте, во время проверки. Следуйте за инспектором вдоль и поперек. Задавайте любые интересующие вопросы. Важно знать, что проверяет специалист и как он оценивает состояние каждой
области.

· Карандаш и бумага для записи информации о доме.

· Измерительная лента для измерения размеров дома и отдельных комнат.

· Стремянка, при необходимости, для доступа на чердак

· Фонарик с сильным лучом для осмотра чердака, подвала и складских помещений с плохим освещением.

· Защитные чехлы для защиты Вашей одежды при осмотре чердака.

· Карманный нож для проверки состояния деревянных конструкций. Проверка дома перед покупкой благодаря этим инструментам значительно упроститься.

· Ручной уровень, чтобы проверить дренаж тротуаров, подъездов и подвального пола и посмотреть, являются ли полы ровными.

· Отвертка для удаления электрических лицевых панелей — она используется для поиска изоляции и проверки состояния проводки. (Сначала выключите электропитание на предохранителе или в автоматическом выключателе!)

· Трехсторонний тестер для проверки проводки

· Бинокль для проверки черепицы на крыше — очень помогает проводить проверка дома перед покупкой

Прогуляйтесь по внешней стороне дома, по крайней мере, дважды. Когда Вы идете, обратите внимание на конкретные области, которые Вам нужно тщательно осмотреть — они могут скрыты когда Вы находитесь внутри дома. Посмотрите сначала на фундамент, дренаж и сайдинг; во второй раз проверяют окна, желоба и крышу.Как только внешний осмотр будет завершен, перейдите внутрь дома. Начните с подвала и пройдите через дом на чердак. Уделите много времени, чтобы заглянуть за коробки, в темные области, под шкафы и так далее.

Проверка дома перед покупкой подразумевает инспекцию всех элементов, перечисленных ниже. Используйте этот список в качестве руководства при осмотре любого дома. В список не включены личные предпочтения, как внутренняя отделка (цвет, ковер, обработка окон и так далее), а также наличие дополнительного оборудования (кондиционер, система безопасности и так далее). ПРИМЕЧАНИЕ. Элементы указаны не в точном порядке — Вы можете проверять перечисленные элементы дома в любой последовательности.

Ответьте ДА или НЕТ на несколько вопросов при проверке дома перед покупкой:

Есть ли рядом с домой стоячая вода? Пропитанная водой почва может указывать на отсутствие правильно организованного слива.

Есть ли легкий и безопасный доступ к водной скважине? Является ли подход к источнику воды безопасным и удобным?

Существуют ли признаки дренажа почвы? Они могут включать в себя как запах сырых сточных вод, так и чрезвычайно сырую почву над дренажным полем, а также наличие сточных вод над землей или в соседних канавах
сломанные. Проверка дома перед покупкой продолжается. Еще один признак дренажа септика — это потрескавшиеся белые трубы, которые торчат из-под земли. Достаточно ли мощности сети для удовлетворения Ваших потребностей? Электрические приборы с заземлением имеют третье круглое отверстие на вилке. Используйте тестер цепи, чтобы убедиться, что розетки подключены правильно и заземлены.

Имеется ли в доме прерыватель цепи замыкания на землю (GFCI) на кухне, в ванной, в гараже, на открытом воздухе? Специальные гнезда GFCI можно идентифицировать кнопками «тест» и «сброс» на лицевой стороне каждой розетки. Также все блокировщики GFCI помечаются соответствующим знаком. Если подобная защита обнаружена в старом старом доме, это означает, что электрическая система была в нем обновлена.

Есть ли видимая электрическая проводка на чердаке, подвале или в гараже? Обратите внимание на тип используемых проводов и на его состояние. Как и в случае с отопительной системой, Вы можете проверить электрическую систему как вручную, так и с помощью специалиста.

Проверка дома перед покупкой может длиться, как мы уже отмечали, не один день. Если продавец Вас торопит по каким-либо причинам, то от покупки такого дома лучше всего отказаться. Является ли сантехника, особенно в ванной и на кухне, качественной? В хорошем ли она состоянии? Есть ли на ней механические повреждения? Часто на нижней части раковины повреждения могут возникнуть в следствии воздействия воды. Также нужно проверить зоны вокруг основания туалета и на потолке. Смотрите состояние всех светильников, которые есть в доме.

Проверьте давление воды в кранах. Включите все краны и одновременно нажмите на кнопку слива на всех туалетах. Следите за тем в течении какого времени наполнится бак унитаза и как быстро
восстановиться напор воды в кранах — это хороший показатель давления воды. Проверьте существуют ли запорные клапаны на линиях подачи горячей и холодной воды на всех раковинах.

Ищите признаки ржавчины на водонагревателе. Внимательно осмотрите водонагреватель на предмет утечек. Есть ли в нём предохранительный клапан? Есть ли рядом с домом частный колодец? Прежде чем покупать дом попробуйте попить воду из колодца. Приемлемое качество воды может быть непредвиденным пунктом в Вашем предложении о покупке. Вы также можете получить информацию о качестве воды от местных регулирующих органов.

Проверка дома перед покупкой может начаться еще дома. Для получения дополнительной информации смотрите в интернете статьи по темам: «Свинец в питьевой воде», «Удаление минеральных отложений», «Радон в воде», «Влияние на здоровье загрязнителей питьевой воды», «Домашние системы очистки питьевой воды».

Если есть рядом с частным домом септик? В хорошем ли он состоянии? Каков его возраст? Регулярно ли он перекачивался? С каким интервалом? Имеются ли какие-либо признаки, указывающие на неисправность или недостаточную пропускную способность сливных линий? В качестве последних может выступать медленно сливающая раковина или туалет.

Какие приборы и бытовая техника продаются вместе домом? Проверка дома перед покупкой может затрагивать и бытовые приборы. Иногда вместе с домом продают строенную духовку, посудомоечную машину, измельчители мусора, холодильник, стиральную машину, сушилку, оконный кондиционер. Все бытовые приборы должны быть протестированы для эффективной и безопасной работы. Обратитесь к владельцу дома за всеми имеющимися записями об обслуживании и ремонте бытовой техники.

Недостроенный дом проверять нужно особенно тщательно

Есть ли признаки повреждения дерева насекомыми? Самым разрушительным насекомым является термит, который ест внутреннюю часть шпилек и балок. Термиты могут нанести большой урон до того, как они будут обнаружены. Большинство кредиторов требуют проводить специальные проверки на наличие термитов. Проверялся ли продаваемый дом на наличие термитов?
Есть ли груды грубых опилок под деревянными досками? Если да, то это может указывать на присутствие муравьев-плотников. В отличие от термитов, муравьи-плотники не едят древесину, но в ней гнездятся. Они атакуют древесину, которая уже начала гнить. Этих муравьев даже можно услышать в стенах, кроме этого их можно заметить внутри дома зимой. Это небольшие черные муравьи около 1/2 дюйма длиной. Проверка дома перед покупкой продолжается на полу.

Вы видите отложения опилок на полу и маленькие отверстия в деревянных балочных перекрытиях и напольных балках? Это может указывать на присутствие жука. Чтобы проверить разрушается ли древесина внимательно осмотрите все балки, полы, опорные стойки и подоконники.

Если есть некоторые признаки наличия термитов, муравьев-плотников или жуков, Вы можете заставить продавца существенно понизить цену дома. Также Вы можете попросить продавца оплатить стоимость специалистов, которые занимаются уничтожением насекомых, однако проверка обычно оплачивается покупателем.

Некоторые продукты или загрязнители в помещении могут вызвать проблемы со здоровьем. Асбест, окись углерода и радон представляют опасность для людей и животных. Свинец, который может присутствовать в воде или краске, может вызвать проблемы со здоровьем у детей и женщин во время беременности. На этом этапе проверка дома перед покупкой должна быть чрезвычайно тщательной. Некоторые люди чувствительны к определенным продуктам или загрязняющим веществам, таким как формальдегид и летучие органические соединения. Вы можете протестировать среду дома как на перечисленные, так и на любые другие загрязнители.

· Формальдегид часто встречается в частицах и других составах, фанерах, панелях, обоях и тканях с постоянным прессованием.

· Асбестовые волокна можно найти в теплоизоляции, изоляции труб и трубопроводов, виниловых настилах, текстурированной краске, внешнем сайдинге, а также в печах. Удаление асбеста может быть дорогостоящим и должно выполняться только специалистом. Проверка дома перед покупкой должна выявить все асбестовые отложения.
· Угарный газ может протекать из дефектных или неправильно вентилируемых устройств для сжигания, таких как печи, газовые сушилки и газовые обогреватели. Они должны быть проверены квалифицированным специалистом по отоплению. Старайтесь избегать использования
дровяных печей или керосиновых обогревателей.

· Радон — это бесцветный газ без запаха. Этот почвенный газ может перемещаться от почвы к основанию, а затем к внутренней части дома. Его воздействие может иметь долгосрочные последствия для здоровья. Если дом не был проверен на наличие радона Вы можете попросить продавца установить депозитный счет для покрытия расходов на восстановление, если это потребуется, в случае обнаружения радона.

· Летучие органические соединения содержатся в горючих продуктах для уборки и ухода за домашними животными. Все подобные продукты должны быть изъяты из дома еще до продажи дома — проверка дома перед покупкой должна быть максимально добросовестной и эффективной.

· Свинец может присутствовать в домашних красках, используемых до 1977 года, а также в системах трубопроводов с паяными соединениями Если у Вас есть маленькие дети и Вы обнаружили старую краску проверка дома будет обязательной.

Готовы ли Вы начать строительство дома своей мечты? Проекты частных домов в основной своей массе являются стандартизированными. Но не все так просто — сложно именно начать работу связанную с подготовкой к строительству дома. Действительно строительство любой недвижимости — это довольно долгий и запутанный процесс.

Подготовка к строительству частного дома

Нет ничего более захватывающего, чем строительство своего собственного дома. Взгляните на свою текущую гостиную. Что бы Вы изменили в ней? План этажа? Или возможно добавили бы большое количество окон для создания более открытого пространства?

Как насчет большой кухни с баром? Или просторной семейной комнаты? Уголок для чтения или рабочий кабинет — отличная идея для просторного семейного особняка. Созовите свою семью и возьмите ручку — нарисуйте свои идеи на бумаге. Посоветуйтесь с близкими — сделайте свою мечту реальностью. Проверка дома перед покупкой значительно облегчается приобретение любого частного дома.

Планирование имеет решающее значение потому, что только те кто имеет хорошо разработанный план обычно воплощают его в жизнь. Знания того, какие функции Вам нужны в будущем доме, а какие нет значительно упростят процесс подготовки к строительству. Рассмотрите потребности Вашей семьи прежде чем принимать итоговое решение по утверждению плана будущего дома.

Тщательно изучите назначение помещений и дизайн всех комнат прежде чем утверждать итоговый план. Если над Вашим проектом работает профессиональный планировщик, то он скорее всего будет настраивать на заранее разработанном чертеже, который будут функционально отвечать потребностям среднестатистического домовладельца. Решение о согласовании плана частного дома чаще всего является компромиссом — всегда придется идти на какие-либо уступки в плане архитектуры или в других аспектах возведения дома. Проверка дома перед покупкой завершена? Если все в порядке можно смело подписываться все необходимые бумаги.

Построим дом своей мечты

Самое главное — если Вы нанимаете строителей или других специалистов, которые будут заниматься возведением дома, будьте активным! Сравнивайте цены на строительные материалы, фундамент, обрамление, электричество, канализацию — Вы будете удивлены той экономии, которой удастся достичь в дальнейшем. Кроме того, подумайте о том, хотите ли Вы сделать какую-либо работу самостоятельно. При этом совсем необязательно иметь навыки строителя. Может у Вас есть картины, которые нарисовал Ваш друг? Используйте их.

Поговорите со всеми, кто строил дом самостоятельно. Большинство из этих людей скажет Вам то, что если бы они делали это самостоятельно, то наверняка бы поступили иначе. Не нужно торопиться — в конце концов, Вы строите дом своей мечты. Проверка дома перед покупкой, таким образом, является логичным шагом на пути к приобретению нового дома…

Перед покупкой проверять нужно абсолютно все системы дома

А теперь продолжим тему как проверить дом перед покупкой, а также узнаем почему покупка дома является лучшей инвестицией. Сегодня большой материал. Вы узнаете не только как проверить дом перед покупкой, но и о том почему именно частная недвижимость является лучшем вариантом высокодоходной инвестиции.

Внимательно изучив данный материал Вы получите ценные знания, которые помогут Вам в будущем принять важные решения. Итак, без лишних церемоний, уступаем слово нашей читательнице — Светлане, которая расскажет нам о том, как как проверить любой дом от корки до корки.

Осмотр дома перед покупкой — инструкция для покупателей

Покупка дома — это событие немного похожее на планирование дня свадьбы. Есть месяцы наполненные волнением, стрессом, планированием, а затем, наконец, большой день. Я знаю, потому что у меня есть две чрезвычайно интересные сестры (трудолюбивый социальный работник и менеджер по персоналу), которые недавно вышли замуж. Кредит под покупку дома брали обе сестры, но об этом рассуждать я не берусь.

Зато смогу поделиться проницательностью, которую хвалят мои друзья и знакомые. Я получила громадный опыт помогая моим сестрам во время покупки дома. Проверка дома перед покупкой — важнейшее мероприятие, которое должно проводиться тщательно.

10 вещей, на которые нужно обратить внимание при покупке дома


Состояние крыши

Прежде чем Вы войдете внутрь частного дома, проверьте, что происходит сверху. Является ли крыша относительно новой ? Если крыша выглядит надежно и внешне привлекательно, скорее всего, боятся нечего. Иногда новая крыша говорит о низком уровне страхования домовладельца. Аналогично, крыша из особо прочного материала лучше служит для защиты от ветра и осадков.

Не судите о комнате по цвету

Когда Вы окажетесь внутри дома-кандидата на покупку, сосредоточьтесь на том, что видите вокруг —  стенах, полах, потолке. Оцените состоянии проводов, светильников, розеток. Если дом достаточно старый, то краска на стенах может быть расслоенной.

Обратите внимание на отопление

Проверка дома перед покупкой сложна. Когда Вы осматриваете дом, имейте в виду то, что если он выглядит шатким или старым, то это плохой кандидат для приобретения. Часто системы отопления и охлаждения в частных домах достаточно дорогие. Потребуется достаточно крупные финансовые вложения чтобы исправить или заменить их. Неэффективные системы отопления и кондиционирования могут крайне негативно сказаться на ваших счетах за коммунальные услуги. Убедитесь, что отопительная печь в частном доме находится в хорошем состоянии.

Решите нужен ли Вам именно этот дом

Помимо основ, таких как качественные окна и столешницы, дайте общую оценку осматриваемому дому. Подходит ли он к Вашему образу жизни? Например, есть ли в нем место для хранения большой коллекции книг? Есть ли большой задний двор для барбекю? У вас могут быть и любые другие требования. Если Вы планируете детей, то посмотрите есть ли в доме дополнительная спальня или детская? Возможно Вам захочется иметь дом с большой зоной развлечений, расположенной  недалеко от главной спальни.

Сантехника

Когда Вы ходите по новой кухне, не ограничивайтесь только осмотром на уровне глаз — смотрите под раковиной, смотрите на трубы и на другие элементы водных коммуникаций, особенно на скрытые. Проверьте наличие утечек, повреждений и плесени. Проверка дома перед покупкой чрезвычайно важна.

Мало того, что плесень неприглядна и неприятна, но она также может вызвать проблемы со здоровьем. Если Вы живете с ребенком, пожилым человеком или кем-то кто болеет астмой, Вам нужно быть особенно осторожным, прежде чем покупать до мс источником плесени. Есть ли у Вас какая либо субсидия на покупку дома от государства? Используйте все средства с умом. Например, если сантехника в ужасном состоянии, то скостить цену продавец просто обязан. Договаривайтесь об уступках на месте — это поможет сэкономить множество времени в дальнейшем.

Предварительно проверьте земельный участок

Смотрите не только на дом, но и осмотрите область вокруг него. В какой зоне находится дом? Подвержена ли она землетрясениям, наводнениям или селям? Дорога разделена с другим имуществом? Если есть заборы? Они построены и расположены правильно? Безусловно, состояние самого дома — это важнейший фактор, но когда Вы покупаете дом не следует игнорировать его окрестности. Проверка дома перед покупкой, безусловно, будет сложна для неподготовленного потребителя.

Запахи

Возле осматриваемого дома Вы чувствуете запах сточных вод, газа или чего-либо столь же неприятного? Системы канализации в старых домах могут иногда забиваться или повреждаться корнями деревьев. К счастью, некоторые канализационные и водопроводные компании с легкостью решают вопрос засорения труб при помощи специальной камеры, которая отправляется прямо в трубу и позволяет легко обнаружить засор. Также стоит обратит внимания на запахи домашних животных, сигарет и плесени.

Инвестируйте в хорошо изолированный дом

Прежде всего, Ваш дом должен быть комфортным. Проверьте чердак, водопровод и каналы отопления, чтобы убедиться, что они правильно изолированы. Проверка дома перед покупкой? Смотрите на изоляцию! Эффективная изоляция способна снизить затраты на отопление и охлаждение, а также сохранить удобство летом и зимой. Окна с двойным стеклом также могут сэкономить Вам деньги в долгосрочной перспективе. Кроме того, двойные окна наиболее эффективно позволяют избавиться от любых шумов с улицы.

Возьми проверку под свой контроль

Я имею в виду буквально. Включите каждый кран и проверьте каждый выключатель света, откройте каждое окно и дверь, смойте воду в унитазе, попробуйте воду из под крана на вкус. Покупка дома — это большой шаг и возможно, один из самых больших в Вашей жизни. Именно поэтому нужно четкое и точное представление о том, как все работает из первых рук. Таким образом, Вы сможете проверить дом-кандидат наиболее эффективно, попутно узнав все подводные камни о которых, как правило, владельцы продавцы и владельцы рассказывать не спешат.

Вызовите  профессионалов

Проверить дом до основания можно и собственным пятью чувствами. Но перед принятием окончательного решения Вы должны быть уверены в доме на сто процентов. Фундамент должен быть прочным, а проводка — надежной. Все технические моменты должны проверяться специальными инспекторами, которых можно найти в соответствующих государственных или частных структурах. Домашние инспекторы могут даже проверить наличие свинцовой краски и древесных вредителей. Очень много вопросов вызывает кредит под покупку дома, но об этом рассказывать я здесь не буду. Проверка дома перед покупкой начинается еще на этапе планирования покупки нового дома.

В США даже есть так называемая Национальная Ассоциация Эксклюзивных Агентов-Покупателей, которая занимается проверками продаваемых домов. В этой организации ответственно заявляют, что абсолютно у каждого, даже у самого красивого и нового дома, есть недостатки. Некоторые из могут быть очевидными и Вы заметите их даже невооруженным глазом. Иные — надежно скрыты от глаз потенциального покупателя. Знать недостатки полезно всегда — это не только поможет Вам договориться о более низкой цене, но также подготовит Вас к любым необходимым издержкам, связанным с возможным ремонтом.

Даже если Вы точно нашли дом, который Вас устраивает, проверьте его! и, возможно, даже не один раз. Только в таком случае покупка нового дома не принесет огорчений и разочарований — задаваться вопросом что такое проверка дома перед покупкой правильно в любой ситуации…

Субсидия на покупку дома

Итак, надеемся рассказ нашей читательнице Вам понравился. А теперь продолжим — на этот раз о финансовой стороне вопроса. Купить дом — это всегда хорошая идея. Главным образом потому, что недвижимость является лучшей инвестицией из всех доступных.

Как правило, частные дома в Москве прибавляют в стоимости каждый год —  от четырех до пяти процентов в среднем. В одни периоды стоимость дома будет оценивать выше, а в другие — ниже, соответственно. Эта цифра будет варьироваться от района к району и от региона к региону.

Вначале пять процентов могут показаться не такими привлекательными. Биржевые стоки, время от времени, приносят гораздо больше прибыли, и Вы можете легко заработать аналогичные пять процентов — причем инвестиции в казначейские векселя или облигации буду даже не высоко рисковыми. Проверка дома перед покупкой продолжается.

Но это только на первый взгляд — векселя еще тот рисковый путь. Займемся математикой. Предположительно, Вы купили дом за 200 000 долларов, но Вы не заплатили наличными за дом. Вы воспользовались программой ипотечного кредитования. Предположим даже, что Вы поставили, допустим, на двадцать процентов меньше — всё равно это будет высокодоходная инвестиция в размере 40 000 долларов.

При ставке 5% годовых, дом стоимостью $ 200 000 увеличился бы в цене на $ 10 000 в течение первого года. Это означает, что Вы заработали 10 000 долларов США при инвестициях в размере 40 000 долларов США. Ваша ежегодный доход, таким образом, будет колоссальным — это целых двадцать пять процентов!

Конечно, Вы будете продолжать платить по ипотечным кредитам и уплачивать налоги на недвижимость, а также, возможно, нести и другие расходы. Тем не менее, поскольку проценты по Вашей ипотеке и налоги на имущество являются не подлежащими налогообложению, правительство по сути субсидирует покупку дома, а проверка дома перед покупкой — уже Ваша задача. Ваша норма прибыли при покупке дома будет выше, чем у большинства других инвестиций, которые Вы могли бы сделать.

Налог на прибыль при покупке дома

Итак, как мы уже разобрались ранее из-за вычетов подоходного налога правительство субсидирует Вашу покупку. Все налоги и проценты на имущество, которые Вы платите в течение определенного года, могут быть вычтены из вашего валового дохода — для понижения Вашего налогооблагаемого дохода.

Звучит сложно? Сейчас разберемся! Например, предположим, что Ваш первоначальный остаток по кредиту составляет 150 000 долларов США со ставкой в ​​восемь процентов. В течение первого года Вы заплатили бы 9969,27 долларов США. Проверка дома перед покупкой идет дальше. Если Ваш первый платеж за дом произойдет 1 января, Ваш налогооблагаемый доход будет почти на 10 000 долларов меньше — из-за вычета процентной ставки IRS (согласно процентному свопу). Если Вы никогда не слышали о процентом свопе воспользуйтесь информацией в интернете. Понимая как работает процентный своп Вы можете получать прибыль на любых покупках.

Налоги на имущество также вычитаются. Независимо от налогов на имущество, которые Вы платите в конкретном году, Вы также можете вычесть из своего дохода, снижая, таким образом, налоговые обязательства.

Кредит под покупку дома

Проверка дома перед покупкой может затрагивать и кредитную сферу. Когда Вы арендуете квартиру для жизни, Вы, безусловно, должны ожидать, что арендная плата будет увеличиваться каждый год — или даже чаще. Интересный факт — в США если Вы берете ипотеку с фиксированной ставкой, когда покупаете дом, сумма ежемесячного платежа будет одинаковой в течении тридцати лет. Так даже если Вы берете ипотеку с регулируемой процентной ставкой, Ваш платеж будет оставаться одинаковым на все время ипотеки. Небольшая оговорка — сумма будет одинаковой в пределах ранее определенного диапазона, а процентные ставки будут предсказуемыми и не такими изменчивыми как сегодня в нашей стране.

Представьте себе, сколько Вы будете платить за аренду в течении десяти, пятнадцати или даже тридцать лет? Что имеет больший смысл? Вкладывать в свой дом или платить кому-то за чужой? Субсидия на покупку дома также может помочь, но скорее всего незначительно.

Принудительные сбережения

Некоторые люди просто не умеют экономит деньги, а дом — это автоматический сберегательный счет. Вы аккумулируете сбережения двумя способами. Каждый месяц Вы не платите за аренду, а вкладываете в свой собственный дом.

Во-вторых, Ваш дом всегда высоко ценится. Средняя стоимость частного дома в Москве, как мы уже говорили выше, будет увеличиваться примерно на пять процентов за год, хотя оценка будет меняться от года к году, а через несколько лет может даже обесцениться. Но это уже тема отдельного разговора. История уже неоднократно показала, что владение домом — это одно из самых лучших финансовых вложений. Проверка дома перед покупкой — это увлекательнейшее занятие, главное включить холодную голову и не попасться на слишком заманчивые предложения мошенников…

buildfun.ru

Осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля. Осмотр подержанного автомобиля перед покупкой

Осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля является очень важной процедурой. Дело в том, что реальное состояние транспортного средства очень часто расходится с тем, что вам будут про него говорить. У большинства людей не слишком хороший фильтр на ложь. Так уж завелось от природы. А вот переплачивать за некачественный автомобиль не хочется. Если вы твёрдо решили не бросать на ветер свои деньги, стоит обратить внимание на советы профессионалов. Автовладельцы со стажем разработали целую систему точного определения качества покупаемого транспортного средства.

Сегодня осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля представляет собой полноценный комплекс мер, которые нельзя игнорировать. В первую очередь стоит учитывать опыт тех людей, которым удалось «обжечься». Ведь с виду идеальное транспортное средство может оказаться на самом деле грудой металла.

Изучаем объявления в Интернете

Осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля – это уже последующий этап. Изначально стоит подобрать нужный вариант по объявлениям в Интернете. Существуют специальные сайты, где предлагаются подержанные транспортные средства. Выбор действительно велик. Но назначать сразу встречу с владельцем не стоит. Необходимо рассмотреть несколько вариантов.

Осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля можно производить и в режиме реального времени. Изначально стоит обратить внимание на дату размещения объявления. Если товар, который реализуется на выгодных условиях, еще не продан, это должно насторожить. Осмотр подержанного автомобиля перед покупкой удобно производить, если владелец загрузил на сайт множество фотографий. Отсутствие снимков может говорить о том, что продавец желает скрыть какую-либо информацию о транспортном средстве.

Если выбор сделан, можно попросить владельца отправить на электронную почту фото машины в различных ракурсах. Тот, кто действительно заинтересован в заключении сделки, наверняка выполнит просьбу.

Задаем вопросы автовладельцу

Осмотр подержанного автомобиля перед покупкой не обходится без вопросов самому продавцу. Для этого не обязательно встречаться. Всю интересующую информацию можно узнать предварительно по телефону. Стоит заранее уточнить, продаёт автомобиль собственник или доверенное лицо. Обязательный вопрос – участие транспортного средства в ДТП. Это достаточно серьёзно может сказаться на технических характеристиках. Так называемые «перевёртыши» практически не восстанавливаются.

Осмотр автомобиля перед покупкой может быть осуществлен на СТО. Необходимо заранее уточнить, согласен ли продавец на такую процедуру. Важно отследить реакцию автовладельца. Если он уверен в своем транспортном средстве, не откажется от профессиональной диагностики.

Проверка документов

Предпродажный осмотр автомобиля перед покупкой автомобиля не может обойтись без проверки документации. Особое внимание уделяем паспорту транспортного средства. Стоит сверить VIN номера с теми данными, которые нанесены на кузов машины. Помимо этого, необходимо сравнить количество хозяев указанных в паспорте с данными, что будет преподносить продавец.

Ни в коем случае нельзя игнорировать документы, связанные с сервисным обслуживанием автомобиля. Не стоит лениться проверять копии чеков, накладные и тому подобные бумаги, при этом анализируя поведение продавца. Внимательность на каждом этапе, в том числе и при проверке документов, будет залогом успеха. Совсем скоро удастся сесть за руль собственного транспортного средства.

Неопытному покупателю для осмотра машины можно пригласить профессионального юриста. Участие незаинтересованного лица не будет лишним.

Осмотр кузова

Помощь в осмотре автомобиля перед покупкой также окажет квалифицированный специалист. Настоящий мастер быстро определит, попадала ли машина в ДТП, оригинальной ли является покраска. Во время осмотра кузов автомобиля должен быть абсолютно сухим. Приезжать на встречу желательно в светлое время суток.

Не нужно стесняться осматривать автомобиль придирчиво. Необходимо несколько раз обойти вокруг транспортного средства, заглянуть под капот и в багажник. Если кузов смещён, заключать сделку не стоит. Ремонт обойдется достаточно дорого. Да и невозможно восстановить прежнее состояние машины после дорожно-транспортного происшествия.

Осмотр двигателя

Во время проверки двигателя перед покупкой подержанного автомобиля можно полностью игнорировать такие мелочи, как грязь и пыль. Гораздо хуже, если элементы под капотом выглядят идеально. Это значит, что водитель пытался угодить покупателю, перекрывая какие-либо недостатки транспортного средства. Хорошие водители, которые ухаживают за автомобилем, не будут делать чего-то излишне показательного. Кроме того, грязный двигатель позволит быстро и очень точно определить места протекания технических жидкостей.

Обязательно нужно осмотреть все емкости системы. Стоит убедиться в том, что приборная панель показывает всё соответственно реальным данным. Двигатель является сердцем автомобиля. Стоит внимательно послушать звук, который издается во время работы системы. Он должен быть равномерным и не слишком громким. Осмотр двигателя перед покупкой подержанного автомобиля стоит выполнять особо внимательно.

Тест-драйв

Как приобретение подержанной машины, так и осмотр автомобиля перед покупкой в салоне должен заканчиваться полноценным тест-драйвом. В процессе такой поездки можно протестировать тормозную систему, рулевое управление, коробку переключения передач, подвеску. Если есть возможность, стоит проехать не только по идеально ровной дороге, но и воспользоваться трассой с препятствиями. Различные камни и ямки помогают более четко протестировать автомобиль.

Особое внимание стоит уделить тормозной системе. Необходимо разогнаться, а потом нажать педаль до упора. Машина останавливается плавно? Значит, тормозная система не в порядке. Ее ремонт также потребует немалых вложений. К тому же неисправность педали тормоза несет опасть для жизни не только водителя, но и окружающих.

Если коробка передач автоматическая, стоит достаточно придирчиво проверить плавность переключения скоростей. Хорошо, если удастся пригласить для помощи в тест-драйве опытного водителя, который по одним лишь внутренним ощущениям сможет без труда определить качество транспортного средства.

Не стоит торопиться

Даже если удалось побывать за рулем выбранного автомобиля и проверить всю необходимую документацию, торопиться с покупкой не следует. Стоит дать понять продавцу, что имеется еще с десяток подходящих вариантов. Это позволит снизить цену. Кроме того, покупатель может обдумать полученную информацию несколько раз. Возможно, через некоторое время возникнут еще какие-нибудь вопросы.

Необходимо еще раз просмотреть объявления по продаже транспортных средств. Автомобиль – недешевое удовольствие. Поэтому к его выбору желательно подходить со всей серьезностью. Стоит произвести осмотр нескольких автомобилей, чтобы выбрать действительно лучший.

Выбор сделан!

Если удалось определиться, стоит приступать к заключению сделки. Процедура должна осуществляться при участии юриста. Ни в коем случае нельзя давать даже небольшую сумму просто на руки продавцу. Любые действия должны подтверждаться нотариально. Немного сэкономить удастся, если оформить генеральную доверенность на транспортное средство. Полное переоформление документов потребует немало финансовых затрат да и займет много времени.

Тщательный осмотр автомобиля перед покупкой – залог успеха. Каждый может позволить себе путешествовать на достойной машине с отличными техническими характеристиками.

fb.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о