Не приходят уведомления по налогу на недвижимость — Юридическая консультация
Порядок и сроки уплаты транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц регламентируется гл. 28, 31 и 32 Налогового кодекса РФ.
Согласно положениям п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ вышеперечисленные налоги уплачиваются физическим лицом на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база и срок уплаты налога.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ уведомление налоговым органом должно быть направлено не позднее 30 дней до даты наступления платежа. Налоги по объектам недвижимости и транспортный налог подлежат уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за годом, за который они исчислены.
В данной ситуации, прежде всего, необходимо уточнить наличие у вас прав на получение налоговых льгот по указанным объектам налогообложения, в связи с чем налоговые уведомления вам и не направлялись. Если подобных льгот у вас нет, то согласно положениям п. 2.1 ст. 23 НК РФ, если собственником недвижимого имущества и транспортных средств, которые облагаются налогами, не получены налоговые уведомления и соответственно не уплачены налоги, то налогоплательщик обязан самостоятельно сообщить о наличии подобных объектов налогообложения в налоговые органы, приложив копии правоустанавливающих документов на каждый объект недвижимости и документы, подтверждающие госрегистрацию транспортных средств.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимости и транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления уведомления и соответственно налогоплательщик имеет возможность уплатить налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году.
Получив сообщение об объектах налогообложения, налоговая инспекция направит вам уведомление об уплате налога за три предшествующих календарных года владения данными объектами, но не ранее момента возникновения у вас права собственности на эти объекты.
Так, в 2017 году налоговый орган направит налоговое уведомление по уплате налогов за период 2014-2016 годов. Направление уведомлений за более продолжительный период времени законодательством не предусмотрен.
Обратите внимание, что в п. 3 ст. 129.1 НК РФ с 1 января 2017 г. предусмотрена ответственность за несообщение о наличии у вас объектов недвижимости или транспортного средства в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Таким образом, если сведения о ваших объектах недвижимости и транспортных средствах налоговые органы «вдруг обнаружат» самостоятельно, то помимо начисления налогов за три года, вам начислят еще и штраф.
pravo.rg.ru
новый налог на квартиры удивит граждан. P.S. Не теряйте, куме, силы.
У россиян, которые зарегистрированы на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), осталось всего две недели, чтобы решить — нужно ли им доставлять на дом бумажные уведомления об уплате земельного, транспортного и имущественного налога.
Если нужно, то до 1 сентября об этом надо проинформировать налоговые органы, если нет — никому ничего говорить на надо, после этой даты квитанции будут приходить только в электронном виде.
Что делать, если банки или страховые компании покидают налоговый сертификат на более длительный срок, чем срок. Неофициальное письмо, в котором объясняется причина, достаточно. Если налоговое ведомство запрашивает досрочные платежи, поскольку налоговая декларация была подана слишком поздно, они не могут потребоваться банком или страховой компанией.
Пока никакая налоговая оценка не была сделана, документы могут быть представлены позже. Кроме того, документы могут быть представлены или внесены изменения в течение одного месяца после выдачи налоговой оценки. В принципе, возражение должно быть подано против налогового решения. По истечении так называемого периода оппозиции становится трудно вносить изменения.
Стоит особо отметить, что речь идет только об обладателях личного кабинета на сайте ФНС. Если налогоплательщик там не зарегистрирован, то для него ничего не изменится — уведомления будут, как и раньше, приходить домой по почте.
Как пояснили «Российской газете» в налоговой службе, подключение к личному кабинету означает, что граждане автоматически переходят в категорию онлайн-клиентов, а значит дублировать налоговую информацию «на бумаге» нет смысла.
Даже те, кто использует технологию, не берут на себя ответственность за правильную информацию. Ошибки программного обеспечения считаются ошибками налогоплательщика. В результате возможности для изменения возможности изменения налоговой оценки строго ограничены.
Производит ли добровольная декларация об уплате налогов за дополнительную плату?
Если, вопреки ожиданиям, налоговая декларация не приводит к погашению, а требует дополнительной оплаты, налогоплательщик может снять заявку на оценку налога на прибыль. Однако это возможно только до тех пор, пока налоговая оценка еще не окончательна — или в течение одного месяца после принятия решения. Обязательство производить дополнительную оплату, только если работодатель заплатил слишком мало налогов на подоходный налог, как правило, и, в общем, если налогоплательщик обязан произвести возврат подоходного налога.
До сих пор регистрация налогоплательщика на сайте не отменяла обязанности налоговиков рассылать документы на бумажных носителях. Но с принятием поправок в Налоговый кодекс, вступивших в силу 2 июня этого года, появился выбор.
Зачем это нужно? Во-первых, доставка обходится бюджету недешево. Во-вторых, электронный документооборот — это удобно. Ведь налоговое уведомление появляется в личном кабинете буквально на следующий день после его формирования, а «письма счастья» идут несколько дней. То есть у граждан появляется возможность оплачивать имущественные налоги в более ранние сроки, в удобной форме (наличным или безналичным расчетом), контролировать информацию о постановке своих квартир, дач, машин, гаражей на налоговый учет.
В этом случае он не может избежать какой-либо дополнительной оплаты. После того, как налогоплательщик сделал добровольную налоговую декларацию, он не обязан делать заявления в последующие годы. Однако налоговая служба может потребовать от налогоплательщика сделать заявление после разового платежа, и в этом случае он должен выполнить этот запрос.
Можно ли использовать дистанционный пакет для обратного пути, т.е. расстояние в два раза?
Плата за удаление может применяться только на простое расстояние от места проживания до места работы. Например, если рабочий центр находится в 15 километрах от дома, 15 км х 0, 30 евро = 4, 50 евро за рабочий день могут быть указаны как расходы на удержание подоходного налога.
При этом данные отражаются по всем объектам собственности, даже если вторая квартира или дача зарегистрированы в других уголках страны.
Интернет-сервис позволяет получать актуальную информацию и о переплате налогов, и о налоговых долгах, оплачивать напрямую, через банки — партнеры ФНС России. А также заполнять декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) онлайн, подписывать электронной подписью и тем самым общаться с налоговиками без личных визитов в инспекции.
Можно ли квалифицировать мастерство в доме как мастерство?
Если, например, установщик берет стиральную машину для ремонта, то это не считается произведением мастера. Кроме того, счет не может быть оплачен наличными. 20 процентов от максимальной суммы в размере € 000 таких расходов могут быть списаны каждый год, так что налоговый бонус составляет максимум 200 евро.
Пособие на ребенка выплачивается до тех пор, пока дети не работают?
Родители, чьи дети имеют высокие расходы на учебу, не могут требовать эти расходы в своей декларации о подоходном налоге. Затраты не могут быть переданы третьим лицам. Пособие на детей выплачивается до возраста ребенка. Исключения распространяются на взрослых детей с ограниченными возможностями. В противном случае, в качестве предварительного условия для получения пособия на ребенка, взрослый ребенок в возрасте до 25 лет находится в процессе обучения. Дети в возрасте 25 лет и старше, но все еще в сфере образования, не имеют права на получение пособия на ребенка.
Новые правила касаются и тех, кто оформил «личный кабинет» после 2 июня 2016 года, и тех, кто уже пользовался им на этот момент. Это примерно 20 миллионов налогоплательщиков, физлиц.
Если гражданин хочет, чтобы документы из налоговой ему доставлял почтальон, то он непосредственн
lenkom35.ru
Отсутствие уведомления не освобождает от уплаты налогов | ФНС России
27 Хабаровский крайДата публикации: 11.11.2016
Издание: Общественно-политическая газета «Тихоокеанская Звезда» №212 от 11 ноября 2016Источник:  https://www.toz.khv.ru/newspaper/vsekh_kasaetsya_/otsutstvie_uvedomleniya_ne_osvobozhdaet_ot_uplaty_nalogov/
Менее месяца осталось у владельцев недвижимости, транспортных средств и земельных участков для того, чтобы уплатить налог на это имущество за 2015 год. Сделать это необходимо не позднее 1 декабря 2016 года. Согласно Налоговому кодексу РФ налоговые органы обязаны были направить уведомления на уплату налогов в адрес граждан не позднее, чем за 30 рабочих дней до этого срока, то есть до 20 октября. Но, как показывает практика, налоговые уведомления до сих пор получили не все. Что же делать?
- К сожалению, возможны проблемы с почтовой доставкой письма. Но могут быть и другие причины, - объясняет руководитель УФНС России по Хабаровскому краю Сергей Ефремов. - Для прояснения ситуации нужно обратиться в налоговую инспекцию. При этом вы обязаны до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом), представить сообщение о каждом объекте налогообложения, по которому не было получено налоговое уведомление. Это не требуется, если вы раньше получали налоговое уведомление в отношении конкретного объекта налогообложения либо не получали его в связи с предоставлением вам налоговой льготы (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
В этом году далеко не все жители края должны были получить уведомления на бумажных носителях по почте. Что связано с изменениями в ст. 11.2 Налогового кодекса РФ, касающиеся способа доставки налоговых уведомлений, внесенными Федеральным законом от 01.05.2016 № 130-ФЗ. В соответствии с указанной нормой, граждане, имеющие доступ к электронному «личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», получают и налоговые уведомления, и другие документы от ФНС именно на этом интернет-ресурсе.
- И это — не единственное новшество, касающееся наших имущественных налогов и всего, что с ними связано?
- Начиная с этого года при начислении имущественных налогов (транспортный, земельный, налог на имущество физических лиц) уведомления на уплату налогов за 2015 г. и последующие налоговые периоды формируется в целом по стране, с учетом всех объектов налогообложения, независимо от их территориальной принадлежности и места регистрации. Это гораздо удобнее для людей. Ведь раньше налогоплательщик, если в его собственности было имущество, находящееся на территории обслуживания различных налоговых органов (в том числе и в пределах одного субъекта РФ), получал уведомления из нескольких соответствующих налоговых органов.
Теперь уведомление на уплату имущественных налогов стало сводным и учитывает всё имущество. В нем обозначены объекты налогообложения, зарегистрированные на территории Российской Федерации, полагающиеся льготы (при наличии права на их применение), приведен расчет сумм налогов в отношении каждого объекта налогообложения.
- Жители некоторых регионов страны, получив налоговые уведомления, заметили: сумма налога на недвижимость возросла. А как у нас в крае?
- С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации. Целью новшества было не повышение налоговой нагрузки на граждан, а переход к более справедливому налогообложению. Достаточно широкие полномочия по установлению налога предоставлены субъектам Российской Федерации и представительным органам муниципальных образований.
На территории Хабаровского края принят Закон Хабаровского края от 30.09.2015 № 116 «О единой дате начала применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» (далее — Закон № 116), которым установлена единая дата начала применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения — 1 января 2017 года. Исчисление налога за 2017 г. от кадастровой стоимости объектов налогообложения будет производиться на территории Хабаровского края налоговыми органами только в 2018 году.
- Получил гражданин налоговое уведомление или произошел какой-то сбой, обязанность уплаты налога в срок с него все равно никто не снимает. Что грозит неаккуратным налогоплательщикам?
- Неуплата или несвоевременная уплата налогов по налоговому уведомлению может повлечь начисление пеней, привлечение к ответственности в виде штрафа, взыскание задолженности по налогу (недоимки), а также пеней и штрафа через суд.
Если вы не уплатите налог в срок, налоговая инспекция направит вам требование об уплате недоимки по налогу и пеней. Если оно не будет исполнено вовремя, то налоговый орган может подать заявление в суд, чтобы взыскать долг за счет вашего имущества (в т. ч. денежных средств на счетах в банке, наличных денег).
По общему правилу срок для обращения в суд — шесть месяцев со дня истечения срока исполнения требования (п. п. 1, 2 ст. 48 НК РФ). Кроме того, о неисполненной обязанности по уплате задолженности налоговый орган может проинформировать вашего работодателя, направить ему или тем, кто выплачивает пенсию, стипендию и иные периодические платежи, исполнительный документ о взыскании денежных средств.
Штраф составляет 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Если же инспекция докажет, что налог вы не уплатили умышленно, то сумма штрафа увеличится до 40 процентов (ст. 122 НК РФ).
Кроме того, гражданин обязан сообщить в налоговый орган о наличии объектов недвижимости и транспортных средств, если он никогда раньше не платил налог в отношении этих объектов и не получал налоговых уведомлений. Иначе с 2017 г. ему грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Обязанность по уплате налога возникает у гражданина не ранее, чем он получил налоговое уведомление. Он должен уплатить налог в указанный там срок. А пени должны начисляться, только если он этот срок нарушил. Поэтому если гражданин до 1 января 2017 г. так и не сообщит об имеющемся у него имуществе, а инспекция в 2017 г. его выявит, она начислит налог за три предыдущих года: 2014, 2015 и 2016. Плюс — штраф в размере 20% от суммы налога за 2015-2016 гг. (поскольку обязанность представлять сведения об объекте налогообложения возникает у собственников только с 2015 г.). Если же инспекция выявит объект налогообложения в 2018 г., она начислит налог за 2015-2017 гг. и, соответственно, штраф в размере 20% налога за эти же годы.
- Мы говорим о наиболее распространенных ситуациях. Но ведь у каждого может быть свой, особый случай, когда требуется консультация и помощь специалиста- налоговика.
- Как раз для этого и проводится общероссийская акция «Дни открытых дверей». Она пройдет во всех налоговых инспекциях Хабаровского края в пятницу, 18 ноября, с 9 до 20 часов и в субботу, 19 ноября, с 10 до15 часов. Специалисты расскажут о порядке начисления и уплаты транспортного и земельного налогов, налога на имущество физических лиц.
Каждый желающий сможет получить квитанции на уплату имущественных налогов, провести сверку по имуществу, принадлежащему на праве собственности, заполнить заявления на предоставление льготы. Сотрудники инспекций проведут презентацию интерактивных сервисов ФНС России, расскажут о возможностях и преимуществах электронных сервисов.
Кстати, в прошлом году в ходе такой акции свои вопросы по налоговой тематике смогли решить 1716 наших земляков, 235 человек пополнили ряды пользователей интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте «налог.ру».
www.nalog.ru
С 2015 года граждане обязаны сообщать в налоговый орган о своем имуществе, если на него не приходило налоговое уведомление | ФНС России
77 город МоскваДата публикации: 17.02.2015 09:00
Если физическое лицо не получало налоговое уведомление и не платило налоги за недвижимость и транспорт за время владения ими, то оно обязано сообщить о своем имуществе в налоговые органы. Данная норма законодательства действует, начиная с 1 января 2015 года.
На сайте ФНС России любой желающий может ознакомиться с формой, порядком заполнения и представления сообщения об объектах налогообложения по телекоммуникационным каналам связи (ТКС).
Если физическое лицо хотя бы один раз получало налоговое уведомление об уплате налога на данную недвижимость или транспорт или же имеет налоговые льготы, то сообщение об этих объектах представлять не нужно.
Для остальных сообщение об имеющейся недвижимости и транспорте можно представить в налоговый орган либо по месту жительства налогоплательщика, либо по месту нахождения объектов налогообложения. При обращении в налоговый орган необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и копии документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.
Сообщить об имеющихся в собственности объектах налогообложения в налоговый орган необходимо единожды.
Если налоговый орган получит данное сообщение от физического лица до 31 декабря 2016 года, то исчисление имущественных налогов для налогоплательщика будет производиться с года представления сведений об имеющихся объектах, независимо от даты регистрации прав на объект или государственной регистрации транспортного средства.
Если же сведения о недвижимости и транспорте, по которым уплата налогов не производилась, будут получены от регистрирующих органов, то имущественные налоги будут исчисляться с учетом даты регистрации прав на данные объекты, но не более чем за три предшествующих налоговых периода.
За подтверждением сведений об объектах, представленных в сообщении физического лица, налоговые органы будут обращаться в соответствующие регистрирующие органы (Росреестр, ГИБДД МВД России, ГИМС МЧС России и т.д.). Если информация о правах на имущество и транспорт не будет подтверждена соответствующим регистрирующим органом, то налоговый орган уведомит об этом налогоплательщика.
Для граждан, владеющих объектами недвижимого имущества и транспортными средствами на территории Крымского федерального округа, обязанность по представлению указанных сообщений вступает в силу не ранее 2016 года. Это связано с тем, что законодательство Российской Федерации о налогах и сборах применяется здесь с 1 января 2015 года.
Таким образом, первым налоговым периодом по имущественным налогам, взимаемым на территории Крымского федерального округа в соответствии с Налоговым кодексом РФ, будет 2015 год.
Налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги за 2015 год на указанной территории будет исчисляться для налогоплательщиков-физических лиц по окончании налогового периода в 2016 году. Налоговые уведомления на уплату этих налогов будут направлены не позднее 1 сентября 2016 года.
Следовательно, сообщать о наличии объектов недвижимого имущества и транспортных средств физическим лицам будет необходимо не ранее 1 октября 2016 года.
www.nalog.ru
Почему нет уведомления о налоге на недвижимость
Для этого требуется:
- Прийти в инспекцию в часы приёма граждан, и по своему месту регистрации.
- Взять необходимый пакет документов:
- общегражданский паспорт;
- ИНН;
В течение нескольких минут проверят, и, если нужно выпишут, нужные платёжки на имеющуюся задолженность. Если не получена платежка с налоговой службы, то значит, произошёл сбой в работе почтового отделения. Это бывает крайне редко. Онлайн Специальные онлайн-сервисы, предоставляют пользователям такие возможности:
- Проверка данных.
- Получение нужной информации о начислениях.
- Отображение ошибок и неточностей.
Такими возможностями обладает специальный сервис: «Личный кабинет налогоплательщика». Звонок Можно прибегнуть к помощи телефонного звонка, и выяснить о сумме задолженности у специалиста.
Что делать, если не пришел налог на квартиру в 2017 году?
Новостройки Почему не приходит налог на новую квартиру? Многие граждане РФ переезжают в новостройки. Они стремятся сменить жилье на более новое и качественное.
Подобный шаг нередко приводит к проблемам с налогами. Жители новостроек часто жалуются на то, что им не приходят соответствующие извещения.
Что делать в таком случае? И почему так получается? Все просто — в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. На внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе нужно некоторое время.
Поэтому платежки и квитанции не приходят. Позже будет рассказано о том, что делать в этом случае. Сайт ФНС и «Личный кабинет» Почему не пришли налоги на квартиру? С 2016 года на территории Российской Федерации действуют новые законы относительно уведомления населения о задолженностях.
О чем идет речь? Теперь в стране можно получать извещения не только по почте, но и при помощи интернета.
Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий
ВажноНеобходимую для уплаты сумму, должна определить налоговая инспекция. Если владелец имущества, не получил извещения, из соответствующей инстанции, тогда он должен самостоятельно заявить об имеющейся у него жилой недвижимости.
1 января 2016 года ввели новые правила для недвижимого имущества:
- Увеличили время обладания недвижимостью, для избавления от оплаты 13% — налога при продаже.
- Определён нижний допустимый предел налоговой базы, которую раньше не ограничивали. Раньше она равнялась цене, которая значилась в договоре купли-продажи.
Почему не приходит уведомление? Причины бывают самые заурядные:
- смена адресата;
- места жительства;
- почта сработала неаккуратно и т.
д.;
Необходимо в письменном виде известить об этом соответствующие органы.
Что делать, если не пришел расчет налога на имущество
Директор ООО попала в жернова бюрократии, но благодаря Центру защиты прав граждан «Справедливая Россия» смогла доказать свою правоту.По данным источников «Ведомостей», к НДС может прибавиться еще один налог, который придется платить покупателю. Правительство может снова вернуть налог с продаж.Купить и продать вещь или услугу через интернет – величайшее удобство человечества.
К сожалению, в такие товарно-денежные отношения часто вмешиваются мошенники.
Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?
Если у вас имеется доступ к личному кабинету налогоплательщика, вы получите налоговое уведомление только в электронной форме. Если же вы хотите получать налоговые уведомления на бумажном носителе, нужно представить письменное уведомление об этом в налоговый орган лично (через представителя) или по почте, либо в электронной форме через свой личный кабинет (п.
2 ст. 11.2 НК РФ; Письмо Минфина России от 20.07.2017 N 03-02-07/2/46444). Обязанность по уплате налогов возникает у вас не ранее даты получения налогового уведомления.
Оно должно быть направлено вам не позднее 30 рабочих дней до наступления срока уплаты налога, то есть в октябре (п. 6 ст. 6.1, п. 2 ст. 52, п. 4 ст. 57, п. 1 ст. 409 НК РФ).
Онлайн журнал для бухгалтера
В законодательные акты регулярно вносятся изменения и дополнения. Внесли изменения и дополнения и в акт, который был учреждён 4 октября 2015 года.
Содержание:
- Почему не приходит уведомление? ↓
- Уточнение задолженности: порядок действий ↓
- Лично ↓
- Онлайн ↓
- Звонок ↓
- Обязанность по уплате налогов ↓
- Категория лиц, освобождённых от уплаты налога ↓
- Алгоритм расчёта налога на квартиру ↓
- Способы оплаты ↓
- Банковское учреждение ↓
- Онлайн ↓
- Последствия неуплаты ↓
Он регламентирует местные налоги на недвижимость.
Налог на имущество – это обязательный платеж, который должен оплачивать собственник недвижимости: будь это квартира, жилое строение на даче, загородный дом, домик в деревне, гараж или место в паркинге, а также хозяйственные постройки на вашем земельном участке. Чтобы напомнить о необходимости уплаты налогов, налоговая служба обычно рассылает гражданам налоговые уведомления заказным письмом.
Уведомление считается полученным через шесть дней с даты отправки письма. Налоговое уведомление также может быть передано под расписку.
ИнфоТретий (современный) способ получить налоговое уведомление – через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы по адресу: www.nalog.ru. Логин и пароль для доступа в личный кабинет можно получить в любой инспекции ФНС России независимо от места постановки на учет.
Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит
ВниманиеОсобенно если речь идет о визите в ноябре. С собой придется взять удостоверение личности, свидетельства о правах собственности на недвижимость, кадастровый паспорт (желательно, но не обязательно). Рекомендуется также прихватить ИНН (при наличии) и СНИЛС.
С выданной гражданину квитанцией можно заниматься оплатой налога. Но до какого времени в России придется платить? Сроки уплаты Отныне понятно, почему не приходит налог на приватизированную квартиру.
Более того, несколько советов по устранению столь неприятной ситуации тоже известны. Но мы пока не ведаем, до какого срока требуется оплатить имущественный налог.
Тут также все просто. В 2016 году все владельцы недвижимости должны заплатить за свою собственность до 1 декабря 2016. Причем включительно. Именно такой срок установлен в России в отношении имущественных налоговых сборов. Никаких исключений и поблажек.
Если подобное решение не приняли, значит, местная инспекция будет рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной цены. Оплатить его с кадастровой цены всё же придётся, власти изменить это не вправе:
- На жилое имущество, включённое в принятый региональный перечень.
- На жилое имущество, которое не значится в региональном перечне, но уже сформировано методом раздела объекта из одобренного ранее перечня.
Власти должны все данные опубликовать на сайте, значит, отыскать нужный объект можно по его фактическому адресу, а также кадастровому номеру.
rusblank.ru
Плательщик, не получивший уведомление об уплате налога на недвижимость, должен посетить налоговую? — Новости
Мы продолжаем рассказывать о тех трудностях, с которыми столкнулись люди, желающие уплатить налог на имущество — на недвижимость или на автомобиль. В материале от 11 октября «ФАКТЫ» обсудили с юристами тонкости уплаты налога на дорогие машины: кто должен платить, кто не должен, а кто может избежать уплаты после того, как Высший административный суд Украины фактически признал данный налог недействительным.
К сожалению, осталось немало вопросов о еще одном налоге на имущество — на недвижимость. Напомним, что многие люди, которые по закону обязаны были внести данный налог (поскольку владеют квартирой или домом площадью, превышающей льготную), просто не получили уведомления-решения о начисленной сумме. Кроме того, до сих пор непонятно, следует ли платить этот налог вынужденным переселенцам — людям, которые покинули свои дома и квартиры. У одних имущество вообще осталось на оккупированной территории. У других — было разрушено или стало непригодным для проживания. И что со всем этим делать, до сих пор окончательно не ясно.
«ФАКТЫ» неоднократно информировали своих читателей о том, что до 1 июля налоговая служба должна была разослать людям уведомления-решения и квитанции с суммами, которые нужно внести в течение 60 дней со дня получения документа.
Напомним, что в 2016 году люди должны уплатить налог на недвижимость, которой владели в 2015-м. При этом есть льготная площадь, не облагаемая налогом. Решение о ставках и льготах при налогообложении недвижимости принимают местные советы. В то же время законом на общегосударственном уровне определены минимальные льготные площади. Для квартир это 60 квадратных метров, для домов — 120 квадратных метров. А при владении разными типами жилой недвижимости налогом облагается площадь свыше 180 квадратных метров. Местные советы пожелания государства учли, но все же установили льготную площадь на свое усмотрение. Так, Киевский горсовет утвердил льготы на минимальном уровне: 60 квадратных метров для квартир, 120 — для домов. А в Одессе, Николаеве, Ивано-Франковске и Запорожье льготными признали квартиры менее 120 «квадратов».
Владельцы больших квартир и домов все лето ждали вестей из налоговой. Но их не было. В свое время начальник Главного управления Государственной фискальной службы (ГФС) в Киеве Людмила Демченко пояснила «ФАКТАМ», что служба не определяет площадь жилья, она получает информацию из Госреестра имущественных прав и начисляет налог на основании этих данных. Но проблема заключается в том, что в реестре есть сведения обо всех объектах недвижимости, право собственности на которые было изменено или установлено с 2012 года. Конечно, наполнение реестра продолжается… Тем не менее данных оказалось недостаточно для того, чтобы отправить квитанции всем плательщикам. Поэтому все еще актуальным остается вопрос: что же делать, если уведомление об уплате налога не пришло?
— Исходя из положений Налогового кодекса Украины, если площадь недвижимости превышает ту, при которой налоги не платятся, человек должен внести налог независимо от того, есть ли данные об этом объекте в реестре, — поясняет адвокат, управляющий партнер АО Suprema Lex Виктор Мороз. — Но пока недвижимость в реестр не внесена, доказать ее наличие и, соответственно, необходимость уплаты налога будет сложно.
— Предположим, сознательный человек сам придет в фискальную службу и попросит начислить налог. На основании каких данных будет принято такое решение? Ведь если квартиры нет в реестре, то нет и ее подтвержденной площади.
— Уплатить налог можно на основании правоустанавливающих документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения), а также технического паспорта, в котором и указывается площадь квартиры или дома.
— То есть если квитанция из налоговой не пришла и человек сам туда не обратился, то слова «я никаких уведомлений не получал» не будут оправданием неуплаты налога?
— Именно так, не будут.
— Но ведь существует понятие «налоговый агент» — лицо, которое обязано начислить налоги. В соответствии с кодексом налоговым агентом в данном случае является сам человек? Или, может, местные органы власти? Фискальная служба?
— Когда речь идет о налоге на недвижимость, то именно ее владелец обязан платить налог. Ни органы местной власти, ни фискальная служба не являются налоговыми агентами.
— Допустим, уведомление-решение человеку не пришло. До какого числа ему надо обратиться в фискальные органы, если он сомневается, следует ли вносить налог?
— В соответствии с Налоговым кодексом необходимо уплатить этот налог на протяжении 60 календарных дней со дня получения уведомления-решения. Если оно не пришло, то следует самостоятельно подать соответствующие данные в налоговую службу не позже 20 февраля следующего года и рассчитаться до 1 июля.
— Надо было обратиться до 20 февраля 2016 года? Или имеется в виду 20 февраля 2017-го?
— 2017-го. Так что время еще есть.
— И все-таки существует какая-то путаница в сроках: налоговики говорили, что все должны внести налог до 29 августа, потом прозвучала дата 30 сентября… Разъясните, до какого числа и кому нужно платить (получившим и не получившим уведомление).
— Те, кому пришло уведомление-решение, обязаны внести налог в течение 60 дней с даты получения документа. Те, кому не пришло, — до 1 июля 2017 года.
— А что будет, если человек уведомление не получил и в фискальные органы не обратился?
— Если он в установленные сроки оплату не произведет, ему следует самостоятельно задекларировать свою недвижимость и внести налог. Иначе придется платить значительные штрафы.
— Есть еще один достаточно спорный момент в налоге на недвижимость, касающийся квартир и домов переселенцев. Должны ли они платить налог за те квартиры и дома, которые остались на оккупированной территории?
— Да. Если не докажут, что их имущество было уничтожено, то обязаны платить наравне с остальными. Если же докажут, что недвижимость разрушена и непригодна для проживания, будут освобождены от обязательств по налогу.
— Какие документы подтверждают, что жилье разрушено?
— Справки, выдаваемые органами местной власти, акты МЧС, решения судов.
— О чем вы говорите? Какие органы власти в районах, не контролируемых Украиной? Их же там нет!
— На оккупированных территориях остаются те же органы государственной власти, просто административные учреждения переносятся в ближайшие подконтрольные Украине населенные пункты и оттуда осуществляются полномочия. Да, иногда возникают проблемы с легитимностью выдаваемых такими органами документов, но на практике чаще всего вопросы решаются в пользу переселенцев.
— Следует ли им как-то проявить инициативу и самим обратиться в налоговые органы?
— Обязательно. Ведь ответственность за уплату несет именно владелец недвижимости.
ibud.ua
Плательщик, не получивший уведомление об уплате налога на недвижимость, должен посетить налоговую
- Фото
- Видео
- Архив
- вход
- Профиль
- Выход
- Главная
- Новости
- Украина
- Политика
- Деньги
- Происшествия
- Блогосфера
- Мир
- Здоровье
- Прямая линия
- Поликлиника «ФАКТОВ»
- Культура
- Интервью со звездой
- Шоу-бизнес
- Перед лицом Фактов
- Фигурка дня
- Общество
- Житейские истории
- История современности
- Клуб потребителей
- Спросите у Фактов
- Люди и звери
- Стиль жизни
- Наука
- Спорт
- Блоги
- Фото
- Видео
- Гороскоп
СПЕЦТЕМЫ:
- Расстрел в Керчи
- Томос для Украины
- Отравление Скрипаля
- Голодовка Сенцова
- Гибель Марины Поплавской
- Взрывы на арсенале в Ичне
- Только в «ФАКТАХ»
- Новые ПДД и штрафы
- Анатомия успеха
- Хорошо там, где нас нет?
- 19:11 ЧП в аэропорту Одессы: пассажиров, летевших в Дубай, экстренно эвакуировали из самолета
- 19:00 «Шахтер» на динамовской арене разгромил столичный клуб: видеообзоры матчей премьер-лиги
- 18:31 Украина завоевала право проводить «Игры непокоренных», — Порошенко
- 18:30
fakty.ua