Подача документов росреестр в электронном виде – Помощь и поддержка — Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Росреестр

АЛГОРИТМ РАБОТЫ С ПОРТАЛОМ РОСРЕЕСТРА www.rosreestr.ru

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Технические требования для работы на портале Росреестра

 Корректная работа официального сайта Росреестра поддерживается

в следующих операционных системах:

Windows XP

 

Windows Vista

 

Windows 7


 

с использованием одного из браузеров:

Internet Explorer версии не ниже 9.0

 

Mozilla Firefox версии не ниже 6.0

 

Opera версии не ниже 11.0

 

Google Chrome версии не ниже 13.0

 

Safari версии не ниже 5.0

Требования к пользователю электронных услуг

ü  наличие ключа усиленной квалифицированной электронной подписи                

ü  на рабочем месте пользователя должны быть установлены:

— криптопровайдер «КриптоПро CSP»,

— программа для подписания документов электронной подписью,

  например, Крипто Арм

Порядок подачи документов

1. Зайти на официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru вкладка «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

2. Выбрать цель обращения с указанием регистрационного действия.

3. Заполнить электронную форму в 4 шага:

Шаг 1. Детали запроса

Шаг 2. Сведения о заявителе

Шаг 3. Прилагаемые документы 

Шаг 4. Проверка данных.

4. Необходимо «подписать заявление» и «отправить заявку».

5. Система осуществляет расчет государственной пошлины и направляет уведомление на адрес электронной почты заявителя о необходимости оплаты.

6. По факту оплаты государственной пошлины формируется и направляется на адрес электронной почты заявителя уведомление о приеме документов на государственную регистрацию.

 

Результаты проведения регистрации в форме электронных документов направляются на адрес электронной почты заявителя

 

ü    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая проведение государственной регистрации.

ü    Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки,  которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении      недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права.

ü    Уведомления в зависимости от принятого решения (уведомление о приостановлении, уведомление о возврате документов без рассмотрения, сообщение об отказе).

rosreestr.ru

Росреестр

Представление запроса в электронном виде через Интернет-портал Росреестра о получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) имеет ряд преимуществ. В первую очередь это позволяет заявителям экономить время, затрачиваемое на личное обращение в офисы Многофункционального центра (МФЦ) города Омска или филиала Кадастровой палаты (далее – Филиал). Заявители имеют возможность в любое удобное время заполнить форму соответствующего запроса и при правильном заполнении, поступлении оплаты на счет регистрирующего органа запрос автоматически попадает в учетную систему Управления Росреестра по Омской области (далее – Управление) на исполнение.

При заполнении формы запроса заявители могут выбрать наиболее удобный для них способ получения сведений из ЕГРН:  в электронном виде или в виде бумажного документа. Если сведения из ЕГРН необходимо получить в виде бумажного документа, заверенного уполномоченным должностным лицом Управления или Филиала с оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при заполнении запроса необходимо выбрать способ предоставления сведений: в виде «бумажного документа почтовым отправлением» или «бумажного документа в территориальном отделе».

Частью 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны заявители, по запросам которых сведения предоставляются бесплатно, по остальным запросам информация  выдается за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы.

Приказом Минэкономразвития РФ № 967 от 23.12.2015 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» установлен новый порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений.

В соответствии с новыми тарифами заявитель,  получающий  услуги по предоставлению сведений из ЕГРН в электронном виде, вносит оплату по более дешевым тарифам, что также является  преимуществом.

В таблице приведены тарифы на предоставление сведений из ЕГРН с 01.01.2017 года.

 

Вид документа

Форма предоставления сведений, заявитель

в виде бумажного документа

в виде электронного документа

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*>

юридические лица <*>

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*>

юридические лица <*>

копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях.

300

950

150

400

копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях.

950

1400

400

500

копия межевого плана<**>, технического плана<***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях.

1500

4500

500

950

копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях

1500

4500

500

950

копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях.

400

1100

200

450

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях.

750

2200

300

600

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях.

950

400

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях.

1500

2950

700

1400

выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях.

600

1700

400

800

аналитическая информация

1500

4500

300

600

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

400

1100

250

700

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

400

1100

250

500

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

на территории 1 субъекта Российской Федерации

650

1800

400

650

на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации

1250

2500

500

850

на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации

1550

2800

650

1000

на территории 57 и более субъектов Российской Федерации

1800

3000

750

1100

выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

400

1100

250

700

кадастровый план территории.

1500

4500

300

600

выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

1500

4500

300

600

выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

1500

4500

300

600

справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

400

1100

250

700

 

Таким образом, предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде, несомненно, дает целый ряд преимуществ и позволяет экономить не только время, но и деньги заявителей при обращении за государственными  услугами Росреестра.

 

Наталья Абдуразакова,

заместитель начальника отдела ведения ЕГРН

Управления Росреестра

по Омской области.

rosreestr.ru

Росреестр

Документы на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости — как отдельно по каждой из данных услуг, так и одновременно — можно подать в электронном виде, не обращаясь в офисы приёма-выдачи документов.

Сервис подачи документов в электронном виде функционирует на официальном интернет-портале Росреестра rosreestr.ru. На данном потрале заявители (или их представители) должны заполнить соответствующее заявление, подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) и приложить к нему необходимый пакет документов в электронном виде. 

К сведению

В этом году в Управление Росреестра по Республике за неполных три месяца (по данным на 23 марта) было подано заявлений в электронном виде 2 758. Из них 1392 заявления поступило от органов местного самоуправления, 746 – от физических лиц, 311 – юридических лиц и 196 – от нотариусов. 

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Татарстан Ада Зайдуллина, заявление и документы, подаваемые на государственную регистрацию, должны быть подписаны УКЭП соответствующих лиц. Для получения такой подписи необходимо обратиться в любой аккредитованный удостоверяющий центр, перечень которых также размещен на портале Росреестра. 

При подаче заявления представителем необходим электронный документ, подтверждающий полномочия, подписанный УКЭП уполномоченного лица.

В случае если обращается представитель заявителя на основании доверенности, необходимо приложить электронный образ такой доверенности, заверенный УКЭП нотариуса. Для этого необходимо обратиться к любому нотариусу за совершением соответствующего нотариального действия. 

Кроме того, в настоящее время на официальном Интернет-сайте функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Посредством данного сервиса кадастровые инженеры  в режиме реального времени могут предварительно проверить межевой и технический планы, карт-планы территории и акты обследования, выявлять наличие пересечение границ земельного участка с границами других земельных участков и объектами землеустройства.

В целях минимизации количества приостановлений и сокращения сроков оказания государственных услуг по заявлениям о государственном кадастровом учете  Росреестр Татарстана рекомендует заявителям при заключении договоров с кадастровыми инженерами отдавать предпочтение данному сервису.

После подачи документов портал сформирует начисление с уникальным идентификатором начисления (УИН платежа). Оплата госпошлины должна производиться после подачи документов с обязательным указанием в платежных документа данного УИНа. Важно отметить, что при работе с порталом предоплата госпошлины не допускается.

По результатам оказания услуг в электронном виде заявителям направляются документы исключительно в электронной форме, подписанные УКЭП государственного регистратора прав.

По мнению Ады Зайдуллиной, получение услуг Рорсеетра в электронном виде позволяет сократить количество отрицательных решений по заявлениям (приостановок, отказов), поскольку заявители оперативно получают информацию о статусах заявлений; минимизировать сроки оформления документов ввиду сокращения отрицательных решений по заявлениям; сократить документооборот путем использования электронного хранилища в личном кабинете кадастрового инженера. При подаче документов в данном случае не будет необходимости загружать данные с диска, достаточно указать ссылку на электронное хранилище.

Более подробную информацию о подаче документов в электронном виде можно узнать по тел. 8 800 100 34 34. 

Пресс-служба

rosreestr.ru

Росреестр

За июль этого года органы государственной и муниципальной власти Чувашии подали на госрегистрацию прав и сделок на недвижимое имущество 103 заявления в электронном виде. Для Управления Росреестра по Чувашской Республике это рекордное количество, так как за весь прошедший 2015 год таких заявлений было 180. Как отмечают в Управлении, возможность подавать пакеты документов в электронном виде существует с июня 2015 года, но пользовались данной услугой единицы, в основном отдельные государственные органы.

«Электронный документооборот значительно упрощает работу сразу двух ведомств, но многие муниципалитеты упорно не хотели пользоваться такой услугой. Они по-старинке приносили документы на госрегистрацию в бумажном виде, часто доносили какие-то документы, которые забыли вложить, из-за чего даже приходилось приостанавливать регистрацию. Чтобы приучить специалистов органов государственной и особенно муниципальной власти к бесконтактной работе мы настоятельно рекомендовали с 1 июля 2016 года подавать документы только в электронном виде, исключив подачу документов на бумажных носителях через офисы Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по ЧР-Чувашии и офисы МФЦ», — сообщил и.о. руководителя Управления Росреестра по ЧР Евгений Дубов.

В каждом муниципальном районе были проведены обучающие семинары по оказанию электронных услуг через портал Росреестра. Подробно разъяснялся алгоритм работы, предоставлялась пошаговая инструкция. И в результате — резкий рост заявлений в электронном виде. Сейчас в Управление Росреестра ежедневно поступает по 5-6 заявлений от органов власти. Самыми активными оказались сельские поселения Комсомольского, Красночетайского, Вурнарского, Ибресинского, Моргаушского районов республики и администрация города Чебоксары. Стабильно хорошие показатели у Государственного комитета по имущественным и земельным отношениям ЧР.

Управление Росреестра по ЧР напоминает, что подача документов на предоставление услуг Росреестра для органов госвласти рекомендована только через Портал Росреестра с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Такая услуга позволяет сэкономить бюджетные средства и сократить временные трудозатраты. 

rosreestr.ru

Росреестр

В рамках сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги:

  • заполнить электронное заявление на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/),  состав полей которого соответствует содержанию заявления о государственной регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе.


  • прикрепить электронные документы (xml и pdf), подписанные усиленной квалифицированной подписью лиц, которые, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, подписывают такие документы при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе, либо усиленной квалифицированной подписью, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.


  • подписать сформированное заявление и пакет обращения своей усиленной квалифицированной подписью.

После отправки, программной системой электронного сервиса осуществляется форматно-логический контроль сформированного электронного обращения на соответствие утвержденным xsd-схемам заявлений и  подлинности усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны документы. По  результатам проверки система рассчитывает размер государственной пошлины, формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины, определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную пошлину и направляет информационное сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию на адрес электронной почты, указанный в заявлении. По итогам регистрационных действий  также формируются электронные документы и направляются на адрес электронной почты заявителя.

Необходимо отметить, с помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, можно вне зависимости от места нахождения ежедневно, круглосуточно, включая выходные и праздничные дни поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Кроме того, при регистрации права собственности в электронном виде размер государственной пошлины меньше на 30%.

rosreestr.ru

Росреестр

Электронные услуги Росреестра призваны обеспечить удаленный доступ граждан, юридических лиц, организаций к государственным услугам Росреестра на основе использования современных информационно-коммуникационных технологий.

Отправляемые через электронный сервис портала Росреестра (www.rosreestr.ru) документы должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, которую можно получить в любом удостоверяющем центре (их перечень размещен на портале, кроме того электронную подпись можно получить в любом из офисов ГБУ ТО «МФЦ»). 

В целях увеличения доли граждан, использующих механизм получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, Управлением Росреестра по Тульской области налажено взаимодействие с ПАО «Сбербанк России» по процессам государственной регистрации прав в электронном виде при кредитовании. В результате в Тульской области реализована возможность подачи заявления на регистрацию права собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России».  

При предоставлении государственной услуги по регистрации прав в электронном виде для физических лиц размер госпошлины сокращается на 30 процентов.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов в случае поступления заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в электронной форме

Следить за информацией о своей недвижимости жители региона могут с помощью электронного сервиса «Росреестра» — «Личный кабинет». Он позволяет просматривать и контролировать сведения об имуществе, минимизируя угрозу мошенничества.

В разделе «Мои объекты» можно посмотреть информацию обо всей своей недвижимости в любой точке России. Сервис «Личный кабинет» позволяет узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и долях в праве собственности, ограничениях и обременениях прав, дату и номер регистрации.

В разделе «Услуги и сервисы» можно подать заявления на постановку на кадастровый учет, государственную регистрацию возникновения и перехода прав на объект недвижимости, исправление технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, представление дополнительных документов и другие услуги.


rosreestr.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о