Поиск по кадастровому номеру дома – можно ли найти владельца таким образом, проверить хозяина участка, а также о том меняется кадастровый номер при смене владельца

Содержание

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру: способы

Когда происходит регистрация квартиры или дома или другого объекта жилой недвижимости, в базе данных кадастра этому объекту присваивают определённый индивидуальный учетный номер.  С помощью такого кадастрового номера любой человек может узнать о квартире или доме или земельном участке определенную персональную информацию.

А проверить объект недвижимости по кадастровому номеру можно даже в интернете в режиме он-лайн. Сведения о кадастровом номере вносится в единую базу данных государственного кадастра.

Часто собственники недвижимости не знают о том факте, что важно владеть информацией о своей недвижимости, на которую у них есть право собственности.  Иногда бывает недостаточно просто иметь документы о вашем праве собственности.

Также важной информацией является и другие характеристики вашей квартиры, например это кадастровый номер. Многие считают это не важной и незначительный информацией, однако это может быть причиной,  что вы не сможете провести какую-либо операцию с вашей недвижимостью.

Поэтому нужно знать или запомнить кадастровый номер своей квартиры, или знать способы как его выяснить при помощи других способов. Рассмотрим основные варианты.

Разделы статьи:

Поиск информации по кадастровому номеру

Часть собственников квартир даже не знают о том, что есть такой кадастровый номер, который присваивается объекту недвижимости по определённым правилам.

Каждому жилому помещению присваивается кадастровый номер в Росреестре, и чтобы его узнать, нужно сделать определенное действие.

Как найти объект недвижимости по кадастровому номеру?

Так можно ли узнать кадастровый номер самостоятельно или это очень сложно. Согласно политики гласности нашей страны любой гражданин может  получить доступ  той информации, которая не относится к персональной, и не охраняется по закону о персональных данных.

То есть, в теории человек может узнать информацию об определенном кадастровом номере, однако есть условия, что у него есть любая другая важная информация об этом объекте недвижимости. По закону нет ограничений на получение данных о кадастровом номере.

Сейчас существуют специальные сайты в интернете, которые дают возможность собственнику квартиры быстро и без проблем получить нужную информацию, и не сидеть целыми днями в кадастровой палате.

Бывают же ситуации, когда собственник имущества знает только кадастровый номер. А человеку, наоборот, нужно получить другую информацию о квартире, например кто собственник, технические характеристики, адрес.

Такая информация может быть интересна тем, кто покупает квартиру, у которых должно осуществиться сделка по покупке недвижимости и человеку нужно проверить информацию, который ему предоставил хозяин объекта недвижимости.

По кадастровому номеру узнать информацию о недвижимости можно, нужно просто знать, каким способом это можно сделать и какие есть особенности.

Способы поиска по кадастровому номеру

Есть несколько вариантов и способов, законных, как получить нужную информацию о кадастровом номере квартиры или наоборот информацию о квартире по кадастровому номеру.

Также, если вы занятой человек и у вас нет свободного времени, чтобы посещать кадастровую палату, для получения нужной информации, то для вас подойдут варианты поиска в интернете.

К основным  вариантам относятся:

  • На сайте Росреестра есть возможность произвести поиск по одной из характеристик объекта недвижимости.  Нужно на сайте открыть раздел поиска, и ввести информацию, которую вы знаете об имуществе, также нужно указать регион, где вы проживаете. Если в Росреестре есть информация об этой квартире, то вы получите  всю интересующую вас информацию.
  • В случае отсутствия доступа к интернету, или если вы хотите найти информацию более старым способом, то нужно обратиться в орган Росреестра или кадастровую палату и сделать запрос о квартире по то информацию, которую вас есть.

Если вы решили воспользоваться сайтом Росреестра, и  пройти по пунктам в меню в раздел поиск недвижимости, дали указать из какого вы региона или регион, в котором вы собираетесь искать квартиру.

В открывшемся окне нужно ввести кадастровый номер и нажать кнопку поиск.  Если данная квартира внесена  в Росреестр, то вам откроется информация с адресом и где эта квартира находится в городе на карте.

При личном посещении Росреестра или кадастровой палаты нужно узнать, как составить обращение или написать заявление для того, чтобы вам дали нужную информацию.

Чтобы получить информацию о недвижимости по кадастровому номеру нужно написать заявление для предоставления информации. 

Заявление отдаёте в канцелярию и указываете, что вас нужно оповестить о готовности ответа, оповещение может прийти по электронной почте или по телефону. Далее необходимо ждать ответ.  Как правило, запросы рассматривать в течение недели и еще неделю составляют ответ.

Если вам предстоит сделка по купле-продаже квартиры, и вы хотите узнать,  действительную информацию вам предоставил продавец, и правда ли он является собственником квартиры, то также важно знать кадастровый номер недвижимости.

Для этого также нужно обратиться в Росреестр или кадастровой палаты. На сайте Росреестр такую информацию получить нельзя, это личная информация о человеке, она является закрытой, и охраняется по закону о защите персональных данных.

И поэтому недоступно в свободном доступе в сети интернет. Поэтому, в данном случае поможет только личное обращение в соответствующие учреждения.

Важно, что в государственном органе ваш запрос не примут в устном виде, нужно именно составить заявление в письменном виде.

Форма заявления вам подскажет в Росреестре или кадастровой палате, куда вы обратитесь. Также имеете в виду, что после подачи заявления вы можете рассчитывать получить ответ, если в заявлении указали и обосновали основания, почему вы хотите получить такую информацию. Например, вы можете предоставить договор купли-продажи.

Ответ может прийти с отказом в предоставлении запрошенные вами информации.  Отказать могут по следующим причинам:

  • В заявлении вы указали неверные данные. Если в данных вы допустили ошибку хотя бы в одной цифре в кадастровом номере, то в ответ вы можете получить, либо неверную информацию,  либо при запросе просто выйдет ошибка, так как такого объекта не существует.
  • Если в заявлении вы указали неверные свои данные, или не обосновали  причину, по которой вам требуется данные.

Поэтому важно подойти ответственно к составлению и оформлению документов, и грамотно. Однако отказ может прийти в том случае, если по интересующему вас объекту нет никаких данных в базе.

Какие данные о недвижимости можно узнать по кадастровому паспорту

Владею такой информацией, как кадастровый номер объекта недвижимости, человек может узнать  о нём или о земельном участке такие важные данные:

  • какая форма собственности у недвижимости;
  • когда была зарегистрирована;
  • кадастровую стоимость объекта недвижимости, площадь квартиры;
  • фамилия имя отчество собственника, когда была обновлена информация;
  • какая организация делала технические и кадастровые работы, если на участке есть постройки, дата межевания. Вся информации все сведения об объекте недвижимости вносятся в общую базу кадастра, для того чтобы  хозяевами нескольких соседних объектов не было споров о границах собственности.

Мы рассмотрели основные возможности, как получить данные, если у вас есть часть информация об интересующей вас в квартире или доме.

Также можно сказать, что кадастровый номер это не просто сочетание цифр, на его основе можно получить очень важные данные об объекте недвижимости, который человек может получить и в свободном доступе в интернете.

Поэтому всем владельцам недвижимости также важно владеть информацией о своём кадастровом номере, особенно если вы планируете какую-либо сделку с недвижимостью.

При заключении договора купли-продажи, покупателю важен кадастровый номер, чтобы проверить достоверность данных, которые ей предоставили, а владельцу недвижимости он нужен, чтобы указать его в договоре.

Если же вы владелец земельного участка и относитесь к определённому кооперативу, то узнать ваш кадастровый номер можно у председателя вашего сообщество садоводов. 

Такие данные есть в учетных книгах. Однако обратиться за такой информацией к председателю может только хозяина или собственник участка.

Бывает, что у владельца недвижимости нет кадастрового паспорта. Это может быть в случае, если покупка квартиры была на первичном рынке.

Следовательно, этой квартире или дому ещё не присвоили уникальный кадастровый номер.

Поэтому владелец недвижимости должен пойти в Росреестр, МФЦ, или кадастровую палату и произвести процедуру постановки своей недвижимости на учёт.

 

 

 

Похожие статьи:

У вас есть вопрос юридического характера?

 

 

 

 

 

Звуковая функция ограничена 200 символами

prodatkvartiry.ru

Найти по кадастровому номеру жилой дом. lawyertop.ru

Кадастровый номер

Функционал Публичной карты дает возможность при поиске по числовому значению заказать электронную или печатную форму выписки из ЕГРН путем перехода на сайт государственных услуг. Если поиск не дал результата, значит, интересующий объект не прошел процедуру учета в установленном порядке и не был внесен в Единый государственный реестр. В этом случае у заинтересованного лица есть возможность проверить сведения по условному номеру, который имеется у объектов, не прошедших учет в органах Росреестра.

При направлении в суд документов на защиту прав собственности или иного законного владения, необходимо указать информацию о спорном объекте. Если истец не является правообладателем этого имущества, путем проверки персонального кода онлайн на электронном сервисе Федеральной службы Росреестра он сможет представить суду основные сведения учета о предмете спора.

Публичная кадастровая карта Московской области 2018

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Как узнать кадастровый номер жилого или многоквартирного дома по адресу через интернет бесплатно

Другой способ узнать кадастровый номер жилого дома — открыть кадастровый паспорт. Документ этот выдается собственникам недвижимости в обязательном порядке при обращении в кадастровую палату. Фактически он подтверждает, что объект прошел регистрацию в росреестре.

Зачем он нужен? Такой номер подтверждает ваше право на владение домом. Также он позволяет с удобством узнавать интересующие подробности насчет нужной недвижимости, если обратиться за этим в местный отдел росреестра или зайти на его информационный портал.

Найти по кадастровому номеру жилой дом

Например, вам необходимы сведения о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости. Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте. На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа. Кадастровый номер , точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

Кадастровая карта России

Поиск земельного участка на кадастровой карте осуществляется в режиме онлайн. Введите в строку поиска «Адрес» или «Кадастровый номер». Если сайт не смог определить объект по этим данным, то попробуйте найти объект на карте, увеличивая масштаб изображения кнопками «+» или «–» в верхнем правом углу карты, пока не приблизитесь к нужному участку с его границами.

На публичной кадастровой карте Россрестра изображены все объекты капитального строительства и земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано межевание в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровую деятельность регулирует ФЗ №221.

Публичная кадастровая карта Росреестра

адрес объекта недвижимости,
статус объекта недвижимости,
точная площадь объекта недвижимости,
кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,
актуальная форма собственности объекта недвижимости,
дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,
все характеристики объекта недвижимости.
кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу
Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки. Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов. При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту. Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации. Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.
Граждане Российской федерации могут воспользоваться публичной кадастровой картой:

Как узнать кадастровый номер дома: пошаговая инструкция и необходимые документы

  • поиск в режиме онлайн на карте Росрееста;
  • обращение в Росреестр с запросом;
  • получение информации в регистрационной палате;
  • через выписку из ЕГРП;
  • посредством свидетельства о правах собственности;
  • отправкой запроса в режиме онлайн на сайте Росреестра (платно).

После этого будет предложено оплатить услугу. Как только данный этап будет пройден, пользователь получит электронную выписку с кадастровым номером участка или иной недвижимости. Легко все и просто. Теперь понятно, как получить кадастровый номер дома по адресу. Именно он поможет воспользоваться услугой. Без адреса придется искать иные варианты решения задачи. Например, воспользоваться интерактивной картой.

Что такое кадастровый номер дома по адресу жилого строения и как его узнать бесплатно через Интернет

  • Если происходит объединение или разделение земельного участка, на котором расположен дом – необходимо произвести замену номера согласно произошедшим изменениям.
  • Если происходит изменение статуса квартала, региона и т.д. (например, в случае с включением Троицкого района в состав Москвы изменили характеристики региона по кадастру).
  • При переходе к новой системе координат – с местной на федеральную для унификации учета.
  • Если объект был утрачен в результате частичного или полного разрушения, попал под воздействие стихийного бедствия и иных ЧС. Например, если построен новый дом взамен сгоревшего старого, его необходимо регистрировать.
  • В случае наличия устаревшего номера и документов на недвижимость.
  • В иных, предусмотренных законом обстоятельствах.
  1. Зайти на портал Росреестра.
  2. Выбрать на главной странице вкладку «Сервисы».
  3. В списке сервисов необходимо найти карту и кликнуть на переход к ее окну.
  4. Будет совершен переход на страницу навигации по общедоступной карте кадастровых измерений.
  5. В панели навигации по карте (слева) необходимо нажать на изображение увеличительного стекла и открыть строку поиска.
  6. в появившейся строке необходимо выбрать вкладку для поиска «участки» или «адрес» для осуществления целевого поиска интересующего дома;
  7. Проведя поиск по внесенным данным, можно получить приближение по карте на конкретный объект земельной собственности и ознакомиться с информацией, свободно предоставляемой картой Росреестра.

Как узнать кадастровый номер по адресу земельного участка, дома, квартиры

Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален, и не может быть, чтобы под одним кодом значилось несколько квартир, строений или земельных участков. Выглядит индивидуальный код недвижимости примерно следующим образом: 77:04:0004007:2161. Узнать его можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что любая недвижимость должна обязательно проходить государственную регистрацию. Касается данное правило частных домов, земельных участков, многоквартирных городских домов, а также любых других строительных объектов. Под регистрацией недвижимости понимается передача информации о ней и ее владельце в Росреестр, где сведения заносятся в общую базу данных. В этой базе каждый объект недвижимости получает свой собственный кадастровый номер, который вносится в паспорт построенного объекта.

Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру

Как и писали выше, сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках, находятся в ЕГРН. Эти сведения как раз и показаны в выписке. Посмотрите на образец ниже. Эта выписка из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером «77:03:0004007:7157», которую проверяли выше на сайте Росреестра. Часть ФИО собственника в образце мы закрасили, потому что не имеем права это показывать без разрешения.

Убедитесь сами: 1) Перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) Выберите чекбокс «Кадастровый номер»; 3) Введите кадастровый номер квартиры и внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры. 6) На открывшейся странице будет показана справочная информация о квартире из ЕГРН. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра нет данных о владельцах. И так с любой недвижимостью. Мы для примера ввели кадастровый номер квартиры «77:03:0004007:7157» и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны и ниже объясняем почему.