Приватизация квартиры платная – Платная приватизация — 2018, квартиры, сколько стоит, после 1 марта, жилья, земли, цена, участка, методом реализации, не предусматривает проведение, услуги, что это такое

Содержание

Платная приватизация — 2018, квартиры, сколько стоит, после 1 марта, жилья, земли, цена, участка, методом реализации, не предусматривает проведение, услуги, что это такое

С выходом закона о приватизации в 1991 г. граждане России получили от государства возможность приобретать на безвозмездной основе муниципальное жилье, другие строительные объекты, а также земельные участки. Право на бесплатную процедуру предоставляется законом каждому гражданину 1 раз, исключение составляют несовершеннолетние дети, которые принимали участие в получении жилья до 18 лет.

После достижения совершеннолетия они имеют право на повторную приватизацию другого жилья, но на определенных условиях. Также повторно участвовать в приватизации и получить жилье бесплатно могут и другие граждане, перечень причин указан в законодательных актах.

Если гражданин уже однажды участвовал в приватизации и получил жилье или землю, то в следующих случаях, когда он пожелает приобрести недвижимость у государства, это можно будет сделать только на платной основе.

За более чем 20 с лишним лет больше половины квартир из жилого фонда России перешло в частные руки, то же самое касается и земельных участков. Собственниками стали владельцы садово-огороднических уделов, члены дачных и гаражных кооперативов, те, кто получил землю в пользование до 2001 г. и позже.

Последним Постановлением Государственной думы был определен срок, до которого еще возможно гражданам поучаствовать в приватизации, где официально единственной статьей расходов является уплата пошлины. Хотя оплачивать подготовку документов приходится лицам, заинтересованным в бесплатном получении недвижимости.

Подавать документы можно до марта 2018 г., скорее всего, эта дата будет окончательной, после возможна только платная приватизация. Она подразумевает не безвозмездную передачу государственного имущества в частные руки, а выкуп по рыночной стоимости.

Общее понятие

Согласно закону о приватизации, право на нее имеют только граждане РФ, независимо от возраста, которые проживают и прописаны в данном помещении. Обычно проживание в государственном жилом помещении разрешается после заключения с собственником (муниципалитетом) договора социального найма, один гражданин по нему выступает основным нанимателем, остальные проживающие – нанимателями.

За несовершеннолетних детей все вопросы с приватизацией жилья решают их законные представители. Но каждый из проживающих, в том числе и ребенок, после процедуры получает свою долю, как совладелец. В другом случае жилое помещение передается в общее пользование всем гражданам, принявшим участие в приватизации, все вопросы с недвижимостью они могут решать только сообща.

Жильё, которое закон разрешает приватизировать, является государственным, это:

Для проведения процедуры все проживающие должны дать согласие на приватизацию. Если какой-то гражданин выписался, то он теряет право на участие в приватизации, но от него требуется написать отказ, а также дать письменное согласие на проведение процедуры без его участия. После получения жилья владельцы могут им распоряжаться на правах собственности – продавать, менять, дарить, завещать.

Если гражданин, за исключением несовершеннолетних, принял участие в процедуре, а потом отказался от собственности и вернул ее государству, то считается, что он использовал свое право на бесплатную приватизацию. В дальнейшем он может приватизировать это или другое помещение, но только на платной основе. Когда был написан отказ от приватизации, то считается, что право не использовано, поэтому подать документы можно в любой момент.

В законе также оговаривается возможность прохождения процедуры повторно, но что это такое и кто имеет такие права, кроме несовершеннолетних. К повторной бесплатной приватизации жилья допускаются лица, которые в суде докажут, что при проведении процедуры были нарушены их права или процесс прошел незаконно. Тогда в судебном порядке сделка будет признана недействительной, считается, что гражданин не смог использовать свое право на безвозмездное получение помещения.

Юридические последствия договора передачи не наступили, потому что он был признан недействительным. Поэтому такой гражданин или все проживающие имеют право подавать заявление и необходимые документы повторно. Причем к повторному процессу можно возвращаться сколько угодно раз до тех пор, пока права всех участников приватизационного процесса не будут учтены.

Начинается процедура оформления с подготовки необходимых бумаг, вместе с ними заявление подается на рассмотрение в орган местной власти. Заключительным этапом является оформление договора передачи прав собственности, на основании которого в регистрирующем органе производится новая запись о владельце помещения.

Если проводится платная приватизация, то основанием передачи прав собственности становится договор купли-продажи

Приватизировать по закону не разрешается жилье, которое:

  • находится в ветхом состоянии;
  • расположено на территории военных городков или населенных пунктов закрытого типа;
  • является служебным, но было переоборудовано для временного пребывания там граждан во время исполнения ими профессиональных обязанностей;
  • предназначено для временного проживания иногородних – комнаты в общежитиях, приютах, домах престарелых, гостиницах.

Вопрос цены

Наряду с вопросом подготовки документов для платной приватизации, важным для заявителя является стоимость помещения. Если сегодня гражданин для участия в бесплатной приватизации несет обычные затраты на подготовку пакета документов, то в будущем расходы при выкупе государственного имущества увеличатся в несколько раз.

Процесс передачи имущества занимает примерно 2–4 месяца, в отдельных случаях он затягивается из-за оформления дополнительных бумаг на 6–8, а то и год.

Сколько обычно стоит

На данный момент на территории России разрешена бесплатная приватизация жилья, при которой однозначно приходится платить госпошлину и оформлять документы за свой счет.

Но бесплатно государство проводит все необходимые действия, которые включает процедура:

  1. Проверку документов.
  2. Принятие решения о передаче прав собственности.
  3. Заключение договора о передаче помещения.
  4. Регистрацию помещения с новым собственником или совладельцами.

При сборе документов заинтересованным лицам приходится оплачивать не только каждую справку государственному органу, который ее выдает, но также копии бумаг. Некоторые документы заверяются у нотариуса. Все это сопряжено с расходами, но их нельзя назвать слишком большими.

Сколько стоит приватизация, если к процессу граждане приобщают юриста или подают заявление в суд, зависит от региона России и спроса на жилье в данном населенном пункте.

Также на стоимость по оформлению документов влияет количество собственников, которые претендуют на жилплощадь, сколько кв. м. передается. То же самое касается приватизации земли, все необходимые документы при реализации права бесплатного получения участка заявитель готовит за свой счет.

Если процедура проводится платно, то к расходам, связанным с подготовкой документов, добавляется стоимость самого жилья.

После 1 марта 2018

На сегодняшний день определенный процент муниципального жилья все еще находится в собственности государства. Срок бесплатной приватизации уже продлевался правительством с момента выхода закона о приватизации 3 раза. Но по-прежнему 30% жилого фонда России нуждаются в приватизации.

Если граждане, проживающие в жилых помещениях по договору соцнайма, не успеют подать документы до окончания срока безвозмездного получения, то после 1 марта 2018 года им придется оплачивать процедуру по стоимости, которая будет установлена законодательными актами.

Многие граждане не спешат решать вопрос с приобретением жилья. Потому что по закону вместе с правами они получат обязанность участвовать в капитальном ремонте здания, оплачивать налог на недвижимость.

Из-за плохого финансового состояния, а иногда по семейным обстоятельствам они не приватизируют жилье даже бесплатно, тем более они не сделают этого, когда процедура станет платной. Многие не хотят приватизировать квартиры, потому что они находятся в зданиях, которые близки к ветхому состоянию, а потому в ближайшие годы жильцов могут переселить.

Существует ли возможность после окончания срока приватизировать жилье на бесплатной основе?

Правительством формируется список таких категорий граждан, но в него однозначно войдут:

  • дети-сироты, им будет дана возможность приватизировать жилье, полученное до или после окончания срока бесплатной приватизации;
  • проживающие в квартирах, находящихся в полуразрушенных (ветхих) домах, но они получат возможность приватизировать жилье, в которое переселятся;
  • ветераны ВОВ;
  • граждане, которые стоят на очереди для получения социального жилья.

Суть услуги по платной приватизации

Получить жилое помещение в собственность на платной основе граждане смогут после 1 марта 2018 г., если в данной процедуре будут принимать участие впервые. Вторая категория лиц – это те, кто уже получил однажды от государства жилье бесплатно.

Граждане, которые уже 1 раз использовали свои права, могут в дальнейшем за деньги приобретать у государства муниципальную собственность сколько угодно раз. Какова будет цена всей процедуры сегодня еще сказать сложно, потому что аппарат чиновников занимается этим вопросов, но желающим получить от государства собственность на безвозмездной основе необходимо поторопиться.

Расчет стоимости жилья в будущем для проведения платной приватизации будет определять каждый региональный собственник индивидуально. Предположительно она будет формироваться из кадастровой стоимости недвижимости, которая обычно приближена к рыночной.

Сегодня расчеты проводят инженеры региональных отделений Росреестра, но конкретная стоимость той или иной квартиры будет озвучена заинтересованному лицу в момент обращения. После того как срок бесплатной приватизации закончится оформить жилье можно будет согласно порядку, который уже установлен законодателем.

Гражданину потребуется подать:

  • заявление в местную администрацию;
  • договор соцнайма;
  • паспорта всех нанимателей;
  • свидетельство о смерти лиц, которые проживали ранее в помещении;
  • технический паспорт на квартиру;
  • выписку из домовой книги;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • другие бумаги по требованию.

Заявление подается от имени всех нанимателей, если лицо отказывается от участия, то ему необходимо у нотариуса оформить отказ. Если платная услуга будет оказываться гражданину, который уже получил от государства жилье бесплатно раньше, то ему необходимо приложить документы на собственность. Если все документы будут в порядке, то процедура завершится заключением договора купли-продажи.

Различия в объекте

В зависимости от того, какой объект планирует получить гражданин, жилое помещение или землю, будет отличаться пакет документов и порядок оформления.

Квартира

По закону на одного гражданина в муниципальной квартире можно приватизировать бесплатно 21 кв. м. жилплощади. Если помещение получает семья, то на нее дополнительно будет выделено 10 кв. м.

На метраж, превышающий указанные нормы, законодатель не предусматривает проведение бесплатной приватизации, за него придется платить исходя из балансовой стоимости помещения. Это положение касается также комнат в коммуналках и отдельно стоящих частных домов.

Для проведения платной и бесплатной приватизации гражданину понадобятся:

  • паспорта лиц, прописанных в квартире и претендующих на жилплощадь;
  • свидетельства о рождении детей, если они прописаны в помещении;
  • технический паспорт квартиры и кадастровый;
  • выписка из Росреестра, в ней должны быть сформированы необходимые сведения о помещении;
  • договор, на основании которого граждане проживают в государственном помещении или ордер на вселение, другой документ, дающий право на пользование;
  • справка о прописанных в помещении;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из Росреестра о том, участвовал ли ранее заявитель в приватизации;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • документ, подтверждающий законность перепланировки помещения, если она производилась;
  • другие бумаги, которые может запросить регистрирующий орган.

Квартира или другое жилое помещение приватизируется по простой схеме:

  1. На формирование пакета документов уходит примерно месяц.
  2. Заявление в установленной форме вместе с пакетом документов подается в муниципалитет, который является собственником приватизируемого жилья. Бумаги подаются по списку, который подписывает ответственный сотрудник, один экземпляр заявитель забирает себе.
  3. После разрешения проведения приватизации заключается договор о передаче государственной собственности в руки граждан безвозмездно или за деньги, стоимость жилья указывается в договоре купли-продажи.
  4. Договор является основанием для Росреестра, где новый собственник получает свидетельство о регистрации прав собственности.

Земельный участок

Приватизировать землю пользователю также разрешается 1 раз в жизни бесплатно, это может быть:

  • дачный участок;
  • земля, которая является частью СНТ, а владелец членом садово-огородного кооператива;
  • участок под гаражом;
  • земля, на которой имеется жилое строение;
  • участок, на котором расположены подсобные строения для личного пользования.

По закону земля, которая была получена гражданином до 2001 г. может быть приватизирована бесплатно. Основное условие для приватизации – это право на пользование, которое гражданин получил, как постоянное (бессрочное) или через пожизненное наследование, о чем должны свидетельствовать документы. Если гражданин арендует земельный участок у государства длительное время, он также обязан его приватизировать.

Участки, которые граждане получили после 2001 г. можно приобрести у государства только за деньги. Ее стоимость должна быть исчислена из ставки налога на землю, причем должно быть взято минимальное значение на момент подачи заявления.

Ставка налога на землю зависит от категории земли и месторасположения. Причем приватизации подлежат любые участки, на которых есть строения или нет.

Пользователю земли требуется подать:

  • заявление;
  • договор аренды, акт передачи в пользование или другой документ, свидетельствующий, что гражданин получил право пользоваться недвижимостью;
  • документы на строительные объекты, находящиеся на участке, если таковые имеются;
  • кадастровый паспорт, если земля находится на учете;
  • техническую документацию на строение;
  • выписку о том, что ранее гражданин не участвовал в приватизации земли;
  • выписки из ЕГРП на землю и постройку;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • другие бумаги, которые потребует орган местной власти.

Иногда заявителю приходится делать межевание земли, а также изготавливать кадастровый паспорт за свои деньги, не считая других документов, которые придется оплачивать. Пакеты бумаг при платной и бесплатной приватизации практически не отличаются друг от друга.

На заключительном этапе владельцу выдается на руки договор передачи или приобретения, а также свидетельство о праве собственности

Метод реализации

Для передачи государственного имущества гражданам или юридическим лицам используются:

Метод реализацииКогда заинтересованное лицо выкупает объект по рыночной стоимости.
Метод безвозмездной передачиКогда объект приватизации передается бесплатно от одного собственника другому, которым могут выступать не только граждане, но и трудовые коллективы.

Именно благодаря методу реализации у государственных предприятий во всем мире появились частные собственники.

При этом в результате продажи госимущества в:

  • казну государства поступают средства;
  • страну привлекается иностранный капитал.

Реализовываться предприятие может по закрытому или открытому типу:

Открытая продажаКогда предприятие продается открыто, то принять участие в покупке может любой гражданин РФ, в том числе и иностранный. После продажи средства поступают в госбюджет.
ЗакрытаяПри закрытой продаже объект реализуется работникам предприятия и пенсионерам, которые ушли на заслуженный отдых, но ранее на нем трудились. Вырученные средства используются для развития предприятия.

При передаче государственной собственности в руки граждан происходит ее распределение среди населения.

Чаще всего бесплатно передается собственность, которая не является объектом для значительной выручки. Причем она была создана теми гражданами, которые ею и пользуются. Им государство ее фактически возвращает. Метод реализации и безвозмездной передачи прав собственности от государства в частные руки имеет свои преимущества и недостатки.

Так, благодаря платной приватизации:

  • реально меняется собственник, что утверждает принцип рыночной экономики;
  • формируется ответственный хозяин, который планирует заниматься бизнесом, увеличивать обороты предприятия и тем самым влиять на экономику страны в целом;
  • снижается инфляция;
  • продажа осуществляется покупателю, который предложит большую сумму;
  • государство может погасить внутренние долги;
  • происходит финансовое выздоровление экономики.

Готовя документы к приватизации, следует знать, с чего начать приватизацию квартиры, и каким условиям должны соответствовать документы.

Детально о способах и формах приватизации можно узнать отсюда.

Основные положения закона о приватизации жилья изложены тут.

calculator-ipoteki.ru

Что такое платная приватизация

Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2016 года. Но что же будет потом, когда срок закончится? Сегодня в России остаются неприватизированными примерно 30% всего жилого фонда. Несмотря на то, что бесплатная приватизации существует с 1991 года, люди все равно привыкли в силу своего менталитета откладывать все на последний день. Из-за этого они упускают все сроки продления бесплатного оформления квартир в собственность. После того, как очередной срок подойдет к концу, жилье можно будет приватизировать только на платной основе. О том, что такое платная приватизация и как ее осуществить, мы и расскажем в этой статье.

Что такое приватизация

Процесс приватизации предполагает переоформление в собственность государственного и муниципального жилья теми гражданами, которые пользуются этой недвижимостью. Подробнее о бесплатной приватизации вы можете прочитать здесь.

В силу того, что приватизация отнимает много времени и требует подготовки большого пакета документов, граждане не торопятся этим заниматься, предполагая, что сроки приватизации будут опять продлены. Но после очередного продления до марта 2017 года, пока не планируется вносить поправки в закон о новом удлинении сроков. 

Таким образом, существует вероятность, что люди начнут приватизировать свое жилье на платной основе.

Но пока есть шанс сделать это бесплатно, почитайте о том, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Итак, мы уже разобрались в том, что платная приватизация наступит тогда, когда закончится срок действия закона на бесплатную приватизацию. Но есть еще вариант, когда платное оформление недвижимости неизбежно. 

Платная приватизация распространяется и на тех граждан, которые один раз уже воспользовались своим правом на бесплатное оформление квартиры в собственность. Также такое правило распространяется и на тех граждан, которые заключили договор социального найма после 1 марта 2005 года. То есть, в итоге составим краткий список, в котором укажем, в каких случаях наступает возможна платная приватизация:

  • Если закон на бесплатную приватизацию прекратит свое существование.
  • Если человек уже пользовался правом на бесплатную приватизацию.
  • Если договор социального найма был заключен после 1 марта 2005 года.

Что будет, когда наступит платная приватизация

Мы уже говорили о том, что сроки бесплатной приватизации продлялись несколько раз. Все мы понимаем, что это не может происходить бесконечно, и в конечном итоге приватизация станет платной. В этом случае возможны три варианта процедур оформления жилья в собственность:

  1. Когда приватизация станет платной, то граждане, которые еще не успели воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, будут вынуждены попросту покупать свое жилье у государства. Пока четко не определен процесс выкупа, а точнее, формирование стоимости жилья. Это будет либо установленная рыночная цена, либо определенный процент от нее.
  2. Вместо бесплатной приватизации станет доступной система некоммерческого найма жилья. То есть, если ранее жилье предоставлялось гражданам по оговору социального найма, то после отмены бесплатной приватизации жилье будет предоставляться на праве аренды.
  3. После отмены бесплатной приватизации возможен вариант, что это право останется только у определенных групп лиц, имеющих льготы. Все остальные граждане не смогут бесплатно зарегистрировать свои права.
Когда люди принимают решение приватизировать свое жилье, то у них может возникнуть множество причин, чтобы не продолжать процесс приватизации. Основной причиной является тот факт, что иногда приватизация доступна только по решению суда, что весьма проблематично. Таким образом, люди продолжают откладывать приватизацию.

Процесс проведения платной приватизации

Приватизировать квартиру можно во всех случаях, кроме:

  • Если квартира находится в общежитии.
  • Если недвижимость находится в военном городке.
  • Если недвижимость находится в служебном жилом помещении, которое отнесено к категории аварийного жилья.
Перед тем, как начать процесс приватизации, нужно собрать документы, о полном перечне которых мы расскажем ниже. Как только гражданин соберет все документы, ему необходимо написать заявление о приватизации, которое он направляет в местный орган регистрации. Это заявление рассматривается не менее 2 месяцев. За этот период предполагается, что гражданин оплатит государственные пошлины, а также оформит договор социального найма, если это не было сделано ранее. Затем составляется договор на передачу собственности заявителю по договору социального найма.

Какие документы нужны для платной приватизации

Заниматься приватизацией жилья могут только равноправные граждане России. Дети, которым еще не исполнилось 18 лет, также могут быть оформлены в приватизации. Чтобы процесс приватизации был открыт, необходимо собрать следующие виды документов:

  1. Паспорта всех лиц, которые прописаны в квартире.
  2. Если в приватизации участвуют дети, которые не имеют паспортов, то на них берется свидетельство о рождении.
  3. Если в квартире были ранее прописаны лица, которые на момент приватизации являются умершими, то нужно иметь свидетельство о смерти.
  4. Если лица, участвующие в приватизации, по каким-то причинам меняли фамилии, имена или даже отчества, то это необходимо подтвердить документально.
  5. Для военнослужащих обязательно берется удостоверение или справка из военкомата с реквизитами удостоверения.
  6. Если кто-то из участников приватизации уже единожды пользовался своим правом на бесплатную приватизацию, то необходимо документальное подтверждение этого факта, которое заверяется нотариусом.
  7. Выписка из домовой книги о том, когда менялось место жительства. Такие данные нужны с 1991 года.
  8. Все документы на недвижимость: ордер, паспорт помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения.
  9. Техническая документация из бюро технической инвентаризации. Срок годности таких документов составляет не более 6 месяцев.
  10. Нотариально заверенные отказы от приватизации тех граждан, которые не хотят по каким-либо причинам участвовать в оформлении.
  11. Выписка из домовой книги на квартиру. Срок ее годности не менее 20 дней с момента получения.
  12. Квитанции о том, что граждане добросовестно и в полном объеме оплачивают коммунальные платежи. Такие выписки берутся за последние 3 месяца.
  13. Если в квартире была перепланировка, то необходим официальный документ, который узаконивает эту перепланировку.
Даже когда все документы собраны в полном объеме, регистрационный орган может вынести отказ по проведению такой процедуры. Такие отказы оспариваются только по суду. Самой распространенной причиной отказа является то, что граждане пытаются оформить служебную квартиру себе в собственность.

Если по окончанию сроков бесплатной приватизации гражданин не оформит квартиру в полноправную собственность, то он сможет ею пользоваться только по договору социального найма. То есть, он сможет прописывать в эту недвижимость своих родственников, но реализовать такое жилье он уже не сможет. Имеется в виду, что он не сможет продать, оставить в наследство или подарить квартиру.

Вывод

Платная приватизация, безусловно, подразумевает большие траты денег на оформление жилья. Гражданам, которые не успели воспользоваться своим правом на бесплатное оформление, придется выплатить большой процент от стоимости квартиры, либо полную рыночную стоимость квартиры. Чтобы избежать еще больших трудностей в дальнейшем, лучше всего воспользоваться бесплатной приватизацией, пока не поздно.

journal.regionalrealty.ru

Сколько будет стоить платная приватизация квартиры после марта 2017 года

Приватизация квартиры при болезни собственника

Добрый день! Вопрос по приватизации квартиры: родственник (родной брат отца) хочет прописать меня на свою жилплощадь, для того, чтобы в дальнейшем приватизировать квартиру. У него есть родной сын, вменяемый, но неустойчивый социально, длительными…

11 Июля 2018, 14:45, вопрос №2049626 Игорь, г. Москва

Отказано в бесплатной приватизации из-за отсутствия справки о временном пребывании, как быть?

Здравствуйте. Отказано в бесплатной приватизации(отсутствует справка о временном пребывании).Как нам поступить в данном ситуации? Нужна ли данная справка при платной приватизации? Или же теперь решать только через суд? Спасибо.

25 Апреля 2017, 17:55, вопрос №1620716 Светлана, г. Санкт-Петербург

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

264 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Приватизация квартиры до 1 марта 2017 года, после отказа

Если вдруг будет получен отказ в приватизации квартиры, то до 1 марта 2017 нужно подать в суд? 1.»О признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения» 2. Либо «Исковое заявление о…

11 Ноября 2016, 02:36, вопрос №1437551 DimaDim, г. Москва

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Будет ли приватизация дома платной, если недавно приватизировал квартиру?

Здравствуйте. У меня такой вапрос я приватизирован квартиру теперь хочу купить дом но он не приватизирован. Будет ли приватизация дома платной?

06 Июня 2016, 07:53, вопрос №1275574 Александр, г. Москва

После 1 марта 2017 года будет платная приватизация?

Добрый день!! Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года, но потом ведь тоже можно будет приватизировать, но платно. Правильно я понимаю?

29 Марта 2016, 13:16, вопрос №1199584 Светлана, г. Липецк

В какую сумму обойдется платная приватизация квартиры?

Скажите пожалуйста, сколько будет стоить приватизация квартиры после 1 марта 2016г. после завершения бесплатной

19 Декабря 2015, 22:35, вопрос №1078024 Алексей, г. Москва

Имеется ли закон о требовании выплаты стоимости квартиры при приватизации?

Здравствуйте! Я слышала, что собираются вводить закон, после введения которого для того, чтобы приватизировать квартиру, нужно будет выплатить полную ее стоимость, или платить аренду за неприватизированную квартиру. Это правда? И когда планируют…

11 Августа 2015, 15:06, вопрос №937072 Ольга, г. Москва

Вторичная приватизация

Здравствуйте, прошу ответить может ли моя 75 летняя сестра, проживающая одна в квартире приватизировать эту же квартиру второй раз если эта квартира уже была ею приватизирована, а потом по совету доброй соседки сестра ее расприватизировала, а…

28 Июня 2015, 23:04, вопрос №886926 Тихоненко Любовь Васильевна, г. Москва

Платная приватизация

Здравствуйте! Я военнослужащий, сейчас буду получать квартиру от МО . в бесплатной приватизации уже участвовал. надо ли мне приватизировать будет данную квартиру и сколько это будет стоить?

22 Февраля 2015, 09:42, вопрос №736173 Алексей, г. Хабаровск

Платная приватизация

Здравствуйте. Можете помочь в выкупе комнаты в комуналке. У меня договор соцнайма, Тагонский район, более 10 лет

19 Февраля 2015, 00:25, вопрос №732145 Светлана, г. Москва

Бесплатная приватизация квавртир

будет ли продлена бесплатна приватизация после 1 марта 2015???? Если будет платная то как рассчитывается стоимость приватизированной квартиры

16 Февраля 2015, 10:23, вопрос №727468 валерий, г. Кытманово

Платная приватизация — что станет платным?

1) Когда будет платная приватизация, то что именно и на каком этапе станет платным? 2) В дополнение к предыдущему — мы дошли до этапа регистрации права собственности в Регистрационной палате. После введения платной приватизации — придется ли нам…

12 Февраля 2015, 15:32, вопрос №723453 Алексей, г. Ногинск

Сколько будут стоить ваши услуги при приватизации квартиры?

Сколько будут стоить ваши услуги при приватизации квартиры?

29 Января 2015, 20:47, вопрос №707465 Анна, г. Лебедянь

Приватизация ЖП

Получаю квартиру от МО РФ по договору социального найма. Скажате пожалуйста, как я могу получить её в собственность и приватизировать после 1 марта 2015 года?

25 Января 2015, 22:05, вопрос №702136 Роман, г. Москва

Будет ли продлена приватизация в 2015 году?

Не успеваем с судом приватизировать квартиру. Будет ли продлена приватизация? ребенок нигде не был прописан с рождения в течение 2 лет,теперь приватизация только через суд

21 Января 2015, 12:14, вопрос №695401 Наталия, г. Волгоград

pravoved.ru

Платная приватизация квартиры: что это, стоимость

Платная приватизация квартиры в России предусматривалась как альтернативный вариант переоформления прав на жилые помещения, после истечения срока бесплатных приватизационных сделок. Так как законодатель в феврале 2017 года установил бессрочный порядок безвозмездной приватизации, правила платного переоформления прав на жилье в настоящее время не актуальны.

Хотя в ближайшее время использование правил платного участия в приватизации  будет неактуально, необходимо понимать основные принципы и характеристики такого варианта передачи жилья в собственность граждан. Исходя их существующего законопроекта, возможность приобретения квартир за плату в порядке приватизационной сделки может быть доступна следующим категориям граждан:

  • не успевшим реализовать свое право на безвозмездное получение жилья до истечения срока действия программы приватизации;
  • использовавшим однократное право на переоформление жилого помещения, однако получившим от муниципальных властей еще одну квартиру;
  • передавшим приватизированную квартиру обратно в муниципальный фонд в рамках договора расприватизации.

Обращение для участия в платной приватизационной программе должно осуществляться в учреждение, уполномоченное на распоряжение муниципальным имуществом.

Право на возмездное переоформление муниципальной квартиры в собственность предусмотрено для всех граждан, на постоянной основе зарегистрированных в жилом помещении. Комплект документов, который будет использоваться при обращении граждан, аналогичен действующей безвозмездной приватизационной программе, за исключением справки о неучастии в приватизации.

Ключевое значение для процесса платной приватизации имеет стоимостный показатель выкупа жилого помещения. Механизм рыночного ценообразования в данном случае не применяется, а вплоть до 2013 года основным критерием выступала инвентаризационная стоимость жилья.

С введением в действие системы кадастрового учета недвижимости в 2013 году, порядок выкупа муниципального и государственного имущества существенно изменился. Поскольку для приватизационных сделок с жильем не применимо правило о проведении торгов, определение цены договора будет происходить с учетом кадастровой стоимости объекта. Данный стоимостный показатель рассчитывается в процессе государственной оценки недвижимости, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта являются открытыми и общедоступными.

Для отдельных категорий граждан законопроект предусматривал освобождение от оплаты стоимости жилья, т.е. фактически продлевал безвозмездную программу приватизации. К таким лицам относились:

  • Ветераны Великой отечественной войны и иных боевых действий;
  • действующие военнослужащие;
  • инвалиды I и II групп, имеющие официальную справку органов МСЭК;
  • многодетные семьи, за исключением случаев, когда они ранее получали жилье в собственность по программе безвозмездной приватизации;
  • пенсионеры по старости.

Передача прав на жилые помещения предусматривалась путем оформления возмездного приватизационного договора, который фактически имел все необходимые атрибуты договора купли-продажи. На завершающей стадии договор подлежит регистрации в службе Росреестра, после чего у жильцов возникало право собственности на квартиру.

В настоящее время перспективы принятия данного проекта минимальны, однако при отмене программы безвозмездной приватизации данная тема вновь может стать актуальной.

law03.ru

Платная приватизация — после 1 марта 2018 года, стоимость (сколько стоит)

Что такое приватизация недвижимости, какими нормативными актами стоит руководствоваться при прохождении такой процедуры, сколько стоит выложить при этом?

Разберем основные особенности осуществления приватизации.

Бесплатное оформление жилого фонда в собственность

Правительством было продлено бесплатную приватизацию помещений до 1 марта 2018 года. Каков порядок оформления жилья действовал до этой даты?

Закон

Под приватизацией понимают бесплатную передачу в собственность гражданина России на добровольной основе недвижимости. Основные правила проведения процедуры содержит закон России от 4 апреля 1991 года № 1541-1.

Субъект – лицо, которое является гражданином Российской Федерации (ст. 5 закона № 62-ФЗ, утвержденного 31.05.02 года).

Объектом приватизации является жилое здание:

  • квартира;
  • дом;
  • изолированная комната в коммуналке.

Ограничения предусмотрены статьей 4 закона о приватизации.

К основным принципам стоит отнести:

  1. Добровольность, то есть деятельность совершается по желанию собственника жилья – по своей воле, без принуждения (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).
  2. Бесплатность (статья 1 ГК РФ).
  3. Согласно статье 11 ЖК РФ процедура осуществляется единожды (принцип распространяется только на тех лиц, которые вписаны в документацию; остальные члены семьи имеют возможность бесплатно приобрести приватизированный объект в дальнейшем).

Основание для принятия решения – заявление владельца жилья.

Платная приватизация после 1 марта 2018 года

Какие нововведения ожидают граждан России с марта текущего года? Придется ли платить за приватизацию дома, земельного участка или дачи?

Жилья

С 1.03.2015 года процедура приватизации жилья продлена.

Она была бесплатной и остается для определенных категорий граждан:

  • собственников аварийного дома, которые есть в списках на расселение, если они не успели воспользоваться своим правом на приватизацию;
  • граждан, которые состоят на учете как нуждающиеся в жилье, но не получили его;
  • лица, что находятся в тюремном заключении;
  • лица, которые оспаривают деятельность и нюансы, которые препятствуют приватизации помещения, если решение суда еще не оглашено;
  • лицо, которое не смогло реализовать свое право своевременно по другим причинам.

Согласно закону граждане могут получить право выбрать – приобрести недвижимость по договорам социального найма или в собственность. Во втором случае лицо будет иметь право собственности без заключения договоров и приватизации.

Земли (земельного участка)

При приватизации земельного участка стоит опираться на Земельный кодекс и закон № 178-ФЗ.

В этих нормативных актах описаны:

  • порядок;
  • условия проведения процедуры;
  • основания для отказа.

Приватизировать можно любую землю или ее часть, если на ней располагаются объекты недвижимости (дом, дача), зарегистрированные в государственных структурах.

Тот земельный участок (рассчитанный для возведения гаража, жилья или дачи, для садоводства или огородничества), который получен гражданином до 2001 года, может приватизироваться бесплатно.

За приватизацию земли, что была получена физлицом или организацией после 2001 года, необходимо заплатить – осуществляется выкуп территории у государства.

Сумма будет рассчитана с учетом цен на землю в региональном округе, а также от размера земельного налога.

Не получится приватизировать землю, которая изъята из оборота или имеются ограничения по ее пользованию. Это:

  • заповедник;
  • полоса отчуждения;
  • санитарная зона и т. д.

Отказ может последовать, если участок используется в государственных нуждах.

Дачного участка

Приватизация земли относительно дачи осуществлялась в соответствии с законом № 93-ФЗ, в котором описано все права граждан на бесплатное проведение процедуры. Такой нормативный акт действителен до 1 марта 2018 года.

Население РФ имеет право заключить сделку с государством. За приватизацию нужно будет заплатить.

При определении суммы учитывают размер земельного налога и записанную кадастровую стоимость.

При этом нет никакого значения, когда именно право собственности перешло к нынешним владельцам.

У кого есть право?

Приватизировать недвижимость имеют право все граждане России, которые достигли совершеннолетнего возраста. В процессе принимал участие ребенок? – Он может повторно воспользоваться правом приватизации после того, как ему исполнится 18 лет.

Для приватизации объекта необходимо подать заявление в региональное агентство.

Стоимость

Цена за услуги, а точнее, за переоформление всех справок на недвижимость, формируется, исходя из нескольких факторов:

  • объемов оказанных услуг;
  • территории, где приватизация осуществляется;
  • от того, как быстро процедура проводится;
  • от особенностей каждой ситуации.

Этапы проведения процедуры

В процессе платной приватизации могут возникнуть неприятности, если владение недвижимостью ставится под сомнение или гражданин потерял справки, без которых провести процедуру невозможно.

Нельзя приватизировать:

жилье в военном городке, общежитии;

служебное помещение жилого типа;

дом аварийного состояния.

В остальных случаях лицо может рассчитывать на приватизацию.

Какого порядка придерживаться?

Стоит подготовить перечень справок, что указаны ниже. Затем пишут заявление о приватизации жилья или земельного участка в регистрационные органы. На рассмотрение обращений от населения отводится 2 месяца.

Здесь можно скачать образец заявления на приватизацию жилья.

В этот период владелец жилого помещения и земли перечисляет сумму госпошлины, подписывает договора социального найма (если этого не было сделано раньше).

После получения договора права на собственность физическое лицо или представитель предприятия должен обратиться в уполномоченные структуры, где зарегистрируют право собственности на дом/участок.

Процедура может быть ускорена, если воспользоваться услугами агентства недвижимости. Сроки приватизации составят пару недель. Это удобно тем гражданам, которым необходимо срочно продать квартиру или передать право на собственность другому лицу.

Необходимые документы

Для приватизации необходимо подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности тех граждан, что зарегистрированы в квартире/доме.
  2. Если есть несовершеннолетний ребенок – ксерокопию свидетельства о рождении.
  3. Ксерокопия свидетельства о смерти лиц, которые ранее проживали в помещении.
  4. Документ о внесении изменений в личные данные (ФИО), например, при замужестве.
  5. Если недвижимость приватизируется офицером, то может представляться документ из военкомата с реквизитами удостоверения личности.
  6. Если один из членов семьи уже пользовался правом на приватизацию ранее, необходимо представить справки, которые подтвердят это.
  7. Справка-выписка из домовой книги с места жительства, если гражданин переезжал после июня 1991 года.
  8. Документация об отсутствии участия в приватизации.
  9. Пакет документации на объект в оригинале: обменные ордера, паспорта на дом, выписки из распоряжений, договора социального найма.
  10. Справки из БТИ.
  11. Справка об отказе участвовать в приватизации того члена семьи, который не желает этого (необходимо заверить в нотариальной конторе).
  12. Выписка из домовой книги, срок действия которой составляет не меньше 20 дней.
  13. Документ, который подтвердит, что перепланировка помещения проводилась законно (если таковая имеет место быть).
  14. Платежные справки, что подтвердят оплату коммунальных услуг в течение последних 3 месяцев.

Чтобы с первого раза решить все вопросы по приватизации, стоит разобраться с действующим законодательством, а также подготовить все необходимые документы. Ведь при отсутствии даже одной справки осуществление процедуры будет невозможным.

На видео о бесплатной приватизации

77metrov.ru

В России отменена платная приватизация жилья

Бесплатная приватизация жилья в России станет бессрочной для всех граждан, которые по разным причинам не перевели свои муниципальные квартиры в собственность. Закон об этом подписал президент Владимир Путин. Таким образом, теряет силу старая норма, по которой приватизировать квартиры с 1 марта 2017 года можно было бы, только выкупив их по рыночной цене. Пишет «Российская газета».

Путин подписал закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья

Приватизация жилья стала бессрочной

За 25 лет действия закона приватизировано 30,5 миллиона квартир. В найме остаются еще полмиллиона, включая 300 тысяч аварийных квартир. По статистике, всего около 30 процентов жилого фонда.

Бесплатную приватизацию продлевали десять раз. 1 марта заканчивался очередной срок, и его планировали растянуть до 2020 года для отдельных категорий населения: крымчан, детей-сирот, переселенцев из аварийных домов, обитателей военных городков и общежитий. А для остальных — ввести платный выкуп приватизируемого жилья из расчета кадастровой стоимости. Однако от такого плана власти отказались.

«В отмене срока окончания бесплатной приватизации мы видим уравновешивание прав на нее всех наших сограждан, которые в силу различных жизненных обстоятельств не смогли или не захотели приватизировать свое жилище», — поясняет зампред комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Виктор Журба. По его словам, право на приватизацию жилья было у миллионов граждан, и большинство им успешно воспользовались. Но если не готов «здесь и сейчас приватизировать свою аварийную халупу или трехкомнатную квартиру в центре, то нельзя вынуждать это делать только потому, что завтра приватизацию закроют».

Собственник неприватизированных квартир — государство в лице муниципалитетов. Поэтому граждане, проживающие в таких квартирах и считающиеся нанимателями, не имеют права покупать, продавать, дарить, закладывать в ипотеку или передавать их по наследству — только обменивать, причем на другое, равное муниципальное жилье. Среди тех, кто до сих пор не спешит бесплатно приватизировать свое жилье, много и малоимущих, которых останавливают перспективы платить за свои «однушки» и «трешки» налог на недвижимость от кадастровой стоимости, который будет расти. Не хотят граждане переводить жилье в собственность и из-за семейных распрей, чтобы лишить родственников возможности делить и продавать свои жилищные доли.

Нельзя заставлять граждан приватизировать свое жилье, если оно, например, аварийное, считают эксперты

Вместе с тем муниципальное жилье, как правило, дешевле в обслуживании — у соцнанимателей ниже «коммуналка», им не надо платить взносы за капремонт. В прошлом году некоторые муниципалитеты включили взнос на капремонт в плату за соцнаем. В Генпрокуратуре ответили, что это незаконно: за капремонт должен платить только собственник. Каждый год расходы на содержание, эксплуатацию и капремонт только возрастают, государству невыгодно держать на балансе жилье, уточняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Сейчас уже есть случаи, когда приватизированные квартиры люди расприватизируют. «Такие случаи не являются массовыми», — говорит Виктор Журба. Возможность расприватизации интересна одиноким людям, которые не готовы после себя оставлять наследство, а бремя содержания собственности велико.

И по налогам на недвижимость, и по взносам на капремонт государство предоставляет льготы. От уплаты налога освобождены пенсионеры и еще 13 категорий граждан. На вопрос «РГ», не станет ли новый закон толчком к расприватизации, эксперт ответил, что это добровольная процедура. Никто к ней не принуждает. А владение жильем на праве собственности — прежде всего гарантия прав на него. «Пользование квартирой на праве соцнайма, с одной стороны, дает спокойствие, что ты не у частника арендуешь жилье, а у муниципалитета, и тут вроде бы не должно быть неприятных сюрпризов. С другой стороны, кто его знает, что в будущем может измениться в конкретном муниципальном образовании или в целом. Свое — оно как-то всегда спокойнее. Это как в семье: брак ко многому обязывает, но и права дает», — предупреждает Журба.

Загрузка…

  • Расскажите об этом своим друзьям!
ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ: НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО! • Последние новости • Наша история • Судьбы людские • Наша почта, наши споры • ПУБЛИКАЦИИ, ОСОБЕННО ПОПУЛЯРНЫЕ СРЕДИ НАШИХ ЧИТАТЕЛЕЙ Next Prev О нём знали только Сталин и Берия

По телефону он деликатно отнекивался, ссылаясь на занятость. На столе лежала рукопись очередной книги. Ждали дела в редколлегиях нескольких журналов. Аспиранты и студенты выстроились в очередь за консультация…

Кончина атамана Кочкина

Нет обиднее и страшнее гражданской войны, на которой брат убивает брата, а люди делятся на красных и белых. После зарастают травой хлебородные пашни, политые кровью «своих» и «чужих». Разберись, кто прав, кто…

Оксана

История великой гимнастки глазами ее тренера

Старый Иркутск

  Иркутск довольно быстро становится крупным военно-торговым центром Восточной Сибири, оттесняя на второй план остроги, возникшие раньше (Братский, Верхоленский, Илимский и другие). Причина этому – удобное р…

Составьте свою родословную

В последние годы в нашей стране многократно вырос интерес к полузабытой науке генеалогии и к составлению родословных. На каждое заседание существующего в Иркутске общества «Родословие» приходят люди, желающие…

История Сибири: Последний белый город

«Первый закон истории — бояться какой бы то ни было лжи, а затем не бояться какой бы то ни было правды». Цицерон ПРОЛОГ Так получается, что история нашей Родины зачастую представляет собой откровенную ложь…

История Иркутска: Город и его музей

Одна из стен медленно поплыла вверх, потом появилась стеклянная стена, за которой обнаружились люди. Она приоткрылась, и я, наконец, поняла, что это лифт. Пожилой мужчина с букетом цветов вышел из лифта и нап…

Отступления и победы лейтенанта Яныкина

Яныкин Константин Васильевич – кадровый офицер. После успешного окончания средней школы в 1936 году в курортном городе Минеральные Воды он решил стать военным – окончить в чеченском городе Грозном пулемётно-м…

История Сибири: Самоцветы Смоленщины

В целях усиления поисковых работ на поделочные и полудрагоценные камни Министерством геологии СССР в 1966 году была создана геологоразведочная партия. Спрос на изделия из камнесамоцветного (нефрит, жадеит, ла…

Время выбрало нас…

  Так уж сложились жизненные обстоятельства, что в середине 90-х годов нашей семье, как и многим другим, пришлось поменять место жительства. Мы переехали в село Хомутово, что в Иркутском районе, оставив край…

Война и мир Дмитрия Лебедева

24 октября этого года исполнится 92 года фронтовику, почётному железнодорожнику Дмитрию Дмитриевичу Лебедеву. А 24 апреля этого года  ему за активную работу в ветеранском движении, воспитание молодёжи в духе …

История Сибири: Кругоморская дорога у Байкала

Освоение Сибири происходило поэтапно. Вначале по судоходным рекам была освоена Западная Сибирь. Затем русские землепроходцы от Урала к Тихому океану продвигались на восток северным путём по рекам Енисей, Лена…

Город моей юности

  Впервые я познакомился с Иркутском в 1953 году, точнее говоря, даже не с самим городом, а его представителями в лице актёров Иркутского театра музыкальной комедии.

ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО СЛЕДИТ ЗА ДОХОДАМИ И РАСХОДАМИ • Все новости про пенсии и деньги • Пенсионные новости • Военным пенсионерам • Работающим пенсионерам • Next Prev Международный день пожилых людей

1 октября во многих странах мира отмечается Международный день пожилых людей. Пенсионный фонд России выступает одним из главных государственных институтов страны для пожилых граждан, обеспечивая различные …

МИР — полезный пластик для пенсионеров

Банковские учреждения предлагают для пенсионеров ране продукты. Например, пластиковые карты. В последнее время много информации дается о карте МИР. Это национальная банковская карта. Она удобна тем, что опера…

Еще раз о кредитовании пенсионеров

Граждане России часто пользуются разными кредитными продуктами. По итогам текущего года Центробанк прогнозирует рост кредитования. Его динамика может составить от 19% до 22%. Прогноз на предприятия и финансов…

Ни капли мимо

Рачительный москвич экономил и при Александре I, и при Керенском, и при военном коммунизме. Делали сальные свечи, чтоб не покупать восковые. Производили спички с двумя головками. Мыли и сушили на батареях «ру…

moi-goda.ru

Платная приватизация квартиры стоимость | urist-rostova.ru

Платная приватизация квартиры стоимость

Это данные на середину 2012 года. И, возможно, сейчас приватизированных квартир уже больше. Но все равно остались и те, что находятся в муниципальной собственности. Допускается, что для некоторых граждан, живущих в неприватизированных квартирах, все же введут исключения.

Такие предложения рассматриваются. В Госдуму внесен проект закона, продлевающий сроки бесплатной приватизации для тех, кто будет признан нуждающимися в жилье до 1 марта, то есть стоит в очереди, но пока не дождался квартиры.

Приватизированное и неприватизированное жилье

Однако до сих пор многие граждане не определились, что выгоднее — владеть квартирой или жить в ней по договору социального найма.

По мнению адвоката Олега Сухова, президента « Гильдии юристов рынка недвижимости» ( « ГЮРН»), нужно учитывать, что и тот и другой вариант имеют достоинства и недостатки. Очевидное преимущество приватизации — гражданин становится полноправным обладателем жилой недвижимости за небольшую сумму ( ту, что требуется для оформления документов).

Приватизация квартир в Москве

Заказать услугу «Приватизация квартир» вы можете, обратившись к нам в офис или позвонив с 10-00 до 19-00 по телефону: (495) 514-60-40 или оставив заявку по следующей форме .

До 1 марта 2015 года в России должна завершиться бесплатная приватизация жилья. После установленного срока гражданам, не успевшим приватизировать жилплощадь, но желающим иметь ее в собственности, придется оплачивать от 50 до 70% рыночной стоимости жилья.

Приватизация квартиры — это процесс по государственной регистрации права собственности, который включает в себя множество процессов и имеет ряд подводных камней, с которыми бывает тяжело справиться, без надежных партнеров.

В процессе приватизации квартиры Вы получите кадастровый паспорт на свою квартиру. Заявление Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины Документы о субъекте права (кто подает) Документы, подтверждающие полномочия представителя Документы об объекте права (что регистрируем) Ордер на квартиру Документы БТИ Хотим отметить, что данный перечень документов для приватизации квартиры не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации и сложности самой сделки.

Приватизация — советы и решения

А новый Жилищный кодекс РФ (01/03/2005 г.) отменяет бесплатную приватизацию с 01/01/2007 г.

Фирмы и посредники . оказывающие содействие в приватизации, помогают избежать утомительного сбора документов — от вас понадобятся только паспорт и значительная сумма денег (от $600 до $1000). То есть вы переплачиваете за услугу, к тому же фирмы-однодневки могут исчезнуть вместе с вашими деньгами. Человеческий фактор. Приватизация может быть оформлена как на одного, так и на нескольких человек, постоянно прописанных в квартире.

Стоимость оформления срочной приватизации

Стоимость ускоренной приватизация 15000р с учетом платы за ускорение. Госпошлину и оплату услуг натариуса оплачивает клиент. Сроки приватизации: 30 рабочих дней со дня подачи документов в Регистрационную палату (в ЦАО 45 рабочих дней со дня подачи документов в Регистрационную палату).

Бесплатная приватизация для клиентов агентства! Если Вы заключаете эксклюзивный договор

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается.

Это означает, что бесплатная приватизация жилья в России должна была закончиться 1 марта этого года. Однако Госдума РФ приняла сразу в трех чтениях внесенный лидерами всех думских фракций после предложения Владимира Путина закон о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года. После одобрения верхней палатой парламента закон передадут на подпись Президенту РФ.

Неприватизированная квартира не может быть ни сдана в аренду, ни продана, ни завещана. Мы предлагаем услуги по приватизации жилых помещений в Москве. За время своей работы мы помогли сотням москвичей приватизировать квартиры.

За этот период неоднократно менялось законодательство, регламентирующее данный вопрос. Человеку, не занимающемуся недвижимостью профессионально, достаточно сложно разобраться в тонкостях процедурного вопроса приватизации. Услуга приватизации квартиры весьма индивидуальна, стоимость её зависит от местонахождения квартиры, количества прописанных жильцов и многих других факторов.

Для того, чтобы узнать, сколько будет стоить приватизация вашей квартиры специалистами агентства — оставьте заявку на нашем сайте или позвоните +7 (495) 780-58-58 . сбор документов подписание договора передачи подача документов на регистрацию получение зарегистрированных документов Если у Вас уже собран полный пакет документов, мы можем предложить Вам нашу услугу по подаче готового комплекта документов на приватизацию.

Помощь в приватизации квартир в Балашихе, Железнодорожном, Реутове — (495) 221-81-08

Статья 3 закона “О приватизации жилищного фонда в РФ”: Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

22 апреля 2009 г. Сроки бесплатной приватизации жилья продлеваться не будут, заявил председатель комитета по законодательству Госдумы РФ Павел Крашенинников.

«В свое время нерасторопность наших граждан и неготовность местных властей к пиковым нагрузкам в конце срока приватизации стали причиной продления сроков приватизации еще на пять лет, однако дальнейшего продления этих сроков не будет»

, -. По словам главы комитета, столь масштабная продолжительная бесплатная передача государством жилья гражданам на праве частной собственности не имеет аналогов в мире.

Что будет с приватизацией 2015 и неприватизированным жильём после 1 марта 2018?

О плюсах и минусах неприватизированного жилья. О социальной значимости  (не)приватизации для Вас лично.     Здесь пояснения от СДЕЛКА-Омск:  Какова стоимость приватизации после 01 марта 2015?

 Как продать неприватизированную квартиру?  Что будет с неприватизированным жильём после 1 марта 2018 г.? Данная статья является авторской, разработана в СДЕЛКЕ-Омск и защищена Законом об авторском праве.

д. Одна ошибка может привести к бесцельно потраченным времени и деньгам, не говоря уже о потраченных нервах. В настоящий момент  бесплатная приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2013 года, однако не стоит обольщаться тем, что еще осталось так много времени и можно еще потянуть.  Дело в том, что существует масса причин, которые могут выясниться только в последний момент и привести к неожиданной невозможности приватизации, т.к.

Бесплатную приватизацию отменили, а платную не придумали

Что делать жильцам таких квартир, если они вдруг решат приватизировать свое жилье после 1 марта, пока непонятно. Решением этого вопроса, как пишет «Российская газета», озаботились депутаты Госдумы. Согласно внесенному на рассмотрение законопроекту, сроки бесплатной приватизации могут продлить для граждан, которых до 1 марта признают нуждающимися в жилье — для очередников.

Правда, не все очередники смогут бесплатно приватизировать полученное жилье после окончания всеобщей бесплатной приватизации.

Экономя Ваше здоровье, время и нервы, мы окажем Вам помощь в приватизации Вашей квартиры. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы, отстоим за Вас все бесконечные очереди в БТИ, паспортных столах, УФРС и архивах.

«Октава-Недвижимость» берет на себя весь процесс приватизации квартиры от начала и до получения Свидетельства о Государственной регистрации права. Приватизированная квартира дает Вам ряд неоспоримых преимуществ, например, Вы сможете ее продать, подарить или завещать.

Услуги юриста по приватизации квартиры (комнаты

Предполагалось, что после окончания срока граждане будут оформлять жилье в собственность, выкупив у муниципалитета по рыночной стоимости.

Приватизировать квартиру имеют право граждане, которые проживают в ней по договору социального найма. Нельзя приватизировать квартиры, предоставленные по договору безвозмездного пользования. Приватизировать квартиру могут исключительно сам наниматель и члены его семьи, которые прописаны в этой квартире.

urist-rostova.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о