Образец проекта межевания земельного участка
Проект межевания земли – это одна из разновидностей документации на земельный участок, предусмотренная Градостроительным кодексом РФ.
Но в отличие от кадастрового паспорта, к примеру, проект межевания не обязательный документ. То есть он становится необходим только в определённых обстоятельствах.
Для чего необходим проект межевания земельного участка
При постановке на учет земельного участка на него выдается кадастровый паспорт, с межевым планом – разграниченной территорией, отделяющей его от соседних участков.
Данный план необходим для точного определения границ с целью его безошибочного определения на местности. Но в том случае, когда предполагается какая-либо застройка, то необходимым становится внутреннее разделение участка.
Такое внутреннее межевание не фиксируется в Росреестре, с помощью него создается на карте разметка территории, которая может быть нужна при проведении на нем каких-либо работ, строительных в том числе.
Данный документ выдаётся архитектурными отделами муниципальных органов власти. Проведение межевания осуществляется или их специалистами, или фирмами по найму, у которых есть соответствующая лицензия на проведение подобных работ и оказание услуг.
Содержание проекта межевания участка земли
Данная проектная документация имеет нормативный характер. Он включает в себя две части: текст и картографическую часть.
Центром содержания является таблица, которая содержит в себе:
-
основные положения документа;
-
резолюции (как общие, так и частные) к тексту и карте;
-
основную часть занимают карты и тексты, которые делятся на разделы и имеют свои заглавия;
-
содержание документа.
На титульной странице проекта помещается информация об исполнителях, краткие данные документа. Также дополнительные сведения содержатся в приложениях к документу и пояснительной записке.
Проект межевания участка любой гражданин может заказать в органах местной администрации. Отдел по градостроительству занимается такими вопросами, обладая всеми необходимыми квалифицированными специалистами, занимающимися и изготовлением межевого проекта.
В зависимости от предстоящего объема работ и сложности, времени на проведение данной процедуры может потребоваться около тридцати дней. Это время необходимо специалистам для определения пригодности территории для будущих работ.
Проходит проверка проекта на соответствие:
-
техническим нормам и регламентам;
-
принципам территориального планирования;
-
правилам землепользования.
Ниже расположен типовой бланк и образец проекта межевания земельного участка, вариант которого можно скачать бесплатно.
образец земельного участка, линейного объекта, пример проекта планировки, утверждение, подготовка
Среди градостроительной документации особое место занимают документы, касающиеся земель. Чтобы воспользоваться отдельными участками земли под строительство зданий и возведение сооружений, а также для ведения хозяйства или прочих видов работ важно определить характер местности.
Требуется документальное фактическое подтверждение рельефа почвы и наличия на применяемой территории уже возведенных социальных и технических объектов.
К тому же требуются данные о границах – межах, вновь образуемых или переделываемых земельных участков.
Поэтому для оформления правомерных действий с землей требуется разработка проекта межевания территории.
Что такое проект межевания земельного участка?
Межевание — процедура очерчивания границ территории, проводимая на местности и юридическое закрепление полученных результатов.
Межевание становится базой для корректировки кадастра земельных участков.
Межевание включает в себя спектр работ:
- установка на разграничиваемой местности межевых знаков, определяющих границы участков;
- определение географических координат нахождения границ и создание их технической характеристики;
- формирование топографической карты;
- создание межевого плана.
Проект межевания относится к разновидности юридической документации в отношении землевладений.
Представляет собой схему, созданную с целью последующего планирования стройки с учетом уже имеющихся на обрамляемой территории возведенных объектов.
Согласно Градостроительному Кодексу проект межевания — вспомогательный документ, содержащий схематическую информацию о границах земельных участков, которые далее будут собственностью физических и юридических лиц.
Образец проекта межевания территории линейного объекта
Проект межевания территории линейного объекта составляется по общим правилам межевого проектирования.
Образец проекта межевания территории скачать:
Техническое задание на проект межевания территории:
Пример проекта межевания территории многоквартирного жилого дома:
Проект межевания территории для строительства автомобильной дороги:
Кто разрабатывает документацию?
Основной заказчик проекта межевания территорий — административные органы власти любого уровня. Издается Постановление о разработке проекта межевания территории.
Обязанность по проведению межевания и разработки соответствующего проекта возложена на архитектурный отдел администрации субъекта РФ.
При этом государственное архитектурное управление полноправно определяется с решением о подготовке проекта, то есть кто будет делать работы по проектированию:
- Специалисты самого органа местной власти.
- Специалисты профильной организации, занимающиеся разработкой межевых проектов и прочих градостроительных документов.
Выполнение разработки межевых проектов организацией или ИП возможно только при наличии определенной разрешительной документации.
В обязательном порядке должны быть:
- полный список, установленных законодательством, сертификатов;
- свидетельство о допуске к проектированию и разработке соответствующих бумаг.
Как проходит процедура проектирования?
Фактически межевое проектирование проводится в три этапа:
- Выпускается распоряжение государственного органа, который представляет Глава администрации, на межевые работы в отношении конкретного участка и разработку проекта. Решение в обязательном порядке публикуется.
Запрос на проведение межевых работ поступает от:
- самого территориального органа;
- арендатора земли;
- иных заинтересованных лиц.
- Разрабатывается проект. Исполнителями выступают кадастровые инженеры профильных компаний.
- Согласование проекта с распорядителем и утверждение.
В обязательном порядке проект межевания земли проверяется и утверждается администрацией, которая проводит сверку соответствия градостроительного документа:
- техническим нормам;
- планированию земельных площадей;
- законодательному порядку использования земель и застроек.
Карта межевания земельных участков
Фактически проект межевания включает карту границ земельных участков и территории вокруг них.
На карте отражено:
- красными линями выводятся межи, предусмотренные проектом;
- линиями отступа отражаются площади, предназначенные дляразмещения различных сооружений;
- межевыми линиями в пределах застраиваемых площадей отражают линейные объекты: железные дороги, автодороги, трубопроводы и другие или объекты особого предназначения: водоохранные территории, электростанции, газовые станции и т.п.;
- условными номерами и определенными линиями обрамляют размеры земельных участков под капитальное строительство;
- межи зон, в пределах которых находятся объекты, утвержденные государством культурными ценностями;
- обрамление территорий, на которые имеются общественные сервитуты: охотничьи и рыболовные участки, зоны дренажных работ и т. п.
Если разрабатывается проект межевания земли под размещение линейных объектов под транспортные направления любого государственного уровня, то его графическая часть содержит чертежи границ, существующих или находящихся на этапе образования земельных участков.
Чаще всего это земли, определяемые под государственные и муниципальные запросы.
В проекте межевания указываются площадь земельных участков или их частей:
- подлежащих образованию или изменению;
- образующихся для общего пользования.
Для каждого из вышеуказанных земельных участков, в определенных Земельным Кодексом случаях, указывается вид разрешенного предназначения исходя из проекта перепланировки.
Проект межевания и проект планировки земель
Наравне с проектом межевания земельных участков в состав полного пакета градостроительной документации входит и проект перепланировки земель, который содержит два основных раздела информации:
- Чертежи, отражающие линии инфраструктурных и капитальных объектов:
- дороги различного характера;
- общественные зоны;
- улицы и т.д.
- Нормативные положения о законности расположения на проектируемых землях:
- строений и их частоте застройки;
- транспортных развязок;
- общественных и технических зон.
В состав проекта перепланировки входит:
- Пояснительная записка проектировщика с точными данными предназначенности планируемого строительства.
- Нормативные положения по вопросам:
- защиты земель в непредвиденных обстоятельствах;
- противопожарной обеспеченности;
- мероприятий по гражданской обороне.
Проектирование межей и перепланировки проводятся параллельно, так как в обязательном порядке согласовываются между собой. Для проекта межевания базовыми чертежами становятся схемы проекта перепланировки.
Проект планировки территории микрорайона:
Документы, необходимые для создания проекта
Для создания проекта межевания земельных участков исполнителю требованием является наличие определенного списка земельной документации:
- Проект перепланировки. На основании схем и чертежей отражаются линии и размеры проекта межевания.
- Кадастровый план.
В нем содержится техническая информация о конкретном земельном участке, собранная и установленная органами кадастрового учета субъектов РФ:
- кадастровая стоимость;
- величина площади;
- категория участка;
- схема границ с указанием масштаба, координат точек их отсчета и длины.
- Наглядный генеральный план расположения объектов технической и общественной значимости.
- Топографическая съемка земельных участков, предназначенная для определения фактического расположения строений и коммуникаций. Также обеспечивает данными относительно рельефа почвы.
Стоимость разработки проекта межевания
Определенной фиксированной стоимости разработки проекта межевания не существует, так как ее смета зависит от влияния множества факторов:
- объема геодезических и инженерных работ;
- величины площади земли для межевания;
- уровня сложности проектирования;
- количества, значимости и размеров сооруженных или возводимых объектов на проектируемой территории;
- и много другого.
Стоимость проекта зависит от уровня заказчика и предназначения использования земли.
В основном инициатором проектирования и планировки становятся государственные органы, но при отсутствии бюджетных средств, заказчиком становится организация или физическое лицо.
Для чего требуется разработка проекта межевания?
Процедура межевания важна для владельцев земельных участков, так как позволяет:
- установить точные межи владений;
- поставить земельный участок на учет в кадастре и оформить предоставляющие право собственности документы на свои владения;
- совершать свободные законные сделки со своим земельным участком;
- обратиться за разрешением соседских споров в отношении границ в суд;
- в случае необходимости установить сервитут.
Кроме того, Земельный Кодекс определяет ряд обязательных моментов, когда требуется межевое проектирование:
- При разбивке земельного участка для целей комплексного освоения на несколько значимых территорий.
- При разбивке земельного участка, выданного не бюджетной компании, созданной группой лиц в целях ведения дачного подсобья. В этом случае стоит обратить внимание на часть исключений, оговоренных земельным законодательством.
- При определении земельных участков на межах территорий, на которые имеется договор развития по всем нормам градостроительной деятельности.
- При определении земель среди границ территорий, застроенных многоквартирными жилыми домами.
- При установлении земель для создания линейных объектов любого государственного уровня.
При всех законных обстоятельствах, связанных с решением вопросов в отношении земельных владений возникает необходимость межевого проектирования.
Создание проекта межевания земель — объемная и кропотливая работа, требующая навыков и знаний, поэтому разработка проекта межевания недешевая услуга.
Если у Вас есть вопросы, |
ip911.ru
Рекомендуемый образец проекта межевания земельных участков 2018
Приложение к Требованиям к проекту межевания земельных участков
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
---------------------------------------------------------------------------
¦ ¦Всего листов _______ ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Титульный лист ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦1. Кадастровые номера земельного участка (земельных участков), из ¦
¦которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦2. Количество образуемых земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦3. Сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦________________________________________________________________________ ¦
¦ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, ¦
¦ полное наименование юридического лица, органа местного самоуправления) ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Подпись _______________________________________¦ ¦
¦_______________________________________________¦Дата "__" ______ ____ г. ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦ ¦
¦Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦4. Сведения о кадастровом инженере: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ___________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦N квалификационного аттестата кадастрового инженера _____________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Контактный телефон ______________________________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется ¦
¦связь с кадастровым инженером ¦
¦_________________________________________________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер¦
¦является работником юридического лица ___________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Подпись _______________________________________¦Дата "__" ______ ____ г. ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦ ¦
¦Место для оттиска печати кадастрового инженера ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦5. Проект межевания земельных участков утвержден: ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦Подпись _____________________________________ дата "__" _____ ____ г. ¦
---------------------------------------------------------------------------
-----------------
¦Лист N ____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Содержание ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Разделы проекта межевания ¦ Номера ¦
¦п/п¦ ¦ листов ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+----------------------------------------------------------+-----------
-----------------
¦Лист N ____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Пояснительная записка ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
---------------------------------------------------------------------------
-----------------
¦Лист N ____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Исходные данные ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Перечень документов, использованных при подготовке проекта межевания ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты документа ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+-------------------------------------------+--------------------------
-----------------
¦Лист N ____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Список собственников земельного участка или земельных участков, из ¦
¦ которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Кадастровый номер земельного участка ____________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Сведения о собственниках ¦ Реквизиты ¦
¦п/п¦ ¦ правоустанавливающего ¦
¦ ¦ ¦ (правоудостоверяющего) ¦
¦ ¦ ¦ документа (дополнительно ¦
¦ ¦ ¦ указывается размер доли ¦
¦ ¦ ¦ в праве) ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------+----------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+----------------------------------------+-----------------------------
-----------------
¦Лист N ____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Сведения об образуемых земельных участках и их частях ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦1. Список образуемых земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Обозначение ¦ Площадь ¦ Сведения о ¦Сведения о правах¦
¦п/п¦ земельного участка ¦ (P), м2 ¦ правообладателях ¦ ¦
+---+--------------------+-----------+------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------------+-----------+------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----------+------------------+-----------------+
¦2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Обозначение земельного участка __________________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Обозначение ¦ Горизонтальное проложение ¦ Описание прохождения ¦
¦ части границы ¦ (S), м ¦ части границы ¦
+------------------+ ¦ ¦
¦ от т. ¦ до т. ¦ ¦ ¦
+--------+---------+------------------------------+-----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------+---------+------------------------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+---------+------------------------------+-----------------------+
¦3. Сведения об образуемых частях образуемых земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Обозначение земельного участка __________________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Обозначение части ¦ Площадь ¦ Характеристика части (в том ¦
¦п/п¦ ¦ (P), м2 ¦ числе содержание ограничения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (обременения) прав) ¦
+---+---------------------+---------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------+---------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+---------------------+---------------+--------------------------------
-------------------
¦Лист N _____ ¦
--------------------------------------------------------+-----------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Сведения об измененных земельных участках и их частях ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦1. Список измененных земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦Кадастровый ¦ Кадастровые номера земельных ¦ Площадь ¦ Обозначение ¦
¦п/п¦ номер ¦ участков, входящих в состав ¦ (P), м2 ¦ образуемого ¦
¦ ¦измененного ¦измененного земельного участка, ¦ ¦ земельного ¦
¦ ¦ земельного ¦из которых образованы земельные ¦ ¦ участка ¦
¦ ¦ участка ¦ участки ¦ ¦ ¦
+---+------------+--------------------------------+---------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------+--------------------------------+---------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+--------------------------------+---------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+--------------------------------+---------+-------------+
¦2. Сведения об образуемых частях измененных земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Кадастровый номер земельного участка ____________________________________¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Обозначение части ¦ Площадь ¦ Характеристика части (в том ¦
¦п/п¦ ¦ (P), м2 ¦ числе содержание ограничения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (обременения) прав) ¦
+---+------------------------+-------------+------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------+-------------+------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-------------+------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-------------+------------------------------+
¦3. Список собственников измененных земельных участков: ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Кадастровый номер ¦ Сведения ¦ Размер доли в праве ¦
¦п/п¦ измененного земельного ¦ о собственниках ¦ общей долевой ¦
¦ ¦ участка ¦ ¦ собственности на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ измененный земельный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ участок ¦
+---+------------------------+-------------------+------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------+-------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-------------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+------------------------+-------------------+-------------------------
-----------------
¦Лист N _____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Сведения об обеспечении доступа к образуемым ¦
¦ или измененным земельным участкам ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Кадастровый номер или обозначение ¦ Кадастровый номер или ¦
¦п/п¦ земельного участка, для которого ¦ обозначение земельного ¦
¦ ¦ обеспечивается доступ ¦ участка, посредством которого ¦
¦ ¦ ¦ обеспечивается доступ ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
----+-------------------------------------+--------------------------------
-----------------
¦Лист N _____ ¦
----------------------------------------------------------+---------------+
¦ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Проектный план ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ Масштаб 1:_________ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦Условные обозначения: ¦
¦ ¦
¦ ¦
---------------------------------------------------------------------------vse-documenty.ru
Межевой план земельного участка (образец проекта)
Содержание земельного участка предусматривает необходимость оформления целого ряда документов, но при этом далеко не все фактические владельцы такого имущества беспокоятся о получении всех необходимых бумаг.
Действующее законодательство устанавливает достаточно большое количество требований к тому, какие именно бумаги нужно иметь фактическому владельцу для того, чтобы распоряжаться указанной территорией на законных основаниях.
В частности, должен быть оформлен многоконтурный межевой план земельного участка, в связи с чем стоит разобраться в том, как осуществляется процедура его оформления в 2018 году.
Что это такое
План межевания представляет собой основной документ, на основании которого вся необходимая информация о земельном участке заносится в Государственный кадастр. Определение этого документа указывается в статье 38 Федерального закона №221, который был опубликован 24 июля 2007 года.
В соответствии с данным определением составление документа осуществляется в полном соответствии с теми данными, которые указываются в кадастровом плане и выписке, но, помимо этих данных, указываются также сведения о земельном участке, отдельных его участях или же вносимых корректировках.
Форма и состав, которым должен соответствовать оформляемый межевой план, прописаны в приказе МЭР №921, опубликованный 8 декабря 2015 года. Требования данного приказа начали действовать еще в начале 2018 года, но при этом оформление межевого плана может осуществляться как в электронной, так и в бумажной форме.
План, который подается для того, чтобы поставить определенную территорию на учет, может иметь электронную форму, но в таком случае его нужно будет в обязательном порядке заверить специализированной электронной подписью уполномоченного кадастрового инженера. В то же время при оформлении плана в бумажном виде оформление этого документа в электронном формате уже не потребуется.
Сам по себе межевой план включает в себя графическую и тестовую части, каждая из которых включает в себя несколько дополнительных разделов. Некоторые разделы должны присутствовать в обязательном порядке, так как требование об их указании прописано в действующем законодательстве.
Образец свидетельства о праве собственности на землю
Когда это необходимо
В соответствии с нормами, указанными в пункте 1 статьи 38 Закона «О государственном кадастре недвижимого имущества», оформление межевого плана осуществляется на основании тех данных, которые присутствуют в уже полученном кадастровом плане на земельный участок. При этом основной причиной для начала проведения всех необходимых операций, связанных с составлением этого плана, является оформленная в территориальном отделении кадастра выписка, в которой будет присутствовать точная информация по определенному земельному участку.
В плане в обязательном порядке нужно указывать все данные, которые находятся в государственном реестре объектов недвижимости с указанием последних корректировок в размерах или конфигурации земельного участка.
Ключевой целью данного документа является точное установление границ определенного земельного участка, а также их фиксация в кадастровом реестре.
Потребность в предоставлении этого документа в преимущественном большинстве случаев возникает в том случае, если гражданин хочет подать заявление с указанием внесенных корректировок в действующем кадастровом учете при проведении каких-либо сделок с имуществом, предусматривающих временную или постоянную смену собственника, а именно:
- раздел участка;
- внесение новой информации о характеристиках;
- перераспределение;
- объединение;
- исправление каких-либо ошибок в информации, внесенной ранее в реестр;
- другие ситуации.
Любые работы и непосредственное оформление всей необходимой документации осуществляется квалифицированными специалистами, имеющими соответствующие полномочия.
Образец кадастровой выписки на земельный участок
Важные параметры
Для того, чтобы провести все необходимые работы в кратчайшие сроки без каких-либо запинок, следует заранее разобраться в том, какие правила являются наиболее важными.
Существующие типы
Порядок, в соответствии с которым будет осуществляться процедура оформления плана, непосредственно зависит от того, к какой именно категории относится данный документ, а именно:
| При объединении участков | Оформляется в том случае, если осуществляется объединение двух или большего количества смежных территорий. Все участки в обязательном порядке должны заранее регистрироваться на кадастровом учете. |
| При перераспределении | Документ заполняется в случае объединения нескольких участков для последующего их повторного разделения с целью выделения новых границ. В таком случае межевой план одновременно выступает в качестве плана объединения и последующего разделения, что позволяет проводить процедуру межевания только один раз, объединяя сразу два документа. |
| Уточнение границ | В преимущественном большинстве случаев требуется в той ситуации, когда владелец определенной недвижимости хочет уточнить общую площадь помещения или установить точные границы земельного участка. В данном случае кадастровый инженер лично отправляется на участок, после чего занимается проведением всех необходимых процедур и при необходимости оформляет акт согласования границ с остальными лицами, имеющими участки неподалеку.
Скачать бланк акта согласования границ земельного участка |
Образец кадастрового паспорта на земельный участок:
Правовое регулирование
Основные положения, затрагивающие постановку земельных участков на кадастровый учет, а также проведение последующего межевания, указываются в следующих нормативных актах:
Указанными актами предельно подробно описываются основные процессы, связанные с государственной регистрацией различных земельных участков в качестве полноценного недвижимого имущества с последующей постановкой их на кадастровый учет и использованием.Помимо этого, в качестве основания также принимается Приказ Министерства экономики и развития №921, опубликованный 8 декабря 2015 году.
Кто и в каком порядке его готовит
Оформлением плана занимается уполномоченный государственными органами кадастровый инженер. Стоит отметить тот факт, что такой специалист в обязательном порядке должен иметь соответствующий аттестат, оформленный по правилам, установленным действующим законодательством, так как в противном случае проведение кадастровых работ не предусматривается.
Одним из видов таких работ является именно межевание определенной территории. В процессе оформления межевого плана границы того или иного земельного участка точно устанавливаются и согласовываются, после чего закрепляются на законодательном уровне.
Результатом данного мероприятия является оформление межевого плана с последующей поставкой недвижимости на кадастровый учет.
Документы и главные требования
Планы могут иметь разный вид, в связи с чем в каждом отдельном случае собирается свой пакет документов.
Полный перечень, который можно собрать под любую ситуацию, не получится, потому что каждая отдельная ситуация предусматривает наличие своих обстоятельств, но в любом случае стоит запомнить хотя бы обобщенный перечень:
- правоустанавливающая документация на указанную территорию;
- документы, которыми удостоверяется личность собственника земли;
- документы из Бюро технической инвентаризации, и в частности, это касается технического паспорта, если на участке присутствуют какие-либо постройки;
- кадастровый план и выписка.
Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости
Требования к содержанию и оформлению самого заявления на сегодняшний день регулируются целым рядом Федеральных законов, Постановлений Правительства и приказов, вынесенных Министерством экономики и развития. В связи с этим каждый отдельный вид межевого плана отличается своими особенностями оформления.
Образец заполнения межевого плана земельного участка
Межевой план участка должен в обязательном порядке включать в себя все необходимые данные, которые только можно будет отразить на электронном носителе или в бумажном документе. При этом, если составление этого документа осуществляется не на бумаге, то в таком случае файл нужно будет закрепить электронной подписью уполномоченного кадастрового инженера.
Ключевые разделы этого плана включают в себя следующие данные:
- все необходимые сведения о рассматриваемом имуществе;
- измерительные работы, проведенные на указанной территории для того, чтобы определить точное месторасположение земельного участка и его площади;
- схема указанной территории;
- подробный чертеж полностью земельного участка с отдельными частями;
- копия извещения в средствах массовой информации;
- геофизическая карта.
Скачать форму межевого плана
Где его можно получить
Чтобы получить межевой план, заинтересованному лицу следует обратиться в специализированную компанию, которая занимается проведением межевания и прочих землеустроительных работ.
Проект межевания земельных участков предусматривает необходимость в наличии определенных навыков и знаний, в связи с чем проведением такого мероприятия занимаются исключительно кадастровые инженеры, имеющие соответствующую квалификацию.
Межевание земельных участков осуществляется на основании документации, предоставленной заказчиком, в качестве которого могут выступать как юридические, так и физические лица. Сама процедура проводится исключительно теми специалистами, которые имеют законное право на ведение геодезической или картографической деятельности.
Сравнения и отличия от прочих функций
Различная документация, которая входит в межевое дело, оформляется на основании межевого плана, который предоставляется заказчику, являющемуся собственником земельного участка. Кадастровый план представляет собой источник информации для кадастрового инженера, в связи с чем он самостоятельно получает его в виде специализированный выписки в Росреестре. Документ используется для того, чтобы провести предварительное планирование межевания, а также оформить техническое здание.
Любая отчетная документация по проведенной процедуре межевания, включая топографический чертеж восстановления межевого плана, в обязательном порядке предоставляется уполномоченным сотрудникам Росреестра для того, чтобы внести соответствующие данные о земельном участке.
Таким образом, кадастровый план представляет собой своеобразную карту местности, включающую в себя различную информацию, отраженную в Государственном земельном кадастре. В то же время межевой план является своеобразным продолжением кадастрового, представляя собой его дополнение как в текстовом, так и в графическом виде, но с указанием всевозможных преобразований, которые произошли уже после оформления кадастрового плана.
Форма межевого плана:
Стоимость услуги и сроки
| Наименование услуги | Площадь (в м2) | Стоимость (в рублях) |
| Межевой план, необходимый для уточнения границ или же их перераспределения | Не более 1 500 | 15 000 |
| Не более 3 000 | 22 000 | |
| Не более 5 000 | 33 000 | |
| Не более 10 000 | 45 000 | |
| Межевой план, оформляемый для объединения территории | Полный участок | 15 000 |
| Межевой план, оформляемый для разделения территории | Полный участок | 15 000 |
| Внесение корректировок в связи с кадастровой ошибкой | Полный участок | Не менее 16 000 |
| Межевание земельных участков общего пользования | Полный участок | Не менее 40 000 |
| Схема расположения определенного участка | Не более 1 500 | 10 000 |
| Не более 3 000 | 13 000 | |
| Не более 5 000 | 19 000 | |
| Не более 10 000 | 28 000 |
| Действие | Срок исполнения (в днях) |
| Подача заявления вместе с полным пакетом необходимых документов | 1 |
| Проверка подлинности и полноты предоставленной документации | 1 |
| Проведение кадастровых работ | 1 |
| Анализ полученной информации с последующим согласованием | Не менее 2 |
| Решение конфликтных ситуаций | 2-60 |
| Заключительная проверка и последующее оформление плана | 2 |
Возможно ли получить денежную компенсацию за земельный участок многодетным семьям — мы расскажем здесь.
Как рассчитывается размер земельного участка — смотрите по ссылке.
1kvartirka.ru
Документ «Проект межевания земельного участка образец бланк»
Проект межевания земли – это одна из разновидностей документации на земельный участок, предусмотренная Градостроительным кодексом РФ.
Но в отличие от кадастрового паспорта, к примеру, проект межевания не обязательный документ. То есть он становится необходим только в определённых обстоятельствах.
Для чего необходим проект межевания земельного участка
При постановке на учет земельного участка на него выдается кадастровый паспорт, с межевым планом – разграниченной территорией, отделяющей его от соседних участков.
Данный план необходим для точного определения границ с целью его безошибочного определения на местности. Но в том случае, когда предполагается какая-либо застройка, то необходимым становится внутреннее разделение участка.
Такое внутреннее межевание не фиксируется в Росреестре, с помощью него создается на карте разметка территории, которая может быть нужна при проведении на нем каких-либо работ, строительных в том числе.
Данный документ выдаётся архитектурными отделами муниципальных органов власти. Проведение межевания осуществляется или их специалистами, или фирмами по найму, у которых есть соответствующая лицензия на проведение подобных работ и оказание услуг.
Содержание проекта межевания участка земли
Данная проектная документация имеет нормативный характер. Он включает в себя две части: текст и картографическую часть.
Центром содержания является таблица, которая содержит в себе:
-
основные положения документа;
-
резолюции (как общие, так и частные) к тексту и карте;
-
основную часть занимают карты и тексты, которые делятся на разделы и имеют свои заглавия;
-
содержание документа.
На титульной странице проекта помещается информация об исполнителях, краткие данные документа. Также дополнительные сведения содержатся в приложениях к документу и пояснительной записке.
Проект межевания участка любой гражданин может заказать в органах местной администрации. Отдел по градостроительству занимается такими вопросами, обладая всеми необходимыми квалифицированными специалистами, занимающимися и изготовлением межевого проекта.
В зависимости от предстоящего объема работ и сложности, времени на проведение данной процедуры может потребоваться около тридцати дней. Это время необходимо специалистам для определения пригодности территории для будущих работ.
Проходит проверка проекта на соответствие:
-
техническим нормам и регламентам;
-
принципам территориального планирования;
-
правилам землепользования.
Ниже расположен типовой бланк и образец проекта межевания земельного участка, вариант которого можно скачать бесплатно.
www.pravoset.ru
Как сделать проект межевания земельного участка (сроки, стоимость)?
Проект межевания земельного участка является необходимой частью, составляющей пакет документов по планированию территорий, на которых уже имеются или будут производиться застройки. Проект также нужен для уточнения границ застроенных и незастроенных территориальных зон.
Что такое проект межевания земельного участка?
Проект, прежде всего, является видом юридической документации на землю. Он выступает в виде схемы, упрощающей процесс планирования произведения будущих застроек с учетом уже имеющихся на территории участка строений.
Статья 43 Градостроительного кодекса РФ рассматривает данное понятие как вспомогательный документ, устанавливающий границы территорий, которые будут предоставлены физическим и юридическим лицам. Целью предоставления земельных зон выступает размещение объектов капитального строительства.
Федеральный закон от 25 июня 2002 года за номером 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» указывает, что в случаях, когда проект затрагивает территории исторического поселения, при его создании обязательно учитывается необходимость сохранения всех элементов планировочной структуры таких участков.
Электронная карта
С проектами межевания застроенных столичных кварталов можно ознакомиться на сайте http://eatlas.mos.ru/.
Данная интернет-страница содержит подробную карту города Москвы, накоторой каждый гражданин сможет в режиме онлайн ознакомиться с действующими межевыми проектами.
Кто разрабатывает документацию?
Инициатива создания проекта межевания земельного участка принадлежит государственным органам всех уровней власти. Как правило, документация по планированию проходит оформление в органах местной администрации. Например, в Москве эту функцию выполняет Главное Архитектурно-Планировочное Управление.
Орган местного самоуправления самостоятельно осуществляет работы по проектированию либо заключает договор с организацией, деятельность которой связана с разработкой межевых проектов и иной градостроительной документации.
Чтобы юридическое лицо было вправе оказывать услуги по формированию проекта, оно должно получить ряд разрешительных бумаг. Пакет лицензионной документации для юридического лица обязательно должен содержать установленную законом совокупность государственных сертификатов и свидетельств о допуске, обеспечивающих право выполнения проектной документации.
Карта межевания земельных участков: содержание
Карта проекта межевания земельного участка включает в свой состав ряд аналитических документов и чертежей.
Аналитические данные карты межевания содержат следующую информацию:
- исследование экономических факторов, влияющих на совершение застройки;
- социальные особенности территории;
- технические, экологические и культурные признаки рассматриваемого участка.
Указанная информация помогает оптимально обустроить границы земельных зон. Удобное обустройство необходимо для правильной подготовки градостроительных планов тех территорий, которые предназначены для строительства.
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.ДзенЧертежи карты межевания должны отображать такие сведения как:
- Красные линии, входящие в состав проекта планировки земельных участков.
- Линии отступа от красных линий, отображаемые для установления территорий, на которых можно расположить какие-либо сооружения.
- Пограничные линии формируемых земельных территорий и застроенных зон в пределах этих территорий, на которых могут располагаться линейные объекты, к примеру, магистральные трубопроводы, автомобильные дороги.
- Размеры зональных участков, предназначенных для капитального строительства.
- Границы зон, признанных содержащими объекты культурного наследия, к числу которых обычно относят архитектурные и археологические памятники.
- Площади территорий с особыми условиями использования, то есть земли, на которых находятся водоохранные зоны, железные дороги, магистральные трубопроводы, объекты системы газоснабжения и электросетевого хозяйства.
- Земли зон, где действуют публичные сервитуты, например, места проведения дренажных работ, участки прогона и выпаса сельскохозяйственных животных, участки, используемые для охоты и рыболовства.
Проект межевания и проект планировки земель
Проект планировки представляет собой важный элемент градостроительной документации, разрабатываемый совместно с проектом межевания земельного участка.
Данный документ призван установить перечень элементов планировочной структуры и регламентировать параметры их развития.
Так, проект планирования содержит в себе:
- чертежи линий дорог, улиц, проездов, объектов инфраструктуры и капитального строительства;
- положения о расположении на земельном участке построек и их плотности, транспортных путей, инженерно-технического и социального обеспечения зоны.
Обычно к проекту планировки территории прилагается пояснительная записка изготовителя, где фиксируются отдельные положения, рассматривающие вопросы защиты земель от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности, фиксирующие планы проведения операций по гражданской обороне.
Пояснительная записка содержит в себе четкие параметры планируемых строительных работ, включающие данные о системах инженерно-технического обеспечения населения, видах транспортного и социального обслуживания.
Проект планировки неразрывно связан с проектом межевания территориальных зон, эти два документа должны быть обязательно согласованы друг с другом. Проект межевания основывается на схемах, указанных в проекте планировки.
Документы, необходимые для создания проекта
Чтобы создать проект межевания земельного участка, исполнителю потребуется следующий пакет документов на землю:
- Проект планировки.
- Эскизный генеральный план земельного участка, включающий схемы расположения объектов газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения, а также границы зон общего пользования и объектов с особым режимом использования.
- Кадастровый паспорт.
- Топосъемка на земельный участок, с помощью которой можно идентифицировать местоположение построек, наземных, подземных коммуникаций и рельеф местности.
Стадии и сроки формирования проекта межевания территориальной зоны
Документ, содержащий проект, разрабатывается в результате совершения ряда взаимообуславливаюших действий. Так, алгоритм создания проекта может включать 3 основные стадии.
- Распоряжение уполномоченного государственного органа на разработку проекта межевания зоны
Распоряжение о подготовке проекта принимается главой местной администрации.
Поводом для такого решения могут послужить следующие обстоятельства:- Инициатива органа местного самоуправления.
- Заявление арендатора земельных участков.
- Письменное предложение иных заинтересованных лиц.
Принятое решение подлежит опубликованию в течение 3 дней с момента его принятия. Одновременно с опубликованием документ размещается на официальном сайте муниципального образования.
- Разработка проекта
Исполнитель
Работы по проектированию осуществляются кадастровыми инженерами государственных органов или специализированными юридическими лицами.
Организации получают право на создание проекта посредством заключения муниципального контракта в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Исключение из общих правил предусматривает заключение соглашений с лицами, проводящими проектирование на арендуемых территориях, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, и зонах, в отношении которых заключен договор о развитии застроенной территории.
Содержание проекта
Проект межевания включает основную часть и материалы по ее обоснованию. Разработка проекта межевания территории включает работы по подготовке расчетных материалов, графической документации, обоснованию точек границ земель, технических и экономических показателей межевого проекта.
Средняя продолжительность проектировочных работ занимает от 2 до 4 недель. Вся созданная документация должна отвечать требованиям, предъявленным градостроительным законодательством.
Готовый проект подлежит согласованию участниками долевой собственности на земли.Все лица, участвующие в процедуре согласования приглашаются посредством извещений. Данные о проведении согласования подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации.
Требования к межевому проекту
Перечень критериев соответствия документации нормам, регламентированным отечественным законом, содержится в Приказе Минэкономразвития России от 03.08.2011 N388.
Они утверждают типовую форму проекта и регламентируют наличие в проекте:
- сведений о заказчике;
- сведений об исполнителе проекта;
- пояснительной записки;
- исходных данных земель;
- данных о создаваемых частях участка;
- информации о доступе к участкам;
- графического плана, который содержит проектный план;
- приложения, включающего в себя:
- o возражения заинтересованных лиц, касающиеся размера и местоположения границ рассматриваемых территорий и их долей;
- заключения кадастрового инженера относительно поступивших возражений;
- заключения кадастрового инженера об отсутствии возражений;
- копии правоустанавливающих документов на землю;
- копии извещений о проведении согласования проекта межевания.
- Согласование проекта с местными органами власти
Проверка проекта органами власти, осуществляющими контроль в области градостроительства и архитектуры, продолжается на протяжении 30 дней со времени его предоставления.
В процессе ознакомления и анализа предоставленных данных должностные лица проверяют соответствие проекта нормам:- технических регламентов;
- сведений, касающихся территориального планирования;
- правил землепользования и застройки.
После проверки муниципальный орган назначает дату проведения публичных слушаний, на которых будут рассматриваться предложенные проекты планировки и межевания.
Такие решения публикуются в печатных и электронных источниках информации. Заинтересованные лица получают извещения о проведении слушаний, где указывается дата и время мероприятия.
Закон не запрещает присутствия на слушаниях всех заинтересованных лиц, правообладателей земельных территорий и построек, расположенных на них, а также лиц, проживающих на территориях земель, в отношении которых были разработаны проекты межевания.
Результатом проверки документации по межеванию является:- Решение о направлении бумаг по планировке и межеванию главе поселения.
- Решение об отклонении проекта и его возвращении на доработку.
Стоимость разработки проекта межевания
Сумма, которую предстоит потратить заказчику документации, определяется в зависимости от ряда факторов.
В каждом конкретном случае цена проекта межевания рассчитывается персонально в зависимости от объема работ, площади объекта, сложности проектировочного задания и видов объектов, которые предстоит возвести.
К примеру, существуют следующие виды объектов, для которых разрабатывают проекты планировки и межевания территорий:
- Объекты здравоохранения.
- Общественные здания.
- Гостиницы, турбазы, санатории.
- Многоквартирные жилые дома.
- Помещения сельскохозяйственного назначения.
- Складские постройки.
- Промышленные объекты.
- Спортивные объекты.
- Школы, детские дошкольные учреждения.
Проблемы в области разработки межевой документации
Отмечается, что процедуры межевания, проводимые в начале последнего столетия, проходили достаточно бессистемно. К сожалению, архитекторами допускалась практика случайного расположения конфигураций объектов, расположенных на территориальных участках.
Наименьшую тщательность проектировщики проявляли в отношении планирования промышленных зон. Отмечается потеря планировочной чистоты при проектировании.
Многие планы, изготовленные более 5 лет назад, содержат в себе противоречивые данные, касающиеся расположения красных линий. Большое количество схем зональных участков Москвы и Санкт-Петербурга игнорируют существующие границы. Отмечается наличие планов участков, сформированных по обрезу фундамента, то есть у границы плоскости, на которой стоит надземная конструкция зданий.
Подобные нарушения говорят о неосведомленности, беспечности и небрежности исполнителей, которые занимались работами по разработке проектов межевания.
Таким образом, отмечается назревшая необходимость реформирования градостроительного и земельного законодательства в целях установления более систематизированной и взаимосвязанной совокупности норм, регулирующей механизм создания проекта межевания земель.
nsovetnik.ru
Проект межевания с/х земель | Страница 77
Кос сказал(а): ↑объявление вообще не в дугу. по этому и отказ
Нажмите, чтобы раскрыть…
Кос БлагоДарю Вас за образцы, но не могу с вами согласится, что основанием для отказа является неточности в объявлении с составе ПМ:
Что должно содержать извещение ?
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» {КонсультантПлюс}
Статья 13.1. Проект межевания земельного участка
«7. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации
8. Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;
4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;
5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.
9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
11. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 — 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка»Да, в нашем извещении пропущены: номер контактного телефона заказчика и адрес электронной почты КИ. Кстати Кос в образце извещения выложенного Вами также нет номера контактного телефона заказчика. И оно разы больше по объёму, т.е. дороже. Но это не может явиться причиной отказ в КУ на основании п. 2 ч. 5 ст.27 потому, что:В письме Росреестра от 26 августа 2014 г. N 10-2842-КЛ написано «Исходя из того, что Закон о кадастре, а также принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты не содержат требований к проекту межевания земельных участков, по мнению Учреждения, органу кадастрового учета не требуется осуществлять проверку проекта межевания земельных участков, а также документов, включенных в его состав, в том числе копии страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, и копии первого листа, содержащего реквизиты печатного издания, на предмет их соответствия требованиям Закона об обороте.»
В письме Росреестра от 14 мая 2015 г. N 10-1379-КЛ написано «какой документ подтверждает согласование проекта межевания учреждение считает, что таким документом является непосредственно проект межевания, земельных участков, содержащий сведения, предусмотренные пунктом 18 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388.»Прошу форумчан дать другие версии причины отказа в ГКУ, Есть желание обжаловать Отказ
КП, а в тонкостях КУ я новичок J
— Сообщения объединены, 27 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2015 —Прилагаю письма Росреестра
geodesist.ru