Разделить лицевые счета – Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире между собственниками: исковое заявление, документы

Содержание

Разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Разделение оплаты коммунальных услуг на 4 проживающих в муниципальной квартире человек

В муниципальной квартире прописано 4 человека все совершеннолетние. 2 из них не оплачивают ком счета. Можно ли разделить счета на 4 человек

30 Июня 2018, 04:28, вопрос №2039726 Максим, г. Куровское

Разделение лицевых счетов в муниципальной квартире, из которой уехал основной квартиросъемщик

Подскажите вот в такой ситуации. У меня жена,прописана в другом городе, но кроме нее в квартире прописан бывший муж и несовершеннолетний ребенок, и совершеннолетний сын , квартира муниципальная наниматель по договору социального найма является…

29 Июня 2018, 21:09, вопрос №2039577 Дмитрий, г. Ханты-Мансийск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

408 юристов
готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как продать свою долю в доме, если родственники и сами выкупать не желают, и продавать целиком дом не хотят, и платить за коммунальные услуги не хотят?

Добрый день! У меня 1/2 доли дома в Московской области, проживать там вместе с бывшим мужем не имею возможности, хотела бы продать свою долю, но выкупить её он не может, живет там, не оплачивая даже коммунальные услуги, которые я вынуждена…

23 Июня 2017, 15:50, вопрос №1676502 Наталья, г. Москва

800 стоимость

вопроса

вопрос решен

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Коммунальные платежи

Здравствуйте, хочу разобраться в ситуации. В начале месяца уехали отдыхать, когда вернулись бабушка передала информацию о том, что за оплату коммунальных услуг назначили очень большую сумму. Когда открыла платежку и начала изучать документ,…

23 Июня 2017, 00:13, вопрос №1675913 Анастасия, г. Москва

Как разделить квартплату и ордер на квартиру в судебном порядке?

долгое время сестра не живет в квартире и оплату за квартиру соответственно не платила,мне надоело платить одному и я не оплачивал жкх долгое время . сейчас в связи проблемой с жильем у сестры она вернулась жить и уже как 3й месяц как пошел что…

20 Июня 2017, 20:37, вопрос №1673384 Роман, г. Санкт-Петербург

Уплата кварплаты и ипотечных платежей после развода

После развода квартира, ранее оформленная как «общая совместная собственность», была поделена по долям 50 на 50. Кавартира еще находится в ипотечном обременении, причем я основной заемщик, а бывшая жена — созаемщик. Она вселилась в квартиру, но…

13 Июня 2017, 14:33, вопрос №1665672 Андрей, г. Волгоград

400 стоимость
вопроса

вопрос решен

Проживающие в муниципальной квартире не дают согласия на разделение лицевых счетов, как быть?

Здравствуйте! я рроживаю в коммунальной квартире, две комнаты на одном лицевом счете, в одной комнате диву я, в другой моя бывшая жена с дочерью ( дочь от другого брака),ей 33 года.Я хочу разделить лицевой счет,но бывшая жена против, не дает…

10 Июня 2017, 20:24, вопрос №1663853 Виктор, г. Москва

Куда нужно обратиться для разделения лицевого счета и долга за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Квартира находится в собственности троих человек, за кварплату висит большой долг. Как можно поделить долг на всех собственников? и в дальнейшем платить по отдельности? Куда обратиться для этого? и что вообще надо ?

30 Мая 2017, 05:45, вопрос №1651350 Анна, г. Кемерово

Разделение лицевого счета

добрый день! хотим разделить лицевой счет в неприватезированной коммунальной квартире — прописаны дед 83 года, его дочь 58 лет (отв.квартиросьемщик), сын дочери 34 г. и его 2-х летний сын. у сына дочери получается отдельная семья (хочет прописать…

26 Апреля 2017, 09:36, вопрос №1621268 Ирина, г. Москва

Как разделить лицевой счет за коммунальные услуги между проживающими?

Добрый день. как можно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, если квартира 30 м. кв., 3 собственника (1/3 моя, 1/3 мама, 1/3 сестра), прописаны мама, сестра и ее ребенок, по факту проживает мама и сестра, я проживаю по своему месту…

19 Апреля 2017, 12:48, вопрос №1613535 Елена, г. Санкт-Петербург

Возможно разделение лицевых счётов в муниципальной квартире?

Здравствуйте.У нас муниципальная квартира на две семьи!Подскажите как можно разделить лицевые счета для оплаты?Как составить заявление?

02 Декабря 2016, 22:21, вопрос №1461117 Светлана, г. Вологда

Как разделить лицевой счет ЖКХ, если приватизированная квартира разделена на 4 доли?

Хочу разделить лицевой счёт на ЖКХ в 2х комнатной квартире( многоквартирный дом). Квартира приватизирована и поделена на доли( 4 взрослых человека) Как это можно сделать? Какие нужны для этого документы? И потребуют ли основания для разделения…

28 Ноября 2016, 23:26, вопрос №1456245 Екатерина, г. Ростов-на-Дону

Задолженность по ЖКХ

Добрый день, Подскажите пож-та, с вопросом. У моей девушки образовался долг за коммунальные услуги в довольно крупном размере, она узнала об этом из фссп. Мы с ней снимаем квартиру отдельно, по месту прописки она не проживает (она является…

27 Ноября 2016, 21:54, вопрос №1454882 Андрей, г. Москва

1200 стоимость
вопроса

вопрос решен

С супругом в разводе, возможен раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг?

С супругом состоим в разводе. Но квартира находится в совместной собственности. Он живет в другом городе. Возможен раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг?

25 Ноября 2016, 17:21, вопрос №1453166 Юлия Викторовна Зейферт

Как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг между наследниками, в приватизированной квартире?

В наследство получил 1/3 квартиры. Помимо меня есть еще 2 собственника (мать и несовершеннолетний сын). Хочу оплачивать коммунальные платежи только за свою часть. В управляющей компании другим собственникам сказали, что счета разделить нельзя….

17 Ноября 2016, 13:25, вопрос №1444214 Константин, г. Москва

pravoved.ru

Раздел лицевого счета | Юридические консультации megatranslation.ru

Архив статей

   Чтобы разделять лицевой в квартире, необходимо правильно понимать, что такое лицевой счет вообще, что означает само это словосочетание. В «народе» чего только не наслышишься. И что лицевой счет – это способ определения собственника квартиры, и что его разделение может лишить права собственности остальных проживающих в квартире и что раздел лицевого счета это раздел имущества  и очень много подобной чепухи.

Вызваны эти нелепые слухи и домыслы простой причиной.

Вопросы по теме: иные вопросы жилищного права


Программа »Молодая семья» Выделение доли в квартире; раздел лицевого счета Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войн Молодая семья как получить квартиру Второй этап Московской программы »Молодой семье — досту Второй этап Московской программы »Молодой семье — досту Орган опеки и попечительства не дает разрешение

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Подать исковое заявление о разделе лицевого счета можно в случаях, когда некоторые члены семьи не желают оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Причин отказа от оплаты может быть множество. Где-то произошел разрыв семейных отношений, кто-то стал вести асоциальный образ жизни, у кого-то просто возник конфликт с управляющей компанией.

Что делать, если члены семьи считают, что содержание жилья и коммунальные расходы  являются обязанностью только одного человека? Когда возникают разногласия, кому сколько и когда платить? Такой спор можно легко разрешить, разделив лицевые счета.

Как разделить лицевой счет

Задаетесь вопросом о том, как разделить лицевой счет. В некоторых случаях это тема, о которой многие из нас часто задумываются. Если говорить с точки зрения закона, то однозначный ответ на вопрос, можно ли разделить финансово лицевой счет. найти крайне затруднительно. Да и на практике его зачастую путают с платежной квитанцией на оплату за пользование квартиры.

Разделение лицевого счета в неприватизированной квартире возможно в том случае, когда произошел разрыв семейных отношений.

Раздел лицевого счета в квартире

Тема популярная. Убедиться в этом нетрудно, внеся в поиск в Интернете именно эту формулировку. Читая все что написано по этой теме, приходишь в выводу, что подавляющее большинство участников обсуждения этой темы не понимают значения понятия «финансово-лицевой счет».

Финансово-лицевой счет открывается в целом на квартиру. в него вносятся все собственники с указанием их доли собственности, состав семьи и общая площадь квартиры.

Большинство же путают финансово-лицевой счет с квитанцией на оплату коммунальных платежей или единым платежным документом, как он сейчас называется.

Раздел лицевого счета

Конфликты на почве пользования жилым помещением, когда сособственники и сонаниматели расходятся в вопросах ведения хозяйства и оплаты коммунальных услуг, – не редкость. Начинаются скандалы, и граждане, по старой памяти, хотят поделить финансово-лицевой на квартиру. Возможно ли это сегодня?

С юридической точки зрения вопрос сложный. В жилищном законодательстве произошли изменения, правоприменительная деятельность по которым не отработана; судебная практика также не отличается единообразием.

Путаница начинается уже с определения понятия «финансово-лицевой счет жилого помещения».

Раздел лицевых счетов

В современной практике раздел лицевых счетов (финансово-лицевых) – процедура настолько же востребованная, насколько неоднозначная с правовой точки зрения. С юридической позиции данный процесс подразумевает определение порядка оплаты коммунальных услуг или разделение между зарегистрированными в квартире (доме) лицами обязанностей по оплате услуг ЖКХ. На практике же разделение лицевых счетов будет означать, что в отношении зарегистрированного лица, независимо от его статуса, будет оформляться и выставляться отдельная квитанция об оплате услуг.

Неоднозначность подхода, а вместе с тем и сложность раздела лицевого, прежде всего, порождается отсутствием четкой законодательной регламентации данного процесса на федеральном уровне.

Более того, в некоторых регионах страны раздел лицевых счетов в квартире, как процесс, охватывающий изменение условий и порядка пользования жильем и служащий основанием для определения квартиры как коммунальной, запрещен.

Разделение лицевого счёта

В Жилищном кодексе этот вопрос в каких-то разделах рассматривается как для кооперативного жилья, а для нанимателей он как бы вышел из нового Жилищного кодекса и создал на практике кучу затруднений.

Упомянув Департамент жилищной политики и жилищного фонда, вы имеете право разделить лицевой счет по добровольному соглашению или через суд. Для раздела счета нужно иметь каждое из трех условий:

• данное помещение по размеру должно быть равно доле того члена семьи, который решил разделить лицевой счет.

Разделение лицевого счета

Посетители юридической консультации задали 276 вопросов по теме «». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Я купила комнату в подселении. Оформила в собственность. Как мне теперь разделить лицевой счет по оплате электроэнергии. Как мне написать заявление и на что мне в нем сослаться.

Разделение лицевых счетов

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (с учетом требований гл.16 ст.244-259 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определение порядка оплаты за фактически используемые помещения после определения порядка пользования также устанавливается в судебном порядке, либо мировым соглашением, принятым и утвержденным судьей.

После разделения лицевых счетов, квартира является фактически разделенным объектом собственности, и каждая часть имеет своего собственника, который оплачивает свою часть самостоятельно и волен ею распоряжаться на свое усмотрение.

Для этого необходимо подать иск в суд о выделении доли в приватизированной квартире и разделе лицевых счетов.

Скорая правовая помощь. Пн-Вс.

Сколько лет существует наем жилого помещения (собственность на жилое помещение) и оплата жилищно — коммунальных услуг, столько и существует такая проблема, как разделение лицевого между гражданами, проживающими в одной квартире (причем неважно, приватизированная (находящаяся в собственности по иным основаниям) она или муниципальная). Причина, как правило, одна – желание оплачивать жилищно — коммунальные услуги только за себя.

megatranslation.ru

Разделение лицевого счета — юридическая консультация

Переключатель навигации
  • Жилищное
      • Жилищное право
      • в судебном порядке
      • юридическая компания
      • квартира приватизирована
      • в собственности
      • несовершеннолетние дети
      • собственник квартиры
  • Недвижимость
      • юридическая компания
      • купили квартиру
      • договор — купли — продажи
      • заключить договор
      • продажа квартиры
      • в судебном порядке
      • обратиться в суд
      • несовершеннолетние дети
  • Земельное
      • Земельный участок
      • в собственности
      • участок земли
      • в судебном порядке
      • договор — купли — продажи
      • дачный участок
      • юридическая компания
      • оформить в собственность
      • купить участок
      • право собственности
      • продать участок
  • Коммерческая
      • в собственности
      • договор — аренды
      • юридическая компания
      • заключить договор
      • арендованное помещение
      • делали ремонт
      • арендная плата

www.arkoc.com

Как разделить лицевой счет в квартире

Последнее обновление:

Когда гражданин РФ сталкивается с необходимостью внести коммунальные платежи, он неизбежно знакомится с квитанцией на оплату ЖКУ.

 

В данном документе помимо суммы к оплате за определенный период также указывается такая важная информация, как реквизиты получателя платежа (например, управляющей компании) и лицевой счет плательщика.

 

Несмотря на количество собственников, лицевой счет присваивается только один. Однако в некоторых случаях его разделяют по инициативе владельцев квадратных метров. Это происходит чаще всего по причине текущих или возможных долгов по оплате, возникающих в результате нежелания оплачивать счета частью собственников.

 

Иными словами, если в квартире живут две семьи, а за коммунальные услуги в силу финансовых обстоятельств платит только одна из них, то рано или поздно она задумается о том, как вносить только половину суммы.

 

После разделения лицевой счет будет привязан к конкретному собственнику, а не к квартире в целом.

Если не все жильцы выражают свое согласие на эту процедуру, придется решать вопрос в судебном порядке. Если никто не возражает, план действий будет различаться в зависимости от того, приватизировано жилье или нет.

Как разделить лицевой счет в квартире по соц найму

Поскольку проживающие в муниципальном жилье считаются не собственниками, а нанимателями, у них есть несколько вариантов решения проблемы:

  • оплачивать счета может не только ответственный наниматель, но и все жильцы. Поэтому можно попробовать заключить дополнительный договор социального найма. Тогда каждый будет нести свою долю расходов. Однако на практике в новом договоре, скорее всего, откажут, поскольку государство стремится искоренить неприватизированное жилье и перевести его в частную собственность;
  • обратиться с заявлением о разделении в ЕИРЦ (Единый информационный расчетный центр). Напишите его в свободной форме. Вероятнее всего, из ЕИРЦа придет письменный отказ, на основании которого можно обратиться в суд с той же просьбой;
  • квартиру можно приватизировать.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Для того, чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев квадратных метров. Если оно имеется, подается соответствующее заявление в управляющую компанию или РЭУ (то есть в ту организацию, которая выставляет квитанции на оплату). Однако при этом должны быть соблюдены некоторые нюансы.

 

Если квартира находится в совместной собственности, следует разделить ее на пропорциональные доли и зарегистрировать на них права. При этом у каждого собственника должна быть своя комната, соразмерная его доле. Также нужно учитывать важный пункт: кухня должна быть не менее шести квадратных метров.

 

Обратите внимание!

В пакет документов, необходимых для разделения лицевого счета, помимо заявления и копий свидетельств об имеющихся долях, входят паспорта (или иные документы, удостоверяющие личность) и план БТИ.

При одобрении заявления будет направлено письменное оповещение. Платежные документы в следующем периоде будут разделены по новым счетам. В случае отказа необходимо обратиться в суд.

Как разделить лицевой счет через суд

В очень многих случаях приходится обращаться в суд для разделения лицевого счета. Основанием может послужить отказ других жильцов оплачивать услуги соразмерно своему потреблению и нежелание обслуживающих организаций проводить эту процедуру во внесудебном порядке. Поскольку суд также может вынести отрицательное решение, истцу следует подойти к данной процедуре чрезвычайно внимательно.

 

Для начала стоит проконсультироваться в юридической фирме. Спросите у юриста, выносятся ли в местных судах положительные решения по подобным искам. Судебная практика в вашем регионе может быть отрицательной.

 

Далее необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя:

  • исковое заявление для признания права владения;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • свидетельство о доли собственности;
  • план БТИ;
  • справку о доходах;
  • справку о составе семьи;
  • копию лицевого счета.

В исковом заявлении необходимо сослаться на ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сам текст будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.

 

Все собранные документы нужно отправить мировому судье Почтой России с приложением описи или принести лично секретарю. После этого судья откроет производство. Если пакет оказывается неполным, или в документах допущены ошибки, письмо с замечаниями отправляют заявителю для исправления недостатков, производство по делу при этом приостанавливается.

 

Если все необходимые процедуры соблюдены, судья вызовет всех участников для обсуждения, проверит оригиналы документов и вынесет решение.

 

В случае положительного исхода дела необходимо подождать один месяц, отведенный для обжалования, а затем убедиться, что платежи разделены по разным лицевым счетам.

 

Таким образом, разделение лицевого счета является задачей вполне выполнимой, но требующей заметных затрат времени и пристального внимания ко всем бюрократическим тонкостям.

advokatorium.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *