Регистрация в квартире с долевой собственностью – Прописка в долевой собственности — в 2018 году, в приватизированной квартире или частном доме, временная регистрация

Содержание

Прописка в долевой собственности — в 2018 году, в приватизированной квартире или частном доме, временная регистрация

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств.

В преимущественном большинстве случаев сложности с оформлением регистрации появляются тогда, когда речь идет о необходимости получения прописки в недвижимости, имеющей одновременно нескольких собственников.

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Необходимость регистрации

Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713.

Необходимость оформления регистрации предусматривается необходимостью создать условия для того, чтобы полностью реализовать права всех граждан, а также исполнить обязанности их перед государством и прочими лицами.

Нормы закона

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной. При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.

Обязанность граждан закрепляться к определенному месту, то есть иметь постоянную регистрацию, указывается в Постановлении Правительства №713, которое было вынесено 17 июля 1995 года.

Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

Прописка в долевой собственности

Действующее законодательство не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев. Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства.

Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала. Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей.

В частном доме или приватизированной квартире

Долевая собственность предусматривает наличие у определенной недвижимости одновременно нескольких собственников, причем нет никакой разницы в том, какую долю имеет каждый собственник. Для того, чтобы один из собственников мог зарегистрировать в указанной квартире другого человека, ему нужно будет предварительно заручиться письменным согласием со стороны других собственников вне зависимости от того, какую они имеют долю в указанном помещении.

Единственным исключением из данного правила являются несовершеннолетние дети какого-либо собственника, так как оформление прописки для них не предусматривает необходимость получения согласия от кого-либо из других собственников, так как каждый ребенок имеет гарантированное право жить со своими родителями.

Точно так же может находиться в долевой собственности и частный дом, но к этой категории относятся исключительно те постройки, которые предусматривают возможность круглогодичного проживания и официально обозначены как жилое помещение. Дачные коттеджи не могут относиться к категории частных домов, пригодных для жительства.

Помимо того, что каждый собственник должен предоставить свое письменное согласие на проведение данной процедуры, он еще и должен лично посетить паспортный стол, чтобы подписать данное согласие в присутствии уполномоченного сотрудника, а также предъявить оригинал своего гражданского паспорта.

Если кто-либо из собственников не имеет возможности для того, чтобы лично посетить паспортный стол и оформить необходимые документы, он может воспользоваться услугами представителя, но на это лицо должна в обязательном порядке оформляться нотариальная доверенность.

Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников. В частности, это касается ситуаций, когда доля недвижимости, принадлежащая заинтересованному лицу, имеет собственный вход и выход, никоим образом не граничащий с другим выходом, а также имеет собственную кухню и санузел.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Временная

Как и в случае с постоянной регистрацией, в данном случае нужно будет получить согласие каждого собственника, причем к стандартному пакету бумаг нужно будет приложить также заключенный с новым жильцом договор аренды, который в дальнейшем будет использоваться в качестве основания для перечисления налогов. Если прописываемый является близким родственником одного из собственников, оформление договора будет необязательным.

Оформление временной прописки требуется в том случае, если указанное лицо собирается находиться на территории квартиры более трех месяцев.

После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.

Возможно ли это сделать без согласия остальных жильцов

Не получая согласие со стороны всех остальных собственников имущества, оформить регистрацию может исключительно сам собственник, причем в данном случае не будет иметь никакой разницы то, какую именно долю квартиры он имеет, и какое количество граждан уже было ранее прописано на территории указанного имущества. Для тех квартир, которые находятся в частной собственности, нормативы предоставления жилья не предусмотрены.

Помимо этого, как говорилось выше, если человек прописывает собственного ребенка, будет также осуществляться прописка в долевой собственности без согласия.

Причина этого заключается в том, что до достижения четырнадцатилетнего возраста, пока дети не имеют собственного паспорта, действующим законодательством не предусматривается возможность прописки их отдельно от родителей. Таким образом, процедура регистрации будет проводиться в любом случае, даже если остальные собственники категорически против данной операции.

То же самое относится к супругам, но при этом всех остальных кровных родственников уже не затрагивает. При необходимости оформления прописки для брата, отца, матери и других членов семьи придется предварительно заручиться письменным согласием остальных граждан, имеющих право собственности на указанное помещение.

Процедура оформления и необходимые документы

Стандартный пакет документов, с которым нужно будет обратиться в государственный орган для проведения всех необходимых процедур, выглядит следующим образом:

  • гражданский паспорт регистрируемого лица, а также свидетельство о рождении, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке;
  • заявление, составленное по установленной форме;
  • если человек является собственником, ему нужно будет предоставить документы, подтверждающие наличие права собственности на указанное имущество;
  • если человек не является собственником, ему нужно будет вместе с остальными документами подать заявление, написанное собственником доли в указанной недвижимости, а также согласие всех остальных собственников, которое они могут выразить устно в присутствии уполномоченного сотрудника государственной службы или же письменно, оформив нотариальный документ.

Если человек меняет свое место проживание, к примеру, по причине покупки доли в какой-либо недвижимости, и собирается там проживать на постоянной основе, ему нужно будет пройти процедуру регистрации на протяжении недели с момента прибытия в новое жилье.

Стоит отметить тот факт, что данная процедура государственными органами проводится на протяжении трех дней с момента подачи заявки, после чего уполномоченные сотрудники ставят соответствующую отметку в паспорт или выдают свидетельство о регистрации детям.

Чтобы провести данную процедуру, нужно посетить ближайшее отделение миграционной службы или многофункционального центра вместе со всеми необходимыми документами, после чего служащие заберут их на проверку и назначат дату, когда можно будет вернуться и получить паспорт со штампом или же свидетельство о регистрации. Если в помещении к одному из родителей прописывается ребенок, который по факту проживает с другим родителем, данная процедура может в итоге признаваться фиктивной.

Прописаться в новостройке можно после того, как получены от застройщика все документы, подтверждающие собственность.

Читайте далее — как получить кредит без прописки.

Все о прописке ребенка читайте в статье.

1kvartirka.ru

Прописка в квартире в долевой собственности (регистрация)

Долевая собственность является разновидностью частной. Она возникает, когда право собственности на одну и ту же квартиру получают сразу несколько граждан.

Это может произойти при покупке, наследовании, приватизации или иной сделке.

Долевая собственность подразумевает, что каждому из владельцев принадлежит определенная часть квартиры, размер которой зафиксирован в документах (½, 1/10 и т. д.)

Этим она отличается от общей собственности супругов, доли в которой не обозначаются, а только подразумеваются как равные.

Необходимость регистрации

Регистрация, она же прописка в современном ее понимании, это уведомление государства о том, где гражданин намерен постоянно проживать.

Между этими двумя понятиями существует принципиальная разница, но в настоящее время они взаимозаменяемы.

Вставать на регистрационный учет по месту жительства граждане России обязаны. Эта их обязанность закреплена в Постановлении Правительства № 713.

Необходимость регистрации объясняется созиданием условий для реализации гражданами всей полноты прав, а также исполнения обязанностей перед другими лицами и государством.

Где можно?

Зарегистрироваться на постоянной или временно основе можно в жилых помещениях. То есть пригодных для постоянного круглогодичного проживания граждан.

К таковым закон относит:

  • жилой частный дом;
  • отдельную квартиру;
  • не выделенную часть квартиры или дома;
  • изолированную комнату.

Квартира, находящаяся в долевой собственности входит в перечень помещений, где можно оформить регистрацию.

Необходимо только соблюдать определенные правила.

Правовое регулирование

Отношения по поводу регистрации в квартирах, имеющих нескольких собственников, регулируются сразу несколькими законами.

Все что касается непосредственно регистрации, изложено в Федеральном законе № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».

А вот положения, касающиеся прав собственников общего имущества находятся в Гражданском кодексе. Отчасти применимы к этим отношениям и нормы Жилищного кодекса.

Ответственность

Поскольку регистрация (прописка) является обязанностью гражданина, то ее невыполнение чревато неприятными последствиями.

За нарушение правил регистрации предусмотрена:

  • административная ответственность;
  • уголовная ответственность.

Диапазон наказаний широк: от денежного штрафа до тюремного заключения, сроком до 3-х лет.

Ответственность возникает не только у граждан, нарушивших сроки и порядок регистрации, но и у юридических лиц.

Владельцы квартир отвечают за фиктивную регистрацию в них. Это относительно новые положения миграционного законодательства, призванные искоренить так называемые «резиновые квартиры».

Прописка в квартире в долевой собственности

Прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет ряд нюансов. Это связано с особым правовым режимом такой квартиры.

Закон говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами.

При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.

В частном доме

Прописка в частном доме, который находится в собственности нескольких граждан, зависит от того, как именно он разделен:

  1. Если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей.
  2. Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.

Без согласия

Без согласия всех прочих владельцев может прописаться на своей жилплощадь сам собственник. При этом неважно, какая именно часть квартиры ему принадлежит и сколько уже граждан зарегистрировано.

Для квартир, находящихся в частной собственности, не действуют нормативы предоставления жилого помещения.

Вторым случаем, когда согласия совладельцев можно не спрашивать, является прописка ребенка к одному или к обоим родителям.

До 14 лет, пока дети не получат паспорт, их можно регистрировать только на родительской жилплощади. Даже если другие собственники возражают против этого.

Тут представлен образец заявления на прописку ребенка, образец согласия на прописку ребенка ко второму родителю.

Родственников

Прописка кровных родственников, за исключением детей и супругов, требует получения согласия всех участников долевой собственности.

При этом не имеет значения, является ли родственник таковым для всех собственников или нет. А вот своего ребенка к себе может прописать каждый, не получая согласия.

Супруга

Если квартира разделена на части, как говорят юристы, в натуре, и каждому совладельцу выделена отдельная комната, то они могут прописывать в нее супругов только по собственному желанию.

Но такая квартира является уже коммунальной.

А при обычной долевой собственности для того, чтобы прописать жену или мужа на свою долю, потребуется согласие всех владельцев.

Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию других жильцов.

Посторонних лиц

Прописать постороннего человека в квартиру в долевой собственности можно. Если соблюдать главное правило — получение согласия всех взрослых дееспособных собственников.

Регистрация не порождает у такого жильца права собственности.

Он может только проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами наравне с прочими жильцами.

Что делать, если другие собственники против?

Закон обязывает всех участников долевой собственности распоряжаться своим имуществом сообща. В том числе и прописывать в него дополнительных жильцов.

Так что если не удается получить согласие всех владельцев на прописку, то и осуществить ее не удастся.

Впрочем, из этой ситуации есть два выхода:

  1. Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
  2. Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.

Особенности оформления

Главной особенностью оформления регистрации в такой квартире является необходимость:

  • получения письменного согласия всех сособственников;
  • их личного присутствия при подаче документов для подтверждения такого согласия.

Впрочем, от имени владельцев может действовать и кто-то один. Но ему потребуется нотариально заверенная доверенность.

Только в этом случае прописка в долевой собственности будет законной.

Какие документы подготовить?

Пакет документов для оформления регистрации является стандартным. Это:

  1. Паспорта совладельцев и того, кто прописывается.
  2. Заявление с выражением письменного согласия собственников и их подписями.
  3. Документы собственников на квартиру.
  4. Доверенность (если требуется).

Как написать заявление?

Несмотря на то, что существует унифицированная форма заявления, во некоторых регионах может использоваться иной образец.

Но в любом случае заявление должно содержать следующую информацию:

  • данные заявителя, который оформляет регистрацию;
  • адрес квартиры;
  • ее статус;
  • основание для вселения;
  • согласие всех собственников, подтвержденное подписями.

Образец

Образец заполнения можно найти на сайте Госуслуг или на информационных стендах отделений ФМС и многофункциональных центров.

Заполнить заявления можно заранее или прямо на месте, проставив все необходимые подписи в присутствии сотрудника, принимающего документы.

Тут также представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления о регистрации по месту пребывания.

На видео о правах владельца долевой собственности

77metrov.ru

Прописка в доме с долевой собственностью

Прописка в квартире с долевой собственностью

Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону (например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации). Каждый гражданин страны, а также лица, прибывающие из других стран, обязаны уведомить государство о месте своего постоянного или временного пребывания в России.

Человек может быть зарегистрирован в любом помещении, пригодном для проживания.

За нарушение правил постановки на регистрационный учет предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Согласно Гражданскому кодексу РФ в решении всех вопросов, связанных с распоряжением имущества, которого находится в долевой собственности, должны принимать участие все собственники, независимо от размера доли, которая им принадлежит.

Конференция ЮрКлуба

В соответствии со статьями 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, действия данного собственника, единолично распорядившегося общим имуществом без получения согласия второго собственника, неправомерны.

одного из зарегистрированных таким образом мы пытались выписать, нас попросили на суд привести свидетелей — соседей. Как понимаете, соседей в рабочие дни вызвать в суд в качестве свидетелей не реально. Поэтому наше дело не было решено.

Участок, также поделен на доли. Собственник, который неправомерно зарегистрировал третьих лиц имеет 1\3 дома и 2\3 земли, на котором построил себе дом, но не зарегистрировал его.

Прописка в дом с долевой собственностью

Для прописки необходимо, чтобы дом был признан «жилым домом» т.е.

должен быть принят в эксплуатацию и присвоен почтовый адрес.

Разрешенное использование определяет можно или нельзя построить жилой дом на данном участке.

Могу ли я купить недостроенный дом в черте города, где в договоре купли-продажи будет указано, что продается земельный участок со стройматериалами?

И как мне оформить дом в собственность? Право собственности на вновь созданный жилой дом, возникает с момента окончания строительства. Как показывает практика, далеко не всегда сособственники сохраняют дружеские отношения и не препятствуют купле-продаже части квартиры.

Сделки осложняются еще и тем фактом, что зачастую доли не выделены в натуре, то есть невозможно точно сказать, где кончается территория одного из собственников жилья и начинаются владения другого.

Я на правах частной собственности владению 50% дома.

Со мной прописаны жена и дети. Новый владелец вторых 50% процентов просит у меня письменного разрешения на прописку своей жены (возможно сожительницы) и ее матери. Его прописывают, а их.

Возможность прописки в долевой собственности

якобы, без моего разрешения нет.

Так ли это? Имею ли я отношение к его доле в части прописки? И если я такое разрешение дам, то что мне за это будет не хорошего в будущем? Как правильно поступить? Спасибо.

Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Порядок прописки в квартире с долевой собственностью

Каждый гражданин России должен иметь прописку в квартире или в доме. Без неё нельзя воспользоваться многими государственными услугами, оформить паспорт, выехать в другую страну и т.д.

Помимо этого, если человек живёт без регистрации, то при обнаружении данного факта его привлекут к уголовной ответственности. Именно поэтому необходимо быть зарегистрированным по месту жительства.

Множество вопросов может вызывать прописка в квартире с долевой собственностью. В этом случае действуют немного другие правила, так как собственниками выступают несколько человек.

Сведения о прописке есть в паспорте гражданина РФ. Если вдруг выяснится, что он уже не проживает по указанному адресу, его привлекут к уголовной ответственности. Как об этом могут узнать? Например, поступит жалоба от соседей о том, что в квартире уже долгое время проживает посторонний человек.

advokatnasimov.ru

Регистрация в квартире с несколькими собственниками (владельцами)

В соответствии с положениями действующего федерального законодательства каждый человек, который пребывает на территории Российской Федерации должен быть поставлен на регистрационный учет. Это необходимо не только для мониторинга передвижения лиц по территории страны, но также и для устройства на постоянное место работы, оформления несовершеннолетних детей в учреждения дошкольного и начального образования и так далее.

Лица, не имеющие собственного жилья, могут быть прописаны временно. В последние годы наиболее популярным вариантом считается регистрация в квартире с несколькими собственниками.

Для понимания ключевых особенностей рассматриваемого вопроса нужно ознакомиться с применяемыми способами регистрации, с позициями по закону, с перечнем требуемых бумаг, с особенностями оформления, с возможностями долевой собственности и с вариантами действий после получения отказа.

Нужно ли это

Регистрация в квартире с несколькими собственниками позволяет заинтересованным гражданам проживать в любом помещении. Закон устанавливает, что каждое лицо должно иметь хотя бы временную прописку в обязательном порядке. Миграционный отдел также обязывает вставать на учет и иностранных граждан.

В то же время, каждое лицо может на законных основаниях самостоятельно передвигаться по территории страны и выбирать место для проживания. Такое право не может быть ограничено ни при каких обстоятельствах в силу того, что оно гарантируется Конституцией РФ.

Наличие свидетельства о постоянной регистрации может позволить гражданину в полной мере реализовывать собственные права и исполнять обязанности. На основании прописки можно получать любые государственные и муниципальные услуги, получать качественное медицинское обслуживание и обучаться в учреждениях любого профиля.

Стоит отметить, что необходимость учета государством обуславливается ведением корректной миграционной политики.

Способы регистрации в квартире с несколькими собственниками

Довольно часто можно столкнуться с ситуациями, когда у одного жилого помещения есть несколько собственников или, другими словами, владельцев долей. Соответствующая форма собственности может быть оформлена в качестве натурального или общего долевого владения. Во втором случае указывается, что каждое конкретное лицо владеет определенной площадью без ее фактического выделения.

Несмотря на характерные отличия, процедура регистрации в приватизированном помещении или доме нисколько не отличается от оформления классической прописки в квартире. Однако, в любом случае, к общему пакету бумаг нужно добавить дополнительные сопровождающие документы.

Практика показывает, что в качестве такой документации может выступить письменное согласие всех собственников, составленное при участии нотариуса. Важно помнить о том, что, если регистрация будет произведена без соответствующего одобрения, то она будет отменена сразу после получения письменного заявления владельца сотрудниками территориальных контролирующих служб.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Общие моменты

Позиция по закону

Свобода передвижения по территории Российской Федерации и право на выбор места жительства регулируются Конституцией РФ. В 2018 году также действует определенный набор нормативных актов, регламентирующих рассматриваемый процесс. Например, порядок регистрационного учета граждан устанавливается Федеральным Законом №5242-1 от 25 июня 1993 года.

Что касается обязанности лиц быть прикрепленными к определенному месту, а другими словами – иметь хотя бы временную прописку, то это отражается в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 года.

Определение долевой собственности полностью раскрывается в статье 244 действующего Гражданского Кодекса РФ. Административная материальная ответственность возлагается на нарушителей на основании статьи 19.15.1 КОАП РФ. Проживание в таких помещениях может быть законно только при наличии свидетельства о регистрации.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Необходимые бумаги

Для регистрации нового лица в жилом объекте имущества, которое находится в собственности дольщиков, нужно предоставить определенный пакет документации, включающий в себя следующие бумаги:

  • заявление установленного образца;
  • гражданский паспорт заинтересованного гражданина и его копия;
  • подлинник и дубликат свидетельства о праве собственности от каждого конкретного владельца – для реализации соответствующей цели можно получить выписку из ЕГРП;
  • гражданские паспорта всех владельцев помещения и их письменное согласие;
  • согласие родителей или официальных представителей на регистрацию детей старше 14 лет – оформить данную справку можно в самостоятельном порядке;
  • разрешение, предварительно полученное в территориальном отделении органа опеки, если одним из действующих собственников квартиры является недееспособное лицо или ребенок.

Стоит отметить, что в случаях, когда прописывается новорожденный ребенок, нужно получить только заявление от одного из его родителей, а также документ, подтверждающий факт того, что у родителя в конкретном помещении есть своя доля.

Регистрация на территории Российской Федерации проводится на безвозмездных началах, что говорит об отсутствии необходимости предоставления в ФМС квитанции об оплате государственной пошлины в полном размере.

В случаях, когда претендующее на прописку лицо выписывается из своей квартиры в другом населенном пункте, то он также должен прикрепить к основному пакету бумаг специальный лист убытия. Данный документ составляется в паспортном столе. Если повторная регистрация осуществляется в пределах одного и того же города, то оформление листа не требуется.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по старому месту только тогда, когда он получит свидетельство о регистрации по новому адресу. В эту же дату он будет выписан с прошлого места жительства. Такая необходимость обуславливается тем, что законодательство запрещает гражданам вовсе не иметь прописки.

Особенности оформления

Ключевой особенностью процедуры оформления регистрации в помещении с долевой собственностью является необходимость:

  • подготовки письменного согласия всех фактических владельцев квартиры без исключений;
  • их личное участие в процессе подачи основного пакета документации для подтверждения своего одобрения;
  • привлечения одного уполномоченного долевого собственника, представляющего интересы остальных – в обязательном порядке потребуется оформление нотариальной доверенности.

Только при соблюдении вышеуказанных условий постановка на регистрационный учет в долевое имущество будет осуществлена в законном порядке.

Возможность долевой собственности

Регистрация в помещениях, находящихся в долевом владении для лиц, которые не являются собственниками данного имущественного объекта, имеет целый ряд характерных нюансов. В первую очередь это касается правового режима такого помещения. Законодательство определяет, что распоряжаться жильем, в том числе принимать решение о прописке нового гражданина, могут его владельцы только совместно.

При этом важно иметь ввиду, что никто из них не имеет преимущества, даже если доля одного владельца значительно превышает долю другого.

Что касается регистрации в частном доме, находящимся в долевой собственности, то прописка напрямую зависит от формата разделения. Например, если каждому лицу принадлежит изолированная доля, представляющая собой аналог квартиры, то согласие на прописку от соседей не требуется.

Однако, если дом разделен на условные доли, без указания четких границ, то согласие должно быть получено в обязательном порядке. Без согласия всех прочих собственников может быть прописан на своей жилищной площади только сам владелец. При этом не имеет значения, какая часть помещения ему принадлежит и сколько лиц было ранее зарегистрировано.

Стоит отметить, что для квартир, которые находятся в частной собственности, не применяются нормативы предоставление помещения в постоянное или временное пользование.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Что делать, если был отказ

Законодательные нормы обязывают всех участников долевой собственности распоряжаться общим объектом имущества совместно. В том числе это касается и прописки нового жильца. Это прямо указывает на факт того, что если заинтересованному лицу не получится получить согласие всех владельцев, то процедура будет автоматически отменена. В любом случае из возможной проблемной ситуации есть выходы.

В первом случае можно предоставить собственную долю в дар родственнику, которого нужно официально зарегистрировать. При передаче имущества в дар не существует необходимость получения одобрения остальных владельцев с учетом предложения им имущественного права. С другой стороны, эта операция является рискованной в силу того, что никто не сможет в дальнейшем помешать получившей квартиру стороне выселить дарителя.

Во втором случае процесс может немного затянуться, но он будет более надежным. Если доля в жилом помещении достаточно крупная, то можно попробовать осуществить разделение на несколько комнат. Это делается в судебном порядке.

В случае успешного рассмотрения дела квартира будет считаться коммунальной, что позволит собственнику прописать любого гражданина без наличия письменного согласия соседей.

Важно помнить о том, что за предоставление заведомо недостоверной информации или фальшивых документов на заявителя будет наложен административный штраф в определенном размере.

1kvartirka.ru

Прописка в квартире с долевой собственностью

Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону (например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации).

В соответствии с современным законодательством собственники жилой площади имеют право проживать на ней и распоряжаться ей, в рамках, установленных в законе.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с пропиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Каждый гражданин страны, а также лица, прибывающие из других стран, обязаны уведомить государство о месте своего постоянного или временного пребывания в России. Человек может быть зарегистрирован в любом помещении, пригодном для проживания. За нарушение правил постановки на регистрационный учет предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

В связи с этим на практике часто встречается ситуация, когда собственник, имея регистрацию на своей доле, хочет прописать на нее еще супругов, детей, других родственников или третьих лиц.

Согласно Гражданскому кодексу РФ в решении всех вопросов, связанных с распоряжением имущества, которого находится в долевой собственности, должны принимать участие все собственники, независимо от размера доли, которая им принадлежит.

Важно! У владельца большего количества метров в квартире никаких преимуществ перед другими собственниками нет.

Без согласия других совладельцев на своей части квартиры имеет право прописаться только собственник, а также его ребенок. Это связано с тем, что в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей (законных представителей) или одного из них.

Во всех остальных случаях, когда речь идет о регистрации супругов, родителей, других родственников, либо вообще посторонних третьих лиц, согласие всех совладельцев квартиры обязательно.

К сожалению, между сособственниками квартиры часто конфликтные, сложные взаимоотношения и получить их согласие не представляется возможным. Выходом из такой ситуации, особенно, если речь идет о супруге или близком родственнике является оформления дарственной на незначительную часть от своей доли. В этом случае, получив собственность квадратные метры, новый совладелец сможет совершенно законно на них зарегистрироваться.

Прописка в частном доме, который находится в долевой собственности, имеет ряд нюансов. Так если у каждого из собственников есть отдельные жилые помещения с оборудованными изолированными входами, то на своей доле они имеют право регистрировать кого угодно, не спрашивая у остальных сособственников согласия.

Ситуации в жизни бывают разные. Вполне возможно, что через некоторое время возникнет необходимость в снятии с регистрационного учета лица, которому Вы подарили часть своей доли, а он откажется дать согласие.

В этом случае, если речь идет о незначительной доле, Вам надо будет обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выкупе доли. Судебная практика говорит о том, что в большинстве случаев суд удовлетворяет такие иски. Но, при этом, следует помнить, что суд при принятии решения исследует все обстоятельства дела и принимает решение на основе собственного суждения и закона, и, если у ответчика будет тяжелое материальное положение и отсутствие в собственности другого недвижимого имущества, то суд может встать на его сторону.

Если у Вас возникли трудности с получением регистрации в квартире, которая находится в совместной собственности, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который обязательно поможет найти «выход» из ситуации.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

pravoman.ru

Прописка в квартире в долевой собственности (регистрация): документы, особенности оформления.

Долевая собственность — это возникновение прав на квартиру у нескольких граждан.

Закон запрещает распоряжаться долевой собственностью без согласия других владельцев. Распространяется ли данное правило на прописку? Как происходит регистрационный учет на жилье с долевой собственностью? Расскажем далее.

Правила прописки в квартире с долевой собственностью

Приобретая долю в квартире, нужно заранее учитывать правила прописки.

Для самого собственника никаких проблем не возникнет — его зарегистрируют на постоянной основе после заполнения заявления и правоустанавливающих документов на жилье.

Мнение других собственников не будет иметь никакого значения. Даже при категорическом отказе других дольщиков, собственник сможет обратиться в миграционный отдел МВД и получить штамп в паспорт.

Владелец доли может в любое время прописаться в квартире.

Собственник также вправе по своему усмотрению вселять и прописывать иных граждан, даже если они не относятся к родственникам. Однако данное правило имеет ограничения для квартир с долевой собственностью:

  • прописать без согласия других дольщиков можно только своего несовершеннолетнего ребенка;
  • иные граждане получат прописку только с согласия других владельцев. Даже супруга без разрешения вы не пропишите;
  • свое согласие другие собственники должны оформить письменно.

Нет согласия дольщиков — не прописки.

Учтите, что согласие на прописку проверят в миграционном отделе МВД при подаче заявления. Исключение — регистрация по месту жительства несовершеннолетнего ребенка. В этом случае не применяется и правило о соблюдении нормы жилой площади на одного человека.

Для прописки ребенка в миграционную службу МВД представляют:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт на ребенка;
  • правоустанавливающий документ на долю недвижимости.

Постоянную прописку для ребенка оформят в течение 3 рабочих дней — поставят штамп в паспорте или свидетельстве о рождении.

После постановки на регистрационный учет, ребенок получает право постоянно пользоваться квартирой. Выписать же ребенка нельзя без согласия органов опеки и попечительства.

Для прописки ребенка согласия других дольщиков не требуется.

Можно ли прописать временно?

Итак, постоянную прописку без согласия других владельцев квартиры оформить нельзя. Но можно ли временно прописать другого человека?

К сожалению, данное правило распространяется и на случаи временной прописки. Без разрешения остальных собственников невозможно зарегистрировать даже супруга.

Супруг останется без прописки, если дольщики не дадут согласия.

Сдача доли в аренду также не допускается без согласия остальных правообладателей. Попытка сдать жилплощадь без оформления договора не позволит получить даже временную регистрацию, а остальные дольщики могут потребовать принудительного выселения жильца.

Единственный выход — оформить дарственную на часть своей доли. В этом случае можно на законном основании встать на постоянный или временный регистрационный учет.

Вариант с куплей-продажей части доли не подойдет — у остальных собственников возникает преимущественное право выкупа.

Родственники-дольщики отказывают в прописке вашему супругу — подарите ему часть доли.

domkodeks.ru

Прописка в долевой собственности | Консультация адвоката онлайн

Прописка в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите: имееться доля в приватизированной квартире, правила пользования долями не определены. 1) Могули я сдавать в наем свою долю.

2) могу ли я прописать на своей доле стороннего человека.

3) могу ли я зарегистрировать на своей доле стороннего человека.?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
а если я хочу зарегистрировать без уведомления другой стороны своего ребенка?

Просто идете и регистрируете.

Для этого согласия никакого не нужно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Юрий, добрый вечер! Извините, но вопрос задан некорректно. Дело в том, что зарегистрироваться НА ДОЛЕ или сдать внаем ДОЛЮ просто невозможно. Нужно понимать, что такое доля.. Доля — это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение. Это ПРАВО, которое не может быть объектом договора найма. И зарегистрироваться на праве нельзя.. Зарегистрироваться можно только в самОм жилом помещении, а так как оно находится в общей долевой собственности — только с разрешения всех сособственников.

Что касается заключения договора найма — то объектом договора найма может быть либо всё жилое помещение, либо изолированная комната в нем. И так как, опять же, жилое помещение находится в общей долевой собственности, то на заключение такого договора требуется согласие от всех сособственников.

Есть исключение по регистрации: вселить и зарегистрировать без разрешения сособственников Вы можете быть своих несовершеннолетних детей.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
1. Без согласия иных собственников — Нет.

2. Аналогично. Прописки в России уже давно нет.

3. Аналогично.
———————————————————————

Прописка в своей собственности…

Вопрос юристу:

Я гражданка Республики Беларусь, приобрела квартиру в Санкт-Петербурге.Возникла трудность,что я не могу в ней прописаться пока не получу вид на жительство-тогда.Я временно не работаю. Подскажите,как правильно поступить и что делать?

Заранее благодарна.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Получать разрешение на временное проживание или гражданство по упрощенной схеме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Я же Вам написал, что необходимо сделать, чем вы недовольны?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Обратится в отдел ФМС России (миграционная служба) по месту жительства (нахождения имущества-квартиры) с заявлением и документами на квартиру!
———————————————————————

Дарение в долевой собственности?…

Вопрос юристу:

Я участник долевой собственности (1/2 квартиры), второй участник хочет подарить свою часть, должен ли он официально предложить мне свою долю, ведь при продаже я имею приемущество. А при дарении как это все происходит?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
нет, при дарении он ничего вам не обязан предлагать…Но вы вправе оспорить дарение. как мнимую сделку если на то есть основания.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
При дарении вы никакого преимущества не имеете. Собственник вправе подарить свою долю кому угодно, не спрашивая чьего-либо, в том числе и вашего, согласия.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
При дарении ничего никому предлагать не надо. Просто нотариально оформить догвоор
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Вас всего двое, в данном случае предложение о преимущественном выкупе не обязательно. Можете спокойно покупать.
———————————————————————

прописка в долевую собственность…

Вопрос юристу:

Являюсь собствеником доли в общедолевой собственности, хочу прописать к себе мужа, второй собственик против, можно ли решить этот вопрос через суд?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Мария, здравствуйте! Нет, вселение и регистрация супруга возможны только с разрешения второго сособственника. Если он против — обращение в суд бессмысленно.

Если вопрос очень принципиальный, то можете подарить супругу часть своей доли, и он, уже как собственник доли в праве на квартиру, вселиться и зарегистрируется без чьего-либо согласия.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Здравствуйте. Теоретически можно, в Вашем конкретном случае — надо смотреть по обстоятельствам.
———————————————————————

Квартира в долевой собственности….

Вопрос юристу:

Квартира в долевой собственности. как разделить счета

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Для этого нужно определить порядок пользования квартирой и «превратить» ее в коммунальную.
———————————————————————

В собственности 1/2 дома в долевой собственности, слышала, что можно выйти из долевой собственности, так ли это и что для…

Вопрос юристу:

В собственности 1/2 дома в долевой собственности,слышала,что можно выйти из долевой собственности,так ли это и что для этого нужно

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
выйти можно только если продать или подарить.
———————————————————————

Какие документы нужны для прописки в долевой собственности? заранее спасибо…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны для прописки в долевой собственности? заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Правоустанавливающие документы, справка формы 9, согласие собственников на регистрацию гражданина по месту жительства.
———————————————————————

проблемы в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Я являюсь владельцем3/4 в 2-х комн квартире(31 кв.м жилой пощади) ,1/4принадлежит родственнице,ее доверенное лицо в прошлом месяце поменял замки в квартире и проводит ремонтные работы(для вселения квартирантов)зная,что мы подали иск о сумме выкупа 1/4 доли,т.к. возникли споры после проведения оценочной экспертизы! законны ли его действия? не должен ли он выделить судом свою долю? и куда нужно обратиться чтоб остановить его действия?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Для того что бы на абсолютно законных основания восприпятствовать, вам стоит обратится в суд с требованием о выделении доли в натуре, на основании решения суда за вами будут закреплены конкретные помещения. А 1/4 соседа не протянет даже на одну комнату, так что вселить квартирантов не сможет. Напишите заявление в полицию о том, что сосед сменил замки и не впускает вас в квартиру, чинит препятствия в пользовании принадлежащем на праве собственности вам жилым помещением. Заявление предадут участковому и он конечно отпишится. Но пару таких заявлений помогут вам в суде.

Пишите, расскажу более подробно как надо действовать, могу помощь в решении вопроса.
———————————————————————

обязанности в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Спасибо большое за ответ, ответьте пожалуйста еще на маленький вопрос. в нашем общем дворе с долевой собственностью проживает 5 хозяев. и у нас есть общие ворота, в ужасном состоянии вот-вот рухнут, ворота еще 40-х годов. никто из соседей не хочет ими заниматься. можно ли как-то официально их обязать оплатить свою часть из общей суммы, которая нужна для замены ворот?

один из соседей не живет во дворе уже много лет, дом его развалился, стана упала, состояние заброшено. он же должен содержать свое имущество в надлежащем состоянии? можно ли его обязать убрать то что осталось от дома или лишить его этой собственности с дальнейшей передачей этого имущества остальным собственникам в равных долях?

спасибо

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Екатерина, обязанности по несению расходов по содержания имущества общей долевой собственности распределяются пропорционально своей доле. Есть такая статья — 249 ГК РФ:

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По воротам можно обратиться в суд и обязать соседей нести расходы. По поводу разрушенного дома, то имейте в виду, что лишить собственности нельзя. Можно только через суд воздействовать на собственника. Обязать его убрать остатки дома, использовать земельный участок по назначению.
———————————————————————

Прописка мужа в квартире, находящейся в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мне нужно прописать мужа в квартире, помимо меня там прописаны мои родители, брат и наша дочь. Все мы, кроме дочери и мужа являемся долевыми собственниками. Для прописки нужна наша личная явка, однако все мы не можем быть в одно и то же время в паспортном столе из-за работы. Есть ли какие-то альтернативы? Можно ли прописать, если один собственник отсутствует, но он все же согласен? Нужно его письменное заверенное согласие? Помогите с этим вопросом

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Свое согласие он может заверить у нотариуса.
———————————————————————

Прописка в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!!

У мужа в городе есть 1/2 часть дома в собственности, но он там не прописан. Можем ли мы прописать туда свою дочь?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Здравствуйте, Ольга! По общему правилу ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей. Если Вам это важно (прописка в доме), попробуйте.
———————————————————————

Прописка в долевой собственности!

могу ли я, собственник 1,2 доли — прописаться обратно на свою площадь без согласия лица…

Вопрос юристу:

Прописка в долевой собственности!

могу ли я, собственник 1,2 доли — прописаться обратно на свою площадь без согласия лица второй доли (зарегистрирована сейчас по другому адресу)

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Да, конечно можете.
———————————————————————

ипотека в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Взяли с мужем Ипотеку, сейчас хотим развестись , но квартира в долевой собственности у него 1/4 у меня 3/4,как нам лучше поступить чтоб эта 1/4 перешла ко мне. Ипотеку платим 1,5 года, осталось еще 8,5 лет он согласен на все условия.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
договоритесь с банком и переведите долю и долг на себя.
———————————————————————

квартиранты в долевой собственности…

Вопрос юристу:

В собственности частной 1/2 квартиры, по суду разделены места пользования до метра. Вопрос — могу ли я на свою долю пустить квартирантов, с договором ? и могу ли я дать им временную регистрацию? и возможно ли все без согласия второго собствееника? это ведь моя частная собственность?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Уважаемая Анна! Если квартира в общей долевой собственности, то при вселении любого совершеннолетнего гражданина (даже по договору найма) требует согласие всех собственников (ст.247 ГК РФ).

Без согласия другого собственника квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка (ст.20 ГК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Анна, конечно, Ваша собственность- что хочу, то ворочу
———————————————————————

Прописка на долевой собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, у меня есть в долевой собственностиквартира. Владельцы: я и моя мать, по 1/2. Может ли мать без моего согласия прописать на свою долю бабушку и своего ребенка (мою сестру) 10 лет. Если нет, то как оформить мое согласие?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Регистрация по месту жительства производится не на доле, а в целом в квартире. Ваша мать без Вашего согласия может зарегистрировать только свою несовершеннолетнюю дочь, бабушку нет. Ваше согласие выражается в заявлении о регистрации бабушки, которое Вы вместе со своей матерью, как собственники, будете подавать при регистрации бабушки.
———————————————————————

В собственности 1/2 дома в долевой собственности, слышала, что можно выйти из долевой собственности, действительно ли это…

Вопрос юристу:

В собственности 1/2 дома в долевой собственности,слышала,что можно выйти из долевой собственности,действительно ли это так и что для этого нужно

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Здравствуйте, вы можете подарить или продать свою долю.
———————————————————————

прописка в совместную собственность???…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Муж и несовершеннолетний сын владеют на правах собственностиквартирой (по 1/2 у каждого)

Муж хочет прописать в квартире свою сожительницу (мы не живем с мужем вместе), но для этого ему надо согласие всех собственников.

Может ли он дать согласие за сына т. к. является его представителем (получается что дает разрешение сам себе), или в таком случае требуется солгласие обоих родителей?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
как законный представитель несовершенолетнего напишите заявление о несогласии регистрации постороннего гр-на в квартире и отнесите в паспортный стол (зарегистрируйте ваше заявление).
———————————————————————

Прописка в частную собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,

У нас с мамой квартира в собственности — у мамы 3/4, а у меня 1/4.

Хотим прописать моего мужа-иностранца с РВП на 3 года.

1. Обязательно ли согласие на прописку или выписку наше с мамой или достаточно только маминого?

2. Возможно ли сделать нотариальную доверенность от меня на маму на распоряжение моей долей (от моего лица прописывать/выписывать)?

3. Будет ли муж иметь какое-то право на квартиру в дальнейшем? Или можно прописать его с ограничениями?

Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Юлия, отвечаю по порядку.

1 — нужно согласие от Вас двоих (мама, Вы).

2 — Возможно, нужна доверенность и заявление Вашей мамы (нотариально заверенное) о регистрации вашего мужа в квартире.

3 — Муж будет иметь — только право пользования квартирой в течении 3-х. лет.

В Крайнем случае, его можно будет снять с регистрации по суду (если вдруг у Вас, не сложится семейная жизнь)

С Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Обязательно согласие вашей мамы и ваше. Сделать ноториалную доверенность можно, это ваше право.Муж в любом случае никаких прав на квартиру иметь не будет.
———————————————————————

регистрация в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Я живу с гражд.мужем 5 лет.У нас приватизированная 3-х комн.квартира.У меня в собственности 2 доли.Родители против проживания моего мужа,был суд о его выселении в пользу родителей.Могу ли я без их согласия регистрировать его на своей доли и подать иск об определении долевого порядка внесения платежей за квартиру?Родители ни какие документы не дают.У меня только на руках копия свидетельства о собственности на квартиру.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Добрый день, Людмила!

Без согласия сособственников Вашего желания на регистрацию не достаточно, т.к. квартира является ОБЩЕЙ собственностью и имеет места общего пользования всех сособственников.
———————————————————————

Прописка в приобретенной собственности…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток, приобрел комнату в СПБ сам прописан в Мурманске на руках у меня Свидетельство о гос. регистрации права, Договор купли-продажи и Кадастровый паспорт, хотелось бы прописаться с дочкой в комнате в СПБ (разрешение матери имеется), с чего мне начать? Буду очень признателен подробному ответу по пунктам, не хотелось бы просидеть целый день в километровой очереди чтоб узнать что у меня что то не хватает.

Заранее БОЛЬШОЕ спасибо.

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Вам с дочерью необходимо явиться в отдел вселения и регистрации Вашего района с правоустанавливающими документами на помещение и паспортами, получить справку формы 9, заполнить заявление о регистрации по месту жительства и сдать паспорта на регистрацию.
———————————————————————

права в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день! вопрос следующий:у меня есть долевая собственность в жилом доме,она не выделена,есть человек,который должен был унаследовать долю в этой долевой собственности, прошло уже более 10 лет,как он не вступил в свои права.могу ли я претендовать на эту долю и сделать ее своей собственностью?какие права имеет этот человек?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Если вы не являетесь наследником, то претендовать на эту долю не можете

Если наследников не, то имущество считается выморочным
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Виктор, решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Сможете, приобретательная давность 15 лет. если не заявит свои права, через суд признаете.
———————————————————————

прописка в совместную собственность???…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Муж и несовершеннолетний сын владеют на правах собственностиквартирой (по 1/2 у каждого)

Муж хочет прописать в квартире свою сожительницу (мы не живем с мужем вместе), но для этого ему надо согласие всех собственников.

Может ли он дать согласие за сына т. к. является его представителем (получается что дает разрешение сам себе), или в таком случае требуется солгласие обоих родителей?

Спасибо!!

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Нет, не может.
———————————————————————

Квартира в долевой собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. 1-комнатная квартира 42 кв.м. в долевой собственности: 12 доля мачехи, которой 82 года, и оставшаяся 12 разделена на 4-х человек ( 3 сестры и 1 брат). У всех есть свидетельства о собственности. Мачеха не хочет продавать квартиру, прописана она там одна. Что можно сделать? На мировое соглашение она не идет. Можем ли мы продать свои доли? или пустить туда квартирантов? и как вообще можем пользоваться своим имуществом?

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
вы можете долько проживать там сами. как собственники. Пустить квартирантов без согласия всех собственников, в том числе и мачехи невозможно. Заставить продать квартиру мачеху без ее согласия также невозможно. Вы можете продать свои доли , но первоочередное право покупки у мачехи. если она не захочем у вас приобретать доли. то тогда. после соблюдения определенно процедуры, вы можете продать доли, но где найти таких покупателей на данную квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
Евгения!

Нет, не сможете, так как квартира однокомнатная и сложился такой порядок пользования, что проживает и пользуется только мачеха
———————————————————————

Похожие статьи:
  • Возьмут ли ребенка в садик без прописки

    Ребенку 9 лет, собираемся в 2016 году, переехать из Новосибирска в Петербург, возьмут ли ребенка в школу без прописки?… Вопрос юристу: Ребенку 9 лет, собираемся в 2016 году,переехать из Ново…

  • Нужна московская прописка

    Нужна ли московская прописка учащимся московских школ? Спасибо… Вопрос юристу: Нужна ли московская прописка учащимся московских школ? Спасибо Ответ юриста на вопрос : нужна московская проп…

  • Где оформить прописку

    Где делать прописку ребенку, после получения паспорта в 14 лет?… Вопрос юристу: Где делать прописку ребенку, после получения паспорта в 14 лет? Будет ли штраф, если уже прошел год? Не обрати…

  • Где можно сделать временную прописку в москве

    Можно ли сделать временную регистрацию в Москве новорожденному, без прописки? Отец и мать прописаны в разных городах, не… Вопрос юристу: Можно ли сделать временную регистрацию в Москве новор…

  • Прописка для детского сада

    Заранее спасибо за ответ…Я отец 2 летнего ребенка, постоянно проживаю и прописан в Москве..Для детского сада необходимо… Вопрос юристу: Здравствуйте! Заранее спасибо за ответ. ..Я отец 2 л…

Юридические вопросы

www.besvopros-uristu.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о