Регистрация военная ипотека – купить квартиру военнослужащим по программе накопительной ипотечной системы (НИС). Консультация на сайте

Содержание

Личный кабинет Росвоенипотека: вход, регистрация, официальный сайт

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека». В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья. Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:

Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
Вносить изменения в настройки персонального профиля.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:

В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.

Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.

Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.

ucabinet.ru

официальный сайт. Личный кабинет (rosvoenipoteka.ru).

Росвоенипотека

В последнее время ипотечное кредитование стало приобретать все большую популярность, и это неудивительно.

Покупка жилья в ипотеку позволяет не копить несколько десятков лет деньги на жилье, чтобы купить его только к пенсии, а приобрести уже сейчас и все это время жить в своей квартире.

То есть – выгоды на лицо: это реальная возможность жить в нормальном, а главное – собственном, жилье уже сейчас, не откладывая жизнь на потом.

Как известно, военная служба всегда предъявляла особые, повышенные, требования.

Поэтому военнослужащие всегда были на особом счету у государства. Это касается, конечно, и предоставления жилья.

Но раньше ведомственное жилье военным предоставлялось без права выбора места расположения, площади, количества комнат и условий в целом.

Кроме того, это жилье не являлось собственностью военного и его семьи, которая в нем проживала: они не могли продать, обменять или приватизировать это жилье.

Теперь же, благодаря федеральной программе ипотечного кредитования для военных, им предоставляется возможность приобретения собственного жилья в ипотеку, минуя все эти условности.

И хотя это жилье не предоставляется бесплатно, зато ипотечное кредитование дает много других преимуществ, о которых детально речь пойдет дальше.

Вход и регистрация в Личном кабинете

Войти на сайт, чтобы ознакомиться со всеми условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих, а также необходимыми для этого документами.

Общая информация относительно нормативной базы, расположения объектов строительства, порядка включения и исключения из реестра накопительно-ипотечной системы, кредитных программ.

Главная страница портала федеральной накопительно-ипотечной программы «Росвоенипотека».

Форма входа в Личный кабинет находится в правой части страницы. Чтобы войти в него, нужно ввести адрес своей электронной почты и пароль.

В случае утери пароля его всегда можно восстановить, перейдя по ссылке «Забыли пароль?».

Форма входа в Личный кабинет федеральной программы «Росвоенипотека».

Тем, кто только вступает в ряды участников данной ипотечной программы, нужно зарегистрироваться.

Это делается в той же форме входа по ссылке «Регистрация».

Переход к форме регистрации в федеральной ипотечной программе «Росвоенипотека».

Форма регистрации Личного кабинета в федеральной ипотечной программе «Росвоенипотека».

Чтобы зарегистрироваться, достаточно ввести свое полное (лучше – в точности как это записано в паспорте), адрес электронной почты и придумать надежный пароль, который вводится дважды.

После завершения регистрации на экране появляется сообщение об успешной регистрации.

А на электронную почту приходит сообщение с реквизитами для входа в систему.

Обратите внимание! Для регистрации Личного кабинета не обязательно нужно иметь гражданство России.
Его наличие, а также принадлежность к воинской службе понадобятся для регистрации в реестре накопительно-ипотечной системы, так как именно на этом основании можно участвовать в системе.

Страница Личного кабинета с возможностью редактировать и дополнять личные данные.

Возможности сайта и Личного кабинета

Из личного кабинета можно задать любой вопрос относительно ипотечного кредитования военнослужащих по рассматриваемой системе.

Обратите внимание! В этом подразделе есть блок наиболее часто задаваемых вопросов. Ознакомиться с ними очень полезно, так как, возможно, ответ на Ваш вопрос уже готов.

С помощью этого блока можно сразу прояснить целый ряд моментов, связанных с покупкой жилья и оформлением документов на кредит.

Если в перечне популярных вопросов не нашлось подходящего, можно задать свой вопрос, и администраторы системы компетентно и развернуто ответят на него.

Форма, в которой можно задать любой вопрос по кредитованию.

Следующий подпункт Личного кабинета – подача заявки на участие в федеральной программе ипотечного кредитования военнослужащих и регистрации в реестре участников данной системы.

Важно! Чтобы подать заявку на включение в реестр НИС «Росвоенипотека», нужно заполнить все пункты профиля – то есть внести все свои данные, включая дату возникновения основания на включение в этот реестр (имеется ввиду достижение определенного стажа военной службы соответственно военному званию и должности).

В Личном кабинете есть еще один подраздел – «Дополнительные услуги».

На текущий момент среди дополнительных услуг в наличии имеется возможность оформления страхования жилья в режиме онлайн от банка ВТБ и компании «Ингосстрах».

Возможность оформить страховой договор в режиме онлайн через Личный кабинет.

И последний подраздел Личного кабинета, но от этого не менее важный, – «Объявления участников НИС о продаже квартир».

Форма поиска квартир по параметрам в подразделе «Объявления…» Личного кабинета.

Надо отметить, что в данном подразделе можно не только найти подходящую квартиру для покупки, но и подать собственное объявление о продаже.

Для этого также предусмотрена специальная форма.

Чтобы начать поиск жилья, нужно установить подходящие параметры (регион, количество комнат и стоимость) и нажать кнопку «Найти».

Система отсортирует и покажет только те предложения, которые удовлетворяют параметрам поиска.

Еще один важный момент! Система на настоящем этапе работает в тестовом режиме.
Поэтому размещение объявлений доступно только участникам НИС, которые оформляли ипотечный кредит в банке ВТБ.

Чтобы подать собственное объявление о продаже квартиры, нужно пройти по ссылке «Создать объявление о продаже квартиры».

Переход к форме создания собственного объявления.

Для подачи объявления предусмотрена специальная форма. Некоторые данные, которые внесены в профиле, переносятся в эту форму автоматически, остальное нужно заполнить, так как в поля с количеством комнат, этажами и технологией строительства дома и прочие внесены данные по умолчанию.

Форма создания собственного объявления о продаже квартиры.

Полезная информация участникам ипотечной программы

Вся информация, которую будет полезно изучить будущему покупателю жилья по ипотечной программе, находится в разделе «Участнику НИС».

Здесь представлена информация относительно:

финансовых вопросов, возникающих при покупке жилья;
возможности приобретения жилья не в ипотеку;
нормативно-правовых аспектов;
приобретения жилья с обременением и снятия последнего и прочее.

Подразделы пункта «Участнику НИС» главного меню сайта.

На странице «Участнику НИС» представлена схема, по которой работает система.

На этой схеме в основном описаны условия, необходимые для того, чтобы иметь возможность стать участником рассматриваемой системы.

Они касаются стажа военной службы, возраста военнослужащего, а также права на целевое использование накопленных средств.

Механизм функционирования накопительно-ипотечной системы «Росвоенипотека».

Следующая схема, приведенная странице, касается категорий военнослужащих, которые могут стать участниками НИС «Росвоенипотека».

К ним относятся, собственно, все категории военных, в том числе и служащих военно-морского флота, однако, для каждой из категоирй предусмотрены свои условия.

Участвовать в программе могут также и военные, которые поступили на военную службу, выйдя из запаса.

Категории военнослужащих-участников НИС.

Категории военнослужащих-участников НИС, поступивших на службу из запаса.

Важным подпунктом данного раздела сайта является раздел «Приобретение жилого помещения». Этот подраздел состоит из нескольких более мелких подпунктов, которые касаются приобретения разных типов жилья.

Структура подраздела «Приобретение жилого помещения» раздела «Участнику НИС» главного меню сайта.

Программа ипотечного кредитования предполагает возможность для военнослужащих приобретать в кредит жилье на первичном (в новостройках) или вторичном рынке или же дом с земельным участком.

Для каждого из типов приобретаемого жилья предусмотрена своя схема оформления и покупки:

для покупки на вторичном рынке недвижимости эта схема описана по ссылке;
для покупки на первичном рынке – по ссылке;

для покупки дома – по ссылке.

Обратите внимание! Для каждого из вариантов покупки на соответствующих страницах подробно описаны действия покупателя и перечни необходимых для покупки и оформления кредита документов.

Кроме этого, при покупке жилья в ипотеку обязательным условием является страхование этого имущества.

В подразделе «Страхование» кратко описан этот момент, но имеется ссылка на перечень страховых программ, которые предлагают банки.

Все эти предложения можно найти здесь.

Перечень банков, которые реализуют страхование имущества, купленного в ипотеку, по программе «Военная ипотека».

Последним подпунктом приводится перечень документов для оформления ипотечного кредита.

Еще один немаловажный пункт раздела «Участникам НИС» – это раздел «Приобретение жилого помещения без использования ипотечного кредита».

Этот пункт разворачивается выпадающим списком, как и предыдущий, на подпункты:

По данному пункту есть два варианта приобретения жилого помещения.

Один из них касается покупки квартиры без предоставления кредита (то есть полностью за собственные средства покупателя), но по специальным условиям, предусмотренным для военных.

Второй вариант касается приобретения квартиры на первичном рынке на условиях инвестирования средств в строительство с заселением сразу после сдачи дома в эксплуатацию и под заселение.

По обоим вариантам, аналогично покупке жилья в кредит, приводится подробная схема действий покупателя.

Третьим подпунктом также приводится список необходимых документов.

Преимущества федеральной программы ипотечного кредитования военнослужащих

Самым главным преимуществом федеральной программы «Росвоенипотека» заключается в том, что теперь, благодаря функционированию накопительно-ипотечной системы, практически каждый военнослужащий и служащий военно-морских сил сможет самостоятельно выбрать понравившееся ему жилье, подходящее по условиям расположения, этажности, площади и количеству комнат.

При этом жилье будет его собственностью, а не военного ведомства, к которому относится.

Учитывая особый статус военных, ипотека для них предоставляется на специальных условиях, хотя и к ним выдвигаются некоторые требования.

Кроме того, условия получения ипотеки несколько отличаются в зависимости от звания.

По любым возникающим вопросам или просто для перестраховки, чтобы не упустить каких-то важных моментов, каждый участник или потенциальный участник НИС «Росвоенипотека» может обратиться в службу поддержки.

Все контактные данные для связи с работниками программы находятся в разделе главного меню «Контакты».

Обратите внимание! Служба технической поддержки рекомендует использовать не только телефонную связь, но и альтернативные средства связи, так как телефонная линия может быть занята долгое время из-за большого количества звонков.

Страница контактов НИС «Росвоенипотека».

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Министерство обороны РФ Vkontakte	Министерство обороны РФ в Facebook
Министерство обороны в Twitter	Министерство обороны РФ в instagram

Скачать приложение Министерство обороны РФ на androidСкачать приложение Министерство обороны РФ на iPhone

Контакты

Официальный сайт: rosvoenipoteka.ru

Горячая линия:

Справочная Министерства обороны и Генерального Штаба: 8 (495) 696-88-00
Управление Министерства обороны Российской Федерации по работе с обращениями граждан: 8 (495) 696 38 05.
Горячие линии по вопросам призыва:
- Москва: 8 (495) 498-96-96. 8 (495) 498-96-97. 8 (495) 498-96-98.
- Санкт-Петербург: 8 (812) 494-26-00; 8 (812) 494-26-06.
- Пресс-служба: 8 (495) 498-02-74.

ministerstvo-oborony.ru

Военная ипотека официальный сайт личный кабинет

8 ноября 2017

10 571

Автор:
Светлана Юрина
Как зарегистрироваться на сайте военной ипотеки и войти в личный кабинет
Военнослужащий, который стал участником НИС, должен открыть официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» и найти окошко Личного кабинета:

Главная страница официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека»
Чтобы войти в кабинет, нужно зарегистрироваться в системе, заполнив предложенные поля:

После этого вы сразу же можете открыть свой личный кабинет, который состоит из четырех основных разделов:
1. Профиль с вашими данными:

2. Типовые вопросы и ответы по НИС, где вы можете задать свой вопрос и получить ответ сотрудника Росвоенипотеки:

3. Запросы в ФГКУ «Росвоенипотека». В этой вкладке участники НИС запрашивают информацию об именном счете (накопленная сумма, размер ежемесячного поступления и т.д.). Также с этой страницы можно попросить выслать электронную копию Свидетельства НИС (не ранее чем через сорок дней после получения бумажного оригинала). Если человек имеет задолженность по договору ЦЖЗ, то на этой вкладке он найдет информацию о графике платежей и размере долга:

4. Дополнительные услуги. Здесь содержится информация по предложениям партнеров государственной программы «Военная ипотека».
Регистрационный номер и личный счет участника военной ипотеки
Регистрационный номер участника НИС нужен для открытия именного накопительного счета. Он состоит из 20 цифр:
Регистрационный номер участника НИС можно узнать из официального уведомления, которое выдается под расписку. Если военнослужащий был переведен на другое место службы, то документ отправляется новому командиру части. Проверить РН можно, обратившись в ФГКУ «Росвоенипотека» с официальным запросом.
Денежные средства поступают на счет военного, как только ему присвоят номер реестра военной ипотеки. Военнослужащий не может свободно распоряжаться деньгами на личном счете участника НИС, пока он не выполнил условия контракта. Но поступления можно увидеть в личном кабинете, если во вкладке «Запросы» запросить «Сумма на именном накопительном счете».
Каждый месяц участнику программы «Военная ипотека» приходит 1/12 часть средств от суммы за год. По прошествии 3 лет участник накопительно-ипотечной системы получает право использовать деньги для приобретения жилья.
Федеральное государственное казённое учреждение «Росвоенипотека» создано в 2006 году для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы (НИС), призванной решить жилищный вопрос военнослужащих. Принятый в 2004 году по программе военная ипотека федеральный закон, обозначил переход обязательств государства перед несущими службу от предоставления жилплощади в виде жилья по ДСН, к начислению ежегодных взносов и выплате банковского кредита, позволяющего участникам программы выбирать не только размер будущей квартиры, но и её месторасположение, и время приобретения.
Получить свежую информацию про жилье для военнослужащих — официальный сайт военной ипотеки поможет из первых рук. Каждый желающий сможет узнать историю данного учреждения, нюансы его работы, подробно изучить предлагаемые кредитные программы, пообщаться с представителями накопительно-ипотечной кампании и получить ответы на волнующие вопросы.
Помимо общей информации пользователи могут изучить нормативно-правовую базу предоставляемой услуги, просмотреть памятки участникам программы, а также уволенным военнослужащим, скачать образцы необходимых документов и даже увидеть учебно-методический фильм о программе ипотека военная — памятка в видео формате.
Раздел вопросов и ответов даёт возможность гражданам как решить свою проблему, так и ознакомиться с наиболее популярными запросами посетителей. Сайт военная ипотека и консультант, который доступен на странице «Задать вопрос» только зарегистрированным пользователям. Также, сайт Росвоенипотека и личные кабинеты зарегистрированных участников НИС, помогут контролировать совершаемые операции по своему именному счету, узнавать остаток денежных средств и следить за размером начислений ежемесячных взносов.
Причём, данные ресурса Военная ипотека — официальный сайт г. Москва отображаются не только для московского региона, но и для проходящих службу в других городах. Регулирует реестр программы Военная ипотека — 30 приказ Минобороны о ведении реестра участников НИС.
Если военнослужащему по каким-либо причинам необходимо лично прибыть в Управление, то адрес военной ипотеки в Москве указан в разделе Контакты сайта — Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2. В этом же разделе имеются номера телефонов военной ипотеки, причём возможна переадресация звонка на тот филиал Учреждения, кого будет касаться вопрос. Участники НИС беспокоятся, как дозвониться в Росвоенипотеку, но нужно понимать, что желающих задать вопрос много, поэтому необходимо проявлять терпение в ожидании ответа.
У большинства военнослужащих на слуху сайт военной ипотеки Рос воен ипотека ру, но что такое Росвоенипотека на самом деле? Для контроля над исполнением принятого в конце 2004 году Федерального закона о жилищном обеспечении несущих службу в виде НИС, было создано государственное казённое учреждение Росвоенипотека для РФ, задачами которого являются:
Для военнослужащих, вступивших в накопительную систему обеспечения жилплощадью, предоставляется льготный заём в рамках программы военная ипотека. Официальный сайт Росвоенипотеки для Москвы и других регионов РФ доступен для посещения в любое время, вся предоставляемая информация на портале своевременно обновляется.
Регистрация на сайте не обязательна, но при её отсутствии будут ограничены возможности использования ресурса. В частности не будет доступа в личный кабинет.
Присутствие федерального учреждения Росвоенипотека организовано не только в Москве, налажена работа филиалов компании как в дальневосточном округе, так и на Урале и в центральной части России.
Росвоенипотека ежегодно отчитывается по результатам своей деятельности, каждый желающий может оценить итоги работы организации в разделе раскрытия информации официального сайта Военная ипотека РУ, где также доступны к просмотру все учредительные документы компании.
Цель накопительно-ипотечной системы
Согласно положениям федерального закона № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года, военнослужащие реализуют своё право на обеспечение жильём путём участия в накопительно-ипотечной системе. По истечении трёх лет после присоединения к системе, служащий имеет возможность реализовать полученные накопления, направив их на покупку жилплощади.
На официальном сайте военной ипотеки Росвоенипотека ру представлен реестр участников программы, который формируется ответственным исполнительным органом.
Только учтённые в реестре военнослужащие-контрактники могут получить средства на приобретение жилой недвижимости. Регистрационный номер участника военной ипотеки и все обусловленные НПА данные и реквизиты заносятся в общий реестр участников, и после этого военнослужащему поступает письменное уведомление.
Граждане, несущие военную службу, могут реализовать своё право на жилищное обеспечение путём оформления целевого жилищного займа:
на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке под залог её стоимости;
для приобретения жилплощади с использованием ипотечного проекта и оплаты накопленными средствами первого взноса и дальнейших кредитных обязательств;
для участия в долевом строительстве будущего жилого дома.
Военнослужащий, оформивший ЦЖЗ, становится собственником приобретаемой недвижимости, однако жилье будет находиться в залоге у кредитора и государства до окончания действия договора займа.
Участники системы, а также любой желающий, могут изучить перечень документов, представленных на официальном сайте военной ипотеки и необходимых для покупки жилой недвижимости.
Военнослужащему, решившему использовать целевые средства НИС и приобрести жилую недвижимость нужно подготовить необходимые документы и совершить следующие шаги:
Оформить свидетельство участника системы. На официальном сайте российской военной ипотеки представлены образцы необходимых документов, которые следует заполнить для вступления в реестр кредитной кампании.
Определиться с подходящей вам кредитной программой и банком-партнёром кампании по выдаче армейской ипотеки.
Рассчитать сумму кредита.
Определиться с выбором жилого помещения и оценить стоимость жилплощади.
Оформить кредит по программе Военная ипотека НИС.
Выбрать желаемые страховые услуги — страхование приобретаемой жилой недвижимости, страхование жизни и здоровья.
Заключить договор купли-продажи с владельцем недвижимости.
Собранные документы направить в федеральное учреждение по обеспечению жильём служащих для перечисления средств участникам сделки.
Возможности российской военной ипотеки
Всем включенным в Реестр накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, доступны следующие кредитные продукты:
ипотека вторичного рынка жилья, включающая как квартиры, так и частные дома с земельными участками;
приобретение помещений в новостройках и зданиях, находящихся в процессе возведения;
кредитование за счёт собственных средств военного-контрактника;
целевые займы на улучшение жилищных условий.
Партнёрами военной накопительно-ипотечной системы являются финансово-кредитные учреждения РФ, главным из которых является Сбербанк, официальный сайт которого предоставляет информацию о программах ипотеки для участников НИС.
Официальный сайт военной ипотеки предоставляет участникам системы в 2014 году широкий выбор объектов недвижимости, среди которых жилые помещения от ипотечной жилищной корпорации, акционерного общества Пересвет-Инвест, компании Мортон и Лидер.
Страховые услуги представлены ведущими компаниями своей отрасли:
Альфа Страхование,
СОГАЗ,
Росгосстрах,
ВТБ страхование,
Уралсиб,
Национальная страховая компания,
ВСК
Энергогарант.
Навигация для пользователей сайта
ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет свою деятельность на территории всей Российской Федерации, филиалы компании представлены в различных регионах страны. Компания осуществляет контроль над исполнением проекта по жилищному обеспечению несущих службу граждан. В Управлении Росвоенипотека — график работы как у других государственных учреждений: пн-чт 9:00-18:00, пт 9:00-16:45.
Чтобы узнать соответствующий адрес, Федеральное Управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих имеет список филиалов на своём сайте.
Официальный сайт компании даёт возможность пользователям:
ознакомиться с накопительно-ипотечной системой,
узнать нюансы её функционирования,
требования к вступлению и правила участия.
Простота навигации сайта помогает посетителям найти необходимую им информацию, а приятный интерфейс способствует её усвоению.
Личный кабинет на официальном интернет-портале Росвоенипотеки даёт возможность военнослужащим полностью контролировать состояние своего лицевого счета.
Посетители сайта имеют возможность своевременно узнавать новости, касающиеся армейской ипотеки, задавать интересующие их вопросы представителям федерального учреждения и читать статьи, соответствующие тематике.
Благодаря созданию и успешному функционированию системы по обеспечению жильём военных, служащие получили возможность приобретения в собственность недвижимости без вложения личных финансовых средств.
Ежегодный накопительный взнос участников НИС индексируется с учётом инфляции и, помимо этого, накопления участвуют в инвестиционной деятельности, что приносит ежегодную прибавку к сумме начислений на счёте.
РЕКЛАМА
Общий бал: 7Проголосовало: 22
Данная публикация была вам полезна?
Сохраните закладку в социальных сетях!
Рекомендуем другие записи по схожей теме:
Другие публикации:
gosvoenipoteka.ru
пошаговая инструкция в 7 действиях
Получить свидетельство участника НИС, определиться со способом покупки, найти квартиру и выбрать банк, подготовить документы, подписать договора, зарегистрировать право собственности на недвижимость – шаги, которые нужно предпринять для покупки квартиры по военной ипотеке.
Контрактникам, служащим в Вооруженных силах Российской Федерации обзавестись собственным жильем призвана специальная государственная программа – военная ипотека. Рассмотрим подробно как происходит покупка квартиры по военной ипотеке.
Процесс получения квартиры по военной ипотеке делится на несколько этапов, рассмотрим их подробно.
1. Стать / быть участником накопительно-ипотечной системе (НИС)
На первом этапе военнослужащий-участник НИС, который включен в реестр и имеет свой накопительный счет и личный номер (он хранится в личном деле) не менее чем через три года может написать рапорт на имя командира части для получения специального документа – свидетельства о праве получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
В нем будет указана сумма, которая накопилась на его индивидуальном накопительном счете. У контрактника есть 6 месяцев, чтобы приобрести жилье по программе военная ипотека. Если он не успеет за это время, нужно написать повторный рапорт и получить новое свидетельство.
2. Определиться со способом покупки: самостоятельно или через агентство
Когда свидетельство будет на руках, необходимо определиться со способом покупки: самостоятельно или через агентство недвижимости. Если поиски, оформление, куплю-продажу квартиры проводить самостоятельно – это будет дешевле (не нужно платить агентское вознаграждение), при покупке через специализированную риэлтерскую фирму, покупка квартиры пройдет быстрее и проще, но дороже.
3. Поиск квартиры
На этом этапе нужно найти объект недвижимости. Хотя некоторые юристы советуют сначала найти подходящий банк, подать предварительную заявку на кредит и получить предварительное одобрение банка, чтобы не терять лишнего времени, потраченного на поиски квартиры в случае отказа банка или недостаточно подходящих условий.
Военнослужащий может выбрать из нескольких вариантов:
Купить готовое жилье на вторичном рынке недвижимости;
Участвовать в долевом строительстве;
Приобрести дом с земельным участком.
4. Выбор банка
Следующим этапом станет выбор банка и подача первоначальной заявки на кредит. Целесообразно рассмотреть предложения различных банков и выбрать оптимальные условия. Сориентироваться по условиям различных банков можно на сайте «Росвоенипотеки» по ссылке: http://rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/
Рисунок 1. Описание кредитных программ на сайте ведомства
Там описаны типы кредитных программ с разбивкой на их виды (для вторичного рынка недвижимости, новостроек, рефинансирования, потребительского кредитования) и основные условия банков по их предоставлению. Также там представлена карта объектов строительства, аккредитованных банками, которые предлагают кредиты участникам НИС.
Несмотря на то, что кредит будет погашаться «Росвоенипотекой», а не самим служащим, кредитная ставка имеет значение. Ведь в случае досрочного увольнения из армии придется выплачивать долг банку самостоятельно. Также необходимо обратить внимание на условия страхования.
Кроме этого соотнести собственные возможности со стоимостью приобретаемого жилья и предложением банка по сумме кредита. Если стоимость квартиры будет выше, чем может выдать банк, то придется докладывать собственные средства.
Часто у военнослужащих возникает вопрос: можно ли вернуть налог по военной ипотеке? Ответ: можно, только в части собственных средств, вложенных в покупку недвижимости.
5. Подписание договоров
Если банк выносит положительное решение по заявке на кредит, то следующим шагом станет заявление в «Росвоенипотеку» о перечислении ЦЖЗ с приложением всех документов из банка и личных документов.
В течение 10 дней в этом ведомстве проверяется соответствие требованиям. Если все в порядке, то на специально открытый счет в банке «Росвоенипотекой» перечисляются деньги, накопленные на счете участника НИС. Договор о ЦЖЗ можно самостоятельно передать в банк или подождать 14 дней, пока он доберется по служебным каналам.
Подписывается договор ипотеки и залога. Причем приобретенная квартира будет находиться в двойном залоге до полного погашения кредита – у банка и государства.
Любые отклонения от типовых форм повлекут за собой отказ и, следовательно, потерю времени, которое будет затрачено на устранение несоответствий.
6. Страхования жизни и здоровья заемщика, объекта недвижимости
Заключается договор со страховой компанией о страховании объекта недвижимости и жизни и здоровья заемщика (если это входит в обязательные условия банка).
7. Регистрация права собственности, расчет с продавцом, получение квартиры по акту приема-передачи.
Банк выплачивает необходимую сумму продавцу или застройщику, подписывается договор купли-продажи, осуществляется государственная регистрация объекта недвижимости, передача ключей. После этого можно переезжать в законно приобретенное жилье.
Выплаты по кредиту будут осуществляться «Росвоенипотекой» ежемесячно с учетом установленной законодательно суммы на текущий год.
voennayaipoteka.guru
Личный кабинет участника накопительной ипотечной системы (НИС) и «Росвоенипотека»
При оформлении ипотечного кредита через интернет, в рамках программы, которую реализовывает ФГКУ «Росвоенипотека», участнику целесообразно открыть личный кабинет военнослужащего.
Что такое ФГКУ «Росвоенипотека»
ФГКУ «Росвоенипотека» – Федеральное казенное учреждение, образованное постановлением Правительства РФ в 2006 году при Министерстве обороны РФ. Главное его предназначение – контроль выполнения и реализация Федерального закона (ФЗ № 117 от 20 августа 2004 года) «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Основными задачами ФГКУ являются:
оформление и выдача займов на приобретение жилья;
учет накоплений для жилищного обеспечения и их выдача;
информирование и проведении работы по разъяснению особенностей функционирования НИС.
Для чего участникам НИС личный кабинет
Реализация возможности приобретения постоянного жилья возможна для военнослужащих, включенных в НИС.
Накопительная ипотечная система (НИС) подразумевает работу с банковскими учреждениями для подбора кредитных продуктов и учет накопленных средств.
Чтобы своевременно получать необходимую информацию, для каждого участника НИС создается личный кабинет, имеющий специальное функциональное назначение, при общей схожести со стандартным, он имеет ограниченный набор функций.
Как попасть в реестр на получение военной ипотеки
Чтобы стать участником программы и быть включенным в реестр, претенденту необходимо выполнить ряд условий:
отслужить в армии не менее трех лет;
собрать необходимый пакет документов, среди которых обязательно должна быть копия рапорта военнослужащего;
для контрактников дополнительно — копии паспорта и первого контракта;
предоставить список данных, оформленный по требуемой форме и заверенный начальником кадрового отдела и командиром данной воинской части.
После утверждения запроса военнослужащего о включении его в программу, он будет официально зарегистрирован в спецреестре.
Какие возможности личного кабинета для военнослужащих
Функциональные возможности личного кабинета военнослужащего невелики, но их достаточно, чтобы своевременно получать информацию о состоянии накопительного счета. Для получения точных данных о сумме накоплений необходимо направить запрос из своего личного кабинета. Здесь же можно запросить дубликат свидетельства НИС, который будет предоставлен в электронном виде, а также график задолженности перед «Росвоенипотекой».
Работа в личном кабинете позволяет ознакомиться с действующими программами приобретения жилья, справочными материалами об участии в ипотечной программе и другую полезную информацию.
Как зарегистрироваться и войти
Чтобы активизировать работу личного кабинета, необходимо пройти регистрацию. Эта процедура довольно проста. Зарегистрироваться в личном кабинете может сам военнослужащий или члены его семьи. Для этого необходимо набрать в адресной строке www.rosvoenipoteka.ru и нажать кнопку «Регистрация».
На следующей странице нужно ввести требуемые данные и нажать «Зарегистрироваться».
В случае правильного заполнения всех полей вы увидите следующую страницу с записью: «Регистрация прошла успешно. Вы можете авторизоваться, используя указанные e-mail и пароль».
Что такое регистрационный номер участника
После регистрации для пользования кабинетом необходимо осуществить вход, используя пароль. Для получения интересующей информации в личном кабинете необходимо будет ввести свой индивидуальный регистрационный номер участника НИС – ИРНУ. Он состоит из 20 цифр, каждая из которых имеет свое обозначение.
ИРНУ дает возможность открыть специальный накопительный счет на имя владельца для пополнения денежными средствами и дальнейшего контроля поступления и расходования денег.
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 24.04.2018
Внимание!
Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.
creditkin.guru
Росвоенипотека Официальный сайт военной ипотеки
На основании Федерального закона 2004 г. начала работать военипотека. Это накопительно ипотечная система, которая функционирует благодаря государственному обеспечению жильем военнослужащих. Реестр военной ипотеки ведется уполномоченным госорганом ФГКУ Росвоенипотека.
Порядок оформления
Военнослужащим дается военная ипотека Официальный сайт предоставляет возможность выяснить, как получить кредит на приобретение недвижимости. Вначале военнослужащий пишет рапорт и включается в реестр НИС офицером, ответственным за реализацию ипотечной программы. После включения в реестр служащий получит уведомление с указанием присвоенного кода. По полученному регистрационному номеру можно отслеживать сумму накоплений, которая формируется на счету члена программы. Она состоит из 2 частей:
ежегодный взнос государства: финансирование – средства федерального бюджета
доход от инвестиционной деятельности
Взносы индексируются согласно установленному уровню инфляции. Росвоенная накопительная программа жилищного кредитования инвестирует средства исключительно в надежные активы: государственные облигации либо ценные бумаги.
Выпускники военных вузов с 2009 года включаются в реестр НИС автоматически. Остальные пишут рапорт – заявление в Росвоенипотеку.
После оформления служащие получают регистрационный номер участника и карточку.
Проверка накоплений
Разобраться, как проверить накопления по военной ипотеке, дает возможность официальный сайт ФГКУ находится тут «Росвоенипотека». Суммы денежных средств, накопленные в НИС, не становятся собственностью участников. Распорядиться деньгами получится после наступления прав использования.
Военнослужащие могут зайти в личный кабинет участника НИС и увидеть накопленную сумму. Ссылку на переход содержит главная страница портала «Рос воен ипотека ру». Средства поступают ежемесячно равными частями в размере 1/12 от установленного годового размера.
Официальный сайт военной ипотеки открыт для участников. Предварительно требуется регистрация. Активные участники, разобравшиеся, как работает официальный сайт Росвоенипотека Москва тут, вправе узнать:
накопленную сумму;
размер ежемесячных поступлений;
доступную сумму для оформления займа.
Деньги могут быть использованы в качестве первого взноса при приобретении недвижимости или направлены на погашение жилищного займа.
Посмотреть накопления позволяет сайт росвоенипотека ру. Вход на портале для военнослужащих открыт всегда. Если военнослужащий не может разобраться, поможет горячая линия.
Оценить приблизительную сумму накоплений позволяет онлайн калькулятор. Необходимо выбрать период, когда служащий стал участником НИС. Приложение позволяет не только понять, как узнать какая сумма на счете, но и рассчитать необходимые ежемесячные платежи при оформлении займа на приобретение недвижимого имущества.
Отслеживание через кабинет онлайн позволяет узнать накопления, следить за регулярным поступлением средств.
Получение свидетельства
По установленному Порядку реализации программы жилищного обеспечения право пользования накопленными средствами возникает через 3 года участия в программе военной ипотеки Личный кабинет позволяет уточнить данные о сроках участия. Для получения возможности оформить недвижимость пишется рапорт на имя командира части.
Пройдя процесс регистрации, документация отправляется в Москву в Росвоенипотеку. При завершении процесса согласования Свидетельство подписывается и отправляется участнику программы почтой (экспресс-почтой).
Ипотечная система дает полгода для поиска подходящей недвижимости и оформления документов. Приобрести недвижимость разрешено на первичном либо вторичном рынке.
Получение целевого займа
Установленный порядок приобретения недвижимости с использованием средств, которые дает Росипотека, содержит официальный сайт Росвоенипотеки. Необходимо соблюдение следующих этапов.
Подготовка, написание рапорта, получение свидетельства.
Предоставление документации по военной ипотеке по установленному порядку.
Выбор недвижимости.
Обращение в финансовое учреждение, оформление пакета бумаг.
Ожидания решения кредитного комитета выбранного банка.
Подписание ипотечного контракта.
Заключение контракта целевого жилищного займа на сумму, которую предоставляет Русипотека.
Получение средств на выделенный в банке личный счет.
Оформление права собственности.
Перед заключением соглашений узнайте, сколько накопилось средств. Самостоятельно просмотреть данные позволяет кабинет военнослужащего.
Недвижимость согласовывается финансовым учреждением и Росвоенипотекой. Банк по закону вправе принимать решение на протяжении 2 недель. Не все финансовые учреждения работают с ипотечной организацией. Но в каждом крупном городе можно найти банки, предоставляющие возможность оформить ипотечный договор с использованием НИС.

Узнать перечень учреждений позволит телефон горячей линии. На официальных интернет страницах банков содержится информация о возможности ипотечного кредитования через НИС. Официальный сайт военной ипотеки предоставляет исчерпывающую информацию о банках-сотрудниках программы. Военнослужащие из Новосибирска, Санкт Петербурга, Красноярска либо иного города Федерации могут узнать перечень финансовых учреждений, к которым можно обращаться, и выяснить условия кредитования.
Военнослужащие должны разбираться, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, ведь эта информация необходима банку для оценки возможности предоставления займа.
Это вам будет интересно:

egrpzhkh.ru