Санитарная норма жилой площади

Содержание

санитарная, учетная (УН), социальная (СН), отдельных категорий граждан

Единого понятия «норма жилья» не существует — их несколько, различных по содержанию, по сфере и процедуре применения.

Ясность в использовании терминов полезна для всех граждан, но особенно необходима тем, кто не имеет собственной, приватизированной квартиры, проживает в муниципальном жилье по договору социального найма, арендует дом или стоит в очереди на получение недвижимости.

Даже собственники могут в различных обстоятельствах столкнуться с необходимостью правильного использования терминов.

Основные понятия и определения

Жилищный кодекс (ЖК РФ) вводит в оборот и использует четыре разных определения. Это:

санитарная норма
учётная
норма предоставления
социальная

Все они измеряются, естественно, в квадратных метрах на человека.

Санитарная норма жилья

ЖК РФ определяет её в размере 6 кв.м. При этом молчаливо подразумевается, что высота потолка должна быть общепринятой, но какой именно – не сказано.

Практического значения эта величина не имеет, предполагается лишь, что при обычных условиях на человека должно приходиться не менее 6 кв. метров.

Исключительной областью применения понятия «санитарная норма» являются условия общежития или коммунальных квартир, например, для студентов, рабочих-вахтовиков или солдатские казармы.

В остальных случаях применяются другие, гораздо более льготные критерии. Иными словами, это критерий для помещений временного проживания.

Учётная (УН) норма жилья

Применяется именно для учёта органами местной власти (муниципалитетами) тех семей, которые имеют право встать на очередь для получения квартиры по договору социального найма или получить субсидии на жилье.

ЖК РФ (статья 50) устанавливает её минимальный размер – 12 кв. м на человека.

Одновременно местным органам власти ЖК РФ предоставляет право увеличить эту норму и во многих, особенно богатых регионах, так и делается.

Например, законодательными актами муниципалитета установлена УН в размере 14 кв. м Если в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м – вы имеете право встать на очередь, при 14,1 — на постановку в очередь рассчитывать не приходится.

Есть ещё одно обстоятельство, о котором часто забывают: для постановки в очередь, кроме недостающих метров, необходимо, чтобы семья была признана малообеспеченной.
Так же УН применяется при расчете площадей для возможности прописки граждан в то или иное помещение.

Норма предоставления (НП) жилья

Означает минимальный размер жилой площади на каждого члена семьи, которую органы местной власти предоставляют по социальному найму.

Как и норма учётная, величина НП определяется местными законодательными актами.

Теоретически она может быть равна УН (закон не устанавливает ограничений на этот счёт), но на практике НП превышает её, буквально на несколько «квадратов».

Вновь числовой пример:

В регионе принята УН = 14 кв. м, НП = 18, в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м. и семья признана малообеспеченной. Следовательно, вы имеете право на муниципальную жилплощадь. Для семьи из 3-х человек это квартира не менее 54 «квадратов».

Обратим внимание на ещё одно обстоятельство, из-за которого часто возникает путаница. Жилищный кодекс оперирует понятием «жилая площадь», сюда не входят кухня, сан.узел и прочее. А на практике многие регионы вовсю используют понятие «общая площадь», включающее и все подсобные помещения, и именно для неё устанавливают размер НП.

Даже если норма предоставления подразумевает только «жилые» метры, для одиноких граждан всё равно указываются именно метры общие.

Социальная (СН) норма жилья

Конкретного наполнения она не имеет; это, скорее, некая расчётная величина, используемая службой социальной поддержки населения для того, чтобы власти могли определить – а заслуживает ли семья финансовой компенсации за коммунальные платежи или постановки в очередь на льготные программы (например, программы «Молодая семья») . Как и другие, размер СН устанавливается местными законодательными актами.

Снова обратимся к примеру. В регионе НП равно 18 кв. м на человека. Ваша малообеспеченная семья состоит из 3-х человек и имела право на 54 кв. м. Но получила квартиру с жилой площадью 64 «квадрата».

Если СН тоже равна 18, то компенсацию по коммунальным расходам вы будете получать только за 54 кв. м, за остальные метры придется платить по полной.

В некоторых регионах для одиноких граждан, проживающих в однокомнатных квартирах, понятие «социальная норма» распространяется на всю квартиру, независимо от её площади.

Классическим (но не обязательным!) размером СН считается именно 18 кв. м на человека, для одиночки – 30 кв. м площади общей.

Особенности законодательства для отдельных категорий граждан

Дети – сироты

Порядок и условия предоставления жилья детям – сиротам по выходе из детского дома и не имеющим закреплённой за ними площади устанавливается федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…». Основные поправки, введённые в действие с 2015 года:

детей-сирот нельзя вселять в коммуналки, а только в отдельные квартиры (см. Жилье на ребенка)
право на получение муниципального жилья сохраняется и после 23-х лет (но на очередь необходимо встать до истечения этого возраста!)
к детям-сиротам применяются действующие в регионе правила.

Однако, для этой категории могут быть предусмотрены и другие, повышенные, нормы.

Военнослужащие

Порядок предоставления жилья прибывшим к месту службы кадровым военным регулируется указами президента и приказами министра обороны, доступ к которым простым смертным затруднён.

Тем не менее, исходя из требований ЖК РФ, общих для всех граждан, предоставляемое служебное жильё не может быть меньше определённых кодексом.

Известно, что для военнослужащих на сегодняшний день минимальная норма предоставления составляет 18 кв. м на члена семьи.

Для одинокого человека этот показатель вдвое выше.

Предоставление жилья при сносе дома

ЖК РФ (статья 89) устанавливает, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии дач, домов и прочей недвижимости необходимо соблюсти следующие требования:

новое жильё предоставляется по договору социального найма
оно должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта
по общей площади и количеству комнат быть не менее старого

Заметим, что при выселении из квартир, граждане имеют шанс даже улучшить жилищные условия. Так, если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, ЖК РФ требует предоставить им разные комнаты.

ЖК позволяет также по согласию сторон вместо физических «квадратов» выплатить компенсационную сумму.

Нормы жилья для субсидии

Субсидия – это финансовая помощь, которую государство оказывает некоторым гражданам при оплате коммунальных услуг. В различных законодательных актах перечисляются эти категории, набор и величина компенсационных выплат.

К льготникам относятся, например, ветераны ВОВ, пострадавшие от политических репрессий, многодетные семьи, участники операций в «горячих» точках и другие. На помощь от государства могут рассчитывать и пенсионеры — владельцы квартир, а так же семьи, признанные малоимущими.

Малоимущим для получения субсидии обязательно нужно соответствовать двум требованиям:

Совокупный доход семьи меньше установленного для данного региона
Площадь помещения (жилая или общая – это решение муниципалитета) меньше установленной социальной нормы.

Как видно, «норма жилья» — понятие многозначное. Конкретное её значение зависит от местных законодательных актов, с которыми желательно (и даже необходимо!) ознакомиться обратившись в соответствующие отделы и департаменты муниципалитета.

myestate.club

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.

Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Сколько метров жилой площади положено на человека

Кроме учётных параметров, законом в России предусмотрена социальная норма жилплощади, которая принимается во внимание при обеспечении молодой семьи жильём или переселении граждан из ветхих и аварийных домов. При предоставлении жилья учитываются следующие социальные параметры:

По смыслу п. 4 ст. 50 ЖК РФ учётная норма необходима для того, чтобы граждане смогли зарегистрироваться в очереди в качестве людей, которым необходимо улучшение жилищных условий. При выделении льготной недвижимости или государственной субсидии, учитываются все сделки, которые смогли бы привести к ухудшению жилищных условий граждан и их семей.

Социальные и санитарные нормы жилплощади

Помимо этого, понятие «социальной нормы» используется при предоставлении жилья в порядке социального найма. Она определяет минимальный размер жилого помещения, которое может быть выделено гражданину, и устанавливается местными органами самоуправления в зависимости от различных параметров: уровень обеспечения граждан жилыми помещениями в конкретном регионе, состав семьи и другие.

Более установленной социальной нормы жилье может быть по закону предоставлено некоторым категориям граждан (речь идет о дополнительной комнате или дополнительной площади равной десяти квадратным метрам). Такие меры предусматриваются не единым документом, а в отдельных отраслевых законодательных актах и касаются военнослужащих, инвалидов и других лиц.

Норма квадратных метров на одного человека

При этом действуют определенные правила предоставления жилья, а не только нормы квадратных метров на человека. Важно понимать, что нормативное количество метров — это минимальный параметр, а не максимальный. В каждом субъекте определены свои правила предоставления жилья. Но в целом они схожи:

Именно учетная норма действует, если требуется улучшение жилищных условий в связи с нехваткой минимума квадратных метров. По закону добиться превышения нормы предоставления нельзя. Изначально следует сравнить минимальный параметр с учетным — станет ясно, на сколько можно увеличить площадь своей квартиры. При возникновении сложностей, обращайтесь к юристам на нашем сайте за онлайн консультацией.

Минимальные санитарные и социальные нормы жилой площади в РФ

При рассмотрении и установлении статуса «нуждающийся» в расчёт берется вся жилплощадь, которая хоть как то касается данного человека. К рассмотрению на улучшение жилья принимаются только лишь заявления от людей, проживающих более 10 лет на данной территории.

Переселение из ветхого или аварийного жилья осуществляется исходя из социальной нормы жилья — 18 кв. метров общей площади на одного жильца. Собственники же жилья могут рассчитывать на такое же количество комнат, которое они занимали в предыдущей жилплощади. Правила приватизации муниципальной квартиры вот тут.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Нормы площади жилого помещения на одного человека

10 кв. м. – максимально возможный параметр количества общей площади при расчетах на одного человека, в случае признания факта нуждаемости в проведении улучшения жилищных условий, а также наличии прав на получение помещения по договору социального найма для последующего проживания в последнем.

6 кв. м. на одного человека во временном жилом фонде или общежитии, при условии отсутствующей возможности относительно предоставления семье положенного жилья в рамках наличия такового у муниципалитета;
Обеспечение жилищной площадью соответственно величине муниципальной нормы;
При этом возможным является переселение в квартиру, площадь которой меньше параметров положенной, однако, не менее чем на 10 кв. м.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека

Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров

;
Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

Учетная норма жилплощади на одного человека

Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.

Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;

если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

russianjurist.ru

Минимальная санитарная норма жилой площади

Минимальные санитарные и социальные нормы жилой площади в РФ

м. По сути конечно, цифры вызывают только улыбку. Что такое 6 кв. м. Это конура 2Х3, и какие там могут соблюдаться санитарные нормы? Сложно сказать, чем руководствовались при расчетах.

Видимо, как обычно, исходили из минимизации бюджетных расходов. 10.08.2015 в 19:36 Описано, конечно, все хорошо и грамотно. Но, к сожалению, не всегда данные правила соблюдаются.

Например, норма для трех человек это 48 кв.м.

Учетная норма жилплощади на одного человека

на 1 человека; 42 кв.м. на семью, в состав которой входит два человека; немногим больше 30 кв.м.

для семьи, состоящей из трех членов и более. В соответствии со статьей 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м. на человека. Граждане, проживающие в объектах с несоответствующим закону метражом, признаются нуждающимися в смене жилищных условий .

Определение нормы – обязательство муниципальной власти.

Норма предоставления жилья в Москве

Норма жилой площади (в Москве)

при их расчете учитываются не только санитарно-технические требования и стандарты, но и специфика региона, его густонаселенность. Для столицы Российской Федерации установлены и действуют прописанные в законе города Москвы и утвержденные правительством государства, следующие стандарты размеров жилого помещения: для одиноких, не имеющих семьи граждан – не менее 33 квадратных метров жилых и нежилых помещений в совокупности; для семей, не имеющих детей, а так же семей, состоящих из двух человек – 42 квадратных метра общей площади квартиры или дома; в случаях, когда количество членов семьи три человека и выше – 18 квадратных метров на каждого, отдельно взятого члена семьи, из учета всей площади занимаемого помещения.

Норма, при которой становится возможна постановка на учет для получения гражданами в порядке очереди муниципального жилья из государственных жилых фондов, так называемая, учетная норма, в городе Москве определена в размере 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных, гостиниц и квартир полугостиничного типа. В рамках данного закона, а именно п.5,6 статьи №22 «Про улучшения жилищных условий граждан – жителей столицы» допускается, на усмотрение муниципальных органов самоуправления, наделенных данными полномочиями, в некоторых случаях принятие решений, в силу которых жилой площади в Москве, будет изменена в сторону увеличения. жилой площади для лиц, не имеющих столичной прописки Жилищный Кодекс Российской Федерации в своем определении по данному вопросу в статье 80, часть 1, трактует его следующим образом: арендодатель, сдающий жилую собственность, зарегистрированную в городе Москве, в найм лицам, не имеющим столичной прописки, правомочен отказать последним в проживании на его территории, в случае, если количество жильцов превышает установленные нормы квадратных метров, положенных на одного человека; что касается коммунального жилья – наниматель имеет данное ему законом право требовать ему предоставления другого помещения, на тех условиях, что размер помещения, где он в данный момент проживает, превышает законодательно принятую норму, положенную на каждого члена его семьи.

Социальная норма размера минимальной площади жилья в Москве Квадратура жилого помещения, положенного одному человеку, эквивалентна минимальной площади квартир, частных домов и жилых помещений, разработанной и утвержденной местными органами государственного самоуправления субъекта Российской Федерации в городе Москва. Подчиняясь жилищному Кодексу РФ, с частичным внесением поправок в закон московского правительства, с целью улучшения жилищных условий граждан столицы .

Сколько жилой площади положено на человека?

Разбираемся в нюансах.

На сегодня существует три вида норм: Минимальная санитарная – это, как понятно из названия, тот самый минимум площади, где человек может жить безопасно для своего здоровья. Норма предоставления – другое минимальное значение, которое учитывается при предоставлении жилья по договору социального найма. Иными словами, государство не может предложить квартиру, которая будет меньше значения нормы предоставления.

Минимальная норма жилой площади

Этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Минимальная площадь помещений квартиры К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами.

Санитарные нормы жилья и количество квадратных метров на человека

pomoshjuristov.ru

Что такое социальная норма жилой площади?

Не раз, наверное, каждый из нас слышал и встречал такое понятие, как социальная норма жилья на человека. И все же что это за набор терминов, и откуда берет свое начало? Кто, когда, а главное — на основании чего его устанавливает?

Формально, юридический термин «санитарная норма жилой площади» — это минимально допустимый размер жилплощади, которая необходима для нормальной повседневной жизнедеятельности одного взрослого человека. Эта санитарная норма площади для жилого помещения определяется, как правило, министерством здравоохранения, утверждается местной исполнительной властью.

Такая норма равна размеру жилой площади, обычно предоставляемой в общежитии. Это — 6 м2. Немного ранее Статья 38-я Жилищного кодекса РФ диктовала социальную норму жилой площади размером 12 м2 на человека. Этот норматив и был пределом предоставляемой жилплощади достаточно долгое время. В настоящий момент, к великому сожалению, такой роскоши не увидишь, наверное, нигде.

Истоки отечественных саннорм

Норма основывается на представлениях о гигиене человека почти 100-летней давности, когда применялось требование к жилому помещению, измеряемое объемом комнат, а совсем не их площадью. Такая норма равнялась 25-ти м3 воздуха. Рассчитывались биологические потребности человека; сегодня такие нормы устарели. Поясним, 25 м кубических – лишь объем помещения. А мебель и домашняя утварь ведь так же занимают в нем определенный объем.

Именно в связи с этим на заре становления советской власти объем жилья меняется на площадь. А именно, в 1920 году, утвержденным специальным декретом Совнаркома РСФСР, а так же правилами Наркомздрава устанавливается социальная норма жилья на одного человека в 8.25 м2. Уже в 1922 году постепенно она увеличивается. Это уже — 9 м.кв. В 1920 и 1922 годах строго устанавливалась также допустимая минимальная высота потолков жилых помещений. Это и позволило перейти от м3 к м2 жилплощади. А вот поправку на мебель уже сделать забыли.

Строительные нормы, определяющие высоту потолков в квартирах, изменялись не раз. Однако, санитарная норма жилой площади сохраняла завидное постоянство аж с 1922 года!

В эти же далекие годы начинает появляться и подразделение площадей помещений на общую и жилую. Это было связано с курсом на уплотненное заселение квартир – сначала при уплотнении буржуазии. Тогда в такие квартиры подселялись дополнительно несколько семей. При этом просторные комнаты почти всегда перегораживались на гораздо более мелкие.

Это — сегодняшние коммуналки. Затем и во вновь возведенных домах начала применяться такая соци

mestoprozhivaniya.ru

Учетная норма общей площади жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Многие граждане проживают на маленькой жилой площади целыми семьями. Отсутствие положенной нормы жилья на человека делает жилищные условия некомфортными.

Каждый член семьи, имеющий регистрацию на определенной площади, должен иметь для проживания площадь, размер которой основывается на законодательной базе.

Понятие учетной нормы площади жилого помещения

Под понятием учётной нормы площади жилого помещения следует понимать наличие минимальной площади помещения для проживания на одного члена семьи. Ведётся учет норм площади для проживания органами самоуправления для выявления граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Размер учетной нормы зависит от количества лиц, проживающих на жилой территории:

Один человек – общая площадь помещения не менее 33 метра квадратных.
Два члена семьи – допустимая площадь не менее 42.
Семья, состоящая из более двух человек, подразумевает наличие площади в размере 18 квадратных метров на человека.

В каких случаях рассчитывают норму?

Норма для проживания рассчитывается в следующих ситуациях:

Для правильного расчета необходимой платы за жилую площадь
В случае проведение процедуры выселения лица, нанимающего жилье
При проведении процедуры раздела недвижимости
В случае проведения ремонта самого здания, где находиться жилье
При вселении жильцов на временный срок и под определенные условия
В случае недостаточного размера допустимой площади на каждого жильца, и при подаче заявки на улучшение жилищных условий.

Типы норм

Показатели для проживания могут подразделяться на различные типы. Каждый тип имеет свои отдельные условия использования.

Выделяют следующие типы:

Жилые квадраты, предоставляемые в соответствии с договором найма (норма предоставления)
Учетный размер жилплощади
Социальная норма
Санитарная площадь жилья.

Минимальная санитарная норма

Чаще всего применяется такое понятие для тех видов жилья, которые имеют временный характер. Под этим подразумевается проживание в общежитиях, казармах и квартир коммунального назначение.

Полезно знать! Понятие характеризует необходимые нормы для личного пространства проживающего человека, например высота потолков и наличие определённого количества окон. Необходимый размер такого жилья не менее 6 метров квадратных на одну личность.

Учетная норма

Используется для фиксации наличия тех категорий граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания, и которые могут подать заявку на получение дополнительной жилой площади. По стандартам минимальный размер учетной площади на одного проживающего человеке не менее 12 кв. метров.

Отметим! В случае, если семья имеет статус малообеспеченной и имеет жилую площадь до 14 кв. метров на одну личность, законодательством предусмотрена возможность постановки на учет для получения улучшенного жилья.

Норма представления

Заключается в доступных минимальных размерах территории для жилья на одного человека при заключении договора найма жилого помещения. Площадь такого типа должна иметь размер не менее 18 кв. метров.

В случае нарушения норм это может быть рассмотрено как ущемление прав пользователей площади для жилья. И может нести административное наказание.

Расчет учетной нормы жилой площади

При расчете учитывается доступная площадь для проживания на одного человека. Следует заметить, что показатели размера минимального пространства на одно лицо в каждом регионе различно. Также при произведении расчета учитывается общая площадь помещения.

Полезно знать! И разделяется на количество членов семьи. Следует обратить внимание на тот факт, что наличие санузлов и кухни на размер жилой площади влиять не должна. Однако не всегда этот факт берётся во внимание.

Права и ограничения

Право на увеличение площади для проживания имеют следующие категории людей:

Воспитанники детских домов
Инвалиды
Люди, проходящие военную службу
Ветераны
Социальные работники
Участники ЧС
Люди, которые были вынуждены переселиться в связи с непредвиденными ситуациями.

Полезно знать! При проведении учета жилой площади, получить такую субсидию имеют право только граждане, которые проживают в стеснённых условиях либо вообще не имеют собственного жилья.

При учете размера жилья имеются следующие ограничения для таких граждан:

Граждане иностранного государства
Владельцы недвижимости

Также вне очереди могут рассматриваться категории граждан, чья жилая площадь пришла в негодность вследствие разрушений связанных с авариями или природными явлениями.

Как вступить в очередь на новую квартиру?

Для того, чтобы подать заявление о зачислении в очередь на получение жилья, необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Органы муниципального управления проведут расчет имеющего жилья и в случае не соответствия с необходимыми параметрами предоставят необходимые перечень документации.

Заявление должно содержать следующую информацию:

Полная информация об имеющемся жилье
Описание имеющихся льгот
Срок проживания по адресу регистрации

После подачи заявления и всех документов необходимо подать заявку на получение средств на приобретение новой квартиры. После рассмотрения всех предоставленных бумаг человек будет извещен о решении, принятом органами самоуправления.

Юристы советуют! Когда приходит очередь на получение сертификата на квартиру, гражданину необходимо за определенный срок найти подходящее жилье, которое будет соответствовать всем нужным условиям. В случае, если такая недвижимость не найдена, сертификат может потерять срок действительности.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить квартиру, необходимо предоставить следующие виды документации:

Паспорта всех членов семьи
Справки регистрации
Справка с органов налоговой службы
Справка с органов БТИ
Справка, характеризующая условия, в которых проживает семья
Справка, подтверждающая отсутствие собственной недвижимости
Справка о месте работы
Справка о получаемых доходах
Трудовые книжки
Справка, подтверждающая возможность получения квартиры.

Полезно знать! Кроме всех вышеуказанных документов, органы местного самоуправления при рассмотрении дела могут попросить предъявить дополнительную информацию.

Кто имеет право на расширение площади?

Право на расширение жилья имеют граждане, которые отвечают хотя бы одному из нижеуказанных условий:

Жилье не имеет достаточной площади, которая будет соответствовать необходимым параметрам
Место проживания семьи не отвечает требованиям санитарной и техническим показателям
В случае, если дом будет подвержен сносу или является аварийным
Если в одном месте проживания живет несколько семей
Если семья проживает в одном помещении с больным, страдающем острой передающейся формой
Лица, проживающие в общежитиях

Следует знать, что при рассмотрении заявки на получение жилья будут браться в учет все доходы семьи. В случае, если семья осуществила продажу собственной недвижимости на приобретение имеющейся с худшими условиями, то такие лица не могут претендовать на получение нового жилья.

При решении подавать заявку на получение нового жилья или расширение жилого пространства, необходимо позаботиться о наличии всех необходимых справок. Также следует учитывать тот факт, что органы местного самоуправления передают заявки в выше стоящие органы, поэтому очередь может длиться не один год.

Подавать документацию необходимо в текущем году на бушующий, так как на один год предусмотрено определённое количество финансирования, которое тратиться на такой вид социальной помощи.

Отметим! Получение нового жилья — достаточно сложный вид процедуры, который требует длительного времени. Однако это помогает многим гражданам, которые проживают в плохих условиях, улучшить свое жилищное положение. Если человек имеет право на получение такой льготы откладывать процедуру не нужно, следует собирать все документы и подавать в органы местного самоуправления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости