Сдать жилье на сутки – Доход с квартиры: как правильно сдавать жилую площадь в аренду посуточно, с чего именно начать бизнес?

Снять квартиру на сутки в Москве

Просмотрено

3 990
3 900 ₽


в сутки

14

14

Сдам квартиру на сутки, 55 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 7 из 24.

Просмотрено

3 000
2 500 ₽


в сутки

10

10

Сдам апартаменты на сутки, 70 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 11 из 12.

Просмотрено

Аренда апартаментов посуточно, 37 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 2 из 10.

Просмотрено

Сдается посуточно студия, 55 м², 7 мин. до метро пешком.

Просмотрено

3 200
2 800 ₽


в сутки

5

5

Аренда апартаментов посуточно, 36 м², 3 мин. до метро пешком, этаж 3 из 5.

Просмотрено

Объявление об аренде квартиры на сутки, 98 м², 2 мин. до метро пешком, этаж 12 из 24.

Просмотрено

2 100
1 900 ₽


в сутки

12

12

Объявление об аренде квартиры на сутки, 32 м², 5 мин. до метро на транспорте, этаж 8 из 22.

Просмотрено

4 500
4 000 ₽


в сутки

33

33

Объявление об аренде квартиры на сутки, 65 м², 6 мин. до метро пешком, этаж 2 из 5.

Просмотрено

Аренда квартиры посуточно, 43.5 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 4 из 5.

Просмотрено

5 500
4 500 ₽


в сутки

24

24

Сдается в аренду посуточно квартира, 80 м², 6 мин. до метро пешком, этаж 5 из 7.

Просмотрено

Сдается посуточно квартира, 80 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 11 из 16.

Просмотрено

Сдается в аренду посуточно квартира, 36 м², 2 мин. до метро пешком, этаж 2 из 5.

Просмотрено

Аренда квартиры на сутки, 27 м², 4 мин. до метро пешком, этаж 7 из 9.

Просмотрено

Аренда квартиры посуточно, 32 м², 20 мин. до метро пешком, этаж 2 из 5.

Просмотрено

Сдается в аренду посуточно студия, 30 м², 4 мин. до метро пешком, этаж 6 из 9.

Просмотрено

Сдам апартаменты на сутки, 36 м², 8 мин. до метро пешком, этаж 6 из 12.

Просмотрено

Объявление об аренде студии на сутки, 30 м², 1 мин. до метро пешком, этаж 5 из 9.

Просмотрено

Объявление об аренде квартиры на сутки, 32 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 4 из 9.

Просмотрено

Сдается в аренду посуточно квартира, 35 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 3 из 12.

Просмотрено

Аренда студии на сутки, 36 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 3 из 5.

Просмотрено

Снять квартиру на сутки, 35 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.

Просмотрено

Снять квартиру посуточно, 35 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 6 из 9.

move.ru

Аренда квартир — снять квартиру посуточно без посредников в Москве на Avito

По умолчаниюПо датеДешевлеДороже

Показано из

Поиск объявлений на карте

Марксистская 800 м, Москва, Таганская улица, 31/22

Марьино 100 м, Москва, Люблинская улица

Речной вокзал 600 м, ул Фестивальнаядом 41 кор 1

Телефон

Водный стадион 800 м, ул Авангардная, 9к2

Курская 200 м, Москва, улица Земляной Вал, 25

Киевская 200 м, Украинский 8с1

Домодедовская 600 м, Москва, Ореховый бульвар, 23к1

Медведково 500 м, Москва, Широкая улица, 22

Бауманская 400 м, Москва, Ладожская улица, 15

Тульская 700 м, Москва, Большая Тульская улица, 54

Бабушкинская 300 м, ул. Менжинского, 17 к 2

Павелецкая 500 м, Большой Татарский пер 4к1

Проверено Авито

7 часов назад

Выхино 600 м, Рязанский пр-кт д.97

Академическая 1 км, Москва, улица Шверника, 5к2

Сухаревская 300 м, Селивёрстов пер, 1А

ВДНХ 400 м, Москва, проспект Мира, 180

Бауманская 600 м, ул Фридриха Энгельса, 37−41кА

Войковская 300 м, Москва, 4-й Войковский проезд, 5

Москва, Зеленоград, к2003

Достоевская 200 м, Самотёчная улица, 17А

Телефон

Свиблово 1 км, Москва, Верхоянская улица, 6к1

Перово 700 м, Москва, Перовская улица, 42к1

Павелецкая 200 м, ул Зацепа, 22

Проверено Авито

8 часов назад

Кузьминки 300 м, Волгоградский пр-кт, 86к2

Шипиловская 700 м, Москва, Шипиловская улица, 64к1

Нахимовский проспект 300 м, ул Сивашская, 6к1

Проверено Авито

8 часов назад

Марьино 500 м, Москва, Луговой проезд, 8к1

Аэропорт 1.1 км, ул. Планетная, д. 12

Теплый стан 700 м, ул Профсоюзная, 156к5

Дубровка 700 м, ул Шарикоподшипниковская, 2А

Краснопресненская 300 м, ул Заморенова д 9 с 1

Автозаводская 800 м, 1-к квартира, 42 м², 1/8 эт., ул Сайкина, 1/2

www.avito.ru

29 объявлений об аренде недвижимости на сутки в России

Посуточная аренда недвижимости в России

Среди тех людей, которым часто приходится путешествовать, нередко возникает необходимость в съеме жилья на относительно короткий период времени. Именно среди таких людей большой популярностью пользуется аренда жилья на сутки. На сайте поиска недвижимости 101house.ru вы сможете найти лучшие предложения по аренде недвижимости на один или несколько дней. На нашем портале размещены объявления о посуточной аренде не только квартир, но и комнат, номеров в гостинице, а также домов и коттеджей, что больше подходит для больших компаний. На сайте собраны предложения, размещенные собственниками недвижимости и риелторами. Таким образом, вы легко сможете подобрать нужный вид жилья, с удобным местоположением, который будет удовлетворять всем вашим требованиям.

Раздел сайта недвижимости 101house.ru — «Посуточная аренда недвижимости в России», позволяет туристам недорого снять квартиру на сутки, а также дом, номер в гостинице, или комнату с достаточным уровнем комфорта и домашнего уюта на время, которое они будут находится в выбранном городе. Сам термин «посуточно» не означает, что снять жильё можно только на одни сутки. Просто оплата за аренду недвижимости в данной категории идет за один день проживания минимум. Поэтому вы можете снять квартиру не только на сутки, но и на большее количество времени. Зачастую, это выходит дешевле, чем снять номер в отеле (гостинице), особенно, если проживать в номере будут несколько человек. География сайта бесплатных объявлений по недвижимости распространяется на всю территорию России, поэтому вы можете арендовать посуточно жильё на нужное количество дней пребывания в любом требуемом городе.

Потребность в услуге «аренда недвижимости на сутки» появилась по причине того, что далеко не все арендодатели, которые предлагают аренду жилья на длительный срок (от месяца) согласятся сдать вам квартиру или комнату на несколько дней. Стоит также отметить, что стоимость подобной услуги, значительно выше, чем при долгосрочной аренде.

Кроме посуточной аренды квартир и комнат, очень востребованной услугой является аренда коттеджа на сутки. Например, часто этой услугой пользуются для того чтобы провести свадьбу, или другое торжественное мероприятие. Стоит отметить, что наиболее популярные коттеджи для посуточной аренды находится в живописных уголках природы: рядом с речкой или озером, с хорошей экологической обстановкой. Используя сайт бесплатных объявлений по недвижимости 101house.ru, вы сможете снять дом на сутки, который полностью соответствует вашим требованиям. Подобрать нужный объект не составит труда, если воспользоваться фильтром на сайте, который из всего разнообразия предложений покажет только те, которые подходят именно вам.

101house.ru

Посуточно снять квартиру в Москве, аренда квартир на сутки в Москве – Сдаём.ру

Почему я выбрал Сдаём.ру?:

Портал Сдаём.ру отличается невероятно удобным, интуитивно понятным интерфейсом. Удобное разделение на категории позволяет сэкономить время на поиске нужного варианта жилья посуточно: на час, на сутки, на ночь, долгий срок.

Ещё одним преимуществом сайта является возможность подбирать жильё, ориентируясь на карту города. Далеко не каждый приезжающий в тот или иной город может без проблем добраться от вокзала или аэропорта к месту временного проживания. Благодаря карте, размещенной на портала Сдаём.ру, вы можете выбрать жильё посуточно недалеко от конечного пункта назначения вашей поездки. Конечно, если вы едете с целью отдыха, экскурсионного времяпрепровождения, то лучше подбирать жилплощадь, находящуюся рядом с остановками общественного транспорта или метро.

Фото, представленных квартир, комнат, коттеджей отличается высокой чёткостью. Каждый предлагаемый вариант имеет несколько фотографий, позволяющих оценить общее состояние жилплощади, ремонт, мебель, отделку санузла. Для многих необходимо, например, наличие телевизора и интернета, а некоторым принципиально важен цвет обоев в спальне. Каждый имеет право на свои требования и желания, ведь клиент платит деньги, а не наоборот. Огромное количество самых различных вариантов жилья, представленных на портале Сдаём.ру, позволит подобрать квартиру, комнату или коттедж с учётом всех ваших пожеланий. Среди такого количества вариантов просто невозможно остаться без жилплощади.

Удобные современные способы оплаты позволяют забронировать и снять квартиру посуточно, не выходя из дома за считанные минуты. Сумма бронирования будет включена в итоговую стоимость аренды за весь период. Вы ничего не переплачиваете!

Факт аренды подтверждается договором, что обезопасит вас от неправомерных действий владельцев квартир, от увеличения суммы арендной платы. По всем возникающим вопросам можно связаться с менеджером компании.

cdaem.ru

Как снять квартиру на сутки?

Находясь в другом городе с целью туристической поездки, а быть может, с целью командировки нет необходимости снимать жильё в хостеле или в дорогой гостинице. Ведь всегда можно обратиться к частникам с целью аренды жилья посуточно.

Квартиры в Омске на сутки, к примеру, предоставляются по крайне доступным ценам. Оптимальнее выбор, чем предложенный вряд ли удастся найти. Однако не стоит забывать о том, что аренда квартир посуточно зачастую является предметом мошенничества.

Как найти квартиру для аренды посуточно?

 

К примеру, Вы только приехали в новый город. Найти квартиру для аренды можно в следующих источниках:

  • тематические газеты;
  • доски объявлений;
  • интернет-кафе.

Строго говоря, идеальным вариантом считается поиска жилья при помощи мобильного гаджета во время пути. Ведь сегодня практически каждый смартфон, даже самый дешёвый имеет выход в Интернет.

Достаточно лишь дать в поисковую строку тематический запрос, и огромное количество вариантов в отношении аренды жилья гарантированно позволят найти наиболее подходящее жильё, как территориально, так и по цене.

Возможное мошенничество

 

Суть заключается в том, что преступники могут, к примеру, снять в аренду жильё у хозяина. Речь идёт о той же посуточной аренде. Мошенники, как правило, снимают недвижимость на несколько дней.

Далее они пересдают её от лица хозяина ничего неподозревающему приезжему и после получения денег исчезают раз и навсегда. Следовательно, перед тем, как снять квартиру или комнату даже посуточно, настоятельно рекомендуется заключить договор аренды.

Конечно, это чрезмерная мера и не многие согласятся на разведение бюрократии, в надежде на то, что в ближайшее время появится менее требовательный квартиросъёмщик. Другой обязательной мерой должна стать проверка документов владельца недвижимости.

Было бы замечательно, если бы он предоставил Вам полный пакет документов на недвижимость. Но чаще всего ограничиваются лишь паспортом. Хозяин демонстрирует, что он прописан в этой квартире, по этому адресу.

Это уже достаточно, чтобы безопасно снять квартиру посуточно. При этом нет необходимости отдавать оплату сразу за весь период. Рекомендуется в начале выдать 50%, и вторую половину после того, как срок проживания подойдёт к концу.

Смотрите также:

  • Знаете ли Вы, что собой представляет квартира-студия и в чём заключаются её основные отличия?
  • Советы и рекомендации, которые позволят осуществить оформление квартиры самостоятельно — http://domkrat.org/kak-oformit-kvartiru/

Михаил Ивано продемонстрирует классическую схему мошенничества со сдачей квартир в аренду посуточно:

Tweet

domkrat.org

Бизнес на квартирах: сдача в аренду посуточно

Сдача в аренду на сутки или почасово – бизнес на квартирах, не требующий больших первоначальных вложений и специальных знаний. Смысл заключается в съеме жилья на длительный срок и его последующей сдаче на несколько дней или часов.

Бизнес идея по сдаче квартиры не нова, но актуальна и востребована в городах. Не все хотят или могут себе позволить поселиться в отеле. Цена на съемное жилье, как правило, ниже, а условия проживания лучше. Можно воспользоваться кухней и бытовой техникой, интернетом. Почасовую же аренду гостиницы предлагают очень редко.

Первоначальные расходы будут такие

  • Регистрация в налоговой индивидуального предпринимателя – 800 р. Вид деятельности – услуги по сдаче в аренду жилья.
  • Арендная плата за снимаемую квартиру за 2 мес. вперед ­– от 20000 р.
  • Оплата риелтору за официальное заключение договора – от 5000 р. С собственником квартиры необходимо четко в документе прописать цель аренды (последующая сдача внаем) и условия проведения косметического ремонта, чтобы не возникло недоразумений впоследствии.
  • Затраты на благоустройство жилья – от 20000 р. По договоренности их часто постепенно высчитывают из стоимости аренды. Эти расходы вернутся в виде экономии на арендных платежах.

Текущие расходы

  • Арендная плата за месяц – 10000 р.
  • Налоги — страховой взнос и взнос в пенсионный фонд общей суммой в 3170,00 р.
  •  Реклама бизнеса – от 5000 р.
  • Уборка квартиры и стирка – от 1000 р.

Считаем прибыль

Квартира на срок до нескольких дней сдается в 3 раза дороже месячной арендной платы. То есть схема наценки такова. Жилье арендуется за 10000 р. в мес., его стоимость в день 330 р. Такого уровня квартиру сдаем за 1000–1200 р. в сутки. Цену почасовой аренды рассчитываем исходя из суточной стоимости 1500 р. – примерно 125 р. в час.

Прибыль будет полностью зависеть от загруженности квартиры. При 100% загруженности доход будет составлять 30000-36000 р. в мес. Но это теория. На практике считается оптимальным загруженность 50-65%, т. е. в течение 15-20 дней в месяц жилье занято. В этом случае следует ожидать доход 15000-24000 р. в мес.

Взяв в руки калькулятор, начинающий арендодатель проведет несложные подсчеты и огорчится. А прибыль где? Придется разочаровать: высокоприбыльный бизнес на квартире двоюродной бабушки построить не выйдет.

Если заговорили о родственниках – такой вид заработка отлично подходит как вариант семейного бизнеса. Это:

  1. существенно сэкономит расходы на налогах – зарегистрируется один член семьи;
  2. делать косметический ремонт даже в арендованной квартире всей семьей интересней и дешевле. И дайте уже своей жене реализоваться как дизайнеру – поручите подбор занавесок!
  3. не потребуется оплачивать наемный труд при уборке жилья;
  4. снизит расходы на рекламу – всегда можно поручить расклейку объявлений несовершеннолетнему племяннику по демпинговым расценкам.

Подбор подходящих квартир

Сдача квартиры как бизнес может рассматриваться при наличии как минимум трех-четырех квартир. Дочитавший до этих строк снова может взять калькулятор, умножить цифру на 4 и удовлетворенно вздохнуть – вот теперь гораздо лучше.

Эксперты рынка отмечают, что наибольшим стабильным спросом пользуются однокомнатные квартиры, как самый удобный формат аренды на короткий срок.

Чтобы жилье не простаивало, оно должно отвечать следующим требованиям.

Иметь удачное месторасположение:

  1. Близость к центру города, рынку, близость к вокзалам – ж/д или автобусным – то есть наиболее оживленным местам (необязательно ко всем одновременно!).
  2. Удачная автомобильная транспортная развязка.
  3. Остановки общественного транспорта расположены рядом.
  4. Наличие в окрестностях круглосуточных аптек, супермаркетов.
  5. Автостоянка или паркинг в доме.

Быть оборудованным всем необходимым:

  1.  2–4 спальных места –  двуспальная кровать или диван и пара раскладных кресел.
  2. Wi-Fi доступ в интернет.
  3. Телевизор.
  4. Душевая кабинка, фен.
  5. Стиральная машина-автомат, электроутюг.
  6. Минимальный набор кухонных принадлежностей – электрочайник, микроволновка, посуда.
  7. Постельное белье и полотенца.

Вот такие квартиры не нужны — на них точно ничего не заработаете. Обязательно нужен ремонт.

Коротко о ремонте

Именно коротко. Не стоит затевать в арендованной квартире ремонт в стиле «хай-тек», иначе финансы исчерпаются, и все плавно перейдет в стиль «хрен с ним». Разумно рассчитайте, что необходимо подкорректировать, чтобы жилье выглядело уютно и обеспечивало комфорт, соответствующий своей ценовой категории.

Самое важное – качественная новая сантехника и удобное спальное место.

Поиск клиентов — реклама

В этом виде бизнеса реклама играет решающую роль. Интернет, бумажные СМИ, расклейка объявлений в оживленных местах.

Небольшой интернет-сайт с подробными фотографиями квартир, ценами, картой подъезда и возможностью бронирования онлайн решит проблему с клиентами. Раскрутку отдайте в руки профессионала, здесь не стоит экономить. Также необходимо охватить как можно больше досок объявлений по всей стране. Также очень хорошо работает пиар в бизнесе и вирусная реклама. Конечно, это требует фантазии, но результат оправдает ожидания.

 Хороший эффект дадут флаеры с вашими координатами, оставленные на заправочных станциях на въезде в город, на вокзалах. За небольшую плату с операторами или кассирами можно договориться о раздаче таких листовок вместе с товарными чеками.

В квартире на видном месте разложите визитки, которые можно забрать с собой. Это создаст поток постоянных клиентов.

 Взаимоотношения с клиентами

В сдаче жилья внаем есть определенная вероятность возникновения неприятных осложнений. Чтобы свести проблемы к минимуму, всегда необходимо просить клиента показать паспорт, переписать данные. Забирать документы неправомерно, но денежная сумма залога может гарантировать ваше спокойствие и то, что телевизор так и останется стоять на тумбочке у окна. В каждой конкретной ситуации придется опереться на интуицию. Один комплект ключей всегда должен быть у вас.

На сегодня  квартира на сутки как бизнес является востребованным и перспективным способом стабильного дохода для предпринимателя. Выполнение всех изложенных рекомендаций позволит быстро наработать положительную репутацию, стабильный поток клиентов и как следствие, растущий доход.

Поделиться:

uni-business.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о