Порядок и особенности оценки ущерба после залива квартиры
Независимая экспертиза после залива квартиры проводится с целью установления суммы ущерба, нанесенного помещениям и имуществу. На основании выводов экспертов делается Заключение, которое рассматривается как обоснование требований компенсации пострадавшему (владельцу, арендатору, проживающему по договору социального найма) от виновника происшествия. Этот процесс имеет ряд тонкостей, связанных с процедурными и техническими особенностями оценки. Пренебрежение процедурой и незнание порядка проведения работ может обойтись дорого — компенсационные выплаты будут недостаточными, а суд откажет в рассмотрении иска в связи с причинением ущерба.
Цель и особенности независимой экспертизы
Что делать после того, как вас залили? Для начала определим круг вопросов, на которые необходимо ответить для понимания ситуации и планирования действий.
- Как провести независимую оценку и установить сумму ущерба от залива квартиры?
- Что влияет на оценку, какое имущество и повреждения учитываются?
- По какой формуле делается расчет, какие цены принимаются в качестве обоснованных?
- Какой документ выдается после проведения экспертизы?
- В какой срок выдается заключение эксперта?
- Что нужно для досудебного решения вопроса и обращения в суд после оценки залива квартиры?
Кто занимается оценкой ущерба от залитой квартиры
Для того, чтобы оценить, в какую сумму обойдется восстановление квартиры или помещения после залива, необходимо привлечь специалиста — независимого строительного-технического эксперта. Обратите внимание, на разницу в статусе исполнителя — повреждениями имущества занимается оценщик, а ущерб от повреждений в помещениях определяет строительно-технический эксперт. Если внести в Заключение полный ремонт помещения или квартиры, независимо от последствий попадания воды, то сумма неправомерно возрастет, и ваши претензии будут необоснованными. Суд их отвергнет.
В каком порядке проводится оценка стоимости ремонта квартиры после залива?
Существующая практика такова:
- вы связываетесь с выбранным экспертом (организацией) и составляте заявку на проведение строительно-технической экспертизы полученного ущерба;
- специалист приезжает в согласованное время и проводит осмотр помещений, выявляет повреждения, делает фото для сбора доказательной базы, проводит замеры поврежденных участков;
- в Акт осмотра вписывается все, что обнаружено экспертом в вашем присутствии;
- по результатам изучения Акта делается расчет стоимости ремонта (восстановления) квартиры, исходя из рыночных цен на материалы и работы, которые потребуются для устранения повреждений — по сути, смета на проведение работ с учетом стоимости материалов;
- результаты расчетов и анализа вписываются в экспертное Заключение, которое вы можете предъявить виновнику для урегулирования спора или в суд для вынесения решения.
Несмотря на простоту этого описания, у процедуры есть ряд своеобразных подводных камней. Их стоит рассмотреть более подробно.
Кто виноват в залитии квартиры
Важный вопрос: кто вас залил, что стало причиной повреждений отделки и порчи имущества? Виновным может оказаться сосед, управляющая компания, исполнитель работ, допустивший техническую ошибку или небрежность. Попадание воды в помещения может быть вызвано:
- небрежностью соседей при пользовании водопроводом и канализацией;
- технической неисправностью коммуникаций в квартире соседей или у вас;
- технической неисправностью (протечкой) кровли, причем вода может предварительно попасть в квартиру над вами, последствиями недобросовестного ремонта кровли, в том числе и небрежностью во время проведения работ;
- проливкой расположенных выше помещений при тушении пожара.
На что стоит обратить внимание в этом списке? На владельца или представителя того, кому принадлежит помещение над вами. Виновником может оказаться владелец квартиры, которого законодательство обязывает содержать ее оборудование в исправном состоянии. Ответственность может нести управляющая компания, если она не приняла мер к устранению неисправностей коммуникаций или кровли. Если в помещениях выше проводились работы, то перед вами отвечает за последствия тот, кто имел право на их организацию — владелец жилья, собственник или управляющий техническими (общедомовыми) помещениями.
Как проводится расчет суммы ущерба экспертом?
Это сложная процедура, поскольку учитывается не только результат осмотра фактических повреждений. Специалист по оценке ущерба принимает во внимание:
- рыночные показатели стоимости для квартир в вашем районе, жилом комплексе, конкретном доме;
- степень повреждений, которые в Акте осмотра указаны как скрытые и выявленные, так как они могут быть проигнорированы при осмотре квартиры представителями УК;
- полный профиль работ и использования материалов — расчет делается на основании СНиП, который предусматривает полное восстановление поврежденных мест, а не косметическое “подмазывание”;
- возможность наличия повреждений до того, как вас залили — для объективности такие детали следует указать отдельно, чтобы отчет не выглядел как попытка решить посторонние проблемы за чужой счет, о чем мы уже писали выше
Лицо, проводящее независимую экспертизу для оценки ущерба после залития квартиры, несет гражданскую, административную и уголовную ответственность за сделанные выводы.
Почему так важно указать в Отчете экспертов именно рыночную стоимость материалов, работ и поврежденного имущества? Причин две: во-первых, эта сумма соответствует реальности, во-вторых, суд принимает во внимание именно такой вид оценки, поскольку именно он считается обоснованным фактически.
Задача эксперта — выявить нанесенные повреждения, источником которых послужил залив. При этом очень важно соблюдение принципа объективности, а это значит, что результат экспертизы, Заключение касается только тех мест, где будут проводиться восстановительные работы. Если у вас повреждена только часть стены или пола, то в Заключении будет фигурировать именно эта часть, а не весь пол в помещении.
Повторимся: в Заключении экспертизы указываются только те повреждения, которые были нанесены в результате залива.
Вызов эксперта для оценки и присутствие сторон
Кто может вызвать специалистов для проведения осмотра и составления Заключения? Смысл независимой экспертизы состоит в том, что на ее выводы не может влиять личность и статус инициатора. Если вы и ваши соседи намерены решить дело без судебного разбирательства, то вызывать специалистов могут обе стороны. Если вы имеете дело с управляющей компанией, то лучше проявите инициативу сами — дело в том, что компании гораздо безопаснее компенсировать вам ущерб по решению суда, чтобы потом не столкнуться с обвинениями в сговоре и завышении стоимости ремонта.
Если речь идет о контактах со страховой компанией, то страховщики предпочитают иметь дело с аккредитованными экспертами, но вы можете обратиться к независимому специалисту для получения объективной картины. В суде будут рассмотрены оба Заключения, а при необходимости судья может назначить экспертизу самостоятельно.
Должен ли присутствовать при осмотре и составлении Акта заливший вас сосед и представитель владельца дома? Закон не предписывает этого прямо, поскольку ответственным лицом является тот, кто проводит осмотр, но лучше все же направить другой стороне извещение и приглашение принять участие в процедуре. Но делать это не на словах, а заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении. Тогда отсутствие будет рассматриваться как личное нежелание принимать участие в осмотре, что автоматически снимет все возможные претензии.
Какие подготовить документы?
Какие документы следует иметь на руках к моменту обследования квартиры независимым экспертом? Вы должны подтвердить свое право на участие в осмотре и получении отчета. Для этого нужно удостоверение личности (паспорт) и документ, указывающий ваше отношение к недвижимости — свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП, договор аренды квартиры или социального найма, в котором вы указаны как квартиросъемщик. Для разбирательств в суде потребуется пакет документов из БТИ, но желательно иметь его на руках уже к моменту осмотра, потому что специалист должен иметь возможность сравнивать результаты своих замеров с документальными данными.
На момент независимой экспертизы квартиры после залива у вас на руках должен быть акт, составленный представителями собственника строения — как правило, это управляющая компания. Эти организации стремятся не только занизить сумму ущерба, но и максимально оттянуть выдачу документа. В акте указываются результаты осмотра и фиксируется сам факт залития. Если этот документ еще не готов, то независимые эксперты могут начать свою работу — их выводы будут самостоятельными.
Со стороны предполагаемого виновника требуется такое же подтверждение полномочий. Если вам предлагают иметь дело с неким “представителем”, то следует настаивать на заверении его полномочий нотариально, чтобы потом не возникла коллизия — “а он тут вообще при чем?!”
Сроки и стоимость оценки ущерба. Ответственность эксперта
В какие сроки завершается процедура независимой экспертной оценки ущерба после залива квартиры? Как правило, специалист предоставляет вам Заключение примерно через неделю. Если же экспертиза назначена судом или инициирована страховой компанией, то срок назначается по другим правилам.
Наконец, переходим к самому болезненному для многих вопросу: сколько стоит независимая экспертиза и оценка ущерба после залива квартиры? Алгоритм расчета простой — стоимость экспертизы для одного помещения, умноженная на количество помещений. В некоторых случаях может приниматься во внимание площадь комнат.
На какой основе строятся ваши взаимоотношения с экспертом, как закрепляется его ответственность, где граница полномочий? На первом этапе взаимодействия заключается договор на обслуживание, в котором указывается цель, состав и результат работ. Там же прописывается стоимость экспертизы залитой квартиры и степень участия специалиста в последующих разбирательствах, например, необходимость присутствия при переговорах или в суде. Эти условия зависят от внутренних правил компании, они могут изменяться, но в большинстве случаев разница крайне незначительна — в деятельности экспертов многое регулируется рынком, а конкуренция в этой области достаточно высока.
Обратите внимание на важную особенность — сейчас право на проведение оценки ущерба имуществу имеет оценщик, являющийся членом СРО — саморегулируемой организации. Это положение вступило в силу с 2008-го года, после того, как было отменено лицензирование некоторых видов деятельности, в том числе, строительной, ремонтной и оценочной.
Как проверить эксперта и организацию, чтобы обратиться именно к тем, кто имеет полномочия и квалификацию? Для этого достаточно посмотреть информацию о том, в какой СРО состоит эксперт, а потом зайти на сайт организации, чтобы там найти его в списке членов.
sud-mskexpert.ru
Независимая экспертиза после затопления квартиры
Залив квартиры, произошедший из-за лопнувших труб, протекающей крыши, поломки сантехники, способен свести «на нет» свежий ремонт, испортить мебель и сделать негодными предметы домашнего обихода. Взыскать ущерб с виновных соседей или страховой компании поможет независимая оценка квартиры. В ходе процедуры эксперт ответит на вопрос, какая сумма потребуется для восстановления жилья.
Порядок действий при затоплении квартиры
Чтобы возместить затраты, связанные с происшествием, необходимо придерживаться алгоритма, разработанного специалистами. Он включает пять последовательных шагов:
Вызовите специалистов для оценки ущерба
Не пытайтесь привести жилье в порядок самостоятельно, сразу же обращайтесь к представителям вашего ЖКХ или управляющей компании. Для этого нужно направить в ответственную инстанцию уведомление. Его можно принести лично или направить заказным письмом. Во втором случае сроки реагирования увеличиваются из-за необходимости времени на пересылку.
По результатам осмотра составляется акт, где отражается состояние труб, перекрытий, полов, стен и т.д. Этот документ не заменяет независимую оценку ущерба квартиры, он нужен, чтобы зафиксировать факт нанесения вреда.
Обязательно получите свой экземпляр акта. Проверьте правильность его заполнения, обратив внимание на следующие детали:
- правильность указания залитой площади, перечисления пострадавших помещений;
- полноту перечисления испорченных ценностей;
- правильность описания характера повреждений;
- наличие подписей ответственных лиц и печати.
Важно! Если в акте впоследствии обнаружатся ошибки и неточности, взыскать ущерб будет проблематично.
Если коммунальщики не явились по вашему вызову, проведите осмотр самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Бумагу подпишете вы и привлеченные третьи лица.
Обращение к независимому эксперту
Независимая экспертиза квартиры после залива требует предоставления следующих документов:
- общегражданский паспорт собственника жилья – его данные прописываются в заключении и квитанции на оплату;
- правоустанавливающая документация на квартиру, например, контракт купли-продажи.
- техпаспорт на жилье – нужен для корректной оценки результатов затопления.
- акт, составленный коммунальщиками, – нужен для объективной оценки ущерба от залива квартиры.
Чтобы получить заключение, нужно обратиться к независимому эксперту. В его сферу ведения входит экспертиза после пожара квартиры, затопления, оценка стоимости квартиры и другие задачи.
Выбирая компанию для независимой экспертизы по затоплению квартиры, ориентируйтесь на отзывы на независимых ресурсах в интернете, советы знакомых. Проверьте, состоит ли фирма в СРО, посетите офис, чтобы убедиться в ее благонадежности, ознакомьтесь с материалами на сайте.
Ознакомьтесь со специализацией выбранной компании. К сфере деятельности одних структур относится экспертиза воздуха, воды, других – оценка автомобиля после ДТП, третьих – работа с жильем. Вам необходим третий вариант.
Согласование даты осмотра, оповещение виновных
Когда вы выберете компанию для оценки стоимости ущерба, заключите с ней договор и внесите предоплату за услуги. Следующий этап – согласование времени выезда в помещение для осмотра. При его назначении учитываются интересы всех сторон.
Когда дата определена, уведомите виновника произошедшего. Сообщите ему точное время, направив заказное письмо на адрес проживания. Так у вас будет доказательство, что вы соблюли все юридические формальности. Если вы направляете письмо в другой город, учитывайте, что на пересылку потребуется 5-6 дней.
Сколько стоит независимая экспертиза квартиры? Оплата услуг оценщиков варьируется в зависимости от места нахождения исследуемого жилья, его рыночной цены, площади и объема работ. Обозначенную стоимость уплачивает инициатор процедуры, впоследствии затраты можно переложить на виновную сторону.
Проведение экспертизы
Независимая экспертиза квартиры для суда проводится в заранее оговоренное время. На место происшествия выезжает специалист, способный оценить убытки. Он проводит визуальный осмотр комнат, делает фотографии, отражающие текущее состояние перекрытий, труб, появившиеся дефекты, разводы и т.д.
Экспертиза после залива заканчивается подготовкой отчета, в котором прописываются детали нынешнего состояния жилья и выводы относительно стоимости его восстановления.
Скачать (akt-saliv-kvartiry.doc, 71KB)
Получение заключения
Работы по оценке ущерба заканчиваются получением отчета, подготовка которого обычно занимает 4-6 рабочих дней. Это документ на 30-40 листах, отражающий состояние жилплощади, подвергшейся заливу. В него включена следующая информация:
- фотографии, сделанные на месте осмотра;
- правоустанавливающая документация на жилье;
- акт о текущем состоянии жилплощади: необходимость замены труб, облицовки, капитального ремонта и т.д.;
- возможные причины залива;
- иные сведения, отражающие полученный вред.
Все листы отчета прошиваются, нумеруются, заверяются подписью ответственных лиц. Унифицированный образец документа отсутствует, его структура и содержание зависят от особенностей ситуации. Оценка состояния квартиры для суда необходима собственнику, чтобы получить возмещение от виновных.
Назначение независимой оценки
Независимая экспертиза квартиры в новостройке или «вторичке» нужна, чтобы истребовать возмещение с соседей или коммунальных служб, которые затопили жилье. Без предоставления отчета не обойтись в следующих случаях:
Отказ виновного возместить нанесенный ущерб
Решение о проведении независимой экспертизы принимается, если соседи или коммунальщики отказываются платить за необходимый жилью косметический ремонт или, что хуже, полную замену труб или перекрытий.
Решение споров в судебном порядке
Если виновная сторона не идет на мирные переговоры, пострадавшему приходится обращаться в орган юстиции. Независимая экспертиза после ремонта поможет определить цифру возмещения, прописываемую в иске. Без приложенного отчета оценщиков суд не станет рассматривать дело.
Возникновение страхового случая
Если имущество было застраховано, у собственника нет 100%-ной гарантии, что страховая компания возместит убытки и не попытается занизить их реальный размер. Чтобы отстоять свои права, ему приходится заказывать независимую экспертизу. Она выявит реальное состояние труб, перекрытий, отделки и мебели.
Экспертиза по ремонту дает ответ на вопрос, какие затраты потребуются для покупки стройматериалов, ведения ремонтных работ, приобретения техники и мебели взаимен испорченной. Окончательная цифра прописывается в отчете.
Стоимость независимой экспертизы после затопления квартиры несопоставима с теми затратами, которые понесет собственник, восстанавливая жилье за собственный счет. Расходы на проведение процедуры можно впоследствии переложить на виновного. Привлечение внешних оценщиков – проверенный и действенный способ отстоять собственные интересы.
zpp.guru
Независимая экспертиза после залива квартиры цены от ООО «Град Экспертиза»
Самой частой проблемой, с которой сталкиваются сегодня собственники жилья и квартиросъемщики, является затопление. Когда затапливают квартиру, ее владельцам порой приходится отстаивать свои интересы путем обращения в суд. Для пострадавшей стороны представляется затруднительным доказать свою правоту. Она не может провести адекватную оценку ущерба квартиры.
В подобной ситуации на помощь приходят специалисты, профессионально занимающиеся экспертизой залива. При ее проведении, как правило, осуществляется квартирный осмотр с целью определения масштабов понесенного ущерба. Внимание обращается не только на явно проявляющиеся дефекты, но и на невидимые глазом недостатки, которые вот-вот дадут о себе знать. Независимая экспертиза после залива квартиры позволяет объективно уточнить характер вреда, оценить затраты по его устранению, включая расходы на необходимые материалы.
Когда требуется экспертиза затопления квартиры
Существует целый ряд случаев для инициации этой процедуры. Оценка ущерба квартиры проводится, если:
- жилье оказалось залитым из-за обнаруженной течи в домовом каркасе ;
- затопили квартиру жильцы с верхних этажей по собственной халатности или по вине эксплуатирующей организации, допустившей ошибки при обслуживании здания;
- владельцы квартиры сами затопили соседей, но не согласны с расчетом ущерба после залива ;
- имеется необходимость во встречном экспертном заключении, которое поможет отстоять позицию заинтересованной стороны в судебной инстанции;
- произошел пожар ;
- вы намерены заказать экспертизу затопления жилья, находясь уже на стадии разбирательства, чтобы четко представлять размер нанесенного ущерба в денежном выражении.
ООО «ГрадЭксперт» рекомендует обращаться за экспертизой после затопления вне зависимости от его причин. Подготовленное заключение служит главным доказательством в суде. Оценку ущерба, когда вас затопили, следует провести сразу после возникновения протечек. Будет составлен акт. Эксперты детально опишут имеющиеся повреждения и укажут их причины. Суд может взыскать с виновной стороны соответствующую компенсацию и обязать ее устранить обнаруженные в квартире недостатки.
Оценку ущерба от затопления надо провести до момента подачи судебного иска по этому поводу пострадавшими соседями. Однако не стоит вызывать экспертов в день залива квартиры. Многие дефекты обнаруживаются лишь по прошествии нескольких дней. К определению ущерба от затопления лучше приступать через пару суток. Тогда специалист экспертной организации легко выявит все недостатки.
Обязанность составления акта по последствиям залива лежит на управляющей организации. Она же уполномочена определить причину случившегося. Мы также готовы сделать это.
Этапы оценки ущерба от залива квартиры
Эксперты анализируют появившиеся недостатки, принимая в расчет разнообразные факторы, влияющие на стоимость восстановления пострадавших помещений и его продолжительность. Сумма для возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, складывается из :
- установленных расценок на материалы для строительных и отделочных работ;
- затрат на их доставку к месту ремонта, включая подъем на этаж;
- восстановительной стоимости, в которую входят расходы на подготовительный этап, демонтажные работы, освобождение помещений от мебели, применение антисептиков и гидроизоляторов, уборку квартиры и вывоз мусора;
- цены на мебель, бытовые приборы и прочие предметы интерьера, пострадавшие от того, что затопили соседи сверху.
При определении суммы ущерба эксперт учитывает качество ремонта, помимо цены на материалы и работу строительной бригады. Акт, составленный по результатам затопления, имеет ранг официального документа. Его примет к рассмотрению любая судебная инстанция.
Регулярно затапливают соседи сверху, а вы не знаете, что делать?
Компания «ГрадЭксперт» подскажет, как действовать! У нас работают опытные специалисты-практики. Их квалификационная подготовка позволяет без труда выявить все дефекты. Затем производится оценка ущерба от залива. Независимые эксперты компании готовы аргументировать сделанные ими выводы непосредственно перед судьей. С нашим участием экономится время и нервы на восстановление справедливости.
По результатам экспертизы вы получаете на руки отчет, содержащий описательную часть и фотоматериалы, отражающие характер повреждений. В документе присутствуют заверенные копии квалификационных листов и дипломов экспертов, подтверждающие их полномочия и профессиональную подготовку, а также допуск СРО. В таком виде отчет является юридически состоятельным. Для получения детальной информации звоните в ООО «ГрадЭксперт».
grad-expertiza.ru
Независимая Экспертиза после залива квартиры от 4500р
Независимая экспертиза квартиры необходима в следующих случаях:
- Затопили соседи сверху:
- Затопила Управляющая компания
- Затопили по причине некачественного ремонта прорвало батарею или сантехнику.
Вид оказываемых услуг | Цена услуги | Сроки исполнения |
Оценка ущерба/пожара от залива | от 4500 — 5 000 р | 1 — 2 дня |
Оценка ущерба от залива/пожара | от 5 500 — 6 000 р | 2 дня |
Оценка ущерба от залива/пожара | от 6 500 — 7 000 р | 2 дня |
Оценка ущерба от залива/пожара | от 7500 — 8000 р | 3 дня |
Оценка ущерба от залива пожара | от 10 000 — 15 000 р | 5 дней |
Оценка нежилых помещений | от 15000 р | 5 дней. |
Оценка нежилых помещений | цена договорная | Нужно уточнять |
Как правильно провести оценку
Последствия после залива могут проявляться не сразу, а через несколько дней или даже недель. Мы не рекомендуем сразу же после залива соседями приглашать независимого оценщика, поскольку через несколько суток размер материального ущерба может значительно вырасти. Лучше всего проводить экспертизу залива квартиры через 2-3 дня после возникшей ситуации. Так Вы получите максимально достоверные данные и точно определите сумму компенсации.
Важно: по закону, Вам требуется в день залива вызвать работников коммунальной службы, для составления акта. В нём должна быть указана информация о дате и времени залива, а также причинах и виновниках.
Что делать при заливе, потопе квартиры
При потопе квартиры Вас следует действовать по следующему плану.
- Отправить заявку на ОДС, сообщить о протечке.
- Вызвать инженера или мастера вашего дома из управляющей компании.
- Позвонить в оценочную компанию.
- Сообщить виновнику залива о проведения независимой экспертизы после залива квартиры(помещения).
Когда причина протечки устранена и у Вас на руках имеет акт о заливе, Вы можете идти договариваться о возмещении материального вреда к соседям или к коммунальщикам. В обоих случаях Вам необходима независимая оценка в которой будет отображена величина ущерба (перед осмотром нужно телеграммой оповестить соседей о проведение независимой оценочной экспертизы).
В случае отказа от добровольной выплаты, Вам необходимо обратиться с иском в суд. За основу берется отчет оценщиков о стоимости ремонта квартиры и имущества после залива. Все эти дела в суде 100% выигрышные, однако стоит учитывать многие факторы, которые могут ускорить или замедлить судебное разбирательство.
ИТОГО: Компенсировать ущерб после залива не так сложно и сумма ущерба всегда превышает судебные издержки, поэтому есть смысл взыскивать ущерб не опасаясь проигрыша дела.
Калькулятор оценки залива
1. Получение заявки
Обращаетесь в управляющую компанию для получения акта о заливе
2. Звонок оценщика
Уже имея на руках акт, звоните в независимую экспертизу по заливу квартиры
3. Прибытие на место
Наш эксперт выезжает к вам для фиксации причиненного ущерба
4. Расчет повреждений
Обычно оценщик составляет калькуляцию ущерба по среднерыночным ценам в течении 1 недели (максимальный срок составления калькуляции 14 дней). Если у вас остались чеки или другие подтверждающие покупку документы, то оценка ущерба от залива проходит в соответствии с этими документами.
5. Подготовка отчета
Вы получаете на руки отчет об оценке рыночной стоимости ущерба после залива квартиры, на основе которого можете требовать компенсацию с виновника.
6. Что делать если не платят
Если не удается договориться о компенсации материального ущерба самостоятельно, то необходимо обращаться в суд. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью наших юристов
Расчет стоимости услуги
Выберите поврежденные комнаты
Где вы находитесь
Заказать оценку
Точные цены на услуги узнавайте по телефону. Не является публичной офертой.
Как происходит оценка ущерба после затопления квартиры
- В назначенное время и место к Вам приезжает наш оценщик
- Замеряет затопленных помещений
- Фотографирует повреждения
- Составляется акт осмотра пострадавшей квартиры/помещения
Что содержится в отчете об оценке
- свидетельства на право занятие оценочной деятельности
- страховка ответственности оценщиков
- смета строительных работ
- фото-таблица
- акт осмотра
- анализ рынка строительных работ.
Какие нужны документы для оценки
Для подписания договора с нами Вам потребуются следующие документы:
- документы, подтверждающие ваше право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт;
- акт о заливе, составленный должностными лицами коммунальной службы по месту прописки.
Примеры наших работ
Благодаря работе наших специалистов вы сможете получить документальное подтверждение полученного ущерба и рассчитывать на возмещение расходов, связанных с ним! Наши отчеты это официальные документами и имеют юридическую силу. Вы можете использовать его в качестве доказательств в суде.
Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.
Независимая оценка проводится нами в присутствии свидетелей, что позволит ещё более точно определить причины залива и составить ясную картину событий. Узнать об услуге оценки залива и получить бесплатную консультацию эксперта вы можете, оставив заявку на сайте. Ждём вас!
Главное помните, не бойтесь проводить независимую оценку ущерба , взыскивать ущерб через суд, закон всегда на вашей стороне! Вы всегда сможете вернуть свои деньги!
Скачать: Бланк телеграммы по заливу.
damage-help.ru
Независимая судебная экспертиза после залива квартиры цены
Любое повреждение или уничтожение принадлежащего гражданину имущества, которое произошло из-за неправомерных (халатных) действий сторонних лиц, должно компенсироваться в виде возмещения материального ущерба, выраженного в денежном эквиваленте.
Не является исключением затопление (залив) квартиры, произошедшее по причине протечки с крыши, некачественно произведенного ремонта, засора канализационной системы, лопнувшей батареи, незакрытого крана и пр.
Экспертиза после залива, проведенная компанией «Релианс», поможет максимально полно возместить убытки пострадавшей стороне. Она определит:
- причину залива
- размер ущерба отделки квартиры
- стоимость поврежденного имущества.
Основанием для проведения экспертизы залива квартиры является:
| Залив квартиры, осуществленный соседями или расположенной над помещением организацией | Залив, если вы виновник, в результате которого требуют необоснованные суммы денежных средств | Конфликт сторон, для решения которого необходима судебная экспертиза по заливу квартиры |
Закажите независимую экспертизу квартиры после залива по тел. +7 (495) 255-28-24
Важно знать, что:
- до начала экспертизы залива нельзя устранять следы аварии самостоятельно
- о проведении осмотра нужно известить виновника залива телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня (не считая дня отправки)
- необходимо сохранить чеки за услуги телеграфа.
Для проведения независимой экспертизы залива квартиры:
| В назначенную дату к вам приедет оценщик | Будет составлен договор на оказание услуг | В течение 4-7 дней мы предоставим отчет |
| Оценщик проведет замеры помещения, сфотографирует и зафиксирует повреждения | Документы будут доказательством для суда об оплате экспертизы | отчет можно забрать в нашем офисе, либо заказать его доставку курьером |
Если вопрос о возмещении убытков не удается решить с виновником потопа в досудебном порядке, то независимая экспертиза залива квартиры станет аргументированным поводом для подачи претензии в суд.
Проведение своевременной независимой экспертизы квартиры после залива позволит устранить возможные разногласия при обращении в страховую компанию и добиться от нее справедливых размеров страховых выплат. Заключение независимого оценщика так же является официальным доказательным документом для предоставления в суд, на основании которого будут назначены компенсационные выплаты.
Проведение судебной экспертизы по заливу квартиры рекомендуется осуществлять не ранее 5-10 дней после факта аварии. Это позволит выявить в полной мере негативные последствия нанесенного ущерба:
- вздутие ламината
- повреждение паркета
- разводы на стенах
- плесень на потолке и пр.
Цена независимой экспертизы залива квартиры зависит от трудоемкости проведения оценка и рассчитывается на основании норм и правил (СНиП).
Вызов специалиста осуществляется по телефону +7 (495) 255-28-24
reliance.ru