Стоимость услуг риэлтора — прайс-лист АН Визит в Самаре
Юридическая консультация (по наследованию, дарению, аренде, налогообложению, приватизации, оформлению перепланировки, семейным спорам и др.)
от 500 a
Оформление ипотечного кредита в банках-партнерах: подбор кредитной программы, оформление пакета документов на кредит, сопровождение до момента выдачи кредита
19 900 a (+ 1% от суммы кредита)
Рефинансирование без снятия залога
19 900 a
2700 – 3000 a (цена за 1 объект, срок 1-2 раб. дня)
Оценка коттеджа (с оформленным з/у)
7000 – 9000 a (цена за 1 объект, срок 2-4 раб. дня)
Комплекс услуг по покупке: подбор объекта, юридическое сопровождение, стандартная услуга ипотечного брокера
БЕСПЛАТНО (квартиры в новостройках, на вторичном рынке, дома, дачи, коммерческая недвижимость)
Оценка жилого дома (с оформленным з/у)
5000 – 7000 a (цена за 1 объект, срок 2-4 раб. дня)
Оценка гаража (отдельно стоящего, ГСК, паркинга)
4000 a (цена за 1 объект, срок 3 раб. дня)
Комплекс услуг по покупке (дистанционный подбор): подбор объекта, юридическое сопровождение, стандартная услуга ипотечного брокера*
60000 a
Составление договоров любой степени сложности (аванс, задаток, купля-продажа, дарение, рента, аренда, переуступка доли и др.)
Полное сопровождение покупки квартиры в кредит по Стандартной программе
БЕСПЛАТНО (при подборе объекта специалистом агентства)
Турбо-продажа (комната, квартира, дом, гараж)
от 120 000 a (4% от стоимости объекта)
Продажа (комната, квартира, дом, гараж)
от 60 000 a (3% от стоимости объекта)
Составление претензий, исковых заявлений
от 2 500 a
Полное сопровождение покупки квартиры в кредит по Нестандартной программе
Оценка нежилого помещения типового до 1000 кв.м
8000 – 12000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка нежилого помещения двойного назначения свыше 1000 кв.м
от 15000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка нежилого помещения (нестандартного, ТЦ, ОЦ и т.д.)
от 15000 a (цена за 1 объект, срок 5-10 раб. дней)
Оценка нежилого здания (отдельного стоящего, с оформленным з/у)
от 12000 a
от 5000 a (цена за 1 объект, срок 3-4 раб. дня)
Оценка прав аренды на нежилые помещения
от 8000 a (цена за 1 объект, срок 5-10 раб. дней)
Расселение, разъезд, обмен
Оформление ипотечного кредита в банках-партнерах: подбор кредитной программы, оформление пакета документов на кредит, сопровождение до момента выдачи кредита для собственников бизнеса (ООО, ИП)
19 900+1% от суммы кредита, но не менее 35 000 a
Оценка земельного участка под ИЖС
от 4000 a (цена за 1 объект, срок 2-4 раб. дня)
Оценка дачного участка (СДТ, СНТ, ЛПХ)
4000 a (цена за 1 объект, срок 2-4 раб. дня)
Оценка дачного участка с постройками
6000 a (цена за 1 объект, срок 2-4 раб. дня)
Оценка земельного участка иного назначения (в поселениях) до 50 соток
7000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка земельного участка иного назначения (в поселениях) свыше 50 соток
10000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка земельных участков в водными объектами, насаждениями, благоустройством
от 10000 a (цена за 1 объект, срок 5-10 раб. дней)
Оценка сельхозугодий до 10 га
8000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка сельхозугодий свыше 10 га
от 8500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Правовая экспертиза сделок (анализ документов на приобретаемую недвижимость)
от 2 000 a
Оформление ипотечного кредита в банках-партнерах: подбор кредитной программы, оформление пакета документов на кредит, сопровождение до момента выдачи кредита на коммерческую недвижимость
от 1% от суммы кредита, но не менее 50 000 a
Оценка легкового автомобиля российского производства
2000 a (цена за 1 объект, срок 3 раб. дня)
Продажа земельных участков, загородных домов
от 70 000 a (от 3% до 5% от стоимости объекта)
Оценка легкового автомобиля иностранного производства
2500 – 3500 a (цена за 1 объект, срок 3 раб. дня)
Оценка грузопассажирского а/транспорта российского производства
2500 – 3000 a (цена за 1 объект, срок 3 раб. дня)
Оценка грузопассажирского а/транспорта иностранного производства
3000 – 3500 a (цена за 1 объект, срок 3 раб. дня)
Оценка специального а/транспорта российского производства
3500 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Оценка специального а/транспорта иностранного производства
4500 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Правовой анализ документов при заключении договоров на долевое участие в строительстве (проверка договора, составление договора, проверка документов Застройщика на строительство объекта)
от 5 000 a
Представительство в суде (судебное разрешение споров, иски о признании права собственности, обжалование действий гос.органов и другие гр-правовые споры)
от 20 000 a
Приватизация (квартир, домов, комнат)
от 15 000 a (+ расходы)
Оформление ипотечного кредита в банках-партнерах: подбор кредитной программы, оформление пакета документов на кредит, сопровождение до момента выдачи кредита, размером более 5 000 000 Р.
от 1% от суммы кредита, но не менее 50 000 a
Оценка стационарных АЗС
15000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Продажа коммерческой недвижимости
5% (от стоимости объекта)
Подбор коммерческого помещения в аренду
от 30 000 (от 50% до 100%)
Оценка туалетов, будок, сараев, вагончиков, эстакад
3000 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Оценка резервуаров
3000 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Оценка мостов, тоннелей
10000 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Оценка трубопроводов, кабелей, ЛЭП, ограждений
3000 a (цена за 1 обособленный элемент, срок 3 раб. дня)
Оценка автодорог, ж/д путей
3500 a (цена за 1 обособленный элемент, срок 3 раб. дня)
Оценка спецсооружений (радиовышек, нефтяных вышек)
5500 a (цена за 1 объект, срок 4 раб. дня)
Оценка сооружений, непосредственно приносящих доход
от 8000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Узаконение перепланировки квартиры (внесудебный порядок)
от 20 000 a (+ расходы)
Снятие залога с объекта
от 30 000 a
Оценка локомотивов
7000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Аренда коммерческой недвижимости
от 30 000 (50-100% от ежемесячной суммы аренды)
Оценка вагона пассажирского, специального
5500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка вагона для перевозки грузов
2500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка самолета
45000 a (цена за 1 объект, срок 15 раб. дней)
Оценка вертолета
25000 a (цена за 1 объект, срок 15 раб. дней)
Оценка объекта малой авиации
15000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Срочный выкуп жилья
По договоренности
Подбор объекта с использованием жилищного сертификата/военной ипотеки в качестве оплаты
от 53 000 a (2% от стоимости объекта)
Узаконение перепланировки в нежилом помещении
от 30 000 a (+ расходы)
Сопровождение ипотечной сделки
20 000 a
Оценка маломерных речных судов, яхт, круизных судов
7500 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Оценка моторных лодок, гидроциклов
2000 – 2500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка пассажирских и грузопассажирских судов
20000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Оценка наливные судов, буксиров, барж
от 10000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Проверка денежных знаков на подлинность
от 500 a
Сопровождение государственной регистрации сделки
от 5 000 a
Комплекс услуг по организации переезда
По договоренности
Проверка юридической чистоты объекта, сопровождение сделки по его приобретению
20 000 a
Снятие залога с объекта
0т 30 000 a
Оценка с/х техники самоходной
2500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка с/х техники несамоходной
2500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка автокранов, спецтехники самоходной, на автомобильном ходу
2500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка кранов башенных, козловых
3500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Сопровождение нотариального оформления сделки
от 5 000 a
Проверка юридической чистоты приобретаемого объекта, сопровождение сделки
20 000 a
Комплекс услуг по покупке: подбор объекта (при показе объектов свыше 7 шт.), юридическое сопровождение, стандартная услуга ипотечного брокера
от 43 000 a (2% от стоимости объекта)
Юридическое сопровождение сделки (дарение, мена и др.)
от 15 000 a (+ расходы)
Оценка промышленного оборудования стандартного, серийного
1800 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка промышленного оборудования нестандартного, несерийного, сложного
3000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка технологических линий стандартных, серийных (до 3-х составных модулей)
7500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка технологических линий сложных, уникальных
15000 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оформление прав на наследство
от 20 000 a (+ расходы)
Оценка оргтехники, средств связи, бытовой техники
от 150 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка оргтехники, средств связи: комплексов, систем, станций
3500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Оценка мебели, инвентаря, инструментов, материалов
от 500 a (цена за 1 объект, срок 5 раб. дней)
Подготовка документов и юридическое сопровождение государственной регистрации залога недвижимого имущества
от 15 000 a (+ расходы)
Оценка нематериальных активов
от 10000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Оценка действующего предприятия (бизнеса)
от 30000 a (цена за 1 объект, срок 10 раб. дней)
Оценка прав требования (задолженности)
от 15000 a (цена за 1 контрагента, срок 10 раб. дней)
Оценка векселей банковских, акций (котируемых/некотируемых)
1500 a (цена за 1 эмитента, срок 3 раб. дня)
Перевод помещений из жилых в нежилые
от 100 000 a (+ расходы)
Корректировка отчета по инициативе Заказчика (за исключением недочетов, допущенных Оценщиком)
500 a (цена за 1 час)
Выезд оценщика на осмотр объекта оценки в пределах г. Самара
Включено в стоимость оценки
Выезд оценщика на осмотр объекта оценки за пределами г. Самара
15 a (цена за 1 км от Самары)
Изготовление дополнительного экземпляра отчета (по инициативе Заказчика)
200 a
Юридическое сопровождение переговоров
3 000 a
Оформление дубликатов документов
от 8 000 a (+ расходы)
Коэффициент срочности
1,2 – 2,0 (в зависимости от сроков выполнения работ)
Коэффициент сложности работы
1,1 – 1,5 (нестандартные, редкие объекты)
Коэффициент при переоценке ОС
0,5
Коэффициент, учитывающий количество объектов **
0,5
Подготовка документов и государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества
от 15 000 a (+ расходы)
Ввод в эксплуатацию нежилого помещения с получением свидетельства о государственной регистрации
60 000 a (+ расходы)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков площадью 100 – 5000 кв.м *
25000 a (срок 15 раб. дней)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков площадью 5000 – 50000 кв.м *
30000 a (срок 15 раб. дней)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков площадью 50000 – 90000 кв.м *
35000 a (срок 15 раб. дней)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков площадью 90000 – 300000 кв.м *
40000 a (срок 15 раб. дней)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков площадью свыше 300000 кв.м *
50000 a (срок 15 раб. дней)
Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию
от 15 000 a (+ расходы)
Оспаривание кадастровой стоимости через суд
от 20 000 a (+ расходы)
Оспаривание кадастровой стоимости через суд с предварительным обращением в комиссию
от 30 000 a (+ расходы)
Оформление прав на земельный участок при упрощенном оформлении земель
от 15 000 a (+ расходы)
Оформление прав на земельный участок при оформлении через суд
от 30 000 a (+ расходы)
Оформление прав на земельный участок при оформлении через суд с предварительным обращением в администрацию
от 35 000 a (+ расходы)
Оформление прав на земельный участок при оформлении через администрацию
от 40 000 a (+ расходы)
Устранение кадастровых ошибок во внесудебном порядке
от 3 000 a (+ расходы)
Устранение кадастровых ошибок в судебном порядке
от 12 000 a (+ расходы)
www.vzt.ru
Цена услуг агентств недвижимости | Агентство недвижимости Молодцов, недвижимость Тольятти
15.02.2011 Перед каждым, кто желает продать свое жилье или поменять его на другое (что обычно делается также через куплю-продажу), неизменно встает вопрос:
Как выгоднее продать свою квартиру?
Как меньше понести расходов?
Обратиться в агентство недвижимости или сэкономить на услугах риелтора и самим заняться этим несложным, с первого взгляда, делом?
А может убить сразу двух зайцев? Раз сами ничего не понимаем в продажах недвижимости, то обратиться в агентство недвижимости, которое меньше всего берет за свои услуги.
И начинается «холодный обзвон» агентств недвижимости.
При обзвоне задается только один вопрос: сколько стоят услуги агентства недвижимости? При этом порой даже не поясняя, в чем состоят услуги.
Агентства недвижимости стараются угадать в своих ответах, какую назвать сумму, чтобы не отпугнуть клиента и в то же время нормально заработать.
Пример телефонного разговора:
— Здравствуйте! Это агентство недвижимости?-
— Здравствуйте! — далее иногда следует название агентства недвижимости и представление ответившего.
— Сколько стоят Ваши услуги?-
— Какие именно?-
— Ну, вы же агентство недвижимости? –
— Да. –
— Так сколько стоят Ваши услуги? –
На попытки более подробно выяснить о каких услугах идет речь и что за объект недвижимости предлагается, бывает получаешь и такой ответ:
— А зачем Вам знать, где находится моя квартира? Вы скажите, сколько стоят Ваши услуги, а я подумаю, обращаться к вам или нет.
Обзванивают и аккуратно записывают на листочке услышанные цифры. Потом сравнивают. Где меньше, туда и идут.
Агентства недвижимости, понимая с какой целью задаются им подобные вопросы, стараются подыграть ожиданиям. Происходит негласное соревнование агентств недвижимости в назывании наименьшей цифры стоимости услуг с последующими изысканиями скрытых от клиента способов получения дополнительной прибыли.
А собственнику жилья можно посоветовать следующее: если он хочет с наибольшей выгодой решить вопрос со своим жильем, то лучше подумать не о низкой стоимости услуг, а об их качестве.
Для абсолютного большинства наших граждан, жилье — это единственный капитал. И так легко отдавать его в руки неизвестно кому, лишь бы были дешевле услуги – крайне неразумно.
Главное, не цена услуг, а их качество.
www.molodcov.ru
Услуги агентства недвижимости Ризолит
Если вы решили продать, обменять или купить недвижимость, то должны быть готовы к тому, что придется потратить огромное количество времени и сил на решение таких формальных вопросов, как: выбор квартиры (поиск покупателя), оформление документов, изучение нормативно-правовой базы, актуальной на момент совершения сделки и т.д.
Или есть другой вариант — воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Участие в сделке опытного специалиста исключит все возможные риски и будет служить гарантом её правовой грамотности и юридической чистоты.
Услуги агентства недвижимости в Москве, в частности, услуги компании Ризолит, доступны практически всем, независимо от уровня дохода и составляют фиксированный процент от стоимости недвижимости.
Услуги агентства недвижимости
- продать и купить любую недвижимость, квартиру, дом/дачу/землю, новостройку, оффис/магазин/склад;
- снимет для вас или сдаст в аренду принадлежащую вам недвижимость;
- если вы сами нашли объект покупки или покупателя на вашу недвижимость, Ризолит сделает полное сопровождение сделки, железобетонно отстаивая исключительно Ваши интересы;
- Ризолит найдёт Вам банк для получения ипотечного кредита. Мы работаем по партнёрским программам с крупнейшими и надёжнейшими Российскими банками с 2000 года;
- мы знаем, как покупать недвижимость с помощью материнского капитала и военной ипотеки;
- Ризолит проведёт с Вами бесплатную консультацию по всем юридическим вопросам;
- Ризолит совершенно бесплатно предоставит всою фирменную гарантию на каждую сделку.
Нас отличает
Оперативность
действий
Индивидуальный
подход к каждому
клиенту
Умение вникнуть
в ситуацию и
найти оптимальное
решение
Минимальная
комиссия за весь
комплекс услуг
(политика разумных цен)
Действуем
исключительно
в ваших интересах
В своей работе не используем методов, распространенных среди так называемых «черных» риэлторов: завышение и занижение цен на квартиры, подставных продавцов и тем более откровенно уголовные методы.
Агентство недвижимости Ризолит оказывает услуги по эксклюзивному договору. Цена за них устанавливается единожды и является окончательной (никаких скрытых платежей). При заключении договора вы получите персонального опытного риэлтора, который пройдет с Вами все этапы: от подбора жилья (поиска покупателей) до заключения договора, передачи денег и получения свидетельства о праве собственности.
Всем нашим клиентам выдается Фирменная Гарантия агентства «Ризолит». Этот документ устанавливает полную финансовую и юридическую ответственность нашей компании за проведенную работу, вплоть до приобретения за счет компании (в случае допущенной риэлторской ошибки) аналогичной недвижимости для нашего клиента.
Искренне надеемся, что Вам понравится работать с нами! Будем рады видеть Вас (а также сослуживцев, соседей и просто знакомых) в числе наших постоянных клиентов. Уже более 40 000 семей воспользовалось нашими услугами с 1994 года.
www.rizolit.ru
стоимость услуг агентства недвижимости
Агентство недвижимости «Альма» — команда опытных риелторов, мы всегда рады помочь вам в поиске съемного жилья или арендатора для вашей собственности. Каждому клиенту мы предлагаем индивидуальный подход и комплексное решение поставленных задач. Наши специалисты помогут в оформлении договора аренды, проверке юридической чистоты объекта и решении других сопутствующих вопросов.
Как снять квартиру в Москве?
Существует два способа арендовать квартиру в столице — без посредников и через риэлторские агентства в Москве. Рассмотрим подробнее особенности каждого из вариантов.
- Без посредников: долго, сложно, но экономично
Эксперты посчитали вероятность удачного исхода при самостоятельном поиске квартиры в аренду — 20%. Большинство потенциальных съемщиков начинает поиск со звонков родственникам, друзьям и знакомым. Если среди ваших близких и их круга общения не нашлось людей, готовых сдать квартиру по низкой цене, следует продолжить поиск в Интернете. Предложений от прямых собственников в сети не так много — большинство объявлений размещают агенты.
Онлайн-объявления от собственников — это либо дорогие квартиры в центре столицы, либо варианты жилья на окраине, но подчас тоже с завышенной стоимостью. Кроме того, в большинстве случаев собственники отказываются составлять договор аренды. Для арендаторов это невыгодно: в любой момент хозяин может попросить освободить помещение без объяснения причин и без каких-либо компенсаций.
Самостоятельный поиск жилья можно продолжить, разместив своё объявление на одном из многочисленных онлайн-ресурсов. Правда, стоит быть готовым к тому, что объявление либо затеряется среди аналогичных, либо вызовет повышенный интерес у профессиональных риелторов и мошенников. Гораздо безопаснее и удобнее обратиться в агентство недвижимости, где опытный специалист подберёт для вас оптимальный вариант.
- Аренда через агентство: быстро и удобно
При первом обращении в агентство недвижимости необходимо сразу же обговорить все условия сотрудничества. Объясните риелтору, какую именно квартиру вы хотели бы арендовать, в каком районе, на каком этаже, с современной или старой мебелью, а также на какую сумму вы рассчитываете. Собрав воедино все ваши требования, менеджер начнёт поиск подходящих вариантов. На рассмотрение клиентам агентство недвижимости предлагает только актуальные предложения. Просмотр жилья проводится в удобное для клиента время в присутствии собственника и агента. Если вариант не устраивает потенциального арендатора, специалист продолжает поиск. Если квартира понравилась, агенты проверяют документы собственника и составляют договор найма. Риэлторские услуги агентства арендатор оплачивает только после заселения.
За что агентства недвижимости берут комиссию?
Работа риелтора на первый взгляд представляется крайне простой: быстрый поиск по базе, звонок клиенту, заселение. Однако за кажущейся простотой скрываются долгие поиски и непростые трудовые будни. Каждый день риелтор обрабатывает огромное количество информации, отсеивает сотни ненужных вариантов и подбирает лишь те, которые оптимально подходят клиенту. Предложения быстро теряют свою актуальность, поэтому в обязанности агента входит ещё и проверка каждого выбранного объекта.
Риелтор работает круглые сутки, его день расписан по часам. Днём он ищет варианты по базе, а вечером сопровождает клиента на просмотр. Первая квартира нравится далеко не всем потенциальным арендаторам — решение принимается после нескольких просмотров.
Обращаясь в риэлторскую компанию, вы платите за информацию. Сбор, обработка и анализ данных требуют немалых усилий. Кроме того, риелтор получает комиссионные за умение вести переговоры и ориентироваться в ситуации. Уже после нескольких минут общения с собственником специалист поймёт, можно ли торговаться с хозяином, сколько тот готов сбросить, стоит ли продолжать поиски. Услуги агента экономят ваше время.
Опасайтесь мошенников!
Будьте бдительны! Не попадитесь на удочку мошенников!
- Деньги — после. Оплата услуг агентства недвижимости должна происходить только после подписания договора найма.
- Низкая комиссия — признак обмана. Настоящий специалист знает цену своей работе и никогда не попросит низкого вознаграждения в 20%. Дилетант же будет предлагать бесперспективные варианты жилья в плохих домах с поломанной мебелью и старыми обоями. Цена низкой комиссии — потеря комфорта.
- Составляйте договор. В договоре должна быть прописана арендная плата, которая не повысится в течение всего срока действия документа. Если агент не предлагает подписать договор, стоит насторожиться.
Экономьте своё время и силы — обращайтесь в агентство «Альма»! Мы гарантируем оперативный подбор вариантов жилья и прозрачные условия заключения сделки.
Клиенты ценят нас:
- за персональный подход к каждому собственнику и нанимателю;
- комплексное юридическое сопровождение;
- использование современных технологий ведения бизнеса;
- ответственность и профессионализм.
Наши риелторы регулярно участвуют в специализированных тренингах, повышают свою профессиональную квалификацию.
С вопросами обращайтесь в call-центр:+7 (499) 372-00-14 c 10:00 до 19:00.
Оставить заявку: Снять квартиру или Сдать квартиру
для АРЕНДОДАТЕЛЯдля АРЕНДАТОРА
При использовании материалов ссылка на сайт http://almarent.ru/ обязательнаalmarent.ru