Заявление о переводе служебного жилья в муниципальное образец
Важно! Подобного рода жилье передают гражданам в пользование по соглашению, причем срок действия данного документа не превышает сроки трудового договора. Как только трудовая деятельность заканчивается, жилец-квартиросъемщик и члены его семьи должны покинуть служебное жилье и искать новую квартиру самостоятельно. Исключение составляют случаи:
- в доме проживают члены семьи пожарного, военного либо сотрудника одного из силовых ведомств, который погиб либо без вести пропал при исполнении;
- члены семьи обычных умерших работников;
- сотрудник, получивший жилое помещение, вышел на пенсию по старости;
- сотрудник имеет инвалидность I либо II гр.
Как приватизировать служебную квартиру
ВниманиеЧто такое служебное жилье? Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений. Такое жилое помещение предоставляется по договору найма специализированных жилых помещений. Подразумевается предоставление такого жилья на время осуществления трудовой деятельности в организации, предоставившей жилье, либо на иной срок, предусмотренный договором.
Жилое помещение может быть предоставлено в том случае, если у гражданина отсутствует иное жилье в указанном населенном пункте. Вопросы, связанные с предоставление такого жилья регулируются гл. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Вышеуказанные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника такого жилья, которые действуют от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно ст.
Приватизация служебного жилья — трудоемкий и очень сложный процесс
Поэтому проживающий в нем гражданин может участвовать в приватизации без вышеуказанных ограничений, связанных со статусом. Таким образом, служебная квартира может быть приватизирована. Существует как минимум два пути:
- Разрешение собственника на приватизацию;
- Заключение договора социального найма на квартиру, которая в связи с передачей в унитарное предприятие потеряла статус ведомственного.
Как узнать служебная квартира или муниципальная Ключевым моментом в решении вопроса приватизации является понимание статуса жилья.
Крайне важно понимать, отнесено ли жилое помещение к категории служебного или же лишено такого статуса. Проще всего получить сведения о статусе имущества можно путем направления запроса в соответствующий орган, то есть собственнику имущества (то, кто предоставил жилое помещение).
Можно ли приватизировать служебное жилье?
- Если отказано в приватизации, гражданин может в срок до 1 марта 2016 года (до окончания российской приватизации жилого фонда) исправить ошибки и недочеты, затем вновь обратиться с заявлением.
- Если препятствий нет, жилищный отдел администрации и гражданин заключают соглашение, которое затем регистрируют в местном органе Росреестра. С этого момента приватизация завершается.
- Приватизация служебного жилья бюджетниками В Госдуму внесли законопроект, который предусматривает приватизацию служебного жилья бюджетниками бессрочно. Для многих работников этой сферы и их членов семей служебная квартира — единственный вариант для постоянного проживания.
Приватизация служебного жилья после 1 марта 2017 года
Данное заявление рассматривается и по нему выносится решение. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса. После завершения всех формальных процедур, квартиру можно приватизировать.
Обращение в суд Добиваться приватизации своей служебной квартиры можно и через суд. Но успеха можно достичь только в том случае, если жилье не было должным образом оформлено как служебное. Если перевода со специализированного жилья не было, и в Росреестре не произошла регистрация, то суд, скорее всего, примет положительное решение.
Возможно добиться приватизации и в том случае, когда собственник квартиры согласен передать ее городу для дальнейшей приватизации, но муниципалитет не торопится принять решение по этому поводу.
Приватизация служебного жилья
Точное определение термина «служебное жилье» можно найти в 93 статье Жилищного кодекса. Также, при разборе вопроса о передаче в частное имущество служебных мест проживания, потребуется ознакомиться с Гражданским кодексом. В нем содержится несколько статей, регулирующих передачу вещных прав.
Приватизация служебного жилья Приватизация служебного жилья может быть совершена только в случае соблюдения строго определенных условий. Также стоит отметить, что для разных категорий работников существуют дополнительные нюансы. Они могут как облегчить, так и значительно усложнить процедуру перевода жилья в частную собственность.
Квартиры При удаленной работе сотрудникам могут представлять несколько типов жилья. В зависимости от ситуации, они могут получить комнату в общежитии или полноценную квартиру.
Особенности приватизации служебного жилья
На некоторых предприятиях проводится практика предоставления жилья работникам. Особенно это актуально при вахтовом режиме работы, когда сотруднику необходимо выполнять свои обязанности вдалеке от основного места жительства. Также некоторые граждане переезжают в ведомственные квартиры и проживают там вместе со своими семьями несколько десятков лет.
Однако немногие из таких работников знают, что у них есть возможность приватизировать служебное жилье. Этот шаг позволит решить основные жилищные проблемы и сохранить квартиру даже после увольнения. Но перед тем, как начать процесс получения имущества, необходимо более подробно ознакомиться с правилами проведения приватизации такого рода. Общие правила Ведомственные или служебные помещения жилой категории предназначаются для обеспечения кровом сотрудников тех или иных компаний.
Если же органом было принято отрицательное решение, то необходимо потребовать предоставления такого отказа в письменной форме. При этом, если возможно, гражданин устраняет недочеты и направляет заявление повторно. С вышеуказанным соглашением, подписанным со стороны уполномоченного органа, гражданину необходимо обратиться в Росреестр, приложив необходимый пакет документов, с соответствующим заявлением.
Жилищный консультант
ИнфоПриватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов. Основания Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.
Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная. Его собственником муниципалитет является далеко не всегда. Да и договор заключается служебного, а не социального найма.
Его принципиальное отличие состоит в том, что жилплощадь предоставляется только на время выполнения служебных обязанностей.
В случае, если ответ будет положительным, можно начинать приватизацию. Для совершения сделки потребуется:
- Снять квартиру с баланса компании. После этого она перейдет в муниципалитет.
- Подать заявление на приватизацию квартиры в администрацию своего населенного пункта.
- Дождаться ответа. Муниципалитет может отказать в предоставлении квартиры в случае, если найдутся несоответствия в документах.
- В случае положительного ответа составить соглашение с жилищным отделом и зарегистрировать его в Госреестре.
- После проведения данной процедуры жилье перейдет во владение гражданина.
Перечень документов Для того чтобы во время приватизации служебной квартиры не возникло заминок, следует заранее подготовиться и собрать документы, которые потребуются во время данного процесса.
Например, предоставление служебного жилья и быстрая приватизация спустя 5-10 лет. Это позволяет учреждениям привлечь ценных работников на длительный период работы в регионе. Договор найма служебного помещения Фактическое проживание в специализированном жилье не происходит само по себе – работодатель и сотрудник должны состоять в трудовых отношениях (официальных или по договору).
Помимо этого, стороны подписывают договор найма служебного помещения (ордер). Действуя на основании такого документа, работник имеет право заселиться в квартиру и проживать в ней вместе с семьей. Форма договора найма – строго письменная; устные договоренности не допускаются. Соглашение относится к категории срочных. Другими словами, ордер всегда имеет период действия. Например, конкретная дата или период трудоустройства человека в данной организации.
Ходатайство от организации для выделения работнику жилья
Образец ходатайства о предоставлении жилья
Жилье предоставляется только при наличии свободных квартир и комнат. Первоочередное право на предоставление жилья имеют педагоги, переехавшие из другой местности и семьи с несовершеннолетними детьми. Для предоставления жилья, педагог должен направить ходатайство по месту работы, приложив все необходимые документы.
Правила предоставления жилья военным и полиции подробно описаны в статье 5 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-Ф3.
Образец заявления о предоставлении жилья
___________ г я повторно вышла замуж.
От второго брака имею несовершеннолетнюю дочь ________________________ __________ года рождения, которая была зарегистрирована по моему месту жительства. Однако _____________ г. мой супруг _________________ скончался.
На основании Удостоверения № _________ от ___________ г, мне назначена пенсия по случаю потери кормильца. Решением __________ районного суда от ___________ г.
Когда оно пригодится еще?
Оно может быть полезно в самых разных жизненных ситуациях:
- поступлении в ВУЗ или аспирантуру;
- необходимости изменить график сдачи сессии;
- поощрении работника;
- получении жилья.
И таких ситуаций существует множество.
В каждой из них протекция со стороны работодателя становится дополнительным аргументом для принятия положительного решения.
Законодательство четко не регламентирует форму этого документа. Но юристы рекомендуют соблюдать несколько важных правил:
В самом ходатайстве желательно описать трудовой путь работника на предприятии, рассказать о его положительных качествах, деловых способностях и авторитете среди сотрудников.
Если речь идет о получении жилья, необходимо отдельно отметить его семейное положение, членов семьи, которые находятся на его иждивении и предполагаемое решение этой проблемы.
Но особенно тщательно нужно составлять такого рода документ, если он адресуется суду и является одним из аргументов при рассмотрении административного или уголовного дела.
Другими словами, цель документа заключается в том, чтобы выделить сотрудника на фоне коллег и максимально раскрыть его положительные качества. Поэтому составление грамотного ходатайства с места работы требует вдумчивого и внимательного подхода.
Пример ходатайства с места работы получить не очень сложно.
Скачать образец ходатайства (заявления):
Ходатайство На Служебное Жилье Образец
Ходатайство на предоставление жилья может быть, как написано от руки, Если служебное жилье предоставляется, этот пункт должен быть внесен в.
с места работы на жилье. Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья.
Ходатайство с места работы на жилье: образец.
Образец ходатайства можно скачать здесь.
Реквизиты ходатайства зависят от содержания внутренних нормативов, предусмотренных на предприятии, где трудоустроен работник.
В документе должны быть указаны данные сотрудника, основания для поощрения, а также его форма (устная благодарность, почетная грамота, благодарственное письмо, денежная премия, снятие ранее наложенного взыскания и пр.).
Если речь идет о служебной площади, подавать прошение нужно в место Образец заявления в суд на получение жилья и пример, как его правильно. О предоставлении служебного жилого помещения (Ф.И.О.) не имеет в собственности или пользовании жилых помещений по договору социального найма в соответствующем К ходатайству прилагаю следующие документы :(8).
Каким образом оформляется служебное жилье для военнослужащих, и какие документы для этого нужны? Ходатайство и рапорт на.
Ходатайство от организации для выделения работнику жилья
образец ходатайства руководителя на предоставление служебной квартиры сотруднику в администрацию района
19 Января 2015, 10:08 ОМВД Первомайского района, г. Оренбург
Здравствуйте!
В администрацию ___________________ района
Зарегистрированного по адресу: _______
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
соответствии с Положением «О муниципальных общежитиях города _________»
утвержденного решением Собрания депутатов города __________ от _______г. №
_________, прошу выделить ФИО, _________г.р., работающему в ООО
«__________» Структурное подразделение ___________ в должности
_________, на основании Бессрочного Трудового договора от ___________ года №
________: жилое помещение в муниципальном общежитии г.
vash-yurist102.ru
Образец заявления о предоставлении служебного жилого помещения
admin 04.01.2017
Служебное
документы
Для просмотра всех бланков нажмите тег «документы» ⇑
Заполнение Заявления о предоставлении служебного жилого помещения – важный и ответственный шаг. Служебное жилое помещение предоставляется военнослужащему по месту военной службы при отсутствии у него или членов его семьи права жилых помещений для постоянного проживания в данном населённом пункте. Однако, специалисты РУЖО иногда расширительно трактуют указанное ограничение и незаконно отказывают военнослужащим во включении в Список на том основании, что военнослужащий имеет жильё в близлежащем населённом пункте. Поэтому не пренебрегайте возможностью проконсультироваться у адвоката, специализирующегося на военно-жилищных делах до направления документов в РУЖО.
Посмотреть и скачать бланк Заявления о предоставлении служебного жилого помещения
Приложение N 1 к Инструкции (п. 2) (рекомендуемый образец)
к приказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280
Посмотреть и скачать
Обсудить статью на Форуме
Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇
⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях — пусть они тоже почитают!
⬇ Подпишись на рассылку. Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц. Отписка одним кликом навсегда. Гарантия защиты вашего E-mail.
⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.
Загрузка…
xn--f1aqem.xn--p1ai
судебная практика, образец заявления, решение суда, порядок
По российскому законодательству приватизация жилья закончится менее чем через год (в марте 2016 года). Для многих граждан нашей страны служебное жилье до сих пор остается единственным. Поэтому остро встает вопрос возможности его приватизации. В этой статье мы постараемся его подробно осветить.
Возможно ли такое мероприятие
Понятие служебного жилья возникло еще в период расцвета Советского Союза, когда предприятия и ведомства выдавали квартиры для временного проживания своим служащим и рабочим. Жилье предоставлялось только на период исполнения служебных обязанностей. Как правило, находилось оно недалеко от места трудоустройства и выделялось для удобства проживания сотрудников, а не с целью улучшения жилищных условий.
По закону о приватизации получить в собственность служебное жилье никак нельзя. Так как объекты служебного пользования, в отличии, например, от квартир, комнат и дач не подлежат приватизации. Что же делать в таком случае? Ведь по статистике еще очень большое количество наших граждан проживают в квартирах, предоставленных им в качестве служебных.
Выход из этой ситуации есть, правда он не гарантирует сто процентов успеха. В самом законе есть оговорка, что предприятия и организации, за которыми числится служебная недвижимость, вправе передавать ее в собственность. Но ведомства не спешат пользоваться этой своей возможностью, ведь может создаться прецедент. Если все проживающие в жилье, предоставленном предприятием, граждане начнут приватизировать его, служебного жилого фонда просто не останется. Поэтому отстаивать свое право на приватизацию ведомственного жилья наверняка придется в суде.
Полезную информацию о том, как приватизировать служебную квартиру, содержит следующее видео:
Как получить в собственность данное жилье
Несмотря на вся сложность процесса попробовать все же стоит. Ведь если ведомственная квартира — ваше единственное место проживания и вы много лет верой и правдой служили своему предприятию, возможно вам и повезет. Попробуем описать порядок действий для приватизации служебного жилья.
Порядок
Начать следует с написания заявления к руководителю предприятия с просьбой о переводе жилья в государственную (муниципальную) собственность.
- В случае если директор вашей организации ответит положительно, то он должен обратиться в местные органы власти с просьбой взять на баланс квартиру, в которой вы проживаете. После этого вы заключаете с муниципалитетом договор социального найма и приступаете к приватизации жилья в установленном законом порядке.
- В случае отказа руководства вашего ведомства в передаче служебного жилья государству стоит обратиться в суд.
Ниже вы можете ознакомиться с примером искового заявления о приватизации служебной квартиры. Вы также можете его скачать.
Образец искового заявления о приватизации служебной квартиры
Далее мы расскажем про решение суда о приватизации служебного жилья.
Решение суда
Вам следует написать иск на имя владельца недвижимости с требованием отправить ходатайство об исключении объекта проживания из категории ведомственного жилья. А к муниципальным органам отправляется заявление с просьбой принять на баланс данную квартиру. Обосновать данное исковое заявление на практике довольно затруднительно. В судебной практике существует множество отказов по данным обращениям, но есть и ряд решений в пользу истца.
Есть небольшое утешение для граждан, кому было отказано в приватизации ведомственного помещения. По жилищному Кодексу Российской Федерации человек, который отработал на предприятии не менее 10 лет, не может быть выселен из служебного жилья без предоставления другого.
Ниже мы подготовили раздел о судебной практике по вопросам приватизации служебных квартир.
Судебная практика
Судебная практика по приватизации служебного жилья не особо обширна. Практически любой суд, как мы уже упоминали выше, признает за собственником право самому принять решение о передаче прав на ведомственное жилье. Вкратце рассмотрим одно из недавних судебных дел.
Гражднин Р. и гражданка З., назовем их так, подали иск в суд на ООО «Горстроймост» и департамент жилищного фонда города Н. В нем они требуют признать свое право на собственность в ходе приватизации и закрепить по половине доли квартиры за каждым. Суды первых двух инстанций вынуждены были отказать истцам, мотивировав так: квартира была получена гражданкой З. во время работы в ООО «Горстроймост» как служебная. В очереди на улучшение жилищных условий З. не числилась, не возражая против этого. Данные граждане занимают ведомственную жилплощадь и спорное жилье не было передано предприятием муниципалитету. Соответственно жилье остается служебным и причин к его приватизации нет. И таких случаев большое количество.
Верховный и Конституционный суды Российской Федерации тоже придерживаются четкой позиции: владельцы ведомственного жилого фонда единолично принимают решение о переводе жилья в частную собственность.
Таким образом, приватизировать служебную жилплощадь можно, но процесс этот очень трудный и изобилует множеством «подводных камней». Надеемся наши советы хоть немного вам в этом помогут, и вы переведете свои заветные квадратные метры в частную собственность. Поторопитесь, ведь времени осталось не так и много.
Юрист из следующего видео рассказывает об особенностях приватизации служебного жилья бюджетниками и не только в 2015 году:
urned.net
Служебное жилье военным — основание и порядок предоставления
Содержание статьи:
Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей. Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства. Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.
Получение служебного жилья военнослужащими
Сегодня мы рассмотрим как происходит получение служебного жилья военнослужащим. Обращаем внимание, что речь в статье идет именно об общих вопросах в предоставлении жилья. Вопросы военной ипотеки и получения жилья в собственность при увольнении со службы – это отдельные направления нашей работы, материалы по которым вы можете найти на нашем сайте. Так-же на нашем сайте есть материал более подробно освещающий снятие жилья “в поднаем”. Это когда Министерство Обороны компенсирует затраты на аренду жилья военнослужащими.
На какое время жилье предоставляется военным?
Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста. Этот возраст наступает у каждого по-разному. Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже. Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.
На каком расстоянии дают служебную квартиру?
Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне. Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы. Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.
Норма служебного жилья для семей военнослужащих
Военным выдается жилплощадь, которая по размерам соответствует жилплощади, выдаваемой как постоянное место жительства. Эта площадь составляет на каждого члена семьи восемнадцать квадратных метров. Часто случается, что жилье предоставляется в военную ипотеку. Материал с актуальной информацией по этой теме есть на нашем сайте.
Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям
Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры. Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов. Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.
Расширенные нормативы для руководящего состава армии
Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет. Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива. Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных.
Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
Чтобы получить служебное жилье необходимо написать заявление в жилищный орган воинской части. Это жилищная комиссия либо региональное управление департамента жилищного обеспечения. В принципе, количество документов, которые нужно собрать небольшое. Вам необходимо их собрать в максимально короткие сроки, чтобы не потерять актуальность некоторых документов. Желательно уложится в двухнедельный срок.
Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки
Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь. Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права. Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.
Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону
Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:
И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.
Как принять служебную квартиру?
Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт.
Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении.
Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите.
Договор найма служебного жилья
Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок. Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы.
Служба с предоставлением квартиры МО РФ
В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.
Служебное жилье сдача после эксплуатации
Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье.
По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению.
Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими
Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению.
Сдача служебного жилья в аренду
Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем.
Кого не могут выселить из служебного жилья
Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой.
Кого нельзя выселить из служебной квартиры
Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом.
Выселяют из служебного жилья Минобороны
Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать.
Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами.Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам, жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя.
Мой мир
Вконтакте
Одноклассники
Google+
bazaprav.ru
Как получить служебное жилье для военнослужащих
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристуtoggle menu
pravonedv.ru
Документы на служебное жилье военнослужащим
По законодательству России, большинство категорий военнослужащих наделено правом проживания в служебном жилье в течение всего срока несения службы. Но многие из них не осведомлены о том, какие для этого требуются документы и куда следует обращаться для их оформления. После получения нужных справок и свидетельств часто возникают трудности с определением места предоставления документов на получение служебного жилья военнослужащими и процессом их обработки. Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Документы, обязательные к представлению
На служебное жилье для военнослужащих вправе претендовать граждане, которые заключили контракт о несении службы вдалеке от места постоянного проживания, а также другие члены их семьи. Служебные квартиры предоставляются из фонда специализированного жилья, предназначенного для проживания некоторых категорий граждан.
Законом предусмотрен следующий список документов для получения военнослужащими постоянного жилья:
- Ксерокопии паспортов военнослужащего и остальных членов его семьи с информацией о регистрации по месту проживания (для детей до 14 лет – свидетельство о рождении). Важно отметить, что копии паспортов нужно сделать постранично.
- Ксерокопии документов, удостоверяющих регистрацию или расторжение брака (если военнослужащий был женат или разведен). Данные ксерокопии требуют заверения командиром части с приложением печати или нотариусом.
- Выписка из домовой книги. Ее можно получить в МФЦ, паспортном столе по месту прописки или администрации муниципального образования. Выписка подлежит представлению со всех адресов прописки семьи военного за необходимый период.
- Ксерокопии финансовых лицевых счетов с мест проживания военнослужащего и остальных членов его семьи за 5 лет, предшествующих подаче заявления. Эти документы можно получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда. Целью предоставления этих документов является выявление доказательств того, что жилищные условия подлежали ухудшению целенаправленно.
- Справка, подтверждающая, что военнослужащий действительно проходит службу в том регионе, в котором он желает получить служебную квартиру.
- Справка, информирующая об общем сроке службы.
- Выписка из Росреестра, содержащая информацию о жилье, находящемся по месту несения службы, и о правах военнослужащего и его семьи на эту недвижимость. В ней должны быть указаны сведения за прошедшие 5 лет о покупке или продаже недвижимости семьей военного.
- Документы, которые бы подтверждали отсутствие жилья, предоставленного по договору социального найма.
- Заявление (его подача необходима для признания военного и его семьи нуждающимися в жилье).
Форму заявления о предоставлении служебного жилого помещения можно найти в Приложении к Правилам Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 № 512.
Заявление должно содержать следующую информацию:
- ФИО заявителя;
- паспортные данные;
- наименование региона РФ и административно-территориального образования, где требуется предоставить служебное жилье;
- адрес места несения службы;
- дата заключения первого контракта о несении воинской службы или дата получения офицерского звания после окончания военной образовательной организации высшего образования;
- название учреждения, куда подается данное заявление.
В процессе сбора документов важно учесть следующие особенности:
- Если получить вышеперечисленные документы не представляется возможным по причинам, не зависящим от действий заявителя, то он должен представить документы, которые бы это удостоверили.
- Не стоит медлить со сбором необходимой документации, так как жилье для военнослужащих распределяется согласно очереди, определяемой датой подачи пакета документов в уполномоченные органы.
- Если военнослужащий дал первоначальное согласие на получение служебной квартиры, но не передал в 30-дневный срок требуемые справки и ксерокопии документов, то данное жилье подлежит распределению между другими военными.
Дополнительные документы
В некоторых случаях для получения служебного жилья военнослужащим требуется предоставить справку из органов БТИ по месту несения службы или документы, подтверждающие права на дополнительную социальную поддержку в части жилищного обеспечения по закону РФ.
Уже после получения служебного жилья может возникнуть вопрос об увеличении его размеров в связи с расширением семьи. В таком случае нужно подать соответствующее заявление об улучшении жилищных условий и приложить к нему свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка.
Необходимо знать, что в случае развода и нежелания бывшей супруги выписаться из служебной квартиры военнослужащий может сделать это в судебном порядке.
В исключительных случаях, помимо основного пакета документов, может потребоваться справка, содержащая информацию о месте проживания детей в возрасте до 18 лет, которые после расторжения брака живут с матерью.
Место представления документов
После завершения сбора необходимых справок, ксерокопий и выписок у военнослужащих может возникнуть вопрос о том, куда подавать документы на получение квартиры.
Чтобы получить жилье из специализированного жилищного фонда, нужно подать весь перечень необходимых документов в территориальные подразделения управлений Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ. Документы подаются лично, отправкой заказным письмом с описью вложения или бандеролью.
Закон обязал уполномоченные органы в течение 30 рабочих дней рассмотреть поданные заявку и документы и вынести соответствующее решение о постановке на учет либо об отказе в этом.
Если будет определено, что семье военного требуется предоставление служебной квартиры, то она будет поставлена на учет. Реестр всех нуждающихся военных публикуется на официальном сайте Минобороны РФ.
С этого момента начинается поиск подходящей квартиры, исходя из количества членов семьи военнослужащего. Законом установлено, что на одного человека должно быть выделено не менее 18 кв. м.
После того как жилплощадь найдена, заключается договор найма жилого помещения. Он содержит условия проживания в квартире, описание правового статуса сторон и детали расторжения договора. Данный документ носит срочный характер, так как его действие прекращается по завершении контракта или при отставке военнослужащего.
Если вы обладаете опытом получения служебного жилого помещения для военнослужащих или хотите задать вопросы по этой теме, воспользуйтесь блоком комментариев ниже.
Загрузка …nagrazhdanke.ru