Сроки изготовления выписки из ЕГРН
Сколько по времени делается выписка из ЕГРН?
С какого момента исчисляется срок предоставления выписки из ЕГРН?
Можно ли получить выписку из ЕГРН в срочном порядке?
Сколько по времени делается выписка из ЕГРН?
С 1 января 2017 года вся информация о принадлежащих гражданам и юридическим лицам правах на недвижимость была включена в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С этого момента при регистрации собственником приобретенных им прав на недвижимость в реестре делается соответствующая запись.
Читайте нас в Яндекс.Дзен
Яндекс.ДзенВ качестве подтверждения данного факта заинтересованному лицу выдается выписка из ЕГРН. При этом выдается она не только непосредственно после регистрации права собственности, при необходимости ее можно получить в любое удобное время.
Срок, в течение которого госорган должен выдать заявителю готовый документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, регламентирован действующим законодательством, согласно которому (п. 9 ст. 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13.07.2015) выписка должна быть представлена заявителю в течение 3 рабочих дней с момента получения госорганом запроса. Если же запрос был подан в многофункциональный центр (МФЦ), а не в Росреестр, срок подготовки документа увеличивается. Согласно п. 11 ст. 62 ФЗ № 218 МФЦ обязан передать запрос в регистрационный орган в течение 2 рабочих дней с момента его получения. Еще 2 дня отводится Росреестру на то, чтобы подготовить документ и передать его обратно в МФЦ.
Иногда возникают ситуации, когда запрашиваемая информация отсутствует в реестре. Уведомить заявителя об этом регистрационный орган обязан в течение 3 рабочих дней с момента получения запроса. В этот же срок Росреестр обязан уведомить заявителя о невозможности предоставления ему информации в том случае, если ее разглашение запрещено действующим законодательством (п. 12 ст. 62 ФЗ № 218).
С какого момента исчисляется срок предоставления выписки из ЕГРН?
Срок изготовления выписки зависит от того, в какой день обращение заявителя было зафиксировано в регистрационном органе. Правила установления момента регистрации запроса, поступившего в Росреестр, определяет приказ Минэкономразвития России «Об утверждении…» № 357 от 06.06.2016:
- Датой регистрации запроса является дата его поступления в регистрационный орган (п. 68).
- Прием запросов, поступающих в Росреестр в электронном виде, осуществляется ежедневно круглосуточно, за исключением времени технологических перерывов (п. 68). Информация о таких перерывах и их продолжительности заблаговременно размещается на сайте ведомства.
- Если запрос поступает в нерабочее время, отсчет срока его рассмотрения начинается в первый рабочий день при условии, что услуга по выдаче выписки из ЕГРН была оплачена (п. 68).
- Если запрос был передан с использованием средств почтовой связи, датой регистрации запроса считается день передачи почтового отправления из отделения связи в Росреестр (п. 69).
- Если запрос, переданный в Росреестр посредством почтового отправления, был получен сотрудниками госоргана менее чем за полчаса до окончания рабочего дня или в выходной день, его регистрация осуществляется на следующий рабочий день, но не позднее чем до 12:00 (п. 69).
Можно ли получить выписку из ЕГРН в срочном порядке?
Формально законодательство возможности получения выписки в ускоренном порядке не предусматривает. Тем не менее сократить период ожидания можно, т. к. предусмотренный законом срок подготовки документа (3 дня) является максимальным. Чтобы уменьшить срок создания выписки, стоит воспользоваться электронным сервисом, размещенным на сайте Росреестра, для чего необходимо перейти по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
После заполнения всех необходимых полей и отправки запроса в госорган на электронную почту заявителя придет письмо, в котором будет указан номер обращения и дата его регистрации. После оплаты услуги заявление перейдет в статус «В работе». После обработки запроса документ будет доступен для скачивания на портале Росреестра. Так срок ожидания выписки может быть сокращен до 1 рабочего дня.
***
Итак, стандартный срок изготовления выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня с момента поступления в регистрационный орган запроса на подготовку документа. Уменьшить время ожидания можно, заказав документ через интернет — в этом случае срок его изготовления уменьшится до 1 рабочего дня.
nsovetnik.ru
Сколько времени делается выписка из ЕГРП?
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристуpravonedv.ru
Выписка из ЕГРН (ЕГРП): сколько дней действительна
С юридической точки зрения выписка ЕГРН — современный объединенный вариант выписки ЕГРП и справки из органа кадастрового учета — является обязательным документом для совершения различных сделок, который позволяет оценить юридическую чистоту конкретного объекта недвижимости. Запрашивая данный документ, вы снижаете вероятность быть обманутым мошенниками, при этом риск приобрести недвижимость, которая находится под арестом или обременением, стремится к минимуму.
Кроме того, эта выписка определяет собственника квартиры, дома или земельного участка, что является обязательным условием в сделках купли-продажи, при вступлении в наследство и в других случаях.
Справка может быть получена в бумажном или электронном виде. И в том и в другом случае определение срока действия документа связано с рядом нюансов.
От чего зависит срок действия выписки нового формата? Ограничен ли период действия документа с точки зрения законодательства? Что делать, если выписка просрочена, а подавать документы нужно как можно скорее? Об этом вы можете прочитать в нашей статье.
Сколько действует выписка из ЕГРН фактически?
Несмотря на то, что законодательно срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения.
По окончании этого периода большая часть государственных учреждений и финансовых организаций не примет у вас этот документ. Такая практика является результатом многолетнего опыта и позволяет исключить возможность предоставления данных, противоречащих реальным фактам.
Также важно знать следующие моменты:
- Чем раньше была оформлена справка относительно момента предоставления, тем больше вероятность, что информация в правовых документах была изменена в связи с совершением сделки, сменой владельца или по другим причинам.
- Срок действия справки каждая организация устанавливает индивидуально, но чаще всего он равен календарному месяцу.
- При этом время действия документа не зависит от того, юридическому или физическому лицу он был выдан, о каком объекте недвижимости содержит информацию и т.п.
- В случае если на момент предоставления выписка была получена более чем 30 дней назад, вам нужно будет снова обратиться для ее оформления в Росреестр или заказать электронный формат документа. Второй вариант является более удобным и позволяет быстрее получить необходимую справку.
Срок действия выписки ЕГРН для прописки
Аналогично определяется период действия документа при получении прописки.
В этом случае также предоставляется именно выписка из ЕГРН. Ранее информацию запрашивали в базе ЕГРП, которая не содержала данных о кадастровом учете, а до этого владельцу недвижимости выдавалось Свидетельство о регистрации.
Сейчас получения справки ЕГРН достаточно для подтверждения права собственности, что значительно облегчает процедуру оформления прописки. Однако необходимо подать документы своевременно, не дожидаясь, когда документ потеряет свою актуальность.
Сколько дней действительна электронная выписка из ЕГРН
На данный формат документа распространяются те же самые правила, которые утверждают возможность предоставления выписки в качестве свидетельства правообладания в течение 30 дней.
При этом получить электронную выписку вы можете буквально за пару часов в срочном порядке. Онлайн-сервис «КТО ТАМ» предоставляет возможность оформления документа в любое время дня и ночи. Таким образом, вы экономите около 50 % от стоимости госпошлины и получаете гарантированно достоверную информацию из объединенной базы ЕГРН. Удостоверяет выписку цифровая подпись регистратора.
Также вы можете отправить запрос на оформление документа на сайте Росреестра либо на портале госуслуг. В этом случае получить справку вы сможете только через 3 дня. Кроме того, вам необходимо будет предоставить личные документы для подтверждения учетной записи.
Электронный формат документа обладает той же юридической силой, что и бумажная выписка, поэтому может быть предоставлен в любые инстанции. Это выгодно и с финансовой точки зрения: госпошлина за получение электронной справки на 50 % меньше платежа за оформление бумажного документа.
Определение срока действия выписки согласно законодательству
Если обратиться к законодательному определению срока действия, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные данные можно считать актуальными.
На самом деле документ подтверждает право собственности на конкретное число — дату его выдачи. Однако понятно, что внесение каких-либо изменений в нормативные документы не может быть выполнено в один день. Поэтому фактический срок действия выписки составляет 1 месяц.
Выданное ранее 15 июля 2016 года свидетельство о праве собственности сохраняет свою силу и сейчас, но для полного подтверждения и оформления документов необходимо получить именно выписку из ЕГРН.
Какой будет срок действия выписки из ЕГРН в 2017?
Несмотря на большое количество изменений, внесенных в законодательство в последнее время, срок действия выписки остается прежним.
При этом перемены коснуться только срока оформления регистрации объекта в Росреестре при совершении сделок купли-продажи недвижимости:
- если документы кадастрового учета и регистрация права собственности будут оформляться в разное время, то они будут готовы в сроки 7 и 5 рабочих дней соответственно;
- постановка нового объекта недвижимости на кадастровый учет параллельно с оформлением права собственности будет занимать не более 10 рабочих дней;
- срок выдачи выписки из ЕГРН теперь составляет 3 рабочих дня по сравнению с ранее регламентированным сроком в 5 рабочих дней.
Может ли измениться срок действия выписки в будущем?
Эксперты неоднократно делали акцент на факте того, что срок действия выписки необходимо точно определить на законодательном уровне.
Для этого есть две основные причины:
- неоднозначные ситуации в процессе приема документов различными инстанциями, когда работники учреждений вынуждены обосновывать необходимость предоставления «свежей» выписки;
- по факту свою актуальность выписка может потерять уже через 1-2 недели после получения — столько времени требуется для внесения изменений в документы.
В данный момент продолжается реформа системы государственной регистрации и закончится она только в начале 2020 года. Очень вероятно, что в рамках нововведений срок действия справки будет привязан к определенному количеству дней.
4.0
19677
0
Оцените статью
Заказать выписку из ЕГРН
ktotam.pro
как ее получить, срок действия
Здравствуйте друзья. Выписка из ЕГРП представляет собой официальный документ предоставляющий информацию об объекте недвижимости. По полноте информации выписки делятся на два вида: стандартную и расширенную.
Стандартную выписку об интересующем объекте недвижимости может получить при наличии паспорта абсолютно любой человек. В подобной справке будет указано имя собственника, адрес, описание недвижимости, а так же ее юридическое состояние: выплачена ли ипотека и т.п.
Расширенная справка выдается исключительно владельцу недвижимости или его законному представителю, в ней указываются абсолютно все объекты, которыми владеет частное лицо и его паспортные данные.
Стоит понимать, что «действительная» достоверность сведений имеет место быть лишь в день получения справки. На следующий день вполне можно зарегистрировать сделку по недвижимости и оформить бумаги, но, обычно, справки действительны по месту требования в течение двух недель – месяца. А в случае, если оформляется наследство – справка вообще не имеет срока давности, так как главное то, чтобы она была выдана после даты смерти человека, который оформил завещание.
Для того, чтобы получить выписку из ЕГРП необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, проще говоря, в Росреестр. При себе необходимо иметь паспорт. Срок получения выписки составляет от пяти до четырнадцати рабочих дней, в зависимости от типа предоставляемых сведений. Если же в данном отделении Росреестра особой загруженности не наблюдается, а такое происходит довольно часто, то получить свою справку Вы можете практически сразу после подачи заявки.
Так же есть многочисленные сайты и мелкие коммерческие конторы, которые предлагают получить данную выписку без дополнительной потери собственного времени. Правда, в этом случае, стоимость справки несколько повышается.
Иногда случается так, что забрать справку лично не получается. Заботы и проблемы у всех разные, тут ничего не поделаешь. В таком случае, можно оформить доверенность на получение выписки ЕГРП. Пишется она от руки или набирается на компьютере и заверяется подписью того, кому нужны сведения из Росреестра.
Данный документ должен быть нотариально заверен и содержать следующие сведения: фамилия имя отчество доверяющего право получить выписку, адрес проживания, паспорт, дата выдачи, наименование отделения выдавшего документ, фамилия имя отчество человека, на которого оформляется доверенность, его место проживания и паспортные данные. Далее необходимо сообщить, где и какие сведения вы поручаете забрать своему доверенному лицу.
Удачи вам! Гузель Минязова
rieltor-ask.ru
Росреестр
С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.
Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.
При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
«До вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится. В целом же, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый знает о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. Зато любой человек может получить выписку о правах на интересуемый объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр. Данная выписка будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи, наличие каких-либо ограничений (аресты, запрещения и т.д.). Выписку из ЕГРП также можно получить в электронном виде через портал Росреестра, в таком случае она будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки. Срок выдачи выписки из ЕГРП, запрашиваемой в электронном виде составит 2 рабочих дня, в то время как в бумажном виде срок ее выдачи — 5 рабочих дней» — прокомментировал новшество руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.
rosreestr.ru
Выписка из ЕГРП
Основное предназначение выписки из ЕГРП – это предоставление информации о том, кто является владельцем недвижимости, указание даты регистрации права собственности и количество людей, являющихся собственниками участка. Также этот документ актуален при составлении залога в банке или приобретении квартиры в ипотеку. В зависимости от владений заемщика выдается решение об одобрении выдачи займа или его отклонении. Кроме того, выписка из ЕГРП предоставляет информацию о праве владельца распоряжаться своим имуществом. Если на недвижимость наложен арест, то в документе ЕГРП об этом указывается и собственник уже не может свободно проводить различные сделки с владениями, записанными на его имя. Также в выписке из ЕГРП указывается, кем и когда был выдан арест.
Выписка из ЕГРП — Подробная информацияПолучение выписки из ЕГРП
Все сведения, занесенные в реестр ЕГРП, являются общедоступными и могут быть выданы государственными органами при создании правильного запроса. Но не вся информация открыта для заинтересованных лиц, так как некоторые данные согласно законам Российской Федерации, не могут свободно распространяться. Для получения выписки из ЕГРП необходимо воспользоваться одной из нижеописанных услуг
:
Выписка из ЕГРП — Росреестр- наиболее распространенный вариант – воспользоваться услугами областных отделений Росреестра;
- оставить запрос на изготовление выписки в многофункциональном центре;
- через интернет, на официальном сайте Росреестра;
- воспользовавшись порталом государственных услуг, предоставляющим информацию как юридическим, так и физическим лицам;
- отправив запрос через почтовое отделение.
Электронные сервисы — Выписка ЕГРПОставить запрос на составление и выдачу выписки из ЕГРП может, как само заинтересованное лицо, так и собственный представитель. Второй вариант особенно актуален для юридических лиц или компаний, которые хотят получить информацию о том или ином участке. Также можно отправить письмо с запросом, в ответ на которое будет выслана выписка из ЕГРП. Кроме обычной почты, получить данный документ можно через отправку электронного письма.
Как получить выписку из ЕГРП на недвижимость при помощи МФЦ
Выписка из ЕГРП не может быть оформлена в самом МФЦ, но это учреждение имеет возможность выступить в роли представителя интересов физического или юридического лица и отправить запрос в Росреестр. Для получения документа через государственный МФЦ нужно соблюдать следующий алгоритм действий:
- оформление заявление в установленной законодательством форме, в котором указывается просьба о предоставлении выписки ЕГРП;
- проведение оплаты госуслуг в установленной законодательством РФ сумме. После совершения платежа в МФЦ приносится квитанция, подтверждающая проведенную оплату;
- кроме квитанции, обратившийся за услугами в МФЦ должен предоставить удостоверение личности. В случае сотрудничества с представителем должна иметься правильно составленная доверенность;
- после проверки всех принесенных документов, должностное лицо в МФЦ выдаст официальную расписку, которая подтверждает предоставление заинтересованным лицом личной информации для обработки запроса;
- по истечению срока ожидания на получение результата, указанного в полученной расписке, подавший заявление сможет забрать выписку из ЕГРП.
Документы — Выписка из ЕГРПОбычно срок получения выписки не превышает 5 рабочих дней, но могут быть и исключения, указанные законодательством РФ. Но вышеуказанный срок получения результата отсчитывается с того дня, когда МФЦ передало Росреестру запрос, из-за чего ожидание может затянуться на более долгое время. К преимуществам такого метода относится простота в оформлении и отсутствие необходимости самому обращаться в региональное отделение Росреесра. Для подачи заявления, отслеживания его выполнения и получения результата нужно будет посещать всего одно учреждение – областной многофункциональный центр.
Типы выписок из ЕГРП
Данный тип документов имеет два вида – обычный и расширенный. Разница между ними заключается в том, что расширенный вариант имеет более полную и конкретную информацию о владельцах недвижимости, в том числе и ту, которая считается конфиденциальной. Такой тип выписки доступен исключительно владельцу участка или его официальному представителю. Обычный вариант документа, как правило, доступен практически каждому, кому потребуется информация о том или ином недвижимом имуществе.
Чтобы получить расширенную выписку из ЕГРП, подавшему заявление нужно будет заплатить за нее установленную организацией сумму. В некоторых случаях имеется возможность бесплатного получения такого документа, но только если это предусмотрено законом. Полученная электронная копия выписки имеет такую же ценность, как и бумажный вариант, поэтому ее можно предъявлять как официальный документ в любой государственный орган.
xn--80aaaaaablq1bxfe3aug0afmuhd9g8ika.xn--p1ai
Выписка из ЕГРП в Росреестре
Росреестр: заказать выписку из ЕГРП в 2018 году
Как направить запрос на выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра
Госпошлина за выписку из ЕГРН
Росреестр: заказать выписку из ЕГРП в 2018 году
Как указывалось ранее, действует новый закон «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), предполагающий ведение Единого госреестра недвижимости (ст. 7 закона № 218-ФЗ).
Таким образом, для удостоверения факта госрегистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости, факта его постановки на государственный кадастровый учет и для иных целей, для которых ранее заказывалась выписка из ЕГРП, начиная с 01.01.2017 надлежит заказывать уже выписку из ЕГРН. Подробности в нашей статье Для чего нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН)?
Получить выписку из ЕГРН Росреестр позволяет различными способами (ст. 62 закона № 218-ФЗ), один из которых — с помощью официального сайта данного госоргана.
Как направить запрос на выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра
Оформить запрос на предоставление сведений из ЕГРН через сайт можно c помощью специального ресурса. В представленной форме нужно заполнить все необходимые поля и направить запрос. Рекомендации по заполнению формы запроса можно найти в Порядке предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок).
Электронная форма запроса о предоставлении данных, доступ к которым является ограниченным, должна удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (п. 39 Порядка).
Срок предоставления госуслуги — 3 рабочих дня с момента получения регорганом запроса (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ).
Росреестр уведомляет заявителей о ходе проведения процедуры. Например, путем отправления сообщений на электронную почту или на номер мобильного телефона (п. 3 Порядка).
В частности, если запрос был направлен через портал Росреестра, то заявитель получит уведомления:
- о необходимости осуществить оплату госуслуги;
- принятии запроса в обработку;
- завершении его обработки.
Госпошлина за выписку из ЕГРН
Независимо от способа заказа выписки из ЕГРН данная госуслуга остается платной. Определение размера госпошлины, подлежащей уплате, заявитель осуществляет в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (п. 8.1 Порядка взимания и возврата платы…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967).
Перечень лиц, которым выписка предоставляется на бесплатной основе, регламентирован ст. 63 закона № 218-ФЗ.
Перед тем как заказать выписку ЕГРП через сайт Росреестра, заявителю надлежало определить, какой именно вид выписки — в зависимости от цели и содержания запрашиваемых сведений — ему необходимо получить. Аналогичные действия предстоит выполнить подателю запроса и на выписку из ЕГРН с 01.01.2017, т. к. от ее вида зависит тариф за ее предоставление.
С расценками на данную госуслугу можно ознакомиться в приложениях к приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.
С составом сведений, включаемых в различные виды выписок из ЕГРН, утвержденных на момент написания статьи, можно ознакомиться с помощью следующих приказов Минэкономразвития России:
- от 25.12.2015 № 975;
- от 20.06.2016 № 378.
***
Итак, с 01.01.2017 с помощью официального сайта Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН (а не из ЕГРП). Срок предоставления услуги — до 3 рабочих дней. Данная услуга является платной.
***
Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!
rusjurist.ru