Стоимость независимой экспертизы после залива квартиры – Независимая экспертиза после залива квартиры — пошаговая инструкция как действовать при затоплении квартиры + профессиональная помощь в проведении независимой экспертизы квартиры

Независимая оценка после залива квартиры

Независимая оценка после залива квартиры проводится для составления отчета, который является официальным документом, подтверждающий сумму нанесенного вам ущерба. Оценочный отчет защищает ваши права в суде и является весомым аргументом в споре с виновником залива.

Благодаря многолетнику опыту и профессионализму наших сотрудников вы сможете в кратчайшие сроки получить компенсацию ущерба. Выполненные в соответствии с законом РФ и стандартами оценочной деятельности наши отчеты имеют юридическую силу и принимаются судами как доказательство определяющие сумму ущерба.

Как сделать ремонт и получить максимальную компенсацию?

Разберем основные факторы, влияющие на стоимость ущерба и ошибки, которые допускают многие оценочные компании:

Площадь повреждения. Важно, чтобы при составлении оценочного отчета был подготовлен локальный сметный расчет специалистом с высшим образованием «Промышленное и гражданское строительство» с помощью лицензионной сметной программы со свежими расценками ТСН и ФЭР согласно требованиями СНиП. Отчёты, составленные без локально сметного расчета, с помощью подбора аналогов в интернете, могут быть легко оспорены в суде и отклонены. Наши специалисты-оценщики при составлении локально сметного расчета определяют ремонтно-восстановительные работы по всей площади поверхности, даже если у вас есть небольшое пятно.

Физический износ. Это износ имущества (ремонт, мебель), связанный со снижением его стоимости в результате утраты своих физических свойств. При составлении отчета независимой оценки ущерба после залива оценщик должен обладать достаточной квалификацией, чтобы понять, где учитывать износ, и в каких случаях можно исключить физического износа из отчета полностью т.к. цена ошибки может быть отказ суда в компенсации ущерба.

Наша компания берет на себя всю ответственность и гарантирует положительное решение суда.

Вы можете скачать или посмотреть образец отчета подготовленный нашими специалистами:

gk-weiss.ru

Независимая экспертиза квартиры после залива: стоимость, вызов эксперта

Независимая экспертиза квартиры после залива является целым комплексом определенных экспертных исследований, которые направлены на восстановление объективной картины аварийной ситуации, точное определение размера причиненного ущерба, а также установление правдивых причин затопления.

Государственная независимая экспертиза квартиры после залива позволяет точно определить следующие факторы:

1. Чьи действия стали причиной аварийной бытовой ситуации.
2. Кто будет нести материальную ответственность за залив.
3. Сколько будет стоять восстановление поломок и последствий ущерба.
4. В какую сумму обойдется ремонт, замена техники и материального имущества.

Результатом проведения независимой экспертизы является составление отчета, состоящего из технической документации, финансовых смет, фотографических подтверждений фактов. Данный документ составляется в соответствии с государственными стандартами и требованиями. Отчет о проведении исследований подходит для подачи в судебные и прочие государственные и коммерческие учреждения.

Независимая экспертиза после затопления квартиры: стоимость

Граждане, которым нужна независимая экспертиза после затопления квартиры, стоимость процедуры должны знать заранее. Цена исследований при совершении бытового залива зависит от следующих важных показателей:

1. Метраж пораженных помещений.
2. Объем поврежденного материального имущества.
3. Характер и степень поражения имущества.

Гражданам стоит усвоить, что стоимость независимой экспертизы однокомнатной квартиры с ремонтом эконом класса после потопов будет намного ниже, нежели жилой площади такого же размера, но только с высококачественным ремонтом и дорогим имуществом. Чтобы точно узнать реальную цену экспертных исследований, стоит обратиться в соответствующую организацию, которая занимается предоставлением подобных услуг.  

При заказе услуг по проведению независимой экспертизы материального урона в отношении жилой квартиры дополнительно и отдельно должны оплачиваться обследование каждой единицы техники, мебели и материального имущества. Также заказчики производят оплату за выезд ответственного эксперта на место происшествия бытового залива.

Экспертиза ущерба после залива квартиры

Экспертиза ущерба после залива квартиры необходима при рассмотрении аварийной ситуации в судебном режиме. Граждане обращаются в суд с целью полного или частичного возмещения причиненного урона, так как единственным и серьезным доказательством и веским аргументом при возникновении бытового залива является экспертное заключение, которое определяет реальную стоимость всех необходимых материальных затрат на проведение ремонтных и реконструкционных действий.

Судебная практика при рассмотрении дел по заливам показывает, что финансовой сметы в таком случае оказывается недостаточно, ведь она не дает независимых сведений о причинах совершения аварийного происшествия, а также виновниках такого инцидента.

Подобные расчеты дают необходимый объем важной технической информации, однако такой документ не будет иметь юридической силы и не поможет при рассмотрении конфликта в судебном порядке. Для организации государственных обследований потребуется иметь соответствующую разрешительную документацию для экспертных действий.  

В процессе осуществления независимой экспертизы при осмотре жилой квартиры после залива специалисты ведут свою деятельность в соответствии с основной документацией в области строительства, финансовой составляющей рынка стройматериалов, а также с учетом нормативов действующего гражданского законодательства.

Вызов независимого эксперта после залива квартиры

Вызов независимого эксперта после залива квартиры требует тщательной подготовки к процессу осмотра поврежденных помещений и имущества. При посещении места аварийной ситуации в бытовых условиях эксперт рассматривает документацию, в которой указываются технические нюансы ситуации.

При осмотре пораженной жилплощади специалист должен сопоставить специфику протечки воды, а также оценить факт соответствия технических особенностей ситуации характеру повреждений имущества.

Если специалист выявляет повреждения, которые возникли в результате затопления, то он должен сделать соответствующие отметки в собственном акте о наличии скрытых дефектов, которые не были зафиксированы при проведении первичной технической оценки. В результате выезда оценщик фиксирует точные параметры помещений, описывает перечень используемых стройматериалов, а также определяет уровень повреждений конкретных объектов в жилой недвижимости.  

Вопросы для экспертизы по заливу квартиры

Планируя обращение к компетентным специалистам в области независимой экспертизы, граждане формируют перечень важных моментов, которые должны прояснить с помощью привлечения специалиста. Существуют стандартные вопросы для экспертизы по заливу квартиры, важнейшими среди которых являются следующие нюансы:

1. Каким должен быть порядок действий граждан, пострадавших или виновных в результате совершения затопления;
2. Зачем необходимо участие экспертов при возникновении бытовой аварии;
3. Какому виду и специализации материального урона требуется участие профессионального оценщика;
4. Какой вид и в соответствии с какими нормативами должен составляться экспертный отчет специалиста;
5. Какая документация потребуется для предоставления независимым оценщикам.

Подобные вопросы по тонкостям независимой экспертизы могут быть уточнены в результате непосредственного сотрудничества с ответственной экспертной организацией, которая специализируется на рассмотрении бытовых аварий и затоплений. 

Кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры

Граждан, которые выступают виновной или пострадавшей стороной в результате бытового залива, интересует, кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры, а также вносит материальную оплату за обращение в экспертное учреждение. Оплату независимой экспертизы могут осуществлять пострадавшие, если необходимо справедливое формирование конкретных требований к виновной стороне.

Также в соответствующие организации может обратиться виновная сторона, если считает, что в процессе судебного разбирательства требуется несправедливый размер финансовых выплат.

Чтобы интересы пострадавшей или винновой стороны были защищены в соответствии с базовыми принципами справедливости и правосудия, обязательно потребуется участие квалифицированных оценщиков, а также помощь профессиональных юристов в области рассмотрения затоплений и бытовых аварий. Прежде чем обратиться в экспертную фирму, граждане должны собрать необходимый пакет документации, что позволит значительно сократить период проведения всех манипуляций.

Судебная экспертиза по заливу квартиры

Судебная экспертиза по заливу квартиры необходима при рассмотрении в суде искового заявления о причинении материального ущерба и повреждении имущества в результате совершения бытового затопления. Совершение подобных оценок входит в компетенцию специализированных компаний, которые квалифицируются на оценке урона в результате потопов. Судебные исследования могут осуществляться двумя путями:

1. В процессе непосредственного выезда оценщика на место совершения бытовой аварии;
2. При детальном изучении материалов гражданского дела и технической документации, предоставленной суду.

В результате проведения судебной оценки эксперты составляют соответствующее заключение, в котором указывается размер урона после потопа, устанавливаются истинные причины и уточняются следующие факторы: обстоятельства осуществления потопа, стоимость работ и стройматериалов, необходимых для устранения последствий затопления, причины утечек воды. Таким образом, судебные экспертные исследования позволяют дать независимые ответы на все вопросы, интересующие судебные органы при разбирательстве.

Возможно вам будет интересно

Об авторе

Громов Александр Владимирович

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

1. Юрист по недвижимости
2. Адвокат по наследственным делам
3. Юрист по земельным вопросам
4. Юрист по жилищным вопросам
5. Адвокат по семейным делам
6. Адвокат по гражданским делам
7. Адвокат по уголовным делам
8. Адвокат по ДТП
9. Автоюрист
10. Страховой юрист
    
11. Юрист по трудовым спорам
12. Кредитный юрист
13. Арбитражный адвокат
14. Медицинский юрист
15. Защита прав потребителей
16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

advocate-service.ru

Независимая экспертиза квартиры после залива и оценка ущерба

Оценка ущерба или независимая экспертиза после залива квартиры

Если страховая насчитала мало/отказывает

Независимая экспертиза затопления квартиры и оценка ущерба может служить основанием для пересмотра размера страховой выплаты. Для этого заключение передается по почте страховой компании на повторное рассмотрение.

Если виновата УК

Здесь возможны три ситуации: УК не признает вину, отказывается возмещать ущерб или занижает сумму. Рассмотрим каждый.

 

1. 1)УК не признает вину.

Что делать: вызвать эксперта.

Пример: вас заливает, а у соседей сверху сухо. Наиболее вероятная причина — межстенные коммуникации. В таком случае УК всеми силами постарается переложить вину на соседей.

Задача пострадавшего — корректно оценить ущерб. Доказывать виновность УК придется соседям сверху.

Чем мы поможем: оценка после залива, экспертиза на установление причины затопления.

 

1. 2)УК занижает сумму выплаты.

Что делать: оценить ущерб, писать претензию

Пострадавший заказывает независимую оценку и пишет на ее основании досудебную претензию. Бланк претензии мы выдадим вам вместе с экспертизой, там все просто.

Если УК отказывается добровольно выплачивать ущерб, придется идти в суд.

Чем мы поможем: оценка ущерба после залива квартиры, судебное сопровождение.

 

1. 3)УК признает вину, но возмещать ущерб отказывается.

Что делать: только в суд.

Распространенный случай. УК признает вину, готова устранить причину затопления, но на этом все. У управляющей компании просто нет соответствующей статьи расходов, соответственно, она не может компенсировать ущерб без соответствующего решения суда.

Хуже, если УК по каким-то причинам затягивает ремонт. В таком случае пострадавшему следует подавать иск с требованием обязать УК сделать ремонт и возместить ущерб.

Чем мы поможем: оценка (калькуляция) ущерба, сопровождение в суде.

www.damages.ru

Центр помощи при заливах квартир и помещений

• ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯнезависимая оценка ущерба от залива

• ВАС ЗАТОПИЛИ?как оценить ущерб? как получить с виновника деньги?

С какими ПРОБЛЕМАМИ и ВОПРОСАМИ Вы сталкиваетесь после залива?

«Головная боль»

при общении с коммунальщиками. После залива нужно официально зафиксировать факт залива в коммунальной службе. А те не всегда горят желанием это делать быстро.

«Досудебные разбирательства»

с виновником залива. Заплатит, не заплатит?

«Походы на телеграф и стояние в очередях»

при отправке телеграммы виновнику залива с приглашением на проведение оценки.

«Беготня по судам»

если виновник не согласится добровольно возместить ущерб

Оставьте заявку на проведение экспертизы
и получите страховку от залива квартиры в подарок!

До конца акции осталось:

05.04.2015 10:04:00

В отличие от ВСЕХ других фирм,
Все вышеперечисленные проблемы мы решаем за Вас сами!

1

Мы самостоятельно установим координаты обслуживающей ваш дом коммунальной организации и зафиксируем залив.

2

Отправим за Вас виновнику телеграмму с приглашением на осмотр квартиры.

3

На основании нашей же независимой экспертизы взыщем все деньги с виновной стороны.

И самое главное!
После звонка к нам, Вам никуда
не придется «бегать»!

Просто выпишите на нас доверенность
и дождитесь положительного решения
по выплате.

Как именно происходит процесс оценки ущерба?

Строительный эксперт осматривает квартиру

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ УСЛУГА! есть предварительный подсчет с выездом к клиенту!

Фиксирует все повреждения

Фотографирует места залива и залитое имущество

Эксперт-оценщик производит подсчет ущерба

Оформляем и выдаем отчет об оценке

Онлайн расчет стоимости экспертизы

Данный расчет является предварительным. Наши эксперты предоставят точную стоимость экспертизы после уточнения деталей. 

Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку.
В течении 10 минут наши специалисты свяжутся с Вами!

Выберите затопленное помещение

Гостиная

Кухня

Прихожка

Спальня

Коридор

Санузел

Выберите затопленную область данного помещения

Стоимость экспертизы от 3 500 руб

Стоимость рассчитана предварительно. Окончательный расчет экспертизы ущерба будет предоставлен после уточнения деталей.

Заявка на расчет точной стоимости

Внимание: Кликните на картинке слева на залитые области.

И в появившихся строчках отметьте галочками залитые поверхности

Стоимость экспертизы от      3500 руб

Все еще сомневаетесь?Оцените шансы на выигрыш дела в суде

ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВНИЕ: в 30% случаев нам удается взыскать сумму ущерба в досудебном порядке.

Если виновник в досудебном порядке откажется компенсировать нанесенный ущерб — мы самостоятельно ВЗЫЩЕМ УЩЕРБ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ (вашего присутствия на суде не понадобится).

ФИКСИРОВАННАЯ цена. С гарантией в договоре!

Посоветуйтесь с юристом бесплатно

На 1 июня 2017 года сумма выигранных нами дел составила 149 590 000 руб

Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию
Адвоката по заливам и независимого эксперта
Позвоните нам по телефону КРУГЛОСУТОЧНОЙ Горячей линии:
+7 (812) 407-25-43
Или оставьте заявку и мы вам перезвоним

zaliv-help.ru

Проводим независимую экспертизу если произошел залив квартиры. Стоимость услуги.

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Довольно распространенной ситуацией, если говорить о стрессовых, которая происходит между соседями в многоквартирных домах, является случай заливки одного помещения водой из канализации и водных коммуникаций другого. Залив квартиры – это тот вид повода для общения, правда, не совсем удачного и не самого приятного, который нередко дает возможность познакомиться жильцам многоквартирных домов.

В таких случаях, когда это событие уже произошло, там, где налицо нанесение сколько-нибудь значительного ущерба, вам обязательно понадобится оценка ущерба. По крайней мере – это самый простой способ сразу поставить процесс расследования случая в прочное законное русло. И лучше всего, как показывает практика, проводит оценку и детально исследует залив квартиры независимая строительная экспертиза.

Мы, в российской независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов», проводим далеко не только такие виды исследований, но и многие другие. Выражаясь более точно – все. Все, что может предложить вам сегодня специальная и вполне рядовая, прикладная российская экспертология. И для помощи гражданам и организациям в случаях больших и небольших аварий, необходимости ремонтов, возмещений, оценок, нами осуществляются все виды мелких и крупных экспертных работ. Такой случай, как залив квартиры независимая экспертиза в исполнении работников нашего экспертного учреждения, будет рассматриваться в полном соблюдении всех деталей и признаков той методологии, которая дает в таких ситуациях наиболее эффективные результаты.

В частности, для поверхностного объяснения того, что сейчас имеется в виду, можно коснуться некоторых деталей проведения эффективной оценки залива квартир. Например, для грамотного расследован6ия случаев залива и возмещения ваших убытков существуют следующие правила:

• Пострадавшая сторона извещает о случившемся виновников залива, предполагаемых виновников, других ближайших соседей, службы коммунального хозяйства, выполняющие свои обязанности по месту аварии;
• Пострадавшая сторона обращается к независимой компании, такой,в частности, как НП «Федерация Судебных Экспертов», для того, чтобы совершить заказ экспертизы и оценки залива квартиры;
• Произошедший залив квартиры независимая экспертиза изучает не сразу после того, как произошла авария, а через некоторое время. Это связано с тем, что оценить ущерб и последствия залива квартир с технической точки зрения можно полнее именно через некоторое время после того, как произошла ваша авария. Некоторые последствия видны в полной мере после того, как вода полностью или частично подсыхает.

Это лишь некоторые из тех деталей, которые стоит учитывать при инициации и организации экспертизы залива. Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» имеют большой опыт в работе над самыми разнообразными объектами. Частными и более крупными, всеми, на которых произошли те или иные аварии, требуются те или иные проверки, исследования, экспертизы. Также, с соблюдением наиболее эффективной методики, изучает залив квартиры независимая экспертиза в нашем исполнении.

Различных полезных для вас, как для заказчиков, мелочей в методике проведения каждой экспертизы, может быть множество. И нами в работе над любыми объектами они всегда учитываются. Поскольку НП «Федерация Судебных Экспертов» является независимой профессиональной организацией, работающей по принципам свободного рынка. Мы сами зарабатываем своих клиентов, путем как можно более внимательного следования по двум направлениям. Одно из них – это выполнение нужд и интересов клиента. Другое – внимательное следование всем пунктам и тонкостям Российского законодательства.

Мы рассматриваем в отдельности каждую происходящую с нашими заказчиками ситуацию, и принимаем процессуальные и технические решения, которые обеспечивают наилучшее рассмотрение тех проблем, которые стоят перед вами. Именно поэтому так важен выбор услуг независимой экспертной организации, тогда, когда для вас становится необходима оценка ущерба при заливе квартиры. Многие люди сегодня не так уж мало зарабатывают, и возможно, что так же обстоит и с вами, и что ваша квартира отличается достаточно дорогим ремонтом, какими-то дизайнерскими или конструктивными элементами, использованными в ее оформлении. И именно с вами произошла такая неприятная ситуация, как залив квартиры.

Обычно в таких случаях, как залив квартиры независимая экспертиза в исполнении специалистов НП «Федерация Судебных Экспертов» проводится оперативно, в тот самый момент, когда есть возможность по существу и точно оценить – каков же именно вашему жилищу и его состоянию нанесен ущерб. Экспертизы залива проводятся быстрее, чем многие другие типы исследований при авариях. Например, чем экспертиза ущерба при пожаре – которую также предлагает наша компания. Какая бы ситуация с вами не произошла, в любой момент есть возможность обратиться к работникам НП «Федерация Судебных Экспертов» и получить подробные консультации.

Здесь вам смогут ответить на самые разнообразные вопросы. И на все те, что касаются проведения экспертизы залива квартир и любых других помещений. Уровень обслуживания здесь очень высок. И с технической точки зрения, и с точки зрения процессуальной, с точки зрения соблюдения самых разных регламентов, параметров и правил. Наши заказчики могут быть уверены в том, что экспертные заключения, выдаваемые в НП «Федерация Судебных Экспертов», буду с доверием приняты в любой инстанции. В страховых компаниях, в суде, и любыми другими лицами и организациями.

Что касается того пункта, в котором говорится о важности вашего обращения в независимую экспертную организацию, то он имеет первостепенное, самое большое значение. Это гарантия вашего успеха в справедливом расследовании размеров ущерба и в том, что вы сможете потребовать его возмещения. Так как во многих случаях может произойти так, что другая сторона или службы коммунального хозяйства призывают провести оценку залива какую-то другую организацию. И в этом случае вы вполне можете не получить достоверные данные об ущербе при заливе квартиры. Обязательно сами, как пострадавшая сторона, обращайтесь в независимые организации, такие, как НП «Федерация Судебных Экспертов».

Произошедший с вами или с вашими коллегами, соседями, знакомыми, залив квартиры независимая экспертиза НП «Федерация Судебных Экспертов» исследует вовремя, быстро, и технически точно. Вы получите в руки неопровержимые, юридически сильные доказательства всех фактов ущерба и тех сумм, которые должны быть вам возмещены. В результате залива, или в результате какой-либо другой аварии.

Залив квартиры независимая экспертиза

Рейтинг: 4 (80%) — Оценок: 5

Цены:

Вид экспертизы	Стоимость экспертизы
По оценке ущерба после залива	от 8 000
По оценке ущерба после пожара	от 10 000

sud-expertiza.ru

Стоимость независимой экспертизы от затопления

Независимая экспертиза квартиры после залива осуществляется для составления специального акта, в котором отражены все возникшие дефекты жилья и имущества, произошедших по причине проникновения воды по вине третьего лица.

Что такое экспертиза после затопления, как она правильно проводится, а также порядок действия потерпевшей стороны – читатель узнает из данной статьи. Также будет дана информация о пакете документов, которые необходимы для точной оценки ущерба.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

При возникновении дополнительных вопросов, можно обращаться к экспертам портала.

Консультации проводятся в круглосуточном режиме на бесплатной основе.

Как действовать, если залили квартиру?

Обнаружили протечку воды? Тогда необходимо действовать быстро и принять следующие меры безопасности:

1. Отключить подачу электричества в жилье для того, чтобы не рисковать с внезапным замыканием.
2. Ликвидировать всё ценное имущество из затопленной зоны.
3. Сообщить соседям из нижней квартиры о возникновении ЧС.
4. Сообщить соседям с верхнего этажа о случившимся.
5. После этого следует выявить источник чрезвычайной ситуации.

Как правило, причиной залития квартиры являются выше проживающие жильцы, но в некоторых случаях прорыв воды связан с управлением дома. Поэтому необходимо сразу же вызвать сантехника и аварийную службы из управляющей организации.

Пока заявка исполняется, нужно сделать снять на фото или видео поврежденное имущество. Подобные действия облегчат судебный процесс.

Важная информация: чтобы суд признал отснятый материал, как доказательную базу, необходимо проследить, чтобы на фото и видео было указано точное время, дата и место съемки. Видео нужно снимать, начиная от входа в подъезд.

Что такое акт о заливе?

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Необходимо сразу заметить, что звонок в управляющую компания является обязательным даже в тех случаях, когда с протечкой удалось справиться самостоятельно. Обусловлено это документальной фиксацией и последующим проведением независимой оценки ущерба квартиры после залива.

Представители управляющей компании по заявке собственника квартиры составляют акт ущерба после затопления квартиры, где должна содержаться следующая информация:

• лица, входящие в состав комиссии и совместно обследовавшие повреждение;
• указание местоположения объекта – адрес, общая площадь;
• причинно-следственная связь ущерба при заливе квартиры;
• дата, подписи всех лиц, указанные, как комиссия.

При оценке ущерба по затоплению квартиры, собственнику следует внимательно ознакомиться с информацией, представленной в акте. Иными словами, следует прочитать полное описание урона.

Бланк акта о заливе помещения можно скачать здесь

Важно: учитывайте в данной ситуации тот факт, что вред имуществу и жилья может носить скрытый характер, который может проявиться не сразу, а спустя несколько дней, недель и месяцев. Поэтому, если вода попала на бытовую технику, то рекомендуется сразу назначить проведение независимой экспертизы после залива.

Акт об ущербе квартиры после затопления необходимо составить в трех экземплярах. Заверить их печатью управляющей компании. Один экземпляр остается у собственника помещения, второй отдается виновнику, а третий приобщается к документации управляющей организации.

Выбор оценщика

Оценка ущерба после залива квартиры производится представителями независимой экспертизы. Действия таких компаний регулируются Федеральным законом №135 от 29 июля 98 года. Также необходимо заметить, что лицензирование деятельности таких организаций было приостановлено с 1 июля 06 года.

Важно: цена искового заявления и сумма госпошлину будет стоить в зависимости от проведенной оценки от затопления квартиры.

Выбирая независимую оценку ущерба от залива, следует внимательно отнестись к компаниям, которые занимаются такой деятельностью. Обратите внимание на следующие факторы:

• лицо должно являться членом саморегулируемой компании;
• лицо, которое будет проводить экспертизу о затоплении квартиры, должен иметь страховку.

Помимо этого, нужно ознакомиться с данными компании/лица – сколько на рынке действует организация, сколько споров было проведено по отчетам их деятельности, сколько будут стоять их услуги, а также имеется ли страховка на их ответственность.

Важным аспектом при выборе такой компании является аккредитация крупных финансовых организаций.

Отчет — оценка залива квартиры проводится после осмотра жилого помещения. Дата осмотра должна быть направлена виновнику в письменном уведомлении.

Специалисты портала рекомендуют отправлять такое уведомление через почту РФ заказным письмом, с уведомлением и описью вложения. Более оперативным способом является телеграмма!

Какой убыток можно описать в Акте?

Оценка ущерба от залива квартиры для суда может быть направлена на следующее поврежденное имущество.

Жилье – внутренняя отделка:

• Покрытие стен – обои, краска, штукатура, плиточное или деревянное покрытие.
• Потолок – побелка, слой лака или краски, поврежденная подвесная конструкция, натяжной тип потолка, дефектный пластик.
• Пол – любое поврежденное напольное покрытие.

Проводка:

• электропроводка, замкнувшая по причине затопления, в т.ч. поврежденная система «теплый пол»;
• разрушенная, т.е. полностью непригодная, система «теплый пол»;
• нарушенное освещение, в т.ч. осветительных приборов стационарного назначения.

Электроприборы:

• Поломка ПК, музыкальной аппаратуры, холодильника, «стиралки», ТВ, сплит-системы и т.п. То есть любая поврежденная бытовая техника.

Ценные вещи:

• деформировавшееся или испорченное ковровое покрытие, в т.ч. ковры;
• предметы мебели;
• одежда, обувь, аксессуары.

Таким образом, видно, что оценивать можно любой объект и ценах, который повредился из-за воды.

По окончанию описи повреждения, специалист из экспертной организации просчитывает сумму урона:

1. цена услуг ремонта квартиры для восстановления утраченной целостности;
2. материалы необходимые для восстановления интерьера;
3. транспортировка материалов;
4. проведение ремонта или приобретение имущества, которые было испорчено и не подлежит восстановлению.

Стоимость экспертизы включается в цену иска.

После того, как опись будет готова, проводится экспертиза залива. При этом анализу подвергается не только поврежденные объекты в квартире, но и внутренняя отделка жилья, как указано выше.

Составление отчета оценки после затопления

Как оценить ущерб, читатель уже понял. Теперь стоит коснуться составления отчета о нанесенном уроне.

Отчет об оценке ущерба, который произошел из-за залива жилого помещения, оформляется, согласно правилам, принятым на федеральном уровне и нормативной документации, действующей в области деятельности по оценке.

Отметим, что право на 100% компенсацию гарантирует Гражданский кодекс России, а именно статьи №12 и 1064.

Данный документ формируется на основании стоимости восстановления и ремонтных работ. Эта оценочная методика позволяет сформировать цену не только услуг, но и материальных ресурсов, которые нужны для восстановления прежнего вида жилья до того момента, как третьим лица удалось затопить квартиру.

Оценочный документ, помимо внутренней отделки включается в себя всё поврежденное имущество. Если объекты можно отремонтировать, то услуги по ремонту также включаются в отчет.

Важно заметить, что моральное покрытие нанесенного вреда не может быть включено в данный документ. Расчет цены моральной компенсации производиться собственником жилья в самостоятельном порядке.

В судебной практике зафиксированы спорные вопросы, которые касаются такого фактора, как определение износа пришедшего в негодность объекта имущества. Ввиду этого, следует быть готовым, что суд может занять одну из нижеописанных позиций:

1. Нанесенный урон взыскивает, невзирая на износ имущества, т.к. причина, по которой необходимо заменить его является затопление квартиры. Выход из строя техники, поврежденная отделка – является причиной халатности третьего лица.
2. Цена расходных материалов и предметов мебели, в т.ч. личных вещей, которых необходимо возместить будут уменьшены из расчета коэффициента износа. Обуславливается это тем, что компенсация урона ведет к необоснованному обогащению потерпевшей стороны.

Помимо вышеприведенной информации в отчете фиксируется среднерыночная цена услуг ремонта для восстановления. При этом стоимость отражается в двух колонка – с учетом износа вещей и без него.

Не редко к нам на портал поступают вопросы, связанные с темой статьи, а именно – работы учитываются только на частичное восстановление поврежденных участков или учитывается полное восстановление покрытия?

Реальность рынка и требования СНиП-ов, на которые опирается эксперт при оценке, гласят, что отдельное восстановление поврежденных участков не допустимо. То есть, стоимость работ должна включать, например, всю замену ламината, а не несколько его панелей.

Необходимый пакет документов

Порядок оплаты независимой оценки осуществляется за счет собственника квартиры и в том размере, которой предусмотрен в заключенном договоре. Однако в дальнейшем можно взыскать с ответчика через суд эти расходы.

Ущерб от залива квартиры требует проведения оценки, но для этого собственнику следует предоставить пакет документов для оценщика:

• свидетельство собственности;
• тех.документы на объект жилого помещения;
• акт, полученный от УК о заливе жилья;
• регистрационные документы.

Если есть возможность, то лучше дополнить этот перечень. Например, приложить квитанции об устранении залива, гарантийные талоны на бытовую технику, сметой проведенного ранее ремонта, приобретенных материалов, а также фотографии и видеосъемку.

Экспертиза судебных органов

Необходимо различать отчет о затоплении квартиры и оценки экспертизы. Как правило, судебная экспертиза по заливу квартиры назначается судом в следующих случаях:

1. существуют обоснования в проверки предоставленного отчета оценщиком;
2. возникновение спорных моментов, которые невозможно разрешить на основании предоставленных документов.

Поэтому экспертиза от суда назначается, как дополнительной мерой. Однако оценку будет проводить та организация, которая удовлетворяет законным требованиям к оценочным компаниям.

Скачать образец ходатайства в суд о назначении экспертизы по оценке ущерба от залива квартиры
Пример ходатайства ответчика в суд о назначении повторной экспертизы ущерба от залива квартиры

Заключение экспертов формируется на основании исследования дела, поэтому может возникнуть необходимость в выезде оценщика на квартиру. Такой документ в обязательном порядке должен отвечать на вопросы, которые ставит суд, а именно:

• какова реальная стоимость услуг и материалов, согласно среднерыночным ценам;
• актуальность необходимых работ;
• причинно-следственная связь залива водой.

Если у Вас возникли вопросы, либо судебное дело принимает неожиданный поворот, Вы всегда можете обратиться к специалистам портала.

Напоминаем, что первичная консультация является бесплатной. Также портал предоставляет услуги юристов и адвокатов. Задайте Ваш вопрос через онлайн-форму и дождитесь ответа дежурного юриста.

Как до суда решить вопрос с ответчиком?

Судебные споры о компенсации нанесенного урона не является обязательным, т.е. у сторон всегда есть возможность урегулировать вопрос мирным путем. Однако если такое не возможно, то обеим сторонам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу область деятельности которого – гражданские дела.

Кстати, предложение о мирном урегулировании вопроса и компенсации нанесенного вреда имуществу можно сделать на этапе формирования Акта. В этом случае, не обязательно вызывать экспертизу, т.к. урон можно оценить в самостоятельном порядке.

В тех случаях, когда виновное лицо не соглашается на выдвигаемые требования потерпевшей стороной, то осуществляется оценка ущерба от затопления.

Заявление, смета полученного урона, с указанием стоимости, направляется на имя ответчика в письменном виде. Если и это не возымеет действий на добровольное покрытие вреда, то данное дело предстоять разбирать в суде.

sud.guru

Независимая Оценка после Залива

Независимая независимая экспертиза после залива квартиры состоит из:

• Вызов эксперта на дом
• Осмотр поврежденной квартиры и имущества
• Замеры площадей помещения
• Составление акта осмотра, 
• Фотография повреждений отделки и имущества.

Затем в течение двух-трех рабочих дней идет расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после залива.Вы забираете отчет и обращаетесь в суд, в случае, если договориться «полюбовно» с виновниками залива не удается.

Главное помните, не бойтесь проводить независимую оценку ущерба , взыскивать ущерб через суд, закон всегда на вашей стороне! Вы всегда сможете вернуть свои деньги!

Что входит в отчет по оценке залива квартиры:

• Анализ рынка строительных работ и материалов. Данные анализа обновляются каждый квартал, представленные данные показывают реальное состояние рынка услуг. Так судья видит реальные расценки, чтобы не принимать смету сделанную по государственным расценкам.
• Смета ремонтно-восстановительных работ в которой есть цены на материалы и работы, цены на ремонт или покупку имущества, поврежденного в результате залива.
• Ссылки на источники информации и нормативные акты, СНИПы, которыми руководствовался оценщик при расчете цены восстановительных работ.
• Документы оценщика (диплом оценщика, страховой полис).
• Копия акта осмотра.
• Документы, предоставленные заказчиком оценки.
• Фото, таблица, в которой отражены последствия залива.

Наши цены на оценку залива

Вид оказываемых услуг	Цена услуги	Сроки исполнения
Оценка ущерба/пожара от залива 1 помещение до 20 кв.м.	от 4500 — 5 000 р	1 — 2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 2 помещения до 50 кв.м.	от 5 500 — 6 000 р	2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 3 помещения до 70 кв.м.	от 6 500 — 7 000 р	2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.	от 7500 — 8000 р	3 дня
Оценка ущерба от залива пожара жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.	от 10 000 — 15 000 р	5 дней
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.	от 15000 р	5 дней.
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.	цена договорная	Нужно уточнять

Из чего формируется цена на оценку 

Цена ущерба квартиры после залива зависит от количества залитых комнат. Качество ремонта квартиры так же  влияет на цену. Мы оцениваем квартиры с типовым ремонтом и квартиры с дизайн проектом. В цену наших услуг включен выезд специалиста на объект оценки, составление акта осмотра, замер поврежденных заливом помещений, подготовка отчета по всем стандартам РФ для подачи иска в суд.

Калькулятор оценки залива

1. Получение заявки

Обращаетесь в управляющую компанию для получения акта о заливе

2. Звонок оценщика

Уже имея на руках акт, звоните в независимую экспертизу по заливу квартиры

3. Прибытие на место

Наш эксперт выезжает к вам для фиксации причиненного ущерба

4. Расчет повреждений

Обычно оценщик составляет калькуляцию ущерба по среднерыночным ценам в течении 1 недели (максимальный срок составления калькуляции 14 дней). Если у вас остались чеки или другие подтверждающие покупку документы, то оценка ущерба от залива проходит в соответствии с этими документами.

5. Подготовка отчета

Вы получаете на руки отчет об оценке рыночной стоимости ущерба после залива квартиры, на основе которого можете требовать компенсацию с виновника.

6. Что делать если не платят

Если не удается договориться о компенсации материального ущерба самостоятельно, то необходимо обращаться в суд. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью наших юристов

Расчет стоимости услуги

Выберите поврежденные комнаты

Где вы находитесь

Заказать оценку

Точные цены на услуги узнавайте по телефону. Не является публичной офертой.

 Что делать если вас залили

• Вызвать представителей коммунальных служб. Они должны составить акт о заливе, в котором должны быть отображены повреждения .
• Желательно уведомить телеграммой виновника за 3 рабочих дня. (Уведомление производится по желанию пострадавшей стороны, либо можете передать уведомление об осмотре лично, под подпись лица которого вы вызываете на осмотр)
• Не начинать проводить ремонт, убирать следы протечек и повреждений до приезда оценщика.
• На осмотре показать оценщику места протечек и повреждения квартиры, показать акт по заливу, свидетельство на собственность, поэтажный план.
• Не препятствовать осмотру и знакомству с актом независимого эксперта виновнику залива.

В дальнейшем когда вы получите на руки заключение независимой оценочной экспертизы на руки, Вы можете обращаться в суд, для взыскания ущерба после залива. С соседями можно договориться «миром», для этого необходимо отправить им по почте или вручить лично под роспись до судебную претензию. В ней будут изложены ваши требования со ссылкой на законы, прописан срок на ответ обычно это 3-10 рабочих дней. Мы проводим оценку залива загородной недвижимости (коттеджей и дач)

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

В случае если договориться миром не удалось, тогда Вам прямая дорога в суд. Помимо цены иска, также с виновника будет взыскано расходы на оплату независимого оценщика, почтовые расходы, если такие были, расходы на юриста, расходы на оплату государственной пошлины.

Выступления наших оценщиков:

Независимая оценка ущерба квартиры это:

Во первых, наши эксперты руководствуется при расчете требованиями СНИиП, законов и стандартов оценки. В них исключаются частичный ремонт. По всем стандартам предусмотрена полная перекраска или переделка поверхности. 

Во-вторых, все расчеты происходят по ценам рынка. Оценщик при составлении расчетов, берет во внимание:

• текущее состояние цен на рынке ремонтно-восстановительных работ
• минимальная цена заказа рабочей бригады
• цена отделочных материалов
• цена машин и механизмов и сопутствующих работ.

Такой отчет об оценке поможет Вам взыскать ущерб после залива (потопа) с виновника в суде.

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики

Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.

Доверие в суде

Наши эксперты проводят оценку всоответсвии со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.

Бесплатно для пострадавшей стороны

Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.

Бесплатная консультация по телефону

Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

 

Оценка ущерба после ремонта соседей и куда обращаться ?

В случае если у Вас залили соседи вам необходимо обратиться в следующие организации в данном порядке:

• Аварийная служба, аварийщикам необходимо сообщить о протечке из квартиры соседей, и вызвать их для устранения течи.
• Заказать независимую экспертизу после залива квартиры, для оценки материального ущерба причиненного заливом.
• Далее обратиться с до судебным предложением о возмещение ущерба причиненного заливом по их вине.
• В случае отказа соседей от добровольной выплаты,подать на них в суд, и уже получить через суд сумму которую насчитали вам независимые оценщики.

Кто виноват если прорвало батарею ?

 Как правило, можно выделить три причины:

• Некачественные трубы, радиаторы отопления-производственный брак;
• Халатность при установке труб ЦО и радиаторов отопления;
• Скачки давления.

Согласно ст.1064 ГК РФ «Лицо причинившие вред собственнику имущества-обязан его компенсировать в полном объеме…». Для того, чтобы получить возмещения с виновника залива, Вам надо заказать независимую оценку,  Затем обратиться к виновнику залива с до судебной претензией. Наши курьеры с удовольствием доставят Вам ваш отчет в удобное место и время.

Примеры наших работ

Скачать: Бланк телеграммы по заливу.

damage-help.ru