Нужен ли в 2018 году технический паспорт здания
Форма 3 используется при условии, что ранее полученный документ был утерян. Форма 4 – для изготовления паспорта впервые.
- Сдача документов сотрудникам БТИ под расписку. На этом этапе происходит согласование точной даты визита специалиста.
- Визит инженера или техника – это необходимо для сверки всех технических данных и геометрических значений каждого помещения. Если документ изготавливается вновь, значит, специалист проводит замеры каждой имеющейся стены, фиксируя полученные значения. На их основе будет проектироваться новый технический план квартиры. Также осуществляется проверка коммуникативной системы. Ее сверяют с проектом, который был оформлен еще застройщиком.
- Если находят отличия, проводится дополнительная проверка самовольно внесенных изменений. Самовольное изменение коммуникаций влечет наложение штрафа.
Нужен ли технический паспорт на объект недвижимости
2
Важно Где можно оформить технический паспорт на строение?- 3 Подготовка документации для оформления техпаспорта
- 4 Оформление и срок действия техпаспорта
- 5 Какие затраты предстоит понести?
Какая информация содержится в техническом паспорте? В техническом паспорте содержится подробная информация об объекте недвижимости. Документ можно сравнить с классическим гражданским паспортом. Бумагу нужно обновить, если выполнялась перепланировка.
Заглянув в ТП помещения, удастся узнать следующие данные:
- подробные сведения об объекте недвижимости, на который оформляется технический паспорт;
- цена квадратных метров в соответствии с оценкой БТИ;
- техническая схема объекта;
- информация о перепланировке, реконструкции и благоустройстве.
Ни одна юридическая операция, касающаяся недвижимости, не может быть осуществлена без документа.
Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2018 году
На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:
В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году
В его обязанности не входит изготовление техпаспортов на квартиры в отдельности, но иногда компания все же это проводит по факту сдачи дома в эксплуатацию. В представленном вопросе следует уточнить, что в таких документах собственники в дальнейшем находят много ошибок, поскольку их оформление проводится на основании общего технического плана. Техпаспорт дает уверенность покупателям в отсутствии незаконной перепланировки квартиры.
Даже перенос дверного проема считается изменением, требующим обязательного изготовления нового документа. Если ранее этого не сделал собственник, значит ответственность ложится на покупателей. Поэтому перед совершением сделки лучше запрашивать технический паспорт и сверять его данные с имеющейся планировкой квартиры.
Что такое технический паспорт на дом. правила его оформления
Только после этого данные могут быть официально зафиксированы, поскольку малейшее расхождение технических параметров становится нарушением. Претендовать на получение техпаспорта вправе только собственники жилья, если речь идет о приватизированной квартире. Когда квартира принадлежит муниципалитету, то за паспортом может обратиться ответственный квартиросъемщик по договору найма.
И в том, и в другом случае от лица заявителя может действовать представитель, руководствуясь нотариальной доверенностью. Технический паспорт выдается на любой вид недвижимости после осуществления первичной оценки объекта при вводе его в эксплуатацию. Но регистрационный процесс несколько отличен в зависимости от статуса жилья.
Так техпаспорт на многоквартирный дом как самостоятельный объект получает застройщик. А вот технический паспорт на квартиру в новостройке оформляет ее собственник.
Технический паспорт на дом
Инфо При выявленных нарушениях собственников квартиры могут обязать вернуть все системы в первоначальное состояние. Если этого не сделать, изготовление технического паспорта приостанавливается.- На основе замеров специалистами изготавливается новая экспликация квартиры. В назначенный день следует посетить БТИ, чтобы забрать документ.
Для этого требуется представить паспорт и расписку, которая была выдана на руки заявителю по факту принятых у него документов. Здесь же проводится оплата изготовления или переоформления документа – в зависимости от цели стоимость может отличаться.
Порядок выдачи практически не отличается, несмотря на цели изготовления документа. Как заказать и где получить? В большинстве случаев собственники недвижимости задаются вопросом, где взять техпаспорт или куда обратиться за его оформлением.
Здесь можно выделить несколько способов.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости в 2018 году
Многофункциональные центры также выступают посредниками, принимающими документы и заявки от всех граждан. Записаться туда можно самостоятельно, придя в отделение заранее или подав заявку через интернет. На приёме заявитель также подписывает бланк запроса и предъявляет требуемый пакет документов.
Когда технический паспорт будет готов, клиента уведомят по телефону или через СМС. Однако при заказе техпаспорта через МФЦ сроки его получения затягиваются на пару дней. Какой бы способ не выбрали, для получения техпаспорта потребуется предоставить следующую документацию (в электронной или бумажной форме):
- Паспорт или иное удостоверение личности заявителя.
Техпаспорт на квартиру
ВниманиеВсе три документа необходимы для совершения сделки, поэтому при отсутствии техпаспорта следует его сделать, в чем поможет представленная далее инструкция. Как оформить технический паспорт на квартиру в 2018 году? В 2018 году каких-либо изменений в оформлении техпаспорта не последовало. Поэтому, если ваш документ действителен (не проводилось перепланировок), но старше 5-ти лет, следует осуществить изготовление паспорта, чтобы провести запланированную сделку с недвижимостью.
Пошаговая инструкция Для самостоятельного изготовления техпаспорта предлагается следующая пошаговая инструкция:
- Сбор всех документов – его список лучше узнать в БТИ, поскольку точного не существует, все зависит от ситуации.
- Оплата госпошлины – можно проводить в Сбербанке или сразу в кассе БТИ.
- Подача заявления – в зависимости от ситуации заполняется форма 3 или 4.
Возможно ли изготовление без выезда техника и обмеров? Если речь идет об изготовлении, без личного присутствия и замеров техником не обойтись. Если же требуется только обновление документа, значит на место прибудет контролер, который проверит отсутствие перепланировок. Обязателен ли, если решил продать жилье? Можно ли оформить сделку без него? С 2018 года предоставление техпаспорта в Росреестр для совершения сделки обязательно.
Он не должен быть «старше» 5 лет. Можно ли получить срочно за 1 день? Получить техпаспорт за 1 день невозможно. Если обратиться в БТИ, можно максимально сократить сроки до 3-х дней. В каких случаях может потребоваться выписка из документа? Выписка по форме а1 содержит краткую информацию о технических данных квартиры. Она необходима для проведения сделок различного характера – для продажи, дарения, передачи в залог и прочих действий.
Нужен ли в 2018 году технический паспорт здания
Технический паспорт на дом необходим для совершения большинства манипуляций с недвижимостью. Без него нельзя узаконить постройку, продать ее, перевести помещение в собственность или передать по наследству. Ряд владельцев недвижимости уверен, что документ выступает аналогом кадастрового паспорта.
Потому бумагу оформлять не спешат. Однако подобный подход к делу является безответственным. Дело в том, что технический паспорт делает гражданина полноправным собственником помещения. Если документ отсутствует, человек будет сильно ограничен в возможности совершать операции с постройкой. Потому эксперты советуют не пренебрегать необходимостью в оформлении документа и своевременно осуществлять действие. О том, какую информацию содержит технический паспорт на многоквартирный или частный дом, когда он может потребоваться и куда обращаться, чтобы оформить документ, поговорим далее.
Что за документ? Техпаспорт выдается в обязательном порядке, поскольку это точное отображение характеристик жилплощади. Документ формата А3 включает в себя многочисленные схемы и чертежи, которые отождествляют планировку недвижимости. Его оформление и выдача регулируется законодательно, а именно Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г.
dolgoteh.ru
Новости
15 ноября в Москве состоялось совещание, посвященного итогам работы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ за октябрь 2018 года.В мероприятии под председательством генерального директора АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валова приняли участие первый заместитель генерального директора Е.А. Хапаев, заместитель генерального директора П.А. Роко, главный бухгалтер Н.В. Ломакина, начальник Управления стратегического развития Е.А. Скворцова, начальник Управления обеспечения производственной деятельности Н.А. Филимонова, начальник Отдела информационных технологий Д.М. Сухов, директор Верхне-Волжского филиала М.В. Морозов, директор Чернозёмного филиала М.П. Глазунов, директор филиала Общества по Центральному федеральному округу В.А. Илюхин, директор филиала Общества по Республике Коми В.П. Николайчук, директор Северо-Западного филиала И.А. Вишняков, директор Калининградского филиала О.А. Бочаров, и.о. директора Крымского филиала К.Я. Зевакин, директор Южного филиала М.О. Липенин, и.о. директора Нижне-Волжского филиала В.А. Пятахин, директор Ростовского филиала М.Н. Галкин, директор Северо-Кавказского филиала П.И. Темченко, директор филиала Общества по Карачаево-Черкесской Республике А.М. Эльканов, директор Филиала по Республике Дагестан М.Н. Адзиев, директор Волго-Вятского филиала А.С. Коробов, директор Средне-Волжского филиала А.И. Максимов, директор Приуральского филиала А.О. Корягин, директор Западно-Сибирского филиала И.И. Экзархо, директор Сибирского филиала Общества О.П. Гуляев, директор Восточно-Сибирского филиала С.И. Кузьмин, директор Амурского филиала Т.А. Слобожанина.
Также в качестве приглашенных гостей на совещании присутствовали представители компаний ООО «ТехноКад» и АО «Интернейшнл АйТи Дистрибьюшн», которые представили свои услуги и программные продукты, позволяющие оптимизировать рабочие процессы и тем самым повышать эффективность деятельности предприятия.
В рамках заседания генеральный директор И.И. Валов подвел итоги работы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за октябрь текущего года.Иван Иванович сообщил, что в целом проделанная работа по сокращению расходов и структурным изменениям дала свои положительные результаты: по итогам работы в октябре 21 филиал из 28 получил прибыль до налогообложения.
Отметил эффективность работы филиалов-координаторов: под руководством филиала по Республике Коми, Приуральского, Восточно-Сибирского, Сибирского, Южного, Ростовского, Амурского и филиала по Центральному федеральному округу в октябре получена прибыль: Северо-Западным, Уральским, Дальневосточным, Камчатским, Нижне-Волжским, Сахалинским филиалами. Сократился размер убытка филиала по Приморскому краю, Северо-Кавказского и Центрально-Черноземного филиалов.
Также были определены основные направления дальнейшей работы по стабилизации финансового положения и выходу Общества на устойчивую прибыль.
Участники совещания обсудили вопросы инновационного развития Федерального БТИ и автоматизации рабочих процессов, а также обменялись опытом и мнениями относительно повышения эффективности работы с населением.
В продолжение мероприятия выступили руководители филиалов Общества с докладами о финансово-экономических показателях деятельности обособленных подразделений Общества по итогам работы за октябрь 2018 года, поделились опытом по оптимизации расходов, а также сообщили о дальнейших планах увеличения доходов и выхода на безубыточность.
rosinv.ru
С 2019 года власти введут новый вид проверок в квартирах
Фото: администрация Владивостока
Со следующего, 2019 года в России начнут проводить регулярные обследования технического состояния многоквартирных домов. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис.
«В середине 2000-х, к сожалению, была убита система БТИ, и в итоге в России не стало регулярного технического обследования домов. Есть кадастровый учет, есть осмотр управляющих компаний, но этого недостаточно, чтобы понимать состояние жилья, необходимость проведения в нем капремонта или отнесения его к аварийному фонду», – сказал Чибис, слова которого приводит РИА «Недвижимость».
Читайте также:
Живете в съемной квартире? Готовьтесь к приходу людей в форме
В спецгруппу входят сотрудники мэрии, полиции и налоговой
По словам чиновника, поправки в законодательство, возвращающие техобследование домов, уже одобрены профильным комитетом Госдумы. Ожидается, что подобные проверки будут проводиться раз в пять лет по каждому многоквартирному дому. Кто будет обходить дома – пока вопрос, но замминистра подчеркивает, что за дело возьмутся «организации, требования к которым установят регионы».
Еще один вопрос – об оплате таких обследований. Деньги на это дадут региональные операторы капремонта за счет доходов от размещения на депозитах временно свободных средств.
Ранее сообщалось, что представителям жилищных инспекций упростят доступ в квартиры россиян. Чтобы выявить опасные перепланировки, жилинспекции смогут за десять дней получить судебную санкцию на доступ в квартиры без разрешения владельцев.
primpress.ru
Возвращение БТИ — Квадрум.Медиа
В Государственную Думу РФ внесён законопроект «Об основах учёта объектов капитального строительства», который вернёт легендарное БТИ к жизни. Смысл этого возвращения многим на рынке не ясен, остаётся надеяться, что его знают хотя бы законодатели.
Напомним, что до 2008 года БТИ обмеряло все квартиры и хранило эти данные. Без обмеров БТИ новостройки не сдавались. После 2008 года учётом занимался и занимается Стройнадзор, а домам было достаточно иметь кадастровый паспорт. Кроме того, все данные БТИ были переданы в Росреестр, во всяком случае, так заявлялось.
Сейчас же правительство говорит, что эти технические данные утеряны, что их недостаточно, что они неполные. Безусловно, если это так, то ситуацию менять надо. Также надо выявлять неузаконенные перепланировки, потому что это опасно. Дмитрий Котровский, партнёр девелоперской компании «Химки Групп», согласен, что в последние годы в стране росла доля квартир со свободной планировкой, а некоторые собственники при проведении ремонтных работ воспринимали слово «свобода» как синоним безрассудства. В результате реализовывались такие перепланировки, которые действительно могут быть опасны и для самого собственника, и для его соседей.
Сейчас правительство говорит, что технические данные по квартирам утеряны, что их недостаточно, что они неполные.
Безусловно, учёт и контроль нужен, но, во-первых, он есть и не понятна необходимость дублирования, во-вторых, для его ужесточения не обязательно возвращать БТИ.
Что забыли посчитать?
Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век», отмечает, что под «объектом капитального строительства» можно подразумевать совершенно разные понятия:
- объект, который лишь планируется строить;
- объект, который находится в стадии строительства;
- объект, который достроен, то есть вводится в эксплуатацию.
В принципе, каждый из этих объектов посчитан, просчитан и имеет об этом соответствующую справку.
Если говорить о лишь проектируемом объекте строительства, то, как справедливо замечает Василий Шаропов, не ясна необходимость его дополнительного учёта: «Обычно каждый объект строительства учитывается в органах Стройнадзора при выдаче разрешения на строительство, поэтому функциональный смысл введения нового учёта ещё предстоит понять».
Если БТИ должно выполнять функцию контроля качества строительства, то это уже делается Стройнадзором.
Если говорить об объектах незавершенного строительства, которые не имеют кадастрового паспорта, то и здесь технический учёт избыточен, так как это постоянно строящееся здание и нет смысла фиксировать меняющиеся параметры. Если БТИ должно выполнять на данной стадии функцию контроля качества строительства, то это уже делается Стройнадзором.
БТИ, скорее всего, будет интересоваться лишь построенными зданиями. Предполагается, что без технического паспорта, выданного возвращённым на рынок БТИ, застройщик не введёт новостройку в эксплуатацию, то есть сперва надо получить техпаспорт от БТИ, потом пройти Мосгорстройнадзор, а лишь затем получить разрешение на ввод. Справедливости ради, стоит отметить, что большинство застройщиков и сейчас обмеряют свои здания, этот факт обмера БТИ прописан в ДДУ, но делает это девелопер не в государственном бюрократическом органе, а у независимых бюро. Только эти обмеры выявляют дополнительные квадратные метры у собственников или их нехватку, после этого происходит окончательный расчёт за квартиру: люди либо доплачивают, либо получают возврат денежных средств за нехватающие квадратные метры. Дмитрий Котровский обращает внимание: «Застройщики, особенно при монолитном строительстве, в основной массе не отказывались от услуг независимых экспертов, поскольку при монолитном строительстве расхождения площади в проекте и в реальности встречаются чаще, чем в панельном конструкторе».
Любые проволочки стоят денег, поэтому возврат БТИ — расходы для девелопера.
Одним словом, всё уже посчитали. БТИ будет дублировать. Семь раз отмерь, один раз отрежь — это хорошо, но не в бизнесе. Любые проволочки стоят денег, поэтому возврат БТИ — расходы для девелопера.
Перечень трат
Начнём с материальной стороны дела — денег. За обмер необходимо платить. Для большинства девелоперов это не станет новой статьёй расходов, так как новостройки и так технически обмерялись в конце строительства. Однако государство станет монополистом в этом вопросе!
Юлия Попова, руководитель финансового департамента семейства компаний KASKAD Family, подчёркивает: «Очевидными минусами для бизнеса будут являться дополнительные денежные затраты, размер которых можно пока только предположить, исходя из текущей рыночной стоимости услуг. Поскольку плату за услуги органы государственной власти имеют право определять самостоятельно, есть вероятность установления и более высокой стоимости по сравнению с текущей на рынке». Вероятность эта стопроцентная, потому что уже расценки БТИ выше, чем у частных обмерщиков.
Кроме денег, в расход пойдёт и более ценный ресурс — время. В конечном итоге эти издержки всё равно сведутся к финансовым затратам. Юрий Неманежин, управляющий партнёр Gravion Group, сообщает: «БТИ всегда была структурой из советских 90-х, абсолютно негибкой и не желающей меняться. Это ещё один бюрократический барьер. В условиях падающего рынка появление дополнительного звена в бюрократической цепочке не отразится впрямую на цене продукта, но увеличит затраты застройщика, которые итак сжаты до предела». Юлия Попова также отмечает, что вместе с возвратом БТИ у застройщиков появляются затраты на прохождение технической инвентаризации и постановку объектов на учёт.
Дмитрий Котровский, оценивая возможное нововведение, акцент делает на сроки, а не расходы: «Если услуга станет исключительно государственной, сроки обмеров очевидно увеличатся даже при десятикратном увеличении штатов кадастровых инженеров. Сроки же — это тоже риски, поскольку любое увеличение сроков строительства либо удержания жилого помещения на балансе застройщика влияет на рентабельность бизнеса».
Одним словом минусы видны от всей этой истории, плюсы не находятся.
«Вторичный» нюанс
Возможно, выгода есть от возвращения БТИ на вторичный рынок, ведь именно там надо отслеживать неузаконенные и катастрофические перепланировки.
Василий Шарапов отмечает, что технический учёт помещений и зданий на вторичном рынке недвижимости отменяли в связи с введением кадастрового учёта недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». «Почему-то считалось, что кадастровый учёт дублирует фактически технический учёт недвижимости, хотя это не совсем так. Основной функцией кадастрового учёта недвижимости является идентификация здания, помещения или земельного участка, обособление их от других объектов недвижимости и юридическая фиксация существования недвижимости как таковой. Ключевой функцией технического учёта было описание фактического технического состояния объекта недвижимости. Для этих целей регулярно проводились технические обследования зданий, и вносилась информация в техническую документацию, которая хранилась в БТИ, таким образом, можно было получить представление о техническом состоянии какого-либо капитального строения. Однако теперь обязанность по техническому обследованию зданий переложена на собственников, а кадастровые инженеры эту функцию не выполняют. Поэтому техническое состояние как жилого, так и нежилого фондов в результате отмены технического учёта стало непрозрачным как для участников рынка недвижимости, так и для властей. Если проще, то определять аварийность здания по кадастровому паспорту практически невозможно, в этом смысле он малоинформативен», — отмечает эксперт.
Но для решения этих задач не обязательно принимать отдельный законопроект об отдельном учёте. Достаточно внести соответствующие изменения в закон о кадастровой деятельности, прописав, что кадастровый паспорт должен быть дополнен параметрами об износе здания, а для этого необходимо техническое обследование.
Любое обследование сегодня стоит денег, Василий Шарапов считает, что государство намерено переложить эти издержки целиком и полностью на собственников: «Не следует удивляться тому, что собственникам могут вменять в обязанность проводить хотя бы раз в пять лет техническое обследование своей недвижимости. Осуществлять это должно, по идее, управляющая компания, но оплачивать это будут собственники». В результате издержки на владение недвижимостью возрастут, в данном случае на сумму технического учёта, если государство не будет субсидировать эту деятельность за счёт государственных и муниципальных бюджетов. В субсидирование не верится, потому что государство намерено получить свою выгоду от возвращения на рынок БТИ.
Кто в плюсе?
С какой стороны ни смотри на этот законопроект, выиграть может лишь инициатор его, то есть государство.
Это ещё одна статья пополнения бюджета, причём городского, который катастрофически нуждается в деньгах. Не стоит думать, что расширение штата сотрудников БТИ, которое однозначно потребуется, и сопутствующие траты будут убыточны, а в лучшем случае всё будет работать в «ноль». Нет, монополистом, устанавливающим и правила игры, и цены, быть всегда прибыльно.
Кроме этого, как отмечает Дмитрий Котровский, это возвращение будет своеобразным поиском в «архивах» налогооблагаемой базы: «При массовом федеральном перемере могут быть выявлены сотни тысячи „мёртвых душ“ — неподсчитанных жилых метров. Как это возможно реализовать на практике на вторичном рынке — совершенно не понятно». Но это пока не понятно. Как говорится, было бы лишь желание.
В-третьих, рынок недвижимости ворочает большими деньги, и государство не намерено оставаться в стороне. Этот год показал, что строительная сфера попала под государственное регулирование. Годовые нововведения в законах уже увеличили себестоимость проектов на 23%, и на этом никто останавливаться, по всей видимости, не собирается. Возвращение БТИ в игру — лишь начало удивительных метаморфоз, которые нас ожидают, именно так говорят между собой многие эксперты.
kvadroom.media
Обсуждается вопрос реорганизации БТИ в госучреждения по кадастровой оценке недвижимости
По информации ГИС-Ассоциации, пресс-служба ГУП МО «МОБТИ» собщает, что БТИ не менее чем в 60 субъектах РФ будут реорганизованы в ГБУ по кадастровой оценке недвижимости.
Во многих субъектах федерации сейчас рассматривается возможность преобразования БТИ в государственные бюджетные учреждения (ГБУ), которые будут проводить государственную кадастровую оценку недвижимости в целях налогообложения. Вопрос прорабатывается не менее чем в 60 субъектах, включая Москву и Санкт-Петербург.
Предварительно, Минэкономразвития России поддержало идею проведения общественного обсуждения вопросов по созданию ГБУ.
С принятием в июле этого года федерального закона «О государственной кадастровой оценке» каждый субъект РФ должен создать и организовать работу нового госучреждения (специализированного ГБУ), которое будет определять кадастровую стоимость недвижимости для последующего расчета земельных и имущественных налогов.
Сообщается, что в центральном офисе Московского областного БТИ руководители организаций технической инвентаризации более чем 15 субъектов России обсудили аспекты предстоящих изменений.
В работе совещания, в частности, приняли участие представители республик Башкортостан, Татарстан и Саха (Якутия), Омска, Хабаровска, а также Владимирской, Тверской, Псковской, Калужской, Тамбовской, Самарской областей и др.
По прогнозам Минэкономразвития России, численность персонала среднестатистического ГБУ, которое будет заниматься исключительно вопросами государственной кадастровой оценки, должна составить от 15 до 30 человек, пояснил в ходе рабочей встречи замминистра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков. Однако в отдельных субъектах штат специалистов, которые непосредственно будут определять кадастровую стоимость недвижимости, может быть увеличен – в зависимости от количества объектов оценки.
Например, Московская область лидирует по объему недвижимости: на территории региона, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (ГКН), насчитывается 3,3 млн. земельных участков и чуть менее 9 млн. объектов капитального строительства – домов, квартир, гаражей и других построек. На втором месте Краснодарский край (2,5 млн. земельных участков). Гораздо более скромные позиции в этом рейтинге занимают Москва и Санкт-Петербург – 350 тыс. и 150 тыс. соответственно.
Персонал будет разделен на три функциональные группы.
В первую войдут государственные оценщики, которые будут производить расчеты и разрабатывать методологию кадастровой оценки. Их квалификация должна будет соответствовать ряду условий, одно из которых — не менее трех лет стажа в области оценочной деятельности. Стандартные квалификационные требования Минэкономразвития разработает до конца этого года.
Специалисты второй группы займутся сбором, систематизацией и аналитикой рыночной ценообразующей информации.
Третью группу составят сотрудники, в поле деятельности которых будет анализ и исправление системных ошибок оценки, а также подготовка документов для процедур оспаривания.
www.profkadastr.ru
АО Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ
/moskva
RU,Moskva;RU,Moskovskaya Oblast
/altayskiy-kray
RU,Altayskiy Kray
/amurskaya-oblast
RU,Amurskaya Oblast
/arhangelskaya-oblast
RU,Arkhangel
/astrahanskaya-oblast
RU,Astrakhanskaya Oblast
/belgorodskaya-oblast
RU,Belgorodskaya Oblast
/bryanskaya-oblast
RU,Bryanskaya Oblast
/vladimirskaya-oblast
RU,Vladimirskaya Oblast
/volgogradskaya-oblast
RU,Volgogradskaya Oblast
/vologodskaya-oblast
RU,Vologodskaya Oblast
/voronezhskaya-oblast
RU,Voronezhskaya Oblast
/evreyskaya-avtonomnaya-oblast
RU,Yevreyskaya Avtonomnaya Oblast
/zabajkalskij-kraj-chita
RU,Zabaykal
/ivanovskaya-oblast
RU,Ivanovskaya Oblast
/irkutskaya-oblast-irkutsk
RU,Irkutskaya Oblast
/kaliningradskaya-oblast
RU,Kaliningradskaya Oblast
/kaluzhskaya-oblast
RU,Kaluzhskaya Oblast
/kamchatskij-kraj-g-petropavlovsk-kamchatskij
RU,Kamtchatski Kray
/karachaevo-cherkesskaya-respublika
RU,Karachayevo-Cherkesiya
/kemerovskaya-oblast-kemerovo
RU,Kemerovskaya Oblast
/kirovskaya-oblast-kirov
RU,Kirovskaya Oblast
/kostromskaya-oblast-kostroma
RU,Kostromskaya Oblast
/krasnodarskiy-kray
RU,Krasnodarskiy Kray
/krasnoyarskij-kraj
RU,Krasnoyarskiy Kray
/kurskaya-oblast
RU,Kurskaya Oblast
/lipeckaya-oblast-lipeck
RU,Lipetskaya Oblast
/murmanskaya-oblast-murmansk
RU,Murmanskaya Oblast
/neneckiy-ao-naryan-mar
RU,Nenetskiy Avtonomnyy Okrug
/nizhegorodskaya-oblast-nizhniy-novgorod
RU,Nizhegorodskaya Oblast
/novgorodskaya-oblast-novgorod
RU,Novgorodskaya Oblast
/novosibirsk
RU,Novosibirskaya Oblast
/omskaya-oblast-omsk
RU,Omskaya Oblast
/orenburgskaya-oblast-orenburg
RU,Orenburgskaya Oblast
/orlovskaya-oblast-orel
RU,Orlovskaya Oblast
/penzenskaya-oblast-penza
RU,Penzenskaya Oblast
/permskiy-kray-perm
RU,Perm Krai
/primorskiy-kray-vladivostok
RU,Primorskiy Kray
/pskovskaya-oblast-pskov-velikie-luki
RU,Pskovskaya Oblast
/respublika-adygeya
RU,Adygeya
/respublika-altay-gorno-altaysk
RU,Altay
/respublika-bashkortostan
RU,Bashkortostan
/respublika-buryatiya
RU,Buryatiya
/respublika-dagestan
RU,Dagestan
/respublika-ingushetiya
RU,Ingushetiya
/kabardino-balkarskaya-respublika
RU,Kabardino-Balkaria
/respublika-kalmykiya
RU,Kalmykiya
/krym
UA,Avtonomna Respublika Krym;UA,Sevastopol
/respublika-mariy-el-yoshkar-ola
RU,Mariy-El
/respublika-mordoviya-saransk
RU,Mordoviya
/yakutiya
RU,Sakha (Yakutiya)
/severnaya-osetiya-alaniya-vladikavkaz
RU,North Ossetia
/respublika-tatarstan-kazan
RU,Tatarstan
/resp-hakasiya-abakan
RU,Khakasiya
/respublika-chuvashiya-cheboksary
RU,Chuvashia
/rostovkaya-oblast-g-rostov-na-donu
RU,Rostovskaya Oblast
/ryazanskaya-oblast-ryazan
RU,Ryazanskaya Oblast
/samarskaya-oblast-samara-tolyatti
RU,Samarskaya Oblast
/saratovskaya-oblast-saratov
RU,Saratovskaya Oblast
/sahalinskaya-oblast-yuzhno-sahalinsk
RU,Sakhalinskaya Oblast
/sverdlovskaya-oblast-ekaterinburg
RU,Sverdlovskaya Oblast
/smolenskaya-oblast-smolensk
RU,Smolenskaya Oblast
/stavropolskiy-kray-stavropol
RU,Stavropol
/tambov
RU,Tambovskaya Oblast
/tverskaya-oblast-tver
RU,Tverskaya Oblast
/tomskaya-oblast-tomsk
RU,Tomskaya Oblast
/tyumenskaya-oblast-tyumen
RU,Tyumenskaya Oblast
/udmurtiya-izhevsk
RU,Udmurtia
/ulyanovskaya-oblast-ulyanovsk
RU,Ulyanovsk Oblast
/habarovskij-kraj-habarovsk-komsomolk-na-amure
RU,Khabarovskiy Kray
/hanty-mansijkij-avtonomnyj-okrug
RU,Khanty-Mansiyskiy Avtonomnyy Okrug — Yugra
/chelyabinskaya-oblast-chelyabinsk
RU,Chelyabinskaya Oblast
/chukotka
RU,Chukotskiy Avtonomnyy Okrug
/yamalo-neneckij-ao-noyabrsk
RU,Yamalo-Nenetskiy Avtonomnyy Okrug
/yaroslavskaya-oblast-yaroslavl
RU,Yaroslavskaya Oblast
/respublika-kareliya-petrozavodsk
RU,Kareliya
/sankt-peterburg
RU,Sankt-Peterburg
rosinv.ru
Новости БТИ — 18 Октября 2018
Краевое БТИ информирует граждан о порядке оформления
прав на объекты недвижимости по так называемой «дачной амнистии».
Владельцам жилых домов и строений, специалисты советуют поторопиться. Время, отведенное им на упрощенное оформление постепенно уходит. Срок окончания «дачной амнистии» перенесли с 1 марта 2020 года на 1 марта 2019 года. Это связано с тем, что 4 августа 2018 вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В том числе изменяется порядок оформления строительства жилых домов и жилых строений. Это касается тех, у кого жилые дома или жилые строения расположены на земельных участках для индивидуального жилищного строительства или на земельных участках предназначенных для ведения ЛПХ, расположенных в населенных пунктах, а также на дачных или садовых земельных участках.
До 1 марта 2019 года ДЛЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ САДОВЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, не оформивших право на жилые строения, продолжает действовать несколько упрощенная процедура оформления прав собственности.
В связи с этим, Краевое БТИ рекомендует уже сейчас обратиться в любой отдел Краевого БТИ (Адреса и телефоны на официальном сайте kubbti.ru в разделе «Контакты») к кадастровому инженеру, который подготовит технический план и поможет заполнить декларацию. После чего можно будет зарегистрировать свое право в ЕГРН.
Что касается регистрации права на ЖИЛОЙ ДОМ, правообладателю также рекомендовано, как можно скорее обратиться в любой отдел Краевого БТИ к кадастровому инженеру. Специалист подготовит технический план и поможет заполнить декларацию, а также поможет заполнить соответствующее уведомление, необходимое для подачи в орган местного самоуправления.
Итак, в 2019 году по окончании действия переходных положений вступает в силу новый порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома. Правообладатели не могут построить или реконструировать без направления соответствующих уведомлений в органы местного самоуправления.
sdgadm.ru