Выписать из приватизированной квартиры мужа – каковы особенности выписки супруга после развода из приватизированного или муниципального жилья без его согласия, а также как жене оформить исковое заявление в суд (образец документа)?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной или муниципальной квартиры

Разрыв отношений между супругами не означает немедленного расставания с выездом из жилплощади.

Какие права дает закон бывшей супруге на выписку некогда дорогого человека?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Как выписать мужа

Из приватизированной квартиры

Основываясь на п.4 ст. 31 ЖК РФ, можно обретшей свободу женщине вздохнуть с легкостью, если квартира в полном объеме принадлежит ей одной, а право владения зарегистрировано до официального оформления брака.

Если хватило здравого смысла при женитьбе зафиксировать брачным контрактом, кому что отходит в случае развода, то каждый из супругов заранее знает, с чем останется.

Хуже, когда брачного договора нет, а квартира приобреталась в период совместного ведения хозяйства в официальном браке, что на практике обозначает неминуемый раздел — экс-супруг ни с чем не останется, и аннулировать выписку не выйдет, ведь он по закону собственник.

Есть еще одна опасность для бывшей супруги: ст. 31 ЖК РФ не подходит, если бывший муж во время приватизации от нее отказался в пользу жены или ее родственников путем подачи бумаги в письменном виде.

Эта категория граждан имеет право пожизненного пользования квартирой, хотя и не является собственником по документам.

Подытоживая вышеописанные ситуации, можно утверждать, что если нет брачного договора и единоличного права владения квартирой, то варианты выписки бывшего мужа из приватизированного жилья такие:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• уговорить выписаться добровольно;
• сторговаться, разрешив конфликт выплатой мужчине n-ной суммы;
• при несогласии — обратиться в суд.

Если у мужчины другого жилища нет, то по большому счету, ничего не изменится: суд разрешит ему проживать по данному адресу, или предложит делить жилую недвижимость.

Из муниципальной квартиры

В муниципальной квартире ее владельцем является муниципалитет, и выписка без согласия экс-супруга возможна только при участии суда, и то не на пустом месте, а при наличии достаточных оснований.

Это может быть признание не проживающего больше года на данной жилплощади утратившим право пользования ею, только нужно предъявить веские доказательства, а можно подвести почву в виде статей 90 и 91 ЖК РФ, предусматривающих наличие таких условий:

• антиобщественное поведение, нарушающее права домочадцев и соседей;
• использование квартиры не для жилья, а в качестве нежилого помещения;
• нанесение вреда конструкциям, что ведет к разрушению и потере жилища;
• антисанитарное содержание жилплощади;
• неплатежи по квартплате скопились за более чем полугодовалый период.

Последовательность действий такова: написать заявление собственнику, то есть в муниципалитет, получить подтверждающие бумаги из соответствующих служб, и уже потом написание искового заявления в суд.

В составе приложений к иску должны быть не только добытые в санэпидстанции, жилищной конторе, полицейском участке и пр., но и письменный ответ муниципалитета, основанный на заключении комиссии, которая обязана осмотреть квартиру и составить резюме.

Нарушение правил содержания жилища не должны быть придуманными: все проверят и перепроверят.

Справедливости ради можно утверждать, что из муниципального жилья, куда муж прописался уже после даты заключения брака, суд обяжет этого человека сняться с регистрационного учета по этому адресу, даже если бывший муж имеет удостоверение инвалида.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены только для определенных категорий граждан.

Что такое счет эскроу, какие его достоинства и какие задачи он решает? Узнайте об этом здесь!

Государство РФ предоставляет жилье для беженцев и вынужденных переселенцев. В каком порядке это происходит, читайте в нашей статье.

В каких случаях закон разрешает выписать бывшего мужа без его согласия?

Не согласившийся на добровольных началах аннулировать регистрацию в квартире потерявший статус законного мужа человек может быть выписан принудительно, если он:

• не является собственником;
• выполняет воинский долг;
• отбывает наказание за совершенное преступление;
• живет в другом месте на протяжении 1 года и дольше;
• не покидает квартиру, имея иную жилплощадь в своем владении;
• безобразно себя ведет — пьет, употребляет наркотики, хулиганит, чем нарушает покой не только бывшей семьи, но и соседей;
• развел грязь, завел животных;
• разрушает жилище перестройками и пр.

Каждое из оснований нужно подкреплять документами, чем больше бумаг — тем убедительнее доводы экс-супруги. Факты, излагаемые в заявлении в суд, должны соответствовать действительности.

Обращение в суд не следует совершать поспешно, необдуманно. Это как раз та тема, по которой желательно получить помощь от юриста, который специализируется в данном направлении — тогда можно рассчитывать на желательный результат.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

 

 

zakonguru.com

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры (супругу)

Развод в современных реалиях означает не только прекращение семейных отношений, но и урегулирование многих имущественных вопросов. Например, прекращение права ставшего бывшим родственника пользоваться жилплощадью, на которой он проживал во время брака.

Поскольку традиции предписывают обеспечение семьи жильем мужу, то чаще всего возникает проблема как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, действуя в рамках закона.

Основания

Главное основание для лишения бывшей супруги права на жилище, провозглашаемое и защищаемое Конституцией, безусловно, развод, то есть распад семьи.

С момента выдачи соответствующего документа супруги, ставшие бывшими, уже не являются родственниками.

Но здесь есть ряд интересных моментов, касающихся времени приватизации квартиры:

1. Если жилье было приватизировано мужем до заключения брака — то оно полностью принадлежит ему и жены нет никаких имущественных прав, после расторжения брака выписать ее будет просто.
2. Если же приватизация произошла во время семейной жизни и жена участвовала в ней, став собственницей доли в квартире, то выписать ее уже не получится.
3. Если жена добровольно отказалась от приватизации полученной за время брака квартиры в пользу супруга или ребенка, то выписать ее нельзя, за ней сохраняется право проживать в ней пожизненно.
4. Если жена уже имеет долю в приватизированном жилье и поэтому не участвовала в приватизации, то ее можно будет выписать.

Не сохраняется право бывшей жены на проживание в квартире, полученной мужем безвозмездно: то есть подаренной или переданной по наследству. Или же если порядок раздела недвижимого имущества и пользования им после развода прописан в брачном контракте.

А купленное за годы брака жилье придется делить, так как оно будет считаться совместной собственностью. То есть у жены и мужа на него равные права.

Законодательство

Право каждого человека на жилище закреплены в основном законе страны — Конституции РФ, где, кроме всего, сказано, что лишить этого права человека может только суд.

Следовательно, при отказе бывшей жены добровольно покинуть не принадлежащую ей квартиру, на которую она больше не имеет прав, придется инициировать судебное разбирательство, чтобы выписать бывшую родственницу.

Норма о том, что родственники, признанные бывшими, теряют право на пользование жильем, имеются и в Жилищном кодексе, который действует с 2005 года.

Согласно статье 31 этого закона жена теряет право проживать в квартире мужа после развода, если не имеет на нее никаких подверженных документами прав. Или решения суда, давшего ей отсрочку, чтобы она могла решить свой жилищный вопрос.

Первоначально, после введения ЖК в действие, выписанными «на улицу» оказывалась не только бывшая супруга, но и дети, оставшиеся с ней после развода. Однако вскоре накопленная судебная практика внесла корректировки в положения закона.

Ребенок не может быть признан бывшим родственником, развестись с ним нельзя. Следовательно, он не теряет права проживать в квартире своего отца.

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры

Итак, ответ на вопрос, можно ли выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, положителен.

Осталось только соблюсти все правила, предусмотренные законом, чтобы остаться единоличным хозяином бывшей семейной жилплощади:

1. Получить свидетельство о расторжении брака. Это основной документ, который будет свидетельствовать об отсутствии у бывшей супруги родственных связей с хозяином квартиры.
2. Попросить жену выписаться добровольно. Предложить ей, если нужно, какое-то время на сборы и оформление документов.
3. В случае отказа подать в суд иск о выписке бывшей жены из квартиры без ее согласия.
4. С решением суда отправиться в паспортный стол и снять бывшую родственницу с регистрационного учета.

Этот общий порядок будет иметь ряд особенностей, в зависимости от различных обстоятельств. Рассмотрим их подробнее.

За долги

В том случае, если бывшая жена сохраняет право проживать в квартире супруга, стоит разделить счета за коммунальные платежи. В случае, когда счета не оплачиваются, да и сама женщина фактически проживает в другом месте, можно будет попробовать выписать ее за долги. Суд может учесть этот аргумент.

Но, это возможно только в том случае, когда жена не является собственницей доли в квартире. Выселить собственника даже за долги невозможно.

Отказавшуюся от приватизации бывшую супругу весьма проблематично. Но все же возможно, если у нее имеется другое жилье в собственности, в данной квартире она много лет не живет и квартплату не вносит.

Не собственника

Не имеющую никаких имущественных прав на квартиру бывшую жену выписать, даже без ее согласия, довольно просто. Но только через суд. Сделать это, просто обратившись к служащим паспортного стола, нельзя.

Поэтому, приложив к иску все документы, касающиеся прекратившегося брака и права собственности на квартиру, следует отправиться в суд и решить этот вопрос.

Суд может принять во внимание отсутствие у женщины другого жилья. В этом случае, ей может быть дано время на поиски новой квартиры, в течение которого она сможет проживать в квартире бывшего мужа. Однако после истечения этого срока ей придется покинуть чужую жилплощадь.

Без согласия

Регистрационный учет по месту жительства, который обозначается привычным термином «прописка», не дает права на квартиру супруга. Но выселить бывшую родственницу можно только после выписки, так как регистрация подтверждает законность проживания.

Сделать это может либо сама бывшая супруга добровольно, либо придется все проделать через суд.

Только решение суда будет достаточным основанием для того, чтобы выписать бывшую супругу без ее согласия.

Но опять же стоит помнить, что даже суд не может выписать собственника доли в квартире или члена семьи, пусть и бывшего, подписавшего добровольный отказ от приватизации. В этих ситуациях выписаться может только сама бывшая супруга.

С ребенком

В отличие от жены ребенок не теряет правовой связи с отцом. Если тот не лишен родительских прав, конечно. Семейный кодекс признает за детьми право проживать на жилплощади обоих родителей. И даже в том случае, когда суд оставляет их с матерью, они могут жить в квартире отца.

Если между родителями нет спора о проживании в квартире, и бывшая жена согласна выписаться сама, не доводя дело до суда, выписка детей может оказаться невозможной.

Дело в том, что помимо согласия родителей требуется еще и разрешение органов опеки. Чтобы его получить, придется представить доказательства того, что у матери имеется другая жилплощадь, куда можно прописать ребенка. Только тогда будет разрешено выписать их из квартиры отца.

Порядок действий

Развод редко проходит без предъявления разного рода претензий и выяснения отношений. Дележ семейного имущества и решение вопроса с квартирой далеко не всегда происходит полюбовно.

Поэтому ничего удивительного, если бывшая жена не захочет выписываться из мужниной квартиры по первому его требованию.

Обращение в суд

Если это произошло, то вопрос будет решать судья районного суда. Именно ему подсудны жилищные споры, в том числе связанные с выпиской бывших родственников из чужих квартир.

Суд нужно выбирать по месту расположения спорной квартиры.

Исковое заявление

Основанием для рассмотрения дела станет иск. Это документ, излагающий, кто и по какому поводу обращается в суд.

В нем также излагаются все:

• обстоятельства;
• действия, которые были предприняты сторонами;
• ссылки на нарушенные нормы закона.

В конце следует изложить просьбу признать бывшую жену утратившей право на проживание в квартире мужа.

Помимо самого заявления потребуются следующие документы:

• свидетельство о праве на квартиру;
• свидетельство о разводе;
• квитанция об уплате госпошлины;
• иные сведения, список которых лучше уточнить заранее.

Здесь можно скачать образец искового заявления о выписке из квартиры бывшей жены.

Решение суда

Рассмотрев все доказательства и выслушав стороны, судья вынесет решение о признании бывшего собственника утратившем право на проживание в квартире и снятии его с регистрационного учета.

Здесь представлена судебная практика по выписке из квартиры бывшей жены.

На видео о правилах выписки из квартиры

77metrov.ru

Как выписать из квартиры бывшего мужа?

Любовь прошла, развод оформлен, имущество разделено, для полного счастья осталось только выписать из квартиры бывшего мужа. Но вот как это сделать и можно ли выписать бывшего супруга без его согласия? Все зависит от конкретной ситуации, некоторые из них мы сейчас рассмотрим.

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры?

1. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была вашей собственностью, то есть квартиру вы купили еще до заключения брака. Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать.

2. Как выселить мужа из квартиры, если жилье вам было подарено одним из родственников, у которого вы проживали вместе с мужем? То есть квартира была собственностью вашего родственника, и на момент дарения вы уже какое-то время находились в браке и жили в этой квартире со своим мужем. В этой ситуации у вас также есть право выписать бывшего супруга, так как право собственности перешло именно к вам (статья 292 ГК РФ), а не к семье. Этот факт может стать основанием для анулирования права пользования квартиры вашим бывшим мужем. Основанием для его выписки из квартиры также будет соответствующее решение суда.

3. Если жилплощадь была приобретена (приватизирована) вами, когда вы состояли в браке, то выписать бывшего супруга из такой квартиры не получится, возможен только размен. Причем не имеет значения, была ли жилплощадь приватизирована на вас обоих, или же муж в момент приватизации отказался от своей доли в вашу пользу или в пользу другого члена семьи, право на проживание он сохраняет.

Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры?

Рассмотрим ситуацию, когда квартира не является приватизированной, а бывший супруг в ней не проживает и не собирается из нее выписываться, отказываясь оплачивать коммунальные услуги. Как выгнать мужа из квартиры в этом случае? Выписать его вы не имеете права, так как временное отсутствие члена семьи не является основанием потери права на квартиру (статья 71 ЖК РФ). Выходом из этой ситуации может стать обращение в муниципалитет с требованием разменять неприватизированную квартиру. Если по какой-либо причине размен будет невозможен, то вы можете обратиться с иском в суд, требуя лишить бывшего супруга права пользования квартирой. Основанием для аннулирования его прав на пользование жилплощадью может быть отказ от оплаты коммунальных услуг и добровольное проживание на отдельной территории. После положительного решения суда можно будет выписывать бывшего супруга из квартиры.

Кроме того, если вы постоянно оплачивали коммунальные услуги за бывшего мужа, пока он был у вас прописан, то вы имеете право получить компенсацию денежных сумм, потраченных вами. Взыскать такую компенсацию можно также в судебном порядке.

Если бывший муж не имеет собственного жилья и не имеет возможности для проживания в другом месте или приобретения другого жилого помещения, а также его материальное положение или иные обстоятельства не позволяют его обеспечить другим жильем, то суд может обязать бывшую жену предоставить возможность пользования квартирой на определенный срок. По истечении, которого бывший супруг теряет право пользования квартирой, если другое не было оговорено в соглашении между ним и собственником жилья. Также право пользования может быть аннулировано и до того, как срок, названный судом, завершится. Это произойдет, если у бывшего мужа исчезнут обстоятельства, которые мешают ему удалиться в другое жилье, или если собственник потеряет право собственности на эту квартиру.

 

womanadvice.ru

Как выписать из приватизированной квартиры

Выписать из приватизированной квартиры можно быстро и легко, если это добровольно. Но если человек, которого планируется выписать, против, может возникнуть масса проблем. А сколько нервов вы при этом потеряете? Остановимся на основной проблеме выписки из приватизированной квартиры и рассмотрим все возможные нюансы.

Если вы решаете самостоятельно выписаться из квартиры, то вам просто нужно явиться в паспортный стол и написать заявление. Через некоторое время в вашем паспорте органы гос. службы поставят отметку о том, что вы сняты с регистрационного учета по своему прежнему месту жительства. Но в том случае, когда вы пытаетесь кого-то выписать из своего жилья, но тот человек выявляет явное недовольство этим, то у вас возникнут определенные проблемы.

Нюансы прекращения регистрации в приватизированной квартире

ПРИМЕР:

Представьте себе, что у вас есть квартира, которую вы заработали честным трудом, либо она вам досталась в наследство от родственников, которые вкладывали деньги в покупку этого жилья. В любом случае, квартира приватизирована на вас. Потом вы решаете узаконить свои отношения с человеком. Вступаете в брак и прописываете свою вторую половинку на своей недвижимости. Конечно, сначала ничего не может предвещать того, что вы разведетесь. Но если это происходит, то отношения между супругами в корне меняются и второй супруг может попросту отказаться выписываться из квартиры.

Что вам в такой ситуации делать? Конечно же вы пойдете в суд с полной уверенностью в том, что в скором времени у вас на руках будет решение суда, в котором ваш бывший супруг или супруга должны будут покинуть вашу квартиру. Естественно, если ссылаться на статью 31 Жилищного Кодекса, то после прекращения брака один из супругов, которому квартира не принадлежит, больше не может в ней проживать. Но в большинстве случаев именно согласно этой статье, человек, на чье имя приватизирована квартира, получает отказ.

Это связано с тем, что в том же законе прописано, что если человеку, которого необходимо выписать, больше негде жить, либо жизненные обстоятельства не предполагают его проживания в другом месте, то выписать его нельзя.

Например:

• После брака этот супруг продал свою недвижимость;
• Если опека над несовершеннолетними детьми была назначена на супруга, которому жилье не принадлежит. То есть, пока детям не исполнится 18 лет, он имеет законное право быть прописанным в квартире;
• Если между супругами был заключен брачный контракт, в котором есть пункт о том, что один из супругов, которому квартира не принадлежит не может быть из нее выписан после развода.

Так что, вопрос о том, как выписаться из приватизированной квартиры, решается легко, а вот выписать кого-то из своей квартиры бывает не так просто.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Как приватизировать квартиру, всё о приватизации
Приватизация: плюсы и минусы

Достаточно весомое основание для суда, чтобы отказать в выписке человека, — если человек вкладывал деньги в жилье, чему есть подтверждения. Например, был сделан ремонт на средства человека, которому квартира не принадлежит и подтверждается это кассовыми чеками на имя этого человека.

Продажа квартиры с прописанными гражданами

Бытует мнение, что когда право собственности на приватизированную квартиру прекращается, то и прописанные в ней граждане тоже теряют свою регистрацию. На самом деле это далеко не так. Более того, прописанные лица даже не теряют права проживания в проданной квартире.

ПРИМЕР:

Вы купили квартиру на собственные заработанные деньги, а через несколько месяцев или даже лет после покупки квартиры к вам является человек и с полной уверенностью утверждает, что имеет право проживать вместе с вами. По закону он прав, если у него в паспорте стоит пометка о регистрации по вашему адресу. Закон также подразумевает, что никакие органы полиции не в праве выставить из вашей квартиры этого гражданина. Разве что, если у участкового будет на руках решение суда о выселении.

Жилищный Кодекс гласит, что если квартира приватизирована на определенного человека, то его родственники имеют полное право проживать вместе с ним, даже не имея прописки в квартире. Но когда квартира продается и меняется собственник, то и родственникам больше не разрешается жить в такой квартире.

Многие мошенники работают так, что оставляют под любыми предлогами прописанных граждан в квартире, а потом начинают терроризировать новых владельцев. В конечном итоге новый владелец вынужден выплачивать солидные деньги, чтобы прописанный жилец оставил его в покое и по закону лишился регистрации.

Как выписать человека из квартиры через суд

Мы рассмотрели типичные примеры того, почему люди отказываются добровольно выписываться из квартиры и на основании чего даже суд может отказать в прекращении регистрации. Но если вы обратитесь в суд с определенными доказательствами, можете выиграть дело легко.

• Перед тем, как подготовить иск, следует собрать достаточное количество документов, чтобы они стали основанием для выписки определённого лица.
  
• Квитанции об уплате коммунальных платежей. Они должны стать показателем тому, что ответчик не платил за квартиру, либо долгое время не делал этого.
• Показания соседей, которые подтвердят, что ответчик в квартире не появлялся и не жил в ней.
• Если ответчик злоупотребляет алкоголем, либо веден непристойную жизнь, то следует доказать и этот факт посредством свидетельств о вызове полиции, либо также по показаниям соседей.
  
• Если квартира куплена до брака, а выписать вы пытаетесь бывшего супруга или супругу, то следует предоставить документы, которые свидетельствуют о том, что квартира не покупалась совместно
  
• Иск в суд. Если ответчик живет с вами в одном городе, то иск подается по месту регистрации. Закон предусматривает вариант, что если ответчик живет в другом городе, то суд переносится туда. Но для вас это будет даже плюсом, поскольку это станет прямым доказательством тому, что ответчик является жителем другого города и вместе с вами не живет.
  

Чем больше доказательств будет у вас, тем больше вероятность того, что суд остановится на вашей стороне. Более того, следует собирать доказательства и документы еще до того, как иск попадет в суд и до того, как ответчик узнает о ваших намерениях. Тогда будет вероятность, что вы сможете выписать его из вашей законной недвижимости.

Если вы прописаны в приватизированной квартире, то с легкостью сможете выписать из нее при возникновении у вас такой потребности. Но если вы столкнулись с ситуацией, когда ваш жилец не хочет выписываться от вас, то могут возникнуть серьезные трудности, например, с продажей такой квартиры. Даже когда вы вступаете в брак, т

journal.regionalrealty.ru

Как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену?

«Приватизирован ли объект?» – вопрос жилищных споров. Процесс добровольной выписки гражданина из частной собственности не долгий по времени. На практике встречаются спорные моменты с выпиской (например, в случае развода мужа и жены, какие права у ребенка).

Выписка бывшего члена семьи из приватизированной квартиры

Бывают жизненные ситуации, с которыми приходится сталкиваться, когда необходимо выписать прописанного родственника, жену или мужа с жилплощади. Выписка жены или мужа из частного жилья во многом зависит от собственника.

Вопрос о выписке встает, когда проживающий не оплачивает коммунальные услуги и давно сменил место жительство. Если вопрос не удается решить обоюдно, то выселение происходит через суд при веских на то причинах.

Как выписать бывшую жену?

Бывший муж и бывшая жена не вправе пользоваться частной собственностью с момента прекращения семейных отношений. Случаются конфликтные ситуации, когда муж или жена выражают свое несогласие добровольно исполнять условие после развода.

При разводе задается вопросом бывший муж: «Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры после развода?» или «Как выписать бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?». Процедура при разводе супругов на недобровольных началах долгая.

Развод требует моральные и материальные затраты. Бывшему мужу и жене предстоят судебные траты и оплата помощи юриста, адвоката.

Несовершеннолетнего ребенка и бывшую жену

Чтобы решить проблему, следует руководствоваться следующей пошаговой инструкцией:

• Вручить конфликтной стороне постановление о необходимости освободить жилплощадь и сняться с учета в добровольном порядке;
• Подать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, составленное по образцу, в суд, находящийся по месту прописки;
• После судебного разбирательства получить решение суда и исполнительный лист;
• На основании исполнительного листа возбудить исполнительное производство судебными приставами;
• Обратиться в орган регистрационного учета, который выселит бывшую жену и/или несовершеннолетнего ребенка.

Действия должны проходить поэтапно. Если сомневаетесь в правильности действий и решений – обратитесь за юридической помощью к профессионалам.

Мужа

Добровольная процедура снятия с учета мужа предполагает обращение в паспортный стол, находящийся по прописке мужа и через 2-3 дня на соответствующей странице паспорта мужа поставят штамп о выселении. В спорных случаях снятия с учета мужа придется прибегнуть к алгоритму, описанному выше, то есть, обратиться в суд.

Он рассмотрит дело с решением следующих вопросов:

• муж собственник, как и супруга?;
• в чьей собственности находится жилье?;
• супруг и супруга в разводе?.

Выписка без согласия

Являясь собственником жилья, гражданин, по российскому законодательству, вправе выписать прописанного родственника без согласия. Если собственность неприватизированная, и проживаете на условиях социального найма, то процесс снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи требует участия суда. Для такой процедуры нужны весомые основания, ведь право на жилье российским гражданам гарантируется конституционным законом РФ.

На вопрос «Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры без ее согласия?», любой юрист по семейным спорам в суде ответит, что это возможно, если прибегнуть к судебному разбирательству.

Образец искового заявления о выписке из приватизированной квартиры бывшего супруга

При обращении суд, следует подать иск по образцу, выданному в канцелярии суда. Образец искового заявления состоит из вводной части, в которой указывается наименование суда, данные об ответчике. Ниже описывается суть спора с кратким, но достаточным изложением событий.

Во второй части искового заявления — выводы истца. Какие его права ущемляются при выписке из приватизированной (неприватизированной) квартиры родственника. В заключительной — претензии истца к ответчику и требования к суду.

В иске указывается требование о прекращении прав пользования.

Образец заявления 

Как происходит выписка из неприватизированной квартиры?

Процедура выселения из неприватизированного жилья происходит в порядке, описанном выше.

Обязательное условие отказа искового заявления на выписку из неприватизированной жилплощади:

• нетрудоспособные;
• недееспособные;
• бессрочные иждивенцы, которые охраняются государством.

Данную категорию граждан лишить жилья невозможно.

Порядок действий

Порядок действий при выселении из неприватизированной квартиры:

• подается исковое заявление в суд;
• собирается пакет необходимых документов;
• ожидание решения суда.

Если выселение происходит в том же городе, то необходимо просто прописаться на новом месте и со старого автоматически выпишут. Процесс выписки в среднем длится от 14 дней до месяца.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

ahrfn.com

Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры

ЖК РФ, а если муж не только прописан, но и проживает в квартире – то потребовать выселение бывшего супруга.

• Подготовить документы для суда (о том, что нужно, определено в ст. 131-132 ГК РФ). Забегая вперед, скажем, что нужно подтвердить факт прекращения права пользования жилым помещением. Правда, одного свидетельства о разводе может не хватить – нужна выписка из домовой книги и свидетельство о праве собственности.
• Передать заявление и документы в канцелярию суда под расписку. Если чего-то будет недоставать, секретарь сообщит вам об этом.
• Посетить предварительные слушания в качестве ответчика (можно с юристом). Судья знакомится с обстоятельствами дела, изучает документы и требования истца.
• Выступить на основном заседании суда.

Выписка из квартиры бывшего мужа

Важно

Мало того, жена должна понимать, что требуя выселить мужа из социального жилища, может и сама лишиться прописки — закон предусматривает выселение нанимателя вместе с семьей. Как выписать бывшего из приватизированной квартиры после развода? Все еще сложнее, если муж является со-собственником жилплощади или участником приватизации на момент брака (Закон РФ №1541-1, ред .2015г — «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он собственник? Тогда снятие его с учета вообще не будет иметь никакого смысла — даже если это удастся по счастливому недоразумению, на правах совладельца в любой момент пропишется по новой.

Выход в этом случае один — выделение доли через судеюные инстанциии последующая реализация. А если супруг в процессе приватизации отказался от своей доли в пользу другого жильца, то ст.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Инфо

В частности, при этом учитываются длительность совместного проживания, срок выплаты алиментов, их размер, состояние здоровья и возраст, отношения сторон, а также иные факторы (п. 16 ППВС №14). Вернуться к содержанию ↑ ○ Выписка из муниципальной квартиры: Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч.

4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель. ✔ Причины и основания. Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст.

Как выписать своего бывшего мужа из приватизированной квартиры?

Вместе с юристами она составила иск и подготовилась в предстоящим слушаниям. Районный суд учёл, что супруги находятся в разводе, квартира принадлежит Харитоновой, а бывший муж не имеет прав на квартиру. Таким образом, выписка произошла успешно. Получив решение суда, Харитонова отнесла его в УВМ УМВД для выписки бывшего из квартиры.
Спустя 3 дня Харитонов был выписан из квартиры бывшей жены. В каких ситуациях может быть необходимость выписки мужа? Классической для понимания выпиской признаётся обычное снятие с регистрационного учёта по месту жительства в одном из регионов РФ. Если ко всему прочему бывший супруг проживает в квартире, то наравне с выпиской происходит выселение его из дома.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Внимание Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

• Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
• «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч.

1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно.

Выписка бывшего мужа из квартиры не всегда проста и успешна

Не удастся выписать супруга в следующих случаях:

1. Квартира отнесена судом к совместной собственности – недвижимость приобреталась на деньги супругов в период брачного союза (п. 1 ст. 256 ГК РФ). Разведенные имеют доли в общей совместной собственности, так что выписка бывшего мужа невозможна.
2. Супруг имеет право на пожизненное проживание в квартире – отказ от приватизации в пользу других членов семьи. Насовсем выписать такого супруга даже в суде также не получится.
   Но можно предоставить ему отдельное жилье.

Как мы видим, выписка из квартиры затрудняется наличием совместной собственности и права на проживание в доме. Впрочем, это всего лишь вершина айсберга под названием бракоразводный процесс. Каждый случай индивидуален, и вам может понадобиться помощь юристов.
Обращайтесь к нам, и мы поможем вам в разрешении сложных жилищных споров.

Как выписать из квартиры бывшего мужа?

ГПК РФ).

• на обжалование даётся ровно 30 рабочих дней + 7 дней на обнародование исполнительного листа.

Итого, на судебные разбирательства уходит от 2-3 месяцев, не считая возврата документов ввиду недостаточности доказательств. Нюансы: Если муж-собственник Отчуждение квартиры у собственника происходит крайне редко. Поэтому, если не жена, а муж владелец – его нельзя лишить единственной квартиры или дома (ст.

40 Конституции РФ). Скорее муж выпишет бывшую супругу, как распорядитель жилого помещения. Из приватизированной квартиры Менее хлопотный вариант – выписать бывшего мужа из приватизированной, т.е. частной квартиры. Существуют два варианта, как это сделать:

1. Принудительная выписка из квартиры собственницы – положения ст.

Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры

Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД – в районный суд. При нежелании лица самостоятельно покидать квартиру нужно подать заявление о выдаче судебного приказа о выселении. Реализовать его можно как собственными усилиями, так и с помощью судебных приставов.
Не стоит забывать, что бывших супругов, которые не могут обеспечить себя жильем, может предоставляться отсрочка судом. Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Есть ли отличия в выписке из коммунальной квартиры? Коммунальные квартиры как пережитки программ «расселения», действовавших в Советском Союзе, сохранились сегодня в достаточно небольшом количестве. В таком жилом помещение проживают несколько семей, причем у каждой из них должна быть своя комната, которая принадлежит им на праве владения или собственности.

Можно ли выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры

После того, как решение о разводе принято, неизбежно встает вопрос о судьбе бывшего «семейного гнездышка». Как быть с жильем при разводе, в которой жила семья и что делать, если один из экс-супругов ни в какую не хочет сниматься с учета — любая горечь расставания меркнет по сравнению с этими моментами, которые могут не на шутку осложнить процесс расставания. Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52.

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры украина

Срок устанавливается судом, исходя из имущественного положения, наличия детей и иных факторов.

• Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
• «Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд также может принять решение о закреплении за собственником обязанности обеспечить жильем бывшего супруга, если первый является алиментообязанным лицом.

plusbuh.ru

Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры

23 ноября 2018

Автор КакПросто!

Вы развелись с мужем, но он до сих числится в списке жильцов или нанимателей квартиры? Снять его с регистрационного учета по месту жительства вы сможете только в установленном законом порядке.

Статьи по теме:

Инструкция

Если ваш бывший муж не проживает по месту регистрации в квартире, нанимателем которой являетесь вы, у вас есть возможность выписать его без обращения в суд, только если:
— у него имеется другая жилплощадь;

— у вас имеется его добровольное согласие, заверенное нотариусом;

— вы решили разменять квартиру.
В иных случаях выписать бывшего супруга вам удастся только по соответствующему решению суда.

Если бывший муж ведет асоциальный образ жизни и имеет приводы в полицию, обратитесь в органы правопорядка за справками, подтверждающими факты его задержания. Если же приводов в полицию не имеется, соберите письменные заявления свидетелей (соседей, не имеющих претензий на вашу жилплощадь) о том, что он препятствует своим поведением спокойному проживанию в квартире других членов семьи. Если ваш бывший муж не платит по счетам за коммунальные услуги, а лицевые счета у вас еще не разделены, обратитесь в ЖЭУ с заявлением о разделении счетов. Если в течение 6 месяцев он по-прежнему будет уклоняться от их оплаты, то это послужит поводов для его выселения в том случае, если он сам является одним из нанимателей жилья. Обратитесь в суд и приложите к исковому заявлению о признании вашего мужа бывшим родственником и утратившим в связи с этим право на пользование жилплощадью, нанимателем которой вы являетесь. Но если же он тоже числится в качестве нанимателя в соответствующем списке, тогда вам потребуются справки из полиции и ЖЭУ об асоциальном поведении и задолженностях по уплате счетов. Однако если в действиях, препятствующих вашему проживанию, он не замечен и, к тому же, аккуратно платит по счетам, то исключить его из списка нанимателей у вас не получится. Во избежание недоразумений, возьмите справку из полиции о том, что вы не препятствуете совместному проживанию, если он, будучи зарегистрированным на вашей жилплощади, проживает по другому адресу и продолжает аккуратно оплачивать услуги коммунальщиков. Понадобятся и справки и свидетельства о том, что он имеет возможность проживать (и получить постоянную регистрацию) по другому адресу, так как в противном случае суд вам откажет.

Если у мужа, проживающего вместе с вами, не имеется других вариантов для постоянной регистрации, то в этом случае судом обычно устанавливается срок (не более 5 лет), в течение которого вы будете обязаны решить проблему с разменом жилья и совместным проживанием.

Предложение от нашего партнера

Совет полезен?

Распечатать

Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры

Похожие советы

www.kakprosto.ru