Проверка электронного документа
|
rosreestr.ru
Росреестр
Как получить информацию из ЕГРП
в электронном виде
Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — это крупный информационный ресурс, который дает возможность получать все сведения об объектах недвижимости и совершенных сделок с ними, также соответствующие данные об имеющихся в их отношении ограничениях, обременениях или арестах.
В настоящее время каждый желающий может с помощью интернета и электронного портала Росреестра заказать выписку из ЕГРП в электроном виде в круглосуточном режиме, не выходя из дома сформировать и направить запрос в Росреестр для получения сведений в объеме выписки из ЕГРП.
Для создания запроса о правах на объект недвижимости необходимо на портале государственных услуг Росреестра перейти по следующим вкладкам: «Деятельность», «Оказание государственных услуг», «Перечень оказываемых услуг», «Предоставление сведений из ЕГРП». Далее следует заполнить поля в соответствии с данными вашего запроса.
Обращаем ваше внимание на выбор способа предоставления сведений.
Если вы выберете выписку из ЕГРП в виде ссылки на электронный документ, тогда вам придет электронный документ, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП). На самом бланке не будет никаких подписей и печатей! Однако, по действующему законодательству документ, подписанный ЭЦП, является легитимным.
При заказе выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости можно выбрать регион Российской Федерации, по которому интересуют права лица, либо даже всю Российскую Федерацию, а также указать нужный период времени. При этом следует помнить, что данные сведения являются конфиденциальными и доступными определенному кругу лиц. Для получения таких сведений у заявителя должна быть ЭЦП.
Таким образом, без наличия ЭЦП, из всех возможных видов предоставляемой информации можно заказать только выписку о правах на объект, содержащей общедоступные сведения.
Обращаем внимание, что за предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде установлена плата.
Размеры платы за предоставление сведений в виде электронного документа составляет:
— за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости; за выписку о переходе прав на объект недвижимости; справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 150, юридическим лицам – 300;
— за справку о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 200, юридическим лицам – 400;
— за выписку о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, за 1 единицу в рублях, для физических лиц – 200 (на территории 1 регистрационного округа), 600 (на территории от 51 и более регистрационных округов), для юридических лиц — 500 (на территории 1 регистрационного округа), 900 (на территории от 51 и более регистрационных округов).
Также на сайте Росреестра есть возможность получить сведения из ЕГРП в электронном виде через Информационный ресурс Росреестра (ИР Росреестра).
Для этого необходимо получить ключ доступа к ИР Росреестра. Он предоставляется всем бесплатно.
Что такое ключ доступа? Это, грубо говоря, пароль, который позволяет вам попасть на Вашу индивидуальную страницу, в которой вы можете осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также формировать запрос сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) о правах отдельного лица и об объекте недвижимости.
1. Получить ключ доступа к ИР Росреестра можно 2мя способами:
— самостоятельно, на сайте Росреестра.
— обратиться в Управление Росреестра по РТ (паспорт, СНИЛС, адрес электронной почты-для заявителя физического лица; для заявителя-юридического лица, дополнительно к вышеуказанным документам необходимо еще предоставить приказ о назначении руководителя, ИНН, ОГРН )
2. Порядок получения сведений.
Сервис расположен на сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Все запросы сведений в объеме выписки ЕГРП должны быть подписаны ЭП Заявителя.
Сертификат ключа проверки электронной подписи должен быть выпущен одним из Учетных центров (УЦ), выполнивших требования публичной оферты Росреестра. Перечень таких УЦ опубликован на официальном сайте Росреестра.
Работы с Сервисом состоят из следующих шагов:
Шаг 1. В разделе «Запрос к ИР» ввести ключ доступа.
Шаг 2. Сформировать запрос в разделе «Поиск объектов недвижимости», либо ввести идентификационные данные правообладателя, в случае формирования запроса сведений о правах отдельного лица в разделе «Запрос по правообладателю».
Поиск объектов недвижимости (открывается по умолчанию в случае успешного ввода ключа доступа)–позволяет в режиме реального времени проводить поиск объектов недвижимости и просматривать общедоступную информацию. По заинтересовавшему объекту Заявитель может направить запрос сведений ЕГРП в объеме выписки;
При работе с формой для поиска по кадастровым, условным и номерам права может быть указано несколько номеров. Для разделения записей при вводе следует использовать разделитель «;».
Когда, нашли какой либо объект, чтобы просмотреть общедоступные сведения по какому-либо из объектов, необходимо выбрать его в графе «Кадастровый/условный номер».
В результате откроется карточка объекта, содержащая общедоступные сведения в объеме общих сведений по объекту недвижимости.
Чтобы из карточки объекта запросить сведения в объеме выписки ЕГРП по выбранному объекту недвижимости необходимо в окне просмотра нажать кнопку «Запросит детальные сведения». В результате будет отображено поле «Основание запроса сведений», которое необходимо заполнить, после чего следует подписать запрос ЭП и отправить его нажав соответствующую кнопку.
Шаг 3. Подписать запрос ЭЦП и отправить его (для запроса сведений в объеме выписки ЕГРП).
Шаг 4. Получить результаты запроса сведений в объеме выписки ЕГРП в разделе «Мои заявки».
Позволяет просмотреть выполненные запросы и сохранить полученные сведения по запросу.
Шаг 5. Получить результаты запроса на изменение сведений в разделе «Мои подписки».
Позволяет просмотреть выполненные запросы по изменениям сведений и сохранить полученные сведения.
Плата за предоставление сведений.
Согласно приказу Минэкономразвития РФ от 15.02.2012 № 58 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы» за запросы предусмотрена плата.
Для этого есть раздел «Мои счета». В этом разделе Заявителю отображается форма со списком доступных счетов. При этом для каждого типа Заявителя определена различная стоимость оказания услуги предоставления сведений по объекту недвижимости.
Услуги предоставляются при положительном балансе на счету. Счет – это аналог денежного счета, в качестве единиц измерения используется количество объектов недвижимости.
Счета заявителя пополняются в соответствии с выбранным тарифом в сервисе ИР Росреестра, путем оплаты по коду платежа поступивший на адрес электронной почты Заявителя, указанный на стадии подачи заявления на получение ключа доступа к ИР Росреестра.
После получения кода платежа, Заявителю для продолжения работы необходимо выбрать подходящий вариант оплаты, нажав кнопку.
Выбор способа оплаты осуществляется заявителем на основе предоставляемой ему информации в виде списка доступных банков и возможных способов оплаты.
Список отображает только те способы, которые доступны соответствующему типу заявителя.
Таким образом, для физического лица будут доступны способы оплаты расчётных организаций, рассчитанных на оплату физических лиц.
При выборе способа оплаты происходит переход на страницу расчётной организации с передачей необходимых параметров (код платежа, дата создания кода платежа).
Оплата должна быть осуществлена не позднее 1 месяца со дня формирования кода платежа.
После поступления денежных средств от расчётной организации в Росреестр, счет Заявителя автоматически пополнится. Информация об этом отразится в форме «Мои счета».
РАЗМЕРЫ
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ
В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА
К ИНФОРМАЦИОННОМУ РЕСУРСУ, СОДЕРЖАЩЕМУ СВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
|
Способ получения сведений
|
Заявитель |
Количество объектов недвижимости | ||||
|
не более 100, в рублях |
не более 1000, в рублях |
не более 10 000, в рублях |
не более 100 000, в рублях |
не более 500 000, в рублях | ||
|
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
|
Без получения уведомлений об изменении сведений
|
органы государственной власти, иные государственные органы |
250 |
1 000 |
5 000 |
37 500 |
150 000 |
|
физические лица | ||||||
|
юридические лица |
500 |
2 000 |
10 000 |
75 000 |
300 000 | |
|
Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений
|
органы государственной власти, иные государственные органы |
500 |
2 000 |
10 000 |
75 000 |
300 000 |
|
физические лица | ||||||
|
юридические лица |
1 000 |
4 000 |
20 000 |
150 000 |
600 000 | |
rosreestr.ru
Росреестр
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в Росреестра и срок передачи подготовленных Росреестром документов, содержащих сведения ЕГРН, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в Росреестр.
В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, Росреестр в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
Росреестр обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.
Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее (предшествующего правообладателя), в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.
В силу части 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации) в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
rosreestr.ru
| 05.02.2016 | Актуален | 12 | XML-схема, используемая для формирования XML-документа –схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в форме электронного документа | |
| 05.02.2016 | Актуален | 11 | О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной эле | |
| 05.02.2016 | Актуален | 10 | О внесении изменений в приказ Росреестра от 10.05.2012 П/192 в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 22.03.2013 № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.20 | XML-схема, используемая для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.19 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра, с федера | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.18 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления (органами государственной власти субъектов Российской Федерации | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.17 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части сведений об удельных п | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.16 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части сведений о кадастровой | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.15 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.14 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации в части сведений об установлении и | |
| 05.02.2016 | Актуален | 9.13 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении или изменении | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.12 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений об удельных показателях кадастровой стоимости | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.11 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений о кадастровой стоимости | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.10 | XML-схема сведений о кадастровой стоимости земельных участков, представляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.9 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части предоставления сведений из раздела лесохозяйственного регламента, определ | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.8 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти, осуществляющими ведение государственного лесного и водного реест | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.7 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.6 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.5 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении границы и содержа | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.4 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.3 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении, уточнении ил | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.2 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправлени | |
| 05.02.2016 | Нет | 9.1 | XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении, уточнении ил | |
| 05.02.2016 | Актуален | 8.2 | XML-схема, предназначенная для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке | |
| 05.02.2016 | Нет | 8.1 | XML-схема сведений, передаваемых территориальными органами Роснедвижимости в электронном виде из Единого государственного реестра земель, для проведения работ по расчету кадастровой стоимости земельных участков |
rosreestr.ru
Росреестр
«Как получить сведения из единого информационного ресурса Росреестра?»\
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее — ЕГРП)– это крупный информационный ресурс, созданный в 1998 году для осуществления государственного контроля над правильной подготовкой и реализацией сделок в отношении любого недвижимого имущества. Он дает возможность получать все сведения об объектах недвижимости и совершенных сделок с ними, также соответствующие данные об имеющихся в их отношении ограничениях, обременениях или арестах.
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества — это наиболее распространенные виды официального документа, которые можно получить из ЕГРП, чтобы “пробить” объект, т.е. узнать все сведения о нем (о квартире, доме или земельном участке), а также узнать какие объекты недвижимого имущества зарегистрировано за конкретным человеком или юридическим лицом.
В настоящее время каждый желающий может с помощью интернета и электронного портала Росреестра заказать выписку из ЕГРП, в электроном виде в круглосуточном режиме, не выходя из дома сформировать и направить запрос в Росреестр для получения сведений в объеме выписки из ЕГРП.
Для создания запроса о правах на объект недвижимости и сделок с ним необходимо на портале государственных услуг Росреестра перейти по следующим вкладкам: «Деятельность», «Оказание государственных услуг», «Перечень оказываемых услуг», «Предоставление сведений из ЕГРП». Далее следует заполнить поля в соответствии с данными вашего запроса.
Обращаем ваше внимание на выбор способа предоставления сведений.
Если вы выберете выписку из ЕГРП в виде ссылки на электронный документ, тогда вам придет электронный документ, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП). На самом бланке не будет никаких подписей и печатей! Однако, по действующему законодательству документ подписанный ЭЦП является легитимным.
При заказе выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости) можно выбрать регион Российской Федерации, по которому интересуют права лица, либо даже всю Российскую Федерацию, а также указать нужный период времени. При этом следует помнить, что данные сведения являются конфиденциальными и доступными определенному кругу лиц. Для получения таких сведений у заявителя должна быть ЭЦП.
Таким образом, без наличия ЭЦП, из всех возможных видов предоставляемой информации можно заказать только выписку о правах на объект, содержащей общедоступные сведения.
Обращаем внимание что, за предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде установлена плата.
Размеры платы за предоставление сведений в виде электронного документа составляет:
— за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписка о переходе прав на объект недвижимости; справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 150, юридическим лицам – 300;
— за справку о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 200, юридическим лицам – 400;
— за выписку о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, за 1 единицу в рублях, для физических лиц – 200 (на территории 1 регистрационного округа), 600 (на территории от 51 и более регистрационных округов), для юридических лиц — 500 (на территории 1 регистрационного округа), 900 (на территории от 51 и более регистрационных округов).
Также на сайте Росреестра есть возможность получить сведения из ЕГРП в электронном виде через Информационный ресурс Росреестра (ИР Росреестра).
Для этого необходимо получить ключ доступа к ИР Росреестра. Ключ доступа к ИР Росреестра предоставляется Всем абсолютно бесплатно.
Что такое ключ доступа? Это грубо говоря пароль, который позволяет вам попасть на Вашу индивидуальную страницу, в котором вы можете осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также формировать запрос сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) о правах отдельного лица и об объекте недвижимости.
1. Получить ключ доступа к ИР Росреестра можно 2мя способами:
— самостоятельно, на сайте Росреестра.
— обратиться в Управление Росреестра по РТ (паспорт, СНИЛС, адрес эл. почты – для заявителя физического лица; для заявителя юридического лица, дополнительно к вышеуказанным документам необходимо еще предоставить приказ о назначении ркуоводителя, ИНН, ОГРН )
2. Порядок получения сведений.
Сервис расположен на сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Все запросы сведений в объеме выписки ЕГРП должны быть подписаны ЭП Заявителя.
Сертификат ключа проверки электронной подписи должен быть выпущен одним из Учетных центров (УЦ), выполнивших требования публичной оферты Росреестра. Перечень таких УЦ опубликован на официальном сайте Росреестра (в Республике Тыва есть фирма «Альянс», важно, чтобы необходимые идентификаторы Росреестра включали в сертификат ЭП согласно распоряжению Росреестра от 27.03.2014 № Р/32).
Работы с Сервисом состоят из следующих шагов:
Шаг 1. В разделе «Запрос к ИР» ввести ключ доступа.
Шаг 2. Сформировать запрос в разделе «Поиск объектов недвижимости», либо ввести идентификационные данные правообладателя, в случае формирования запроса сведений о правах отдельного лица в разделе «Запрос по правообладателю».
Поиск объектов недвижимости (открывается по умолчанию в случае успешного ввода ключа доступа)–позволяет в режиме реального времени проводить поиск объектов недвижимости и просматривать общедоступную информацию. По заинтересовавшему объекту Заявитель может направить запрос сведений ЕГРП в объеме выписки;
Запрос по правообладателю–позволяет получить сведения о правах отдельных лиц в объеме выписки ЕГРП.
При работе с формой для поиска по кадастровым, условным и номерам права может быть указано несколько номеров. Для разделения записей при вводе следует использовать разделитель «;».
Когда, нашли какой либо объект, чтобы просмотреть общедоступные сведения по какому-либо из объектов, необходимо выбрать его в графе «Кадастровый/условный номер».
В результате откроется карточка объекта, содержащая общедоступные сведения в объеме общих сведений по объекту недвижимости.
Чтобы из карточки объекта запросить сведения в объеме выписки ЕГРП по выбранному объекту недвижимости необходимо в окне просмотра нажать кнопку «Запросит детальные сведения». В результате будет отображено поле «Основание запроса сведений», которое необходимо заполнить, после чего следует подписать запрос ЭП и отправить его нажав соответствующую кнопку.
Шаг 3. Подписать запрос ЭЦП и отправить его (для запроса сведений в объеме выписки ЕГРП).
Шаг 4. Получить результаты запроса сведений в объеме выписки ЕГРП в разделе «Мои заявки».
Позволяет просмотреть выполненные запросы и сохранить полученные сведения по запросу.
Шаг 5. Получить результаты запроса на изменение сведений в разделе «Мои подписки».
Позволяет просмотреть выполненные запросы по изменениям сведений и сохранить полученные сведения.
Оплата за предоставление сведений.
Согласно, приказу Минэкономразвития РФ от 15.02.2012 N 58 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы» за запросы предусмотрена плата.
Для этого есть раздел «Мои счета». В этом разделе Заявителю отображается форма со списком доступных счетов. При этом для каждого типа Заявителя определена различная стоимость оказания услуги предоставления сведений по объекту недвижимости.
Услуги предоставляются при положительном балансе на счету. Счет – это аналог денежного счета, в качестве единиц измерения используется количество объектов недвижимости.
Счета заявителя пополняются в соответствии с выбранным тарифом в сервисе ИР Росреестра, путем оплаты по коду платежа поступивший на адрес электронной почты Заявителя, указанный на стадии подачи заявления на получение ключа доступа к ИР Росреестра.
После получения кода платежа, Заявителю для продолжения работы необходимо выбрать подходящий вариант оплаты, нажав кнопку.
Выбор способа оплаты осуществляется заявителем на основе предоставляемой ему информации в виде списка доступных банков и возможных способов оплаты.
Список отображает только те способы, которые доступны соответствующему типу заявителя.
Таким образом, для физического лица будут доступны способы оплаты расчётных организаций, рассчитанных на оплату физических лиц.
При выборе способа оплаты происходит переход на страницу расчётной организации с передачей необходимых параметров (код платежа, дата создания кода платежа).
Оплата должна быть осуществлена не позднее 1 месяца со дня формирования кода платежа.
После поступления денежных средств от расчётной организации в Росреестр, счет Заявителя автоматически пополнится. Информация об этом отразится на форме «Мои счета».
РАЗМЕРЫ
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ
В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА
К ИНФОРМАЦИОННОМУ РЕСУРСУ, СОДЕРЖАЩЕМУ СВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
|
Способ получения сведений <*> |
Заявитель <**> |
Количество объектов недвижимости | ||||
|
не более 100, в рублях |
не более 1000, в рублях |
не более 10 000, в рублях |
не более 100 000, в рублях |
не более 500 000, в рублях | ||
|
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
|
Без получения уведомлений об изменении сведений <*> |
органы государственной власти, иные государственные органы |
250 |
1 000 |
5 000 |
37 500 |
150 000 |
|
физические лица | ||||||
|
юридические лица |
500 |
2 000 |
10 000 |
75 000 |
300 000 | |
|
Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений <*> |
органы государственной власти, иные государственные органы |
500 |
2 000 |
10 000 |
75 000 |
300 000 |
|
физические лица | ||||||
|
юридические лица |
1 000 |
4 000 |
20 000 |
150 000 |
600 000 | |
rosreestr.ru
Росреестр
Сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки предоставляются на основании запроса путём обращения к разделу фонда данных государственной кадастровой оценки официального сайта Росреестра любого заинтересованного лица, а также на основании запроса исполнителей работ по определению кадастровой стоимости.
К запросу исполнитель работ по определению кадастровой стоимости может по собственной инициативе приложить копию договора на проведение оценки (определение кадастровой стоимости).
Исполнители работ по определению кадастровой стоимости могут подать запрос только в центральный аппарат Росреестра:
- при непосредственном (личном) обращении в экспедицию Росреестра;
- путем отправки почтовым отправлением;
- путем отправки на электронную почту;
- в виде электронного документа (электронной заявки) через официальный сайт или Единый портал государственных услуг.
Запрос при непосредственном (личном) обращении в экспедицию Росреестра и путем отправки почтовым отправлением направляется только в центральный аппарат Росреестра по адресу: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4 А.
График приема запросов:
- понедельник, вторник, среда, четверг — с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут;
- пятница и предпраздничные дни — с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут
- и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут;
- суббота и воскресенье — выходные дни.
Результатом предоставления государственной услуги является:
-
для заявителя:
- предоставление сведений, содержащихся в фонде данных государственной кадастровой оценки, путем обеспечения свободного доступа к сведениям, содержащимся в фонде данных государственной кадастровой оценки;
- предоставление уведомления об отсутствии в фонде данных государственной кадастровой оценки запрашиваемых сведений;
для исполнителя работ по определению кадастровой стоимости:
- предоставление сведений, содержащихся в фонде данных государственной кадастровой оценки, в виде отчетов об оценке на электронных носителях;
- направление информационного письма об отсутствии в фонде данных государственной кадастровой оценки запрашиваемых сведений.
Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Предоставление государственной услуги осуществляется в следующие сроки:
-
для заявителей — непосредственно после обращения к разделу Фонда данных на официальном сайте и автоматической обработки сведений, содержащихся в Фонде данных
-
для исполнителей работ по определению кадастровой стоимости – в срок, не превышающий шести рабочих дней, с даты поступления соответствующего запроса.
rosreestr.ru
Росреестр
В настоящее время арбитражные управляющие являются активными пользователями государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
В целях выявления имущества должника и формирования конкурсной массы арбитражному управляющему необходимо запросить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
Большинство запросов в Управление Росреестра оформляется в форме обычного делового письма. Управлением, в силу строго определенных правил предоставления сведений из ЕГРП, такая информация не предоставляется. В связи с чем, обращаем внимание на порядок предоставления сведений из ЕГРП.
Электронный запрос – наиболее простой и доступный способ получения информации из ЕГРП. Преимущество данного способа направления запроса заключается в следующем:
– не требуется личного присутствия заявителя на оформление и доставку запросов;
– исполнение электронных запросов осуществляется в более короткие сроки;
– возможность получения ответа на запрос по выбору заявителя как в электронном виде, так и в бумажном виде (лично или по почте).
Для оформления электронного запроса необходимо заполнить форму запроса в сети Интернет на портале государственных услуг Росреестра: https://rosreestr.ru (Государственные услуги –– Электронные услуги –– Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью –– Форма запроса сведений из ЕГРП).
Запрос должен быть заверен электронно-цифровой подписью (далее – ЭЦП).
Выдача ЭЦП осуществляется удостоверяющими центрами. На портале государственных услуг Росреестра размещена информация обо всех удостоверяющих центрах, прошедших аккредитацию в установленном законом порядке, с указанием контактных данных: адреса и телефона. В сертификате ключа ЭЦП должна содержаться информация, подтверждающая право заявителя на безвозмездное получение сведений.
Получать сведения из ЕГРП в электронном виде возможно через сервис портала государственных услуг Росреестра «Запрос к информационному ресурсу». Данный сервис предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять просмотр сведений, содержащихся в ЕГРП, формирование электронного документа в виде выписки из ЕГРП, заверенной Федеральным информационным ресурсом.
Для получения ключа доступа к информационному ресурсу необходимо направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 27.12.2011 №766. К запросу о предоставлении ключа доступа, представленном на бумажном носителе, арбитражному управляющему необходимо приложить надлежащим образом заверенную копию вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего.
Еще одним способом получения сведений из ЕГРП в электронном виде является сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online», размещенный на портале государственных услуг Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». Использование данный ресурс позволяет получить бесплатно, без использования ЭЦП, сведения о наличии зарегистрированного права на объект недвижимости, даты и номера регистрации, а также информацию о наличии существующих ограничений (обременений).
rosreestr.ru